第一篇：豪車小區(qū)內(nèi)被砸車中財物被竊 物業(yè)有沒有責(zé)任？

豪車小區(qū)內(nèi)被砸車中財物被竊 物業(yè)有沒有責(zé)任？

昨天上午，鄭州一小區(qū)內(nèi)，4輛高檔轎車車窗玻璃被砸，車中財物被竊。如此損失，究竟誰來承擔(dān)？昨天上午11時，東方今報記者來到位于鄭州市緯四路與中州大道西的金水花園小區(qū)，得知4輛被砸車窗玻璃的汽車分別是一輛奔馳，一輛保時捷和兩輛奧迪，其中一輛奧迪車內(nèi)丟失了一部iPhone4手機和數(shù)百元現(xiàn)金，其他車內(nèi)并無財物丟失。此時車主均將車開走修理，在被砸車輛停車的位置，地上全是破碎的車窗玻璃。

據(jù)小區(qū)保安稱，事情就發(fā)生在前天夜里。據(jù)被砸奔馳車主尚先生稱，他的車輛維修需要2萬元左右。

尚先生說，金水花園小區(qū)內(nèi)沒車庫，大家可以隨便停車。“后來物業(yè)收取停車費，但沒有正規(guī)的停車費合同與我們簽訂，我就沒繳。”尚先生稱，被砸的汽車中，有輛奧迪車是繳過停車費的，但對于奧迪車主的損失，物業(yè)卻還是表示不管。

記者隨后來到小區(qū)負(fù)責(zé)物業(yè)的河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司，程經(jīng)理稱，“小區(qū)內(nèi)沒有監(jiān)控錄像”。隨后，記者又電話聯(lián)系上物業(yè)方面孟勇智經(jīng)理，當(dāng)問到車主車輛被砸，物業(yè)是否有責(zé)任時，孟勇智回答：“你不清楚可以去學(xué)習(xí)法律，我很忙?！闭f完便掛斷了電話。河南國基律師事務(wù)所的賈其峰律師表示，業(yè)主的汽車在小區(qū)內(nèi)受損，物業(yè)是否有責(zé)，主要在于停車費究竟是保管費用還是占用費用而飽受爭議?！叭绻飿I(yè)將停車費作為占用公共土地的費用的話，就規(guī)避了物業(yè)的保管責(zé)任”。

然而賈其峰律師認(rèn)為，作為一級物業(yè)的河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司沒有為業(yè)主提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，因此承擔(dān)一定的責(zé)任?！拔飿I(yè)分為三級，如果是一級物業(yè)的話，收費比較高，提供的服務(wù)質(zhì)量也更好，應(yīng)該在小區(qū)內(nèi)安裝監(jiān)控等設(shè)施。”賈其峰律師說，“如果小區(qū)內(nèi)沒有監(jiān)控，是該物業(yè)沒有提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，使得業(yè)主無法行使找到肇事者的正當(dāng)權(quán)利，那么物業(yè)將要為此事承擔(dān)一定責(zé)任?！?/p>