第一篇：2014年二建法規(guī)最新考點(diǎn)：建設(shè)工程物權(quán)制度

2014年二建法規(guī)最新考點(diǎn)：建設(shè)工程物權(quán)制度

發(fā)布時(shí)間：2014-03-12 14:07作者：中國(guó)建造師網(wǎng)

2014年考試新大綱和教材在二月份公布，從大綱中我們可以看到，每個(gè)科目都或多或少的增加了一些新的知識(shí)點(diǎn)，與往年考試相比有一定程度的加大難度。中國(guó)建造師網(wǎng)根據(jù)對(duì)大綱的分析，為大家講建造師法規(guī)與相關(guān)知識(shí)的新考點(diǎn)做了整理，幫助大家更系統(tǒng)的進(jìn)行復(fù)習(xí)

知識(shí)點(diǎn)一 物權(quán)的法律特征和主要種類

(一)物權(quán)及其法律特征

物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)，它是一項(xiàng)基本民事權(quán)利，也是大多數(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的基礎(chǔ)和目的。建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的權(quán)利來自于物權(quán)中最基本的權(quán)利

——所有權(quán)。

物權(quán)法具有以下特征：

1、物權(quán)是支配權(quán);

2、物權(quán)是絕對(duì)權(quán);

3、物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán);

4、物權(quán)具有排他性。

(二)物權(quán)的種類

物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)

1、所有權(quán)：指所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)(包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn))所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。它是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，又稱財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能，是指所有人對(duì)其所有的財(cái)產(chǎn)依法享有的權(quán)利，它包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。

2、用益物權(quán)：指權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。

3、擔(dān)保物權(quán)：指權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。如質(zhì)押權(quán)、抵押權(quán)、留置權(quán)。

知識(shí)點(diǎn)二 土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)

(一)土地所有權(quán)

土地所有權(quán)是國(guó)家或農(nóng)民集體依法對(duì)歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對(duì)性的權(quán)利。我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

(二)對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定

1、建設(shè)用地使用權(quán)是因建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施而使用國(guó)家所有的土地權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上，不包括集體所有農(nóng)村土地。

2、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立：建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)損害已建立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地權(quán)，可以采用出讓或者劃撥等方式。建設(shè)用地的使用權(quán)的設(shè)立，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記，其使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

3、建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅：建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者低壓，應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：(1)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限;(2)應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記;(3)附著于該土地的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。

(三)地役權(quán)

1、地役權(quán)的概念：指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。從性質(zhì)上說，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。

2、地役權(quán)的設(shè)立：設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。地役權(quán)合同一般包括下列條款：(1)當(dāng)事人的姓名或者名稱住所;(2)供役地和需役地的位置;(3)利用目的和方法;(4)利用期限;(5)費(fèi)用及其支付方法;(6)解決爭(zhēng)議的方法。

3、地役權(quán)的變動(dòng)：需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)。供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地全、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)，地役權(quán)對(duì)受讓人具有約束力。

知識(shí)點(diǎn)三 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)

(一)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記薄時(shí)發(fā)生效力。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。物權(quán)變動(dòng)的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系，需要注意的是，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

(二)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。動(dòng)產(chǎn)無權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

(三)物權(quán)的保護(hù)

物權(quán)保護(hù)，是指通過法律規(guī)定的方法和程序保障物權(quán)人在法律許可范圍內(nèi)對(duì)其財(cái)產(chǎn)行為使占有、使用、收益、處分權(quán)利的制度。物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)節(jié)、仲裁、訴訟等途徑解決。因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，厲害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。對(duì)于物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。侵害無權(quán)除承擔(dān)民事責(zé)任外，違反行政管理的規(guī)定的，依法承擔(dān)行政責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

一、單項(xiàng)選擇題

1、用益物權(quán)不包含()權(quán)能。

A.占有 B.使用 C.收益 D.處分

2、關(guān)于國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)的說法，錯(cuò)誤的是()。

A.國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)屬于用益物權(quán)

B.國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)可以通過出讓或劃撥方式設(shè)立

C.國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要可以征收

D.國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期

3、以下屬于用益物權(quán)的是()。

A.地役權(quán) B.抵押權(quán) C.質(zhì)權(quán) D.留置權(quán)

4、根據(jù)《物權(quán)法》，建設(shè)用地使用權(quán)屬于()。

A.所有權(quán) B.用益物權(quán) C.擔(dān)保物權(quán) D.留置權(quán)

5、施工方甲單位由于建設(shè)需要，需要經(jīng)過乙廠的道路運(yùn)送建筑材料。于是，甲、乙雙方訂立合同，約定施工方甲單位向乙廠支付一定的費(fèi)用，甲單位可以通過乙單位的道路運(yùn)送材料。在此合同中，施工單位甲擁有的權(quán)利是()。

A.相鄰權(quán) B.地役權(quán) C.土地租賃權(quán) D.建設(shè)用地使用權(quán)

6、根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，一般情況下動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，自()起發(fā)生效力。

A.買賣合同生效 B.轉(zhuǎn)移登記 C.交付 D.買方占有

7、按照《物權(quán)法》的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)自()時(shí)設(shè)立。

A.合同簽訂 B.合同生效 C.登記 D.支付出讓金

8、甲公司將在乙公司辦公樓附近實(shí)施基坑爆破。爆破前乙公司有權(quán)采取的物權(quán)保護(hù)方法是()。

A.請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利 B.請(qǐng)求恢復(fù)原狀 C.請(qǐng)求消除危險(xiǎn) D.請(qǐng)求損害賠償

二、多項(xiàng)選擇題

1、某施工單位在某工程施工過程中，由于所采取的保護(hù)措施不當(dāng)，致使與該工程毗鄰的若干民宅開裂和傾斜，且一民居的圍墻倒塌，造成部分居民出行不便。對(duì)此，受影響的居民可向該施工單位請(qǐng)求()。

A.確認(rèn)物權(quán) B.排除妨礙 C.恢復(fù)原狀

D.返還原物 E.賠償損失

2、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的用益物權(quán)，可以采取()方式設(shè)立。

A.出租 B.出讓 C.劃撥 D.抵押 E.轉(zhuǎn)讓

3、下列有關(guān)物權(quán)特征的表述中，正確的有()。

A.物權(quán)是支配權(quán) B.物權(quán)是相對(duì)權(quán) C.物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)

D.物權(quán)是排他權(quán) E.物權(quán)是絕對(duì)權(quán)

4、物權(quán)人的物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過()等途徑解決。

A.和解 B.公證 C.調(diào)解 D.訴訟 E.仲裁

5、所有權(quán)的內(nèi)容包括()。

A.占有權(quán) B.處分權(quán) C.使用權(quán) D.抵押權(quán) E.收益權(quán)

參考答案

一、單項(xiàng)選擇題2 3 4 5 6 7 8

D D A B B C C C

二、多項(xiàng)選擇題2 3 4 5

BCE BC ABCE ACDE ABCE

第二篇：2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》章節(jié)考點(diǎn)：2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度

2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》章節(jié)考點(diǎn)：2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度

《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》是每個(gè)二級(jí)建造師的必考科目，掌握二級(jí)建造師法規(guī)考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。學(xué)爾森二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考點(diǎn)，本文為：2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》章節(jié)考點(diǎn)：2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!1.物權(quán)的基本法律概念(學(xué)爾森二級(jí)建造師頻道整理建設(shè)工程物權(quán)制度)物權(quán)，是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

所有權(quán)是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有的財(cái)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。

擔(dān)保物權(quán)是權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

學(xué)爾森小編友情提示：小編及時(shí)更新相關(guān)資訊，歡迎持續(xù)關(guān)注。如果這篇文章對(duì)您有所幫助，可以手動(dòng)免費(fèi)下載收藏，方便日后查閱。本文為大家詳細(xì)介紹了，請(qǐng)各位考生抓緊時(shí)間復(fù)習(xí)。此外，學(xué)爾森，是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺(tái)喲！

12018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》章節(jié)考點(diǎn)：2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度

《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》是每個(gè)二級(jí)建造師的必考科目，掌握二級(jí)建造師法規(guī)考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。學(xué)爾森二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考點(diǎn)，本文為：2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》章節(jié)考點(diǎn)：2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻 2.土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)

土地所有權(quán)是國(guó)家或農(nóng)民集體依法對(duì)歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對(duì)性的權(quán)利。我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

建設(shè)用地使用權(quán)是因建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施而使用國(guó)家所有的土地的權(quán)利。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書。

建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，應(yīng)當(dāng)符合3個(gè)具體規(guī)定(見教材)。

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書。

地役權(quán)，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。(學(xué)爾森二級(jí)建造師頻道整理建設(shè)工程物權(quán)制度)設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻 的登記機(jī)構(gòu)辦理。

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

學(xué)爾森小編友情提示：小編及時(shí)更新相關(guān)資訊，歡迎持續(xù)關(guān)注。如果這篇文章對(duì)您有所幫助，可以手動(dòng)免費(fèi)下載收藏，方便日后查閱。本文為大家詳細(xì)介紹了，請(qǐng)各位考生抓緊時(shí)間復(fù)習(xí)。此外，學(xué)爾森，是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺(tái)喲！二級(jí)建造師施工管理考點(diǎn)：施工合同索賠專項(xiàng)。索賠近三年分值在12分左右，是占分比較多的考點(diǎn)。而索賠問題考點(diǎn)的難點(diǎn)在于工期索賠、費(fèi)用索賠。

二級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:二級(jí)建造師考試考點(diǎn)-學(xué)爾森

提供二級(jí)建造師考試輔導(dǎo)資料、復(fù)習(xí)筆記、講義等內(nèi)容。歡迎廣大考生訪問學(xué)爾森二級(jí)建造師考試網(wǎng)，獲取更多關(guān)于二級(jí)建造師考試的信息。

點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻

第三篇：二建法規(guī)考點(diǎn)

2014年二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)記憶重點(diǎn)

1、發(fā)明專利權(quán)期限是20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限是10年。

2、普通訴訟時(shí)效期間通常為2年，身體受傷，拒付租金，出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的，寄存財(cái)物丟失的，訴訟時(shí)效為1年，涉外訴訟4年。

3、從權(quán)利被侵害之日起超20年的，人民法院不予保護(hù)。

4、在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)，訴訟才可以終止。

5、留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)時(shí)間。

6、建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證3個(gè)月內(nèi)開工，延期以兩次為限，每次不超過

3個(gè)月，中止施工滿一年，核驗(yàn)許可證，因故不能按期開工超過六個(gè)月的，重新辦理開工報(bào)告。

7、勘察分綜合（甲級(jí)），行業(yè)（甲乙丙級(jí)），設(shè)計(jì)分綜合（甲級(jí)），行業(yè)專業(yè)（甲乙丙丁級(jí)），監(jiān)理分綜合（不分級(jí)）、事務(wù)（不分級(jí)）、專業(yè)級(jí)（甲乙2丙3）。

8、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)在30日內(nèi)簽訂書面合同。

9、招標(biāo)人一般在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，最遲30日。

10、履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%。

11、招標(biāo)人與中標(biāo)人在簽合同后5個(gè)工作日內(nèi)，向未中標(biāo)人退保證金。

12、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間最少5個(gè)工作日。

13、招標(biāo)人澄清或修改招標(biāo)文件要在投標(biāo)文件提交前15天，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止日至少20天。

14、工程招標(biāo)代理分為甲、乙（1億）、暫定級(jí)（6000萬以下）。

15、從業(yè)人員超300人，應(yīng)設(shè)專職安全員。

16、特重大30人以上死亡，或100人重傷，1億元經(jīng)濟(jì)損失，罰200-500萬，重大10-30人死亡，50-100人重傷，5000萬到1億損失，罰50-200萬，較大3-10人死亡，10-50重傷，1000萬-5000萬損失，罰20-50萬，一般，3人以下，10人以下重傷，1000萬以下?lián)p失，罰10-20萬。

17、安全事故發(fā)生后應(yīng)于1小時(shí)內(nèi)向縣級(jí)以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督部門報(bào)告，質(zhì)量事故24小時(shí)內(nèi)報(bào)告。

18、事故每級(jí)上報(bào)時(shí)間不超過2小時(shí)。

19、自事故發(fā)生之日超30日內(nèi)，傷亡人數(shù)有變化的，應(yīng)補(bǔ)報(bào)，道路，火災(zāi)事故有變化7天內(nèi)上報(bào)。

20、事故調(diào)查級(jí)60日內(nèi)出報(bào)告，可延長(zhǎng)60天，共120天。

21、重大事故，較大事故，一般事故，人民政府收到報(bào)告15日內(nèi)批復(fù)，特重大事故30日內(nèi)批復(fù)，延長(zhǎng)時(shí)間30天，從事故調(diào)查到處理最長(zhǎng)不超過180天（半年）。

22、建設(shè)單位應(yīng)自開工報(bào)告批準(zhǔn)15日內(nèi)，安全施工措施進(jìn)行備案。

23、建設(shè)單位在拆除工程15日前，報(bào)備。

24、在建建筑工程和不動(dòng)產(chǎn)在抵押時(shí)才要登記，不動(dòng)產(chǎn)只有登記了才產(chǎn)生效力，在建船舶可以抵押但是不要登記的。

25、土地所有權(quán)不能抵押，有可能是集體土地。

26、抵押權(quán)對(duì)承租人效力只要看誰在先利在誰就行了，比較時(shí)間早的就行了，不用看其它的。

27、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)批準(zhǔn)超5年，重審。

28、重大環(huán)境影響，全面評(píng)價(jià)，輕度影響，編制報(bào)表，很小影響，填報(bào)登記表。

29、未竣工驗(yàn)收建設(shè)單位用了的房子，然后出現(xiàn)問題，找承包商（非施工單位，因?yàn)橛锌赡苁强辈?，設(shè)計(jì)的原因）解決。30、需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)試運(yùn)行3個(gè)月，3個(gè)月后進(jìn)行環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收。

31、環(huán)境保護(hù)三同時(shí)：同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投產(chǎn)使用。

32、憲法全國(guó)人大制定，法律全國(guó)人大及常季，行政法規(guī)國(guó)務(wù)院，地方法規(guī)省市人大，行政規(guī)章國(guó)家行政機(jī)關(guān)。

33、留置權(quán)中應(yīng)把留置物留至少2個(gè)月，除新鮮易腐的東西外。

34、抵押權(quán)行使必須通過法院拍賣，質(zhì)押，留置權(quán)可以不通過法院賣掉。

35、若施工單位有安全隱患（非嚴(yán)重），要求整改即可，不用要求停工。

36、總承包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)總責(zé)。

37、安全生產(chǎn)從業(yè)人員有7權(quán)利（知批拒避賠用教）3義務(wù)（遵規(guī)學(xué)習(xí)報(bào)告）。

38、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門對(duì)建造師監(jiān)督。

39、事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人，由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。40、特重事故大國(guó)務(wù)院，重大省級(jí)，較大市級(jí)，一般縣級(jí)進(jìn)行事故調(diào)查。

41、事故發(fā)生負(fù)主要責(zé)任的人從受處罰之日起，5年內(nèi)不得從事該專業(yè)。

42、施工單位主要負(fù)責(zé)人制定，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人只負(fù)責(zé)落實(shí)（只制定安全施工措施，其它落實(shí)）。

43、垂直運(yùn)輸，安拆工，爆破工，超重信號(hào)工，登高加設(shè)人員必須有特種作業(yè)證。

44、編制專項(xiàng)方案：基坑支護(hù)與降水，土方開挖，模板，起吊，腳手架，拆除爆破，其它等，由總工，總監(jiān)簽字。

45、深基坑，地下暗挖，高大模板工程要專方案，專家論證。

46、意外傷害除現(xiàn)已不強(qiáng)制買，工傷險(xiǎn)成了強(qiáng)制除，由施工單位購(gòu)買。

47、從事施工起重機(jī)械定期檢驗(yàn)、監(jiān)督檢驗(yàn)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督部門核準(zhǔn)。

48、施工許可證針對(duì)建設(shè)單位，安全生產(chǎn)許可證針對(duì)施工單位。

49、向縣級(jí)申請(qǐng)施工許可證條件：用地批準(zhǔn)手續(xù)，規(guī)劃許可證，拆遷進(jìn)度，有施工企業(yè)，有圖紙和技術(shù)資料，有質(zhì)量和安全措施，資金到位（1年內(nèi)50%，一年以上30%）。50、安全許可證向省級(jí)申請(qǐng)，央企向國(guó)務(wù)院申請(qǐng)。

51、安全許可證有效期3年，期滿前3個(gè)月延期，延期3年，變更企業(yè)情況在變更后10內(nèi)變更手續(xù)。

52、建設(shè)單位向縣級(jí)送審施工圖。

53、竣工驗(yàn)收條件：完成合同，完整資料，試驗(yàn)報(bào)告，質(zhì)量合格文件，保修書。

54、總監(jiān)簽字3項(xiàng):專項(xiàng)方案，付工程款，竣工驗(yàn)收。

55、工程質(zhì)量保修書內(nèi)容：保修范圍，期限，責(zé)任。

56、最低保修期限：基礎(chǔ)為合理使用年限，防水5年，供熱冷2個(gè)采暖，供冷期，電氣、排水、安裝、裝修2年。

57、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

58、缺陷責(zé)任期一般為6、12，24個(gè)月（不能長(zhǎng)于最低保修期2年）。

59、發(fā)包人不竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。60、質(zhì)保金扣留5%。

61、發(fā)包人收到承包人返還保證金申請(qǐng)后，14天內(nèi)核實(shí)，核實(shí)后14天內(nèi)返還，共28天。62、采購(gòu)方式：建設(shè)單位采購(gòu)，承包商采購(gòu)，雙方約定的供應(yīng)商供應(yīng)。63、工程竣工驗(yàn)收后5日內(nèi)，向安托部門報(bào)送質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。64、建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收合格15日內(nèi)，報(bào)備。

65、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)要求：合格證（所有產(chǎn)品必須有的1），中文（千萬不要加英文）名稱、廠名、廠址（所有產(chǎn)品必須有的2），成分，生產(chǎn)日期，中文（非英文）警示標(biāo)志。66、新技術(shù)新工藝新材料由采用單位提請(qǐng)建設(shè)單位組織專題論證，報(bào)審定。67、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等階段進(jìn)行監(jiān)督。68、禁新建排污口：生活飲用水源地，風(fēng)景名勝區(qū)，重要漁業(yè)區(qū)。69、工程開工15日前，施工單位向縣級(jí)辦理噪聲污染申報(bào)。

70、夜間施工，只需要向縣級(jí)申請(qǐng)證明，并公告即可，不用審核和同意。

71、不符合民用節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，消防設(shè)計(jì)審核不合格均不得頒發(fā)工程規(guī)劃許可證。72、消防驗(yàn)收，機(jī)關(guān)受理10日內(nèi)進(jìn)行消防檢查。

73、建設(shè)單位取得施工許可證7日內(nèi)，將消防設(shè)計(jì)文件報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。74、工程中采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)的，建設(shè)單位向國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或有關(guān)部門備案。

75、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是通用的，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是專用的，考試中看通用還是專用對(duì)應(yīng)即可。

76、勞動(dòng)法規(guī)定，女職工不得從事礦山井下工作，未成年人不得從事礦山進(jìn)下、有毒有害等第四級(jí)體力勞動(dòng)，公司提供保障也不行，規(guī)定死了，就是不行。77、企業(yè)調(diào)解委員會(huì)由職工代表和企業(yè)代表組成。

78、自勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解組織收到調(diào)解申請(qǐng)之日起15日內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)仲裁。

79、勞動(dòng)仲裁委員會(huì)由勞動(dòng)行政部門代表，工會(huì)代表和企業(yè)方面代表組成。80、勞動(dòng)爭(zhēng)議是法定管轄，先仲后裁，商事仲裁是約定管轄，或仲或裁。81、勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的有效時(shí)間為1年。

82、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)收到仲裁申請(qǐng)5日內(nèi)處理，5日內(nèi)將仲裁申請(qǐng)書送給被申請(qǐng)人，被申請(qǐng)人10日內(nèi)提交答辯書，仲裁庭開庭前5日，通知雙方，當(dāng)事人有理由的可以延期3日開庭。

83、當(dāng)事人對(duì)仲裁不服的，收到裁決書15日內(nèi)向人民法院起訴。

84、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁的原則：一次裁決，合議（少數(shù)服從多數(shù)），強(qiáng)制原則。

85、用人單位自用工之日超與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系（非簽訂合同之時(shí)起，上班之日算起才對(duì)）。

86、自用工之日起1個(gè)月內(nèi)簽訂用工合同（可以先上班，合同在后）。

87、勞動(dòng)合同3個(gè)月到1年的，試用1個(gè)月，1年到3年，試用2個(gè)月，3年以上，試用期6個(gè)月，以上包括本數(shù)。

88、試用期工資為正常工資的80%。89、競(jìng)業(yè)限制期限，不得超過2年。

90、勞動(dòng)者提交30天通知辭職，試用期提前3天即可。91、勞動(dòng)教養(yǎng)不可能解除勞動(dòng)合同，因?yàn)槭切姓?zé)任。92、預(yù)告解除合同用人單位提前30天通知?jiǎng)趧?dòng)者本人。

93、勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前獲得12個(gè)月的平均工資為月工資，支付賠償3倍月工資。

94、勞務(wù)派遣的勞動(dòng)合同最簽訂2年以上固定期限勞動(dòng)合同。95、非全日制用工勞動(dòng)報(bào)酬結(jié)算支付周期最長(zhǎng)不得超過15日。

96、不受合同法調(diào)整（考試中不要選的）的是：婚姻、收養(yǎng)、行政合同、勞動(dòng)合同、政府合同（因?yàn)檫@些合同不適合合同法，必須強(qiáng)制執(zhí)行的合同內(nèi)容，非協(xié)商類的）。97、單務(wù)合同:贈(zèng)與合同（還是諾成合同）、借用合同。98、定金合同、民間借款合同是實(shí)踐合同。

99、建筑合同是諾成合同，擔(dān)保合同是從合同，借款是雙務(wù)合同。

100、諾成合同與實(shí)踐合同的區(qū)別在于是否必須交付標(biāo)的物為標(biāo)準(zhǔn)（建筑工程簽了合同不能馬上交付給對(duì)方，所以屬于諾成合同，定金可以馬上交付，所以是實(shí)踐合同）。

101、要約要內(nèi)容具體確定，商業(yè)廣告為要約，要約邀請(qǐng)：招標(biāo)公告、拍賣公告、一般商業(yè)廣告、寄送價(jià)目表、招股說明，投標(biāo)是要約，要約是主動(dòng)，要約邀請(qǐng)是被動(dòng)。

102、承諾的構(gòu)成條件：由受要約人發(fā)同出，期限內(nèi)作出，內(nèi)容與要約的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容一致。103、合同的形式：口頭、書面、其它形式（交易習(xí)慣類的）。104、勞動(dòng)仲裁應(yīng)在45日內(nèi)結(jié)束，延期不得超過15日。逾期未裁決，可以向人民法院起訴。105、勞動(dòng)仲裁委員會(huì)不按行政區(qū)層層設(shè)立。

106、勞動(dòng)合同只要不是自愿解除的都要獲得賠償。

107、建設(shè)工程施工合同是一種以工作成果為標(biāo)的的合同。

108、當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立的合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無效，只要不賣國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)，違法法律的東西就行了。

109、合同的撤銷權(quán)只能受損害方才能行使。

110、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道之日起1年內(nèi)行使撤銷權(quán)（比如在超市購(gòu)買了假玉）。111、沉默在合同法中不是代表同意。

112、效力待定：限制民事人不能獨(dú)立簽合同，無權(quán)代理合同，超權(quán)訂立合同，無處分權(quán)合同。

113、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。114、罰款屬于行政處罰，罰金屬于刑事處罰 撤職是行政處分

115、大勞動(dòng)安全事故罪，主要是指安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國(guó)家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的行為。工程重大安全事故罪，是指建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的行為。重大責(zé)任事故罪，是指在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，或者強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的行為。題中施工單位“偷工減料，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”屬于工程重大安全事故罪的客觀表現(xiàn)

116、締約過失責(zé)任一般發(fā)生在訂立合同階段，只有合同尚未生效，或者雖已生效但被確認(rèn)無效或被撤銷時(shí)，才可能發(fā)生締約過失責(zé)任。違約責(zé)任一般發(fā)生在合同巳經(jīng)生效且沒有被確認(rèn)無效或者被撤銷的階段

116、要式是指法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用特定形式的民事法律行為。（如建設(shè)工程合同簽訂).不要式:是指法律沒有規(guī)定特定形式,采用書面、口頭或其他任何形式均可成立的民事法律行為。（自然人之間借款屬于不要式法律行為，非自然人之間的借款則屬于要式法律行為

第四篇：2014年二建法規(guī)最新考點(diǎn)建設(shè)工程債權(quán)制度

2014年二建法規(guī)最新考點(diǎn)建設(shè)工程債權(quán)制度

發(fā)布時(shí)間：2014-03-12 14:10作者：中國(guó)建造師網(wǎng)

2014年考試新大綱和教材在二月份公布，從大綱中我們可以看到，每個(gè)科目都或多或少的增加了一些新的知識(shí)點(diǎn)，與往年考試相比有一定程度的加大難度。中國(guó)建造師網(wǎng)根據(jù)對(duì)大綱的分析，為大家講建造師法規(guī)與相關(guān)知識(shí)的新考點(diǎn)做了整理，幫助大家更系統(tǒng)的進(jìn)行復(fù)習(xí)

知識(shí)點(diǎn)一 債的基本法律關(guān)系

(一)債的概述

《民法通則》規(guī)定，債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。債是特定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系。債權(quán)人只能向特定的人主張自己的權(quán)利，債務(wù)人只需向享有該項(xiàng)權(quán)利的特定人履行義務(wù)，即債的相對(duì)性。

(二)債的內(nèi)容

債的內(nèi)容，是指?jìng)闹黧w雙方間的權(quán)利與義務(wù)，即債權(quán)人享有的權(quán)利和債務(wù)人負(fù)擔(dān)的義務(wù)，即債權(quán)與債務(wù)。債權(quán)是相對(duì)權(quán)，債權(quán)的相對(duì)性性理論的內(nèi)涵，可以歸納為以下三個(gè)方面：

1、債權(quán)主體的想對(duì)性;

2、債權(quán)內(nèi)容的相對(duì)性;

3、債權(quán)責(zé)任的相對(duì)性。債務(wù)是指根據(jù)當(dāng)事人的約定或者法律規(guī)定，債務(wù)人所負(fù)擔(dān)的應(yīng)為特定行為的義務(wù)。

知識(shí)點(diǎn)二 建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)

(一)合同

在當(dāng)事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系，也就是產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系，便設(shè)立了債的關(guān)系。任何合同關(guān)系的設(shè)立，都會(huì)在當(dāng)事人之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)的關(guān)系。合同引起債的關(guān)系，是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù)。合同產(chǎn)生的債被稱為合同之債。

(二)侵權(quán)

侵權(quán)，是指公民或法人沒有法律依據(jù)而侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利的行為。侵權(quán)行為一旦發(fā)生，即在侵權(quán)行為人和被侵權(quán)人之間形成債的關(guān)系。侵權(quán)行為產(chǎn)生的債權(quán)被稱為侵權(quán)之債?！肚謾?quán)責(zé)任法》規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，由建設(shè)單位和施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

(四)無因管理

無因管理，是指管理人員和服務(wù)人員沒有法律上的特定義務(wù)，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。無因管理指管理人員或者服務(wù)人員與受益人之間形成了債的關(guān)系。

(五)不當(dāng)?shù)美?/p>

不當(dāng)?shù)美侵笡]有法律上或者和合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。由于不當(dāng)?shù)美斐伤死娴膿p害。因此在得利者與受害者之間形成債的關(guān)系。得利者應(yīng)當(dāng)將所得的不當(dāng)利益返還給受損失的人。

知識(shí)點(diǎn)三 建設(shè)工程債的常見種類

常見的建設(shè)工程債的種類包括：

(一)施工合同債 ：發(fā)生在建設(shè)單位建設(shè)單位和施工單位之間的債。施工合同的義務(wù)主要是完成施工任務(wù)和支付工程款。

(二)買賣合同債 ：在建設(shè)工程活動(dòng)中，會(huì)產(chǎn)生大量的買賣合同，主要是材料設(shè)備買賣合同。

(三)侵權(quán)之債：在侵權(quán)之債中，最常見的是施工單位的施工活動(dòng)產(chǎn)生的侵權(quán)。如施工噪聲或者廢水廢棄物排放等擾民，可能對(duì)工地附近的居民構(gòu)成侵權(quán)。

練習(xí)題

一、單項(xiàng)選擇題

1、在債的發(fā)生依據(jù)中，既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而自覺為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)的行為是()。

A.無權(quán)代理

B.不當(dāng)?shù)美?/p>

C.侵權(quán)行為

D.無因管理

2、物權(quán)和債權(quán)的性質(zhì)分別可以表述為()。

A.相對(duì)權(quán)，絕對(duì)權(quán)

B.相對(duì)權(quán)，相對(duì)權(quán)

C.絕對(duì)權(quán)，相對(duì)權(quán)

D.絕對(duì)權(quán)，絕對(duì)權(quán)

3、就法律關(guān)系的主體而言，債的主體()。

A.雙方都是特定的B.雙方都不是特定的C.債權(quán)人是特定的，債務(wù)人是不特定的D.債務(wù)人是特定的，債權(quán)人是不特定的4、建設(shè)工程債發(fā)生的最主要的依據(jù)是()。

A.侵權(quán)

B.合同

C.不當(dāng)?shù)美?/p>

D.無因管理

5、債權(quán)相對(duì)性理論的內(nèi)涵不包括()。

A.債權(quán)主體的相對(duì)性

B.債權(quán)內(nèi)容的相對(duì)性

C.債權(quán)責(zé)任的相對(duì)性

D.債權(quán)客體的相對(duì)性

二、多項(xiàng)選擇題

1、在建設(shè)項(xiàng)目施工中，施工單位與其他主體產(chǎn)生合同之債的情形有()等。

A.施工單位與材料供應(yīng)商訂立合同

B.施工現(xiàn)場(chǎng)的磚塊墜落砸傷現(xiàn)場(chǎng)外的行人

C.施工單位將本應(yīng)匯給甲單位的材料款匯入了乙單位帳號(hào)

D.材料供應(yīng)商向施工單位交付材料

E.施工單位向材料供應(yīng)商支付材料款

2、建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有()。

A.合同

B.侵權(quán)

C.公正

D.不當(dāng)?shù)美?/p>

E.無因管理

參考答案

一、單項(xiàng)選擇題2 3 4

5D C A B D

二、多項(xiàng)選擇題2

ADE ABDE

第五篇：2018二建《工程法規(guī)》第八章考點(diǎn)：民事訴訟制度

2018二級(jí)建造師《工程法規(guī)》第八章考點(diǎn)：民事訴訟制度。不知不覺我們已經(jīng)一起復(fù)習(xí)到第八章了，孔子說的好：學(xué)而不思則罔，思而不學(xué)則殆，大家學(xué)習(xí)是在理解的基礎(chǔ)上就更好記憶了，所以民事訴訟制度考點(diǎn)大家學(xué)習(xí)完后，一定要做相應(yīng)練習(xí)題來鞏固掌握哦。

1.掌握訴訟管轄

我國(guó)民事案件的管轄，包括級(jí)別管轄、地域管轄、移送管轄、指定管轄和管轄權(quán)轉(zhuǎn)移。管轄權(quán)異議是指當(dāng)事人向受訴人民法院提出的該法院對(duì)案件無管轄權(quán)的主張，異議成立的，裁定將案件移交有管轄權(quán)的人民法院;異議不成立的，裁定駁回。

2.掌握訴訟當(dāng)事人和代理人的規(guī)定

廣義的民事訴訟當(dāng)事人包括原告、被告、共同訴訟人和第三人;民事訴訟代理人分為法定訴訟代理人、委托訴訟代理人和指定訴訟代理人，在建設(shè)工程領(lǐng)域的民事訴訟代理中，最常見的是委托訴訟代理人。

1.建設(shè)單位因監(jiān)理單位未按監(jiān)理合同履行義務(wù)而受到損失，欲提起訴訟，則必須滿足的條件有()。

A.有明確的被告

B.有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由

C.原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織

D.屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄

E.有充分的證據(jù)

2.《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻 規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛以()為合同履行地。

A.原告住所地

B.施工行為地

C.被告住所地

D.合同簽訂地

3.掌握證據(jù)的種類并熟悉證據(jù)的保全和應(yīng)用以及訴訟時(shí)效制度

民事訴訟證據(jù)的種類主要有八種形式：當(dāng)事人的陳述、書證、物證、視聽資料、電子數(shù)據(jù)、證人證言、鑒定意見、勘驗(yàn)筆錄。證據(jù)的保全是指在證據(jù)可能滅失或以后難以取得的情況下，法院根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)或依職權(quán)，對(duì)證據(jù)加以固定和保護(hù)的制度;證據(jù)的應(yīng)用包括證明對(duì)象、舉證責(zé)任、證據(jù)收集、證明過程、證明標(biāo)準(zhǔn)。超過訴訟時(shí)效期間，在法律上發(fā)生的效力是權(quán)利人的勝訴權(quán)消滅。訴訟時(shí)效的期間通常可劃分為四類：其一，普通訴訟時(shí)效，其時(shí)效期間通常為2年;其二，短期訴訟時(shí)效，身體受到傷害要求賠償?shù)?、延付或拒付租金的、出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的、寄存財(cái)物被丟失或損毀的訴訟時(shí)效為1年;其三，特殊訴訟時(shí)效，其時(shí)效不是由民法規(guī)定的，而是由特別法規(guī)定的訴訟時(shí)效;其四，權(quán)力的最長(zhǎng)保護(hù)期限，訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算，但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20年的，法院不予保護(hù)。在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷，從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。

3.《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定，合同的當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻 選擇()等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

A.雙方約定的其他地方

B.被告住所地

C.合同履行地

D.合同簽訂地

E.標(biāo)的物所在地

4.狹義的民事訴訟當(dāng)事人包括()。

A.原告、被告

B.原告、被告、共同訴訟人

C.原告、被告和第三人

D.原告、被告、共同訴訟人和第三人

4.掌握審判和執(zhí)行程序

審判程序可以分為一審程序、二審程序和審判監(jiān)督程序。其中：一審程序包括普通程序和簡(jiǎn)易程序。普通程序包括起訴、受理、開庭前準(zhǔn)備、開庭審理四個(gè)階段。二審程序包括上訴的提起和受理、上訴的審理、對(duì)上訴案件的裁判;第二審人民法院作出的具有給付內(nèi)容的判決，具有強(qiáng)制執(zhí)行力;二審人民法院的判決、裁定是終審的判決、裁定。特別程序?qū)徖淼膶?duì)象不是解決當(dāng)事人之間的民事權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議，而是確認(rèn)某種法律事實(shí)是否存在，確認(rèn)某種權(quán)利的實(shí)際狀態(tài);與建設(shè)工程相關(guān)的特別程序，主要指當(dāng)事人向人民法院申請(qǐng)司法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議案及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案。審判監(jiān)督程序包括人民法院提起再審的程序、當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽某厅c(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻 序和人民檢察院的抗訴。執(zhí)行程序是實(shí)現(xiàn)裁判書內(nèi)容的過程，對(duì)發(fā)生法律效力并具有給付內(nèi)容的法律文書，以國(guó)家強(qiáng)制力為后盾，依法采取強(qiáng)制措施，迫使具有給付義務(wù)的當(dāng)事人履行其給付義務(wù)的行為。應(yīng)當(dāng)熟悉執(zhí)行根據(jù)、執(zhí)行案件的管轄、執(zhí)行程序的發(fā)生、執(zhí)行中的其他特殊問題、執(zhí)行措施、執(zhí)行終結(jié)等問題。

5.在民事訴訟的執(zhí)行過程中，人民法院應(yīng)裁定中止執(zhí)行的情形包括()。

A.申請(qǐng)人表示可以延期執(zhí)行的

B.案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出確有理由異議的C.據(jù)以執(zhí)行的法律文書被撤銷的

D.作為一方當(dāng)事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)的E.作為一方當(dāng)事人的法人或其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的6.建設(shè)單位以工程質(zhì)量不合格為由，拒絕支付工程款，施工單位訴至人民法院。向人民法院提交的下列資料中，不屬于證據(jù)的是()。

A.工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告

B.建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同

C.建設(shè)單位職工的書面證明材料

D.建設(shè)單位提交的答辯狀

同步練習(xí)答案

1.ABCD2.B3.BCDE 4.A5.ABDE6.D 定好學(xué)習(xí)計(jì)劃，盡早備考，輕松高效拿下正在升值的二級(jí)建造師。!二級(jí)建造師施工管理考點(diǎn)：施工合同索賠專項(xiàng)。索賠近三年分值在12分左右，是占分比較多的考點(diǎn)。而索賠問題考點(diǎn)的難點(diǎn)在于工期索賠、費(fèi)用索賠。

點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻 二級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:二級(jí)建造師考試考點(diǎn)-學(xué)爾森

提供二級(jí)建造師考試輔導(dǎo)資料、復(fù)習(xí)筆記、講義等內(nèi)容。歡迎廣大考生訪問學(xué)爾森二級(jí)建造師考試網(wǎng)，獲取更多關(guān)于二級(jí)建造師考試的信息。

點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻