第一篇：業(yè)主樓梯上滑倒 物業(yè)疏忽管理需擔(dān)責(zé)

業(yè)主樓梯上滑倒,物業(yè)疏忽管理需擔(dān)責(zé)

案情：王某為A小區(qū)居民，2014年9月13日當(dāng)王某下樓買菜行走至該樓房的車庫樓梯間時，由于踩到附在樓梯踏步上的白色液體膠而滑倒受傷。出院后，王某經(jīng)司法鑒定中心鑒定，傷殘程度為九級傷殘。王某受傷后，認(rèn)為是由于B公司在從事A小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中疏于管理、怠于清潔樓梯障礙物所造成的，該公司應(yīng)對其所造成的損害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為此，要求物業(yè)公司予以賠償。B公司認(rèn)為，王某的傷是其不小心踩到乳膠漆而滑倒的，與該公司沒有任何關(guān)系;該公司已經(jīng)盡到相應(yīng)的安全保障義務(wù);而事發(fā)地的乳膠漆系另一業(yè)主所遺留，因此王某自己應(yīng)對此事故負(fù)全部責(zé)任。

律師事務(wù)所律師：侵害人因過錯造成他人人身損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，受害人亦有過錯的，可減輕侵害人的賠償責(zé)任。王某系完全民事行為能力人，其在下樓梯的過程中未盡到相應(yīng)的注意義務(wù)，而導(dǎo)致其摔傷，故王某自身應(yīng)對該事故承擔(dān)主要責(zé)任，B公司作為物業(yè)管理人，雖然每天都定期對該樓道進(jìn)行清理，但在樓道遺留有白色乳膠漆時，未及時對該樓道清理，亦未完全盡到合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)，應(yīng)對該事故承擔(dān)次要責(zé)任。