第一篇：大明村環(huán)衛(wèi)設(shè)施維修管理制度

大明村環(huán)衛(wèi)設(shè)施維修管理制度

為做好環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護、保養(yǎng)工作，保證環(huán)衛(wèi)設(shè)施正常使用，確保周圍環(huán)境衛(wèi)生不受影響，特制定本規(guī)定。

1、本規(guī)定中的環(huán)衛(wèi)設(shè)施指垃圾池、果皮箱及其配套設(shè)施。

2、環(huán)衛(wèi)設(shè)施應(yīng)保持完好。責任單位應(yīng)定期巡查、維護，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3、每月對環(huán)衛(wèi)設(shè)施巡檢。對發(fā)現(xiàn)有破損的，應(yīng)在2個工作日內(nèi)維修完畢。

4、垃圾池、果皮箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)施完好率達到98%以上。

第二篇：維修環(huán)衛(wèi)設(shè)施 營造優(yōu)美環(huán)境

維修環(huán)衛(wèi)設(shè)施 營造優(yōu)美環(huán)境 —亞龍物業(yè)開展垃圾箱維修管護工作

由于長期受到風(fēng)吹日曬和垃圾的腐蝕，再加上一些人為因素的影響，社區(qū)部分垃圾箱有著不同程度的損壞，這既影響了社區(qū)居民的正常使用，也影響了社區(qū)環(huán)境的美觀。

為了給居民創(chuàng)造一個良好舒適的生活環(huán)境，亞龍物業(yè)組織工作人員對部分損壞的垃圾箱進行維修；同時，安排社區(qū)保潔人員對有垃圾箱進行清洗消毒，確保垃圾桶整潔衛(wèi)生。通過維修損壞的垃圾桶，有效保障了社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，防止了垃圾箱周邊污水橫流和蚊蠅滋生。接下來，亞龍物業(yè)將加強垃圾箱維護管理力度，一旦發(fā)現(xiàn)破損垃圾桶，將及時維修更換，并提高垃圾桶沖洗頻率，確保垃圾桶干凈整潔，營造良好的生活環(huán)境。

此次一共維修破損垃圾箱30多個，經(jīng)過維修更換的垃圾箱整齊劃一，嶄新美觀，成為一道靚麗的社區(qū)風(fēng)景?？吹缴鐓^(qū)修葺一新的垃圾箱，路過的居民們都紛紛表示，看到綠物業(yè)的師傅們忙碌著維修垃圾桶，為大家想辦法，為社區(qū)出力，我們也要向他們學(xué)習(xí)，大家共同維護社區(qū)衛(wèi)生整潔，珍惜他們勞動成果。亞龍物業(yè)希望廣大居民愛惜公共財產(chǎn)，不向垃圾桶內(nèi)投放建筑垃圾、煙蒂等等容易造成桶體破損的物品，共同創(chuàng)造潔凈優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境。在此，物業(yè)公司呼吁廣大居民遵守文明公約，愛護社區(qū)公共設(shè)施，共同建設(shè)干凈整潔的靚麗家園。下階段，亞龍物業(yè)對所有的垃圾桶的整修和清洗進行長效管理。這樣一來既延長了垃圾箱的使用壽命，又節(jié)約了開支，還發(fā)揚了節(jié)儉的好傳統(tǒng)。亞龍物業(yè)

第三篇：8、環(huán)衛(wèi)設(shè)施管理制度

虞姬鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)設(shè)施管理制度

為確保環(huán)衛(wèi)工作得以順利開展，現(xiàn)特對環(huán)衛(wèi)設(shè)施、設(shè)備作如下規(guī)定：

1、保潔人員應(yīng)自覺保護環(huán)衛(wèi)設(shè)施，及時制止和糾正損壞環(huán)衛(wèi)設(shè)施行為。

2、保潔人員應(yīng)節(jié)省易耗物品使用。

3、發(fā)現(xiàn)垃圾桶缺少或損壞，應(yīng)及時上報鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)工作站。

4、對領(lǐng)取的清潔工作，使用者應(yīng)保管好，凡遺失由領(lǐng)取者承擔賠償責任。

5、保潔人員要定期對保潔設(shè)施進行清洗維護，實行誰使用、誰保管管理制度。

6、環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備損壞由鄉(xiāng)統(tǒng)一維修，使用管理的村和個人嚴禁出租環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備。

7、統(tǒng)一配發(fā)的保潔清運工具在規(guī)定使用時間內(nèi)發(fā)生損壞、丟失，由各村或保潔員個人自行配置。達到使用年限后，由使用村或保潔員個人提出書面申請，鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)工作站按照規(guī)定辦理更新、回收手續(xù)。

8、鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)工作站要對環(huán)衛(wèi)實施設(shè)備建立管理檔案，將使用、管理責任落實到人，嚴格管理。

第四篇：房屋及設(shè)施設(shè)備維修管理制度（最終版）

房屋及設(shè)施設(shè)備維修管理制度

一、本公司的房屋及設(shè)施設(shè)備維修計劃及維修手續(xù)依照本規(guī)程執(zhí)行。

二、本規(guī)程中的維修是指各管理區(qū)域的廠房、綜合樓、辦公樓及公司其他建筑物的增設(shè)、改造、維修和保養(yǎng)。

三、維修工作的責任人為公司工程部。

四、責任人負責制訂所屬房屋及設(shè)施設(shè)備等的維修保養(yǎng)計劃，依據(jù)維修保養(yǎng)計劃和預(yù)算，開展維修保養(yǎng)工作。

五、公司品質(zhì)部協(xié)助責任人，組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督維修工作和服務(wù)質(zhì)量。

六、財務(wù)部協(xié)助責任人，編制綜合維修保養(yǎng)預(yù)算，檢查執(zhí)行預(yù)算與實際維修費用是否一致。

七、維修保養(yǎng)計劃的確立

1、維修班長在進行維護保養(yǎng)前，應(yīng)向工程部提交維修計劃。

2、工程部確認有必要維修后，并安排維修人員進場維修。

3、工程部從技術(shù)的角度對維修計劃的內(nèi)容進行審查，嚴格維修標準和維修規(guī)范要求，并確保維修人員和設(shè)施設(shè)備安全。

4、財務(wù)部經(jīng)理依據(jù)公司的維修計劃，安排維修資金。

5、涉及到計劃內(nèi)設(shè)施設(shè)備的大型維護保養(yǎng)，工程部提出維修方案和計劃，報公司領(lǐng)導(dǎo)審批后實施。

八、維修的實施

1、維修班及維修人員須按國家標準、規(guī)范、有關(guān)制度、規(guī)定及作業(yè)指導(dǎo)書要求對設(shè)備進行保養(yǎng)維修。

2、發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障(不屬于維修班負責維修范圍內(nèi)),維修班應(yīng)立即通知工程部相關(guān)人員，工程部接到通知,相關(guān)人員必須到現(xiàn)場，確定維修時間,關(guān)鍵設(shè)備發(fā)生故障,造成小區(qū)停電、停水、停梯或嚴重影響業(yè)主/用戶生活及工作(不含重大設(shè)備事故),須按應(yīng)急程序進行搶修,恢復(fù)設(shè)備功能。搶修所用的配件、材料標識后可按緊急放行處理。事后須按常規(guī)程序補辦審批手續(xù)。

3、設(shè)備中修,大修、更新改造工程由工程部按招標程序選擇單位(至少3家以上),組織招標訂立有關(guān)合同,并由工程部和維修人員進行工程施工監(jiān)督。

4、維修保養(yǎng)檢查

（1）維修班人員日常對設(shè)備進行巡視時,應(yīng)對設(shè)備重點部位進行檢查(點檢),并作好記錄。發(fā)現(xiàn)問題及時解決,無法解決的問題及時告知工程部解決。

（2）設(shè)備維修完畢后,應(yīng)對設(shè)備功能進行檢定,所有設(shè)備檢定記錄都應(yīng)備案。

5、品質(zhì)部每月對維修保養(yǎng)實施情況、設(shè)備技術(shù)狀態(tài)、記錄資料,進行一次檢查、評定。

維修及房屋整體修繕管理方案

一、報修服務(wù)電話,保證有人接聽?？蛻魣笮迺r,受理人應(yīng)對保修單位、地址、報修時間、故障情況、聯(lián)系電話等作好記錄,開出《維修單》,將信息反饋給維修人員。

二、維修班長負責根據(jù)緊急程度,派出維修人員進行維修。對于收費項目,維修人員應(yīng)出示公司批準的收費標準,并請客戶在《維修單》上簽字認可維修質(zhì)量及收費。

三、服務(wù)要求

(1)修人員常備維修器材應(yīng)保持完好,擺放整齊,遇有維修任務(wù)時,應(yīng)準確了解故障情況,作好相應(yīng)準備工作。

(2)對于客戶一般性故障如換燈泡燈罩、換水龍頭、插座跳閘、修理門、窗、桌椅、抽水馬桶堵水等不會立即造成重大傷害和嚴重不便的維修,如維修人員人手不足或任務(wù)繁忙,可在半小時至一小時內(nèi)派人上門服務(wù),但需事先致電客戶預(yù)約或說明情況;如維修部人手夠,則應(yīng)在15分鐘內(nèi)派人上門開展維修。

（3）對于主進線斷路跳閘、住戶房門反鎖關(guān)人、漏水等可能嚴重影響客戶正常生產(chǎn)和生活造成較大損失的,維修人員應(yīng)立即停下其他工作,在15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進行搶修。

（4）對于電器火災(zāi)、大面積漏水、電梯關(guān)人、卡人等可能造成重大傷亡和損害的特急性事故,維修人員應(yīng)當立即在10分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場,進行緊急處理,并通知保安人員等其他所有予以協(xié)助的人員參加搶修。

（5）維修人員在維修工作結(jié)束后,應(yīng)將維修現(xiàn)場打掃干凈,并將《維修單》返至維修班組。

四、根據(jù)《維修單》上住戶的意見,工程部相關(guān)人員負責在兩個工作日內(nèi)對住戶不滿意維修服務(wù)進行回訪,針對存在的問題采取相應(yīng)措施,達到住戶滿意,并將回訪處理結(jié)果記錄在《回訪記錄表》中。

五、維修人員根據(jù)《有償服務(wù)收費標準》向客戶說明收費標準,并于維修單上注明費用明細,維修人員完成維修工作后請客戶簽名確認并收取相關(guān)費用,再將款項交于工程部，最后由工程部交財務(wù)部。

六、房屋設(shè)施的修繕

1、日常巡查及維修

保安人員負責房屋設(shè)施的日常巡查,發(fā)現(xiàn)有損壞、破損情況記錄在《保安巡查記錄表》中,并將信息反饋給工程部,由工程部通知維修人員進行維修。

2、季節(jié)性檢查、維修

維修人員應(yīng)根據(jù)本地氣候特點,在暴雨季節(jié)來臨前及暴雨后,組織人員對小區(qū)的危險部位針對防風(fēng)、防雨、防漏、防洪進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修,以排除不安全因素。

3、定期檢查修繕

1)維修班應(yīng)每月對工程系統(tǒng)進行巡查,針對發(fā)現(xiàn)的問題制定《房屋修繕方案》,報管理處審核后落實實施。

2)工程部負責組織維修班每兩年對房屋進行一次全面檢查,依據(jù)房屋完損評定等級標準,評定房屋的完損情況,填制《房屋完損情況評價表》,從而針對性的組織維修、修繕事宜。

3)工程部可將自己無能力實施的重大維修或功能改造項目，委托有資質(zhì)單位進行實施,根據(jù)施工規(guī)范檢查監(jiān)督工程質(zhì)量,組織進行竣工驗收。

4、房屋修繕資料的歸檔，工程部須將維修資料分類、匯總、歸檔,重大維修資料應(yīng)長期保存,以備查閱檢索。

第五篇：城鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)設(shè)施情況匯報材料

輪臺縣環(huán)衛(wèi)處城鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)設(shè)施及設(shè)備情況匯報

多年以來，環(huán)境衛(wèi)生管理處在縣委、縣人民政府領(lǐng)導(dǎo)和建設(shè)局的指導(dǎo)下，堅持以黨的“十七大”精神和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以改革求發(fā)展、創(chuàng)新促管理、爭當排頭兵為工作目標，與時俱進，重點推進市容環(huán)衛(wèi)管理改革工作，進一步規(guī)范市容環(huán)境衛(wèi)生管理，加快環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是衛(wèi)生保潔管理的重要內(nèi)容之一，也是衡量保潔水平和檔次的重要標尺。近年來，輪臺縣政府逐年加大了環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資力度?？h財政大量投入環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的資金，用于建設(shè)垃圾處理廠、環(huán)保公廁、添置垃圾運輸車、高壓清洗車、道路清掃車、果殼箱等環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備。

2009年政府投資資金60萬元購置新型環(huán)保垃圾屋50座，截至目前現(xiàn)有垃圾屋76座。2009年投入資金45萬（3000元/座），購置了環(huán)保型水沖式公廁15座，公廁的完善，從根本上解決了市民如廁難的問題。

截至目前，環(huán)衛(wèi)處共21輛車，其中小桶式垃圾清運車4輛，垃圾船式垃圾清運車4輛，壓縮式垃圾清運車2輛，灑水車3輛，打藥車1輛，吸糞車2輛，掃地車2輛，市容監(jiān)察車2輛，壓實機1輛。車輛設(shè)施的備齊，從而保證了縣城

生活垃圾的日產(chǎn)日清，給市民一個優(yōu)美、舒適的環(huán)境。

同時，在2009年政府投入資金806000元，購買了新型式果皮箱620個，用于補置損壞的果皮箱和安置在其他次要路段。截止目前沿街擺放的垃圾箱有132個，現(xiàn)城市道路果皮箱布局合理，已適應(yīng)城市管理的需要。

輪臺縣環(huán)境衛(wèi)生管理處