第一篇：夢綺亞生態(tài)休閑會(huì)館項(xiàng)目簡介——王鈞顯（精選）

夢綺亞生態(tài)休閑會(huì)館項(xiàng)目簡介

王鈞顯

一、總體特點(diǎn) 夢綺亞生態(tài)休閑會(huì)館是將現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)、綠色餐飲和生態(tài)休閑完美結(jié)合的產(chǎn)物，是以人為本、餐飲休閑為主、景觀為輔的一種大型溫室類建筑，把溫室的輕巧、便捷、明朗的特點(diǎn)與建筑的多功能性融為一體，休閑場所有充滿綠色的自然環(huán)境，把大自然豐富多彩的生態(tài)景觀“微縮化”和“藝術(shù)化”。它綜合運(yùn)用建筑學(xué)、園林學(xué)、設(shè)施園藝學(xué)、生態(tài)學(xué)等相關(guān)學(xué)科知識(shí)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，以設(shè)施調(diào)控技術(shù)、農(nóng)藝栽培技術(shù)來維護(hù)會(huì)館的優(yōu)美環(huán)境，形成以綠色景觀植物為主，蔬、果、花、草、藥、菌為輔的植物配置格局，結(jié)合假山、瀑布、小橋流水、竹木亭閣的園林景觀，為就餐休閑者提供綠色、優(yōu)美、舒適、悠閑、宜人的環(huán)境，安全、可口的生態(tài)食品，采用節(jié)能、節(jié)水，殘?jiān)U棄物循環(huán)再利用環(huán)保措施的可持續(xù)運(yùn)作模式，擺脫了傳統(tǒng)意義上的溫室只用于種植的局限性，使溫室具有餐飲功能、觀賞功能、休閑功能、娛樂功能、綠色食品推廣功能、節(jié)能環(huán)保功能等。

二、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程

（一）選址

1、一般生態(tài)餐廳的空間較大，遠(yuǎn)離鬧市區(qū)，但夢綺亞生態(tài)休閑會(huì)館，反其道而行之，深入繁華都市，彌補(bǔ)鬧市中的不足，在鬧市中獨(dú)樹一幟，刺激消費(fèi)。

2、將夢綺亞建在鬧市中，使身在繁忙中的人們能隨時(shí)享受到綠色、優(yōu)美、舒適、悠閑、宜人的環(huán)境，而不用花時(shí)間開車到遠(yuǎn)離城市的郊外，是為滿足廣大消費(fèi)者的需求。

3、大連民族學(xué)院地處商業(yè)繁華地帶，同時(shí)兩校區(qū)將要合并，民院搬遷。所以，抓住時(shí)機(jī)，搶占地段，利用現(xiàn)有區(qū)位優(yōu)勢，對已有一定生態(tài)基礎(chǔ)的民院一教后花園以及茂山進(jìn)行改造，深度挖掘其商業(yè)價(jià)值。

（二）初步生態(tài)還原

對已有一定生態(tài)基礎(chǔ)的后花園，進(jìn)行物種引進(jìn)，豐富其物種多樣性；將已有假山進(jìn)行細(xì)部構(gòu)造，裝飾點(diǎn)綴，對噴泉系統(tǒng)進(jìn)行維修安裝造型；把后花園旁的整個(gè)茂山進(jìn)行規(guī)劃，發(fā)展現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)，分區(qū)建設(shè)，種植各種綠色蔬菜水果。

（三）建筑施工 夢綺亞生態(tài)休閑會(huì)館在按照標(biāo)準(zhǔn)溫室的結(jié)構(gòu)建造基礎(chǔ)上，采用大型鋼結(jié)構(gòu)和文洛式兼并的形式，在大型鋼結(jié)構(gòu)上覆蓋PC板，這樣能保證跨度大、高度高，有足夠造景空間，同時(shí)室內(nèi)各個(gè)小空間整齊規(guī)范，還能保證采光通風(fēng)?？缍却螅叨雀?、可植入高大樹木，設(shè)置亭臺(tái)，造景時(shí)有更大的發(fā)揮空間，使景色更加逼真。覆蓋材料為PC板，結(jié)構(gòu)保溫性能好，整齊規(guī)范，室內(nèi)各個(gè)空間溫度均勻，有利于景觀植物的生長。

（四）內(nèi)部細(xì)節(jié)生態(tài)構(gòu)建與裝飾

在整個(gè)大框架建成后，進(jìn)行功能區(qū)域劃分，并對內(nèi)部細(xì)節(jié)進(jìn)行

生態(tài)構(gòu)建與裝飾，圍繞綠色生態(tài)的理念，根據(jù)各分區(qū)功能的不同需要，營造合適的環(huán)境氛圍和藝術(shù)氣息。

三、分區(qū)功能介紹（詳見PPT，）

四、建后運(yùn)營管理

我們聘請專業(yè)的園藝師對會(huì)館內(nèi)景觀進(jìn)行定期修剪和造型；對服務(wù)人員定期進(jìn)行高質(zhì)量培訓(xùn)；采用分包式責(zé)任制，把各分區(qū)細(xì)化分配到各組織和個(gè)人，進(jìn)行全權(quán)管理，并建立監(jiān)督體系，對責(zé)任人進(jìn)行監(jiān)督；培養(yǎng)員工主人翁精神，進(jìn)行股份分化，根據(jù)業(yè)績階級(jí)分化，讓員工擁有不同份額的股權(quán)，在固定工資基礎(chǔ)上實(shí)行按股分紅制，以促進(jìn)員工進(jìn)步，讓團(tuán)隊(duì)發(fā)揮最大力量。

（答辯預(yù)想：創(chuàng)新點(diǎn)、資金總預(yù)算、會(huì)館總面積、

第二篇：尚亞休閑文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目簡介及進(jìn)展報(bào)告(最新進(jìn)展情況)

尚亞休閑文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目簡介

一、項(xiàng)目選址

項(xiàng)目選址于承德市區(qū)南部，距中外聞名的承德避暑山莊10公里。距京承高速、承秦高速、承朝高速承德出口2公里。101國道從農(nóng)莊門口通過。距承德火車站8公里，距設(shè)計(jì)的京沈城鐵承德站1公里。距北京主城區(qū)180公里。承德市大學(xué)城坐落于馮營子南山下，3萬多名來自全國各地的學(xué)子在此學(xué)習(xí)深造。按照承德市市區(qū)南擴(kuò)的總體發(fā)展規(guī)劃，特別是承德市第二個(gè)行政中心在濱河新區(qū)新建后，該地域?qū)⒆優(yōu)槌械率兄匾闹行膮^(qū)。

二、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目總占地10050畝，預(yù)計(jì)建設(shè)葡萄、果園種植區(qū)600畝，商業(yè)開發(fā)區(qū)200畝、葡萄生產(chǎn)車間建設(shè)用地50畝，設(shè)計(jì)年生產(chǎn)葡萄酒2500噸。預(yù)計(jì)投資11億元，資金自籌，建設(shè)期為4年。擬建成集葡萄采摘，優(yōu)質(zhì)葡萄酒釀造、體驗(yàn)、品鑒、科技研發(fā)，餐飲旅游，會(huì)議住宿，游樂場等休閑度假功能為一體的產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目計(jì)劃分兩期完成，一期工程，主要是葡萄種植園、葡萄文化園建設(shè)，建設(shè)期2年；二期工程為農(nóng)業(yè)生態(tài)園、休閑游樂園、紀(jì)念林建設(shè)，建設(shè)期2年。預(yù)計(jì)2013年年底正式對外開放。

三、項(xiàng)目規(guī)劃

得益于良好的區(qū)位優(yōu)勢，2009年馮營子村和北京中國農(nóng)業(yè)大學(xué)簽訂了十年合作協(xié)議書。馮營子村出地出資，中國農(nóng)業(yè)大 1 學(xué)負(fù)責(zé)規(guī)劃和技術(shù)，共同開發(fā)和建設(shè)承德南山農(nóng)莊。種植有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，提高人們生產(chǎn)和食用無公害農(nóng)產(chǎn)品意識(shí)，防范病從口入；種植觀賞農(nóng)業(yè)，豐富游人更多的農(nóng)業(yè)知識(shí)；栽植各種時(shí)令鮮果和葡萄，開展休閑采摘；栽植釀酒葡萄，建設(shè)釀酒體驗(yàn)中心，讓游客領(lǐng)略釀酒工藝，享受釀酒過程的樂趣；建設(shè)文化展館讓游人在休閑中了解中國農(nóng)業(yè)歷史和葡萄紅酒釀造發(fā)展史；栽植各種花卉裝點(diǎn)休閑環(huán)境；定植彩色樹種提高景區(qū)品位；修建林蔭小路滿足游人浪漫自然休閑；修建大的觀禮亭臺(tái)用于游人駐足賞景需要；建設(shè)高檔賓館會(huì)所迎合旅游休閑之需。

本項(xiàng)目實(shí)施后，將建成集鮮食葡萄生產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)葡萄酒釀造、葡萄酒鑒評(píng)、農(nóng)業(yè)觀光采摘、餐飲旅游、會(huì)議住宿、科學(xué)研發(fā)、游樂設(shè)施等休閑度假功能于一體的生態(tài)休閑園，預(yù)計(jì)2014年底完工，年均營業(yè)收入38563.33萬元，年均利潤總額26163.08萬元，投資利稅率25.09%。本項(xiàng)目正在申請省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段，這不僅將為政府增加大量稅收，帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提供400余個(gè)就業(yè)崗位，推動(dòng)新農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)，而且吸引了葡萄酒產(chǎn)業(yè)的尖端技術(shù)和高水平人才，極大地豐富了承德旅游產(chǎn)品內(nèi)容與文化內(nèi)涵，對促進(jìn)“國際旅游城市建設(shè)”具有積極的推動(dòng)作用。

四、項(xiàng)目進(jìn)展：

（一）手續(xù)完成情況 1、3月份完成了<<項(xiàng)目申請報(bào)告>>的從新整理，對投資額、占 2 地面積、項(xiàng)目內(nèi)容等進(jìn)行了整體修改，投資額由36182萬元提高到11個(gè)億，占地面積由1530畝提高到10050畝。

2、新的規(guī)劃意見、土地預(yù)審意見、環(huán)評(píng)報(bào)告書已于4月10前順利完成。3、4月20日份正式取得了市發(fā)改委下發(fā)的《河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)證》?，F(xiàn)已上報(bào)到省發(fā)改委重點(diǎn)項(xiàng)目辦，爭取列入全省重點(diǎn)項(xiàng)目。

4、對企業(yè)營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行變更，名稱已由（承德市尚亞葡萄酒業(yè)有限公司）變更為（承德市尚亞葡萄產(chǎn)業(yè)有限公司）。注冊資本由100萬元變更為500萬元。

（二）實(shí)際完成投資1.5億元

1、全景觀設(shè)計(jì)正在進(jìn)行整理中，中心園區(qū)設(shè)計(jì)已初步完成。

2、平整土地800畝，修梯田245畝。建設(shè)人工湖一處，面積16691平方米，計(jì)25畝，現(xiàn)已開始蓄水。挖掘蓄水池一座，長10米，寬10米，深5米。

3、種植葡萄樹苗52000棵（其中2010年種植28000棵，2011年種植24000棵），并于葡萄園修葺滴灌主管道2600米，支管道6000米。種植果樹2456棵（海棠樹、桃樹、梨樹、櫻桃樹為主），用于果品采摘園建設(shè)。種植沙棘樹20000棵，苜蓿草100畝，用于綠化及做魚飼料。栽植風(fēng)景樹5000棵（其中油松3000棵，樹高3米，樹冠2米）。

4、硬化主路2公里，其中1300米為混凝土結(jié)構(gòu)路面，600米為 3 石板路，道路綠化及雨排水工程也已順利完工。道路旁種植國槐樹200多棵。支路3.5公里。完成主路2公里太陽能路燈工程。園區(qū)照明設(shè)施全部采取環(huán)保設(shè)計(jì)。

5、修建山體木屋兩座1219.55平方米，餐廳、招待所各一座。工程由山東棲霞森源木屋有限公司承建，現(xiàn)已完成主體建設(shè)。

6、順利完成了全區(qū)溝域經(jīng)濟(jì)現(xiàn)場會(huì)、全市農(nóng)牧系統(tǒng)現(xiàn)場觀摩會(huì)、全市農(nóng)工委組織的現(xiàn)場觀摩會(huì)等多項(xiàng)參觀檢查工作。

2012年3月2日