第一篇：公用事業(yè)總公司總經(jīng)理述職報告

各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

一年來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在有關(guān)部門的監(jiān)督支持和積極幫助配合下，在全體干部職工的熱心愛護和大力支持下，各項工作得以順利開展，全局上下出現(xiàn)了多年來難得的好局面。供水、供熱重點工程項目進展順

利，各項基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善，基層領(lǐng)導(dǎo)班子得到健全，管理、經(jīng)濟效益穩(wěn)步增長，全體干部職工的素質(zhì)全面提高，安全穩(wěn)定工作成效顯著。一個人心思安、人心思變、人心思干的良好局面已經(jīng)形成。

根據(jù)市委安排，對照五方面的要求，現(xiàn)將一年來的學(xué)習(xí)、工作、思想情況向大家作一匯報。

一、加強學(xué)習(xí)，狠抓思想政治教育

作為一名黨員領(lǐng)導(dǎo)干部，自己一直堅持政治理論學(xué)習(xí)，努力通過提高個人黨性修養(yǎng)和思想作風(fēng)建設(shè)，來帶動公用局班子乃至全體干部職工思想作風(fēng)建設(shè)。

一是注重理論學(xué)習(xí)。俗話說：打鐵先要本身硬。在市上組織的警示教育、學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀和思想道德大教育活動期間，自己始終堅持理論學(xué)習(xí)，全年共剪貼《人民日報》理論文章40余篇，撰寫學(xué)習(xí)心得5篇，個人學(xué)習(xí)筆記累計30000字以上。通過學(xué)習(xí)，深刻領(lǐng)會科學(xué)發(fā)展觀和十六屆四中全會的內(nèi)涵和精髓，努力把握和實踐黨的路線、方針、政策，不斷汲取現(xiàn)代科學(xué)知識和社會主義市場經(jīng)濟知識，以此來提高自己的理論素養(yǎng)、政策水平和實際工作能力。

二是加強政治教育。我作為公用局負責(zé)人，按照市委的安排部署，在全局8個下屬單位中組織開展了一系列思想教育活動，取得了明顯成效。特別是去年10月以來在全局深入開展的思想道德大教育活動，共出理論學(xué)習(xí)板報20余期，開辟學(xué)習(xí)園地6個，印發(fā)學(xué)習(xí)資料3000余份，在人力三輪車和出租車張貼標(biāo)語600余條，懸掛宣傳標(biāo)語10余條，印發(fā)宣傳單5000余份，市電視臺宣傳報道5次，并對全體干部職工的學(xué)習(xí)筆記和學(xué)習(xí)心得進行了全面檢查。政治思想教育活動在全局已形成濃厚氛圍，大大調(diào)動了各方面積極性。目前，我局干部職工的思想作風(fēng)和工作作風(fēng)明顯轉(zhuǎn)變，事業(yè)性、責(zé)任感明顯增強，建設(shè)侯馬、發(fā)展侯馬的信心和決心明顯提高，精神面貌煥然一新。

二、求真務(wù)實，開拓創(chuàng)新，提高領(lǐng)導(dǎo)能力和科學(xué)決策水平

面對公用局面廣、底子薄、人員多、經(jīng)費缺、任務(wù)重的實際狀況，我和班子成員沉著面對，冷靜分析，理順?biāo)悸?，把握了三個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

一是維護全局安全穩(wěn)定。成立了公用事業(yè)穩(wěn)定安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)組，實行了領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制。共散發(fā)各類行業(yè)安全宣傳單2萬余份，在市委禮堂前等處開展安全宣傳活動15次，召開安全會議8次，電視媒體宣傳6次，進行全面安全檢查4次，從業(yè)人員進行安全培訓(xùn)6次，同下屬單位簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書8份，排查各類安全事故隱患50余處。尤其是對安全隱患較大的燃氣行業(yè)進行了重點整治，對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的液化氣經(jīng)營站點、全市大小飯店、火鍋店等公共場所進行了多次拉網(wǎng)式檢查，對燃氣的儲存、運輸、銷售、使用等各個環(huán)節(jié)進行嚴(yán)格把關(guān)，層層監(jiān)督落實，規(guī)范了燃氣市場，有效控制了燃氣事故的發(fā)生。

穩(wěn)定壓倒一切，沒有穩(wěn)定就談不上發(fā)展。近年來，由于客運辦、節(jié)水辦作為職工工資來源的主要行政收費項目被相繼取消，熱燃辦也無任何收費項目和經(jīng)費來源，經(jīng)費的嚴(yán)重短缺造成職工工資長期拖欠，的確產(chǎn)生了一些不穩(wěn)定因素。我和班子成員及有關(guān)單位負責(zé)人為此不止一次的開會研究，一方面做好職工的思想工作，另一方面及時向市領(lǐng)導(dǎo)匯報有關(guān)情況，積極尋求解決問題的辦法。在我們的努力下，目前客運辦2002年拖欠的三個月職工工資和多年來所欠的養(yǎng)老保險費已全部解決。節(jié)水辦、熱燃辦的經(jīng)費我們也在想方設(shè)法努力解決，以保證行業(yè)管理工作得以正常進行。面對人力客運三輪車從業(yè)人員因要求減免“非典”期間費用的集體上訪事件，我們不上交矛盾、不激化矛盾，耐心細致的把矛盾消化在基層，維護了客運行業(yè)穩(wěn)定。

二是加強干部管理。政治路線確定之后，干部就是決定因素，為此，我和局班子其他同志，始終堅持“以德取人、以才量人、以績用人

第二篇：公用事業(yè)總公司總經(jīng)理述職報告

各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

一年來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在有關(guān)部門的監(jiān)督支持和積極幫助配合下，在全體干部職工的熱心愛護和大力支持下，各項工作得以順利開展，全局上下出現(xiàn)了多年來難得的好局面，公用事業(yè)總公司總經(jīng)理述職報告。供水、供熱重點工程項目進展順利，各項基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善，基層領(lǐng)導(dǎo)班子得到健全，管理、經(jīng)濟效益穩(wěn)步增長，全體干部職工的素質(zhì)全面提高，安全穩(wěn)定工作成效顯著。一個人心思安、人心思變、人心思干的良好局面已經(jīng)形成。

根據(jù)市委安排，對照五方面的要求，現(xiàn)將一年來的學(xué)習(xí)、工作、思想情況向大家作一匯報。

一、加強學(xué)習(xí)，狠抓思想政治教育

作為一名黨員領(lǐng)導(dǎo)干部，自己一直堅持政治理論學(xué)習(xí)，努力通過提高個人黨性修養(yǎng)和思想作風(fēng)建設(shè)，來帶動公用局班子乃至全體干部職工思想作風(fēng)建設(shè)。

一是注重理論學(xué)習(xí)。俗話說：打鐵先要本身硬。在市上組織的警示教育、學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀和思想道德大教育活動期間，自己始終堅持理論學(xué)習(xí)，全年共剪貼《人民日報》理論文章40余篇，撰寫學(xué)習(xí)心得5篇，個人學(xué)習(xí)筆記累計30000字以上。通過學(xué)習(xí)，深刻領(lǐng)會科學(xué)發(fā)展觀和十六屆四中全會的內(nèi)涵和精髓，努力把握和實踐黨的路線、方針、政策，不斷汲取現(xiàn)代科學(xué)知識和社會主義市場經(jīng)濟知識，以此來提高自己的理論素養(yǎng)、政策水平和實際工作能力，述職報告《公用事業(yè)總公司總經(jīng)理述職報告》。

二是加強政治教育。我作為公用局負責(zé)人，按照市委的安排部署，在全局8個下屬單位中組織開展了一系列思想教育活動，取得了明顯成效。特別是去年10月以來在全局深入開展的思想道德大教育活動，共出理論學(xué)習(xí)板報20余期，開辟學(xué)習(xí)園地6個，印發(fā)學(xué)習(xí)資料3000余份，在人力三輪車和出租車張貼標(biāo)語600余條，懸掛宣傳標(biāo)語10余條，印發(fā)宣傳單5000余份，市電視臺宣傳報道5次，并對全體干部職工的學(xué)習(xí)筆記和學(xué)習(xí)心得進行了全面檢查。政治思想教育活動在全局已形成濃厚氛圍，大大調(diào)動了各方面積極性。目前，我局干部職工的思想作風(fēng)和工作作風(fēng)明顯轉(zhuǎn)變，事業(yè)性、責(zé)任感明顯增強，建設(shè)侯馬、發(fā)展侯馬的信心和決心明顯提高，精神面貌煥然一新。

二、求真務(wù)實，開拓創(chuàng)新，提高領(lǐng)導(dǎo)能力和科學(xué)決策水平

面對公用局面廣、底子薄、人員多、經(jīng)費缺、任務(wù)重的實際狀況，我和班子成員沉著面對，冷靜分析，理順?biāo)悸?，把握了三個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

一是維護全局安全穩(wěn)定。成立了公用事業(yè)穩(wěn)定安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)組，實行了領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制。共散發(fā)各類行業(yè)安全宣傳單2萬余份，在市委禮堂前等處開展安全宣傳活動15次，召開安全會議8次，電視媒體宣傳6次，進行全面安全檢查4次，從業(yè)人員進行安全培訓(xùn)6次，同下屬單位簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書8份，排查各類安全事故隱患50余處。尤其是對安全隱患較大的燃氣行業(yè)進行了重點整治，對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的液化氣經(jīng)營站點、全市大小飯店、火鍋店等公共場所進行了多次拉網(wǎng)式檢查，對燃氣的儲存、運輸、銷售、使用等各個環(huán)節(jié)進行嚴(yán)格把關(guān)，層層監(jiān)督落實，規(guī)范了燃氣市場，有效控制了燃氣事故的發(fā)生。

穩(wěn)定壓倒一切，沒有穩(wěn)定就談不上發(fā)展。近年來，由于客運辦、節(jié)水辦作為職工工資來源的主要行政收費項目被相繼取消，熱燃辦也無任何收費項目和經(jīng)費來源，經(jīng)費的嚴(yán)重短缺造成職工工資長期拖欠，的確產(chǎn)生了一些不穩(wěn)定因素。我和班子成員及有關(guān)單位負責(zé)人為此不止一次的開會研究，一方面做好職工的思想工作，另一方面及時向市領(lǐng)導(dǎo)匯報有關(guān)情況，積極尋求解決問題的辦法。在我們的努力下，目前客運辦2002年拖欠的三個月職工工資和多年來所欠的養(yǎng)老保險費已全部解決。節(jié)水辦、熱燃辦的經(jīng)費我們也在想方設(shè)法努力解決，以保證行業(yè)管理工作得以正常進行。面對人力客運三輪車從業(yè)人員因要求減免“非典”期間費用的集體上訪事件，我們不上交矛盾、不激化矛盾，耐心細致的把矛盾消化在基層，維護了客運行業(yè)穩(wěn)定。

第三篇：2011xx物業(yè)總公司總經(jīng)理述職報告

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物業(yè)總經(jīng)理述職報告

尊敬的董事會各位領(lǐng)導(dǎo)：

您們好!我是，現(xiàn)任xx物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理一職。首先很高興在此給各位領(lǐng)導(dǎo)匯報我一年來的工作，同時也從內(nèi)心由衷的感謝弘洋集團及各位董事給我提供了這么一個展現(xiàn)個人能力的工作平臺。

2011年是不平凡的一年，從2011年元月?lián)挝飿I(yè)公司執(zhí)行總經(jīng)理，到2011年7月正式任命成為xx物業(yè)公司總經(jīng)理，我深知自己身上肩負的職責(zé)是何等的重大，還有集團公司各位領(lǐng)導(dǎo)對我的信任和殷切希望。我有很多感恩，也有很多感觸，其中不僅有來自實踐工作中與各位同仁共同成長總結(jié)出來有利于公司后期經(jīng)營發(fā)展供參考的經(jīng)驗成果;同時也有來自各位領(lǐng)導(dǎo)在我實踐工作中對我的指導(dǎo)和教誨，讓我學(xué)到了更能勝任這一職位的寶貴財富。物業(yè)公司瑣事繁多，很難有時間靜下心來總結(jié)自己的成績和不足之處，今天，我想借這個機會，靜思總結(jié)針對自己一年來的成績和不足，特向董事會各位領(lǐng)導(dǎo)匯報如下：

一、履行崗位職責(zé)的工作實績：

一年來，我能嚴(yán)格按照集團公司成立xx物業(yè)的初衷，嚴(yán)格按照董事會的指導(dǎo)思想及董事會各位領(lǐng)導(dǎo)對我的要求，扎扎實實開展物業(yè)公司的各項工作，為xx地產(chǎn)做好后期服務(wù)工作。廣西職業(yè)培訓(xùn)網(wǎng)http://004km.cn 提供物業(yè)管理相關(guān)資料免費~~下載

1)嚴(yán)格執(zhí)行xx集團公司和物業(yè)公司董事會的決議，全面按照2011年年初制定的經(jīng)營思路“以人為本，注重細節(jié)，提升能力，穩(wěn)步拓展“實施公司的經(jīng)營方針，全面主持公司的日常生產(chǎn)經(jīng)營與管理等工作。接受集團公司及物業(yè)公司董事會的領(lǐng)導(dǎo),負責(zé)物業(yè)管理公司全面工作,對公司負責(zé)。

2010年，xx物業(yè)公司實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益雙豐收，截止 2011年12月31日，經(jīng)公司財務(wù)報表統(tǒng)計：(不在此反映，見諒)。在自xx物業(yè)成立以來，公司的各項經(jīng)營工作取得了質(zhì)的突破，不僅沒拉集團公司的后腿，同時還超額完成了集團公司下達的各項任務(wù)指標(biāo)。全年做到安全生產(chǎn)保和-諧發(fā)展。

2)通過擬訂物業(yè)公司經(jīng)營計劃、經(jīng)營目標(biāo)，組織公司各方面的力量，實施集團公司確定的各項工作任務(wù)和各項生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)濟指標(biāo)，推行行之有效的經(jīng)濟責(zé)任制，保證各項工作任務(wù)和經(jīng)營指標(biāo)的完成。并通過定期召開工作例會,總結(jié)、檢查前期工作,布置今后工作任務(wù)。指導(dǎo)各部門經(jīng)理開展日常管理工作,并考核各部門經(jīng)理工作績效,對升、降、調(diào)及獎懲作出決定。確保公司的各項利益不受損失。

2010年，作為xx物業(yè)的一名當(dāng)家人，凡事總是站在公司的角度，從公司的大局出發(fā)，處理方方面面的關(guān)系，做到善盡職守，從內(nèi)心深處珍惜集團公司各位領(lǐng)導(dǎo)給我提供的這么一個事業(yè)平臺，心懷一顆感恩的心，強化責(zé)任心和敬業(yè)精神，廣西職業(yè)培訓(xùn)網(wǎng)http://004km.cn 提供物業(yè)管理相關(guān)資料免費~~下載

對工作認真負責(zé)，按照集團各位領(lǐng)導(dǎo)的辦事風(fēng)格，誠信做人，踏實做事，不斷提高自身的駕馭和管理能力，并具有奉獻精神，不在小事上斤斤計較，但在處理大事時也絕不含糊。特別是在處理公司原則性的問題上，首先確保公司的利益不受損失，同時做到作為總經(jīng)理要敢于擔(dān)當(dāng)，為老板分憂解難。通過2010年處理的幾次人事糾紛，讓我明白了許多做人的道理，做人應(yīng)該對得起自己的良心，要做到以“誠”待人、真誠做人，決不能做一個表里不一的人。同時也讓我明白了作為公司的當(dāng)家人，一定要充分明確個人的使命，將個人價值傾向與企業(yè)文化之間存在的可能沖突化解融合好，擔(dān)負起企業(yè)發(fā)展的重擔(dān)。在人事細節(jié)管理上要多一個心眼，在公司的勞資關(guān)系處理上多進行預(yù)見性思考和防范意識，妥善處理好公司的勞資風(fēng)險。

3)擬訂物業(yè)公司內(nèi)部經(jīng)營管理組織結(jié)構(gòu)配置方案，擬訂公司員工工資方案和獎懲方案，決定公司員工的聘用、升級、加薪、獎懲與辭退。根據(jù)物業(yè)管理公司職能,決定人事架構(gòu)與部門人員調(diào)配、運籌、策劃物業(yè)公司各項經(jīng)營管理工作。

2011根據(jù)弘洋物業(yè)公司的實際運行情況，根據(jù)該行業(yè)的特點，保安人員和保潔人員流動性較大，開拓思路想具體辦法，擬定并出臺推行《星級員工薪酬激勵機制》，不僅穩(wěn)定了基層員工的人心，還充分調(diào)動了基層員工的積極性，廣西職業(yè)培訓(xùn)網(wǎng)http://004km.cn 提供物業(yè)管理相關(guān)資料免費~~下載

為公司的良好發(fā)展起到了推進作用。同時對各小區(qū)客服中心增加了工齡工資，對每滿一年的員工每月工資遞增二十元。對調(diào)動員工的工作積極性和歸屬感起到了很好的作用。

4)注重分析研究市場信息，注重革新，增強公司的市場應(yīng)變能力和競爭能力。

2011年3月，通過對xxx物業(yè)市場行情的摸底，成功完成xxx的物業(yè)服務(wù)費提價備案。同時，通過市場化加大物業(yè)盤活存量，實施重點項目“突圍”戰(zhàn)略。2011年8月相繼完成了“xxx“及“xxx”兩大物業(yè)方案的擬定及前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂，完成年初制定的項目拓展目標(biāo)。至此xx物業(yè)管理規(guī)模將達到120萬方，為進一步提高xx物業(yè)品牌及公司市場競爭力提供了有力的保障。

5)注重做好對外溝通、對內(nèi)協(xié)調(diào)工作,保持與政府及有關(guān)部門之良好關(guān)系。咨詢和聽取業(yè)主各種寶貴意見,與業(yè)主建立良好關(guān)系。督導(dǎo)各部門實行優(yōu)質(zhì)服務(wù),維護業(yè)主權(quán)益和物業(yè)管理公司的品牌和聲譽。

2011年，xx物業(yè)公司不僅實現(xiàn)經(jīng)濟效益豐收，也在xx和xx多次獲獎，實現(xiàn)社會效益和品牌建設(shè)雙豐收。今年以來，物業(yè)公司積極響應(yīng)各級政府號召，堅持科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞文明單位創(chuàng)建目標(biāo)，深入推進“安居弘洋，成就夢想”品牌的建設(shè)，在服務(wù)業(yè)主、精細管理、品牌建設(shè)上下功夫，公司取得了一系列榮譽稱號。①xxxx小區(qū)在2011年1月被廣西職業(yè)培訓(xùn)網(wǎng)http://004km.cn 提供物業(yè)管理相關(guān)資料免費~~下載

房地產(chǎn)管理局、房地產(chǎn)協(xié)會聯(lián)合評定為“優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)小區(qū)”。②2011年3月，公司所托管的xxxxx小區(qū)被xxxx區(qū)政府和xxxx區(qū)委聯(lián)合評定為“文明小區(qū)”。③2011年4月，xx物業(yè)公司所管理的xxx、xxx因“門前三包”工作突出，榮獲“xxxx前三包先進單位”。④2011年6月公司被xx區(qū)區(qū)委、區(qū)政府聯(lián)合評定為“三城聯(lián)創(chuàng)先進單位”。⑤2011年12月，xx物業(yè)管理公司憑借良好的社會形象被夷陵區(qū)房管局和區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會聯(lián)合表彰為“行業(yè)先進單位”，并作為行業(yè)先進單位代表向全區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)作了工作經(jīng)驗匯報。⑥更可喜的是在一年一度的xx市物業(yè)管理協(xié)會2011大會上，積極發(fā)揮“提供服務(wù)、反映訴求，規(guī)范行為“的職能，xx物業(yè)公司以其活躍的行業(yè)表現(xiàn)成為全市一百八十家物業(yè)企業(yè)中僅有的二十家獲獎單位之一，被授于2011xx市物業(yè)管理協(xié)會“優(yōu)秀會員單位”。

同時，在處理與業(yè)主的關(guān)系上，崇尚一個“和”字。始終把“提高業(yè)主滿意度，創(chuàng)建和-諧社區(qū)”放在首位。一是協(xié)調(diào)配合集團公司按要求依法在成熟小區(qū)組建選舉業(yè)主委員會，在共同學(xué)習(xí)相互幫助的同時，與業(yè)委會搞好關(guān)系，共同為小區(qū)業(yè)主謀福利。2011年12月28日，及時簽定了xxxx的后期物業(yè)服務(wù)合同合同，約定責(zé)權(quán)利關(guān)系，并按報批的新的物業(yè)服務(wù)費實施收費，使該小區(qū)在2011年的工作打開扭虧為盈的局面。同時領(lǐng)導(dǎo)各小區(qū)積極參與社區(qū)事務(wù)，“愛國廣西職業(yè)培訓(xùn)網(wǎng)http://004km.cn 提供物業(yè)管理相關(guān)資料免費~~下載

愛家愛主人”(業(yè)主)的良好風(fēng)氣己在公司形成，良好的社區(qū)合作及親密的業(yè)主關(guān)系，讓弘洋物業(yè)公司的全體職員對物業(yè)服務(wù)工作的未來充滿了信

二、存在的不足之處和管理中的經(jīng)驗教訓(xùn)： ```(尤有大小原因就先到這吧~~)```

第四篇：2011xx物業(yè)總公司總經(jīng)理述職報告

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物業(yè)總經(jīng)理述職報告

尊敬的董事會各位領(lǐng)導(dǎo)：

您們好!我是，現(xiàn)任xx物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理一職。首先很高興在此給各位領(lǐng)導(dǎo)匯報我一年來的工作，同時也從內(nèi)心由衷的感謝弘洋集團及各位董事給我提供了這么一個展現(xiàn)個人能力的工作平臺。

2011年是不平凡的一年，從2011年元月?lián)挝飿I(yè)公司執(zhí)行總經(jīng)理，到2011年7月正式任命成為xx物業(yè)公司總經(jīng)理，我深知自己身上肩負的職責(zé)是何等的重大，還有集團公司各位領(lǐng)導(dǎo)對我的信任和殷切希望。我有很多感恩，也有很多感觸，其中不僅有來自實踐工作中與各位同仁共同成長總結(jié)出來有利于公司后期經(jīng)營發(fā)展供參考的經(jīng)驗成果;同時也有來自各位領(lǐng)導(dǎo)在我實踐工作中對我的指導(dǎo)和教誨，讓我學(xué)到了更能勝任這一職位的寶貴財富。物業(yè)公司瑣事繁多，很難有時間靜下心來總結(jié)自己的成績和不足之處，今天，我想借這個機會，靜思總結(jié)針對自己一年來的成績和不足，特向董事會各位領(lǐng)導(dǎo)匯報如下：

一、履行崗位職責(zé)的工作實績：

一年來，我能嚴(yán)格按照集團公司成立xx物業(yè)的初衷，嚴(yán)格按照董事會的指導(dǎo)思想及董事會各位領(lǐng)導(dǎo)對我的要求，扎扎實實開展物業(yè)公司的各項工作，為xx地產(chǎn)做好后期服務(wù)工作。

1)嚴(yán)格執(zhí)行xx集團公司和物業(yè)公司董事會的決議，全面按照2011年年初制定的經(jīng)營思路“以人為本，注重細節(jié)，提升能力，穩(wěn)步拓展“實施公司的經(jīng)營方針，全面主持公司的日常生產(chǎn)經(jīng)營與管理等工作。接受集團公司及物業(yè)公司董事會的領(lǐng)導(dǎo),負責(zé)物業(yè)管理公司全面工作,對公司負責(zé)。

2010年，xx物業(yè)公司實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益雙豐收，截止 2011年12月31日，經(jīng)公司財務(wù)報表統(tǒng)計：(不在此反映，見諒)。在自xx物業(yè)成立以來，公司的各項經(jīng)營工作取得了質(zhì)的突破，不僅沒拉集團公司的后腿，同時還超額完成了集團公司下達的各項任務(wù)指標(biāo)。全年做到安全生產(chǎn)保和-諧發(fā)展。

2)通過擬訂物業(yè)公司經(jīng)營計劃、經(jīng)營目標(biāo)，組織公司各方面的力量，實施集團公司確定的各項工作任務(wù)和各項生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)濟指標(biāo)，推行行之有效的經(jīng)濟責(zé)任制，保證各項工作任務(wù)和經(jīng)營指標(biāo)的完成。并通過定期召開工作例會,總結(jié)、檢查前期工作,布置今后工作任務(wù)。指導(dǎo)各部門經(jīng)理開展日常管理工作,并考核各部門經(jīng)理工作績效,對升、降、調(diào)及獎懲作出決定。確保公司的各項利益不受損失。

2010年，作為xx物業(yè)的一名當(dāng)家人，凡事總是站在公司的角度，從公司的大局出發(fā)，處理方方面面的關(guān)系，做到善盡職守，從內(nèi)心深處珍惜集團公司各位領(lǐng)導(dǎo)給我提供的這么一個事業(yè)平臺，心懷一顆感恩的心，強化責(zé)任心和敬業(yè)精神，對工作認真負責(zé)，按照集團各位領(lǐng)導(dǎo)的辦事風(fēng)格，誠信做人，踏實做事，不斷提高自身的駕馭和管理能力，并具有奉獻精神，不在小事上斤斤計較，但在處理大事時也絕不含糊。特別是在處理公司原則性的問題上，首先確保公司的利益不受損失，同時做到作為總經(jīng)理要敢于擔(dān)當(dāng)，為老板分憂解難。通過2010年處理的幾次人事糾紛，讓我明白了許多做人的道理，做人應(yīng)該對得起自己的良心，要做到以“誠”待人、真誠做人，決不能做一個表里不一的人。同時也讓我明白了作為公司的當(dāng)家人，一定要充分明確個人的使命，將個人價值傾向與企業(yè)文化之間存在的可能沖突化解融合好，擔(dān)負起企業(yè)發(fā)展的重擔(dān)。在人事細節(jié)管理上要多一個心眼，在公司的勞資關(guān)系處理上多進行預(yù)見性思考和防范意識，妥善處理好公司的勞資風(fēng)險。

3)擬訂物業(yè)公司內(nèi)部經(jīng)營管理組織結(jié)構(gòu)配置方案，擬訂公司員工工資方案和獎懲方案，決定公司員工的聘用、升級、加薪、獎懲與辭退。根據(jù)物業(yè)管理公司職能,決定人事架構(gòu)與部門人員調(diào)配、運籌、策劃物業(yè)公司各項經(jīng)營管理工作。

2011根據(jù)弘洋物業(yè)公司的實際運行情況，根據(jù)該行業(yè)的特點，保安人員和保潔人員流動性較大，開拓思路想具體辦法，擬定并出臺推行《星級員工薪酬激勵機制》，不僅穩(wěn)定了基層員工的人心，還充分調(diào)動了基層員工的積極性，為公司的良好發(fā)展起到了推進作用。同時對各小區(qū)客服中心增加了工齡工資，對每滿一年的員工每月工資遞增二十元。對調(diào)動員工的工作積極性和歸屬感起到了很好的作用。

4)注重分析研究市場信息，注重革新，增強公司的市場應(yīng)變能力和競爭能力。

2011年3月，通過對xxx物業(yè)市場行情的摸底，成功完成xxx的物業(yè)服務(wù)費提價備案。同時，通過市場化加大物業(yè)盤活存量，實施重點項目“突圍”戰(zhàn)略。2011年8月相繼完成了“xxx“及“xxx”兩大物業(yè)方案的擬定及前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂，完成年初制定的項目拓展目標(biāo)。至此xx物業(yè)管理規(guī)模將達到120萬方，為進一步提高xx物業(yè)品牌及公司市場競爭力提供了有力的保障。

5)注重做好對外溝通、對內(nèi)協(xié)調(diào)工作,保持與政府及有關(guān)部門之良好關(guān)系。咨詢和聽取業(yè)主各種寶貴意見,與業(yè)主建立良好關(guān)系。督導(dǎo)各部門實行優(yōu)質(zhì)服務(wù),維護業(yè)主權(quán)益和物業(yè)管理公司的品牌和聲譽。

2011年，xx物業(yè)公司不僅實現(xiàn)經(jīng)濟效益豐收，也在xx和xx多次獲獎，實現(xiàn)社會效益和品牌建設(shè)雙豐收。今年以來，物業(yè)公司積極響應(yīng)各級政府號召，堅持科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞文明單位創(chuàng)建目標(biāo)，深入推進“安居弘洋，成就夢想”品牌的建設(shè)，在服務(wù)業(yè)主、精細管理、品牌建設(shè)上下功夫，公司取得了一系列榮譽稱號。①xxxx小區(qū)在2011年1月被

房地產(chǎn)管理局、房地產(chǎn)協(xié)會聯(lián)合評定為“優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)小區(qū)”。②2011年3月，公司所托管的xxxxx小區(qū)被xxxx區(qū)政府和xxxx區(qū)委聯(lián)合評定為“文明小區(qū)”。③2011年4月，xx物業(yè)公司所管理的xxx、xxx因“門前三包”工作突出，榮獲“xxxx前三包先進單位”。④2011年6月公司被xx區(qū)區(qū)委、區(qū)政府聯(lián)合評定為“三城聯(lián)創(chuàng)先進單位”。⑤2011年12月，xx物業(yè)管理公司憑借良好的社會形象被夷陵區(qū)房管局和區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會聯(lián)合表彰為“行業(yè)先進單位”，并作為行業(yè)先進單位代表向全區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)作了工作經(jīng)驗匯報。⑥更可喜的是在一年一度的xx市物業(yè)管理協(xié)會2011大會上，積極發(fā)揮“提供服務(wù)、反映訴求，規(guī)范行為“的職能，xx物業(yè)公司以其活躍的行業(yè)表現(xiàn)成為全市一百八十家物業(yè)企業(yè)中僅有的二十家獲獎單位之一，被授于2011xx市物業(yè)管理協(xié)會“優(yōu)秀會員單位”。

同時，在處理與業(yè)主的關(guān)系上，崇尚一個“和”字。始終把“提高業(yè)主滿意度，創(chuàng)建和-諧社區(qū)”放在首位。一是協(xié)調(diào)配合集團公司按要求依法在成熟小區(qū)組建選舉業(yè)主委員會，在共同學(xué)習(xí)相互幫助的同時，與業(yè)委會搞好關(guān)系，共同為小區(qū)業(yè)主謀福利。2011年12月28日，及時簽定了xxxx的后期物業(yè)服務(wù)合同合同，約定責(zé)權(quán)利關(guān)系，并按報批的新的物業(yè)服務(wù)費實施收費，使該小區(qū)在2011年的工作打開扭虧為盈的局面。同時領(lǐng)導(dǎo)各小區(qū)積極參與社區(qū)事務(wù)，“愛國

愛家愛主人”(業(yè)主)的良好風(fēng)氣己在公司形成，良好的社區(qū)合作及親密的業(yè)主關(guān)系，讓弘洋物業(yè)公司的全體職員對物業(yè)服務(wù)工作的未來充滿了信

二、存在的不足之處和管理中的經(jīng)驗教訓(xùn)：

```(尤有大小原因就先到這吧~~)```

第五篇：(公用事業(yè)2)某述職報告

述職報告(公用事業(yè))

一年來，我在各級領(lǐng)導(dǎo)的支持和關(guān)懷下，在測試站全體職工同志努力下，圓滿地完成了今年年初制定的各項責(zé)任目標(biāo)，現(xiàn)在我就我一年來的工作情況向各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們作一匯報。

一、一年來的工作回顧

年是深入貫徹黨的十六精神全面實施建設(shè)小康社會，開創(chuàng)社會主義新局面的重要一年，面對這大好局面我?guī)ьI(lǐng)我們測試站

全體職工認真學(xué)習(xí)黨的十六大文件精神，三個代表的重要思想，使全體職工的思想覺悟得到提高，思想穩(wěn)定，工作熱情飽滿，特別是今年上班年全國發(fā)生非典疫情后，我按照總公司的統(tǒng)一部署，積極應(yīng)對，穩(wěn)定職工思想，同時采取相應(yīng)措施購買消毒液、口罩等防護用品，并按照總公司要求每天極時上報非典疫情發(fā)生情況。組織專人每天進行檢查。在非典時期，我們單位有一名職工因某種原因到過某省，回來后我立即要求他自己隔離并親自每天與他保持電話聯(lián)系，直到隔離期滿，由于宣傳到位，措施得力，在這次非典疫情中，職工思想比較穩(wěn)定，沒有發(fā)生大的問題。

由于非典的影響，上半年我們的正常工作受到一定影響，為了彌補因非典帶來的損失，我首先召集有關(guān)人員討論并重新制定下一步工作方法，首先廣泛搜集水表信息，分析市場狀況做到心中有數(shù)，其次把以往在家等用戶上門檢表的工作方法變?yōu)榉e極主動出機,到市場上和用戶中宣傳國家對水表管理的有關(guān)政策，同時我們有對于市、區(qū)技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合，對全市水表進行大檢查，在這次檢查中，我們發(fā)現(xiàn)了一些問題。第一，發(fā)現(xiàn)有些人盜用測試站的標(biāo)識蒙騙用戶，給測試站利益和聲譽造成極大的損失，為了杜絕類似事件不再發(fā)生，首先在我們內(nèi)部加強了首檢標(biāo)識的管理，另外對原有的首檢標(biāo)識停止使用重新設(shè)計的首檢標(biāo)識。第二，檢出了一批劣質(zhì)水表，一些不法商人為了個人的利益與人民的利益而不顧銷售一些劣質(zhì)水表，以達到個人的利益。通過我們的檢查，很很打擊這些不法商戶，很好的維護了人民的利益，規(guī)范了水表市場。第三，有些施工單位為了省錢，對新購的水表不進行首檢就安裝嚴(yán)重的違反了國家規(guī)定，我們對這些單位進行強行檢定。通過這次聯(lián)合檢查，收到了良好的效果，一是宣傳了國家對水表管理的有關(guān)政策，二是進一步規(guī)范了水表市場，三是提高了我們水表檢測站的知名度，四是增加了測試站經(jīng)濟效益，截止到今年十月份共檢水表XXX塊，抽檢總公司內(nèi)部修理后水表XXX塊，抽檢率為XXX，完成經(jīng)濟收入XXX萬元，固定資產(chǎn)增加XXX萬元，今年經(jīng)濟收入與去年同期相比增加XXX，職工收入比去年同期相比增加.，彌補前兩年的虧損后實現(xiàn)利潤XXX萬元。

為了貫徹國家物業(yè)管理條例的實施配合總公司一戶一表改造的開展，我們測試站做了大量的前期準(zhǔn)備工作。首先是對現(xiàn)有的校表設(shè)備進行全面系統(tǒng)的維護，使所有的設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)，另外對檢定人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)也進行了強化培訓(xùn)，并制定了幾套方案，確?？偣倦S時送表，隨時檢定，保證能按時完成任務(wù)，另外，我在工作中利用各種渠道收集水表發(fā)展的新動態(tài)，目前社會出現(xiàn)一種防滴漏水表，這種水表能有效降低供水企業(yè)的漏失率，我認為這種水表現(xiàn)在雖然還沒有使用，但是將來會大量使用，可是這種水表靈敏度高，而我們測試站目前檢驗設(shè)備無法對他進行有效檢定，為了能檢定防滴漏水表，我組織有關(guān)人員對我們現(xiàn)有的檢驗設(shè)備進行改造，改造后效驗出能夠檢定目前市場上所有型號的水表。

今年我在抓好測試站的經(jīng)濟效益同時，也加強了測試站的基礎(chǔ)建設(shè)工作，一是建立了計算機數(shù)據(jù)庫，把所有的檢定記錄實行計算機管理，從而提高了原始記錄的保存時間，而且也便于查找原始資料。二是今年年初，分公司到我們測試站來檢查工作對我們測試站的基礎(chǔ)工作提出批評，針對測試站基礎(chǔ)工作薄弱我?guī)ьI(lǐng)我們工會組長走訪這項工作做的好的單位進行學(xué)習(xí)，取經(jīng)。我們學(xué)到了很多先進經(jīng)驗后，在分公司領(lǐng)導(dǎo)的具體指導(dǎo)下結(jié)合我們單位實際情況引入了班組建設(shè)好的管理辦法，并制定了相關(guān)的規(guī)章制度，做到有落實有檢查，通過開展班組建設(shè)活動使我們的基礎(chǔ)工作得到了提高和加強。

二、存在的問題

在過去的一年中，我們在各級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)職能部門的大力幫助下，取得了一定的成績，但還是存在著一些問題，主要是：

.測試費回收周期太長，由于不能及時收回檢測費，已影響到我們正常工作的開展。

.對智能水表的電子部分的檢測能力比較薄弱，有待加強和提高。

三、明年工作要點

通過對今年工作的回顧和總結(jié)，我認為明年要做好以下幾個方面的工作：

.繼續(xù)帶領(lǐng)大家認真學(xué)習(xí)黨的十六大全會精神，以三個代表重要思想指導(dǎo)自己的工作，解放思想，理清思路，求真務(wù)實，開拓創(chuàng)新，按總公司的統(tǒng)一布置搞好改制工作。

.密切關(guān)注水表發(fā)展的新動態(tài)，解決智能水表電子部分的檢測手段，積極向總公司推薦優(yōu)質(zhì)水表，增強供水計量的準(zhǔn)確性和可靠性。

.繼續(xù)協(xié)調(diào)好與兄弟單位的關(guān)系，加快檢測費回

收工作。

.全面提升測試站的工作水平，加強管理，增強全體職工的政治和業(yè)務(wù)素質(zhì)，提高工作效率和工作質(zhì)量，公平、公證為總公司的供水事業(yè)做出更大貢獻。