第一篇：防火門購(gòu)銷合同補(bǔ)充協(xié)議

防火門購(gòu)銷合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方：武漢新七建筑集團(tuán)泰然南湖工程項(xiàng)目部

乙方：深圳市蛇口南方金屬實(shí)業(yè)有限公司防火防盜門廠

甲乙雙方于2008年4月17日簽訂的“產(chǎn)品購(gòu)銷合同”（以下簡(jiǎn)稱《原合同》），經(jīng)甲乙方共同友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特訂立補(bǔ)充協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、《原合同》規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)表中，序號(hào)1、2、3、4、5、6所涉及的防火門，停止生產(chǎn)、供貨。

二、2008年4月22日，甲方向乙方簽發(fā)的“防火門供貨通知”廢止。

三、《原合同》總價(jià)款：柒拾肆萬肆仟捌佰柒拾貳元肆角整，扣減第一條所涉停止生產(chǎn)、供貨金額為：744872.40-708130.80=36741.60元，人民幣金額大寫：叁萬陸仟柒佰肆拾壹元陸角整（最終價(jià)款以雙方財(cái)會(huì)核算為準(zhǔn)）。

四、《原合同》違約責(zé)任條款中，增加：屬乙方自身原因不履行約定，除承擔(dān)甲方由此造成的全部損失外，甲方有權(quán)單方面終止合同。

五、本協(xié)議所涉及的約定，若與《原合同》沖突，則以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

六、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表簽名之日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

2008年5月9日

第二篇：防火門購(gòu)銷合同

購(gòu)銷合同

購(gòu)貨方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）供貨方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本工程供貨事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、工程詳細(xì)信息：此項(xiàng)必須填寫清楚

工程名稱：

工程地址：

聯(lián) 系 人： 聯(lián)系方式：

二、產(chǎn)品質(zhì)量要求：

1、乙方所供產(chǎn)品必須達(dá)到國(guó)家或行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方所供產(chǎn)品必須達(dá)到合同約定的技術(shù)指標(biāo)要求及相應(yīng)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3、乙方提供門的合格證和檢測(cè)報(bào)告。乙方依據(jù)甲方提供的尺寸、由乙方工作人員到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，如出現(xiàn)誤差，由乙方負(fù)責(zé)，具體制作方法制作。

三、合同價(jià)款：乙級(jí)、丙級(jí)防火門單價(jià) 元一平米、入戶門 元/樘、閉門器 元/個(gè)、順位器 元/個(gè)

備注：顏色：防火門灰色，入戶門（據(jù)實(shí)結(jié)算，注：此報(bào)價(jià)包含安裝、運(yùn)輸、不包含稅金，不足一平米按一

平米計(jì)算，不含門扇及門框上的防火玻璃。）

四、工程期限：本工程施工的工期為 30 日歷天，具體開竣工日期以甲方總體施工計(jì)劃安排時(shí)間進(jìn)行約定。

暫定開工日期：本合同定于 日開工。暫定完工日期：本合同定于 日竣工。

（在條件允許的情況下）。如遇自然災(zāi)害或現(xiàn)場(chǎng)條件不符合施工條件則工期順延。

五、付款方式： 貨款按棟結(jié)算，貨到現(xiàn)場(chǎng)付總價(jià)款50%，安裝完畢付到總價(jià)款95%，剩余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期期滿付清貨款。

六、保修期責(zé)任：

入戶門及防火門質(zhì)保期一年，自竣工驗(yàn)收之日計(jì)算。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、在合同簽訂后由甲方提供施工圖紙一套，經(jīng)雙方會(huì)審簽字確認(rèn)。

2、組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底

3、組織乙方確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)交底。

4、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)地及周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物等工作。

5、甲方為乙方提供電源、電源供點(diǎn)1樓、頂層，其它部分電源由乙方自行解決，電費(fèi)甲方負(fù)責(zé)。

6、為乙方提供電梯的使用，如電梯不能使用甲方應(yīng)給乙方相關(guān)的上樓費(fèi)用。乙方不負(fù)責(zé)堵縫。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方保證提供的貨物符合中華人民共和國(guó)國(guó)家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)保證所提供的防火門經(jīng)正確安裝、合理操作和維護(hù)保養(yǎng)在其使用壽命期內(nèi)正常使用，并對(duì)因工藝或材料的缺陷而發(fā)生的安全、故障負(fù)責(zé)。

3、乙方在開工前向甲方提供施工方案。

4、乙方應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)總包單位及甲方管理。

5、面板厚度為：0.8mm，門框厚度：1.5mm。

6、乙方負(fù)責(zé)所有供貨資料，并負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收通過。

九、違約責(zé)任：

1、乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。否則甲方有權(quán)要求賠償全部損失并終止合同。

2、乙方提供的貨物要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方不按期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)停止制作并要求賠償損失并終止合同。

4、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)非違約方合同總價(jià)的20%的違約金。

5、施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方無故拖延工期，甲方有權(quán)終止合同，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

6、本合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

十、不可抗力：

1、雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向

對(duì)方通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如受自然因素造成的損壞等現(xiàn)象不在保修范圍內(nèi)

十一、其它：

1、本合同正本一式肆份，購(gòu)貨方執(zhí)貳份，供貨方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由工程所在地的人民法院管轄。

合同如有未盡事宜。須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

購(gòu)貨方： 供貨方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

第三篇：購(gòu)銷合同防火門

購(gòu)銷合同

購(gòu)貨方（甲方）：寶安第一外國(guó)語(yǔ)學(xué)校

供貨方（乙方）：深圳市寶安區(qū)恒銳裝飾商行

按照《中華人民共和國(guó)合同法》﹑結(jié)合本購(gòu)銷實(shí)際情況，遵守平等﹑自愿﹑ 公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下條款：

一﹑貨物名稱：太陽(yáng)能煙囪﹑體育館天棚檢查口雨蓋。

二﹑合同總價(jià)：（人民幣大寫）：伍仟柒佰伍拾陸元整（5756.00元）。

三﹑付款方式：本項(xiàng)目交貨，驗(yàn)收合格，甲方一次性把合同總價(jià)款支付給乙方。四﹑交貨地點(diǎn)：校內(nèi)

五﹑貨物驗(yàn)收：按清單﹑按圖紙﹑按樣品﹑質(zhì)量合格。

六﹑交貨日期：2013-12-09

七﹑雙方責(zé)任：

甲方：1﹑貨物到達(dá)前甲方必須清理場(chǎng)地，保證乙方按時(shí)安裝，安裝完畢甲方驗(yàn)收簽單

2﹑貨物到達(dá)后不能安裝，甲方驗(yàn)收數(shù)量，保管好貨物。

3﹑交貨后甲方未按協(xié)定結(jié)貨款，每廷期一天按合同總額的2%賠償乙方。

乙方：1﹑因特殊情況下不能按時(shí)交貨，必須通知甲方協(xié)商交貨時(shí)間，否則廷期超過三天，每廷期一天按合同總額的2%賠償甲方。

2﹑產(chǎn)品保修期，易損件保用一年，進(jìn)口配件產(chǎn)品保用五年，人為損壞除外

八﹑本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，附貨物清單各一份，均具有同等法律效力。

甲方：寶安第一外國(guó)語(yǔ)學(xué)校乙方：深圳市寶安區(qū)恒銳裝飾商行代表人：代表人：

日期：2013-12-09日 期：2013-12-09

第四篇：木質(zhì)防火門購(gòu)銷及安裝合同

木質(zhì)防火門制作安裝合同

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就 事宜訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

二、承包范圍、方式及內(nèi)容

1、承包范圍：本地塊所有木質(zhì)防火門的制作安裝（含配件、鎖具、拉手、閉門器等所有五金安裝）。

2、承包方式：包工包料。包括材料（含木材、板材、油漆、配件、五金、鎖具、拉手、閉門器、順序關(guān)閉裝臵、其它材料等全部）、制作、包裝、運(yùn)輸、安裝（含配件）、噴刷漆、填縫、保潔、檢測(cè)、驗(yàn)收（含政府管理部門驗(yàn)收）等從采購(gòu)原料到制作安裝直至驗(yàn)收的全過程。

三、合同價(jià)款

本工程采用固定綜合單價(jià)的方式，木質(zhì)防火門（不分等級(jí)）綜合單價(jià)為： 元/m2，油漆綜合單價(jià)為： 元/m2;實(shí)際防火門安裝樘數(shù)的增或減固定單價(jià)不變。

結(jié)算總價(jià)=（門固定綜合單價(jià)+油漆固定綜合單價(jià)）×結(jié)算面積（實(shí)際安裝樘數(shù)面積），結(jié)算面積為最終總包抹灰完成后門框外圍的實(shí)際凈尺寸面積乘以相應(yīng)綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算（油漆按單面計(jì)算）。

本合同暫定總價(jià)為

元，大寫：人民幣

元整。

（說明：本工程綜合單價(jià)為包含市場(chǎng)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)和安全風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用在內(nèi)的包干價(jià)，含乙方完成單位工程量所需要的材料費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、垂直運(yùn)輸費(fèi)、施工噪音、環(huán)境保護(hù)、安全文明生產(chǎn)、成品保護(hù)和場(chǎng)地清潔費(fèi)、工程驗(yàn)收費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等所有費(fèi)用，甲方不再承擔(dān)綜合單價(jià)以外的任何費(fèi)用。）

四、工期要求

乙方自行負(fù)責(zé)與總包方銜接工程進(jìn)度計(jì)劃，原則上要求乙方的施工進(jìn)度必須服從配合江蘇東亭置業(yè)有限公司

九號(hào)地塊木質(zhì)防火門制作安裝合同

總包方的土建工程進(jìn)度，不得耽誤土建及整體驗(yàn)收進(jìn)度，否則每拖延一天罰款5000元。

五、工程質(zhì)量和相關(guān)材質(zhì)的技術(shù)要求

1、工程質(zhì)量要求

1.1 工程質(zhì)量等級(jí)：合格。

1.2 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行GB12955-2008和國(guó)家、地方現(xiàn)行的建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及其他關(guān)于防火門的制作安裝、五金件質(zhì)量、門鎖、閉門器質(zhì)量的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)并滿足設(shè)計(jì)要求。

1.3乙方送樣封存，到場(chǎng)貨物不得低于樣品標(biāo)準(zhǔn)，樣品作為現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收依據(jù)。

2、相關(guān)材質(zhì)的技術(shù)要求 2.1 防火門結(jié)構(gòu)要求 2.11 甲級(jí)防火門

門扇結(jié)構(gòu)：向火面至背面用2mm水曲柳三夾板、2層3mm輕質(zhì)防火裝飾板、38mm珍珠巖防火門芯板、3mm輕質(zhì)防火裝飾板、2mm水曲柳三夾板；門扇厚度為51mm；

門框結(jié)構(gòu)：向火面外側(cè)包1層2mm水曲柳三夾板和1層5mm輕質(zhì)防火裝飾板；內(nèi)側(cè)包1層2mm水曲柳三夾板和5層3mm輕質(zhì)防火裝飾板；門框側(cè)壁寬度為100mm;2.12 乙級(jí)防火門

門扇結(jié)構(gòu)：向火面至背面用2mm水曲柳三夾板、2層3mm輕質(zhì)防火裝飾板、36mm珍珠巖防火門芯板、3mm輕質(zhì)防火裝飾板、2mm水曲柳三夾板；門扇厚度為49mm；

門框結(jié)構(gòu)：向火面外側(cè)包1層2mm水曲柳三夾板和1層5mm輕質(zhì)防火裝飾板；內(nèi)側(cè)包1層2mm水曲柳三夾板和5層3mm輕質(zhì)防火裝飾板；門框側(cè)壁寬度為100mm;2.13 丙級(jí)防火門

門扇結(jié)構(gòu)：向火面至背面用2mm水曲柳三夾板、38mm珍珠巖防火門芯板、2mm水曲柳三夾板；門扇厚度為42mm；

門框結(jié)構(gòu)：向火面外側(cè)包1層2mm水曲柳三夾板和1層5mm輕質(zhì)防火裝飾板；內(nèi)側(cè)包1層2mm水曲柳三夾板和4層3mm輕質(zhì)防火裝飾板；門框側(cè)壁寬度為90mm;2.2 五金件：品牌為“丹陽(yáng)寶慶”；

2.3 油漆：膩?zhàn)右槐?，底漆一遍，面漆一遍，油漆品牌為“萬年青”；油漆顏色在刷漆前由甲方選定。油漆施工完成，門表面必須平整光滑、無毛刺，漆面要均勻、無流墜、無色花、無裂紋和劃痕，漆皮附著牢固無翹皮。

六、付款方式

江蘇東亭置業(yè)有限公司

九號(hào)地塊木質(zhì)防火門制作安裝合同

2.2 乙方現(xiàn)場(chǎng)代表必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的人員應(yīng)提前12小時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)，并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方應(yīng)向甲方支付200元/人/次的違約金。

2.3 從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，按要求自行繳納水電費(fèi)。2.4對(duì)未正式移交甲方的已完工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，期間如發(fā)生損壞或丟失，乙方自費(fèi)予以修復(fù)，乙方在施工期間同時(shí)要保護(hù)好總包單位已施工完的工程，如損壞負(fù)責(zé)修復(fù)完好，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款。

2.5在甲乙雙方約定的工期內(nèi)，乙方須確保甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度和工期目標(biāo)。2.6嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工污染、噪音等安全文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款，由乙方全部承擔(dān)；施工現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到市級(jí)文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。否則甲方有權(quán)從應(yīng)付款中直接扣除結(jié)算總造價(jià)3%的工程款作為乙方違約金。

2.7嚴(yán)格遵守安全法律法規(guī)安全條例，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理，發(fā)生安全事故一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

2.8工程現(xiàn)場(chǎng)所有垃圾由乙方清運(yùn)至工地以外。

2.9 乙方材料自進(jìn)場(chǎng)之日起，至工程驗(yàn)收合格移交之日止，應(yīng)自行承擔(dān)成品、半成品及相關(guān)材料的保管義務(wù)，如有丟失、損壞等，甲方概不負(fù)責(zé)；

2.10 經(jīng)過監(jiān)理方監(jiān)理或甲方抽查，如乙方進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量與封樣樣品不符，達(dá)不到規(guī)范要求的，應(yīng)書面責(zé)令乙方調(diào)整整改，如果因此造成停工、返工，甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付賠償金 20000元/次，造成工期嚴(yán)重滯后的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失；

2.11 乙方自接到甲方通知后，應(yīng)于五日內(nèi)派人完成工程交工、交房驗(yàn)收及業(yè)主驗(yàn)收前的清理和清潔衛(wèi)生，如乙方不能及時(shí)派人清潔或不能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清潔完畢，則甲方有權(quán)另行雇人進(jìn)行清潔，并按150元/人工日在乙方最后的結(jié)算款中扣除。2.12 乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定的防火門施工設(shè)計(jì)要求和已經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認(rèn)的樣板進(jìn)行施工，如在制作加工、組裝施工等施工過程中出現(xiàn)背離本合同情況或弄虛作假、偷工減料等不正當(dāng)行為，每發(fā)現(xiàn)一次罰款20000元且甲方有權(quán)調(diào)整縮減工程量或單方終止執(zhí)行本合同，由此造成的一切損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

2.13 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，在施工過程中發(fā)生一切安全事故均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)，如對(duì)甲方造成負(fù)面面影響或被迫停工等，則乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失責(zé)任。

2.14 乙方在所有門制作前，必須到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)各種門的規(guī)格數(shù)量、門口尺寸、門扇的江蘇東亭置業(yè)有限公司

九號(hào)地塊木質(zhì)防火門制作安裝合同

方免費(fèi)負(fù)責(zé)無償更換。

6、由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方的全部直接和間接損失，包括退房、賠償?shù)葥p失，均由乙方無條件承擔(dān)。

十、合同爭(zhēng)議的解決方式

1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方工程所在地人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，本合同無爭(zhēng)議的部分應(yīng)繼續(xù)履行。

十、附則

1、乙方通過江蘇宏遠(yuǎn)建設(shè)集團(tuán)有限公司和江蘇鴻泰通建設(shè)工程有限公司分包的“在水一方”7#地塊木質(zhì)防火門制作安裝工程，因自來水公司要求甲方將已安裝完的水表井木質(zhì)防火門拆除，改為安裝自來水公司統(tǒng)一制作的鋼門，雙方協(xié)商對(duì)已拆除的木質(zhì)防火門合計(jì)按五萬元計(jì)價(jià)，并直接加入到9#地木質(zhì)防火門結(jié)算中。

2本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。

3、若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為合同文件的一部分，與本合同具同等法律效力。

4、本合同一式 肆 份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 貳 份。

甲方（公 章）： 乙方（公 章）：

法定代表人：（蓋章）： 法定代表人（蓋章）： 委托代理人：（簽字）授權(quán)代表人（簽字）： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 電話： 電 話： 傳真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

第五篇：商品房購(gòu)銷合同補(bǔ)充協(xié)議

合同補(bǔ)充協(xié)議

《商品房購(gòu)銷合同》補(bǔ)充協(xié)議

商品房出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：河口山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

商品房買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，就雙方簽訂的《商品房購(gòu)銷合同》中的未盡事宜補(bǔ)充約定如下：

第一條商品房?jī)r(jià)款

1、《商品房購(gòu)銷合同》第四條中的“商品房?jī)r(jià)款”僅指甲方實(shí)際收取的房屋價(jià)款金額，該款項(xiàng)中不包括配套設(shè)施費(fèi)、公共維修資金、契稅、辦證費(fèi)等稅費(fèi)。乙方享有的相關(guān)房?jī)r(jià)優(yōu)惠、折扣沖抵房?jī)r(jià)等權(quán)益，在確定“商品房?jī)r(jià)款”前雙方已結(jié)算完畢，甲方按照“商品房?jī)r(jià)款”的金額出具相關(guān)發(fā)票。

2、除《商品房購(gòu)銷合同》約定的“商品房?jī)r(jià)款”外，乙方應(yīng)在房屋交付之前向甲方支付房屋配套設(shè)施費(fèi)、公共維修資金。

3、乙方委托甲方辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》的，應(yīng)在房屋交付之前與甲方簽署產(chǎn)權(quán)辦理委托書，提供辦理產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，并向甲方交納契稅、產(chǎn)權(quán)證印花稅、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)、商品房購(gòu)銷合同印花稅等稅費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際支付時(shí)甲方交付房屋情況及政府相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。在甲方代辦房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后根據(jù)相關(guān)部門出具的收費(fèi)憑證，多退少補(bǔ)。

第二條銀行按揭

1、乙方選擇以銀行按揭貸款方式購(gòu)房的，在乙方付清首付款后的7日內(nèi)，乙方因國(guó)家信貸政策變更的原因，導(dǎo)致乙方未能通過貸款銀行放審查，不能與貸款銀行簽訂商品房按揭貸款合同，未取得或者未足額取得銀行貸款的，乙方須在接到甲方或者銀行的通知后30日內(nèi)將尚欠甲方的購(gòu)房款全部支付給甲方，或者乙方在接到甲方或者銀行的通知后7日內(nèi)申請(qǐng)辦理退房手續(xù)；如乙方未按以上任何一種方式執(zhí)行的，應(yīng)承擔(dān)《商品房購(gòu)銷合同》第八條約定的責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部稅金及費(fèi)用。

2、由于乙方未及時(shí)履行相關(guān)商品房按揭貸款合同約定的還款義務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任的，甲方在承擔(dān)保證責(zé)任后有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)解除《商品房購(gòu)銷合同》及本補(bǔ)充協(xié)議，所涉房屋甲方有權(quán)收回并另行處置。乙方應(yīng)按《商品房購(gòu)銷合同》第十三條約定承擔(dān)責(zé)任和銀行索賠，并應(yīng)承擔(dān)甲方的全部損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各項(xiàng)費(fèi)用。

3、本條所涉乙方應(yīng)再付給甲方的房款，甲方可從應(yīng)退還乙方的款項(xiàng)中扣除，剩余款項(xiàng)（不計(jì)利息）退還乙方。

第三條 房屋交接

1、《商品房購(gòu)銷合同》中的“建設(shè)單位組織驗(yàn)收合格“是指房屋經(jīng)甲方組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位共同驗(yàn)收合格。房屋取得上述單位驗(yàn)收簽章的，即視為乙方所購(gòu)的房屋已具備交付條件。

2、甲、乙雙方確認(rèn)，在乙方未向甲方足額支付本合同約定的全部購(gòu)房款（含銀行發(fā)放的按揭貸款）、配套設(shè)施費(fèi)、公共維護(hù)資金及委托辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》所需繳納的契稅、辦證費(fèi)等稅費(fèi)前，或因乙方原因沒有及時(shí)償還銀行按揭貸款前，乙方無權(quán)要求甲方交付房屋，且甲方不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。由此導(dǎo)致甲方無法交房的，乙方應(yīng)按照《商品房購(gòu)銷合同》第十條約定承擔(dān)責(zé)任。

第四條設(shè)計(jì)變更

1、甲方如對(duì)設(shè)計(jì)或規(guī)劃進(jìn)行重大變更，并導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸、朝向變化的，應(yīng)在依法變更設(shè)計(jì)或規(guī)劃后10日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)向甲方回復(fù)意見，逾期不回復(fù)的，視為乙方認(rèn)可甲方的設(shè)計(jì)或規(guī)劃變更。乙方提出退房的，甲方應(yīng)在雙方確定退房之日起30日內(nèi)將乙方已支付的購(gòu)房款及利息（按銀行同期壹年期存款利率計(jì)算）退還乙方。

2、如果由于設(shè)計(jì)或者規(guī)劃變更，導(dǎo)致甲方單方面解除合同的，甲方應(yīng)將乙方已支付的購(gòu)房款及利息（按銀行同期壹年期存款利率計(jì)算）退還乙方，并且應(yīng)按《商品房購(gòu)銷合同》第十三條第三款的約定承擔(dān)責(zé)任。

3、供排水管道、供電線路、安防、綠化等房屋外部的規(guī)劃設(shè)計(jì)及變更由甲方自行決定，甲方無需通知乙方或征得乙方同意。

第五條廣告宣傳

甲方以電視、廣播、報(bào)紙、戶外路牌、車身廣告、樓書、網(wǎng)絡(luò)、樓盤模型、樣板房等形式發(fā)布的廣告內(nèi)容及其中所載戶型、面積、編號(hào)、尺寸、功能說明、效果圖等，僅作為要約邀請(qǐng)。甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)以《商品房購(gòu)銷合同》及本補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。相關(guān)廣告宣傳資料中的景觀效果、建筑物外立面及其

色彩效果與實(shí)際建成后的景觀、建筑物外立面材質(zhì)及其色彩可能會(huì)有差別或局部調(diào)整，甲乙雙方確認(rèn)以實(shí)際交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第六條房屋的裝飾、裝修

1、乙方不得擅自改變房屋及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、位置、外觀。室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)及樓板不得改動(dòng)。

2、乙方對(duì)外立面、外門窗、屋頂、外墻、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等部分的顏色、形狀和規(guī)格等不得有任何改變，不得增設(shè)其他任何設(shè)備設(shè)施。乙方對(duì)頂層屋面不得破壞，如因乙方對(duì)頂層屋面的損壞造成漏水、裂縫等問題，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、甲方為該項(xiàng)目所修建的樣板房?jī)?nèi)的裝修、裝飾、家具、電器盒所有房間及功能區(qū)的主燈飾、間隔、尺寸等僅供展示和參考使用。乙方所購(gòu)房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)，均以《商品房購(gòu)銷合同》及本補(bǔ)充協(xié)議中所列標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

4、對(duì)于《商品房購(gòu)銷合同》及本補(bǔ)充協(xié)議所列交房標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施方案，在征得乙方同意后，由甲方根據(jù)該樓盤房屋的實(shí)際情況進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計(jì)并具體實(shí)施，乙方承諾認(rèn)可甲方所作出的統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案及施工過程中發(fā)生的規(guī)劃和設(shè)計(jì)等方面的變更。同時(shí)，乙方同意，在保證相關(guān)材料和產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的前提下，甲方有權(quán)對(duì)相關(guān)材料和產(chǎn)品的品牌、型號(hào)、款式、顏色等進(jìn)行選擇和使用。

5、《商品房購(gòu)銷合同》及本補(bǔ)充協(xié)議所列交房標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但是，對(duì)于超出《商品房購(gòu)銷合同》及本補(bǔ)充協(xié)議所列交房標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，在不妨礙整體利益及相鄰住戶利益的前提下，須經(jīng)雙方另行商定后執(zhí)行且實(shí)施費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。

第七條工程質(zhì)量

1、雙方確定，嚴(yán)重影響正常居住使用的房屋質(zhì)量問題指經(jīng)權(quán)威部門鑒定確認(rèn)的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。

2、乙方在房屋交接時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋有輕微的質(zhì)量瑕疵的，不影響雙方交接手續(xù)的辦理，且乙方不得以此為由拒絕辦理房屋交接手續(xù)。在房屋交接手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和整改。

3、乙方接收房屋后，因房屋質(zhì)量問題造成的損失，經(jīng)權(quán)威部門鑒定確屬保修期內(nèi)的房屋質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

第八條物業(yè)管理

1、乙方同意與甲方選聘的物業(yè)服務(wù)公司簽訂相關(guān)物業(yè)服務(wù)合同，愿意遵守業(yè)主臨時(shí)公約的規(guī)定。并且，乙方在與甲方辦理房屋交接手續(xù)前，應(yīng)按本補(bǔ)充協(xié)議及物業(yè)服務(wù)合同約定，向甲方選聘的物業(yè)服務(wù)公司交納自房屋交接之日起第一年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

2、若本小區(qū)部分住戶將其所購(gòu)買的房屋出租或委托酒店等經(jīng)營(yíng)性單位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的，本小區(qū)的其他住戶均予以認(rèn)可，并不能提出任何其他主張加以限制。

第九條其他

1、在《商品房購(gòu)銷合同》及本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方公示了本項(xiàng)目的相關(guān)證明文件及有關(guān)法律法規(guī)。乙方已知曉本條所述文件及法律法規(guī)載明的內(nèi)容。

2、對(duì)本小區(qū)內(nèi)經(jīng)規(guī)劃審批的可銷售車位（包括：地下車位及地上架空層內(nèi)的車位）、酒店及附屬設(shè)施等，其所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬甲方，甲方有權(quán)以出售、租賃、許可使用等方式另行處置。

3、乙方取得的國(guó)有土地使用權(quán)使用年限以政府部門最終核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》所載明的年限為準(zhǔn)。

4、乙方保證其在《商品房購(gòu)銷合同》中記載的聯(lián)系地址及電話真實(shí)且能夠有效送達(dá)或通知。如有變更，乙方應(yīng)書面通知甲方，否則甲方按《商品房購(gòu)銷合同》中記載的聯(lián)系地址及電話通知乙方后，視為乙方已收到或知曉甲方依據(jù)《商品房購(gòu)銷合同》及本補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)告知的事由（如房屋交付、設(shè)計(jì)變更等）。

5、甲乙雙方同意在《商品房購(gòu)銷合同》及本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方在之前簽訂的相關(guān)協(xié)議自行終止，雙方的權(quán)利義務(wù)以《商品房購(gòu)銷合同》及本補(bǔ)充協(xié)議所載內(nèi)容為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議及其附件與《商品房購(gòu)銷合同》相關(guān)約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)約定為準(zhǔn)。

6、本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效，與《商品房購(gòu)銷合同》具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：

年月日年月日

房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記備案欄

本合同符合有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。登記號(hào)：號(hào)。

經(jīng)辦人：

登記備案機(jī)關(guān)（章）：

年月日