第一篇：合伙建房合同

合伙建私房合同

甲方：譚、男、現(xiàn)年歲，某縣小區(qū)居民，身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

乙方：向、男、現(xiàn)年歲，某縣草樹(shù)坪村黨支部書(shū)記，身

份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

丙方：譚、女、現(xiàn)年歲，某縣一組村民，身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

第一條 前 言

甲方系鎮(zhèn)移民戶，鎮(zhèn)人民政府根據(jù)國(guó)家三峽移民搬遷政策，為其在本鎮(zhèn)陳家灣小區(qū)分配住房建設(shè)用地100平方米，東至南至西至北，甲方由于資金不足，甲方、乙方、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同出資建房，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方自愿同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地

使用權(quán)，乙方、丙方自愿接受按本合同第三條的約定提供建房資金，三方合作修建一棟六層600平方米，一樓為門面經(jīng)營(yíng)用房，二至六樓為住宅用房，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條 建房資金

1、建房資金預(yù)計(jì)為人民幣60萬(wàn)元，其中：甲方出資25萬(wàn)元，乙方出資25萬(wàn)元，丙方出資10萬(wàn)元，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由甲、乙、丙三方按樓層分配的住房面積分?jǐn)傃a(bǔ)償或退還。建房資金在本合同簽訂之日起五日內(nèi)匯入本條第三款指定的專用賬戶。

2、建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

3、按照上述出資約定，由甲方在興山縣農(nóng)村合作銀行昭君分理處開(kāi)取修建房屋專用賬戶，該專用賬戶由甲方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)將開(kāi)具的建房資金專用賬戶本的復(fù)印件送到給乙方和丙方。

第四條設(shè)計(jì)、建筑

1、甲方負(fù)責(zé)向興山縣昭君鎮(zhèn)人民政府移民搬遷部門取得 工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)事項(xiàng)的協(xié)調(diào)。

2、建筑方式為包工不包料。建筑的招標(biāo)由甲、乙、丙三方共同參與確定其施工單位，確定建筑價(jià)格，建筑合同經(jīng)三方與建筑施工單位共同簽字后生效。

3、施工監(jiān)督由甲方、丙方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)到場(chǎng)地和材料質(zhì)量的把關(guān)，其主材料磚、水泥、鋼材、砂石料、預(yù)制板由甲、乙、丙三方共同確定供應(yīng)商，共同與供應(yīng)商簽

訂購(gòu)銷合同。材料的保管由甲方、丙方負(fù)責(zé)。

4、工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在鎮(zhèn)人民政府移民搬遷部門劃線后的五日內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在劃線后的十日內(nèi)開(kāi)工，竣工后由甲乙丙三方共同參與驗(yàn)收辦理工程結(jié)算。

5、房屋的水電設(shè)施安裝至戶門外，門戶內(nèi)水電設(shè)施由產(chǎn)權(quán)使用人自己負(fù)責(zé)安裝。

第五條資金使用

甲方為建房資金的收支，憑合法有效的發(fā)票辦理資金結(jié)算，一次支付金額在2000元以上的通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式結(jié)算，保管好支出票據(jù)，并做好支出明細(xì)日記賬，每十天向乙方、丙方通報(bào)一次資金流出、資金結(jié)存情況。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙、丙三方按下列方式分成：甲方擁有一樓左邊一間門面房和二樓、六樓的房產(chǎn)權(quán)；乙方擁有一樓右邊一間門面房和三樓、五樓的房產(chǎn)權(quán)；丙方擁有四樓的房產(chǎn)權(quán)。樓梯通道為該房屋的公共設(shè)施，享有該房產(chǎn)權(quán)的所有人共同使用，任何一方不得占為私有。

甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾南嚓P(guān)規(guī)定，60日內(nèi)辦理完乙方、丙方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條 違約責(zé)任

1.2.3.第八條 爭(zhēng)議解決

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授權(quán)代表(簽字)：____________ 授權(quán)代表(簽字)：____________

日期：______________________________________________地點(diǎn)：______________________________________________

第二篇：集資合伙建房合同

集資合伙建房合同

集資方：

合伙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方平等、自愿、集資合伙建房協(xié)商一致的基礎(chǔ)上合伙建房一事訂立如下合同（以下簡(jiǎn)稱本合同）：

一、項(xiàng)目概況：農(nóng)民新村

1、項(xiàng)目名稱：私宅樓

2、地址：

二、修建房屋的基本情況

合伙方修建的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房）樓號(hào)，建筑面積平方米，準(zhǔn)確面積以建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)，并按約定單價(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。

三、價(jià)格與付款方式

該房每平方米單價(jià)：元，總價(jià)元整（大寫(xiě)）：拾萬(wàn)仟佰拾元整，其付款方式為現(xiàn)房現(xiàn)款，簽合同時(shí)，合伙方向集資方總房款的60%，金額為元，大寫(xiě)（人民幣）拾萬(wàn)仟佰拾元整；余下房款元，大寫(xiě)（人民幣）拾萬(wàn)仟佰拾元整。在交房

和修建完工驗(yàn)收后一并付清。

四、代辦費(fèi)用的收取

在主體工程封頂之日起10日內(nèi)（以集資方書(shū)面通知或電話、公告等方式通知合伙方開(kāi)始計(jì)算時(shí)間），合伙方必須向集資方預(yù)交（集資方代相關(guān)部門收?。┨烊粴狻⒆詠?lái)水、電網(wǎng)改造費(fèi)：

1、天然氣上戶代收費(fèi)元；

2、自來(lái)水上戶代收費(fèi)元；

3、電網(wǎng)改造代收費(fèi)元。（一戶一表）。

上述代收費(fèi)用之結(jié)算以安裝之日價(jià)格為準(zhǔn)，如遇調(diào)整以相關(guān)部門收費(fèi)為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)，如合伙方未按時(shí)繳款，導(dǎo)致合伙方所購(gòu)房屋的水、電、氣不能安裝，所造成的一切后果由合伙方自己負(fù)責(zé)。

五、房屋交接

1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于年月日將本合同約定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超過(guò)200天的，合伙方有權(quán)要求退房，集資方應(yīng)在收到合伙方退房申請(qǐng)15日內(nèi)退還已交房款，并支付房款的同期人民銀行標(biāo)準(zhǔn)活期儲(chǔ)蓄利息；繼續(xù)履行合同的，每月按已交房款的同期人民銀行標(biāo)準(zhǔn)活期儲(chǔ)蓄利息支付延期交房補(bǔ)償金。

2、集資方在交房時(shí)以書(shū)面、電話、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集資方通知后應(yīng)在二十日內(nèi)前

來(lái)辦清相關(guān)手續(xù)。

3、合伙方如不能按時(shí)前來(lái)接收房屋，應(yīng)提前告知。集資方逾期接房，逾期不能超過(guò)三十天。

4、合伙方逾期三十天不能前來(lái)接收房屋，視為合伙方根本性違約，合伙方按購(gòu)房款總額的20%向集資方支付違約金，同時(shí)集資方有權(quán)將該房屋另售他人。

六、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修

根據(jù)國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，以轄地質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn)，并按國(guó)家規(guī)定的保修范圍和要求實(shí)施保修。

七、公用物業(yè)的明確及管理

房屋的樓梯間、公用走道、排污管道及其它公用設(shè)施均為物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主共有，樓梯及公共平臺(tái)權(quán)屬執(zhí)行國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

八、其它約定

1、合伙方超過(guò)（以集資方書(shū)面、電話、公告、通知之一確認(rèn)）30天履行本合同約定付款規(guī)定，視為合伙方同意，集資方有權(quán)將此房另售他人，且合伙方無(wú)權(quán)干涉。

2、未完清交房手續(xù)前，合伙方不得搬進(jìn)該房裝修和居住，裝修過(guò)程中未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)不得隨意改變?nèi)魏谓Y(jié)構(gòu)，違者承擔(dān)一切法律責(zé)任。

3、本合同在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方通過(guò)協(xié)商解

決。

4、交房標(biāo)準(zhǔn)：合格。樓面、樓板全現(xiàn)澆；正前方貼外墻瓷磚，其它水泥搓沙，外窗、鋁合金窗，室內(nèi)清水墻。

十、本合同一式三份，集資方、合伙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門存檔一份，雙方簽字立即生效，同時(shí)具備法律約束力。

備注：

集資方（簽章）：合伙方（簽章）：

委托代理人（簽章）委托代理人（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽定合同時(shí)間：年月日

第三篇：合伙建房協(xié)議書(shū)

建房協(xié)議書(shū)

甲方（建房戶）： 簡(jiǎn)稱甲方 乙方（施工方）： 簡(jiǎn)稱乙方

甲方需建房屋一棟，建筑層數(shù) 層，共計(jì)約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫(xiě)： 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，房屋主體工程完工付50%，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)： 2017年 月 日 2017年 月 日

第四篇：合伙建房協(xié)議書(shū)

合伙建房協(xié)議書(shū)

甲方： 乙方：

甲方在 共建磚混結(jié)構(gòu)房屋七層一棟，乙方自愿分得其中第 層靠 方向住房一層，現(xiàn)甲乙雙方就房屋分配相關(guān)事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿同意訂立如下協(xié)議：

一、甲方分配乙方的房層位于 自建房屋第

排第 層住房一層，面積平方米，其中整個(gè)樓房的樓梯間為公共使用面積，樓頂甲乙雙方只能安裝太陽(yáng)能設(shè)施。

二、改層住房總造價(jià) 萬(wàn)元（小寫(xiě)），此款在簽訂協(xié)議是一次性付清。

三、甲方在乙方結(jié)清全部的建房款后立即將該套房屋交付乙方，并保證室內(nèi)初級(jí)粉刷（窗戶安裝鋁合金），安裝主門一付，水電、有線電視接口線路送到住戶樓層，其戶口費(fèi)用由乙方自行解決，乙方室內(nèi)裝修有乙方自行負(fù)責(zé)，但裝修不得改變房屋原有的整體結(jié)構(gòu)。

四、甲乙雙方簽訂協(xié)議之日起，乙方即享有該層住房的所有權(quán)和使用權(quán)，整體房屋的公共樓梯歸整棟樓房住房共有，每個(gè)住戶仍有使用權(quán)、通行權(quán)，但每層住戶必須保證每層樓梯暢通，保證公共環(huán)境衛(wèi)生，嚴(yán)禁各住房占用樓梯通道，堆放雜物、妨礙同行。

五、如遇國(guó)家政策等變化需拆遷該樓房時(shí)，乙方有權(quán)和其他樓層住戶與甲方一樣，按該棟一至七樓面積平均享有國(guó)家的補(bǔ)償政策。

六、甲乙雙方不得以未辦理該層房屋及房地產(chǎn)手續(xù)為由，單方面任何一方解除此協(xié)議，如單一方需要變賣該層住房，可自由買賣處理。但必須與原始合伙建房協(xié)議一致，不得有任何變動(dòng)，甲方不得以任何理由干涉，同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方自己辦理該層房屋的房地產(chǎn)手續(xù)，乙方自己辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方只提供必要的相關(guān)協(xié)作。

七、樓梯間的地面磚，下水道、化糞池這幾項(xiàng)的后期維修費(fèi)用或重新更換的一切費(fèi)用，有一至七樓的住戶共同出資平均分?jǐn)偅追讲怀袚?dān)后期的任何費(fèi)用。

八、簽訂本協(xié)議后，自然災(zāi)害和意外事故，導(dǎo)致房屋損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，如有一份違約有違約方支付對(duì)方違約金五萬(wàn)元并賠償相應(yīng)的損失。

甲方簽字： 乙方簽字：

在場(chǎng)人：

年 月 日

第五篇：合伙建房協(xié)議書(shū)

合伙建房協(xié)議書(shū)

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

丙方：身份證號(hào)：

甲乙丙三方在公平合理、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成如下協(xié)議，三方共同嚴(yán)格遵守：

第一條股份分配

甲乙丙三方各出資人民幣捌拾萬(wàn)元整用于合伙建房，甲、乙、丙三方各占三分之一股。

第二條三方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)建房資金的管理，經(jīng)甲乙丙三方同意后支付建房過(guò)程中的材料款和建房中的其他費(fèi)用，房屋建成后所賣資金也由甲方統(tǒng)一保管。

2、乙方負(fù)責(zé)建房過(guò)程中的周邊環(huán)境和相關(guān)部門事宜，協(xié)助丙方做好材料購(gòu)置工作。

3、丙方負(fù)責(zé)建房工程的具體操作管理，負(fù)責(zé)材料的購(gòu)買、工程質(zhì)量等。

4、本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，自甲乙丙三方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

丙方簽字：

年月日