第一篇：聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)土地協(xié)議書(shū)

地塊聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)

甲方：________________________

乙方：________________________

為競(jìng)買(mǎi)晉國(guó)土資廳并經(jīng)土告字【2014】01號(hào)《山西省國(guó)土資源廳太原經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地分局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告》中的宗地編號(hào)為2013年-48的地塊，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、二、甲乙雙方共同出資，競(jìng)買(mǎi)上述地塊。雙方同意，甲方作為本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的代表方，全權(quán)負(fù)責(zé)辦理與土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)相關(guān)的一切事宜。競(jìng)買(mǎi)成功，以甲方名義，辦理《國(guó)有土地使用證》。

三、甲方在取得《國(guó)有土地使用證》后，土地達(dá)到可轉(zhuǎn)讓條件下，將本宗地塊中的部分

地塊轉(zhuǎn)讓乙方，轉(zhuǎn)讓面積，平面界址：。雙方地塊分割平面址圖見(jiàn)附件1。

四、乙方于年月日前，將元競(jìng)買(mǎi)保證金匯入甲方指定賬戶(hù)，未按期匯入，甲方有權(quán)放棄

與乙方的合作。

競(jìng)買(mǎi)失敗，甲方在收到國(guó)土局退還的競(jìng)買(mǎi)保證金后兩個(gè)工作日內(nèi)，將乙方出資部分全額退還。逾期退還的，每日按遲延支付款項(xiàng)的，向乙方支付違約金。

競(jìng)買(mǎi)成功，保證金轉(zhuǎn)為受讓地塊的定金，乙方不得要求退還。

五、雙方按地塊面積分割比例，承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)土地及土地為達(dá)到辦理《國(guó)有土地使用證》條

件所發(fā)生的一切價(jià)款、稅費(fèi)。

具體包括：總地價(jià)款、掛牌交易費(fèi)、耕地開(kāi)墾費(fèi)、土地管理費(fèi)、土地評(píng)估費(fèi)、土地勘測(cè)費(fèi)、被征農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、建安費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償、契稅、耕地占用稅、履約保證金等。

六、價(jià)款、稅費(fèi)支付條件、流程約定：

1、甲方在支付有關(guān)政府職能部門(mén)地價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)前，向乙方送達(dá)《付款通知》，并附相關(guān)政府職能部門(mén)出具的收費(fèi)依據(jù)復(fù)印件；

2、乙方在收到甲方《付款通知》兩個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶(hù)，甲方向乙方開(kāi)具本公司收款收據(jù)。乙方逾期付款的，每日按遲延支付款項(xiàng)的，向甲方支付違約金。

3、乙方對(duì)有關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生質(zhì)疑的，有權(quán)要求甲方提供收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)原件，或要求與甲方共同前往職能部門(mén)支付。

4、后期辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，法律明確規(guī)定承擔(dān)人的，按法律執(zhí)行，沒(méi)

有明確規(guī)定的，平均分擔(dān)。

七、土地開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用要求

1、在競(jìng)買(mǎi)成功后，甲乙雙方必須共同遵守《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、太原

經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)招商發(fā)展局《承諾書(shū)》、《入?yún)^(qū)企業(yè)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)》中有關(guān)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用的要求，各自在所分割土地上進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)與利用，使地塊盡快達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件。

在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理前，因一方違反上述相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致政府職能部門(mén)處罰的，由其全部承擔(dān)處罰責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，賠償對(duì)方損失。

2、甲方在土地達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件下，盡快與乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有義務(wù)協(xié)助。

八、其他

1、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議第四條外，本協(xié)議終止

履行，任何一方均不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

2、甲方在與乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，不得以任何形式將土地對(duì)外出租、抵押、提

供擔(dān)保。

3、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見(jiàn)進(jìn)行修改或補(bǔ)充，另行簽

訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，在雙方簽章后生效。

九、附件：

1、雙方地塊分割平面址圖

2、甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章

3、甲乙雙方法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章

十、后補(bǔ)附件：

《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《承諾書(shū)》、《入?yún)^(qū)企業(yè)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)》附印件

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人：________________法定代表人：________________

簽訂日期：_____年____月___日簽訂日期：_____年____月___日

第二篇：聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)土地合作開(kāi)發(fā)合同

聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)土地合作開(kāi)發(fā)合同

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：________________

身份證號(hào)：

丙方：________________ 身份證號(hào)：

丁方：________________

身份證號(hào)：

戊方：_______________ 身份證號(hào)：

甲乙丙丁戊五方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)黃許鎮(zhèn)____________號(hào)地塊項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

一、項(xiàng)目概況：合作各方開(kāi)發(fā)建設(shè)的地塊位于四川省德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)黃許鎮(zhèn)___________，地塊出讓編號(hào)為_(kāi)___________號(hào)，土地面積______平方米，折合 ________畝，地塊具體情況以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)。該土地使用權(quán)現(xiàn)正由德陽(yáng)市國(guó)土資源局采用掛牌（拍賣(mài)）方式出讓。

二、合作方式：該項(xiàng)目各合作各方投資比例如下：甲方 %，乙方 %，丙方 %，丁方 %，戊方 %。項(xiàng)目合作各方按投資比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)按投資比例享受所得稅稅后利潤(rùn)分配。合作各方商定，以甲方名義競(jìng)買(mǎi)該地塊土地使用權(quán)，最高競(jìng)買(mǎi)價(jià)格不超過(guò) 萬(wàn)元。若摘牌成功，以甲方名義進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

三、項(xiàng)目核算：

1.自該地塊摘牌當(dāng)月起，甲方為該項(xiàng)目單獨(dú)設(shè)置賬冊(cè)，獨(dú)立核算該項(xiàng)目的收入、成本、費(fèi)用、利潤(rùn)及債權(quán)債務(wù)，按月向合作各方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。甲方為該項(xiàng)目單獨(dú)開(kāi)設(shè)銀行賬戶(hù)，項(xiàng)目資金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用。

2.合作各方委派的工作人員及合作項(xiàng)目單獨(dú)聘用的工作人員的工資報(bào)酬及社會(huì)保險(xiǎn)等在項(xiàng)目成本中列支。

3.甲方為合作項(xiàng)目提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)所（路119號(hào)）。甲方為該項(xiàng)目服務(wù)的各項(xiàng)資產(chǎn)的維護(hù)支出及資產(chǎn)折舊在項(xiàng)目成本中列支。

四、資金籌措及返還：

1.該項(xiàng)目總投資約 萬(wàn)元，合作各方按投資比例分批投入，項(xiàng)目投入資金應(yīng)轉(zhuǎn)入項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)（甲方在建行德陽(yáng)支行開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)，賬號(hào)：。若其中一方資金不足由其他一方補(bǔ)足投資，在30天內(nèi)，資金不足一方應(yīng)按月利率1.5%向?qū)Ψ街Ц独ⅲ^(guò)30天，各方同意根據(jù)實(shí)際投入的資金調(diào)整投資比例，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2．參加土地競(jìng)買(mǎi)需繳納的保證金根據(jù)投資比例各自承擔(dān)。甲方應(yīng)于 年 月 日前在項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)保留不低于應(yīng)承擔(dān)繳納的保證金的資金，其余各方應(yīng)承擔(dān)繳納的保證金在 年 月 日前轉(zhuǎn)入項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)。若土地競(jìng)買(mǎi) 不成功，甲方在收到土地儲(chǔ)備中心退還的保證金后3日內(nèi)退還其余各方支付的保證金。

3.土地競(jìng)買(mǎi)成功后需繳納的土地出讓金及契稅在土地出讓合同載明的付款日期前由合作各方根據(jù)投資比例及時(shí)轉(zhuǎn)入項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)。

4.除土地出讓金外，項(xiàng)目前期啟動(dòng)資金暫定 萬(wàn)元，由合作各方按投資比例在 年 月 日前轉(zhuǎn)入項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)。

5.當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到融資條件時(shí)，由甲方出面向銀行申請(qǐng)項(xiàng)目貸款，項(xiàng)目貸款僅用于該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，不得挪作他用。項(xiàng)目合作各方同意為項(xiàng)目貸款按投資比例提供反擔(dān)保。

6.當(dāng)項(xiàng)目實(shí)行銷(xiāo)售逐步回籠資金后，應(yīng)首先保證項(xiàng)目建設(shè)及歸還項(xiàng)目貸款。當(dāng)項(xiàng)目確有盈余資金時(shí)，合作各方按投資比例同步返還投入資金。

五、合作項(xiàng)目利潤(rùn)分配及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)：當(dāng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)產(chǎn)品銷(xiāo)售達(dá)90%以上并完成交付手續(xù)后三個(gè)月，合作各方同意對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)進(jìn)行預(yù)分配，分配金額根據(jù)項(xiàng)目效益情況屆時(shí)商定。合作項(xiàng)目在商品房交付后一年內(nèi)清算，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)清算土地增值稅、企業(yè)所得稅后實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)在預(yù)留500萬(wàn)元風(fēng)險(xiǎn)金后根據(jù)合作各方投資比例進(jìn)行分配，預(yù)留的風(fēng)險(xiǎn)金實(shí)際余額在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收滿三年后根據(jù)合作各方投資比例同步返還。若項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)發(fā)生虧損，其風(fēng)險(xiǎn)由項(xiàng)目合作各方按投資比例承擔(dān)。當(dāng)合作各方項(xiàng)目投資不足以彌補(bǔ)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)虧損時(shí)，由合作各方按投資比例追加投資，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

六、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置

1.為便于合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理，由合作各方的投資人共同設(shè)立“XXXX”項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目部），項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和管理，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。合作項(xiàng)目投資額最大的一方（甲方）為項(xiàng)目部召集人。項(xiàng)目部決議根據(jù)合作各方投資比例行使表決權(quán)，項(xiàng)目部每項(xiàng)決議需經(jīng)代表三分之二投資比例以上的投資方表決通過(guò)。

2.項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)各一人。項(xiàng)目部總經(jīng)理由投資各方表決產(chǎn)生。財(cái)務(wù)總監(jiān)由甲方委派的代表?yè)?dān)任。項(xiàng)目部下設(shè)綜合科（行政辦公、財(cái)務(wù)）、工程科（前期準(zhǔn)備、施工管理、工程配套、竣工驗(yàn)收等）、銷(xiāo)售科等科室。項(xiàng)目副總經(jīng)理及項(xiàng)目其他工作人員可由投資各方推薦委派或公開(kāi)招聘。項(xiàng)目工作人員的具體工作崗位及職責(zé)由項(xiàng)目部討論通過(guò)決定。

3.項(xiàng)目部的職責(zé)：全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。項(xiàng)目部實(shí)行投資決策會(huì)議制度和工作例會(huì)制度。項(xiàng)目部召開(kāi)會(huì)議時(shí)，由專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專(zhuān)職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專(zhuān)職記錄人員由本協(xié)議合作各方協(xié)商后確定。投資決策會(huì)議：投資決策會(huì)議有項(xiàng)目召集人負(fù)責(zé)召開(kāi)。有關(guān)合作項(xiàng)目重大決策（如項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案、商品營(yíng)銷(xiāo)方案、建安工程招投標(biāo)、項(xiàng)目投資款的返還及利潤(rùn)分配方案等）需經(jīng)代表三分之二投資比例以上的投資方表決通過(guò)并形成決議后實(shí)施。工作例會(huì)：項(xiàng)目部工作例會(huì)由項(xiàng)目總經(jīng)理召集并告知項(xiàng)目召集人會(huì)議內(nèi)容，以便項(xiàng)目召集人決定是否與會(huì)參加。項(xiàng)目工作例會(huì)主要落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)工作任務(wù)安排、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各種問(wèn)題。

4.項(xiàng)目召集人負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的全面工作。項(xiàng)目具體經(jīng)營(yíng)管理工作由項(xiàng)目總經(jīng)理負(fù)責(zé)實(shí)施。有關(guān)合作項(xiàng)目行政文件、商業(yè)合同、協(xié)議等文件的簽發(fā)由項(xiàng)目總經(jīng)理簽署并經(jīng)召集人審批后實(shí)施。有關(guān)合作項(xiàng)目資金的使用、費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)等財(cái)務(wù)審批事項(xiàng)由項(xiàng)目財(cái)務(wù)總監(jiān)審核后報(bào)項(xiàng)目總經(jīng)理審批并經(jīng)項(xiàng)目召集人簽字后支付。5.項(xiàng)目部其他工作人員的崗位職責(zé)、工作權(quán)限根據(jù)項(xiàng)目部頒發(fā)的制度執(zhí)行。

七、違約責(zé)任：

1.甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與其余各方合作開(kāi)發(fā)的，甲方需向其余各方雙倍返還土地競(jìng)買(mǎi)保證金，如其余各方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒(méi)收其余各方已繳納的土地競(jìng)買(mǎi)保證金。

2．如由于任何一方原因?qū)е碌谌阶匪魇购献黜?xiàng)目受到經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失由該方承擔(dān)。

八、本協(xié)議如有未盡事宜，項(xiàng)目合作各方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見(jiàn)進(jìn)行修改或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式十份，合作各方各執(zhí)二份，在各方簽章后生效。

甲方（蓋章）：法定代表人：_____________ 乙方: X X X 簽字：_____________ 丙方: X X X 簽字：____________ 丁方: X X X 簽字：_____________ 戊方: X X X 簽字：____________

簽訂日期：_____年____月___日

簽訂地：__________________

第三篇：聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)土地合作開(kāi)發(fā)合同

聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)土地合作開(kāi)發(fā)合同

甲方：

乙方：________________身份證號(hào)：

丙方：________________身份證號(hào)：

丁方：________________身份證號(hào)：

戊方：________________身份證號(hào)：

甲乙丙丁戊五方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就富陽(yáng)市____________號(hào)地塊項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

一、項(xiàng)目概況： 合作各方開(kāi)發(fā)建設(shè)的地塊位于富陽(yáng)市____________，地塊出讓編號(hào)為_(kāi)___________號(hào)，土地面積______平方米，折合 ________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)。該土地使用權(quán)現(xiàn)正由富陽(yáng)市國(guó)土資源局采用掛牌（拍賣(mài)）方式出讓。

二、合作方式： 該項(xiàng)目各合作各方投資比例如下：甲方60%，乙方%，丙方%，丁方%，丁方%。項(xiàng)目合作各方按投資比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)按投資比例享受所得稅稅后利潤(rùn)分配。合作各方商定，以甲方名義競(jìng)買(mǎi)該地塊土地使用權(quán)，最高競(jìng)買(mǎi)價(jià)格不超過(guò)萬(wàn)元。若摘牌成功，以甲方名義進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

三、項(xiàng)目核算：

1.自該地塊摘牌當(dāng)月起，甲方為該項(xiàng)目單獨(dú)設(shè)置賬冊(cè)，獨(dú)立核算該項(xiàng)目的收入、成本、費(fèi)用、利潤(rùn)及債權(quán)債務(wù)，按月向合作各方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。甲方為該項(xiàng)目單獨(dú)開(kāi)設(shè)銀行賬戶(hù)，項(xiàng)目資金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用。

2.合作各方委派的工作人員及合作項(xiàng)目單獨(dú)聘用的工作人員的工資報(bào)酬及社會(huì)保險(xiǎn)等在項(xiàng)目成本中列支。

3.甲方為合作項(xiàng)目提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)所（路119號(hào)）。甲方為該項(xiàng)目服務(wù)的各項(xiàng)資產(chǎn)的維護(hù)支出及資產(chǎn)折舊在項(xiàng)目成本中列支。

四、資金籌措及返還：

1．該項(xiàng)目總投資約萬(wàn)元，合作各方按投資比例分批投入，項(xiàng)目投入資金應(yīng)轉(zhuǎn)入項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)（甲方在建行富陽(yáng)支行開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)，賬號(hào)：。若其中一方資金不足由其他一方補(bǔ)足投資，在30天內(nèi)，資金不足一方應(yīng)按月利率1.5%向?qū)Ψ街Ц独?，超過(guò)30天，各方同意根據(jù)實(shí)際投入的資金調(diào)整投資比例，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2．參加土地競(jìng)買(mǎi)需繳納的保證金根據(jù)投資比例各自承擔(dān)。甲方應(yīng)于2012年月日前在項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)保留不低于應(yīng)承擔(dān)繳納的保證金的資金，其余各方應(yīng)承擔(dān)繳納的保證金在2012年月日前轉(zhuǎn)入項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)。若土地競(jìng)買(mǎi)不成功，甲方在收到土地儲(chǔ)備中心退還的保證金后3日內(nèi)退還其余各方支付的保證金。

3.土地競(jìng)買(mǎi)成功后需繳納的土地出讓金及契稅在土地出讓合同載明的付款日期前由合作各方根據(jù)投資比例及時(shí)轉(zhuǎn)入項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)。

4.除土地出讓金外，項(xiàng)目前期啟動(dòng)資金暫定萬(wàn)元，由合作各方按投資比例在2012年月日前轉(zhuǎn)入項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)。

5.當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到融資條件時(shí)，由甲方出面向銀行申請(qǐng)項(xiàng)目貸款，項(xiàng)目貸款僅用于該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，不得挪作他用。項(xiàng)目合作各方同意為項(xiàng)目貸款按投資比例提供反擔(dān)保。

6.當(dāng)項(xiàng)目實(shí)行銷(xiāo)售逐步回籠資金后，應(yīng)首先保證項(xiàng)目建設(shè)及歸還項(xiàng)目貸款。當(dāng)項(xiàng)目確有盈余資金時(shí)，合作各方按投資比例同步返還投入資金。

五、合作項(xiàng)目利潤(rùn)分配及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)：當(dāng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)產(chǎn)品銷(xiāo)售達(dá)到90%以上并完成交付手續(xù)后三個(gè)月，合作各方同意對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)進(jìn)行預(yù)分配，分配金額根據(jù)項(xiàng)目效益情況屆時(shí)商定。合作項(xiàng)目在商品房交付后一年內(nèi)清算，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)清算土地增值稅、企業(yè)所得稅后實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)在預(yù)留500萬(wàn)元風(fēng)險(xiǎn)金后根據(jù)合作各方投資比例進(jìn)行分配，預(yù)留的風(fēng)險(xiǎn)金實(shí)際余額在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收滿三年后根據(jù)合作各方投資比例同步返還。若項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)發(fā)生虧損，其風(fēng)險(xiǎn)由項(xiàng)目合作各方按投資比例承擔(dān)。當(dāng)合作各方項(xiàng)目投資不足以彌補(bǔ)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)虧損時(shí)，由合作各方按投資比例追加投資，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

六、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置

1.為便于合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理，由合作各方的投資人共同設(shè)立“XXXX”項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目部），項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和管理，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。合作項(xiàng)目投資額最大的一方（甲方）為項(xiàng)目部召集人。項(xiàng)目部決議根據(jù)合作各方投資比例行使表決權(quán)，項(xiàng)目部每項(xiàng)決議需經(jīng)代表三分之二投資比例以上的投資方表決通過(guò)。

2.項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)各一人。項(xiàng)目部總經(jīng)理由投資各方表決產(chǎn)生。財(cái)務(wù)總監(jiān)由甲方委派的代表?yè)?dān)任。項(xiàng)目部下設(shè)綜合科（行政辦公、財(cái)務(wù)）、工程科（前期準(zhǔn)備、施工管理、工程配套、竣工驗(yàn)收等）、銷(xiāo)售科等科室。項(xiàng)目副總經(jīng)理及項(xiàng)目其他工作人員可由投資各方推薦委派或公開(kāi)招聘。項(xiàng)目工作人員的具體工作崗位及職責(zé)由項(xiàng)目部討論通過(guò)決定。

3.項(xiàng)目部的職責(zé)：全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。項(xiàng)目部實(shí)行投資決策會(huì)議制度和工作例會(huì)制度。項(xiàng)目部召開(kāi)會(huì)議時(shí)，由專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專(zhuān)職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專(zhuān)職記錄人員由本協(xié)議合作各方協(xié)商后確定。

投資決策會(huì)議：投資決策會(huì)議有項(xiàng)目召集人負(fù)責(zé)召開(kāi)。有關(guān)合作項(xiàng)目重大決策（如項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案、商品營(yíng)銷(xiāo)方案、建安工程招投標(biāo)、項(xiàng)目投資款的返還及利潤(rùn)分配方案等）需經(jīng)代表三分之二投資比例以上的投資方表決通過(guò)并形成決議后實(shí)施。

工作例會(huì)：項(xiàng)目部工作例會(huì)由項(xiàng)目總經(jīng)理召集并告知項(xiàng)目召集人會(huì)議內(nèi)容，以便項(xiàng)目召集人決定是否與會(huì)參加。項(xiàng)目工作例會(huì)主要落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)工作任務(wù)安排、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各種問(wèn)題。

4.項(xiàng)目召集人負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的全面工作。項(xiàng)目具體經(jīng)營(yíng)管理工作由項(xiàng)目總經(jīng)理負(fù)責(zé)實(shí)施。有關(guān)合作項(xiàng)目行政文件、商業(yè)合同、協(xié)議等文件的簽發(fā)由項(xiàng)目總經(jīng)理簽署并經(jīng)召集人審批后實(shí)施。有關(guān)合作項(xiàng)目資金的使用、費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)等財(cái)務(wù)審批事項(xiàng)由項(xiàng)目財(cái)務(wù)總監(jiān)審核后報(bào)項(xiàng)目總經(jīng)理審批并經(jīng)項(xiàng)目召集人簽字后支付。

5.項(xiàng)目部其他工作人員的崗位職責(zé)、工作權(quán)限根據(jù)項(xiàng)目部頒發(fā)的制度執(zhí)行。

七、違約責(zé)任：

1.甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與其余各方合作開(kāi)發(fā)的，甲方需向其余各方雙倍返還土地競(jìng)買(mǎi)保證金，如其余各方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒(méi)收其余

各方已繳納的土地競(jìng)買(mǎi)保證金。

2．如由于任何一方原因?qū)е碌谌阶匪魇购献黜?xiàng)目受到經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失由該方承擔(dān)。

八、本協(xié)議如有未盡事宜，項(xiàng)目合作各方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見(jiàn)進(jìn)行修改或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式十份，合作各方各執(zhí)二份，在各方簽章后生效。

甲方（蓋章）：

乙方:XXX

丙方:XXX

丁方:XXX

戊方:XXX

簽訂日期：_____年____月___日

法定代表人：_____________ 簽字：_____________ 簽字：_____________ 簽字：_____________ 簽字：_____________ 簽訂地：____________________

第四篇：競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)

競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)

拍協(xié)字[ ]第 號(hào)

拍賣(mài)人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 有限公司 電 話：

住 所：

郵 編：

競(jìng)買(mǎi)人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

住 所： 電 話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就乙方參與競(jìng)拍甲方于 年 月

日舉辦的第 期拍賣(mài)之標(biāo)的事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 第二條 乙方應(yīng)付競(jìng)買(mǎi)保證金

第三條 成交價(jià)以拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)師落槌價(jià)格為準(zhǔn)。

第四條 競(jìng)買(mǎi)成交的，乙方掃成交金額的 %向甲方

支付拍賣(mài)傭金。

競(jìng)買(mǎi)未成交的，于拍賣(mài)日后三日內(nèi)將乙方競(jìng)買(mǎi)保證金原

數(shù)退回。

第五條 拍賣(mài)成交的，乙方應(yīng)于 年 月

日前甲方支付拍賣(mài)成交金額的＿＿%，于＿＿年＿＿月＿＿日以 前向甲方支付拍賣(mài)成交金額的余款及傭金。

第六條 乙方的應(yīng)付款項(xiàng)全數(shù)進(jìn)入甲方帳戶(hù)后： 1.乙方憑甲方出具的收款憑證、提貨證明和拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在天內(nèi)到約定地點(diǎn)領(lǐng)取本協(xié)議第一條所指成交標(biāo)的，并辦理有關(guān)

交接手續(xù)；

2.需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或準(zhǔn)（調(diào)）運(yùn)手續(xù)的，乙方應(yīng)在天內(nèi)領(lǐng)

取拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)資料：。3.乙方領(lǐng)取上述相關(guān)資料后天內(nèi)必須向國(guó)家有關(guān)管理機(jī)

構(gòu)申辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

逾期不辦理上述事項(xiàng)的，甲方不負(fù)保管、保險(xiǎn)、標(biāo)的毀損、代扣代繳、產(chǎn)權(quán)因超期不能轉(zhuǎn)移等責(zé)任。因此造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣(mài)和交付，拍賣(mài)前乙方所看有關(guān)

資料公供參考，甲方不擔(dān)保標(biāo)的的質(zhì)量和瑕疵。乙方領(lǐng)取成交

標(biāo)的時(shí)，發(fā)現(xiàn)品名、數(shù)量與拍賣(mài)前所確認(rèn)標(biāo)的不符，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)與

甲方 聯(lián)系協(xié)商解決；乙方領(lǐng)取成交標(biāo)的后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的，甲方不 負(fù)責(zé)任。

第八條 需要辦理且能夠辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或準(zhǔn)（調(diào)）運(yùn)手

續(xù)的，乙方自己辦理，甲方提供協(xié)助。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或準(zhǔn)（調(diào)）運(yùn)手續(xù)所需稅金和費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳付，但雙方另有約定的除外。

第九條 執(zhí)法部門(mén)或國(guó)家授權(quán)管理部門(mén)確認(rèn)拍賣(mài)標(biāo)的有

異議不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或準(zhǔn)（調(diào)）運(yùn)手續(xù)的，乙方應(yīng)于收到第六條第二項(xiàng)的相關(guān)資料后 天內(nèi)向甲方提出。

甲方應(yīng)于 天內(nèi)對(duì)上述事項(xiàng)予以確認(rèn)。除雙方另有約。

定或甲方在拍賣(mài)成交前聲明的外，確認(rèn)屬實(shí)的，甲方應(yīng)立即退

還乙方已付款項(xiàng)，并按銀行同期活期活期存款利率支付利息；

確認(rèn)不屬實(shí)的，繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十條 拍賣(mài)成交后，不論何種原因完全不能給會(huì)成交標(biāo)的的，除雙方另有約定或甲方在拍賣(mài)成交前聲明的外，甲方應(yīng)

向乙方退還已付款項(xiàng)，并按銀行同期活期存款利率支付利息；

只能給付部分成交標(biāo)的的，甲方應(yīng)向乙方退還未能給付部分標(biāo)的的價(jià)款及傭金，并按銀行同期活期存款利率支付利息。

第十一條 乙方不按約定支付拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約

責(zé)任和標(biāo)的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。乙方自愿放棄其已交付的競(jìng)買(mǎi)

保證金，甲方在征得委托人同意后可以將本協(xié)議書(shū)所指標(biāo)的再

行拍賣(mài)。

本協(xié)議所指標(biāo)的再行拍賣(mài)的，乙方在當(dāng)支付本次拍賣(mài)中乙

方及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，支付因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。再

行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

第十二條

特別約定事項(xiàng)： 第十三條 甲、乙雙方于拍賣(mài)成交后簽訂的《拍賣(mài)成交

確認(rèn)書(shū)》是本協(xié)議書(shū)不可分割的組成部分，與本協(xié)議書(shū)具有同等的法律效力。

第十四條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十五條 本協(xié)議書(shū)自甲方簽字蓋章及乙方簽字后即生效。

甲方簽章：

年 月

乙方簽章：年 月 日 日篇二：競(jìng)買(mǎi)協(xié)議示范文本 競(jìng)買(mǎi)協(xié)議示范文本

甲方（拍賣(mài)人）：＿＿＿＿＿＿＿拍賣(mài)公司（拍賣(mài)行）。

住所地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人：＿＿＿（姓名）＿＿＿（性別）＿＿＿（職務(wù)），合法身份證明＿＿＿（身份證、護(hù)照等）號(hào)碼＿＿＿，聯(lián)系方式＿＿＿（電話、電郵或者其他方式）。

乙方（競(jìng)買(mǎi)人）：＿＿＿＿＿＿＿（自然人、法人或者其他組織的姓名或者名稱(chēng)）。住所地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

自然人：＿＿＿（姓名）＿＿＿（性別），合法身份證明＿＿＿（身份證、護(hù)照等）號(hào)碼＿＿＿，聯(lián)系方式＿＿＿（電話、電郵或者其他方式）。

法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人：＿＿＿（姓名）＿＿＿（性別）＿＿＿（職務(wù)），合法身份證明＿＿＿（身份證、護(hù)照等）號(hào)碼＿＿＿，聯(lián)系方式＿＿＿（電話、電郵或者其他方式）。

甲乙雙方當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成如下競(jìng)買(mǎi)協(xié)議：

一、拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn)和拍賣(mài)標(biāo)的（一）甲方定于＿＿＿＿（時(shí)間）在＿＿＿＿（地點(diǎn)）舉辦＿＿ i ＿＿＿拍賣(mài)會(huì)。（填寫(xiě)拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)或者類(lèi)別，比如文物藝術(shù)品、機(jī)動(dòng)車(chē)等）

詳見(jiàn)拍賣(mài)公告。

（二）甲方需要變更拍賣(mài)時(shí)間和地點(diǎn)的，應(yīng)于原定拍賣(mài)時(shí)間＿＿日前發(fā)布公告。

二、拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀和來(lái)源

（一）拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)況（可具體描述拍賣(mài)標(biāo)的狀況，并寫(xiě)明按照現(xiàn)狀拍賣(mài)；也可以寫(xiě)明：見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)展示或者見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)注意事項(xiàng)》等）

（二）拍賣(mài)標(biāo)的來(lái)源（需要對(duì)來(lái)源保密的，可以不填寫(xiě)；也可以寫(xiě)“甲方征集”；或者明示：委托人要求保密，因來(lái)源發(fā)生爭(zhēng)議的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。）

三、拍賣(mài)標(biāo)的展示

甲方定于＿＿＿＿（時(shí)間）在＿＿＿＿（地點(diǎn)）展示拍賣(mài)標(biāo)的。詳見(jiàn)拍賣(mài)公告。

四、拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵說(shuō)明

（一）委托人聲明的拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵

（二）除委托人聲明的拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵外，拍賣(mài)人已知的瑕疵

五、瑕疵擔(dān)保責(zé)任

（一）甲方及其工作人員或者代理人通過(guò)圖錄、預(yù)展、現(xiàn)場(chǎng)介紹、網(wǎng)站宣傳、口頭推介等形式對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作的描述、介紹和評(píng)價(jià)等，均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作的擔(dān)保。

（二）乙方應(yīng)當(dāng)親自審看拍賣(mài)標(biāo)的物，查閱有關(guān)拍賣(mài)資料，了解拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵情況，憑借自身經(jīng)驗(yàn)判斷拍賣(mài)標(biāo)的真?zhèn)?、品質(zhì)及價(jià)值，對(duì)自己競(jìng)買(mǎi)拍賣(mài)標(biāo)的的行為承擔(dān)責(zé)任。甲方對(duì)＿＿（指明是所有拍賣(mài)標(biāo)的，還是某類(lèi)或者某項(xiàng)拍賣(mài)標(biāo)的）＿＿（明確是真?zhèn)芜€是品質(zhì)）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（三）甲方明知拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵故意不告知乙方，或者對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行虛假宣傳的，乙方有權(quán)要求甲方解除拍賣(mài)合同，返還已支付的款項(xiàng)，賠償損失。

六、參與競(jìng)買(mǎi)應(yīng)提交的文件

（一）參與競(jìng)買(mǎi)，乙方為自然人的，應(yīng)當(dāng)在＿＿（時(shí)間）前，提交有效身份證、護(hù)照或者中華人民共和國(guó)認(rèn)可的其他有效身份證明；

乙方為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)在＿＿（時(shí)間）前，提交有效的注冊(cè)登記文件、法定代表人身份證明或者合法的授權(quán)委托書(shū)。

（二）乙方委托他人競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在＿＿（時(shí)間）前向甲方提交授權(quán)委托書(shū)。乙方取消授權(quán)委托的，應(yīng)當(dāng)在＿＿（時(shí)間）前通知甲方。

（三）法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)條件有規(guī)定的，或者委托人為參與競(jìng)買(mǎi)設(shè)定條件的，乙方應(yīng)當(dāng)在＿＿（時(shí)間）前，提交符合法定或者約定競(jìng)買(mǎi)條件的證明。

七、競(jìng)買(mǎi)保證金

（一）乙方應(yīng)于＿＿＿＿（時(shí)間）前采用下列第＿＿種方式交納競(jìng)買(mǎi)保證金： 1．將競(jìng)買(mǎi)保證金＿＿（人民幣或者其他幣種）＿＿元（數(shù)額或者比例按照以下約定累計(jì)計(jì)算），交付于＿＿（交付的對(duì)象或者指定的銀行賬戶(hù)）。

２.將傭金保證金＿＿（人民幣或者其他幣種）＿＿元（數(shù)額或者比例按照以下約定計(jì)算），交付于＿＿（拍賣(mài)人或者指定的銀行賬戶(hù)）；將價(jià)款保證金＿＿（人民幣或者其他幣種）＿＿元（數(shù)額或者比例按照以下約定計(jì)算）交付于＿＿（拍賣(mài)人、委托人、其他人或者指定的銀行賬戶(hù)）；將違約金性質(zhì)的保證金或者定金性質(zhì)的履約保證金＿＿（人民幣或者其他幣種）＿＿元（數(shù)額或者比例按照以下約定計(jì)算）交付于＿＿（拍賣(mài)人、委托人、其他人或者指定的銀行賬戶(hù)）。

（二）保證金擔(dān)保的性質(zhì)和用途為下列第＿＿項(xiàng)。（采用填空、打勾方式，可以選其中一項(xiàng)，也可以選多項(xiàng)，但第3項(xiàng)、第4項(xiàng)不可

以同時(shí)選用）1．傭金保證金。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人不支付傭金，以及因買(mǎi)受人違約依法再次拍賣(mài)，買(mǎi)受人不支付傭金的，保證金抵作傭金。2．價(jià)款保證金。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人不支付價(jià)款的，保證金抵作價(jià)款。3．違約金性質(zhì)的保證金。競(jìng)買(mǎi)人或者買(mǎi)受人違反合同約定的，保證金作為下列第＿＿項(xiàng)的違約金。（采用填空、打勾方式，可以是一項(xiàng)，也可以是多項(xiàng)）

（1）違反合同約定不支付傭金；

（2）違反合同約定不支付價(jià)款；

（3）違反合同約定不參與競(jìng)買(mǎi)導(dǎo)致取消拍賣(mài)或者競(jìng)買(mǎi)人惡意串通導(dǎo)致拍賣(mài)無(wú)效；

（４）其他違反合同約定的行為。4．定金性質(zhì)的履約保證金。買(mǎi)受人履行合同義務(wù)的，保證金抵作傭金和價(jià)款或者收回，不履行合同義務(wù)的，保證金不予返還。收受保證金的拍賣(mài)人、委托人或者其他人不履行合同義務(wù)的，雙倍返還保證金。

（三）保證金擔(dān)保的順序?yàn)椋海ㄟx擇多項(xiàng)保證金擔(dān)保的，對(duì)傭金、價(jià)款、違約金性質(zhì)的保證金、定金性質(zhì)的履約保證金的實(shí)現(xiàn)先后排序）1．＿＿＿＿； 2．＿＿＿＿；

3．＿＿＿＿。篇三：拍賣(mài)會(huì)競(jìng)買(mǎi)協(xié)議

第二屆公益拍賣(mài)會(huì)競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)拍賣(mài)人)：

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)競(jìng)買(mǎi)人)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本協(xié)議：

第一條 拍賣(mài)時(shí)間 2012.4 第二條 拍賣(mài)地點(diǎn) 逸夫圖書(shū)館門(mén)前

第三條 競(jìng)買(mǎi)登記 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)前辦理登記手續(xù)。

第四條 拍賣(mài)標(biāo)的物

拍賣(mài)會(huì)是以該實(shí)際物品進(jìn)行拍賣(mài)，主持人所作的介紹和評(píng)價(jià)，均為參考意見(jiàn)，拍賣(mài)人、委托人對(duì)物品的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)欲競(jìng)買(mǎi)物品的現(xiàn)狀、新舊程度、損毀情況以及各類(lèi)瑕疵等情況，進(jìn)行認(rèn)真審看和詳細(xì)了解。

第五條 競(jìng)買(mǎi)規(guī)則 1.本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)拍賣(mài)方式為增價(jià)競(jìng)拍，即拍賣(mài)師宣布起拍價(jià)后，由競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)相加價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)不得低于起拍價(jià)，每次加價(jià)不得低于最低加價(jià)幅度，加價(jià)幅度由拍賣(mài)師當(dāng)場(chǎng)宣布。2.競(jìng)買(mǎi)人口頭出價(jià)和舉牌示意均可，每次舉牌即表示遞增一檔?？陬^出價(jià)需同時(shí)舉號(hào)牌，可按最低加價(jià)幅度整數(shù)倍加價(jià)，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，如撤回應(yīng)價(jià)。3.本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)拍賣(mài)標(biāo)的全部設(shè)有拍品保留價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到拍品保留價(jià)時(shí)，報(bào)價(jià)無(wú)效，拍賣(mài)不能成交。4.拍賣(mài)中競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師落槌確認(rèn)后表示成交，即成為買(mǎi)受人，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，不得由他人代簽，簽署的姓名應(yīng)與登記時(shí)競(jìng)買(mǎi)人的姓名相符。5.拍賣(mài)成交后，成交價(jià)和底價(jià)之間的差額為0~10元，將差額全部用于公益事業(yè)；成交價(jià)和底價(jià)之間的差額為10~20（不含10）元，將差額的50%用于公益事業(yè):；成交價(jià)和底價(jià)之間的差額為20元以上（不含20元），將差額的30%用于公益事業(yè)。

第六條 其他事宜

1.競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)，對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)法律責(zé)任，買(mǎi)后無(wú)悔。2.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自覺(jué)遵守拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律,會(huì)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,對(duì)惡意串通和擾亂拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)秩序的人員拍賣(mài)人有權(quán)取消其競(jìng)買(mǎi)資格,并責(zé)令其退場(chǎng)。3.遇不可抗力或不可避免事件終止(中止)拍賣(mài)，舉辦方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.舉辦方有權(quán)根據(jù)競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)的原則，解釋和處理本協(xié)議以外的特殊問(wèn)題以及未盡事宜。7.本協(xié)議書(shū)一經(jīng)簽署，即表明雙方同意并遵守全部條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;特別說(shuō)明：

舉辦方對(duì)所提供的全部資料和解釋不保證其確切性，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，一切均以標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

甲方(拍賣(mài)人)簽章： 乙方(競(jìng)買(mǎi)人)簽章： 2012年 月 日 2012年 月 日篇四：競(jìng) 買(mǎi) 協(xié) 議 書(shū)

競(jìng) 買(mǎi) 協(xié) 議 書(shū)

拍賣(mài)人： 浙江一通拍賣(mài)有限公司

競(jìng)買(mǎi)人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院委托評(píng)估、拍賣(mài)和變賣(mài)工作的若干規(guī)定》和《杭州市中級(jí)人民法院關(guān)于司法拍賣(mài)、變賣(mài)工作的規(guī)定（試行）》的要求，經(jīng)雙方自愿平等、友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、拍賣(mài)人受杭州市下城區(qū)人民法院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)法院）委托于2012年3月8日10：00時(shí)在杭州市新業(yè)路311號(hào)市民之家l樓地下2樓g122號(hào)拍賣(mài)廳舉行的房產(chǎn)拍賣(mài)會(huì)。拍賣(mài)標(biāo)的為

競(jìng)買(mǎi)人自愿報(bào)名參加該拍賣(mài)會(huì)，并已向杭州市產(chǎn)權(quán)交易所交納拍賣(mài)保證金計(jì)人民幣 萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣

萬(wàn)元整，銀行進(jìn)賬單憑證號(hào)碼。

二、拍賣(mài)成交后，保證金充抵成交價(jià)款。如競(jìng)買(mǎi)不成，拍賣(mài)保證金由保證金開(kāi)戶(hù)銀行依據(jù)“誰(shuí)交款、退給誰(shuí)”的原則,按照進(jìn)帳時(shí)的路徑、銀行賬號(hào)三日內(nèi)統(tǒng)一退還保證金（不計(jì)息），收款人的戶(hù)名和賬號(hào)與原交納的拍賣(mài)保證金一致。競(jìng)買(mǎi)人不需另行辦理退付手續(xù)。

如拍賣(mài)保證金以現(xiàn)金方式匯款無(wú)進(jìn)帳的路徑、銀行賬號(hào)的，按保證金信息表所填的帳戶(hù)退還。

三、競(jìng)買(mǎi)人已收到本次拍賣(mài)會(huì)的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)規(guī)則》、《拍賣(mài)注意事項(xiàng)》、《杭州市中級(jí)人民法院關(guān)于實(shí)施暫緩發(fā)還保證金制度告知書(shū)》、《拍賣(mài)會(huì)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律》等所有拍賣(mài)文件，已仔細(xì)閱讀并對(duì)其真實(shí)性、公正性、可靠性確信無(wú)異議，已簽字確認(rèn)。同意所有拍賣(mài)文件所規(guī)定的各項(xiàng)條款、內(nèi)容表述及拍賣(mài)規(guī)則，接受拍賣(mài)文件的約束并承擔(dān)全部責(zé)任和義務(wù)。

四、競(jìng)買(mǎi)人須按《拍賣(mài)規(guī)則》的要求在規(guī)定時(shí)間提交密封的《拍賣(mài)競(jìng)價(jià)書(shū)》，并同意按《拍賣(mài)競(jìng)價(jià)書(shū)》的內(nèi)容表述要求填寫(xiě)書(shū)面報(bào)價(jià)。否則視為無(wú)效競(jìng)買(mǎi)人，不具備競(jìng)買(mǎi)資格，不參加拍賣(mài)會(huì)。

五、競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的已現(xiàn)場(chǎng)踏勘并作了認(rèn)真調(diào)查，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的情況（權(quán)屬、占有使用、租賃、欠費(fèi)情況等）進(jìn)行詳細(xì)的了解核實(shí)，對(duì)標(biāo)的過(guò)戶(hù)、辦證所涉的稅、費(fèi)、瑕疵等情況進(jìn)行了充分了解，愿意接受標(biāo)的現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人不享有瑕疵請(qǐng)求權(quán)，對(duì)自己競(jìng)買(mǎi)行為承擔(dān)法律責(zé)任。

六、拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作的任何口頭介紹、文字說(shuō)明和提供的圖片，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的任何承諾，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

七、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)與拍賣(mài)人簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，按照規(guī)則的約定支付拍賣(mài)成交款及拍賣(mài)傭金。

八、違約責(zé)任：

1、買(mǎi)受人逾期未支付上述價(jià)款或拒絕簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)的，委托法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、原拍賣(mài)中的傭金，及因買(mǎi)受人違約而重新拍賣(mài)導(dǎo)致債權(quán)遲延履行期間的滯納金（債權(quán)遲延履行期間為本次拍賣(mài)付款期限屆滿次日起至重新拍賣(mài)付款期限截止之日，滯納金按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率雙倍計(jì)算），上述費(fèi)用由原買(mǎi)受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金和已交付的部分成交款中扣除。扣除后款項(xiàng)有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買(mǎi)受人；款項(xiàng)數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

由買(mǎi)受人申請(qǐng)，經(jīng)債權(quán)人同意延期付款并經(jīng)法院批準(zhǔn)后，可不裁定重新拍賣(mài)，但買(mǎi)受人應(yīng)加倍支付遲延履行期間延期支付成交款的同期貸款利息，遲延履行金自拍賣(mài)規(guī)則規(guī)定的履行期屆滿的次日起計(jì)算。

2、競(jìng)買(mǎi)人如出現(xiàn)拍賣(mài)文件中《杭州市中級(jí)人民法院關(guān)于實(shí)施暫緩發(fā)還保證金制度告知書(shū)》的暫緩發(fā)還保證金情形的或違反《拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律》的，競(jìng)買(mǎi)人同意按《杭州市中級(jí)人民法院關(guān)于實(shí)施暫緩發(fā)還保證金制度告知書(shū)》或《拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律》的規(guī)定執(zhí)行。

九、拍賣(mài)結(jié)束后，競(jìng)買(mǎi)人如未能競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的，本協(xié)議自動(dòng)失效，對(duì)雙方不再具有約束力。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可依法通過(guò)向委托法院提出案外人執(zhí)行異議或提出執(zhí)行行為監(jiān)督的程序解決。

十、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字（或蓋章）后即生效。

拍賣(mài)人（簽章）： 競(jìng)買(mǎi)人（簽章）：

浙江一通拍賣(mài)有限公司 或委托代理人（簽名）

經(jīng)辦人（簽名）：

地 址：杭州市西湖大道239號(hào) 身份證號(hào)碼：

耀江廣廈b座6樓 地 址：

電 話： 電 話： 2012年3月8日篇五：競(jìng)買(mǎi)協(xié)議

聯(lián) 合 競(jìng) 買(mǎi) 協(xié) 議 書(shū)（樣本）

地塊編號(hào)：p2007005 為聯(lián)合參與p2007005地塊[湛江市人民大道西、體育北路以南、體育南路以北的地塊，宗地面積為332773.8平方米，出讓面積為277405.5平方米]的競(jìng)價(jià)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、參與p2007005地塊的土地使用權(quán)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的一共有 個(gè)主體，其中 個(gè)自然人，個(gè)單位，分別是：（注意：必須標(biāo)明公司的性質(zhì)，屬內(nèi)資或外資），聯(lián)合競(jìng)價(jià)的主體對(duì)該宗地使用權(quán)各自所占的份額為。

二、各參與聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的主體對(duì)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人在p2007005地塊的拍賣(mài)活動(dòng)中應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、各聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)方一致同意由 代表其他各方參加。p2007005地塊的拍賣(mài)活動(dòng)，代表人在拍賣(mài)活動(dòng)中的一切行為效力均小于其他各聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)方。

聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人之一：

法定代表人（委托代理人）：

聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人之二：

法定代表人（委托代理人）：

聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人之??

本協(xié)議簽訂時(shí)間： 年 月 日

聲 明（樣本）

（用于擬設(shè)立新公司對(duì)宗地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的情形）

如果本人（或本公司）競(jìng)得p2007005地塊[湛江市人民大道西、體育北路以南、體育南路以北的地塊，宗地面積為332773.8平方米，出讓面積為277405.5平方米]，本人（或本公司）將按p2007005地塊的《湛江市國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓文件》規(guī)定的時(shí)限在湛江市設(shè)立由本人（或本公司）為投資人的公司來(lái)承接該宗地，并以該新設(shè)立的公司的名義與你中心簽訂補(bǔ)充版的《成交確認(rèn)書(shū)》、與湛江市國(guó)土資源局簽訂《湛江市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。如屆時(shí)不能按此承諾成立單項(xiàng)開(kāi)發(fā)公司承接p2007005地塊，由本人（或本公司）承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。特此聲明。

第五篇：競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)

競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)

競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)1

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)拍賣(mài)人)：

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)競(jìng)買(mǎi)人)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本協(xié)議：

第一條拍賣(mài)時(shí)間：_______________

第二條拍賣(mài)地點(diǎn)：_______________

第三條競(jìng)買(mǎi)登記競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)前辦理登記手續(xù)。

第四條拍賣(mài)標(biāo)的物

拍賣(mài)會(huì)是以該實(shí)際物品進(jìn)行拍賣(mài)，主持人所作的介紹和評(píng)價(jià)，均為參考意見(jiàn)，拍賣(mài)人、委托人對(duì)物品的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)欲競(jìng)買(mǎi)物品的現(xiàn)狀、新舊程度、損毀情況以及各類(lèi)瑕疵等情況，進(jìn)行認(rèn)真審看和詳細(xì)了解。

第五條競(jìng)買(mǎi)規(guī)則

1.本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)拍賣(mài)方式為增價(jià)競(jìng)拍，即拍賣(mài)師宣布起拍價(jià)后，由競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)相加價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)不得低于起拍價(jià)，每次加價(jià)不得低于最低加價(jià)幅度，加價(jià)幅度由拍賣(mài)師當(dāng)場(chǎng)宣布。 2.競(jìng)買(mǎi)人口頭出價(jià)和舉牌示意均可，每次舉牌即表示遞增一檔?？陬^出價(jià)需同時(shí)舉號(hào)牌，可按最低加價(jià)幅度整數(shù)倍加價(jià)，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，如撤回應(yīng)價(jià)。

3.本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)拍賣(mài)標(biāo)的全部設(shè)有拍品保留價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到拍品保留價(jià)時(shí)，報(bào)價(jià)無(wú)效，拍賣(mài)不能成交。

4.拍賣(mài)中競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師落槌確認(rèn)后表示成交，即成為買(mǎi)受人，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，不得由他人代簽，簽署的'姓名應(yīng)與登記時(shí)競(jìng)買(mǎi)人的姓名相符。 5.拍賣(mài)成交后，成交價(jià)和底價(jià)之間的差額為0~10元，將差額全部用于公益事業(yè)；成交價(jià)和底價(jià)之間的差額為10~20（不含10）元，將差額的50%用于公益事業(yè):；成交價(jià)和底價(jià)之間的差額為20元以上（不含20元），將差額的30%用于公益事業(yè)。

第六條其他事宜

1.競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)，對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)法律責(zé)任，買(mǎi)后無(wú)悔。

2.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自覺(jué)遵守拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律,會(huì)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,對(duì)惡意串通和擾亂拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)秩序的人員拍賣(mài)人有權(quán)取消其競(jìng)買(mǎi)資格,并責(zé)令其退場(chǎng)。

3.遇不可抗力或不可避免事件終止(中止)拍賣(mài)，舉辦方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.舉辦方有權(quán)根據(jù)競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)的原則，解釋和處理本協(xié)議以外的特殊問(wèn)題以及未盡事宜。

7.本協(xié)議書(shū)一經(jīng)簽署，即表明雙方同意并遵守全部條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

特別說(shuō)明：

舉辦方對(duì)所提供的全部資料和解釋不保證其確切性，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，一切均以標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

甲方(拍賣(mài)人)簽章：乙方(競(jìng)買(mǎi)人)簽章：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)2

委托人:__________________受托人:__________________

姓名:__________________姓名:__________________

性別:__________________性別:__________________

出生日期:__________________出生日期:__________________

單位名稱(chēng):__________________單位名稱(chēng):__________________

職務(wù):__________________職務(wù):__________________

證件號(hào)碼身份證:__________________證件號(hào)碼身份證:__________________

護(hù)照證件號(hào)碼;__________________護(hù)照證件號(hào)碼;__________________

本人授權(quán)代表本人參加編號(hào)為宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓活動(dòng)，代表本人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等具有法律意義的'文件、憑證等。

受托人在該宗地公開(kāi)出讓活動(dòng)中所做出的承諾、簽署的合同或文件，本人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。

委托人(簽名)：__________________

受托人(簽字)：__________________

_____年_____月_____日

競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)3

編號(hào)：________

拍賣(mài)人：________競(jìng)買(mǎi)人(成交后為買(mǎi)受人)：________法定代表人(自然人):________代理人：________

住址：________住址：________身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

電話：________電話：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》《民法典》和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，競(jìng)買(mǎi)人參加拍賣(mài)人于________年________月________日時(shí)分在舉行的拍賣(mài)會(huì)。雙方就參加競(jìng)買(mǎi)的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)(或財(cái)產(chǎn)權(quán)利)：

(如競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的的數(shù)量、種類(lèi)較多可附清單，做為本協(xié)議書(shū)的組成部分)。

二、拍賣(mài)人嚴(yán)格執(zhí)行拍賣(mài)法的各項(xiàng)規(guī)定，遵守公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。按照規(guī)定向競(jìng)買(mǎi)人展示拍賣(mài)標(biāo)的，提供拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)資料，說(shuō)明已知道的拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵，拍賣(mài)人按拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

三、競(jìng)買(mǎi)人經(jīng)實(shí)地勘察拍賣(mài)標(biāo)的和認(rèn)真查閱拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)材料，已了解標(biāo)的狀況和涉及的各種瑕疵，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的無(wú)異議。本協(xié)議簽字后即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀(數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵、包括沒(méi)有發(fā)現(xiàn)的潛在瑕疵)完全認(rèn)可。并對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)責(zé)。

四、經(jīng)雙方協(xié)商，競(jìng)買(mǎi)人同意下列事項(xiàng)：

1、提供有效身份證明，真實(shí)填寫(xiě)《競(jìng)買(mǎi)登記表》、簽署《拍賣(mài)規(guī)則和注意事項(xiàng)》、《拍賣(mài)說(shuō)明》等其它相關(guān)材料。

2、向拍賣(mài)人交付人民幣元競(jìng)買(mǎi)保證金。拍賣(mài)成交后，此保證金用于沖抵部分價(jià)款;如買(mǎi)受人違約，此保證金隨即轉(zhuǎn)為違約金，歸拍賣(mài)人所有。

3、最高應(yīng)價(jià)者，經(jīng)拍賣(mài)師落槌(或其它方式)確認(rèn)成交，即成為買(mǎi)受人。

買(mǎi)受人當(dāng)場(chǎng)與拍賣(mài)人簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及相關(guān)材料。

4、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須于當(dāng)天向拍賣(mài)人交齊拍賣(mài)成交價(jià)(落槌價(jià))%的傭金。

5、拍賣(mài)需要公證的，競(jìng)買(mǎi)登記時(shí)，可委托拍賣(mài)人辦理，費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

6、競(jìng)買(mǎi)人所持的競(jìng)買(mǎi)手續(xù)、競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌被他人利用所產(chǎn)生的后果自行負(fù)責(zé)。競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌如造成毀損或丟失,賠償人民幣50元。

五、價(jià)款結(jié)算(填寫(xiě)選擇項(xiàng))

1、買(mǎi)受人將拍賣(mài)價(jià)款于________年________月________日前，一次性交付給人。

2、買(mǎi)受人向人首次支付拍賣(mài)成交價(jià)款%,余下的款項(xiàng)于________年________月________日前結(jié)清。

六、標(biāo)的交割

1、買(mǎi)受人持拍賣(mài)人出具的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》和交款憑證于日內(nèi)向人領(lǐng)取拍賣(mài)標(biāo)的`及權(quán)屬證件(原件)、簽署《拍賣(mài)標(biāo)的交割記錄單》。

標(biāo)的物交付地點(diǎn)為標(biāo)的物存放地(坐落地)，拍賣(mài)成交后標(biāo)的物所發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

2、買(mǎi)受人受領(lǐng)拍賣(mài)標(biāo)的時(shí),應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)與展示、看樣不符,或有未加說(shuō)明的瑕疵,應(yīng)及時(shí)向拍賣(mài)人提出,主張自己權(quán)力。

3、買(mǎi)受人需要變更證照手續(xù)的，自接收拍賣(mài)標(biāo)的之日起日內(nèi), 持拍賣(mài)人出具的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》和有關(guān)材料到相關(guān)行政機(jī)關(guān)辦理證照變更手續(xù),并支付稅費(fèi)。

七、特別約定事項(xiàng)

1、拍賣(mài)開(kāi)始前委托人撤回拍賣(mài)標(biāo)的或中止拍賣(mài)的，拍賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向競(jìng)買(mǎi)人說(shuō)明原因,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)積極配合。

2、競(jìng)買(mǎi)人承諾不惡意串通，不妨礙其他競(jìng)買(mǎi)人正常出價(jià)。

3、競(jìng)買(mǎi)未成交的，保證金在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后三日內(nèi)退還，保證金不計(jì)息，競(jìng)買(mǎi)人未按約定領(lǐng)取保證金的，拍賣(mài)人依照有關(guān)法律上交國(guó)家有關(guān)部門(mén)。

4、買(mǎi)受人(要求)(不要求)對(duì)其身份保密。(選擇項(xiàng)劃√)

八、違約責(zé)任

1、買(mǎi)受人未按約定支付拍賣(mài)價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。保證金不予退還，并另行支付買(mǎi)受人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣(mài)傭金，補(bǔ)足再次拍賣(mài)低于原拍賣(mài)價(jià)款的差額等。

2、買(mǎi)受人未按約定受領(lǐng)拍賣(mài)標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用，并承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的的損毀、滅失風(fēng)險(xiǎn)。

3、拍賣(mài)人或委托人未能按照約定交付拍賣(mài)標(biāo)的的，買(mǎi)受人有權(quán)要求拍賣(mài)人或委托人承擔(dān)違約責(zé)任,退還拍賣(mài)標(biāo)的成交價(jià)款和傭金;屬于拍賣(mài)人責(zé)任的需向買(mǎi)受人支付與保證金等額的違約金。

九、解決爭(zhēng)議的辦法

履行協(xié)議或拍賣(mài)中發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的采取下列一種方式：

1、向人民法院提起訴訟。

2、由仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁。

本協(xié)議一式兩份，拍賣(mài)人、競(jìng)買(mǎi)人各執(zhí)一份

競(jìng)買(mǎi)人簽字：________(蓋章)拍賣(mài)人簽字：________(蓋章)

________年________月________日

競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)4

拍協(xié)字[ ]第 號(hào)

拍賣(mài)人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 有限公司

電 話：

住 所：

郵 編：

競(jìng)買(mǎi)人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

住 所： 電 話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī) 的規(guī)定，甲、乙雙方就乙方參與競(jìng)拍甲方于 年 月

日舉辦的第 期拍賣(mài)之標(biāo)的事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 第二條 乙方應(yīng)付競(jìng)買(mǎi)保證金 。

第三條 成交價(jià)以拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)師落槌價(jià)格為準(zhǔn)。

第四條 競(jìng)買(mǎi)成交的，乙方掃成交金額的 %向甲方 支付拍賣(mài)傭金。

競(jìng)買(mǎi)未成交的，于拍賣(mài)日后三日內(nèi)將乙方競(jìng)買(mǎi)保證金原 數(shù)退回。

第五條 拍賣(mài)成交的，乙方應(yīng)于 年 月

日前甲方支付拍賣(mài)成交金額的＿＿%，于＿＿年＿＿月＿＿日以 前向甲方支付拍賣(mài)成交金額的余款及傭金。

第六條 乙方的應(yīng)付款項(xiàng)全數(shù)進(jìn)入甲方帳戶(hù)后：

1.乙方憑甲方出具的收款憑證、提貨證明和拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在 天內(nèi)到約定地點(diǎn)領(lǐng)取本協(xié)議第一條所指成交標(biāo)的，并辦理有關(guān) 交接手續(xù)；

2.需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或準(zhǔn)（調(diào)）運(yùn)手續(xù)的，乙方應(yīng)在天內(nèi)領(lǐng) 取拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)資料： 。

3.乙方領(lǐng)取上述相關(guān)資料后天內(nèi)必須向國(guó)家有關(guān)管理機(jī) 構(gòu)申辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

逾期不辦理上述事項(xiàng)的，甲方不負(fù)保管、保險(xiǎn)、標(biāo)的毀損、代扣代繳、產(chǎn)權(quán)因超期不能轉(zhuǎn)移等責(zé)任。因此造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣(mài)和交付，拍賣(mài)前乙方所看有關(guān) 資料公供參考，甲方不擔(dān)保標(biāo)的的質(zhì)量和瑕疵。乙方領(lǐng)取成交 標(biāo)的'時(shí)，發(fā)現(xiàn)品名、數(shù)量與拍賣(mài)前所確認(rèn)標(biāo)的不符，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)與 甲方 聯(lián)系協(xié)商解決；乙方領(lǐng)取成交標(biāo)的后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的，甲方不 負(fù)責(zé)任。

第八條 需要辦理且能夠辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或準(zhǔn)（調(diào)）運(yùn)手 續(xù)的，乙方自己辦理，甲方提供協(xié)助。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或準(zhǔn)（調(diào)） 運(yùn)手續(xù)所需稅金和費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳付，但雙方另有約定 的除外。

第九條 執(zhí)法部門(mén)或國(guó)家授權(quán)管理部門(mén)確認(rèn)拍賣(mài)標(biāo)的有異議不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或準(zhǔn)（調(diào)）運(yùn)手續(xù)的，乙方應(yīng)于收到第 六條第二項(xiàng)的相關(guān)資料后 天內(nèi)向甲方提出。

甲方應(yīng)于 天內(nèi)對(duì)上述事項(xiàng)予以確認(rèn)。除雙方另有約定或甲方在拍賣(mài)成交前聲明的外，確認(rèn)屬實(shí)的，甲方應(yīng)立即退 還乙方已付款項(xiàng)，并按銀行同期活期活期存款利率支付利息；

確認(rèn)不屬實(shí)的，繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十條 拍賣(mài)成交后，不論何種原因完全不能給會(huì)成交標(biāo) 的的，除雙方另有約定或甲方在拍賣(mài)成交前聲明的外，甲方應(yīng) 向乙方退還已付款項(xiàng)，并按銀行同期活期存款利率支付利息；

只能給付部分成交標(biāo)的的，甲方應(yīng)向乙方退還未能給付部分標(biāo) 的的價(jià)款及傭金，并按銀行同期活期存款利率支付利息。

第十一條 乙方不按約定支付拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和標(biāo)的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。乙方自愿放棄其已交付的競(jìng)買(mǎi) 保證金，甲方在征得委托人同意后可以將本協(xié)議書(shū)所指標(biāo)的再 行拍賣(mài)。

本協(xié)議所指標(biāo)的再行拍賣(mài)的，乙方在當(dāng)支付本次拍賣(mài)中乙方及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，支付因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。再 行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

第十二條 特別約定事項(xiàng)： 第十三條 甲、乙雙方于拍賣(mài)成交后簽訂的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》是本協(xié)議書(shū)不可分割的組成部分，與本協(xié)議書(shū)具有同等的法律效力。

第十四條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十五條 本協(xié)議書(shū)自甲方簽字蓋章及乙方簽字后即生效。

甲方簽章：

年 月

乙方簽章：年 月 日 日

競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)5

甲方（拍賣(mài)人）：____拍賣(mài)公司（拍賣(mài)行）。

住所地：______________________________。

法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人：______（姓名）______（性別）______（職務(wù)），合法身份證明______（身份證、護(hù)照等）號(hào)碼______，聯(lián)系方式______（電話、電郵或者其他方式）。

乙方（競(jìng)買(mǎi)人）：___（自然人、法人或者其他組織的姓名或者名稱(chēng)）。

住所地：_____________________________________________________。

自然人：______（姓名）______（性別），合法身份證明______（身份證、護(hù)照等）號(hào)碼______，聯(lián)系方式______（電話、電郵或者其他方式）。

法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人：______（姓名）______（性別）______（職務(wù)），合法身份證明______（身份證、護(hù)照等）號(hào)碼______，聯(lián)系方式______（電話、電郵或者其他方式）。

甲乙雙方當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成如下競(jìng)買(mǎi)協(xié)議：

一、拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn)和拍賣(mài)標(biāo)的

（一）甲方定于________（時(shí)間）在________（地點(diǎn)）舉辦__________拍賣(mài)會(huì)。（填寫(xiě)拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)或者類(lèi)別，比如文物藝術(shù)品、機(jī)動(dòng)車(chē)等）

詳見(jiàn)拍賣(mài)公告。

（二）甲方需要變更拍賣(mài)時(shí)間和地點(diǎn)的，應(yīng)于原定拍賣(mài)時(shí)間____日前發(fā)布公告。

二、拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀和來(lái)源

（一）拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)況（可具體描述拍賣(mài)標(biāo)的狀況，并寫(xiě)明按照現(xiàn)狀拍賣(mài)；也可以寫(xiě)明：見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)展示或者見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)注意事項(xiàng)》等）

（二）拍賣(mài)標(biāo)的來(lái)源（需要對(duì)來(lái)源保密的，可以不填寫(xiě)；也可以寫(xiě)“甲方征集”；或者明示：委托人要求保密，因來(lái)源發(fā)生爭(zhēng)議的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。）

三、拍賣(mài)標(biāo)的展示

甲方定于________（時(shí)間）在________（地點(diǎn)）展示拍賣(mài)標(biāo)的。

詳見(jiàn)拍賣(mài)公告。

四、拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵說(shuō)明

（一）委托人聲明的拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵

（二）除委托人聲明的拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵外，拍賣(mài)人已知的瑕疵

五、瑕疵擔(dān)保責(zé)任

（一）甲方及其工作人員或者代理人通過(guò)圖錄、預(yù)展、現(xiàn)場(chǎng)介紹、網(wǎng)站宣傳、口頭推介等形式對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作的描述、介紹和評(píng)價(jià)等，均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作的擔(dān)保。

（二）乙方應(yīng)當(dāng)親自審看拍賣(mài)標(biāo)的物，查閱有關(guān)拍賣(mài)資料，了解拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵情況，憑借自身經(jīng)驗(yàn)判斷拍賣(mài)標(biāo)的真?zhèn)?、品質(zhì)及價(jià)值，對(duì)自己競(jìng)買(mǎi)拍賣(mài)標(biāo)的的行為承擔(dān)責(zé)任。甲方對(duì)____（指明是所有拍賣(mài)標(biāo)的，還是某類(lèi)或者某項(xiàng)拍賣(mài)標(biāo)的）____（明確是真?zhèn)芜€是品質(zhì)）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（三）甲方明知拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵故意不告知乙方，或者對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行虛假宣傳的，乙方有權(quán)要求甲方解除拍賣(mài)合同，返還已支付的款項(xiàng)，賠償損失。

六、參與競(jìng)買(mǎi)應(yīng)提交的文件

（一）參與競(jìng)買(mǎi)，乙方為自然人的，應(yīng)當(dāng)在____（時(shí)間）前，提交有效身份證、護(hù)照或者中華人民共和國(guó)認(rèn)可的其他有效身份證明；乙方為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)在____（時(shí)間）前，提交有效的注冊(cè)登記文件、法定代表人身份證明或者合法的授權(quán)委托書(shū)。

（二）乙方委托他人競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在____（時(shí)間）前向甲方提交授權(quán)委托書(shū)。乙方取消授權(quán)委托的，應(yīng)當(dāng)在____（時(shí)間）前通知甲方。

（三）法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)條件有規(guī)定的，或者委托人為參與競(jìng)買(mǎi)設(shè)定條件的，乙方應(yīng)當(dāng)在____（時(shí)間）前，提交符合法定或者約定競(jìng)買(mǎi)條件的證明。

七、競(jìng)買(mǎi)保證金

（一）乙方應(yīng)于________（時(shí)間）前采用下列第____種方式交納競(jìng)買(mǎi)保證金：

1．將競(jìng)買(mǎi)保證金____（人民幣或者其他幣種）____元（數(shù)額或者比例按照以下約定累計(jì)計(jì)算），交付于____（交付的對(duì)象或者指定的銀行賬戶(hù)）。

2．將傭金保證金____（人民幣或者其他幣種）____元（數(shù)額或者比例按照以下約定計(jì)算），交付于____（拍賣(mài)人或者指定的銀行賬戶(hù)）；將價(jià)款保證金____（人民幣或者其他幣種）____元（數(shù)額或者比例按照以下約定計(jì)算）交付于____（拍賣(mài)人、委托人、其他人或者指定的銀行賬戶(hù)）；將違約金性質(zhì)的保證金或者定金性質(zhì)的履約保證金____（人民幣或者其他幣種）____元（數(shù)額或者比例按照以下約定計(jì)算）交付于____（拍賣(mài)人、委托人、其他人或者指定的銀行賬戶(hù)）。

（二）保證金擔(dān)保的性質(zhì)和用途為下列第____項(xiàng)。（采用填空、打勾方式，可以選其中一項(xiàng)，也可以選多項(xiàng)，但第3項(xiàng)、第4項(xiàng)不可以同時(shí)選用）

1．傭金保證金。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人不支付傭金，以及因買(mǎi)受人違約依法再次拍賣(mài)，買(mǎi)受人不支付傭金的，保證金抵作傭金。

2．價(jià)款保證金。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人不支付價(jià)款的，保證金抵作價(jià)款。

3．違約金性質(zhì)的保證金。競(jìng)買(mǎi)人或者買(mǎi)受人違反合同約定的，保證金作為下列第____項(xiàng)的違約金。（采用填空、打勾方式，可以是一項(xiàng)，也可以是多項(xiàng)）

（1）違反合同約定不支付傭金；

（2）違反合同約定不支付價(jià)款；

（3）違反合同約定不參與競(jìng)買(mǎi)導(dǎo)致取消拍賣(mài)或者競(jìng)買(mǎi)人惡意串通導(dǎo)致拍賣(mài)無(wú)效；

（4）其他違反合同約定的行為。

4．定金性質(zhì)的履約保證金。買(mǎi)受人履行合同義務(wù)的，保證金抵作傭金和價(jià)款或者收回，不履行合同義務(wù)的，保證金不予返還。收受保證金的拍賣(mài)人、委托人或者其他人不履行合同義務(wù)的，雙倍返還保證金。

（三）保證金擔(dān)保的順序?yàn)椋海ㄟx擇多項(xiàng)保證金擔(dān)保的，對(duì)傭金、價(jià)款、違約金性質(zhì)的保證金、定金性質(zhì)的履約保證金的實(shí)現(xiàn)先后排序）

1．________；

2．________；

3．________。

（四）保證金以________價(jià)作為拍賣(mài)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)（參見(jiàn)《關(guān)于競(jìng)買(mǎi)保證金的指導(dǎo)意見(jiàn)》第七條）[ 訂約人可以以拍賣(mài)標(biāo)的評(píng)估價(jià)、市場(chǎng)價(jià)、預(yù)估成交價(jià)、委托人保留價(jià)、成交價(jià)等作為拍賣(mài)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)。]，按照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

1．傭金保證金，為_(kāi)___（拍賣(mài)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)）的____%；

2．價(jià)款保證金，為_(kāi)___（拍賣(mài)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)）的____%；

3．違約金性質(zhì)的保證金分別下列情形計(jì)算：

（1）違反合同約定不支付傭金的，為傭金的____%；

（2）違反合同約定不支付價(jià)款的，為拍賣(mài)成交價(jià)的____%；

（3）違反合同約定不參與競(jìng)買(mǎi)導(dǎo)致取消拍賣(mài)或者競(jìng)買(mǎi)人惡意串通導(dǎo)致拍賣(mài)無(wú)效的，為_(kāi)___（為拍賣(mài)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)）的____%；

（4）違反合同約定的其他行為，為_(kāi)___（拍賣(mài)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)）的____%。

4．定金性質(zhì)的履約保證金為_(kāi)___（拍賣(mài)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)）的____%。

（五）保證金為競(jìng)買(mǎi)本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的____件拍賣(mài)標(biāo)的（不能明確件數(shù)的可以用“若干”填寫(xiě)）提供（1）傭金、（2）價(jià)款、（3）違約金、（4）定金擔(dān)保。（采用打勾方式選定保證金的用途，（3）和（4）不能同時(shí)選定）。保證金擔(dān)保的順序?yàn)開(kāi)___________（參照七．（三）填寫(xiě)）。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)款的擔(dān)保順序?yàn)開(kāi)___（如A的山水畫(huà)、B的油畫(huà)、C的瓷瓶）。[ 本條適用于同一場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)上競(jìng)拍同一委托人的多件拍賣(mài)標(biāo)的或者不同委托人的多件拍賣(mài)標(biāo)的的情況。]

（六）競(jìng)買(mǎi)成交的，保證金抵作（1）____（2）____（3）____（對(duì)傭金、成交價(jià)款、違約金性質(zhì)的保證金或者定金性質(zhì)的履約保證金的實(shí)現(xiàn)先后排序）；收取的保證金高于傭金和成交價(jià)款的，多收取的保證金于拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后____日內(nèi)返還于____（返還的對(duì)象或者指定的銀行賬戶(hù)）。競(jìng)買(mǎi)未成交的，保證金于拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后____日內(nèi)返還于____（返還的對(duì)象或者指定的銀行賬戶(hù)）。返還的保證金（1）限于本金；（2）本金加利息。（采用打勾方式選擇其中一項(xiàng)）[ 本條規(guī)定的保證金返還，限于由拍賣(mài)人收取的保證金。]

八、競(jìng)買(mǎi)登記

甲方確認(rèn)乙方符合競(jìng)買(mǎi)條件，并收取競(jìng)買(mǎi)保證金后，應(yīng)當(dāng)于____（時(shí)間）為乙辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，發(fā)給競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌；沒(méi)有按照約定時(shí)間為乙方辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，發(fā)給競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌的，應(yīng)當(dāng)退還保證金。

九、委托競(jìng)買(mǎi)

乙方因特殊原因不能親自參加競(jìng)買(mǎi)而委托甲方提供免費(fèi)競(jìng)價(jià)服務(wù)的，甲方及其工作人員對(duì)于競(jìng)價(jià)未成功或者競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)的'疏忽、過(guò)失或者無(wú)法代為競(jìng)價(jià)，不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、競(jìng)價(jià)的效力

拍賣(mài)過(guò)程中，持有號(hào)牌的人舉牌應(yīng)價(jià)，視為乙方本人或其委托代理人舉牌應(yīng)價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買(mǎi)人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)喪失約束力。

十一、拍賣(mài)師主持權(quán)

拍賣(mài)師有權(quán)代表甲方提高或者降低競(jìng)價(jià)階梯、拒絕任何競(jìng)價(jià)，在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，將拍賣(mài)標(biāo)的重新拍賣(mài)。

十二、拍賣(mài)成交

乙方的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師落槌或者以其他公開(kāi)表示買(mǎi)定的方式確認(rèn)后，拍賣(mài)成交。乙方應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)筆錄和成交確認(rèn)書(shū)上簽字或者蓋章，拒絕簽名或者蓋章的，不影響拍賣(mài)成交。

十三、傭金和價(jià)款支付

（一）乙方應(yīng)于拍賣(mài)成交后的____日內(nèi)（可以是“當(dāng)日”），向甲方支付拍賣(mài)成交價(jià)____%的拍賣(mài)傭金。

（二）乙方應(yīng)于拍賣(mài)成交后的____日內(nèi)（可以是“當(dāng)日”），________（明確是一次性還是分幾期）向______（甲方、委托人或者其他人）支付成交價(jià)款。

十四、拍賣(mài)標(biāo)的及相關(guān)文件的交付

（一）委托人將拍賣(mài)標(biāo)的交甲方保管的，甲方于收到乙方支付的拍賣(mài)傭金和成交價(jià)款后____日內(nèi)，以____（交付方式）將拍賣(mài)標(biāo)交付乙方。

（二）甲方于收到乙方支付的拍賣(mài)傭金和成交價(jià)款后____日內(nèi)，向乙方提供成交證明文件、委托人提供的變更登記需要的相關(guān)文件等，拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬變更等手續(xù)由乙方、委托人辦理。標(biāo)的物權(quán)屬變更需要交納稅、費(fèi)的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十五、違約責(zé)任

（一）乙方領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌后，不參加競(jìng)買(mǎi)導(dǎo)致取消拍賣(mài)或者與其他競(jìng)買(mǎi)人惡意串通導(dǎo)致拍賣(mài)無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付____（拍賣(mài)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)）____%的違約金。甲方有權(quán)按照本協(xié)議七．（四）．3．（3）的約定，以保證金抵作違約金。

（二）乙方公開(kāi)表示買(mǎi)定后拒絕或者拖延簽署《拍賣(mài)筆錄/成交確認(rèn)書(shū)》、拒絕或者拖延支付傭金和拍賣(mài)價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照____（拍賣(mài)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)、按日等標(biāo)準(zhǔn)）向甲方支付____%的違約金；乙方根本違約的，甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)依照本協(xié)議七的約定以保證金充抵傭金、成交價(jià)款和違約金，不足充抵的，可以要求乙方繼續(xù)支付；也可以經(jīng)委托人同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。甲方再行拍賣(mài)的，乙方應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)的，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

（三）拍賣(mài)成交后，乙方應(yīng)當(dāng)于協(xié)議約定的時(shí)間受領(lǐng)拍賣(mài)標(biāo)的及相關(guān)文件。乙方逾期受領(lǐng)拍賣(mài)標(biāo)的，或者違約不支付拍賣(mài)傭金和成交價(jià)款，導(dǎo)致甲方不能按照約定的時(shí)間交付拍賣(mài)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付保管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

（四）甲方違反本協(xié)議十四規(guī)定，無(wú)正當(dāng)理由遲延交付拍賣(mài)標(biāo)的物或者相關(guān)文件的，應(yīng)當(dāng)按照拍賣(mài)成交價(jià)____%承擔(dān)違約責(zé)任；構(gòu)成根本違約的，乙方有權(quán)解除合同。非因甲方原因造成拍賣(mài)標(biāo)的或者相關(guān)文件不能交付或者遲延交付的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

十六、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)依據(jù)

甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)本協(xié)議確定。甲方提供的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)規(guī)則》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等相關(guān)文件是本協(xié)議的重要組成部分，本協(xié)議未盡事宜按照相關(guān)文件執(zhí)行。本協(xié)議和相關(guān)文件沒(méi)有約定的，適用中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。

十七、爭(zhēng)議解決

因競(jìng)賣(mài)發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，將爭(zhēng)議提交（1）____（明確哪個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁；（2）向____（明確哪個(gè)法院）人民法院提起訴訟。（采用打勾、填空方式選定仲裁或者訴訟）

十八、其他

（一）甲乙雙方對(duì)與競(jìng)賣(mài)有關(guān)的________（明確內(nèi)容）事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)保密。

（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，于甲乙雙方蓋章或簽字后生效。

拍賣(mài)人________（公章） 競(jìng)買(mǎi)人______（自然人簽名、組織公章）

法定代表人____（簽名） 法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人____（簽名）

簽訂時(shí)間______________ 簽訂地點(diǎn)____________________________