第一篇：宅基地開發(fā)建設協(xié)議書

宅基地開發(fā)建設協(xié)議書

甲方：

乙方：

經甲乙雙方認真協(xié)商，認真考慮，在平等自愿的基礎上訂立以下協(xié)議，雙方自愿共同遵守：

一、甲方自愿將座落在東鄰南鄰西鄰北鄰。東西長米，南北長，北面溝面積為平方米宅基地轉讓給乙方開發(fā)建設。

二、甲方保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四鄰界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

三、甲方宅基地上的附屬物由甲方負責，在乙方開發(fā)建設前清理完畢，乙方不負任何責任。

四、宅基地在開發(fā)建設前，辦理手續(xù)費用及土地出讓金，稅費，由乙方負責，開發(fā)建設后乙方無償給甲方門面房間，樓上住房套。

五、乙方保證在手續(xù)完善后，開始開發(fā)建設。

六、此協(xié)議經甲、乙雙方簽字后生效，即產生法律效力。雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，乙方開發(fā)建房時，甲方不得干涉，或因四鄰不清而產生的經濟損失，甲方承擔所有相應的經濟損失。

七、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方和中證人各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

中證人：

年月日

第二篇：宅基地協(xié)議書

宅基地協(xié)議書

宅基地協(xié)議書1

男方：

女方：

為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙為座落于xx村430號(樓高二層)1棟，黃貝嶺下村520號(樓高二層)1棟，黃貝嶺下村424號(樓高1層)1棟，鐵皮屋一間(沒有門牌)的`拆遷分配歸屬問題達成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條：深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺下村430號(樓高二層)1棟，黃貝嶺下村520號(樓高二層)1棟，黃貝嶺下村424號(樓高1層)1棟，鐵皮屋一間(沒有門牌)房屋為被拆遷房屋，房屋所有權人原為彭英愛，自本協(xié)議簽訂之日起房屋權利人為乙方張活飛，歸乙方張活飛所有，為乙方張活飛的個人財產。

第二條：本協(xié)議不改變乙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務，也不改變乙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額權利。

第三條：本協(xié)議效力約定：

除雙方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內容，本協(xié)議法律效力高于除雙方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其它指定行為(包括公證文書在內)

第四條：本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，三份內容完全相同，具同等法律效力。

男方：

女方：

日期：

宅基地協(xié)議書2

甲方：________________________

身份證號：________________________

地址：________________________

乙方：________________________

身份證號：________________________

地址：________________________

前提：有一塊民用宅基地，因甲方經濟能力有限，雙方合作建樓房。

事議如下：

一、甲方____________有一塊民用宅基地，地址：_____________________，土地面積為長__________米，寬__________米，本土地為__________________。

二、在甲方的宅基地上，讓乙方投資建筑，建筑高度為每層______米至______米四層樓房，每一層為兩小套房子，每一套面積為____________平方米，四層樓房竣工后，甲方應得到三套房子，分別為第一層的壹小套和第二層的兩小套戶，乙方應得到房子是第壹層的一小套和第三層、第四層或者五層。若超出五層，雙方另行協(xié)商。

三、乙方施工甲方應負責提供料場電源、水源，其費用由乙方承擔。如有村民無理阻擋或干擾乙方施工，甲方應當出面解決。如因村民干擾所產生的調解費用，甲方自己承擔。甲方如果因處理不了范圍內的事情，耽誤施工超兩天以上的誤工費有甲方賠償給乙方，按工資生活正常標準賠償。

四、甲方的建筑范圍是負責四層以內的建筑面積，高度12米，四層以內如果村民無理阻擋，耽誤乙方施工，甲方應當處理此問題，如甲方處理不了村民阻擋問題，造成工程中斷無法繼續(xù)施工，甲方按照乙方建筑好的平方面積，按市場建房的行業(yè)價格多少錢每平米賠償給乙方。

五、乙方施工期間負責建筑質量和一切用料的`費用，工人工資、工人安全、有乙方全部承擔，在乙方施工中，如有其它碰撞傷及建筑物質量安全方面的一切問題，與甲方無任何責任，由乙方承擔。

六、乙方建筑的竣工標準，樓房主題竣工、外粉、內粉，每戶通電通水，防盜門安裝好，為竣工標準。

七、經雙方協(xié)商，甲方的本處民用宅基地權歸甲方所有，讓乙方在此投資建筑，按本協(xié)議的房屋分配約定共同使用。

以上為甲乙雙方條款，如有一方違約應賠償對方一定的經濟損失費，此協(xié)議一式三份，甲、乙及見證人各執(zhí)一份。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

見證人簽字：__________________

______年______月______日

宅基地協(xié)議書3

甲方：李，男，漢族，19X年X月X日生，住河北省南皮縣，身份證號：XX。 乙方：李，男，漢族，19X年X月X日生，住河北省南皮縣，身份證號：XX。 丙方：****村委會（和公章一致）

法定代表人：（村委會主任）

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙、丙三方協(xié)商就該宅基地分配事宜達成以下協(xié)議：

一、該宅基地位于河北省南皮縣南皮鎮(zhèn)南街村，該宅基地東西長米、南北長 米，面積平方米（四至分別為：東至、西至、南至、北至）。

二、經丙方同意，該宅基地分割給甲乙雙方。自甲方偏房南邊開始向南13米歸甲方所有；該宅基地剩余部分歸乙方所有。雙方如在該地基上建房，房水不準滴

于各自所有的'宅基地外。

三、丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理相關宅基地許可文件。

四、甲乙雙方自行處理各自分割范圍他人樹木及其他糾紛。

五、如因本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向南皮縣人民法院提起訴訟。

六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章后生效。

甲方：（簽字或蓋章） 乙方：（簽字或蓋章）

丙方：（簽字或蓋章）

簽訂時間：20xx年4月26日

宅基地協(xié)議書4

張永紅與張偉誠因土地權屬發(fā)生爭執(zhí)，雙方各抒己見，矛盾日益劇增，張氏家族人員張精誠、張銳誠、張義誠、張光誠、張永利出面調解。張永紅愿把原城墻外自家的土地、樹木永久性交付張偉誠使用經營；張永紅所占張偉誠宅基地及相關土地權屬張永紅。雙方從此和睦相處，不得干涉所交付對方土地及附加物的`使用經營權。

本協(xié)議自雙方簽字后生效，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、張氏家族各執(zhí)一份。

簽字：

簽字：

調解人代表簽字：

20xx年3月28日

宅基地協(xié)議書5

甲方（單位或個人名稱）：錄蘿坪村仁義宮組_________

乙方（單位或個人名稱）：錄蘿坪村堯河組_________

因建房需要，經堯河組、仁義宮組全體農戶討論通過，甲、乙雙方共同協(xié)商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的`互換及相關事宜達成如下協(xié)議：

一、互換標的

1．甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，屬于甲方張茂軍原宅基地。

2．乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于堯河組，埡名：中四斗丘。雙方以對等面積互換，不附帶任何其它條件，調換后各自擁有各自的土地使用權，互相不干涉。

二、互換土地期限

甲、乙雙方互換地塊的使用權為永久調換。

三、互換土地時間

互換土地的交付方式為簽定交換協(xié)議即日起生效。

本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，仁義組、堯河組各執(zhí)一份，村委會執(zhí)一份，簽字蓋章生效。希共同遵守。（附堯河組戶主簽名冊一份）。

甲方：______________

鑒證方：______________

乙方：______________

_____年____月____日

宅基地協(xié)議書6

轉讓方：_______（簡稱甲方）

受讓方：_______（簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區(qū)戛木管理區(qū)，四至分明為界：_______。

二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁萬零八佰元整（_______元）。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。（_______元）。

四、產權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的`責任。

六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據。

甲方：_______

乙方：_______

日期：_______

宅基地協(xié)議書7

甲方：___，男，漢族，19__年__月__日生，住__省__縣__鄉(xiāng)____，身份證號__________________

甲方（共有人）：___，男，漢族，19__年__月__日生，住__省__縣__鄉(xiāng)____，身份證號__________________

乙方：___，女，漢族，19__年__月__日生，住__省__縣__鄉(xiāng)____，身份證號___________________

乙方（共有人）：___，男，漢族，19__年__月__日生，住__省__縣__鄉(xiāng)____，身份證號__________________

甲乙雙方系鄰里關系，因乙方老宅后一米范圍內土地歸屬問題，雙方發(fā)生糾紛。根據相關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：

1、確定糾紛土地的應當歸誰所有（宅基地證）

2、甲方自愿一次性支付乙方人民幣____元（大寫：____元）作為對乙方的補償款。

3、甲方不得以任何理由遲延給付或不予給付乙方人民幣___元（大寫：____元整）。

4、本協(xié)議生效后，甲方享有在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規(guī)定范圍內任意處分土地的'權利（處分權包括但不限于施工建設、給排水、修建道路等）。

5、本協(xié)議生效后，乙方不得以任何理由干涉甲方在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規(guī)定范圍內任意處分土地（處分方式包括但不限于施工建設、給排水、修建道路等）。

6、乙方在收到甲方支付的上述補償款后應當主動向甲方出具收條。

7、任何違反本協(xié)議約定內容的行為均視為違約行為。違約方除了向守約方承擔全部直接經濟損失和間接經濟損失外，還需向守約方支付違約金____元（大寫____元）。

8、本協(xié)議自雙方當事人簽名按印后生效。

9、本協(xié)議壹式貳份，雙方各存壹份，貳份具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

宅基地協(xié)議書8

贈與方(下稱甲方)：_______________

受讓方(下稱乙方)：_______________

甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：

一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

甲方為宅基地(以下簡稱該宅基地)的所有者。該宅基地使用證號為________________

該宅基地四至為：

東至：_______________

西至：_______________

南至：_______________

北至：_______________

二、贈與情況

甲方將該宅基地全部所有權贈與給乙方

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，并按有關規(guī)定承擔相應的'權利義務。

三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將該宅基地及其地上附著物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

四、甲、乙方應互相配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規(guī)定，辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續(xù)。因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續(xù)，上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責。

五、甲、乙雙方的權利義務：

1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;

2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。

六、簽訂本贈與協(xié)議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。

七、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。

八、本合同一式份，甲方和乙方各執(zhí)份，均具有同等的法律效力。

贈與方：_______________

____年_____月_____日

受讓方：_______________

____年_____月_____日

證明人：_______________

____年_____月_____日

宅基地協(xié)議書9

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

乙方宅基地原屬甲方所有，現在乙方要求改建住宅，經甲乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1、乙方宅基地(包括宅前曬坪、宅后菜園)，四界：東抵幸精祥滴水，西抵吳大方房屋，南抵公路，北抵古井坎上小路，自簽訂協(xié)議后，永遠歸乙方所有;

2、乙方一次性補償甲方土地款壹萬肆仟元整，協(xié)議簽訂時，乙方一次性現金付清;

3、土地轉讓后，雙方不得再有異議，不得反悔;

4、本協(xié)議從簽訂之日起，如果今后再有第三方來干涉乙方宅基地等，乙方要求甲方負責協(xié)調解決;

5、協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方簽名：乙方簽名：

____年____月____日

宅基地協(xié)議書10

甲方： 身份證

乙方： 身份證

甲乙雙方本著責任分清， 自愿有嘗的原則，經雙方充分協(xié)商：現就甲方向乙方有嘗轉讓小店東新村宅基地的使用權（長期使用）。 一、甲方同意將位于小店東新村面積0.31合畝的土地使用權及包括正房四間、西房一間、院內一切設施。

二、該宅基地四鄰：東鄰： 西鄰： 南鄰：北鄰：

三、轉讓費為人民幣____________整，轉讓費在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方，概不延期。甲方收取全部轉讓費后給乙方開具收款憑據。

四、雙方責任：

1、甲方保證該宅基地的使用權屬甲方使用，在轉讓使用權前，甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其它的債權債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后，因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權債務糾紛，甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方全部承擔。

2、該房屋轉讓后，其宅基地的使用權及原始資料應一并交給乙方。甲方應協(xié)助乙方進行變更名稱等相關事宜和出具變更名稱的.相關資料和證明文件，（1、宅基地使用證2、宅基地使用費的收據3、原房屋雙方轉讓協(xié)議）。

五、乙方責任：

在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時，所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均有乙方負責承擔。

六、甲、乙雙方經過認真協(xié)商，簽訂協(xié)議后不得反悔，如有違約，由此造成的一切責任由違約方承擔。

七、未盡事宜，由雙方協(xié)商，所簽定的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲 方：

乙 方：

簽訂日期： 年 月 日

宅基地協(xié)議書11

甲方（贈與人）：有效證件號碼：

乙方（受贈人）：有效證件號碼：

甲、乙雙方為父子關系，由于甲方年事已高，為方便乙方照顧甲方生活起居，故甲方自愿將位于北京市懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)前橋梓村626號房屋中________間贈予乙方。按照《合同法》等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈予協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其所述房屋贈予給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）該房屋坐落于，

（二）贈予房屋的土地使用證證號為：；

（三）土地使用權取得方式：；

若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內的.土地使用權隨該房屋一并贈予，該房屋的相關權益隨該房屋一并贈予。

第二條：甲方自建房屋的所有費用由甲方單獨承擔，現經協(xié)商一致甲方自愿將其上房______間贈予乙方。

第三條：甲方贈予乙方所述房屋的行為，是甲、乙雙方的真實意愿，該贈予行為不可撤銷，受法律保護。

第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后立即生效，如任何一方違約，違約方應承擔由此造成的全部經濟損失。

甲方（贈與人）：

乙方（受贈人）：

住所：

住所：

有效證件號碼：

有效證件號碼：

簽訂地點：____年___月___日簽訂時間：____年___月___日

宅基地協(xié)議書12

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方就位于房屋宅基地使用權為進一步明確管理、使用權屬，甲方自愿將________平方米房屋宅基地使用權分給乙方使用，現甲方雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，一致達成如下協(xié)議：

1、房屋宅基地坐落________________、四至界限________________

2、房屋宅基地總面積________平方米?，F甲方有平方米，乙方有________平方米。

3、甲方雙方權利、義務(即明確房屋宅基的的'分割前的產權問題，分割后的管理、使用權屬問題)

4、違約責任

5、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村小組備存一份。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

________年________月________日

宅基地協(xié)議書13

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于____________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150．4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續(xù)真實

來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的.轉讓價格為人民幣__________________元，大寫：________________________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：

____________年__________月______________日。

六、房產歸屬

1．在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2．建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3．房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________________萬元，并償付違約金__________________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。

七、在法律政策許可的前提下

甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協(xié)議一式二份

雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

_____年_____月____日_____年_____月____日

宅基地協(xié)議書14

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方現有位于________鎮(zhèn)________公路旁宅基地轉讓給乙方(長期轉讓)，經甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方所轉讓的宅基地沿________公路路面(南面)寬27米，西抵________住房，深________米，東面深________米，北面寬________米。

二、辦理轉讓手續(xù)時，甲方應出示本村和本組的相關證明。

三、此宅基地轉讓費為________元整。雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方。

四、自簽字之日起，宅基地使用權長期歸乙方，其他證件的'辦理甲方不負責，若發(fā)生與乙方宅基地使用面積有關的糾紛由甲方負責處理。

五、此契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，以此契約為憑，互不反悔，誰反悔誰承擔相應的責任。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

見證人簽字：_______________

村委會公章：_______________

________年________月________日

宅基地協(xié)議書15

甲方：

性別：

出生日期：

住址：

身份證號：

乙方：

性別：

出生日期：

住址：

身份證號：

甲乙雙方系鄰里關系，因乙方老宅后一米范圍內土地歸屬問題，雙方發(fā)生糾紛。根據相關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：

一、確定糾紛土地的應當歸誰所有(宅基地證)

二、甲方自愿一次性支付乙方人民幣___元(大寫：____元)作為對乙方的補償款。

三、甲方不得以任何理由遲延給付或不予給付乙方人民幣____元(大寫：_____元整)。

四、本協(xié)議生效后，甲方享有在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規(guī)定范圍內任意處分土地的權利(處分權包括但不限于施工建設、給排水、修建道路等)。

五、本協(xié)議生效后，乙方不得以任何理由干涉甲方在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規(guī)定范圍內任意處分土地(處分方式包括但不限于施工建設、給排水、修建道路等)。

六、乙方在收到甲方支付的`上述補償款后應當主動向甲方出具收條。

七、任何違反本協(xié)議約定內容的行為均視為違約行為。違約方除了向守約方承擔全部直接經濟損失和間接經濟損失外，還需向守約方支付違約金XXXX元(大寫XXXX元)。

八、本協(xié)議自雙方當事人簽名按印后生效。

九、本協(xié)議壹式貳份,雙方各存壹份,貳份具有同等效力。

甲方簽名： 乙方簽名：

年 月 日

第三篇：宅基地協(xié)議書

轉讓宅基地協(xié)議書

甲方：XXX，身份證號：XXX 地址：XXX 乙方：XXX，身份證號：XXX 地址：XXX 經甲乙雙方根據合同法等相關規(guī)定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。

一、地塊概況

1、位于XXX 4X12共XXX平方，土地編號XXX宅基地，轉讓總價為人民幣叁拾叁萬元整（￥330000.00元整），乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方（以銀打款憑條為證）。

2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。

3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續(xù)和證件。

4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續(xù)，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù)，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。

5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續(xù)。

6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

7、乙方建好房屋后甲方及家人不得以各種理由違約。

三、其他事宜

1、本協(xié)議未盡事宜，須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。

3、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

甲方（簽字蓋指摸）

乙方（簽字蓋指摸）

證明人（簽字蓋指摸）

****年**月**日

第四篇：協(xié)議書(宅基地)

協(xié)議書

甲方：

身份證號碼：

住所：

乙方：

鑒于：廣州市番禺區(qū)石基鎮(zhèn)石基村西田坊13隊于2013年12月25日就“石基村西田坊西沖塘五邊地宅基地”有償劃撥使用權事宜對外進行暗標競投，上述石基村西田坊西沖塘宅基地僅限于廣州市番禺區(qū)石基村村民享有競投資格。乙方為廣州市番禺區(qū)石基鎮(zhèn)石基村西田坊村民，享有競投資格。現經甲、乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商情況下，就甲方委托乙方就競投石基村西田坊西沖塘五邊地宅基地使用權事宜，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、委托事項、報酬。

1、甲方委托乙方，以乙方名義競投石基村西田坊西沖塘五邊地塊宅基地使用權，取得競投所宅基地的使用權，并辦理合同地塊相應的報建手續(xù)。鑒于目前政策原因不能辦理轉讓過戶手續(xù)，待日后法律法規(guī)及政策允許過戶情況下，乙方無條件就合同地塊宅基地使用權及地上建筑物所有權辦理過戶手續(xù)，過戶至甲方或甲方指定的個人名下。

2、現經乙方競投，已競投取得位于石基村西田坊西沖塘五邊地A2地塊（下稱“合同地塊”），該宅基地面積為95平方米）。

3、合同報酬：為乙方順利履行合同義務，充分完成委托事項。甲方同意自本合同簽訂當天向乙方支付合同報酬人民幣元。

二、涉案地塊的基本情況。

1、現乙方受甲方委托，已依法競投取得合同地塊宅基地使用權，該地地位于廣州市番禺區(qū)石基鎮(zhèn)石基村西田坊西沖塘A2地塊，合同地塊面積為95平方米。

2、合同地塊總價款。合同地塊價款包括取得合同地塊競價款、合同地塊土地管理費、合同地塊基礎設施費?，F合同地塊總價款合共人民幣305900元（大寫叁拾萬伍仟玖佰元整）。

合同地塊競價款是指乙方受甲方委托為取得合同地塊宅基地使用權向廣州市番禺區(qū)石基鎮(zhèn)石基村股份合作社經濟社十三隊支付的中標款項。經甲方雙方共同確定，現合同地塊中標價格為3200元/平方米，面積共95平方米，競價款共304000元（大寫叁拾萬肆仟元整）。

合同地塊土地管理費是指乙方受甲方委托競投取得合同地塊后，依約以20元/平方米的標準向廣州市番禺區(qū)石基鎮(zhèn)石基村支付的土地管理費。經甲方雙方共同確定，現土地管理費共1900元。

合同地塊基礎設施費是指依約向廣州市番禺區(qū)石基鎮(zhèn)石基村股份合作社經濟社十三隊支付的基礎設施費，具體以收款方出具的收據為主。

3、上述合同地塊總價款由甲方向相應收款方進行支付，款項的支付與乙方無關。

三、合同地塊宅基地使用權及地上建筑物的所有權屬。

1、甲、乙雙方在此確認，乙方在此僅受甲方委托競投取得合同地塊，甲方為合同地塊宅基地使用權的合法權屬人，依法對合同地塊享有使用權。乙方對合同地塊宅基地使用權不享有任何權益。

2、若合同地塊日后甲方需要進行建筑，合同地塊地上建筑物所有權均為甲方所有。

3、乙方不得在合同地塊上進行任何建筑活動。

四、甲方的權利和義務。

1、甲方依法為合同地塊宅基地使用權及地上建筑物所有權的唯一合法權屬人，依法享有相應的物權權益。

2、甲方有權依據現行政策情況下，自主進行建筑。

3、合同地塊在遇到國家，有關政府及主管部門對合同地塊及地上建筑物進行征收、征用、拆遷等原因需要對合同地塊進行補償時，所得的補償款歸甲方所有，與乙方無關。

4、在政策法規(guī)允許情況下，有權要求乙方及其合法繼承人自收到甲方通知后辦理合同地塊宅基地使用權及地上建筑物所有權的過戶手續(xù)。

5、甲方依約履行向乙方支付相應的報酬的義務。

五、乙方的權利和義務。

1、依約取得本合同的合同報酬。

2、合同地塊在遇到國家，有關政府及主管部門對合同地塊及地上建筑物進行征收、征用、拆遷等原因需要對合同地塊進行補償時，所得的補償款歸甲方所有，與乙方無關。若乙方拒絕歸還補償款，乙方應向乙方2倍補償款作為違約金。

3、乙方及乙方合法繼承人不享有有合同地塊使用權及地上建筑物所有權，不得阻礙甲方使用合同地塊。若乙方及乙方合法繼承人阻礙甲方使用或通過訴訟方式導致甲方不再享有合同地塊使用權及地上建筑物所有權時，乙方及乙方合法繼承人應向甲方支付3倍合同地塊總價款作為違約金。

4、甲方在使用合同地塊需要進行報建時，乙方予以必要的配合。

六、征收、拆遷、征用補償款的歸屬。

合同地塊在遇到國家，有關政府及主管部門對合同地塊及地上建筑物進行征收、征用、拆遷等原因需要對合同地塊進行補償時，所得的補償款歸甲方所有，與乙方無關。

七、其它約定。

1、乙方因履行本協(xié)議書與有關廣州市番禺區(qū)石基鎮(zhèn)石基村、廣州市番禺區(qū)石基鎮(zhèn)石基村股份合作社經濟社十三隊所簽訂的為競投合同地塊所簽訂有關法律文書所產生的法律后果均由甲方承擔，由甲方享有相應的權利，履行相應的義務。

2、合同地塊宅基地因辦理報建、水電、垃圾費、管理費等所產生稅費均由甲方承擔。

3、日后若合同地塊宅基地使用權及地上建筑物所有權辦理過戶手續(xù)，所產

生的稅費均由甲方承擔。

八、通知與送達。

根據本合同需要發(fā)出的全部通知、雙方之間文件來往及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行：所有的書面材料以到達以本合同所述通訊地址，視為已送達。如地址變更的，須書面形式函告對方。

九、本合同如發(fā)生糾紛，均有權向廣州市番禺區(qū)人民法院提起訴訟。

十、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商簽訂。

十一、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力，本合同自簽訂之日起生效。

甲方：

簽訂日期：

乙方：年月日

第五篇：轉讓宅基地協(xié)議書（范文）

轉讓宅基地協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲方有宅基地一塊，座落在原竹根仔垌，即現在新華街九橫巷。經雙方協(xié)商同意，甲方將此地皮轉讓給乙方作建房永久性使用。有關事項達成以下協(xié)議。

一、本宅基地建房為座北向南，東與雷宗月宅基地相接，互相之間留0.8米通風行。西與羅榮年宅基地相接，互相之間留0.8米通風行。北與楊雄宅基地相接，留0.4米滴水線。南與對面房屋之間約8米路。建房基礎面積107平方米。(注：不按平方數計費)整塊地皮議定價人民幣：伍拾捌萬元正(￥580000.00元)。

二、在簽字之日后三天內，乙方支付甲方人民幣：叁拾萬元正(￥300000.00元)，其余欠款在建房屋第一層天面混凝土工程完工后三天內或在本協(xié)議簽字后二個月內付清欠款。

三、在建筑過程中，如與相鄰地界有爭議，甲方必須出面調解、處理。如因堆放建筑材料侵占他人地段有爭議，應由乙方處理。

四、四通工程(注：通水、通電、通路面、通排污)由甲方負責。水電安裝如需甲方相關手續(xù)入戶，甲方積極給予辦理，但工程費、材料費由乙方負責。

五、如辦理三證(國土使用證、城市規(guī)劃許可證、開工證)需要 甲方有關手續(xù)，甲方積極協(xié)助辦理，但費用由乙方負責。

六、以上協(xié)議共同遵守，雙方不得反悔。反之雙倍賠償對方經濟損失。

七、本協(xié)議經雙方及證明人簽字即生效。

八、本協(xié)議一式七份，各收執(zhí)一份為據。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

二零一三年日身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：月