第一篇：商品房回購合同范本

商品房回購合同

甲方：

電話：

法人代表：

乙方：

電話：

法人代表：

為確保甲乙雙方利益，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同如下：

一、甲方將本公司開發(fā)的華遠世紀城二期商品房平米（見明細表）出售給乙方（該商品房團購優(yōu)惠均價為元∕平米）。

二、年月日前，甲方以同等價格（萬元）回購該商品房。乙方無條件同意將該商品房按本合同約定條款由甲方回購，同時甲乙雙方于年月日簽訂的“商品房買賣合同”自行終止，否則視為乙方違約。

三、在本合同約定期限年月日止，若甲方?jīng)]有將回購本合同項下房產(chǎn)的資金打入乙方指定賬戶，乙方有權(quán)將該商品房自行處置，甲方無權(quán)干涉，否則視為違約。

四、在回購過程中所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。

五、在合同有效期內(nèi)，甲方授予乙方獨占的特許權(quán)，未經(jīng)乙方允許，甲方保證不將本合同項下的特許權(quán)任何部分授予其他任何一方。

六、在合同有效期內(nèi)，本合同項下的房產(chǎn)不允許出售、轉(zhuǎn)讓，若發(fā)生任何變動，甲方應及時告知乙方，否則視為甲方違約，乙方可自行處理房產(chǎn)。

七、甲乙雙方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能協(xié)商一致，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

九、本合同雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人代表（簽章）：

法人代表（簽章）：年日月

第二篇：商品房回購協(xié)議

商 品 房 回 購 協(xié) 議

編號：年字號 甲方：都勻市關鄉(xiāng)街農(nóng)村信用社（或轄內(nèi)）

乙方：

本協(xié)議由甲乙雙方平等協(xié)商議定，雙方愿共同遵下列協(xié)議內(nèi)容：

一、甲方同意對購買乙方項目經(jīng)營審查符合貸款條件的購房者，提供個人住房貸款。

二、乙方按照按揭合作協(xié)議在甲方開立基本結(jié)算帳戶、專用帳戶和存款保證金帳戶，其中存款保證金帳戶，帳號：存入人民幣（大寫）萬元，作為履行回購義務的最終保證金，直至所有購買項目住房借款合同中的全部借款人付清合同約定的借款本息及其他費用。未經(jīng)甲方允許，該帳戶存款不得支取。

三、如借款人不按合同約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方要求執(zhí)行回購義務的書面通知二十日內(nèi)，負責回購借款人的個人住房，并將回購住房款項匯到甲方指定帳戶。如乙方未主動履行，即視為授權(quán)甲方依次從其開立的基本結(jié)算帳戶、專用帳戶、保證金帳戶中扣收。乙方完成不按合同約定履行還款義務的借款人商品房回購行為后，甲方應將該借款人個人住房借款抵押合同中，抵押人所抵押商品房的全部權(quán)益通過合同手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)對抵押商品房行使處C置權(quán)。上述過程中發(fā)生的一切費用由乙方自行處置。

四、本商品房回購協(xié)議是乙方對所有購買項目的住房和商品房的購房者向甲方貸款的借款人，承擔商品房回購義務的保證。

五、雙方商定的其他補充事項：

1、如乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務而產(chǎn)生仲裁，乙方除依法承擔仲截費用外，還應承擔甲方的律師費用及由仲裁產(chǎn)生的其他費用。

六、在本協(xié)議書有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，一方需變更協(xié)議時，應經(jīng)雙方協(xié)商同意達成書面協(xié)議。

七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。

八、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方貸款本息及相應費用清償完畢之日失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人：（簽章）：法定代表人（簽章）：

住址：住址：

電話：電話：

年月日年月日

第三篇：**縣回購商品房協(xié)議

合同編號：PGRG-2016-000

會寧縣棚戶區(qū)改造安置住房

回購協(xié)議

會寧縣棚戶區(qū)改造綜合協(xié)調(diào)領導小組辦公室

二〇一

****年**月**日

甲

方：會寧縣棚戶區(qū)改造綜合協(xié)調(diào)領導小組辦公室

乙

方：

（房地產(chǎn)開發(fā)公司）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)以及《會寧縣棚戶區(qū)改造實施細則》(會政辦發(fā)〔2015〕16號)等有關棚戶區(qū)改造的政策要求，就甲方通過公開競價方式選定乙方建設的（小區(qū)名稱）為棚戶區(qū)改造安置住房回購小區(qū)，依照平等自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:

一、安置小區(qū)建設地點：。

二、安置小區(qū)名稱：。

三、回購范圍：

1、回購安置住房共

套，建筑面積共計

萬平方米。具體分布在幢樓，共

種套型，分別為

：

（所有房屋須附有房屋分布圖以及套型圖）。

2、為最大限度滿足被征收人選房需求，在乙方和被征收人雙方自愿達成協(xié)議的前提下，在安置住房所在小區(qū)之內(nèi)、本協(xié)議第三條第一款確定的房源之外選房的，按協(xié)議回購價納入回購范圍。

四、安置住房標準及質(zhì)量要求

1、乙方必須保證其房屋及相關設施處于安全、良好狀態(tài)，能正常使用（安裝進戶門、供排水、供電、供暖設施等）。

2、乙方建設住房工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)形式、交房標準等嚴格按照最新國家相關規(guī)范規(guī)定設計的要求執(zhí)行。

五、建設期限

乙方保證甲方回購的安置住房必須在2015年8月10日前竣工并交付使用。乙方應在規(guī)定的工期內(nèi)完成整個項目的建設任務，確保按時完工并交付使用。除遭遇不可抗力外，造成工程延期的乙方需支付甲方違約金100萬元人民幣。

六、回購價格及回購款支付

（一）甲方從乙方回購的安置住房單價為

元/平方米，安置住房價格統(tǒng)一，不設樓層差價，所有安置房屋選擇中間層（中間層為每幢樓除去第一層和頂層）。

（二）被征收人按選房順序在乙方提供的安置住房范圍內(nèi)自主選房，所選安置住房建筑面積少于或者等于被征收住宅房屋面積的，按回購價由甲方代替被征收人向乙方支付房款；被征收人所選安置房建筑面積超過被征收人被征收住宅房屋面積的，超出部分按安置住房的市場價由被征收人和乙方協(xié)商補繳差價，具體事項以被征收人與乙方簽訂的《房屋買賣合同》為準。

（三）甲方分兩批支付安置住房回購費用，第一批是在乙方與被征收人簽訂購房合同后支付60%；第二批是在安置住房竣工驗收合格、房產(chǎn)手續(xù)辦理齊全（房屋過戶并辦理房產(chǎn)證）并入住后支付剩余的40%回購款。

七、回購期限

本協(xié)議所指回購期限始于本回購協(xié)議簽訂之日，截止于2015年12月底。在回購期限內(nèi)，乙方不得面向社會銷售本協(xié)議簽訂的回購房源；回購期滿后按照被征收人實際選擇的套數(shù)確認最終回購數(shù)量。回購數(shù)量有剩余的，在乙方自愿繼續(xù)回購的前提下，可結(jié)轉(zhuǎn)納入下批次棚改任務。

八、甲乙雙方權(quán)利義務

（一）甲方需督促乙方做好棚戶區(qū)改造項目手續(xù)的審核、工程竣工驗收等手續(xù)的備案辦理。

（二）乙方應按照國家有關建筑施工要求進行該項目的勘察、設計、圖紙審查、建設；負責工程施工管理、室內(nèi)配套設施的安裝（包括供電、供水、供暖）以及小區(qū)綠化、道路硬化和工程竣工驗收等工作。

（三）乙方應按照國家有關建筑規(guī)范的要求，對施工單位進行嚴格管理，抓好安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量，確保各項工程技術指標達標。

九、其他

1、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，回購期滿后終止。未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，會寧縣棚戶區(qū)改造辦公室和會寧縣住房和城鄉(xiāng)建設局財務室各留存一份。

3、乙方承諾自愿簽署本協(xié)議，并遵守協(xié)議約定，知曉相應法律后果，協(xié)議履行階段雙方若有爭議，協(xié)商解決。

甲方（代章）：

乙方（簽章）：

法定代表人（簽字）：

法人代表或法定代表人（簽字）：

簽訂日期：

****年**月**日

第四篇：回購合同

回購合同范本1

甲方：

乙方：

根據(jù)編號為______的苗木銷售合同，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售的“邦博”品牌苗木，到期予以回購的有關事項達成如下協(xié)議;

一、合同的標的，數(shù)量、規(guī)格、價格及質(zhì)量要求

甲方所回購大苗的數(shù)量、規(guī)格、價格及質(zhì)量要求具體如下表：

說明：

①本合同的回購單價是指上車價，起苗、包裝、上車、檢疫費由乙方承擔，運輸和卸車費用由甲方承擔;

②本合同的包裝要求應符合行業(yè)的一般標準，帶直徑20cm、厚20cm以上的杯裝土球。

二、交貨時間、地點及驗貨方法

交貨地點：乙方苗圃所在地大貨車可行駛的公路邊。

交貨時間：乙方應在20xx年3月1日至20xx年3月20日向甲方分批交付“邦博”牌大苗。

驗貨方法，在乙方的苗木種植地按本合同的規(guī)定標準現(xiàn)場驗苗。

三、付款方式

甲方在回購大苗檢驗合格后當天內(nèi)預先支付始乙方合格苗款總金額的30%，余額在苗木全部提走后的當天內(nèi)全部付清。

四、雙方的權(quán)利和義務

1、甲方免費提供三年內(nèi)苗木種植管理的技術指導。

2、苗木自種植起的三年內(nèi)，甲方有義務按合同的規(guī)定回購由乙方種植達到合格規(guī)定規(guī)格及質(zhì)量要求的“邦博”牌大苗，但非“邦博”牌小苗長成的大苗，甲方有權(quán)拒絕回購。如發(fā)現(xiàn)冒充行為，則甲方有權(quán)決定拒絕回購所有的該批大苗或者選擇回購該批大苗。

3、乙方有權(quán)要求甲方在三年內(nèi)回購達到本合同規(guī)定和質(zhì)量的“邦博”牌大苗。

4、乙方應自覺維護“邦博”苗木的品牌權(quán)，不得擅自在外以非“邦博”牌的苗木冒充“邦博”牌的苗木進行銷售。

五、違約責任

1、如果甲方違反合同的規(guī)定，到時不回購乙方種植的達到合同規(guī)定規(guī)格及質(zhì)量的“邦博”牌大苗，則甲方需支付給乙方不回購的合格“邦博”牌大苗苗款30%的違約金(單價以本合同規(guī)定的回購價為準)。

2、如果甲方違反合同的規(guī)定，不能按時付款，則需支付同期銀行貸款利息二倍的罰金給乙方。

3、如果乙方違反合同的規(guī)定，以非“邦博”牌的大苗冒充“邦博”牌的大苗甲方回購，則需支付給甲方冒充“邦博”牌大苗總苗款20%的違約金，并有權(quán)拒絕回收所有該批大苗或有選擇地回購該批大苗。

4、如果乙方違反合同的規(guī)定，擅自在外以非“邦博”牌的苗木冒充“邦博”牌的苗木進行銷售，則甲方除了有權(quán)要求乙方停止繼續(xù)以“邦博”的品牌進行銷售并就該冒用“邦博”品牌的行為進行賠償外(賠償額以冒充“邦博”品牌的苗木銷售額的20%計)，對其假冒行為保留進一步追究乙方法律責任的權(quán)力。

5、不論是甲方還是乙方，如果上面的賠償還不能彌補所遭受的直接損失的，則造成損失的一方必須對受損失的一方進行進一步的賠償。

六、免除責任

雙方在合同的履行過程中，如遇不可抗力，致使合同不能履行或不能全部履行的，可免除違約責任，但遇可抗力的一方應在遭遇不可抗力后的七個工作日內(nèi)及時通知另一方，以免造成更大的損失。如貽誤通知，則貽誤通知的一方需對因貽誤通知而給另一方造成的損失承擔賠償責任。

七、其它事宜

1、如果甲方需要乙方繼續(xù)培養(yǎng)大苗，則須提前與乙方協(xié)商并簽訂續(xù)培協(xié)議。

2、如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則交有管轄權(quán)的法院通過訴訟解決.

3、如果三周年達不到甲方回購規(guī)格，回購時間順延壹年〔即至20xx年4月30日止〕，超出順延時間甲方有權(quán)不予回購。

八、本合同自雙方簽字、蓋章后生效，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

回購合同范本2

【本人】【法定代表人】姓名： 聯(lián)系電話：

受托方： (以下簡稱【乙方】)

地址： 郵政編碼：

法定代表人： 電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方所購地塊 房售后返租合作事宜達成以下條款：

一、返租標的。

1、標的物：位于 內(nèi)，所購置的房屋為地塊幢 層號，建筑面積平方米。

2、標的用途：本合同標的為 用房，經(jīng)營范圍以乙方確定的商辦經(jīng)營定位報告為準。

二、返租方式。

甲方就其擁有的 幢 層號房屋返租給乙方，該房屋全部投資經(jīng)營管理權(quán)、全部收益權(quán)委托給乙方或乙方設立的公司，由乙方或乙方設立的公司在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，通過全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升委托標的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位。

在返租期限內(nèi),乙方有權(quán)根據(jù)市場運作需要對委托標的自行經(jīng)營或?qū)ν庾赓U（以下可稱經(jīng)營管理）,甲方不得干涉乙方或第三方的經(jīng)營管理,但乙方或第三方不得違法經(jīng)營。

三、返租期限。

1、返租期限：返租期限為 年，即年 月 日，止于 年 月 日。

2、甲乙雙方特別約定:在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。

四、合同的存續(xù)。

在本合同有效期限內(nèi)，為維護 整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對委托標的進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的甲方的全部權(quán)利和義務，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方，甲方有義務與受讓方至乙方處辦理變更手續(xù)。受讓方必須遵守《售后返租合同》之規(guī)定。

五、售后返租租金及支付方式。

1、售后返租租金標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方支付給甲方的售后返租租金為甲方購買該房屋時雙方約定總價的稅后%/年。由實測面積與合同約定面積誤差造成本合同約定的房屋總價款調(diào)整的，返租租金據(jù)實調(diào)整。

2、返租租金的支付方式：

⑴甲方交清購房首付款后，乙方將本合同約定的返租期限內(nèi)的售后返租租金一次性支付給甲方。

⑵售后返租租金自《商品房買賣合同》規(guī)定的房屋交付之日起開始計算至售

后返租期限屆滿之日止。

六、甲方的權(quán)利和義務

1、返租期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標準向乙方收取返租租金。

2、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的該房屋，甲方承諾在與該房屋受讓方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同中明確約定將本合同、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》、《物業(yè)管理協(xié)議》中甲方的權(quán)利和義務隨之全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。同時甲方須事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)全面履行本合同、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》、《物業(yè)管理協(xié)議》，且于轉(zhuǎn)讓同時，甲方有義務與受讓人至甲方處辦理上述協(xié)議更名手續(xù)，返租租金由甲方自行與受讓方結(jié)算。轉(zhuǎn)讓過程所產(chǎn)生的一切費用由甲方或受讓人自行承擔。

3、甲方不得單方面解除本合同。

4、甲方對返租標的設定抵押擔保時，須提前30日書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。

5、甲方在將房屋返租給乙方期間，返租標的之物業(yè)公共維修基金由甲方承擔，在返租期間，如果因不當使用造成標的損壞，不得動用維修基金。物業(yè)管理費由乙方承擔。

6、在返租經(jīng)營期間，業(yè)主委員會無權(quán)選擇物業(yè)公司。

7、協(xié)議期間，甲方如對返租標的出售、抵押或有其他處置行為的，需遵守本協(xié)議關于對該房屋進行統(tǒng)一定位、管理、經(jīng)營、收益等相關條款的約定，并應提前30日書面通知乙方。

8、售后返租期限內(nèi)，甲方不得干預乙方對返租標的的經(jīng)營、管理行為，也不得有其他任何干預乙方經(jīng)營活動的行為，除非乙方的行為已經(jīng)實質(zhì)性損害了返租標的的安全。

9、除本合同約定的售后返租租金以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他費用。

七、乙方的權(quán)利與義務。

1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法，獲取經(jīng)營管理收益；

2、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；

3、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案、策劃定位進行調(diào)整；

4、乙方須按期足額向甲方交付售后返租租金；

5、乙方及乙方設立的公司有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對返租標的進行裝修與整體布局改造，但改造以不影響建筑結(jié)構(gòu)安全及消防安全為原則

八、房屋返還

1、房屋返還時間：售后返租合同屆滿時

2、房屋返還標準：售后返租期滿時，除返租房屋原有床上用品、沙發(fā)靠墊、毛巾、浴巾換新外，其他設施設備保證正常折舊狀態(tài)下無損壞。

九、違約責任。

1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付返租標的房價款的 30% 作為違約金，且若此種情況發(fā)生時,甲方無條件同意乙方有權(quán)以甲方購房原價的70%回購該商品房。

因甲方原因造成乙方從第三人手中回購損失的，甲方還應據(jù)實賠償。

2、甲方或從甲方處取得返租標的的第三方違反本合同的約定，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方或該第三方向乙方支付返租標的房價款的 30% 作為違約金，且若此種情況發(fā)生時,甲方或該第三方無條件同意乙方有權(quán)以甲方購房原價的70%回購該商品房。第三方無能力承擔責任的，甲方承擔連帶責任。

3、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定返租租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本返租租金的30%作為違約金。且甲方無條件同意，若此種情況發(fā)生時,乙方有權(quán)以甲方購房原價的70%回購該商品房。

甲方原因造成乙方從第三人手中回購損失的，甲方還應據(jù)實賠償。

4、乙方無正當理由逾期向甲方交付返租租金，乙方應按每逾期一日依本約定返租租金的 0.2‰ 向甲方支付違約金。

5、甲乙雙方必須遵守《中南世紀城物業(yè)管理協(xié)議》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔責任。

十、合同的解除。

存在下列情形之一時，本合同自動解除，甲乙雙方均不承擔責任：

1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時；

2、本合同有效期屆滿；

3、經(jīng)甲乙雙方同意的其他情況。

十一、爭議解決。

如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該返租房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

十二、補充條款。

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲、乙雙方保證其留給對方的通訊聯(lián)系地址、電話、傳真均真實有效，如有變更，變更方應在十日內(nèi)以書面形式通知對方。乙方向甲方發(fā)出的有關續(xù)租、期滿交房通知書及其它信函，將以掛號信、公證發(fā)函、登報、EMS特快專遞或電報的任一種形式按本合同所列通訊地址寄出，并自寄出7日后視為甲方已收到。甲方通訊地址變更應事先以書面形式告知乙方，若因此導致乙方通知不能及時送達，由此造成后果由甲方承擔；

協(xié)議期間因不可抗力因素導致物業(yè)損毀、滅失的，雙方互不承擔責任，本協(xié)議自動終止；

本補充協(xié)議一式伍份，甲方 份，乙方 份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人： 法定代表人：

或授權(quán)代表人：或授權(quán)代表人：

簽訂日期： 年 月 日

回購合同范本3

出賣人：_______________

買受人：_______________

經(jīng)出賣人和買受人友好協(xié)商，就出賣人回收買受人所購房產(chǎn)一事達成如下協(xié)議：

一、回購對象：_______________

二、總房款：_______________元

三、買受人付款方式：_______________

首付款：買受人支付_______________元

替買受人支付_______________元。

貸款_______________元，貸款期限_______________年。

四、回購價格：

回購價格為回購時買受人已實際支付房款的100%，另外再給予買受人已實際支付房款的10%，作為部分損失補償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負責向銀行償還。

實際支付房款的組成：實際支付房款等于買受人支付的首付款和已實際還本金額之和。

每月向銀行實際支付金額=貸款額）/（貸款年限x12）

實際支付房款不包括以下費用：

1.房屋裝修費

2.各種稅費：

1）契稅

2）物業(yè)維修基金

3）手續(xù)費

4）評估費

5）抵押費

6）公證費

3.出賣人替買受人支付首付款

4.按揭貸款利息

5.入住期間發(fā)生的所有費用，如：

1）采暖費

2）物業(yè)費

3）維修金

4）煤氣安裝費

5）視聽費

6）垃圾清運費等

五、回購時間：

_______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日

六、雙方責任和義務：

1.買受人不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設施，不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設施有惡意破壞行為，如發(fā)生上述情況，出賣人有權(quán)拒絕回購。

2.買受人必須在本協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)辦理回購事宜，否則出賣人有權(quán)拒絕回購。

3.以房抵債的房屋不在回購范圍內(nèi)。

七、回購程序：

1.買受人提出書面申請，申請書必須有買受人本人及其直系親屬（夫妻）簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。

2.出賣人公司銷售部門對書面材料進行審查。

3.出賣人公司工程部門、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的住宅進行勘查。

4.在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求，買受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費證明到出賣人辦理回購手續(xù)，出賣人在7天內(nèi)給予辦理完畢。

八、合同份數(shù)：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力。

九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。

出賣人：_______________

法定代表人：_______________

買受人（簽字）：_______________

簽約時間：_______________年_______________月_______________日

經(jīng)辦人：_______________審核人：_______________

回購合同范本4

甲方（債務人、回購人）：_______________

乙方（債權(quán)人、轉(zhuǎn)讓方）：_______________

鑒于：

1、甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了《商品房買賣合同》。

2、甲方愿意保留對該房產(chǎn)的約定回購權(quán)。

第一條甲方回購乙方購買的商品房的條件

一、雙方同意甲方對前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在約定期限內(nèi)乙方不得對房產(chǎn)進行處置。

二、甲方有權(quán)在支付以下全部款項的條件下進行回購

1、在_____年_____月_____日之前支付乙方全部房款及利息合計__________元（計算方法為：購房款+購房款支付之日起按至甲方支付款項之日月_____%的利率）；

2、甲方承擔并支付辦理本合同項下商品房回購的全部手續(xù)并承擔全部相關稅費，乙方不承擔任何費用（包括購房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費用）；

3、其他費用合計__________元（包括但不限于：評估費、咨詢費等）。

第二條回購商品房的狀況

回購商品房的基本情況詳見甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽定的《商品房買賣合同》，買賣房屋清單詳見附件。

第三條回購程序

1、甲方應當在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購款。

2、乙方收到款項后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶或者注銷銷售備案手續(xù)，相關稅費甲方承擔。

第四條回購權(quán)因為以下情況之一喪失：

1、甲方未在約定期限內(nèi)提出回購申請。

2、甲方未按約定支付全部回購款項。

第五條甲方喪失回購權(quán)的，乙方對房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必須在三十個工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應當賠償乙方相對于購房款的30%的違約金。

第六條本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請撤銷或變更，亦不得申請減輕或免除本合同約定之責任。

第七條違約責任

1、甲方如在_____年_____月_____日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權(quán)，乙方有權(quán)自行處置該該房產(chǎn)，并不受甲方任何約束。

2、乙方另行出售、處置上述所購買商品房的，甲方應當按照乙方要求積極辦理相關各項手續(xù)。否則，甲方應按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。

3、甲方應當對本合同項下商品房的合法性及真實性負責，如有虛假或違法情況，足以導致甲方喪失履行能力的，應向乙方支付兩倍回購房款。

4、甲方如期支付回購房款后，乙方必須將本合同項下商品房退還給甲方，否則乙方應賠償甲方兩倍回購房款。

第八條關于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達，一方變更地址的應當通知對方，否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達。

第九條合同生效

本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。

第十條爭議的.解決

雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交合肥仲裁委員會仲裁。

第十三條本合同未盡事宜，雙方可另行達成補充協(xié)議。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

回購合同范本5

合同編號：

合同簽訂地：北京市順義區(qū)

甲方（金買賣）：

乙方（回購申請人）：

鑒于：

1.甲方擁有良好的商業(yè)信譽及資源優(yōu)勢，已從事貴金屬制造、生產(chǎn)、研發(fā)多年，具有多方面的貴金屬制品營銷經(jīng)驗，能夠為乙方辦理回購貴金屬制品業(yè)務，并向乙方支付擬回購貴金屬制品的價款；

2.乙方作為甲方平臺的注冊用戶，自愿委托甲方作為回購平臺，對乙方自身所擁有的貴金屬制品進行回購，并與甲方簽訂回購協(xié)議，收取甲方支付的回購價款并將貴金屬制品交付甲方；

雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方委托甲方回購乙方所有的貴金屬產(chǎn)品事宜達成如下約定，以資共同遵守：

一、合同內(nèi)容

1、本合同內(nèi)容為：甲乙雙方簽署平臺回購合同，乙方作為委托方，委托甲方對乙方所擁有的貴金屬制品進行回購。甲方接受乙方的委托，按照雙方商訂的回購價格，回購乙方所擁有的貴金屬制品，并向乙方支付價款。乙方按照約定的標準收取價款，并將確定回購的貴金屬制品交付甲方。

2、甲方僅為在其平臺進行注冊的用戶提供貴金屬制品平臺回購服務，對于非注冊會員，甲方不予提供任何形式的平臺回購服務項目。因此，乙方必須具有甲方平臺用戶資質(zhì)，方有權(quán)委托甲方辦理貴金屬制品平臺回購事宜。否則，甲方有權(quán)拒絕乙方提出的平臺回購申請。

二、回購說明

1.金買賣平臺（甲方）僅為已注冊用戶提供貴金屬制品平臺回購服務。 2.回購商品主要為中國人民銀行歷史發(fā)售、當前或即將發(fā)售的金銀幣、流通幣、紀念鈔、人民幣（已停止流通），銀行及其他品牌發(fā)售的黃金工藝制品，金銀成色為Ag999,Au999。

三、回購流程

1.用戶（乙方）應當按照如下流程進行操作：

向甲方提出回購申請——平臺審核通過后—— 乙方郵寄商品或送達商品至約定的驗收地址—— 驗收通過后簽訂回購協(xié)議—— 按協(xié)議約定支付商品價款（2-3工作日）。

2.乙方應當認真填寫產(chǎn)品信息登記表，注明如下內(nèi)容：商品名稱、克重、規(guī)格等商品信息。乙方應根據(jù)要求，上傳相關內(nèi)容照片并如實填寫商品保存情況，如有損耗，必須詳細說明。

3. 乙方提出的回購申請因不符合金買賣平臺（甲方）的要求而未通過審核的，則無法進行回購交易，不發(fā)生回購的效力。由此而產(chǎn)生的相應費用，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。

四、貨款支付及交貨

1.如乙方交付的貴金屬制品已通過平臺的回購審核，確定可以進行相關貴金屬制品回購的，甲方應在接收到乙方交付的貴金屬制品并通過審核后的兩日內(nèi)通知乙方，雙方簽署平臺回購協(xié)議。協(xié)議簽署完畢后，甲方應當在3個工作日內(nèi)，向乙方支付全部回購款。

2.交貨方式為：乙方提報回購申請經(jīng)甲方審核通過后，乙方應當將相關貴金屬制品郵寄或親自交付至雙方約定的驗收地址。

五、其他

1.金買賣平臺和用戶雙方一致確認，如下聯(lián)系方式為雙方均認可的有效聯(lián)系方式，與履行本協(xié)議有關的任何信息、文件的傳遞、接收、溝通、聯(lián)絡等均應當通過如下聯(lián)系方式進行。如一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應當立即通知對方變更后的聯(lián)系方式。否則，前述約定的聯(lián)系方式繼續(xù)有效，未通知對方變更的一方應當承擔不利后果。

2.本協(xié)議簽訂地位于北京市順義區(qū)，如雙方發(fā)生爭議的，應先行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

年 月 日

回購合同范本6

甲方：

電話：

法人代表：

乙方：

電話：

法人代表：

為確保甲乙雙方利益，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議如下：

一、甲方將本公司名下的計平米(詳見附件：房產(chǎn)明細表)出售給乙方;甲乙雙方確定該批產(chǎn)權(quán)商鋪出售均價為元∕平米;出售總價為：。

二、乙方年月日前，甲方出資萬元，回購該批商品房。乙方無條件同意將該商品房按本合同約定條款由甲方回購，同時甲乙雙方于年月日簽訂的“商品房買賣合同”自行終止，否則視為乙方違約。

三、在本協(xié)議約定期限年月日止，若甲方?jīng)]有將回購本合同項下購房款打入乙方指定賬戶，乙方有權(quán)自行處置本合同項下的產(chǎn)權(quán)商鋪，甲乙雙方可另行協(xié)商回購房產(chǎn)價款。甲方在同等回購房產(chǎn)的條件下有優(yōu)先購房權(quán)。甲乙雙方若協(xié)商不成，甲方則無權(quán)干涉乙方的處置方案，并需配合乙方辦理房產(chǎn)過戶，移交等相關售房手續(xù)及工作，在約定回購期限一個月時，仍因甲方原因，乙方無法完成購房相關的手續(xù)及交接工作，則視為甲方違約。

四、本協(xié)議項下的全部房產(chǎn)，雙方在出售，回購過程中所發(fā)生的包括但不限于房產(chǎn)交易等相關稅費等費用，均由甲方承擔。

五、甲乙雙方簽署本合同生效時，同時需簽署一份【商品房買賣合同】并至該房產(chǎn)所屬的房產(chǎn)交易中心辦理預售房產(chǎn)備案登記。乙方按約定的期限內(nèi)將全額購房款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)，則商品房買賣合同即時生效。

六、在協(xié)議有效期內(nèi)，本合同項下的房產(chǎn)不存在抵押，擔保，出售、轉(zhuǎn)讓，贈予等任何瑕疵。甲方對已本合同項下已對外出租的房產(chǎn)，必須由承租人簽署放棄承租權(quán)承諾書。涉及房產(chǎn)所發(fā)生任何變動，甲方應及時告知乙方并征得乙方同意，否則視為甲方違約。

七：本協(xié)議項下所用條款，甲乙雙方一經(jīng)簽署生效后，嚴格遵守。若發(fā)生違約，違約方除承擔因違約給對方造成的實際經(jīng)濟損失并一次性支付對方20%的違約金。

七、甲乙雙方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能協(xié)商一致，任何一方可向上海市普陀區(qū)人民法院起訴。

八、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可另行簽訂補充協(xié)議，與本合協(xié)議有同等法律效力。

九、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

回購合同范本7

下面所附的是一套完整的文件，它由五個部分組成：

一、反購的特殊條件(反購條件(1)，(2)，(3))。

二、預購定單。

三、購貨定單。

四、向第三方發(fā)出的出售反購貨物的標準電傳報價。

五、轉(zhuǎn)讓合同。

涉及的三方有：

x方：賣方/反購方(稱x方或買方)

y方：買方/反售方(稱y方或賣方)

z方：x方向y方承擔的反購義務之受讓方。

一、反購的特殊條件(1)

本協(xié)議由x方(買方)為一方和y方(賣方)為另一方于19_____年____月__日簽訂。

1.反購金額：

第____號合同/電傳項下由，買方購置的________貨物的金額為由買方出售給賣方的貨物的金額，即__________美元。

2.時間：

買方的反購義務務必于________之前履行。

3.貨物：

賣方保證，在反購義務履約時限內(nèi)，向買方提供下列貨物：________________________________并予以交貨。

4.出售貨物的企業(yè)：

茲同意，買方可向下列出售貨物的企業(yè)采購，以履行其反購義務：________________________________________________________________________________。

5.交貨：

(1)交貨時間應準確無誤。

(2)貨物可交至任一目的地，但____________________________________除外。

6.支付條款：

由買方購貨付款的條件是：____________________________________________。

7.違約條款：

買方未履行本合同項下采購貨物義務時，買方向賣方僅支付未履行反購義務部份的金額，以求補償。買方不承擔上述未履約而引起直接的或間接的，可預見的或不可預見的或帶有后果性的損失或賠償金。

反購條件(2)

1.概述：

(1)買方承擔的反購義務包括下列條件，除買方另有特別的書面變更，適用變更的條件外，賣方的報價或報價所陳述的出售條件，或在賣方銷售合同中所陳述的條件或賣方規(guī)定的其他條件不予以修改，若廢除反購條件需經(jīng)買方書面同意。

(2)貨物系指買方反購義務的全部或部分貨物。

2.讓與第三方：

買方可將其義務和權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何人，商號或公司。

3.反訴：

不論賣方對買方有何索賠要求，凡根據(jù)已簽合同中所規(guī)定的買方售給賣方的貨款應予以支付。

4.價格：

依據(jù)反購義務條款規(guī)定，買方所支付的價格應為市場價格且應考慮到交貨條件。

5.所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：

貨物的所有權(quán)，或應在交貨時轉(zhuǎn)移，或應在付款時轉(zhuǎn)移。

6.貨物的特殊性質(zhì)：

若貨物具有其特殊性質(zhì)，賣方應立即用書面通知買方，向買方提供必要的應提供的信息，此信息系作為貨物說明書的組成部份。

7.合同和仲裁的法律：

(1)凡適用所述條件的合同均應受_________________法律的管轄。

(2)無論何時，凡買賣雙方所涉及的條件，或相關的條件，或按所述條件書就的合同等，為此所引起的任何爭議應依照國際商會調(diào)解與仲裁規(guī)則所指定的三名仲裁員予以終局解決。仲裁地點為____________________。

反購條件(3)

1.所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：

貨物的所有權(quán)，或應在交貨時轉(zhuǎn)移，或應在付款時轉(zhuǎn)移。

2.擔保：

(1)貨物在交付給買方后30天內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)該貨物有任何缺陷，買方可用書面通知賣方，且買方有權(quán)按以下第5條規(guī)定取消其安排。

(2)賣方擔保貨物的規(guī)格與賣方的說明書的規(guī)格相一致。

3.不可抗力：

由于不可抗力或買方無法控制的任何原因，買方未接收，或未就貨物作出支付，

買方?jīng)]有責任。

4.賠償損失：

由于賣方未能向買方出售貨物而導致未能履行其義務，賣方將保證買方免于受損失(不論是例外的，還是其他的損失)。

10.拒絕：除第8條b。規(guī)定的擔?；虮ＷC外，我方?jīng)Q不向買方承擔由于本報價所簽合同，有關違反義務所發(fā)生的直接或間接損失或賠償金。

11.不可抗力：由于我方所無法控制的任何原因，使我方不可能以任何方式履行本報價所簽合同的任一部份，我方可向貴方發(fā)出書面通知取消本合同，在取消合同時將賣方已付的，但還未交貨的貨款退還貴方。

12.爭議：任何時候貴方與我方之間就本報價或本報價所簽的任何銷售合同所發(fā)生的爭議應遵照國際商會調(diào)解與仲裁規(guī)則指定的三名仲裁員予以最終的解決，仲裁地點在___________________。本報價及其合同應受____________________法律管轄。

第五篇：商品房銷售及回購協(xié)議書11

商品房銷售及回購協(xié)議書

甲方：乙方：

甲方現(xiàn)在處進行商品房項目的開發(fā)，為促進商品房的銷售及資金回籠，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議書。

一、乙方現(xiàn)集中購買甲方在該處的套，其中住宅積及詳細位置詳見購買清單。住宅的購買價格為元/㎡，商鋪的購買價格為元/㎡。

二、本協(xié)議書簽訂后，乙方將全部購房款共計萬元轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。甲方指定的賬戶為：

戶名：開戶行：賬戶：（甲方與乙方到公證部門辦理公證手續(xù)，委托乙方全權(quán)辦理有關商品房過戶到乙方名下的過戶手續(xù)。如時間允許，該條款可加上）

三、本協(xié)議書簽訂后日內(nèi)，甲方對該商品房擁有優(yōu)先回購的權(quán)利，逾期超過二十日的，甲方喪失對該商品房優(yōu)先回購的權(quán)利，該乙方所有。甲方須配合辦理套商品房相關過戶手續(xù)

四、甲方保證在本協(xié)議書簽訂后 1

上述商品房不進行銷售，抵押或出租。如有任何違約，自愿承擔違約責任，甲方承擔違約金的金額為合同總金額的百分之二十。

五、為充分保護雙方的合法利益，甲方自愿將涉及該項目樓盤商品房銷售的存款賬戶提供給乙方，并需將該賬戶中的現(xiàn)金流變動信息按每期按日加收合同總金額百分之一的違約金。

在甲方對該商品房擁有優(yōu)先回購權(quán)利的期限屆滿前的三十日內(nèi)，甲方必須將該賬戶設為雙方共管賬戶，乙方可以隨時查看、了解該賬戶現(xiàn)金流變化信息，甲方必須予以無條件配合。

六、本協(xié)議書在履行過程中，涉及甲方的義務部分，第三方公司對甲方應當履行的義務承擔連帶保證責任。

七、各方當事人的住所、通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變化時，應在三日內(nèi)通知對方。因沒有及時通知導致己方利益受損時，變化方無權(quán)追究對方的違約責任。

八、本協(xié)議書未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議，有關內(nèi)容不得變更或解除。雙方對協(xié)議書的未盡事宜達成補充協(xié)議時，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

九、本協(xié)議書及其附件、補充協(xié)議等涉及各方權(quán)利義務全部資料均構(gòu)成各方的商業(yè)秘密，未經(jīng)其它各方書面許可，任何一方均不得擅自對外泄漏。否則，因此給相對方造成損

2失時，違約方應當承擔違約責任。

十、本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生爭議時，各方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由乙方住所地人民法院管轄。

十一、本協(xié)議書一式三份，甲、乙、丙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起開始生效。

甲方：公司（法人簽字吧？）

聯(lián)系人：（法人？）

電子郵箱：

手機：

乙方：公司 聯(lián)系人：

電子郵箱：

手機：

甲方的連帶保證人：聯(lián)系人：

電子郵箱：

手機：要有

年月日