第一篇：甲乙雙方房屋買賣合同

甲乙雙方房屋買賣合同協(xié)議

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方（房屋出售方，由本人簽字，以下簡稱甲方）姓名：＿＿＿＿＿身份證號： ______________________________________

地址： ______________________________________

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：________________________

買方（房屋購買方，由本人簽字，以下簡稱乙方）姓名：＿＿＿＿＿身份證號 ： ______________________________________

地址： ______________________________________

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：__________________________ 《中介證明法人》：__________________________

身份證號： ______________________________________

地址： ______________________________________

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：__________________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于甘肅省定西市臨洮縣洮陽鎮(zhèn)西關(guān)社區(qū)乜家巷第5號獨(dú)院(其建筑面積135.平米，產(chǎn)權(quán)證號)的房屋一切合法產(chǎn)權(quán)，即原房屋產(chǎn)權(quán)主的《房產(chǎn)證》及原《國有土地建設(shè)用地使用證》﹙甲方東院墻以外還有甲方約30平米過的宅基地﹚轉(zhuǎn)讓給乙方。并將與所出賣該房地產(chǎn)相關(guān)的《國有土地建設(shè)使用證》同時出賣給乙方(附原房產(chǎn)證原件及該房產(chǎn)位置圖)，雙方議定該房地產(chǎn)及建筑物總價折合為人民幣叁拾萬圓整(300000圓)，中介費(fèi)()，的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，乙方給甲方﹙中介法人的賬戶號:

﹚ 打入人民幣拾萬圓作為給甲方首付房款定金﹙特別

注明，在銀行打款時手續(xù)費(fèi)乙方不付﹚后，甲方就開始辦理有關(guān)手

續(xù)，乙方付完首付房款后，甲方在絕不能把該房地產(chǎn)出售給第三者。

否則甲方退清原款的同時付乙方總額50％的經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)甲方把一

切合法手續(xù)辦理穩(wěn)妥之后，剩余款甲方把房地產(chǎn)的一切合法手續(xù)，包括《房產(chǎn)證》及《國有土地建設(shè)用地使用證》等轉(zhuǎn)交給乙方后，乙方一次性付給甲方全部剩余房款（房屋如有應(yīng)繳納的一切費(fèi)用及

過戶費(fèi)等，概由乙方負(fù)擔(dān)）。甲方把一切合法手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方。一手

交手續(xù)一手交清房款，若甲方違約給乙方賠賞總額的50%的經(jīng)濟(jì)賠

償，若乙方違約給甲方同等的賠償。

三，違約責(zé)任

1,，根據(jù)甲方宅基地與鄰居位置定界，甲乙雙方與鄰居協(xié)商認(rèn)可簽字

即甲方宅院墻以東還有近30平米過的地方，鄰居確實(shí)認(rèn)可簽字后認(rèn)可定界清楚無可非議簽字生效，乙方完全在本宅基地上自由改建，四周鄰居無權(quán)干預(yù)，如果有阻礙，說明該房地產(chǎn)不合法，甲方負(fù)全部

法律責(zé)任，甲方退付乙方原總額的同時并付乙方總額50％的經(jīng)濟(jì)損失

2、如果甲方出售的房屋確實(shí)存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致

影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并應(yīng)賠

償乙方總額50%的經(jīng)濟(jì)損失。

3、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)

規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿天內(nèi)，將乙方已付甲方房款退還給乙方，并按總房款的50%賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。﹙已付定金后暫時甲方房屋門上的全部鑰匙完全由乙方替管理 ﹚

4、甲方保證在交易時該房屋確實(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，例如有關(guān)按揭，抵押債務(wù)宅基界定等等，今后在《房產(chǎn)證》及《國有土地建設(shè)用地使用證》等項(xiàng)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛該甲方負(fù)全部法律責(zé)任，甲方均在交易前必須辦理穩(wěn)妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由乙方向國家交納，；

6、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

四，甲乙及中介三方簽字及身份證復(fù)印件

1、本合同（經(jīng)甲、乙及中介三方簽字)自簽訂之日起生效。

2、本合同一式3份，甲乙中介三方各執(zhí)一份。

3，甲方本人簽字含身份證復(fù)印，甲方院墻以東鄰居身份證復(fù)印

件及認(rèn)可簽字

甲方簽字

乙方本人簽字

中介法人簽字；含身份證復(fù)印件

年月含身份證復(fù)印件：：日

第二篇：甲乙雙方自行房屋買賣合同完整版

房屋買賣合同

甲方（出售方）： 乙方（承購方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況

(一)甲方自愿將其坐落于××市 區(qū)（小區(qū)）幢 單元 室的房產(chǎn)出售給乙方，房屋建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號。

(二)該房屋現(xiàn)：□無抵押 □有抵押（抵押權(quán)人為 銀行），甲方承諾在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除抵押并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。

(三)該房屋現(xiàn)：□未出租 □已出租（甲方保證承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)并在房屋交付前交付騰空房屋）。

第二條 房屋成交價格、支付方式及期限

(一)甲、乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）

元（￥），此價格已包括本合同第六條所列的房屋附屬設(shè)備及其裝飾裝修。(二)乙方在簽訂合同時支付購房定金人民幣（大寫）

元（￥）給甲方，甲方同意乙方將購房定金的全部沖抵購房款。(三)甲乙雙方約定的房款支付方式和期限如下：

1.通過資金監(jiān)管交界的房款（雙方選擇的資金監(jiān)管和貸款銀行是 銀行。

□甲乙雙方辦理資金監(jiān)管手續(xù)時，乙方支付房款人民幣（大寫）元××（￥）到資金監(jiān)管專用賬戶。

□甲乙雙方辦理資金監(jiān)管手續(xù)時，乙方向選擇的貸款銀行申請【□商業(yè) □公積金 □組合】貸款人民幣（大寫）元（￥）。貸款按規(guī)定時間到資金監(jiān)管專用賬戶。

注：監(jiān)管資金產(chǎn)生的利息過戶成功的歸甲方所有，過戶不成功的歸乙方所有。2.不通過資金監(jiān)管交接的房款

□甲方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過戶前需還銀行貸款時，乙方支付房款人民幣（大寫）元（￥）至甲方貸款銀行賬戶，直接用于甲方還貸。

□甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過戶手續(xù)時，乙方支付房款人民幣（大寫）元（￥）給甲方。備注：。

□其他支付方式：

注：1）不通過資金監(jiān)管交接的房款，乙方以現(xiàn)金、承諾等非銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，甲方開具收款憑證給乙方；

2）乙方必須嚴(yán)格按照合同約定的付款方式支付房款，不得付款至合同約定以外的任何第三方，包括但不限于甲方親屬。否則由此引起的一切法律后果由乙方自行承擔(dān)。第三條 房屋交付情況及物業(yè)交割(一)產(chǎn)權(quán)過戶約定：甲方雙方約定于 年 月 日前辦理資金監(jiān)管手續(xù)并與資金監(jiān)管手續(xù)完成時和乙方貸款放款（公積金放款承諾書）2個工作日內(nèi)，甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)房屋交付約定：□甲方于 年 月 日前將房屋交付給乙方。

□甲方于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過戶當(dāng)日將房屋交付給乙方?！跫追脚c監(jiān)管資金全部到賬，二日內(nèi)將房屋交付給乙方。

注：房屋交付由甲乙雙方按照合同約定自行交接。甲方應(yīng)將房屋的所有鑰匙、房屋質(zhì)量保管書（若有），使用說明書（若有）、約定的裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備等一并交付給乙方。(三)戶籍約定：甲方于 年 月 日前將該房屋內(nèi)戶籍全部遷出。(四)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理后甲方無條件及時協(xié)助乙方辦理【□水 □電 □數(shù)字電視（包括機(jī)頂盒）□管道煤氣 □物業(yè)（含電梯）□ 】。及其他應(yīng)過戶的手續(xù)，甲方保證在該房屋交付前負(fù)責(zé)結(jié)清上述各項(xiàng)費(fèi)用。甲方同意將已繳納的維修基金的余額無條件轉(zhuǎn)移過戶給乙方。

(五)隱蔽瑕疵約定：甲方保證該房屋交付時房屋內(nèi)保持清潔，房屋內(nèi)部（頂部）、隱蔽性管道無滲漏、泄露、堵塞情形，電線、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等線路無損壞、短路及斷裂等情節(jié)，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)和修理等損失。

(六)車庫∕車位情況：該房有車庫∕車位，位于 小區(qū) 幢 單元 號 面積約 m2，價格：□包括在房價內(nèi) □另計(jì)價人民幣（大寫）元出售給乙方，乙方于辦理資金監(jiān)管手續(xù)時將車庫∕車位款支付給甲方。甲方房屋交付給乙方時車庫∕車位鑰匙、證明一并交給乙方。車庫∕車位若有產(chǎn)權(quán)的，與房屋產(chǎn)權(quán)過戶時一并辦理過戶，過戶稅費(fèi)由 方承擔(dān)。第四條 過戶稅費(fèi)：

(一)關(guān)于上述房地產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時所需繳納的稅、費(fèi)按下列第 項(xiàng)方式執(zhí)行。

1.甲乙雙方按照國家和省市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)稅、費(fèi)； 2.由 方承擔(dān)全部過戶的稅、費(fèi)。

3.其他約定：

□甲方提供原購房發(fā)票（若因甲方提供不出原購發(fā)票房發(fā)票導(dǎo)致多繳納的稅、費(fèi)由甲甲方承諾產(chǎn)權(quán)滿兩年并提供稅務(wù)部門認(rèn)可的證明材料，否則因此增加的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)）。

□ □ 方承擔(dān)。

甲方承諾產(chǎn)權(quán)滿五年且是家庭唯一住房證明，否則因此產(chǎn)生的個人所得稅由甲方承擔(dān)。

(二)本合同履行過程中因法律政策調(diào)整原因?qū)е录{稅的稅費(fèi)增加的，甲方甲乙雙方約定：【□由法律、政策規(guī)定的繳納方繳納。□由 方繳納。】 第五條

違約責(zé)任

(一)本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

(二)甲方中途毀約或嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)從合同解除之 日起 3 日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方，若逾期返還的，還應(yīng)按照未返還金額每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；乙方申請的貸款放貸致資金監(jiān)管專用賬戶后，甲方不能按期辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)超過10日的，視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付房地產(chǎn)成交價格的10%作為違約金。

(三)甲方不能按期將戶籍遷出，每逾期一日，向乙方支付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)總價款萬分之三的違約金，逾期超過30日，本合同第十條第（二）款中的履約保證金作為違約金給乙方。(四)本合同被解除的（包括合意解除和違約解除），甲方應(yīng)當(dāng)在解除之日起3日內(nèi)協(xié)助乙方辦理退還監(jiān)管資金的手續(xù)（但乙方未與甲方結(jié)清違約金定金損失賠償?shù)瓤铐?xiàng)的除外），如甲方預(yù)期的，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)管資金每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；如因乙方原因不配合辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)的，可能影響甲方的再次出售時間，乙方構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)按照每日上述房地產(chǎn)總價款萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

(五)甲乙雙方有其他違約行為的。違約方按照每日房地產(chǎn)成交價格萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

甲乙雙方其他違約行為的情形有：1）甲方不能按期辦理資金監(jiān)管手續(xù)的；2）甲方不能按期解除和注銷房屋抵押登記的；3）甲方不能按期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶（或公證）手續(xù)的；4）甲方不能按期向乙方交付房屋的；5）乙方不能按期向甲方支付購房款的；6）乙方不能按期辦理資金監(jiān)管手續(xù)的；7）乙方不能按期辦理貸款或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（或公證）手續(xù)的；8）一方有其他違約行為但不影響辦理過戶手續(xù)的。

(六)甲方嚴(yán)重違約的情形有:1）應(yīng)甲方原因?qū)е掠馄?0日尚未能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的；2）因甲方原因?qū)е路课萁桓额A(yù)期超過30日的；3）甲方作為房產(chǎn)共有人之一，其他房產(chǎn)共有人不同意出售該房屋的；4）甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人的代理人，房屋產(chǎn)權(quán)人不再同意出售該房屋或取消甲方代理權(quán)的；5）承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)導(dǎo)致房屋不能按約辦理產(chǎn)權(quán)過戶的；6）其他因甲方原因?qū)е略摲课轃o法過戶或本合同無法繼續(xù)履行的情形。

(七)乙方嚴(yán)重違約的情形有：1）因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)逾期30日尚未能辦理過戶的；2）乙方預(yù)期支付購房款超過三十日的；3）因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶或本合同無法繼續(xù)履行的情形。

第六條 甲方房屋內(nèi)留下附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修 ：

(一)房屋內(nèi)留下設(shè)施：(二)房屋裝修情況：【□毛胚房 □已裝修】。備注：

1、房屋內(nèi)（若有）裝修設(shè)施、固定家具、窗簾燈具、衛(wèi)生潔具等固定設(shè)施甲方均不得拆除。

2、房屋交接時上述裝修、設(shè)施設(shè)備若有甲方自行拆除調(diào)換損壞等情形的，甲方照價賠償。

第七條 甲乙雙方其它約定：

第三部分其他條款

第九條 遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起3日內(nèi)及時書面告知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明的，免除因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或部分條款無法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。第十條 特別約定： 甲方為該房屋的【□全部產(chǎn)權(quán)人 □部分共有權(quán)人 □產(chǎn)權(quán)人的委托代理人 】，甲方承諾全權(quán)代理房屋所有權(quán)及全部共有人簽署本合同，若簽約人無代理權(quán)和承諾不當(dāng)造成合同無法履行或無效的，甲方必須向乙方支付違約金和賠償損失 元。

第十一條 爭議解決：本合同在履行中若發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條 聲明：(一)甲乙雙方已詳細(xì)閱讀本合同各條款，對各條款的含義和內(nèi)容均清楚和明晰，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。(二)本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方同意可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(三)本合同的附件，作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。(四)本合同一式兩份，向甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址：

委托代理人： 委托代理人： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

第三篇：甲乙雙方買賣合同

甲乙雙方買賣合同3篇

隨著人們對法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的甲乙雙方買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽立本合同。

第一條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)量

1、甲方應(yīng)提供引種證明和動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動物檢疫合格證。

2、種龜標(biāo)準(zhǔn)：健康無病，無殘次，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3、種龜存活率：乙方嚴(yán)格按照甲方培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)下，____月內(nèi)死亡率不得高于。

第二條：數(shù)量與貨款

種龜品種：____月齡：

數(shù)量：

單價：

對總金額（大寫：）（小寫：）

第三條：結(jié)算方式

乙方預(yù)付定金

元（大寫）余款提貨時一次性結(jié)清。

第四條：交貨時間、地點(diǎn)、方式

1、交貨地點(diǎn)：

2、交貨時間：

________年____月____日

3、交貨方式：乙方自提，運(yùn)費(fèi)亦由乙方自己承擔(dān)。

第五條：驗(yàn)收

驗(yàn)收在交貨前進(jìn)行，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。

第六條：技術(shù)服務(wù)

1、應(yīng)乙方要求，甲方給予提供技術(shù)培訓(xùn)、并負(fù)責(zé)引種后的技術(shù)指導(dǎo)；

2、應(yīng)甲乙雙方要求，甲方提供乙方購買養(yǎng)龜專用飼料，乙方不得私自購買喂食其他飼料等；

3、應(yīng)乙方要求，甲方協(xié)助乙方購買養(yǎng)龜用具、藥品等。

第七條：違約責(zé)任

供需方誰違約，誰承擔(dān)違約責(zé)任，可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

第八條：其它約定事項(xiàng)

本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

地址：

地址：

法人代表（簽名）：

法人代表（簽名）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

________年____月____日

________年____月____日

賣方（甲方）：_________

買方（乙方）：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽立本合同。

第一條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)量

1、甲方應(yīng)提供引種證明和動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動物檢疫合格證。

2、種龜標(biāo)準(zhǔn)：健康無病，無殘次，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3、種龜存活率：乙方嚴(yán)格按照甲方培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)下，____月內(nèi)死亡率不得高于________。

第二條、數(shù)量與貨款

種龜品種：____

月齡：________

數(shù)量：________

單價：________

對總金額（大寫：_______）（小寫：________）

第三條、結(jié)算方式

乙方預(yù)付定金________元（大寫）余款提貨時一次性結(jié)清。

第四條、交貨時間、地點(diǎn)、方式

1、交貨地點(diǎn)：

2、交貨時間：

________年____月____日

3、交貨方式：乙方自提，運(yùn)費(fèi)亦由乙方自己承擔(dān)。

第五條、驗(yàn)收

驗(yàn)收在交貨前進(jìn)行，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。

第六條、技術(shù)服務(wù)

1、應(yīng)乙方要求，甲方給予提供技術(shù)培訓(xùn)、并負(fù)責(zé)引種后的技術(shù)指導(dǎo)；

2、應(yīng)甲乙雙方要求，甲方提供乙方購買養(yǎng)龜專用飼料，乙方不得私自購買喂食其他飼料等；

3、應(yīng)乙方要求，甲方協(xié)助乙方購買養(yǎng)龜用具、藥品等。

第七條、違約責(zé)任

供需方誰違約，誰承擔(dān)違約責(zé)任，可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

第八條、其它約定事項(xiàng)

本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：________乙方：________

地址：________地址：________

法人代表（簽名）：________法人代表（簽名）：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

________年____月____日________年____月____日

賣方（甲方）：

聯(lián)系方式：

買方（乙方）：

聯(lián)系方式：

賣方公證人（甲方公證人）：

聯(lián)系方式：

買方公證人（乙方公證人）：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位于（路 號），號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲藏室平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。

1、甲方自愿將房屋出售給乙方；

2、乙方自愿購買上述房屋；

3、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；

4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確。

第二條：房屋價格

甲乙雙方約定房屋的成交總價格為（人民幣）元整（大寫： 元整）。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納

1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，將房屋總價款 元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設(shè)施（包含儲藏室）移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù)；

2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過戶，過戶費(fèi)用應(yīng)由 方在辦理過戶手續(xù)時向相關(guān)部門交付；

3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān)；

4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)（各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用）。

5、合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，完成上述各項(xiàng)后，雙方簽署交付單，確認(rèn)完成交付；

6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。

第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

1、由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認(rèn)識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房價波動所帶來的風(fēng)險，合同雙方已有清醒認(rèn)識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對房屋現(xiàn)有狀況（指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等）做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

4、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的`關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用（各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用），轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

5、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若 公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時甲方應(yīng)及時告知乙方，并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢；如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失（公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列）；

2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認(rèn)可以開始辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失；

3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失；

4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān)，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失；

5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。

第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向 XX區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。

第八條：買賣雙方約定的其他事項(xiàng)：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。

第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

賣方（甲方）簽章：

賣方公證人（甲方公證人）簽章：

年 月 日

買方（乙方）簽章：

買方公證人（乙方公證人）簽章：

年 月 日

售房方(甲方)： 身份證號碼：

購房方(乙方)： 身份證號碼：

第四篇：房屋租賃合同 甲乙雙方

房屋租賃合同

出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方在平等自愿的前提下，就房屋租賃事宜協(xié)商一致簽訂本合同：

第一條、房屋坐落：甲方自愿將房屋出租給乙方。

第二條、租賃期限：從年月日到年月日止。

第三條、租金及支付方式

1、每月租金人民幣元整；

2、簽訂合同時乙方支付/月）租金（人民幣）給甲方，下次支付租金時間為年月日之前，應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣元整，逾期日視為違約，守約方有權(quán)單方解除合同，因此帶來的一切后果由違約方自行承擔(dān)。

第四條、租賃內(nèi)該房的水、電、煤氣、有限電視、物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第五條、押金為人民幣元整，在簽訂本合同時付，剩余在2012年7月10日之前支付。租期滿后，如無違約責(zé)任發(fā)生并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，由甲方一次性退還。

第六條、房屋修繕責(zé)任

因承租人造成房屋和設(shè)備損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，否則甲方由權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用，不夠扣抵則另行追加。承租期間，承租方不得對房屋內(nèi)、外部進(jìn)行改造，如需要裝修的，須提前征得出租方的書面同意，否則，由此帶來的一切后果由承租方承擔(dān)。

第7條、續(xù)租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，從新簽訂合同。

第8條、租賃期間承租人轉(zhuǎn)租房屋，必須征得出租人的同意，未經(jīng)同意將房屋轉(zhuǎn)租的，由承租人承擔(dān)由此所引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

第9條、違約責(zé)任

甲方未按本合同約定將房屋交付給乙方使用的，退還乙方所交款項(xiàng)并賠償兩個月的租金作為違約責(zé)任；甲方在租期內(nèi)提前終止合同則退還乙方剩余租金，并承擔(dān)兩個月的租金及其他損失；乙方逾期繳納租金，除補(bǔ)交所欠租金外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方支付違約金；在租期內(nèi)乙方提前終止合同，則向甲方支付兩個月租金及其他損失。

第十條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附

一、交房時，房屋內(nèi)相關(guān)表的度數(shù)：

冷水表電表煤氣表附

二、交房時，家具家電清單：甲方：住址：

乙方：住址：

第五篇：房屋買賣合同

房 屋 買 賣 合 同

甲方（出賣人）：________________身份證號： 房屋共有人：_______________身份證號： 乙方（買受人）________________身份證號：

根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________，位于第_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________；該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_________________________ 房屋所有權(quán)證號為_________。第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。第三條房屋價格

經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋售價為_________元整。第四條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

第五條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第六條違約責(zé)任

乙方未按時或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。（1）終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____于____％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

（2）乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。（3）同時適用定金條款處罰。

甲方未按時或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________％賠償乙方損失。

第八條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條稅費(fèi)繳納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費(fèi)等稅費(fèi)，雙方根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定自行承擔(dān)。

第十條費(fèi)用交接時間

水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為______年___月___日。第十一條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十二條補(bǔ)充

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議內(nèi)容對房屋共有人具法律約束力，房屋共有人應(yīng)在本協(xié)議上簽字。乙方對甲方履行本協(xié)議義務(wù)，視同已完成對房屋共有人的履行。

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_________ _________年____月____日