第一篇：1委托代理合同(詳細)
民事委托代理合同
（）民代合字第號
甲方：
乙方：廣東律師事務所
地址：
電話：傳真：
甲方因與糾紛一案，根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》和《律師法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，聘請乙方的律師作為委托代理人。
甲乙雙方按照誠實信用原則，經協(xié)商一致，訂立此合同，共同遵守。
第一條委托代理事項
乙方接受甲方委托，委派律師在下列□事項□案件中擔任甲方的委托代理人：
1、對方當事人名稱或者姓名：；
2、案由：；
3、受理單位：，案號：（）字第號
4、爭議涉及標的：。
第二條委托代理權限（劃√為確認，劃×為否認）
一般代理或者特別授權，包括（選擇項以劃√為準）：詳見甲方簽發(fā)的授權委托書 □√調查取證；□√提起訴訟或仲裁申請；□提出答辯；□√代為變更或者放棄訴訟或仲裁請求；□代為承認訴訟或仲裁請求；□提起反訴或反申請；□√進行調解或者和解；□√提起上訴；□√申請執(zhí)行；□收取或者收轉執(zhí)行標的；□√簽署、送達、接受法律文書。
第三條乙方的義務
（一）乙方委派律師負責辦理此案，其中律師作為上述案件中甲方的委托代理人，甲方同意上述律師指派其他律師助理配合完成輔助工作，當上述律師因疾病、工作變動等原因無法代理的，乙方應指派其他適職律師代理；
（二）乙方律師應當充分運用自己的專業(yè)知識和技能，盡心盡職地根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定完成本合同約定的被委托事項，最大限度地維護委托人的合法權益；-民事委托代理合同-1-
（三）乙方律師應當遵循誠實守信的原則，依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定做出專業(yè)判斷，客觀地告知甲方所委托事項可能出現(xiàn)的法律風險；
（四）乙方律師應當根據(jù)法律規(guī)定的時限、時效以及審理機關的要求，及時提交證據(jù)，按時出庭，及時辦理受委托的事務；
（五）乙方律師應當及時告知委托人有關代理工作的情況，對委托人了解委托事項情況的正當要求，應當盡快給予答復；
（六）乙方在代理甲方本事項或案件期間，未經甲方事先書面同意，不得委派律師同時擔任與甲方在本事項或案中具有利益沖突的另一方的委托代理人；
（七）乙方律師對其獲知的甲方的商業(yè)秘密/或者甲方的個人隱私負有保密責任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；
（八）乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應當妥善保管，設立交接記錄。檔案保存時間根據(jù)律師業(yè)務檔案管理規(guī)定執(zhí)行。
第四條甲方的義務
（一）甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事項有關的全部證據(jù)、文件及其它事實材料，并對證據(jù)材料的真實性、合法性負責，若甲方隱瞞證據(jù)、偽造證據(jù)，因此出現(xiàn)的一切后果由甲方自行承擔；
（二）甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作，甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理、合法；
（三）甲方應當按本合同規(guī)定的時間和金額向乙方支付律師代理費和工作費用；
（四）甲方指定為與乙方律師聯(lián)系的聯(lián)系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應當書面通知委托代理人；
（五）乙方尊重甲方對委托代理事項做出的獨立的判斷和決策。但甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的結果，由甲方自行承擔。
第五條律師代理費
經雙方協(xié)商同意，甲方向乙方支付律師代理費，支付方式和金額見雙方特別約定條款。乙方戶名：
開戶行：
賬號：
第六條工作費用
乙方律師辦理甲方委托代理事項所發(fā)生的下列工作費用，應當由甲方承擔：
1、相關行政、司法、鑒定、公證及其他專業(yè)顧問等部門收取的費用；
2、廣州市外(包括遠郊區(qū)縣)發(fā)生的差旅費、食宿費及資料費、通訊費、翻譯費等；
3、征得甲方同意后支付的其它費用。
支付方式：乙方向甲方提供支付票據(jù)，甲方實報實銷。
乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。
第七條合同的變更和解除
（一）甲乙雙方經協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。
（二）因乙方追加委托事項或因增加訴訟或仲裁當事人，當事人一方提出反訴、反請求等重大事件導致代理事項明顯增多的情況時，乙方有權增加律師代理費。甲方應當合理地追加。否則，乙方僅在原委托范圍內工作。
（三）甲方明確放棄委托事項，可以要求變更合同，甲乙雙方合理確定律師收費。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1、因乙方律師工作延誤、失職導致甲方蒙受損失的；
2、違反第三條第6—8項規(guī)定的義務之一的。
（五）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同或暫停工作直致甲方自行糾正時止：
1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的；
2、甲方有捏造事實、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的；
3、甲方逾期叁日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。
第八條違約責任
（一）乙方無正當理由不提供第一條、第二條規(guī)定的法律服務或者違反第三條規(guī)定的義務，甲方有權視乙方律師實際已完成的工作量要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。但甲方不得以如下理由要求乙方退費：
1、甲方單方面又委托其他律師事務所的律師代理的；
2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的；
3、在訴訟或仲裁案件中，乙方律師已經為出庭作好準備，而一方撤訴的；
4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方單方解除合同的。
（二）乙方律師因工作延誤、失職或者違反第三條第6—8項規(guī)定的義務之一，導致甲方蒙受重大經濟損失，乙方應當通過已投保的律師執(zhí)業(yè)責任保險向甲方承擔賠償責任。
（三）甲方無正當理由不支付律師代理費或者工作費用，或者不合理地單方解除合同，乙方有權要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
第九條爭議的解決
本合同適用中華人民共和國《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。
甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議
提交廣州仲裁委員會并按該會當時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，該會的仲裁裁決是終局的。
第十條合同的生效
本合同正本一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，壹份存卷，本合同由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章，自簽字之日起生效，至本案執(zhí)行終結時止。
第十一條通知和送達
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。
當面交付文件的，在交付之時視為送達；通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達；以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。
第十二條其他特別約定：
律師費為元，在本合同簽訂后3日內支付。
甲方：乙方：廣東律師事務所
甲方代理人：代表簽署：
年月日
第二篇：委托律師代理(訴訟)合同-絕對詳細
律 師 事 務 所
民事委托代理合同
民代字(20)第號
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：律師事務所
甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國合同法》有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商就甲方委托乙方提供法律服務有關事宜簽訂本合同，以資信守：
一、委托事項：
乙方接受甲方委托，指派律師為甲方與糾紛一案的代理人。甲方就本案指定代表其履行配合協(xié)助義務，并負責與乙方保持聯(lián)系，其聯(lián)系電話為，甲方確保上列聯(lián)系方式準確、暢通、有效，如有變化，保證第一時間通知乙方，并同時書面形式重新確認，否則甲方自行承擔由此造成的一切后果。甲方委托乙方后不得另行委托其他人代理此糾紛。
二、代理權限：
甲方授予乙方的代理權限為以下第2種：
1、一般代理；
2、特別授權，包括代辦仲裁或訴訟（起訴、上訴）立案手續(xù)、代為承認、放棄、變更仲裁或訴訟請求，代為參加調解、和解，簽署相關協(xié)議，代為提起訴訟（起訴、上訴、反訴）、代為強制申請執(zhí)行、代領執(zhí)行標的、代為申請財產保全、代為提交、簽收相關法律文書和案件材料、代為出庭陳辯等。
3、雙方約定的其他事項
三、代理期限自本合同生效之日起至止。
四、聯(lián)系人：
甲方指定為其聯(lián)系人，授權其負責與乙方聯(lián)絡，提供案件所需的證據(jù)材料，轉達雙方的意見與要求。甲方更換聯(lián)系人須及時通知乙方，聯(lián)系人戶籍地址即為甲方有關文件的送達地址，乙方一經郵寄即視為甲方妥收。
五、乙方的義務：
1、乙方在代理權限內，依法維護甲方的合法權益，勤勉履行代理義務。
2、乙方對甲方的商業(yè)秘密或個人隱私負有保密義務。
六、甲方的義務：
1、甲方應全面、客觀和及時地向乙方陳述與委托事項有關的情況，并提供相關證據(jù)材料
2、甲方應當按時、足額向乙方支付法律服務費和其他費用。
七、變更承辦人：
若乙方指派的律師因合理原因無法繼續(xù)履行本合同，乙方應及時通知甲方，并盡快指定本所其他律師履行職責。如甲方對乙方另行指定的律師有異議，應當及時以書面形式向乙方提出。
八、代理費：
根據(jù)《廣東省律師服務收費標準》的規(guī)定，結合本案的具體情況，經雙方協(xié)商一致，本案以判決、裁決、調節(jié)、和解、撤訴或視為撤訴、終止審理、終止執(zhí)行、移送其他機關、部門等處理的，甲方均按以下第項之約定向乙方支付律師代理費：
1、一次性收費：甲方須向乙方一次性支付律師代理費元。
2、計時收費：甲方應按（大寫）元/小時的標準計算律師代理費，計時收費的最小單位為一小時，不足一小時的，按一小時計費，并應于向乙方全部付清。
3、比例收費：律師代理費以雙方商定的訴訟標總額（元）為基數(shù)，按百分之比例標準計算；基礎律師費（大寫）元，甲方應于本合同簽訂之日立即支付，并作為交付乙方的履約保證金；后續(xù)律師代理費，在甲方與爭議方解決爭議，結案執(zhí)行執(zhí)行款當日，甲方一次性支付給乙方。無論甲方通過與爭議方調解、和解、判決、裁決、裁定、強制執(zhí)行、撤訴、爭議方主動支付等任何方式解決爭議，甲方均需立即支付，逾期支付該律師代理費的，需按每日百分之五的標準向乙方支付遲延履行違約金，直至付清之日。
4、雙方約定的其他方式：
九、代理費的支付方式：
甲方與爭議方解決爭議，實得執(zhí)行款后，甲方須在當日向乙方一次性足額支付全部律師代理費。
十、其它費用：
1、因案件發(fā)生的鑒定費、公證費、查檔費、翻譯費、交通費、財產保全費、擔保費、訴訟費、執(zhí)行費、各種申請費等費用由甲方承擔；
2、異地辦案所需差旅費、通訊費等由甲方預付，按實際支出多退少補。
十一、代理費的特殊處理：
1、本合同生效后，甲方決定不起訴或撤訴、對方當事人決定不起訴或撤訴的，乙方收取的代理費不予退還；
2、其他甲方已解決爭議獲得爭議方支付款項的情形，甲方仍需依約付費。
十二、違約責任：
1、本合同生效后，若甲方未于約定時間足額支付律師代理費，乙方有權立即終止工作或提供法律服務或單方解除合同，乙方已收的費用不予退還，且有權追索甲方未交的全部律師費。
2、本合同生效后，如甲方無正當理由解除合同，乙方已收取的代理費不予退還。尚未收取代理費的，甲方應足額支付；
3、本合同生效后，如乙方無正當理由解除合同，應將已收取的代理費退還甲方。
十三、特別約定：
1、甲方應如實向其訴訟代理人陳述案情，及時提供本案真實、合法、有效的證據(jù)材料，并接受涉案法院及涉案相關部門的規(guī)定和乙方要求及時履行的各項配合、協(xié)助義務，否則由此造成的一切損失和責任均由甲方自行承擔。
2、若甲方弄虛作假、虛假陳述、隱瞞事實、提供偽證或不在舉證期限內提供證據(jù)造成甲方損失的，或甲方未如約支付各項費用，或未如約履行各項配合協(xié)助義務，則乙方有權沒收甲方所交付的履約保證金，并有權單方接觸合同，終止代理。由此造成的一切后果由甲方承擔。
3、甲方委托事項所需證據(jù)材料，乙方只留存復印件，原件由甲方自行保管。第三方如需使用該證據(jù)材料，由甲方或其聯(lián)系人親自向其提供。
4、甲方堅持不正當甚至違法的要求，乙方可單方終止本合同。甲方已支付的代理費不予退還；
5、如因甲方的原因造成未能及時反訴、上訴、申訴、執(zhí)行、財產保全而產生的法律后果和損失，由甲方承擔。
6、若乙方有重大過錯，并由此造成了甲方的實際的重大損失，則甲方有權單方解除合同，終止委托。若甲方因此及時行使本條解除權的，則未付之律師代理費免交，且已付之律師代理費應予退還。
7、合同履行期間，如遇甲方明確指令乙方終止辦理所委托事務，則構成甲方放棄；如因甲方拒絕、變相拒絕、拖延履行配合、協(xié)助義務等，致使乙方無法繼續(xù)正常代理其所委托事務，則視為甲方放棄。由此造成的一切后果甲方自行承擔。
8、除出現(xiàn)甲方依第6條而及時解除合同外，無論本合同及本案以任何方式終結，甲方均應及時如數(shù)支付本合同約定之各項費用。
9、若遇本合同選定的訴訟代理人，因合理原因無法繼續(xù)履合同，則乙方可另行安排其他律師繼續(xù)辦案，屆時甲方應及時相應出具該續(xù)辦律師的授權委托手續(xù)等；若因本案重審、反訴、再審或非民訴處理等，而甲方仍委托乙方代理時，應另簽委托合同。
10、乙方已如實告知了本案可能出現(xiàn)的訴訟風險及本合同各條款的具體含義，甲方理解本合同含義并清楚本案風險，但不限于乙方已告知的。同時，甲乙雙方一致認為，無論此前此后、無論口頭還是書面的，乙方對本案所做的分析、判斷、意見、建議、看法等，均不視為是對本案代理結果所作的保證或承諾。
十四、爭議的解決：
本合同履行過程中發(fā)生爭議，先通過調解方式解決，調解不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。
十五、合同的生效：
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可另訂補充協(xié)議。本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：乙方：律師事務所
地址：地址：
電話：律師（簽字）
簽訂地：簽訂日期年月日
第三篇：委托代理合同范文
委托代理合同
經甲乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方接受甲方委托辦理信守：
1：乙方為甲方提供案件訴訟、仲裁、協(xié)商、刑事申告、辯護過程中的律師代理服務，服務內容如下：
1.1：法律咨詢，應甲方之要求可為書面或口頭方式。
1.2：撰寫的法律文書，應在甲方規(guī)定的合理時間內完成，包括但不限于后述種類：起訴狀、再審申請書、仲裁申請書、申告書、證據(jù)目錄、舉證意見書、質證意見書、辯論意見書、答辯狀、調查取證申請書、勘驗申請書、財產保全申請書、支付令申請書、鑒定申請書、公示催告申請書、辯護詞、取保候審申請書等等全部在代理工作過程所可能產生的法律文書。
1.3：出庭應訴、辯護。
1.4：溝通、協(xié)調司法及政府相關部門。
1.5：乙方的代理權限見授權委托書。
1.6：乙方必須在本合同簽訂之日起二天內面見xxxxx了解案情并全力為之辯護，若乙方未到xxx面見xxxx，或未全程參予上訴辯護（即參予二審辯護直至向xxxx提起再審申請），乙方應全額退回所收的xxxxx元律師代理，甲方不必支付任何費用給乙方。
2：收費方式
2.1：甲方xxxxx年xxxx日前向乙方支付前期律師費并了解與本案有關的相關情況，交通費、住宿費由乙方自理。
2.1.1：若xxxx可以無罪釋放，無罪釋放的法律文書確定，在返回原籍后，委托人在30天內再另外支付律師費xxxx元人民幣，除此之外，甲方無須再支付其他任何費用。
2.1.2：若可以獲得二至三年的緩刑，緩刑的法律文書確定，在15天內再另外再支付律師費 10000 元人民幣，除此之外，甲方無須再支付其他任何費用。
2.1.3：若xxx可以在二審判決中獲得較輕的刑罰，如僅獲三年以下刑罰，則每減輕一年處罰，按每年元人民幣再另外支付律師費用，除此之外，甲方無須再支付其他任何費用。
2.1.4：若xxxx在二審中沒有獲得較輕的刑罰，委托人則無需再向乙方支付律師費。
3：乙方為甲方代理案件所產生的法院、仲裁委、政府機關、公安機關、檢察機關、司法機關等所收取的費用由甲方承擔，由甲方預先支付，所有的交通費由乙方承擔。
4：本協(xié)議于日訂立，本協(xié)議之前或同日，與本協(xié)議內容有沖突或有可能引起本協(xié)議歧義的任何約定無效。雙方因履行本協(xié)議及相關合同而產生的糾紛由xxxxx管轄。本協(xié)議一式2份，每份1頁，為簡體中文單面打印而成，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。
甲方簽名確認：甲方擔保人簽名確認：電子郵箱：電話：傳真：
通信地址：乙方xxxxx蓋章確認 承辦律師名稱：xxxx律師證號：xxxxxxxxx
承辦律師電話：xxxxxx承辦律師電子郵箱：xxxxxx
固定電話xxxxx傳真：xxxxxxx通信
地址：xxxxxxxxxxxxxxx
備注：后附委托人身份證復印件及受托人律師證復印件。
第四篇：一般委托代理合同
委托代理合同
甲方：
地址：
(以下簡稱“甲方”)
乙方：
地址：
（以下簡稱“乙方”）
甲方擬委托乙方對于本合同不動產標的之物業(yè)招商提供委托代理服務事宜，雙方經協(xié)商，同意訂定合同條款如下：
定義
1、“該物業(yè)”指位于中國上海市ZZxxYY項目（暫名）
2、“租賃區(qū)域總面積”指租賃區(qū)域建筑面積（以最終測繪報告為準）。
3、“該商業(yè)”指該物業(yè)的商業(yè)部分，具體面積及位置以承租場所的平面圖為準。
4、“業(yè)主”指xx公司及其合法繼承人。
一、委托代理
甲方按本合同所述條款委托（招商代理公司）為該物業(yè)之一般招商代理。當甲方與乙方簽署本合同后，乙方將負責租戶的詢問、協(xié)商及現(xiàn)場視察，配合甲方進行相關談判，1
完成意向書、預租/租賃合同簽訂，最終合同文本由甲方審核、確認、簽章。相關定金、租金、押金等費用的收取由甲方指派專人負責，乙方應予以配合。委托招商代理須履行本合同內所述職責，并須遵守甲方所指定之方針及政策。如該商業(yè)之商鋪部分于本合同期內租出，則甲方須按本合同內第七條向乙方支付傭金。
二、合同委托期限
自本合同生效之日起個月，即20年月日至 20年月日。若需延長委托期限雙方應另行協(xié)商。
三、合同委托內容
百貨、超市（運動類、家居類、生活類等）、美食廣場。
四、甲方須履行之義務
1、提供一切有關該物業(yè)之資料，包括樓層面積、圖冊、工程規(guī)格、建筑用料、屋宇設備之詳情及各項相關法律文件。
2、提供各項資料及文件，如許可證、批文、同意書及其它相關資料文件之副本。
五、乙方之義務
乙方關于該物業(yè)的委托招商代理義務如下：
1、依據(jù)本項目的前期商業(yè)定位策劃意見，針對現(xiàn)有的整體業(yè)態(tài)布局提出書面優(yōu)化建議及各樓層業(yè)態(tài)定位名稱；
2、根據(jù)整體業(yè)態(tài)布局優(yōu)化建議書面提出招商策略建議，同時書面
提出店鋪分割建議，并配合甲方完成租金方案制定；
3、負責向甲方提供本期合同內招商對象的選擇范圍、租賃限期的合理設定、租賃計劃、租賃條款、租賃責任的制定意見；
4、圈定招商范圍后，負責為甲方尋找合適租戶，期間充分利用代理公司在上海及大陸各大城市、港澳臺、海外等招商網絡推介合適租戶；
5、對所推介的租戶，負責全程開展各項跟進工作，帶看現(xiàn)場并予以充分說明介紹，協(xié)調并落實租賃條件，提供租戶意向書及預租/租賃合同書優(yōu)化版本，協(xié)助簽訂意向書及預租/租賃合同；
6、負責根據(jù)市場調研及未來趨勢科學預測，洽談最佳商務及技術條件，并為項目之租約條款等提供最新資料及建議；
7、受托過程中，負責及時向甲方報告招租洽談情況。
六、委托代理服務費收費標準
1、若以固定租金形式計收租金：
首年固定月租金之1倍作為每筆成交的代理費用。用作計算之租金是指每份租賃合同上所列載之每月租金。而每月租金的定義是指進駐租戶與甲方簽定之租賃合同內所約定之租賃期內的首月租金，其中不包括任何租戶應繳交的市場推廣費、稅費、管理費、空調收費等，同時裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內。
2、若以其他形式計收租金：
首年保底月租金之1倍作為每筆成交的代理費用。
A.其他形式包括但不限于：以租戶營業(yè)額百分比提成方式計收租金、以保底租金和營業(yè)額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經營，或完全要求甲方出資建設且由承租方進行經營并取得利潤分成；
B.若無保底租金，原則上取租戶上在同類區(qū)域營業(yè)額八成乘以合同中約定的提成比例或依據(jù)租金方案中的測定租金作為保底租金依據(jù)；C.其中不包括任何租戶應繳交的市場推廣費、稅費、管理費、空調收費等，同時裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內。
七、服務費支付方式
1、代理費須于甲方與承租方完成預租/租賃合同簽署且收到合同規(guī)定的押金及首期租金之日起，計10個工作日內，由甲方向乙方支付代理費。
2、若因甲方原因，致使正式租賃合同無法簽署，則乙方已收之代理費不予退回；若因承租方原因，致使正式租賃合同無法簽署，則乙方應在10個工作日內全數(shù)退還甲方已支付之代理費。
八、保密條款
與租戶或準租戶所達成之協(xié)議，不論是于磋商期間所作協(xié)議，或是存載于預租/租賃合同或具法律效力等文件及其內容，乙方均應嚴格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準租戶的資料嚴格保密。
九、終止合同條款和法律約制
1、如果合同雙方中任一方違反本合同的規(guī)定，另一方有權以書
面形式通知對方終止本合同，合同終止日期以通知書發(fā)出之日起15日后為準。如雙方確認終止合同條款的條件符合時，則在此之前已簽訂的預租/租賃合同為有效合同，所應支付乙方的代理費須在一個月內結清。同時，已簽訂租售意向書且承租方已支付首期定金，但尚未簽訂預租/租賃合同的，則于有關預租/租賃合同簽訂后，甲方支付相關之代理費予乙方。
2、本合同所載條文須按中國現(xiàn)行法律釋義，并須受中國現(xiàn)行法律約制。發(fā)生糾紛后雙方友好協(xié)商解決，解決不成，向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。糾紛的解決適用中華人民共和國法律。
十、其它 乙方介紹客戶以客戶介紹確認書為準，甲方確認后的2個工作日內須在客戶介紹確認書上簽字敲章，確認客戶為乙方介紹?？蛻艚榻B確認書見附件。
1、未經委托人許可，乙方不得轉委托。
2、委托人有權利要求受托人按照要求報告委托事務處理情況。本合同終止時，受托人必須報告委托事務的結果。
3、任何一方違反本合同約定的義務均應向守約方支付違約金5萬元。違約金不足以彌補一方損失的，另一方還應繼續(xù)承擔賠償責任。(此金額是否還要設定，設定多少，有待商榷)
4、受托人超越委托權限給委托人造成損失的，應承擔賠償責任。本合同以雙方簽字之日為生效之日，文本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。
簽署方：
—————————————————————
（甲方）
簽署方：
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（乙方）
客戶介紹確認書
______________（招商代理公司）于年月日正式向________（租戶）介紹了xxYY物業(yè)，并已提供了項目簡介。現(xiàn)特準備此確認書作為xxYY物業(yè)確認_____________（招商代理公司）為以上客戶租賃事宜代表之憑證。
簽字并蓋章
日期
第五篇：簡單委托代理合同
簡單委托代理合同
在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的簡單委托代理合同，歡迎閱讀與收藏。
簡單委托代理合同1______(甲方)因____________一案，現(xiàn)委托______律師事務所(乙方)律師出庭代理/代理，經雙方充分協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
一、乙方接受甲方的委托，指派律師______為甲方第______審代理人。甲方委托乙方代理權限是：____________。
二、律師必須根據(jù)事實和法律參加訴訟活動，認真負責地履行律師的職責，維護委托人的合法權益。
三、根據(jù)國家《關于業(yè)務收費標準》的規(guī)定，甲方向乙方支付代理費______元，標的費______元。
四、乙方為本案調查、出庭所需差旅費，按國家規(guī)定標準全部由甲方負擔。甲方向乙方支付差旅費______元。
五、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供證據(jù)。在接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實，弄虛作假，乙方有權終止代理，依本合同所收費用不予退還。
六、如乙方無故終止合同，代理費和標的費應全部退還甲方;如甲方無故終止合同，代理費和標的費不予退還。
七、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。
八、本合同經甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。
九、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結止(判決、調解、案外和解、撤訴及調查結案)。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單委托代理合同2鑒于：
1.甲方擬聘請乙方律師代理向天時名苑小區(qū)(通州區(qū)楊莊北里 52號)部分業(yè)主起訴主張拖欠物業(yè)費和供暖費糾紛。
2.乙方與甲方之間有常年法律顧問關系，愿意在給予甲方優(yōu)惠的條件下代理上述案件。
鑒于上述事實，根據(jù)《律師法》的有關規(guī)定，經甲乙雙方平等協(xié)商，雙方就下列條款達成協(xié)議，以茲共同信守：
1.甲方就業(yè)主張志勇、李博和蘇寶柱、朱景石拖欠物業(yè)費事宜分別提起民事訴訟;
2.北京天陽供暖有限公司就業(yè)主趙野、李芳、史冬威和梁闖、李英梅、李萍、張秋月拖欠供暖費事宜分別提起民事訴訟。
二、乙方接受甲方聘請，擔任甲方及北京天陽供暖有限公司在上述案件中的代理律師。
1、一審法律服務費用：
鑒于甲方是乙方的常年法律顧問單位，并且甲乙雙方一直合作愉快，乙方愿意給予甲方優(yōu)惠，乙方優(yōu)惠后的律師費為本協(xié)議第一條所涉訴訟標的額之和的10%。上述訴訟標的額之和約140,000元人民幣，乙方收取律師費14,000元人民幣。甲方于本協(xié)議簽署后五日內向乙方全款支付，乙方在代理本案過程中實際支出的費用，如交通費、通訊費、郵寄快遞費和復印費等，由甲方承擔。乙方在代理本案過程中實際支出的費用由甲方收到乙方賬單后五日內支付。
上述服務費用包括乙方在一審中提供的下列服務內容：立案，申請財產保全，收集并提交與本案有關的證據(jù)，起草與本案有關的法律文書，代理甲方參加庭審，參與本案件有關的調解及和解，接受法院文件的送達。如果甲方中途撤訴或者與對方當事人和解，乙方無需退還律師費。
2、二審或再審法律服務費用
如有二審或再審，甲乙雙方另行協(xié)商二審或再審的法律服務費用。
1.勤勉謹慎地、及時地為甲方提供本協(xié)議范圍內的服務，依法切實維護甲方的利益。
2.乙方應對甲方提供的，或在承辦法律工作中接觸到或獲知的所有經甲方認為屬個人隱私的或者根據(jù)律師業(yè)公認的標準及乙方的知識范圍，應合理地被認為屬于應予保密范疇的文件、資料、信息保守秘密。甲方要求保密或以書面方式注明秘密的內容，乙方不得向任何第三方透露，除非經甲方同意。乙方對上述該等文件資料之應用及引述或信息的披露應僅限于乙方進行本協(xié)議涉及訴訟代理事項過程中。
1.甲方應向乙方提供與本協(xié)議所涉法律事務有關的各類文件資料，包括乙方代理北京天陽供暖有限公司訴訟所需要的各類文件資料，并應保證該等文件資料的真實性、準確性及完整性。
2.甲方應嚴格依照本協(xié)議約定之期限及金額支付律師費及其它與本協(xié)議相關的費用。
任何一方不履行或不依約適當履行本協(xié)議約定的各項義務，均構成違約。
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。本協(xié)議之解釋、效力、訂立、履行、變更、終止等均適用中華人民共和國法律及其它相關法規(guī)。
甲乙雙方因本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行等產生的或與本協(xié)議有關的任何爭議均應由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向北京仲裁委員會提出仲裁申請，并適用該會當時有效之仲裁規(guī)則，責任方承擔相應法律責任，仲裁裁決為終局性裁決。
九、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，各份文本均具有同等效力。
十、本協(xié)議自雙方授權代表簽字或加蓋公章之日起生效。
十一、本協(xié)議之未盡事宜由雙方另行協(xié)議商決定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單委托代理合同3甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所開發(fā)的“南和城”項目(以下簡稱“該項目”)委托乙方招商服務事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
乙方受甲方委托，就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè)，招商面積為：平方米進行全程招商代理服務。
甲方委托乙方進行招商代理服務，委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止，計劃招商完成時間在20_年12月31日。在委托期內，甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務權再委托給第三方進行。
甲乙雙方商定，收費按兩部分計算：
第一部分為招商服務費為每月50000元人民幣，自本合同簽定后三日內支付首月服務費，此后每月15日前支付當月服務費，至20_年12月31日止，共計11個月55萬元人民幣;
第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。
說明：此服務收費僅為乙方的項目服務費用，不包括項目廣告宣傳媒體的制作費用及相關重點商家的公關費用。
1、市場調研分析與定位
2、項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃
4、招商流程策劃及管理
5、經營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等
6、商街CIS形象策劃
7、廣告宣傳策劃及工作內容
8、招商活動建議與組織實施
9、工程變更的具體內容
10、其它相關的經營管理建議
(一)甲方責任
1、提供項目合法建設的一切相關證照資料及必要的文件。
2、負責跟有關單位協(xié)調與招商、開業(yè)等相關的有關事宜。
3、負責該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關費用)。
4、審定批準項目策劃方案與市場推廣執(zhí)行方案(包括租賃價格與條件)。
5、審定批準廣告策劃、設計及發(fā)布方案，并支付廣告費。
6、負責辦理簽署《商鋪租賃合同》、《合作經營合同》及其他進場商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關手續(xù)。
7、甲方應保證其擁有所委托招商商場房產權的合法性和有效性，如因甲方責任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產權、入住(開業(yè))期、工程質量或承諾的條件貨不對版等糾紛，其后果由甲方承擔。
8、負責協(xié)調物業(yè)公司與未來進場經營者的關系。
9、招商期間，甲方應提供乙方辦公場所及設備。
10、甲方嚴格監(jiān)督乙方招商工作進度及規(guī)范招商行為。
11、按時支付乙方的招商服務費用。
12、在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進。
(二)乙方責任
1、市場分析：商圈界定、消費者傾向調查、競爭店分析。
2、業(yè)種選擇：商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營業(yè)面積分布與組成。
3、廣告企劃：企劃VI手冊、開幕前、中、后期促銷計劃。
4、招商洽談：招商策劃、籌備與執(zhí)行，全面負責商家洽談等具體工作。
6、協(xié)助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經營合同》等其他合作合同。
7、派駐服務人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負責。
8、按計劃進行招商工作推進。
項目總監(jiān)1人，項目經理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人
至20_年12月，完成招商總面積的'90%;在交付使用后三個月內進場試營業(yè)。
1、如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經營，而產生甲方銷售業(yè)績時，乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金，同時不再獲取招商代理傭金。
2、在甲乙雙方協(xié)議有效期內，如果甲方將此商業(yè)項目進行資產轉讓，甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉賬形式支付乙方剩余期間的招商服務費。
3、甲方內部的人員、產權、資產的變更，此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。
4、在項目執(zhí)行工作中，如甲方有任何更改事項，應征得乙方同意。
1、本合同生效后，甲方未經乙方同意單方面解除或擅自終止合同，除結算 應支付的代理服務費以外，另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補償。
2、本合同生效后，乙方未經甲方同意單方面解除或擅自終止合同，除退還 已收的代理費以外，另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補償。
3、如果甲方不按照合同約定支付服務費用，每遲延一日，應按拖欠費用總金額的千分之五計算，按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的，乙方有權單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項賠償相關損失。
4、一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業(yè)機密或其他秘密，均應承擔違約責任。
5、甲方必須按照乙方策劃的各項內容執(zhí)行及支付相關的費用，如因甲方未能按時執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失，由甲方負責。
1、本合同執(zhí)行過程中，如有不可抗力的因素影響有關條款之執(zhí)行的，受影響一方應及時向對方通報，并提供相應的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同，必須提前60天書面通知對方，對方應在收到該通知后30日內予以答復。
2、在本合同執(zhí)行期間，如因股東變更、產權交易等原因導致甲方產權改變的，甲方應當與新產權方積極協(xié)調并由新產權方繼續(xù)履行本合同，否則甲方就應承擔違約責任。
3、在本合同履行過程中產生的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通過、友好協(xié)商進行解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向合約簽署地仲裁委員會申請仲裁。
4、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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