第一篇：二手房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書

房屋買賣合同

出售方（甲方）：

現(xiàn)住地址：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

購(gòu)買方（乙方）：

現(xiàn)住地址：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及《勝利油田職工已購(gòu)住房?jī)?nèi)部交易管理暫行辦法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜訂立本合同。

一、所售房屋基本情況

該房屋為住宅，位于山東省東營(yíng)市勝東社區(qū)錦華十區(qū)401-1-301，建筑面積平米，實(shí)用面積平米，地下室平米。

二、房屋價(jià)款與支付

1、房屋總價(jià)款為人民幣柒拾萬(wàn)元（70萬(wàn)元）整。

2、支付方式及時(shí)間

（1）甲乙雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方向甲方支付購(gòu)房定金拾萬(wàn)元（10，000）整。乙方交清全部房款后，該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款；

（2）自本合同簽訂之日起到 2013年6月30 日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款陸拾萬(wàn)元（60，000）整。甲方應(yīng)在收到該筆購(gòu)房款的當(dāng)日與乙方共同前往勝利油田勝利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（勝東社區(qū)房產(chǎn)交易大廳）辦理過(guò)戶手續(xù)，并將該房屋鑰匙交給乙方。

（3）2013年6月30日過(guò)不了戶，乙方給甲方少交壹萬(wàn)元（1萬(wàn)元）整，過(guò)戶后付清，過(guò)戶期限截止到2013年8月31日前。

三、甲方保證本房屋無(wú)任何歷史遺留問(wèn)題，如欠費(fèi)或相應(yīng)協(xié)議，無(wú)任何抵押，無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如有任何糾紛，由甲方負(fù)全責(zé)，并賠付乙方購(gòu)房總價(jià)款15%的違約金。

四、房屋過(guò)戶費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，雙方各一半。

五、如甲方違約，將定金雙倍返還乙方；如乙方違約，甲方不返還定金。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

七、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

八、在協(xié)議期間有不可抗性事件發(fā)生，按法律規(guī)定辦。

九、甲乙雙方簽訂合同后，任何一方違約，除執(zhí)行本合同的相關(guān)約定外，違約方還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房總價(jià)款15%的違約金并承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

十、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

十一、在甲方搬出房屋之前應(yīng)結(jié)清房屋水、電、氣、暖、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。

十二、甲方將如下家具無(wú)償送給乙方：

餐桌茶幾鞋柜書柜電腦桌衣架冰箱

十三、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補(bǔ)充約定

與本合同具有同等法律效力。

甲方 ：擔(dān)保人：

乙方 ：

身份證： 電話： 家庭住址：

第二篇：認(rèn)購(gòu)協(xié)議書

×××認(rèn)購(gòu)協(xié)議

出賣方（甲方）：

售樓處地址：

郵政編碼：

認(rèn)購(gòu)方（乙方）：[姓名][公司名]國(guó)籍：聯(lián)系電話：

[身份證號(hào)][護(hù)照號(hào)][營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

認(rèn)購(gòu)方法代表人/委托代理人：國(guó)籍：

[身份證號(hào)][護(hù)照號(hào)]：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

一、乙方自愿向甲方認(rèn)購(gòu)位于省市區(qū)路號(hào)【項(xiàng)目名稱】 的棟號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）。該商品房建筑面積為㎡，套內(nèi)建筑面積為㎡，用途為。

二、該商品房的總房?jī)r(jià)為人民幣元整(￥元)。

1、根據(jù)付款方式并符合第五條約定條件的，可在上述總房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上享受以下優(yōu)惠：

(1)、一次性付款，可享受優(yōu)惠，另優(yōu)惠人民幣

(2)、銀行按揭付款，可享受優(yōu)惠，另優(yōu)惠人民幣

(3)、住房公積金貸款付款，可享受優(yōu)惠，另優(yōu)惠人民幣

2、乙方選擇的付款方式為：優(yōu)惠，另優(yōu)惠人

民幣元，該商品房的實(shí)際成交總價(jià)為人民幣元整(￥元)。

3、乙方選擇本條第1款中第(2)、(3)種付款方式的，若銀行（或公積金管理機(jī)構(gòu)）不批準(zhǔn)貸

款的，乙方必須以其他方式付款；若銀行（或公積金管理機(jī)構(gòu)）要求乙方支付的首期款超過(guò)本認(rèn)購(gòu)書中約定的首期付款比例的，乙方必須按要求補(bǔ)足首期款。

4、乙方不按本條第3、4款約定履行義務(wù)，以此為由拒絕簽訂《商品房買賣合同》或要求退

房，屬乙方違約，甲方可將該商品房另售他人并有權(quán)不退還乙方定金。

三、乙方必須在簽訂本認(rèn)購(gòu)書的當(dāng)日，付足認(rèn)購(gòu)定金人民幣元整

(￥元)給甲方，甲方收取認(rèn)購(gòu)定金時(shí)，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)金額的收款收據(jù)，并注明收款日期。乙方逾期支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)不再另行通知乙方，單方解除本認(rèn)購(gòu)書，直接將該商品房另售他人。

四、乙方必須在年月日前攜帶應(yīng)付樓款及其他款項(xiàng)、本認(rèn)購(gòu)書原件、定金收

據(jù)原件、有效身份證件、申請(qǐng)貸款的齊全資料等（具體所需資料請(qǐng)參閱售樓處現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)認(rèn)購(gòu)須知、按揭須知等，如有不明，請(qǐng)咨詢銷售人員）到甲方售樓處，辦理正式簽約手續(xù)，甲方不再另行通知。辦理正式簽約手續(xù)時(shí)乙方應(yīng)付的款項(xiàng)包括：

1、首期款（選擇一次性付款的為該物業(yè)全部房款），計(jì)人民幣整(￥)。

2、該商品房相關(guān)的契稅、維修資金、印花稅等。

五、甲、乙雙方必須共同遵守如下規(guī)定：

1、本認(rèn)購(gòu)書一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)購(gòu)人的姓名及所選房號(hào)不得變更。

2、雙方簽署《商品房買賣合同》后，乙方已交定金轉(zhuǎn)為購(gòu)樓房?jī)r(jià)款。

3、若乙方未在本認(rèn)購(gòu)書第四條約定的期限內(nèi)前往甲方售樓處辦理正式簽約手續(xù)的，視為乙

方放棄購(gòu)買該商品房，屬乙方違約，甲方有權(quán)不再另行通知乙方，直接將該商品房另售他人，乙方已付定金不予退還。

若甲方在本認(rèn)購(gòu)書第四條約定期限內(nèi)將該商品房另售給第三方，導(dǎo)致雙方無(wú)法訂立正式商品房買賣合同的，屬甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付定金。

4、一切有關(guān)交易該商品房之產(chǎn)權(quán)登記、辦理該商品房所有權(quán)證之一切費(fèi)用及一切稅項(xiàng)以及

政府機(jī)構(gòu)收取之一切費(fèi)用等均按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方繳納。

5、《商品房買賣合同》須由乙方本人簽署，如須委托他人，則代理人須持有效委托文書方

可代為辦理購(gòu)樓手續(xù)。

6、乙方在簽署本認(rèn)購(gòu)書時(shí)已清楚并完全同意甲方售樓處現(xiàn)場(chǎng)公示的《商品房買賣合同》及

相關(guān)協(xié)議的示范文本中的全部條款。

7、在本認(rèn)購(gòu)書第四條約定期限內(nèi)因不可歸責(zé)于甲、乙雙方的事由，導(dǎo)致該商品房不能出售

或《商品房買賣合同》不能簽訂的，雙方可以解除本認(rèn)購(gòu)書，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已付定金。

8、乙方確認(rèn)本認(rèn)購(gòu)書中所載明的乙方聯(lián)系地址、電話真實(shí)有效（地址、電話如有變更，應(yīng)

及時(shí)書面通知甲方），甲方按上述（或乙方書面通知變更后的）地址、電話聯(lián)系不到乙方的，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，視為甲方發(fā)出的有關(guān)通知已有效送達(dá)或告知。

六、本認(rèn)購(gòu)書自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方簽訂正式《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)

購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出賣方（甲方）：（蓋章）

經(jīng)辦人：（簽字）

二〇一一年月日簽訂于省市。委托代理人：（簽字）認(rèn)購(gòu)方（乙方）：（簽字）

第三篇：認(rèn)購(gòu)協(xié)議書

鑒山國(guó)際認(rèn)購(gòu)協(xié)議書

甲方（開發(fā)商）：乙方（認(rèn)購(gòu)方）：

項(xiàng)目名稱：身份證號(hào)：項(xiàng)目地址：居住地：聯(lián)系電話：85891111聯(lián)系電話：

第一條：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議書。

第二條：乙方自愿預(yù)約與甲方簽署購(gòu)買商品房 一期棟單元樓號(hào) 商品住在房屋的《重慶市商品房屋買賣合同》，建筑面積平方米；建筑面積單價(jià)元/平方米；

第三條：優(yōu)惠內(nèi)容：以單價(jià)為基準(zhǔn)計(jì)算：（一次性付款（非首套）100.00%*（九五折）95%-（優(yōu)惠10000）10000.00）

上述優(yōu)惠均在簽署《重慶市商品房買賣合同》當(dāng)天在總房款中直接扣除，然后換算成交價(jià)。

第四條：在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方自愿向甲方支付定金（人民幣）元整（大寫元整）

第五條：簽訂本協(xié)議后，乙方須在7 日內(nèi)，持本協(xié)議書、本人身份證到甲方銷售中心，按甲方在房屋交易管理

機(jī)關(guān)備案并公示出的合同條款及本協(xié)議的約定（乙方對(duì)此相關(guān)合同條款已充分知悉并理解），簽署上述

預(yù)約購(gòu)買之房屋的《重慶市商品房買賣合同》。

第六條：在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)，乙方選擇銀行按揭付款方式的，應(yīng)向甲方指定的貸款銀行申請(qǐng)貸

款；乙方的貸款申請(qǐng)能否獲批，由貸款銀行決定。

第七條：乙方在簽署《重慶市商品房買賣合同》時(shí)，應(yīng)一次性向甲方交納須由甲方代收代繳的因乙方購(gòu)房所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

第八條：乙方無(wú)論因何種原因而未按本協(xié)議約定簽署《重慶市商品房買賣合同》的，本協(xié)議自動(dòng)解除且甲方不另

通知乙方，甲方不再為乙方保留認(rèn)購(gòu)之房屋，乙方以支付給甲方的定金不予退還且不再享受任何優(yōu)惠。

第九條：甲乙雙方已進(jìn)行了充分的溝通，除非本協(xié)議或?qū)?lái)簽署的《重慶市商品房買賣合同》有明確約定的，該

房屋的廣告宣傳品的文字、圖片等均不作為簽署本協(xié)議之前提或合同約定。

第十條：如因甲方原因不能履行本協(xié)議時(shí)，甲方按定金的雙倍向乙方返還。

第十一條：乙方若更改聯(lián)系地址或電話，需立即書面通知甲方，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。

第十二條：本協(xié)議書一式四份，甲方三份，乙方一份，自乙方支付定金后生效。

第十三條：本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書最終解釋權(quán)歸重慶恒諾賽鑫投資有限公司所有。

甲方（簽章）：重慶恒諾賽鑫投資有限公司

置業(yè)顧問(wèn)：乙方（簽章）：

案場(chǎng)經(jīng)理：委托代理人：

現(xiàn)場(chǎng)收銀：簽訂時(shí)間：年月日

第四篇：認(rèn)購(gòu)協(xié)議書

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書

甲方（出售方）:

地址：

電話：

傳真： 乙方（購(gòu)買方):

地址：

電話：

身份證號(hào)碼：

第一條：甲乙雙方在正式簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售）之前，特

自愿簽訂本協(xié)議。

第二條：乙方自愿向甲方購(gòu)買______樓盤______樓______號(hào)房，建筑面積約______平方米

第三條：甲方暫定于_______年_____月_______日將乙方所購(gòu)房交付乙方使用。

第四條：乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)需繳納定金人民幣_(tái)_______元 第五條：乙方采取第____種______付款方式付款，商品房售價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米，總金額人民幣_(tái)________佰______拾______萬(wàn)______千______佰______拾______元整（小寫：￥________).1一次性付款

1）_____年_____月_____日交付定金_______萬(wàn)元，簽訂認(rèn)購(gòu)書。2）_____年_____月_____日前付清剩余______%樓款（含定金）簽訂正式《商品房買賣合同》。3）____年_____月_____日前付清剩余______%樓款。2.銀行按揭

1）交付定金________萬(wàn)元，簽訂認(rèn)購(gòu)書。

2）簽訂認(rèn)購(gòu)書7天內(nèi)即______年______月______日前付________%的樓款（含定金），并簽訂正式《商品房買賣合同》。3）剩余______%的余款辦理銀行按揭手續(xù)，簽訂按揭合同。第六條：注意事項(xiàng)：

1.甲，乙雙方均不得違反本協(xié)議條款，乙方如未按合同第五條規(guī)定之辦法按期付款，則甲方有權(quán)單方面解除和終止本協(xié)議認(rèn)購(gòu)書；同時(shí)甲方有權(quán)將乙方所認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人，乙方所交之定金______萬(wàn)元不予退還；因乙方延期付款所造成的甲方相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。2.乙方按指定日期與甲方簽署國(guó)土局統(tǒng)一音質(zhì)的《房地產(chǎn)買賣合同》（預(yù)售），所有條款均以雙方所簽合同為準(zhǔn)。

3.甲乙雙方自簽訂正式的《商品房買賣合同》（預(yù)售）后本認(rèn)購(gòu)書自行失效。

4.本人購(gòu)書一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。5.補(bǔ)充_________________________________________

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字）： _____年______月_____日

_____年_____月_____日

第五篇：××××認(rèn)購(gòu)協(xié)議書

××××××認(rèn)購(gòu)協(xié)議書

甲方：××××××有限公司

住所地：××××××

法定代表人：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的“××××××”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

第一條：甲方通過(guò)出讓方式取得位于____________（地址）號(hào)地塊土地使用權(quán)（土地使用證號(hào)：），土地使用年限自200年月日起至200年月 名為××××××。

第二條：乙方自愿向甲方購(gòu)買上述商鋪中的部分商鋪，具體為：幢號(hào)商鋪

第三條：商鋪面積的約定：

上述商鋪建筑面積暫定為平方米；甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)。

第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù)：

上述商鋪的單價(jià)為元/㎡；總價(jià)為元；

第五條：定金的支付：

乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付RMB2萬(wàn)元（大寫：人民幣貳萬(wàn)元整）定金；

第六條：付款方式的約定：

甲乙雙方約定以如下方式付款：【一次性付款】【按揭貸款】

第七條：后續(xù)工作的約定：

【一次性付款者，甲乙雙方約定，余款于2006年12月24日之前付清】【按揭貸款者，甲乙雙方約定，首付款余額將于2006年12月24日之前付清】

甲乙雙方約定，在上述約定期限，乙方未按約前來(lái)付款，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，并將上述所定單位轉(zhuǎn)賣他人。

甲方經(jīng)辦人：乙方簽名：乙方：（姓名、公司機(jī)構(gòu)名）法定代表人：身份證號(hào)碼：法人代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：