第一篇：水電暖消防工程承包合同大全

水電暖消防工程承包合同

甲方（發(fā)包方）：（身份證號(hào)）乙方（承包方）：（身份證號(hào)）甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程和包方式：清工

4、承包范圍：水、電、暖、消防

5、合同價(jià)款：本合同工程預(yù)算造價(jià)人民幣

26、詳細(xì)單價(jià)以附表為基準(zhǔn)，上浮不超過(guò)30%。

第二條：關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、本工程甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料為符合要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)

到現(xiàn)場(chǎng)。甲方供應(yīng)的裝飾材料均應(yīng)用于本工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違反本規(guī)定，應(yīng)按材料價(jià)款雙倍補(bǔ)償給甲方。

第三條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程應(yīng)嚴(yán)格行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并參照其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。

2、由于乙方技術(shù)差，及不負(fù)責(zé)任心，不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、由于甲方材料不合格，不到位，亂指揮等造成的質(zhì)量問題，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4、工程竣工：乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。15、本工程由甲方設(shè)計(jì)施工方案。

第四條：關(guān)于安全生產(chǎn)各防火的現(xiàn)場(chǎng)管理的約定

1、嚴(yán)格遵守規(guī)定裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。

2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)

構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3、保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

4、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)

場(chǎng)。

5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門。

第五條:工程付款方式、承包內(nèi)容、結(jié)算的約定

1、A、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工一周內(nèi)付生活費(fèi)；

B、根據(jù)工程進(jìn)度付完工程量的80%（一個(gè)月內(nèi)付）；

C、工程驗(yàn)收完畢工程款付清；

2、工程結(jié)算方式：建筑面積

3、乙方承包內(nèi)容：圖紙范圍內(nèi)的生活給排水，強(qiáng)弱電消防水，暖通的預(yù)埋，中央空調(diào)除外。

4、必須服從甲方管理，如途中停工，造成所有損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方工程款、材料應(yīng)及時(shí)到位，如因資金不到位，材料造成途中停工，所有損失由甲方承擔(dān)。

第六條：糾紛處理

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可按本合同約定向人民法院提起訴訟

1、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第七條：合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字后生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)約協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第八條：其它約定

1、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方

確認(rèn)后可以順延。

2、保修期內(nèi)由于乙方的施工各配造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力的損壞，甲方應(yīng)付相應(yīng)的維修費(fèi)。

第九條：附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、工程保修期一年，過(guò)了保修期乙方來(lái)維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

附表：生活給排水：10元/m2

強(qiáng)電：15元/m2

暖通：6元/m2

消防水、電：18元/m

2甲方（簽字、蓋章）：

乙方（簽字、蓋章）：

年月日

第二篇：水電暖施工承包合同

水電暖施工承包合同發(fā)包方： 分包方：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、分包范圍：

3、工期：同土建

4、質(zhì)量要求：同土建隊(duì)要求

5、工程量及計(jì)算規(guī)劃：按建筑面積（或按實(shí)際發(fā)生的工程量）

6、工程承包分項(xiàng)款：按土建隊(duì)工程進(jìn)度撥付見附表

二、雙方權(quán)利義務(wù) 發(fā)包方：

1、發(fā)包方負(fù)責(zé)向分包方提供相應(yīng)的工程資料（圖紙及變更）；

2、發(fā)包方負(fù)責(zé)向分包方提供計(jì)劃及目標(biāo)，對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)，文明施工，計(jì)量檢測(cè)等進(jìn)行控制監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。

3、提供圖紙一份有和時(shí)通知圖紙變更。分包方：

1、對(duì)勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量，向發(fā)包方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)對(duì)業(yè)務(wù)熟練工人投入工作。

2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工驗(yàn)收規(guī)范，有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)，精心組織施工，確保工程達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3、科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，確保工期和施工質(zhì)量。

4、加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，保證做到文明施工。

5、服從發(fā)包方轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)方及工程師指令。

6、勞務(wù)分包人應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施安全負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總分包合同約定的與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工程程序。

7、在施工中與其它工種各相互協(xié)調(diào)，若有問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決，杜絕扯皮，相互報(bào)復(fù)現(xiàn)象發(fā)生。

8、按工程進(jìn)度及實(shí)際需求，提前依書面形式上報(bào)主材和附材，而是準(zhǔn)確無(wú)誤，否則由分包人自負(fù)。

9、嚴(yán)格控制材料的合理使用，浪費(fèi)材料發(fā)包方有權(quán)做出相應(yīng)的處罰。

三、違約責(zé)任：

1、工程經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到發(fā)包人要求的，分包人負(fù)責(zé)返工，工期不順延，造成損失的，分包人應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

2、在施工過(guò)程中分包人應(yīng)按有關(guān)安全規(guī)則施工，若造成安全事故，由分包人自己負(fù)責(zé)（如施工中分包方與其它工種發(fā)生安全責(zé)任事故，由事發(fā)責(zé)任方負(fù)責(zé)），施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員應(yīng)佩戴相應(yīng)安全防護(hù)用具（如安全帽、安全帶等），發(fā)現(xiàn)一次未戴安全帽罰款50元。

四、合同所簽訂分包內(nèi)容：

五、本協(xié)議在圖紙所含及簽訂的工程量變化不大的價(jià)格不做相應(yīng)調(diào)整。

六、工程價(jià)款及撥付方式：

總價(jià)款：按實(shí)際平方/元或?qū)嵙抗こ塘坑?jì)算。

總價(jià)款 m× 元= 元 實(shí)測(cè)工程量 付款方式如下：

1、；

2、；

3、；

4、；

5、；

6、；

7、驗(yàn)收完畢后： ；

8、扣除質(zhì)保維修金（一年后付清）5% ； 注： 發(fā)包方： 分包方： 電 話： 電 話： 地 址： 地 址：

年 月 日

第三篇：建筑工程水電暖承包合同

建 筑 工 程 水 電 承 包 合 同

建筑工程水電暖承包合同

甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，水、電暖安裝工程，甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：工程概況及承包內(nèi)容：

1、工程名稱：運(yùn)城市鹽湖區(qū)華源福邸1#樓、3#樓

2、施工地點(diǎn)：山西省運(yùn)城市鹽湖區(qū)國(guó)糧街

3、水、電、暖安裝工程及材料（包工、包料）

4、工程施工日期：至止

5、承包內(nèi)容：乙方根據(jù)施工方提供的給排水施工圖紙、電氣施工圖紙、工程施工圖紙、工程會(huì)審、變更記錄內(nèi)容，組織人員及材料。

第二條：甲、乙雙方責(zé)任的約定

1、甲方有責(zé)任在本合同工程施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)各工種之間的交叉施工，協(xié)調(diào)不成所造成的損失及工期怕延誤，責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)，工期順延。

2、乙方所購(gòu)材料按圖紙規(guī)定材料不指定品牌，合格產(chǎn)品，因乙方材料及工藝不合格造成維修費(fèi)及材料浪費(fèi)等一切損失由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。

3、由于乙方未按雙方制定工期未完成所承包的工程量造成損失：甲方從乙方工程量總款中扣除。

4、乙方向甲方承諾，嚴(yán)格按照本合同工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工要求及國(guó)家、地方現(xiàn)行的建筑按照工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定進(jìn)行施工，并向甲方承諾，由于乙方在施工過(guò)程中不按施工要求施工所造成的直接損失或在保修期內(nèi)由于施工質(zhì)量差、各位媒體心不到位、不符合施工要求造成的直接損失、責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

5、本合同工程在保修期內(nèi)，由于第三者人為原因、業(yè)主使用及維護(hù)不當(dāng)?shù)纫蛩厮斐傻膿p失，乙方不承擔(dān)責(zé)任及損失。

6、本合同工程在施工中或保修期內(nèi)，因氣候、停電等不可預(yù)見因素或不可抗力所造成的損失或工期的延誤，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后，乙方不承擔(dān)責(zé)任及損失、工期延誤。

7、如乙方未按工期完成全部工程量，甲方有權(quán)按完成工程量總額的50%付款給乙方。

8、嚴(yán)禁打架，酒后上班。工傷事故由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條：合同價(jià)格

1、工程總面積約平方米，最終以建筑施工圖為準(zhǔn)。

2、計(jì)價(jià)約定￥ 元/m（大寫：元/m。第四條：施工材料約定

1、乙方必須至少提前三天向甲方提交工程所需施工材料。

2、在施工過(guò)程中，甲乙雙方必須遵循平等互利的原則。甲方向乙方提供場(chǎng)地，工程材料到達(dá)指定施工地，乙方自己保管。乙方直接原因所造成的本合同工程施工材料保管不當(dāng)或施工浪費(fèi)，并超出施工廢品率以外的損失，由乙方自己負(fù)責(zé)。

第五條：付款方式及違約責(zé)任的約定 付款方式：

1、按合同約定，乙方全墊資1#樓排水完成，地暖開始，甲方給乙方開全款房一套；然后完成1#樓全部工程量的一半，甲方再給乙方開全款房一套。

2、在2016年12月31日前付到工程量總款的95%，剩余5%質(zhì)保金一年內(nèi)付清。

第六條：糾紛及處理方式的約定

1、因施工質(zhì)量或工藝甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同工程在施工中或保修期內(nèi)，由于施工質(zhì)量差或所用施工材料質(zhì)量差等原因造成的損失，乙方主張施工的乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。

222、因付款時(shí)間、方式或其他原因甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成的?？砂凑毡竞贤募s定向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第七條：合同變更及終止的約定

1、本合同由甲乙雙方簽字（蓋章）后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同簽訂后竣工前，甲、乙雙方如果一方要終止合同，需以書面形式向?qū)Ψ教岢?，?jīng)對(duì)方同意后，支付完賬款后本合同終止。

3、本合同簽訂后施工中，由于工程變更所造成本合同工程人工費(fèi)總價(jià)款變更的，甲、乙雙方可以向?qū)Ψ教岢霰竞贤斯べM(fèi)總款的追加或消減，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4、本合同簽訂竣工后，若甲方未按所承諾的付款方式付款，乙方有權(quán)終止本合同，上述原因終止合同的無(wú)需支付違約金。辦理清算手續(xù)并支付完賬款后，本合同終止。

5、非乙方原因工程半途停工達(dá)半年以上，以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日期計(jì)算，乙方有權(quán)要求甲方在三個(gè)月內(nèi)結(jié)清已施工工程量的賬款，支付完后乙方有權(quán)終止合同。如非人為原因造成停工達(dá)到7日 5 的，7日后按每人每天150元的標(biāo)準(zhǔn)，支付給乙方停工費(fèi)，如人為原因造成停工的，每人每天按200元計(jì)算，生活費(fèi)另算。

6、本合同簽訂后竣工前，無(wú)論哪種方式終止合同，甲方必須按乙方已施工工程所占總工程量的比例支付給乙方人工費(fèi)，辦理清算手續(xù)并支付完賬款后，本合同終止。

第八條：附則

1、本合同甲、乙雙方簽字（蓋章）后立即生效，且涂改無(wú)效。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字（蓋章）： 身份證號(hào)：

乙方簽字（蓋章）： 身份證號(hào)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

第四篇：水電暖通及消防工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

石門縣人民醫(yī)院北擴(kuò)工程-專家安居樓水電、編制： 審核：

暖通及消防工程

監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則

常德市旺城建設(shè)監(jiān)理有限公司石門監(jiān)理部

二O一四年七月十六日

目錄

一、工程概況

二、水電、暖通、消防監(jiān)理實(shí)施細(xì)則總則

三、工序檢查驗(yàn)收程序

四、材料抽樣及檢驗(yàn)程序

五、施工單位施工前應(yīng)提交的資料

六、給排水工程質(zhì)量管理

七、電氣安裝工程質(zhì)量管理

八、空調(diào)、暖通安裝工程質(zhì)量管理

九、電梯工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要點(diǎn)

十、弱電及消防工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要點(diǎn)

一、工程概況

本工程為石門縣人民醫(yī)院--專家樓，由1#棟，2#棟，3#棟專家樓組成?？偨ㄖ娣e約93794.65㎡，其中地下室建筑面積13739.26㎡。各棟建筑層數(shù)：地上32層，地下1層，屬于一類高層住宅。

給排水工程概況：采用城市自來(lái)水為供水水源，從南向涵洞預(yù)留市政給水管上接一根DN200引入管至紅線內(nèi)，市政供水壓力約為0.25Mpa。小區(qū)南向市政排水管涵排水能力及標(biāo)高能滿足本工程排水要求。根據(jù)甲方要求住宅部分采用集中衛(wèi)生熱水供應(yīng),采用循環(huán)式空氣源熱泵制熱。

電氣工程概況：本工程變配電所、柴油發(fā)電機(jī)房、空調(diào)機(jī)房等設(shè)備用房均設(shè)置在地下室內(nèi)。采用220/380V電源，給本樓的電力負(fù)荷及照明負(fù)荷供電。住宅電源引自室外箱式變電站，進(jìn)線電纜直埋引至建筑物內(nèi)的照明總配電箱。應(yīng)急照明及電力電源引自變配電所及柴油發(fā)電機(jī)段，應(yīng)急照明配電箱及電力配電箱進(jìn)線電纜沿地下室橋架敷設(shè)。對(duì)消防用電設(shè)備一級(jí)負(fù)荷采用雙電源供電，主供、備用電源分別引自變配電所專變及應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)，并在末端配電箱自動(dòng)切換。

空調(diào)工程概況：根據(jù)建設(shè)方要求以及提供的相關(guān)資料，每棟專家樓均設(shè)置中央空調(diào)系統(tǒng)（住宅部分建設(shè)方要求不考慮新風(fēng)系統(tǒng)）。本工程空調(diào)面積約80055.39m，根據(jù)天正軟件進(jìn)行計(jì)算，空調(diào)冷負(fù)荷約5603KW，熱負(fù)荷約4003KW。根據(jù)使用功能，空調(diào)冷熱源，夏季由兩臺(tái)離心式冷水機(jī)組（單臺(tái)制冷量為3164KW,COP=5.71）；冬季空調(diào)熱源采用二臺(tái)真空熱水鍋爐（熱量為2.1MW），3臺(tái)冷凍水泵（三用一備）、3臺(tái)冷卻水泵（二用一備）除冷卻塔設(shè)置在室外地坪上，其余設(shè)備均設(shè)置在地下一層。

消防工程概況：本工程為一類高層建筑。含消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙送排風(fēng)系統(tǒng)。在3#下方地下室設(shè)消防水泵房及468立方米消防水池。消防水泵房設(shè)噴淋泵及消火栓泵各2臺(tái)，均為一用一備?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)等級(jí)按一級(jí)設(shè)置。系統(tǒng)組成：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)；消防直通對(duì)講電話系統(tǒng)。

二、水電、暖通、消防監(jiān)理實(shí)施細(xì)則總則

根據(jù)工程承包合同、監(jiān)理合同的要求，工程中所有分部工程、隱蔽工程、重要工序等均須監(jiān)理驗(yàn)收簽證后，才能進(jìn)入下道工序施工。為保證工程驗(yàn)收工作順利進(jìn)行，達(dá)到確保工程質(zhì)量的目的，監(jiān)理根據(jù)國(guó)家有關(guān)技術(shù)文件、規(guī)程并結(jié)合本工程現(xiàn)狀，特制定本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，望施工單位在施工過(guò)程中切實(shí)貫徹執(zhí)行，并望參與本工程的有關(guān)單位給予協(xié)助與支持。

三、檢查驗(yàn)收程序

1、施工單位自檢：包括本班組長(zhǎng)自檢、互檢{下道工序檢查上道工序}專職質(zhì)檢員檢驗(yàn){分包單位先檢驗(yàn)、總包單位后檢驗(yàn)}。施工單位自檢合格，填好質(zhì)量驗(yàn)收簽證單并簽字后，一般提前24小時(shí)報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，自檢不合格自行返工、整改。

2、監(jiān)理驗(yàn)收：監(jiān)理工程師收到質(zhì)量驗(yàn)收簽證單，經(jīng)審核無(wú)誤后，一般情況下盡快進(jìn)行驗(yàn)收，最遲不超過(guò)24小時(shí)。驗(yàn)收合格簽字后，才能進(jìn)入下一道工序施工；驗(yàn)收不合格，監(jiān)理在驗(yàn)收單上寫明整改要求，施工單位必須進(jìn)行整改或返工。完工后再進(jìn)行以上自檢合格后，監(jiān)理工程師一般在24小時(shí)后再進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，影響工期由施工單位自負(fù)。如復(fù)驗(yàn)仍未通過(guò)，施工單位應(yīng)對(duì)責(zé)任人進(jìn)行教育直至處罰。施工單位沒有自檢或無(wú)自檢記錄，監(jiān)理工程師可拒絕驗(yàn)收。

3、對(duì)監(jiān)理工程師在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)而提出的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)有及時(shí)糾正，如不及時(shí)糾正，在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)必須返工，影響工期由施工單位自負(fù)。

4、為加強(qiáng)工程驗(yàn)收的計(jì)劃施工單位應(yīng)根據(jù)每周施工進(jìn)度計(jì)劃排出對(duì)應(yīng)的工程驗(yàn)收周計(jì)劃。凡列入計(jì)劃，監(jiān)理將優(yōu)先保證。如遇特殊情況，需要監(jiān)理在正常工作時(shí)間以外或節(jié)假日時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，必須提前一天（最短半天）通知現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)理工程師或監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

5、分部和分項(xiàng)工程（應(yīng)分期、分層進(jìn)行）完成后，施工單位立即進(jìn)行分項(xiàng)和分部工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定，并填表、評(píng)定等級(jí)及簽名后提交監(jiān)理評(píng)定等級(jí)及簽名。

四、料抽樣及檢驗(yàn)程序

1、材料和產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須同時(shí)向監(jiān)理提交正式的出廠質(zhì)量證明 和試驗(yàn)檢查報(bào)告單并進(jìn)行核查。進(jìn)口材料必須提供商檢報(bào)告，并將復(fù)印件報(bào)監(jiān)理存檔。

2、材料和產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后及材料加工過(guò)程中抽樣，必須由建設(shè)、施工、監(jiān)理三方（或施工、監(jiān)理兩方）共同分批、分規(guī)格進(jìn)行抽樣，送具有出據(jù)試驗(yàn)報(bào)告資質(zhì)證書的試驗(yàn)單位進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)報(bào)告及時(shí)送監(jiān)理核查后認(rèn)可存檔。未經(jīng)試驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的材料一律不得用在工程上，并不得存放在工地上，必須在監(jiān)理通知的期限內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)，單方抽檢無(wú)效。遇有疑義，監(jiān)理亦可抽檢。

五、施工單位施工前應(yīng)提交監(jiān)理的資料

1、施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書；

2、建設(shè)工程施工許可證；

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4、管理人員資格證書和特殊工種上崗證，先將原件報(bào)監(jiān)理核查，在將復(fù)印件提交監(jiān)理備案；

5、檢測(cè)儀器工具的評(píng)定證書；

6、圖紙會(huì)審記錄、技術(shù)簽證單的材料代用文件等提交監(jiān)理；

7、提交施工組織給監(jiān)理審核，內(nèi)容包括：工程概況、施工部署和保證進(jìn)度措施、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃、施工方法的技術(shù)措施以及技術(shù)、質(zhì)量安全、成品保護(hù)、文明現(xiàn)場(chǎng)等管理措施和要求、組織管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖、人員名單、主要?jiǎng)趧?dòng)力、材料、機(jī)具等需要用量計(jì)劃。

六、給排水工程的質(zhì)量管理

1、原材料質(zhì)量抽檢內(nèi)容和檢測(cè)頻率（1）鍍鋅鋼管

a、應(yīng)有合格證，生產(chǎn)日期應(yīng)清楚，各項(xiàng)參數(shù)應(yīng)齊全； b、無(wú)裂紋、縮孔、折疊、重皮； c、壁厚符合要求；

d、管材應(yīng)平直，壁面要光滑；（2）PVC管材

a、具有產(chǎn)品合格說(shuō)明書；

b、管材：從每批（數(shù)量＜30t生產(chǎn)期6d不足30t，以6d產(chǎn)量為一批）產(chǎn)品中隨機(jī)抽取8根管材，每根管材上截取500㎜為樣品，管件：從每批（數(shù)量＜5000件，生產(chǎn)期6d尚不足5000件，以6d產(chǎn)量為一批）產(chǎn)品中隨機(jī)抽取8個(gè)管件為樣品，將樣品送檢，不合格者不得使用。

2、工種配合：（1）給排水管穿基礎(chǔ)、樓板、屋面時(shí)須配合土建預(yù)留孔洞，經(jīng)監(jiān)理檢查合格后方可澆筑砼；

（2）預(yù)埋箱體、預(yù)留孔洞時(shí)須與電氣、土建等工種協(xié)調(diào)好，以免影響工期、質(zhì)量。

3、安裝質(zhì)量檢查：

（1）沖洗：給水、消防系統(tǒng)宜采用飲用水連續(xù)沖洗，水流速不小于1m/s，進(jìn)出口水的透明度趨向一致為合格；

（2）試壓：須在保溫、預(yù)埋、隱蔽之前進(jìn)行，給水系統(tǒng)0.8Mpa，消防系統(tǒng)1.2Mpa。（3）安裝時(shí)管材應(yīng)平直，吊托支架符合設(shè)計(jì)要求，坡度符合要求。

（4）管螺紋加工精度：檢查數(shù)量不小于10個(gè)。螺紋應(yīng)清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%，連接牢固，管螺紋根部有外露螺紋；鍍鋅鋼管無(wú)焊接口，評(píng)為合格，在合格的基礎(chǔ)上無(wú)斷絲、鍍鋅層無(wú)破損，螺紋外露部分防腐良好，接口無(wú)外露油麻，可評(píng)為優(yōu)良。

（5）支、吊、托架：抽查5%，且不少于5件。構(gòu)造正確，預(yù)埋平整牢固為合格，在合格的基礎(chǔ)上排列整齊，支架與管子接觸緊密為優(yōu)良。（6）閥門：檢查5%，且不少于10 個(gè)。

a、安裝前應(yīng)作外觀檢查和耐壓強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)，外觀檢查是否有污物、銹蝕，轉(zhuǎn)動(dòng)是否卡殼，螺紋有無(wú)損壞；

b、型號(hào)、規(guī)格、奶牙耐壓強(qiáng)度和密實(shí)性實(shí)驗(yàn)結(jié)果，符號(hào)設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；位置、進(jìn)出口方向正確；連接牢固、緊密，評(píng)為合格，在合格的基礎(chǔ)上，啟閉靈活，朝向合理，表面清潔，可評(píng)為優(yōu)良。（7）消防箱：抽檢50% a、槍、水帶、消防箱應(yīng)有合格證，外觀符號(hào)要求；

b、栓口朝外，閥門距地、箱隔尺寸符號(hào)施工規(guī)范規(guī)定，評(píng)為合格，在合格基礎(chǔ)，水龍帶與消防栓及快速接頭綁扎緊密，并卷折、掛在托空或支架上，可評(píng)為優(yōu)良。

（8）衛(wèi)生器具安裝：

a、便器水箱配件應(yīng)符合要求，水箱固定，須用S彎，角閥內(nèi)嚴(yán)禁污物堵塞。b、龍頭應(yīng)啟閉自如，不漏水。

c、為身衛(wèi)生器具安裝宜用膨脹螺栓的預(yù)埋螺栓，各種器具的安裝高度應(yīng)符號(hào)規(guī)定，或排器具的安裝高度應(yīng)一致。（9）水箱試漏應(yīng)符號(hào)設(shè)計(jì)要求。

（10）泵：應(yīng)有合格證。在設(shè)計(jì)荷載下連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)不少于2小時(shí)，滾動(dòng)軸承溫度不應(yīng)高于75℃，滑動(dòng)軸承的溫度不應(yīng)高于70℃。

（11）暗裝及埋地排水管，隱蔽前必須灌水試驗(yàn)，管內(nèi)灌水高度不低于地面高度，滿水15min并延續(xù)5min后，液面不下降為合格，經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)回填，回填時(shí)嚴(yán)禁摻有碎磚石塊、雜物。

（12）PVC管每層設(shè)置伸縮節(jié)、承插口處須擦試干凈然后涂膠。

（13）所有衛(wèi)生器具內(nèi)應(yīng)先做盛水試驗(yàn)，再做通水實(shí)驗(yàn)，以無(wú)滲水、漏水為合格。（14）排水橫管之間或與立管連接，應(yīng)采用兩個(gè)45°三

（四）通、立管與排水管端部連接，應(yīng)采用兩國(guó)45°彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑的90°彎頭。

（15）保溫層厚度用針刺檢查，偏差應(yīng)在-0.05δ到+0.1δ。

七、電氣安裝工程質(zhì)量管理

1、原材料抽檢內(nèi)容

（1）電線、電纜每種規(guī)格每批次檢查一卷；（2）PVC電管應(yīng)有產(chǎn)品合格證，檢驗(yàn)報(bào)告。

2、工程配合

（1）預(yù)埋電管應(yīng)于底板鋼筋綁扎好后立即敷設(shè)，布于兩層鋼筋之間；（2）預(yù)埋箱體時(shí)應(yīng)于土建及其他工種配合好，以免影響工期或質(zhì)量。

3、安裝質(zhì)量檢查

（1）配管：暗配時(shí)宜沿最近的路線敷設(shè)，并應(yīng)減少?gòu)澢Ｗo(hù)層不小于15mm、彎曲半徑≥6D，埋設(shè)于地下或砼內(nèi)時(shí)，彎曲半徑≥10D，且管壁不應(yīng)有褶皺、凹陷和裂縫，且程度小于0.1D。

（2）絕緣電阻測(cè)試：抽查5個(gè)回路，絕緣電阻值大于0.5M歐姆。

（3）埋地鋼管內(nèi)、外壁均應(yīng)防腐：鋼管不應(yīng)有折扁和裂縫、管內(nèi)無(wú)鐵屑、毛刺，斷口應(yīng)平整，PVC管及配件應(yīng)由阻燃材料制成，外壁應(yīng)有間距≦1M的連續(xù)阻燃標(biāo)記和制造廠商，表面無(wú)裂紋、無(wú)變形。

（4）管子進(jìn)入箱盒時(shí)，在盒邊露出長(zhǎng)度＜5㎜，露出鎖緊螺母的螺紋為2～4扣，不得出現(xiàn)螺母擰緊不平整的現(xiàn)象。

（5）成排燈盒坐標(biāo)與中心線的偏差為5㎜，暗開關(guān)距門邊150～200㎜。

（6）薄壁鋼管應(yīng)采用螺紋連接，不應(yīng)焊接，管端螺紋應(yīng)大于等于管接頭長(zhǎng)度的1/2，連接后外露螺紋2～3扣、套管連接時(shí)套管長(zhǎng)度為1.5～3d，對(duì)口處應(yīng)位于套管中心、焊接時(shí)焊縫應(yīng)牢固緊密、采用緊定時(shí)螺釘應(yīng)擰緊。（7）管內(nèi)穿線：

a、導(dǎo)線額定電壓＞500V； b、管內(nèi)穿線宜在粉刷結(jié)束后進(jìn)行； c、同一回路的導(dǎo)線應(yīng)穿于同一管內(nèi)。

d、導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)。e、導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積應(yīng)等于管內(nèi)空截面面積的40%。f、導(dǎo)線穿入鋼管，管口應(yīng)裝設(shè)護(hù)線套，在不進(jìn)入接線盒的垂直管口，穿入導(dǎo)線后應(yīng)將管口封閉。

g、鋼管螺紋連接時(shí)兩端應(yīng)焊跨接接地線。（8）照明器具及其配電箱（盤）安裝工程：

a、所有插座的專用接地線顏色應(yīng)與工作電源導(dǎo)線分開； b、金屬箍體須可靠接地；

c、并列安裝相同型號(hào)開關(guān)、插座高度差小于1㎜，同一室內(nèi)高度小于等于5㎜，外表應(yīng)清潔。d、配電箱應(yīng)安裝牢固，垂直偏差小于等于3㎜，應(yīng)分別設(shè)置零線PE線匯流排，零線PE線應(yīng)在匯流排上連接，不得絞接。e、插座相位應(yīng)正確，須檢測(cè)合格后方可使用。（9）防雷接地： a、引下線直徑≧8㎜。

b、所有電氣設(shè)備均接地或接零，屋面金屬構(gòu)件須與防雷網(wǎng)可靠連接。c、防雷網(wǎng)均應(yīng)雙面焊，且焊接長(zhǎng)度≥6D。d、實(shí)測(cè)接地電阻應(yīng)小于等于4歐母。

4、電氣分項(xiàng)工程測(cè)試驗(yàn)收工作

（1）配合供電、消防、電梯廠家做好調(diào)試驗(yàn)收工作；（2）檢查電梯工程安裝記錄及試驗(yàn)報(bào)告，達(dá)標(biāo)合格后簽證；

（3）檢查高壓電纜、變壓器的耐壓試驗(yàn)報(bào)告，檢查出廠試驗(yàn)報(bào)告，檢查安裝試驗(yàn)報(bào)告；

（4）測(cè)量各系統(tǒng)導(dǎo)線與導(dǎo)線、導(dǎo)線對(duì)地絕緣電阻必須小于0.5M歐母，抽查至少5個(gè)回路；

（5）施工方須經(jīng)三級(jí)驗(yàn)收且記錄資料齊全，由監(jiān)理組織初驗(yàn)后，整理收齊資料，參加業(yè)主組織的驗(yàn)收工作；（6）整理資料內(nèi)容： a、工程設(shè)計(jì)變更通知；

b、設(shè)備材料供應(yīng)資質(zhì)證書及質(zhì)量證明書； c、隱蔽工程驗(yàn)收簽證； d、電氣測(cè)試記錄； e、工程驗(yàn)收和竣工記錄； f、施工圖。

八、空調(diào)、暖通安裝工程質(zhì)量管理

1、原材料抽檢內(nèi)容

（1）每批次各種規(guī)格抽查10%，不少于5件。

（2）金屬風(fēng)管制作所用板材、型鋼的主要材料應(yīng)具有出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)鑒定報(bào)告；

（3）制作風(fēng)管及配件應(yīng)符號(hào)設(shè)計(jì)要求，人無(wú)一切時(shí)應(yīng)按相應(yīng)規(guī)范要求制作；（4）鍍鋅薄鋼板表面不得有裂紋、結(jié)疤及水印等缺陷，應(yīng)有鍍鋅層結(jié)晶花紋；

2、風(fēng)管制作及安裝過(guò)程質(zhì)量控制

（1）風(fēng)管所用的材料、規(guī)格尺寸必須符號(hào)設(shè)計(jì)要求；

（2）風(fēng)管咬口必須嚴(yán)密、寬度應(yīng)無(wú)孔洞、半咬口脹裂等缺陷；直管縱向咬縫應(yīng)錯(cuò)開，其錯(cuò)開尺寸園形以周長(zhǎng)計(jì)，矩形風(fēng)管以邊長(zhǎng)計(jì)錯(cuò)開60～200㎜；（3）焊縫嚴(yán)禁有燒穿、漏焊和裂紋等缺陷；縱向焊縫必須錯(cuò)開；

（4）風(fēng)管外觀應(yīng)折角平直，園弧均勻，兩端面平行，無(wú)損角，表面凹凸不大于5㎜，風(fēng)管與法蘭連接牢固，翻邊平整，寬度不大于6㎜，緊貼法蘭；風(fēng)管法蘭孔距應(yīng)符號(hào)設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，焊接牢固，焊縫處不設(shè)置螺孔，螺孔具備互換性；

（5）風(fēng)管加工應(yīng)牢固可靠、整齊、間距適宜、均勻?qū)ΨQ；（6）風(fēng)管及法蘭制作尺寸的允許偏差和檢驗(yàn)方法按有關(guān)規(guī)范執(zhí)行；

（7）風(fēng)管制作安裝過(guò)程中特別加以控制的有：鉚釘脫落、風(fēng)管法蘭連接不方、法蘭翻邊四角漏風(fēng)、管件連接有孔洞。

3、風(fēng)管道及部件安裝過(guò)程中的預(yù)控

（1）安裝必須牢固，位置、標(biāo)高和走向應(yīng)符號(hào)設(shè)計(jì)要求，部件方向正確，操作方便，防火閥檢查孔的位置必須設(shè)在便于操作的部位；

（2）支吊架的形式、規(guī)格、位置、間距及固定必須符號(hào)設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)禁設(shè)置在風(fēng)口、閥門處及檢視門處；

（3）風(fēng)帽安裝必須牢固，風(fēng)管與屋面交接處嚴(yán)禁漏水；

（4）風(fēng)管法蘭連接應(yīng)對(duì)接平行、嚴(yán)密、螺栓緊固，螺栓露出長(zhǎng)度適宜一致、整齊；（5）風(fēng)管安裝位置正確、外露部分平整美觀，同一房間內(nèi)標(biāo)高一致，排列整齊；（6）柔性短管松緊適宜，長(zhǎng)度符號(hào)設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，無(wú)開裂和明顯扭曲現(xiàn)象；

（7）罩類按照位置正確，排列整齊，牢固可靠；

（8）所有風(fēng)管及附件、風(fēng)口安裝的允許偏差和檢驗(yàn)都必須符合有關(guān)規(guī)范和要求；（9）監(jiān)理跟蹤抽查數(shù)量：風(fēng)管按不同材質(zhì)、用途各抽查20％但不少于1 個(gè)系統(tǒng)，其中水平風(fēng)管、垂直風(fēng)管的管段在5段內(nèi)抽查1 段；5段以上個(gè)抽查2段；風(fēng)口按系統(tǒng)抽查20％，但不少于兩個(gè)房間的風(fēng)口；（10）重點(diǎn)注意的風(fēng)管安裝中的質(zhì)量問題：

a、支吊架間距過(guò)大； b、法蘭、腰箍開焊； c、螺絲漏穿、不緊、松動(dòng)； d、帆布口過(guò)長(zhǎng)、扭曲； e、整改后管道、鉚釘孔未堵塞； f、墊片脫落；

g、防火閥離墻太遠(yuǎn)、法蘭在墻內(nèi)； h、風(fēng)口軟接不實(shí)。

5、空氣處理設(shè)備安裝預(yù)控

（1）設(shè)備安裝前應(yīng)開箱檢查，根據(jù)裝箱請(qǐng)點(diǎn)清單說(shuō)明書、合格證和技術(shù)文件，核對(duì)型號(hào)、規(guī)格以及全部零件附屬材料等，并檢查有無(wú)碰撞擠壓損壞情況；（2）過(guò)濾器安裝應(yīng)平整、牢固、方向必須正確，應(yīng)便于拆卸和更換濾料，過(guò)濾器之間的連接嚴(yán)禁變形和漏膠現(xiàn)象，框架與圍護(hù)結(jié)構(gòu)之間無(wú)明顯縫隙。（3）在設(shè)備基礎(chǔ)達(dá)到養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度、表面平整、位置、尺寸、標(biāo)高、予留孔洞及埋件等符號(hào)設(shè)計(jì)要求和設(shè)備核對(duì)后方可安裝。

6、消聲器（消聲彎頭）制作安裝

（1）消聲器的型號(hào)、尺寸必須符號(hào)設(shè)計(jì)要求，并標(biāo)明氣流方向，如訂購(gòu)產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證和質(zhì)量保證書；

（2）消聲器框架必須牢固，共振腔的隔板尺寸正確，隔板與壁板結(jié)合處緊貼，外殼嚴(yán)密不漏；

（3）消聲器單片安裝，固定必須牢固，片距均勻；

（4）消聲材料要符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求；塊（板）狀材料粘貼牢固，基本平整；散壯材料充填基本均勻無(wú)下沉；

（5）覆面材料順氣流方向拼接整齊、無(wú)損壞、穿孔板無(wú)毛刺、孔距排列均勻；（6）消聲材料應(yīng)按規(guī)定容重鋪放均勻并具有防火、防腐和防潮性能；

（7）消聲器和彎頭安裝方向必須正確，兵營(yíng)有單獨(dú)設(shè)置支架，不得由風(fēng)管承受重力；

（8）微穿孔板消聲器的孔板穿孔率和孔徑應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，微穿孔上的毛刺應(yīng)銼平除凈。

7、通風(fēng)機(jī)安裝

（1）通風(fēng)機(jī)進(jìn)場(chǎng)安裝前必須進(jìn)行開箱檢查，核對(duì)名稱、型號(hào)、機(jī)號(hào)、傳動(dòng)方式、旋轉(zhuǎn)方向和風(fēng)口位置等部分是否符合設(shè)計(jì)要求；（2）風(fēng)機(jī)葉輪嚴(yán)禁與外殼碰擦；

（3）散裝風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口與葉輪的間隙必須符合技術(shù)要求；

（4）地腳螺栓必須擰緊，并有防松裝置，墊鐵放置位置必須正確，接觸緊密，每組不超過(guò)三塊；

（5）試運(yùn)轉(zhuǎn)葉輪 旋轉(zhuǎn)方向必須正確。經(jīng)不少于2小時(shí)的運(yùn)轉(zhuǎn)后滑動(dòng)軸承溫升不超過(guò)35℃，最高溫度不超過(guò)70℃；滾動(dòng)軸承溫升不超過(guò)40℃，最高溫度不超過(guò)80℃；

（6）通風(fēng)機(jī)安裝允許偏差和檢查方法都必須在規(guī)范允許范圍內(nèi)為合格。

8、工程驗(yàn)收

通風(fēng)、空調(diào)工程竣工后應(yīng)對(duì)各系統(tǒng)作外觀檢查和無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷的聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)，合格后即可按程序予以驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)所有設(shè)備應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，所有驗(yàn)收涉及到的條款均可按相關(guān)規(guī)范逐條對(duì)照，從細(xì)查驗(yàn)直至符合為止。

通風(fēng)、空調(diào)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)提出下列文件及記錄：（1）設(shè)計(jì)修改的證明文件和竣工圖；（2）主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀表的出廠合格證明或檢驗(yàn)資料；（3）隱蔽工程驗(yàn)收單和中間驗(yàn)收記錄；（4）分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄；（5）空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；

（6）通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)帶生產(chǎn)負(fù)荷的綜合性能試驗(yàn)測(cè)定與調(diào)整，應(yīng)由建設(shè)方負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理配合，并根據(jù)工藝和設(shè)計(jì)要求共同組織進(jìn)行。

九、電梯工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要點(diǎn)

1、電梯電源部分

（1）檢查電梯主電源開關(guān)是否操作方便，開關(guān)不應(yīng)切斷照明通風(fēng)、插座和報(bào)警裝置；

（2）檢查電機(jī)斷相、錯(cuò)相保護(hù)是否有效；

（3）檢查電梯動(dòng)力與控制線路是否分離敷設(shè)，并有良好的接地性能；（4）檢查線管、線槽的敷設(shè)應(yīng)平整、整齊、牢固；

2、電梯機(jī)房設(shè)備應(yīng)做下列檢查：

（1）電動(dòng)機(jī)或飛輪上應(yīng)有與轎箱升降方向相對(duì)應(yīng)的標(biāo)志，曳引輪、飛輪、限速器輪外側(cè)應(yīng)涂黃色，制動(dòng)器手動(dòng)松閘板手涂紅色，并掛在易接近的墻上；（2）各潤(rùn)滑部位有可靠潤(rùn)滑，油標(biāo)齊全，油位顯示清晰；（3）限速器運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)、可靠，安裝位置正確、牢固；（4）停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)有轎廂慢速移動(dòng)措施。

3、對(duì)電梯井道設(shè)備應(yīng)做下列檢查：（1）電梯沖頂時(shí)，導(dǎo)靴不應(yīng)越出導(dǎo)軌；

（2）導(dǎo)軌應(yīng)用壓板固定在導(dǎo)軌架上，不應(yīng)采用焊接或螺栓直接連接；（3）導(dǎo)軌的下端應(yīng)支承在地面堅(jiān)固的導(dǎo)軌座上；（4）轎廂反繩輪，對(duì)重反繩輪應(yīng)設(shè)擋繩裝置與護(hù)罩，對(duì)重塊應(yīng)可靠緊固；（5）封閉式井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置照明；

（6）電纜支架安裝應(yīng)保證隨行電纜不得與各部件相碰和卡阻；（7）隨行電纜安裝兩端應(yīng)可靠固定并不應(yīng)有打結(jié)和波浪扭曲現(xiàn)象。

4、對(duì)電梯轎廂設(shè)備應(yīng)做下列檢查：

（1）轎廂頂反繩輪應(yīng)設(shè)保護(hù)罩和檔繩裝置，且潤(rùn)滑良好；

（2）曳引繩應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，表面清潔不粘有雜質(zhì)，并宜涂有薄而均勻的ET極壓稀釋型管絲繩脂；

（3）轎內(nèi)操縱按紐動(dòng)作靈活，信號(hào)顯示清晰，轎廂超載裝置或稱良裝置動(dòng)作可靠；（4）轎頂應(yīng)有停止電梯運(yùn)行的非自動(dòng)復(fù)位的紅色停止開關(guān)，且動(dòng)作可靠。（5）各種安全保護(hù)開關(guān)安裝應(yīng)可靠且不得使用焊接固定，安裝后不得產(chǎn)生位移、損壞和誤動(dòng)作；

5、對(duì)電梯層顯應(yīng)做下列檢查：

（1）層站指示信號(hào)及按鈕安裝位置正確，指示信號(hào)清晰明亮，按鈕動(dòng)作準(zhǔn)確無(wú)誤，消防開關(guān)工作可靠；

（2）層門外觀應(yīng)平整、光潔、無(wú)劃傷和碰傷痕跡；

（3）由轎門自動(dòng)驅(qū)動(dòng)層門情況下，當(dāng)轎廂在開鎖區(qū)域以外時(shí)，無(wú)論層門由于任何原因而被開啟，都應(yīng)設(shè)有一種裝置能確保層門自動(dòng)關(guān)閉。

6、底坑部分應(yīng)檢查：

（1）轎廂在兩端站平層時(shí)，轎廂對(duì)重裝置的撞板與緩沖器頂面間的距離；（2）底坑應(yīng)設(shè)有停止電梯運(yùn)行的非自動(dòng)復(fù)位的停止開關(guān)。

7、曳引試驗(yàn)：

電梯在125%客定荷載以正常運(yùn)行速度下行時(shí)，切斷電動(dòng)機(jī)與制動(dòng)器供電，轎廂應(yīng)可靠制動(dòng)，當(dāng)對(duì)重支承在被其壓縮的緩沖器上時(shí)空載轎廂不能被曳引繩提升起。

8、限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)：

限速器與安全鉗電氣開關(guān)在聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)中動(dòng)作可靠，且使曳引機(jī)立即制動(dòng)。

9、層門與轎門聯(lián)鎖試驗(yàn)：

（1）在正常運(yùn)行和轎廂未停止在開鎖區(qū)域內(nèi)，門應(yīng)不能打開；（2）當(dāng)一個(gè)層門或轎門打開，電梯應(yīng)不能 正常運(yùn)行。

10、上下極限動(dòng)作試驗(yàn)：

井道上下兩端應(yīng)社有極限位置保護(hù)開關(guān)，并在轎廂或?qū)χ亟佑|緩沖器前起作用，在緩沖器被壓縮期間保持其動(dòng)作狀態(tài)。

11、安全開關(guān)動(dòng)作試驗(yàn)：

（1）安全窗打開，電梯應(yīng)停止運(yùn)行；

（2）轎頂、底坑應(yīng)設(shè)置緊急停止開關(guān)且動(dòng)作可靠、靈敏；（3）有限速器松繩開關(guān)，靈敏可靠；（4）超載報(bào)警安全裝置應(yīng)動(dòng)作可靠。

十、弱電及消防工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要點(diǎn)

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工質(zhì)量控制：

（1）嚴(yán)把火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)所有設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量，及時(shí)抽查導(dǎo)線絕緣電阻，耐壓測(cè)試，要求施工單位，凡是進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料要持有質(zhì)量保證書，杜絕劣質(zhì)設(shè)備材料進(jìn)入工地；

（2）按照，《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范》及《電視監(jiān)視系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行實(shí)施監(jiān)理工作；

（3）檢查火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)設(shè)置的感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器的功能和完好性；（4）檢查系統(tǒng)應(yīng)能顯示各報(bào)警區(qū)域、報(bào)警點(diǎn)狀態(tài)信號(hào)，平面位置及所有消防裝置的狀態(tài)情況，且擔(dān)負(fù)總體滅火的聯(lián)絡(luò)與調(diào)度職能；

（5）系統(tǒng)如BAS 合用或作為一個(gè)子系統(tǒng)，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)報(bào)警，滅火消防聯(lián)動(dòng)等各項(xiàng)功能，可單獨(dú)組成系統(tǒng)，是否留有接口，使其能BAS 系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)；（6）檢查各區(qū)域或樓層中應(yīng)設(shè)置識(shí)別火災(zāi)部位的聲光顯示裝置及區(qū)域聯(lián)動(dòng)裝置；（7）檢查系統(tǒng)中在整個(gè)監(jiān)控范圍內(nèi)設(shè)置的人工報(bào)警及消防滅火設(shè)備監(jiān)控裝置；（8）檢查所設(shè)置火災(zāi)時(shí)電梯運(yùn)行的管制系統(tǒng)完好性；

（9）檢查所設(shè)置的火災(zāi)警鈴，緊急疏散廣播與聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)是否符合規(guī)范要求；（10）檢查所設(shè)置的消防專用電話、消防泵、噴淋泵的自動(dòng)控制功能是否符合規(guī)范要求；

（11）檢查所設(shè)置的放火（卷簾）門（窗）的監(jiān)控功能；

（12）檢查所設(shè)置的建筑物內(nèi)的防煙排煙監(jiān)控聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的功能是否符合規(guī)范要求；（13）檢查所設(shè)置的火災(zāi)時(shí)應(yīng)急照明及有選擇性地對(duì)火災(zāi)時(shí)非消防電源的切除，并采用聲響附加型誘導(dǎo)燈的效果；

（14）成就所設(shè)消防中心系統(tǒng)主機(jī)，監(jiān)控主機(jī)火災(zāi)事故廣播設(shè)備的控制裝置、消防專用通訊設(shè)備在消防中心內(nèi)對(duì)其實(shí)行有效控制；

（15）檢查所有配電設(shè)備是否采用阻燃型或難燃型材料，并符合消防規(guī)范要求，是否對(duì)重要負(fù)荷之電源是否采用阻燃型或其他防護(hù)措施；

（16）竣工前應(yīng)對(duì)滅火系統(tǒng)控制裝置及火災(zāi)事故照明、疏散指示控制裝置等內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，內(nèi)容有：消火栓、自動(dòng)噴淋、鹵代烷、二氧化碳干粉、泡沫固定滅火系統(tǒng)控制裝置，其中包括有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)裝置（各種火災(zāi)控制器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、區(qū)域報(bào)警控制和集中報(bào)警控制器、火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防電梯和消防中心控制室控制裝置）。

2、消防工程竣工階段：

（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收前，監(jiān)理方初驗(yàn)后，由業(yè)主向公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附相關(guān)技術(shù)文件；（2）驗(yàn)收前應(yīng)進(jìn)行施工質(zhì)量復(fù)查，其內(nèi)容如下：

a、動(dòng)報(bào)警的主電源，備用電源，自動(dòng)切換裝置等安裝位置施工質(zhì)量； b、消防用電設(shè)備的動(dòng)力線、控制線、接地線及火災(zāi)報(bào)警信號(hào)傳輸?shù)姆绞剑?c、火災(zāi)探測(cè)器的數(shù)量型號(hào)、適用場(chǎng)所、按照高度、保護(hù)半徑、保護(hù)面積和探測(cè)器的間距；

d、要核對(duì)各種控制裝置的安裝位置、型號(hào)數(shù)量、級(jí)別功能及安裝質(zhì)量； e、抽查火災(zāi)事故照明和疏散指示控制裝置及施工質(zhì)量； f、對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)控制器進(jìn)行功能抽驗(yàn)；

g、檢查消防系統(tǒng)控制系統(tǒng)施工中對(duì)布線、火災(zāi)探測(cè)器的安裝、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的安裝、火災(zāi)報(bào)警控制器的安裝、下放控制設(shè)備的安裝、系統(tǒng)接地裝置的安裝是否按規(guī)范進(jìn)行實(shí)施。

常德市旺城建設(shè)監(jiān)理有限公司石門監(jiān)理部

二O一四年七月十六日

第五篇：消防工程承包合同

消防工程承包合同書

甲方(發(fā)包人): 乙方(承包人): 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)甲乙雙方就 建筑工程項(xiàng)目的有關(guān)消防設(shè)施設(shè)備采購(gòu)、安裝承包給乙方施工。遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂此合同，以資雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、占地面積： ㎡，建筑層數(shù)：地下 層，地上 層，建筑總面積： ㎡，建筑高度： ｍ，棟數(shù)： 棟。

二、工程承包的方式、范圍

本項(xiàng)目工程按照設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的施工圖承包施工。今后如有變更、施工圖審查機(jī)構(gòu)審查和（或）公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)審核驗(yàn)收所需要增加的工程量，甲乙雙方另行再簽訂補(bǔ)充協(xié)議、合同或者簽證。

(一)承包方式：以包工包料的方式承包。(二)承包范圍：

承包該工程項(xiàng)目范圍：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；部分防火門系統(tǒng)；部分防火窗系統(tǒng)；普通型消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)；電氣火災(zāi)監(jiān)

控系統(tǒng)；消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)；消防電話系統(tǒng)；部分氣體滅火系統(tǒng)；消防防排煙系統(tǒng)、滅火器及箱體。具體分項(xiàng)陳述如下：

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：從報(bào)警主機(jī)開始至各連接末端的所有管線和設(shè)備、配件。如有消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備，還應(yīng)包含消防聯(lián)動(dòng)控制器。不含《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014第8.4.2條第二款規(guī)定需要設(shè)臵的套內(nèi)火災(zāi)探測(cè)器。

2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：從水泵吸水管開始至室內(nèi)消火栓末端的所有管網(wǎng)和設(shè)備、配件。包含消火栓泵。（對(duì)于室外消火栓系統(tǒng)由甲方自行負(fù)責(zé)建設(shè)；乙方只是免費(fèi)提供室外消火栓給甲方并由甲方負(fù)責(zé)安裝施工。）

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：從水泵吸水管開始至自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)末端的所有管網(wǎng)和設(shè)備、配件。包含消防噴淋泵。

4、部分防火門系統(tǒng)：整棟樓所有的甲、乙、丙級(jí)防火門。包含防火門五金、閉門器、順序器。但不含防火門的控制器、監(jiān)視器等。不含《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014第5.5.32條規(guī)定需要建設(shè)的防火門窗。

5、部分防火窗系統(tǒng)：整棟樓所有的甲、乙、丙級(jí)防火窗。但不含防火窗的控制器、監(jiān)視器等。不含《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014第5.5.32條規(guī)定需要建設(shè)的防火門窗。（不含整棟樓的防火窗）。

6、普通型消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)：由甲方負(fù)責(zé)將管網(wǎng)和電氣線路敷設(shè)到每個(gè)消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志的安裝點(diǎn)，并預(yù)留接線盒和接線頭。乙方提供消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志燈并負(fù)責(zé)安裝。不含變配電房、發(fā)電房、水泵房、電梯間樓梯間及其前室等與強(qiáng)電照明相結(jié)合的燈具。如需安裝智能型和集中控制型消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)，工程量和經(jīng)費(fèi)另行計(jì)算。

7、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)：從電氣火災(zāi)監(jiān)控主機(jī)開始至各連接末端的所有管線和設(shè)備、配件。

8、消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)：含消防應(yīng)急廣播主機(jī)、功放機(jī)、揚(yáng)聲器和電氣線路等。

9、消防電話系統(tǒng)：含消防電話主機(jī)、消防電話和電氣線路等。

10、部分氣體滅火系統(tǒng)：只承包施工圖上設(shè)計(jì)的五分之一的工程量。另五分之四的工程量由甲方自行負(fù)責(zé)施工建設(shè)。

11、消防防排煙系統(tǒng)：從消防防排煙風(fēng)機(jī)開始至消防風(fēng)管末端的所有消防風(fēng)管和設(shè)備、配件。包含排煙口和送風(fēng)口設(shè)備、配件。

12、滅火器及箱體：按施工圖設(shè)計(jì)數(shù)量配臵。

三、工程價(jià)款及付款方式

１、工程價(jià)款人民幣（不含稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)）: 甲方按總建筑面積每平方米 元（小寫 元／㎡）元整（小寫）元。

如有工程量增加以及二次裝修需改動(dòng)和（或）增加工程，其費(fèi)用另行簽證結(jié)算。

2、付款方式：

①甲乙雙方簽訂合同后，甲方付至工程價(jià)款的20%給乙方（即：人民幣 元）消防前期所需費(fèi)用；

②拿到消防設(shè)計(jì)審核（備案）批準(zhǔn)文書后，甲方付至工程價(jià)款的40%給乙方（即：人民幣 元）；

③消防施工進(jìn)場(chǎng)，甲方付至工程價(jià)款的60%給乙方（即：人民幣 元）；

④室內(nèi)消火栓施工完畢，甲方付至工程價(jià)款的70%給乙方（即：人民幣 元）；

⑤自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工完畢，并取得合格的《消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告》，甲方付至工程價(jià)款的80% 承包給乙方。暫定總造價(jià)為人民幣（大寫）

給乙方（即：人民幣 元）；

⑥在所承包范圍內(nèi)的消防工程竣工驗(yàn)收合格并取得消防批準(zhǔn)合格文書后，十五天內(nèi)，甲方付清所有工程價(jià)款給乙方。

如果上述款項(xiàng)，超過(guò)六十天后，因甲方原因和（或）因國(guó)土、規(guī)劃、建筑布局、土建、裝修等違反消防強(qiáng)制性規(guī)定，沒有及時(shí)簽訂土地租用協(xié)議合同并在國(guó)土、規(guī)劃等政府部門備案同意，沒有確保消防車登高操作場(chǎng)地、消防車道及半徑、防火間距、汽車車位等在規(guī)劃總平面圖上符合消防技術(shù)規(guī)范要求，等等，導(dǎo)致整個(gè)建設(shè)工程不能通過(guò)消防許可，但乙方為甲方取得了該工程合格的《消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告》，那就不影響甲方給乙方付款；甲方必須付清給乙方所有工程款。

四、工期

1、工程期限： 年 月 日至 年 月 日。

2、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并且，甲方應(yīng)支付給乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

3、遇下列情況工期順延：

①在施工過(guò)程中遇不可抗拒力因素。②甲方在原工程的基礎(chǔ)上增加施工內(nèi)容。

③因甲方其他工種施工或停水、停電等其他原因造成誤工。

④甲方未按約定支付工程款，而導(dǎo)致停工。

⑤因土建工程或者裝修工程建設(shè)等原因，導(dǎo)致消防工程項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行施工，工期順延。

⑥因甲方原因影響工期，工期順延。

五、工程質(zhì)量及質(zhì)保期限

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。確保承包范圍內(nèi)的消防工程通過(guò)消防部門審批或者備案合格。

質(zhì)保期限：從消防工程竣工驗(yàn)收合格或移交之日起，質(zhì)

保期限為貳年。

六、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方首先必須保證本工程不違反消防強(qiáng)制性規(guī)定。確保本工程具備消防許可條件。負(fù)責(zé)及時(shí)提供用于消防許可等所需的文件材料等；并且，甲方對(duì)所提供的文件材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有不實(shí)所產(chǎn)生的后果均由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方負(fù)責(zé)工程技術(shù)交底及指導(dǎo)。負(fù)責(zé)要求建設(shè)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、施工圖審查、監(jiān)理等單位以及施工現(xiàn)場(chǎng)各工種人員落實(shí)執(zhí)行消防法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。嚴(yán)格按消防要求和技術(shù)進(jìn)行施工。清除影響消防施工的障礙物。負(fù)責(zé)完成消防施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”。并說(shuō)明注意事項(xiàng)。

3、甲方按合同約定向乙方支付合同價(jià)款。

4、指派 身份證號(hào)碼： 為本消防工程甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程、工程量等的監(jiān)督檢查和驗(yàn)收；并負(fù)責(zé)確認(rèn)簽證工程量；辦理有關(guān)登記、驗(yàn)收、變更、簽證等。甲方代表駐工地變更的，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方。

5、負(fù)責(zé)免費(fèi)為乙方提供生活、施工的用水用電。免費(fèi)為乙方提供材料用房，辦公用房和員工住宿場(chǎng)地。免費(fèi)幫助乙方吊裝設(shè)備、材料、工具等。甲方應(yīng)為乙方預(yù)留消防施工所需的孔洞；甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)范要求修補(bǔ)消防工程施工完畢后的孔洞、縫隙等。施工中因甲方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由甲方承擔(dān)。

6、甲方負(fù)責(zé)安排土建、水電、裝修等專業(yè)隊(duì)將消防控制室、消防水泵、消防水池、屋頂消防水箱、防火卷簾、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、消防防排煙等的強(qiáng)電電源和水源安裝到位；甲方并負(fù)責(zé)將其雙電源電氣線路和管路敷設(shè)至消防用電設(shè)備最末一級(jí)配電箱處，負(fù)責(zé)在此處設(shè)臵雙電源自動(dòng)切換

裝臵。以及負(fù)責(zé)土建等專業(yè)隊(duì)將消防水池（含水位器）、消防水箱（含水位器）、水泵混凝土基座等設(shè)施的施工及時(shí)完成，以滿足消防設(shè)施器材安裝條件。特別是甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在有關(guān)部門按標(biāo)準(zhǔn)要求開好水電戶頭。

7、合同簽訂后，甲方及時(shí)向乙方提供施工圖二套及相關(guān)文件材料以及施工圖的CAD電子版。

8、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理好并提供國(guó)土、規(guī)劃等許可手續(xù)。對(duì)于租用土地，及時(shí)簽訂租用協(xié)議合同，并在國(guó)土、規(guī)劃等政府部門備案同意。并且確保消防車登高操作場(chǎng)地、消防車道及半徑、防火間距、汽車車位等在規(guī)劃總平面圖上符合消防技術(shù)規(guī)范要求。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方協(xié)助甲方辦理有關(guān)消防許可審批手續(xù)。

2、指派 身份證號(hào)碼： 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行和工程量簽證。負(fù)責(zé)工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。乙方駐工地代表變更的，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。

3、乙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織設(shè)計(jì)施工技術(shù)方案。保證所承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目消防驗(yàn)收或者備案合格。

4、乙方嚴(yán)格按要求進(jìn)行消防工程施工。

5、乙方負(fù)責(zé)自用材料、設(shè)備、工具現(xiàn)場(chǎng)保管，嚴(yán)格按合同要求組織施工。

6、乙方保證按安全施工的有關(guān)規(guī)定施工。

7、乙方在施工過(guò)程中主動(dòng)與甲方配合，嚴(yán)格按照有關(guān)文明施工的要求進(jìn)行施工，做到工完場(chǎng)清，隨做隨清。有義務(wù)和責(zé)任保護(hù)甲方及第三方已完成的建筑產(chǎn)品，如因乙方的原因造成污染和損壞，由乙方負(fù)責(zé)。

8、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)。

9、在工程竣工驗(yàn)收合格后或移交甲方時(shí)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)培訓(xùn)甲方及物業(yè)公司的消防管理、操作等人員。

10、工程質(zhì)保期限內(nèi)發(fā)生的施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)趕至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，該維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方不愿承擔(dān)該維修費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償。

七、合同生效、終止、違約及爭(zhēng)議的解決

1、本合同甲乙雙方加蓋單位公章，并且法定代表人或者受委托人簽字，之日起生效。

2、本合同按合同履行完畢自行終止。

３、合同甲乙雙方必須恪守信譽(yù)。若一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，必須按承包工程總價(jià)的20%處罰違約金給對(duì)方，同時(shí)補(bǔ)償對(duì)方因此而造成的相應(yīng)損失。

4、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工、返工的，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、返工所造成的損失。需乙方后續(xù)進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方承擔(dān)后續(xù)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用。

5、由于乙方原因，本工程經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)審核驗(yàn)收不合格或消防備案及抽查不合格的,乙方應(yīng)返工,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、如果是甲方原因和（或）因國(guó)土、規(guī)劃、建筑布局、土建、裝修等違反消防強(qiáng)制性規(guī)定，沒有及時(shí)簽訂土地租用協(xié)議合同并在國(guó)土、規(guī)劃等政府部門備案同意，沒有確保消防車登高操作場(chǎng)地、消防車道及半徑、防火間距、汽車車位等在規(guī)劃總平面圖上符合消防技術(shù)規(guī)范要求，等等，導(dǎo)致整個(gè)建設(shè)工程不能通過(guò)消防許可，所造成的損失、費(fèi)用、后果及責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

7、如甲方未按合同約定付款的，每拖延一日，甲方每日按未支付部分價(jià)款的3 %計(jì)算違約金，付給乙方。

8、對(duì)合同履行中的一切異議，甲乙雙方應(yīng)先友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或

向人民法院提起訴訟。

八、其它

1、工程竣工后由甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)施設(shè)備器材檢測(cè)費(fèi)用；乙方承包內(nèi)容的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲乙雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充合同、簽證等與本合同享有同等的法律效力，都為本工程的組成文件。

3、未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。都具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 法定代表人：

法定代表人：

受委托人：

受委托人：

開戶銀行：

開戶銀行： 帳

號(hào)：

帳

號(hào)： 聯(lián)系號(hào)碼： 聯(lián)系號(hào)碼：

簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：