第一篇：合同解除代碼

XX市終止或解除勞動關(guān)系通知單

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《江蘇省勞動合同條例》及國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，我單位同志，系（本市城鎮(zhèn)、外來城鎮(zhèn)、外來農(nóng)民）合同制職工，性別身份證號碼戶口地址省市（縣）區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。因符合下列情況第條款，于年月日（終止、解除）勞動合同，現(xiàn)予以辦理終止或解除勞動關(guān)系手續(xù)，特此通知。

1、合《江蘇省勞動合同條例》（以下簡稱《條例》）第二十八條由（男、女）提出雙方協(xié)商解除：

2、符合《條例》第二十九條由用人單位提出解除：

2.1在試用期間被證明不符合用人單位公布的錄用條件的；

2.2嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度；

2.3嚴(yán)重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的；

2.4被依法追究刑事責(zé)任的。

3、符合《條例》第三十條由用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者：

3.1醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的適當(dāng)工作的；

3.2勞動者不能勝任工作崗位，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3.3客觀情況發(fā)生重大變化，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。

4、符合《條例》第三十三條第一款由勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位：

5、符合《條例》第三十三條第二款由勞動者提出解除：

5.1在試用期內(nèi)的；

5.2用人單位以暴力、威脅或非法限制人身自由手段強(qiáng)迫勞動的；

5.3用人單位采取搜身、體罰、侮辱等方式，嚴(yán)重侵犯勞動者人格尊嚴(yán)的；

5.4用人單位未按照法律、法規(guī)規(guī)定或者勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的；

5.5用人單位拒不為勞動者繳納社會保險費(fèi)的；

6、符合《條例》第三十四條終止：

6.1勞動合同期滿的；

6.2當(dāng)事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)的；

6.3用人單位解散，或者被依法撤銷、宣告破產(chǎn)，或者因其他原因終止的；

6.4勞動者死亡，或者被人民法院宣告失蹤、宣告死亡的和出現(xiàn)其他情況。

7、符合《條例》第三十一條因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難或者嚴(yán)重資不抵債，裁減人員；

8、符合《條例》第三十五條因順延至（醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期）結(jié)束而終止；

9、符合《企業(yè)職工獎懲條例》第十八條除名條件；

10、符合《企業(yè)職工獎懲條例》第十四條開除條件；

11、符合《條例》第三十七條，由（單位或個人）提出終止

12、符合《條例》第四十一條，第四十二條非全日制勞動合同（解除、終止）；

13、其它原因（請用文字說明）：

具體內(nèi)容是

用 人 單 位（章）勞動保障行政部門備案（章）

年月日年月日

附注：

１、２、３、本報告單一式四份，經(jīng)市、區(qū)勞動保障行政部門登記備案后，登記備案機(jī)構(gòu)、用人單位和被退職工各執(zhí)一份，一份歸入職工檔案（外來合同制人員、本市農(nóng)民合同制人員抄送戶口所在地的勞動部門）。本報告單由用人單位在與勞動者解除、終止勞動關(guān)系七個工作日內(nèi)，向管轄的市或區(qū)勞動保障行政部門登記備案。本報告單由勞動者執(zhí)一份，在規(guī)定期限內(nèi)，到戶口所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)勞動保障局領(lǐng)取就業(yè)證及辦理其它相關(guān)手續(xù)

第二篇：解除.合同

解除《公路客運(yùn)班線承包經(jīng)營合同》協(xié)議書

甲方： 乙方：

根據(jù)乙方的書面申請，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就解除《公路客運(yùn)班線承包經(jīng)營合同》一事，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方根據(jù)乙方申請，考慮乙方所承包經(jīng)營的吉C 客車技術(shù) 狀況，同意解除雙方簽訂的 至

客運(yùn)班線營運(yùn)班車吉C

號車承包經(jīng)營合同。

2、乙方原承包經(jīng)營的 至

客運(yùn)班線和 吉C

號車及相關(guān)證件，在與甲方簽訂完本協(xié)議后，交回甲方。

3、在甲、乙雙方簽訂完本協(xié)議后，雙方互不追究原合同違約責(zé)任，如因解除合同給甲、乙雙方造成損失，各自自行負(fù)責(zé)。

4、為保證班線內(nèi)旅客正常出行，當(dāng)甲、乙雙方簽訂的本協(xié)議生效后，在甲方用于更新本客運(yùn)班線的新車未辦完營運(yùn)手續(xù)前，乙方可使用吉C

號車在 至

客運(yùn)班線上運(yùn)輸經(jīng)營，并執(zhí)行原雙方簽訂的承包經(jīng)營合同除合同期限以外的內(nèi)容，直至甲方用于該客運(yùn)班線更新的營運(yùn)客車營運(yùn)手續(xù)辦理完畢。更新的車輛辦完營運(yùn)手續(xù)后，乙方向甲方交回原使用的營運(yùn)客車及證件。甲方無息退還乙方的經(jīng)營行為保證金。對更新后的營運(yùn)客車，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

5、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方： 代表：

****年**月**日

第三篇：建筑合同解除

篇一：解除建筑施工合同協(xié)議書 解除建筑施工合同協(xié)議書 甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱甲方）

乙方于2011年 x月 x 日與“ xxxx 房地產(chǎn)有限公司” 簽訂了《xxx工程承包合同及其補(bǔ)充協(xié)議》，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補(bǔ)充協(xié)議書等合法有效文件（以下統(tǒng)稱為“原合同”），依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。

一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。

二、乙方的關(guān)聯(lián)文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)各項合同、還包括在執(zhí)行中甲方所擔(dān)保的責(zé)任項目同時解除。

三、乙方在本項目中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)自行解決、并承擔(dān)因此所引起的一切責(zé)任、甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

四、乙方必須完善己完成的工程項目驗收工作、如未達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)、必須急時采取相關(guān)措施、至到驗收合格為準(zhǔn)。

五、乙方必須按照甲方、監(jiān)理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗收資料（承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗收所需資料）、經(jīng)監(jiān)理和職能部門審核簽章后、于 年月 日前將所需的資料整理成冊（不裝訂）、移交給甲方。

六、乙方“原合同”中所承包的工作內(nèi)容中已完成工作量經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場實測后以文書形式雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

七、工程結(jié)算按原合同所議定的條款執(zhí)行、以造價咨詢有限公司的審計結(jié)果，作為乙方“原合同”此期間所完成工作內(nèi)容的最終結(jié)算。

八、最終結(jié)算報告經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協(xié)議書、確定還款時間。

九、工程款支付：甲、乙雙方對本工程所支付的各項費(fèi)用，包括甲方擔(dān)保費(fèi)用、按財務(wù)要求對帳并予以確認(rèn)、并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票、否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項。

十、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后，與工程結(jié)算款一并返還。

十一、解除合同簽訂后，施工單位應(yīng)先行無條件退場、同時移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場外進(jìn)行結(jié)算。

十二、解除合同簽訂后，甲方重新安排施工單位進(jìn)行本項目繼續(xù)施工、乙方不得以任何理由進(jìn)入施工現(xiàn)場干擾、否則、造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任以及合同履行過程中的違約責(zé)任。

十四、乙方已與相關(guān)班組簽訂的施工合同（含正在履行或即將履行的合同）由乙方與其協(xié)商解除，甲方不承擔(dān)乙方與班組之間因合同糾紛產(chǎn)生的一切后果

十五、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。

十六、本協(xié)議書一式五份，甲方兩份，乙方兩份，監(jiān)理公司一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）： 年 月日簽訂篇二：解除工程施工合同 解除工程施工合同協(xié)議書

甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：建筑工程有限公司 由于甲方對其發(fā)包的鑫瑞〃學(xué)府花園工程項目資金投入不足，乙 方不能按既定的施工組織設(shè)計組織施工，雙方簽訂的施工合同無法得 到有效的履行?，F(xiàn)應(yīng)甲方的要求，解除雙方2008年8月6日簽訂的 《建設(shè)工程施工合同》（gf-1999-）。依照《中華人民共和國合同 法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協(xié)商一 致，訂立本協(xié)議書。

一、工程概況

建設(shè)單位： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建設(shè)地點(diǎn)： 工程名稱： 工程內(nèi)容：。

工程項目一覽表工程造價： 萬元。

二、乙方在本協(xié)議簽署前已完成的施工項目，按以下方式向甲方 結(jié)算：

1．靜壓預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，以現(xiàn)場實際施工量，套用現(xiàn)行的定 額計算工作量，價款 萬元。

2．設(shè)計變更的鋼筋混凝土沖鉆孔樁，以2009年 月 日簽證 5#，價款 萬元。

3．場地平整、1#、2#樓土方開挖、基槽清底/排水、墊層模板、管理費(fèi)等，按實際發(fā)生的費(fèi)用計取，共計價款萬元。4．其他簽證(1#—4#樓)共計價款萬元。

5．已購買進(jìn)場的鋼筋，按乙方的購買價款 萬元；鋼筋 吊卸費(fèi) 萬元；已完成的鋼筋制作加工費(fèi) 萬元；鋼筋檢測費(fèi) 萬元及管理費(fèi) 萬元，共計價款萬元。以上共計價款 萬元。

三、乙方已辦理的工程意外險 萬元及用水保證金 萬 元移交甲方，兩款項共計 萬元由甲方返還給乙方。

四、乙方已完成的部分臨時設(shè)施、機(jī)械設(shè)備、辦公用品等器材轉(zhuǎn) 交甲方續(xù)用，其費(fèi)用由甲方支付給乙方： 1．鐵皮圍墻： m× 萬元/m=萬元； 2．磚砌圍墻： m× 萬元/m=萬元；

3．配電室1間（含電纜 萬元/1條；配電箱 萬元/1 個）萬元；

4．活動衛(wèi)生間（含2座化糞池、排污管道）：4間× 萬元/ 間= 萬元；

5．塔吊樁基：2座× 萬元/座 = 萬元；

6．辦公活動房1座萬元；7．砼攪拌機(jī)：2臺× 萬元/臺 = 萬元； 8．鋼筋制作加工用的機(jī)械設(shè)備5臺共計萬元；

9．辦公/住宿、電器/電纜/電箱、鐵跳板、升降機(jī)、安全網(wǎng)等器 材用品清點(diǎn)數(shù)量，價格面議，金額一并計算，共計價款 萬元。10．乙方租用的民房未到期，租金已交，轉(zhuǎn)交給甲方續(xù)用，乙方 已支付的萬元租金由甲方返還給乙方。

11、乙方為施工管理人員配備的生活設(shè)施（空調(diào)、家用電器、廚 房設(shè)備、家具等）投入費(fèi)用共計 萬元由甲方承擔(dān)，設(shè)施歸甲 方所有。

以上共計價款萬元。

五、協(xié)議簽訂后，甲方一次性退還乙方交納的 萬元合同 履約金。

六、根據(jù)合同專用條款第35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體 責(zé)任如下：

（4）合同中止：由于發(fā)包人原因或政府政策調(diào)整致使合同履行

中止在3個月以內(nèi)的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人已進(jìn)場機(jī)械設(shè)備、施工材 料的租金及工程看護(hù)所必須的一切費(fèi)用，并完全承擔(dān)由于停工所致材 料上漲的全部價差；甲方一次性補(bǔ)償乙方人民幣 萬元。

七、a合同解除后，施工單位應(yīng)先行無條件退場，同時移交符合

檔案要求的全部資料三套，已完成的工程量由雙方在場外進(jìn)行結(jié)算，工程款參照合同的約定支付。

b合同解除后，承包人應(yīng)于接到生效的通知后15日內(nèi)退出

工程現(xiàn)場，否則，應(yīng)承擔(dān)拖延費(fèi)10000元/日，拖延費(fèi)在決算中扣除。c合同解除并不免除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任 和保修責(zé)任及合同履行過程中的違約責(zé)任。

八、乙方已與相關(guān)班組簽訂的施工合同（含正在履行或即將履行 的合同）由乙方與其協(xié)商解除，甲方不承擔(dān)乙方與班組之間因合同糾紛產(chǎn)生的一切后果。

九、上述二～五條款共計萬元，扣除甲方陸續(xù)付給乙方

共計 165萬元，尚有萬元款額返還給乙方（即： 萬元－165萬元= 萬元）。人民幣￥:萬元（大寫： 元）

（附詳細(xì)清單）,甲方一次性以現(xiàn)金的形式轉(zhuǎn)入乙方的賬戶（開戶銀 行：帳號：）, 乙方出具相應(yīng)等額的正式發(fā)

票。雙方進(jìn)行工程交接（含內(nèi)業(yè)技術(shù)資料）并確認(rèn)簽章，原簽定的施 工合同終止，乙方對移交的甲方的工程、臨時設(shè)施、機(jī)械用電設(shè)備、辦公用品、塔吊基礎(chǔ)等的質(zhì)量、安全應(yīng)負(fù)相關(guān)責(zé)任。

十、以上事項辦理完畢，甲方一次性以現(xiàn)金的形式轉(zhuǎn)入乙方的賬 戶（開戶銀行： 帳號：）,乙方出具相應(yīng) 等額的正式發(fā)票。

十一、違約

此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。

法定代表人： 法定代表人： 電 話:電 話: 傳 真:傳 真: 開戶銀行: 開戶銀行: 帳 號:帳 號: 郵政編號: 郵政編號:篇三：《施工合同》 解除協(xié)議書 《合同》解除協(xié)議書 甲方：-----有限公司 乙方：------有限公司

丙方：-------工程有限公司

監(jiān)理公司：-------監(jiān)理中心有限公司 乙方于 200--年--月--日與-----有限公司（甲方更名前公司）簽訂了-----有限公司---項目《建設(shè)工程施工合同》，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補(bǔ)充協(xié)議書等合法有效文件（以下統(tǒng)稱為“原合同”），現(xiàn)甲、乙、丙、監(jiān)理公司四方就解除上述合同、補(bǔ)充協(xié)議書等原合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。

一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。

二、甲方、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等，包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)自行解決，并承擔(dān)因此引起的 所有責(zé)任及甲方因此所受損失。

三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗收要求的承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗收所需資料：乙方負(fù)責(zé)完善2008年1月21日前施工工程部資料，丙負(fù)責(zé)完善2008年1月21日后施工工程部分的資料，乙方整理完善的資料由丙方負(fù)責(zé)檢查和接受，并負(fù)責(zé)承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果，監(jiān)理公司對乙方、丙方提供的上述資料進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并承擔(dān)因此引起 的一起責(zé)任和后果。

四、乙方“原合同”完成工作內(nèi)容（-------------等）工程造價： 1、200--年---月---日前完成部分：按----工程咨詢有限公司《-----公司--------造價司法鑒定》的司法鑒定結(jié)果下浮5%，作為乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的 結(jié)算。2、20---年---月28日至20---年--月---日期間完成部分：按-----造價咨詢有限公司 的審計結(jié)果，作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。

五、工程款支付：

1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項工程款（含針對本工程所支付的各項費(fèi)用，包括但不限于20---年---月--日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位------工程有限公司的借款人民幣-----萬元）按其財務(wù)要求予以確認(rèn)，并按要求開 具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項。

2、本協(xié)議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內(nèi)容結(jié)算款的支付：

2.1該部分工程現(xiàn)存的質(zhì)量問題，由乙方委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行整改。整改費(fèi)用合計----萬元（小寫：------元），由甲方從乙方結(jié)算款中扣減后代為支付給相關(guān)

單位。2.2本協(xié)議第2.1條質(zhì)量整改工作完成，并通過有關(guān)質(zhì)量檢測部門驗收后，支付至最終結(jié)算款95%（本款項分兩個月支付，每月支付一半）；剩余5%為質(zhì)量保證金，保修期按國家規(guī)定執(zhí)行，在整體工程驗收完兩年后按實際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算，余款無息返還乙方。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函后，甲方可予先行 支付。

3、本協(xié)議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內(nèi)容結(jié)算款的支付： 3.1按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。

3.2乙方承諾一次性返還丙方前期管理費(fèi)、鋼筋、資料完善等有關(guān)費(fèi)用---萬元（小 寫：----元），并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。

4、工程款支付時，乙方必須按甲方財務(wù)規(guī)定進(jìn)行前期已支付工程款的確認(rèn)并提供發(fā)票，且必須在乙方補(bǔ)齊前期已支付的各項工程款發(fā)票后才予支付后期各項 工程款。

八、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容 后，與工程結(jié)算款一并無息返還。

九、乙方前期代付臨時場地租賃費(fèi)人民幣-----元（小寫：----元）由乙方提供相關(guān)票據(jù)后同工程結(jié)算款一并支付；乙方前期代付司法鑒定費(fèi)用人民幣-----元（小寫：----元）按甲、乙雙方于20---年----月21日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定的承擔(dān)比 例（即雙方各承擔(dān)一半）同工程結(jié)算款一并支付。

九、20---年---月21日后，施工的------等工程所涉及的債權(quán)債務(wù)由-----工程有限 公司負(fù)責(zé)承擔(dān)，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。

十、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。

十一、本協(xié)議書一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙方三份，監(jiān)理一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）： 委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：-----工程建設(shè)監(jiān)理中心 乙方（蓋章）： 有限公司（蓋章）法定代表人（簽章）： 法定代表人： 委托代理人（簽章）： 委托代理人：簽訂時間：

第四篇：合同解除通知書范本

合同解除通知書

致:xxx女士

首先感謝您長期以來對xxx有限公司(以下簡稱“我公司”)開發(fā)的“xx”二期的支持和認(rèn)可，我們將不斷為您提供更完善的服務(wù)。

您于2013年xx月xx日在 “xxx” 定購了xx二期xx號樓xx房（房屋代碼1xxxx6）及其附屬用房（房屋代碼1xxxx7）,并于2013年xx月xx日與我公司簽訂了《商品房買賣合同》(合同編號：YSxxxx)。按照該合同第七條的規(guī)定，您如約支付了首期房款xxxxx元，余款xxx元應(yīng)由您在該訂立買賣合同后15日內(nèi)向銀行申請按揭貸款的方式支付給我公司。但直至現(xiàn)在為止，雖經(jīng)我公司多次口頭催告，您仍未通過銀行按揭貸款或以其他形式支付購房余款。

您與我公司之間簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法、有效。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。您遲延支付購房款，經(jīng)我公司催告后仍未在合理的期限內(nèi)履行。現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》 第九十四條，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條之規(guī)定，鄭重通知如下：

一、自本通知到達(dá)您的同時，即解除您與我公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號：YSxxxxx)；

二、鑒于您同我公司簽訂的合同編號為YSxxx項下所購買的229號地下停車位與上述商品房的關(guān)鏈性和配套性，所以車位買賣合同也一并解除；

三、我公司將采取相應(yīng)的法律手段確認(rèn)合同解除行為，同時就您遲延付款的行為依法追究您的違約責(zé)任，并就我公司可能因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失向您進(jìn)行索賠。

特此通知!

如有未盡事宜，請您銷售部聯(lián)系。

聯(lián)系電話：xxxxx；xxxxxxx

xxxxxxx

有限公司 二○一三年xx月xx日

第五篇：合同解除函

合同解除通知函

武漢市旭升建筑工程公司海南分公司：

儋州松濤龍得房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與武漢市旭升建筑工程公司海南分公司（以下簡稱“乙方”）于2012年2月14簽訂《建設(shè)施工合同》及2012年8月30日簽訂《松濤花園第四期保障性住房5#、6#樓》施工總進(jìn)度協(xié)議書。但貴司卻未如實認(rèn)真履行合同約定，具體如下：

1、按照《松濤花園第四期保障性住房5#、6#樓》施工總進(jìn)度協(xié)議書：乙方應(yīng)在2013年2月15日前完成5#、6#樓的竣工驗收，但乙方無故拖延至2013年11月22日交付甲方時，尚未完成竣工驗收。根據(jù)雙方簽定施工總進(jìn)度協(xié)議書第二項、第四項及附件圖約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：279天×5萬元/天=1395.0萬元。

2、因乙方無故拖延工期，拒絕配合竣工驗收、交付房屋鑰匙，致使甲方與松濤管理局的交房合同無法按時履約。由此造成甲方多支付松濤管理局職工臨時住房安置費(fèi)、甲方管理人員工資及其它各項共計約50萬元的直接經(jīng)濟(jì)損失，并對甲方公司形象造成無法估量的惡劣影響。

3、根據(jù)甲方與乙方簽訂的《建設(shè)施工合同》及《房屋抵工程款協(xié)議書》的相關(guān)約定，截止乙方完成結(jié)構(gòu)主體封頂，乙方應(yīng)在次月5日前支付已完成工程量價款的75%及退還保證金。而甲方在收到乙方的第一次780萬元的進(jìn)度款申請書時，已支付工人工資410萬元加房屋抵工程款協(xié)議抵扣工程款832萬元共計1242萬元。因此甲方在履行施工合同的過程中沒有違約支付工程款的情況，乙方提出的違約補(bǔ)充函無事實根據(jù)，甲方將不予支持。

4、因乙方在簽訂合同及施工過程中均未提供建筑施工行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書，故甲方認(rèn)為貴公司在簽訂合同時存在欺騙行為，乙方不具有建筑施工行業(yè)資質(zhì)證書，并且乙方在施工過程中擅自把工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

5、因乙方無故拖延工期，拒絕配合竣工驗收、交付房屋鑰匙，并多次帶人沖擊政府部門、惡意詆毀甲方形象。甲方在工程未竣工驗收，不具備竣工結(jié)算的情況下，組織工程相關(guān)人員奔赴?？谑信c乙方結(jié)算。經(jīng)雙方核實工程總造價為1510萬元，但乙方對此金額萬般抵賴、拒不簽字確認(rèn)，如乙方對此金額有疑問可經(jīng)海南省審計中心最終裁決。按雙方簽訂合同及相關(guān)協(xié)議，各項費(fèi)用具體如下：

1、預(yù)留工程保險金：1510萬*0.03=45.3萬元

2、相關(guān)稅費(fèi)：

1510萬*0.067=101.17萬元

3、掛靠費(fèi)：

1510萬*0.022=33.22萬元

乙方應(yīng)得工程款為：1510-45.3-101.17-33.22=1330.31萬元。工程履約保證金300萬元，農(nóng)民工保證金75萬元（此金額按政府規(guī)定，完善手續(xù)后方可退還）

乙方各項合計：1330.31+300+75=1705.31萬元 甲方以支付及墊付金額如下：

1.已支付現(xiàn)金：1126.3951萬元；

2、代繳工程用水、電費(fèi)：9.0534萬元；

3、代購水電材料費(fèi)：18萬元；

4、代付工傷保險：9萬元；

5、代付鋼筋材料款：360.6024萬元；

6、代付商品混凝土款：200.1082萬元； 以上各項合計1723.1591萬元

工程竣工驗收通過、房屋交付后，甲方應(yīng)支付乙方工程款為：

1705.31萬元-1723.1591萬元=-17.8491萬元

基于以上原因，依據(jù)雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》第44.3條所列情形，甲方有權(quán)單方解除合同，并追討欠款、各項損失。現(xiàn)甲方作出以下決定：

1、解除雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》；

2、解除雙方簽訂的《房屋抵工程款協(xié)議》；

3、乙方在收到本函5日內(nèi)無條件退出現(xiàn)場；

4、乙方在收到本函5日內(nèi)支付甲方各項費(fèi)用：超支付工程款17.8491萬元+工程延期違約金1395萬元+延期交房甲方直接損失50萬元=1462.8491萬元。并對甲方書面道歉，在省報登報道歉以恢復(fù)甲方聲譽(yù)。

4、若乙方未在上述期間辦理各項事宜，甲方保留運(yùn)用法律手段實現(xiàn)及向乙方要求賠償甲方因上述原因造成一切損失的權(quán)利。特此函告

儋州松濤龍得房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2013年12月5日