第一篇：倉(cāng)庫(kù)(倉(cāng)儲(chǔ)區(qū))租賃協(xié)議

倉(cāng)庫(kù)（倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)）租賃協(xié)議

甲方(出質(zhì)人)：

乙方（監(jiān)管人）：

甲乙雙方依照平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)（倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)）租賃協(xié)議。

一、乙方承租甲方所屬位于倉(cāng)庫(kù)（倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)）作為質(zhì)押物監(jiān)管區(qū)，倉(cāng)庫(kù)（倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)）面積約為平方米，用于保管質(zhì)物。

二、租賃期限為質(zhì)權(quán)人貸款到位至甲方全部清償銀行債務(wù)為止。

三、因租賃倉(cāng)庫(kù)（倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)）的目的是為了保管甲方的質(zhì)物，因此，甲方同意乙方只支付1元/年人民幣的租賃費(fèi)。

四、甲方承諾：不損壞監(jiān)管區(qū)設(shè)施與標(biāo)識(shí)，倉(cāng)庫(kù)（倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)）內(nèi)質(zhì)物未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書(shū)面同意及乙方的書(shū)面認(rèn)可，甲方不得動(dòng)用倉(cāng)庫(kù)（倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)）內(nèi)質(zhì)押物品，否則，愿承擔(dān)一切責(zé)任。

五、因倉(cāng)庫(kù)（倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)）在甲方，而且只有甲方使用，故倉(cāng)庫(kù)（倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)）內(nèi)質(zhì)物的丟失、短缺、品質(zhì)變化、水災(zāi)、火災(zāi)等一切損失由甲方承擔(dān)。

六、甲方為乙方監(jiān)管人員提供工作用房等相應(yīng)的工作條件。

七、甲方不再向除乙方之外的第三方出租本協(xié)議指定的場(chǎng)所。

八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟方式解決。

九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

十、本協(xié)議一式三份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，另一份交銀行備案。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

第二篇：倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議

倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)合作協(xié)議

本協(xié)議由下述兩方于 20 年 月

日在(地點(diǎn))簽訂：

甲方：湖北

實(shí)業(yè)有限公司 法定代表人： 授權(quán)委托人：

電話 傳真：

開(kāi)戶行： 帳號(hào)：

乙方：武漢

有限責(zé)任公司 法定地址： 法定代表人： 授權(quán)委托人：

電話：

傳真：

帳號(hào)：

雙方本著平等互利、相互協(xié)作、共同發(fā)展的原則，茲就甲乙雙方的倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作基礎(chǔ)

甲方以其在國(guó)內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸市場(chǎng)中的物流信息，提供貨源、流向、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)并對(duì)外承接物流業(yè)務(wù)：乙方以其公司現(xiàn)有庫(kù)房設(shè)施、裝卸條件，以及倉(cāng)儲(chǔ)管理經(jīng)驗(yàn)等物流增值服務(wù)為甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、裝卸作業(yè)服務(wù)：雙方同意合作開(kāi)展倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、理貨等物流業(yè)務(wù)。

二、關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)合作

乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容及倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)約定如下：

1、地點(diǎn)：

。（13號(hào)倉(cāng)）

2、雙方確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)樓下面積400平方米，并按每平方米20元/月，金額為800元/月。使用至2015年5月1日起至2016年4月30日

3、除第2項(xiàng)費(fèi)用外，甲方還應(yīng)向乙方支付公共區(qū)域費(fèi)50元/月，衛(wèi)生費(fèi)50元/月。

4，上述費(fèi)用共計(jì)為8100元/月。本協(xié)議期限∶自2015年5月1日起到2016年4月30日止。到期自動(dòng)終止。

三、倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算

1、倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)按季度預(yù)先支付，乙方應(yīng)于提前5日向甲方開(kāi)具倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)于收到發(fā)票并審核無(wú)誤后5日內(nèi)向乙方支付，逾期一天按萬(wàn)分之三收取滯納金：

2、甲方若在收到乙方書(shū)面催繳通知后，超過(guò)30日不付或不足額支付倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)以及裝卸、水、電等費(fèi)用的，乙方可視甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)停止提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、釆取相應(yīng)措施、解除本協(xié)議，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

四、倉(cāng)儲(chǔ)用水電：

1、乙方為甲方安裝獨(dú)立的電表，根據(jù)甲方實(shí)際使用量加損耗收取水電費(fèi)

（即電費(fèi)為1.60元/度、水費(fèi)為3.60元/噸。如遇國(guó)家調(diào)整電、水價(jià)格，乙方將對(duì)甲方水、電價(jià)格隨之調(diào)整）。該費(fèi)用與倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)同時(shí)繳納。

2、雙方可根據(jù)業(yè)務(wù)需要繼續(xù)擴(kuò)大倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的地點(diǎn)和面積進(jìn)行協(xié)商，并應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。

3、庫(kù)區(qū)作業(yè)：應(yīng)甲方需要，甲方直接安排民工裝卸服務(wù)工作，甲方對(duì)此工作的全部安全性承擔(dān)法律責(zé)任，即如出現(xiàn)人身或財(cái)產(chǎn)損害，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。民工力資費(fèi)由甲方直接支付，如甲方未支付或因此引發(fā)糾紛、引起穩(wěn)定問(wèn)題，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議并追究甲方的法律責(zé)任。

五、乙方與甲方的變更

1、如果乙方房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方不主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等權(quán)利。

2、合作期間，如乙方產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)發(fā)生變化（包括土地的征收、收購(gòu)或房產(chǎn)的拆遷、拆除，市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、資產(chǎn)重組、上級(jí)單位的決定收回等情形），提前30天通知甲方后，乙方可終止協(xié)議無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。甲方自行投資對(duì)倉(cāng)庫(kù)、辦公室修建部分，乙方不負(fù)責(zé)任何賠償，甲方在收到乙方通知后30天內(nèi)應(yīng)無(wú)條件退出、騰空占用的倉(cāng)庫(kù)、場(chǎng)地等。

3、甲方因種種原因需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前30天通知乙方，甲方可終止協(xié)議，不再承擔(dān)違約責(zé)任。乙方也可比照本條實(shí)施，也不再承擔(dān)違約責(zé)任。

4、甲方若申請(qǐng)續(xù)約，應(yīng)于本協(xié)議期滿前二個(gè)月以書(shū)面形式向乙方提出申請(qǐng)。若乙方同意應(yīng)與甲方另行簽訂協(xié)議。（在同等條件下甲方有優(yōu)先權(quán)）。

5、甲方需要與第三人更換倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所，應(yīng)事先征得乙方同意并應(yīng)另行辦理書(shū)面手續(xù)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)甲方需要，協(xié)助甲方申請(qǐng)安裝電話線、DDN專線、無(wú)線電衛(wèi)星傳呼接收器、庫(kù)區(qū)防盜監(jiān)控系統(tǒng)。

2、如果甲方需要乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)量增加，經(jīng)甲方申請(qǐng)后，乙方應(yīng)當(dāng)馬上采取相應(yīng)的措施，盡量?jī)?yōu)先滿足甲方的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)需求，并提供相應(yīng)的設(shè)施以確保倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)順利進(jìn)行。

3、保證對(duì)甲方所提供的貨物儲(chǔ)運(yùn)資料進(jìn)行保密。

4、在庫(kù)區(qū)內(nèi)確保24小時(shí)以院內(nèi)巡邏的方式進(jìn)行保安值班。

5、本協(xié)議其它條款中應(yīng)屬于乙方責(zé)任的，均作為乙方義務(wù)，乙方應(yīng)全面及時(shí)履行。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方分?jǐn)偨o乙方的倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，其倉(cāng)儲(chǔ)的貨品不得存在有國(guó)家規(guī)定的違禁品或不宜倉(cāng)儲(chǔ)的物品，該業(yè)務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)的各項(xiàng)法規(guī)和乙方有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)安全的要求及乙方相關(guān)管理制度。

2、乙方的倉(cāng)庫(kù)，僅為提供甲方倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)使用，甲方?jīng)]有任何權(quán)利將該倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用、或?qū)⒃搸?kù)房和場(chǎng)地用作抵押及從事非法活動(dòng)。

3、及時(shí)提供和反饋信息給乙方，共同提高管理水平。

4、對(duì)庫(kù)內(nèi)貨物自行負(fù)責(zé)投保，倉(cāng)庫(kù)頂部露雨，地面進(jìn)水，由甲方自行負(fù)責(zé)解決。

5、為促進(jìn)雙方合作，甲方安排相關(guān)負(fù)責(zé)人協(xié)助乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，該人員有義務(wù)遵守乙方有關(guān)庫(kù)區(qū)管理的規(guī)定。

6、本協(xié)議其它條款中應(yīng)屬于甲方責(zé)任的，均作為甲方義務(wù)，甲方應(yīng)全面

及時(shí)履行。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

本協(xié)議有效期自

年 月 日起到 年 月 日甲方提前兩個(gè)月通知乙方有續(xù)租要求的，雙方可開(kāi)始續(xù)租協(xié)議的談判事宜，對(duì)此甲方在協(xié)議期滿后享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如在協(xié)議終止期限屆滿時(shí)雙方仍未簽訂書(shū)面協(xié)議的，甲方無(wú)條件退出占用的倉(cāng)庫(kù)、場(chǎng)地等，否則乙方釆取相應(yīng)措施，不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、．一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方提示后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議并追究其違約責(zé)任。合作期間如遇不可抗力事件或發(fā)生爭(zhēng)議，造成本協(xié)議不可履行或履行出現(xiàn)糾紛時(shí)，由本協(xié)議履行地即武漢市江岸區(qū)人民法院管轄。

十、雙方在合作過(guò)程中，不容許雙方工作人員發(fā)生行賄受賄等行為。與本協(xié)議有關(guān)的通知文件，一方按照本協(xié)議首部所載地址采取特快專遞方式送達(dá)為有效送達(dá)方式之一，該通知、文件自特快專遞郵寄后的第三日即視為已有效送達(dá)給對(duì)方，產(chǎn)生送達(dá)的法律效力。

十一、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議體現(xiàn)了雙方的完全理解和同意，在本協(xié)議簽署之前達(dá)成的任何條款、條件和協(xié)議，無(wú)論是口頭或書(shū)面，明示或暗示的，均以本協(xié)議的相關(guān)約定為準(zhǔn)。

十二、簽訂本協(xié)議的同時(shí)，甲乙雙方簽訂安全防火協(xié)議書(shū)作為本協(xié)議之附件并應(yīng)嚴(yán)格履行。如甲方違反了該安全防火協(xié)議中的義務(wù)，比照上述第十一條相關(guān)內(nèi)容處理。

甲方：湖北

有限公司

乙方：武漢

有限責(zé)任公司

法定代表人(或授權(quán)委托人)： 法定代表人(或授權(quán)委托人)：

【甲方凡屬企業(yè)的必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋印章】

日期： 2015年 月 日

第三篇：倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

倉(cāng)庫(kù)買賣合同

甲方（出租方）：_________________ 身份證號(hào)：__________________________ 乙方（承租方）：_________________ 身份證號(hào)：___________________________

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議：

一、租賃庫(kù)房情況

甲方將位于河北省承德市灤平縣亂灤平鎮(zhèn)三底溝門_______________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米；本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。

四、租賃費(fèi)用

1、庫(kù)房租金按整體庫(kù)房每年_________元，庫(kù)房的水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2、庫(kù)房租金需在簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方交清。

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

五、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

1、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

此合同一式兩份，甲乙雙方各一份，此同自簽訂之日起正式生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

時(shí)間： 年 月 日

第四篇：倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

甲方：____________倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

乙方：____________進(jìn)口有限公司

根據(jù)中華人民共和國(guó)海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃物的位置、面積和用途

1．1 甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉(cāng)庫(kù)以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米，實(shí)際租賃面積為_(kāi)_____平方米；辦公用房面積為_(kāi)_____平方米。

1．2 乙方租賃此倉(cāng)庫(kù)用于______海關(guān)審批，驗(yàn)收合格的公用保稅倉(cāng)庫(kù)。

1．3 此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。

1．4 根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉(cāng)庫(kù)的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。

第二條 保稅物資的管理

2．1 乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。

2．2 甲方負(fù)責(zé)提供______小時(shí)不間斷的保安人員，以確保乙方存儲(chǔ)貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時(shí)向杭州海關(guān)報(bào)告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。

第三條 免租期及租賃期限

3．1 倉(cāng)庫(kù)及辦公用房租期為_(kāi)_____年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

3．2 租賃期限屆滿前______個(gè)月，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第四條 租金和其他費(fèi)用

4．1 倉(cāng)庫(kù)一樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____________元，二樓為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。

甲方開(kāi)戶行：__________________

開(kāi)戶名稱：____________________

帳號(hào)：________________________

4．2 乙方應(yīng)于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日，支付滯納金。

第五條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)

5．1 乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉(cāng)庫(kù)的要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。

5．2 乙方在租賃期限享有倉(cāng)庫(kù)所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證在合同終止時(shí)，專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉(cāng)庫(kù)歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。

5．3 甲方在倉(cāng)庫(kù)的管理上，必須保持倉(cāng)庫(kù)的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲(chóng)蛀，保證貨物安全儲(chǔ)存。

5．4 甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉(cāng)庫(kù)水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5．5 甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5．6 甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過(guò)定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。

5．7 乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》，做好消防工作。

5．8 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條 保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告，并按照《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》處置。

第七條 廣告

乙方根據(jù)杭州海關(guān)對(duì)公用保稅倉(cāng)庫(kù)監(jiān)管的要求，在倉(cāng)庫(kù)周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。

第八條 合同的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉(cāng)庫(kù)，并將其返還甲方。

第九條 適用法律

本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。

第十條 其他條款

10．1 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10．2 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

第十一條 合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：____________倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

授權(quán)代表：____________________ 乙方：____________進(jìn)口有限公司

授權(quán)代表：____________________ ________年________月________日

第五篇：倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

出租方（甲方）：

地 址：

承租方（乙方）：

地 址：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于___________________之庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。

本租賃物的功能為普通貨倉(cāng), 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物按以下兩種形式中實(shí)行（A）管理形式：

A采取包租的方式，由乙方自行管理

B由乙方委托甲方派員管理

第二條 租賃期限

租賃期限為_(kāi) 2__年，即從__2010___年_10__月__22_日起至___2012__年_10__月_22__日止。租賃期限屆滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租賃物的交付

在本出租合同生效之日起_3_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1 租金為每月人民幣_(tái)_2500_元（貳仟伍百元整）。

4.4 支付方式為年付，協(xié)議生效后，第一個(gè)月為互相試租期，支付全年租金的10%（人民幣3000元，大寫(xiě)叁仟元），試租期滿后（2010年11月25日），支付剩余的全年租金，合計(jì)人民幣27000元（大寫(xiě)貳萬(wàn)柒仟元整）。

第五條 倉(cāng)庫(kù)使用

5.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守消防條例、物業(yè)管理?xiàng)l例及有關(guān)制度，按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)需要檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先書(shū)面通知乙方。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險(xiǎn)品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權(quán)等違法貨物，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

5.3乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

5.4乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

5.5乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條 經(jīng)營(yíng)責(zé)任

6.1如發(fā)生貨物被盜、丟失等情況，甲方有權(quán)協(xié)調(diào)解決。

6.2乙方對(duì)外經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切糾紛與法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)涉。

6.3乙方不得以租賃物進(jìn)行詐騙或從事其他違法活動(dòng)，否則一切后果概由乙方承擔(dān)。

第七條 提前終止合同

7.1甲方不得無(wú)故提前終止本合同，如甲方因經(jīng)營(yíng)、整體規(guī)劃需要確需提前解約，須提前30日書(shū)面通知乙方。

7.2在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)三十日，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)（甲方可在租賃物周圍張貼公告視為已經(jīng)通知乙方），乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施（包括水電），由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān)。乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)壹個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除合同，并按本條第2款規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，將申請(qǐng)拍賣或變賣留置的財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。多余部分，退回乙方；不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金壹倍的款項(xiàng)作為賠償；d.同意甲方在合同終止前30日內(nèi)陸續(xù)收貨進(jìn)倉(cāng)。在乙方履行完畢上述義務(wù)后，甲方將租賃保證金無(wú)息退還乙方。

第十四條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

第八條 適用法律

8.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)法院訴訟解決。

8.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

第九條 其它條款

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十條 合同效力

本合同自甲方收到乙方支付的租賃款項(xiàng)，并經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號(hào)：

委托代理人（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號(hào)：

委托代理人（簽章）：

年 月 日 年 月 日