第一篇：衛(wèi)生管理承包協(xié)議

衛(wèi)生管理承包協(xié)議

甲方：

乙方：江蘇天晟供應鏈管理有限公司

為了加強園區(qū)街道衛(wèi)生管理，提高衛(wèi)生管理者工作積極性，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著公平互利的原則，就乙方將公司大樓及倉庫的周圍街道衛(wèi)生承包給甲方管理達成如下協(xié)議：

第一條：衛(wèi)生管理范圍

乙方承包給甲方的衛(wèi)生管理范圍是：天港路公路沿線，東起天港路8號西至天港路10號，南起天港路南側，北至江蘇天晟供應鏈管理有限公司倉庫北角。

第二條：合作期限

承包期自年月日起至年月日止，承包期為年。承包協(xié)議簽訂后，協(xié)議期內如果甲方不能按乙方標準要求完成衛(wèi)生管理工作，則合同自行終止。

第三條：甲乙雙方的權利和義務

一、甲方的權利和義務

1、甲方負責提供垃圾清運車為乙方清理指定范圍垃圾。

2、甲方在承包期內無論何種天氣（雨天、雪天等），垃圾的清運工作每天都要照常進行，包括節(jié)假日在內。

3、衛(wèi)生清掃甲方指定的衛(wèi)生清掃員每天必保對乙方所屬范圍全力清掃，同時要有清掃人員全天在街路巡查，如有紙屑、塑料袋、牲畜糞便等各類垃圾要及時清掃。

二、乙方的權利和義務

1、乙方有權對甲方在衛(wèi)生管理活動中所使用的辦法進行干預，絕不允許使用暴力手段進行管理。

2、乙方公司車輛必須到指定位置?？俊２荒芷茐囊曳剿鶎賵@區(qū)的綠化

第四條：承包金額及兌現(xiàn)方式

1、甲方承包金按季度結算，按標準完成工作任務，承包金額每月人民幣300元。甲方提供地稅開具的正規(guī)的發(fā)票。

2、協(xié)議期內如果甲方?jīng)]能按要求和標準履行義務，則乙方不需付給甲方承包金，甲方所發(fā)生的一切費用均自行承擔。

3、如甲方在協(xié)議期內工作質量合格，可繼續(xù)承包衛(wèi)生管理，承包金每一季度結算一次

第五條：承包責任

1、甲方指派的工作人員不論在任何地方任何情況下所發(fā)生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方（財產(chǎn)或人員）等事故，均由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。

2、甲方在管理過程中，如和商戶、居民發(fā)生爭議、斗毆等不正當行為，乃至由此引發(fā)的一切后果（包括因斗毆傷人引發(fā)的醫(yī)療費用等）均由甲方自行承擔，乙方不負責。

第六條：其它

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：江蘇天晟供應鏈管理有限公司（簽字、蓋章）

時間：時間：

第二篇：市場衛(wèi)生清潔承包協(xié)議

市場衛(wèi)生清潔承包協(xié)議

甲方：甘肅天緣貨運物資集散有限公司

乙方：

為維護市場經(jīng)營環(huán)境的衛(wèi)生清潔，宜經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等互利的原則下達成共識，特制訂本協(xié)議，共同恪守。

一、清潔范圍：雙銀公司南濱河路口至B區(qū)4號門道路（社區(qū)道路）。

二、承包期限：現(xiàn)有乙方 自 年 月 日至 年 月 日，合同期滿后乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權利，并應在承包期滿前兩個月內向甲方提出續(xù)簽申請，雙方重新簽訂承包合同。

三、人員編制：由乙方根據(jù)工作量和季節(jié)變化等情況，自行組織安排人員。

四、工作時間：全天候的道路清掃及保潔。

五、費用標準：由承包人每月經(jīng)物業(yè)部門簽字審批后到市場財務部領取即陸仟元整（￥6000元）。為體現(xiàn)文明誠信合理制約，甲方對乙方每月領取承包費時扣除伍佰元作為誠信抵扣留作押金，乙方無任何違約事項時年底返還。即實際每月領取伍仟伍佰元整（5500元）。

六、清運方式:由乙方自備垃圾清運車，清運所需的工具（掃帚、簸箕等）由乙方自己配置,當日垃圾當日清運完，對周邊其他公司生產(chǎn)經(jīng)營垃圾有監(jiān)管責任，如若監(jiān)管不到位本人應自行清理。

七、處罰規(guī)定：因乙方不按規(guī)定區(qū)域、時間對環(huán)境進行清掃清運造成環(huán)境污染、垃圾桶污物外溢商戶反應時，每次罰款100元，逢重大節(jié)日或上級檢查時，乙方必須配合甲方工作，隨時清理垃圾，如上級部門檢查工作發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題造成的罰款需由乙方全部承擔，造成負面影響的甲方有權解除協(xié)議并扣罰剩余全部勞務費。

八、乙方清潔人員安全和意外傷害險全由乙方自行解決。

十、乙方中途不得違約退出。確有不可抗力因素，乙方必須提前三個月向甲方提出申請，待甲方從新安排后，乙方方可退出，否則甲方將扣除乙方的已扣留的保證金。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：甘肅天緣貨運物資集散有限公司 乙方：

2015年 月 日

第三篇：項目承包管理協(xié)議

項目承包管理協(xié)議書

1協(xié)議宗旨：為圓滿完成監(jiān)理合同本所規(guī)定和各項任務，提高監(jiān)理服務水平，調動監(jiān)理人員的工作積極性，特制定以下項目承包管理協(xié)議書。

2協(xié)議主體：

2.1發(fā)包方：南京第一建設事務所有限責任公司（簡稱發(fā)包人）

2.2承包方：（簡稱承包人）

3協(xié)議內容：

3.1項目名稱：_______________________________________________

3.2項目管理范圍：本工程監(jiān)理合同所賦予監(jiān)理方的全部工作內容：項目機構的組建、日常管理和善后；監(jiān)理酬金回收等。

3.3項目管理目標

3.3.1承包協(xié)議目標：全面完成監(jiān)理合同中要求監(jiān)理單位承擔的全部工作，服務得到業(yè)主肯定和認可；

3.3.2內部管理目標：組建符合監(jiān)理合同要求、高效率的監(jiān)理組織機構，抓好項目組織的日常管理，監(jiān)理工作令本所滿意；

3.3.3經(jīng)濟效益目標：全額回收監(jiān)理費，成本控制在限額內；

3.3.4社會效益目標：監(jiān)理工作得到業(yè)主、主管部門和被監(jiān)理單位好評，為提升本所知名度、拓展新的業(yè)管奠定良好基礎。

4雙方責任、權力、義務：

4.1本所的責任、權力和義務

4.1.1負責工程投標及簽訂工程監(jiān)理合同；

4.1.2負責審批承包人報送的監(jiān)理組織機構，并辦理任命總監(jiān)理工程師的相關文件；

4.1.3審批監(jiān)理規(guī)劃；

4.1.4參加監(jiān)理活動必須由本所參加的各種會議和活動，簽署必須由本所簽署的監(jiān)理業(yè)務性文件；

4.1.5指導和幫助項目部解決工作中的重大技術和管理問題；

4.1.6等。

4.1.7負責為項目部建立監(jiān)理專用賬薄，核銷項目部日常成本開支；

4.1.8負責為項目部人員建立、保管個人檔案資料；

4.1.9有權自行決定項目投標、簽訂監(jiān)理合同等一切事宜；

4.1.10有權撤銷不稱職的項目總監(jiān)；

4.1.11有權根據(jù)國家的法律法規(guī)、本所規(guī)章制度對項目部進行監(jiān)督、檢查，并執(zhí)行本所的獎懲措施；

4.1.12有權取得應由本所按比例支配的監(jiān)理報酬；

4.1.13監(jiān)理活動中本所形成的無形資產(chǎn)，歸本所所有。

4.2承包人的責任、權力和義務

4.2.1按照上報的承包實施方案（含評估意見及回復）和本所“監(jiān)理項目承包管理辦法”執(zhí)行。

4.2.2按照項目考核辦法的要求，考核等級最終應為優(yōu)良級，并且每次考核的得分不得低于75分。

5監(jiān)理費分配比例：

本所：合同監(jiān)理費總額的，即萬元（含比例內的一切稅費）；

承包人：合同監(jiān)理費總額的，即萬元（含比例內的一切稅費）；

最終以合同監(jiān)理費的結算價格和本合同確定的比例進行結算。

6監(jiān)理費分配辦法：

承包人按期向業(yè)主收取監(jiān)理費進入本所指定賬戶，本所根據(jù)實際到帳金額按以上比例進行分配，由承包人支配的部分計入項目專用賬簿；對項目部發(fā)生的費用經(jīng)承包人簽字后，本所財務部按照本所財務制度予以報銷；專用賬簿內未經(jīng)承包人簽字任何人不得私自核銷除各類稅費以外的各項費用。

7違約責任：

7.1本所不履行責任和義務，造成承包人成本增加，本所按實際增加成本給予補償；因工程項目業(yè)主的原因造成監(jiān)理合同延期、終止和變更的，風險各自承擔。

7.2因承包人原因不履行責任和義務，根據(jù)承包管理辦法，承包人承擔相應違約責任。8協(xié)議生效：

本責任書自雙方簽訂之日起生效；

承包協(xié)議規(guī)定的費用結清后，承包協(xié)議自行失效。

9其它：

本協(xié)議一式四份，協(xié)議雙方各執(zhí)兩份。

本所提供的設備處理：按《承包實施方案》、評估意見及回復執(zhí)行。

項目自購設備處理：自行責任。

發(fā)包人：承包人：

年月日年月日

第四篇：車庫管理承包協(xié)議

池州靜安新城10#樓

地下車庫車輛看管協(xié)議

甲方：合肥市靜安物業(yè)管理有限公司池州分公司

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)對“池州靜安新城”小區(qū)10號樓地下自行車庫的車輛看管達成如下協(xié)議：

一、甲方的權利與義務

1、甲方有權制定相應地下車庫的管理辦法并要求乙方遵守。

2、甲方有權對乙方的看管工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)管理不善或違規(guī)操作，有權要求乙方限期整改。

3、甲方在車庫入口處為乙方提供值班室一間。（不是休息室）

二、乙方的權利與義務

1、乙方負責看管該車庫內停放的摩托車、自行車、電動自行車等，按池州市物價部門規(guī)定的收費標準收費。

2、乙方必須遵守本協(xié)議，嚴格執(zhí)行各類車牌的發(fā)放手續(xù)（存車牌由乙方制作）。

3、乙方必須保證所有停放車輛的安全完好，若發(fā)生車輛在車庫內有損壞、丟失現(xiàn)象，業(yè)主可憑存車牌依相關標準索賠，一切損失由乙方承擔，與甲方無關。

4、乙方必須保證車庫內24小時有人值班，并做到車輛隨到隨停。

5、乙方對甲方車庫內的各種設施設備負有維護、看管責任（包括負責庫內泵房雨天向外排水的操作）。乙方必須確保照明設施的正常使用并及時進行更換維修，費用由乙方自行承擔。如出現(xiàn)乙方無法解決的故障，應及時向物業(yè)服務中心報修。

6、乙方看管期間水電費自理，需單獨開戶。

7、乙方負責地下車庫內及入口處的衛(wèi)生清潔工作，保證車庫環(huán)境整潔，并注意防火防盜。車庫除停放業(yè)主車輛外，不得改為他用。

8、本協(xié)議有效期內，乙方向停放在車庫內的摩托車、自行車等車的車主承擔丟失、損壞等相關的一切法律責任。

9、乙方在看管車庫期間，其個人人身和財產(chǎn)等安全由其自行負責，與甲方無關。1

但乙方在車庫不得從事擾民的行為和法律、法規(guī)禁止的行為以及《物業(yè)管理條例》禁止的行為，如有違反，甲方有權單方面終止合同，并追究乙方相應的責任。

三、乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方繳納押金5000元、車庫管理費____元，車庫管理費按年繳納，押金在協(xié)議期內不計付利息。

四、違約責任

1、如果乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權單方面提前解除合同，并不退還已收取的押金或本年車庫管理費，同時要求乙方承擔本合同總價款的30%的違約金。

2、本協(xié)議到期，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，如不續(xù)約，甲方將不計息退還押金。

3、乙方如要終止協(xié)議，必須提前一個月向甲方提出書面申請，并與甲方交接清楚，等銜接人員到位，車庫及值班室內所有設施一切完好，確保與業(yè)主無糾紛，三個月后甲方將押金不計息退還乙方。

五、本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期時間為年月日至年__月日，協(xié)議到期前一個月雙方若續(xù)約需另行簽訂協(xié)議，否則視為本合同終止。

六、乙方在與業(yè)主接觸交往中，應注意言行和維護甲方的聲譽，如乙方嚴重影響靜安物業(yè)聲譽及引起業(yè)主普遍反感，甲方有權單方面解除合同。

七、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)行一份。雙方蓋章簽字后有效。

八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，必要時另行簽訂補充協(xié)議或協(xié)議附件，均具有同等法律效力。

九、協(xié)議附件

附件一：池州市物價局相關收費規(guī)定。

甲方：合肥市靜安物業(yè)管理有限公司池州分公司乙方：

乙方代表：

負責人：

電話：

電話：0566-2311067身份證號碼：

第五篇：內部承包管理協(xié)議空白(DOC)

內部承包管理協(xié)議

甲

方 ：

（以下簡稱甲方）法定代表人 ：

單 位 地 址：

乙

方 ：

（以下簡稱乙方）身份證號碼 ：

聯(lián) 系 電 話：

為加強

工程項目的施工管理，確保工程按期、保質、保量地順利完成，經(jīng)公司研究決定該工程由乙方組織施工，實行項目管理責任制，即乙方對該工程從開工到缺陷責任期結束全過程負全責。本著自愿、平等、互利的原則，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議條款雙方需共同遵守：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、承包方式：

5、工程期限：合同工程總天數(shù)。

自

年

月

日至

年 月 日

6、工程合同價款：小寫￥：

元，大

寫：。

二、工程施工管理

1、施工包括本工程招標文件、工程量清單、設計圖紙以及變更工程等全部工程內容。

乙方自主組織滿足本工程施工合同要求的施工隊伍，嚴格按照國家工程建設的法律法規(guī)、技術標準、施工驗收規(guī)范、以及甲方與業(yè)主簽訂的施工合同的要求進行施工。

2、乙方負責承辦本工程施工的相關文件及工程事宜，甲方予以協(xié)助。甲方應當為乙方提供企業(yè)經(jīng)營資格、經(jīng)營資質、企業(yè)專業(yè)技術人員資質（其中含建造師證、項目經(jīng)理證）、外出經(jīng)營許可證及個人所得稅證明等相關資料，為乙方提供辦理施工許可、工程結算、工程驗收、資料備案的相關必備條件。

3、乙方應遵守國家的《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，嚴格按照安全施工規(guī)范進行施工，做到持證上崗，做好用工培訓，杜絕安全施工發(fā)生；如發(fā)生安全事故和人員傷亡及第三者責任事故均由乙方承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。

4、乙方應全面履行甲方與業(yè)主簽訂的工程《施工合同》、承諾書及其他合同相關文件的全部條款，承擔因未履行上述條款而產(chǎn)生的一切責任，并承擔因工程進度、工程質量、工程安全等造成的全部經(jīng)濟責任和法律責任，包括業(yè)主向甲方追訴的經(jīng)濟責任及連帶責任。

5、乙方應按國家規(guī)定，及時足額上繳工程施工的各項稅款、規(guī)費，按要求辦理工程險及施工人員意外傷害等保險，不得拖欠農民工工資、材料款和機械租憑等相關費用，否則由此造成的一切責任均由乙方以其個人及家庭全部財產(chǎn)承擔。

6、施工材料的采購、保管、使用全部由乙方負責，乙方必須按項目《施工合同》要求進行材料的采購、保管和使用，如有不符合要求的情況，甲方有權采取果斷措施，保護甲方的合法權益，由此帶來的一切經(jīng)濟損失和其他責任均由乙方承擔。

7、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將工程轉包給任何第三人，更不允許將工程擅自轉包或分包給沒有相應資質的單位或是個人，單項工程分包除外。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權終止協(xié)議，并對乙方予以轉包金額30%的處罰，乙方承擔因轉包產(chǎn)生的一切責任。

8、甲方有權定期或不定期對乙方的施工情況進行檢查，乙方應積極接受并按甲方提出的“整改意見”改正落實；做到安全文明施工、嚴格按照質量安全標準、環(huán)境與職業(yè)健康標準、企業(yè)形象策劃等問題進行強制性要求，乙方必須按甲方要求如實執(zhí)行。如因項目部投入的人員、資金、技術設備力量達不到發(fā)包方的要求而受到處罰，甲方可視情節(jié)輕重責令乙方限期整改并給以相應的處罰。如果乙方對甲方的強制性整改方案不予實施或實施不力，甲方有權委托第三方進行相應的整改，由此產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。

9、甲方委派的項目經(jīng)理有權在本合同范圍內按施工規(guī)范和監(jiān)理條例對乙方進行獎勵和處罰，凡因乙方施工管理不善、施工隊伍和班組不服從項目指揮，給工程質量和安全造成隱患的，或因乙方盲目施工，造成工程拖延，受到業(yè)主或監(jiān)理批評的，或是在甲方或項目部發(fā)出整改意見后，乙方未能按合理要求完成整改，直接影響工程質量或施工安全的，甲方將酌情對乙方進行處罰。罰款將在乙方當月應收的工程款中直接劃撥扣除。

10、工程完工，乙方應積極準備和做好工程的竣工驗收工作，甲方應予配合，竣工驗收后，乙方應交一套完整的工程資料原件給甲方（包括但不限于中標通知書、施工合同、設計圖紙、竣工驗收報告、竣工驗收備案表等資料）。

11、工程驗收為不合格的工程或分項工程，乙方應無條件按業(yè)主要求返工、重建、維修，因此造成的一切損失由乙方承擔。

三、合同、印章管理

1、甲方授權乙方對本工程進行現(xiàn)場施工負責，為方便乙方施工，經(jīng)甲方同意，可為乙方刻制項目部技術資料專用章壹枚，并由公司委派專人依法妥善保管，項目部印章保管員是項目部印章管理使用的第一責任人，因管理使用不當引起的經(jīng)濟糾紛由保管人員承擔全部責任（特殊情況下經(jīng)分管經(jīng)理批準后由項目負責人專人保管）。印章用于簽訂對外承諾、借貸及簽訂經(jīng)濟合同、擔保協(xié)議等其他文件一律無效。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私刻印章，否則甲方有權視情節(jié)對乙方處以5萬—10萬元人民幣的罰款。

2、原則上不同意刻制項目部印章，如有特殊原因需乙方提供擔保且經(jīng)甲方董事會同意后由甲方統(tǒng)一刻制，并由甲方委派專人對印章與乙方共同管理、使用。乙方刻印章需向甲方提供保證金10000元(壹萬元)作為擔保，該保證金待工程竣工驗收合格，乙方向甲方行政部返還印章并封存后無息退給乙方。（印章管理見附件《印章管理條列》）。

3、乙方必須加強施工過程中各種原材料、機械設備及勞務隊伍等的合同管理；合同談判結合市場價格和投標價格，創(chuàng)造效益的最大化。乙方對外簽訂的所有材料采購、機械設備租憑及勞務分包等合同，均應在簽訂7日內報甲方行政部備案。項目部印章禁止使用于簽訂各類建筑材料的購銷合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處以10萬-50萬元人民幣的罰款，乙方并將承擔所有民事責任極其連帶責任。

4、乙方不得擅自以項目部名義對外借款、確認債務或與第三人惡意串通損害甲方合法權益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權對乙方處以每次20萬元的罰款，情節(jié)惡劣的甲方有權請求有關司法、行政部門追究乙方的法律責任。

5、項目部印章因不慎丟失必須及時上報公司，并在新聞媒體上予以刊登遺失公告。

6、工程竣工（以質檢站核驗日為準）滿半年，不論項目部是否有用印需要，項目印章須交回公司，由公司行政部負責保管，期間項目部有用印需要，憑用印申請單，由公司行政部代為蓋印，項目印章在項目財務點交銷項滿二年辦妥報廢手續(xù)后予以銷毀。如若逾期不交，公司將登報并發(fā)文聲明該項目部印章作廢，其費用從保證金中扣除。

四、財務管理

1、乙方在本工程項目的財務管理上，事項獨立核算，自負盈虧，乙方按國家要求建立完善的財務制度，獨立承擔財務管理責任，并接受甲方的財務監(jiān)督。

2、甲方承包管理費現(xiàn)按工程造價（以工程最終結算為準）的 %收取，現(xiàn)合同暫定價為

元。承包管理費的支付方式：本合同簽訂時支付合同價款 50 %的承包管理費（即人民幣

元整），承包管理費最終以該工程最終竣工結算價為準按

%的比例結算收取。

3、現(xiàn)定甲方管理費的總額是以合同約定工期90天為標準期限收取的。如因非甲方原因而延期竣工兩個月（約定竣工日后日歷天60天）內，甲方的管理費按原定標準收取，以后每延后30日歷天，管理費按原取費標準的20%另行收取。

4、業(yè)主支付的所有工程款必須進入甲方的銀行賬戶并保證工程款?？顚Ｓ?，甲方對乙方超過規(guī)定額度范圍的資金轉移所有權拒付。

5、甲方撥付工程款的方式：乙方每次申請撥付工程款必須提供上一筆（第一筆除外）款項的使用情況及債權債務的帳冊情況（含相關合同復印件），沒有提供或發(fā)現(xiàn)款項使用、稅款或債務出現(xiàn)不合理的情況時，甲方有權停止撥付，并可直接支付外欠款及稅款。在正常的工程款支付的情況下，發(fā)包方支付的工程款付至該賬戶后，乙方報送資金使用計劃，甲方應保證乙方能及時獲取該工程款，甲方不得無故拖延乙方工程款的撥付，以免影響工 4

程進度。

6、甲方在收到發(fā)包方每期工程進度款（合格工程的實際進度款，并已扣除5%的工程質保金）后7個工作日內，扣除相關費用后支付給乙方，乙方必須提供相應金額的正式發(fā)票，否則甲方有權拒付。

7、乙方如果不能及時提供正式的完稅發(fā)票，則甲方每月?lián)芨豆こ炭顣r按規(guī)定代扣乙方應承擔的稅后金，再向乙方支付工程進度款。乙方對此充分理解并堅決支持。

8、在工程竣工驗收并交付使用后，質量保證金的退回執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同相關條款，甲方扣除相關稅金和其他乙方已確認的應扣款項后，其余的部分無息支付給乙方。

9、待工程質量缺陷責任期滿后，甲方與業(yè)主簽訂的合同工程款全部結算完畢且業(yè)主付清余款后一個月內甲乙雙方結清全部尾款。

10、工程質量保證金和工程款余款的催收費責任由乙方承擔，必要時甲方予以配合。

11、乙方按本協(xié)議上交管理費和稅金，并按甲方有關財務管理制度要求建立完備的財務管理賬目和內部管理制度。

12、因工程產(chǎn)生的甲方銀行結算賬戶外的任何工程款往來將視為違約，甲方不予認可。

13、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自開設銀行賬戶，否則甲方有權視情節(jié)對乙方處以1萬-5萬元人民幣的罰款；其他未盡事宜，甲、乙雙方按照甲方財務管理制度辦理。

五、其他事項管理

1、“五定一包”責任目標

（1）質量目標達到指標文件的要求和國家現(xiàn)行規(guī)范標準等級。

（2）安全目標達到“五無”，既無重傷、無死亡、無中毒、無火災、無坍塌事故，年工傷事故率控制在5%以內。

（3）工期目標達到投標文件、業(yè)主和甲方的規(guī)定要求，確保在正式開工后

天內交工驗收并交付使用（最終時間以業(yè)主和監(jiān)理的書面文件為準）。

2、乙方必須確保工程質量交工驗收時評定的等級為合格，并對工程質量實行終身負責制。若質量經(jīng)評定未能符合驗收標準，甲方應對乙方相應地執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的扣罰條款，同時因返工維修發(fā)生的費用全部有乙方承包責任人承擔，如果出現(xiàn)重大質量問題，按 5

甲方有關文件執(zhí)行并嚴肅處理。

獎勵措施：由乙方實施的工程項目，獲得優(yōu)良工程獎的，甲方按《工程質量安全文明施工管理獎罰規(guī)定》進行獎勵。獎勵以取得證書為準，并將申報資料及證書交總公司存檔。

3、乙方必須確保工程安全達標。若未達標，甲方將視影響程度對乙方處以罰款。若施工過程中出現(xiàn)傷亡事故，乙方必須按有關程序立即向甲方及有關部門報告，并按甲方公司及上級有關文件妥善處理，把事故的影響降到最低，事故中所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔，乙方責任人和本項目經(jīng)理同時承擔相應的法律責任(詳見《工程質量安全文明施工管理獎懲規(guī)定》)。

4、乙方必須確保文明施工達標。若未達標，或在建設主管部門的檢查評比中受到批評，給甲方的社會信譽造成重大不良影響，甲方有權對乙方處以罰款（詳見《工程質量安全文明施工管理獎懲規(guī)定》）。

5、乙方應充分認同甲方的企業(yè)文化及VI管理模式，對工程項目實施標化管理，購置滿足企業(yè)VI及標化管理的相應設施及用品，并接受甲方定期、不定期的檢查。

6、乙方保證在聘用專業(yè)技術人員、管理人員、技術工人的基礎上，根據(jù)工程施工所需，不足部分可以按建筑法、勞動法的合法程序聘請或招工；乙方在項目內招用的全部勞務用工必須簽訂“用工合同”，經(jīng)錄用的人員全部購買人身意外傷害保險，如乙方未能做到則甲方有權直接為乙方招用工人購買意外傷害保險，費用由乙方承擔。

7、乙方在不違反建筑法和發(fā)包方簽訂的總合同的前提下，經(jīng)甲方許可，可將責任書內部分專業(yè)分項工程以“直接管理形式”組織有實力的專業(yè)施工隊伍進行施工，并與各專業(yè)施工隊簽訂“勞務協(xié)議”抄報甲方備案，當該“勞務協(xié)議”與本責任書發(fā)生抵觸時，以本責任書為準。爆破工程必須分包給有資質的專業(yè)單位施工并及時到當?shù)刂鞴懿块T辦理相關手續(xù)，同時將分包合同和審批資料報甲方存檔備查。

8、乙方應按勞動法規(guī)定，按時為管理人員和工人發(fā)放工資，如發(fā)現(xiàn)有嚴重拖欠工人工資的情況，甲方有權給予嚴肅處理。同時甲方有權對拖欠員工的工資進行代扣并直接支付，發(fā)生的人工成本全部由乙方承擔。

9、在施工期間，如乙方未能履行承諾，沒有足夠的力量開展工程，嚴重拖延工期或發(fā)生重大質量安全事故，給業(yè)主和有關工程監(jiān)督單位造成嚴重不良影響的，在預計可能給 6

甲方帶來重大損失的情況下，甲方隨時有權在顧全大局的前提下，及時收回全部工程，甲方同時有權將乙方“履約保證金”或其他可支配資金作為抵押，以便處理事后恢復工作，由此發(fā)生的一切損失將由乙方自行承擔，該損失費用經(jīng)核實后將從該“履約保證金”或其他可支配資金中抵扣，乙方應無條件接受。

10、乙方應遵守甲方工程項目管理的有關制度，隨時接受甲方的監(jiān)督、檢查，承擔甲方檢查人員的食宿，差旅費用；甲方派員有權對工程施工及管理上存在的問題提出整改措施和處罰意見，問題嚴重的在征得甲方領導同意后有權代表甲方解除本協(xié)議，乙方應無條件接受，但不免除乙方在協(xié)議中商定的各項責任。應乙方或業(yè)主要求需要甲方派建造師、五大員等到現(xiàn)場的，由乙方承擔差旅費及相關費用。

11、工程完工時乙方應結清工程中所有的債權、債務及人工工資，并向甲方提供（包括登報公示）有效證明。乙方與業(yè)主、工人及其他供應商的所有債權債務與甲方無關，所產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律糾紛，一切后果均由乙方自行承擔。如甲方的名譽因此受到損害，甲方有權向乙方索賠，甲方因此參與案件訴訟及糾紛處理所產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。

六、合同變更或解除

1、承包合同經(jīng)簽字蓋章后生效，不得因承辦人或單位行政負責人的變動而變更或解除合同。

2、發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除合同：

（1）甲方與發(fā)包方訂立的承包合同所依據(jù)的國家法律法規(guī)被修改或取消；

（2）在不影響國家和企業(yè)集體的經(jīng)濟效益，又不影響企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營總目標完成的前提下，根據(jù)變化的實際情況，經(jīng)雙方當事人充分協(xié)商，取得一致意見，形成產(chǎn)生法律效力的文字協(xié)議后；

（3）由于不可抗力的原因，不能或不能全面履行承包合同時，乙方應及時向發(fā)包方和甲方申明，取得有關部門合法書面證明書向發(fā)包方呈報不能或不能完全履行合同的理由。在取得發(fā)包方和甲方認證后，可允許延期履行、部分履行或者不履行，根據(jù)情況可部分免除或全部免除違約責任。

以上情形須經(jīng)甲方與發(fā)包方簽訂相關補充協(xié)議或解除《建設工程施工合同》后方可。

（4）若乙方在施工過程中損害甲方公司利益或嚴重違約，甲方有權單方解除本合同，由此給甲方造成的經(jīng)濟損失和法律責任均由乙方承擔。

七、法律責任

1、由于乙方的原因導致所承包的工程完工不能達到發(fā)包方與甲方所簽訂的合同要求致使產(chǎn)生對發(fā)包方的違約賠償，乙方除應承擔對業(yè)主的全部違約賠償金外，還應向甲方承擔以對業(yè)主違約賠償金額10%的違約賠償。

2、由于乙方的原因不能按期或按約支付因工程需要而對外發(fā)生的購貨款、租賃費、民工工資等，與工程有關的第三人因債權債務而引發(fā)的糾紛對甲方造成不良影響的，乙方應向甲方支付所欠款項總額10%違約金。若因此導致訴訟或仲裁案件，甲方為此而支付的律師代理費以及其它合理的費用支出部分由乙方承擔，其最終法律責任的給付義務也應由乙方承擔。

若甲方先行承擔后，乙方應在甲方承擔支付義務后10天內向甲方支付；若乙方不能在規(guī)定的時間內支付，甲方有權按照銀行同期同類貸款利率的四倍向乙方收取違約金。

3、若在施工過程中發(fā)生安全事故、工傷事故，乙方應承擔全部法律責任，其責任包括但不限于對受害人進行的全部賠償及有關行政處罰等。

4、甲方保證不存在影響乙方正常、順利承包本項工程的法律障礙及行政限制，甲方保證與本工程無關的任何債務對乙方及發(fā)包方的工程不產(chǎn)生任何影響。如甲方因本工程無關的債務糾紛、行政處罰、仲裁、訴訟等導致本工程受到影響，甲方應立即取消該影響并負責賠償給發(fā)包方以及乙方由此造成的損失，并承擔全部損失金額1%的違約賠償。

5、若乙方所承包的工程完工后不能如期收回工程款而引發(fā)訟訴或仲裁案件，其律師代理費及其它因案而發(fā)生的合理費用由乙方承擔。

6、乙方在與發(fā)包方履行合同過程中，必須全面、認真按照甲方與發(fā)包方所簽訂的《建設工程施工合同》執(zhí)行，積極索取履行工程合同過程中的各種工程簽證、索賠簽證并妥善保管，不得任意地將其交回發(fā)包方。

7、甲、乙雙方應按上述條款誠實、全面履約，任何一方不履行自己的義務或履行義務不符合約定即視為違約，如出現(xiàn)重大違約情況，守約方有權單方終止協(xié)議，并要求違約 8

方支付總造價10%的違約金（懲罰性）并賠償全部經(jīng)濟損失（包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等直接經(jīng)濟損失以及可期待利益損失）。終止協(xié)議通知送達對方時即發(fā)生法律效力；通知方式為電話、傳真、電子郵件、郵政信件、報紙電視公告等其它法律允許的方式，若乙方違約甲方有權從項目部向業(yè)主繳納的履約保證金中扣收違約金及彌補損失。

八、爭議的解決辦法

本協(xié)議執(zhí)行過程中因違約發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時任何一方有權提請甲方所在地人民法院起訴。

九、附則

1、甲、乙雙方全面獲悉并充分了解簽訂本合同的風險，為保證本合同的全面履行，因本合同產(chǎn)生的所有債權債務及違約責任，以及施工中處理應急事件，乙方在合同簽訂五日內向甲方交30萬元作為應急處置金。

2、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章并辦理相關擔保手續(xù)后生效，各條款履行完畢后失效。

4、本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）： 法定代表人或 授權委托人（簽字或蓋章）：

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附：乙方身份證復印件。