第一篇：鋼結(jié)構(gòu)廠房工程三方合同(分包合同)

鋼結(jié)構(gòu)工程分包合同

建設(shè)單位：

承包單位：

工程名稱：

建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）總包單位：（以下簡稱乙方）分包單位：（以下簡稱丙方）

鑒于，甲方已將廠區(qū)建設(shè)發(fā)包給乙方，并和乙方簽訂了《工程施工總承包合同》（以下簡稱總承包合同）；

鑒于甲方依據(jù)總承包合同之通用條款，專用條款及補(bǔ)充協(xié)議之約定，指定丙方為鋼結(jié)構(gòu)工程施工之分包方，并就此與乙方達(dá)成共識(shí)；

鑒于，丙方同意按甲乙雙方的要求完成鋼結(jié)構(gòu)工程分包施工，并愿意接受甲乙雙方為履行總承包合同提出的合理要求；

依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的原則，三方就總承包合同項(xiàng)下鋼結(jié)構(gòu)工程施工之分包等有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同書。共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

工程名稱：山東2#、3#廠房鋼結(jié)構(gòu)工程

工程地點(diǎn)： 濟(jì)南

二、工程承包范圍

根據(jù)工程建設(shè)需要，甲方依據(jù)總承包合同的相關(guān)約定，指定丙方為鋼結(jié)構(gòu)工程施工之分包方，由丙方全面負(fù)責(zé)完成鋼結(jié)構(gòu)工程的施工，包括2#、3#廠房設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)±0.000以上除磚墻、地面、水電、消防以外的所有鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目（含埋件、門窗等）。

甲方并就此與乙方達(dá)成共識(shí)，由乙方按總承包合同之約定，全面負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)工程施工的總承包管理（乙方應(yīng)對(duì)丙方有效的管理，確保本工程順利通過驗(yàn)收）。

三、工程承包方式：在總包單位的統(tǒng)一管理下，包工包料，包質(zhì)量，包工期，包安全，包文明施工，包資料（資料確保甲方能通過質(zhì)量驗(yàn)收），丙方不得分包，轉(zhuǎn)包。

四、合同工期：

丙方承諾將在確?？偝邪こ坦て谇疤嵯?，在簽訂本合同之日起

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個(gè)日歷天內(nèi)完成鋼結(jié)構(gòu)工程施工。竣工日期為2011年9月20日。丙方按此承諾施工將不會(huì)影響本工程總承包工程工期，五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本工程質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)為：合格。

為此甲方、乙方要求丙方所分包 鋼結(jié)構(gòu)工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)能通過質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收。

六、合同價(jià)款

總價(jià)包死，含制作，運(yùn)輸，安裝、裝卸車費(fèi)、開發(fā)票稅及相應(yīng)產(chǎn)生的各種不可預(yù)見費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用（如無重大設(shè)計(jì)變更，總價(jià)不得調(diào)整；如有重大設(shè)計(jì)變更，總價(jià)±5%以外可協(xié)商調(diào)整）

本工程固定合同總價(jià)為328萬元整(即：人民幣叁佰貳拾捌萬元整)

（1）以本工程設(shè)計(jì)圖紙做為本合同附件。

（2）如有重大變更雙方以簽證為結(jié)算依據(jù)。

七、付款方式

本合同簽訂后，即付工程預(yù)付款 32.8萬元（總造價(jià)的10%）。鋼柱、鋼梁進(jìn)場(chǎng)后付工程款98.4 萬 元（總造價(jià)的30%）。板材進(jìn)場(chǎng)后即付工程款65.6萬元（總造價(jià)的20%）。

工程完工后即付工程款 68.6萬元（總造價(jià)的20%）。

工程驗(yàn)收合格后即付工程款49.2萬元（總造價(jià)的15%）

剩余 5 %做為質(zhì)保金，即 16.4萬元，一年后未出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)付清余款。

八、丙方向甲方、乙方承諾按照合同約定進(jìn)行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程交工后一年內(nèi)非因甲方人為造成的鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題，丙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；五年內(nèi)丙方對(duì)所建工程的防水免費(fèi)維修（人力無法抗拒的因素除外）。工程交工后丙方負(fù)責(zé)工程的終生有償維修及服務(wù)，丙方只收取成本費(fèi)并負(fù)責(zé)甲方工程的改造。

九、甲方向乙方、丙方承諾按照合同約定的期限和方式支付費(fèi)用

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十、丙方向乙方、甲方承諾，將全面履行合同的內(nèi)容，如不能按期竣工，將自愿按 5000元每天向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如質(zhì)量達(dá)不到要求，將自愿按10元每平方米向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方還承諾，上述違約金的支付并不影響甲方、乙方因丙方工程施工延誤及質(zhì)量問題等造成損失的其他賠償要求。

十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)解決施工中有關(guān)問題。

十二、貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，確保安全施工，施工中因丙方原因發(fā)生工傷事故及經(jīng)濟(jì)損失，由丙方負(fù)責(zé)。

十三、本合同解釋權(quán)由甲方負(fù)責(zé)，未盡事宜，可協(xié)商解決，如發(fā)生爭議，可向簽訂合同所在地仲裁委員會(huì)仲裁解決或訴至人民法院解決。

十三、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

發(fā)包方（甲方）：總承包方（乙方）指定分包方（丙方）：

（公章）（公章）（公章）

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

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第二篇：鋼結(jié)構(gòu)分包合同

分包協(xié)議

發(fā)包單位簡稱甲方：

承包單位簡稱乙方：

本工程遵照國家建委的《建筑安裝工程承包合同》和有關(guān)規(guī)定，并在施工條款具備的基礎(chǔ)上，為了使工程順利進(jìn)展，保證工程質(zhì)量，進(jìn)度，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)議下列條款共同遵守：

第一條：工程名稱：八卦洲小集鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)鋼結(jié)構(gòu)大棚加固工程

地址：八卦洲

一、工期要求：乙方在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)安裝，并服從甲方進(jìn)度要求，不得拖延時(shí)間。

安全及操作要求：乙方在安裝過程中其操作程序，應(yīng)嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。不得野蠻施工、違規(guī)操作。乙方負(fù)責(zé)自身班組的安全施工，因乙方原因發(fā)生的安全責(zé)任，由乙方完全負(fù)責(zé)。

二、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求安裝施工。并符合設(shè)計(jì)及規(guī)范驗(yàn)收要求。如因業(yè)主及監(jiān)理

提出質(zhì)量不合格而造成的返工、返修等損失由乙方自負(fù)。

四、堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按照《鋼結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范制安裝》嚴(yán)格按施工圖紙和施工說明以及其它有關(guān)技術(shù)規(guī)定進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，不留隱患。乙方原因造成預(yù)期不能驗(yàn)收的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、乙方應(yīng)按工程要求，積極采取組織措施與技術(shù)措施，確保工程達(dá)到合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。由于乙方原因造成的質(zhì)量事故、安全事故，所造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。因甲方或其它人為造成的損壞、遇非人力抵抗的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)保修。

六、本合同有效期限：雙方簽字后生效，至工程全部完工工程款全部付清，甲乙雙方帳務(wù)結(jié)算辦畢后失效。

七、糾紛處理：如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，由乙方所在地法院處理。

八，甲方按照決算審計(jì)后20%收取乙方管理費(fèi)及稅金

甲方：乙方：

單位名稱：單位名稱：

單位地址：地址：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

委托代理人：委托代理人：

電話：

簽訂日期：電話：

第三篇：廠房附屬工程勞務(wù)分包合同

勞務(wù)分包合同

甲方：5#廠房項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人

乙方：班組負(fù)責(zé)人

一.承包范圍：寶利嘉（安徽）紡織有限公司5#廠房地下風(fēng)道及電纜溝工程.二.承包方式：清包工，按雙方協(xié)定甲方只提供攪拌機(jī)、振動(dòng)棒；鏟車、翻斗車等機(jī)械由乙方準(zhǔn)備.三.承包單價(jià)：按圖紙工程量風(fēng)道每立方米七十元，電纜溝每米五十元.四.工程要求：①風(fēng)道為鋼筋砼結(jié)構(gòu)，底板和蓋板要做到表面平整，砼墻板外壁均涂防水涂料，另蓋板風(fēng)道口安裝及后期維修等工序均在乙方承包范圍之內(nèi)；②電纜溝為磚混結(jié)構(gòu)，底板做砼墊層，溝內(nèi)壁用

防水砂漿粉平收光，蓋板預(yù)制安裝及套管安裝等后期工序均在乙方承包范圍之內(nèi).五.付款方式：1#風(fēng)道完成后付給乙方工程款2000元，其余工程款按乙方已完成的實(shí)際工程量到年底付款

六.現(xiàn)場(chǎng)管理要求：乙方在施工過程中，嚴(yán)格按圖紙規(guī)定進(jìn)行施工，服從項(xiàng)目部統(tǒng)一指揮，人員必須配備到位。施工現(xiàn)場(chǎng)要求整潔、文明施工，對(duì)于施工中惡意浪費(fèi)違章作業(yè)，項(xiàng)目部將根據(jù)情節(jié)輕重開出罰款通知，給予班組經(jīng)濟(jì)處罰。

此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，如有反悔，后果自負(fù).甲方乙方

2010年12月11日

第四篇：建設(shè)工程分包施工合同(三方合同)

合同編號(hào):

建設(shè)工程分包施工合同

項(xiàng) 目 名 稱：項(xiàng) 目 地 點(diǎn)：承包人合同編號(hào)：(由承包人編填)施工資質(zhì)證書等級(jí)：發(fā) 包 人： 發(fā) 包 人 地 址： 承 包 人： 承 包 人 地 址：

簽 訂 日 期：

二〇一〇年1

日

月 說明：

1、本合同以鋁合金門窗為例；

2、基本可適合所有分包工程施工合同；

工程分包施工合同

發(fā)包方: 有限公司(以下簡稱“發(fā)包方”)總包方:（以下簡稱“總包方”）分包方：（以下簡稱“分包方”）

通過招議標(biāo)，經(jīng)三方協(xié)商談判，就位于 工程 #樓鋁合金門窗制作及安裝工程達(dá)成以下合同條款：

合同文件組成及解釋順序如下：（1）本分包施工合同；

（2）雙方往來函件及承諾；

（3）中標(biāo)通知書；（4）招標(biāo)文件；

（5）承包方提交的投標(biāo)書和投標(biāo)報(bào)價(jià)表,投標(biāo)報(bào)價(jià)清單；（6）供貨一覽表；

（7）技術(shù)規(guī)格及服務(wù)要求；（8）質(zhì)量保修書及服務(wù)承諾；

（9）發(fā)包方、總包方和分包方商定的其他必要文件。

上述文件存在不一致的，以排列在前優(yōu)先解釋，一般性規(guī)定與特殊約定不一致的，以特殊約定為準(zhǔn)。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容： 鋁合金門窗工程

二、工程承包范圍：

（1）根據(jù)發(fā)包方（包括門窗原設(shè)計(jì)單位，下同）審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行門窗的加工制作、運(yùn)輸、安裝，檢驗(yàn)、試驗(yàn)直至驗(yàn)收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。雙方確認(rèn)，發(fā)包方不會(huì)因其對(duì)深化設(shè)計(jì)圖的審核、批準(zhǔn)而承擔(dān)因深化設(shè)計(jì)圖中存在錯(cuò)誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失。

（2）分包方有責(zé)任對(duì)已經(jīng)發(fā)包方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核，發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計(jì)圖與施工現(xiàn)場(chǎng)不一致的方面，或深化設(shè)計(jì)圖中不符合國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（包括地方標(biāo)準(zhǔn)、要求）的方面并于加工制作前進(jìn)行及時(shí)的完善，否則，因此造成的返工，或工程造價(jià)的增加均由分包方承擔(dān)。

（3）分包方有責(zé)任就已經(jīng)發(fā)包方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化設(shè)計(jì)并將該優(yōu)化設(shè)計(jì)上報(bào)發(fā)包方。即使在發(fā)包方已經(jīng)完成了門窗的加工制作，或安裝、驗(yàn)收，只要發(fā)包方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設(shè)計(jì)（不包括門窗所使用的材料）且該優(yōu)化設(shè)計(jì)得到原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，發(fā)包方即有權(quán)在本工程結(jié)算時(shí)單方面扣除使用發(fā)包方優(yōu)化設(shè)計(jì)可以節(jié)約的工程造價(jià)。

三、合同工期：

1、本工程的合同工期為 個(gè)日歷天，是分包方完成門窗工程制作、安裝、調(diào)試直至竣工驗(yàn)收合格的全部施工工期。（可分節(jié)點(diǎn)計(jì)算工期，如外框在門窗洞口核驗(yàn)合格后的10個(gè)日歷天內(nèi)，窗扇在接到甲方通知并具備安裝條件后的25個(gè)日歷天）

上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候（包括但不限于強(qiáng)降雨、暴雪、風(fēng)暴等）、政府部門對(duì)施工的限制、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等。

2、本工程的開工日以本工程監(jiān)理單位簽發(fā)的開工日為準(zhǔn)，竣工日根據(jù)實(shí)際開工日以及合同工期推算。

3、以下原因在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該 拖延后果確屬不可避免，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，如下列原因是由總包方和分包方造成的，則工期不能順延。

（1）法律規(guī)定的不可抗力。

（2）因發(fā)包方單方面原因造成的停建、緩建、暫停施工（不含總包方、分包方原因造成的停工）。

（3）因發(fā)包方單方面原因拖延支付進(jìn)度款超過30天以上且發(fā)包方與分包方未能就工程款支付達(dá)成一致意見的。

上述情況發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)，就延誤的工期分包方須以書面形式向發(fā)包方提出報(bào)告，否則，視為分包方自行放棄工期順延的申請(qǐng)。發(fā)包方在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)予以審核，逾期不予審核也不提出修改意見，視為確認(rèn)。

四、工程質(zhì)量：

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2、總包方已向分包方聲明：本 工程的整體質(zhì)量目標(biāo)為取得 杯，據(jù)此，分包方同意，由其施工完成的門窗工程將同樣達(dá)到 杯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

分包方在此確認(rèn)，為使門窗工程達(dá)到 杯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而需增加的額外費(fèi)用已包含在本合同固定綜合單價(jià)及合同價(jià)款內(nèi)。

3、分包方需按合同附件二的規(guī)定及相對(duì)應(yīng)的二次設(shè)計(jì)大樣完成本合同所有工程內(nèi)容。

五、合同價(jià)款：

1、合同的計(jì)價(jià)方式：本合同采取綜合單價(jià)固定、工程量按實(shí)計(jì)算的方式進(jìn)行結(jié)算。

2、綜合單價(jià)固定（或稱固定綜合單價(jià)）是指：本門窗工程的綜合單價(jià)包括但不限于深化設(shè)計(jì)費(fèi)及圖簽費(fèi)、深化設(shè)計(jì)產(chǎn)生的造價(jià)變更等風(fēng)險(xiǎn)、供貨費(fèi)、材料費(fèi)、加工制作費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨建費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、工具費(fèi)、施工水電費(fèi)、報(bào)建、報(bào)監(jiān)、稅費(fèi)、人工、運(yùn)雜費(fèi)用、垂直運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、各項(xiàng)檢驗(yàn)費(fèi)、垃圾清理及外運(yùn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、開光保潔、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、保修期內(nèi)維保等直至工程竣工驗(yàn)收合格交付使用以及維保期間的維保費(fèi)等所有費(fèi)用，該綜合單價(jià)是固定不變的，不會(huì)因分包方投標(biāo)時(shí)的漏項(xiàng)、計(jì)算錯(cuò)誤或其他失誤而調(diào)整，也不會(huì)因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和機(jī)械等的市場(chǎng)漲價(jià)及政府的有關(guān)調(diào)價(jià)文件）的差異或變化而調(diào)整。

上述綜合單價(jià)固定是按照招標(biāo)文件、分包方承諾文件、技術(shù)規(guī)范、發(fā)包方要求、施工及驗(yàn)收規(guī)范及圖紙（包括后續(xù)可能發(fā)生的優(yōu)化設(shè)計(jì)）的要求，完成本工程全部工作內(nèi)容的“合同包干價(jià)”。

本合同的固定綜合單價(jià)見本合同附件一。

3、本門窗工程合同價(jià)款中已包含了本門窗工程結(jié)算價(jià)款 %的總包管理及配合費(fèi)，該費(fèi)用由分包方承擔(dān)，由發(fā)包方在結(jié)算時(shí)直接扣除后支付給總包方。

4、本門窗工程之深化設(shè)計(jì)施工圖及說明書中未表明者，若習(xí)慣上該部分工作屬于分包方工作的，分包方亦應(yīng)照作且費(fèi)用已包含在本合同綜合單價(jià)及合同價(jià)款內(nèi)。分包方拒絕該項(xiàng)工作的，發(fā)包方或總包方有權(quán)將該項(xiàng)工作交由其他方完成（或由總包方完成），因此發(fā)生的費(fèi)用×120%在分包方的合同價(jià)款內(nèi)扣除。

5、合同價(jià)款：本門窗工程暫定合同價(jià)款為人民幣 萬元，大寫： 元，最終結(jié)算價(jià)款以發(fā)包方所屬集團(tuán)工程審計(jì)中心的審核數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。六、三方權(quán)利和義務(wù)：

（一）發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)：

1、監(jiān)理單位委派的工程師：

姓名：，職務(wù)：總監(jiān)理工程師

2、發(fā)包方委托的職權(quán)：具體見監(jiān)理合同復(fù)印件。

3、需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：

（1）對(duì)違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時(shí)在征得發(fā)包方同意后簽發(fā)停工通知書。（2）對(duì)于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見外，應(yīng)征得發(fā)包方的意見，在可行的情況下，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。

（3）其他涉及合同價(jià)款調(diào)整以及經(jīng)濟(jì)、工期、質(zhì)量、進(jìn)度的全部事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包方授權(quán)，監(jiān)理工程師的上述批準(zhǔn)文件均屬無效。

3、發(fā)包方委派的工程師：

姓名：，職務(wù)：工程部經(jīng)理

4、工程師的職權(quán)：

（1）明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求。（2）按合同約定及時(shí)付款。

（3）要求分包方無條件撤換發(fā)包方認(rèn)為不合格的分包方工地代表、其他管理人員或施工班組。

（4）負(fù)責(zé)或委托總包方督促、檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度。

（5）負(fù)責(zé)或委托總包方對(duì)分包方編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃的審批工作。

（6）負(fù)責(zé)或委托總包方現(xiàn)場(chǎng)工程的檢驗(yàn)、驗(yàn)收。（7）負(fù)責(zé)與有關(guān)設(shè)計(jì)院的協(xié)調(diào)工作。

（二）總包方的權(quán)利和義務(wù)：

1、總包方委派的工程師：

姓名：，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理

2、項(xiàng)目經(jīng)理的職權(quán)：

（1）負(fù)責(zé)本工程管理，主要內(nèi)容如下： 參加施工圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底；

①審查分包方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃； ②施工進(jìn)度及其他事項(xiàng)協(xié)調(diào)； ③協(xié)助處理施工過程中的技術(shù)問題； ④配合監(jiān)理公司在施工工程中的質(zhì)量監(jiān)控； ⑤施工過程中的安全管理； ⑥施工過程中的治安管理； ⑦施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理 ⑧門窗工程驗(yàn)收合格后產(chǎn)品保護(hù)； ⑨竣工圖的審核。

（2）分包方為完成本工程須與總包方協(xié)商并服從總方的統(tǒng)籌安排，總包方須為分包方提供合理設(shè)施包括：

①根據(jù)總包方的統(tǒng)一安排在施工場(chǎng)地內(nèi)為分包方提供現(xiàn)成的辦公室、輔助設(shè)施及儲(chǔ)存?zhèn)}庫與分包方使用，或在工地上或在建設(shè)中建筑物內(nèi)提供地方給分包方搭設(shè)自己的辦公室、輔助設(shè)施及倉庫。

②為分包方提供可使用的屬于總包方或由總包方在施工場(chǎng)地上架設(shè)而仍未拆除的腳手架及梯子。③為分包方提供現(xiàn)有可使用的衛(wèi)生設(shè)施。

④為分包方提供工程使用的水電接口，但費(fèi)用由分包方自行承擔(dān)。⑤根據(jù)施工場(chǎng)地現(xiàn)有的且與總包方工程同步的機(jī)械及設(shè)備，包括機(jī)械操作人員，為分包方提供垂直運(yùn)輸工具，以便其卸下/起吊物料。

⑥清理分包方集中在總包方指定地點(diǎn)的垃圾、廢料。

⑦總包方提供上述安排、設(shè)施，若超過總包方進(jìn)度要求而引起的費(fèi)用增加，由總包方、分包方自行協(xié)商解決。

（三）分包方的權(quán)利和義務(wù)：

1、分包方委派的工程師：

姓名：，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理

2、分包方項(xiàng)目經(jīng)理的職權(quán)和義務(wù)：

（1）按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成本工程項(xiàng)目。禁止將本工程轉(zhuǎn)包、分包其他任何第三方，否則發(fā)包方可拒付工程承包金，因此導(dǎo)致的一切責(zé)任及損失均由分包方承擔(dān)。

（2）遵守發(fā)包方、總包方在施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理要求，服從發(fā)包方、總包方發(fā)出的各項(xiàng)指令、要求、安排、調(diào)動(dòng)。

（3）主動(dòng)與本項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)各施工單位積極協(xié)調(diào)好各種關(guān)系。

（4）遵守工程當(dāng)?shù)卣块T的各項(xiàng)規(guī)定，辦理各種許可證件（例如進(jìn)市許可證、工人暫住證等），相關(guān)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。

（5）保證施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。（6）保證所用材料符合本合同的約定并提供合格證明。（7）應(yīng)在監(jiān)理公司的監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

（8）分包方對(duì)于發(fā)包方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)圖紙有義務(wù)書面提出不符合節(jié)能、保溫、及相關(guān)規(guī)范的地方要求改進(jìn)，否則分包方承擔(dān)由此而影響驗(yàn)收的責(zé)任。

（9）施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，應(yīng)以書面形式通知發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，方可繼續(xù)施工。

（10）材料加工前分包方必須到現(xiàn)場(chǎng)洞口仔細(xì)核對(duì)相關(guān)圖紙，對(duì)于圖紙中有弧形要求的門窗必須按圖施工，如有疑義提前通知發(fā)包方，否則損失自負(fù)。

（11）在安裝期間，在門窗周邊加┌┐型木板套邊，玻璃及框料上應(yīng)覆有保 護(hù)薄膜（薄膜不會(huì)因時(shí)間長短及陽光氣溫等環(huán)境條件變化而產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)而不能撕下，從而影響美觀質(zhì)量）。在竣工驗(yàn)收通過并移交總包方前負(fù)責(zé)其所有的產(chǎn)品的保管、成品保護(hù)等工作，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。

（12）工程竣工驗(yàn)收前分包方必須對(duì)門、窗進(jìn)行開光保潔，否則，視為分包方質(zhì)量不合格，分包方無條件整改完成，所延誤工期不予以順延。導(dǎo)致驗(yàn)收未能通過的，承擔(dān)質(zhì)量不合格的違約責(zé)任。

（13）分包方施工中應(yīng)對(duì)其它施工單位的工程進(jìn)行妥善保護(hù)，避免因其施工造成其他施工單位的損壞。

（14）分包方按有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、份數(shù)編制移交相關(guān)的技術(shù)資料、竣工資料（含竣工圖紙）等文件給總包方。

（15）施工過程中分包方自身的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因分包方施工造成第三方的人身、財(cái)產(chǎn)受到侵害的，其責(zé)任由分包方自行承擔(dān)。

（16）除非得到發(fā)包方的授權(quán)，分包方不能向任何人泄露發(fā)包方提供的任何資料。

（17）自行承擔(dān)因其自身原因?qū)е驴偘脚浜瞎ぷ髟黾佣鴮?dǎo)致的費(fèi)用。（18）其它按照行業(yè)慣例由分包方承擔(dān)的義務(wù)。

七、工程檢查與檢驗(yàn)：

1、分包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙的要求以及依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包方、總包方工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

2、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求分包方拆除和重新施工，分包方應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

3、工程具備隱蔽條件的中間驗(yàn)收部位，分包方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收24小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。分包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，分包方可進(jìn)行繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，分包方在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

4、工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前12小時(shí)以書面形式向分包方提出 延期要求，延期不能超過24小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，分包方可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

5、經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，分包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

6、經(jīng)發(fā)包方檢查、檢驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)分包方由于施工質(zhì)量或進(jìn)度不能滿足合同約定，發(fā)包方可將分包方承包范圍內(nèi)的部分工程安排給其他方完成。

八、安全施工：

1、安全施工與檢查

（1）分包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于分包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由分包方承擔(dān)。

（2）發(fā)包方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包方不得要求分包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

2、安全防護(hù)

（1）分包方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

3、事故處理

（1）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

（2）發(fā)包方分包方對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

九、工程量確認(rèn)

1、工程量按照分隔圖中門窗外框面積計(jì)算。

2、分包方每月25日前將當(dāng)月完成工作量報(bào)銷上報(bào)發(fā)包方、總包方。

3、工程簽證須經(jīng)發(fā)包方工程師、發(fā)包方成本部經(jīng)理、發(fā)包方分管工程的副 總經(jīng)理簽字認(rèn)可，方可進(jìn)入工程結(jié)算。

4、若由于發(fā)包方變更、修改設(shè)計(jì)，造成工程總造價(jià)增加或減少的，按雙方約定的固定綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

十、工程款支付：

1、門窗外框進(jìn)場(chǎng)并安裝完成30%的外框安裝,經(jīng)發(fā)包方、總包方、監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后支付工程價(jià)款15%。

2、門窗外框全部安裝完畢，經(jīng)發(fā)包方、總包方、監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后支付工程價(jià)款的20%。

3、完成50%的玻璃安裝，經(jīng)發(fā)包方、總包方、監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后支付工程價(jià)款15%。

4、玻璃安裝完畢，經(jīng)發(fā)包方、總包方、監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后支付工程價(jià)款10%。

5、工程全部安裝完畢，且交付全部工程竣工資料，經(jīng)發(fā)包方、總包方、監(jiān)理公司確認(rèn)后10日內(nèi)付至工程價(jià)款的80%。

6、工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后10日內(nèi)付至結(jié)算工程價(jià)款的95%。結(jié)算期為6個(gè)月。

7、保修期三年，每滿一年經(jīng)物業(yè)公司及發(fā)包方確認(rèn)無質(zhì)量問題后，支付剩余質(zhì)保金的30%。保修期滿經(jīng)物業(yè)及發(fā)包方確認(rèn)無質(zhì)量問題后結(jié)清余款。

8、工程款發(fā)票：工程款發(fā)票按結(jié)算工程總價(jià)款70%開分包方的增值稅普通發(fā)票，30%開本工程所在地的市地稅發(fā)票。

若本門窗工程涉及2個(gè)或2個(gè)以上的單體工程，則除上述第5款、第6款的工程進(jìn)度款可根據(jù)單體工程的工程進(jìn)度分別支付。

十一、材料與設(shè)備

1、鑒于本門窗工程是由分包方按照“包工包料”的方式完成，所以，本工程的全部材料、設(shè)備均由分包方負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)。

2、分包方采購的材料設(shè)備，必須按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，且必須符合本合同附件二約定的品牌、規(guī)格、性能等。分包方采購的材料、設(shè)備，包括各種配件、輔助材料均須提供產(chǎn)品的合格證明，并對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。分包方在 材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)、驗(yàn)收。

3、分包方采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，或與本合同附件二約定不一致時(shí)，或未能提供合格證明時(shí)，分包方應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

4、分包方采購的材料設(shè)備在使用前，分包方應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由分包方承擔(dān)。

5、分包方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款由發(fā)包方認(rèn)定。

6、如分包方在施工過程中出現(xiàn)偷工減料或與施工圖不符等現(xiàn)象，發(fā)包方、總包方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰，并勒令其整改，如拒不整改，發(fā)包方有權(quán)解除合同，由分包方承擔(dān)全部責(zé)任。

十二、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

（一）竣工驗(yàn)收：

1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，分包方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前3日向發(fā)包方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2、發(fā)包方（或總包方）收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

3、發(fā)包方收到分包方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

4、工程竣工驗(yàn)收通過，分包方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為分包方修改后提請(qǐng)發(fā)包方驗(yàn)收的日期。

4、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，分包方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前3 天向發(fā)包方提交以下文件：

（1）增減變更文件及其它洽談?dòng)涗?；?）工程竣工圖 套；（3）工程用材用料生產(chǎn)合格證與所有檢測(cè)合格報(bào)告；

5、分包方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起 2 天向發(fā)包方交付工程，在交付之前，分包方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（二）竣工結(jié)算

1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后28天內(nèi)，分包方向發(fā)包方遞交完整的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同的約定進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

分包方超過上述約定時(shí)間提交的結(jié)算資料發(fā)包方將不再受理，并視為該部分資料不涉及任何的工程價(jià)款。

2、發(fā)包方收分包方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后6個(gè)月內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。

十三、維修和保修：

1、分包方保證交付的門窗具有合同約定及法律規(guī)定之品質(zhì)。

2、分包方提供的免費(fèi)質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起算，表面涂層質(zhì)量為 3 年,門窗防滲漏 3 年，其它為 3 年。保修金為工程結(jié)算總價(jià)款的 5 ％且為工程結(jié)算總價(jià)款中的一部分。

3、質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修，并應(yīng)在 2 天內(nèi)免費(fèi)修復(fù)或更換出現(xiàn)缺陷或品質(zhì)不符的部分與設(shè)備。如分包方不能在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修或不能在 2 天內(nèi)或發(fā)包方認(rèn)可的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，發(fā)包方有權(quán)另行聘請(qǐng)第三方修復(fù)，費(fèi)用×120%后直接從保修金內(nèi)扣除，不足部分，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)一步追償，并有權(quán)扣留分包方留存在發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)的全部材料。

4、質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)包方或用戶未經(jīng)分包方事先同意而進(jìn)行的改造或人為或不可抗力引起的損壞，分包方也應(yīng)按第13.3款的約定進(jìn)行保修，除材料的工本費(fèi)外不收取其它任何費(fèi)用。

十四、履約保證：

1、分包方在收到中標(biāo)通知書的7天內(nèi)，向發(fā)包方支付 萬元的履約保證金，12 該履約保證金用于分包方支付本合同的違約金，履約保證金不足以支付違約金的，發(fā)包方可在任何一期支付給分包方的進(jìn)度款中扣除。

2、在支付了本合同約定的違約金后，履約保證金（無息）于竣工驗(yàn)收合格之日起14個(gè)工作日內(nèi)返回給分包方。

十五、違約責(zé)任： 3． 發(fā)包方的違約責(zé)任：

發(fā)包方無正當(dāng)理由情況下未按照本合同的約定向分包方支付工程款超過30個(gè)日歷天且未能與分包方就工程款支付達(dá)成協(xié)議的，自第31天起，每延期一天，發(fā)包方按照未能支付工程款數(shù)額萬分之三向分包方支付違約金。

（二）總包方的違約責(zé)任：

總包方未能履行本合同約定的職責(zé)或義務(wù)導(dǎo)致分包方損失的，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償。

（三）分包方的違約責(zé)任：

1、分包方未能在本合同約定的工期（包括可以順延的工期）內(nèi)竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照本工程結(jié)算價(jià)款的千分之三的向發(fā)包方支付違約金；違約金不足以賠償發(fā)包方損失的，就不足部分，分包方還應(yīng)予以賠償。

2、本工程未能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，分包方須無條件進(jìn)行返工，直至符合本合同的約定，因此延誤工期的，分包方承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。經(jīng)返工后工程仍然達(dá)不到本合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)的，分包方無權(quán)要求發(fā)包方支付未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)工程所對(duì)應(yīng)的工程款項(xiàng)，且應(yīng)承擔(dān)本合同暫定總價(jià)款的20%的違約金。同時(shí)賠償發(fā)包方因此造成所有經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于對(duì)第三方的賠償、律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

3、本工程雖然達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，但是影響了總包方 楊子 杯評(píng)定的，分包方須按本工程結(jié)算價(jià)款的 5 %向總包方支付違約金。

4、分包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自使用替換材料、設(shè)備，或使用于本工程的材料、設(shè)備不符合本合同約定的，或偷工減料的，分包方除無權(quán)取得該部分材料、設(shè)備所對(duì)應(yīng)的工程價(jià)款外，還須按該部分價(jià)款的20%向發(fā)包方支付違約金。

5、分包方有以下情形之一的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同且分包方須按本合同 13 暫定總價(jià)款的20 ％向發(fā)包方支付違約金。

（1）分包方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照；

（2）分包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將本工程部分或全部轉(zhuǎn)包給他人的；（3）分包方的作息無常，顯然無法按期竣工的；

（4）工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定或違反本合同約定義務(wù)之一，經(jīng)發(fā)包方或總包方要求整改仍然未有根本性改觀的；

（5）分包方進(jìn)場(chǎng)后，施工組織、人員、機(jī)械配置等與投標(biāo)書規(guī)定的不一致，未經(jīng)發(fā)包方同意擅自更改，且在發(fā)包方限期內(nèi)未整改的；

（6）分包方擅自使用替換材料、設(shè)備，或使用于本工程的材料、設(shè)備不符合本合同約定，經(jīng)發(fā)包方或總包方要求重新制作后仍然未整改的。

合同解除后，發(fā)包方仍有權(quán)向分包方主張損害賠償。

十六、糾紛解決：

發(fā)生合同糾紛時(shí)當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，提交發(fā)包方所在地人民法院訴訟。

十七、其他約定：

1、發(fā)包方的招標(biāo)文件和分包方的投標(biāo)書、承諾、詢標(biāo)紀(jì)要、補(bǔ)充說明等均為本合同的有效附件，以上所述文件出現(xiàn)不一致或矛盾時(shí)，以發(fā)包方的解釋為準(zhǔn)。

2、分包方保證不為此工程從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。

3、施工完成后驗(yàn)收合格前，發(fā)包方因急需而提前進(jìn)駐該工程的，不視為默認(rèn)工程已驗(yàn)收合格，具體驗(yàn)收時(shí)間及是否合格仍然依本合同有關(guān)條款辦理。

4、分包方必須先施工樣板，經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理認(rèn)可封樣后方可按樣品進(jìn)行大面積施工。

5、分包方出現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、野蠻施工、違反相關(guān)施工工藝要求、質(zhì)量不符合施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全隱患、進(jìn)度拖延等現(xiàn)象，發(fā)包方簽發(fā)整改通知后沒有及時(shí)整改的，發(fā)包方有權(quán)采取扣除適當(dāng)工程款作為違約金，具體金額在 工程例會(huì)或協(xié)調(diào)會(huì)上由管理公司以及監(jiān)理公司共同認(rèn)定。符合合同約定的解約重要條件的，發(fā)包方有權(quán)單方解除合同，分包方還須承擔(dān)約定的違約責(zé)任。

十八、合同生效和終止：

1、本合同自三方簽字蓋章后生效。三方履行完合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，本合同即行終止。

2、本協(xié)議的訂立、生效、解釋、履行和爭議均受中華人民共和國法律管轄。

3、本合同一式陸份，發(fā)包方、總包方、分包方各執(zhí)貳份。

發(fā)包方： 總包方： 分包方： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 地址：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 郵編： 郵編： 郵編：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 傳真： 傳真： 傳真：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

第五篇：鋼結(jié)構(gòu)安裝工程勞務(wù)分包合同

鋼結(jié)構(gòu)安裝工程勞務(wù)分包合同

發(fā)包人：

承包人：

分包工程名稱：

施 工 地 址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況及承包工作內(nèi)容

1.工程名稱：

2.分包工作內(nèi)容：

范圍包括：

1)鋼結(jié)構(gòu)主體工程安裝，包括主結(jié)構(gòu)和次結(jié)構(gòu)

2)圍護(hù)系統(tǒng)安裝（包括附件）

3)樓承板（不含栓釘）安裝

4)天溝及其附件安裝

第二條 合同工期

進(jìn)場(chǎng)日期： 2011年 11 月29 日

竣工日期： 2011年 12 月8 日

工期：10（日歷天）。

第三條 合同價(jià)款

1.合同單價(jià)：結(jié)構(gòu)吊裝元/噸，包括范圍：現(xiàn)場(chǎng)的裝卸車費(fèi)用、二次倒運(yùn)、人工費(fèi)、機(jī)械機(jī)具、輔材、管理費(fèi)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤、稅金、成品保護(hù)等一切本合同范圍內(nèi)相關(guān)費(fèi)用全部包含在總價(jià)中，工作量按凈噸位據(jù)實(shí)結(jié)算。

維護(hù)結(jié)構(gòu)元/M2，包括范圍：現(xiàn)場(chǎng)的裝卸車費(fèi)用、二次倒運(yùn)、人工費(fèi)、機(jī)

械機(jī)具、輔材、管理費(fèi)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤、稅金、成品保護(hù)等一切本合同范圍內(nèi)相關(guān)費(fèi)用全部

包含在總價(jià)中，工作量按凈噸位據(jù)實(shí)結(jié)算。

壓型板：元/ M2，包括范圍：現(xiàn)場(chǎng)的裝卸車費(fèi)用、二次倒運(yùn)、人工費(fèi)、機(jī)

械機(jī)具、輔材、管理費(fèi)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤、稅金、成品保護(hù)等一切本合同范圍內(nèi)相關(guān)費(fèi)用全部

包含在總價(jià)中，工作量按凈噸位據(jù)實(shí)結(jié)算。

天溝:元/延米,包括范圍：現(xiàn)場(chǎng)的裝卸車費(fèi)用、二次倒運(yùn)、人工費(fèi)、機(jī)

械機(jī)具、輔材、管理費(fèi)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤、稅金、成品保護(hù)等一切本合同范圍內(nèi)相關(guān)費(fèi)用全部

包含在總價(jià)中，工作量按凈噸位據(jù)實(shí)結(jié)算。

第四條 合同價(jià)款的結(jié)算和支付

1.發(fā)包人于鋼結(jié)構(gòu)施工正式開始后15日內(nèi)，向承包人支付人民幣（大寫:伍仟元整）的預(yù)付款；

2.鋼結(jié)構(gòu)安裝完畢，經(jīng)監(jiān)理單位、總承包單位驗(yàn)收合格后，承包人向發(fā)包人遞交完整的結(jié)

算資料，發(fā)包人在收到結(jié)算資料后進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)并辦理分包工程結(jié)算手續(xù)。支付分包

單位工程款至95%；

3.剩余5%的工程款作為工程的維修質(zhì)保金，保修期為驗(yàn)收合格日起一年內(nèi)，保修期滿并辦

理完竣工結(jié)算手續(xù)且扣除發(fā)包人墊付的維修款（若有）后，一次性付清所有余款。

第五條 安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理

1.安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)

安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

2.承包人必須嚴(yán)格按照雙方簽訂的《安全協(xié)議書》和發(fā)包人項(xiàng)目管理人員發(fā)布的安全技術(shù)

交底及其他安全文件的要求施工，對(duì)于未按照發(fā)包方要求進(jìn)行施工所產(chǎn)生的安全事故，由承

包人承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)損失；

第六條 工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修

1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當(dāng)

地政府施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書面認(rèn)可后，以質(zhì)

量要求較高者為施工依據(jù)。

2.承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中

發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原

因造成窩工的，工期予以順延，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費(fèi)用由承包

人承擔(dān)。

3.對(duì)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：符合設(shè)計(jì)圖紙及《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

（GB50205-2001）要求，確保四方驗(yàn)收通過。

4.工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，由承包人進(jìn)行返工、補(bǔ)強(qiáng)，超過兩次的，罰處履約保證金的50%，工期不予順延，工期延誤按本合同的相關(guān)約定計(jì)算違約金。

第七條 工期約定

1．承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期和施工進(jìn)度保證書（合同附件三）施工，如不能按照施工進(jìn)

度保證書施工，造成工期延誤的，承包人應(yīng)增加施工人員和施工機(jī)具，采取相關(guān)措施，確保

施工工期；如不能增加施工力量或補(bǔ)救工期延誤的，發(fā)包方可采取相應(yīng)措施，包括增加施工

力量、增加施工人員、對(duì)承包人承包的部分采取拆解分包、直至解除合同，引入新的施工隊(duì)

伍確保工程按工期完成，承包人承擔(dān)由于工程延期造成的所有損失；每拖延一天罰款2000

元，超過5天的，每天遞增1000元違約金；

2.對(duì)于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

2.1 因戰(zhàn)爭、**、自然災(zāi)害或非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；

2.2非承包人原因造成的停電造成停工，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員確定后予以順延；

2.3由于下雨或5級(jí)以上大風(fēng)，造成現(xiàn)場(chǎng)無法進(jìn)行施工，造成停工，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員確定

后予以順延；

2.4發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

3.本合同包含范圍內(nèi)的零星用工及停窩工，結(jié)算時(shí)不再另行增加。

第八條 材料供應(yīng)

1.承包人方應(yīng)積極做好現(xiàn)場(chǎng)主、輔料及產(chǎn)品的保管、管理工作，按實(shí)領(lǐng)用，領(lǐng)用材料要如

實(shí)填寫領(lǐng)料單，退場(chǎng)時(shí)附退料清單，否則按未退料處理，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)無正當(dāng)理由，超出標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)用的材料由承包人負(fù)責(zé)全額賠償。

2.發(fā)包人送貨人員把材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)交付給承包人后，承包人要負(fù)責(zé)所領(lǐng)材料的保管工作，如果因承包人管理不善而導(dǎo)致材料丟失或被損壞，承包人要全額賠償。如果發(fā)現(xiàn)承包人偷賣

發(fā)包人的材料，一經(jīng)查實(shí)發(fā)包人將對(duì)承包人處以每次5萬元以上的罰款，并將當(dāng)事人送公安

機(jī)關(guān)處理，發(fā)包人視情況嚴(yán)重程度決定是否終止施工合同。

第九條 發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)

1.負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)

調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容等方面的交底。

2.負(fù)責(zé)提供施工圖紙1套，提供必要技術(shù)資料。

3.負(fù)責(zé)組織施工檢查、驗(yàn)收，監(jiān)督承包人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情

況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。

4.負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。

5.負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)及總的工期控制計(jì)劃，審查承包人編

制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃。

6.負(fù)責(zé)本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期、場(chǎng)容等方面

發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)書面提出整改意見，督促承包人進(jìn)行整政。

7.負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收工作。

8.本工程發(fā)包人施工代表為__，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也

可委托有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人事如有變動(dòng)，應(yīng)提前7

日通知承包人。

第十條 承包人的權(quán)利和義務(wù)

1.承包人對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)

和技術(shù)水平，年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。

2.承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級(jí)別、工作

證號(hào)碼及身份證號(hào)碼），作為本合同附件。

3.承包人必須嚴(yán)格遵守《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001），按施工圖紙

及說明做好承包工作內(nèi)容的施工，如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意，并辦理書面洽商變更

手續(xù)后方可改動(dòng)施工。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品、愛護(hù)使用發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備

及其工具。

4.承包人應(yīng)對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向

發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。

5.承包人確認(rèn)（身份證號(hào)：）為派駐工地的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。

6.若出現(xiàn)打架、斗毆等違反現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的行為，甲方可視實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的處罰并

在結(jié)算中予以扣除；

第十一條 違約責(zé)任

1.發(fā)包人違約責(zé)任

1.1.由于發(fā)包人施工人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包人

承擔(dān)。

2.承包人違約責(zé)任

2.1因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí)，發(fā)包人有權(quán)劃分出

部分工作量，由其他施工隊(duì)伍完成，其費(fèi)用由發(fā)包人跟后續(xù)的施工隊(duì)伍商定從承包人的總承

包費(fèi)用中直接支付給后續(xù)隊(duì)伍，但發(fā)包人應(yīng)在此時(shí)，與承包人就結(jié)算事宜達(dá)成書面協(xié)議，共

同對(duì)劃分出的工程量進(jìn)行簽認(rèn)。

2.2承包人未按發(fā)包人選定的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行更換、調(diào)整，承

包人無法調(diào)整時(shí)，發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（窩工損失承包人自負(fù)），并書面通知承包

人，直至終止合同。

2.3因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失一概由承包人承擔(dān)。

2.4承包人未按照建設(shè)單位、監(jiān)理及總包單位的安全、文明施工要求安排作業(yè)，致使發(fā)生

安全事故及作業(yè)區(qū)衛(wèi)生狀況臟亂差，承包人應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的罰款費(fèi)用及一切后果。

第十二條 合同爭議的解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)

事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可約定以下方式解決爭議

1.向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.向施工地點(diǎn)所在區(qū)人民法院起訴。

第十三條 合同的生效與終止

本合同正本一式二份，合同所屬附件與合同具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份,本合同

經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決

算尾款后，即自然終止。

第十四條 合同附件:

附件一: 《安全施工協(xié)議書》

發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）

法定代表人（或代理人）：法定代表人（或代理人）：

電話：電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

地址：地址：