第一篇：托管合同(最終版)

合同編號：

KOMEKO

委托銷售管理合同

甲方：上海珂默服飾有限公司

乙方：____________________

年月

授權(quán)銷售管理方(以下簡稱甲方): 上海珂默服飾有限公司

受托銷售管理方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方本著誠意合作,互利互惠的原則,在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商,達成以下

一致協(xié)議供甲乙雙方履行:

一、甲方授權(quán)乙方為KOMEKO品牌服裝在?。ㄊ校┦校h）店的銷售托管商。

二、加盟費與保證金

1、乙方向甲方交納品牌加盟費人民幣萬元整，該費用甲方不返還乙方。

2、乙方應(yīng)在本合同簽定之時向甲方交納保證金人民幣萬元，本合同終止或解

除后，乙方?jīng)]有違約行為及沒有給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)將保證金按照以下第3款的規(guī)定返還給乙方。

3、乙方拆除所有的商號標識，結(jié)清所有經(jīng)濟手續(xù)后，甲方返還保證金50%； 2個月后，甲方確認無任何負面影響及經(jīng)濟糾紛退還余下50%保證金。

三、權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方向乙方提供經(jīng)營所需資料（營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，注冊商標復(fù)印件，品牌托管

授權(quán)委托書）。乙方需向甲方提供營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證復(fù)印件（需貼有本年度年檢

標簽）。

2、經(jīng)營場地由乙方提供且乙方應(yīng)自行承擔與此相關(guān)的所有費用，但乙方提供的經(jīng)營場地

須經(jīng)甲方審核認可。乙方負責經(jīng)營人員的招聘，并承擔因此產(chǎn)生的費用及法律責任。

3、乙方在銷售場地以KOMEKO的品牌風格裝修與陳列，保證品牌的形象統(tǒng)一、完整。甲

方對乙方銷售場地的裝修進行指導(dǎo)并免費提供設(shè)計方案，乙方應(yīng)按甲方提供的方案并

自付費用組織實施（甲方將有償提供相應(yīng)的模特、衣架、廣告品、包裝袋等）。

4、乙方管理的專柜第一年銷售額最低不少于人民幣萬元，否則甲方有權(quán)取消

乙方的托管權(quán)。乙方完成銷售額后，甲方將按年銷售額的%作為對乙方的銷

售獎勵。次年乙方銷售額滿人民幣萬元，甲方將按年銷售額的%

作為對乙方的銷售獎勵，但乙方需提供相應(yīng)的合法票據(jù)。

5、乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的銷售價格銷售，特殊（促銷、讓利）情況必須得到甲方的書面認

可方可操作。否則，甲方有權(quán)按情況扣除乙方的10-100%的銷售管理保證金，并有權(quán)

取消乙方的托管權(quán)。

6、乙方應(yīng)保證銷售貨款50天內(nèi)到甲方帳戶，否則甲方有權(quán)沒收全部銷售管理保證金，并保留追究損失的權(quán)利。

四、供貨結(jié)算方式：

1、甲方提供銷售貨品及其他促銷所需產(chǎn)品，發(fā)貨費由甲方負責，退貨費由乙方負責。

2、乙方追加貨品，必須以書面形式及時通知甲方，以便甲方及時組織供貨。

3、乙方收到甲方貨品后，應(yīng)及時驗收貨品，如有異議，則應(yīng)按照下列約定向甲方書面提

出：數(shù)量問題在收到貨品的當天提出；污跡問題在收到貨品后三日內(nèi)提出；質(zhì)量問題在收到貨品后七日內(nèi)提出。驗收后，應(yīng)在送貨單上簽字（全名）蓋章，并傳真給甲方備案。如在上述日期內(nèi)未提出的，視為貨品合格。

4、甲方負責與商場結(jié)算貨款。

5、結(jié)算完成后，甲乙雙方按以下方式分配：實際銷售額的50%由甲方收回，余額付給乙

方作為銷售管理費用及報酬。時間為每月商場貨款到甲方后七個工作日內(nèi)。

6、六折以下(含六折)的貨品,甲方按實際銷售額的60%收回貨款, 余額付給乙方作為銷

售管理費用及報酬。時間為每月商場貨款到甲方后七個工作日內(nèi)。

五、違約責任：

1、乙方如在本合同期限內(nèi)嚴重損害甲方利益、名譽或泄露甲方提供的商業(yè)秘密，除本合同另有規(guī)定外，甲方有權(quán)終止本合同，并扣除部分或全部的保證金（該扣除金額應(yīng)相當于甲方承受的損失）并保留進一步追訴要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。

2、未達到甲方規(guī)定銷售額的，公司有權(quán)隨時終止合同。

3、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抄襲本公司產(chǎn)品款式，進行生產(chǎn)銷售，公司有權(quán)終止乙方托管權(quán)利，沒收全部銷售管理保證金，并保留追究損失的權(quán)利。

4、一方要求終止本合同，需提前一個月書面通知另一方，對方在接到通知后，15天內(nèi)

書面給予答復(fù)。

六、考核方式：

1、甲方對乙方每三個月考核一次，并分別下列情況作出處理：

a)連續(xù)三個月銷售總金額低于人民幣萬元,甲方有權(quán)取消其托管資格.b)六個月銷售總金額低于人民幣萬元,則乙方的托管資格自動終止,甲方有

權(quán)在該區(qū)域另設(shè)托管銷售商.七、協(xié)議期限為年月日至年月日止。期滿合同

自動解除。如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同期限屆滿前30日內(nèi)向甲方提出書面申請，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后可續(xù)簽合同。

八、合同履行過程中如有糾紛，雙方本著友好態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成，提起訴訟時，雙方

約定由甲方所在地法院裁決。

九、本協(xié)議如有未盡事宜，須雙方協(xié)商書面作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律

效力。

十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字且銷售管理保證金到甲方帳戶后，協(xié)

議即生效。乙方須在協(xié)議生效后月內(nèi)在協(xié)議地點進行正常銷售，否則協(xié)議自動終止。

甲方：上海珂默服飾有限公司乙方：

地址：上海市金鐘路658弄21號102室地址：

開戶：開戶：

帳號：帳號：

電話：電話：

傳真：傳真：

法人代表簽字：法人代表簽字：

蓋章：蓋章：

年月日年月日

第二篇：托管合同

托管合同

置頂聲明：

各方當事人聲明：在簽署本合同之前，已經(jīng)詳細閱讀并充分理解了本合同及附件所列條款的含義，同意簽署本合同，并受本合同的約束。

托管人：（以下簡稱：甲方）

姓名： 身份證號碼： 被托管人:（以下簡稱：乙方）

姓名: 身份證號碼： 指定帳號 開戶名： 開戶行： 授權(quán)運營人：（以下簡稱：乙方）

姓名: 身份證號碼：

第一章 托管店項目說明

第一條：托管店名稱：（工商營業(yè)執(zhí)照公司名稱）。

1、股東的法定代表人： 身份證：

（托管店一般以有限責任公司或個體工商戶形式在目標地注冊，由當?shù)氐募追交蚬蓶|會推薦人擔任法定代表人）。

2、托管品牌：

3、運營項目：

4、詳細地址：

5、租賃面積：

6、房源租金：

第二章 運營管理與相關(guān)費用

第二條：委托管理

1、委托管理：為了保證托管店順利運營，實現(xiàn)目標化，達到運營分店的標準，讓托管人享受到乙方管理團隊的號召力，乙方實行經(jīng)營與管理分離的科學理論，所有托管店均必須委托乙方托管店直至正常運營；簽署本協(xié)議，表示甲方已授權(quán)乙方管理團隊對其托管店的運營階段實施管理，托管周期為 年 月_____日至 年______月_____日，委托運營授權(quán)與本合同同時生效。

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乙方受委托經(jīng)營管理的事務(wù)范圍包括，運營團隊組建、招聘、培訓指導(dǎo)與實施，運營期間市場營銷推廣，運營階段指導(dǎo)、監(jiān)察，人事管理，統(tǒng)一物品的采購、配送，財務(wù)管理等。

2、托管責任：乙方將保證運營期間各項工作的順利實施。如果托管人未積極履行義務(wù)致使托管店不能在預(yù)期時間完成管理團隊籌建的，所造成的一切損失由甲方自行承擔。（特注：因法定，自然災(zāi)害不可抗力或因托管人違約越權(quán)干涉、地方黑惡勢力干擾導(dǎo)致的經(jīng)營損害，乙方不承擔任何責任；經(jīng)營場所物業(yè)租賃使用等糾紛導(dǎo)致的責任應(yīng)由負責租賃房源的地方甲方承擔）。

3、服務(wù)質(zhì)量控制：為維護托管店經(jīng)營商品品種和服務(wù)的一致性，提高公司形象，甲方的運營方法必須遵守乙方提供的經(jīng)營手冊規(guī)定的要求和標準。乙方如有新項目推出的，應(yīng)通知托管人。

甲方必須半年一次定期向乙方提供會員資料信息，乙方將不定期回訪會員客戶以檢查托管店的服務(wù)質(zhì)量。

乙方將定期和不定期派出質(zhì)檢小組對托管店的服務(wù)質(zhì)量進行明查暗訪，對員工管理、財務(wù)管理、經(jīng)營管理、設(shè)施設(shè)備、消防安全等各方面進行檢查和指導(dǎo)，提供有關(guān)信息，幫助托管店實施標準化管理。

乙方將對全體托管店進行信息化管理。在合同有效期內(nèi)，甲方必須遵照乙方的信息化管理規(guī)定執(zhí)行，不得以任何理由拒絕。

第三條：相關(guān)費用

1、委托運營管理金（托管金、管理費）：乙方全部采用委托管理模式。本合同一經(jīng)簽署，視為該托管店全體托管人均同意并授權(quán)乙方對該托管店全面、全權(quán)負責經(jīng)營管理。簽訂本合同合作意向資金共計 元（元）。該資金于商定之日起5日內(nèi)一次性向乙方繳納 元（元）合作意向資金；剩余部分于開業(yè)后1個月內(nèi)全額支付。自開業(yè)之日起，前3個月運營期間業(yè)績不低于 萬，則每月收取 元管理費，3個月后乙方按照投資店每月營業(yè)額進行核算，每月營業(yè)總額達到 萬逐月超出營業(yè)額提取 %管理費用；當月的管理費于次月 5日前支付至指定賬號?？己似跐M3個月，為能達到 萬將不收取管理費。低于 萬店內(nèi)管理層罰款 元。

運營合作意向資金是乙方基于對托管店提供指導(dǎo)性、咨詢性、組織性管理，并在約定范圍內(nèi)對經(jīng)營業(yè)績負責等行為而收取的相應(yīng)費用。運營合作意向資金不包含投資店自身因經(jīng)營行為而產(chǎn)生的一切費用；乙方的質(zhì)量暗訪小組在托管店駐店指導(dǎo)期間所發(fā)生的食宿車旅費用由甲方承擔；乙方質(zhì)量暗訪小組在托管店因暗訪工作產(chǎn)生的本店服務(wù)項目消費成本由甲方承擔。

2、技師到店產(chǎn)生費用工作滿一個月正由甲方支付，當?shù)旯芾砣藛T到店產(chǎn)生的差旅費用由

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甲方支付。

3、培訓費用：乙方聘請專業(yè)培訓導(dǎo)師，實行標準化管理。為了保障托管店正常經(jīng)營達到乙方所應(yīng)具備的專業(yè)服務(wù)標準。乙方將委派培訓師、技術(shù)老師進行專業(yè)培訓。產(chǎn)生的費用由指導(dǎo)培訓費、技術(shù)老師指導(dǎo)費由甲方承擔。

4、人事費用：甲方在經(jīng)營過程擁有完全的人事管理、任免、調(diào)度以及工資制定權(quán)利；但需對人事配置、結(jié)構(gòu)、工資體系成文備檔，并將崗位及工資獎酬設(shè)定的標準向乙方公開。托管店應(yīng)按照勞動合同規(guī)定，與員工簽訂勞動合同，并按照員工申請，購買基本社保。

4、廣告營銷費用：托管店目標市場的廣告營銷、優(yōu)惠折扣等須報乙方統(tǒng)一審查批準；各類廣告物料、物品由乙方審查后，由甲方自行按要求制作，費用由甲方自行承擔。

5、關(guān)系費用：目標市場的甲方有義務(wù)于托管店所在城市運用自身的社會資源，牽頭負責托管店在當?shù)氐牡胤绞聞?wù)處理和協(xié)調(diào)，如證照審批辦理、行管部門及地方關(guān)系協(xié)調(diào)等。所產(chǎn)生的費用由甲方托管人自行承擔。

6、托管店指導(dǎo)費用：乙方定期或不定期到托管店進行全面指導(dǎo)，所產(chǎn)生的是差旅費、住宿費、聚餐費用由托管店承擔。（按照實際發(fā)票報銷）

第三章 違約責任

第六條：本合同生效后，任何一方違反約定，擅自解除合同的，應(yīng)當向合同對方當事人支付違約金 萬元，并賠償因解除合同給對方造成的全部損失。

托管店延期向被托管人支付本合同規(guī)定的款項，將追加每日2% 的滯納金，自該款項應(yīng)付之日起開始計算至實際付款之日止。

第七條：被托管人或托管店因?qū)Ψ降倪`約行為享有解除合同權(quán)而不解除合同時，不影響其要求對方承擔解除合同以外的違約責任，但權(quán)利人在對方承擔違約責任后不得再以此為由解除合同。

第八條：托管分店經(jīng)營項目非被托管人授權(quán)的項目，導(dǎo)致的全部法律和經(jīng)濟責任均由甲方全部承擔，并且被托管人有權(quán)無條件終止本合同，并保留對其進行相關(guān)責任追究和經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)利。

第九條：托管人不得在本合同有效期內(nèi)經(jīng)營或者投資與本合同所約定托管項目的相同或者類似項目。若托管人違反，被托管人則有權(quán)無條件終止本合同，并保留對其進行責任追究和經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)利。

第十條：雙方因未盡到保密責任而造成對方直接、間接經(jīng)濟或其他損失時，由未盡到義務(wù)的一方賠償對方全部損失，并享有追究法律責任的權(quán)利。

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第十一條：如托管店外圍關(guān)系處理不恰當，導(dǎo)致托管店被查封或關(guān)閉全部責任由托管人承擔全部責任，并賠償被托管人及團隊全部經(jīng)濟損失。

第十二條：如在合作期限內(nèi)，甲方根據(jù)營業(yè)數(shù)據(jù)如果連續(xù)三個月未達到最低標準可以提出與乙方解除合約，結(jié)算所有相關(guān)費用。如甲方無理由擅自解除合約，賠付管理公司2個月工資并賠償合約終止前管理費。如因乙方提前提出解除合約，需要提前2個月向董事會提出申請，并不在收取管理費用。

第四章 其他規(guī)定

第十三條：有關(guān)本合同特許運營所涉及的知識產(chǎn)權(quán)的許可使用、歸屬以及保護的一系列問題，本合同未做規(guī)定的，由當事人另行做出約定，并作為本合同的附件。

第十四條：本合同的任何條款無效或因任何理由、在任何范圍內(nèi)無法執(zhí)行，除另有約定之外，不影響本合同其他條款的效力或履行。

第十五條：本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，由自然人根據(jù)爭議條款的通常理解、本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容等，作出解釋。

第十六條：本合同共 4 頁，一式三份，經(jīng)托管人或其代理人簽章，并經(jīng)被托管人持有方簽字生效，影印件與正本具有同等法律效力。補充約定與本合同具有同等法律效力。托管人身份證明、托管店房屋租賃合同正本等證件的復(fù)印件，作為本合同附件。

本合同生效后，之前一切與該合同內(nèi)容有沖突的書面或口頭約定、協(xié)商等自動失效。

甲方或其代表（簽章）： 乙方（簽章）：

簽約時間： 年 月 日

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第三篇：托管合同

四川省天地農(nóng)場管理有限公司

托

管

經(jīng)

營

合同

書

甲方：（正文簡稱甲方）乙方：四 川 省 天 地 農(nóng) 場 管 理 有 限 公 司（正文簡稱乙方）

甲方：

法定代表人/代理人：_____

營業(yè)執(zhí)照/身份證號碼：_________

地址：

聯(lián)系電話：乙方：法定代表人/代理人：_____ 營業(yè)執(zhí)照/身份證號碼：_________ 地址：聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方對其投資的項目進行全權(quán)經(jīng)營管理事宜達成如下條款。

一、托管經(jīng)營項目

自甲乙雙方簽署托管經(jīng)營合同生效之日起，甲方將其參與的 四川省天富興城農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司_（以下簡稱項目公司）位于 四川省眉山市仁壽縣的 天地農(nóng)場.中華葛根第一村 合作開發(fā)項目（另見甲方與項目公司簽定的合作經(jīng)營合同（以下簡稱項目合同））委托乙方經(jīng)營管理。

二、托管經(jīng)營期限

委托經(jīng)營期限自年月日至年月日止。屆滿，本委托經(jīng)營合同自然終止。

三、托管經(jīng)營的范圍

甲方與項目公司簽定的項目合同內(nèi)所約定的全部經(jīng)營內(nèi)容。

四、托管經(jīng)營的利潤分配

1、甲方投入項目合同的資本總額為）。乙方保證甲方的最低年凈收益為萬元人民幣（大寫：）。根據(jù)市場價值和乙方經(jīng)營管理收益的綜合情況，對甲方的年凈收益作適度上浮。因非不可抗因素而產(chǎn)生的虧損或增額收益均由乙方承擔或享有。

2、甲方收益的支付時間為每一合同年的年底5日內(nèi)，由乙方通過一次性支付給甲方。逾期不支付的，甲方有權(quán)按每日應(yīng)收益總額的 千分之三 征收滯納金，直至支付清為止。

五、保證和承諾

1．乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2．甲方保證，不參與和阻礙乙方對其托管項目的正常經(jīng)營。

六、違約責任

1．甲方未能按本合同約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方，應(yīng)負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)總值的百分之十承擔違約金；

2．乙方未能按本合同約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應(yīng)負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)總值的百分之十承擔違約金。

七、不可抗因素范圍

戰(zhàn)爭、地震、嚴重自然災(zāi)害等。

八、雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

八、未盡事宜：

本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

九、簽署生效：

1．本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

2．本協(xié)議一式_叁_份，甲乙雙方各持_壹_份，項目公司持 壹 份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：____

代表（簽字）：_____ ____

_________年____月日

授權(quán)代表（簽字）：__________________年____月____日

第四篇：托管合同

托養(yǎng)合同

托養(yǎng)方（甲方）：龍?zhí)洞遑毨?/p>

被托養(yǎng)方（乙方）：東至縣華云豪豬馴養(yǎng)繁殖基地

為了健康、有序的發(fā)展豪豬養(yǎng)殖業(yè)，幫助貧困戶脫貧，試行豪豬托養(yǎng)飼養(yǎng)繁殖。被托養(yǎng)方本著扶持貧困戶脫貧，甚至從差價中讓利于貧困戶的原則，使貧困戶可以從事其它行業(yè)，拓寬脫貧致富渠道。為此，雙方采取自愿、公開、合理的原則，簽訂如下合同。

一、托養(yǎng)時間：2016年4月30日—2016年12月31日。

二、甲方自愿將豪豬1組（3頭、1公2母）托養(yǎng)給乙方飼養(yǎng)，合同內(nèi)附每組豪豬的編號、豪豬齡、健康狀況、核定產(chǎn)量。

三、付款方式：即自簽訂合同之日起，到年底付清。如有子女上學、看病等特殊情況，可提前預(yù)支或借款。

四、豪豬托養(yǎng)期間，不受豪豬價格波動影響。

五、托養(yǎng)期間，因飼料及其它因素上升或下降，要重新核定養(yǎng)殖成本。

六、托養(yǎng)期間因飼養(yǎng)養(yǎng)理不當造成豪豬死亡，由乙方負責賠償每頭豪豬1000元給甲方作一次性了結(jié)，死亡豪豬由乙方處理。

七、飼養(yǎng)豪豬的工資、飼料和防疫疾病治療的費用由甲方負責。

八、托養(yǎng)期滿后，托養(yǎng)的豪豬如要續(xù)托、經(jīng)鑒定后確有托養(yǎng)價值，可以續(xù)訂合同，合同內(nèi)容根據(jù)當時市場行情而定。

九、托養(yǎng)期間如遇不可抗拒的自然因素，可以終止合同。

十、未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商。

十一、本合同一式三份，甲、乙方各一份，龍?zhí)洞逦瘯嬉环?，本合同一?jīng)簽字立即生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

第五篇：托管合同

房屋承租托管合同

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋托管事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋權(quán)屬狀況為甲方對該房屋享有所有權(quán)或甲方有權(quán)對該房屋出租，證明文件▁▁▁▁▁▁，編號▁▁▁▁▁▁

第二條 乙方的代理權(quán)限

1.在托管期內(nèi)以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約 收租及為承租方提供附加服務(wù)，2.監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。

第三條 托管期限及租金支付

托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁個月。

租金▁▁▁元/月，支付方式為（月付，季付，半年付，年付）

租金收取方式：（□ 現(xiàn)金支付 / □ 銀行代收）。

甲方指定代收銀行▁▁▁▁▁▁▁▁帳號▁▁▁▁▁▁▁▁帳戶名▁▁▁▁▁

第四條：其它費用說明：

房屋租賃保證金▁▁▁▁水費▁▁▁▁▁▁電費▁▁▁▁▁▁電話費▁▁▁▁▁▁ 電視收視費▁▁▁▁▁▁供暖費▁▁▁▁▁▁燃氣費▁▁▁▁▁▁ 物業(yè)管理費▁▁▁

第五條 房屋及附屬設(shè)施的維護

標準：維護結(jié)果及過程受益期大于房屋托管期：甲方負責維修

維護結(jié)果及過程受益期在房屋托管期區(qū)間：乙方負責維修

第六條 合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達十日且未征得乙方同意的2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的第七條 違約責任

（一）托管期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前20日通知乙方，并按月租金的200％支付違約金。

（二）托管期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前20日通知甲方，并按月租金的200％支付違約金。

出租方（甲方）簽章：托管方（乙方）簽章：

簽約人：簽約人

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年月日年月日