第一篇：賣方委托協(xié)議

賣方委托協(xié)議協(xié)議編號：

委托人（以下簡稱甲方）：證件號碼：代理人：證件號碼：受托人（以下簡稱乙方）：烏魯木齊瑞能佳業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（簡稱瑞能房產(chǎn)）

甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)售房委托服務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方正式委托乙方出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜，訂立如下委托協(xié)議：

一、委托期限

本協(xié)議委托期限為天，自年月日至年月日。此期間乙方為甲方的【 】獨(dú)家【 】非獨(dú)家代理服務(wù)提供者。甲方與乙方簽訂本協(xié)議，正式確立甲乙雙方委托代理關(guān)系。（一般委托期限為2個(gè)月）

二、出售房產(chǎn)情況

物業(yè)地址：；物業(yè)產(chǎn)權(quán)人； 房屋權(quán)證編號：；土地權(quán)證編號：；面積；用途； 戶型：；是否設(shè)置了抵押： □否□是；是否設(shè)置了租賃： □否□是 委托價(jià)格：（大寫）元整；（小寫）元；最終以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

1、甲方在委托乙方出售房屋期間，應(yīng)積極配合乙方銷售房產(chǎn)；甲方應(yīng)保證其出售的房產(chǎn)具備合法出售條件，甲方應(yīng)按期支付居間報(bào)酬，并不得擅自解除或變更本協(xié)議；甲方需配合乙方辦理房產(chǎn)評估、過戶等手續(xù)，并不得將乙方提供的信息資料轉(zhuǎn)交給他人。

2、本協(xié)議簽訂后，協(xié)議期滿一年內(nèi)，甲方本人及其產(chǎn)權(quán)人，均不可與乙方介紹過的購房者及其厲害關(guān)系人（指包括但不限于客戶的直系或旁系親屬、朋友、同事）自行交易。

3、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方若獨(dú)家委托乙方出售上述房屋，則不得另行委托第三人。

4、甲方委托事項(xiàng)有變動，譬如出現(xiàn)停售本房產(chǎn)取消委托的或者變動委托價(jià)格的，需及時(shí)以書面形式告知乙方，經(jīng)乙方同意后與乙方簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（甲乙雙方簽字生效），未告知乙方的，視為違約，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1、乙方按甲方委托要求代理進(jìn)行甲方房產(chǎn)的出售，如因甲方提供資料的瑕疵而導(dǎo)致交易不能完成，甲方承擔(dān)所有責(zé)任。

2、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)委托出售房產(chǎn)事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問題。

3、乙方有代收購房者定金的權(quán)利，一旦乙方收取客戶定金，甲方不得有任何事項(xiàng)變動，譬如再銷售此房或變動價(jià)格。

4、乙方充分利用自身所擁有的推廣途徑，對甲方房產(chǎn)進(jìn)行推介，力促甲方房產(chǎn)的及時(shí)銷售，并協(xié)助買賣雙方完成房屋轉(zhuǎn)讓交易，為交易雙方辦理相關(guān)房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。

五、居間報(bào)酬規(guī)定

1、乙方在協(xié)助甲方房產(chǎn)成功出售（即簽訂《房屋買賣居間合同》）之前，不收取甲方任何費(fèi)用。

2、甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式《房屋買賣居間合同》時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向乙方支付居間報(bào)酬。標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）居間報(bào)酬：□ 實(shí)際成交價(jià)格的%即（大寫）元整；（小寫）元 □委托價(jià)格為客戶凈拿價(jià)格，實(shí)際成交價(jià)格與委托價(jià)格的差額部分用于支付乙方的居間報(bào)酬；（2）協(xié)辦產(chǎn)權(quán)證過戶服務(wù)費(fèi)：元。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議規(guī)定，違約方應(yīng)向守約方支付該房屋委托價(jià)格的5%作為違約金。如果乙方已收取客戶定金，甲 方卻違反約定提價(jià)或者停售，則甲方不僅要支付違約金還要承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有后果。

七、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

九、其他約定

十、甲、乙雙方均應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容保密，非對方同意不得透漏給第三方，以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清除明了上述條款。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

代理人：經(jīng)紀(jì)人：

日期：年月日日期：年月日

第二篇：房屋賣方全權(quán)委托

委托書

委托人：，性別，身份證號碼 委托人：，性別，身份證號碼

受托人： 性別： 身份證號碼：

委托人和，是座落于XX的房產(chǎn)所有權(quán)人，房產(chǎn)證號為：西房地權(quán)證x字第XX號?，F(xiàn)委托上述受托人為我（們）的代理人，代為辦理下列事項(xiàng)：

一、代為辦理上述房產(chǎn)的贖契手續(xù)，到銀行辦理還款（包括提前還款）手續(xù)，領(lǐng)取房地產(chǎn)證或相關(guān)房產(chǎn)證件，代領(lǐng)保單及代辦退保險(xiǎn)費(fèi)，領(lǐng)取還款證明、他項(xiàng)權(quán)證、注銷抵押登記證明和其它證明等；受托人也有權(quán)轉(zhuǎn)委托給擔(dān)保公司或其它機(jī)構(gòu)代辦。

二、還清銀行貸款后，代為出售上述房屋，簽訂有關(guān)售房合同或協(xié)議，收取售房款和定金等；

三、代為在相關(guān)行政管理部門辦理上述房屋的售房交易過戶手續(xù)（包括但不限于查檔、交易過戶、涂銷抵押、產(chǎn)權(quán)分割、登記、測繪、調(diào)檔、估價(jià)、更正、曬圖、房改房上市、領(lǐng)證、申報(bào)及換領(lǐng)新證）和文件的簽署、修改；代為填寫及簽署交易過戶所須的全部表格及文件；若交易不成功，受委托人有權(quán)辦理退案手續(xù)；代為繳納上述房屋交易稅費(fèi)等有關(guān)稅款和支付一切必要的費(fèi)用。

四、與有關(guān)單位或個(gè)人就上述房屋的修繕、改建、拆遷等簽訂相關(guān)協(xié)議，包括拆遷補(bǔ)償協(xié)議或合同，收取補(bǔ)償款項(xiàng)；代理上述房產(chǎn)關(guān)于拍賣事項(xiàng)的全部手續(xù)的辦理及文件的簽署，并收取拍賣款項(xiàng)。

五、受托人在辦理委托事項(xiàng)過程中所收取的款項(xiàng)，包括但不限于房款，可用于代為繳納上述房屋的稅款、償還債務(wù)和支付一切必要的費(fèi)用。

六、代為辦理遺失補(bǔ)領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)手續(xù)，代為辦理遺失登報(bào)聲明等手續(xù)，并代為領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

七、如上述房屋涉及仲裁、訴訟，有權(quán)代為申請仲裁、起訴或應(yīng)訴，代為參加庭審，代為舉證、答辯，代為申請或解除財(cái)產(chǎn)保全，代為承認(rèn)、放棄或者變更民事權(quán)利，代為進(jìn)行和解、調(diào)解，代為提出反訴或上訴，代為簽收有關(guān)法律文書。

八、代為在相關(guān)行政管理部門辦理以上述房屋為抵押物的抵押登記及注銷抵押登記手續(xù)，代為填寫、簽署、修改辦理抵押登記及注銷抵押登記所須的全部文件、表格等資料，并代為領(lǐng)取相關(guān)抵押登記或注銷抵押登記憑證及領(lǐng)證、交費(fèi)等手續(xù)。

上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

上述受托人可獨(dú)立辦理本委托書所列全部委托事項(xiàng)，受托人在辦理上述事項(xiàng)過程中，在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我們均予以承認(rèn)。

代理期限從此委托書簽署之日起至辦完上述所有委托事項(xiàng)止。

委托人：

日期： 年月 日

第三篇：賣方財(cái)務(wù)顧問協(xié)議模板（2021）

XX有限公司

與

XX投資管理公司

關(guān)于XX并購項(xiàng)目之顧問協(xié)議

二○二一年六月

甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方：

執(zhí)行事務(wù)合伙人：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

鑒于：

甲方有資本市場的被并購需求，乙方為甲方推介了多家并購方（以上市公司為主）以實(shí)現(xiàn)甲方被部分或者整體并購之目的，非乙方介紹的并購方不受本合同全部條款之約束?；谄降然ダ脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，于___年

月在XX市訂立本協(xié)議，以昭信守。

1.釋義

甲方：本協(xié)議中涉及的甲方系依據(jù)《中華人民共和國公司法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人為：______；公司營業(yè)執(zhí)照注冊號為：。

乙方：本協(xié)議中涉及的乙方系依據(jù)《中華人民共和國公司法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定設(shè)立并有效存續(xù)的合伙企業(yè)，執(zhí)行事務(wù)合伙人為：______；合伙企業(yè)營業(yè)至少注冊號為：。

本項(xiàng)目：甲方同意將其各股東持有的公司部分或全部股權(quán)按照與乙方推介的并購方（以上市公司為主）簽訂的企業(yè)收并購協(xié)議的條款出讓。乙方為甲方提供本協(xié)議2.1、2.2在內(nèi)的服務(wù)。

2.服務(wù)內(nèi)容

2.1

甲方聘請乙方作為其企業(yè)并購?fù)顿Y顧問，乙方根據(jù)甲方的企業(yè)經(jīng)營需求選擇適合收購甲方的公司并制定合理的企業(yè)收購方案和計(jì)劃，搜集和整理本項(xiàng)目的信息資料，協(xié)調(diào)安排甲方與第三方會晤及商務(wù)談判。

2.2

乙方同意根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及其他適用法律的規(guī)定，恪守執(zhí)業(yè)道德，為甲方提供企業(yè)收并購咨詢服務(wù)。

3.甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1

甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)、完整的溝通與并購方的溝通進(jìn)程，要求乙方利用其資源為甲方提供并購渠道。

3.2

甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第4條的約定按時(shí)向乙方支付相應(yīng)的顧問費(fèi)用。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1

為促成本項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)和交易的達(dá)成，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供企業(yè)收并購顧問、咨詢服務(wù)；參與項(xiàng)目談判、負(fù)責(zé)項(xiàng)目盡職調(diào)查；設(shè)計(jì)合理的企業(yè)收并購方案并提供項(xiàng)目信息、資料、研究報(bào)告及其他有關(guān)文件。

4.2

參與甲方與第三方之間的商務(wù)談判，幫助甲方在投資交易中盡可能控制成本，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

4.3

考慮到甲方資本市場需求的多樣化與并購交易條款的多樣化與不確定性，乙方將為甲方推介多家并購方（以上市公司為主，包括但不限于中國、香港、美國等多個(gè)資本市場的上市公司），以達(dá)成甲方的并購需求，在甲方首次與乙方推介的并購方會面之時(shí)，甲方需簽訂本協(xié)議之附件《財(cái)務(wù)顧問服務(wù)確認(rèn)書》（見附件），作為對乙方服務(wù)的確認(rèn)。

4.4

協(xié)助甲方，促使第三方按照與甲方簽訂的企業(yè)收并購協(xié)議，按時(shí)履行其相應(yīng)的義務(wù)。

4.5

乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第5條的約定向甲方收取相應(yīng)的顧問費(fèi)用。

5.乙方顧問費(fèi)用

5.1

乙方的顧問費(fèi)用，將以甲方與并購方所達(dá)成的并購協(xié)議的甲方的整體估值為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，按一定比例收?。ň唧w比例詳見5.2），以甲方被收購或并購的股權(quán)比例為基準(zhǔn)進(jìn)行折算。

5.2

雙方一致同意，在乙方按照本協(xié)議履行其相應(yīng)義務(wù)，且甲方與并購方的并購事實(shí)發(fā)生以及并購合同條款全部完整履行后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的顧問費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算和支付方式具體如下：

5.2.1

若甲方與第三方并購交易的企業(yè)估值在11億元人民幣以下（包含11億元人民幣）。

1）顧問費(fèi)：按照甲方估值的3%收取。

2）支付方式：乙方顧問費(fèi)分為現(xiàn)金部分和股份部分。

現(xiàn)金部分指乙方的顧問費(fèi)以現(xiàn)金方式收取總顧問費(fèi)對價(jià)的30%，即甲方估值的0.9%，計(jì)算公式為：現(xiàn)金部分=甲方企業(yè)估值

X

3%

X

30%；

股份部分指乙方的顧問費(fèi)以收取甲方的股權(quán)（因并購方可能是上市公司，該股權(quán)包括但不限于甲方獲得的并購方的股票）為形式，甲方將按照與并購方的估值為基礎(chǔ)，出讓顧問費(fèi)對價(jià)的70%所對應(yīng)的股權(quán)（股票），即甲方股權(quán)（股票）的2.1%。

3）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在與并購方并購事實(shí)發(fā)生后，且甲方收到并購方相應(yīng)比例的款項(xiàng)后十個(gè)工作日內(nèi)，將與所收到并購款項(xiàng)對應(yīng)比例的顧問費(fèi)現(xiàn)金部分支付至乙方指定賬戶；顧問費(fèi)股份部分應(yīng)在甲方與并購方簽訂的并購協(xié)議完全履行完畢后十個(gè)工作日內(nèi)變更到乙方指定人或授權(quán)代表人名下。

5.2.2

若甲方與第三方并購交易的企業(yè)估值在11億元人民幣以上（不包含11億元人民幣）。

1）顧問費(fèi)：按照甲方估值的5%收取。

2）支付方式：乙方顧問費(fèi)分為現(xiàn)金部分和股份部分。

現(xiàn)金部分指乙方的顧問費(fèi)以現(xiàn)金方式收取總顧問費(fèi)對價(jià)的30%，即甲方估值的1.5%，計(jì)算公式為：現(xiàn)金部分=甲方企業(yè)估值

X

5%

X

30%

股份部分指乙方的顧問費(fèi)以收取甲方的股權(quán)（因并購方可能是上市公司，該股權(quán)包括但不限于甲方獲得的并購方的股票）為形式，甲方將按照與并購方的估值為基礎(chǔ)，出讓顧問費(fèi)對價(jià)的70%所對應(yīng)的股權(quán)（股票），即甲方股權(quán)（股票）的3.5%。

支付時(shí)間：

甲方應(yīng)在與并購方的并購事實(shí)發(fā)生后，且甲方收到并購方相應(yīng)比例的款項(xiàng)后十個(gè)工作日內(nèi)，將與所收到并購款項(xiàng)對應(yīng)比例的顧問費(fèi)現(xiàn)金部分支付至乙方指定賬戶；顧問費(fèi)股份部分應(yīng)在甲方與并購方簽訂的并購協(xié)議完全履行完畢后十個(gè)工作日內(nèi)變更到乙方指定人或授權(quán)代表人名下。

5.3

凡涉及外幣的，以中國銀行當(dāng)日折算價(jià)為匯率基礎(chǔ)進(jìn)行人民幣換算。

5.4

甲方應(yīng)將現(xiàn)金收益劃入以下乙方指定的賬戶。具體賬戶信息，乙方將向甲方出具公函確認(rèn)。

5.5

甲方應(yīng)將股份收益變更到乙方指定人或授權(quán)代表名下。具體信息，乙方將出具公函確認(rèn)。

6.違約責(zé)任

6.1

甲方違約責(zé)任

甲方未能按照本協(xié)議第6條的約定乙方支付顧問費(fèi)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方收取的違約金的金額為：甲方應(yīng)支付給乙方而未付的金額×0.05%×逾期天數(shù)，違約金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式劃入本協(xié)議第6.2條乙方指定的賬戶。

6.2

乙方違約責(zé)任

若乙方單方解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方已收取的顧問費(fèi)退給甲方。

7.保密條款

7.1

乙方對在履行本協(xié)議過程中通過甲方提交資料、口頭陳述等知悉的甲方的商業(yè)秘密、信息等負(fù)有保密義務(wù)。

7.2

未經(jīng)甲方同意，不得向任意第三方披露向甲方遞交或雙方共同制作的文件、材料，以及在工作中獲悉而甲方尚未對外披露的信息。

7.3

保密信息不包括以下信息：

7.3.1

通過合法程序被公眾所共知的信息，包括由保密信息權(quán)利人向不特定的公眾公開信息；

7.3.2

由保密信息權(quán)利人書面同意可以公開的信息；

7.3.3

從無保密義務(wù)的第三方處獲取的信息；

7.3.4

保密信息權(quán)利人聲明為非保密的信息。

7.4

除非甲方事先同意，乙方不得直接及/或間接采取披露、泄露、轉(zhuǎn)讓、許可或其他任何形式將保密信息提供給第三方。若根據(jù)有關(guān)法律、司法或行政程序，需要披露保密信息，則乙方應(yīng)在披露有關(guān)保密信息之前的合理時(shí)間內(nèi)通知甲方，并應(yīng)配合甲方采取適當(dāng)和有效的措施以依法避免或限制對保密信息的披露。

7.5

保密信息部分公開，乙方仍有義務(wù)對保密信息的未被公開部分履行保密義務(wù)。

8.陳述與保證

8.1

甲方就本項(xiàng)目的交易，向乙方所作之一切陳述、說明或保證、承諾及向乙方出示、移交之全部資料均真實(shí)、合法、有效，無任何虛構(gòu)、偽造、隱瞞、遺漏等不實(shí)之處。

8.2

甲方在其所擁有的該等股權(quán)及全部資產(chǎn)上沒有設(shè)立任何形式之擔(dān)保，亦不存在任何形式之法律瑕疵，并保證乙方在受讓該等股權(quán)及資產(chǎn)后不會遇到任何形式之權(quán)利障礙或面臨類似性質(zhì)障礙威脅。

8.3

甲方保證其就該等股權(quán)及資產(chǎn)的背景及公司的實(shí)際現(xiàn)狀已作了全面的真實(shí)的披露，沒有隱瞞任何對乙方行使股權(quán)將產(chǎn)生實(shí)質(zhì)不利影響或潛在不利影響的任何內(nèi)容。

8.4

甲方擁有該等股權(quán)及資產(chǎn)的全部合法權(quán)力訂立本協(xié)議并履行本協(xié)議，甲方簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)并沒有違反公司章程之規(guī)定，并不存在任何法律上的障礙或限制。

9.不可抗力和責(zé)任的免除

9.1

如發(fā)生下述情形之一，則任何一方有權(quán)書面通知另一方解除本協(xié)議而不必承擔(dān)任何法律責(zé)任：

9.1.1

發(fā)生不可預(yù)料且不能為任何一方控制的不可抗力事件而致使任何一方或雙方無法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

9.1.2

國家法律、行政法規(guī)發(fā)生重大變化以致嚴(yán)重影響任何一方或雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，且雙方未能達(dá)成一致。

9.2

國家法律、行政法規(guī)發(fā)生重大變化以致嚴(yán)重影響任何一方或雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，且雙方未能達(dá)成一致。

10.適用法律及爭議的解決

10.1

本協(xié)議適用法律為中華人民共和國的法律。

10.2

對于本協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。除非生效判決另有規(guī)定，雙方為訴訟而實(shí)際支付的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)和合理的律師費(fèi)）由敗訴方承擔(dān)。

10.3

在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進(jìn)行訴訟的事項(xiàng)以外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他部分的義務(wù)。

11.協(xié)議的效力及其他

11.1

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，應(yīng)遵照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

11.2

本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人、執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效。

（以下無正文）

（此頁無正文，《XXX有限公司與XXX投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）關(guān)于XXX有限公司并購項(xiàng)目之顧問協(xié)議》之簽字蓋章頁）

甲方：XXX有限公司

法定代表人/授權(quán)代表（簽字或蓋章）

公司蓋章

2021年

月

日

乙方：XXX投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）

執(zhí)行事務(wù)合伙人/授權(quán)代表（簽字或蓋章）

公司蓋章

2021年

月

日

附件：

財(cái)務(wù)顧問服務(wù)確認(rèn)書

XXX投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）：

鑒于：

1.貴司已與我司于

****年**月**日簽訂了《XXX有限公司與XXX投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）關(guān)于XXX有限公司并購項(xiàng)目之顧問協(xié)議》，接受我司委托提供并購財(cái)務(wù)顧問服務(wù)。

2.貴司已根據(jù)合同推介了

作為并購方，并進(jìn)行了多次商務(wù)談判，很好的完成了合同中的服務(wù)內(nèi)容。

我司茲此確認(rèn)并承諾，貴司已履行了《XXX有限公司與XXX投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）關(guān)于XXX有限公司并購項(xiàng)目之顧問協(xié)議》中約定的義務(wù)，我司將根據(jù)合同約定，向貴司支付相應(yīng)財(cái)務(wù)顧問費(fèi)用。

XXX有限公司

法定代表人/授權(quán)代表（簽字或蓋章）

公司蓋章

2021年

月

日

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END

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第四篇：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議-賣方

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于的房屋(包括房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)權(quán)利等)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方已到現(xiàn)場對房屋狀況進(jìn)行了充分了解，并同意購買該房屋。

二、甲方承諾對轉(zhuǎn)讓房屋享有獨(dú)立、完整的權(quán)利，該房屋不上存在抵押等其他權(quán)利瑕疵或糾紛。

三、購房總價(jià)款為元整(大寫：元)；本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，乙方一次性付清全部購房款。

四、乙方付清全部購房款后，甲方將房屋及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方；自房屋交付之日起，因該房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用也均由乙方承擔(dān)。

五、甲方積極配合乙方辦理房屋購買協(xié)議人的變更和房屋產(chǎn)權(quán)登記，因辦理變更及房屋產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、如乙方未按協(xié)議約定支付全部購房款的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

七、如出現(xiàn)乙方未能夠按約定取得房屋產(chǎn)權(quán)的情形，甲方退還乙方已支付的購房款，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、若本合同在履行過程中產(chǎn)生糾紛，由雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成，糾紛由房屋所在地人民法院管轄。

九、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證件號碼：身份證件號碼：

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

簽訂日期：年月日

第五篇：委托書(雙人)---賣方委托---通用---修正稿

委托書

委托人：

1、姓名： xx性別：女身份證號碼： xxxx42、姓名： xxx性別：男身份證號碼： xxxxx7405105256

受托人：

1、姓名:xxx性別：男身份證號碼：51xxxx4091300362、姓名：陳xx性別：男身份證號碼: 441xxxxx60228777X

我(們)擁有位于深圳市 xxxx路彩虹城8xx號房（字第1xxx883號）房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托人為我(們)的代理人，并以我(們)的名義在代理期限：2012年 5月21日至 2013年5月 20日內(nèi)，辦理如下事項(xiàng)：

1、向銀行申請贖樓，辦理提前還清銀行按揭貸款和終止個(gè)人授信額度的相關(guān)手續(xù)并在有關(guān)文件上簽名，打印還款（供樓）明細(xì)資料及欠款清單、《房地產(chǎn)證》、《抵押借款合同》，領(lǐng)取《房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》、《房地產(chǎn)證》、購房發(fā)票、保險(xiǎn)單、付清樓款證明書、借款借據(jù)、還款憑證等相關(guān)資料，在相關(guān)文件上簽名。

2、到國土局產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案局查詢該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料及打?。I(lǐng)取）查詢清單，到國土局產(chǎn)權(quán)登記中心辦理房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取《房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》或者《房地產(chǎn)證》等相關(guān)事宜。

3、轉(zhuǎn)賣上述房產(chǎn)、簽訂房地產(chǎn)買賣合同、辦理合同公證及到國土局產(chǎn)權(quán)登記中心辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)、辦理離

婚財(cái)產(chǎn)分割過戶登記手續(xù)，并簽署相關(guān)資料，收取樓款、領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》并辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的一切手續(xù)。代為辦理房產(chǎn)變更、登記手續(xù)并簽署、領(lǐng)取相關(guān)資料。

4、在銀行開立帳戶，申請贖樓貸款，領(lǐng)取及保管存折，辦理所開立的帳戶的存取款及轉(zhuǎn)帳業(yè)務(wù)、簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書、貸款合同、房地產(chǎn)買賣補(bǔ)充協(xié)議等辦理轉(zhuǎn)按揭貸款所需簽署的相關(guān)文件。并辦理相關(guān)手續(xù)，在有關(guān)借款文件上簽名。由受托人收取贖樓貸款，將贖樓貸款放在受托人指定的帳戶上。

5、到銀行辦理或解除資金監(jiān)管手續(xù)，簽署相關(guān)協(xié)議及文件，指定監(jiān)管收款帳戶并將該筆款放在受托人指定帳戶上。

6、向銀行申請個(gè)人住房抵押貸款，以上述房產(chǎn)作為抵押。到銀行開立帳戶、領(lǐng)取及保管存折，辦理所開立的帳戶的存取款及轉(zhuǎn)帳業(yè)務(wù)、簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同及抵押合同等辦理個(gè)人住房抵押貸款所需簽署的一切文件資料。辦理該房產(chǎn)的抵押貸款手續(xù)，鑒定和簽署相關(guān)文件及正式抵押貸款合同、銀行借款借據(jù)、保險(xiǎn)等。收取抵押貸款。

7、到銀行及國土部門查詢、復(fù)印、打印及領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證、房地產(chǎn)買賣合同、銀行貸款合同、抵押合同、房產(chǎn)發(fā)票、房產(chǎn)樓款付清證明書、房產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)等相關(guān)文件資料，到銀行查詢存折有無銀行卡或銀行卡有無存折，查詢存折/銀行卡有無開通網(wǎng)上銀行和電話銀行、修改密碼、取消網(wǎng)上銀行和電話銀行等。

8、到國土局產(chǎn)權(quán)登記中心查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料，到國土局產(chǎn)權(quán)登記中心及相關(guān)單位辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)

事宜；到稅務(wù)機(jī)關(guān)及相關(guān)單位辦理上述房產(chǎn)的免稅或退稅申請及相關(guān)事宜；向經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的信用征信機(jī)構(gòu)查詢本委托人信息，全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)，簽署征信機(jī)構(gòu)要求的一切文件，領(lǐng)取相關(guān)文件資料；到國土局產(chǎn)權(quán)登記中心辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，簽署議價(jià)確認(rèn)書、抵押物價(jià)值確認(rèn)函；到國土局產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)變更手續(xù)，簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。

9、指定按揭貸款收款帳戶，并將該筆按揭貸款放在受托人指定帳戶上。

10、代為向買方和第三人進(jìn)行追償，權(quán)限為特別代理：代為提起訴訟（包括簽訂起訴書、答辯狀、上訴狀等全部法律文件）、申請回避、收集提供證據(jù)、進(jìn)行辯論、請求調(diào)解、進(jìn)行質(zhì)證、反駁訴訟請求、代為承認(rèn)、放棄、變更訴

訟請求，進(jìn)行和解、提起反訴、上訴，申請執(zhí)行、領(lǐng)取執(zhí)行款、簽署代收訴訟文書及其他一切相關(guān)事宜；

11、到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保贖樓的相關(guān)手續(xù)，并簽署擔(dān)保合同、借款借據(jù)等一切相關(guān)資料。

12、辦理委托拍賣或出售上述房產(chǎn)的一切手續(xù)，收取或指定帳戶收取上述房產(chǎn)的售房款以及銀行按揭（抵押）貸款，并將該售樓款或者銀行按揭（抵押）貸款放在受托人的帳戶上。

13、到開發(fā)商或者派出所開具并領(lǐng)取房產(chǎn)的戶口指標(biāo)證明、借買賣合同、抵押借款合同等相關(guān)手續(xù)，并在有關(guān)文件上簽名。

14、到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。

15、到發(fā)展商處領(lǐng)取辦證資料，到國土局產(chǎn)權(quán)登記中心申請辦理商品房《房地產(chǎn)證》及簽署相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取《房產(chǎn)證》。

16、收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款、購買方的銀行按揭貸款以及資金監(jiān)管協(xié)議中的全部款項(xiàng)。簽署銀行《按揭貸款存入賬戶確認(rèn)書》等明確收款賬戶的文件，簽收銀行出具的《貸款承諾書》。

17、辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、有線（數(shù)字）電視、網(wǎng)絡(luò)等過戶以及變更的相關(guān)手續(xù)。辦理退保及收取保費(fèi)手續(xù)，簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件資料。

受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我（們）均予承認(rèn)。受托人有

無委托權(quán),并均可獨(dú)立辦理以上事項(xiàng)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額的房產(chǎn)。

委 托 人：受 托 人：

2012年 5月 21日