第一篇：案件委托建立合同

委托代理合同

（）裕律代字第號

委托人（甲方）：

被委托人（乙方）：河南裕恒律師事務所

委托人因與糾紛一案，委托河南裕恒律師事務所的律師為代理人，為甲方提供法律服務，經(jīng)雙方自愿、充分協(xié)商，共同遵循如下協(xié)議：

一、甲方必須如實向乙方律師陳述案情，提供真實合法有效證據(jù)等材料，不得對乙方編造、隱瞞事實真相，否則乙方可終止代理，所收律師代理費用不予退還，由此而產(chǎn)生的一切責任，由甲方承擔。

二、雙方建立委托關(guān)系后，甲方解除代理關(guān)系，所收律師代理費用不予退還，乙方解除代理關(guān)系的，應當退還所收的律師代理費用。案件辦理過程中，甲方與其相對方調(diào)解或以其他形式了結(jié)案件，甲方不要求乙方退還所收律師代理費用。

三、乙方律師在提供辦理案件過程中發(fā)生的訴訟費、仲裁費、鑒定費、公證費、文印費、差旅費等各項費用，由甲方承擔。

四、乙方指派律師為甲方的代理人，如所指派的律師因事不能代理參與法律服務活動，乙方可以另行指派律師，甲方予以認可。

五、乙方律師應在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，維護甲方的合法權(quán)益，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的法律服務，乙方不承諾案件的處理結(jié)果。

六、代理權(quán)限以甲方簽署的授權(quán)委托書為準。

七、經(jīng)雙方充分協(xié)商，按照有關(guān)律師收費規(guī)定，甲方自愿向乙方交納律師代理費用元。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至本案終結(jié)終止（包括判決、仲裁、調(diào)解、庭外和解、撤訴）。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：

年月日

監(jiān)督電話：

第二篇：非訴案件委托代理合同

篇一：個人非訴案件代理合同范本

法律服務委托協(xié)議（非訴項目）第號 甲方： 地址: 電話： 傳真： 郵編： 乙方：xxxx律師事務所 地址：

電話： 傳真： 郵編：

甲方因 股權(quán)繼承 事宜，特委托乙方提供法律服務。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》和有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。

第一條 乙方的服務事項

1.查詢、核對被繼承人xxx生前在新疆xx農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司的股權(quán)情況 2.協(xié)助辦理法定繼承人xx放棄股權(quán)繼承的公證事宜 3.甲方股權(quán)繼承的相關(guān)法律事宜 4.協(xié)助甲方辦理股權(quán)變更確認

第二條 乙方的義務

1.遵守職業(yè)道德和紀律規(guī)范，勤勉盡責地完成委托事項。2.對代理過程中獲知的甲方商業(yè)秘密負有保密義務，非因法律法規(guī)規(guī)定或者經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露；

3.為甲方業(yè)務單獨建檔，并保存工作記錄，對相關(guān)的原始證據(jù)、法律文件和財物應當妥善保管。

第三條 甲方的義務

1.全面、客觀、及時向乙方律師介紹項目情況，提供各種相關(guān)的證據(jù)、文件等資料。2.對乙方律師提出明確、合理的要求，并對乙方律師的建議和工作獨立作出判斷，對甲方非因乙方故意或重大過失錯誤運用法律造成的損失，由甲方自行承擔。3.按時、足額向乙方支付法律服務費和工作費用。第四條 費用

1.甲方同意按如下方式和金額向乙方支付法律服務費：

法律服務費用共計人民幣，本合同簽訂當日以現(xiàn)金或刷卡方式支付。2.前款所列法律服務費不包括下列費用： a)xx市以外地區(qū)的差旅費。b)任何第三方所收取的費用（包括但不限于訴訟費、保全費、執(zhí)行費、工商查詢費、公證費、鑒定費、翻譯費等費用）。

c)甲方委托乙方律師辦理本案以外的其它法律服務事項的費用。第五條 違約責任

1.乙方無正當理由拒絕為甲方提供法律服務的;甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務費。

2.除本條款第1項規(guī)定的情況外，甲方不得以其它任何理由要求乙方退費。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，承辦律師卷宗存檔一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：xxxx律師事務所

授權(quán)代表人：承辦律師：

簽約時間： 年 月 日篇二：非訴訟委托代理協(xié)議 非訴訟委托代理協(xié)議 甲方：

乙方：天津泰閣律師事務所

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方因 事宜，現(xiàn)委托乙方指派的 律師為其代理上述事宜的有關(guān)非訴訟法律事務。第二條 甲方委托乙方律師的具體法律事務為： 第三條 乙方的義務

1、乙方律師應當勤勉、盡責地完成委托事項；

2、乙方律師應當以其依據(jù)法律作出的判斷，向甲方進行法律風險提示，盡最大努力維護甲方利益；

3、乙方律師應當應甲方要求及時通報委托事項進展情況；

4、乙方律師對其獲知的甲方的商業(yè)機密或者甲方的個人隱私負有保密責任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；

5、乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財物應當妥善保管。第四條 甲方的義務

1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述委托事項情況，提供與委托代理事項有關(guān)的證據(jù)、文件、其他事實材料及其線索；

2、甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作，甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理；

3、甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用；

4、甲方指定為乙方律師的聯(lián)系人，負責轉(zhuǎn)達甲方的指示和要求，提供、送達文件和資料等，甲方指定代理人的聯(lián)系方式為：電話：，電子郵箱：，甲方更換聯(lián)系人的應及時通過書面形式通知乙方。

5、甲方有責任對委托代理事項做出獨立的判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。第五條 律師代理費

經(jīng)雙方協(xié)商同意，代理費及支付辦法如下：簽訂委托合同時甲方一次性向乙方支付代理費人民幣。

甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費：

1、甲方單方面又委托其他律師事務所的律師的；

2、乙方完成委托代理事項后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的；

3、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止合同的。第六條 工作費用

乙方律師辦理甲方委托代理事項所發(fā)生的下列工作費用，應當由甲方承擔：

1、翻譯費、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用 ；

2、交通費、通訊費、復印費、資料費、差旅費、食宿費等。第1項費用的收取方式：乙方先向甲方預支、事后向甲方報銷。第2項費用的收取方式：

（1）只在本市辦案的，甲方一次性支付人民幣元。

（2）涉及外省市辦案的，乙方先向甲方預支、事后向甲方報銷。

第七條 甲方支付第五條及第六條約定的費用后，乙方開始為甲方提供法律服務。第八條 合同的解除

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除合同。因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的，甲方有權(quán)解除合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并且不退還律師代理費：

1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的；

2、甲方有捏造事實、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的；

3、甲方逾期3日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。第九條 違約責任

乙方無正當理由不提供第一條規(guī)定的法律服務或者違反第三條規(guī)定的義務，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師代理費。

甲方無正當理由不支付律師代理費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的工作費用并且甲方需向乙方支付應付款項的10%作為違約金。第十條 爭議的解決

甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院起訴。

第十一條 合同的生效

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方簽字或蓋章，自簽字或蓋章之日起生效，至 時止。

第十二條 通知和送達

甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，可通過以下方式進行：手機、e-mail、郵寄。需郵寄的，送達至合同尾部所列明的地址，一方如果遷址或者變更手機號碼，應當通知對方。

地址： 地址：天津市和平區(qū)大沽北路2號天津環(huán)球金融中心2515 電話： 電話： e-mail： 傳真：

日期：201 年月日 日期：201 年月 日篇三：律師非訴案件代理規(guī)范2 律師辦理非訴訟案件操作規(guī)程

來源： 作者： 發(fā)布時間：2007-07-27 第一條 為保障律師依法履行職責，規(guī)范律師辦理非訴訟案件的執(zhí)業(yè)行為，提高辦案質(zhì)量，根據(jù)中華人民共和國律師法及中華人民共和國律師協(xié)會章程的規(guī)定，特制定本規(guī)程。第二條 律師參與非訴訟代理案件，適用本規(guī)程。

第三條 律師參與非訴訟案件，應當以事實為根據(jù)，以法律為準繩，勤勉盡責，恪守 律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，維護法律的正確實施。

第四條 律師在從事本規(guī)程規(guī)定的活動中，其人身權(quán)等權(quán)利不受侵犯。

第五條 律師參與委托非訴訟代理案件，應當保守國家秘密，不得泄露當事人隱私和 商業(yè)秘密。

第六條 律師事務所接接受當事人委托參與代理非訴訟案件，應與當事人簽定委托代理合同，并指定律師辦理具體法律事宜，律師事務所應當盡可能門組委托人的指名委托 要求。第七條 律師不得為當事人代理違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的非訴訟事務。

第八條 律師在非訴訟委托代理合同簽定后，應與委托當事人協(xié)商并制作筆錄確認事 項內(nèi)容、委托權(quán)限以及委托事項完成標準。

第九條 律師應當按照所內(nèi)有關(guān)規(guī)定填寫并報批有關(guān)的案件批辦單。第十條 委托人應簽署授權(quán)委托書。

第十一條 律師應接受委托后五日內(nèi)，擬定非訴訟事項代理思路，報其所屬的業(yè)務部負責人審批。若有特殊情況，經(jīng)其所屬業(yè)務部分管副主任同意，律師可以接受委托后十 日內(nèi)，擬定非訴訟事項代理思路，報其所屬的業(yè)務部負責人審批。第十二條 代理思路經(jīng)業(yè)務部負責人審批后三日內(nèi)，律師應將該代理思路告之委托

人，與其形成統(tǒng)一意見。第十三條 律師在調(diào)查、收集與本案有關(guān)證據(jù)時，應由律師事務所出具有介紹信并出

示律師執(zhí)業(yè)證，在律師調(diào)查取證時，應當由兩為或兩位以上律師共同進行。

第十四條 律師按照委托代理合同和與委托人會談制作的筆錄進行非訴訟的委托代 理工作。

第十五條 若遇下列情形之一的，律師應當提請本所主任批準終止委托合同，1、委托事項無法完成；

2、委托事項為違法行為；

3、委托人隱瞞重要證據(jù)；

4、委托合同中約 定其他應終止委托代理合同情形的。

第十六條 律師完成委托事項后五日內(nèi)，應以本所名義向委托人出具書面法律意見書，詳述委托代理操作的法律空間，調(diào)取的證據(jù)、依據(jù)的法律，具體事項的完成結(jié)果、法律 后果等項內(nèi)容。

第十七條 律師在出具法律意見書后五日內(nèi)擬訂書面辦案小結(jié)，并由委托當事人出具 書面的委托代理意見反饋表。

第十八條 律師在擬訂辦案小結(jié)后三日內(nèi)應將本案所有材料報送所屬業(yè)務部分關(guān)副 主任及分管辦公室副主任進行結(jié)案審批。

第十九條 在結(jié)案審批后三日內(nèi)，律師應將案件材料裝訂成卷，送交辦公室保存。第二十條 本規(guī)程由所合伙人會議負責解釋。第二十一條 本規(guī)程自發(fā)布之日起實行。

第三篇：委托租賃合同

委

托

租

賃

合同

成 都 凱

(酒 店)

業(yè) 發(fā) 展 有 限 公 司 英 實 “成都熊貓萬國商城”產(chǎn)權(quán)式酒店

委托租賃合同

甲方（委托人）身份證/營業(yè)執(zhí)照號： 住 所 地： 乙方（代理人）營業(yè)執(zhí)照號：

住

所

地：

經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于成都市上西順城大街289號之“成都熊貓萬國商城”的產(chǎn)權(quán)式酒店(以下簡稱“房屋”)等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。

二、甲方委托乙方出租的酒店位于成都熊貓萬國商城，樓層

，房號

，建筑面積

平方米。

三、委托代理期限：

房屋出租的委托代理期間從

年

月

日起至2014年2月1日止。

四、房屋出租的條件：

4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住、辦公。4.2房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費由乙方或承租人負擔，與甲方無關(guān)。4.3保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每年固定支付其購買該房屋合同總款8%的年回報，保底租金為￥

元/年，即￥

元/月，(即人民幣大寫：

元/年，即

元/月)。

4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內(nèi)容。

五、甲方的權(quán)利及義務：

5.1甲方將房屋全部或部份進行抵押或者轉(zhuǎn)讓時，應先行通知乙方。5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內(nèi)視經(jīng)營需要統(tǒng)一對房屋進行重新規(guī)劃布局和裝修。

六、乙方的權(quán)利及義務

6.1乙方應按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。

6.2乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有的費用。

6.3甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人時，應按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個月內(nèi)，應向甲方書面回復承租人是否行使優(yōu)先購買權(quán)。

七、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓

7.1甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件，在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時必須對此加以聲明。

7.2在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應將與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報乙方備案。

八、租金的支付：

8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設(shè)領(lǐng)取租金的專用帳戶，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。

8.2乙方向甲方支付保底租金的時間如下述第 種方式。(1)自

****年**月**日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當季的保底租金；

(2)甲方委托乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。

九、乙方的傭金：

9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應得傭金。

十、違約責任： 10.1甲方違約責任：

由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。

10.2乙方違約責任：

乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。

10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。

十一、爭議的解決：

因履行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方道德應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向成都仲裁委員會申請仲裁。

十二、合同的成立及有效期：

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同成都熊貓萬國商場有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。

十三、成都熊貓萬國商城有限公司自愿為乙方提供保證擔保，如乙方違約，成都熊貓萬國商城有限公司承擔連帶責任保證。

十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。

甲方：

乙方： 法定代表人：

法定代表人： 經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

****年**月**日

****年**月**日

授 權(quán) 委 托 書

委托人：

受委托人：成都英凱實業(yè)發(fā)展有限公司

委拖人購買的“熊貓萬國商城”商品房，位于

，房號，建筑面積

平方米。根據(jù)委托人與成都熊貓萬國商城有限公司所簽訂的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補充協(xié)議》的約定，成都熊貓萬國商城有限公司將于

年

月

日前將委托人所購買的商品進行交付。為了讓對該商品房進行經(jīng)營管理的成都英凱實業(yè)發(fā)展有限公司及時的進行裝修并投入使用，委托人現(xiàn)委托成都英凱實業(yè)發(fā)展有限公司直接向成都熊貓萬國商城有限公司統(tǒng)一辦理房屋的交付手續(xù)。房屋交付后產(chǎn)生的裝修、物業(yè)等經(jīng)營費用由受托人自行承擔。

委托人(簽字并捺手印)：

受托人(蓋章)：

二OO

****年**月**日

二OO

****年**月**日

第四篇：委托加工合同范文

委托加工合同

委托方（以下簡稱甲方）： 加工方（以下簡稱乙方）：

本著平等互惠，共同發(fā)展的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方為甲方加工生產(chǎn)系列洗滌用品達成以下協(xié)議： 一． 加工產(chǎn)品范疇 1.產(chǎn)品名稱：。2.產(chǎn)品規(guī)格：等。

3.如需增加產(chǎn)品由雙方協(xié)商解決。二． 加工費用

洗衣粉加工費按元/噸計算（不包含內(nèi)外包裝物及香精價格），如遇原材料及包裝物價格變動，雙方協(xié)商后重新確定。三． 加工方式

甲方負責提供生產(chǎn)配方后（附后）及包裝物和香精，乙方負責水、電、蒸汽的供應和配料、加工、封袋、噴碼、裝袋等工序的完成。四． 加工數(shù)量：分批加工，以甲方書面通知書為準。五． 結(jié)算方式

甲方先按生產(chǎn)訂單的30%給乙方打預付款，乙方收到貨款后應及時安排生產(chǎn)。待乙方生產(chǎn)后，甲方按實際發(fā)貨數(shù)量支付余款。六． 加工產(chǎn)品質(zhì)量及責任

1.乙方嚴格按照甲方提供的配方標準加工生產(chǎn)。

2.產(chǎn)品在保質(zhì)期內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題，只要產(chǎn)品達到甲乙雙方所確認的配方和標準，就有甲方負責解決，與乙方無關(guān)。

3.在甲方有要求時，乙方可協(xié)助甲方處理質(zhì)量投訴，但不負責對最終用戶（即甲方客戶）提供售后服務。

4.少量的包裝破損等質(zhì)量問題，由乙方負責調(diào)換。七． 原材料及包裝物供應

1.產(chǎn)品的配方及包裝物由甲方提供給乙方，配方及包裝的知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，乙方不得在甲方產(chǎn)品以外的任何場所使用或許可他人使用。如乙方有上述行為的，甲方將通過法律途徑維護自己的權(quán)益。

2.乙方負責采購加工產(chǎn)品所需的原材料，并確保所采購的原材料符合甲方產(chǎn)品質(zhì)量標準要求。

3.乙方應保管好甲方的包裝物、香精，并確保不流入市場。八． 交貨方式

甲乙雙方按甲方指定的發(fā)貨日期在乙方場地進行交貨，由甲方派人員與乙方倉儲人員按共同清點數(shù)量簽署交貨憑證。九． 物料耗損標準

按國家有關(guān)標準執(zhí)行，耗損應控制在包裝物3‰，香精2‰以內(nèi)，超出部分加工費中扣除。

十． 裝卸

乙方免費為甲方提供包裝物、香精的卸貨以及加工成品的裝貨。十一.倉儲

乙方負責成品的倉儲工作，產(chǎn)品在發(fā)運前由乙方負責倉儲保管，產(chǎn)品所有權(quán)是甲方。

十二.甲方的責任與義務

1.向乙方提供甲方的委托加工授權(quán)、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證等相關(guān)合法手續(xù)。

2.每月日前向乙方下達下月的生產(chǎn)計劃，以便甲方提前組織生產(chǎn)。3.向乙方派駐一名檢驗員，做好加工成品的抽驗工作。十三.乙方的責任與義務

1.嚴格按照甲方的委托內(nèi)容及要求從時代加工活動。2.按甲方生產(chǎn)通知后，立即組織生產(chǎn)。

3.必須嚴格按甲方提供的配方進行生產(chǎn)，否則出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方承擔。4.積極配合甲方檢驗員做好抽檢工作。十四.合同有效期限：自至

十五.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

十六.本合同在履行過程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向法院提起訴訟。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

法定代表人：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 簽訂日期：

簽訂日期：

第五篇：委托售房合同

委托售房合同

委托人（被代理人）：______________（以下簡稱甲方）受托人（代理人）：________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，訂立如下合同：

一、甲方自愿將房屋坐落位于隨州市

____________，為 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，房屋性質(zhì)：__________,“房屋所有權(quán)證”號為“ 號”，“土地使用權(quán)證”號為“ 號”的房產(chǎn)委托乙方代理銷售。

2.上述所售房產(chǎn)的基本情況為：

房型_________、樓層_________、附屬設(shè)施_________________________。

3.該房產(chǎn)擬售價格為￥______________________（大寫）。

二、乙方接受委托后應提供服務、促成交易。

三、在房屋的交易過程中，甲方必須配合乙方的客戶辦理權(quán)屬過戶登記、房款交割、水、電、物業(yè)交接等工作。

四、乙方為甲方找到客戶簽訂合同時，甲方應一次性付給乙方成交金額的_1_%（超過_______萬的部分按________________收取）作為代理傭金。

五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承擔任何責任，并且要給予乙方兩倍于代理傭金的賠償。

六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無財務糾紛，如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失，甲方應承擔責任并給予補償。

七、委托有效期為_____________________________。

八、委托方式：甲方自愿選擇乙方提供的以下 _______方式作為委托。1.普通代理，若在委托期內(nèi)甲方通過其它中介公司、個人或自行售出該房產(chǎn)，售出后甲方應及時通知乙方，則本委托合同自行終止。

2.獨家代理，委托期內(nèi)甲方不得通過其它中介公司、個人或自行售出該房產(chǎn)，否則視為違約，賠償乙方中介費（按成交價的1%）。乙方通過報紙、網(wǎng)站、店面等各種銷售方式主推該房產(chǎn)，力爭在最短時間內(nèi)售出。

3.限時銷售，甲方不得通過其它中介公司、個人或自行售出該房產(chǎn)，不得漲價或拒售該房產(chǎn)，必須配合乙方所帶客戶看房，保證該房產(chǎn)在乙方指定的時間辦理房產(chǎn)過戶或公證手續(xù)，否則視為違約。退還乙方所付______________元，賠償乙方中介費（按成交價的1%），造成乙方經(jīng)濟損失的另按實際損失賠償。限時付款方式：

____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________

九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向隨州市仲裁委員會提出仲裁。

十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

十二、本合同一式貳份，每份共3頁，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十三、本合同未盡事宜，由甲、乙、雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。

補充協(xié)議：

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甲方（簽字）：__________

乙方：_______（蓋章）

住址（單位）：__________

經(jīng)辦人：_____________

身份證號碼：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系方式：_____________

聯(lián)系方式：_____________

_______年_____月_____日

_______年_____月_____日