第一篇：裝飾工程施工合同書

建筑裝飾工程施工合同書

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

聯(lián)系地址：

電話：傳真：

承包方（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系地址：

電話：傳真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)管理規(guī)定》、《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）、《全國室內(nèi)裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定》和 《中華人民共和國行業(yè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（QB1838-93）室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》，結(jié)合本工程具體情況。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3工程內(nèi)容：施工圖紙、預(yù)算報(bào)價(jià)（詳見預(yù)算明細(xì)表）

第二條施工工期

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本工程開、竣工日期如下：

2.1開工日期為：年月日

2.2竣工日期為：年月日

2.3總施工日期為天。開工日期如有變化以甲方簽字認(rèn)可的開工日期為準(zhǔn)，但總?cè)諝v工期不變。若因不可抗拒原因造成無法施工（包括停電、停水、設(shè)計(jì)變更等），工期順延。

第三條承包方式

3.1承包方式：包工包料

3.2工程主要材料乙方自購。

第四條合同價(jià)款

4.1包干價(jià)萬元，按圖紙施工內(nèi)容施工，超出圖紙范圍據(jù)實(shí)結(jié)算。

第五條支付工程款的比例、金額、時(shí)間：

5.1簽定合同時(shí)付款元，工程結(jié)束付款元，竣工結(jié)算付款元。

第六條工期順延

對(duì)以下原因造成開工、竣工日期的延誤，經(jīng)事實(shí)確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：

6.1因變更設(shè)計(jì)施工圖紙、材料材質(zhì)而不能施工；

6.2因甲方原因而被迫停工或不能順利施工；

6.3非乙方原因造成的停電、停水導(dǎo)致停工8小時(shí)以上并實(shí)際影響乙方施工時(shí)間（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算）；

6.4由于人力不可抗拒的災(zāi)害；

6.5因甲方資金撥付的原因；

6.6經(jīng)甲方同意的其它情況。

第七條工程管理及質(zhì)量驗(yàn)收

7.1工程質(zhì)量評(píng)定仲裁部門：武漢市室內(nèi)裝飾行業(yè)管理辦公室。

7.2人工管理：施工人員必須嚴(yán)格按照裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施工。主要施工人員須具有較高裝飾工程施工技術(shù)。主要工種必須具備專業(yè)操作資格證。

7.3材料管理：（1）乙方進(jìn)場的材料必須與甲方認(rèn)可的材料品種、規(guī)格、品牌一致、不得以劣充優(yōu)。如經(jīng)甲方管理人員檢查發(fā)現(xiàn)不一致，乙方應(yīng)無條件將材料退出場地。

（2）主材價(jià)格簽證：乙方需提前填寫主材價(jià)格申報(bào)表給甲方，甲方

對(duì)材料報(bào)驗(yàn)審批時(shí)間為48小時(shí)，48小時(shí)內(nèi)甲方未簽字確認(rèn)或未拿出審批意見，乙方將視同甲方已認(rèn)可主材價(jià)格申報(bào)以表中內(nèi)容（即：材料采購數(shù)量、損耗、單價(jià)）。乙方在甲方簽字確認(rèn)主材價(jià)格申報(bào)表的當(dāng)月，即組織訂貨。如乙方無法接受甲方確定的主材單價(jià)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，由甲方自行購買或由甲方提供采購渠道。

（3）甲方承擔(dān)逾期審批給乙方造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失等責(zé)任。

7.4現(xiàn)場其它簽證：乙方在施工前按實(shí)際情況填寫工程量簽證單，甲方在接到乙方工程量簽證單48小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場核實(shí)情況，48小時(shí)內(nèi)甲方未簽字確認(rèn)或未提出異議，乙方將視同甲方已認(rèn)可工程量簽證單的數(shù)量、價(jià)格。乙方可進(jìn)行繼續(xù)施工或有權(quán)停工待甲方代表在工程量簽證單上補(bǔ)簽確認(rèn)，其停工責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.5質(zhì)量驗(yàn)收：除工序質(zhì)量按以上要求控制外，主要部分工程質(zhì)量須按照裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，最后進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。

7.6施工期間，甲方有權(quán)隨時(shí)抽查施工現(xiàn)場，乙方必須配合。

第八條甲方責(zé)任義務(wù)

8.1甲方任命管理工作，負(fù)責(zé)施工方案、材料報(bào)驗(yàn)，工期順延，工程變更等的審批及簽證，負(fù)責(zé)隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程整體工程的驗(yàn)收及簽證等，甲方代表在其職責(zé)范圍內(nèi)的任何簽證甲方均予認(rèn)可。

8.2提供施工所需的電源、水源、施工現(xiàn)場水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理正常的施工手續(xù)，包括裝飾行業(yè)、行政主管部門、城建環(huán)衛(wèi)、消防市政等有關(guān)手續(xù)，按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如工程確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線、消防設(shè)施等，則由甲方負(fù)責(zé)到相關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

8.3負(fù)責(zé)按合同付款方式支付工程款，認(rèn)可進(jìn)場的材料，為確保工程順利進(jìn)行提供條件。

第九條乙方職責(zé)

9.1乙方指派為駐施工現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行，按甲方簽字認(rèn)可的施工圖內(nèi)容精心組織施工。乙方若確須更換現(xiàn)場代表，應(yīng)提前7天書面通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任及義務(wù)，不得借故變更。

9.2負(fù)責(zé)按施工及驗(yàn)收規(guī)范操作施工，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)。因乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)管理而造成的安全事故，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

9.3報(bào)從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，按要求填寫隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)告及有關(guān)驗(yàn)收必須的工程資料。工程竣工后，負(fù)責(zé)按要求提供本工程的竣工資料給甲方。

9.4材料進(jìn)場前向甲方提交工程所需材料設(shè)備的詳細(xì)清單。主要材料提交樣品及合格證、檢驗(yàn)報(bào)告以便檢查驗(yàn)收。

9.5負(fù)責(zé)施工期間施工人員的住宿、及有關(guān)對(duì)外協(xié)調(diào)的費(fèi)用（包括暫住證、外來勞動(dòng)管理費(fèi)等），負(fù)責(zé)辦理工程正常施工的有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用規(guī)定雙方各自承擔(dān)。

第十條工程設(shè)計(jì)變更處理

甲乙雙方應(yīng)按審定認(rèn)可的設(shè)計(jì)施工圖施工，任何一方不得隨意更改設(shè)計(jì)方案。如需變更設(shè)計(jì)按以下原則辦理：

10.1乙方若對(duì)裝飾設(shè)計(jì)進(jìn)變更，須經(jīng)甲方同意，由甲方按規(guī)定程序?qū)徟?/p>

10.2甲方對(duì)乙方所作的裝飾設(shè)計(jì)在經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后進(jìn)行變更，由甲方按規(guī)定程序批準(zhǔn)后，乙方按通知進(jìn)行變更。沒有變更通知的，乙方有權(quán)拒絕變更施工。

10.3乙方已經(jīng)或正在施工的工程，甲方若變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知乙方。由于甲方原因發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證，甲方予以確認(rèn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

第十二條爭議處理

本合同在履行過程中發(fā)生糾紛中，甲、乙雙方可協(xié)商或調(diào)解解決。如協(xié)商不成時(shí)，甲、乙 雙方同意由乙方所在地管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同在履行過程中，任何一方不得隨意終止合同，否則因一方違約不能履行，違約方承擔(dān)一切損失。如需解除或終止全部合同，雙方認(rèn)同后方可書面簽訂終止合同或解除合同，并由違約方承擔(dān)責(zé)任。

第十三條甲、乙雙方協(xié)商其他事項(xiàng)

13.1本合同未盡事宜。雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議或按協(xié)商后的意見辦理。

13.2本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效。保修期內(nèi)有關(guān)保修條款生效，其余條款終止，保修期滿后全部條款終止。

13.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 13.4本合同文件包括以下附件：圖紙、預(yù)算報(bào)價(jià)。

甲方：

乙方： 法人代表： 委托代理人： 電話： 合同簽訂日期：年月日法人代表： 委托代理人：電話：

施 工 合 同

工程名稱：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）： 合同編號(hào)：簽定日期：

第二篇：裝飾裝修工程施工合同書

農(nóng)家煲莊裝飾裝修工程

協(xié)議書

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

工程概況

1、工程名稱：

2、3、建筑規(guī)格：總計(jì)施工面積平方米。

4、承包范圍：施工圖范圍內(nèi)

5、承包方式：

6、本工程自年月日開工，于年月日竣工

7、工程總天數(shù)：

8、工程質(zhì)量：

工程價(jià)款（人民幣大寫）：

一質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)

充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料，設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

二、材料供應(yīng)

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期延期，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

三、水電供應(yīng)

本工程施工前，甲方須給乙方提供原始水電結(jié)構(gòu)詳圖，負(fù)責(zé)水電到位和承擔(dān)施工所發(fā)生的水電費(fèi)。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。

四、人員安排

1.發(fā)包人派駐的工程監(jiān)管人員

姓名：職務(wù)：

職權(quán)：監(jiān)督工程全過程施工

2.承包方負(fù)責(zé)人

姓名：職務(wù)：

職權(quán)：

五、項(xiàng)目的增減及變更

1、工程施工中甲方需修改設(shè)計(jì)方案或增加工程項(xiàng)目，須提前三天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認(rèn)

可后，乙方則予以安排施工。

2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項(xiàng)目，否則視為違約。

六、工程項(xiàng)目、單價(jià)的確定

1、本合同工程具體裝修項(xiàng)目及其單價(jià)等均以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，甲、乙雙方均不得擅自更改。

七、付款方式及終結(jié)結(jié)算

1、本合同生效當(dāng)日，甲方須交納定金

2、甲方需按合同規(guī)定日期自覺至乙方財(cái)務(wù)部交付工程款，乙方開收款收據(jù)。

3、工程合同定金和余款甲方須以支付。凡甲方以轉(zhuǎn)帳支票支付工程款時(shí)，工程工期均

以乙方兌現(xiàn)甲方支票進(jìn)賬之日起算，工期相應(yīng)須延。

4、裝修期間甲方如有增加項(xiàng)目（包括水、電改造項(xiàng)目等）經(jīng)乙方認(rèn)可后，甲方需要支付第三

期工程款的同時(shí)付清所有增加項(xiàng)目的工程款。否則乙方有權(quán)拒絕施工增加項(xiàng)目部分。

5、本合同工程以驗(yàn)收時(shí)裝修項(xiàng)目的工程造價(jià)為最后結(jié)算（含施工中變更項(xiàng)目的工程總造價(jià)），如果終結(jié)算與預(yù)結(jié)算清單有出入，均以最終工程實(shí)際造價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。

6、工程款具體支付

合同一經(jīng)簽訂，乙方進(jìn)入施工，剩余尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

八、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本合同以甲、乙方確認(rèn)的施工圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)以及慈溪建設(shè)局頒發(fā)的《慈溪市裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

九、工程驗(yàn)收和交付

1、本工程完工驗(yàn)收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時(shí)到場參加驗(yàn)收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗(yàn)收，時(shí)間超過二日，則本工程視為合格，雙方不再驗(yàn)收。

2、雙方驗(yàn)收時(shí)，由甲方駐工地代表到場參加驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格、雙方須在工程驗(yàn)收單上簽

字認(rèn)可，并在當(dāng)日結(jié)清余款。

3、甲方如在工程完工后未經(jīng)雙方驗(yàn)收或雖已驗(yàn)收但未付清余款，即另請其它裝修隊(duì)進(jìn)行其它

項(xiàng)目裝修或安裝，或搬遷家俱與生活用具擅自使用等。則本工程視為已驗(yàn)收，不再驗(yàn)收。

同時(shí)甲方上述行為視為違約，乙方有權(quán)暫緩交付工程。

十、工程保修責(zé)任

本合同工程驗(yàn)收交付之日起，乙方負(fù)責(zé)為期年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)），保修范圍：乙方所裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項(xiàng)目或自購材料裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。

十一、不可抗力因素

不可抗力因素指：停電、停水、臺(tái)風(fēng)、熱帶風(fēng)暴，房屋自身發(fā)生裂縫、漏水質(zhì)量問題

及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時(shí)，工期可以相應(yīng)須延。

1、停電每周累計(jì)長達(dá)5小時(shí)，可須延工期一天。

2、遇有臺(tái)風(fēng)、熱帶風(fēng)暴或該物業(yè)來小區(qū)有停工要求時(shí)。

3、凡屬不可抗力因素造成該項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)則不在保修范圍內(nèi)，如需維修，費(fèi)用甲方承

擔(dān)。

十二、防水防漏工程

鑒于裝修的特殊性，因此乙方在地面和工程裝修預(yù)算均有“防水防漏”項(xiàng)目。如甲方

擬取消該項(xiàng)目，或在施工中擅自要求使用乙方提供的防水劑，則該工程交付后發(fā)生滲漏等質(zhì)量問題（包括致其它裝修項(xiàng)目質(zhì)量發(fā)生問題）均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任與后果。

十三、隱蔽工程及改造工程

1、隱蔽工程：凡有水電改造工程，乙方在打槽布管后，甲方須及時(shí)到場與乙方共同測量并驗(yàn)

收簽字認(rèn)可。如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，或甲方雖參加測量驗(yàn)收，但又不簽字確認(rèn)，乙方

可自行驗(yàn)收，若甲方要求復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)及由此造成的停工損失由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)負(fù)，工期須延

2、改造工程：凡屬拆墻、建墻、破樓板、開窗、門戶、安裝空調(diào)、防火防盜門窗、鋁合金門

窗布置及管線改造工程，施工前均由甲方負(fù)責(zé)與物業(yè)管理處辦妥手續(xù)，乙方方可施工。

十四、違約責(zé)任

合同生效后，任何一方變更或解除合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方辦理合同中止手續(xù)，并賠償對(duì)

方該工程預(yù)算總價(jià)的20%的損失。

十五、合同的變更和終止

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何乙方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)

商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)

按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

十六、其它條款

1、施工前，甲乙雙方共同到管理處辦理相關(guān)施工入場手續(xù)，施工中涉及到公共部分時(shí)由甲方

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理處關(guān)系，保證乙方正常施工，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、為了保證工程須利施工和完工，甲方須派具體人為甲方代表、負(fù)責(zé)履行合同和對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督及所有圖紙的確認(rèn)，辦理驗(yàn)收，變更、登記手續(xù)其它事宜。

十七、合同生效

1、本協(xié)議條款未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，附件與本合同具同等效力，雙方簽定之日起生效。

2、甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決施工中的各種問題，共同維護(hù)雙方利益。如有爭議協(xié)商不成時(shí)，可交由裝飾協(xié)會(huì)調(diào)解和裁決，不服裁決時(shí)，可向人民法院申請裁決。

3、正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本一式八份，雙方各執(zhí)四份，工程款付清后即失效。

發(fā)包方 ：承包方：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話：電話：

日期：日期：

第三篇：室內(nèi)外裝飾工程施工合同書

室內(nèi)外裝飾工程施工合同書

（對(duì)外客戶B）

廣 東 廣 美 設(shè) 計(jì) 研 究 院 有 限 公 司 廣州市杰舜裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

廣東廣美設(shè)計(jì)研究院有限公司

廣州市杰舜裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

工程承包合同

合同號(hào)（）

甲方:乙方:廣州市杰舜裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址:地址:廣州市寶崗大道杏壇大街56號(hào)

郵編:郵編:510240

電話:電話:020-34386976 34373460

傳真:傳真:020-34386976

開戶銀行:開戶銀行:

帳號(hào):帳號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充份協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

一．工程名稱：

二．施工地點(diǎn)：

三．工程面積（工程量）和承包工程范圍及內(nèi)容：

總面積平方米，工程包括：

四．施工周期：

本合同所承包工程的工期定為天日歷天，（報(bào)建時(shí)間除外，及從收到預(yù)付款起計(jì)）工期計(jì)算的起止時(shí)間是年月日開工，年月日竣工。在履行過程中，若出現(xiàn)變更設(shè)計(jì)所影響的工期和甲方責(zé)任、不可抗力所延誤的工期等因素，經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可后，進(jìn)行調(diào)整，從而最后確定竣工日期，乙方應(yīng)按約竣工。

五．承包方式：

乙方工料總承包，甲方協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行本項(xiàng)工程的報(bào)建、消防申報(bào)等工作，該項(xiàng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。工程按雙方商議確定項(xiàng)目單價(jià)，按工程量增減進(jìn)行結(jié)算。

六．工程備料款和進(jìn)度款的撥付：

第一期：進(jìn)場前預(yù)付工程款30%；

第二期：水、電預(yù)埋，地面磚、墻面瓷磚等泥水項(xiàng)目完成后付工程款20%；

第三期：木器制作框架完成，準(zhǔn)備購買或下訂金購買木器飾面，玻璃燈飾等飾面材料前付25%；

第四期：木器、工藝飾面制作完成后，上油漆、地毯及地板等后期安裝施工進(jìn)場時(shí) 付工程款15%； 第五期：工程完工結(jié)算后付工程款5%；

第六期：余款5%作為質(zhì)保金三個(gè)月后付清。

本工程未有包括之項(xiàng)目，將作后期補(bǔ)充。工程量如有增減，以預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際工作量結(jié)算。本工程不包括任何報(bào)建費(fèi)用。

七．工程總造價(jià)：

工程總造價(jià)按上述承包范圍和方式（詳見預(yù)算），計(jì)（概算）為

人民幣：佰拾萬千佰拾元角分

八．工程變更協(xié)議：

甲方如需要變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，按規(guī)定辦理工程變更通知，造價(jià)則按工程增減的內(nèi)容及補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整和結(jié)算。

九．特殊情況之處理：

工程進(jìn)行過程中，遇人力不可抗的災(zāi)害損失，甲、乙雙方應(yīng)酌情協(xié)商處理。

十．驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

工程竣工后，甲方驗(yàn)收的裝飾工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)效果及用料標(biāo)準(zhǔn)。

十一.違約責(zé)任：

若乙方逾期竣工，從逾期之日起每日按總造價(jià)的千分之一為超期違約費(fèi)賠款予甲方。甲方應(yīng)按時(shí)付進(jìn)度款（工程增減部分除外），如違約超期支付，本工程工期將順延。

十二.裝修管理規(guī)定：

乙方應(yīng)遵守管理規(guī)定，消防安全應(yīng)嚴(yán)格遵守消防管理法規(guī)，凡因乙方施工管理原因所造成的違規(guī)行為，其責(zé)任及罰款均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

十三.甲方在收到結(jié)算書后，一周內(nèi)作出答復(fù)，并進(jìn)行結(jié)算。否則視作同意驗(yàn)收合格并按結(jié)算表結(jié)算。

十四.甲方委托以下人員簽收及簽認(rèn)乙方提交的所有文件和工程質(zhì)量。

另附：施工期間甲方負(fù)責(zé)支付臨水臨電費(fèi)用。

本裝修合同正本兩份，甲方一份，乙方一份，自簽訂之日起生效，到工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工期款之日自然失效。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

日期：日期：

第四篇：裝飾裝修工程施工合同書

裝飾裝修工程施工合同書

工程名稱： 工程地點(diǎn)： 發(fā) 包 方：

承 包 方： 寧夏新月建筑有限公司

簽訂日期 年 月 日

裝飾裝修工程施工合同書

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：寧夏新月建筑有限公司

鑒于辦公樓裝修實(shí)際情況的需要，按照《中華人民共和國合同法》及建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款，雙方自覺遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍：甲方提供的工程量清單及預(yù)算書所涉及全部施工內(nèi)容

4、承包方式：包工包料

5、工期： 60 天，本工程自 2013 年 5月 日開工，于 2013年 5 月 日竣工。遇其他不可抗因素影響，工期須延。

6、工程質(zhì)量：合格

7、合同價(jià)款（人民幣大寫）：實(shí)際合同金額以雙方簽字認(rèn)可的預(yù)算價(jià)格為準(zhǔn)，如發(fā)生工程量及材料價(jià)格變更則須進(jìn)行變更簽證，追加相應(yīng)工程造價(jià)。

二、材料確認(rèn)

1、本合同工程所有材料由乙方按施工圖要求統(tǒng)一采購安裝。

2、凡屬于乙方所提供的材料因質(zhì)量問題（部分材料要經(jīng)安裝和使用后才能檢驗(yàn)出質(zhì)量合格與否）導(dǎo)致某項(xiàng)目部分或全部發(fā)生連帶問

題等，均由乙方承擔(dān)后果責(zé)任。如需維修或重新裝修時(shí)，由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。

3、凡乙方供應(yīng)材料、設(shè)施、用具等。乙方須按合同約定及時(shí)采購并送交施工現(xiàn)場，搬運(yùn)、裝卸費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

三、水電供應(yīng)

本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖，負(fù)責(zé)水電到位和承擔(dān)施工所發(fā)生的水電費(fèi)。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。

四、項(xiàng)目的增減及變更

1、工程施工中甲方需修改設(shè)計(jì)方案或增加工程項(xiàng)目，須提前三天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，乙方則予以安排施工。

2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項(xiàng)目，否則視為違約。

五、工程項(xiàng)目、單價(jià)的確定

1、本合同工程具體裝修項(xiàng)目等均以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，甲、乙雙方均不得擅自更改。

2、甲方要求變更增加項(xiàng)目費(fèi)用經(jīng)雙方商榷另行計(jì)算。

六、付款方式及終結(jié)算

1、本合同生效當(dāng)日，甲方須支付材料訂貨款。

2、甲方需按合同約定撥付工程款，乙方開收款收據(jù)。

3、工程合同簽訂完畢甲方需按合同約定及時(shí)撥付進(jìn)度款，如不能按時(shí)撥付進(jìn)度款乙方有權(quán)停工或順延工期。

七、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本合同以甲、乙方確認(rèn)的施工圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)以寧夏住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的《寧夏回族自治區(qū)公用設(shè)施裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

八、工程驗(yàn)收和交付

1、本工程完工驗(yàn)收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時(shí)到場參加驗(yàn)收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗(yàn)收，時(shí)間超過十五日，則本工程視為合格，雙方不再驗(yàn)收。

2、雙方驗(yàn)收時(shí)，由甲方到場參加驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格、雙方須在工程驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可，并在十五日前結(jié)清余款。

九、工程保修責(zé)任

本合同工程驗(yàn)收交付之日起，乙方負(fù)責(zé)為期1年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)），保修范圍：乙方所有裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行二次裝修所導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。

十、不可抗力因素

不可抗力因素指：停電、停水、自然災(zāi)害，房屋自身發(fā)生裂縫、漏水質(zhì)量問題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時(shí)，工期可以相應(yīng)須延。

1、停電每周累計(jì)長達(dá)5小時(shí)，可須延工期一天。

2、遇有該物業(yè)來小區(qū)有停工要求時(shí)。

3、凡屬不可抗力因素造成該項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)則不在保修范

圍內(nèi)，如需維修，費(fèi)用甲方承擔(dān)。

十一、違約責(zé)任

合同生效后，任何一方變更或解除合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方辦理合同中止手續(xù)，并賠償對(duì)方該工程預(yù)算總價(jià)的20%的損失。

十二、其它條款

1、施工前，甲乙雙方共同到物業(yè)管理處辦理相關(guān)施工入場手續(xù)，施工中涉及到公共部分時(shí)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及物業(yè)管理處關(guān)系，保證乙方正常施工。

2、為了保證工程須利施工和完工，甲方須派具體人為甲方代表、負(fù)責(zé)履行合同和對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督及所有圖紙的確認(rèn)，辦理驗(yàn)收，變更、登記手續(xù)其它事宜。為避免乙方無所適從，甲方其它家庭成員不得參與上述方面的工作。

十三、附則

1、本協(xié)議條款未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，附件與本合同具同等效力，雙方簽定之日起生效。

2、甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決施工中的各種問題，共同維護(hù)雙方利益。如有爭議協(xié)商不成時(shí)，可交由銀川市勞動(dòng)監(jiān)察局調(diào)解和裁決，不服裁決時(shí)，可向人民法院申請裁決。

3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，工程款付清后即失效。

4、附件：（1）工程預(yù)算書

（2）甲方提供的工程量清單

（4）會(huì)議記要（5）設(shè)計(jì)變更（6）其它

甲方： 單位地址： 電話： 身份證號(hào)碼：手機(jī)： 年 月 乙方：寧夏新月建筑有限公司單位地址： 公司電話： 法人代表： 法人聯(lián)系電話：

年 月 日

日

第五篇：裝飾裝修工程施工合同書(正式)

裝飾裝修工程施工合同書

工程名稱：工程地點(diǎn)：發(fā) 包 方：承 包 方：

簽訂日期年月日

裝飾裝修工程施工合同書

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

鑒于家居裝修實(shí)際情況的需要，按照《中華人民共和國合同法》及建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款，雙方自覺遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍：

4、承包方式：固定單價(jià)，工程中發(fā)生的穿尖碰角漿縫包干在內(nèi)，不另計(jì)費(fèi)用。

5、工期：天，本工程自年月日開工，于年月日竣工。遇不可抗因素影響，工期須延。

6、工程質(zhì)量：按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2001《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為二年，終身維修。

7、工程造價(jià)：

項(xiàng)目： ；單價(jià)：元/m2；工程量約：

項(xiàng)目：；單價(jià)：元/m2；工程量約：

項(xiàng)目：；單價(jià)：元/m2；工程量約：

項(xiàng)目：；單價(jià)：元/m2；工程量約：

項(xiàng)目：；單價(jià)：元/m2；工程量約：

項(xiàng)目：；單價(jià)：元/梯；工程量約：

以上單價(jià)包括：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及施工人員保險(xiǎn)費(fèi)及工程中發(fā)生的穿尖碰角漿縫等費(fèi)用。

工程造價(jià)約為：￥元（大寫人民幣元）。（以甲方

認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)）

此價(jià)款已包括物價(jià)變動(dòng)及政策性調(diào)價(jià)因素的費(fèi)用，按合同工期要求及相關(guān)工期指令而發(fā)生的趕工費(fèi)，施工結(jié)算嚴(yán)格按照合同價(jià)款執(zhí)行，不再調(diào)整。

二、材料確認(rèn)

1、本合同工程所有材料由甲方統(tǒng)一配送，除甲方根據(jù)材料清單認(rèn)可乙方采購的材料外，乙方不能擅自采購，否則視為違約。

2、如屬乙方提供的材料不合格所產(chǎn)生質(zhì)量問題時(shí)則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)連帶責(zé)任并更換材料或賠償損失。

3、施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由乙方負(fù)責(zé)清理。

三、水電供應(yīng)

本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖，負(fù)責(zé)水電到位和承擔(dān)施工所發(fā)生的水電費(fèi)。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。

四、項(xiàng)目的增減及變更

1、工程施工中甲方需修改設(shè)計(jì)方案或增加工程項(xiàng)目，須提前三天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，乙方則予以安排施工。

2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項(xiàng)目，否則視為違約。

五、工程項(xiàng)目、單價(jià)的確定

本合同工程具體裝修項(xiàng)目及其單價(jià)等均以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，甲、乙雙方均不得擅自更改。

六、付款方式及終結(jié)結(jié)算

1、合同簽訂、工程完成一半，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的30%。

2、工程完工，由有關(guān)職能部門及開發(fā)商驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的50%。

3、工程資料齊全、竣工驗(yàn)收備案合格后一個(gè)月內(nèi)，雙方核算工程量完畢后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的15%，剩余5%留作維修保證金。

4、本合同工程以驗(yàn)收時(shí)裝修項(xiàng)目的工程造價(jià)為最后結(jié)算（含施工中變更項(xiàng)目的工程總造價(jià)），如果終結(jié)算與預(yù)結(jié)算清單有出入，均以最終工程實(shí)際造價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。

七、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本合同以甲、乙方確認(rèn)的施工圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)以及國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2001《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》為準(zhǔn)。

八、工程驗(yàn)收和交付

由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設(shè)計(jì)圖紙要求和 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可，如 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。

九、工程施工

1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、施工中甲方提前增改項(xiàng)目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。

4、乙方應(yīng)遵守甲方管理有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)。

十、工程保修責(zé)任

本合同工程驗(yàn)收交付之日起，乙方負(fù)責(zé)為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)），保修范圍：乙方所裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項(xiàng)目或自購材料裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。

十一、不可抗力因素

不可抗力因素指：停電、停水、臺(tái)風(fēng)、熱帶風(fēng)暴，房屋自身發(fā)生裂縫、漏水質(zhì)量問題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時(shí)，工期可以相應(yīng)須延。

1、停電每周累計(jì)長達(dá)5小時(shí)，可須延工期一天。

2、遇有臺(tái)風(fēng)、熱帶風(fēng)暴或該物業(yè)來小區(qū)有停工要求時(shí)。

3、凡屬不可抗力因素造成該項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)則不在保修范圍內(nèi)，如需維修，費(fèi)用甲方承擔(dān)。

十二、防水防漏工程

鑒于家居裝修的特殊性，因此乙方在廚、衛(wèi)地面和工程裝修須采取保證防水防漏的措施，如工程交付后發(fā)生滲漏等質(zhì)量問題（包括致其它裝修項(xiàng)目質(zhì)量發(fā)生問題）均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任與后果。

十三、隱蔽工程

隱蔽工程：凡有水電改造工程，乙方在打槽布管后，須及時(shí)通知甲方到場與乙方共同測量并驗(yàn)收簽字認(rèn)可。

十四、違約責(zé)任

合同生效后，任何一方變更或解除合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方辦理合同中止手續(xù)，并賠償對(duì)方該工程預(yù)算總價(jià)的20%的損失。

十五、工程設(shè)計(jì)圖紙及確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)、條件和時(shí)間

1、施工圖紙條件和時(shí)間：

a)合同簽字后，甲方和乙方雙方應(yīng)在每張圖紙上簽字認(rèn)可，甲方對(duì)圖紙未能確認(rèn)簽字，乙方則緩期開工，工期須延。

b)施工期間，甲方需要修改設(shè)計(jì)圖紙或增加項(xiàng)目而需要乙方確認(rèn)簽字時(shí)，雙方須另行簽定補(bǔ)充合同，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認(rèn)可和付清增改項(xiàng)目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應(yīng)須延。

c)圖紙一經(jīng)雙方確認(rèn)，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導(dǎo)致工程項(xiàng)目費(fèi)用增加的，由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)須延。

十六、消防工程

1、本項(xiàng)目工程，由甲方自行辦理相關(guān)手續(xù)和完成該項(xiàng)目工程，乙方不承攬消防工程的裝修（正常水電改造、吊頂?shù)炔涣腥胂拦こ蹋?/p>

2、由于甲方提供的圖紙或施工說明，違反有關(guān)操作規(guī)程，消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果責(zé)任。

3、由于乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)范，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十七、違約責(zé)任

1、由于乙方原因，過期竣工，由乙方負(fù)責(zé)，每過期一天，支付甲方1‰的違約金。

2、甲方不按合同的約定付款，每拖一天，按合同額的1‰支付違約金。

3、任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負(fù)責(zé)賠償工程造價(jià)的5%給守約方。

十八、附則

1、本協(xié)議條款未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，附件與本合同具同等效力，雙方簽定之日起生效。

2、乙方不得將本工程另行轉(zhuǎn)包他人施工，如有發(fā)現(xiàn)他人施工，甲方有權(quán)終止合同，并沒收乙方所有工程款，另請他人施工。

3、甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決施工中的各種問題，共同維護(hù)雙方利益。如有爭議協(xié)商不成時(shí)，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會(huì)仲裁或法院判決執(zhí)行。

4、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，工程款付清后即失效。

十九、合同簽訂地：。

甲方：（蓋章）

開戶行：開戶行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

法定代表人：

日期：2012年月日日期： 2012年月日 法定代表人： 乙方：（蓋章）