第一篇：土地租賃協(xié)議書

土地租賃協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方就甲方承租乙方位于尚未使用的土地事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》在相互理解、平等互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并嚴(yán)格執(zhí)行。

一、乙方同意將合法擁有的位于尚未使用的土地共計平方米（長約米、深約米，土地四至見附圖）租賃給甲方使用。

二、租賃時間

甲方承租期為六年，自年月日至年月日止。在甲方承租期間可以對土地進(jìn)行開發(fā)和建設(shè)。甲方承租后需要基本建設(shè)時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方共同辦理批建、申報、審批等相關(guān)手續(xù)。

三、土地租賃使用費(fèi)

每年度土地租賃使用費(fèi)萬元整（￥萬元）。

四、租金支付方式

土地租賃費(fèi)一年為一個支付期，甲方在合同簽訂后的一個月內(nèi)付清，乙方出具收款收據(jù)。在以后的合同租賃期內(nèi)，甲方于每年的同一時間向乙方支付租金。

五、協(xié)議簽定

1、本協(xié)議簽定后，乙方應(yīng)在十五日內(nèi)保證為甲方進(jìn)駐工地，甲方可以對該土地進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)。土地上的建筑物及附著物由乙方負(fù)責(zé)拆除、移除，甲方按照國家拆遷補(bǔ)償規(guī)定進(jìn)行一次性補(bǔ)償。

2、乙方保證上述土地使用權(quán)歸甲方所有并且完整無異議，無任何經(jīng)濟(jì)、法律、責(zé)任等糾紛，保證該土地未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利。否則，乙方將承

擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

六、施工保證

甲方開始施工后，乙方應(yīng)提供臨時用電、用水設(shè)施等，費(fèi)用由甲方支付，乙方需保障甲方施工要求。

乙方盡力保證甲方在施工和運(yùn)作過程中不受任何干擾，如遇有政府相關(guān)部門檢查和干擾甲方施工時，乙方應(yīng)出面協(xié)調(diào)解決。

七、違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行權(quán)利與義務(wù)，否則違約方承擔(dān)守約方因此所遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

2、乙方提供土地使用證明，有義務(wù)協(xié)助甲方辦理，按規(guī)劃開發(fā)和建設(shè)有關(guān)手續(xù)等。

3、由于第三者向該土地主張權(quán)利或者當(dāng)?shù)卮迕褚酝恋厮鶎贆?quán)利阻撓甲方施工，造成甲方不能對該該幅土地進(jìn)行規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)和正常運(yùn)作時，乙方負(fù)責(zé)解決處理并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

4、本協(xié)議履行期間，乙方不能將該土地進(jìn)行抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓等。否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

八、協(xié)議的變更及解除

1、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除，否則應(yīng)賠償對方因此所遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

2、協(xié)議到期，如乙方繼續(xù)出租，甲方若有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于本合同到期前三個月向乙方提出，在同等條件下，甲方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。

3、由于不可抗力原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時，協(xié)議變更或解除的善后事宜，甲乙雙方依據(jù)公平原則協(xié)商處理。

4、甲乙任何一方有違約行為，且該行為不可糾正或違約當(dāng)事人本可以糾正但不予糾正，在收到守約方的糾正說明后十日內(nèi)仍不糾正或沒有作出令守約方

滿意的補(bǔ)救措施時，手預(yù)防有權(quán)提出異議，違約方須對其違約行為對守約方造成經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任進(jìn)行賠償和承擔(dān)。

5、甲乙雙方一致同意變更、終止協(xié)議時，甲乙雙方另行簽訂變更或終止協(xié)議。

九、其他約定：

甲乙雙方商定，合同期滿后，雙方未簽合同，甲方在該土地上的不動產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)廠房（不包括可移動、可拆卸的設(shè)備、設(shè)施等動產(chǎn)）無償贈送給乙方。

十、本協(xié)議未盡事宜，由雙方重新約定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方不能協(xié)商一致時可訴諸法律解決。

十一、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽定蓋章之日起生效。

甲方（公章）：乙方（簽字）：

法定代表簽字：年月日

月日

第二篇：土地租賃協(xié)議書

土地租賃與合作協(xié)議書

甲方：涿鹿縣趙家蓬區(qū)河?xùn)|鄉(xiāng)張各莊村委會（以下簡稱甲方）乙方：涿鹿神農(nóng)生態(tài)農(nóng)牧科技有限公司（以下簡稱乙方）

為了農(nóng)牧科學(xué)技術(shù)推廣，改變傳統(tǒng)陳舊耕作模式，推動農(nóng)牧業(yè)科技開發(fā)與應(yīng)用，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地位置與合作內(nèi)容：

1、甲方自愿將位于張各莊村南(東至:;西至:;南至:;北至：)地段，畝（附圖），集體所有農(nóng)用一般耕地，以租賃與合作方式歸乙方使用。使用期為50年，其中:前十五年為租賃期，自 2013年 月 日至2028年 月 日；后三十五年為合作期，自 2028年 月 日至2063年 月 日。期滿如乙方繼續(xù)使用，乙方享有優(yōu)先權(quán);如乙方不繼續(xù)使用，地上附作物及財產(chǎn)、設(shè)備經(jīng)市級以上權(quán)威機(jī)構(gòu)評估作價出售（或乙方作為投資股權(quán)），甲方享有優(yōu)先權(quán);若乙方不再承租且無人收購地上附著物，乙方負(fù)責(zé)把耕地恢復(fù)到可耕種狀態(tài)。

2、乙方自愿在甲方提供的土地上投資興建生態(tài)農(nóng)牧科技企業(yè)，開發(fā)推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、畜牧漁業(yè)、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品儲運(yùn)物流深加工基地等生態(tài)農(nóng)莊示范園區(qū)。

3、甲方不向企業(yè)注入貨幣資金，不承擔(dān)企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險，不干預(yù)企業(yè)的合法經(jīng)營活動，保護(hù)企業(yè)人員和財產(chǎn)不受侵害，幫助企業(yè)協(xié)調(diào)解決上級職能部門和周邊村、鎮(zhèn)、及村民相關(guān)事宜，以利企業(yè)正常經(jīng)營與發(fā)展。

2、享有該土地上的收益和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)，新建相關(guān)手續(xù)由乙方承擔(dān)。

3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5、乙方可在該土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6、保護(hù)自然資源，搞好水土保持和土壤改良，合理利用土地。

三、土地的轉(zhuǎn)包和分包

1、在本合同有效期內(nèi)，乙方遵照自愿互利的原則，可以將該土地及農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)設(shè)施全部或者部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來合作協(xié)議的內(nèi)容。

3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原合作的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

四、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法人，法定代表人或其他人員的變更，都不得因此而變更或者解除合同。

3、在合同履行中，如因不可抗力致使本合同無法履行時，本合同變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、如遇國家征用導(dǎo)致甲方收回該土地，所取得賠償款中，土地補(bǔ)償款歸甲方外，其余均歸乙方所有。

5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路致使乙方無法正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6、本合同期滿，乙方享有對該土地的優(yōu)先使用權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期

第三篇：土地租賃協(xié)議書

土地租賃協(xié)議書

甲方__________，身份證號：________________________ 乙方__________，身份證號：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的規(guī)定：因乙方發(fā)展生產(chǎn)需要，甲乙雙方本著依法、自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后，達(dá)成如下土地租賃協(xié)議：

第一條：承包土地坐落地點(diǎn)及面積：

甲方將_____村委會________村民土地，共______畝承包給乙方。.第二條：承包期及租賃期：

1、租賃期限為_____年（年），自____年__月__日至____年__月__日。租賃期間，租金為每年每畝_____元，合計 _____ 元。

2、租賃用途：乙方從甲方租賃的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括經(jīng)濟(jì)林果及農(nóng)作物種植等。

第三條：土地租賃額金及付款方式：

在租賃期限內(nèi)，分付款，甲乙雙方自簽訂合同之日起，在每年的__月__日前由乙方支付給甲方當(dāng)年承包金。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取土地承包金。

2、甲方必須確保乙方的租賃經(jīng)營期內(nèi)享有土地經(jīng)營使用權(quán)。

3、合同簽訂后的最后一年，甲方應(yīng)等乙方的生產(chǎn)結(jié)束后方可終止其協(xié)議。

4、在租賃到期年甲方有權(quán)要求乙方分埂歸還，并平整好土地。

5、在租賃轉(zhuǎn)期間，若國家建設(shè)需要征用土地，土地補(bǔ)償款，歸甲方所有。

6、甲方必須確保在土地租賃期間不得故意刁難乙方，自行決定土地的使用權(quán)及流轉(zhuǎn)。

7、租賃期限內(nèi)，若遇自然災(zāi)害，上級發(fā)放的抗災(zāi)救濟(jì)款歸乙方所有，甲方無權(quán)領(lǐng)取。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、租賃期間，乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險。

2、租賃期間，乙方有權(quán)利依法自行決定土地的使用，如打機(jī)井、修路、土地平整、修溝、改直、成片流轉(zhuǎn)等。

3、流轉(zhuǎn)期間，若國家建設(shè)需要征用土地，承包土地上附著物和附屬物資產(chǎn)獲得的補(bǔ)償歸乙方所有。

4、租賃期間，乙方有權(quán)依法在租賃的土地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及附屬物資產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在任何時候自行處理及流轉(zhuǎn)，甲方無權(quán)過問。

5、乙方必須依照協(xié)議規(guī)定，按時支付租賃款，在租賃期滿后，恢復(fù)原樣歸還甲方。

第六條： 協(xié)議的解決和終止：

1、協(xié)議一經(jīng)簽訂，在承包期間甲乙雙方不得單方面解除合同。

2、租賃期滿后若繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先權(quán)。

第七條：違約責(zé)任：

1、乙方應(yīng)按本合同的條款，在規(guī)定時間內(nèi)支付土地承包金。

2、租賃期間，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)行使土地租賃使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方按租金及土地上附著物實際價格的5倍賠償損失，乙方有權(quán)上訴。

第八條：本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）________

乙方（簽字）_________

出租土地附圖：_____年___月___日

______年____月___日

第四篇：土地租賃協(xié)議書

土地租賃協(xié)議書

出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于臨沂市高新區(qū)廟山與西陸莊交界，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日 至 年 月 日止。

三、承租金

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣 元，承租金每年共計人民幣___________元。2.自 年至 年租金漲幅調(diào)控在10%以內(nèi)。

3、乙方根據(jù)協(xié)議，前二年（即 年 月 日 至 年 月 日）為首付，后三年（即 年 月 日至 年 月 日）租金付清前五年，不能有變更，第二個五年遵守以上1、2項。

四、本著投資時長效機(jī)制的事實，本合同約定時間結(jié)束，甲方仍有與社區(qū)續(xù)訂承包合同，乙方完全有與甲方續(xù)簽的權(quán)利。具體事宜可根據(jù)社會發(fā)展與物價形成另行商定，但不能脫離第四款的約定。

五、考慮各方面因素，甲方負(fù)責(zé)乙方所有建筑的工程完成，原則上院墻空心磚五層，看護(hù)房屋二間，乙方可根據(jù)具體實踐，另行擇期擇時安排。

六、如果甲方土地轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓，不得影響本協(xié)議，更不能以乙方的物資為抵押，乙方有轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，但主體不能侵害甲方的權(quán)益。乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與抵押只能是養(yǎng)殖附著與自行投資方面的內(nèi)容，不包括土地基礎(chǔ)價與甲方原有的權(quán)益。

七、甲方承包期限屆滿不再與社區(qū)與土地?fù)碛腥死m(xù)簽合同，乙方有自主與土地所有權(quán)人續(xù)簽的權(quán)益，否則甲方優(yōu)先。

八、在乙方承包期限內(nèi)，甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的各方面權(quán)益與協(xié)調(diào)事宜，積極提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施方面的便利。

九、其他事項聲明

1、本合同履行期間，如因甲方（含土地所有權(quán)的社區(qū)）或遇國家建設(shè)征用該土地等原因?qū)е略摵贤瑹o法履行，甲方退還乙方剩余租賃期限租金，造成乙方直接與間接損失，經(jīng)評估認(rèn)定，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，對地面附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有。

2、在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)。

3、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

十、合同的變更和解除

本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

___________________________________________________________________________________________________________

出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________

年 月 日

第五篇：土地租賃協(xié)議書

土地租賃協(xié)議書

出租方(甲方):田陽縣汽車修理廠

承租方(乙方):覃運(yùn)普,廣西興業(yè)縣沙塘鎮(zhèn)新圩村金牛嶺16號.***758 甲方為充分利用現(xiàn)有的土地,改善職工福利,現(xiàn)經(jīng)職工同意決定,將田陽縣汽車修理廠的閑置土地出租給乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、土地現(xiàn)狀:因田陽縣汽車修理廠已停止經(jīng)營多年,現(xiàn)土地閑置,職工待企業(yè)改制,政府安置.二、出租土地位置:田陽縣汽車修理廠

三、出租土地面積:以田陽縣汽車修理廠《宗地圖》復(fù)印件的紅線范圍內(nèi),租地為《宗地圖》復(fù)印紙附圖雙方簽字為準(zhǔn).四、租期:在政府沒有征用情況下,租期訂五年從2018年1月1日至2023年1月1日止.五、在租期滿5年后,若政府還沒有開發(fā)使用地,也沒有開發(fā)商征用,甲方繼續(xù)租給乙方,協(xié)議重簽.六、租金及支付方式:租金為每年伍萬元整(50000.00元)雙方簽訂協(xié)議書當(dāng)日,乙方支付第一年租金,之后以此類推.七、乙方平整場地和經(jīng)營中產(chǎn)生的所有責(zé)任及各項投資費(fèi)用,由乙方本人承擔(dān),跟甲方和政府無關(guān).八、在租期內(nèi),若政府征用或開發(fā)商征用需要改制職工時,本土地租賃協(xié)議書終止,甲方、政府及開發(fā)商不給乙方任何賠償,包括乙方各項租地投資費(fèi)用和搭建房屋鐵棚等都沒有賠償, 乙方應(yīng)無條件在兩個月內(nèi)自行拆搬走租地上所有貨物及搭建場.所有責(zé)任及損失由乙方自行承擔(dān).跟甲方、政府和開發(fā)商都無關(guān).九、甲方只租地,乙方經(jīng)營應(yīng)符合國家法律法規(guī).違約責(zé)任,按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行.十、甲方出讓租地給乙方作為停車,倉庫鋪面房子出租使用.十一、乙方在經(jīng)營中,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排甲方職工就業(yè).十二、乙方在施工中,甲方出面協(xié)助工作.十三、本協(xié)議書雙方簽字后生效.十四、本協(xié)議

一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.甲方:田陽縣汽車修理廠 乙方:

日期: