第一篇：房屋買賣定金合同（xiexiebang推薦）

房屋買賣定金合同

賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）

居間方：赤峰好來(lái)屋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（簡(jiǎn)稱丙方）

在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同。

一、乙方同意購(gòu)買坐落在 市 區(qū)甲方擁有的 房產(chǎn)（別墅、公寓、住宅、車庫(kù)、倉(cāng)房、其他），建筑面積：平方米，建成年份：，房屋產(chǎn)權(quán)證第 號(hào)，權(quán)屬為 ；同售車庫(kù)坐落，建筑面積：平方米，倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)證第 號(hào)，權(quán)屬為；該房產(chǎn)處于抵押□是□否，該□車庫(kù)□倉(cāng)房，處于抵押□是□否，抵押銀行為；房屋現(xiàn)狀為□自住□出租，出租期限至 年 月 日，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商租戶提前解除該房屋租憑合同。房屋具體面積與地址以房屋所有權(quán)證及相關(guān)生效法律文書(shū)上的記載為準(zhǔn)。甲方在簽約本合同當(dāng)日，需將房屋所有權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明原件（如有抵押須提供復(fù)印件）留存在丙方處，由丙方收存。乙方對(duì)該房屋狀況已充分了解，并確認(rèn)與丙方提供的房屋狀況信息相符。

二、上列房產(chǎn)的交易總價(jià)款為：人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整（小寫(xiě)：￥）。

三、定金的約定：乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方給付定金人民幣（￥）□直接由乙方向甲方給付□由丙方收存，待查驗(yàn)核實(shí)或查檔后轉(zhuǎn)付給甲方。本合同簽訂之后，乙方悔約不購(gòu)甲方轉(zhuǎn)讓的房屋，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；甲方悔約不向乙方出售房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方返還定金同時(shí)支付定金的一倍賠償乙方。

四、簽訂本合同之日，甲方按房產(chǎn)交易總價(jià)款的3%人民幣（￥）預(yù)留款項(xiàng)，作為預(yù)備房屋交驗(yàn)及欠費(fèi)清理的準(zhǔn)備金，此款由丙方收存，待甲方按約定日期將交易的房屋實(shí)際交付給乙方，經(jīng)查驗(yàn)該房屋無(wú)欠費(fèi)，并且該房屋的物業(yè)合同、供熱合同變更在乙方名下時(shí)，由丙方如數(shù)無(wú)息退還給甲方。在轉(zhuǎn)讓房屋交付之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)并積極主動(dòng)的清理欠費(fèi)，如在房屋交付之日起十日內(nèi)甲方仍未主動(dòng)清理欠費(fèi)。丙方可用甲方預(yù)留的房屋交驗(yàn)及欠費(fèi)清理準(zhǔn)備金代為清理欠費(fèi)，如該預(yù)留款項(xiàng)不足清償甲方欠費(fèi)，甲方應(yīng)在房屋交付之日起三十日內(nèi)補(bǔ)齊。

五、服務(wù)傭金的支付：甲乙雙方于本合同簽訂之日應(yīng)向丙方支付該房屋交易總價(jià)款即本合同所標(biāo)房?jī)r(jià)各1%的傭金。應(yīng)由甲方支付的服務(wù)傭金甲方同意由丙方從乙方給付的定金中直接扣取。在本合同簽訂之后，如甲方悔約不向乙方出售房屋或乙方悔約不購(gòu)甲方出讓的房屋，丙方已收取的服務(wù)傭金均不再向甲、乙雙方返還。

六、付款時(shí)間與辦法：

□ 銀行解壓

若甲方所售物業(yè)抵押在銀行，則□甲方須于 年 月 日前自行辦理贖樓手續(xù)；

□ 乙方自愿于 年 月 日前，提前支付購(gòu)房款人民幣（￥），（不含已交定金）給甲方，用于辦理此房產(chǎn)的撤押手續(xù)。

在本合同三方簽訂之日起 日內(nèi)，買賣雙方至居間方（丙方）簽約中心簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時(shí)買方將剩余的購(gòu)房款存至居間方（丙方)履約保證銀行，待居間方（丙方）代辦完過(guò)戶手續(xù)，由居間方（丙方)將剩余房款打入賣方賬戶同時(shí)，將該房產(chǎn)證領(lǐng)證手續(xù)交買方。

七、甲、乙、丙三方責(zé)任

1、甲方保證房屋權(quán)屬清楚，出讓房屋無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，房屋以往情況已如實(shí)告知，不含虛假內(nèi)容。如有違背上列約定給乙方或丙方造成的經(jīng)紀(jì)損失及信用損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方在收到乙方全額房款之日起 日內(nèi)應(yīng)按本合同約定日期內(nèi)將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施全部交付給乙方使用。甲方保證交房時(shí)房屋固定設(shè)施等設(shè)施完好，與該房待售時(shí)丙方帶看時(shí)甲方承諾一致。如有損壞照價(jià)賠償。

3、甲方負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋交付給乙方前，與該房屋相關(guān)的所有費(fèi)用，房屋交付給乙方后所發(fā)

生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、甲方應(yīng)按本合同約定的日期辦理房屋購(gòu)買人更名手續(xù)，并按本合同約定的日期向乙方交付房屋。

5、乙方應(yīng)按本合同約定向甲方給付定金，交付房款，并按甲乙雙方約定日期接受甲方交付的房屋。

6、甲、乙雙方應(yīng)按本合同約定的日期足額向丙方支付服務(wù)傭金。

7、丙方為甲乙雙方因?yàn)楹炗啽竞贤峁┑膫€(gè)人身份狀況信息承擔(dān)保密義務(wù)。

八、稅費(fèi)分擔(dān)

該房產(chǎn)交易的過(guò)戶稅費(fèi)（包括過(guò)戶相關(guān)契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、查檔費(fèi)、登記費(fèi)、房產(chǎn)手續(xù)費(fèi)、印花稅費(fèi)等涉及此房產(chǎn)過(guò)戶由當(dāng)?shù)卣?、土地、房產(chǎn)、稅務(wù)等相關(guān)部門收取的費(fèi)用）由 方承擔(dān)。前列費(fèi)用以國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定收費(fèi)及計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

九、違約責(zé)任

1、乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同約定交付或付款，每逾期一日，按照房產(chǎn)交易總價(jià)款的5%。支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同要求乙方歸還房屋，乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部稅費(fèi)，并向甲方支付房產(chǎn)交易總價(jià)款10%的違約金。

2、甲方逾期改名、過(guò)戶及交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同約定辦理改名、過(guò)戶或交房，每逾期一日，按照房產(chǎn)交易總價(jià)款的5%。支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還全部購(gòu)房款，同時(shí)支付乙方因該房屋產(chǎn)生的過(guò)戶稅費(fèi)、房屋裝修等相關(guān)費(fèi)用，并向乙方支付房產(chǎn)交易總價(jià)款10%的違約金。

3、如甲方在本合同第四條約定日期內(nèi)仍未補(bǔ)齊欠費(fèi)，除甲方繼續(xù)履行清理欠費(fèi)的義務(wù)外，向乙方支付房產(chǎn)交易總價(jià)款10%的違約金。

十、甲方隨房屋贈(zèng)送給乙方的物品：

十一、甲、乙雙方其他約定：

十二、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同發(fā)生的爭(zhēng)議協(xié)商解決，協(xié)商不成提前赤峰市仲裁委員會(huì)調(diào)解仲裁。

十三、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日起生效。

特別提示 丙方已向甲乙雙方告知：丙方于本合同所涉及房屋無(wú)厲害關(guān)系；應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)助的事宜、提供的資料；該房屋的市場(chǎng)交易參考價(jià)格；房屋交易程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；房屋交易涉及的稅費(fèi)；丙方服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間；丙方就本合同的概念、內(nèi)容條款及法律后果向甲、乙雙方做出充分明確的解釋和說(shuō)明；甲、乙雙方已充分了解本合同條款的真實(shí)含義和法律后果。

賣方（甲方）：買方（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

單位：?jiǎn)挝唬?/p>

住址：住址：

電話：電話：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

丙方：赤峰好來(lái)屋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司門店

銷售店長(zhǎng)（簽字）：丙方經(jīng)辦人：

簽約日期：年月日

第一聯(lián)公司留存（白）第二聯(lián)買方（粉）第三聯(lián)賣方（蘭）

第二篇：房屋買賣定金合同

房屋買賣定金合同

賣方： ________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：_____買方： ________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于________________________________ _____________，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，3.甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條： 付全款時(shí)間及簽訂房屋買賣合同時(shí)間

第四條：雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第五條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第八條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲 方：乙 方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日

第三篇：房屋買賣定金合同

房屋買賣定金合同

賣房人：；（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買房人：；（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。

第一條：甲方愿將坐落在新沂市棋盤(pán)山水商貿(mào)城中心圓盤(pán)樓正南方第一幢，自西向東第戶三層商住樓賣給乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

第二條：由于賣房人房屋正在承建，沒(méi)有竣工房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，甲方建成后不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同。

第三條：甲方應(yīng)在簽此合同后四個(gè)月內(nèi)給予乙方交房，并要求乙方付清全款。如乙方違約，甲方有權(quán)把房屋售于他人且定金不予退回。

第四條：該房的房?jī)r(jià)款應(yīng)在房屋竣工后，甲方核算成本，本著互惠互利、公平、公正的原則訂立房?jī)r(jià)，任何人不得干預(yù)。

第五條：在房屋買賣合同簽訂之日起，乙方支付甲方定金元（附收據(jù)一份），如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第六條：本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議；雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第七條：本合同經(jīng)雙方簽字，按手印生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

賣房人（甲方）：買房人（乙方）

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

第四篇：房屋買賣定金合同

售 方:(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):

買 方:(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):

居間方:(簡(jiǎn)稱丙方)

甲,乙,丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守.第一條:房屋基本情況

1,甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方.乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買該房屋.2,該房屋的基本情況如下:

房屋性質(zhì): 所有權(quán)人: 面積: 樓層:

產(chǎn)權(quán)證號(hào): 土地證號(hào): 丘號(hào):

附屬設(shè)施:

第二條,成交價(jià)格

甲,乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣: 元(大寫(xiě)),$(小寫(xiě))該房屋的配套設(shè)施,過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān).第三條:傭金支付

甲方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,即為人民幣 元($ 元)

乙方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,即為人民幣 元($ 元)

甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還.甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任.第四條:房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

乙方向甲方的付款約定:

(1)乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金.計(jì)人民幣

元(大寫(xiě))$(小寫(xiě))

(2)乙方于 年 月 日過(guò)戶當(dāng)日交付該房款人民幣

元(大寫(xiě))$(小寫(xiě))

(3)

(4)待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),結(jié)清余款.第五條:相關(guān)事宜

1,乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用.2,丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù).3,甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方.甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜.4,甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議.如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意.第六條:違約責(zé)任

1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任.2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé).3,甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):

(1)貸款過(guò)程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失.(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),可靠.如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失.(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān).4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失.同時(shí),違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金.5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),保全費(fèi),律師費(fèi)均由違約方承擔(dān).第七條:免責(zé)條款

如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任.第八條:約定其他事宜

第九條:其它

1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲,乙,丙三方應(yīng)協(xié)商解決.協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟.2,本合同經(jīng)甲,乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁(yè),甲,乙,丙三方各執(zhí)一份.各種手續(xù)交接清楚,本合同自動(dòng)終止,并由丙方收回.甲 方: 乙 方: 丙 方:

甲方共有人: 代 理 人: 經(jīng) 辦 人:

代 理 人: 身份證號(hào):

身份證號(hào):

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約日期: 年 月 日

第五篇：房屋買賣定金合同

房屋買賣定金合同

賣房人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼： 買房人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方名下的房屋及車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、房屋基本情況；乙方預(yù)定甲方名下的梅河口市東街區(qū)區(qū)號(hào)樓單元房屋及車庫(kù)號(hào)平方，房屋及車庫(kù)總款為元（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)）。

二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣元（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)），甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

三、甲乙雙方商定，乙方應(yīng)在年月日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無(wú)權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。

四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方；

年月日年月日