第一篇：廣州優(yōu)如雅美業(yè)加盟合同書

廣州優(yōu)如雅美業(yè)加盟合同書

甲方：廣州優(yōu)如雅

乙方：

簽于乙方已具備銷售場地暨客戶網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《商標法》的有關(guān)規(guī)定，并參照國內(nèi)貿(mào)易部《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，雙方共同維護市場秩序，宣傳公司產(chǎn)品，樹立公司品牌的優(yōu)良形象，現(xiàn)甲、乙雙方秉承平等、互惠互利、共同發(fā)展的原則達成共識，協(xié)商訂立本協(xié)議，以資共同守信，并自愿承擔違約責任。

第一條：加盟銷售內(nèi)容

甲方授權(quán)乙方銷售廣州優(yōu)如雅公司旗下系列產(chǎn)品

第二條：加盟區(qū)域與加盟目標期限

1、乙方專業(yè)使用廣州優(yōu)如雅公司系列產(chǎn)品于店，店址位于。

2、加盟目標為：首次進貨為萬元，試銷期萬元，月度銷售任務(wù)萬元。

3、乙方加盟期限為期年月日至年月日止，其中從年月日至年月日為產(chǎn)品試銷期。

第三條：加盟價格與產(chǎn)品制度

1、甲方廣州優(yōu)如雅公司品牌系列產(chǎn)品以公司統(tǒng)一零售價折供貨給乙方。

第四條：甲方的權(quán)利

甲方有權(quán)要求乙方遵循甲方同意的經(jīng)營管理模式與服務(wù)標準。

甲方有權(quán)對乙方正常商業(yè)運作中各經(jīng)營環(huán)節(jié)實施情況進行核實。甲方對乙方從事合同以外的經(jīng)活動與違法活動不負連帶責任。

甲方有權(quán)監(jiān)督和管理乙方對甲方品牌與企業(yè)標志的使用情況。

甲方有權(quán)在乙方連續(xù)三個人返單都未完成任務(wù)的情況下，甲方將保留處理權(quán)。

第五條：甲方的責任

甲方視乙方在區(qū)域內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)擴展情況給予適度的活動支持與網(wǎng)絡(luò)拓展支持。甲方向乙方面業(yè)人員提供宣傳形象物料等完備的培訓資料與規(guī)范的專業(yè)培訓。

甲方負責在產(chǎn)品調(diào)換期內(nèi)（三個月），滯銷產(chǎn)品在包裝完好的情況下進行調(diào)換。

第六條：乙方的權(quán)利

甲方保證乙方加盟區(qū)域二公里內(nèi)的獨家經(jīng)營權(quán)。

甲方提供符合國標品質(zhì)的產(chǎn)品與 與的依賴售后服務(wù)，由產(chǎn)品質(zhì)量引起糾紛由甲方全權(quán)負責。

甲方協(xié)助乙方開展網(wǎng)絡(luò)擴展促銷活動。

乙方可在不損害甲方企業(yè)品牌形象與經(jīng)濟利益的前提下進行本合同以外其它

正常的經(jīng)營活動。

第七條：乙方的責任

乙方必須遵守甲方的有關(guān)經(jīng)營制度，并接受甲方監(jiān)督。

乙方必須遵守甲方的產(chǎn)品全國統(tǒng)一市場零售價。

乙方不得越境銷售，侵犯其它加盟商利益。

第八條：付款與發(fā)貨方式

結(jié)算方式為：現(xiàn)金結(jié)算款到發(fā)貨，貨款必須于本加盟合同簽訂三個工作日內(nèi)匯出，合約簽訂即付首批貨款金額的20%作為定金，本合同在加盟款項額付清的情況下生效，否則本合同自動失效。甲方在收到乙方貨款后，三天內(nèi)按乙方指定發(fā)貨地址與相關(guān)要求組織發(fā)貨，貨物由甲方代辦發(fā)運至乙方，長途費用由乙方承擔，乙方收到貨物后若有破損，污染，短缺現(xiàn)象，乙方可按符合質(zhì)量實驗驗收，但必須在驗收后三天同通知甲方，否則甲方視為憶方已正常收獲，若屬運輸責任，乙方應配合甲方要求托運單位出具貨物損毀證明交甲方，由甲方負責索賠。乙方必須按合同制定的賬號匯款至甲方，不得將除定金以外的貨款以現(xiàn)金方式效經(jīng)甲方業(yè)務(wù)人員或匯至其它賬戶，否則甲方將視為未收到貨款。

第九條：優(yōu)惠返點方式

年終返點，銷售五萬5%銷售十萬10%二十萬15%（零售價產(chǎn)品返還）

第十條：乙方必須貨款匯至以下指定賬戶。

華融湘江銀行

卡號：62***458353蔡勇

中國郵政儲蓄銀行

卡號：***6154蔡奕

農(nóng)村信用社（合作銀行）

卡號：***6993趙徐

第十一條：本協(xié)議一式二份，一式二頁，雙方各持一份，具同等法律效力。

甲方：廣州優(yōu)如雅乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

蓋章（簽名）：蓋章（簽名）：

電話：電話：

地址：廣州市白云區(qū)聯(lián)和鶴正街1號地址：

簽約日期：公元年月日

第二篇：美雅女皮鞋加盟合同書

“雅意、“雅工”、“美雅女”經(jīng)銷商合同書

甲方：雅安雅舒皮鞋廠（產(chǎn)品：“雅意、“雅工”、“美雅女”皮鞋 備注：該廠辦廠20余年，使用、注冊“雅意”商標系國家商標局已受理的商標。）

關(guān)鍵宣傳詞：

1、雅意、雅工，助你成功！

2、選擇美雅女，人生好伴侶!

乙方：為了打造“雅意、“雅工”、“美雅女”品牌，拓展全國各地空白銷售區(qū)域，增加品牌市場競爭力，甲、乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成并履行如下合同條款。

一、經(jīng)商區(qū)域：甲方經(jīng)考察，確認以下賣場（專賣店）為乙方經(jīng)銷區(qū)域，從事“雅意、“雅工”、“美雅女”皮鞋系列產(chǎn)品的零售業(yè)服務(wù)及推廣工作。

賣場名稱：品牌選擇：。賣場地址：

二、合同期限：從年月日起至年月日止。

三、對于嚴格按照甲方要求開設(shè)專賣店的經(jīng)銷商，第一、二年每年由甲方補助乙方相應價值的廣告宣傳費：市、縣 5000元；鄉(xiāng)、鎮(zhèn) 2000元。禮品統(tǒng)一由總部印制，廣告宣傳事前應報與甲方審核批準，并憑廣告結(jié)算單據(jù)報銷；對于第一、二年都不要求補助的經(jīng)銷商，第三年由甲方承擔乙方重新裝修門面全套貨柜、貨架及店招等費用。

四、為了維護“雅意、“雅工”、“美雅女”之品牌形象，規(guī)定品牌的統(tǒng)一識別，乙方的門面裝修必須按照甲方的統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行，并向甲方提供店招、室內(nèi)裝修照片及實際規(guī)格尺寸。

五、一個銷售區(qū)域內(nèi)只能有一個專賣店擁有獨家經(jīng)銷權(quán)，并擁有在該市或該縣城內(nèi)開連鎖店的權(quán)利，凡離縣城或市區(qū)15公里以上（含15公里）經(jīng)濟較發(fā)達的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)，若縣級以上或市區(qū)經(jīng)銷商放棄該市場，第三方可直接與甲方簽訂該市場的開發(fā)權(quán)。

六、乙方須繳納保證金5000元，待合同期滿，未違反本合同之各條款，在與甲方結(jié)清貨款后退還。

七、對于具有市級地區(qū)代理權(quán)的批發(fā)商，除嚴格遵守本合同之條款外還須嚴格遵守如下條款：

1、繳納保證金10000元（壹萬元），省外30000元（叁萬元）。

2、對于省外發(fā)展的代理商，連續(xù)干滿3年以上，并完成甲方規(guī)定的180萬的銷售任務(wù)，且不拖欠甲方貨款的，甲方分年次補助乙方30萬元廣告費以支持乙方的發(fā)展。同樣廣告內(nèi)容與形式須報請甲方同意與審核后方可投放與報銷。

3、相鄰地區(qū)的代理商，應各自控制好自己的銷售區(qū)域，不得跨區(qū)域銷售，不得傾銷商品來擾亂市場，破壞“雅意、“雅工”、“美雅女”之品牌形象，造成損失的由

乙方承擔，觸犯刑律甲方將追究乙方的法律責任。

八、甲方權(quán)利：對乙方在經(jīng)營活動中違反甲方要求的現(xiàn)象，有責令并限期改正之權(quán)利。

九、甲方義務(wù)：

1、對乙方提供質(zhì)量合格之商品。

2、為乙方提供適量的物料支持，包括新設(shè)專賣店送鞋架，縣級以上送300個，鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）送150個及宣傳印刷品等。

3、遵守本合同各項條款。

十、乙方權(quán)利：在征得甲方書面同意的前提下，對有空白市場區(qū)域開發(fā)之權(quán)利。

十一、乙方義務(wù)：

1、向甲方提供正確、真實的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代表身份證復印件；

2、每年乙方進貨總額應達到一定數(shù)額：市級 50萬/年；縣級 20萬/年；鄉(xiāng)鎮(zhèn)10萬/年。

3、嚴格遵守本合同各項條款。

十二、合同期滿或因任何原因終止時，乙方必須立即拆除該商標、招牌、廣告及其他相關(guān)設(shè)施，同時停止任何誤以為是甲方銷售之行為。

十三、甲方品牌之系列產(chǎn)品的質(zhì)量，按照國家規(guī)定的“三包范圍”執(zhí)行。

十四、若合同期滿一個月內(nèi)乙方未與甲方發(fā)生正常業(yè)務(wù)往來（淡季除外），甲方將視其所在市場視為低效市場，并通知其說明原因。若乙方連續(xù)3個月未與甲方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，將被視其自主放棄該片區(qū)經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)在當?shù)刂匦抡猩獭?/p>

十五、若甲方在乙方“雅意、“雅工”、“美雅女”專賣店內(nèi)發(fā)現(xiàn)有其他品牌的商品，立即取消乙方的專賣權(quán)，并不退還保證金（重要條款）。

十六、合同期內(nèi)若乙方違反本合同的任何一款，將失去所有優(yōu)惠和獎勵，并不退還保證金。

十七、甲方保證乙方的獨家經(jīng)銷權(quán)不受侵害，對于乙方銷售區(qū)域內(nèi)其他店鋪出現(xiàn)“雅意、“雅工”、“美雅女”系列產(chǎn)品的，甲方必須在10天之內(nèi)改正。

十八、甲、乙雙方必須嚴格履行合同條款，否則違約方應承擔違約金元，造成的損失還需賠償經(jīng)濟損失。

十九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

二十、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

合同簽訂日期：年月日

第三篇：優(yōu)速快遞服務(wù)區(qū)域加盟合同書

優(yōu)速快遞服務(wù)區(qū)域加盟合同

甲方：優(yōu)速快遞“里仁洞”服務(wù)部

乙方：代表人身份證號碼：電話：

甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、合作共贏原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方加盟甲方（優(yōu)速快遞服務(wù)有限公司里仁洞服務(wù)部）事宜達成如下協(xié)議：

一、總則

1、優(yōu)速快遞服務(wù)有限公司里仁洞服務(wù)部是優(yōu)速快遞在里仁洞的唯一授權(quán)的區(qū)域服務(wù)商，享有在里仁洞區(qū)域的一切相關(guān)經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、管理權(quán)，標識使用權(quán)、品牌擁有權(quán)等相關(guān)權(quán)利。任何人要求在此區(qū)域加盟優(yōu)速速遞，均需簽訂本合同。

2、甲方同意乙方加盟甲方所有的優(yōu)速快遞服務(wù)有限公司里仁洞服務(wù)部，授權(quán)乙方在指定的區(qū)域從事優(yōu)速快遞服務(wù)經(jīng)營活動（具體區(qū)域參見附件一）；

3、、優(yōu)速快遞服務(wù)有限公司XXX區(qū)域加盟商在經(jīng)營之前，必須按照合同要求交付各項費用，未交足費用的，視為訂約無效。

4、甲乙雙方各自為獨立的權(quán)利義務(wù)主體，一方對外產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由其自行獨自享有和承擔，乙方實行獨立經(jīng)營、獨立核算，遵守國家有關(guān)法規(guī)，依法納稅。

二、加盟條件

1、乙方應自行設(shè)置符合甲方要求且能正常開展業(yè)務(wù)活動所需的人員、辦公場所、倉庫、交通工具及辦公所需的其它設(shè)備設(shè)施。其它設(shè)備設(shè)施中包含至少一臺可正常上網(wǎng)的電腦、一把無線掃碼槍；

2、風險保證押金：乙方須在本協(xié)議簽訂之日向甲方一次性交繳風險保證押金----------元，用以保證派件安全和時效。特別說明：遺失罰款-------元/票（如物品價值超過1000元按實際價值處罰），延誤罰款-------元/票。

3、網(wǎng)絡(luò)加盟費：乙方以下列條款中的第-----種加盟方式加盟。加盟費無論在何種情況下均不予退還。

加盟方式

（一）：乙方每年向甲方一次性繳納網(wǎng)絡(luò)加盟費人民幣--------元/年。乙方有權(quán)續(xù)簽約，無權(quán)轉(zhuǎn)賣經(jīng)營品牌使用權(quán)，如乙方未續(xù)簽合同，甲方可以在該區(qū)另招加盟商。

加盟方式

（二）：乙方買斷永久加盟區(qū)域的經(jīng)營品牌使用權(quán)，需一次交納加盟費------元，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)賣經(jīng)營權(quán)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方經(jīng)營行為以及執(zhí)行協(xié)議約定的情況，并對乙方違背《優(yōu)速快遞服務(wù)有限公司里仁洞服務(wù)部管理條例》（以下簡稱網(wǎng)點管理條例）行為按照《網(wǎng)管條例》中的相關(guān)規(guī)定進行處罰。甲方有權(quán)從乙方風險保證金中扣繳本協(xié)議中所規(guī)定的發(fā)件費用及乙方違反《速遞管理條例》中的條款受到的罰款等相關(guān)費用。

（２）乙方有如下行為，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議且不予退回風險保證押金，保留對甲造成其他損失的追償權(quán)：

乙方違反法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動的；

乙方嚴重違反本協(xié)議相關(guān)約定的；

乙方嚴重違反《速遞管理條例》且給甲方帶來經(jīng)濟上較大損失的；

協(xié)議期內(nèi)乙方加盟其他物流、快遞公司網(wǎng)絡(luò)的；

乙方損毀甲方形象及聲譽的行為。

（3）自本協(xié)議生效之日起，甲方將依照本協(xié)議對乙方的經(jīng)營業(yè)績和執(zhí)行本協(xié)議及《優(yōu)速快遞管理條例》的情況進行考核?？己瞬缓细駮r，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。

2、甲方的義務(wù)

甲方應嚴格按照本協(xié)議中條款規(guī)定及《優(yōu)速速遞管理條例》規(guī)定為乙方提供速遞網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)共享甲方的網(wǎng)絡(luò)資源，獲取甲方分派的快件派送業(yè)務(wù)；派送費用：――――元 /票（以客戶簽收計數(shù)）

（2）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍內(nèi)獨立開展物流快遞業(yè)務(wù)，并自行決定快件收運價格及與客戶間的結(jié)算方式；甲方按公司統(tǒng)一價格的――――折收取乙方的發(fā)件費用（甲方提供面單）。

2、乙方的義務(wù)

（1）乙方每日準時到甲方收發(fā)件，運費自理。嚴格按照《優(yōu)速速遞管理條例》中的相關(guān)規(guī)定當日支付應付甲方的全部費用；

（3）在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得另外自營或者以其他公司名義經(jīng)營其他快件業(yè)務(wù)；無論因任何原因，本協(xié)議終止或解除后，乙方應立即停止使用甲方的企業(yè)名稱、商標、清單等各種物料；

（4）乙方在經(jīng)營期間因自己的經(jīng)營、管理等問題損害了他人利益時，由乙方自行承擔賠償?shù)呢熑危追讲怀袚魏呜熑?。因乙方行為造成甲方被索賠時，乙方負擔因此產(chǎn)生的全部費用；

（５）乙方有義務(wù)維護甲方的聲譽及形象；乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，接受甲方營運指導，允許甲方或者甲方派遣的人員進入乙方經(jīng)營場所內(nèi)檢查乙方的全部經(jīng)營情況；

（６）乙方應遵守國家對于禁運品的有關(guān)規(guī)定，并保證所承運的物品或物品中所夾帶的物件不屬于國家法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的禁止或限制運輸物及其他危害運輸安全的物品，如實申報貨物品名等。如因乙方違反本規(guī)定而造成的全部損失由乙方承擔。

五、違約責任和不可抗力

1、協(xié)議簽訂后，甲乙雙方的行為受到本協(xié)議及《優(yōu)速速遞管理條例》的約束，任何違背《優(yōu)速速遞管理條例》的行為都將受到相應的處罰，處罰標準一律遵循《優(yōu)速速遞管理條例》的相關(guān)規(guī)定；

2、如因不可抗力事件發(fā)生或非雙方所能控制或所能預見事件的發(fā)生，包括但不限于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭、政府行為、意外事件、勞工問題，導致合同無法履行時，遇有上述不可抗力之一方，應立即將事故情況書面告知另一方，并應在十五天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。雙方互不負違約責任。

六、協(xié)議生效、解除、終止及延續(xù)

1、本協(xié)議自簽訂之日起，有效期為一年。期滿后甲乙雙方再續(xù)約，乙方所交納的風險保證金延續(xù)至下一期協(xié)議期滿；

2、甲乙雙方當中任何一方須終止本協(xié)議的，應提前一個月以書面方式通知對方，待雙方財務(wù)對清賬目并結(jié)算完畢后，方可解除本協(xié)議。乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)不退回乙方交納的押金、風險保證押金；

3、如乙方在簽定本協(xié)議未滿六個月時且提前一個月書面提出解除的，甲方只退還乙方所風險保證金的50%給乙方；

七、爭議的解決

因履行本協(xié)議或者與本協(xié)議有關(guān)的一切糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成向甲方所在地法院提起訴訟。其他

1、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商。協(xié)商一致后達成的書面補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力；

2、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效；

3、其他約定：。

甲 方：乙 方：

代表：代表：

通訊地址：通訊地址：

電 話：電 話：

日 期：日 期：

附件一：

乙方服務(wù)區(qū)域（含收件和派件區(qū)域）

第四篇：如 何 成 為 一 名 優(yōu) 秀 業(yè) 務(wù) 員

如 何 成 為 一 名 優(yōu) 秀 業(yè) 務(wù) 員

（一）怎樣成為優(yōu)秀的業(yè)務(wù)員

1、首先具有房地產(chǎn)的專業(yè)知識，并不斷的追求與補充。

2、要有親切、誠懇的態(tài)度，有進退有序的禮儀。

3、口齒要流利，口語要清楚，速度要適中而抑揚頓挫，要講普通話（標準的），地方方言不是不能講，但要看情況。

4、要有整潔的儀表，面帶微笑（美麗的微笑是成功的鑰匙）只要你的笑是真誠的、發(fā)自內(nèi)心的，客戶就一定會喜歡。笑本身就可以拉近彼此之間的距離，能夠讓客戶對你“抗拒”的心理減輕。

5、要有耐力、耐心、要能“磨”客戶，棄而不舍。

6、平時要注意收集相關(guān)知識（法律、房地產(chǎn)知識）。

7、針對不同的客戶運用不同的說辭。

8、主動、積極、勤奮、保持高昂的士氣（業(yè)務(wù)人員的氣勢是最重要的）。?

9、盡量以顧客的角度考慮，讓他感到你在幫他買樓房，而不是為公司在賣樓房。因為買房子是人生的一件大事，你如果不讓他感到是站在他的角度上，就會產(chǎn)生對立，不是一味的強調(diào)推銷，有時候要有分寸和火候，完全憑經(jīng)驗和感覺。

10、對市場情況，競爭者的資料以及愿購買動機，留心研究。

? 專業(yè)銷售贏家的基本做法：永遠記住一句話，你真正的老板是客戶，你在給客戶打工，這個觀點必須要清楚。你知道你在為客戶打工，怎樣打工你就清楚，腦子里要有這觀點“客戶永遠是至上的”。專業(yè)贏家基本做法：首先讓客戶認同你這個人，從而接受你的產(chǎn)品。這個業(yè)務(wù)員看起來非常煩，說話也煩，就別說買樓了。

（二）消費者購買心里的七個階段

1、知道你在賣房子，通過廣告知道你在賣房子

2、想要了解。

3、感覺喜歡。

4、產(chǎn)生偏好，可能因里面的某一點，如格局、位置、環(huán)境等。

5、產(chǎn)生購買意愿。

6、產(chǎn)生購買行為。

7、售后服務(wù)。

（三）談判中注意的細節(jié)

1、具有專業(yè)形象，一言一行要面帶微笑。

2、時時與顧客交流，縮短彼此距離。

3、顧客問的每一句話，回答前要想想他是什么目的。

4、仔細聆聽顧客的每一句話。

5、不要把自己的思想強加給顧客，先肯定后否定。

6、不要做講解員，要做推銷員。

7、要運用贊美、贊美、再贊美。

8、在談判中不慌不忙，要注意語氣的變化，有高潮，有低估。

9、在作介紹是要語言明確，簡單易懂。

10、理論分析要到位，要侃深，侃透、侃細。

11、要靈活，講例子不講大道理，給人深入淺出的形象比喻，達到聲情并茂的效果。

12、顧客提出問題一定要抓住，分析到位，牽住顧客。

13、間接逼定充滿自信，一輪不行下一輪再來。

14、必須準備充分話題，不能冷場。

15、咬字清楚，段落分明。

（四）常見的不良銷售習慣

1、言談側(cè)重道理，像神父教說圣經(jīng)。

2、說話缺乏耐性，面對低水平客戶時，千萬不要因客戶的無知顯出不耐。?

3、隨時反駁型，不假思索一律反駁客戶的疑慮。

4、內(nèi)容沒有重點。

5、自吹自擂，賣瓜說瓜甜，自信時應要適時表現(xiàn)自謙。

6、過于自貶。

7、言談中充滿懷疑態(tài)度。

8、隨意攻擊他人。

9、強詞奪理。

10、口若懸河。

11、超過尺度的開玩笑。

12、懶惰。

13、答應客戶無法達成或超出自己權(quán)限范圍的問題。

14、欺瞞。

15、輕易的對客戶讓步。

16、電話恐慌癥。

17、陌生恐慌癥。