第一篇：廣告委托代理合同

廣告委托代理合同

本協(xié)議由下列雙方訂立，并擬訂客戶與廣告公司合作及經(jīng)營(yíng)細(xì)則：

甲方：

地址：

乙方：

地址：

1． 廣告服務(wù)

1．1 根據(jù)甲方要求，乙方為甲方的 產(chǎn)品（品牌/服務(wù)）在 地區(qū)提供廣告服務(wù)，包括策略運(yùn)籌，創(chuàng)作和制作，媒介策劃及購(gòu)買；

1．2 如有需要，甲方將要求乙方負(fù)責(zé)其他輔助性服務(wù)，例如公關(guān)推廣，促銷執(zhí)行和市場(chǎng)研究；

1．3 此等服務(wù)將根據(jù)相關(guān)法律，法令和有關(guān)條例規(guī)定進(jìn)行。

2． 期限

2．1 本協(xié)議由 年 月 日起開(kāi)始生效；

2．2 在此期間（即正式解除合約前60天）乙方將繼續(xù)收取應(yīng)有的策劃管理費(fèi)（列于收費(fèi)細(xì)則內(nèi)）

3． 獨(dú)家代理

3．1 在未取得甲方書(shū)面同意前，乙方不得在協(xié)議有效期間內(nèi)作為其他同類競(jìng)爭(zhēng)公司產(chǎn)品的廣告代理商。機(jī)密

4．1 乙方同意將所有甲方提供之資料及數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得泄露機(jī)密資料于第三者。

5． 服務(wù)業(yè)務(wù)詳述

5．1 策略部分的主要服務(wù)包括：

5．1．1 市場(chǎng)咨詢分析報(bào)告（每月）——對(duì)相關(guān)簡(jiǎn)報(bào)資料進(jìn)行總結(jié)和分析，形成關(guān)于甲方產(chǎn)品類別的市場(chǎng)咨詢報(bào)告。

5．1．2 競(jìng)爭(zhēng)廣告創(chuàng)意分析（每月）——對(duì)甲方相關(guān)產(chǎn)品類別中競(jìng)爭(zhēng)品牌廣告進(jìn)行跟蹤和分析，提供廣告樣片、樣稿及分析報(bào)告。

5．1．3 競(jìng)爭(zhēng)廣告媒介分析（每月）——對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在電視和平面主流媒體內(nèi)的廣告花費(fèi)（根據(jù)投放報(bào)告和估計(jì)單價(jià)計(jì)算）進(jìn)行匯總，并提供競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品媒介策略的分析報(bào)告；

5．1．4 零售市場(chǎng)訪查（每季度）——對(duì)產(chǎn)品的主要零售市場(chǎng)進(jìn)行定期訪問(wèn)，了解產(chǎn)品及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在銷售終端的狀況，并形成分析報(bào)告提交客戶。

5．1．5 市場(chǎng)資訊分析（每半年）——利用乙方擁有的市場(chǎng)和消費(fèi)調(diào)研資訊，對(duì)甲方業(yè)務(wù)的相關(guān)議題進(jìn)行分析，并提出策略建議；

5．1．6 品牌策略建議書(shū)（每年）——綜合對(duì)市場(chǎng)、消費(fèi)者和品牌現(xiàn)狀的了解，利用乙方品牌策劃工具，提出全面品牌策略建議，并通過(guò)與客戶的溝通不斷完善，直至雙方認(rèn)可；

5．1．7 產(chǎn)品策略建議書(shū)（每年）——從品牌策略出發(fā)，對(duì)產(chǎn)品所屬的具體市場(chǎng)進(jìn)行深度分析，達(dá)到產(chǎn)品層面的策略建議，與客戶形成共識(shí)；

5．1．8 廣告?zhèn)鞑ゲ呗院蛯?shí)施建議書(shū)（每年）——基于即定的品牌和產(chǎn)品策略，全面制定廣告?zhèn)鞑ズ屯茝V策略，以及廣告?zhèn)鞑ズ屯茝V活動(dòng)的總體安排，形成具實(shí)戰(zhàn)意義的建議；

5．1．9 戰(zhàn)術(shù)性活動(dòng)建議書(shū)（每年）——根據(jù)市場(chǎng)需要和甲方需要提交促銷、公關(guān)推廣等活動(dòng)的建議，特別是整體行銷方面的“新點(diǎn)子”，并盡可能協(xié)助甲方進(jìn)行活動(dòng)的實(shí)施；

5．2 市場(chǎng)調(diào)研部分主要包括

5．2．1 調(diào)研建議書(shū)——根據(jù)甲方市場(chǎng)需求，進(jìn)行調(diào)研總體構(gòu)想和策劃；

5．2．2 調(diào)研公司推薦——根據(jù)甲方調(diào)研項(xiàng)目和具體要求，利用乙方實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，甄選適當(dāng)?shù)恼{(diào)研公司，與其聯(lián)絡(luò)溝通，并對(duì)其調(diào)研計(jì)劃進(jìn)行評(píng)估，為甲方作出推薦。

5．2．3 調(diào)研監(jiān)督——在調(diào)研的操作環(huán)節(jié)中，對(duì)調(diào)研公司工作作出指導(dǎo)和監(jiān)督，協(xié)助甲方保證調(diào)研按計(jì)劃實(shí)施；

5．2．4 調(diào)研結(jié)果分析——對(duì)調(diào)研公司的調(diào)研結(jié)果報(bào)告進(jìn)行客觀的再分析，并進(jìn)一步建議調(diào)研結(jié)果的運(yùn)用。

5．3 創(chuàng)意部分的主要服務(wù)包括：

5．3．1 創(chuàng)意策略提案——根據(jù)品牌策略和競(jìng)爭(zhēng)狀況，提交創(chuàng)意策略和概念；

5．3．2 創(chuàng)意工作指令——根據(jù)同意的創(chuàng)意概念，起草供創(chuàng)意人員遵循的工作指令，與甲方確認(rèn)后即啟動(dòng)創(chuàng)意工作。

5．3．3 廣告片——根據(jù)創(chuàng)意工作指令，發(fā)展電視廣告片，向甲方提案；

5．3．4平面設(shè)計(jì)——對(duì)平面廣告和推廣用品，根據(jù)工作指導(dǎo)令發(fā)展設(shè)計(jì)草圖，向甲方提案；

5．3．5 廣播廣告腳本——發(fā)展廣播廣告腳本及參考音樂(lè)音效資料，向甲方提案；

5．3．6 創(chuàng)意測(cè)試——在需要的情況下，協(xié)助甲方進(jìn)行創(chuàng)意測(cè)試調(diào)研，對(duì)調(diào)研結(jié)果分析，并對(duì)創(chuàng)意進(jìn)行修正。

5．4 制作部分包括：

5．4．1 廣告制作——電視、平面、廣播等廣告的制作。

5．4．2 其他推廣品的制作——按甲方確認(rèn)的創(chuàng)意進(jìn)行其他推廣用品的制作；

5．4．3 廣告播出物料制作——根據(jù)媒體要求，制作和發(fā)送廣告撥出所需的撥出帶和刊出成片；

5．4．4 雜項(xiàng)工作——在乙方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的其他活動(dòng)的計(jì)劃實(shí)施、物料的設(shè)計(jì)、制作、采購(gòu)等；

5．5 媒介部分的主要服務(wù)包括：

5．5．1 媒介狀況的分析——對(duì) 地區(qū)媒介狀況和消費(fèi)者媒介習(xí)慣進(jìn)行分析，為客戶提供對(duì)媒介的準(zhǔn)確和最新認(rèn)識(shí)；

5．5．2 市場(chǎng)優(yōu)良排序分析——根據(jù)甲方提供和乙方內(nèi)部資料，對(duì)“市場(chǎng)營(yíng)銷分配比”和“市場(chǎng)潛力分布”進(jìn)行研究，排定市場(chǎng)排序，決定媒介資源的地域性分析。

5．5．3 最佳媒介量度設(shè)定——通過(guò)有效頻率進(jìn)行測(cè)定，并進(jìn)一步界定在每一市場(chǎng)所需的最優(yōu)化廣告到達(dá)率和總收視點(diǎn)水平，從而決定廣告投放量的多少；

5．5．4 媒體總計(jì)劃——確定媒介策略，包括目標(biāo)受眾、媒體選擇和分布、媒介量度目標(biāo)、廣告戰(zhàn)役媒介流程、預(yù)算建議和分布等；

5．5．5 收視成本和效益分析——對(duì)給定目標(biāo)對(duì)象的收視成本進(jìn)行分析，確定最具效益的投資方式；

5．5．6 媒介最優(yōu)化排期——使用權(quán)威收視率資料進(jìn)行廣告投放最優(yōu)化排期組合和分析

5．5．7 媒介月排表——根據(jù)最優(yōu)化組合提供每月廣告投放排期表；

5．5．8 媒介定位——根據(jù)甲方確認(rèn)的排期進(jìn)行定位，向媒體爭(zhēng)取最大折扣，如實(shí)退還給甲方，并安排向媒介付款；

5．5．9 媒介機(jī)會(huì)——根據(jù)媒介品牌策略，主要搜尋媒體機(jī)會(huì)，并通過(guò)評(píng)估向甲方作出推薦；

5．5．10 檢測(cè)服務(wù)（每月）——對(duì)甲方委托乙方投放的廣告播出情況進(jìn)行檢測(cè)，并投放檢測(cè)報(bào)告，即時(shí)發(fā)現(xiàn)播放和刊出的誤差，并向媒體進(jìn)行追繳，使甲方獲得補(bǔ)償；

5．5．11 投放后效果分析（每月）——對(duì)每一階段的電視廣告投放，利用檢測(cè)到的播出情況，與計(jì)劃設(shè)定的效果進(jìn)行對(duì)照，總結(jié)投放中的經(jīng)驗(yàn)，用于之后的操作。

5． 6 綜合推廣

5．6．1 推廣方案建議——根據(jù)品牌產(chǎn)品策略和整體廣告推廣計(jì)劃，利用乙方的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和專長(zhǎng)，為甲方提供公關(guān)、促銷、直效行銷、公共事務(wù)等方面的整合策略和方案；

5．6．2 推廣活動(dòng)根據(jù)甲方和乙方在 地區(qū)的執(zhí)行能力，由乙方負(fù)責(zé)一部分綜合推廣項(xiàng)目的運(yùn)作，或?yàn)榧追教峁﹦?chuàng)意、設(shè)計(jì)和實(shí)施方面的支援。

6． 收費(fèi)

方安A（長(zhǎng)程合作）

6．1 策劃管理費(fèi)——自本合同簽署之日起，乙方每月向甲方收取人民幣 元整，涵蓋乙方提供的策略、創(chuàng)意方面的服務(wù)（即前述的項(xiàng)目5。1。1——5。3。6），甲方于本合同簽定之日起五天內(nèi)向乙方預(yù)付兩個(gè)月策劃管理費(fèi)，即 元整，并從次月出開(kāi)始每月支付上月策劃管理費(fèi)；

6．2 制作及雜項(xiàng)代理費(fèi)——涵蓋制作人員提供的制作和其他雜項(xiàng)服務(wù)（即前述的5。4。1——5。4。4）。收取制作費(fèi)及雜項(xiàng)工作實(shí)際外付成本的15%做為代理費(fèi)，甲方同意于實(shí)際執(zhí)行時(shí)一并支付；

6．3 媒介代理費(fèi)——涵蓋媒介策劃及購(gòu)買的服務(wù)（即前述的項(xiàng)目5。5。1——5。5。10），其中媒介花費(fèi)毛額的3%為媒介計(jì)劃的代理費(fèi)，媒介花費(fèi)毛額的2%為媒介購(gòu)買的代理費(fèi)甲方同意于媒介購(gòu)買時(shí)一并支付。

6．4 其他收費(fèi)——綜合推廣方面（即前述項(xiàng)目5。6。1——5。6。2）及其他一些特殊項(xiàng)目的收費(fèi)視情況而定，原則上乙方收取外付成本的15%作為工作報(bào)酬，甲方同意于實(shí)際執(zhí)行時(shí)一并支付。

方案B（個(gè)案合作）

6．1 策劃管理費(fèi)——策略部分3萬(wàn)元起；市場(chǎng)研究部分2萬(wàn)元起；創(chuàng)意部分4萬(wàn)元起；媒介計(jì)劃部分2萬(wàn)元起；

6．2 其他同上

7． 其他業(yè)務(wù)原則

7． 1 收費(fèi)制度有效期為一年，之后雙方可根據(jù)運(yùn)做情況和業(yè)務(wù)需要進(jìn)行必要的調(diào)整；

7．2 乙方在實(shí)際費(fèi)用發(fā)生前，須將報(bào)價(jià)或媒介排期表提交甲方，獲得甲方書(shū)面認(rèn)可后方可執(zhí)行；

7．3 以上收費(fèi)制度應(yīng)保持透明度，在涉及外付費(fèi)用的情況下，甲方保留查閱外付款項(xiàng)單據(jù)的權(quán)利；

7．4 乙方與媒體爭(zhēng)取到的折扣、優(yōu)惠，應(yīng)全部歸還給甲方；

7．5 甲方如委托乙方從事媒介購(gòu)買，需在簽署媒介排期表之后向乙方預(yù)付購(gòu)買涉及的款項(xiàng)，以保證乙方有效的定位購(gòu)買；

7．6 如遇大型制作工作（如電視廣告片制作），在制作單位要求預(yù)付定金的情況下，甲方應(yīng)按要求的比率提前將定金付給乙方；

7．7 在乙方已進(jìn)行工作后，如甲方需要取消任何制作或媒介計(jì)劃，乙方將所發(fā)生的費(fèi)用或開(kāi)支連同代理費(fèi)及稅金向甲方收取。

8． 付款

8．1 甲方同意倘若預(yù)期付帳給乙方，按銀行規(guī)定按日支付滯納金，過(guò)期60天后，雙倍支付滯納金；

8．2 甲方同意媒介播出表或報(bào)價(jià)單必須在工作進(jìn)行前批核，而款項(xiàng)也必須在媒介定位或制作前支付。

8．3 有關(guān)媒介預(yù)付款項(xiàng)，當(dāng)廣告播出后，乙方將原來(lái)發(fā)票與刊登及播出證明核對(duì)，如有多收部分，乙方將會(huì)向甲方重新開(kāi)出發(fā)票與原發(fā)票更換或由次月發(fā)票中扣除差額部分，并退回次月媒介款項(xiàng)中扣除差額部分；

9． 解除和約

9．1 本協(xié)議解除后，乙方須將所有已向甲方收取或制作的用品，以及所有代甲方訂立的合同，交回甲方或指定代表。

9．2 如雙方合作出現(xiàn)商談無(wú)法解決的糾紛而必須通過(guò)法律手段解決時(shí)，雙方將按《合同法》進(jìn)行裁定。仲裁單位為 仲裁委員會(huì)。

以上協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法人代表：（簽字）

地址： 地址： 法人代表：（簽字）

第二篇：廣告委托代理合同書(shū)

廣 告 委 托 代 理 合 同 書(shū)

甲方:湖北長(zhǎng)江廣電廣告有限公司

法定地址：武漢市武昌區(qū)公正路216號(hào)平安國(guó)際金融大廈12樓

乙方:法定地址：

現(xiàn)雙方就2018湖北廣播電視臺(tái)地面頻道4A廣告投放代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同履行期：

2018年 1月 1 日至 2018 年 12 月 31 日

二、合作內(nèi)容：

合同履行期內(nèi)，由乙方獨(dú)家代理盟博廣告（上海）有限公司、廣東凱絡(luò)廣告有限公司、北京偉視捷廣告有限公司、北京電通廣告有限公司、電通安吉斯（上海）投資有限公司（下稱盟博、安吉斯）在湖北廣播電視臺(tái)所屬地面頻道（下稱地面頻道，包括湖北經(jīng)視頻道、綜合頻道、影視頻道、教育頻道、公共頻道、壟上頻道、生活頻道等七個(gè)頻道）的廣告投放。

鑒于甲方授予乙方協(xié)議廣告資源的獨(dú)家代理權(quán)，甲方無(wú)權(quán)與上述公司就協(xié)議廣告資源直接簽訂合同。乙方需另行增加代理品牌或公司的，應(yīng)及時(shí)向甲方備案并經(jīng)甲方書(shū)面同意。

廣告發(fā)布品牌:合同有效期內(nèi)，盟博廣告（上海）有限公司、廣東凱絡(luò)廣告有限公司、北京偉視捷廣告有限公司、北京電通廣告有限公司、電通安吉斯（上海）投資有限公司已合法代理的全部品牌。

合作期間，甲方、乙方共同與盟博、安吉斯協(xié)商確定廣告發(fā)布的具體價(jià)格政策，甲方對(duì)廣告發(fā)布價(jià)格具有最終決定權(quán)，本合同最終由乙方將確定的廣告發(fā)布價(jià)格告知盟博、安吉斯，乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知甲乙雙方確定的廣告發(fā)布價(jià)格。

投放段位、廣告時(shí)長(zhǎng)、價(jià)格、次數(shù)、投播計(jì)劃具體相關(guān)信息，詳見(jiàn)廣告排期單：。

三、廣告金額：

乙方承諾在合同履行期內(nèi)，盟博、安吉斯向甲方投放的廣告金額不低于￥ 萬(wàn)元（萬(wàn)元整），即乙方保底投放額為人民幣 萬(wàn)元。

1.投放額未達(dá)￥ 萬(wàn)元，乙方仍須按第四條的付款方式向甲方支付保底金額 萬(wàn)元，無(wú)代理費(fèi)。2.投放額超出￥ 萬(wàn)元至￥ 萬(wàn)元之間部分，作為乙方代理服務(wù)費(fèi)；

3.投放額超出￥ 萬(wàn)元至￥ 萬(wàn)元，乙方支付超出部分的 %到甲方指定賬戶。4.投放額超出￥ 萬(wàn)元部分，乙方支付超出部分的 %到甲方指定賬戶。

四、付款方式：

1.乙方須在簽署合同五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的5%作為合同保證金，即人民幣 萬(wàn)到甲方指定賬戶；甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況將保證金用來(lái)沖抵最后一個(gè)月的廣告費(fèi)用或違約賠償。合同保證金因乙方違約而被甲方使用，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的5個(gè)工作日內(nèi)予以補(bǔ)足。

2.乙方應(yīng)于每個(gè)月15號(hào)前向甲方按時(shí)支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)拒絕播出該訂單廣告。甲方須在每次乙方支付款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具等額的正規(guī)“廣告發(fā)布費(fèi)”增值稅專用發(fā)票。但甲方開(kāi)具的發(fā)票不得被視為乙方已付款的憑證。

3.各季度付款情況如下：

1-12月每月支付 萬(wàn)元（萬(wàn)元整）。

4.超出￥ 萬(wàn)元的部分金額按照合同第三條中的3.4條款于2019年1月15日前時(shí)一次性付清。5.甲方指定賬號(hào): 賬戶名稱：湖北長(zhǎng)江廣電廣告有限公司，賬號(hào)：32020***533-000000004，開(kāi)戶行：工商銀行彩電中心支行，行號(hào)：825598 大額支付行號(hào)：102521000781。

乙方付款時(shí)必須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)至甲方指定帳戶,禁止現(xiàn)金交易。

6.乙方如委托第三方代付廣告發(fā)布費(fèi)，乙方應(yīng)提供委托書(shū)并由第三方蓋章確認(rèn)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方確保在合同有效期盟博、安吉斯向甲方投放的廣告金額不得低于￥ 萬(wàn)元，須協(xié)助甲方做好例行的市場(chǎng)推廣工作。

2.乙方應(yīng)在廣告刊播7個(gè)工作日前提供廣告樣稿（樣帶）及相關(guān)真實(shí)有效文件，委托刊播的廣告內(nèi)容，表現(xiàn)形式和相關(guān)文件必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律，法規(guī)和政策。因乙方提交的廣告或相關(guān)資料虛假造成的一切處罰，賠償和糾紛，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)審查乙方提供的廣告，對(duì)不符合播出要求的，甲方有權(quán)要求乙方做出修改。在乙方修改前，甲方有權(quán)拒絕播出。甲方的審查并不意味著甲方對(duì)廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式承擔(dān)任何形式的法律責(zé)任。廣告刊播后，凡因廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式而引發(fā)的所有法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.合同簽訂后，乙方必須按本合同第四條方式按時(shí)付款。乙方延期付款的，按當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延遲違約金；如乙方未按時(shí)付款的，甲方有權(quán)停播所有未播出廣告；乙方延遲付款超過(guò)【7】日的，甲方有權(quán)終止合同，扣除保證金并要求乙方按照本合同7.1條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方如需甲方提供播出證明，應(yīng)在當(dāng)月廣告播出后【15】個(gè)工作日內(nèi)向甲方書(shū)面提出。甲方按要求提供上月播出證明，乙方經(jīng)檢查如認(rèn)為有錯(cuò)漏播，應(yīng)在收到播出證明3個(gè)月內(nèi)與甲方核查并安排補(bǔ)播；如乙方收到播出證明15個(gè)工作日內(nèi)或廣告播出后3個(gè)月內(nèi)未提出異議，視為廣告播出正常。

5.錯(cuò)、漏播事故的確認(rèn)以視頻錄播監(jiān)測(cè)及CTR提供的監(jiān)播報(bào)告為準(zhǔn)。經(jīng)甲乙雙方書(shū)面核實(shí)的錯(cuò)、漏播，應(yīng)在同時(shí)段同品牌按“錯(cuò)一補(bǔ)

一、漏一補(bǔ)二”的原則進(jìn)行補(bǔ)播，補(bǔ)播排期應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后書(shū)面確認(rèn)。若乙方在雙方對(duì)錯(cuò)、漏播情況書(shū)面核實(shí)后【三個(gè)月】?jī)?nèi)既沒(méi)有要求補(bǔ)播，也沒(méi)有在甲方提出的補(bǔ)播排期表上簽章確認(rèn)，則視為乙方主動(dòng)放棄補(bǔ)播的權(quán)利。因客觀原因無(wú)法補(bǔ)播的，甲乙雙方應(yīng)在上述期 限內(nèi)協(xié)商補(bǔ)償方案并以補(bǔ)充協(xié)議方式書(shū)面確定。

6.乙方須提前7個(gè)工作日向甲方提供刊播的廣告播出帶，遇國(guó)家規(guī)定的全休長(zhǎng)假（如五一，國(guó)慶，春節(jié)等）須按甲方要求提前辦理。乙方若臨時(shí)變更播出版本，更改或撤消廣告訂單，應(yīng)在廣告播出日前至少七個(gè)工作日以書(shū)面簽章形式通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意；否則甲方有權(quán)不停播，且按照原定版本予以播出，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

7.乙方在收到甲方關(guān)于節(jié)目、廣告位置變動(dòng)通知后原則在【4】小時(shí)內(nèi)予以甲方書(shū)面確認(rèn)。若通知較急，將以甲方通知上約定的回復(fù)時(shí)間為準(zhǔn)。

8.如果遇到大型活動(dòng)等特別節(jié)目或晚會(huì)播出，導(dǎo)致乙方廣告不能如期播出，甲乙雙方同意按照1：1原則安排在其它日期同時(shí)段同品牌補(bǔ)播。

9.乙方廣告中所涉及的音樂(lè)詞曲著作，錄音著作，視聽(tīng)著作等須向中國(guó)音樂(lè)著作權(quán)協(xié)會(huì)等有關(guān)單位支付廣播權(quán)使用費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

10.由于節(jié)目調(diào)整造成的廣告時(shí)段臨時(shí)變動(dòng)，甲方將提前書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)回傳。11.乙方下單時(shí)須提供盟博、安吉斯的原始訂單給甲方備案方可下單。

12.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行乙方的合同主體資格核實(shí)，包括但不限于對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件的查驗(yàn)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證已經(jīng)獲得本合同約定電視臺(tái)和特定頻道的廣告發(fā)布權(quán)。

2.廣告排期中對(duì)于雙方議定指定位置播出并經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的，甲方應(yīng)依照訂單指定位置安排廣告播出。但在實(shí)際播出中，湖北廣播電視臺(tái)活動(dòng)宣傳片、節(jié)目導(dǎo)視、頻道包裝等視為不占有廣告位序，若乙方所指定的位置前有湖北廣播電視臺(tái)活動(dòng)宣傳片、節(jié)目導(dǎo)視、頻道包裝等，視為按指定位序正常播出.3.甲方要按雙方確認(rèn)的排期播放廣告，但刊播媒體因轉(zhuǎn)播重大事件或新聞、政策性大型活動(dòng)直播、上級(jí)指令臨時(shí)調(diào)動(dòng)節(jié)目、直播節(jié)目，設(shè)備維修、整體改版等原因引起的節(jié)目及廣告編排調(diào)整屬正常變動(dòng)，導(dǎo)致不能按照合同刊播乙方的廣告，甲方需以等價(jià)值量的廣告補(bǔ)償或順延刊播，甲方將書(shū)面通知乙方，調(diào)整后節(jié)目及廣告播出的時(shí)間及方式以通知內(nèi)容為準(zhǔn)。如因此停播廣告，甲方將與乙方協(xié)商后另行安排補(bǔ)播同品牌等值廣告，乙方表示理解。

4.刊播媒體根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)頻道態(tài)勢(shì)和收視狀況每日宣傳片播出量會(huì)有所變化，故廣告播出時(shí)間在刊例標(biāo)示基礎(chǔ)上前后漂移30分鐘左右播出，應(yīng)視作正常變動(dòng)而非錯(cuò)漏播。

5.在本合同履行期內(nèi)，甲方若收到法院、政府部門(mén)要求停播乙方廣告的通知，甲方有權(quán)暫時(shí)停播乙方報(bào)告并于當(dāng)日通知乙方。

6.計(jì)劃下單一經(jīng)甲方確認(rèn)，除不可抗拒因素外，甲方不能隨意變更播出計(jì)劃或停播廣告。特殊情況進(jìn)行調(diào)整的需經(jīng)乙方書(shū)面同意。

7.依據(jù)合同規(guī)定收取廣告費(fèi)并在乙方支付廣告發(fā)布款后及時(shí)提供廣告發(fā)票。

8.甲方有權(quán)根據(jù)乙方每2個(gè)月的進(jìn)款情況決定是否繼續(xù)合作，若乙方的進(jìn)款情況難以實(shí)現(xiàn)保底投放量，甲方有權(quán)提前終止合同。

9.由于乙方或乙方代理客戶原因，甲方所在地之工商、醫(yī)藥衛(wèi)生等行政主管部門(mén)限制和禁止乙方廣告播出，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.除本合同另有約定外，甲乙雙方任一方違反條款約定的，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額（即 萬(wàn)元）的【5 】%作為違約金，并賠償守約方的所有直接經(jīng)濟(jì)損失及守約方的全部合理支出（包括但 不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

2.如果因乙方未按合同約定的時(shí)間履行付款義務(wù)，或未按本合同第六條約定完成最低廣告投放總金額導(dǎo)致合同終止，履約保證金不予退還，由此給甲方造成的其他損失（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。

3.本合同簽訂后，除本合同另有約定外，乙方不得以任何理由要求停播，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方單方面要求停播的，仍應(yīng)按本合同第五條的約定方式支付廣告發(fā)布費(fèi)；乙方未按約定支付廣告發(fā)布費(fèi)的，應(yīng)按本合同第7.1條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如乙方自身或其代理的品牌廣告因產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量、廣告訴求內(nèi)容、廣告表現(xiàn)方式等造成與社會(huì)公眾（包括但不限于行政管理部門(mén)、消費(fèi)者、產(chǎn)品代言人）的糾紛、訴訟、處罰的，全部責(zé)任乙方自行承擔(dān)；由此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按本合同第七條第一款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同變更

本合同生效后，任何的變更均需雙方出具書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

九、保密條款

本合同具體內(nèi)容為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)對(duì)方許可，任何一方不得單獨(dú)將本合同內(nèi)容向任意第三方泄露，但盟博、安吉斯依據(jù)雙方約定獲知的廣告發(fā)布價(jià)格除外。

十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.如乙方需在對(duì)外宣傳、推廣等活動(dòng)中提及、使用湖北廣播電視臺(tái)及相關(guān)節(jié)目名稱、標(biāo)識(shí)時(shí)，需事先獲得甲方的書(shū)面同意。

2.乙方授權(quán)甲方為本合同約定的目的使用其提供的企業(yè)名稱、企業(yè)標(biāo)識(shí)、業(yè)務(wù)標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等。

十一、不可抗力或突發(fā)性事件處理

對(duì)于因不可抗力原因?qū)е碌倪`約或合同無(wú)法繼續(xù)履行的，遭受不可抗力方經(jīng)充分舉證后，雙方不再承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、通知與送達(dá)

1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知，均需采用書(shū)面通知，可以郵寄、快遞、電子郵件、傳真、短信等方式發(fā)出。

2．上述書(shū)面通知按對(duì)方在本合同簽署處所列的地址發(fā)出，并按本合同第11.3條規(guī)定時(shí)間視為已經(jīng)送達(dá)。如任何一方的地址有變更時(shí)，需在變更前10日以書(shū)面形式通知對(duì)方。因遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。

3．雙方將按如下規(guī)定確定通知被視為正式送達(dá)的日期：以專人遞送的，接收人簽收之日視為送達(dá)日期；以傳真方式發(fā)出的，以發(fā)件方發(fā)送后打印出的發(fā)送確認(rèn)單所顯示時(shí)間視為送達(dá)日期；以郵寄或?qū)＿f形式發(fā)出的，發(fā)往本市市內(nèi)的，發(fā)出后第二日視為送達(dá)；發(fā)往內(nèi)地其他地區(qū)的，發(fā)出后第三日視為送達(dá)；發(fā)往港、澳、臺(tái)地區(qū)的，發(fā)出后第四日視為送達(dá)；發(fā)往境外其他國(guó)家或地區(qū)的，發(fā)出后第六日視為送達(dá)；以電子郵件或短信等形式發(fā)出的，以電子郵件或短信到達(dá)受送達(dá)人特定系統(tǒng)的日期為送達(dá)日期。

十三、爭(zhēng)議解決方式

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同。在合同履行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)規(guī)定向合同履行地（即湖北廣播電視臺(tái)所在地：武漢市武昌區(qū)中北路特一號(hào)）人民法院提起訴訟。

十四、合同的生效與其他

本合同（含合同附件）自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同履行期滿，雙方合理履行全部合同義務(wù)后合同自然終止。本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所留存壹份，均具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文）

甲方（簽章）：

授權(quán)代表：

日期:

乙方（簽章）：

授權(quán)代表：

日期:

第三篇：委托代理合同范文

委托代理合同

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方接受甲方委托辦理信守：

1：乙方為甲方提供案件訴訟、仲裁、協(xié)商、刑事申告、辯護(hù)過(guò)程中的律師代理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容如下：

1.1：法律咨詢，應(yīng)甲方之要求可為書(shū)面或口頭方式。

1.2：撰寫(xiě)的法律文書(shū)，應(yīng)在甲方規(guī)定的合理時(shí)間內(nèi)完成，包括但不限于后述種類：起訴狀、再審申請(qǐng)書(shū)、仲裁申請(qǐng)書(shū)、申告書(shū)、證據(jù)目錄、舉證意見(jiàn)書(shū)、質(zhì)證意見(jiàn)書(shū)、辯論意見(jiàn)書(shū)、答辯狀、調(diào)查取證申請(qǐng)書(shū)、勘驗(yàn)申請(qǐng)書(shū)、財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)、支付令申請(qǐng)書(shū)、鑒定申請(qǐng)書(shū)、公示催告申請(qǐng)書(shū)、辯護(hù)詞、取保候?qū)徤暾?qǐng)書(shū)等等全部在代理工作過(guò)程所可能產(chǎn)生的法律文書(shū)。

1.3：出庭應(yīng)訴、辯護(hù)。

1.4：溝通、協(xié)調(diào)司法及政府相關(guān)部門(mén)。

1.5：乙方的代理權(quán)限見(jiàn)授權(quán)委托書(shū)。

1.6：乙方必須在本合同簽訂之日起二天內(nèi)面見(jiàn)xxxxx了解案情并全力為之辯護(hù)，若乙方未到xxx面見(jiàn)xxxx，或未全程參予上訴辯護(hù)（即參予二審辯護(hù)直至向xxxx提起再審申請(qǐng)），乙方應(yīng)全額退回所收的xxxxx元律師代理，甲方不必支付任何費(fèi)用給乙方。

2：收費(fèi)方式

2.1：甲方xxxxx年xxxx日前向乙方支付前期律師費(fèi)并了解與本案有關(guān)的相關(guān)情況，交通費(fèi)、住宿費(fèi)由乙方自理。

2.1.1：若xxxx可以無(wú)罪釋放，無(wú)罪釋放的法律文書(shū)確定，在返回原籍后，委托人在30天內(nèi)再另外支付律師費(fèi)xxxx元人民幣，除此之外，甲方無(wú)須再支付其他任何費(fèi)用。

2.1.2：若可以獲得二至三年的緩刑，緩刑的法律文書(shū)確定，在15天內(nèi)再另外再支付律師費(fèi) 10000 元人民幣，除此之外，甲方無(wú)須再支付其他任何費(fèi)用。

2.1.3：若xxx可以在二審判決中獲得較輕的刑罰，如僅獲三年以下刑罰，則每減輕一年處罰，按每年元人民幣再另外支付律師費(fèi)用，除此之外，甲方無(wú)須再支付其他任何費(fèi)用。

2.1.4：若xxxx在二審中沒(méi)有獲得較輕的刑罰，委托人則無(wú)需再向乙方支付律師費(fèi)。

3：乙方為甲方代理案件所產(chǎn)生的法院、仲裁委、政府機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)等所收取的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由甲方預(yù)先支付，所有的交通費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4：本協(xié)議于日訂立，本協(xié)議之前或同日，與本協(xié)議內(nèi)容有沖突或有可能引起本協(xié)議歧義的任何約定無(wú)效。雙方因履行本協(xié)議及相關(guān)合同而產(chǎn)生的糾紛由xxxxx管轄。本協(xié)議一式2份，每份1頁(yè)，為簡(jiǎn)體中文單面打印而成，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。

甲方簽名確認(rèn)：甲方擔(dān)保人簽名確認(rèn)：電子郵箱：電話：傳真：

通信地址：乙方xxxxx蓋章確認(rèn) 承辦律師名稱：xxxx律師證號(hào)：xxxxxxxxx

承辦律師電話：xxxxxx承辦律師電子郵箱：xxxxxx

固定電話xxxxx傳真：xxxxxxx通信

地址：xxxxxxxxxxxxxxx

備注：后附委托人身份證復(fù)印件及受托人律師證復(fù)印件。

第四篇：一般委托代理合同

委托代理合同

甲方：

地址：

(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

乙方：

地址：

（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

甲方擬委托乙方對(duì)于本合同不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的之物業(yè)招商提供委托代理服務(wù)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，同意訂定合同條款如下：

定義

1、“該物業(yè)”指位于中國(guó)上海市ZZxxYY項(xiàng)目（暫名）

2、“租賃區(qū)域總面積”指租賃區(qū)域建筑面積（以最終測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。

3、“該商業(yè)”指該物業(yè)的商業(yè)部分，具體面積及位置以承租場(chǎng)所的平面圖為準(zhǔn)。

4、“業(yè)主”指xx公司及其合法繼承人。

一、委托代理

甲方按本合同所述條款委托（招商代理公司）為該物業(yè)之一般招商代理。當(dāng)甲方與乙方簽署本合同后，乙方將負(fù)責(zé)租戶的詢問(wèn)、協(xié)商及現(xiàn)場(chǎng)視察，配合甲方進(jìn)行相關(guān)談判，1

完成意向書(shū)、預(yù)租/租賃合同簽訂，最終合同文本由甲方審核、確認(rèn)、簽章。相關(guān)定金、租金、押金等費(fèi)用的收取由甲方指派專人負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。委托招商代理須履行本合同內(nèi)所述職責(zé)，并須遵守甲方所指定之方針及政策。如該商業(yè)之商鋪部分于本合同期內(nèi)租出，則甲方須按本合同內(nèi)第七條向乙方支付傭金。

二、合同委托期限

自本合同生效之日起個(gè)月，即20年月日至 20年月日。若需延長(zhǎng)委托期限雙方應(yīng)另行協(xié)商。

三、合同委托內(nèi)容

百貨、超市（運(yùn)動(dòng)類、家居類、生活類等）、美食廣場(chǎng)。

四、甲方須履行之義務(wù)

1、提供一切有關(guān)該物業(yè)之資料，包括樓層面積、圖冊(cè)、工程規(guī)格、建筑用料、屋宇設(shè)備之詳情及各項(xiàng)相關(guān)法律文件。

2、提供各項(xiàng)資料及文件，如許可證、批文、同意書(shū)及其它相關(guān)資料文件之副本。

五、乙方之義務(wù)

乙方關(guān)于該物業(yè)的委托招商代理義務(wù)如下：

1、依據(jù)本項(xiàng)目的前期商業(yè)定位策劃意見(jiàn)，針對(duì)現(xiàn)有的整體業(yè)態(tài)布局提出書(shū)面優(yōu)化建議及各樓層業(yè)態(tài)定位名稱；

2、根據(jù)整體業(yè)態(tài)布局優(yōu)化建議書(shū)面提出招商策略建議，同時(shí)書(shū)面

提出店鋪分割建議，并配合甲方完成租金方案制定；

3、負(fù)責(zé)向甲方提供本期合同內(nèi)招商對(duì)象的選擇范圍、租賃限期的合理設(shè)定、租賃計(jì)劃、租賃條款、租賃責(zé)任的制定意見(jiàn)；

4、圈定招商范圍后，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適租戶，期間充分利用代理公司在上海及大陸各大城市、港澳臺(tái)、海外等招商網(wǎng)絡(luò)推介合適租戶；

5、對(duì)所推介的租戶，負(fù)責(zé)全程開(kāi)展各項(xiàng)跟進(jìn)工作，帶看現(xiàn)場(chǎng)并予以充分說(shuō)明介紹，協(xié)調(diào)并落實(shí)租賃條件，提供租戶意向書(shū)及預(yù)租/租賃合同書(shū)優(yōu)化版本，協(xié)助簽訂意向書(shū)及預(yù)租/租賃合同；

6、負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研及未來(lái)趨勢(shì)科學(xué)預(yù)測(cè)，洽談最佳商務(wù)及技術(shù)條件，并為項(xiàng)目之租約條款等提供最新資料及建議；

7、受托過(guò)程中，負(fù)責(zé)及時(shí)向甲方報(bào)告招租洽談情況。

六、委托代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、若以固定租金形式計(jì)收租金：

首年固定月租金之1倍作為每筆成交的代理費(fèi)用。用作計(jì)算之租金是指每份租賃合同上所列載之每月租金。而每月租金的定義是指進(jìn)駐租戶與甲方簽定之租賃合同內(nèi)所約定之租賃期內(nèi)的首月租金，其中不包括任何租戶應(yīng)繳交的市場(chǎng)推廣費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、空調(diào)收費(fèi)等，同時(shí)裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計(jì)算在內(nèi)。

2、若以其他形式計(jì)收租金：

首年保底月租金之1倍作為每筆成交的代理費(fèi)用。

A.其他形式包括但不限于：以租戶營(yíng)業(yè)額百分比提成方式計(jì)收租金、以保底租金和營(yíng)業(yè)額提成租金兩者取高計(jì)收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經(jīng)營(yíng)，或完全要求甲方出資建設(shè)且由承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)并取得利潤(rùn)分成；

B.若無(wú)保底租金，原則上取租戶上在同類區(qū)域營(yíng)業(yè)額八成乘以合同中約定的提成比例或依據(jù)租金方案中的測(cè)定租金作為保底租金依據(jù)；C.其中不包括任何租戶應(yīng)繳交的市場(chǎng)推廣費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、空調(diào)收費(fèi)等，同時(shí)裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計(jì)算在內(nèi)。

七、服務(wù)費(fèi)支付方式

1、代理費(fèi)須于甲方與承租方完成預(yù)租/租賃合同簽署且收到合同規(guī)定的押金及首期租金之日起，計(jì)10個(gè)工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付代理費(fèi)。

2、若因甲方原因，致使正式租賃合同無(wú)法簽署，則乙方已收之代理費(fèi)不予退回；若因承租方原因，致使正式租賃合同無(wú)法簽署，則乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)全數(shù)退還甲方已支付之代理費(fèi)。

八、保密條款

與租戶或準(zhǔn)租戶所達(dá)成之協(xié)議，不論是于磋商期間所作協(xié)議，或是存載于預(yù)租/租賃合同或具法律效力等文件及其內(nèi)容，乙方均應(yīng)嚴(yán)格保密。甲方亦同時(shí)對(duì)乙方所介紹的租戶或準(zhǔn)租戶的資料嚴(yán)格保密。

九、終止合同條款和法律約制

1、如果合同雙方中任一方違反本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)以書(shū)

面形式通知對(duì)方終止本合同，合同終止日期以通知書(shū)發(fā)出之日起15日后為準(zhǔn)。如雙方確認(rèn)終止合同條款的條件符合時(shí)，則在此之前已簽訂的預(yù)租/租賃合同為有效合同，所應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)須在一個(gè)月內(nèi)結(jié)清。同時(shí)，已簽訂租售意向書(shū)且承租方已支付首期定金，但尚未簽訂預(yù)租/租賃合同的，則于有關(guān)預(yù)租/租賃合同簽訂后，甲方支付相關(guān)之代理費(fèi)予乙方。

2、本合同所載條文須按中國(guó)現(xiàn)行法律釋義，并須受中國(guó)現(xiàn)行法律約制。發(fā)生糾紛后雙方友好協(xié)商解決，解決不成，向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。糾紛的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

十、其它 乙方介紹客戶以客戶介紹確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)，甲方確認(rèn)后的2個(gè)工作日內(nèi)須在客戶介紹確認(rèn)書(shū)上簽字敲章，確認(rèn)客戶為乙方介紹。客戶介紹確認(rèn)書(shū)見(jiàn)附件。

1、未經(jīng)委托人許可，乙方不得轉(zhuǎn)委托。

2、委托人有權(quán)利要求受托人按照要求報(bào)告委托事務(wù)處理情況。本合同終止時(shí)，受托人必須報(bào)告委托事務(wù)的結(jié)果。

3、任何一方違反本合同約定的義務(wù)均應(yīng)向守約方支付違約金5萬(wàn)元。違約金不足以彌補(bǔ)一方損失的，另一方還應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。(此金額是否還要設(shè)定，設(shè)定多少，有待商榷)

4、受托人超越委托權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同以雙方簽字之日為生效之日，文本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。

簽署方：

—————————————————————

（甲方）

簽署方：

—————————————————————

（乙方）

客戶介紹確認(rèn)書(shū)

______________（招商代理公司）于年月日正式向________（租戶）介紹了xxYY物業(yè)，并已提供了項(xiàng)目簡(jiǎn)介。現(xiàn)特準(zhǔn)備此確認(rèn)書(shū)作為xxYY物業(yè)確認(rèn)_____________（招商代理公司）為以上客戶租賃事宜代表之憑證。

簽字并蓋章

日期

第五篇：簡(jiǎn)單委托代理合同

簡(jiǎn)單委托代理合同

在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的簡(jiǎn)單委托代理合同，歡迎閱讀與收藏。

______(甲方)因____________一案，現(xiàn)委托______律師事務(wù)所(乙方)律師出庭代理/代理，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：

一、乙方接受甲方的委托，指派律師______為甲方第______審代理人。甲方委托乙方代理權(quán)限是：____________。

二、律師必須根據(jù)事實(shí)和法律參加訴訟活動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地履行律師的職責(zé)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。

三、根據(jù)國(guó)家《關(guān)于業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方向乙方支付代理費(fèi)______元，標(biāo)的費(fèi)______元。

四、乙方為本案調(diào)查、出庭所需差旅費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)全部由甲方負(fù)擔(dān)。甲方向乙方支付差旅費(fèi)______元。

五、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供證據(jù)。在接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)，弄虛作假，乙方有權(quán)終止代理，依本合同所收費(fèi)用不予退還。

六、如乙方無(wú)故終止合同，代理費(fèi)和標(biāo)的費(fèi)應(yīng)全部退還甲方;如甲方無(wú)故終止合同，代理費(fèi)和標(biāo)的費(fèi)不予退還。

七、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。

九、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解、撤訴及調(diào)查結(jié)案)。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鑒于：

1.甲方擬聘請(qǐng)乙方律師代理向天時(shí)名苑小區(qū)(通州區(qū)楊莊北里 52號(hào))部分業(yè)主起訴主張拖欠物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi)糾紛。

2.乙方與甲方之間有常年法律顧問(wèn)關(guān)系，愿意在給予甲方優(yōu)惠的條件下代理上述案件。

鑒于上述事實(shí)，根據(jù)《律師法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，雙方就下列條款達(dá)成協(xié)議，以茲共同信守：

一、甲方同意聘請(qǐng)乙方律師代理下列案件的訴訟：

1.甲方就業(yè)主張志勇、李博和蘇寶柱、朱景石拖欠物業(yè)費(fèi)事宜分別提起民事訴訟;

2.北京天陽(yáng)供暖有限公司就業(yè)主趙野、李芳、史冬威和梁闖、李英梅、李萍、張秋月拖欠供暖費(fèi)事宜分別提起民事訴訟。

二、乙方接受甲方聘請(qǐng)，擔(dān)任甲方及北京天陽(yáng)供暖有限公司在上述案件中的代理律師。

三、甲方同意就乙方提供的法律服務(wù)向乙方按照下列費(fèi)用和方式支付：

1、一審法律服務(wù)費(fèi)用：

鑒于甲方是乙方的常年法律顧問(wèn)單位，并且甲乙雙方一直合作愉快，乙方愿意給予甲方優(yōu)惠，乙方優(yōu)惠后的律師費(fèi)為本協(xié)議第一條所涉訴訟標(biāo)的額之和的10%。上述訴訟標(biāo)的額之和約140,000元人民幣，乙方收取律師費(fèi)14,000元人民幣。甲方于本協(xié)議簽署后五日內(nèi)向乙方全款支付，乙方在代理本案過(guò)程中實(shí)際支出的費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)、郵寄快遞費(fèi)和復(fù)印費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。乙方在代理本案過(guò)程中實(shí)際支出的費(fèi)用由甲方收到乙方賬單后五日內(nèi)支付。

上述服務(wù)費(fèi)用包括乙方在一審中提供的下列服務(wù)內(nèi)容：立案，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，收集并提交與本案有關(guān)的證據(jù)，起草與本案有關(guān)的法律文書(shū)，代理甲方參加庭審，參與本案件有關(guān)的調(diào)解及和解，接受法院文件的送達(dá)。如果甲方中途撤訴或者與對(duì)方當(dāng)事人和解，乙方無(wú)需退還律師費(fèi)。

2、二審或再審法律服務(wù)費(fèi)用

如有二審或再審，甲乙雙方另行協(xié)商二審或再審的法律服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方責(zé)任：

1.勤勉謹(jǐn)慎地、及時(shí)地為甲方提供本協(xié)議范圍內(nèi)的服務(wù)，依法切實(shí)維護(hù)甲方的利益。

2.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的，或在承辦法律工作中接觸到或獲知的所有經(jīng)甲方認(rèn)為屬個(gè)人隱私的或者根據(jù)律師業(yè)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)及乙方的知識(shí)范圍，應(yīng)合理地被認(rèn)為屬于應(yīng)予保密范疇的文件、資料、信息保守秘密。甲方要求保密或以書(shū)面方式注明秘密的內(nèi)容，乙方不得向任何第三方透露，除非經(jīng)甲方同意。乙方對(duì)上述該等文件資料之應(yīng)用及引述或信息的披露應(yīng)僅限于乙方進(jìn)行本協(xié)議涉及訴訟代理事項(xiàng)過(guò)程中。

五、甲方責(zé)任：

1.甲方應(yīng)向乙方提供與本協(xié)議所涉法律事務(wù)有關(guān)的各類文件資料，包括乙方代理北京天陽(yáng)供暖有限公司訴訟所需要的各類文件資料，并應(yīng)保證該等文件資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性。

2.甲方應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定之期限及金額支付律師費(fèi)及其它與本協(xié)議相關(guān)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任：

任何一方不履行或不依約適當(dāng)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，均構(gòu)成違約。

七、法律管轄及法律適用

本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄。本協(xié)議之解釋、效力、訂立、履行、變更、終止等均適用中華人民共和國(guó)法律及其它相關(guān)法規(guī)。

八、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方因本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行等產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)，并適用該會(huì)當(dāng)時(shí)有效之仲裁規(guī)則，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，仲裁裁決為終局性裁決。

九、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，各份文本均具有同等效力。

十、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字或加蓋公章之日起生效。

十一、本協(xié)議之未盡事宜由雙方另行協(xié)議商決定。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所開(kāi)發(fā)的“南和城”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)委托乙方招商服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

一、委托模式

乙方受甲方委托，就其所開(kāi)發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè)，招商面積為：平方米進(jìn)行全程招商代理服務(wù)。

二、服務(wù)期限

甲方委托乙方進(jìn)行招商代理服務(wù)，委托期限為自本合同簽訂之日起至開(kāi)業(yè)止，計(jì)劃招商完成時(shí)間在20_年12月31日。在委托期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進(jìn)行。

三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

甲乙雙方商定，收費(fèi)按兩部分計(jì)算：

第一部分為招商服務(wù)費(fèi)為每月50000元人民幣，自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務(wù)費(fèi)，此后每月15日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，至20_年12月31日止，共計(jì)11個(gè)月55萬(wàn)元人民幣;

第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計(jì)算2個(gè)月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。

說(shuō)明：此服務(wù)收費(fèi)僅為乙方的項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，不包括項(xiàng)目廣告宣傳媒體的制作費(fèi)用及相關(guān)重點(diǎn)商家的公關(guān)費(fèi)用。

四、招商代理服務(wù)內(nèi)容

1、市場(chǎng)調(diào)研分析與定位

2、項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃

4、招商流程策劃及管理

5、經(jīng)營(yíng)商家的尋找、洽談、合同簽訂、進(jìn)場(chǎng)等

6、商街CIS形象策劃

7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容

8、招商活動(dòng)建議與組織實(shí)施

9、工程變更的具體內(nèi)容

10、其它相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理建議

五、甲乙雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、提供項(xiàng)目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。

2、負(fù)責(zé)跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開(kāi)業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。

3、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目在招商采購(gòu)過(guò)程中所需的費(fèi)用(包含大牌商家的公關(guān)費(fèi)用)。

4、審定批準(zhǔn)項(xiàng)目策劃方案與市場(chǎng)推廣執(zhí)行方案(包括租賃價(jià)格與條件)。

5、審定批準(zhǔn)廣告策劃、設(shè)計(jì)及發(fā)布方案，并支付廣告費(fèi)。

6、負(fù)責(zé)辦理簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》、《合作經(jīng)營(yíng)合同》及其他進(jìn)場(chǎng)商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。

7、甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場(chǎng)房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如因甲方責(zé)任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開(kāi)業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對(duì)版等糾紛，其后果由甲方承擔(dān)。

8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來(lái)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的關(guān)系。

9、招商期間，甲方應(yīng)提供乙方辦公場(chǎng)所及設(shè)備。

10、甲方嚴(yán)格監(jiān)督乙方招商工作進(jìn)度及規(guī)范招商行為。

11、按時(shí)支付乙方的招商服務(wù)費(fèi)用。

12、在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進(jìn)。

(二)乙方責(zé)任

1、市場(chǎng)分析：商圈界定、消費(fèi)者傾向調(diào)查、競(jìng)爭(zhēng)店分析。

2、業(yè)種選擇：商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營(yíng)業(yè)面積分布與組成。

3、廣告企劃：企劃VI手冊(cè)、開(kāi)幕前、中、后期促銷計(jì)劃。

4、招商洽談：招商策劃、籌備與執(zhí)行，全面負(fù)責(zé)商家洽談等具體工作。

6、協(xié)助甲方簽訂《商場(chǎng)租賃合同》、《合作經(jīng)營(yíng)合同》等其他合作合同。

7、派駐服務(wù)人員的工資、獎(jiǎng)金、提成、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。

8、按計(jì)劃進(jìn)行招商工作推進(jìn)。

六、乙方項(xiàng)目組人員構(gòu)成

項(xiàng)目總監(jiān)1人，項(xiàng)目經(jīng)理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人

七、招商目標(biāo)

至20_年12月，完成招商總面積的'90%;在交付使用后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)試營(yíng)業(yè)。

八、其它事項(xiàng)

1、如在招商過(guò)程中發(fā)生商戶用購(gòu)買的方式入駐經(jīng)營(yíng)，而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績(jī)時(shí)，乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金，同時(shí)不再獲取招商代理傭金。

2、在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方將此商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方須以書(shū)面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費(fèi)。

3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更，此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。

4、在項(xiàng)目執(zhí)行工作中，如甲方有任何更改事項(xiàng)，應(yīng)征得乙方同意。

九、違約責(zé)任：

1、本合同生效后，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同，除結(jié)算 應(yīng)支付的代理服務(wù)費(fèi)以外，另支付賠償金人民幣50萬(wàn)元給乙方作為補(bǔ)償。

2、本合同生效后，乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同，除退還 已收的代理費(fèi)以外，另支付賠償金人民幣50萬(wàn)元給甲方作為補(bǔ)償。

3、如果甲方不按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每遲延一日，應(yīng)按拖欠費(fèi)用總金額的千分之五計(jì)算，按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的，乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項(xiàng)賠償相關(guān)損失。

4、一方泄露對(duì)方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密或其他秘密，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5、甲方必須按照乙方策劃的各項(xiàng)內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費(fèi)用，如因甲方未能按時(shí)執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失，由甲方負(fù)責(zé)。

十、合同生效及其他

1、本合同執(zhí)行過(guò)程中，如有不可抗力的因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，并提供相應(yīng)的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同，必須提前60天書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到該通知后30日內(nèi)予以答復(fù)。

2、在本合同執(zhí)行期間，如因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追疆a(chǎn)權(quán)改變的，甲方應(yīng)當(dāng)與新產(chǎn)權(quán)方積極協(xié)調(diào)并由新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)履行本合同，否則甲方就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)、友好協(xié)商進(jìn)行解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向合約簽署地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日