轉(zhuǎn)租合同范本1

出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1、甲方將其位于____市__________區(qū) __________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣____元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。

2、該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為____ ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約的責(zé)任。

四、租賃條件

1、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定行為。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。

3、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

3、若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，

六、違約的處理

1、乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。

(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。

七、特別約定

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

代理人： 代理人：

轉(zhuǎn)租合同范本2

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號： 頂讓方（乙方）： 身份證號： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個(gè)月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)（含甲方已交房租）共計(jì)人民幣大寫：_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

轉(zhuǎn)租合同范本3

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

乙方負(fù)責(zé)人身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃協(xié)議:

一、乙方自愿租用甲方原有四樓及五樓ktv(共5個(gè)包間)。

二、租賃期限月(即年月日至年月日止)。

三、租金及其他費(fèi)用支付:

1、租金共計(jì)元/月，大寫從______年月日起算租金，乙方向甲方交納押金________元整。租金乙方在每月的前必須交清當(dāng)月的租金。

2、水電費(fèi)的支付:水費(fèi)包含在房租內(nèi);電費(fèi)乙方按甲方提供的水電部門收取單價(jià)按實(shí)際用量向甲方交費(fèi)。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù):

甲方權(quán)利和義務(wù):

1、負(fù)責(zé)乙方水電的使用;年久失修造成房屋垮塌的維修(自然災(zāi)害除外)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，不能因此給乙方造成損失。

2、有權(quán)阻止乙方合同外的經(jīng)營活動(dòng)。經(jīng)勸阻不改有權(quán)單方終止本合同。

3、為乙方安排車輛的活動(dòng)停車位。

乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、按時(shí)向甲方交租賃費(fèi)用，不按時(shí)交納與甲方的有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)阻止乙方的一切經(jīng)營活動(dòng)。

2、服從甲方所在地相關(guān)部門的統(tǒng)一管理，各部門的相關(guān)手續(xù)乙方自己辦理完善。

3、負(fù)者所租房屋的簡易維修、維護(hù)。

4、現(xiàn)有墻體的改造、修建、地面平整及門窗等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行解決。

五、其他約定:

1、合同期間內(nèi)，雙方不得隨意終止、更改租期和使用性質(zhì)。如一方需要變更或終止，需提前1個(gè)月書面告知對方。

2、合同期間，如乙方需繼續(xù)租用，甲方在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。

3、如甲方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議，則一次性賠償乙方的拆除、搬遷費(fèi)用和停業(yè)后1個(gè)月的損失費(fèi)，并退還乙方已繳剩余的租金及押金。如乙方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議，甲方不退還已繳的剩余租金及押金，乙方不得拆除的所修墻體，無條件交甲方，乙方只能搬走自己添置設(shè)施和設(shè)備。

4、雙方協(xié)商甲方現(xiàn)有ktv設(shè)備及VOD點(diǎn)歌系統(tǒng)服務(wù)器的更新?lián)Q代由乙方自行解決，甲方現(xiàn)有舊設(shè)備一并處理給乙方，共計(jì)一萬元整。

5、改造、修建、經(jīng)營過程中的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

六、本合同雙方信守，如有爭議，雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方: 乙方:

年 月 日

轉(zhuǎn)租合同范本4

出租方：(以下簡稱甲方)_________________身份證號碼：_________________

承租方：(以下簡稱乙方)_________________身份證號碼：_________________

就_________市_________商場商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營有關(guān)事宜，本著誠實(shí)守信、合作共贏的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將________號商鋪，其套內(nèi)________平方米，建筑面積________平方米租賃給乙方。

二、租賃期限：自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。租賃期內(nèi)，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前于租賃期滿前_____日書面通知甲方，雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。至期滿前前_____日乙方未提出書面申請，(及乙方在租賃期內(nèi)任何時(shí)期不得以任何理由終止、不營業(yè)或分租、轉(zhuǎn)租，否則視同違約，除自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)外，甲方不退還乙方履約保證金及租金)，甲方將進(jìn)行重新租賃的準(zhǔn)備工作。

三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。

四、租金：

(1)第一年度租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣___________元/月/平方米(套內(nèi)面積)，合計(jì)年租金___________元/年。

(2)租金支付方式：___________共___________元。

(3)租賃期在一年以上，三年內(nèi)，雙方確定第二年度租金標(biāo)準(zhǔn)為___________元。第三年度租金標(biāo)準(zhǔn)為___________元。必須在執(zhí)行年度合同期滿前____天，每年度一次性交清給甲方。

五、履約保證金

(1)租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當(dāng)年度____個(gè)月租金)，乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用、不遵守商場管理制度、導(dǎo)致商場經(jīng)營混亂及停業(yè)、嚴(yán)重?fù)p害商場商譽(yù)等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在____日內(nèi)補(bǔ)足扣除部分，如乙方未在該期限內(nèi)補(bǔ)足，甲方有權(quán)終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權(quán)利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費(fèi)用，履約保證金將在____日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計(jì)利息。

(2)商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場前應(yīng)向商場內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位甲方委托代理人：___________物業(yè)管理有限公司，以下簡稱物業(yè)公司商管繳納___________元/戶經(jīng)營保證金，并簽字遵守《___________商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責(zé)任書》，乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議，物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理。經(jīng)營保證金不計(jì)利息。

六、其它費(fèi)用：租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、電話及寬帶等其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作。

七、工商、稅費(fèi)：乙方自行承擔(dān)和辦理相關(guān)手續(xù)，與甲方無關(guān)。凡不按規(guī)定辦理的，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔(dān)。

八、關(guān)于安全：乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營安全，關(guān)于火警、治安事件及第三方的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任。乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)(與甲方無關(guān))。

九、關(guān)于商場營業(yè)作息時(shí)間：應(yīng)與本大廈________商場營業(yè)時(shí)間同步。甲方及委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行。

十、滯納金及違約責(zé)任：

(1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)向乙方按所欠繳金額的___________按日計(jì)算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。

(2)乙方拖欠租金超過_____日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外，有權(quán)終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。

十一、商鋪用途及經(jīng)營管理：

(1)乙方在租賃期內(nèi)，只能于該商鋪承租經(jīng)營、類、品牌商品。在本合同有效期內(nèi)，乙方若想更換經(jīng)營的產(chǎn)品種類、品牌，需提前_____日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請，得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換，不得擅自變更。

(2)乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌。

(3)乙方如降低經(jīng)營品牌、檔次，甲方及委托管理的代理人有權(quán)權(quán)要求限期整改，如整改未達(dá)到限期效果，甲方有權(quán)終止合同(在通知終止合同日起，可允許乙方延期_____個(gè)月時(shí)間處理余貨)，乙方無條件服從。

(3)未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營范圍，以及改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約。

(5)本商場的現(xiàn)物業(yè)管理單位為___________大廈的物業(yè)公司，商場內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營管理和相關(guān)物業(yè)服務(wù)管理為：甲方委托代理人： ___________物業(yè)管理有限公司 。

(6)乙方認(rèn)同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。

(7)乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過_____日，甲方有權(quán)終止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。

(8)因一方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等，物業(yè)公司商管將收取_____元/次的變更登記手續(xù)費(fèi)，該費(fèi)用由引起該變更的一方承擔(dān)。

十二、裝修或改建

(1)乙方對商鋪的內(nèi)部裝修，應(yīng)遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定，先完善手續(xù)后裝修。

(2)乙方提前終止合同(包括到期)應(yīng)保持商鋪的完好無損，否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運(yùn)出商場，將商鋪(包括設(shè)施、地板)恢復(fù)原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);或保持商鋪裝修原狀，否則將沒收全部保證金。

十三、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認(rèn)可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi))，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經(jīng)營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關(guān)損失。甲方委托代理人有權(quán)負(fù)責(zé)在_____天內(nèi)清場，由甲方和委托代理人重新招商租賃。

十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前_____日向甲方和委托代理(物業(yè)公司商管)提出書面申請，物業(yè)公司商管根據(jù)甲方要求和商場整體經(jīng)營結(jié)構(gòu)有權(quán)對接租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后，三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關(guān)手續(xù)。

十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。

十六、本合同只針對甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利，與商場其它商鋪無關(guān)，其經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金(_____個(gè)月租金)。

十八、甲、乙雙方為具有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關(guān)。

十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。

二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機(jī)密，雙方對本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。

二十二、本全同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，物業(yè)公司備案_____份，經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

轉(zhuǎn)租合同范本5

出租方（以下稱甲方）：

身份證號碼：

住址：

電話：

承租方（以下稱乙方）：

身份證號碼：

住址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況

1、甲方依法承租的商鋪?zhàn)溆跂|關(guān)街**號，現(xiàn)由甲方將承租的該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積83.22平方米。

2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求按照《東關(guān)風(fēng)情街區(qū)經(jīng)營管理公約》履行，乙方的經(jīng)營商品或服務(wù)范圍應(yīng)符合揚(yáng)州市名城建設(shè)有限公司的統(tǒng)一規(guī)劃，并具備經(jīng)營所需的所有合法審批手續(xù)和證照。

3、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，設(shè)施中包括甲方所有的一臺美的空調(diào)及 ，對于所有的設(shè)備設(shè)施乙方僅享有使用權(quán)，并承擔(dān)管理修繕義務(wù)。

二、合同期限及續(xù)簽

1、商鋪轉(zhuǎn)租期為一年。自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。如乙方?jīng)]有提前提出續(xù)租請求，甲方可視為乙方同意合同到期終止。

三、租金、支付方式和期限

1、乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪使用保證金**元（大寫：壹萬元整）。乙方如違反本合同約定的履行要求，甲方可酌情扣除保證金，乙方在租賃期內(nèi)如無違法、違規(guī)、違約行為，甲方在合同期滿之后應(yīng)無息退還使用保證金。

2、甲、乙雙方約定，該商鋪每年租金為人民幣**元（大寫：貳柒萬捌仟元整）。本合同期滿需續(xù)簽時(shí)租金按照實(shí)際情況調(diào)整。

3、乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性繳納**元。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按租金總計(jì)的5 %每日支付滯納金。

四、其它費(fèi)用

1、在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、寬帶、設(shè)備、保管、保險(xiǎn)、工商、稅收、物業(yè)以及其它乙方在經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間不得違反法律法規(guī)的要求，必須按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定履行。

五、房屋用途及設(shè)備設(shè)施保持

1、乙方租賃該房屋用途僅限于商業(yè)經(jīng)營使用，不得擅自改變使用性質(zhì)，乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，與甲方無關(guān)。房屋在使用過程中發(fā)生任何損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償所有損失。

2、乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須在實(shí)施15日前通知甲方，由甲方征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方對商鋪的裝修必須符合東關(guān)風(fēng)情街的管理要求，同時(shí)執(zhí)行相關(guān)消防安全規(guī)定。

3、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，不得改變房屋的原物業(yè)結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并保證恢復(fù)到接受時(shí)的狀態(tài)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人或者原出租人需要對該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)，乙方應(yīng)配合進(jìn)行。

六、合同的轉(zhuǎn)租及返還

1、租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如私自轉(zhuǎn)租，視為違約，甲方可隨時(shí)終止合同并不返還乙方繳納的所有費(fèi)用。

2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的5 %向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除及中止

1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

（1）乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳其他管理部門各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的；

（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。

（3）乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進(jìn)行改造的。

（4）乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。

（5）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

2、租賃期內(nèi)，任一方提前三十日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金，可提前解除合同。但出現(xiàn)不可歸責(zé)于雙方的意外情況，致使合同無法履行，則無需承擔(dān)違約責(zé)任。

3、在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方保證金，給甲方造成的損失超出保證金部分，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)，每超過一日，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的5 %支付滯納金。

4、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋及設(shè)備設(shè)施并恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除之后，乙方仍應(yīng)支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

八、其他

1、合同簽訂后就視為雙方完全理解并全部接受了合同內(nèi)容。

2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________ 乙方（簽字）：_____________

日期：______年______月______日

轉(zhuǎn)租合同范本6

轉(zhuǎn)租人：(以下簡稱甲方)________________________

地址：_____________________電話：____________

承租人：(以下簡稱乙方)________________________

地址：_____________________電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《______市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

甲方將依法承租的位于____________的廠房全部(以下簡稱該房屋)____________平方米，其中一樓面積______平方米，二樓面積______平方米。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為__________________。

2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該房屋所有人簽訂的租賃合同的租期。

2、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期______天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋的一樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計(jì)算，月租金為人民幣______元(大寫：______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計(jì)算，

月租金為人民幣______元(大寫：______)。合計(jì)總租金為______元(大寫：______)，本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。

2、乙方支付租金的方式：_______。

五、其它費(fèi)用

1、甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方______萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2、房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方的一切損失。。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用。

八、解除本合同的條例

1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償差額部分。

2、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前______個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

九、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前______個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

轉(zhuǎn)租方：___________________承租方：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

附件一：房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任

附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任

附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款

轉(zhuǎn)租合同范本7

轉(zhuǎn)租人：_____________(以下簡稱甲方)

承租人：_____________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________河碼頭經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：

一、甲方同意將其租用的海鼎碼頭部分場地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用，詳細(xì)位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運(yùn)河南邊第一個(gè)纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機(jī)操作臺邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運(yùn)河邊留做的8米寬的共用通道。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。

二、租賃期限為______年零______個(gè)月，自______年______月起至______ 年______月______日止。

三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣 ____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣______萬元。租金的詳細(xì)支付方法，參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即： ________________

四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。

五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉(zhuǎn)租給甲方。

六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。

七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式四份，送航運(yùn)管理處一份，送海鼎村一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

轉(zhuǎn)租合同范本8

甲方：_______________身份證號碼：_________________________________

乙方：_______________身份證號碼：_________________________________

當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于______________________________________________________房屋____________平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責(zé)任。

第二條轉(zhuǎn)租期限：____________自起，至止計(jì)______年。

第三條租金：

1、每月租金人民幣____________元，每月日以前繳納。

2、保證金人民幣____________元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還。

第四條使用轉(zhuǎn)租房屋的限制：

1、本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)用或任何費(fèi)用。

4、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

5、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)：乙方應(yīng)以善良管理人的注意使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本

第六條違約責(zé)任：

1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得解除租約。

2、乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之豎日起，乙方應(yīng)按照每日支付違約金。

第七條其他特約事項(xiàng)：

1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2、乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對方的同意。

第八條本合同一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)____份為憑。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

電話：_________________________電話：_________________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)租合同范本（四）

轉(zhuǎn)租方：________________________身份證號碼：_________________________________

受轉(zhuǎn)租方：______________________身份證號碼：_________________________________

現(xiàn)經(jīng)雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落______________________________________________________________________。

二、租賃期限：___________年_________月_______日至___________年_________月_______日。

三、租金及交納時(shí)間：每月________大寫_______________________，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)每____月付一次，先付后住。第一次受轉(zhuǎn)租方應(yīng)于轉(zhuǎn)租方將房屋交付同時(shí)，將房租付給轉(zhuǎn)租方；第二次及以后付租金，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前一個(gè)月付清。此合簽訂同時(shí)受轉(zhuǎn)租方已經(jīng)付房租________大寫________

四、租房押金：受轉(zhuǎn)租方應(yīng)于簽約同時(shí)付給轉(zhuǎn)租方押金_______大寫______________________，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、雙方應(yīng)提供真實(shí)有效身份證等證件。

2、轉(zhuǎn)租方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

3、水、電、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)等所有費(fèi)用都由轉(zhuǎn)租方，受轉(zhuǎn)租方共同分擔(dān)支付。所有費(fèi)用受轉(zhuǎn)租方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限受轉(zhuǎn)租方本人使用，受轉(zhuǎn)租方不得私自轉(zhuǎn)租、合租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項(xiàng)：____________________________。

雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________大寫________________________，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

電話：_________________________電話：_________________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

轉(zhuǎn)租合同范本9

轉(zhuǎn)租方(甲方)：_______________________________________________受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的坐落于_________________________________________，建筑面積____平方米房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

二、租賃用途

2-1租賃用途：_______________________(法律法規(guī)明令禁止的不準(zhǔn)使用);2-2甲乙方均保證不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方租賃的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)租期限屆滿后___日內(nèi)返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前___日內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____________________租金總計(jì)：人民幣_____元整(￥：____________________)。

4-2押金：人民幣__________________元(大寫：__________________)，租賃期限或合同解除后，除乙方損壞房屋及房間配套設(shè)施，房屋租賃押金應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

五、其它相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通信等經(jīng)營及生活費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，房屋及其附屬設(shè)施有自然損壞或故障時(shí)，由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

6-3在轉(zhuǎn)租期間，甲方或所有權(quán)人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，影響到乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收許可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，甲方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

九、解除本合同

9-1在轉(zhuǎn)租期間，甲方與房屋產(chǎn)權(quán)所有人租賃合同被解除，本合同也隨之終止。9-2租賃期間，乙方需提前退租的，應(yīng)提前通知對方，甲方應(yīng)退還乙方押金及乙方已繳納未到期的租金，除乙方損壞房屋及設(shè)備未照價(jià)賠償外，甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已繳租金。

9-3甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.延遲交付房屋15日的`。

2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方安全、健康的。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4.如與甲方合租的，甲方未經(jīng)乙方同意將自住房屋交付給他人租住。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1.擅自改變房屋用途的。

2.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式4份，雙方各執(zhí)2份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

轉(zhuǎn)租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

轉(zhuǎn)租合同范本10

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：

一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖。租賃時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期間不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動(dòng)，若轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意。

二、房屋租金共計(jì) 元，乙方一次付清。

三、乙方在租賃期間有責(zé)任維護(hù)房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意)，乙方應(yīng)保持室內(nèi)原有物品的完整性，損壞或丟失需照價(jià)賠償。

四、乙方在住宿間除水、電、暖的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)外，其余的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致。

六、若出租有違國家，地方政策的利益時(shí)，該合同無效，甲乙雙方自動(dòng)解除合同。

七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費(fèi)用。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效。

十、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉(zhuǎn)租合同范本11

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：

一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖、網(wǎng)線。租賃時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期間不得轉(zhuǎn)租，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動(dòng)。

二、房屋租金共計(jì) 元，乙方分兩次付清，第一次付 元，一個(gè)月之后付清余款。

三、乙方在租賃期間有責(zé)任維護(hù)房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意)，乙方應(yīng)保持室內(nèi)原有物品的完整性，損壞或丟失需照價(jià)賠償。

四、乙方在住宿間除水、電、暖、網(wǎng)線的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)外，其余的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致。

六、若出租有違國家，地方政策的利益時(shí)，該合同無效，甲乙雙方自動(dòng)解除合同。

七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費(fèi)用。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效。

十、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

轉(zhuǎn)租合同范本12

轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：__________________聯(lián)系電話：______________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ 聯(lián)系電話：_____________ 身份證號：

據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將坐落于的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租(房屋的格局為 室 廳 廚 衛(wèi))。該房屋用途為生活用房。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約，現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方。

3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發(fā)生一切損失均與甲方無關(guān)，由乙方與出租方自行解決。

4、乙方向甲方支付金額x元。

5、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

本合同連同附件共____頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，出租方一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉(zhuǎn)租合同范本13

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：本鋪位位于▁▁▁▁樓▁▁▁▁號。

第二條：租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止； 如果續(xù)租則提前__天提出申請，逾期取消租憑資格。

第三條：付款方式：本著先付后用的原則，乙方須向甲方繳納租金▁▁▁▁▁元，共計(jì)▁▁▁▁▁天，合計(jì)人民幣▁▁▁▁▁元（小寫：▁▁▁▁▁元）。

簽訂合同前，乙方須向甲方交納保證金人民幣▁▁▁▁▁元（小寫▁▁▁▁▁元）。合同期滿，乙方無違約行為，不再續(xù)簽合同并無任何經(jīng)濟(jì)糾紛的情況下 5天后退還。保證金不講息。上述款項(xiàng)乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性繳清，否則合同不成立。

第四條：電費(fèi)及空調(diào)費(fèi)由乙方每月及時(shí)交納，如逾期不還，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

第五條：營業(yè)相關(guān)所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方憑相關(guān)收據(jù)由甲方報(bào)銷。

第六條：在租憑期間，甲方不得無故提前收回鋪位。如甲方在租憑期間內(nèi)無故提前收回鋪位，則甲方需雙倍返還乙方保證金。

第七條：乙方不得中途退場，如堅(jiān)決退場，不退還租金和保證金。乙方在租憑期內(nèi)只具有使用權(quán)，不得無故轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租鋪位，發(fā)生上述情況，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)收回乙方的經(jīng)營鋪位，對甲方造成的損失，要追究乙方相關(guān)責(zé)任，租金、保證金一律不律不予退還。

第八條：因商場是敞開式經(jīng)營管理，乙方必須按照商場制定的作息時(shí)間統(tǒng)一進(jìn)行營業(yè)，不得遲到、早退、停業(yè)，否則造成物品丟失或扣分罰款，則甲方有權(quán)從乙方保證金扣除。連續(xù) 0天不營業(yè)，屬于乙方自愿違約，則甲方有權(quán)單方面終止租憑合同，收回鋪位，租金及保證金則不退還。

第九條：乙方在經(jīng)營過程中，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

第十條：合同簽定后，甲乙雙方必須認(rèn)真履行。如發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

第十一條：合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和合同附件與合同有同等的法律效力。

第十二條：本合同經(jīng)雙方簽字生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。

附注：交接店鋪前鋪貨數(shù)量：鞋子共計(jì)▁▁▁▁▁雙，平均按進(jìn)價(jià)▁▁▁元雙結(jié)算。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

轉(zhuǎn)租合同范本14

轉(zhuǎn)出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證：____________________________

受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：______________身份證：____________________________

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方將____________________________房屋，按照房屋租賃合同的規(guī)定在征得甲方同意時(shí)可將房屋轉(zhuǎn)租?，F(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)租。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________。

2、乙方要保證，在轉(zhuǎn)租的期間內(nèi)要要與甲方簽訂租賃合同，不得改變房屋的使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

甲乙雙方約定，在__________年______月______日將自己的所租房屋交給乙方。轉(zhuǎn)租期為______月。甲方在此保證所轉(zhuǎn)租的房子并未超過租賃合同的租賃日期。

四、租金、支付方式和期限

1、甲乙雙方在此約定，轉(zhuǎn)租房屋的月租金為____________元人民幣。房屋在出租______年內(nèi)，租金不變，自第二年起，租金將會(huì)進(jìn)行調(diào)整。按照3%的比例增加。

2、乙方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)帳或交付現(xiàn)金的方式，支付房租。

五、其它費(fèi)用

在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。

六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（________幣）__________元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

轉(zhuǎn)租人（甲方）：______________承租人（乙方）：______________

電話：_________________________電話：__________________________

__________年______月______日__________年______月______日

轉(zhuǎn)租合同范本15

立契約書人_______即____________（以下簡稱甲方）、______（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落_____市_____路______號的______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

（一）______________全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_____萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價(jià)格。

（二） 上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

（三） 甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_____萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_____萬元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定_____年_____月_____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

（一） 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

（二） 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

（三） 商號現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人_____

甲方：_____ 保證人：_____

乙方：_____ 保證人：_____

_____年_____月_____日

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

轉(zhuǎn)租合同范本1

甲方(發(fā)包人)

乙方(承包人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

一、甲方自愿將坐落在： ，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機(jī)器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。

二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。

三、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

四、前五年租金每年為人民幣 萬，此后五年每年人民幣 萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。(實(shí)價(jià)不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等費(fèi)用、不含稅，其一切稅費(fèi)由承租方承擔(dān))。

五、乙方在租賃合同簽訂之日起應(yīng)支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還給乙方。如乙方有違約行

為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。

六、乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅收、員工招聘、工資、設(shè)備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方自負(fù)營虧，獨(dú)立核算，因此產(chǎn)生的責(zé)任與甲方無關(guān)。

2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方每月提供的電表度數(shù)(電費(fèi)單)將產(chǎn)生的電費(fèi)按月及時(shí)支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費(fèi)等一切政府收費(fèi)均由甲方代繳，乙方應(yīng)當(dāng)將款項(xiàng)在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時(shí)支付給甲方。

3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動(dòng)爭議、工傷責(zé)任事故應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān)，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方承擔(dān)給甲方造成的其他損失，包括：律師費(fèi)、公證費(fèi)、取證費(fèi)、訴訟費(fèi)等等。

4、不得對所承包的廠房進(jìn)行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費(fèi)用自理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時(shí)，就無償移交給甲方。

5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。

6、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。

7、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事販私、制毒、售假等違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。

8、自覺遵守國家的有關(guān)規(guī)定，服從甲方管理，接受當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門的監(jiān)督檢查。

9、廠房內(nèi)應(yīng)當(dāng)公告設(shè)備安全操作指示，如乙方違反操作規(guī)定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方對乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不承擔(dān)責(zé)任及連帶責(zé)任。

轉(zhuǎn)租合同范本2

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號： 住址： 聯(lián)系方式：

受讓方(乙方)： 身份證號： 住址： 聯(lián)系方式：

房 東(丙方)： 身份證號： 住址： 聯(lián)系方式：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就臨時(shí)性餐館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 市 區(qū) 街 號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、在承租期間該門面的使用權(quán)為乙方，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為(大寫) 元人民幣。每季度乙方應(yīng)向丙方交納租金(大寫) 元人民幣(并提前一個(gè)月交納租金)，租期到后?甲方將該餐館轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同樣按照甲方轉(zhuǎn)讓前的承租方式，向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電、氣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的各類保證金及押金，丙方所退費(fèi)用全部歸乙方所有。

三、餐館現(xiàn)有裝修、裝飾、各類設(shè)施設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在 年 月 日以前一次性向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金及各類保證金 元。第三條所述的裝修、裝飾、施設(shè)設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用;甲方剩余的房屋租金使用權(quán)歸乙方所有。

五、該餐館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該餐館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。合同到期后裝飾裝修物品，乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。

七、在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電氣、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。 乙方在租賃經(jīng)營期間，如經(jīng)營發(fā)生困難，乙方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與丙方無關(guān)，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九、合同簽訂后政府已下令拆遷門面，丙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)、押金及其各項(xiàng)費(fèi)用等，同時(shí)賠償乙方接手該餐館的裝修損失費(fèi)。

十、如丙方單方提前終止合同，丙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)、押金及其各項(xiàng)費(fèi)用等，應(yīng)賠償乙方經(jīng)營損失5000元，并應(yīng)向乙方支付違約金 5000元。

十一、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效，同樣具有法律效益。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)： 丙方簽字(蓋章)：

日期： 日期： 日期：

轉(zhuǎn)租合同范本3

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容甲方將位于省市縣路北極星商業(yè)廣場號商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營使用。第二條租賃期限租賃期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金及繳納方式

一、甲乙雙方議定年租金為萬元。租金按年支付。

二、租金從合同第貳年開始遞增，遞增幅度為%。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)為年月日)為萬元。-年月日)為萬元。-年月日)為萬元。-年月日)為萬元。第五年(年月日)為萬元。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方：一、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。二、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。三、甲方保證乙方租期年，乙方保證承租年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。

乙方：一、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。二、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。三、按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金。四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等，否則甲方有權(quán)利收回該房，并不退還保證金10萬元。

第五條付款方式及時(shí)間

一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無損交付甲方后，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金元人民幣一次性支付給甲方。

二、乙方從第二次付款開始，每次在截止日期前30天內(nèi)交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

一、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。

二、在合同終止，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方，可移動(dòng)及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。

三、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第七條續(xù)租在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

第九條違約

一、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。繼續(xù)履行原合同。

三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過15日，甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條合同生效、糾紛解決

一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，乙方交付保證金后生效，即具有法律效力。

二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。

三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條附件本合同正文共3頁，隨本合同共三個(gè)附件：附1：甲方有效身份證復(fù)印件附2：乙方有效身份證復(fù)印件

附3：房主有效產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

甲方簽章：

日期：

聯(lián)系電話：

乙方簽章：日期：聯(lián)系電話：

轉(zhuǎn)租合同范本4

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號：

頂讓方（乙方）： 身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于____市____區(qū)____街（____路）

(原為：____)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

二、店內(nèi)設(shè)備及貨物轉(zhuǎn)讓方案及價(jià)格:

1號的店鋪____平方米。

三、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為____，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方或甲方指定有效人名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

四、乙方在雙方協(xié)定時(shí)間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓金，甲方在雙方協(xié)定時(shí)間內(nèi)交鋪給乙方經(jīng)營，如乙方違約，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)（轉(zhuǎn)讓本店設(shè)備和貨物的總費(fèi)用）的10%向甲方支付違約金。如甲方違約或由于甲方原因?qū)е滤嘶蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)（轉(zhuǎn)讓本店設(shè)備和貨物的總費(fèi)用）的10%作為違約金。

五、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

六、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退出全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

七、其他協(xié)商事宜：

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

轉(zhuǎn)租合同范本5

轉(zhuǎn)租方(甲方)

受轉(zhuǎn)租方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

2、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個(gè)

轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。

5、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：____________ __________。

5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即( 幣) 元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

6、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方

支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的.，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的。

10、違約責(zé)任

10-l 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

10-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

11、其他條款

11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。

凡變更、終止本合同的，由______(甲方/ 乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。

11-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具

有同等效力。

11-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)

(1)提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

11-5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

轉(zhuǎn)租方(甲方) 受轉(zhuǎn)租方(甲方)

國籍： 國籍：

法定代表人： 法定代表人：

注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

委托代理人： 委托代理人：

簽名蓋章： 簽名蓋章：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

經(jīng)紀(jì)人機(jī)構(gòu)名稱

轉(zhuǎn)租合同范本6

轉(zhuǎn)租人（甲方）：____________________

轉(zhuǎn)租人（乙方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就將甲方出租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用和收益，以及乙方向甲方支付租金等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同、

第一條房屋轉(zhuǎn)租情況

_________________________________________________________________________________該房屋建筑面積為________平方米、

另外，客廳、廚房、衛(wèi)生間都是公共的、

第二條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲方應(yīng)向乙方出示_______________________、甲乙雙方同意，甲方應(yīng)在______前將該房屋交付給乙方、轉(zhuǎn)租期限為_____個(gè)月、從______________到______________、甲方保證轉(zhuǎn)租期限不超過______（租賃合同/前次轉(zhuǎn)租合同）的租賃期限、

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還、乙方如需在租賃合同約定的期限內(nèi)繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前_____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同、

第三條租金、支付方式和期限

1、甲乙雙方同意該臥室每月租金為人民幣_____、（用詞：整體）、該房屋租金在年月日不變、

2、乙方向甲方支付保證金人民幣元整，保證金應(yīng)與首期租金一并支付給甲方、

3、合同終止時(shí)，保證金應(yīng)全額返還給乙方、

4、乙方應(yīng)按以下方式支付租金：_______________________________、

第四條其他費(fèi)用

1、轉(zhuǎn)租期間，________（甲方/乙方）承擔(dān)水、電、氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用、乙方使用該房屋發(fā)生的費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)、

2、乙方支付的費(fèi)用，包括計(jì)算或分?jǐn)偡绞?、支付方式和時(shí)間：_____________________________________________________________

第五條租賃期限的終止

租賃期滿前，甲、乙任何一方如欲解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方、

第六條房屋結(jié)構(gòu)變化

乙方在租賃期內(nèi)不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何變更、

第七次修理費(fèi)用

房屋在租賃期間如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修

第八條不可抗力

因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任、

第九條爭議解決方式

如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理、

本合同經(jīng)雙方簽字后生效、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份、

甲方：（簽名）_____________

乙方：（簽名）________________

________年____月____日

________年____月____日

轉(zhuǎn)租合同范本7

出租方：（以下簡稱甲）

承租方：（以下簡稱乙）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，甲方依法將承租的廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。

第一條 租賃物位置、面積、用途

1.1甲方將位于租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為

1.2 本租賃物的用途為要轉(zhuǎn)變使用用途，須經(jīng)甲方書面同意，因所轉(zhuǎn)變用途所需辦理的手續(xù)由乙方按政府或經(jīng)聯(lián)社（村委）的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，屆時(shí)因轉(zhuǎn)變用途所繳納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第二條 租賃期限及交付期限

2.1租賃期自月日起至

2.2租賃期限屆滿前經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2.3在本合同生效之日起使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第三條 租金及費(fèi)用

3.1乙方每月交租金每月 乙方匯至甲方指定銀行賬戶乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之五。

3.2乙方繳納保證金（人民幣）（30%）也就是違約金方于租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后 日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

3.3管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元。乙方應(yīng)每月號前向甲方支付管理費(fèi)。逾期支付管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠交租金總額的千分之五。

3.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)繳納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第四條 廠房使用設(shè)施、保養(yǎng)、維修要求

4.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2當(dāng)甲方定期檢查時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻饒養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4.3乙方需裝修、擴(kuò)建、改建或增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備的，必須提前

日內(nèi)通知甲方并提交改建設(shè)計(jì)方案，并征得甲方同意批準(zhǔn)同時(shí)需向相關(guān)部門申請同意核準(zhǔn)后才可進(jìn)行，否則，不經(jīng)甲方同意擅自裝修、擴(kuò)建、改建、增設(shè)等行為后果，由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。

4.4乙方發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行維修。

4.5乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé).

第五條 防火安全和免責(zé)條款

5.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

5.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須經(jīng)甲方同意和消防主管部門批準(zhǔn)。

5.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

5.5若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，需提前一個(gè)月通知乙方，甲方可因此

而免責(zé)。

5.6 凡因發(fā)生地震、海嘯、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第六條 提前終止合同

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過甲方在書面通知乙方交納欠款和滯納金之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān)。

6.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過除本合同。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金、滯納金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支

付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第七條 合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

第八條 附加條款

8.1乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

8.2租賃期滿后或因乙方的責(zé)任（一方）導(dǎo)致退租，依附于廠房的裝修歸甲方所有。除雙方另有約定外。

第九條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的保證金款項(xiàng)后生效。

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

（印章）： （印章）：

簽訂時(shí)間：年 月 日

轉(zhuǎn)租合同范本8

轉(zhuǎn)租方(甲方)：

身份證號碼：

家庭住址：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

產(chǎn)權(quán)證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于寧城縣天義鎮(zhèn)中京路中京商場一樓門面__________商鋪，由甲方將上述承租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積____平方米。

1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè)，乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該商鋪。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于20__年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該商鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣______元，(大寫：叁萬陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。

4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五、其它費(fèi)用

在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、___________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由___(甲方/乙方)承擔(dān)。

六、商鋪使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條件

9-1在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。

(二)該商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。

(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的，且乙方提前預(yù)付全部租金的，甲方應(yīng)返還該商鋪未使用期間的租金。

9-2在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。

十、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉(zhuǎn)租合同范本9

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________.

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途.

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止.

第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整.租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金.

第五條付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整.租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方.

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方.

第七條本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力.

甲方(簽章)：_____________

乙方(簽章)___________

授權(quán)代表(簽字)：_________

授權(quán)代表(簽字)_________

______年_____月____日

_____年_____月____日

轉(zhuǎn)租合同范本10

甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：____

乙方〈租用人〉：____

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)、現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為____市____商業(yè)步行街區(qū)域1098、1099號商位，建筑面積為____平方米、

二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修、營業(yè)設(shè)備等歸乙方、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)、

三、本協(xié)議有效期為____年，即____年____月____日起至____年____月____日、

四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為____元整，分兩期支付：____年____月____日支付____元整，____年____月____日前支付____元整、轉(zhuǎn)讓金____元包括了乙方向甲方交納房租保證金X元、

五、鋪面年租金為：第一、二年X元整，第三、四、五年____元整、付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬（建行賬號為：____，戶名為____），每年10月1日前支付次年租金、

六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約、轉(zhuǎn)讓后，由于房東原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失、

七、協(xié)議到期后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同、甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同，否則算違約、

八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金____年____月____日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用、

第一條該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙、丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣、店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有、

第二條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）、

第三條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用、甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用、

第四條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)、乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)、

第五條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任、

第六條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方、

第七條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）、或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金、

第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效、

甲方：____（簽字）

日期：____年____月____日

乙方：____（簽字）

日期：____年____月____日

丙方：____（簽字）

日期：____年____月____日

轉(zhuǎn)租合同范本11

合同編號：__________

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守.

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋、面積、租金等：

見附頁

第三條租賃期限

(本合同有效期)：自_____年____月____日至_____年____月____日，為期_____年____個(gè)月.

第四條費(fèi)用及交納

一.租房押金

1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積.

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______元.

3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金.

4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推.

5.乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索.

6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣.

二.租金

1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁.

2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：

1.逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有.逾期超過二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān).

2.逾期超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物)，自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》.同時(shí)對留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān).甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使.

3.若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意.同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失.

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任.

2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等.

3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅.

4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同.否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任.

5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金.

6.出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任.

第六條乙方義務(wù)

1.按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金.

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任.

3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋.

4.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定.乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案.

5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失).

6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任.

7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度.

8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān).

9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費(fèi).

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行.

11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項(xiàng)目.

第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力.

第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止.

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任.租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商.

第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān).

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)一起生效.

第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議.該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力.

第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同.

第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有.

甲方：__________乙方：__________

(蓋章)(蓋章)

法定代表人或代理人：__________法定代表人或代理人：__________

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

房屋租賃合同(附頁)

合同編號：__________

乙方：__________

進(jìn)駐日期：__________房間號__________面積__________租賃期限__________租金標(biāo)準(zhǔn)__________季度租金總額__________全部租金總額__________

轉(zhuǎn)租合同范本12

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：上海熊貓機(jī)械（集團(tuán)）有限公司昆明分公司

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，訂立此合同，共同遵守。

一、甲方自愿將座落在臨滄市金旭之光1期4棟3單元301室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。

二、租賃期限自20xx年1月1日至20xx年6月30日止，為期陸個(gè)月，若乙方需要續(xù)租，須提前30天再另與甲方或房主續(xù)簽合同，在本合同期限內(nèi)，如房主與乙方發(fā)生糾紛，甲方付責(zé)任調(diào)解并承擔(dān)責(zé)任。

三、租金為1500元/月(壹仟伍佰元整)，合計(jì)9000元（玖仟元整）。乙方在承租期間的水、電、物管費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、有線電視、寬帶通信費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納，甲方不負(fù)如何責(zé)任。

四、租賃付款方式：乙方一次性交付甲方房屋押金9000元（玖仟元整），在租期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，違者后果自負(fù)。

五、本合同經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效，雙方必須嚴(yán)格遵守合同,非經(jīng)雙方同意不得任意終止。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 身份證號：身份證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

日期： 日期：

轉(zhuǎn)租合同范本13

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：

一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖、網(wǎng)線。租賃時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期間不得轉(zhuǎn)租，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動(dòng)。

二、房屋租金共計(jì) 元，乙方分兩次付清，第一次付 元，一個(gè)月之后付清余款。

三、乙方在租賃期間有責(zé)任維護(hù)房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意)，乙方應(yīng)保持室內(nèi)原有物品的完整性，損壞或丟失需照價(jià)賠償。

四、乙方在住宿間除水、電、暖、網(wǎng)線的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)外，其余的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致。

六、若出租有違國家，地方政策的利益時(shí)，該合同無效，甲乙雙方自動(dòng)解除合同。

七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費(fèi)用。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效。

十、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

轉(zhuǎn)租合同范本14

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：

受讓方（乙方）：身份證號：

房東（丙方）：身份證號：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就檔口永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街號的檔口轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該檔口的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。檔口交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、檔口現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

五、該檔口的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該檔口及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

六、乙方在接手經(jīng)營后，可對檔口進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷檔口，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷檔口，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該檔口的裝修損失費(fèi)。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

日期：

轉(zhuǎn)租合同范本15

轉(zhuǎn)租方（甲方）：__________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系方式：____________

受轉(zhuǎn)租方（乙方）：__________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系方式：____________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同、

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于__________（區(qū)/縣）__________路________弄（新村）____號__室的__________（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____________（全部/部分）即______號____室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方、該房屋的建筑面積__________平方米、該房屋平面圖見本合同附件（一）、

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確、甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)、

二、租賃用途

1、甲方已向乙方出示該房屋____________（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號________）、該房屋的用途為____________，乙方承諾按__________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋、

2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途、

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋、轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月、自________年____月____日起至________年____月____日止、甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______________（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期、

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還、在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同、

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（______幣）________元，月租金總計(jì)為（______幣）________元、（大寫：____萬______千______百____拾____元）、該房屋租金__________（年/月）內(nèi)不變、自第________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整、有關(guān)調(diào)整事宜由__________（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定、

2、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金、逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______%支付違約金、

3、乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________、

五、其它費(fèi)用

1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、______等費(fèi)用由__________（甲方/乙方）承擔(dān)、其它有關(guān)費(fèi)用，均由________（甲方/乙方）承擔(dān)、

2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：________________________________________________________________________________、

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修、逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)、

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、

3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)、甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方、檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合、如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)、

4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)、具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定、

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行、

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（______幣）__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)、

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)、

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意、

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用、

九、解除本合同的條例

1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的________倍向乙方支付違約金、如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償、但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的、

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的、

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同、違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分、

十、其它約定事項(xiàng)

甲方（簽字）：______________

________年____月____日

乙方（簽字）：____________

________年____月____日