篇1：置業(yè)計劃書

【范文】

先生/女士

房號： B 棟 3 層 01 室單位 建筑面積： 122 ㎡ 單價： 9000 元/㎡ 總價： 110萬 元

1、一次性付款折后總價：元，定金：元

2、按揭付款折后總價：元

3、公積金貸款折后總價：

首期： 三 成， 33萬 元(含定金) 貸款：成，元

貸款年限： 20 年，貸款額： 77 萬，月供： 5513.19 元

辦理產權費用

契稅：元 公共維修基金：

按揭費用(抵押登記費、手續(xù)費、理財費、擔保費、公證費等)： 其它費用(印花稅、測量費、產權登記費、國土登記費等)： 773.1 元 備注：

1、上述費用以有關部門或收費單位最新規(guī)定為準;

2、上述計算如有錯誤，最終以正式簽署《商品房買賣合同》為準 ;

3、以上計劃的內容僅供參考，不作為認購依據(jù)，如有變動，恕不另行通知;發(fā)展商保留最終解釋權。

置業(yè)顧問： xx：

認購按揭須知

尊敬的客戶：

為保留您的合法權益，敬請您在認購前詳細閱讀本認購須知、按揭須知，以免誤解。如有任何不明之處，請向銷售人員咨詢。

一、認購方式、認購價格：以現(xiàn)場公示信息為準，可向銷售人員咨詢。

二、房屋具體情況(價格、戶型、付款方式等)：以現(xiàn)場公示信息為準，可向銷售人員咨詢。

三、認購手續(xù)：

A) 個人認購請攜帶本人身份證或經中國政府認可的有效身份證文件原件(如回鄉(xiāng)證、軍官證等);

未成年人認購須由其法定監(jiān)護人代為辦理，并攜帶出生證、戶口本、監(jiān)護人公證書原件;境外

人士和港澳臺人士認購須提供符合中國政府認可的有效證明文件;公司認購請攜帶營業(yè)執(zhí)照、

法人代表證明書、授權委托書、法人代表及受托人身份證原件。

B) 客戶認購主體應與《商品房買賣合同》中買方主體名稱相符，本公司在商品房銷售全過程中不

接受買方辦理換房、更名的申請。但在簽訂《商品房買賣合同》前，更名到直系親屬(即父母、配偶、子女，須出具戶口本原件)除外。

C) 認購客戶需交付定金，并同時簽訂《XXXXXX認購書》。

D) 認購客戶簽訂《XXXXXX認購書》后在約定時間內，憑該認購書和已付清首期款或房款的收據(jù)，

與本公司簽訂《商品房買賣合同》，按揭付款的客戶同時提供按揭所需證件文本及相關資料。逾期視為放棄認購，應承擔《XXXXXXX認購書》約定的違約責任。

四、客戶在簽訂《XXXXXXXX認購書》前，應對本公司提供的商品房買賣合同示范文本、補充協(xié)議、不利

因素提示及法律法規(guī)規(guī)定應明示的其它文件、證書等，以及所認購的物業(yè)狀況、交易條件、周邊環(huán)境，進行充分了解確認。

五、本公司要求銷售人員熱情、詳細地向客戶介紹樓盤信息，但由于口頭傳遞信息的.不準確性，最終以本

公司提供的正式文字資料為準。買賣雙方的權利義務以雙方訂立的《商品房買賣合同》為準。

六、按揭須知：

1、貸款人條件：

A) 貸款人必須為年滿18周歲并具有完全民事行為能力的個人;

B) 簽訂了《商品房買賣合同》，并用所購房產做抵押;

C) 有固定置業(yè)和穩(wěn)定收入，能償還貸款本息;

D) 貸款人年齡加按揭年限最高不得超過65歲。

2、按揭貸款須提供的資料(到銀行面談時需出示原件進行核對)

A) 貸款人(包括聯(lián)名購房者、配偶)的身份證復印件1份

B) 貸款人(包括聯(lián)名購房者、配偶)戶口薄復印件1份(集體戶口及首頁復印件需加蓋單位公章)

C) 貸款人(包括聯(lián)名購房者、配偶)婚姻證明復印件1份(已婚者提供結婚證;未婚者提供未婚證

或戶籍所在地出具的有效未婚證明;離異者提供離婚證或法院判決書);

D) 貸款人(包括聯(lián)名購房者、配偶)收入證明原件1份(按揭月供款2倍以上，包括之前原有貸款

月供);

E) 外籍人士購房，需提供護照原件、護照中文翻譯公證書、中文名字公證書;

F) 購房《XXXXXX認購書》、《商品房買賣合同》原件及復印件;

G) 首期樓款和定金的收據(jù)復印件;

H) 貸款人收入證明、近半年存折流水及其資產證明(例如房產證、基金股票證明、定期存折、行駛

證等)，其中收入證明中提供的月收入金額不能低于月供額的200%(若收入證明由私營或個體企業(yè)開出的則需提供單位營業(yè)執(zhí)照，否則還需提供存款證明)，留原件;

I) 銀行活期結算賬戶卡，以備償還每月銀行貸款;

備注:由于各大銀行對貸款要求略有不同，須以銀行最終審批為準，建議您在簽約前先致電

XXXXXXX營銷中心(TEL：0XXXXXXX)確認所需資料。已婚者，以上資料雙方均需提供，夫妻雙方需同時到銀行面簽。

七、按揭貸款辦理程序;

A) 貸款人在簽署《商品房買賣合同》的同時提交按揭所需資料并在三日內去銀行前簽訂貸款合同;

B) 銀行進行資格審批(在銀行審批過程中，若需提供補充資料，敬請客戶配合);

C) 銀行發(fā)放按揭貸款，由銀行或XXXXXXX的客服人員通知貸款人供款金額，并領回貸款合同原件

等有關資料;

D) 貸款人按貸款合同中約定的還款法(等本息或等本金)，自銀行發(fā)放貸款后第二個月開始還貸。

還貸滿一年后若提前還款，還款人可與銀行溝通后向銀行提前申請。

備注：貸款利率按中國人民銀行公布利率執(zhí)行;如貸款后利率調整，按調整后的利率執(zhí)行。起調日以貸款合同約定為準。

八、特別提示：

A) 以上資料僅供參考，實際按揭貸款金額、年限、執(zhí)行的利率由按揭銀行根據(jù)貸款人的申請條件最終確定。

B) 《XXXXXX認購書》中關于按揭貸款的約定僅為意向，最終以按揭銀行審批通過的為準。

C) 《貸款合同》一經簽訂不得更改。

篇2：置業(yè)計劃書參考

戶型折頁文字：

2#總裁級辦公

標準層平面圖

建筑面積約：750㎡

置業(yè)計劃書：

HOMEPLANS

意向房號：________幢________層________號 建筑面積：________________㎡ 單價：_______________元/㎡總價：____________________元

一次性付款：________________折

折后單價：________________元/㎡ 折后總價：_________________元

按揭付款：________________折

折后單價：________________元/㎡折后總價：_________________元 首付：_________%_________元貸款額：___________________元 貸款年限：________________年月還款額：_________________元 貸款年限：________________年月還款額：_________________元

辦理銀行按揭所需資料

1、購房人私章、身份證、戶口本、婚姻證明復印件

2、購房人收入證明

3、購房首期付款收據(jù)原件

4、銀行需提供的其他資料

置業(yè)顧問：________________

填表日期：________________

以上所填所有數(shù)據(jù)，僅表示截止至當日的信息，僅供參考。最終價格、優(yōu)惠等以簽約為準。 戶型圖可能因樓位、樓層不同而略有差異，實際簽約面積以政府批準測繪及商品房買賣合同為準。

最終解釋權歸開發(fā)商所有。

6#硅谷辦公

標準層平面圖

建筑面積約：650㎡

A1:234㎡ A2:163㎡ A3:240㎡

置業(yè)計劃書：

HOMEPLANS

意向房號：________幢________層________號 建筑面積：________________㎡ 單價：_______________元/㎡總價：____________________元

一次性付款：________________折

折后單價：________________元/㎡ 折后總價：_________________元

按揭付款：________________折

折后單價：________________元/㎡ 折后總價：_________________元 首付：_________%_________元貸款額：___________________元 貸款年限：________________年月還款額：_________________元 貸款年限：________________年月還款額：_________________元

辦理銀行按揭所需資料

5、購房人私章、身份證、戶口本、婚姻證明復印件

6、購房人收入證明

7、購房首期付款收據(jù)原件

8、銀行需提供的其他資料

置業(yè)顧問：________________ 填表日期：________________

以上所填所有數(shù)據(jù)，僅表示截止至當日的`信息，僅供參考。最終價格、優(yōu)惠等以簽約為準。

最終解釋權歸開發(fā)商所有。

4#創(chuàng)意LOFT

標準層平面圖

建筑面積約：450㎡

置業(yè)計劃書：

HOMEPLANS

意向房號：________幢________層________號 建筑面積：________________㎡ 單價：_______________元/㎡總價：____________________元

一次性付款：________________折

折后單價：________________元/㎡ 折后總價：_________________元

按揭付款：________________折

折后單價：________________元/㎡折后總價：_________________元 首付：_________%_________元貸款額：___________________元 貸款年限：________________年月還款額：_________________元 貸款年限：________________年月還款額：_________________元

辦理銀行按揭所需資料

9、購房人私章、身份證、戶口本、婚姻證明復印件

10、購房人收入證明

11、購房首期付款收據(jù)原件

12、銀行需提供的其他資料

置業(yè)顧問：________________ 填表日期：________________

以上所填所有數(shù)據(jù)，僅表示截止至當日的信息，僅供參考。最終價格、優(yōu)惠等以簽約為準。

最終解釋權歸開發(fā)商所有。

3#總裁級辦公

標準層平面圖

建筑面積約：750㎡

置業(yè)計劃書：

HOMEPLANS

意向房號：________幢________層________號 建筑面積：________________㎡ 單價：_______________元/㎡總價：____________________元

一次性付款：________________折

折后單價：________________元/㎡ 折后總價：_________________元

按揭付款：________________折

折后單價：________________元/㎡折后總價：_________________元 首付：_________%_________元貸款額：___________________元 貸款年限：________________年月還款額：_________________元 貸款年限：________________年月還款額：_________________元

辦理銀行按揭所需資料

13、購房人私章、身份證、戶口本、婚姻證明復印件

14、購房人收入證明

15、購房首期付款收據(jù)原件

16、銀行需提供的其他資料

置業(yè)顧問：________________ 填表日期：________________

以上所填所有數(shù)據(jù)，僅表示截止至當日的信息，僅供參考。最終價格、優(yōu)惠等以簽約為準。 戶型圖可能因樓位、樓層不同而略有差異，實際簽約面積以政府批準測繪及商品房買賣合同為準。

最終解釋權歸開發(fā)商所有。