第一篇：土建合同模板
土建合同模板五篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的土建合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
土建合同 篇1發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
1.1工程名稱：
1.2工程承包范圍：一期綠化區(qū)內(nèi)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道路及附屬零星項目。
1.3 工程承包內(nèi)容
1.3.1 12號和13號樓土建:水
1.3.2 其他施工;
2.1一期12號樓和13樓工程
2.1.1 總工期
2.2 大門區(qū)、售房部、一期綠化區(qū)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道及附屬零星工程：20xx年7月30日前完成。
2.3景觀水塘：
2.4景觀塔處的蓄水池：
三、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格(按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行)
本合同按以下標(biāo)準(zhǔn)計價
4.1 房建12號樓和13樓:
施工專項費用標(biāo)準(zhǔn)”相關(guān)規(guī)定;間的算術(shù)平均值計算，作為該工程結(jié)算調(diào)差價。前述計算總價下浮3%作為該工程結(jié)算造價。超城區(qū)25公里以外的材料運輸費甲方另行確認(rèn)。信息價無價格的材料，甲方確認(rèn)價格。
4.2大門區(qū)、景觀塔、一期綠化區(qū)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道及零星項： 以上各項目作為按實結(jié)算項目，計價原則：
4.2.1所有人工費、材料費按市場價定價，由承包方提前提供價格及價格依據(jù)，報發(fā)包方確認(rèn)后由發(fā)包方的書面定價通知單發(fā)給承包方，作為結(jié)算依據(jù)。材料的耗量率按定額規(guī)定計算。
4.2.2項目完工后，承包方提供完整的竣工圖、竣工資料、登記資料等，由發(fā)包方委托中介單位進(jìn)行工程審核、造價審核，經(jīng)審核的工程直接造價加計18%的管理費、稅費等作工程結(jié)算造價。
4.2.3本工程總造價暫定4000000.00元，大寫：肆佰萬元整。
5.1組成本合同的文件包括：
5.1.1本建筑工程總包施工合同協(xié)議書
5.1.2本合同專用條款
5.1.5工程質(zhì)量保修書
5.1.4雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議(如有)
5.1.5各建設(shè)批次預(yù)算、預(yù)算圖紙及補(bǔ)充
5.1.6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)文件
5.2若合同文件之間有任何矛盾，以較后時間制訂的為準(zhǔn)(時間相同者按以上順序)。任何不列在上的其他文件皆不成為合同文件的一部分，其內(nèi)容不能影響合同文件的含意，除非雙方同意簽認(rèn)作為本合同的補(bǔ)充。
六、除特別注明外，本合同中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、工程竣工后承包人應(yīng)在三個月內(nèi)送交該工程結(jié)算書交發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)在三個月內(nèi)審核完畢，按合同約定的期限支付工程款。
10.1合同訂立時間：
10.2本合同雙方約定:或蓋章后生效，到雙方權(quán)利義務(wù)履行完成后終止。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇2甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》結(jié)合本工程具體情況和工程特點，雙方 經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，簽定本合同，共同信守履行。
一、工程概況：
1、工程名稱：劍橋春天12#、15#樓
2、工程地點：珞喻路
二、承包范圍及承包方式：
1、承包范圍：
1)本建筑范圍內(nèi)的泥工、鋼筋工、水電工、油漆工、雜工、臨時用水、用電(上下貨及文明施工另計)全部工程包括交工(樁基及樁基土方、井架搭拆、木工、架子工、鐵皮、防水、臨設(shè)等不計、包三人工資、室外1.5米以外不計)
2)鋼筋機(jī)械、斗車、水電費、稅收不計。
3)增減變更在3000元內(nèi)不調(diào)整，超出、減少部分按定額人工費80%計取。
2、承包方式：包工不包料(振動器、小型照明、養(yǎng)護(hù)水管等所有小型工具由乙方自備。)采取按建筑面積單價包干的承包方式。
三、工程質(zhì)量：
1、嚴(yán)格按現(xiàn)行建安工程施工規(guī)范和質(zhì)量評定及驗收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖要求、施工組織設(shè)計以及施工技術(shù)交底施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方同業(yè)主的工程質(zhì)量等級。
2、執(zhí)行乙方自檢，甲方、監(jiān)理、業(yè)主及上級主管單位質(zhì)量檢驗的制度。乙方須有專職 質(zhì)檢員
3、乙方所對施工的工序質(zhì)量負(fù)責(zé)，加強(qiáng)工序間的自檢、互檢、交換檢的三檢制度。本 工序出現(xiàn)的質(zhì)量問題不留給下道工序，工序銜接不發(fā)生計時工費用。因本工序出現(xiàn)質(zhì)量問題 而發(fā)生計時工費用時，由工序質(zhì)量責(zé)任方承擔(dān)。
四、施工安全：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)主管部門頒布實施的工程建設(shè)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和各項規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做好安全防護(hù)工作。
2、隨時接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主及行業(yè)主管部門的安全監(jiān)督檢查。
3、安全防護(hù)用品乙方自理。
4、由乙方責(zé)任造成的傷亡及其他安全事故，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和各項費用并做好善后。
五、工程期限：
1、依據(jù)甲方同業(yè)主簽訂的工程建設(shè)合同的工期條款的要求確定工期。
2、交叉施工要顧全大局，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一生產(chǎn)調(diào)配、服從統(tǒng)一的工序安排和加 班安排，不能無組織無紀(jì)律地濫搶任務(wù)，影響工程總進(jìn)度。
3、因甲方原因造成的工期順延，乙方應(yīng)及時向甲方辦理簽證。
六、文明施工：
1、遵守市政和有關(guān)管理部門對施工、交通、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、施工噪音的管理規(guī)定。
2、保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定。
3、嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)入現(xiàn)場，違者清退出場。
4、嚴(yán)禁在現(xiàn)場隨意大小便，違者予以20—50元罰款。
5、嚴(yán)禁使用童工，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。
6、進(jìn)入施工現(xiàn)場育齡人員，必須持有計劃生育證明、就業(yè)證和有效身份證，進(jìn)行登 記造冊。
7、及時辦理和合法務(wù)工手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)務(wù)工手續(xù)費用。
七、工程款撥付：
1、進(jìn)場半個月付款20xx0元，做平±0.000付50000元，做平三樓150000元，封頂付20xx00元，裝修每月付20xx00元(按月計)，退場付150000元，其余年底付清。
八、工程價款：128元每平方米
九、機(jī)具及材料供應(yīng)：
1、施工機(jī)械、工具：
(1)現(xiàn)場照明、施工電源及費用由甲方提供。
(2)電動工具(如振搗器、小型照明、養(yǎng)護(hù)水管及零星工具等)機(jī)具由乙方自備，其費用已含在承包價內(nèi)。
2、施工材料
(1)本工程材料由甲方供應(yīng)，乙方嚴(yán)格按甲方限額領(lǐng)料制度執(zhí)行。
(2)厲行節(jié)約、嚴(yán)禁浪費，超出甲方限額領(lǐng)料部分的材料，由責(zé)任方承擔(dān)超出部 分的材料價款。
(3)屬于乙方施工不當(dāng)造成材料浪費，由乙方承擔(dān)所浪費材料的價款。
十、雙方責(zé)任：
甲方責(zé)任：
1、組織現(xiàn)場施工安全技術(shù)交底，關(guān)鍵部位編制作業(yè)指導(dǎo)書指導(dǎo)乙方施工作業(yè)。
2、下達(dá)施工計劃，監(jiān)督檢查協(xié)調(diào)施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度情況。
3、及時簽認(rèn)已完工程量。
4、若乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全達(dá)不到合同要求，甲方可以對內(nèi)乙方施工隊伍進(jìn)行調(diào)整，必要時有權(quán)更換施工隊伍。
乙方責(zé)任：
1、服從甲方統(tǒng)一生產(chǎn)指揮和統(tǒng)一生產(chǎn)計劃安排，遵守甲方的各項規(guī)章制度。
2、嚴(yán)格按施工圖、施工組織設(shè)計、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書、安全責(zé)任制度、質(zhì)量管理制度認(rèn)真組織施工。砼試塊制作養(yǎng)護(hù)(試塊模具由甲方提供)。
3、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮，違章操作行為。
4、本工程食、宿甲方提供。
十一、保修：
甲方留保修金為總價的_10%_，保修期為2個月。
十二、其他：
1、各單項工程的技術(shù)、安全、質(zhì)量交底及作業(yè)指導(dǎo)書場均視同合同附件。
2、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
3、因乙方在外引起的糾紛由乙方自行承擔(dān)。
4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收后，除保修條款外，本合同自行失效。
11、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇3甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定，及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成以下條例：
一、工程概況：
工程名稱：平羅縣紅崖子工園區(qū) 廢料原料庫、物流道路、地磅及磅房、事故應(yīng)急水池、隔離金屬欄工程承包方式：包工包料
二、工期：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本工程從 年 月 日至 年 月 日結(jié)束，總工期為 天，如遇不可抗力因素(如戰(zhàn)爭、地震、雨天、五級以上大風(fēng)等)工期順延。
所有材料須達(dá)到合格，由甲方人員現(xiàn)場檢驗，施工質(zhì)量達(dá)到安全使用要求標(biāo)準(zhǔn)。
四、雙方責(zé)任：
1、按原則應(yīng)由甲方提供施工圖紙，經(jīng)雙方商議，工程設(shè)計及圖紙均交由乙方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)，甲方提供原材料堆放場地;無償提供施工用水用地，人員住宿，提供電源及電表箱以上的電線，配合乙方解決施工中出現(xiàn)的問題。
2、乙方認(rèn)真領(lǐng)會圖紙要求，按圖施工，如需變更增加施工內(nèi)容，可聯(lián)系溝通，但費用由甲方承擔(dān)，在施工過程中，乙方要遵守國家的法律法規(guī)，工程質(zhì)量確保合格。
五、工程內(nèi)容及付款方式：
1、工程總價：
2、工程分類：
3、分期付款：
(1)合同簽訂后，乙方進(jìn)場施工甲方預(yù)付總工程款的 %。
(2)主體工程施工完畢后，甲方付總工程款的 %。
(3)工程竣工、經(jīng)甲方驗收合格后，甲方付總工程款的 %。
(4)余下 為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，即，待工程質(zhì)保期限一年到期后，無質(zhì)量問題后由甲方一次性付清。
2、若因甲方拖欠工程款，影響工程進(jìn)度，造成乙方停工、窩工損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
六、安全施工：
乙方工人進(jìn)入工地，必須遵守工地安全規(guī)范，統(tǒng)一安排，自備安全用品，高空作業(yè)時，必須系安全帶，佩戴安全帽，使用電氣設(shè)備要規(guī)范，必須安全可靠，特別是室外用電要防水、接地，配電箱要配備漏電保護(hù)器，確保安全施工。
七、開工及延期開工：
1、乙方按合同約定的工期開工。
2、因甲方原因不能按合同約定的工期開工，甲方應(yīng)在合同約定的開工日期前2日以書面的形式通知乙方，推遲開工日期，并相應(yīng)順延工期。如甲方?jīng)]有提前通知乙方，給乙方造成的開工損失由甲方承擔(dān)。
八、工程質(zhì)量：
1、乙方對鋼結(jié)構(gòu)工程的施工安裝質(zhì)量和其提供的材料、制作的構(gòu)件質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2、乙方嚴(yán)格按施工要求和相關(guān)規(guī)范制作施工。
3、甲方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范對分項、分部工程質(zhì)量進(jìn)行評定。鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件安裝完工時，應(yīng)通知甲方進(jìn)行簽字驗收。
4、工程保修期為一年。在質(zhì)保期內(nèi)，如有工程質(zhì)量問題乙方應(yīng)給予及時維修。
5、工程結(jié)束后乙方向甲方開具能抵扣的增值稅發(fā)票。
九、爭議：
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的`，可向工程所在地仲裁委員會仲裁或直接向工程所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。工程結(jié)算完畢后，付清工程款后，此合同自動失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇4承包方（以下簡稱甲方）：
聯(lián)系電話：
施工隊（以下簡稱乙方）：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽訂如下合同：
工程地址：
施工費：45000元（大寫：肆萬伍仟元整）。
北翼商業(yè)街網(wǎng)絡(luò)工程工作范圍見附件施工清單，詳細(xì)施工量按施工清單為準(zhǔn)。
工程完成工程量的30%，付全款的15%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，驗收合格后按實際發(fā)生收量，10天內(nèi)結(jié)算費用。
五、設(shè)計與施工甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作，如發(fā)現(xiàn)圖紙與實際不符，應(yīng)通知甲方項目頸部，協(xié)商后再行施工，不允許自作主張更改設(shè)計，如自行更改，所產(chǎn)生的后果由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方施工前應(yīng)與甲方項目經(jīng)理部確定施工進(jìn)度計劃表，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃表施工。
1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，如遇所購材料需要一定工期時，需乙方根據(jù)材料制作工期提前申請材料清單。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.。
3、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性.。
4、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。
5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
6、甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員按甲方要求搬運。
7、乙方根據(jù)工程量開出所需材料清單，甲方有權(quán)對乙方所開具的材料清單量進(jìn)行審核其合理性，根據(jù)施工工藝要求規(guī)定其料損不能超出3%，如超出，按市場價扣除超出部分費用。
順延，甲方按照損失扣除費用。
垃圾應(yīng)由乙方清運堆放一起，保證進(jìn)出方便。
1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件，每月向甲方報工人工資發(fā)放表。
2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜，乙方自行負(fù)責(zé)施工人員吃住。
3、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。
1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。
2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方承擔(dān)。
1、現(xiàn)場禁止使用明火。
2、現(xiàn)場禁止吸煙及隨地大小便。
3、每一位現(xiàn)場人員必須佩帶安全帽，爬高必須佩帶安全帶，安全帽及安全帶由乙方自己負(fù)責(zé)。
4、乙方要嚴(yán)格注意施工安全，如因違反操作規(guī)范出現(xiàn)工傷，由乙方承擔(dān)一切費用。
1、乙方在施工過程中，由甲方或監(jiān)理單位提出施工不符或不合格之處，乙方應(yīng)馬上更改。
2、乙方完工后，必須保證符合甲方及監(jiān)理單位的施工要求。
1、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。
2、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。
3、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。要愛護(hù)現(xiàn)有成品，造成現(xiàn)有成品破壞，由施工隊賠償。
4、施工單位負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。
5、承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。
1、乙方不得找無辜理由撤銷施工，乙方將負(fù)全部責(zé)任，后果嚴(yán)重者，甲方將乙方責(zé)任人起訴司法機(jī)關(guān)調(diào)解。
2、甲方不得找無辜理由撤銷施工，甲方將負(fù)全部責(zé)任，后果嚴(yán)重者，乙方將甲方責(zé)任人起訴司法機(jī)關(guān)調(diào)解。
十六、如有違約，乙方將按照工程款雙倍賠付。
十七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇5發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
本抱著平等互利的原則，甲方愿將廠房生活間工程施工任務(wù)交給乙方完成，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂如下條例，望雙方共同遵守。
一、承包范圍：土建部份施工、給排水、消防、防雷安裝和乙方負(fù)責(zé)建筑用內(nèi)外腳手架、模板、吊物提升架、和使用工具(包括：抽水機(jī)、澆灌振動棒、振動板、手推車、鐵鏟、灰尺、灰桶、瓷磚機(jī)、電鋸、鋼筋制作機(jī)械和廚房使用工具等、并負(fù)責(zé)原材料取樣送檢和有關(guān)檢驗項目，費用由甲方支付)。
二、承包方式：包工不包料。
三、承包單價：按施工圖建筑面積每M2壹佰陸拾元整。(注：增加工程量按實際發(fā)生工程量計算。單價雙方面議商量解決)。
四、工程施工起止日期：20xx年 月 日至20xx年 月 日止
五、工程質(zhì)量：乙方在施工過程中要按圖施工，嚴(yán)格執(zhí)行各項施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定。確保各項工程質(zhì)量驗收合格，符合國家有關(guān)驗收規(guī)范。
六、乙方在施工過程中要按圖施工，進(jìn)入施工現(xiàn)場要服從甲方領(lǐng)導(dǎo)安排，聽從指揮，遵守紀(jì)律，節(jié)約材料。做到工完場清，材料按指定地點歸類堆放。創(chuàng)造一個文明施工的好環(huán)境。
七、乙方在施工過程中要注意施工安全，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，不得違章操作，冒險施工，因乙方違章操作而引起一切責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲方提供工程各種工程材料(由乙方提供計算材料數(shù)量提前5天給甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人)和工人臨時設(shè)施水電等。
九、本工程混凝土使用商品混凝土(注：指框架部份)其他使用人工現(xiàn)場攪拌。
九、乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場不要在工地聚眾斗歐，在外惹事生非，無理取鬧。嚴(yán)禁在工地出現(xiàn)盜竊行為。如出現(xiàn)本條例上實事情，責(zé)任重者，交給當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門處理，并責(zé)令其擘事者離開工地，并負(fù)擔(dān)工地所造成的一切損失。輕者進(jìn)行批評教育、整改。
十、愛護(hù)工地一草一木，團(tuán)結(jié)友愛精神。愛護(hù)自己生命。多做好人好事，勤懇打掃宿舍衛(wèi)生，清理周圍垃圾，多為別人著想。
十一、工資支付方法：甲方按工程施工進(jìn)度計劃支付工資70%給乙方，(乙方必須按實際進(jìn)度計劃上報)乙方亦按70%工資發(fā)給工人。工程完工驗收合格后并在驗收日計起，一個月內(nèi)一次性付清工資款項。
十二、乙方如不按照以上條例執(zhí)行，甲方有權(quán)中止本合同。如造成一切效果由乙方負(fù)責(zé)。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
十四、本合同自簽字之日起生效，甲乙雙方不得隨意更改，本合同付清工資款項失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第二篇：土建合同
分項工程施工協(xié)議書
（土建）
甲方：XX公司第X分公司
乙方（承包人）：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合我公司工程任務(wù)的需要，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行，合同條款如下：
第一條 分包工程內(nèi)容 1.1、工程名稱： 1.2、承包范圍：
（1）該工程土建除水、暖、電安裝，樓梯欄桿、金屬構(gòu)件、水磨石地面、鋼筋、油漆、涂料、屋面防水、外墻保溫、門窗安裝外的全部工程內(nèi)容，包括落水管安裝，內(nèi)腳手架搭拆。地溝做至室外第一個閥門井，排水管挖至室外第1個檢查井。
（2）該工程散水以內(nèi)全部土建：砼澆筑、砌磚、挖土、填土、抹灰、樓地面、屋面保溫材料鋪設(shè)，屋面找坡、找平、部分上人屋面鋪地磚，保護(hù)層抹面項目。不包括墻面磚，樓地面磚鋪貼。
（3）土建所用的各種材料自裝卸（不包括水泥、紅磚的裝卸，如發(fā)生時另按有關(guān)規(guī)定計價）。
1.3、合同期限：自_______年____月____日起至______年___月___日止。
1.4、質(zhì)量要求：（1）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002-7.4、8.1、8.3施工。（2）模板分項工程GB50204-2002-4（4.1、4.2、4.3）施工。（3）砌體工程質(zhì)量均按GB50203-2002有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗收。（4）樓地面工程質(zhì)量按GB50209-2002有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗收。（5）
成的損失。
2.6、可自行決定工資分配標(biāo)準(zhǔn)，每月10日前將上月工資表、考勤表、工程量清單上報（經(jīng)項目部簽字后）做為借款或發(fā)放工資的參考依據(jù)。
2.7、工期要求：為確保工程進(jìn)度承包人必須將勞動力控制在 人。承包方必須按進(jìn)度計劃周密安排，合理使用勞動力，確保工程施工形象進(jìn)度，完成合同工期要求。無故延誤工期，每延遲一天罰款2000元，延期超過5天時，甲方有權(quán)終止合同，完成的工程量按50%結(jié)算。
2.8、文明施工要求，要提高勞務(wù)人員的自身素質(zhì)，說話要文明，態(tài)度要和藹。嚴(yán)禁隨地大小便及帶家屬、小孩進(jìn)施工現(xiàn)場，無條件接受現(xiàn)場施工人員的指揮和違反現(xiàn)場各項規(guī)章制度的處罰。
2.9、安全要求與處罰：承包方在施工時要注意安全生產(chǎn)，要定期對操作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和安全交底，勞務(wù)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須配戴安全帽，特種工系上安全帶。發(fā)現(xiàn)有不安全的地方和不安全的操作面，應(yīng)立即停止施工，并把不安全的因素立即向有關(guān)人員匯報，及時整改。若發(fā)生工傷事故，后果自負(fù)，發(fā)生工傷死亡事故和意外傷亡事故，責(zé)任自負(fù)，并罰款___萬元。若發(fā)現(xiàn)不戴安全帽者，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。
第三條
承包形式：包工不包料 第四條 結(jié)算
4.1、結(jié)算單價執(zhí)行公司內(nèi)部制定的統(tǒng)一綜合單價，不另計其它費用。
4.2、根據(jù)承包人實際完成的工程量清單計算后，先經(jīng)現(xiàn)場項目部審核，然后報請公司審定。
4.3、承包的工程為設(shè)計圖紙以內(nèi)全部工程量。第五條
勞務(wù)隊的連續(xù)性
5.1、承包組必須保證施工所需隊伍的連續(xù)性，如中途撤離施工
第三篇：土建合同 -
土建工程施工合同書
十、合同備案
本合同生效后必須送 備案。
發(fā)包人：(公章)：
法定代表人：
委托代理人：
法定代表人： 委托代理人：
承包人：(公章)：
6承包人代表
6.1承包人的承包人代表是： 聯(lián)絡(luò)通訊地址與方式如下：
7進(jìn)度計劃和報告
7.1承包人編制進(jìn)度報告和修訂進(jìn)度計劃的時間要求：
8工程計量和計價
工程計量和計價的依據(jù)：
8.1．建筑工程執(zhí)行《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價（2008年）》，其中采用自拌澆筑的結(jié)構(gòu)砂子按40元/m3、石子按40元/m3價格調(diào)整價差；工程變更、現(xiàn)場簽證等工程量計價按照費率執(zhí)行
8.2．采用商品混凝土澆筑的結(jié)構(gòu)、水泥及鋼筋按襄樊市造價信息辦頒發(fā)的信息價格調(diào)整價差（結(jié)算按各個單體工程自開工之日起至竣工之日止持續(xù)的月份均價作為調(diào)整）8.3．除上述規(guī)定材料外，其他材料不得再作調(diào)整；乙方采用商品砼澆筑和自拌砼澆筑的部位應(yīng)以聯(lián)系單注明分開，避免結(jié)算過程中發(fā)生糾紛。
8.4．以上按工業(yè)廠房類別取費，間接費下浮造價的 5 %作為優(yōu)惠
8.5．工程交工驗收合格一個月內(nèi)將全部結(jié)算書及結(jié)算資料（原件）報甲方經(jīng)營部門，乙方結(jié)算書除有負(fù)責(zé)人簽字外還要加蓋單位公章
8.6.工程量簽證必須經(jīng)監(jiān)理部門及建設(shè)單位代表共同測量簽字方能生效，辦理時間7d，逾期不予辦理。8.7 優(yōu)惠條件：
8.7.1 不計取安裝與生產(chǎn)同時進(jìn)行施工增加費，不計取在有害身體健康的環(huán)境中施工降效費。
8.7.2 材料二次搬運費：不計取二次搬運費。
8.7.3 因圖紙?zhí)峁⒃O(shè)計變更等發(fā)包人原因造成的承包人人工機(jī)械窩工不計取費用。8.7.4 除上述規(guī)定外，不再計取其它費用及調(diào)整系數(shù)。乙方不得以任何理由調(diào)整工程價款。誤期賠償費的約定
(1)每日歷天賠付額度：單體工程價款的萬分之三 10合同價款與調(diào)整
合同簽訂起不因各種因素（國家、省、市頒發(fā)的調(diào)整文件等）再作價款調(diào)整 11工程價款支付
11．1發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的具體時間和金額：
各個單體工程竣工驗收合格后，提交完整的竣工資料，14d內(nèi)提交工程結(jié)算書及相關(guān)資料（如簽證單原件等），甲方收到結(jié)算書之日起60d內(nèi)審核完，如甲乙雙方無異議，按審核值（簽字蓋章生效）造價的50%支付乙方工程款，余額部分一年后一次性付清。12 雙方約定工程款支付的具體時間和金額：
無
13竣工結(jié)算與結(jié)算款
13.1.變更結(jié)算價款按合同中約定的工程計價方式結(jié)算。
13.2.承包人在結(jié)算前向甲方提供完整齊全的竣工資料，方能辦理結(jié)算；合同中規(guī)定的定額沒有適用或類似于變更工程的子項，由雙方本著實事求是的原則，友好協(xié)商。
13.3.因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。
13.4.竣工報告批準(zhǔn)后，承包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定在28天內(nèi)發(fā)包人報出結(jié)算報告，發(fā)包人在收到結(jié)算后應(yīng)在60天內(nèi)審核并批準(zhǔn)結(jié)算報告。14質(zhì)量保證
14．1質(zhì)量缺陷責(zé)任期：(1)質(zhì)量缺陷責(zé)任期： 口十二個月
口 約定的缺陷責(zé)任期： 14.2質(zhì)量缺陷責(zé)任期計算方式： 口按照通用條款的約定。口其他計算方式：
14.3乙方必須按照圖紙內(nèi)容及國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，保證建筑工程施工的質(zhì)量及安全，保證按合同約定的工期完成施工任務(wù)，非甲方因素所造成的一切工程質(zhì)量、工期延誤及安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。15 質(zhì)量保證的方式 口質(zhì)量保證金
15.1質(zhì)量保證金的金額及扣留(1)質(zhì)量保證金的金額：
口按通用條款的約定，為工程價款結(jié)算總額的5％。15.2質(zhì)量保證金的扣留：
口按照通用條款的約定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款(包括進(jìn)度款和結(jié)算款)中扣留，扣留的比例5﹪。
15.3質(zhì)量保證金返還的其它約定： 16合同爭議
16.1爭議或認(rèn)定機(jī)構(gòu)
口按通用條款本款的約定；
17雙方同意選擇下列一種方式解決爭議： 口 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18 保密要求
18.1對承包人保密信息的約定：
保密信息的提供時間： 保密的范圍： 仲裁委員會申請仲裁。保密的責(zé)任及保密費用：
18合同份數(shù)
18.1合同副本的份數(shù)：二份，其中發(fā)包人 一份，承包人 一份。補(bǔ)充條款 ：未經(jīng)發(fā)包方同意，承包人不得進(jìn)行先填方后挖方的作業(yè)，否則不予計量，如事故池、消防池不得先方。
2．1質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日起計算。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。
2．2雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下： 1)地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限 1 年。
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為： 1 年。
(3)電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為： 1 年。
(4)供熱、供冷系統(tǒng)工程為： 1 個采暖期、供冷期。(5)裝飾裝修工程為 1 年。
(6)其他項目保修期限約定如下：
。3質(zhì)量保修責(zé)任
3．1屬于保修范圍的項目，承包人應(yīng)在接到通知后的7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可自行或指派
發(fā)包人(公章)：
承包人(公章)：
年 月 日 法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
發(fā)包人(公章)：
承包人(公章)：
——年——月——日
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)： ——年——月——日
附件三
湖北省房屋建筑和市政工程建設(shè)廉潔協(xié)議書
甲方(發(fā)包人)．——
乙方(承包人)．——
工程項目名稱：——
工程項目地址：——
為加強(qiáng)廉潔建設(shè)，規(guī)范承發(fā)包雙方的活動，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)省政府
(一)乙方作為工程項目的施工責(zé)任主體，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，依照合同負(fù)責(zé)承擔(dān)工程建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量、資金控制。
(二)乙方不得以任何理由向甲方人員給付財物和其他利益。財物是指現(xiàn)金、有價證券和實物。包括促銷費、宣傳費、贊助費、科研費、勞務(wù)費、咨詢費、傭金等，或者予以報銷各種費用。其他利益是指提供國內(nèi)外各種名義的旅游、考察等給付財物以外的其他手段。
(三)乙方不得以任何理由安排甲方人員參加宴請(工作餐除外)及娛樂活動，提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品。
(四)乙方不向甲方人員的住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女工作等安排提供便利。(五)乙方不接受甲方人員及其配偶、子女等親友從事或明示、暗示干涉工程材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動的要求。
致：(發(fā)包人全稱)鑒于(承包人全稱)(下稱“承包人”)與(發(fā)包人全稱)(下稱“發(fā)包人”)簽訂
(工程名稱)施工合同(編號，年 月 日簽署)，并保證承包人按合同約定履行實施、完成并保修本工程的義務(wù)和責(zé)任；發(fā)包人在合同中要求承包人應(yīng)通過經(jīng)認(rèn)可的銀行提交合同指定的承包人履行本合同全部義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保金額等事實，我行愿意為承包人出具保函，以擔(dān)保金額人民幣(大寫)元(￥ 元)向發(fā)包人提供不可撤銷的擔(dān)保。
發(fā)包人要求我行在上述擔(dān)保金額范圍內(nèi)賠付款項時，我行對發(fā)包人的身份予以驗證后，我行立即予以支付。
我行承諾：不論是否經(jīng)我行知曉或同意，我行的義務(wù)和責(zé)任不因發(fā)包人與承包人對合同條款所作的任何修改或補(bǔ)充而解除。
本保函在擔(dān)保金額支付完畢，或工程竣工驗收合格，發(fā)包人向承包人頒發(fā)竣工驗收證書后
合同中要求發(fā)包人應(yīng)通過經(jīng)認(rèn)可的銀行提交合同指定的承包人履行本合同全部義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保金額等事實，我行愿意為發(fā)包人出具保函，以擔(dān)保金額人民幣(大寫)元(￥ 元)向承包人提供不可撤銷的擔(dān)保。
承包人要求我行在上述擔(dān)保金額范圍內(nèi)賠付款項時，我行對承包人的身份予以驗證后，我行立即予以支付。
我行承諾：不論是否經(jīng)我行知曉或同意，我行的義務(wù)和責(zé)任不因發(fā)包人與承包人對合同條款所作的任何修改或補(bǔ)充而解除。
本保函在擔(dān)保金額支付完畢，或工程竣工驗收合格，發(fā)包人向承包人頒發(fā)竣工驗收證書后
預(yù)付款銀行保函
致：(發(fā)包人全稱)鑒于(承包人全稱)(下 稱“承包人，)與(發(fā)包人全稱)(下稱“發(fā)包人，)簽訂(工程名稱)施工合同(編號，年 月 日簽署)，并保證承包人有權(quán)獲得按合同約定為保證工程按時開工的由發(fā)包人支付的開工預(yù)付款；發(fā)包人在合同中要求承包人應(yīng)通過經(jīng)認(rèn)可的銀行提交合同指定的與開工預(yù)付款等額的擔(dān)保金額等事實，我行愿意為承包人出具保函，以擔(dān)保金額人民幣(大寫)元(￥ 元)向發(fā)包人提供不可撤銷的擔(dān)保。
發(fā)包人要求我行在上述擔(dān)保金額范圍內(nèi)賠付款項時，我行對發(fā)包人的身份予以驗證后，我行立即予以支付。
我行承諾：不論是否經(jīng)我行知曉或同意，我行的義務(wù)和責(zé)任不因發(fā)包人與承包人對合同條款所作的任何修改或補(bǔ)充而解除。
本保函在擔(dān)保金額支付完畢，或工程竣工驗收合格，發(fā)包人向承包人頒發(fā)竣工驗收證書后
第四篇：土建合同
建筑工程承包合同
建設(shè)單位：中峰別院（以下簡稱甲方）施工單位：李連云（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1．工程名稱：中峰別院新建工程
2．工程地點： 峨眉山市黃灣鄉(xiāng)大峨村五組
3．工程內(nèi)容：
1、緣啟堂從6軸中分，包含中峰別院全部底層和一層基礎(chǔ)土建水電，0-6軸地面4層，如不能一次完工，需按建筑要求預(yù)留接口。
2、妙華園全部土建水電。
3、緣啟堂6-11軸地面土建水電。
4、施工圖紙設(shè)計中涉及但未列出的。
5、全部擋土墻施工。
6、底層架空層的外圍墻。靠近路里面的采用24墻體，防水處理。其余墻體采用12墻,砂漿低標(biāo)號,便于二次坼除，不采用防水處理。
7、地下室地面采用防水處理。
8、包含所有的門，暫按1000元/每扇計算。
9、不包含建筑平面外的花臺、坡道、欄桿、路面，園林、及水電土建部分（安裝及材料已包含部分）。
10、按施工圖紙要求完成施工，預(yù)算漏項部分視為優(yōu)惠。工程管理資料，竣工資料的交付等。
二、工程承包方式及范圍
1．工程承包方式為：項目工程總價承包，合同一經(jīng)簽訂，無論市場價格發(fā)生任何變化，項目總價都不作調(diào)整。（除經(jīng)甲方和監(jiān)理同時確認(rèn)的增減工程量外）
2．未經(jīng)甲方同意，乙方承建工程后不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人承建。3．承包范圍： 施工圖紙及本約定合同工程內(nèi)容所載的全部工程范圍
4．施工圖在施工過程中發(fā)生設(shè)計變更項目及施工工程量的增減，以甲方書面通知乙方為準(zhǔn)，工程量的確認(rèn)雙方確認(rèn)后開始計算施工工期。以甲方確認(rèn)的書面簽證為準(zhǔn)。
三、工程工期：
1．開工日期： 2014年12月17日 竣工日期： 2015年4月30日；合同約定工程總工期135天，乙方必須在此工期范圍內(nèi)完成所有合同內(nèi)工程項目。否則給甲方造成的一切工期經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
2．如因不可抗力原因需要延長工期，延長原因及延長時間應(yīng)以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1、符合國家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足工程質(zhì)量監(jiān)理要求，經(jīng)業(yè)主組織三方（業(yè)主方、承建方、設(shè)計）共同驗收，工程質(zhì)量“合格”。
2、水泥采用峨圣、佛光、嘉華三個品牌中的任一個，標(biāo)號為325R水泥；土建鋼材在德勝或威鋼中選擇。
3、土建進(jìn)場后實測地坪標(biāo)高，地坪±0 由發(fā)包方現(xiàn)場確認(rèn)。
五、工程造價及工程款支付形式
1．本項目采用固定總價的形式，施工過程中如工程項目及工程量無增減（以甲方變更通知及簽證為準(zhǔn)），甲方不再給乙方增加任何費用。
2．結(jié)算時涉及增減工程量或新增項目的按09清單定額計算單價（材料價格參考市場價格由雙方共同確認(rèn)）下浮10%進(jìn)行結(jié)算。
3．本合同總價款（含稅）為6300000元（人民幣），大寫：陸佰叁拾萬元整。4．付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商確定，按以下付款方式：
4．1．簽訂本合同后施工隊進(jìn)場三天內(nèi)預(yù)付合同總價的10%給乙方。
4．2．從乙方進(jìn)場施工第二個月開始，憑乙方工程量結(jié)算清單及甲方現(xiàn)場施工和監(jiān)理簽證單為準(zhǔn)，結(jié)算當(dāng)月完工工程量的50%給乙方（扣除30萬工程保證金）。
4．3．甲乙雙方在工程竣工驗收合格后甲方支付合同總價的70%給乙方。
4．4．其余25%貨款在工程竣工驗收和資料完備交付使用1年后的一個月內(nèi)，支付給乙方。余款5%在質(zhì)量保證期滿后一個月付清。
六、合同雙方的權(quán)利和義務(wù) 1．甲方：
1．1．提供施工工場，及時指定用水、用電位置，及時提供施工圖紙等技術(shù)文件（乙方施工用水用電按甲方指定位置接水、接電，自行安裝表計，并按實際計量每月結(jié)費支付給甲方，費用在工程款中扣減）。
1．2．組織承包人、設(shè)計單位及有關(guān)人員參加對施工圖及技術(shù)資料的交底審定，做好交底簽字記錄，在會后3個工作日內(nèi)分送有關(guān)單位。
1．3．按時辦理撥款和按約定進(jìn)行預(yù)決算。
1．4．甲方指派__羅開明_為甲方駐工地代表及監(jiān)理，負(fù)責(zé)組織乙方、設(shè)計單位對施工圖紙技術(shù)資料的交底工作，對工程進(jìn)度，質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查和驗收隱蔽工程，配合乙方辦理中間工程驗收手續(xù)，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場的有關(guān)問題。負(fù)責(zé)有關(guān)監(jiān)理方面的工作。
若甲方代表易人，甲方提前三天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。
組織工程竣工驗收，按照合同約定，及時撥付工程款，辦理有關(guān)簽證和竣工結(jié)算。2．乙方：
2．1．按本合同約定，按月向甲方結(jié)算水電費用。
2．2．編制并向甲方提供施工組織設(shè)計或施工方案，按時向甲方提交開工通告書、施工進(jìn)度表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收報告書等。
2．3．于每月底前5天向甲方報送月度施工計劃，屬甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報（包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等）。
2．4．隱蔽工程和基礎(chǔ)工程完畢，須經(jīng)甲方駐工地代表及設(shè)計人員驗收簽字，方可進(jìn)入下道工序。
2．5．嚴(yán)格按施工圖與說明書和雙方形成的會議記錄、備忘錄確定的原則進(jìn)行建設(shè)施工，同時符合環(huán)保要求，嚴(yán)格依照國家施工驗收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申報驗收，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家強(qiáng)制性要求標(biāo)準(zhǔn)。確保工期，按合同規(guī)定如期完工和交付使用。
2．6．對完工的建筑在竣工驗收前負(fù)責(zé)成品保護(hù)，并及時清理好場地，做到工完場清，在確定的時間內(nèi)提交完整的竣工驗收技術(shù)資料，辦理驗收手續(xù)和工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收。
2．7．在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償修理。
2．8．本合同所有工程，乙方須全面服從甲方的統(tǒng)一管理和監(jiān)督，應(yīng)主動接受甲方委托的施工監(jiān)理對工程的監(jiān)理工作。
2．9．乙方負(fù)責(zé)工程施工保險、承擔(dān)工程竣工驗收前的全部安全責(zé)任。2．10．乙方不提供發(fā)票。
2．11．無論任何情況下，乙方須保證工程順利進(jìn)行，確保工程進(jìn)度。涉及拖欠民工工資，因乙方原因造成公司聲譽(yù)損失或罰款時，甲方從乙方工程款中扣除10萬元作為罰款。
2.12乙方在施工過程中，必須無條件的和鋼構(gòu)施工隊配合協(xié)調(diào)處理工程銜接問題。最終驗收報送資料均由土建施工方統(tǒng)一整理。
2．13乙方在施工過程中，需嚴(yán)格按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和要求施工。涉及弄虛作假的一切行為后果均由乙方自行承擔(dān)。出現(xiàn)類式行為，甲方視情節(jié)可以終止合同或一次處罰乙方伍萬元。
2．13乙方在施工前完善相關(guān)手續(xù)，必須提供工程開工許可證。
3．在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。
4．竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前十天向甲方提供以下文件：
4．1．增減變更文件和其他洽商記錄。4．2．隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄。
4．3．工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。
5．電氣照明、通風(fēng)、采暖、衛(wèi)生安裝工程竣工后，必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗。
七、工程材料：
1．本工程所使用的建筑材料由乙方負(fù)責(zé)組織采購，所有費用已包含在合同價款中。2．工程材料必須滿足設(shè)計要求，提供合格證或質(zhì)量檢驗證書等質(zhì)量證明；并得到甲方和監(jiān)理方認(rèn)可；所有材料設(shè)備、成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。滿足以上條件方可用于工程建設(shè)。工程材料未經(jīng)甲方監(jiān)理確認(rèn)使用的，甲方有權(quán)不予結(jié)算。
八、保險：
1．乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理全額在建工程保險，若乙方未辦理保險而發(fā)生事故時，損失由乙方全部承擔(dān)。乙方進(jìn)場前須購買保險，如未及時購買，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且不支付乙方任何費用。
2．質(zhì)保期為兩年。
3．在工程保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)一切修理費用（含材料）。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個工作日內(nèi)進(jìn)行修理，逾期甲方有權(quán)另請施工單位進(jìn)行修理，因此而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，因此工程質(zhì)量引起責(zé)任事故的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任。
4．為確保在保修期內(nèi)質(zhì)量問題得到盡快解決，甲方在付給乙方的總工程款的5%作為質(zhì)保金，一年后無質(zhì)量問題，退還乙方預(yù)留保修款3%；兩年后建筑無質(zhì)量問題，付清所有款項。
十、違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛解決辦法：
1．甲、乙雙方違約均按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定辦理。
2．本合同第三條約定的每一個項目的竣工時間必須按期完成，除不可抗拒的因素（戰(zhàn)事、地震、百年不遇的自然災(zāi)害）外。因甲方造成工期延誤的（含未及時支付工程進(jìn)度款，以工作聯(lián)系單為準(zhǔn)），由甲方負(fù)責(zé)，并按延續(xù)時間累計計算。乙方因故導(dǎo)致工期延誤，每延遲一天乙方支付 給甲方違約金：貳仟元整（2000.00）。
3、因甲方原因造成乙方長時間窩工的，經(jīng)甲方現(xiàn)場施工及監(jiān)理共同確認(rèn)后簽單，工程竣工后一并決算。
3．工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，單獨按合同總價的5%償付逾期違約金。本合同履行中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方當(dāng)事人均可付諸法律訴訟程序。
十一、安全、文明施工：
1．乙方要按照有關(guān)建筑工程施工安全和文明施工要求組織施工，加強(qiáng)對施工人員的安全教育，做好安全文明施工，承擔(dān)在承包施工過程中的施工安全責(zé)任。發(fā)生重大傷亡事故應(yīng)按規(guī)定主動向有關(guān)部門報告，并通知甲方代表。涉及安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)和處理相關(guān)費用。
2．因施工造成的傷、殘、亡事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
十二、組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、本合同專用條款
3、本合同通用條款
4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
5、圖紙
6、工程量清單
7、工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
十三、其它事項：
1．本工程施工過程中的水電費由乙方承擔(dān)。
2．工程施工過程中涉及的所有地方事務(wù)協(xié)調(diào)和處理均由乙方自行處理，費用自行承擔(dān)。
3．未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
4．合同所涉及的經(jīng)濟(jì)條款不受任何因素變化的影響。
5．本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，并具有同等法律效力。合同經(jīng)雙方簽字蓋 章后生效，工程保修期滿，結(jié)算工程款后失效。
甲方：（公章）乙方：（公章）
住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵政編碼： 傳真：
第五篇：土建合同
土建合同 篇1
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
甲方在山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱：山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目
2、工程地點：山東壽光羊口
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價及承包范圍：
1、場平：在滿足施工要求范圍內(nèi)，要求場地平整，無缺陷，價格以整體總包的形式，價格總計6萬元（陸萬元整）。
2、場地回填：根據(jù)工程項目，根據(jù)總包方提供土方量，場地內(nèi)需回填土方43000立方，價格為9元/立方，工程款合計387000元（參拾扒萬柒仟元整）。
3、場地內(nèi)修路：場地內(nèi)需修路約7000m，要求路基礎(chǔ)寬4m，石子鋪設(shè)厚度20cm，路面壓實，符合總包方的要求，價格88元/每斷面（即22元/平方米），由于場地原因，具體結(jié)算方式根據(jù)甲方要求來據(jù)實結(jié)算。
四、工程款支付方式：
1、根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司（總包方）的付款方式，甲方（菏澤市
華健巖土工程有限公司）來支付乙方的工程進(jìn)度款。
五、施工工期：
1、根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司（總包方）的工期進(jìn)度要求來合理施工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。
六、甲方的工作及責(zé)任：
1、開工前、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點、水準(zhǔn)點及位置。
2、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
3、甲方要根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司（總包方）的進(jìn)度款要求來支付工程進(jìn)度款。
七、乙方的工作及責(zé)任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工要平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護(hù)工作，并承擔(dān)以上工作的費用和安全責(zé)任。
2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護(hù)工作。
3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面同要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。
4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
土建合同 篇2
發(fā)包方（甲方）：XXX建筑工程有限責(zé)任公司
承包方（乙方）：
甲方將XXX中學(xué)宿舍、學(xué)生食堂新建工程的基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、內(nèi)粉抹工程、外墻瓷片工程包工給乙方。其中：工種包含泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開卷揚機(jī);掛裝安全網(wǎng)及安全文明標(biāo)示牌等）。為了明確甲乙雙方權(quán)利和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)政策法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂合同如下，以資共同遵守。
一、 工程名稱及規(guī)模
1、 工程名稱為：XXX中學(xué)宿舍、學(xué)生食堂新建工程。
2、 建設(shè)規(guī)模：宿舍建筑面積為500.32平方，宿舍食堂建筑面積按實際建筑面積結(jié)算。
二、 工程結(jié)算及要求
1、乙方嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，同意按總包工每平方米150 元計算（±0以上，基礎(chǔ)在外）。其中基礎(chǔ)及主體工程鋼筋工用的所有扎絲按1200元整包給乙方。
2、根據(jù)現(xiàn)場實際情況，雙方在工程承包總價范圍內(nèi)就工程相關(guān)事項商議如下：
（1）基礎(chǔ)工程：清樁頭、鑿樁頭、澆砼樁頭，通過甲方開
條零雜用記時工150 元/工日。
（2）澆承臺及地腳梁，每立方米砼按60 元計算。
（3）總包工范圍：泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開
卷揚機(jī);掛裝安全網(wǎng)及安全文明標(biāo)示牌等）。
三、付款方式
工程付款：
1、基礎(chǔ)竣工后支付 總工資款的10%
2、主體工程驗收合格后支付總工資款的30%
3、裝飾工程驗收合格后支付 總工資款的30%
4、竣工驗收合格后支付 總工資款的30%
四、工程質(zhì)量及要求
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照XX縣建筑設(shè)計院設(shè)計的圖紙及相關(guān)規(guī)
范施工，不得隨意變更圖紙進(jìn)行施工，否則甲方將不予承認(rèn)并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
2、施工過程中，乙方必須服從甲方所聘監(jiān)理的施工監(jiān)督，
由于不服從監(jiān)督所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)并賠償由此給甲方帶來的`一切損失。
3、工程質(zhì)保期限按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
五、施工期限
本工程必須在 20xx 年 7 月 10 日前竣工，逾期未 竣工乙方按照500元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
六、 安全施工及要求
乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全生產(chǎn)知識教育，積極采取各項安全措施，杜絕安全事故的發(fā)生，確保施工現(xiàn)場安全。如在施工過程中發(fā)生安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決
八、合同一式三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
土建合同 篇3
簡稱(甲方)
被聘用施工班組簡稱(乙方)
為貫徹執(zhí)行JG59-99“建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)”和《廣東省建設(shè)工程施工安全評價管理辦法》與東莞市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定，進(jìn)一步完善施工隊安全生產(chǎn)責(zé)任，做到安全生產(chǎn)工作班組長親自負(fù)責(zé)，事事有人管理，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特簽定如下合同書：
一、 安全施工工作目標(biāo)：
1. 事故負(fù)傷率控制在1.5‰以下;
2. 杜絕死亡、火災(zāi)、食物中毒;
3. 交通管線設(shè)備等重大事故為零。
二、 施工班組長責(zé)任(乙方)：
1. 對新進(jìn)場或交換工種的工人，負(fù)責(zé)安全思想教育和現(xiàn)場安全操作交底;
2. 按工程要求應(yīng)負(fù)責(zé)配齊發(fā)給工人個人防護(hù)用品;
3. 完善施工現(xiàn)場各項安全防護(hù)措施，為工人提供一個安全生產(chǎn)環(huán)境;
4. 不違章指揮，不強(qiáng)令工人違章冒險作業(yè)。
5. 做好人的不安全因素、物的不安全狀態(tài)管理工作，發(fā)現(xiàn)隱患問題及時整改;
6. 施工班組長對各項安全防護(hù)措施和勞動保護(hù)用品的發(fā)放，監(jiān)督好工人嚴(yán)格遵守安全操作有關(guān)規(guī)定;
7. 對新進(jìn)場工人班組長必須認(rèn)真進(jìn)行考核，符合要求才能聘用以及明確以下規(guī)定：
①患有癲病、高血壓、貧血等癥不能從事高處作業(yè)，有病在身不得上崗作業(yè)，從事者不得隱瞞自己的疾病。
②必須嚴(yán)格遵守各項安全操作規(guī)程，不違章冒險作業(yè)，對于違反工地規(guī)定應(yīng)接受教育，罰款等處理方式。
③進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)必須穿戴好個人防護(hù)用品。
④未經(jīng)班組長、施工管理人員同意，不得私自啟動各種機(jī)械和拆除現(xiàn)場各項防護(hù)措施，如有違反規(guī)定罰款處理并負(fù)一切后果。
⑤在施工作業(yè)中不得開玩笑或隨便向建筑物外圍拋擲任何物體，不得酒后上班，必須股服從施工管理人員的指揮安排，不得做超越本工種職責(zé)范圍的工作。
⑥由于本人不遵守安全操作和不能履行自己應(yīng)盡的責(zé)任及自己不小心，所造成工傷事故及后果均由本人負(fù)。
三、 甲方向乙方提出整改隱患通知，乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行整改。對拖遲不執(zhí)行者進(jìn)行罰款，在此其間發(fā)生事故或停產(chǎn)等一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、 因乙方違章蠻干，違反有關(guān)安全規(guī)定而發(fā)生事故，一切損失由乙方完全負(fù)責(zé)。因甲方違反規(guī)定，乙方?jīng)]有提出意見或采取相應(yīng)的措施，除甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任外，乙方也應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任。
五、 甲乙雙方必須嚴(yán)格履行各自義務(wù)，合同簽定后即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
土建合同 篇4
合同編號：125443
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿平等、誠信務(wù)實的原則，甲、乙雙方經(jīng)一致同意就本工程施工事項，訂立本合同。
一、工程施工項目
1、工程施工項目名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍及內(nèi)容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范圍內(nèi)的全部鋼筋工程(其中包括設(shè)計圖紙和變更部分的全部工程量)，具體內(nèi)容如下：
⑴乙方按甲方要求完成工程開工前的一切準(zhǔn)備工作，提前向甲方按序提供所需材料計劃，乙方負(fù)責(zé)施工所用材料現(xiàn)場內(nèi)的水平、垂直運輸、堆碼管理，不得有礙道路暢通，保證現(xiàn)場清理(泥工包括樓地面各工種預(yù)埋點線和洞口預(yù)留)，施工時各別臨時腳手架搭設(shè)、清除、堆碼;
⑵乙方必須完成甲方工程承包的一切泥工范圍內(nèi)的及發(fā)生的與其他工種施工時臨時照明器具，包括電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機(jī)械概由乙方自備，例(鋤、鍬、撮箕、扁擔(dān)、切割機(jī)等)，甲方只在每層樓裝臵配電箱插座，乙方自行配臵電源。
⑶乙方負(fù)責(zé)施工技能工人的錄用、管理、組織與安排、考核及工資計付，按操作規(guī)程所應(yīng)具備的一切勞動用具勞保用品的配臵、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設(shè)施和費用補(bǔ)貼(只提供用餐場所)。
二、一般規(guī)定
1、乙方在施工時必須聽從甲方現(xiàn)場施工員指揮按圖按規(guī)范施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現(xiàn)澆構(gòu)件應(yīng)無施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須保證密實，無蜂窩麻面等技術(shù)通病，且施工后下腳料應(yīng)隨時應(yīng)用，不得浪費材料，否則，甲方視其場面情節(jié)，應(yīng)返工的部位，其工料費自理，應(yīng)賠償?shù)睦速M現(xiàn)象全額從乙方承包款中扣除;
2、砌體工程施工前必須先打記垂直線于柱上，每層-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的準(zhǔn)備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必須保證密實，否則，由此產(chǎn)生的外墻滲水后果，其造成返工的工料費及工期延誤等經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承擔(dān);
3、外墻保溫層、外墻漆或外貼瓷磚及屋面泥工工程、必須按現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工操作，保質(zhì)保量，保永久性、保觀感，外墻瓷磚粘貼及防水________年內(nèi)不得掉塊和滲漏，否則由此產(chǎn)生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
三、工程質(zhì)量要求及獎罰條款
1、乙方必須按規(guī)范和技術(shù)要求施工，保證各型構(gòu)件澆筑前和驗收時按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范待查，滿足合格要求。
2、乙方達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計要求，必須返工，返工浪費的材料或因質(zhì)量問題給甲方造成經(jīng)濟(jì)聲譽(yù)損失的，按實酌情處以1-2倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實際損失賠償，乙方達(dá)不到上述
1、2條要求的，并處以失職責(zé)任罰款，每條罰款____元。
四、安全責(zé)任及獎罰條款
1、乙方必須確保本工種施工人員嚴(yán)格遵循《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和各種安全規(guī)章制度及工地紀(jì)律，以及國家、建設(shè)單位和甲方的各項管理規(guī)程，牢固樹立安全第
一、質(zhì)量第一的宗旨，為杜絕各類安全事故發(fā)生，乙方還應(yīng)保證遵守如下幾條：
⑴現(xiàn)場施工人員進(jìn)入施工場地必須配戴安全帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息不足八小時不得安排作業(yè)，酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進(jìn)行高空作業(yè)和單獨派員進(jìn)行單獨作業(yè)，情緒不穩(wěn)定和精神有障礙的不得安排進(jìn)入施工現(xiàn)場;
⑵吊車吊物時，不準(zhǔn)用手斜拉吊索吊鉤，吊物時必須用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。架未扎好，腳手架板未鋪好不得進(jìn)行施工，不得隨意翻動鋪好的腳手架板，嚴(yán)禁腳手架上堆放過多材料和物件，防止腳手架板滑動和塌架傷人。否則，一旦發(fā)生安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任;
⑶不得隨意扯開圍好的安全網(wǎng)和安全欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞安全網(wǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按情節(jié)處以罰款，對人為損網(wǎng)者舉報后給予相應(yīng)獎勵;
⑷非專業(yè)人員不得自行或胡亂指揮他人操作和拆、安各種機(jī)械、電器等，施工中如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應(yīng)及時報告項目部，并適時指揮離開隱患現(xiàn)場;
⑸如發(fā)生安全事故，需甲方出面調(diào)解付醫(yī)療費的，按情節(jié)每人每次處罰乙方___元，如發(fā)生死亡事件，乙方須從承包利潤中承擔(dān)失職責(zé)任費用，____元人次;
⑹乙方包工項目全部完工驗收合格，如未發(fā)生安全事故，工程完工后甲方獎勵現(xiàn)場____元。
五、工程工期要求及獎罰條款
1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方要求的工期表完成相應(yīng)的工程項目內(nèi)容，在主體施工期內(nèi)必須24小時待命作業(yè)，乙方必須聽從項目部所要求的勞動力計劃，組織人員進(jìn)場，如未按計劃完成工程技能人員的組織，在不影響工程進(jìn)度的前提下，不予追究責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方因人員原因影響進(jìn)度及下道工序進(jìn)度，則每差一個人罰款__元。
2、乙方按項目部當(dāng)時制定的進(jìn)度計劃提前完工，提前一天獎___元，每推遲一天罰___元。
六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)及處罰條款
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
乙方不遵守或違反以下條款的，甲方有權(quán)終止合同，更換本工種承包人，另擇施工班組長或工人：
⑴對不按圖紙設(shè)計(工藝、變更、規(guī)程、規(guī)范要求)進(jìn)行施工，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的;
⑵不遵守工地各項制度和雙方合同條款的(包括甲方與建設(shè)方相應(yīng)的各項條款);
⑶不聽從工地技術(shù)人員和工地負(fù)責(zé)人指揮安排和建設(shè)方現(xiàn)場委派人員監(jiān)督管理，違反工地紀(jì)律，打架斗毆、造謠生事、盜竊的;
⑷對個別不遵守各項規(guī)章制度或技術(shù)不過硬操作做事不認(rèn)真的工人，甲方有權(quán)要求乙方將其解除工地，乙方應(yīng)必須遵照意見配合甲方，并立即結(jié)清該人員工資，令其離開工地;
⑸對乙方施工人員不節(jié)約用料的，甲方有權(quán)按實要求對其所浪費的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)
⑴如甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停工，直至終止合同;
⑵乙方在設(shè)計變更通知前已完成工序量的返工費用，由甲方負(fù)責(zé)(根據(jù)現(xiàn)場情況及時處理);
⑶乙方應(yīng)照施工圖紙至少提前__天向甲方提供各部位的所需材料計劃;
⑷乙方必須錄用身體狀況、勞動技能滿足施工要求且品行端正的工人入場，從事施工作業(yè)，對國家法律規(guī)章要求有資格證的技術(shù)工種，做到持證上崗;
⑸乙方必須確保施工工人遵守工程管理各項規(guī)章制度，積極配合其他工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭吵、辱罵、斗毆;
⑹乙方施工時必須保證設(shè)計規(guī)范，切實做到節(jié)約用材料，不浪費，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到本條規(guī)定要求的，酌情處以1-2倍賠償，各構(gòu)件鋼筋完工后做到事完場清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理場地，甲方有權(quán)安排人清理，產(chǎn)生的費用從乙方承包款中按實際發(fā)生費用的1-2倍扣除(帶懲戒性);
⑺乙方泥工工程全部完后，不成型的砌塊必須酌情利用，砌體砂漿落腳料隨時篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)現(xiàn)乙方工人有浪費現(xiàn)象，甲方給予警告，屢犯者視其情節(jié)輕重酌情予以1-2倍罰款，從乙方工資款中扣除。
⑻乙方必須及時、足額支付工人工資，按要求自行配齊勞保用具和防護(hù)設(shè)施，安排好工人生活。
3、處罰條款
⑴乙方施工按序的進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)不到甲方要求或視承包范圍內(nèi)分段計劃工期未完成的項目，甲方有權(quán)另增加施工班組進(jìn)場施工，其工價由甲方?jīng)Q定，產(chǎn)生的該部分工資甲方從乙方承包款中扣除;
⑵對不遵守合同條款和各項制度，影響了甲方形象和施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度時，甲方有權(quán)采取更換人員的辦法，對原承包人按承包工程實際完成量的__%結(jié)付包工工程款，其余__%作為乙方給甲方的另擇承包人的補(bǔ)償金，并無條件的服從甲方指令，安排退場，先退場后結(jié)算付款，如不遵守，給甲方產(chǎn)生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，并從乙方退場應(yīng)得承包款中扣除;
⑶各項檢查及驗收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中扣除。
七、結(jié)算價格
本承包范圍內(nèi)的木工包工工程按建筑平方米元計算包干。
結(jié)算平方以甲方與建設(shè)方的結(jié)算平方為準(zhǔn)。
八、付款方式
甲方按乙方實際完工工程進(jìn)度付款。
甲方付款時，乙方須真實完整、準(zhǔn)確的提供乙方施工、工人名冊及每月用工臺帳，工資領(lǐng)條和簽字表等有關(guān)統(tǒng)計、會計核算資料。
九、其他
合同簽訂時，乙方交納履約保證金計：___元，甲方在_____后全額返還。
本合同一式叁份，雙方簽字之日起生效，并具有同等的法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商后解決。
發(fā)包方：項目部：
發(fā)包方項目經(jīng)理(簽字)：電話：
承包方：聯(lián)系方式：
承包方(簽字)：
承包方身份證號：________年____月____日
土建合同 篇5
甲方建房者:
乙方承包者:XXX
以下簡稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以XXX的方式承包給乙方做XXX建房工程。2、具體協(xié)議如下：
(1)瓦工部分：基礎(chǔ)由自然地面下挖XX公分，打地圈梁為ΦXX，套子為Xcm，地梁主筋X根，套子間隔Xcm;外墻為X墻，屋內(nèi)隔斷為X墻;打頂鋼筋為ΦX，間隔Xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。
(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚Xcm，價格每平米不超過X元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩子粉兩遍，不包括內(nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。
3、結(jié)算方式：按基礎(chǔ)外皮墻體長度乘以寬度計算每平米XXXXXX元結(jié)算。
4、付款方式：分三次付清所有款項，
1)工人進(jìn)場時，甲方預(yù)付給乙方材料款占全部的30%。
2)主體長完墻時，甲方需向乙方預(yù)支付打頂費用占全部款項的30%。
3)拆模時，甲方需向乙方支付裝修預(yù)付款以及安裝窗戶的費用占全部的20%。
4)完工后10日內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余全部款項的20%
5)另注：乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方商議，臨時支取使用。
5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問題，乙方的施工人員在施工過程中出現(xiàn)事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任。
6、甲方對乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任，當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題應(yīng)及時與乙方進(jìn)行有效溝通，并核實質(zhì)量問題，友好協(xié)商解決問題，盡量避免施工材料的損失和浪費，并使該質(zhì)量問題得到有效改善。當(dāng)乙方盡最大努力達(dá)到甲方滿意成果時，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費用。
7、甲方在施工過程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。
此協(xié)議一式兩份，一經(jīng)簽字，即可生效!加活加錢，減活不減錢!
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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