第一篇：a非居民供熱采暖協(xié)議合同(按面積收費(fèi))
合同編號(hào)：
非居民采暖供熱合同
（按面積計(jì)費(fèi)版）
供 熱 人：
用 熱 人：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn) ：
.供熱人（甲方）：
用熱人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《石家莊市供熱用熱條例》（簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商訂立本合同。
第一條
定義
1.供熱人：經(jīng)過(guò)市、區(qū)縣供熱主管部門(mén)備案登記，并取得備案登記證書(shū)的供熱運(yùn)行單位；或經(jīng)過(guò)供熱主管部門(mén)批準(zhǔn)，并取得供熱經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的供熱運(yùn)行單位。
2.用熱人：房屋的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位。
3.應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人：在供熱人確需進(jìn)行供熱采暖設(shè)施維修、搶修或采取緊急避險(xiǎn)措施等作業(yè)，但用熱人不能及時(shí)到場(chǎng)或按用熱人預(yù)留的聯(lián)系方式無(wú)法與其取得聯(lián)系的前提下，由用熱人預(yù)先確定的能夠幫助供熱人作業(yè)的聯(lián)絡(luò)人。
4.單層建筑標(biāo)準(zhǔn)高度：指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離，依據(jù)供熱所在地政府標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第二條
解釋
1.本合同中的標(biāo)題僅為閱讀方便，不應(yīng)被視為本合同的組成部分，亦不應(yīng)以任何方式影響對(duì)本合同的解釋。
2.本合同附件與正文具有同等的法律效力。
3.本合同對(duì)任何一方的合法承繼者或受讓人（單位）具有約束力。但當(dāng)事人另有約定的除外。
遇有本款約定的情形時(shí)，相關(guān)義務(wù)人應(yīng)當(dāng)依法履行必要的通知義務(wù)及完備的法律手續(xù)。
.4.除上下文另有要求外，本合同所指的日、月、年均為公歷日、月、年。
5.法律、法規(guī)、規(guī)章對(duì)合同內(nèi)容另有強(qiáng)制性規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三條
供熱采暖地點(diǎn)、采暖 計(jì)費(fèi)面積
1.用熱地點(diǎn)：。
2.采暖計(jì)費(fèi)面積為：
平方米，其中居民
平方米、非居民
平方米，單層建筑高度超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)高度的折算建筑面積為
平方米。
（1）房屋所有權(quán)證上記載的建筑面積為
平方米；尚未取得房屋所有權(quán)證的，以建筑物竣工圖紙標(biāo)明的建筑面積或房屋買(mǎi)賣(mài)合同載明的建筑面積為準(zhǔn)，計(jì)
平方米，乙方取得房屋所有權(quán)證后，以房屋所有權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。
房屋所有權(quán)證上僅記載使用面積的，應(yīng)當(dāng)按房管部門(mén)規(guī)定的系數(shù)折算成建筑面積后計(jì)收采暖費(fèi)。
（2）采暖的其他建筑面積為
平方米。
（3）其它：。
3.產(chǎn)權(quán)分界 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認(rèn)，供、用熱分界點(diǎn)設(shè)在單元樓公共立管第一道閥門(mén)處，閥門(mén)熱源側(cè)法蘭下口屬甲方產(chǎn)權(quán)，閥門(mén)（包括閥門(mén)井、閥門(mén)本體及兩端法蘭）及閥門(mén)以下為乙方產(chǎn)權(quán)。分界點(diǎn)閥門(mén)的操作權(quán)歸甲方所有。
第四條
采暖期 甲乙雙方約定對(duì)采暖期按以下第種方式執(zhí)行：
1.執(zhí)行當(dāng)?shù)卣?guī)定的采暖期，即：每年
月
日 0 時(shí)至次年
月
日 0時(shí)。采暖期調(diào)整應(yīng)當(dāng)按當(dāng)?shù)卣臎Q定執(zhí)行。
2.約定采暖期為：。
第五條
供熱室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)
甲乙雙方約定對(duì)采暖期內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)按以下第種方式執(zhí)行：
.1.溫度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的供熱管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2.約定采暖期內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)為：。
第六條
采暖費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、期限及方式
1.繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 采暖費(fèi)以采暖計(jì)費(fèi)面積（建筑面積）為計(jì)費(fèi)依據(jù)，居民標(biāo)準(zhǔn)為
元/平方米/采暖季、非居民標(biāo)準(zhǔn)為
元/平方米/采暖季標(biāo)準(zhǔn)。
采暖費(fèi)總計(jì)：
元/采暖季。
如遇價(jià)格主管部門(mén)調(diào)整采暖費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算采暖費(fèi)。
2.繳費(fèi)期限 每年 3 月 15 日至 11 月 10 日，乙方應(yīng)當(dāng)將本采暖季的采暖費(fèi)足額支付給甲方。逾期未支付或未足額支付的，甲方有權(quán)停止供熱。
3.采暖費(fèi)按照下列第
種方式支付：
（1）直接向甲方支付；（2）繳至甲方指定的金融機(jī)構(gòu)；（3）繳至甲方委托的其他代收單位：。
第七條
甲方權(quán)利義務(wù)
1.應(yīng)當(dāng)按合同約定的地點(diǎn)、時(shí)間和溫度標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，加強(qiáng)運(yùn)行工況調(diào)節(jié)，保證采暖期內(nèi)乙方室內(nèi)溫度達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。
2.有權(quán)對(duì)乙方的采暖情況、用熱設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行巡檢。在巡檢中發(fā)現(xiàn)乙方的自用采暖設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人正常采暖、因自行改變房屋結(jié)構(gòu)或裝飾裝修妨礙供熱設(shè)施維修作業(yè)及其他違反《條例》和本合同約定的情況的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方及時(shí)整改，乙方若在 7 日內(nèi)仍未進(jìn)行整改的，除承擔(dān)自身的損失外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)停止對(duì)乙方供暖。
3.有權(quán)按合同約定收取采暖費(fèi)。在收取采暖費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)開(kāi)具國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制
.的采暖費(fèi)發(fā)票。
4.供熱前進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運(yùn)行等工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前 3 日在住宅單元門(mén)口或電梯口等明顯位置進(jìn)行公示或告知乙方留人監(jiān)守。
5.按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范提供服務(wù)，公布值班、報(bào)修電話(huà)，并在采暖期內(nèi)安排人員 24 小時(shí)值守。報(bào)修電話(huà)號(hào)碼為：966006