第一篇：吉安市房屋租賃合同書[本站推薦]

出租方(簡稱甲方)

承租方(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租承租雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、甲方同意將座落在吉安市 的房屋，結(jié)構(gòu) 面積約 m2，出租給乙方，租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、乙方每月向甲方交付租金人民幣 元(包含衛(wèi)生費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi))，每個(gè)月交付一次，每次交付租金必須提前如延時(shí)交付租金，甲方有權(quán)收回房屋。

三、為了保證合同的順利履行，甲方向乙方收取保證金元，如果乙方未到期要終止合同應(yīng)提前金;同樣如果甲方要提前終止合同，應(yīng)提前天通知乙方，否則也視為違約行為，如對乙方造成損失由甲方承擔(dān)。房屋內(nèi)家電、家具不得故意損壞，如有此況應(yīng)照價(jià)賠償，合同到期時(shí)，雙方無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，甲方把全部保證金退回給乙方。

四、租賃期，水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)，均由乙方負(fù)擔(dān)。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的居住方式，但乙方不得在房屋里從事非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租，否則后果自負(fù)。

六、租賃期間，乙方不得損壞或改變房屋的原來結(jié)構(gòu)，如有此況應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償，具體由甲方?jīng)Q定。

七、雙方出現(xiàn)爭議，可由雙方自行解決。

八、本合同未盡事宜，按《經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

九、甲方提供的出租屋內(nèi)物品有：

十、租賃期間水表從噸起算，天然氣從立方起算，電表從度起算，有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由合同生效之日起算。十一、本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人： 承租人：

身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

甲方：吉安市交警支隊(duì)

乙方：尹林石

經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意訂立以下合同條款：

一、租賃房屋位置、范圍：吉安市交警支隊(duì)指揮中心一樓2號店面，面積為67.5m2。

二、租賃期限：20xx年11月1日至20xx年11月1日。

三、租金交付方式：每年租賃費(fèi)共28350元(每月每平方米35元，房租隨支隊(duì)其它店面租金的行情變化而變化)。交款方式為每季度月初付7087.5元。

四、其他

1、乙方不得從事餐飲業(yè)，否則甲方將有權(quán)收回店面(乙方無權(quán)將店面轉(zhuǎn)讓第三者)。

2、乙方不得隨意對房屋進(jìn)行改建，如因功能原因確需改建，須經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意，但不準(zhǔn)改、拆承重墻。乙方退租時(shí)必須按原貌恢復(fù)。乙方須愛護(hù)房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，包括門窗、水電器具等，租賃期內(nèi)，對易損器具自行負(fù)責(zé)維修，店面水電費(fèi)乙方負(fù)責(zé)。乙方在租期內(nèi)自行裝修的物品，合同終止時(shí)由乙方自行處理，甲方不予補(bǔ)償。

五、租賃期結(jié)束時(shí)，在同等條件下乙方對房屋有優(yōu)先承租權(quán)。但應(yīng)在每季度滿前半個(gè)月內(nèi)交清下一季度的租金，柒仟零捌拾柒元伍角，并辦理相關(guān)手續(xù)，方為有效，否則甲方有權(quán)收回房屋。

六、本合同未盡事項(xiàng)，另行協(xié)商解決。

七、本合同一式叁份，甲方兩份、乙方一份，合同自簽訂之日起生效，合同期滿失效。

甲方(代表)： 乙方(代表)：

年 月 日

出租方(以下簡甲方): 身份證號： 聯(lián)系電話: 承租方(以下簡稱乙)： 身份證號： 聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及吉安市房屋租賃管理的根據(jù)規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施;

1、租賃房屋地址： ：房型規(guī)格：

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：A：

B：

C:

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：自 年 月 日起到 年 月 日止;

2、房屋租金：每月 元人民幣;租房時(shí)一次性交付 個(gè)月房租，共計(jì)人民幣 元，(￥)。

3、付款方式：(月付、季付、半年付、年付)，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

4、租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理由乙方付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的';

(2)、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)、乙方無故托欠房屋租金達(dá) 天;

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用;

2、無論在任何情況下，乙方都不能交押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者(出售除外);或在租賃內(nèi)房租加價(jià);

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若是人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它末盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本協(xié)議一式貳分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

(入住時(shí)的水表噸數(shù)：;電表度數(shù)：;天然氣立方數(shù)：)

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

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第二篇：房屋租賃合同書

房屋租賃合同書

合同編號：JMN20100322 合同雙方：

甲方： 昆明金木牛商貿(mào)有限公司

住所地：西山區(qū)福海陸家社區(qū)高朱村金亞商業(yè)中心 乙方：

住所地：

甲方將位于昆明市西山區(qū)陸家社區(qū)高朱村“金亞商業(yè)中心”的房屋商鋪有償有期租賃給乙方使用，乙方在訂立本合同前已對承租商鋪的現(xiàn)場狀況進(jìn)行過實(shí)地勘察，雙方經(jīng)過協(xié)商，遵循平等、自愿的原則訂立本合同，約定雙方共同遵守：

一、項(xiàng)目概況

該項(xiàng)目位于昆明市西山區(qū)陸家社區(qū)高朱村“金亞商業(yè)中心”B幢房屋商鋪。乙方已實(shí)地考察該項(xiàng)房屋商鋪，并確定該項(xiàng)房屋商鋪能夠滿足其經(jīng)營需要。甲、乙雙方已共同確認(rèn)合作經(jīng)營該商鋪的總建筑使用面積為1798.29㎡，其中一樓建筑使用面積為215.28㎡，二樓建筑使用面積為1583.01㎡，總建筑使用面積包含圖紙標(biāo)注的內(nèi)部通道，不含該層建筑外墻體和公共使用面積。

二、房屋使用期

1、玖年期，自2010年06月11日起至2019年06月10日止；（甲方同意乙方自2010年03月22日至2010年06月10日經(jīng)營期限，乙方按期向甲方交納水費(fèi)、電費(fèi)和管理費(fèi)及垃圾清運(yùn)費(fèi)等）；

2、合同期滿且租賃期間乙方遵守甲方管理規(guī)定無違約情形，在同等條件下乙方享有該商鋪優(yōu)先租賃權(quán)。

三、商鋪?zhàn)饨饍r(jià)款支付

1、乙方使用商鋪總建筑使用面積為 1798.29平方米，一樓租金為 元／㎡／月，二樓租金為 元／㎡／月，依照此價(jià)格基數(shù)分三期遞增；

2、合同期限內(nèi)，不論乙方經(jīng)營成敗盈虧，乙方必須按合同期限提前一個(gè)月（5月10日前）向甲方支付該年商鋪使用（租）金，逾期3天不支付或不付清，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回商鋪（含內(nèi)部裝修），造成全部損失由乙方承擔(dān)，甲方不作任何補(bǔ)償。具體交費(fèi)金額如下：

（1）第一期：2010年 06月11日起至2012年 06 月 10 日，乙方應(yīng)支付給甲方每年商鋪使用（租）金總額為人民幣 元（大寫: 元整）；

（2）第二期：2012年06月11日起至2015年06月10日，乙方按第一期年商鋪使用（租）金總額的5%遞增，應(yīng)支付給甲方每年商鋪使用（租）金為人民幣 元（大寫： 元整）；

（3）第三期：2015年06月11日起至2018年 06月10日，乙方按第二期年商鋪使用（租）金總額的5%遞增，應(yīng)支付給甲方每年商鋪使用（租）金為人民幣 元（大寫：）；

（4）第四期：2018年06月11日起至2019年06月10日，乙方按第三期年商鋪使用（租）金總額的5%遞增，應(yīng)支付給甲方每年商鋪使用（租）金為人民幣 元（大寫：）；

四、合同履約保證金及其它費(fèi)用支付：

1、乙方向甲方支付總額6%的履約保證金，即合計(jì)人民幣： 元（大寫： 萬元整）。該保證金在本合同訂立時(shí)乙方向甲方支付，保證金在合同期滿后15天后不計(jì)息退還給乙方，如乙方在本合同履行中違約和對甲方負(fù)有債務(wù)時(shí)，可以從中扣除實(shí)際欠款額；

2、乙方向甲方支付 元（大寫： 元整）房屋商鋪設(shè)施設(shè)備保證金，該保證金在本合同訂立時(shí)乙方向甲方支付，保證金在合同期滿后15天內(nèi)驗(yàn)收無損不計(jì)息退還給乙方；

3、乙方在甲方的合法代理方（昆明捷廣祥企業(yè)管理服務(wù)有限公司）管理范圍內(nèi)開展經(jīng)營，乙方按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)和衛(wèi)生清運(yùn)費(fèi)（執(zhí)行金亞商業(yè)中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)），按月以實(shí)際用量向甲方支付水費(fèi)（特種行業(yè)用水標(biāo)準(zhǔn)）、電費(fèi)（執(zhí)行金亞商業(yè)中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)），逾期3天不支付或不付清，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回商鋪（含內(nèi)部裝修），造成全部損失由乙方承擔(dān)，甲方不作任何補(bǔ)償。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)向乙方按期收取該商鋪使用（租）金和本合同約定的相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方履行與本合同有關(guān)的義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方執(zhí)行符合國家環(huán)境保護(hù)、安全、消防、衛(wèi)生防疫法規(guī)規(guī)定，并制定相應(yīng)的管理制度組織實(shí)施；

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵照甲方相關(guān)管理規(guī)定實(shí)施該房屋商鋪改造和裝飾工程；

（5）甲方有權(quán)要求乙方遵守并服從甲方的合法代理方（昆明捷廣祥企業(yè)管理服務(wù)有限公司）的管理。

2、甲方的義務(wù)

（1）甲方保證本合同所述房屋商鋪及土地權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生租賃物產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)處理，因此給乙方造成損失由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此而造成的經(jīng)營損失；

（2）甲方應(yīng)按期向乙方提交該房屋商鋪供乙方投資經(jīng)營；

（3）簽約時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供本合同項(xiàng)下租賃物的合法文件的復(fù)印件資料,并保證其所有產(chǎn)權(quán)為合法的，協(xié)助乙方按規(guī)定辦理使用經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)。

3、乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定合法使用房屋商鋪并享有法律規(guī)定的用益物權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按本合同的約定履行其義務(wù)；

（3）乙方在遵循本合同條款約定的前提下，有權(quán)使用房屋商鋪按合同約定經(jīng)營業(yè)態(tài)自主經(jīng)營、自我決策。

4、乙方的義務(wù)

（1）乙方保證所租賃的商鋪只作為商業(yè)用途，只用于經(jīng)營洗浴為一體的水療中心，未經(jīng)甲方書面同意改變經(jīng)營用途，視為乙方單方違約，按本合同違約條款追究違約責(zé)任；

（2）乙方保證依法守法經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營中所造成的一切法律責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)自覺履行納稅義務(wù)和向政府機(jī)構(gòu)申報(bào)辦理相關(guān)手續(xù)，并向甲方提供合法有效經(jīng)營證照復(fù)印件；

（4）乙方對該房屋商鋪結(jié)構(gòu)和門頭（戶外）設(shè)施等實(shí)施裝修改造工程，需將方案和圖樣報(bào)甲方管理機(jī)構(gòu)審查，經(jīng)甲方書面簽字同意后方可實(shí)施；

（5）乙方保證自覺接受遵守并服從甲方的合法代理方（昆明捷廣祥企業(yè)管理服務(wù)有限公司）的管理。

六、其它約定

1、合同期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租給任何第三人，也不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)給第三人；如果經(jīng)甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、分租、或轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，甲方有權(quán)收取乙方與第三人約定的“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”。

2、乙方使用期間應(yīng)按期向甲方支付年商鋪使用（租）金，若未按期向甲方支付商鋪使用（租）金和合同約定的相關(guān)費(fèi)用并經(jīng)甲方兩次書面催繳還未支付的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回商鋪含裝修，由此乙方產(chǎn)生的經(jīng)營損失由乙方自行承擔(dān)。

3、甲、乙雙方約定本合同不因雙方姓名、名稱的變更以及合同主體的合并、分立或人事變動(dòng)而變更和消滅本合同的權(quán)利義務(wù)。

4、該房屋商鋪主體結(jié)構(gòu)自然損壞甲方負(fù)責(zé)修繕，對經(jīng)營期間使用該商鋪內(nèi)部裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)，由乙方負(fù)責(zé)修繕，不及時(shí)修繕造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)；

5、本合同期限屆滿前，如遇國家建設(shè)需要征用本土地，本合同自行終止，甲、乙雙方應(yīng)共同向國家相關(guān)部門申請補(bǔ)償費(fèi)。其中：土 4

地及房屋商鋪補(bǔ)償費(fèi)及其它補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有；基于租賃物的安臵措施費(fèi)、裝修補(bǔ)償、設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償、經(jīng)營損失及補(bǔ)償歸乙方所有。

6、乙方所租賃使用的商鋪，其裝修、改造內(nèi)部設(shè)施和辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生、環(huán)保等必須符合國家政府相關(guān)要求的手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)責(zé)任，甲方協(xié)助辦理。

7、合同有效期內(nèi)，乙方對接轉(zhuǎn)使用坐落在“金亞商業(yè)中心”B幢樓頂四個(gè)冷熱水桶和水泵房，負(fù)有維護(hù)和修繕義務(wù)，如遇甲方對該建筑物進(jìn)行改造和增建，涉及到對水桶和水泵房遷移，乙方必須無條件接受，并自行負(fù)責(zé)，否則造成影響和損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。

8、合同有效期內(nèi)，乙方對排設(shè)在一樓商鋪內(nèi)和其它所有污水管網(wǎng)負(fù)有維護(hù)和修繕義務(wù)，如遇管道出現(xiàn)故障和破裂，乙方必須及時(shí)維修，對維修不及時(shí)給其他相鄰商戶造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

9、合同有效期內(nèi)，乙方對該房屋商鋪原有屬于甲方的裝修和附屬設(shè)施，如電力、消防和通風(fēng)等負(fù)有維護(hù)和修繕義務(wù)，自行按相關(guān)部門要求增設(shè)和配臵各種器材。

10、本合同期滿或合同終止后，乙方向甲方移交該房屋租賃商鋪時(shí)不得破壞、拆除室內(nèi)外原有裝修和隱蔽工程新增附屬固有設(shè)施設(shè)備（如消防、通風(fēng)系統(tǒng)和水、電力設(shè)施等），新增室內(nèi)外裝修及不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何形式的補(bǔ)償；

11、經(jīng)乙方確認(rèn)，在乙方承租范圍內(nèi)，因第三人的侵權(quán)行為或違法行為以及其他不歸責(zé)于甲方的原因?qū)е乱曳交蚱渌谌耸軗p的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

12、乙方已仔細(xì)閱讀甲方的合法代理方（昆明捷廣祥企業(yè)管理服務(wù)有限公司）《經(jīng)營管理服務(wù)公約》和《門前三包責(zé)任》，與甲方簽 5

定并接受甲方的合法代理方（昆明捷廣祥企業(yè)管理服務(wù)有限公司）約束，該公約和責(zé)任書與本合同具有同等法律效力。

13、甲、乙雙方約定，昆明捷廣祥企業(yè)管理服務(wù)有限公司作為甲方的合法管理方，有權(quán)與乙方簽署相關(guān)管理文件，并依照本合同約定行使合同權(quán)限。

七、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守履行本合同所有約定條款，因國家建設(shè)需要征用該合同涉及土地或因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行，不視為違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

2、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同條款的約定，均視為違約，雙方同意違約方以乙方應(yīng)支付給甲方房屋商鋪年使用（租）金兩倍的違約罰金先行賠償給守約方，再由違約方按法律法規(guī)最終裁定數(shù)額賠償給守約方所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

八、合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商并通過書面形式變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴(yán)重影響經(jīng)營；(2)甲方未盡商鋪修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營的。

3、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該租賃房屋商鋪的；（2）未經(jīng)同意改變該租賃房屋商鋪主體結(jié)構(gòu)的。

九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同合并執(zhí)行，具有同等法律效力；

十、爭議解決：甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，昆明仲裁委員會裁決，不服裁決的任 6

何一方均可依法向租賃物所在地的人民法院提起訴訟，發(fā)生的一切維權(quán)成本，包括律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等均有違約方承擔(dān)。

十一、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份，本合同須蓋騎縫章，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲 方： 昆明金木牛商貿(mào)有限公司 乙 方：

法定代表人：

授權(quán)經(jīng)辦人：

簽訂日期： 年 月 日

身份證號碼：聯(lián)系電話：

年 月

簽訂日期：日

第三篇：房屋租賃合同書

房屋租賃合同書

出租方(甲方)：，身份證號碼

承租方(乙方)：，身份證號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

此房位于,水、電、齊全。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，租金每季度合計(jì)

元人民幣大寫（），租金每季度初一次性交清。

第四條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

租賃期滿后，一個(gè)月內(nèi)聯(lián)系不到乙方（找不見人，電話打不通）時(shí)，甲方有權(quán)將房租另行出租。

1.電費(fèi)：乙方租住期間產(chǎn)生的電按電表計(jì)量每度電1.50元收取。

2.水費(fèi)：按實(shí)際居住人口每月每人10元收取。

3.衛(wèi)生費(fèi)：按實(shí)際居住人口每月每人10元收取。

第五條：房屋維護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙

方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第六條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第七條：安全責(zé)任

在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險(xiǎn)品及其他危害公共安全的物品，在承租期間，房屋內(nèi)因水、電、取暖、燃?xì)獾劝l(fā)生一切不安全隱患由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第七條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可終止合同，在終止合同前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，雙方可提前終止合同。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第八條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按須向?qū)Ψ浇患{租金的10%作為違約金。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第四篇：房屋租賃合同書

房屋租賃合同書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方訂立本合同并同意遵守以下條款：

第一條

租賃房屋

1、租賃房屋的具體位置

甲方出租給乙方的是位于陜西省西安市。

2、房屋所有權(quán)和質(zhì)量

甲方應(yīng)當(dāng)提供其擁有所有權(quán)的合法房屋。

3、房屋的正常使用

甲方應(yīng)當(dāng)保證出租的房屋在本合同期限內(nèi)的正常使用，房屋出現(xiàn)危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的重大質(zhì)量致使乙方不能正常使用的，乙方可以要求甲方免除不能使用期間的租金。

4、房屋用途

本合同的房屋為商品用房，具體用途為私人住房，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得超出本條約定用途使用房屋。

第二條

租賃期限

租賃期限為1年，自2021年1月20日起至2022年1月20日止。

第三條、租金及支付方式

1、本房屋租金每月2400元整。租房押金為2400元，押金在合同期滿辦理結(jié)交手續(xù)后退還乙方。

2、租金按季度支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前支付給甲方下期租金。

3、甲方指定的收款賬號為：（按照甲方所提供賬號）

第四條

在本合同履行期間發(fā)生的水、電、氣、暖、物業(yè)等因租房發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并支付有關(guān)部門。

第五條

雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方使用房屋必須依法使用本房屋，利用出租房進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方可以解除本合同，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2、乙方必須按照本合同約定向甲方交納租金和向相應(yīng)部門繳納水、電、氣、暖、物業(yè)等費(fèi)用，拖欠費(fèi)用造成損失由乙方承擔(dān)賠償和違約責(zé)任。

3、乙方在征得甲方書面同意后，可以對房屋進(jìn)行裝修、布置，但不得對房屋造成任何損害，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付雙倍修復(fù)費(fèi)用的違約金；本合同終止時(shí)，乙方對房屋裝修、改善及增設(shè)他物的，該增值部分歸甲方所有，但甲方有權(quán)要求乙方予以拆除恢復(fù)房屋原狀（乙方拒絕恢復(fù)的，甲方可以要求乙方支付雙倍修復(fù)費(fèi)用的違約金）。

4、乙方不得損壞租賃房屋，不能改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，不得設(shè)置對租賃房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，本合同屆滿時(shí)，乙方交還的房屋應(yīng)當(dāng)結(jié)構(gòu)完好，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付雙倍修復(fù)費(fèi)用的違約金；

6、在本合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。否則，轉(zhuǎn)租無效，第三人的損失由乙方承擔(dān)；甲方可以解除合同責(zé)令立即騰房，并要求乙方賠償全部損失。

7、甲方在本合同期內(nèi)將出租房屋出售時(shí)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如甲方將房屋出售給第三方時(shí)，應(yīng)提前一月告知乙方，方可終止合同。租金據(jù)實(shí)結(jié)算，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方半個(gè)月租金作為乙方的損失上限。合同期間或合同期間的合同終止也可以雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見時(shí)，租金按實(shí)際放生的時(shí)間據(jù)實(shí)結(jié)算，雙方協(xié)商不視為合同違約。

9、本合同期滿如需續(xù)租，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出，或雙方協(xié)商續(xù)租。

10、合同變更、解除

1）、甲、乙雙方協(xié)商一致，可以以書面形式變更、補(bǔ)充本合同。

2）甲、乙任何一方不得違反本合同具體約定解除本合同，一方依照本合同具體約定解除本合同的，應(yīng)書面通知對方（本條書面通知的載體包含紙質(zhì)、電子數(shù)據(jù)、郵遞，形式包含但不限制為通知、登報(bào)、法院起訴等方式）。

11、合同終止及終止解除責(zé)任

1、）

租賃期滿，本合同即終止。本合同終止或者解除的，乙方應(yīng)于合同終止時(shí)間內(nèi)將承租房屋完好交還甲方，乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的正常使用。

2、）

合同終止或者解除后，乙方應(yīng)如期交還該承租房屋。未與甲方達(dá)成一致溝通造成的逾期，視為乙方違約，并承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

12、爭議的解決

凡因履行本合同而發(fā)生的爭議，任何一方均可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

第九條

附則

1、）本合同“書面”指的是正式紙質(zhì)文件，不含微信、短信、視頻、音頻等電子數(shù)據(jù)（本合同具體條文另有約定的除外。）

2、）本合同自雙方簽字之日起生效。

3、）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13、甲乙雙方簽字，簽字即為生效：

甲方：

乙方：

簽

約

日

期：

第五篇：房屋租賃合同書

房屋租賃合同書

出租方：

（以下簡稱甲方)

承租方：

（以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂合同如下：

1、出租房屋為東成大廈____層____號房，面積為_____平方米。

2、承租期為____年___月__日至____年__月__日止，租賃期滿后，乙方在同等的條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租期及租金由雙方重新協(xié)商。如未簽續(xù)租協(xié)議，仍繼續(xù)按此協(xié)議執(zhí)行。

3、租金按___支付，每___為人民幣____元，乙方應(yīng)提前一個(gè)月支付下____的租金。

4、在簽定合同時(shí)先交租賃押金，該押金不作為租金，押金為人民幣_____元整，退房時(shí)如對房屋結(jié)構(gòu)無損壞，押金如數(shù)退還。

5、租金按___年一遞增，遞增比例按___%增加。

6、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方因故延時(shí)支付租金，甲方每日按月租金百分之五收取滯納金。

7、承租方每月按時(shí)支付水、電、物業(yè)管理費(fèi)及有關(guān)國家應(yīng)付的費(fèi)用，出租方在出租期間不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。

8、出租方提供一些辦公設(shè)備，見附件清單，在使用期間不得損壞設(shè)備。

9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以上條款經(jīng)雙方簽字后生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商同意后補(bǔ)充條款，與本合同具有同等效力，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10、乙方不得利用租賃房屋做違反法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，否則所產(chǎn)生的一切法律后果與甲方無關(guān)。

甲方：

乙方：

甲方負(fù)責(zé)人(簽字)

乙方負(fù)責(zé)人（簽字)：

****年**月**日

****年**月**日