第一篇：租用單位商鋪合同范本

租用單位商鋪合同范本

隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的租用單位商鋪合同范本，希望能夠幫助到大家。

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

第一條 租賃地點與鋪位面積。

租賃地點：（詳見 商鋪分布圖）。

租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。

第二條 租賃期限。

租賃期限為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及交付。

乙方在簽訂本合同時，每年日前向甲方繳納年租賃費共計 元。

第四條 甲方責任及權(quán)利義務(wù)。

1、甲方負責商場內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2、甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商

4、乙方雇請聘用的營業(yè)員、導(dǎo)購員費用由乙方承擔。

第五條 乙方責任及權(quán)利義務(wù)。

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》（見附件）和商場的其它管理制度，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。

2、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因甲方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商戶損失的均由甲方負責賠償。

3、乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案書面報送甲方，雙方確定后施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償。

4、乙方負責保管，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

5、乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔，乙方于每月的 日前交甲方。

第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。

1、甲乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)雙方協(xié)商同意可以終止合同，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營。

2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。

第七條 其它規(guī)定及爭議的解決。

1、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章后生效。一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

為了搞活商品流通，繁榮經(jīng)濟，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下租賃條款：

一、租賃地點、期限、租金及費用：

1、甲方出租位于江門市蓬江區(qū)白沙大道西25號益嘉園商場

2、租賃期限從月日至年日止。

3、本合同的鋪位第一年免租，物業(yè)服務(wù)費為元/；第二、第三年每月的租金為 元，物業(yè)服務(wù)費為 元/。

4、本合同鋪位按金為元。

二、交租辦法：

1、乙方必須在每月的8日前（含8日）向甲方交納當月的租金及物業(yè)管理費。如乙方逾期甲方則按每日100元向乙方征收滯納金。

2、鋪位內(nèi)的用電獨立計算，按電力部門定價加3%電損后計收。每月用電量于下月日前向甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司繳納。

三、甲、乙方的義務(wù)：

1、甲方是鋪位的所有權(quán)人，并擁有管理權(quán)。乙方為租賃方，在租賃期內(nèi)對鋪位有使用權(quán)、維護權(quán)。

2、該鋪位只作如乙方對鋪位原設(shè)施需拆改或?qū)︿佂忾T面裝修等，須書面提出并經(jīng)甲方同意后方可施工。否則，乙方不得擅自修改原鋪位結(jié)構(gòu)。乙方經(jīng)甲方同意而搭建入墻的建筑物，在退出時不得拆除搬走。

3、在租賃合同期內(nèi)，乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)給他人。

4、在租賃合同期內(nèi)，除乙方出現(xiàn)嚴重違約行為之外，甲方不得隨意收回乙方租賃的鋪位。

四、甲、乙方的義務(wù)：

1、鋪位因不可抗力自然災(zāi)害（自然現(xiàn)象，包括地震、臺風、暴雨等）所造成的損失，由甲、乙雙方各自負責。其中，鋪位自然損壞由甲方負責維修，乙方貨物損壞由乙方自己承擔。甲方不承擔乙方財產(chǎn)損失的'賠償責任。

2、甲、乙雙方都有確保安全用電的義務(wù)，甲方應(yīng)對市場的電線、用電設(shè)施經(jīng)常進行檢查和保養(yǎng)。嚴禁乙方私自修改、增加鋪位內(nèi)電線電路，違者所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。

3、甲、乙雙方都有確保安全防火的義務(wù)，嚴禁攜帶易燃易爆和危險物品進入商場。乙方不得在租賃的鋪位內(nèi)使用電炒鍋、電爐、電熱水器、石油氣爐、煤氣爐等設(shè)備，只能在商場指定的專用廚房內(nèi)煮食。不得在商場內(nèi)搞封建迷信活動，不得使用明火香燭。不得在商場內(nèi)燒焊（如確需燒焊須申報并做好防范措施）。要按規(guī)定配備滅火器材，違者所產(chǎn)生的一切后果，由乙方負責。

4、甲方的保安員只負責管理及維護商場秩序，乙方對自己存放的一切財物，要自行保管好。

5、商鋪的經(jīng)營時間為每日 至，非經(jīng)營時間內(nèi)由甲方統(tǒng)一斷開所有商鋪的內(nèi)部電路，僅留商場公用部分照明電路。

6、乙方須遵守甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責任：

1、在本合同生效期內(nèi)，如有任何一方違約行為，視給對方造成的損失程度追究違約方的經(jīng)濟責任。

2、乙方有下列情況之一者，視為嚴重違約行為，甲方可以終止合同，收回鋪位，原按金不退回給乙方：

（一）、乙方未經(jīng)甲方同意連續(xù)停業(yè)五天的；

（二）、乙方私自將鋪位改變用途的；

（三）、乙方擅自將鋪位轉(zhuǎn)租他人的；

（四）、乙方逾期3天不繳交租金及有關(guān)費用的；

（五）、乙方違反消防管理法規(guī)，經(jīng)營易燃易爆物品的；

（六）、在鋪位內(nèi)煮食的、違章停放車輛的、違章燒焊的，以及甲方警示但屢勸不改的其他違法、違約行為的；

（七）、乙方違反甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)催告后仍不改正違規(guī)行為的。

六、其他事項

乙方須領(lǐng)取江門市蓬江區(qū)工商局辦理的營業(yè)執(zhí)照方能在本市場鋪位經(jīng)營。

七、本合同自簽訂之日起生效。如需修改、補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致才生效。本合同一式兩份，雙方各存壹份。

八、甲方擁有本合同的最終解釋權(quán)。

九、甲乙雙方在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛的，可通過協(xié)商解決，或通過訴諸商鋪所在的法院裁決，訴訟費用由敗訴一方承擔。

十、本合同相關(guān)通知除直接送達外，按以下地址以EMS等特快專遞方式向?qū)Ψ郊某鲆蝗蘸笠暈橛行瓦_，乙方地址變更須提前五日有效通知對方，否則須承擔送達不能的法律責任。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家 相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

一、房屋座落地址：

二、租期限為3年，租期自 年 月 日起至年 月 日止，在租賃到期之后，承租方在同等條件下有續(xù)租優(yōu)先權(quán)，房屋租金隨市場行情而定。

三、租金和租金交納期限：每月租金為人民幣 元整，付款方式為季度支付，房屋租賃押金為 元整，承租方必須按約定向出租方繳納租金，租金提前一個月繳納，無故逾期繳納租金，出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金的1%加收滯納金，每年房租上漲10%。

四、在合同期內(nèi)，如果承租方經(jīng)營有困難，承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租裝修材料經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓后仍為裝修材料經(jīng)營店，經(jīng)出租方同意方可轉(zhuǎn)讓，出租方重新簽訂租用合同。

五、如有一方違約，對方應(yīng)付另一方違約金。

六、承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，如果承租方不再使用出租店面，承租方不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)。

七、水電費由承租方自行繳納，以上合同雙方共同遵守。

八、本合同一式兩份，簽字生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第二篇：商鋪租用協(xié)議書

商鋪租用協(xié)議書

甲方（出租人）：程新彪

乙方（承租人）：龍叔德

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將廣匯商業(yè)鋪位租給乙方坐合法經(jīng)營使用。為明確雙方的權(quán)利﹑義務(wù)，特簽定如下協(xié)議并共同遵守。

一﹑甲方同意將位于廣匯2057號商鋪租給乙方經(jīng)營，時間從X年X月X日至X年X月X日止壹年。

二﹑乙方應(yīng)向甲方在每月五號前繳納租金人民幣壹簽仟叁佰伍拾元整（1350元），乙方經(jīng)營期間要按廣匯物業(yè)部有關(guān)規(guī)定繳納2057號商鋪的物業(yè)管理等一切費用；在簽訂協(xié)議書時，乙方交抵押金壹仟伍佰玖拾叁元整（1593元）給甲方（不計利息）。期滿時經(jīng)甲方檢查商鋪及建筑物，無破損及不出現(xiàn)本協(xié)議違約的情形，則退還給乙方；如有損破或弄污，則乙方負責修復(fù)或折價抵償。

三、乙方依法經(jīng)營，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納稅和交納有關(guān)工商等費用（工商登記乙方在不續(xù)租時自行到有關(guān)部門注銷登記），乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)及有關(guān)法律責任均與甲方無關(guān)。

四、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意修改商鋪內(nèi)外設(shè)施，及以任何形式將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三著使用。

五、違約責任：

⑴乙方在規(guī)定時間內(nèi)，不向甲方繳納租金或不向廣匯物業(yè)管理部繳納物業(yè)管理、水電等所要繳納的一切費用，按每逾期一天加收百分之二的帶納金，逾期十不得提出任何異議，乙方已交抵押金作為賠償金給甲方的經(jīng)濟損失，不予退回，若因此而產(chǎn)生的法律責任及損失由乙方自行承擔。

⑵由甲方原因造成雙方解除協(xié)議的。應(yīng)當免除對乙方扣減抵押金的責任，并負責乙方因此而造成的直接經(jīng)濟損失。

六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即時生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期：

日期：

第三篇：商鋪租用合同書

商鋪租用合同書

甲乙(出租方)乙方(承租方)：

甲方把位于寶安區(qū)沙井街道辦民主村德豐南商住樓D排13號樓的商鋪租給乙方作商業(yè)用途，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下具體協(xié)議：

一、期限：本商鋪租用期為

年，(即

年

月

起至

****年**月**日止)，合約期滿后在同等條件下乙方有優(yōu)先租憑權(quán)，但必須提前一個月與甲方協(xié)商，如乙方不再續(xù)約，必須如期將鋪位交還給甲方。

二、租金：每月租金人民幣肆仟玖佰元正(小寫：4900元正)。租金必須在每月5日前交清，未經(jīng)甲方同意逾期交租按中途毀約處理，甲方有權(quán)終止合同收回商鋪而不退還押金，一年后，按每年租金遞增10%。

三、押金：為二個月租金，即人民幣玖仟捌佰元正(小寫：9800元正)。在合同期限內(nèi)甲方中途毀約押金雙倍賠償給乙方；而屬乙方中途毀約，甲方有權(quán)解除合同不退還押金；合同期滿后乙方不再續(xù)約，而商鋪內(nèi)設(shè)施無損和已交清水電費，押金無息退還乙方。

四、費用歸屬；乙方在承租期間除如期交納鋪租外，有關(guān)工商稅務(wù)和與之相關(guān)費用由乙方負責，與甲方無關(guān)，水電費繳納給甲方，水費按每方7.00元，電費每度1.50元計算。

五、權(quán)責：1)、乙方租用期間未經(jīng)甲方同意不得隨意進行裝修及人為破壞商鋪內(nèi)、外各項設(shè)施，如有發(fā)生作違約論處。

2)、乙方在承租期間必須做好防火、防盜等安全工作，如有疏忽造成事故，由乙方承擔責任并負連帶損失的其它方責任。

3)、乙方必須承諾租用之商鋪必須守法經(jīng)營，不許利用商鋪作非法用途，否則一切后果由乙方負責，與甲方無關(guān)。

4)乙方在經(jīng)營商鋪期間必須服從政府相關(guān)部門的管理，并負責搞好商鋪前的衛(wèi)生工作，不準在未征得甲方同意的情況下亂設(shè)置廣告招牌，否則按違約論處。

5)在合同期內(nèi)，如因政府行為造成合同無法繼續(xù)履行的，雙方結(jié)清之前費用可協(xié)商解除合同，雙方不負違約責任。但因短期造成不便(如停水、電等原因)不能作為解除合同及拒交租金等費用之理由。

6)乙方在合同期內(nèi)因個人原因需轉(zhuǎn)讓商鋪，需經(jīng)甲方同意，才能轉(zhuǎn)讓該商鋪。

7）乙方違反本合同約定均按上“二”條款處理。

六、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等合作、互惠互利的原則共同協(xié)商解決，如協(xié)商無效解決的，雙方保留訴諸法律的權(quán)利。

七、本合同一式兩份，由雙方簽字之日起開始生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有遵守，以達至和諧發(fā)展共榮。

甲方法人簽名：

乙方法人簽名： 籍貫：

籍貫： 身份證號：

身份證號： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 簽約日期：

簽約日期：

第四篇：職工租用單位住房合同

_________公司（簡稱甲方），為已簽訂《勞動合同》的優(yōu)秀員工_________（乙方），提供租用住房，并向甲乙雙方訂立如下合同：

第一條　乙方在其《勞動合同》期內(nèi)，甲方為乙方提供_________，建筑面積為_________平方米的租用住房，地址為_________。

第二條　以上租房費、管理費等，按標準每月從工資中扣除。房租和管理費隨物價上漲情況，作必要調(diào)整。

第三條　乙方應(yīng)按照_________的有關(guān)規(guī)定，向當?shù)厮?、電管理部門繳交水、電費其他有關(guān)費用。

第四條　乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改動房屋結(jié)構(gòu)、上下水管道和電器線路。如甲方批準乙方進行改造，改造費用由乙方自付。對擅自拆除、改動的租房者，除責令其修復(fù)外，將終止租用合同。

第五條　乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負責，住房內(nèi)設(shè)備的非正常維修費由乙方自己負責。

第六條　乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定，應(yīng)愛護住房，自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生，對門、窗、水電設(shè)備要愛護使用，不得損壞。如有損壞，由乙方按價給予賠償。

第七條　本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止，本合同自動終止。如乙方提出提前解除勞動合同時，乙方應(yīng)于解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方；如甲方解聘或辭退乙方時，乙方應(yīng)于被解聘之日起90天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，則應(yīng)在60天內(nèi)完好交回住房。

第八條　如發(fā)生第七條所列任何情況，甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及鑰匙時，將押金如數(shù)退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的，甲方有權(quán)通過法律程序強制乙方搬出，并有權(quán)對乙方超期搬出造成的損失進行索賠。乙方過期居住的，甲方將每月征收_________元的住房租金。

第九條　本合同所提供的租房，其產(chǎn)權(quán)、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓給他人使用，無權(quán)改變其居住用途，否則甲方將終止合同。

第十條　甲方將根據(jù)乙方職務(wù)等變化，有權(quán)調(diào)整向乙方提供的租房，乙方應(yīng)無條件服從。甲方調(diào)整租房時，對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費用，視使用時間長短給予部分補償。

第十一條　甲方對企業(yè)做出特殊貢獻及服務(wù)時間長、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，將提供充滿永久性使用住房權(quán)利。永久使用權(quán)僅給予乙方及其配偶享用，他人不得繼承，其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，取得永久使用權(quán)的乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租及轉(zhuǎn)讓給他人使用。甲方提供永久使用權(quán)住房時另簽新合同。

第十二條　隨著國家房改工作的深入進行，甲方如按國家房改政策，采取必要的房改措施時，在本合同的有效期內(nèi)租房使用的乙方要服從于甲方房改的規(guī)定。

第十三條　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，并從雙方簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

負責人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：商戶租用商鋪證明

證明

西安市蓮湖區(qū)食品藥品監(jiān)督局：

茲有經(jīng)營戶 租賃我市場 號房屋，面積平方米，從事預(yù)包裝食品經(jīng)營活動，租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。（注：我市場位于蓮湖區(qū) 路 號）

特此證明。

證明方：

年 月 日