第一篇：監(jiān)理部人防監(jiān)理規(guī)劃

一、編制和監(jiān)理依據(jù)

1.反映工程項(xiàng)目特征的有關(guān)資料：工程地質(zhì)勘察報(bào)告、工程設(shè)計(jì)文件、工程變更、洽商、設(shè)計(jì)技術(shù)交底等； 2.反映業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目特定要求的有關(guān)資料：施工合同、監(jiān)理合同、協(xié)議、文件等； 3.反映工程項(xiàng)目建設(shè)文件的有關(guān)資料：工程水文、地質(zhì)、氣象、環(huán)境、交通和市政設(shè)施以及工程建設(shè)相關(guān)的上級(jí)批文手續(xù)等； 4.反映工程建設(shè)的現(xiàn)行政策、法規(guī)方面的資料：報(bào)建程序、招標(biāo)文件以及工程驗(yàn)收與備案制度等； 5.反映工程建設(shè)執(zhí)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定類國(guó)家、行業(yè)及天津市的技術(shù)文件和相關(guān)的法律、法規(guī)。主要有：

⑴人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50134-2004）

⑵人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范圖示（05SFJ10）

⑶人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（RFJ01-2002）

⑷防空地下室工程圖集（津 01 防-1）

⑸防空地下室室外出入口部（05SFJ04-05）

⑹鋼結(jié)構(gòu)裝配式防倒塌棚架（05SFJ03）

⑺防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（FG01-03）

⑻其他相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程等

二、人防工程概況1..參建單位

建設(shè)單位：

勘查單位：

設(shè)計(jì)單位：

施工單位：

監(jiān)理單位：天津市華泰建設(shè)監(jiān)理有限公司

2.人防工程概況：（注：按實(shí)際設(shè)計(jì)人防篇主要內(nèi)容介紹，下面為某工程人防概況介紹）

城建學(xué)院總體擴(kuò)建一期工程“現(xiàn)代化教育中心”人防工程地下室面積 6250m2（平面圖 1—21 軸和 R—J 軸范圍）。平面功能使用分配主要有：消防水池、生活泵房、中水泵房、10 千伏變電站、配電間、洗消間、出水間、物業(yè)用房、衛(wèi)生間（干廁）、電梯間、樓體、值班室、風(fēng)機(jī)室、防爆井和非戰(zhàn)時(shí)期的存車庫(kù)（汽車、自行車）。

該人防工程地下室設(shè)計(jì)為六級(jí)二等人員掩蔽所，主要分為四個(gè)區(qū)域，其中 A區(qū)—600m2（600 人），B 區(qū)—600m 2（600 人，C 區(qū) 2 個(gè)—1600m 2（1600 人）。

本工程+0.00 標(biāo)高相當(dāng)大沽水準(zhǔn) 3.82m，室內(nèi)外高差 450。建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，抗震裂度設(shè)防為 7°。

按人防工程作為一個(gè)單位工程，根據(jù) RFJ01-2002 質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的分部、分項(xiàng)劃分，各分部工程圖示主要作法簡(jiǎn)介如后：

⑴結(jié)構(gòu)工程：

本工程人防地下室承臺(tái)底皮標(biāo)高最深的-6.55m，電梯坑約-8.5m。Φ550 和Φ600 灌注樁樁基，有效樁長(zhǎng) 30m，C30 砼、該部分總樁數(shù) 581 根，基礎(chǔ)承臺(tái)底板上皮標(biāo)高-5.15m（承臺(tái)厚 800～1300）底板厚度 500、柱斷面主要有 800×800 和700×700 等，梁主要有 750×350（300）、600×350 等，墻厚 350 和 250、200，頂板厚 250。全部砼等級(jí)為 C40，抗?jié)B等級(jí)為 S8。內(nèi)墻體部分為 250 和 200 礦渣砼空心砌塊。

⑵防水工程：

除砼為自防水外，地下室增設(shè)一道 4mmSBS 改性瀝青外防水層。

⑶孔口防護(hù)工程：

設(shè)計(jì)多為鋼砼防護(hù)密閉門、密閉門和防爆活門以及進(jìn)出工程管線的防護(hù)密閉等。

⑷建筑裝修工程：

地下室內(nèi)墻面為一般抹灰，地面水泥砂漿，頂棚為節(jié)能要求抹保溫灰。

⑸地下人防預(yù)留戰(zhàn)時(shí)飲用水箱，防護(hù)區(qū)從室外環(huán)狀給水管上獨(dú)立引入給水管，穿入人防側(cè)墻處加設(shè)防護(hù)密閉套管，并在側(cè)墻的防護(hù)區(qū)一側(cè)設(shè)置防爆波閥，抗力不小于 1Mpa。

洗消間、擴(kuò)散室、密閉通道和送排風(fēng)豎井設(shè)置洗消給水管，人防出入口設(shè)洗消坑，戰(zhàn)后安裝潛水泵排至室外。洗消間、濾毒室、擴(kuò)散室和送排風(fēng)豎井設(shè)置防爆地漏和集水坑，用潛水泵排至室外。

⑹采暖通風(fēng)與空調(diào) 本地下人防未設(shè)置采暖和空調(diào)。

本人防通風(fēng)設(shè)置為平戰(zhàn)結(jié)合，戰(zhàn)時(shí)轉(zhuǎn)換（不另設(shè)置），其送排風(fēng)管道均為δ=3mm 鋼板焊接成型，主要設(shè)于染毒區(qū)，其設(shè)備與風(fēng)管連接法蘭為均襯橡膠墊圈密封，穿墻風(fēng)管焊接密閉盤，防止泄毒、漏氣。

⑺建筑電氣安裝工程 該人防工程戰(zhàn)時(shí)電源地下室配電箱引一路低壓電源，并從戰(zhàn)時(shí)區(qū)域電站引來(lái)電源作為第二電源，且一、二級(jí)負(fù)荷設(shè)雙電源互換裝置。其應(yīng)急電源采用 EPS集中管及供電電源組作后備保護(hù)，應(yīng)急時(shí)間不少于 30min。

戰(zhàn)時(shí)出入口人防地下室電纜在室外埋地敷設(shè)，并在其附近設(shè)電纜防爆波井。每個(gè)出入口上方 3m 高處予埋 SC40 鍍鋅鋼管 4 根為戰(zhàn)時(shí)專用。所有穿越地下室墻體、頂板的電纜、線管道按防護(hù)密閉處理。

安全接地采用 TN—接地系統(tǒng)，在外部備用電源引入設(shè)重復(fù)接地，其電阻不大于 10Ω。

⑻防火設(shè)備安裝工程 人防地下室防火設(shè)置主要為鋼、鋼砼門、防排煙風(fēng)管、滅火器設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、火災(zāi)事故廣播和消防通訊設(shè)備等。

三、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容

人防地下室施工圖所示的范圍和施工內(nèi)容于施工過(guò)程“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”及安全管理的全過(guò)程監(jiān)理工作。

四、監(jiān)理工作目標(biāo)1..項(xiàng)目監(jiān)理部質(zhì)量工作目標(biāo) ⑴監(jiān)理合同實(shí)現(xiàn)率 100%； ⑵為業(yè)主提供良好服務(wù)、以期贏得業(yè)主滿意； ⑶按公司質(zhì)量方針工作質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2..工程實(shí)體監(jiān)理工作目標(biāo) ⑴工程質(zhì)量合格； ⑵工程進(jìn)度按合同要求，竭盡全力做好組織協(xié)調(diào)，督促各方按要求工期實(shí)施。

⑶工程投資，每月按完成的施工進(jìn)度做好月支付工作。按施工合同的規(guī)定，嚴(yán)格控制合同外增加造價(jià)。

五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃及組織形式

本工程監(jiān)理部設(shè)一名總監(jiān)理工程師（一名總監(jiān)代表），負(fù)責(zé)全現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作任務(wù)的統(tǒng)一指揮調(diào)度協(xié)調(diào)。土建專業(yè)監(jiān)理人員

名，電氣專業(yè)監(jiān)理

名，水暖、通風(fēng)專業(yè)監(jiān)理

名，內(nèi)業(yè)資料管理人員

名，共

名。其組織形式框圖如下：

總監(jiān)理工程師：

總監(jiān)理工程師代表：

土建監(jiān)理

電氣監(jiān)理

水、暖通監(jiān)理

資料、信息管理

六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的崗位職責(zé)1..總監(jiān)理工程師的職責(zé) ⑴對(duì)建設(shè)單位委托監(jiān)理合同的實(shí)施負(fù)全面責(zé)任； ⑵負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理部的日常工作； ⑶確定項(xiàng)目監(jiān)理部人員的分工和崗位職責(zé)； ⑷檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員進(jìn)行調(diào)換； ⑸主持編寫工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和審批監(jiān)理細(xì)則； ⑹檢查監(jiān)理日記；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)，主持編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； ⑺主持項(xiàng)目監(jiān)理信息和監(jiān)理資料的管理； ⑻主持監(jiān)理工作會(huì)議； ⑼簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理部重要文件和暫停、復(fù)工指令； ⑽審定承包單位的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃； ⑾組織審查分包單位、供貨單位、試驗(yàn)單位資質(zhì)，提出審查意見(jiàn)； ⑿確定見(jiàn)證抽樣送樣工作崗位，指定專人負(fù)責(zé)； ⒀簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄； ⒁主持審查承包單位竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，參加竣工驗(yàn)收； ⒂審查和處理工程變更； ⒃審定承包單位的工程款支付申請(qǐng)； ⒄參加工程質(zhì)量和安全事故的調(diào)查； ⒅處理索賠，審批工程延期，調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議； ⒆對(duì)總監(jiān)理工程師代表授權(quán)。

2.總監(jiān)理工程師代表職責(zé)

按照總監(jiān)理工程師依據(jù)規(guī)定對(duì)總監(jiān)職責(zé)中的有關(guān)內(nèi)容的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)力。3..專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé) ⑴負(fù)責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； ⑵按專業(yè)分工對(duì)工程進(jìn)行巡視、旁站、見(jiàn)證、平等檢測(cè)；負(fù)責(zé)本專業(yè)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收，并對(duì)工程驗(yàn)收提出本專業(yè)的驗(yàn)收意見(jiàn)； ⑶負(fù)責(zé)審查施工組織設(shè)計(jì)（方案）中本專業(yè)部分內(nèi)容； ⑷負(fù)責(zé)審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出意見(jiàn)； ⑸負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)進(jìn)場(chǎng)工程物資進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收； ⑹負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的實(shí)施填寫監(jiān)理日記，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； ⑺負(fù)責(zé)本專業(yè)工程的計(jì)量工作，審核計(jì)量成果； ⑻負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的形成及處置工作； ⑼組織、指導(dǎo)、檢查本專業(yè)監(jiān)理員的工作，檢查監(jiān)理員的監(jiān)理日記；當(dāng)需要調(diào)整監(jiān)理員時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議； ⑽向總監(jiān)理工程師匯報(bào)本專業(yè)監(jiān)理工作，對(duì)重大質(zhì)量和安全問(wèn)題應(yīng)立即報(bào)告。4..監(jiān)理員職責(zé) ⑴在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； ⑵檢查承包單位投入的人力、材料、主要設(shè)備及其使用運(yùn)行情況，并做好檢查記錄； ⑶復(fù)核或從現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； ⑷按施工圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的施工工藝或施工工序過(guò)程進(jìn)行檢查和記錄。對(duì)加工制作及工序質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； ⑸擔(dān)任見(jiàn)證、旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向本專業(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； ⑹作好監(jiān)理日記和有關(guān)監(jiān)理工作記錄； ⑺按總監(jiān)理工程師的分工，負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的見(jiàn)證抽樣工作； ⑻負(fù)責(zé)收集報(bào)審資料的工作。5..資料員的職責(zé) ⑴負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部各類監(jiān)理資料收集、登記、分類、整理和保管工作；

⑵負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理信息的整理工作； ⑶負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部的文印工作； ⑷向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師溝通項(xiàng)目監(jiān)理情況并及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)。

七、人防工程監(jiān)理工作要點(diǎn)

1.工程測(cè)量放線控制網(wǎng)（樁）和水準(zhǔn)高程引測(cè)的技術(shù)復(fù)核圖紙要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 2.所用原材料、構(gòu)件、設(shè)備及其配套附件等的材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求；對(duì)有復(fù)試要求的材料、配件必須經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣并送試，其取樣批次和檢驗(yàn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，且其復(fù)試指標(biāo)經(jīng)審核合格后方允許投入使用； 3.各檢驗(yàn)批、隱蔽工程項(xiàng)目和工序完成質(zhì)量，在施工方自檢合格后報(bào)經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收同意后，按人防監(jiān)督的要求部位、工序報(bào)經(jīng)監(jiān)督人員檢查同意方能繼續(xù)施工； 4.各分項(xiàng)、分部工程監(jiān)理過(guò)程控制重點(diǎn) ⑴樁基工程：

①熟悉并掌握土層地質(zhì)的分布狀況，對(duì)應(yīng)選擇的樁型、規(guī)格、長(zhǎng)度和施工設(shè)備及施工工藝等的相符性及可能出現(xiàn)問(wèn)題的予估，并予定一旦出現(xiàn)予估狀況的解決方法和措施； ②嚴(yán)格檢查控制樁位軸線、樁位的準(zhǔn)確度；施工樁過(guò)程的垂直度和樁頂標(biāo)高； ③灌注樁施工鉆頭直徑、樁架和鉆桿垂直度、鉆孔深度、清孔沉碴厚度，泥漿比重、砼等級(jí)、塌落度、砼試塊留置、灌注砼提管速度，充盈系數(shù)和樁頂標(biāo)高等； ④成樁樁位位移檢測(cè)，標(biāo)高檢查及問(wèn)題處理方案（經(jīng)設(shè)計(jì)鑒定），靜荷載檢驗(yàn)和小應(yīng)變現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的數(shù)量及范圍符合設(shè)計(jì)要求，且其承載力和樁身質(zhì)量的完整性必須滿足設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)定；

⑵鋼筋工程：

①鋼筋的型號(hào)、品種、規(guī)格和性能必須符合設(shè)計(jì)要求，且現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定見(jiàn)證取樣、送試頻率和試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定； ②鋼筋的加工尺寸、彎曲弧度、彎鉤長(zhǎng)度和錨固長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)定要求； ③鋼筋的連接方式和連接接頭位置、間距、數(shù)量（百分率）等必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求； ④控制鋼筋代用的審批（含設(shè)計(jì)簽定）程序手續(xù)。其必須代用時(shí)，必須符合等強(qiáng)度原則和鋼筋間距、錨固長(zhǎng)度、最小直徑、根數(shù)等構(gòu)造規(guī)定； ⑤對(duì)鋼筋安裝的實(shí)際效果情況檢查，應(yīng)主要控制梁、柱、墻、板的錨固形式和錨固長(zhǎng)度及接頭情況以及附加筋，加密箍的位置、數(shù)量等符合要求； ⑥內(nèi)、外柱和剪力墻縱向鋼筋應(yīng)整體直接貫通到基底，其墻體上各予留孔、洞口和防護(hù)門、密閉門等周邊的加強(qiáng)筋、門框筋等的設(shè)置位置、長(zhǎng)度、規(guī)格、數(shù)量和型式均應(yīng)滿足圖紙要求； ⑦對(duì)防護(hù)密閉門、密閉門、懸板活門或膠管活門等的門檻、門框墻及臨空墻鋼筋界面尺寸、標(biāo)高計(jì)算及鋼筋綁扎等要求必須符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)定； ⑧對(duì)人防工程鋼筋保護(hù)層厚度，尤其是迎水面的保護(hù)層厚度不得小于設(shè)計(jì)要求。

⑶模板工程：

①模板及其支架系統(tǒng)必須具有足夠的強(qiáng)度和剛度及穩(wěn)定性；（支撐高度超過(guò) 4m 應(yīng)有專項(xiàng)方案）

②臨空墻、門框墻模板的安裝，其固定模板的對(duì)拉螺栓上嚴(yán)禁使用套管和砼預(yù)制件等，且用于外墻螺栓應(yīng)設(shè)置止水環(huán)，其使用規(guī)格、布置間距連同固定帶的材料品種、規(guī)格應(yīng)滿足模板承受砼澆注承受砼澆筑時(shí)所產(chǎn)生的側(cè)壓力而不被變形； ③梁、板模的支設(shè)跨度≥4m 時(shí)，模板應(yīng)起拱，如設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，起拱高度為 1‰～3‰；

④模板拼裝應(yīng)嚴(yán)密，并保證不漏漿。模板上的予埋件應(yīng)安放整齊并固定牢靠，且予留孔、洞尺寸、位置應(yīng)準(zhǔn)確并固定可靠； ⑤模板拆除的控制必須以同條件養(yǎng)護(hù)砼強(qiáng)度試壓報(bào)告指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，其底模拆除條件應(yīng)滿足大于 8m 的梁、板以及懸臂構(gòu)件強(qiáng)度達(dá)設(shè)計(jì) 100%，而小于等于 8m 的梁、板、強(qiáng)度達(dá)設(shè)計(jì) 75%。同時(shí)應(yīng)注意施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)應(yīng)不大于實(shí)際強(qiáng)度所能承受的效應(yīng)，否則，應(yīng)采取相應(yīng)支撐措施。

⑷砼澆注工程：

①商品砼強(qiáng)度、防水等級(jí)、塌落度、含堿量和外摻劑等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)定； ②嚴(yán)格砼澆注的組織人員、設(shè)備、機(jī)具、養(yǎng)護(hù)條件等落實(shí)到位，并按施工組織設(shè)計(jì)的路線、流程實(shí)施作業(yè)； ③嚴(yán)格砼澆筑工藝流程的實(shí)施。必須合理分層分段隨高度均勻上升，其振搗點(diǎn)的間距，砼自由傾倒高度以及振搗密實(shí)方法、措施等均應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求；大體積砼應(yīng)有專項(xiàng)方案，且使用水泥應(yīng)優(yōu)先選用水化熱較低的品種，并依不同情況制定和落實(shí)砼保溫降熱措施和測(cè)溫工作及應(yīng)急措施方案； ④砼強(qiáng)度試件每 100m3 留置一組，砼防水等級(jí)試件每 500m 3 留置一組，同條件自然養(yǎng)護(hù)試件應(yīng)滿足拆模和評(píng)定的足量所需，砼塌落度檢查每臺(tái)班不少于 2次； ⑤必須留設(shè)施工縫時(shí)，側(cè)墻水平施工縫應(yīng)留置在高于底板表面不小于 500㎜，且距側(cè)墻上孔洞邊緣不宜小于 300 ㎜；垂直施工縫應(yīng)避開地下水裂隙較多的地方； ⑥墻和底板砼澆筑過(guò)程中的流淌擴(kuò)散區(qū)域，應(yīng)設(shè)專人盯守及時(shí)振搗和初凝前復(fù)壓新砼，嚴(yán)防形成事實(shí)冷接槎和漏振現(xiàn)象； ⑦設(shè)計(jì)砼后澆帶的留設(shè)必須符合設(shè)計(jì)要求，且其鋼筋位置的固定和檔砼網(wǎng)的設(shè)置必須確保砼澆筑和振搗時(shí)不受攏動(dòng)和變形；后澆帶砼澆筑前的條件（砼槎的修整及清理干凈）必須嚴(yán)格控制； ⑧門框墻、孔洞口邊和鋼筋密集的交叉節(jié)點(diǎn)等細(xì)部砼澆筑，必須專人振

搗密實(shí)、嚴(yán)禁搖晃鋼筋和模外加振的作法； ⑨砼的養(yǎng)護(hù)方法，措施和持續(xù)時(shí)間應(yīng)符合施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定和相關(guān)規(guī)范要求。

⑸人防水暖工程：

①穿越防護(hù)密閉隔墻的管道，必須予埋帶有防爆密閉翼環(huán)和防護(hù)抗力片的密閉穿墻短管，管道穿越密閉隔墻時(shí)，必須予埋帶有密閉翼環(huán)的密閉短管。其短管露出兩端墻面長(zhǎng)度 40 ㎜，套管內(nèi)徑大于管道外徑不小于 30～40 ㎜，翼環(huán)位于墻中央，并與結(jié)構(gòu)焊牢，于短管結(jié)合部焊滿。其縫隙應(yīng)密封嚴(yán)實(shí)，且填料長(zhǎng)度不小于 100 ㎜； ②給水管，壓力排水管等穿墻短管的壁厚應(yīng)大于 3 ㎜鋼管，密閉翼環(huán)鋼板應(yīng)大于 3 ㎜，翼高 30～50 ㎜，且焊滿；無(wú)縫焊接鋼管，鍍鋅管的規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； ③水泵、消防栓、蝶閥以及各種風(fēng)機(jī)、風(fēng)口、閥門及其它配套材料的型號(hào)，參數(shù)等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； ④排水管道安裝、污水泵安裝、污水泵提升排水管道安裝和給水管道安裝等所用材料、配件及安裝工藝、標(biāo)準(zhǔn)要求均應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范規(guī)定要求。

⑹人防通風(fēng)、消防排煙工程：

①通風(fēng)管的密閉穿墻短管的第一道密閉閥門至工程口部的管道與配件用2～3 ㎜鋼板連接，焊縫飽滿、均勻、嚴(yán)密、短管伸出兩端墻面應(yīng)大于 100 ㎜； ②染毒區(qū)通風(fēng)管道應(yīng)為焊接連接，管道與密閉閥門應(yīng)為帶密封槽的法蘭連接，其墊圈為整圈無(wú)接口橡膠密封圈； ③主體工程內(nèi)通風(fēng)管與配件，如設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，采用鋼板厚度應(yīng)大于 0.75 ㎜； ④人防通風(fēng)送排風(fēng)管道鍍鋅鋼板為 1.2 ㎜，染毒區(qū)為 3.0 ㎜鋼板焊接；防排煙管道采用 2 ㎜厚非鍍鋅鋼板。其規(guī)格、尺寸、工藝、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定要求； ⑤風(fēng)管部件的制作規(guī)格、尺寸必須準(zhǔn)確，其安裝位置、標(biāo)高準(zhǔn)確，且應(yīng)

牢固； ⑥過(guò)濾器、除塵器、過(guò)濾吸收器、密閉閥門等的安裝規(guī)格、型號(hào)、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)牢固、可靠、方向正確； ⑦消聲設(shè)備的型號(hào)、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其安裝方向正確，固定可靠，消聲功能達(dá)到設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)定要求。

⑺人防電器工程：

①人防電纜、電線密閉穿墻短管伸出墻面長(zhǎng)度 30～50 ㎜，加裝防護(hù)抗力片的朝向、材料等要求及密閉翼環(huán)制安等均應(yīng)符合要求；短管內(nèi)應(yīng)無(wú)積水和雜物，端頭密封應(yīng)嚴(yán)密； ②電器接地裝置的作法和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足規(guī)定要求； ③電器設(shè)備的安裝位置、工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足防火、防爆等安全使用要求； ④變壓器、配電柜（盤）的安裝要求和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求； ⑤人防燈具安裝應(yīng)牢固，其各種信號(hào)應(yīng)標(biāo)識(shí)，并清晰、正確。

⑻人防門窗工程：

①人防各類門具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合人防工程防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求； ②安裝人防門窗的基體必須滿足垂直度和平整度合格的要求，且其埋件無(wú)銹蝕，砼框墻完整密實(shí)； ③防護(hù)密閉門、防護(hù)門、密閉門等安裝后，上下絞頁(yè)受力應(yīng)均勻，門扇與門框貼合嚴(yán)密，關(guān)閉后密封條壓縮均勻，不漏氣；（以儀器或燈光檢驗(yàn)）

④門扇應(yīng)能自由開到終止位置，且啟閉較靈活，門鎖活動(dòng)較靈敏，并有門鎖開關(guān)方向標(biāo)識(shí)； ⑤防爆波活門，防爆超壓排氣活門等的品種、規(guī)格、開啟方向、安裝位置和防腐處理以及安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用功能標(biāo)準(zhǔn)均必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定要求。

⑼旁站監(jiān)理工序項(xiàng)目的確定：

①樁基工程；

②砼澆筑工程； ③防水工程細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理； ④土方回填工程（以防水層保護(hù)為主）

⑤梁柱節(jié)點(diǎn)、砼門框墻節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程； ⑥后澆帶施工

八、質(zhì)量控制監(jiān)理工作方法與措施1..事前控制監(jiān)理工作方法與措施

⑴工程開工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員學(xué)習(xí)、熟悉設(shè)計(jì)文件（含工程地質(zhì)勘察報(bào)告），對(duì)圖紙中存在問(wèn)題或不明事項(xiàng)做好記錄，待設(shè)計(jì)交底提出或經(jīng)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位書面提出意見(jiàn)和建議； ⑵工程開工前，總監(jiān)理工程師督促建設(shè)單位組織并項(xiàng)目監(jiān)理人員參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底紀(jì)總監(jiān)要進(jìn)行簽認(rèn)； ⑶工程開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（或方案）報(bào)審表（A2 表），提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位； ⑷工程開工前，總監(jiān)理工程師審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，滿足要求時(shí)予以確認(rèn)。審查主要內(nèi)容為：

①三個(gè)體系的組織機(jī)構(gòu)； ②質(zhì)量、技術(shù)管理制度； ③質(zhì)量管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。

⑸分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表（A4 表）和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽任。審查主要內(nèi)容為：

①分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證、安全生產(chǎn)許可證； ②分包單位業(yè)績(jī)； ③擬分包工程的內(nèi)容和范圍；

④專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。

⑹專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（A7）進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)予以簽認(rèn)，檢查主要內(nèi)容為：

①檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書及檢測(cè)設(shè)備鑒定證書； ②復(fù)核控制樁的校核成果，控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和引用水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。

⑺專業(yè)監(jiān)理工程師在施工過(guò)程中的各部位的下道工序施工前承包單位所報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)核和確認(rèn)； ⑻專業(yè)監(jiān)理工程師審查要求承包單位報(bào)送的重點(diǎn)部位，關(guān)鍵工序的施工和確保質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)； ⑼當(dāng)承包單位采用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送相關(guān)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)； ⑽專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位擇定的試驗(yàn)室在具體檢試驗(yàn)項(xiàng)目實(shí)施之前，應(yīng)進(jìn)行考核，其考核內(nèi)容為：

①實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍； ②法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)室試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量鑒定證明； ③實(shí)驗(yàn)室的管理制度； ④試驗(yàn)室技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格證書； ⑤完成本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求的技術(shù)措施。

⑾專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位進(jìn)場(chǎng)工程材料、購(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表（A6）進(jìn)行審核,并在使用前對(duì)實(shí)物進(jìn)行檢驗(yàn)（按委托監(jiān)理合同約定和相關(guān)的質(zhì)量管理文件規(guī)定采用平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢），符合要求予以簽認(rèn)。不符合要求的原材料、購(gòu)配件、設(shè)備應(yīng)拒簽，并以監(jiān)理工程師通知單（B3）通知承包單位限期清退場(chǎng)，嚴(yán)格控制不合格材料用于工程。對(duì)于施工設(shè)施備案表（A10）亦要審核，對(duì)于手續(xù)不全的亦應(yīng)退場(chǎng)； ⑿專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)下道工序前的隱蔽工程，于承包單位報(bào)送隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（A7）后，及時(shí)對(duì)其自查結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。

未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。2 ．事中控制監(jiān)理工作方法和措施

⑴專業(yè)監(jiān)理人員定期和不定期地對(duì)承包單位直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備技術(shù)狀況和實(shí)施措施進(jìn)行檢查，確保計(jì)量的準(zhǔn)確性和可靠性； ⑵監(jiān)理人員對(duì)承包單位施工過(guò)程中的施工工藝和施工工序質(zhì)量經(jīng)常進(jìn)行巡視和檢查，隨時(shí)糾正和制止不利于工程質(zhì)量的施工方法和行為； ⑶總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程，下道工序完成后難以檢查的重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站監(jiān)理； ⑷專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果； ⑸監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令（B4），要求承包單位停工整改，整改完畢經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合要求規(guī)定后，總監(jiān)理工程師及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表（A5）； 總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)告前，應(yīng)向建設(shè)方報(bào)告。

⑹對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。3..事后控制監(jiān)理工作方法和措施

⑴專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（A7）予以審核，并進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，符合合格標(biāo)準(zhǔn)后予以簽認(rèn)，并對(duì)相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)； ⑵總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的分部（子分部）工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（A8）予以審核，并組織監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收，符合合格標(biāo)準(zhǔn)后予以簽認(rèn)，并對(duì)相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)； ⑶總監(jiān)理工程師對(duì)在施工階段執(zhí)行中間驗(yàn)收的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程在對(duì)承包單位進(jìn)行檢查和驗(yàn)收合格后，及時(shí)做出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，報(bào)建設(shè)單位組

織各相關(guān)單位進(jìn)行檢查和驗(yàn)收； ⑷總監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的單位（字單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收申報(bào)表（A9）進(jìn)行審核，并組織監(jiān)理人員進(jìn)行檢查和初驗(yàn)合格后，予以簽認(rèn)，并對(duì)相應(yīng)的檢查驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)； 總監(jiān)理工程師對(duì)單位（子單位）過(guò)程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，及時(shí)做出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，報(bào)建設(shè)單位檢查驗(yàn)收，并由建設(shè)方組織竣工預(yù)驗(yàn)收（組織相關(guān)單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收）； ⑸總監(jiān)理工程師在工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)盡快地組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理資料整理、匯編移交歸檔。

九、進(jìn)度控制工作方法和措施1..事前控制監(jiān)理工作方法和措施

⑴專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表（A1）及（A1-1）和相關(guān)資料，具備開工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)并報(bào)建設(shè)單位；審查內(nèi)容為：

①施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)； ②征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度需要； ③施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； ④承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已到場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)； ⑤進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開工要求； ⑥施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄已審核。

⑵總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃； ⑶總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃； ⑷專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同的有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送建設(shè)單位。2..事中控制監(jiān)理 工作方法和措施

⑴專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查、分析；

⑵當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進(jìn)一步措施； ⑶總監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常通報(bào)（含監(jiān)理月報(bào)）工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。

十、投資控制監(jiān)理工作方法和措施

1.事 前控制監(jiān)理工作方法和措施

⑴總監(jiān)理工程師對(duì)工程變更方案予以審查，本著從造價(jià)、功能、質(zhì)量和進(jìn)度工期等方面綜合分析、提出建議； ⑵總監(jiān)理工程師對(duì)合理需發(fā)生的工程變更從造價(jià)角度出發(fā)，控制其范圍和內(nèi)容項(xiàng)目； ⑶總監(jiān)理工程師對(duì)已確定的工程變更，應(yīng)根據(jù)施工合同的價(jià)款方式在實(shí)施前與建設(shè)單位和承包單位協(xié)商確定工程變更價(jià)款。

2.事中控制監(jiān)理工作方法和措施

⑴專業(yè)經(jīng)理工程師根據(jù)監(jiān)理合同和施工合同的約定，對(duì)承包單位階段付款的完成工程量予以審核或?qū)嶋H計(jì)量，并予簽認(rèn)； ⑵專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位申請(qǐng)付款的工程實(shí)物量質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和核定，驗(yàn)收合格為付款依據(jù)條件； ⑶總監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同約定的工程付款方式，對(duì)承包單位填報(bào)的工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表（A11）審定后，予以簽署，報(bào)建設(shè)單位； ⑷項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范性對(duì)策，通報(bào)建設(shè)單位； ⑸專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)收集、整理有關(guān)費(fèi)用索賠的施工狀況和資料，以便為處理索賠文件提供依據(jù)。

十一、合同管理的有關(guān)監(jiān)理工作方法和措施1..關(guān)于工程暫停及復(fù)工

⑴在發(fā)生下列情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師在征得建設(shè)單位意見(jiàn)后，可簽發(fā)工程暫停令：

①建設(shè)單位要求暫停施工，且工程需要暫停施工； ②為了保證工程質(zhì)量需要進(jìn)行停工處理； ③施工出現(xiàn)安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患； ④發(fā)生了必須暫時(shí)停止施工的緊急事件； ⑤承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。

⑵總監(jiān)理工程師根據(jù)停工的原因所影響的范圍和影響程度，簽發(fā)工程暫停令時(shí)，應(yīng)明確停工范圍； ⑶總監(jiān)理工程師在施工暫停原因消失，具備復(fù)工條件時(shí)，及時(shí)簽署復(fù)工報(bào)審表，指令承包單位繼續(xù)施工； ⑷總監(jiān)理工程師在簽發(fā)《工程暫停令》和批復(fù)《工程復(fù)工報(bào)審表》之前，應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告。總監(jiān)理工程師對(duì)工程暫停引起的工期，費(fèi)用等有關(guān)問(wèn)題，應(yīng)會(huì)同有關(guān)各方按照施工合同的約定進(jìn)行處理。2..工程變 更的管理

⑴設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在缺陷提出的工程變更，由設(shè)計(jì)單位出示設(shè)計(jì)文件； ⑵建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，并組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查同意后，由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位出示設(shè)計(jì)變更文件； ⑶項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料； ⑷總監(jiān)理工程師按施工合同有關(guān)條款，對(duì)工程變更指定專業(yè)監(jiān)理工程師做出費(fèi)用和工期評(píng)估，預(yù)測(cè)由于變更對(duì)工程質(zhì)量的影響； ⑸在總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程變更通知單》之前，承包單位不得實(shí)施工程變更，否則已實(shí)施的工程變更項(xiàng)目監(jiān)理部不得予以計(jì)量，并有權(quán)責(zé)令改正。

十二、工程監(jiān)理信息管理工作的方法與措施

1.監(jiān)理信息管理流程

信息和數(shù)據(jù)的收集—傳遞—加工—整理—檢索—存儲(chǔ)。

2.在施工階段信息收集的內(nèi)容分三部分

⑴施工準(zhǔn)備期收集：監(jiān)理大綱、施工單位項(xiàng)目部的組成及管理制度和管理方法；施工圖情況；相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范、規(guī)程，特別是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)； ⑵施工實(shí)施期收集：施工單位人員、設(shè)備、工程材料等供應(yīng)，施工項(xiàng)目部管理程序，施工規(guī)范、規(guī)程、工程數(shù)據(jù)的記錄、材料的必試資料、設(shè)備安裝調(diào)試資料、工程變更及施工索賠相關(guān)資料； ⑶竣工保修期收集：監(jiān)理文件、施工資料、竣工圖及竣工驗(yàn)收資料。工程文件應(yīng)字跡清楚，圖樣清晰、整潔，手工簽字、蓋章手續(xù)完備。

3.加工整理

對(duì)施工單位工程文件的形成進(jìn)行監(jiān)督檢查、對(duì)監(jiān)理資料必須及時(shí)整理，要真實(shí)完整，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行有序的分類存儲(chǔ)。按建檔規(guī)定，竣工后做到順利交接； 4.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)理活動(dòng)（質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、問(wèn)題及其解決結(jié)果、監(jiān)理工作效果、計(jì)劃、建議等）通過(guò)監(jiān)理月報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等書面形式向建設(shè)單位通報(bào)； 5.項(xiàng)目監(jiān)理部建立收發(fā)文登記制度。

十三、協(xié)調(diào)工作監(jiān)理工作方法措施

總監(jiān)理工程師（代表）在施工監(jiān)理工作過(guò)程中，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)文件以及有關(guān)合同等，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)以及合同事宜等所涉及的各方權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任的實(shí)施進(jìn)行協(xié)調(diào)，以期全面、順利而圓滿的完成工程建設(shè)目標(biāo)。

1.專業(yè)監(jiān)理工程師在監(jiān)理活動(dòng)中，按本職崗位責(zé)任范圍、內(nèi)容協(xié)調(diào)與之相關(guān)各方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等事項(xiàng)； 2 2..總監(jiān)理工程師組織主持現(xiàn)場(chǎng)每周定期例會(huì)，協(xié)調(diào)解決參戰(zhàn)各方施工中的要求，落實(shí)情況和存在問(wèn)題的解決方案、措施； 3 3..總監(jiān)理工程師對(duì)施工過(guò)程中可能或出現(xiàn)影響或滯礙工程進(jìn)度因素、施工技

術(shù)措施不力、以及涉及有關(guān)設(shè)計(jì)的影響等根據(jù)需要及時(shí)組織相關(guān)單位人員專題會(huì)議協(xié)調(diào)解決專項(xiàng)問(wèn)題； 4 4..總監(jiān)理工程師對(duì)出現(xiàn)工程項(xiàng)目合同（總包單位的分包合同例外）爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解未果可按合同規(guī)定申請(qǐng)仲裁，并公正地提供證據(jù)； 5 5..總監(jiān)理工程師對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生工期延期事件時(shí)，在受理、取證、審核后，進(jìn)行建設(shè)單位和承包單位之間的協(xié)調(diào)簽定； 6 6..總監(jiān)理工程師對(duì)工程項(xiàng)目產(chǎn)生費(fèi)用索賠事件時(shí)，按照程序進(jìn)行處理，在此過(guò)程中協(xié)調(diào)雙方的意見(jiàn)，以期合理解決； 7 7..總監(jiān)理工程師在工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程期間，按監(jiān)理合同約定的全部監(jiān)理內(nèi)容對(duì)工程建設(shè)中所涉及的問(wèn)題和有關(guān)單位進(jìn)行內(nèi)部總協(xié)調(diào)，從而確保合同目標(biāo)。對(duì)工程建設(shè)中所涉及的外部事項(xiàng)所需的外部協(xié)調(diào)原則上屬職責(zé)單位進(jìn)行，但總監(jiān)理工程師對(duì)于建設(shè)單位的事宜可根據(jù)實(shí)際情況予以協(xié)助

十四、監(jiān)理 工作程序框圖

1.監(jiān)理工作總程序圖

施工階段監(jiān)理任務(wù)

確認(rèn)或委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師

選派擬任總監(jiān)理 工程師提前介入

成立項(xiàng)目監(jiān)理部

適時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)

監(jiān)理合同交底

編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則

監(jiān)理工作交底

按合同實(shí)施監(jiān)理工作

監(jiān)理結(jié)束、總結(jié)、建檔2..工程質(zhì)量監(jiān)理的基本工作程序

⑴工程物資(含消防產(chǎn)品)報(bào)驗(yàn)工作程序

承包單位提交《工程物資報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》

不合格

專業(yè)監(jiān)理工程師審查申請(qǐng)表及附件

不合格

合格

監(jiān)理通知單

專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行外觀檢查

合格

無(wú)復(fù)試要求

有復(fù)試要求

見(jiàn)證、取樣、送樣

復(fù)試報(bào)告

監(jiān)理通知單

專業(yè)監(jiān)理工程師簽署審查意見(jiàn) 復(fù)試不合合格

同意在限定工程部位使用

⑵檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收工作程序

承包單位提交《檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》

要求承包單位重新申報(bào) 不合格 審核表格、檢（試）驗(yàn)報(bào)告

要求承包單位整改并重新申報(bào) 不合格 對(duì)檢驗(yàn)批質(zhì)量進(jìn)行抽查

簽認(rèn)、并同意進(jìn)入下道工序施工

⑶分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收工作程序

承包單位提交《分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》

要求承包單位重新申報(bào) 不符合 核查所含檢驗(yàn)批

簽署審查或?qū)彾ㄒ庖?jiàn)

⑷隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收程序

承包單位提交《隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》

專業(yè)監(jiān)理工程師簽署審查或?qū)彾ㄒ庖?jiàn)要求承包單位重新申報(bào) 不符合 專業(yè)監(jiān)理工程師審查報(bào)驗(yàn)表格的內(nèi)容及所含檢（試）驗(yàn)報(bào)告

符合 不符合 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)擬隱蔽工程抽驗(yàn)

合格

專業(yè)監(jiān)理工程師簽署審查或?qū)彾ㄒ庖?jiàn)

⑸分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收程序 重新申報(bào)

承包單位提交 《分部（子分部）工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》

專業(yè)監(jiān)理工程師簽署審查或?qū)彾ㄒ庖?jiàn) 不符合 專業(yè)監(jiān)理工程師審核報(bào)驗(yàn)表、附件

符合 總監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理通知單 不符合 總監(jiān)理工程師組織相關(guān)單位聯(lián)合檢驗(yàn)

合格

地基、基礎(chǔ)、主體分部

其它分部

總監(jiān)理工程師簽署監(jiān)理意見(jiàn)，向建設(shè)單位提交《質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》

簽署監(jiān)理意見(jiàn)

報(bào)建設(shè)單位3 ．工程進(jìn)度監(jiān)理的基本工作程序

承包單位提交《施工總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》

專業(yè)監(jiān)理工程師審查 否

總監(jiān)理工程師審定

注：總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批

承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫 《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》

專業(yè)監(jiān)理工程師審查 否

總監(jiān)理工程師審定

按計(jì)劃組織實(shí)施

監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析

基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)

嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)

承包單位編制下一期計(jì)劃

總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知單》指令承包單位采取調(diào)整措施

承包單位編制出調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃

4.工程造價(jià)監(jiān)理工作程序

承包單位提交《工程款支付申請(qǐng)表》（包括工程量清單費(fèi)用、索賠費(fèi)用）

專業(yè)監(jiān)理工程師計(jì)量審核 否

總監(jiān)理工程師在《工程款支付申請(qǐng)表》上簽署審定意見(jiàn)

報(bào)建設(shè)單位審批

5.工程監(jiān)理工作有關(guān)方工作程序

序號(hào) 工作內(nèi)容 程

序 時(shí)間要求 報(bào)監(jiān)理份數(shù) 1 施工圖、地質(zhì)勘探報(bào)告等有關(guān)資料 甲方—監(jiān)理 —施工單位 監(jiān)理進(jìn)場(chǎng) 時(shí)提供 1 份 2 承包合同或協(xié)議 甲方—監(jiān)理 施工前 1 份 3 設(shè)計(jì)交底 變更 協(xié)助甲方組織設(shè)計(jì)、施工等單位參加 施工前 紀(jì)要內(nèi)容 交監(jiān)理 1 份 4 施工組織設(shè)計(jì)方案及措施 施工單位—監(jiān)理（甲方）

施工前 十日 交監(jiān)理 1 份，認(rèn)定后簽回 施工單位意見(jiàn) 5 年、季、月進(jìn)度計(jì)劃統(tǒng)計(jì) 施工單位—監(jiān)理 前 2-5 天 監(jiān)理 1 份 6 協(xié)調(diào)會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)會(huì) 監(jiān)理（甲方）組織 有關(guān)方 商定時(shí)間 做好會(huì)議紀(jì)要 發(fā)有關(guān)方 7 技術(shù)復(fù)核 施工單位自檢合格—監(jiān)理復(fù)測(cè)（記錄）—施工的單位 12 小時(shí)前 通知監(jiān)理 表 2 份 復(fù)驗(yàn)后簽回 1 份 8 隱蔽工程驗(yàn)收（含隱蔽驗(yàn)收記錄表）

施工單位自檢合格—監(jiān)理復(fù)驗(yàn)—施工單位 12 小時(shí)前 通知監(jiān)理 表 2 份 復(fù)驗(yàn)后簽回 1 份 9 原材料、購(gòu)配件設(shè)備質(zhì)量認(rèn)定 施工單位報(bào)材質(zhì)合格證材質(zhì)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告、設(shè)備性能指標(biāo)等—監(jiān)理 進(jìn)場(chǎng)前 或使用前 報(bào)監(jiān)理 1 份登記簽回施工單位（存復(fù)印件）砂漿、砼配合比通知單 施工單位—監(jiān)理 工程使用 前 5 日 報(bào)監(jiān)理 1 份

序號(hào) 工作內(nèi)容 程

序 時(shí)間要求 報(bào)監(jiān)理份數(shù) 11 各項(xiàng)測(cè)試報(bào)告 施工單位—監(jiān)理—施工 按要求時(shí)間 報(bào)監(jiān)理 1 份認(rèn)定后通知施工單位（審核存檔）地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 施工單位自檢達(dá)標(biāo)—監(jiān)理初驗(yàn)—甲方 分部完成后 一個(gè)月內(nèi) 按備案制執(zhí)行 13 竣工驗(yàn)收 施工單位自檢達(dá)標(biāo)—監(jiān)理初驗(yàn)—甲方 竣工后半個(gè) 月內(nèi)完成 按備案制執(zhí)行 14 技術(shù)檔案資料 施工單位自檢合格—監(jiān)理審核—施工單位 隨分部工程 監(jiān)理 1 份、檢驗(yàn)后簽回 15 監(jiān)理通知 監(jiān)理—施工單位 需要時(shí) 施工方簽認(rèn)后監(jiān)理存查 16 工程質(zhì)量問(wèn)題 處理方案 一般問(wèn)題：施工單位—監(jiān)理 重大問(wèn)題設(shè)計(jì)單位簽認(rèn) 根據(jù)情況 要求 報(bào)監(jiān)理 1 份 17 撥款單 施工單位—監(jiān)理—甲方 按施工 合同規(guī)定 報(bào)監(jiān)理 2 份，轉(zhuǎn)甲方 1 份 18 分包單位資質(zhì)證件 施工單位—監(jiān)理 訂合同前 報(bào)監(jiān)理審核（復(fù)印件存查）特工種操作證 施工單位—監(jiān)理 施工前 報(bào)監(jiān)理審核（復(fù)印件存查）監(jiān)理月報(bào) 監(jiān)理—甲方 次月初 1 份

十五、監(jiān)理綜合工作方法及措施

監(jiān)理綜合工作的主要方法為：見(jiàn)證法、旁站法、巡視法和平行檢驗(yàn)法。

主要措施為：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施。

1.監(jiān)理工作的主要方法

⑴見(jiàn)證法：

①按規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文要求，用于工程項(xiàng)目的原材料（如：鋼材、砂、石、水泥、防水材料、墻體材料等）、構(gòu)配件、檢試驗(yàn)樣品（如：砂漿試塊、砼試塊、土石方密度等）等均由監(jiān)理見(jiàn)證人員現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣； ②對(duì)現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣的試驗(yàn)室檢試驗(yàn)和其它要求的現(xiàn)場(chǎng)檢試驗(yàn)，根據(jù)具體情況的需要，監(jiān)理機(jī)構(gòu)安排抽查檢試驗(yàn)見(jiàn)證。（具體項(xiàng)目，頻次，項(xiàng)目部依工程特點(diǎn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）

⑵旁站法：

①對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程，專業(yè)監(jiān)理工程師安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，以監(jiān)督隱蔽工程過(guò)程施工中符合標(biāo)準(zhǔn)要求； ②關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序以及下一道工序完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師安排旁站監(jiān)理員旁站監(jiān)理；（按七項(xiàng) 4 節(jié)⑼款確定項(xiàng)目）

⑶巡視方法：

①專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員對(duì)施工部位和施工工序經(jīng)常不斷地定期或不定期地進(jìn)行巡視檢查，及時(shí)地發(fā)現(xiàn)和糾正對(duì)工程質(zhì)量，安全文明生產(chǎn)等不符合要求的施工工藝、程序、操作規(guī)程，并解決施工過(guò)程中尚存在的某些問(wèn)題和困難； ②監(jiān)理人員在通過(guò)巡視監(jiān)理活動(dòng)過(guò)程中，隨時(shí)檢查有關(guān)持證上崗的情況，了解和掌握施工的技術(shù)素質(zhì)狀況，施工人員的組織配備情況和機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行安全狀態(tài)以及施工組織管理的落實(shí)情況，從而為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)調(diào)整工期進(jìn)度做好協(xié)調(diào)工作提供基礎(chǔ)性材料。

⑷平行檢驗(yàn)方法：

①專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按有關(guān)規(guī)定抽查比例進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查，以保證使用材料符合要求； ②專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目在現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查的基礎(chǔ)上，按有關(guān)規(guī)定抽查；（如：地基處理、基礎(chǔ)回填、鋼筋綁扎、模板安裝、屋面、地面基層處理、管、線網(wǎng)預(yù)留、預(yù)埋（含孔、洞預(yù)留）給水打壓、電氣地阻搖測(cè)等）

③專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位的施工放線測(cè)量成果進(jìn)行復(fù)核檢測(cè)；建筑物放線測(cè)量控制網(wǎng)（樁）。樁基工程樁位，各部位（基礎(chǔ)、主體等）墨線，水準(zhǔn)高程引用點(diǎn)等控制建筑物方位、位置、尺寸和標(biāo)高等均作技術(shù)復(fù)核； ④專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員按驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收； ⑤總監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的分部（子分部）、單位（子單位）工程組織有關(guān)人員按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、預(yù)驗(yàn)收。

2.監(jiān)理工作的主要措施

⑴組織措施：

①督促承包單位建立健全項(xiàng)目施工管理和質(zhì)量管理、質(zhì)量保證體系以及安全管理和質(zhì)量、安全職責(zé)制度等。在實(shí)施中進(jìn)行不定期的巡視檢查和抽查其落實(shí)情況。發(fā)現(xiàn)安排與實(shí)際不符，且不能滿足需要時(shí)，要求其健全補(bǔ)充，增加機(jī)構(gòu)人員，以保證各系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)； ②承包單位的各體系人員中，如發(fā)現(xiàn)不稱職者，經(jīng)教育、幫助仍無(wú)改進(jìn)的，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求其撤換人員，直至項(xiàng)目經(jīng)理； ③對(duì)承包單位所使用的勞務(wù)隊(duì)伍，如人員不足以難以確保工期進(jìn)度時(shí)，要求其充實(shí)，增加勞務(wù)人員或勞務(wù)隊(duì)伍；以及合理組織立體交叉作業(yè)，當(dāng)有技術(shù)素質(zhì)低而不足以保證工程質(zhì)量的勞務(wù)隊(duì)伍時(shí)，要求其調(diào)換、充實(shí)，以確保工程質(zhì)量； ④上述①②③項(xiàng)組織措施監(jiān)理機(jī)構(gòu)推動(dòng)有困難時(shí)，可報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位協(xié)助辦理，這是監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展工作的組織保證后盾； ⑵技術(shù)措施：

①項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）或?qū)ｍ?xiàng)施工技術(shù)方案在審核后，提出補(bǔ)充和完善要求，并在實(shí)施中予以檢查落實(shí)。無(wú)技術(shù)措施方案或針對(duì)性很差的限制其進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的施工； ②工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，使用前未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收或檢查不合格的不允許使用在工程上。對(duì)不合格的要求其分別存放作出標(biāo)識(shí)，并限期撤離現(xiàn)場(chǎng)； ③隱蔽工序或隱蔽部位未報(bào)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查和驗(yàn)收合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序作業(yè)或隱蔽。施工單位如擅自進(jìn)行隱蔽，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工程師有權(quán)作出任何方式的處置； ④分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量，在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，報(bào)經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查驗(yàn)收核定后，方可進(jìn)行下項(xiàng)，下部工程的施工； ⑤監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包單位施工中存在的質(zhì)量缺陷和問(wèn)題，按具體情況以書面或口頭通知要求，限期返修或整改。返修或整改后報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)查，經(jīng)復(fù)查合格后繼續(xù)施工。

對(duì)施工質(zhì)量或安全生產(chǎn)出現(xiàn)重大隱患或發(fā)生重大事故時(shí)，總監(jiān)理工程師下達(dá)暫停施工令，并責(zé)成和參與事故的調(diào)查、分析和處理。經(jīng)相關(guān)單位確定處理方案并由承包單位實(shí)施后，重新檢查符合要求后，總監(jiān)理工程師簽署復(fù)工令。如承包單位拒不執(zhí)行總監(jiān)理工程師的暫停令，繼續(xù)施工，可報(bào)告建設(shè)單位和有關(guān)部門采取進(jìn)一步措施； ⑥監(jiān)理機(jī)構(gòu)支持承包單位采用新技術(shù)、新工藝措施。但必須獲得足夠的依據(jù)資料，并在實(shí)施前先行試驗(yàn)證明是可行的。

⑶經(jīng)濟(jì)措施：

①監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)建設(shè)單位與承包單位的約定，未經(jīng)監(jiān)理人員工程計(jì)量，核定簽字的結(jié)算工程量清單不予作為結(jié)算的憑證； ②承包單位已完的工程量的質(zhì)量，未報(bào)經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查驗(yàn)收合格并簽字，建設(shè)單位不予支付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算； ③承包單位未填報(bào)“工程款支付申請(qǐng)表”并未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署“工程款支付證書”手續(xù)，建設(shè)單位不予撥付工程款項(xiàng)； ④對(duì)工程變更，技術(shù)洽商，工程技術(shù)措施費(fèi)，工期延期和有關(guān)索賠處理事項(xiàng)的費(fèi)用事宜，凡未經(jīng)總監(jiān)理工程師審核同意并簽字，建設(shè)單位不予受理和支付其費(fèi)用。

⑷合同措施：

①監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)合同規(guī)定，督促合同雙方履行各自權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任，并按照法律、法規(guī)公正地維護(hù)雙方權(quán)益； ②監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)合同約定，督促承包單位完成建設(shè)單位所委托的任務(wù)，范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)要求； ③監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)合同商定，在工程建設(shè)實(shí)施全過(guò)程中，監(jiān)督和督促承包單位按期，按質(zhì)全面確保目標(biāo)任務(wù)的實(shí)現(xiàn)，在此期間，所遇發(fā)生的有關(guān)工程，質(zhì)量和費(fèi)用障礙按如下原則處理：

a.非建設(shè)單位原因和不可抗力因素造成建設(shè)工期拖延，按合同約定對(duì)承

包單位予以經(jīng)濟(jì)處罰；非承包單位自身原因造成工期不能如期實(shí)現(xiàn)，按有關(guān)規(guī)定在承包單位申請(qǐng)工期延期的基礎(chǔ)上，監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核和簽定工期工作。延期后的最終工期考核事宜按本款的前者予以處理； b.在工程建設(shè)實(shí)施過(guò)程中，由于參戰(zhàn)各方的任何一方或其個(gè)別成員違規(guī)指揮或指令而產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題或隱患以及造成質(zhì)量、安全事故，其返工整改或需進(jìn)行處理所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任； c.對(duì)施工過(guò)程中按程序要求所處理的工程變更，技術(shù)洽商和特需專項(xiàng)施工技術(shù)措施等增、減費(fèi)用，總監(jiān)理工程師本著維護(hù)雙方利益的原則，進(jìn)行協(xié)調(diào)，最終按協(xié)調(diào)結(jié)果處置； d.對(duì)工程建設(shè)期內(nèi)所出現(xiàn)的合同雙方任一方的費(fèi)用索賠事項(xiàng)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理后，并依據(jù)合同的商定或協(xié)調(diào)或?qū)嵤┺k理。

十六、監(jiān)理工作制度

1.施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度； 2.第一次工地例會(huì)制度；（建設(shè)單位向監(jiān)理單位授權(quán)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)向承包單位進(jìn)行監(jiān)理交底）

3.施工組織設(shè)計(jì)（方案）和專項(xiàng)施工技術(shù)措施方案審核，簽署制度； 4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理，ISO9000 質(zhì)量管理，質(zhì)量保證體系，安全管理組織機(jī)構(gòu)和人員以及特種作業(yè)資格證審核制度； 5.工程開工、復(fù)工申請(qǐng)，簽署制度； 6.建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量報(bào)審、檢驗(yàn)制度； 7.監(jiān)理人員見(jiàn)證取樣制度； 8.施工定位放線測(cè)量控制網(wǎng)（樁），引用水準(zhǔn)高程成果等技術(shù)復(fù)核制度； 9.隱蔽部位，隱蔽工序報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，檢查驗(yàn)收制度； 10.分部（子分部）分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)、檢查驗(yàn)收制度； 11.單位、單項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告制度； 12.單位、單項(xiàng)工程中間檢查驗(yàn)收制度、竣工預(yù)驗(yàn)收和驗(yàn)收制度；

13.重大質(zhì)量、安全洽商記錄處理制度； 14.設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商記錄處理制度； 15.現(xiàn)場(chǎng)定期協(xié)調(diào)會(huì)制度； 16.安全生產(chǎn)、文明施工定期聯(lián)合檢查制度； 17.會(huì)議紀(jì)要和簽發(fā)制度； 18.工程暫停令簽發(fā)程序制度； 19.經(jīng)濟(jì)費(fèi)用審核、簽定制度； 20.工程款支付申請(qǐng)和簽定制度； 21.工程費(fèi)用索賠受理、處理和簽定制度； 22.監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作會(huì)議及學(xué)習(xí)制度； 23.監(jiān)理機(jī)構(gòu)收、發(fā)文管理制度； 24.監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理工作日志記錄制度； 25.監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理月報(bào)編寫和報(bào)送制度； 26.監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理檔案收集、整編、歸檔管理制度； 27.監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理工作總結(jié)制度。

十七、安全管理監(jiān)理工作

1.建立工程項(xiàng)目監(jiān)理部自身安全生產(chǎn)責(zé)任制； 2.在熟悉施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合施工方案確定旁站監(jiān)理的范圍，制定旁站細(xì)則； 3.總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)安全施工方案進(jìn)行審核，簽字后報(bào)送建設(shè)單位。審核內(nèi)容主要包括：

⑴安全管理和安全保證體系的組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目監(jiān)理、工長(zhǎng)、安全管理人員、特種作業(yè)人員配備數(shù)量及安全資格證； ⑵施工安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理規(guī)章制度、安全操作規(guī)程的制定情況：

⑶起重機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具和電器設(shè)備等設(shè)置是否符合...

第二篇：人防監(jiān)理合同

第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委托人與監(jiān)理人同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：東方明珠城5、6、7、8、9、10號(hào)樓工程地點(diǎn)：東鎮(zhèn)大坡山工程規(guī)模：總面積約33630.5平方米：5號(hào)樓面積約6276.4平方米，框架17+1層；6號(hào)樓面積約6276.4平方米，框架17+1層；7號(hào)樓面積約4192.5平方米，框架8層；8號(hào)樓面積約9214.6平方米，框架17+1層；9號(hào)樓面積約3708.9平方米，框架8+1層；10號(hào)樓面積約3961.7平方米，框架8+1層；地下室建筑面積：8960平方米，其中人防區(qū)建總 投 資： 總投資約3151萬(wàn)元：5號(hào)樓約644萬(wàn)元；6號(hào)樓約644萬(wàn)元；7號(hào)樓約319萬(wàn)元；8號(hào)樓約947萬(wàn)元；9號(hào)樓約289萬(wàn)元；10號(hào)樓約308萬(wàn)元；

第三篇：人防監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

福建省團(tuán)校教學(xué)綜合樓

人 防 實(shí) 施 細(xì) 則

福州昌和信工程監(jiān)理咨詢有限公司

二0一三 年 三 月 五 日

一、工程概況：

建設(shè)單位：福建省團(tuán)校

代建單位：廈門長(zhǎng)實(shí)監(jiān)理工程有限公司

設(shè)計(jì)單位：福建建工集團(tuán)總公司設(shè)計(jì)院

勘察單位：泉州市水電工程勘察院

質(zhì)監(jiān)單位：福州市工程質(zhì)量監(jiān)督站

監(jiān)理單位：福州昌和信工程監(jiān)理咨詢有限公司

施工單位：福建省中馬建設(shè)工程有限公司

本工程地下室人防總面積為1183.73m2，等級(jí)為甲類核六常六級(jí)，鋪設(shè)碎石30cm，底板墊層為100厚C15砼。地下室底板混凝土強(qiáng)度為C35，外墻的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C40,防水等級(jí)均為一級(jí)，采用防水密實(shí)性抗?jié)B防水混凝土，底板及側(cè)墻內(nèi)摻8%SY-K復(fù)合型抗裂纖維防水劑，保證其設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)達(dá)到P6。

二、監(jiān)理工作依據(jù)

1、國(guó)家和省、市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和有關(guān)文件。

2、建設(shè)單位監(jiān)理委托合同。

3、建設(shè)單位與承包單位簽定的工程承包合同。

4、國(guó)家及地方、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、圖集，主要有： 《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50134-200

4《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范圖示》05SFJ10

《防空地下室通風(fēng)設(shè)計(jì)》FK01-0《防空地下室室外出入口部》05SFJ04-0《鋼結(jié)構(gòu)裝配式防倒塌棚架》05SFJ0《防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)》FG01-03

《人防工程防護(hù)設(shè)備圖集》RFJ01-20055、該工程有關(guān)合同、文件及技術(shù)資料

6、當(dāng)?shù)爻墙ú块T制定或批準(zhǔn)的有關(guān)工程建設(shè)文件

7、經(jīng)審批的施工組織方案

三、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)

（一）基本檢查的要點(diǎn)及目標(biāo)值

1、對(duì)人防工程設(shè)計(jì)的圖紙內(nèi)容和要求及施工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)范、圖集、文件資料等準(zhǔn)備落實(shí)情況核查。應(yīng)對(duì)圖紙中不清有疑義的問(wèn)題在設(shè)計(jì)交底提出澄清，且指導(dǎo)人防工程施工的有關(guān)文件、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)齊全、有效。

2、審核施工組織設(shè)計(jì)（方案）中，人防工程專項(xiàng)方案、措施。其方法、措

施、內(nèi)容應(yīng)滿足和符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等的要求規(guī)定。

3、審查人防工程施工相關(guān)單位的資質(zhì)證件和特工種人員作業(yè)資格證。其單位資質(zhì)應(yīng)與承接人防工程任務(wù)相符，特工種作業(yè)人員的資格符合作業(yè)工種的規(guī)定要求，并持證上崗，要求人證相符。

4、復(fù)核工程測(cè)量放線控制網(wǎng)和工程定位控制樁，各分項(xiàng)工程的點(diǎn)、位位置線以及高程水準(zhǔn)點(diǎn)的引測(cè)過(guò)程及結(jié)果。其工程定位的控制樁位和各分項(xiàng)工程過(guò)程放線（點(diǎn)）位以及水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)程序和結(jié)果均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)的規(guī)定。

5、對(duì)人防工程進(jìn)場(chǎng)原材料、成品、半成品、設(shè)備、構(gòu)件及其附件等的材質(zhì)證件及外觀、外形質(zhì)量進(jìn)行檢查。其質(zhì)量證明文件（合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)文件資料）應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定要求，且對(duì)其外觀、外形的檢查驗(yàn)收應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求。

6、對(duì)用于人防工程防水材料、鋼材以及水電的有關(guān)材料復(fù)試、取樣和報(bào)告指標(biāo)進(jìn)行審核。按相關(guān)規(guī)定需要現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試的材料實(shí)行見(jiàn)證并送樣。對(duì)其復(fù)試報(bào)告的項(xiàng)目、內(nèi)容和指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

7、對(duì)人防工程中的隱蔽工序項(xiàng)目（鋼筋等）進(jìn)行檢查。其隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)，并經(jīng)檢查驗(yàn)收合格。

8、對(duì)人防工程的各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程進(jìn)行平行檢驗(yàn)。其相關(guān)的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的綜合質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)應(yīng)符合規(guī)范的驗(yàn)收規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

9、對(duì)人防工程竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行核查。人防工程資料收集、整理、歸檔內(nèi)容項(xiàng)目應(yīng)符合本市人防工程資料檔案管理的規(guī)定，并應(yīng)完整、準(zhǔn)確。

（二）各分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查要點(diǎn)及目標(biāo)值

1、樁基工程按

灌注樁（或預(yù)制樁）工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（指南）檢查并達(dá)標(biāo)。

2、鋼筋工程

除應(yīng)按“鋼筋工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（指南）”實(shí)施檢查達(dá)標(biāo)外，尚應(yīng)加強(qiáng)和嚴(yán)格對(duì)下列項(xiàng)目的檢查。

A、對(duì)受力鋼筋的制作加工彎鉤、錨固等情況檢查。鋼筋彎鉤圓弧直徑彎折角度和平直部分長(zhǎng)度，按鋼筋等級(jí)應(yīng)符合規(guī)范要求。其彎鉤平直部分長(zhǎng)度（錨固）應(yīng)不小于10倍鋼筋直徑，并符合設(shè)計(jì)要求。

B、對(duì)連接方式和連接接頭的位置、間距、百分率等進(jìn)行檢查。其鋼筋的 連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。（機(jī)械連接、對(duì)焊、搭接焊連接和綁扎搭接）。鋼筋接頭不宜設(shè)置在有抗震要求的框架梁端、柱端箍筋加密區(qū)內(nèi)，（非機(jī)械連接）其位置應(yīng)設(shè)置在受力較小處，且接頭應(yīng)互相錯(cuò)開（機(jī)械連接和焊接接頭連接區(qū)段長(zhǎng)度為35倍鋼筋直徑，且不小于500mm；綁扎搭接接頭連接區(qū)段長(zhǎng)度為1.3倍的搭接長(zhǎng)度）有接頭鋼筋占截面鋼筋的百分率不應(yīng)超過(guò)50%（受拉鋼筋）。C、對(duì)鋼筋的代用嚴(yán)格審核手續(xù)和代用后檢查。如出現(xiàn)鋼筋需代用，應(yīng)經(jīng) 設(shè)計(jì)人核準(zhǔn)，并按等強(qiáng)原則公式進(jìn)行核定。（A1F1γ1=A2F2γ2。其中，A1F1γ1為代換前鋼筋的截面，強(qiáng)度計(jì)算值和動(dòng)載作用下強(qiáng)度綜合調(diào)整系數(shù)；同理A2F2γ2為擬代換鋼筋的對(duì)應(yīng)值。其γ取值為：HPB235級(jí)為1.50；HRB335級(jí)為1.35；HRB400級(jí)和RRB400級(jí)為1.20）且應(yīng)滿足鋼筋間距、錨固長(zhǎng)度、最小直徑、根數(shù)的規(guī)定要求。

D、對(duì)梁、柱、墻、板鋼筋的錨固形式和錨固長(zhǎng)度進(jìn)行檢查。鋼筋的錨固形式和錨固長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且其水平段最小長(zhǎng)度必須符合相關(guān)規(guī)定要求。E、對(duì)梁、柱類端部箍筋的起始位置、間距、數(shù)量以及板受力筋距梁（墻）邊位置等進(jìn)行檢查。柱、梁類端部第一道箍筋起始位置，必須符合設(shè)計(jì)要求，且不應(yīng)大于50mm；板受力筋距梁（墻）邊的起始距離不得大于50mm。箍筋和板筋的間距和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范允許誤差的標(biāo)準(zhǔn)。

F、對(duì)柱和墻縱向鋼筋的形式進(jìn)行檢查。人防工程中的內(nèi)、外柱和剪力墻 縱向鋼筋應(yīng)整體直接貫通到基底。

G、對(duì)墻體洞口周圍加強(qiáng)筋設(shè)置情況進(jìn)行檢查。防護(hù)門、密閉門等洞口周 圍及門框邊的鋼筋加強(qiáng)設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其加筋直徑、數(shù)量、位置和長(zhǎng)度均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)圖紙。

H、對(duì)主次梁交接處吊筋的設(shè)置和梁箍筋進(jìn)行檢查。其節(jié)點(diǎn)處于梁上增設(shè) 吊筋的型式、數(shù)量，鋼筋直徑等以及與次梁兩側(cè)增設(shè)箍筋的規(guī)格、數(shù)量、間距和位置，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

I、對(duì)板、墻鋼筋的綁扎質(zhì)量進(jìn)行檢查。其鋼筋均為雙向受力筋，各交叉點(diǎn)均需綁扣牢固，同時(shí)墻內(nèi)、外縱筋的腰撐筋型式、位置、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并在縱筋頂部增設(shè)一道水平定位固定筋（點(diǎn)焊）。且其允許偏差為：鋼筋網(wǎng)網(wǎng)眼尺寸焊接為±10mm；綁扎為±20mm；骨架的寬、高度±50mm；長(zhǎng)度為

±10mm。

J、檢查縱向鋼筋保護(hù)層的厚度和鋼筋位置偏差。人防工程迎水面縱向受 力筋的保護(hù)層厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求（一般為50mm）且板、墻、殼的分布鋼筋保護(hù)層厚度不小于15mm，允許偏差±3mm，而受力鋼筋間距允許偏差±10mm，排距允許偏差±5mm。K、檢查防護(hù)密閉門、密閉門、懸板活門或膠管活門的門檻、門框墻及臨 空墻的截面厚度和鋼筋綁扎。門檻的高度應(yīng)以建筑地面的完成面標(biāo)高計(jì)算，門檻應(yīng)有插筋，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)圖集規(guī)定。

L、人防口部的洗消排水管、電氣管線的防護(hù)密閉處理預(yù)留部位應(yīng)準(zhǔn)確，防護(hù)密閉門門框及配電箱的接地應(yīng)在合模前完成。

M、對(duì)預(yù)留預(yù)埋件的位置、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行檢查。人防門的吊鉤及其它 需預(yù)留預(yù)埋件，應(yīng)配合建筑采暖、給排水及配電等有關(guān)專業(yè)施工，且其位置、規(guī)格、數(shù)量等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)定要求。

N、對(duì)臨空墻的墻體鋼筋進(jìn)行檢查，臨空墻防護(hù)區(qū)內(nèi)側(cè)和外側(cè)的鋼筋規(guī)格 不一致，應(yīng)注意檢查并符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

3、模板工程

①除應(yīng)按模板工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（指南）進(jìn)行檢查并達(dá)標(biāo)外，尚應(yīng)對(duì)下列項(xiàng)進(jìn)行重點(diǎn)檢查：人防工程中臨空墻、門框墻的模板安裝，其固定模板的對(duì)拉螺栓上嚴(yán)禁使用套管、混凝土預(yù)制等，且其強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性應(yīng)滿足要求。②對(duì)人防工程外墻固定模板的對(duì)拉螺栓形式、布置縱、橫間距進(jìn)行檢查。對(duì)用于固定外墻內(nèi)、外模板的對(duì)拉螺栓應(yīng)設(shè)置止水環(huán)，且嚴(yán)禁使用套管。其布置的縱、橫間距應(yīng)根據(jù)所用固定帶的材料品種和規(guī)格，滿足模板承受混凝土澆筑時(shí)所產(chǎn)生的側(cè)壓力剛度，而不被變形。[應(yīng)符合施工組織設(shè)計(jì)（方案）規(guī)定]。③對(duì)模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔、洞進(jìn)行檢查。其全部所需預(yù)留預(yù)埋的埋件，孔、洞位置，規(guī)格尺寸，標(biāo)高等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得遺漏，并且安裝牢固。

4、混凝土澆筑工程

人防工程混凝土澆筑除應(yīng)按“混凝土工程監(jiān)理實(shí)施（細(xì)則）指南”和“旁站監(jiān)理方案及實(shí)施細(xì)則（指南）”實(shí)施監(jiān)理外，尚應(yīng)強(qiáng)化對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理檢查。①對(duì)商品混凝土供貨質(zhì)量、證明書的內(nèi)容進(jìn)行核查。其質(zhì)量證明書中的 內(nèi)容應(yīng)符合建委文件的要求，并滿足設(shè)計(jì)要求，（主要應(yīng)包括：混凝土等級(jí)、配合比、外摻劑品種、塌落度、抗?jié)B等級(jí)、初終凝時(shí)間、養(yǎng)護(hù)條件要求等）。②對(duì)混凝土澆筑的施工組織方法措施，人員設(shè)備及混凝土供貨運(yùn)輸能力等的落實(shí)情況進(jìn)行核查。其施工的各條件因素，應(yīng)符合批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案），組織準(zhǔn)備充足，確保混凝土連續(xù)施工的要求。③對(duì)大體積混凝土澆筑的方案，措施方法等的落實(shí)檢查。大體積混凝土所用水泥，應(yīng)優(yōu)先選用水化熱較低的品種，且應(yīng)合理分層、分段，隨高度均勻上升；其保溫降熱措施應(yīng)到位；混凝土澆筑溫度不宜超過(guò)28℃（指：混凝土振搗后，在混凝土50～100mm深處的溫度）。

④對(duì)防水混凝土的振搗密實(shí)度進(jìn)行重點(diǎn)檢查?；炷琳駬v應(yīng)密實(shí)，當(dāng)采用插入式振搗器時(shí)，每層混凝土厚度為1.25倍振搗器作用部分長(zhǎng)度；當(dāng)采用表面振搗器時(shí)為200㎜。其中重點(diǎn)移動(dòng)間距不宜大于表面振搗器應(yīng)使平板覆蓋已振搗混凝土的邊緣。振搗時(shí)間，以混凝土表面不冒氣泡，出現(xiàn)浮漿，且混凝土不再下沉為度。此外，混凝土自高處傾落的自由高度不應(yīng)超過(guò)2m，當(dāng)不能滿足時(shí)，應(yīng)采取串簡(jiǎn)，溜管或振動(dòng)溜管等措施使混凝土下落。

⑤對(duì)保證混凝土連續(xù)澆筑的混凝土輸送泵工作條件進(jìn)行檢查。輸送管道線路的設(shè)置要短、且盡量直，避免拐彎，接管處要嚴(yán)密，不漏漿，同時(shí)輸送前應(yīng)先用與混凝土成份相同的水泥砂漿潤(rùn)泵管，泵送間歇時(shí)間超過(guò)45分鐘時(shí)，應(yīng)洗泵。泵送期間，料斗內(nèi)應(yīng)有足夠的混凝土，防止堵泵。

⑥人防工程澆筑混凝土?xí)r，對(duì)應(yīng)按規(guī)定制作試塊進(jìn)行檢查。人防工程試塊留置，應(yīng)滿足下列要求：

a.口部、防護(hù)密閉段應(yīng)各制作一組試塊，并做好標(biāo)識(shí)； b.每澆筑100m3混凝土應(yīng)制作一組試塊；

c.變更水泥品種或混凝土配合比時(shí)，應(yīng)分別制作試塊； d.防水混凝土應(yīng)制作抗?jié)B試塊。

e.同條件自然養(yǎng)護(hù)試塊（含評(píng)定和拆模強(qiáng)度所需）按方案留置。

⑦對(duì)混凝土施工縫的留置及位置進(jìn)行檢查。

a.頂板、底板不宜設(shè)置施工縫，頂拱、底拱不宜設(shè)置縱向施工縫。

b.人防工程的側(cè)墻的水平施工縫應(yīng)設(shè)置在高出底板表面不小于500mm的墻體上；當(dāng)側(cè)墻上有孔洞時(shí)，施工縫距孔洞邊緣不宜小于300mm。

c.垂直施工縫應(yīng)避開地下水裂隙較多的地方。d.后澆縫（帶）的留置位置和寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

⑧對(duì)澆筑過(guò)程中混凝土自然流淌區(qū)域的振搗和復(fù)壓混凝土及時(shí)進(jìn)行檢查。對(duì)澆筑傾落混凝土處自然向外擴(kuò)散流淌的混凝土區(qū)域，應(yīng)設(shè)把守振搗人員及時(shí)振搗密實(shí)，不得漏振。且隨覆蓋上一層混凝土的間隔不得超過(guò)混凝土的初凝時(shí)間。⑨對(duì)門框墻、各預(yù)留洞口和其它細(xì)部等的混凝土澆筑，振搗工藝進(jìn)行旁站監(jiān)察。其澆筑振搗應(yīng)密實(shí)。嚴(yán)禁搖晃鋼筋，碰撞埋件，外模加振等擾動(dòng)變形移位的違規(guī)作法。

⑩對(duì)澆筑后混凝土養(yǎng)護(hù)措施進(jìn)行檢查。其養(yǎng)護(hù)時(shí)間、養(yǎng)護(hù)條件等應(yīng)符合下列要求：

a.澆筑完畢12h內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)（常溫下）；

b.養(yǎng)護(hù)時(shí)間，對(duì)普通水泥，礦渣水泥拌制的混凝土不得少于7d，對(duì)抗?jié)B混凝土或摻有緩凝外加劑的混凝土，不得少于14d。

c.如采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，必須將混凝土全部覆蓋嚴(yán)密，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。

d.冬季施工混凝土采用覆蓋保溫措施養(yǎng)護(hù)，其材料和厚度應(yīng)保證混凝土不受凍損。

e.混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏和施工作業(yè)。

5、人防水暖工程

①對(duì)管道穿越防護(hù)密閉隔墻和穿越密閉隔墻時(shí)的處理作法檢查，前者必須預(yù)埋帶有防爆密閉翼環(huán)和防護(hù)抗力片的密閉穿墻短管，后者必須預(yù)埋帶有密閉翼環(huán)的密閉穿墻短管。

②對(duì)穿墻短管和密閉翼環(huán)的安裝檢查。密閉穿墻短管的軸線應(yīng)與墻面垂 直，管端應(yīng)平整。其兩端伸出墻面的長(zhǎng)度為40mm（給水排水短管）。當(dāng)短管作套管時(shí)，縫隙應(yīng)密封嚴(yán)實(shí)，且管口兩端應(yīng)密封處理，密封填料長(zhǎng)度不得小于100mm；套管內(nèi)不得有接口；套管內(nèi)徑大于管道外徑30～40mm。密閉翼環(huán)應(yīng)位于墻體中央，并于周圍結(jié)構(gòu)鋼筋焊牢。翼環(huán)與短管結(jié)合部位應(yīng)滿焊。

③對(duì)密閉穿墻短管加裝防護(hù)抗力片的安裝檢查。在短管朝向核爆沖擊波端應(yīng)加裝防護(hù)抗力片。抗力片宜用6mm原鋼板制作，其上槽口寬度應(yīng)與穿越的管線外徑相同，且兩塊抗力片的槽口必須對(duì)插。

④對(duì)同一處多根管線需作穿墻處理的作法檢查?？稍诙坦艿膬啥烁骱干弦粔K密閉翼環(huán)。兩塊密閉翼環(huán)均應(yīng)與所在墻體的鋼筋焊牢，且不得露出墻面。⑤對(duì)主要材料、設(shè)備、構(gòu)件及附件的要求進(jìn)行檢查：

a.給水管、壓力排水管等密閉穿墻短管應(yīng)采用壁厚大于3毫米的鋼管。密閉翼環(huán)應(yīng)采用厚度大于3毫米的鋼板制作，翼高宜為30～50毫米，必須滿焊。b.無(wú)縫管：焊接鋼管：壁厚和外徑應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。鍍鋅管：壁厚應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。

c.蝶閥：集水坑提升排水管的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（一般為PN16防爆型，其他為普通型。）

d.水泵：應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的型號(hào)、流量、揚(yáng)程、功率并滿足噪聲要求。e.消火栓：應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（一般采用減壓消火栓、型號(hào)為丙型，口 徑為DN65。）

f.消防水帶：一般為麻質(zhì)，長(zhǎng)度25m。

g.各種風(fēng)機(jī)、風(fēng)口、閥門等各種配件的型號(hào)和各種參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。⑥對(duì)排水管道的安裝要求進(jìn)行檢查。

a.底板埋設(shè)無(wú)縫管：管外皮應(yīng)除銹，管內(nèi)應(yīng)刷防銹漆。（組合好后再進(jìn)行）在焊接管件中，應(yīng)為坡口焊，連接地漏和清掃口應(yīng)用絲接，清掃口安裝高度應(yīng)低于周圍地面3～5mm，地漏應(yīng)低于地面0.5cm。管道進(jìn)行預(yù)制后，進(jìn)行灌水試驗(yàn)，持續(xù)15分鐘，液面不降口、不滲不漏為合格。管道安裝坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求

（一般為25‰）。

b.地下污水泵安裝：污水泵型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求。吸水底閥 應(yīng)位于集水坑中間，嚴(yán)禁底閥碰坑壁，位置應(yīng)準(zhǔn)確，固定牢固，管路連接嚴(yán)密，運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)噪聲。

c.污水泵提升排水管道安裝：采用無(wú)縫管焊接，沖壓彎頭管徑要與無(wú) 縫管相同，管道焊口要求同上。排水管出戶前應(yīng)裝PN16防爆蝶閥，地下室部分刷防銹漆、銀粉各一道，出墻埋地部分進(jìn)行兩布三油防腐，并做通水試驗(yàn)，口不滲不漏為合格。

d.給水管（包括消防管道）安裝：隱蔽管道、給水管道（包括消防管

道）的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。螺紋連接管道應(yīng)螺紋清潔、規(guī)整、斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%，連接牢固。當(dāng)熱鍍管≤DN100，必須絲接。鍍鋅層無(wú)破損，露出部分必須刷防銹漆，接口處不準(zhǔn)有麻線。法蘭連接管道，應(yīng)對(duì)接平行、緊密與管中心線垂直，螺桿露出螺母，襯墊材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，且無(wú)雙層。焊接管道焊口平直度，焊口加強(qiáng)面應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。焊口表面無(wú)燒穿、裂紋和明顯的結(jié)瘤、夾渣及氣孔等缺陷。管道支（吊、托）架及管座的安裝應(yīng)構(gòu)造正確，埋設(shè)平整、牢固。閥門安裝的型號(hào)、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。安裝位置、進(jìn)出口方向正確，連接牢固、緊密。管道，金屬支架油漆種類和涂刷遍數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。附著良好，無(wú)脫皮、起泡和漏涂。

e.明裝管道時(shí)，沖洗閥不應(yīng)與墻面平行，暗裝管道時(shí)，沖洗閥不應(yīng)突出墻面。f.閘閥與管道應(yīng)采用法蘭連接。閘閥的閥桿應(yīng)朝上，兩端法蘭盤應(yīng)對(duì)稱緊固。g.閘閥開啟方向應(yīng)標(biāo)示清晰，止回閥安裝方向應(yīng)正確。

h.對(duì)給、排水管道安裝偏差數(shù)值平行檢驗(yàn)。其安裝允許偏差應(yīng)符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)RFJ01-2002要求

6、人防通風(fēng)、消防排煙工程

①對(duì)通風(fēng)管的密閉穿墻短管制作和安裝及第一道密閉閥門至工程口部的管道與配件進(jìn)行檢查。其穿墻短管和第一道密閉閥門至工程口部的管道與配件應(yīng)采用2～3mm厚鋼板連接制作，焊縫應(yīng)飽滿、均勻、嚴(yán)密。而短管兩端伸出墻面的長(zhǎng)度應(yīng)大于100mm。對(duì)密閉翼環(huán)、套管等的制作，安裝要求同給、排水管道。

②對(duì)染毒區(qū)的通風(fēng)管道連接方法及密封進(jìn)行檢查。應(yīng)采用焊接連接。通風(fēng)管道與密閉閥門應(yīng)采用帶密封槽的法蘭連接，其接觸應(yīng)平整；法蘭墊圈應(yīng)采用整圈無(wú)接口橡膠密封圈。

③對(duì)主體工程內(nèi)通風(fēng)管與配件所用材料規(guī)格進(jìn)行檢查。其所用鋼板厚度 等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，鋼板厚度應(yīng)大于0.75mm。④管道風(fēng)機(jī)采用減振吊架安裝時(shí)，風(fēng)機(jī)與減振吊架連接緊密，牢固可靠；采用支、托架安裝時(shí)，風(fēng)機(jī)與減振器及支架、托架連接緊密，穩(wěn)固可靠。

⑤對(duì)金屬風(fēng)管制作要求進(jìn)行檢查。人防通風(fēng)送排風(fēng)管道應(yīng)采用1.2mm厚鍍鋅板制作，在染毒區(qū)內(nèi)的管道應(yīng)采用3.0mm鋼板焊接。防排煙管道應(yīng)采用2mm非鍍鋅鋼板制作。風(fēng)管的規(guī)格、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。風(fēng)管咬縫必須緊密，寬度均勻、無(wú)孔洞、半咬口和脹裂等缺陷，且直管縱向咬縫錯(cuò)開。焊縫嚴(yán)禁有燒穿、漏焊和裂縫等缺陷，縱向縫必須錯(cuò)開。風(fēng)管的外觀折角平直，圓弧均勻，兩端面平行，無(wú)明顯翹角，表面凹凸不大于10mm，風(fēng)管與法蘭連接牢固，翻邊平整寬 度不大于6mm。緊貼法，法蘭的孔距符合設(shè)計(jì)要求 和施工規(guī)范規(guī)定。焊接牢固，焊縫處不設(shè)置螺孔風(fēng)管的加固應(yīng)牢固可靠。

⑥對(duì)風(fēng)管部件制作的要求進(jìn)行檢查。風(fēng)管各類部件的規(guī)格、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。各類風(fēng)閥的組合件尺寸必須準(zhǔn)確，葉片和外殼無(wú)碰擦，部件組裝應(yīng) 連接牢固，活動(dòng)件靈活可靠。風(fēng)口的外觀、格、孔、徑、擴(kuò)散圈間距一致，邊框 和葉片平直整齊。各類風(fēng)閥有啟閉標(biāo)記，多葉閥葉片貼合，搭接一致，軸距偏差 不大于1mm。罩類的制作，罩口尺寸偏差每1m不大于4mm，連接處牢固。

⑦對(duì)風(fēng)管及部件安裝要求檢查。安裝必須牢固，位置、標(biāo)高和起向符合設(shè)計(jì)要求。部件方向正確，操作方便。支（吊、托）架的形式、規(guī)格、位置、間 距及固定必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，嚴(yán)禁設(shè)在風(fēng)口、閥門及檢視門處。風(fēng)管安裝的軸線和標(biāo)高正確，與支（吊、托）架接觸緊密、牢固，法蘭對(duì)接平行、嚴(yán)密、螺栓緊固。風(fēng)口安裝的位置正確，外露部分平整，罩類的安裝應(yīng)位置正確，牢固可靠。

⑧對(duì)過(guò)濾器、除塵器、過(guò)濾吸收器的安裝要求檢查。各類設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、額定風(fēng)量必須符合設(shè)計(jì)要求。安裝方向必須正確。

⑨對(duì)密閉閥門安裝的要求檢查。其型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求。閥門標(biāo)志壓力的箭頭方向必須與沖擊波方向一致，位置正確、牢固、可靠，墊片與法蘭平齊，連接嚴(yán)密。

⑩對(duì)消聲設(shè)備制作與安裝的要求進(jìn)行檢查。消聲器的型號(hào)、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求并標(biāo)明氣流方向。消聲器框架必須牢固，共振腔的隔板尺寸正確，隔 板與壁板結(jié)合處貼緊，外殼嚴(yán)密無(wú)漏，消聲片單體安裝后，固端必須牢固，片距 均勻。消聲器安裝方向必須正確，并單獨(dú)設(shè)置支（吊）架。減振器的型號(hào)、規(guī)格 必須符合設(shè)計(jì)要求。消聲材料的敷設(shè)片狀材料粘貼牢固，基本平整，散狀材料充 填基本均勻，無(wú)明顯下沉。風(fēng)機(jī)減振臺(tái)座制作鋼支架尺寸準(zhǔn)確，焊接牢固，焊縫 均勻，飽滿，其高度不大于5mm。減振器安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確，固定可靠。11對(duì)防腐與油漆的要求進(jìn)行檢查。在噴涂底漆前，表面灰塵、鐵銹、焊 渣、油污等必須清除干凈，涂料的品種及涂層遍數(shù)，標(biāo)記必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。漆膜附著牢固，光滑均勻，無(wú)漏涂、剝落、起泡、返繡等缺陷。部件油漆后，活動(dòng)部件保持靈活，松緊適度，閥門啟閉標(biāo)記明確、清晰、美觀。支（吊、托）架的防腐處理及油漆顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且色澤基本一致、無(wú)漏涂。12對(duì)工程測(cè)壓管的安裝檢查。測(cè)壓管在防護(hù)密閉門外的一端應(yīng)設(shè)有向下 的彎頭；另一端宜設(shè)在通風(fēng)機(jī)房或控制室，并應(yīng)安裝球閥。通過(guò)防毒通道的測(cè)壓管，其接口應(yīng)焊接。測(cè)壓管連接焊接應(yīng)焊滿，不漏氣。管路閥門與配件連接應(yīng)嚴(yán)密。測(cè)壓板應(yīng)做防腐處理，并用膨脹螺栓固定。

13對(duì)通風(fēng)設(shè)備管道附件等的制作和安裝偏差平行檢驗(yàn)。其允許偏差應(yīng)符 合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)RFJ01-2002要求。

7、人防電器工程

①對(duì)人防電纜電線密閉穿墻短管制作、安裝要求進(jìn)行檢查。其穿墻短管兩端伸出墻面的長(zhǎng)度宜為30～50mm。短管加裝防護(hù)抗力片的朝向、材料等要求以及密閉翼環(huán)，所需套管等的制作和安裝要求與給、排水管道要求相同。

②對(duì)燈頭盒、開關(guān)盒、接線盒等的安裝要求檢查。其盒應(yīng)緊貼模板固定，并應(yīng)與電纜、電線暗配管連接牢固。暗配管應(yīng)與結(jié)構(gòu)鋼筋點(diǎn)焊牢固。

③對(duì)電纜、電線在穿越密閉穿墻短管時(shí)的要求檢查。應(yīng)清除管內(nèi)積水、雜物。在管內(nèi)兩端應(yīng)采用密封材料充填，填料應(yīng)搗固密實(shí)。

④對(duì)電纜、電線暗配管穿越防護(hù)密閉隔墻或密閉隔墻時(shí)的要求檢查。應(yīng)在墻兩側(cè)設(shè)置過(guò)線盒，盒內(nèi)不得有接線頭。過(guò)線盒穿線后應(yīng)密封，并加蓋板。

⑤對(duì)電氣接地裝置進(jìn)行檢查：

a.應(yīng)利用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的鋼筋網(wǎng)作自然接地體，用作自然接地體的鋼筋網(wǎng)應(yīng)焊接成整體；

b.應(yīng)采用自然接地體不能滿足要求時(shí)，宜在工程內(nèi)滲水井、水庫(kù)、污水池中放置鍍鋅鋼板做人工接地體，并不得損壞防水層；

c.不宜采用外引式的人工接地體。當(dāng)采用外引接地時(shí)，應(yīng)從不同口部或不同方向引進(jìn)接地干線。

⑥對(duì)電氣設(shè)備安裝的要求檢查： a.配電箱、板嚴(yán)禁采用可燃材料制作；

b.發(fā)熱器件必須進(jìn)行防火隔熱處理；嚴(yán)禁直接安裝在建筑裝修層上；

c.處于易爆場(chǎng)所的電氣設(shè)備，應(yīng)采用防爆型。電纜、電線應(yīng)穿管敷設(shè)，導(dǎo)線接頭不得設(shè)在易爆場(chǎng)所；

d.在頂棚內(nèi)的電纜、電線必須穿管敷設(shè)，導(dǎo)線接頭應(yīng)采用密封金屬接線盒。

⑦對(duì)變壓器安裝檢查。應(yīng)位置正確，輪子固定可靠。裝有氣體繼電器的頂蓋，應(yīng)沿氣體方向升高1%～1.5%坡度。變壓器與線路連接緊密，鎖緊裝置齊全，瓷套不受外力。器身各附件中間連接導(dǎo)線有保護(hù)管，且固定牢靠，盒蓋齊全。

⑧對(duì)配電柜安裝要求檢查。

a.落地式配電柜應(yīng)安裝在基礎(chǔ)型鋼上，型鋼平直，頂面高出地面應(yīng)≥10mm，同室內(nèi)基礎(chǔ)型鋼水平偏差不應(yīng)大于1mm/m，全長(zhǎng)不應(yīng)大于5mm。并應(yīng)接地良好。

b.掛墻式配電柜（盤）的固定配電箱（盤），宜采用鍍鋅或銅質(zhì)螺栓，不得采用預(yù)埋木磚。箱體應(yīng)與墻面平齊。同一墻面上的成排或集中電器設(shè)備，高差不應(yīng)大于5mm，同室內(nèi)的高差不應(yīng)大于10mm。

⑨對(duì)人防燈具安裝要求檢查。宜采用懸吊固定牢固，當(dāng)采用吸頂安裝應(yīng)加裝橡皮襯墊。接零或接地的燈具金屬外殼，應(yīng)用專用螺絲連接。各種信號(hào)應(yīng)有標(biāo)志，并清晰、正確。

8、人防門窗工程

①檢查預(yù)埋件的除銹和安裝。埋件應(yīng)除銹并涂防腐油漆，其安裝的位置應(yīng)準(zhǔn)確，固定應(yīng)牢靠。

②檢查防護(hù)密閉門、密閉門等的安裝條件：鋼筋混凝土門框墻的混凝土應(yīng)密實(shí)。其任何一處的麻面面積不得大于門框總面積的0.5%，且應(yīng)修整好。其允許偏差為：絞頁(yè)同軸度1mm；門鎖位置偏移±3mm；門框?qū)蔷€偏差5mm；垂直度5mm。

③檢查各類門具的質(zhì)量證明文件。進(jìn)場(chǎng)各類門具應(yīng)有出場(chǎng)合格證明資料。其型號(hào)、規(guī)格、抗壓強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和人防工程防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

④對(duì)防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門的安裝質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)。

a.安裝后，用密閉檢查儀器或燈光進(jìn)行檢查。要求達(dá)到門扇上下絞頁(yè)受力要均勻，門扇與門框貼合嚴(yán)密，門扇關(guān)閉后密封條壓縮量均勻，嚴(yán)密不漏氣，局部壓縮量不應(yīng)超過(guò)設(shè)計(jì)壓縮量的20%。

b.密封條接頭宜用45°坡口搭接，每扇門密封條接頭不宜超過(guò)2處，且粘接要牢固、平整，密封條不得涂刷油漆。

c.門扇能自由開到終止位置，且啟閉較靈活，門鎖活動(dòng)比較靈敏，門 扇外表面標(biāo)有閉鎖開關(guān)方向。

d.門扇零部件齊全、無(wú)銹蝕、無(wú)損壞、涂油均勻、防銹層完好。

e.門框與門扇貼合處，局部間隙不得大于2mm，每邊不貼合部分累計(jì)長(zhǎng) 度不得大于該邊長(zhǎng)度的20%，且分布2處以上。

⑤檢查防爆波活門、防爆超壓排氣活門等的安裝質(zhì)量。

a.進(jìn)場(chǎng)門生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證書和性能檢查報(bào)告應(yīng)符合要求。b.其品種、規(guī)格、開啟方向、安裝位置和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。c.安裝必須牢固，預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)方式與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。

d.防爆波懸板活門的底座與膠板粘貼應(yīng)牢固、平整、剝離強(qiáng)度不應(yīng)小于0.5Mpa；懸板關(guān)閉后，底座交墊粘貼應(yīng)嚴(yán)密；懸板應(yīng)啟閉靈活，能自動(dòng)開啟到限定位置；閉鎖定位機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活可靠。

e.膠管活門框與膠板粘貼牢固、平整，其剝離強(qiáng)度不應(yīng)小于0.5Mpa；門扇關(guān)閉后與門框貼合嚴(yán)密；膠管、卡箍應(yīng)配套保管，直立放置；膠管應(yīng)密封保存。

f.防爆超壓排氣活門、自動(dòng)排氣活門的開啟方向必須朝向排風(fēng)方向；穿墻管法蘭和在軸線視線上的杠桿均須鉛直；活門在設(shè)計(jì)超壓下能自動(dòng)啟閉，關(guān)閉后閥門與密封圈貼合嚴(yán)密。

g.各類門表面潔凈、無(wú)劃痕、碰傷，表面裝飾符合設(shè)計(jì)要求。

四、監(jiān)理工作的方法及措施

監(jiān)理工作方法分為：

1.見(jiàn)證法；2.巡視法；3.旁站法；4.平行檢驗(yàn)法。

措施： a現(xiàn)場(chǎng)巡檢 :及時(shí)監(jiān)督施工按設(shè)計(jì)和方案操作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即要求施工單位整改，必要時(shí)可采取進(jìn)一步措施。

b指令文件: 施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師發(fā)出的各種指令如監(jiān)理通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單、工程變更單、工程暫停令等，都要求有文字記錄，并列入主要技術(shù)檔案，這是工程實(shí)施過(guò)程中實(shí)施監(jiān)控和管理的方法。

c抽查: 對(duì)施工質(zhì)量根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范要求，按檢驗(yàn)批內(nèi)容進(jìn)行各項(xiàng)指標(biāo)按設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽查，抽查的頻率按監(jiān)理委托合同中規(guī)定執(zhí)行。d巡視 :監(jiān)理人員對(duì)正在施工中的各工種或工序進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)，主要監(jiān)督施工單位的施工工藝、施工方法、操作規(guī)程以及安全文明施工等。e工序控制: 工序控制是監(jiān)理工程師對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制的重要手段之一。監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)每道工序進(jìn)行控制，上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)結(jié)果不合格的，不得轉(zhuǎn)入下道工序施工。

f工地會(huì)議: 工地會(huì)議是用于協(xié)調(diào)工程建設(shè)參與各方關(guān)系的一種施工監(jiān)理方法。它的目的在于監(jiān)理工程師對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的執(zhí)行情況進(jìn)行全面檢查，綜合協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

g平行檢驗(yàn): 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)

第四篇：人防監(jiān)理方案

目 錄 1 工程概況 2 編制依據(jù) 主要監(jiān)理工作內(nèi)容及工作要點(diǎn) 4 人防工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理資料移交內(nèi)容 5 人防工程質(zhì)量通病防治與控制

1、工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3 工程類型和特點(diǎn)：

1.4 工程規(guī)模： 2.編制依據(jù)

2.1建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-2000 2.2長(zhǎng)興世貿(mào)大廈工程施工圖設(shè)計(jì)文件

2.3建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001 2.4地下人防工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50134-2004 2.5地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) GB50208-2002 2.6地下防水工程施工技術(shù)規(guī)范 GB50108-2008 2.7人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) RFJ01-2002 2.8人防工程防護(hù)設(shè)備選用圖集 RFJ01-2008 2.9 防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) FG01-05 2.10浙江省人民防空工程建設(shè)監(jiān)理管理規(guī)定 2.11浙江省人民防空工程竣工驗(yàn)收管理辦法 3.主要監(jiān)理工作內(nèi)容及工作要點(diǎn) 3.1人防工程監(jiān)理工作主要內(nèi)容

人防工程監(jiān)理工作主要內(nèi)容包括：組建人防監(jiān)理項(xiàng)目部、編制監(jiān)理技術(shù)文件、參加人防工程質(zhì)量監(jiān)督交底、參加人防工程圖紙會(huì)審、審查批準(zhǔn)（承包）施工單位上報(bào)各類施工組織設(shè)計(jì)及方案、審批開工報(bào)告 并簽發(fā)開工指令、分包單位資質(zhì)審查、檢查驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)人防材料設(shè)備及構(gòu)配件、主持分部分項(xiàng)（中間工程）工程驗(yàn)收、組織進(jìn)行工程竣工預(yù)驗(yàn)收、參加人防工程竣工驗(yàn)收等。3.2組建人防監(jiān)理項(xiàng)目部

3.2.1單純的人民防空工程項(xiàng)目應(yīng)按要求組建監(jiān)理項(xiàng)目部，監(jiān)理項(xiàng)目部設(shè)總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員三個(gè)崗位，必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表。項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)具備建設(shè)部國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，同時(shí)具備國(guó)家人防辦公室頒發(fā)的人防監(jiān)理工程師資格。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具備國(guó)家人防部門頒發(fā)的上崗證書，監(jiān)理員應(yīng)具備省級(jí)或以上人防部門頒發(fā)的上崗證書或經(jīng)人防工程監(jiān)理培訓(xùn)。

3.2.2依附一般民用建筑而修建的人防工程項(xiàng)目，可以和其依附項(xiàng)目合并建立監(jiān)理項(xiàng)目部?？偙O(jiān)理工程師可以由依附項(xiàng)目的項(xiàng)目總監(jiān)兼任，必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表。總監(jiān)理工程師代表應(yīng)具備國(guó)家人防辦公室頒發(fā)的人防監(jiān)理工程師資格；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具備國(guó)家人防辦公室頒發(fā)的人防監(jiān)理工程師資格；監(jiān)理員應(yīng)具備省級(jí)或以上人防部門頒發(fā)的上崗證書。

3.2.3專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員數(shù)量應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、專業(yè)進(jìn)行配置，以滿足現(xiàn)場(chǎng)需求為原則。但至少有一名專業(yè)監(jiān)理工程師駐現(xiàn)場(chǎng)參與項(xiàng)目的人

防工程監(jiān)理工作。

3.2.4工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)以書面形式，提醒建設(shè)單位邀請(qǐng)當(dāng)?shù)厝朔蕾|(zhì)量監(jiān)督站到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行人防工程質(zhì)量監(jiān)督交底。3.2.5監(jiān)理項(xiàng)目部主要監(jiān)理人員都應(yīng)參加人防質(zhì)量監(jiān)督站的質(zhì)量、安全監(jiān)督交底。

3.3參加人防工程圖紙會(huì)審

3.3.1人防工程圖紙會(huì)審由建設(shè)單位主持，應(yīng)在工程開工前進(jìn)行。3.3.2總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)參加人防工程圖紙會(huì)審。監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)以書面形式提醒建設(shè)單位邀請(qǐng)當(dāng)?shù)厝朔蕾|(zhì)量監(jiān)督站參加人防工程圖紙會(huì)審。

3.3.3監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)仔細(xì)核對(duì)圖紙會(huì)審記錄，并將設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)標(biāo)注在施工藍(lán)圖上面，以免施工過(guò)程中發(fā)生遺漏。

3.3.4監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更資料進(jìn)行施工，對(duì)違反設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)以書面形式要求施工單位立即整改，對(duì)拒不整改的，應(yīng)以書面形式及時(shí)通知建設(shè)單位、管理公司和人防質(zhì)量監(jiān)督站。

3.4審查批準(zhǔn)施工單位上報(bào)各類施工組織設(shè)計(jì)及方案

3.4.1在施工過(guò)程中監(jiān)理部要求施工單位上報(bào)人防工程專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案進(jìn)行審批，對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程要求施工單位組織進(jìn)行專家論證。

3.4.2在審查過(guò)程中要重點(diǎn)審查：施工單位內(nèi)部審批程序是否符合要求、人員簽字是否齊全、選用的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否有效、是否違反強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場(chǎng)平面布置是否影響后期施工、進(jìn)度計(jì)劃是否合理、是否有安全應(yīng)急預(yù)案和安全措施、選用的各類公式、參數(shù)是否正確合理等。3.4.3監(jiān)理項(xiàng)目部嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案組織施工，對(duì)未按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案施工的，應(yīng)以書面形式要求施工單位立即整改，對(duì)拒不整改的，應(yīng)以書面形式及時(shí)通知建設(shè)單位和人防質(zhì)量監(jiān)督站。

3.4.4對(duì)經(jīng)重大修改的方案，應(yīng)要求施工單位按原審批程序重新進(jìn)行審批。3.5審批開工報(bào)告并簽發(fā)開工指令

3.5.1監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)簽批施工單位上報(bào)的開工報(bào)告，并對(duì)符合開工條件的簽發(fā)開工指令。

3.5.2施工單位上報(bào)開工報(bào)告后，總監(jiān)理工程師應(yīng)安排專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位所報(bào)的開工條件進(jìn)行核實(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)核實(shí)情況簽署意見(jiàn)后報(bào)總監(jiān)理工程師審批，總監(jiān)理工程師根據(jù)專業(yè)監(jiān)理工程師意見(jiàn)決定是否簽發(fā)開工指令。

3.5.3開工條件應(yīng)重點(diǎn)審查：是否取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工許可證、施工圖紙是否通過(guò)審查和現(xiàn)場(chǎng)會(huì)審、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度是否建立、質(zhì)量責(zé)任制是否落實(shí)到人、分包單位管理制度是否健全、主要專業(yè)工種是否通過(guò)審批、管理人員是否到位、勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備組織情況等。3.6分包單位資質(zhì)審查

3.6.1監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)該對(duì)所有分包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括施工分包單位、檢測(cè)單位、設(shè)備供貨單位。

3.6.2施工分包單位應(yīng)重點(diǎn)審查：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否年檢、資質(zhì)范圍是否滿足需要、安全生產(chǎn)許可證是否有效、企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否取得安 全資格證、現(xiàn)場(chǎng)安全員是否具備安全考核C證、特殊工種上崗證、分包合同等。

3.6.3檢測(cè)單位應(yīng)根據(jù)地域要重點(diǎn)審查：檢測(cè)委托合同、檢測(cè)資質(zhì)范圍是否符合要求、計(jì)量認(rèn)證書、設(shè)備檢定證書、主要檢測(cè)人員資格證書等。

3.6.4設(shè)備供應(yīng)單位應(yīng)重點(diǎn)審查：人防設(shè)備生產(chǎn)許可證、進(jìn)浙（或其他）銷售許可手續(xù)（備案手續(xù)）、銷售合同是否采用浙江（或其他）標(biāo)準(zhǔn)格式、合同是否備案等。

3.7檢查驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)人防材料設(shè)備及構(gòu)配件

3.7.1監(jiān)理項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)對(duì)所有材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備建立驗(yàn)收臺(tái)賬。

驗(yàn)收臺(tái)賬資料收集內(nèi)容應(yīng)包括：報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品出廠型式檢驗(yàn)報(bào)告、人防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、進(jìn)入市場(chǎng)銷售許可證、見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)委托單、復(fù)檢報(bào)告、采購(gòu)銷售合同書以及合同備案文件等 3.7.2所有進(jìn)場(chǎng)的材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備均應(yīng)要求施工單位履行報(bào)驗(yàn)手續(xù)，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)審批核準(zhǔn)的不得用于工程上。

3.7.3材料進(jìn)場(chǎng)前施工單位應(yīng)進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)申報(bào)，申報(bào)資料包括：產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報(bào)告、人防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、進(jìn)浙（或其他）市場(chǎng)銷售許可證、采購(gòu)銷售合同書以及合同備案文件等。對(duì)于進(jìn)口材料設(shè)備還應(yīng)附：海關(guān)報(bào)關(guān)單、商檢局的檢驗(yàn)檢疫報(bào)告、中文說(shuō)明書等。3.7.4監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)對(duì)施工單位上報(bào)的進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審查，審查符合要求的準(zhǔn)予進(jìn)場(chǎng)，審查不符合要求的應(yīng)說(shuō)明原因，不同意進(jìn)場(chǎng)。

3.7.5所有材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)進(jìn)行實(shí)物驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括：質(zhì)量證明文件、實(shí)物外觀質(zhì)量、進(jìn)場(chǎng)數(shù)量等。對(duì)符合要求的簽字認(rèn)可，同意使用，對(duì)不符合要求的應(yīng)要求退場(chǎng)，退場(chǎng)應(yīng)有詳細(xì)的記錄，包括：退場(chǎng)時(shí)間、數(shù)量、運(yùn)輸車輛、退場(chǎng)經(jīng)辦人、去向、退場(chǎng)原因等。

3.7.6凡涉及到結(jié)構(gòu)安全、使用功能的有關(guān)產(chǎn)品，還應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，檢驗(yàn)合格并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可使用。

3.8主持分部分項(xiàng)（中間工程）工程驗(yàn)收

3.8.1人防工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程，劃分原則應(yīng)符合《人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中第3.2.2、3.2.3、3.2.4條的要求。

3.8.2分部工程驗(yàn)收包括：結(jié)構(gòu)工程、防水工程、孔口防護(hù)工程、建筑裝修工程、給水排水工程、采暖通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣安裝、防火設(shè)備安裝。

中間驗(yàn)收包括：底板鋼筋隱蔽驗(yàn)收、墻板鋼筋隱蔽驗(yàn)收、頂板鋼筋隱蔽驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。

分部工程驗(yàn)收和中間驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師主持。

3.8.3人防工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織應(yīng)符合《人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中第3.4節(jié)中所有條款要求。3.8.4在進(jìn)行分部驗(yàn)收和中間驗(yàn)收前，監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)先組織施工單位進(jìn)行初步驗(yàn)收，對(duì)初步驗(yàn)收提出的問(wèn)題要求施工單位整改合格后進(jìn)行正式驗(yàn)收。

3.8.5在進(jìn)行底板、墻板、頂板的鋼筋隱蔽驗(yàn)收和裝修前主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理項(xiàng)目部必須提前2天以書面形式提醒建設(shè)單位通知人防質(zhì)量監(jiān)督站參加驗(yàn)收，否則不予驗(yàn)收和進(jìn)入下道工序施工。

3.8.6對(duì)驗(yàn)收中提出的問(wèn)題監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)要求施工單位及時(shí)整改，并將整改情況報(bào)告建設(shè)單位和人防質(zhì)量監(jiān)督站。

3.8.7在進(jìn)行分部驗(yàn)收和中間驗(yàn)收前，監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)提交中間質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，施工單位應(yīng)提交中間施工小結(jié)。3.9組織進(jìn)行工程竣工預(yù)驗(yàn)收

工程竣工預(yù)驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師主持，組織建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、設(shè)備安裝單位進(jìn)行。監(jiān)理部應(yīng)對(duì)預(yù)驗(yàn)收提出的問(wèn)題要求施工單位進(jìn)行整改。

竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理方出具工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，與建設(shè)單位溝通確定竣工驗(yàn)收時(shí)間，簽復(fù)施工單位上報(bào)的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，同時(shí)以書面形式提醒建設(shè)單位通知人防質(zhì)量監(jiān)督站參加竣工驗(yàn)收。3.10參加工程竣工驗(yàn)收

工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位或項(xiàng)目管理公司主持，總監(jiān)理工程師和主要專業(yè)監(jiān)理工程師參加驗(yàn)收，總監(jiān)理工程師要做好匯報(bào)準(zhǔn)備。4.人防工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理資料移交目錄

人防工程竣工驗(yàn)收資料包括并不限于以下資料： 4.1監(jiān)理管理資料

人防專業(yè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；與人防監(jiān)理有關(guān)的月報(bào)；與人防監(jiān)理有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要；人防工程監(jiān)理日記；人防工程監(jiān)理工作總結(jié)；監(jiān)理工作聯(lián)系單；監(jiān)理工程師通知單及回復(fù)；工程暫停令及復(fù)工報(bào)審表等。4.2進(jìn)度控制資料

工程開工報(bào)審表；開工指令單；施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表等。4.3質(zhì)量控制資料

質(zhì)量事故報(bào)告及處理資料；旁站監(jiān)理記錄；見(jiàn)證取樣和送檢見(jiàn)證人員授權(quán)委托書（或備案表）；見(jiàn)證記錄；工程技術(shù)文件報(bào)審表；主要隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。4.4造價(jià)控制資料

工程款支付申請(qǐng)；工程款支付證書；工程變更費(fèi)用報(bào)審表；費(fèi)用索賠申請(qǐng)表；費(fèi)用索賠審批表等。4.5合同管理資料

委托監(jiān)理合同；工程延期申請(qǐng)表；工程延期審批表；分包單位資質(zhì)報(bào)審表等。4.6竣工驗(yàn)收資料

人防單位工程竣工驗(yàn)收記錄；人防單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄；人防單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄；人防單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄；主要分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等。

5.人防工程質(zhì)量通病防治與控制 5.1土建工程 5.1.1底 板

通病問(wèn)題：在梁板體系中，當(dāng)?shù)装迳蠈愉摻钆c梁上層主筋標(biāo)高相同時(shí)，板的上層鋼筋放在梁的主筋上面。

防治措施：由于底板所受的力主要是土壓力，底板上層鋼筋在梁處是受壓區(qū)，應(yīng)該從梁的主筋下穿過(guò)，把底板所受的土壓力傳遞給梁，設(shè)計(jì)應(yīng)考慮鋼筋重疊放置時(shí)對(duì)板保護(hù)層的影響。

通病問(wèn)題：人防門的門框插筋及門檻鋼筋沒(méi)有按要求設(shè)置。防治措施：人防門的門框插筋及門檻鋼筋應(yīng)在底板澆搗混凝土前按設(shè)計(jì)施工圖及規(guī)范要求成型綁扎。

通病問(wèn)題：人防門的門檻高度、門檻墻寬度不夠，無(wú)法安裝門扇，影響使用功能。

防治措施：人防門的門檻鋼筋高出底板的高度應(yīng)該滿足各種型號(hào)的人防門門檻建筑高度。人防門鉸頁(yè)側(cè)門框最小寬度應(yīng)滿足人防門的安裝尺寸，閉鎖側(cè)門框最小寬度應(yīng)滿足不會(huì)影響門扇的開啟。

通病問(wèn)題：人防門的門框墻及門檻的截面尺寸太小，門檻的鋼筋成型和綁扎不符合要求。

防治措施：防護(hù)密閉門的門框墻及門檻截面厚度的最小尺寸不小于300mm。兩個(gè)防護(hù)單元間的門框墻及門檻截面厚度不小于500mm。防護(hù)密閉門的門檻箍筋應(yīng)該閉口，箍筋直徑不得小于12mm，在箍筋轉(zhuǎn)角處應(yīng)綁扎水平鋼筋，水平鋼筋應(yīng)該錨固到門框墻中，并與門框墻插筋綁扎牢固。密閉門的門框墻及門檻截面厚度由設(shè)計(jì)確定。懸板活門、膠管活門的門檻箍筋應(yīng)該閉口，箍筋應(yīng)拉住底板的下層鋼筋。通病問(wèn)題：活置式人防門門檻下沒(méi)有設(shè)置鋼筋。

防治措施：活置式門檻人防門的門框角鋼應(yīng)在底板澆筑混凝土前安裝到位，門框角鋼的安裝標(biāo)高應(yīng)該與建筑標(biāo)高平。當(dāng)?shù)仄貉b修面層大于60mm時(shí)，門框角鋼下部角鋼內(nèi)應(yīng)按防護(hù)密閉門門檻的要求配筋；當(dāng)?shù)仄貉b修面層不大于60mm時(shí)，門框角鋼下部角鋼的間距為150mm、φ32的孔中穿鋼筋錨固到底板中。5.1.2墻 板

通病問(wèn)題：直接受側(cè)向沖擊波的人防門沒(méi)有考慮抗側(cè)向沖擊波措施。防治措施：若防護(hù)密閉門側(cè)向受沖擊波時(shí)，防護(hù)密閉門應(yīng)嵌人墻體l00mm，或者在門的受沖擊波一側(cè)做一根突出墻面l00mm、寬度為200mm的柱子；當(dāng)層高較高時(shí)，防護(hù)密閉門上部應(yīng)做一根突出墻面l00mm、高為200mm的梁，與柱子組成門套。柱子與梁的箍筋錨固長(zhǎng)度為墻板的厚度。

懸板活門、膠管活門應(yīng)嵌入墻內(nèi)，嵌入墻體的深度由設(shè)計(jì)確定。通病問(wèn)題：人防門門洞轉(zhuǎn)角處，沒(méi)有綁扎斜向鋼筋。

防治措施：人防鋼筋混凝土墻體的門洞四周的內(nèi)外側(cè)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求配置斜向鋼筋，當(dāng)墻厚為300時(shí)為2C18；當(dāng)墻厚大于300時(shí)為3C18，其長(zhǎng)度不應(yīng)小于1000mm。

通病問(wèn)題：臨空墻的鋼筋沒(méi)有按圖成型和綁扎，內(nèi)外側(cè)鋼筋顛倒或者臨空墻在底板中的錨固長(zhǎng)度不夠。

防治措施：臨空墻是指人防工程中一側(cè)受核沖擊波直接作用，另一側(cè) 為人防內(nèi)側(cè)且臨空的墻體。臨空墻應(yīng)該按照施工圖配筋?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)重點(diǎn)檢查臨空墻的外側(cè)與內(nèi)側(cè)鋼筋的規(guī)格。這里的外側(cè)和內(nèi)側(cè)是相對(duì)臨空墻而言，外側(cè)是指防護(hù)區(qū)外，內(nèi)側(cè)是指防護(hù)區(qū)內(nèi)。外側(cè)鋼筋應(yīng)伸到板底后再向防護(hù)區(qū)內(nèi)錨固，水平錨固段長(zhǎng)度應(yīng)滿足35d+墻厚。若底板較厚(≥1米)，臨空墻鋼筋可以錨固到板底。相鄰的兩個(gè)防護(hù)單元之間隔墻的垂直鋼筋應(yīng)考慮雙向錨固。由于臨空墻在底板中的錨固筋較長(zhǎng)，水平錨固段必須與底板下層鋼筋綁扎牢固。通病問(wèn)題：外墻插筋沒(méi)有按照要求錨固和留置搭接位置。

防治措施：外墻外側(cè)鋼筋應(yīng)該伸到底板底再水平錨固與底板鋼筋搭接，搭接位置一般在反彎點(diǎn)處，近似取L。/4+Ld；內(nèi)側(cè)鋼筋伸到底板底后向外墻方向錨固。外墻鋼筋伸出底板的高度應(yīng)滿足h。/4+Ld，且左右、內(nèi)外錯(cuò)開搭接位置。

通病問(wèn)題：臨戰(zhàn)封堵的預(yù)埋件規(guī)格太小或預(yù)埋的位置錯(cuò)誤。戰(zhàn)時(shí)加固的預(yù)埋件設(shè)置的標(biāo)高和軸線錯(cuò)誤，與鋼筋沒(méi)有連接牢固。

防治措施：臨戰(zhàn)封堵預(yù)埋件可使用角鋼或鋼板，角鋼和鋼板后面都應(yīng)該用鋼筋錨固到混凝土中。當(dāng)臨戰(zhàn)封堵部位有下檻時(shí)，可使用角鋼作為預(yù)埋件。角鋼應(yīng)與結(jié)構(gòu)面平，其長(zhǎng)度同門洞寬。角鋼宜采用∠80×80×8mm或∠100×100×l0mm。角鋼應(yīng)預(yù)埋在非防護(hù)區(qū)一側(cè)，鋼板可使用在各種不同的結(jié)構(gòu)形式中，寬度應(yīng)滿足封堵構(gòu)件的焊接要求，長(zhǎng)度等于門洞的寬度，厚度不得小于l0mm。

戰(zhàn)時(shí)加固預(yù)埋件應(yīng)與結(jié)構(gòu)面平，用點(diǎn)焊把預(yù)埋件的錨固筋與底板鋼筋固定牢，并保證預(yù)埋件的軸線準(zhǔn)確。通病問(wèn)題：臨空墻和密閉墻的穿墻螺桿處使用套管，破壞了人民防空工程的防護(hù)密閉要求。

防治措施：臨空墻和密閉墻的穿墻螺桿處不得使用套管，應(yīng)使用中間設(shè)止水片的穿墻螺桿，螺桿兩頭用限位片加以固定。

通病問(wèn)題：直接受核爆沖擊波的人防門門框箍筋與豎向或水平鋼筋綁扎錯(cuò)誤，箍筋截面不夠。

防治措施：防護(hù)密閉門、懸板活門、膠管活門的門框墻箍筋要閉口，且放在豎向或水平鋼筋的外側(cè)，直徑不得小于12mm。通病問(wèn)題：臨戰(zhàn)封堵的預(yù)埋件規(guī)格太小或預(yù)埋的位置錯(cuò)誤。防治措施：當(dāng)臨戰(zhàn)封堵的預(yù)埋件為角鋼時(shí)，角鋼應(yīng)預(yù)埋在人防區(qū)的外側(cè)，角鋼與結(jié)構(gòu)面平，角鋼可采用∠80×80×8mm或∠100×100×l0mm。當(dāng)封堵的預(yù)埋件為鋼板時(shí)，鋼板的寬度應(yīng)滿足封堵構(gòu)件的焊接要求，厚度不得小于lOmm。兩側(cè)墻體的預(yù)埋件應(yīng)與上檻和下檻的預(yù)埋件互相焊接。

通病問(wèn)題：人防門門框角鋼預(yù)埋的位置和方向錯(cuò)誤，角鋼的錨固筋沒(méi)有錨固到門框墻中并固定牢。

防治措施：人防門的門框角鋼預(yù)埋的位置方向應(yīng)準(zhǔn)確，防護(hù)密閉門、懸板活門和膠管活門的角鋼應(yīng)預(yù)埋在非人防區(qū)一側(cè)，密閉門的角鋼應(yīng)預(yù)埋在染毒區(qū)一側(cè)，濾毒間的密閉門角鋼應(yīng)預(yù)埋在密閉通道內(nèi)，角鋼的閉鎖盒開口大頭在下，小頭在上，門軸位置與設(shè)計(jì)施工圖一致。門框角鋼與結(jié)構(gòu)面平，角鋼的錨固鋼筋應(yīng)錨固到門框墻內(nèi)，并用點(diǎn)焊把錨固筋與門框墻鋼筋固定牢。通病問(wèn)題：懸板活門和膠管活門的另一側(cè)沒(méi)有預(yù)埋角鋼。

防治措施：當(dāng)懸板活門的另一側(cè)沒(méi)有設(shè)置擴(kuò)散室時(shí)，應(yīng)在連接風(fēng)管或擴(kuò)散箱的一側(cè)預(yù)埋一圈規(guī)格為∠50×50×5mm的角鋼，以保證連接處達(dá)到密閉的要求。如采用膠管活門，也應(yīng)在該側(cè)預(yù)埋同規(guī)格的角鋼。5.1.3頂 板

通病問(wèn)題：臨空墻外側(cè)鋼筋在頂板中的錨固長(zhǎng)度不夠。

防治措施：臨空墻外側(cè)鋼筋應(yīng)伸到頂板上層鋼筋后再向防護(hù)區(qū)內(nèi)錨固，水平錨固段長(zhǎng)度應(yīng)滿足35d+墻厚。由于臨空墻在頂板中的錨固筋較長(zhǎng)，水平錨固段必須與頂板上層筋綁扎牢固。

通病問(wèn)題：外墻鋼筋在頂板中沒(méi)有按照要求錨固和留置搭接位置。防治措施：當(dāng)外墻與頂板為固接時(shí)，外墻外側(cè)鋼筋應(yīng)該伸到頂板上層鋼筋后再水平錨固與頂板鋼筋搭接，搭接位置一般在反彎點(diǎn)處，近似取Lo／4+Ld。內(nèi)側(cè)鋼筋伸到底板底后向外墻外側(cè)再向下錨固1d；當(dāng)外墻與頂板為鉸接時(shí)，頂板的上層鋼筋應(yīng)伸到外墻外側(cè)再向下錨固Ld。通病問(wèn)題：沒(méi)有設(shè)置人防門門扇吊鉤或吊鉤的規(guī)格和留置位置錯(cuò)誤。防治措施：人防門的門扇吊鉤應(yīng)鉤住頂板上層鋼筋，吊鉤應(yīng)放置在門扇寬度的中點(diǎn)以門軸為圓心轉(zhuǎn)過(guò)45℃處。其中FM716的吊鉤規(guī)格為φ12，F(xiàn)M820、FMl020的吊鉤規(guī)格為φ16，F(xiàn)Ml320、FMl520的吊鉤規(guī)格為φ20，SFM40320、SFM40350、SFM50250、SFM60250的吊鉤規(guī)格為φ22。

通病問(wèn)題：臨戰(zhàn)封堵預(yù)埋件的規(guī)格太小，沒(méi)有和墻板中的預(yù)埋件焊 接。防治措施：頂板中臨戰(zhàn)封堵預(yù)埋件的尺寸、預(yù)埋要求與墻板中預(yù)埋件的要求相同。頂板中的預(yù)埋件應(yīng)與墻板中的預(yù)埋件相互焊接。5.2給排水安裝工程 5.2.1底 板

通病問(wèn)題：在防毒通道、密閉通道、洗消間、簡(jiǎn)易洗消間、擴(kuò)散室、活門室、濾毒室等染毒區(qū)未設(shè)置洗消排水口及洗消污水集水井。防治措施：在上述染毒區(qū)應(yīng)設(shè)置直徑不小于75mm收集洗消污水的排水口、排水管。排水管引入單設(shè)的洗消污水集水井。

通病問(wèn)題：洗消排水口高出地坪表面，無(wú)法使洗消污水排盡或影響密閉門的開啟。

防治措施：洗消排水口標(biāo)高應(yīng)同地漏。平時(shí)洗消排水口應(yīng)用銅質(zhì)管堵將排水口封堵。當(dāng)用防爆地漏時(shí)，應(yīng)將防爆地漏直接預(yù)埋在混凝土內(nèi)，不得預(yù)留。

通病問(wèn)題：洗消排水管采用排水鑄鐵管或排水PVC管。

防治措施：由于這類管材質(zhì)地較脆，在沖擊波的作用下，易破裂，且PVC管在光輻射作用下易老化，一般采用熱鍍鋅鋼管。

通病問(wèn)題：排水管管口中心在集水井中位置偏低或偏高，離井壁距離偏小。防治措施：因排水管管中心位置偏低導(dǎo)致集水井排水不暢，偏高則影響集水井蓋板安裝，離井壁太近影響集水井內(nèi)閥門安裝，其中心位置應(yīng)低于地坪250mm，距井壁應(yīng)不小于150mm。

通病問(wèn)題：預(yù)埋在底板中穿越臨空墻和密閉墻的給排水管道沒(méi)有采取防護(hù)密閉措施。防治措施：從防護(hù)區(qū)外進(jìn)到清潔區(qū)內(nèi)的給排水管道在進(jìn)入清潔區(qū)后應(yīng)在底板中預(yù)留閥門井，并裝好閥門。如采用防爆地漏可不留閥門井。5.2.2墻 板

通病問(wèn)題：給排水、消防、噴淋等管道穿越人防臨空墻、密閉墻、外墻時(shí)留孔，管材未采用鋼管。

防治措施：當(dāng)設(shè)備管道穿越上述防護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)預(yù)埋防水套管。在臨空墻的防水套管兩側(cè)分別設(shè)固定法蘭。防水翼環(huán)、法蘭寬為l00mm，厚度不小于l0mm。穿越上述墻的管道不得使用排水鑄鐵管和PVC管，一般采用鋼管。與人民防空工程無(wú)關(guān)的管道不宜穿過(guò)人防防護(hù)結(jié)構(gòu)。當(dāng)因條件限制須穿過(guò)人防工事頂板時(shí)，只允許給水、采暖空調(diào)冷卻管道穿過(guò)，且其公稱直徑不得大于150mm。上部建筑污廢水、煤氣管不應(yīng)進(jìn)人人防工事內(nèi)。

通病問(wèn)題：在人防出入口受污染的房間和通道未設(shè)置供底、墻、頂面沖洗用的沖洗水龍頭。

防治措施：因人防出入口受污染的通道和房間在需要時(shí)應(yīng)消毒沖洗。沖洗水龍頭一般宜設(shè)置在洗消室或防毒通道、密閉通道內(nèi)。通病問(wèn)題：預(yù)埋在混凝土中的管道與混凝土接觸部分有油漆。防治措施：因管道與混凝土接觸部分油漆將影響混凝土與管道的粘結(jié)力。5.2.3頂 板

通病問(wèn)題：給排水、消防、噴淋等管道穿越人防樓板時(shí)留孔，管材未采用鋼管。防治措施：當(dāng)設(shè)備管道穿越樓板時(shí)，應(yīng)按照墻板中的要求預(yù)埋防水套管。

5.3電氣安裝工程 5.3.1底 板

通病問(wèn)題：無(wú)樁基人防地下室底板鋼筋未形成接地網(wǎng)及防護(hù)密閉門門框未接地，各種配電箱內(nèi)電氣接地未直接從接地網(wǎng)引入。

防治措施：在無(wú)樁基人防地下室底板上下層周邊鋼筋每個(gè)角點(diǎn)須電焊，并沿工程寬度方向每5m焊一點(diǎn)，沿長(zhǎng)度方向每10一20m焊一點(diǎn)，組成焊接鋼筋網(wǎng)。在焊接鋼筋網(wǎng)上的鋼筋搭接處須電焊，若頂、底板為梁板結(jié)構(gòu)，則主梁主筋(至少二根)與板的橫向鋼筋每5—8m電焊一點(diǎn)，并做好接地電阻測(cè)試，如接地電阻值不能滿足時(shí)，應(yīng)另行加設(shè)接地裝置。每扇防護(hù)密閉門門框角鋼應(yīng)用25×4扁鐵與底板上層鋼筋電焊，此上層鋼筋至少有一點(diǎn)與焊接鋼筋網(wǎng)電焊連接。各種配電箱內(nèi)電氣接地應(yīng)用40×4扁鐵直接從接地鋼筋網(wǎng)引入。

通病問(wèn)題：電氣管線直接從人防區(qū)引人非人防區(qū)，或防護(hù)單元之間未做防護(hù)密閉措施。

防治措施：在底板中穿過(guò)臨空墻、密閉墻和臨戰(zhàn)封堵處的電氣管線，應(yīng)引至墻體兩側(cè)，在墻體內(nèi)安裝密閉盒，兩個(gè)密閉盒用鍍鋅鋼管連接，鋼管中間設(shè)密閉肋，密閉肋應(yīng)用3—4mm鋼板并和鍍鋅管雙面滿焊，當(dāng)鋼管直徑小于32mm時(shí)，密閉盒可采用86型接線盒代替，鋼管直徑為32—50mm時(shí)，應(yīng)用厚3mm鋼板焊接成250×180×120mm密閉盒。兩個(gè)密閉盒應(yīng)相互錯(cuò)開以保證墻體厚度，密閉盒不能作為燈具、配電箱接線盒用。

通病問(wèn)題：有防護(hù)密閉要求或暗敷在混凝土墻內(nèi)的電氣管線的材質(zhì)采用薄壁管。

防治措施：埋設(shè)在混凝土內(nèi)電氣管線管材應(yīng)用厚壁管，在密閉段區(qū)域內(nèi)的管材應(yīng)用鍍鋅鋼管。5.3.2墻 板

通病問(wèn)題：在人防臨空墻、密閉墻、樓板、臨戰(zhàn)封堵處穿越電纜橋架、母線槽。

防治措施：當(dāng)電纜橋架穿過(guò)臨空墻、密閉墻時(shí)，應(yīng)在墻體中預(yù)埋套管，套管中間設(shè)密閉肋，應(yīng)保證一根套管穿一根電纜，井在其套管處做好密閉措施。

通病問(wèn)題：當(dāng)人民防空工程作為人員掩蔽部時(shí)，未設(shè)置呼喚按鈕，或各個(gè)出入口都設(shè)置、或未將呼喚按鈕直接預(yù)埋在混凝土內(nèi)。防治措施：呼喚按鈕是供外部人員進(jìn)入人防工事先與內(nèi)部人員聯(lián)絡(luò)的手段，外部人員要進(jìn)人人防，必須由防毒通道進(jìn)入。在防護(hù)密閉門外按呼喚音響按鈕，經(jīng)內(nèi)部值班人員允許后，值勤人員始能開門允許人員進(jìn)入人防內(nèi)，因此只要設(shè)置在戰(zhàn)時(shí)排風(fēng)口部防護(hù)密閉門外的墻體上，并將產(chǎn)品直接預(yù)埋在混凝土墻內(nèi)。

通病問(wèn)題：管線敷設(shè)未充分考慮防空地下室今后增加通信、報(bào)警等設(shè)施時(shí)的預(yù)埋備用管，以避免今后再在密閉墻、臨空墻上鑿孔，破壞墻體的防護(hù)和密閉性能。

防治措施：人民防空工程應(yīng)在各個(gè)人員出入口和連接通道的防護(hù)密閉 門、密閉門門框墻上預(yù)埋3—5根管徑為40一50mm的鍍鋅鋼管作為備用管，并在中間設(shè)密閉肋，管中心距墻、頂、門框角鋼的距離不小于l00mm，管口出結(jié)構(gòu)墻70mm。

通病問(wèn)題：從人防區(qū)引至非人防區(qū)的照明線路未在人防區(qū)內(nèi)側(cè)加裝熔斷器。防治措施：為了防止非人防區(qū)照明線路在戰(zhàn)時(shí)會(huì)引起短路，因此需在人防區(qū)內(nèi)側(cè)設(shè)置熔斷器。

通病問(wèn)題：防空地下室各種電氣箱布置不符要求。

防治措施：為人防戰(zhàn)時(shí)服務(wù)的配電箱、控制箱、照明箱均應(yīng)設(shè)置在人防清潔內(nèi)，不得設(shè)在非人防區(qū)或密閉通道、防毒通道等染毒區(qū)。如嵌墻壁暗裝時(shí)，不得設(shè)在臨空墻、密閉墻，外墻等處而降低墻體厚度，以免影響工事的防護(hù)能力和密閉性能，若必須設(shè)置在此類墻體時(shí)應(yīng)采取掛墻式明裝。

通病問(wèn)題：人防地下室各出人口未設(shè)置應(yīng)急照明燈。

防治措施：平戰(zhàn)結(jié)合工程應(yīng)考慮人員進(jìn)出的安全，特別是停電后出入口口部窄小又都有門檻，在人多情況下易發(fā)生事故，應(yīng)在轉(zhuǎn)角處、交叉口、出人口設(shè)置應(yīng)急照明燈。

通病問(wèn)題：當(dāng)人防地下室作為人員掩蔽部時(shí)，未設(shè)置通風(fēng)方式信裝置，或設(shè)置不合理。

防治措施：防空地下室指揮人員要根據(jù)戰(zhàn)時(shí)室外空氣污染情況或上級(jí)部門指令，對(duì)工事內(nèi)部的通風(fēng)方式作出決定，為及時(shí)轉(zhuǎn)換通風(fēng)方式，需設(shè)置通風(fēng)方式信號(hào)裝置系統(tǒng)，包括控制箱、指示燈箱和呼喚按鈕三個(gè)部分。指示燈箱應(yīng)設(shè)置在進(jìn)風(fēng)機(jī)房和人員出入口連通口，最后一道 密閉門內(nèi)側(cè)上方，指導(dǎo)人員出入。當(dāng)人防工事不作為人員掩蔽部時(shí)，則不需設(shè)置通風(fēng)方式信號(hào)裝置。5.3.3頂 板

通病問(wèn)題：電氣管線直接從人防區(qū)引入非人防區(qū)，或防護(hù)單元之間未做防護(hù)密閉措施。

防治措施：在頂板中穿過(guò)臨空墻、密閉墻和臨戰(zhàn)封堵處的電氣管線設(shè)置防護(hù)密閉措施的要求，與底板中的要求相同。5.4通風(fēng)安裝工程

通病問(wèn)題：風(fēng)管穿越臨空墻、密閉墻、樓板時(shí)隨意預(yù)留混凝土洞。防治措施：若供平時(shí)使用的風(fēng)管，應(yīng)在洞口四周預(yù)埋鋼板或在洞口內(nèi)外側(cè)四周預(yù)埋角鐵框，以便臨戰(zhàn)封堵。鋼板的厚度不得小于10mm，角鋼可采用∠80× 80× 8mm若供戰(zhàn)時(shí)使用的風(fēng)管，應(yīng)在人防出入口部臨空墻、密閉墻上預(yù)埋密閉短管。

通病問(wèn)題：排風(fēng)口部自動(dòng)排氣閥和相關(guān)的通風(fēng)短管或密閉閥未在水平方向和垂直方向錯(cuò)開布置。

防治措施：為有利于防毒通道或洗消間的充分換氣，自動(dòng)排氣閥門、防爆超壓排氣閥門和相關(guān)的通風(fēng)短管或密閉閥應(yīng)在水平方向、垂直方向錯(cuò)開布置。

通病問(wèn)題：當(dāng)人防工事作為人員掩蔽部時(shí)，工事未設(shè)置超壓測(cè)壓管或室外端設(shè)置在擴(kuò)散室內(nèi)，室內(nèi)端設(shè)置在濾毒室內(nèi)或兩端未出頂板。防治措施：因戰(zhàn)時(shí)濾毒式通風(fēng)時(shí)，為防止人員進(jìn)出工事時(shí)外部有毒氣體或放射性毒劑等滲人工事內(nèi)，工事應(yīng)保持30一50Pa超壓，為測(cè)定 室內(nèi)外壓差值需設(shè)置超壓測(cè)壓裝置，測(cè)壓管為DNl5鍍鋅鋼管或按設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋在頂板混凝土內(nèi)，鋼管兩管應(yīng)垂直向下，室內(nèi)端應(yīng)設(shè)在值班室或風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)，室外端應(yīng)設(shè)在防護(hù)密閉門外或擴(kuò)散室、活門室外通道，直接和大氣相通，兩端距墻、頂均不小于100mm，室內(nèi)端應(yīng)絞好絲扣并裝上束節(jié)。

通病問(wèn)題：排風(fēng)口部自動(dòng)排氣閥和相關(guān)的通風(fēng)短管或密閉閥未在水平方向和垂直方向錯(cuò)開布置。

防治措施：為有利于防毒通道或洗消間的充分換氣，自動(dòng)排氣閥門、防爆超壓排氣閥門和相關(guān)的通風(fēng)短管或密閉閥應(yīng)在水平方向、垂直方向錯(cuò)開布置。5.5防火設(shè)備安裝工程

通病問(wèn)題：消火栓箱嵌埋在人防外墻、臨空墻、密閉墻內(nèi)。防治措施：由于消火栓箱嵌埋在人防外墻、臨空墻、密閉墻內(nèi)而減小了墻體厚度，影響工事的防護(hù)能力和密閉性能，因此消火栓應(yīng)采用掛壁式明裝或按設(shè)計(jì)要求。

第五篇：監(jiān)理規(guī)劃(人防工程)

瀚泓·青湖產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目

監(jiān)理規(guī)劃（人防）

編制

：

審批：

二○一五年五月

江西省恒信建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司

一、工程項(xiàng)目概況：

1、參建單位：

建設(shè)單位：青湖村委會(huì)瀚泓投資有限公司 勘察單位：江西省勘察設(shè)計(jì)研究院 設(shè)計(jì)單位：福建瀧澄集團(tuán)設(shè)計(jì)院有限公司

監(jiān)理單位：江西省恒信建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 總包單位：江西省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司

2、工程概況：

? 本工程坐落于南昌市青山湖區(qū)青山湖北大道336（新三中對(duì)面），為全埋式人防工程，結(jié)構(gòu)類型為現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，砼強(qiáng)度等級(jí)為C40，抗?jié)B等級(jí)為P6，頂板厚250mm，底板厚度400mm，外墻厚400mm；染毒區(qū)與清潔區(qū)間采用300厚砼，密閉隔墻染毒區(qū)墻面采用水泥砂漿抹面。人防工程平戰(zhàn)結(jié)合,戰(zhàn)時(shí)為六級(jí)普通人員掩蔽工程,平時(shí)為地下車庫(kù).防火設(shè)計(jì)為Ⅰ類；耐火等級(jí)為Ⅰ級(jí)。

? 早期和輻射的防護(hù)：防空地下室頂板厚度：人防地下室頂板250㎜厚，地下室外墻厚度400㎜，臨空墻厚300---350㎜。

?平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)計(jì):本工程地下車庫(kù)平時(shí)為地下車庫(kù),戰(zhàn)時(shí)為六級(jí)二等人員掩蔽.? 人員防護(hù)單元?jiǎng)澐?本工程地下一層共劃分為6個(gè)人防防護(hù)單元及2個(gè)非人防單元.每個(gè)防護(hù)單元面積小于2000 m2

? 抗暴單元?jiǎng)澐?每個(gè)防護(hù)單元均劃分抗暴單元,面積小于500m2,戰(zhàn)時(shí)用500原砂袋砌底,砌底高度1.8M.? 出入口設(shè)計(jì):每個(gè)防護(hù)單元均有兩個(gè)人員室外出入口,汽車出入車道,用雙扇混凝土防護(hù)密閉門及密閉門隔開,為方便汽車進(jìn)出選用活門檻做法,坡道上沒(méi)有防倒塌棚架.防護(hù)單元之間用雙扇鋼質(zhì)連通門分隔并按防火要求用防火卷簾門分隔.進(jìn)入辦公區(qū)核心筒電梯廳,用防護(hù)密閉門及密閉門分隔.2 ? 進(jìn)排風(fēng)口設(shè)計(jì):每個(gè)防護(hù)單元均為獨(dú)立的送排風(fēng)系統(tǒng),進(jìn)排風(fēng)口結(jié)合人防出入口設(shè)置或單獨(dú)設(shè)置,通過(guò)擴(kuò)散室與進(jìn)排風(fēng)機(jī)房連通.? 結(jié)構(gòu)類型:結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)安全等級(jí)為二級(jí),地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí),剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí),抗震設(shè)計(jì)類別為兩類,地下室結(jié)構(gòu)防水等級(jí)為一級(jí).? 總進(jìn)度計(jì)劃安排：

計(jì)劃開工日期：2015年4月20日 計(jì)劃竣工日期：2016年11月30日

3、編制依據(jù)：

一、編制依據(jù)

1.已審批的監(jiān)理規(guī)劃

2.設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)變更、洽商記錄和有關(guān)規(guī)定 3.國(guó)家及地方、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、圖集，主要有：

《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50134—2004 《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范圖示》05SFJ10 《防空地下室通風(fēng)設(shè)計(jì)》FK01-02 《防空地下室室外出入口部》05SFJ04—05 《鋼結(jié)構(gòu)裝配式防倒塌棚架》05SFJ03 《防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)》FG01-03 《人防工程防護(hù)設(shè)備圖集》RFJ01-2008

二、監(jiān)理工作范圍：

1、施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的控制；

2、施工階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，其包括：結(jié)構(gòu)工程,防水工程,孔口防護(hù)工程,建筑裝修工程,給水排水工程,采暖通風(fēng)與空調(diào)工程,建筑電器安裝工程,防火設(shè)備安裝工程；

3、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面的關(guān)系。

三、監(jiān)理工作內(nèi)容：

1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作：

1)在設(shè)計(jì)交底前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題，通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見(jiàn)和建議。

2)項(xiàng)目監(jiān)理人員參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)錄進(jìn)行簽認(rèn)。

3)工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。

施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表應(yīng)符合津監(jiān)理A2表的格式。

4)工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，在確保工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。對(duì)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系審核以下內(nèi)容： ① 質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)； ② 質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；

③ 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。

5)分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理師予以簽認(rèn)。

分包單位資格報(bào)審應(yīng)符合津監(jiān)理A4表的格式。

6)對(duì)分包單位資格審核以下內(nèi)容：

① 分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證、國(guó)外（境外）企業(yè)在國(guó)內(nèi)承包工程許可證； ② 分包單位的業(yè)績(jī)； ③ 擬分包工程的內(nèi)容和范圍；

④ 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。

7)專業(yè)監(jiān)理工程師按以下要求對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn)：

①檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書；

②復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁和保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果；

施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表應(yīng)符合津監(jiān)理A7表的格式。

8)專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的工種開工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位：

①施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)； ②征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要； ③施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；

④承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)； ⑤進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。

9)工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議。10)第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

① 建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及分工；

② 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)。③ 建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況； ④ 承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；

⑤ 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求。⑥ 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；

⑦ 研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。

11)第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與各方代表會(huì)簽。

2、工地例會(huì)：

1)在施工過(guò)程中，總監(jiān)理工程師定期主持召開工地例會(huì)。會(huì)議紀(jì)要由監(jiān)理負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。

2)工地例會(huì)包括以下主要內(nèi)容：

① 檢查上次會(huì)議所議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因；

② 分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施； ③ 檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出整改措施； ④ 檢查工程量核定及工程款支付情況； ⑤ 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；

⑥ 其它有關(guān)事宜。

3)總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師，根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過(guò)程中的各種專項(xiàng)問(wèn)題。

3、工程造價(jià)控制（詳本規(guī)劃第九項(xiàng)）。

4、工程進(jìn)度控制（詳本規(guī)劃第十項(xiàng)）。

5、工程質(zhì)量控制（詳本規(guī)劃第十一項(xiàng)）。

6、安全監(jiān)理管理（詳本規(guī)劃第十二項(xiàng)）

7、合同監(jiān)理管理（詳本規(guī)劃第十三項(xiàng)）

8、信息監(jiān)理管理（詳本規(guī)劃第十四項(xiàng)）

9、竣工驗(yàn)收：

1)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的問(wèn)題，及時(shí)要求承包單位進(jìn)行整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。

2)項(xiàng)目監(jiān)理部參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理部要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

10、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作：

1)監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容開展工作。

2)承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。

3)監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位。

四、監(jiān)理工作目標(biāo)： 工期目標(biāo)：協(xié)助建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)業(yè)主與施工單位簽訂的承包合同中的工期目標(biāo)； 質(zhì)量目標(biāo)：協(xié)助建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)業(yè)主與施工單位簽訂的承包合同中的質(zhì)量目標(biāo)； 安全生產(chǎn)目標(biāo)：督促施工單位在施工過(guò)程中的安全設(shè)施及安全管理工作； 監(jiān)理目標(biāo)：在該項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中力爭(zhēng)零投訴。

五、監(jiān)理工作依據(jù)：

1．監(jiān)理合同及授權(quán)范圍。

2．國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的有關(guān)法律、法規(guī)。

3．工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、變更文件、及洽商記錄。4．現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及天津市有關(guān)文件規(guī)定、要求。5．建設(shè)單位與承建單位簽訂的施工合同及分包合同。

六、項(xiàng)目監(jiān)理部的人員崗位職責(zé)：

1.項(xiàng)目總監(jiān)理工程師職責(zé)：

⑴負(fù)責(zé)選定項(xiàng)目監(jiān)理部成員，并明確各監(jiān)理人員的職責(zé)分工。

⑵主持制定工程項(xiàng)目的“監(jiān)理規(guī)劃”，根據(jù)該規(guī)劃組織、指導(dǎo)和檢查項(xiàng)目監(jiān)理工作。審核各專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并檢查執(zhí)行情況。

⑶負(fù)責(zé)主持會(huì)審、匯總問(wèn)題，為設(shè)計(jì)交底做準(zhǔn)備。

⑷負(fù)責(zé)審核承建單位選擇的分包單位的資質(zhì)情況，并持有否決權(quán)。

⑸負(fù)責(zé)組織審核承建單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、工程予決算書等，提出改進(jìn)意見(jiàn)，并檢查實(shí)施情況。

⑹參與對(duì)工程使用的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量的檢查及對(duì)生產(chǎn)廠家的考察并簽署意見(jiàn)。

⑺負(fù)責(zé)簽署工程開工令、停工令、復(fù)工令、監(jiān)理通知、整改通知、罰款通知，組織處理工程中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題。

⑻負(fù)責(zé)督促檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及工程承包合同。

⑼負(fù)責(zé)組織隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程及結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收并簽署意見(jiàn)。負(fù)責(zé)組織單位工程竣工預(yù)驗(yàn)，向有關(guān)部門提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

⑽負(fù)責(zé)督促、檢查監(jiān)理技術(shù)檔案及有關(guān)文件的收集整理。

⑾負(fù)責(zé)主持現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保各項(xiàng)監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

⑿定期和不定期向建設(shè)單位、公司總工及工程監(jiān)理部匯報(bào)工程監(jiān)理的動(dòng)態(tài)情況。

⒀負(fù)責(zé)編寫項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)并向公司報(bào)告。

⒁督促承建單位建立健全安全防控體系、安全制度。

⒂負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理工作。2.監(jiān)理人員職責(zé)：

⑴負(fù)責(zé)制訂本工程本專業(yè)的監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則，找出關(guān)鍵控制點(diǎn)，嚴(yán)格加以控制。

⑵負(fù)責(zé)審核承建單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃中有關(guān)本專業(yè)的內(nèi)容、提出改進(jìn)意見(jiàn)，提交項(xiàng)目總監(jiān)，并檢查本專業(yè)實(shí)施情 況。

⑶負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)所進(jìn)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量的檢查。

⑷負(fù)責(zé)檢查承建單位質(zhì)量保證體系情況，提出意見(jiàn)。

⑸負(fù)責(zé)檢查承建單位執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及工程承包合同情況。

⑹負(fù)責(zé)本專業(yè)隱蔽工程、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收并簽署意見(jiàn)。

⑺參與處理工程中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，提出本專業(yè)處理意見(jiàn)。

⑻負(fù)責(zé)組織本專業(yè)的質(zhì)量例會(huì)，解決工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。

⑼負(fù)責(zé)核定承建單位上報(bào)的已完工程量，提出意見(jiàn)。

⑽隨時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)匯報(bào)本專業(yè)監(jiān)理工作情況。

⑾每月對(duì)本專業(yè)工程進(jìn)行巡視檢查，并做好監(jiān)理日志記錄。

⑿負(fù)責(zé)編寫本專業(yè)監(jiān)理書面工作總結(jié)，交項(xiàng)目總監(jiān)審閱。

⒀協(xié)助專業(yè)安全監(jiān)理人員進(jìn)行日常巡視工作。3.監(jiān)理內(nèi)業(yè)管理人員職責(zé)：

⑴協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)制訂項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，和各專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)整 理保存。

⑵負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目組的所有監(jiān)理資料（監(jiān)理控制表格歸檔）。

⑶負(fù)責(zé)編寫工地簡(jiǎn)報(bào)及會(huì)議紀(jì)要。

⑷負(fù)責(zé)繪制各種圖、報(bào)表及現(xiàn)場(chǎng)宣傳工作。

4、安全監(jiān)理人員職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)制定本工程本專業(yè)的安全工作實(shí)施細(xì)則，找出關(guān)鍵控制點(diǎn)，嚴(yán)格加以控制。

2、負(fù)責(zé)審核承建單位提交的安全施工組織方案的內(nèi)容，提出改進(jìn)意見(jiàn)，提交項(xiàng)目 8 總監(jiān)，并檢查本專業(yè)實(shí)施情況。

3、負(fù)責(zé)檢查承建單位安全保障體系情況，提出意見(jiàn)。

4、參與處理工程中發(fā)生的安全問(wèn)題，提出本專業(yè)處理意見(jiàn)。

5、負(fù)責(zé)組織本專業(yè)的安全例會(huì)，解決工程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題。

6、隨時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)匯報(bào)本專業(yè)監(jiān)理工作情況。

7、每月不定期對(duì)本專業(yè)工程進(jìn)行巡視檢查，并做好安全監(jiān)理日志記錄。

8、負(fù)責(zé)編寫本專業(yè)監(jiān)理書面工作總結(jié)，交項(xiàng)目總監(jiān)審閱。5.監(jiān)理人員守則：

⑴嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策、法規(guī)，盡職盡責(zé)完成監(jiān)理任務(wù)。⑵遵守職業(yè)道德、遵紀(jì)守法、廉潔奉公，不與施工單位、材料、設(shè)備供應(yīng)單位發(fā)生經(jīng)營(yíng)隸屬關(guān)系，不接受監(jiān)理合同之外的任何津貼、回扣及施工單位盈利分成。

⑶堅(jiān)持科學(xué)的工作態(tài)度，實(shí)事求是的工作作風(fēng)，堅(jiān)持原則、熱情服務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)國(guó)家和公眾利益。

⑷樹立全局觀念、團(tuán)結(jié)一致、互尊互諒、互相支持與幫助，樹立良好的監(jiān)理形象。

⑸努力鉆研業(yè)務(wù)知識(shí)，提高監(jiān)理素質(zhì)。6.監(jiān)理人員八不準(zhǔn)

⑴不準(zhǔn)在施工工地賭博、酗酒。⑵不準(zhǔn)從事侵害企業(yè)利益的第二職業(yè)。⑶不準(zhǔn)私自推薦施工隊(duì)伍與供貨商。⑷不準(zhǔn)降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

⑸不準(zhǔn)利用工程監(jiān)理權(quán)，為自己及親友謀取不正當(dāng)利益。⑹不準(zhǔn)私自接受有關(guān)單位或個(gè)人的錢和物。

⑺不準(zhǔn)找施工單位、供貨單位借用通訊、交通工具或報(bào)銷個(gè)人費(fèi)用。⑻不準(zhǔn)參加施工單位、供貨單位的吃請(qǐng)、娛樂(lè)、洗浴等活動(dòng)。

七、造價(jià)監(jiān)理的方法與措施：

（一）工程造價(jià)監(jiān)理的方法：

1）項(xiàng)目監(jiān)理部按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付工作；

① 承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同的約定 填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表；工程款支付申請(qǐng)表應(yīng)符合津監(jiān)理A11表的格式。

② 專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款

支付申請(qǐng)表，并報(bào)總監(jiān)理工程師審定；

③ 總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位。2）項(xiàng)目監(jiān)理部按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算。①承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表； ②專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表；

③總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表，與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報(bào)建設(shè)單位。

3）項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策。

4）總監(jiān)理工程師從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方向?qū)彶楣こ套兏姆桨?，并在工程變更?shí)施前，與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。

5）項(xiàng)目監(jiān)理部按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付。

6）專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較，制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)向建設(shè)單位報(bào)告。7）專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料、為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。

8）項(xiàng)目監(jiān)理部及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算，并應(yīng)對(duì)竣工結(jié)算的價(jià)款總額與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商；當(dāng)無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范第6.5節(jié)的規(guī)定進(jìn)行處理。

9）未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請(qǐng)。

（二）工程造價(jià)監(jiān)理的措施：

1、嚴(yán)格審核施工單位編制上報(bào)的工程預(yù)算，協(xié)助業(yè)主做好工程發(fā)包價(jià)格的確定。

2、對(duì)設(shè)計(jì)、施工、工藝材料及設(shè)備做必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較論證，挖掘節(jié)約投資提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的潛力。

3、嚴(yán)格審核施工單位上報(bào)的月工程量完成情況，對(duì)于工程質(zhì)量不符合要求、技術(shù)資料不齊全及未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收的項(xiàng)目等，其工程量一律不予以確認(rèn)。

4、對(duì)于符合要求的工程，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后，由項(xiàng)目總監(jiān)簽署“工程量統(tǒng)計(jì)審核表”作為建設(shè)單位支付工程款的依據(jù)。

八、進(jìn)度監(jiān)理的方法與措施：

（一）工程進(jìn)度監(jiān)理的方法：

1)項(xiàng)目監(jiān)理部按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制： ①總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃；

②總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃； ③專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查、分析；

④當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施。2)專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行制定風(fēng)險(xiǎn)防范性對(duì)策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送建設(shè)單位。

3)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進(jìn)一步措施。

4)總監(jiān)理工程師在監(jiān)理月報(bào)中,向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度,和所采取進(jìn)度控制措施的情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。

（二）工程進(jìn)度監(jiān)理的措施：

為了解決好施工進(jìn)度與質(zhì)量這一對(duì)立統(tǒng)一的矛盾，確保該工程按建設(shè)單位要求的日期內(nèi)達(dá)到竣工交付使用的目標(biāo)，我項(xiàng)目監(jiān)理部在進(jìn)度控制方面采取如下措施：

1）審核該工程的施工總進(jìn)度計(jì)劃和各施工單位施工進(jìn)度計(jì)劃，合理控制各工 種的穿插時(shí)間，對(duì)工程的整體進(jìn)度要求做到心中有數(shù)。

2）嚴(yán)格審核施工單位上報(bào)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和每月（或半月、周）上報(bào)的施工進(jìn)度計(jì)劃，與施工單位總進(jìn)度計(jì)劃對(duì)照，提出審核意見(jiàn)。

3）嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)于其中機(jī)具、設(shè)備、勞動(dòng)力等資源的組織方面，提出審核意見(jiàn)。

4）審核施工總平面布置是否合理，盡可能使機(jī)械及各種設(shè)施、材料放（安）置的位置相對(duì)合理固定，減少因其位置的調(diào)整所造成不必要的工期延誤。5）針對(duì)工程施工部位，及時(shí)督促按照材料采購(gòu)計(jì)劃，提前作好訂貨準(zhǔn)備工作，避免出現(xiàn)停工待料引起的不必要的工期損失。

6）協(xié)助建設(shè)單位建立獎(jiǎng)罰制度，對(duì)于按時(shí)或超前完成任務(wù)的單位進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，反之予以相應(yīng)的處罰。

7）協(xié)助施工單位實(shí)施施工進(jìn)度計(jì)劃，隨時(shí)注意進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵控制點(diǎn)，了解進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)，將計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行及時(shí)的比較，從而可以提出調(diào)整措施，確?？偰繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。

8）及時(shí)檢查施工單位的勞動(dòng)力組織、機(jī)具設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)、材料供應(yīng)等情況，發(fā)現(xiàn)有影響施工進(jìn)度的跡象，立即予以協(xié)調(diào)和處理解決。

9）及時(shí)檢查各工序穿插作業(yè)情況，發(fā)現(xiàn)有不利于流水作業(yè)和工序倒置等問(wèn)題要及時(shí)協(xié)助解決。

10）由總監(jiān)理工程師定期主持召開工程協(xié)調(diào)會(huì)或現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，及時(shí)分析、通報(bào)施工進(jìn)度情況，找出影響工期的因素，制定補(bǔ)救措施，并協(xié)調(diào)施工單位之間的生產(chǎn)活動(dòng)。

11）監(jiān)理工程師要做到全過(guò)程、全方位、全天候的進(jìn)行跟班監(jiān)理，使施工中出現(xiàn)的問(wèn)題能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決，盡最大的可能減少返工，使工期得到保證。12）定期向建設(shè)單位匯報(bào)工程實(shí)際進(jìn)展?fàn)顩r，反映問(wèn)題，提供必要的報(bào)告。

九、質(zhì)量監(jiān)理的方法與措施：

（一）工程質(zhì)量監(jiān)理的方法：

1)

在施工過(guò)程中，當(dāng)承包單位對(duì)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，必須經(jīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。2)由專業(yè)監(jiān)理工程師，要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施,審核同意后予以簽認(rèn)。

3)當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，由專業(yè)監(jiān)理工程師要求承包單位，報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。

4)項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)承包單位在施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。5)專業(yè)監(jiān)理工程師從以下五個(gè)方面對(duì)承包單位的試驗(yàn)室進(jìn)行考核：

① 試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍；

② 法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明； ③ 試驗(yàn)室的管理制度； ④ 試驗(yàn)人員的資格證書； ⑤ 本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。

6)專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料／構(gòu)配件／設(shè)備報(bào)審表，及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定，或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例，采用平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢；

對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理拒絕簽認(rèn)，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單、書面通知承包單位限期將不合格的工程、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)；

工程材料／構(gòu)配件／設(shè)備報(bào)審表應(yīng)符合津監(jiān)理A6表的格式；監(jiān)理工程師通知單符合贛監(jiān)理B3表的格式。

7)項(xiàng)目監(jiān)理部定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況。8)總監(jiān)理工程師安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。9)專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)；對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。

10)專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì) 13 量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。

11)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。

12)監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在的重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，通過(guò)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表，事先向建設(shè)單位報(bào)告。13)對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告，和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)建設(shè)認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。

總監(jiān)理工程師及時(shí)向建設(shè)單位，及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。

（二）工程質(zhì)量監(jiān)理的措施：

根據(jù)建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量的要求，本著質(zhì)量控制要貫穿于整個(gè)施工全過(guò)程的原則，我項(xiàng)目監(jiān)理部把質(zhì)量控制的重點(diǎn)放在事前控制和事中檢查監(jiān)督上，力求把質(zhì)量問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)，提高分項(xiàng)工程的一次交驗(yàn)合格率，這樣即能保證工程質(zhì)量又能有效保證施工工期，同時(shí)減少了返工造成的經(jīng)濟(jì)損失。為此，擬采取以下措施：

（1）事前控制部分：

1）資質(zhì)預(yù)控：

審查施工單位質(zhì)量保證體系及上崗人員的素質(zhì)情況，要求施工單位填寫“資質(zhì)審查表”（贛監(jiān)理A4），若有分包工程，則要對(duì)分包單位的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審核，不具備承包資格的單位一律不允許承擔(dān)本工程的施工。2）方案預(yù)控：

要求施工單位無(wú)論承擔(dān)工程量的大小，均要編寫并上報(bào)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，并填報(bào)“施工方案報(bào)審表”（贛監(jiān)理A2），經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)審查通過(guò)后，方可按施工方案組織施工，大型及重點(diǎn)工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，必須上報(bào)我公司，由總工程師審核。3）圖紙預(yù)控：

監(jiān)理人員認(rèn)真仔細(xì)地審核圖紙，做好監(jiān)理內(nèi)部的圖紙會(huì)審，集中問(wèn)題，找出 14 質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)，對(duì)于由于設(shè)計(jì)原因造成施工難度加大等問(wèn)題，在設(shè)計(jì)交底中應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)人提出協(xié)調(diào)解決。4）原材料預(yù)控：

主要原材料進(jìn)場(chǎng)前，施工單位應(yīng)將樣品及材料的相關(guān)資料（合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等）報(bào)送監(jiān)理審查，確認(rèn)合格后方可進(jìn)料，進(jìn)場(chǎng)后監(jiān)理人員對(duì)材料的外觀質(zhì)量進(jìn)行審查，如對(duì)材質(zhì)產(chǎn)生懷疑時(shí)，監(jiān)理人員有權(quán)指定施工單位到法定的檢測(cè)單位進(jìn)行復(fù)試，不符合要求的不得使用于工程中。為了更好地把好材料關(guān)，監(jiān)理人員有義務(wù)同建設(shè)單位與總包單位對(duì)重要材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)工藝等進(jìn)行考察，以確保材料、設(shè)備的質(zhì)量。5）樣板預(yù)控：

根據(jù)該工程的特點(diǎn)，建立一系列樣板制度，即：工序樣板---分項(xiàng)工程樣板---分部工程樣板---單位工程樣板等，要求施工單位在每道工序及分項(xiàng)工程均做出樣板，由監(jiān)理人員確認(rèn)后，再大面積開始施工，這樣一方面可以通過(guò)做樣板發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題能及時(shí)得到解決，另一方面可有效地提高工程一次驗(yàn)收合格率。6）做好監(jiān)理交底：

根據(jù)工程的具體情況及監(jiān)理細(xì)則中質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)，對(duì)施工單位進(jìn)行施工前的監(jiān)理交底，明確做法和標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)組織各種類型的培訓(xùn)和參觀學(xué)習(xí)，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和施工水平。7）簽訂工程質(zhì)量協(xié)議約定書：

為了有效地控制工程質(zhì)量，在監(jiān)理合同及授權(quán)工作完成后，由監(jiān)理公司組織施工單位、建設(shè)單位共同簽定“工程質(zhì)量協(xié)議約定書”。明確罰則，共同遵守，為確保工程質(zhì)量起到了經(jīng)濟(jì)杠桿的作用。（2）事中巡視檢查：

1）及時(shí)做好隱蔽工程的驗(yàn)收工作，每項(xiàng)隱蔽工程完成后，由施工單位填寫“隱檢記錄”及“隱檢驗(yàn)收申請(qǐng)單”報(bào)監(jiān)理人員驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的隱蔽工程，不得進(jìn)行下道工序的施工。

2）分項(xiàng)工程完成后，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，報(bào)監(jiān)理人員確認(rèn)，重要的分項(xiàng)工程須由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程開工令”方可進(jìn)行下道工序施工。3）對(duì)于工程中出現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)理人員將根據(jù)情況分別采取口頭通知、監(jiān)理通知、15 整改通知、停工指令、罰款通知等一系列監(jiān)理控制手段，整改結(jié)果需經(jīng)監(jiān)理人員認(rèn)可后，方可繼續(xù)施工。對(duì)于發(fā)出停工指令的工序，未經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)復(fù)工指令的，不得擅自復(fù)工。

4）施工中的工序穿插，要有工序交接記錄，以便分清責(zé)任。

5）組織工程質(zhì)量聯(lián)檢活動(dòng)，并將檢查結(jié)果以簡(jiǎn)報(bào)的形式發(fā)送施工單位、建設(shè)單位。6）定期召開質(zhì)量例會(huì)，會(huì)議由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持，重點(diǎn)解決發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題并提出下一步的質(zhì)量要求。

7）隨時(shí)檢查施工單位填寫的工程技術(shù)資料，要求資料隨施工同步形成，做到真實(shí)、有效、可靠。

8）公司工程部每月定期對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理管理工作及工程質(zhì)量的檢查考評(píng)，對(duì)檢查評(píng)分結(jié)果除以簡(jiǎn)報(bào)形式進(jìn)行通報(bào)外，還將與監(jiān)理人員當(dāng)月獎(jiǎng)金掛鉤，以促進(jìn)監(jiān)理管理工作水平的提高。（3）事后成品驗(yàn)收：

1）按分項(xiàng)、分部工程確認(rèn)工程質(zhì)量等級(jí)。

2）基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程完成后，督促總包單位組織設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、及監(jiān)理單位進(jìn)行工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工作。3）項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)組織單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收工作。

4）負(fù)責(zé)督促建設(shè)單位做好地基、基礎(chǔ)、主體、竣工等工程的備案驗(yàn)收工作。5）負(fù)責(zé)督促施工單位整理完善工程竣工資料。

十、安全監(jiān)理的方法與措施：

依據(jù)南昌市人民政府第119號(hào)令《南昌市建設(shè)工程施工安全管理規(guī)定》，要求監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將建設(shè)工程的施工安全納入監(jiān)理范圍，與工程質(zhì)量、工期和投資控制同步組織實(shí)施為做好此項(xiàng)工作，結(jié)合該工程實(shí)際情況特制定此監(jiān)理細(xì)則：

一、建筑施工安全和管理方面：

1、協(xié)助施工單位按規(guī)定，向建設(shè)安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)。

2、監(jiān)理并協(xié)助甲方工程部和施工單位共同搞好施工及管理工作。

3、檢查施工安全生產(chǎn)責(zé)任制建立情況和施工安全保障體系情況。

4、檢查施工安全崗位責(zé)任制落實(shí)、執(zhí)行情況。

5、檢查施工單位安全管理目標(biāo)和考核辦法。

6、審查施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員和特殊工種作業(yè)人員執(zhí)證上崗情況。

7、審查施工組織設(shè)計(jì)中，有無(wú)相應(yīng)的安全技術(shù)措施和實(shí)施當(dāng)中的執(zhí)行落實(shí)情況。

8、檢查施工單位對(duì)分部（分項(xiàng)）工程有無(wú)書面安全技術(shù)交底。

9、檢查施工有無(wú)定期安全自檢制度，對(duì)發(fā)現(xiàn)隱患能否及時(shí)排除和糾正。

10、檢查施工單位開展安全教育情況，新入場(chǎng)工人是否進(jìn)行安全教育，班前安全活動(dòng)情況。

11、檢查“三寶”“四口”防護(hù)措施采取情況。

12、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)用電情況，用電設(shè)施安裝和使用應(yīng)符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程并按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行架設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線接電。配電箱、開關(guān)箱應(yīng)符合“三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)”要求，對(duì)新設(shè)線路要驗(yàn)收合格后再送電。

13、檢查腳手架搭設(shè)是否符合施工方案和安全規(guī)程要求。

14、檢查提升架架體制作，限位保險(xiǎn)裝置，纜風(fēng)繩或與建筑物連接等是否符合規(guī)定要求。

15、檢查施工機(jī)械如電鋸、電焊機(jī)、攪拌機(jī)、夯土機(jī)等有無(wú)合格證件和驗(yàn)收手續(xù)等，應(yīng)滿足安全操作規(guī)程要求，嚴(yán)禁無(wú)證操作機(jī)械設(shè)備。

16、加強(qiáng)對(duì)影響工程實(shí)體結(jié)構(gòu)安全的檢查：

（1）建筑材料必須證件齊全，嚴(yán)禁使用無(wú)證材料，用料必須合格。（2）嚴(yán)禁任意在墻體、樓面等部位剔鑿孔洞、溝槽。（3）嚴(yán)禁在混凝土結(jié)構(gòu)層上超負(fù)荷集中堆載。

（4）嚴(yán)禁鋼筋綁扎不放墊塊，綁扎后禁止踩踏，控制好保護(hù)層。

（5）嚴(yán)禁混凝土養(yǎng)護(hù)期內(nèi)不苫蓋、不養(yǎng)護(hù)和未達(dá)到強(qiáng)度要求拆模，拆模必須提前申請(qǐng)，拆模后按不同情況要求應(yīng)及時(shí)補(bǔ)加臨時(shí)支撐。

二、現(xiàn)場(chǎng)文明施工方面：

1、檢查現(xiàn)場(chǎng)是否按要求進(jìn)行圍檔，圍檔高度不應(yīng)小于1.8米。

2、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)是否進(jìn)行封閉管理，應(yīng)有門衛(wèi)制度，不戴安全帽和衣冠不整者嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

3、現(xiàn)場(chǎng)地坪應(yīng)硬化，嚴(yán)禁車輛灑漏、車輪帶泥上路。

4、土、灰、砂、石堆放須砌筑不低于50cm高度的圍檔，表面采用密目網(wǎng)覆蓋，嚴(yán)禁裸露揚(yáng)塵。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)道路應(yīng)暢通、有排水設(shè)施，雨后現(xiàn)場(chǎng)無(wú)積水。

6、材料應(yīng)按總平面布置安排進(jìn)行堆放，料堆應(yīng)整齊掛標(biāo)牌做到活完料凈現(xiàn)場(chǎng)清，易燃易爆物品應(yīng)分類存放。

7、辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)應(yīng)有明顯的劃分，嚴(yán)禁在建工程兼做宿舍。

8、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有消防設(shè)施、制度和滅火器材。

9、應(yīng)建立治安保衛(wèi)制度，責(zé)任到人，防止失盜事件發(fā)生。

10、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌設(shè)立應(yīng)規(guī)范、整齊，并應(yīng)適當(dāng)設(shè)立安全標(biāo)語(yǔ)。

三、具體措施：

1、按監(jiān)理人員責(zé)任分工，切實(shí)與監(jiān)理工程同時(shí)檢查施工安全工作情況。

2、結(jié)合工程例會(huì)，隨時(shí)講評(píng)施工安全問(wèn)題。

3、定期、不定期檢查施工安全和文明施工，共同做好施工安全工作。

4、定期、不定期地由項(xiàng)目監(jiān)理部織召集進(jìn)行安全檢查。

5、建立安全日志。

十一、合同監(jiān)理的方法與措施：（1）工程變更的管理：

1）設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷和問(wèn)題提出工程變更時(shí)，應(yīng)詳細(xì)編制設(shè)計(jì)變更文件。

2）建設(shè)單位或施工單位提出工程變更時(shí)，應(yīng)按照津監(jiān)理C2《工程變更報(bào)審表》。由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查后同意變更的應(yīng)簽署審定意見(jiàn)，必要時(shí)應(yīng)由建設(shè)單位委托原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。

3）總監(jiān)理工程師在接到工程變更時(shí)，應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師完成確定變更項(xiàng)目的工程量、單價(jià)或總價(jià)、對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的影響、對(duì)工程質(zhì)量的影響等項(xiàng)工作。

4）總監(jiān)理工程師根據(jù)合同的約定，在與建設(shè)單位和承包單位就工程變更的費(fèi)用和工期等評(píng)估情況進(jìn)行協(xié)調(diào)答成共識(shí)后，簽發(fā)津監(jiān)理B5《工程變更通知書》，報(bào)建設(shè)單位，發(fā)送施工單位實(shí)施。5）在總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程變更通知單》之前，承包單位不得擅自實(shí)施工程變更。未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實(shí)施的工程變更，項(xiàng)目監(jiān)理部不予以計(jì)量，并有權(quán)責(zé)令其整改。（2）工程暫停及復(fù)工：

1）在發(fā)生下列情況之一時(shí)，由總監(jiān)理工程師下達(dá)贛監(jiān)理B4《工程暫停令》： a、應(yīng)建設(shè)單位的要求且工程需要暫停施工時(shí)；

b、施工單位存在違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為或合同約定需要進(jìn)行停工處理時(shí)； c、施工單位存在安全隱患或安全問(wèn)題需要停工處理時(shí)； d、施工單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理部管理時(shí)； e、發(fā)生必須暫停施工的緊急事件時(shí)。

2）總監(jiān)理工程師在監(jiān)理合同有約定或必要時(shí)簽發(fā)《工程暫停令》時(shí)，事先應(yīng)先征得建設(shè)單位的同意，如在緊急情況下未能事先報(bào)告建設(shè)單位，應(yīng)在24小時(shí)以書面的形式向建設(shè)單位報(bào)告。

3）總監(jiān)理工程師在由于不可歸責(zé)于承包單位原因造成工程暫停時(shí)，簽發(fā)《工程暫停令》之前，就有關(guān)造價(jià)、工期、質(zhì)量等事宜與建設(shè)單位和施工單位共同協(xié)商共識(shí)后實(shí)施。

4）總監(jiān)理工程師在暫停原因消具備復(fù)工條件時(shí)，應(yīng)對(duì)施工單位按照津監(jiān)理A5《工程復(fù)工報(bào)審表》予以審查。在監(jiān)理合同有約定時(shí)，總監(jiān)在簽發(fā)《工程暫停令》之前，應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告。（3）合同管理中的質(zhì)量控制：

監(jiān)理人員運(yùn)用科學(xué)管理的方法和質(zhì)量保證措施，嚴(yán)格約束承包人按照?qǐng)D紙和技術(shù)規(guī)范中寫明的試驗(yàn)項(xiàng)目、材料性能、施工要求和允許精度等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，消除隱患，制止質(zhì)量事故發(fā)生，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，依據(jù)合同條款的有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與管理。（4）合同管理中的進(jìn)度控制：

監(jiān)理人員在接到施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃后，將對(duì)其進(jìn)行認(rèn)真的審核，檢查施工單位所制定的進(jìn)度計(jì)劃是否合理，是否符合合同工期的規(guī)定。（5）合同管理中的投資控制：

監(jiān)理人員除了加強(qiáng)對(duì)合同中所規(guī)定的工程量表、工程費(fèi)用的計(jì)量與支付 19 管理外，還將對(duì)合同中所規(guī)定的其他費(fèi)用加強(qiáng)監(jiān)督和管理。此外，還應(yīng)根據(jù)合同條款制定工程計(jì)量與支付程序，使工程費(fèi)用監(jiān)督和管理更科學(xué)化、規(guī)范化。

十二、信息監(jiān)理的方法與措施：

1）項(xiàng)目監(jiān)理部的工程信息管理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，資料員負(fù)責(zé)監(jiān)理信息的收集、整理工作。

2）工程監(jiān)理信息必須及時(shí)收集、加工、整理，要真實(shí)完整、分類有序。并宜采用微機(jī)軟件和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)行信息管理。

3）對(duì)于建設(shè)單位，監(jiān)理要當(dāng)好“管家”和“參謀”，隨時(shí)與建設(shè)單位主動(dòng)溝通信息，了解建設(shè)單位的意圖，并及時(shí)提醒建設(shè)單位，防止承包商索賠。4）對(duì)于施工單位，監(jiān)理要當(dāng)好“警察”和“醫(yī)生”，不但要監(jiān)督檢查工程中存在的問(wèn)題，還要幫助其提出解決問(wèn)題的最佳方法，使其在保證質(zhì)量的前提下，降低成本、提高效率。

十三、監(jiān)理工作程序：

1、審圖：工程開工前，認(rèn)真審查圖紙找出問(wèn)題，提出審圖意見(jiàn)，上報(bào)建設(shè)單位妥善解決。

2、交底：開工前，除總監(jiān)應(yīng)向各專業(yè)工程師進(jìn)行專業(yè)交底外，還應(yīng)組織工程師，向施工單位技術(shù)管理人員交底。

3、考察：開工前，應(yīng)對(duì)重要材料供應(yīng)廠家進(jìn)行考察，并提出對(duì)原材料的技術(shù)要求，嚴(yán)格控制原材料的進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量。

4、巡視：施工中加大有目的的巡視力度，對(duì)關(guān)鍵部位的預(yù)埋預(yù)留、要多看、反復(fù)檢查，以防遺漏。

5、復(fù)核：對(duì)于工程的預(yù)埋預(yù)留部件、軸線位置，要采取雙人復(fù)核制度，防止失誤。

6、審批：強(qiáng)調(diào)對(duì)混凝土澆筑施工的開盤申請(qǐng)的審批。

7、監(jiān)督：監(jiān)督施工方嚴(yán)格按照施工圖紙和工程變更進(jìn)行施工，嚴(yán)肅執(zhí)行承包合 20 同。

8、指令：對(duì)不合格的器材設(shè)備、材料，發(fā)布指令限期退場(chǎng)，對(duì)不合格工序產(chǎn)品發(fā)布指令限期整改；必要時(shí)下達(dá)工程暫停令。

十四、監(jiān)理工作方法及措施：

根據(jù)公司制定的工程質(zhì)量計(jì)劃達(dá)到的目標(biāo)，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，重點(diǎn)在質(zhì)量監(jiān)理方面擬采取以下三步措施：

第一步：質(zhì)量預(yù)控（詳13頁(yè)事前控制1-3）

１、資質(zhì)預(yù)控：

２、方案預(yù)控：

３、圖紙預(yù)控：

第二步：過(guò)程控制

1、每項(xiàng)隱蔽工程完工后，分包單位應(yīng)填寫“隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄”報(bào)總包單位復(fù)驗(yàn)，合格后報(bào)監(jiān)理單位檢查簽認(rèn)，否則不得進(jìn)行下一道工序施工;關(guān)鍵部位由監(jiān)理員進(jìn)行旁站監(jiān)理，并加強(qiáng)質(zhì)量巡視檢查落實(shí)各部位控制要求，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，真正做到防患于未然。

2、分項(xiàng)工程完工后，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，填寫檢驗(yàn)批、質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。報(bào)監(jiān)理進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)，關(guān)鍵的分項(xiàng)工程經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程開工令”方可進(jìn)行下道工序施工，未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的分項(xiàng)工程一律不得進(jìn)行下道工序施工。

3、對(duì)于工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理人員將視問(wèn)題大小，分別進(jìn)行“口頭通知”，下發(fā)“監(jiān)理通知”、“整改通知”、“停工令”等方式處理，要求施工單位針對(duì)各種通知、指令寫出書面整改措施與結(jié)果報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，若整改完畢停工因素已消除，由施工單位填寫“復(fù)工申請(qǐng)”，項(xiàng)目總監(jiān)簽字下發(fā)復(fù)工指令后方可恢復(fù)施工；對(duì)個(gè)別質(zhì)量問(wèn)題，屢次不改，項(xiàng)目監(jiān)理部有權(quán)開具罰款通知，所罰款額由建設(shè)單位在結(jié)算中扣除。

4、施工中的工序穿插要有工序交接記錄，經(jīng)總包單位確認(rèn)后報(bào)送監(jiān)理單位一份備查，以便分清質(zhì)量責(zé)任。

5、建立工程質(zhì)量聯(lián)檢制度，每周一次由監(jiān)理單位、建設(shè)單位、總包單位、分包單位共同參加工程質(zhì)量聯(lián)合檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，對(duì)于屢次不符合質(zhì)量要求的單位及施工隊(duì)伍，監(jiān)理將建議建設(shè)單位撤換施工隊(duì)伍。

6、每?jī)芍芏ㄆ谡匍_質(zhì)量例會(huì)（質(zhì)量檢查后）會(huì)議由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持，要 21 求各單位主要領(lǐng)導(dǎo)及質(zhì)量負(fù)責(zé)人參加，以解決質(zhì)量問(wèn)題，并提出下一步質(zhì)量要求及目標(biāo)。

7、每月25日項(xiàng)目監(jiān)理部檢查一次施工單位的工程技術(shù)資料，并填寫“工程資料檢查記錄”。

8、為保證工程質(zhì)量，項(xiàng)目監(jiān)理部在以下關(guān)鍵部位工序，由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫旁站監(jiān)理方案，在方案中明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員的職責(zé)，由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)執(zhí)行。以下分項(xiàng)工程由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫監(jiān)理細(xì)則，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)執(zhí)行。

1）土方回填工程； 2）結(jié)構(gòu)混凝土工程； 3）鋼結(jié)構(gòu)工程；

4）卷材防水細(xì)部構(gòu)造處理； 5）梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程。

9、原材料預(yù)控

主要材料進(jìn)場(chǎng)前，要將樣品及材質(zhì)報(bào)告單送項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查，樣品合格后由施工單位組織進(jìn)料，項(xiàng)目監(jiān)理部設(shè)專人負(fù)責(zé)材料質(zhì)量監(jiān)理。如發(fā)現(xiàn)所進(jìn)材料與樣品不符者，不得用于工程中。材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)由施工單位提供材質(zhì)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告并填寫“主要原材料使用審批表”，報(bào)監(jiān)理單位審查，未經(jīng)審查的主要原材料及材質(zhì)報(bào)告，復(fù)試報(bào)告等資料不齊全的材料不得用于工程中。對(duì)于材質(zhì)產(chǎn)生懷疑時(shí)，監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位重新取樣送法定檢測(cè)單位復(fù)驗(yàn)。工程中所用的特殊材料，監(jiān)理單位有義務(wù)協(xié)同建設(shè)單位、總包單位共同對(duì)生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品生產(chǎn)工藝進(jìn)行考查，以確保工程質(zhì)量。

10、堅(jiān)持樣板引路，搞出系列樣板，如：樣板材料、樣板墻、樣板間、樣板單元、樣板層等。經(jīng)總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位檢查確認(rèn)后，方可推廣。在各單位施工中堅(jiān)持分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)制度，每個(gè)分項(xiàng)工程完工后填報(bào)津監(jiān)理A8表，現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一作法作為監(jiān)理交底工作。

11、關(guān)鍵工序的控制，該項(xiàng)目對(duì)相關(guān)分項(xiàng)工程，列為該工程的關(guān)鍵工序。針對(duì)其施工特點(diǎn)組織編制監(jiān)理細(xì)則（詳見(jiàn)監(jiān)理細(xì)則）。第三步：成品驗(yàn)收

1、我項(xiàng)目監(jiān)理部以檢驗(yàn)批控制、檢驗(yàn)批驗(yàn)收為基本單位，即：每個(gè)檢驗(yàn)批完成后，由承建單位填寫“檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”，經(jīng)自檢合格后，報(bào)監(jiān)理單位抽驗(yàn)

驗(yàn)收，抽檢數(shù)量不少于10％。然后按分項(xiàng)工程進(jìn)行匯總。

2、3、每個(gè)分部工程完工后，由施工單位及時(shí)按新規(guī)范填寫相關(guān)表格，經(jīng)總包單樁基、基礎(chǔ)、主體、竣工四個(gè)階段工程完成后，應(yīng)由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位審核簽認(rèn)報(bào)監(jiān)理單位核驗(yàn)。

位、總包單位、監(jiān)理單位、勘察單位參加，對(duì)該工程進(jìn)行備案制驗(yàn)收，驗(yàn)收將具備做好以下工作：

1）總包單位的施工資料，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及填寫備案制所需各種表格。2）監(jiān)理單位的初驗(yàn)及所提整改問(wèn)題已落實(shí)。3）填寫備案表6－5報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位對(duì)單位工程驗(yàn)收。4）協(xié)助建設(shè)單位組織五個(gè)責(zé)任主體對(duì)工程進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。

協(xié)助建設(shè)單位組織五個(gè)責(zé)任主體有關(guān)備案制的驗(yàn)收程序表格的填寫內(nèi)容、格式是否符合要求，驗(yàn)收方案的內(nèi)容、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收組織和成員分工以及檢查方法和檢查部位等等的落實(shí)工作。

5）以上各項(xiàng)工作落實(shí)后將由建設(shè)單位組織進(jìn)行備案制驗(yàn)收工作。

4、按分部工程完成情況及時(shí)進(jìn)行地基備案驗(yàn)收、基礎(chǔ)備案驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)備案驗(yàn)收及工程初驗(yàn)，及時(shí)向工程部報(bào)驗(yàn)，填寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

5、單位工程完工后由施工單位填寫相關(guān)表格由總包單位蓋章后報(bào)監(jiān)理公司進(jìn)行初驗(yàn)，由監(jiān)理驗(yàn)收后報(bào)監(jiān)督站核驗(yàn)備案。

十五、監(jiān)理工作管理制度

為了使監(jiān)理工作更加規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，使監(jiān)理管理工作有章可循，制定本制度。

（一）合同管理制度：

1、堅(jiān)持合同的依法性，公正性和嚴(yán)謹(jǐn)性。

2、項(xiàng)目監(jiān)理部成員應(yīng)熟悉本項(xiàng)目的監(jiān)理合同及施工承包合同，按合同和國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理問(wèn)題?！?/p>

3、監(jiān)理合同需要修改和補(bǔ)充時(shí)應(yīng)按合同程序辦理。

（二）圖紙會(huì)審制度：

工程項(xiàng)目開工前，由各專業(yè)組織學(xué)習(xí)、審查施工圖紙、審查并預(yù)見(jiàn)施工薄弱環(huán)節(jié)和隱患，研究確定監(jiān)理方案和預(yù)控措施。

審查工程洽商和設(shè)計(jì)變更中的技術(shù)問(wèn)題，并按下列程序執(zhí)行：

1、監(jiān)理單位的圖紙會(huì)審由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，監(jiān)理人員必須認(rèn)真熟悉，嚴(yán) 23 格審核圖紙，并填寫“圖紙會(huì)審”記錄。

2、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及監(jiān)理人員參加設(shè)計(jì)交底，重要工程的設(shè)計(jì)交底，由公司的總工程師參加。

3、在施工過(guò)程中，發(fā)生有關(guān)設(shè)計(jì)變更或洽商變更時(shí)，必須由設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變更或洽商記錄，并由建設(shè)單位將變更文件送監(jiān)理單位。

（三）分包單位資質(zhì)審查制度：

1、總包單位必須向監(jiān)理單位申報(bào)其選擇的分包單位的基本情況，并填報(bào)“分包單位資質(zhì)情況核查表”。

2、監(jiān)理單位應(yīng)審查分包的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、能力、信譽(yù)、財(cái)務(wù)等情況，未經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽認(rèn)或經(jīng)審查不具備承擔(dān)分包工程能力的分包單位，不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。

（四）施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案審查制度：

1、施工前，施工單位必須編制施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案并填報(bào)津監(jiān)A-01表，并報(bào)監(jiān)理單位審查。

2、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員審查并批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。

3、在認(rèn)真審查方案的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師向監(jiān)理成員四大交底，即：設(shè)計(jì)要求交底、施工要求交底、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底、技術(shù)措施交底。

4、監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）組織施工，如發(fā)現(xiàn)未按施工組織設(shè)計(jì)施工的，及時(shí)提出監(jiān)理意見(jiàn)。

（五）原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量審查制度：

1、工程所需原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的供應(yīng)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范的驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及市建委制定的有關(guān)管理辦法。

2、施工單位負(fù)責(zé)向監(jiān)理單位申報(bào)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的性能和質(zhì)量情況。

3、監(jiān)理人員負(fù)責(zé)檢查審閱施工單位提供的材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告和生產(chǎn)許可證，以及半成品出廠合格證及生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證，不準(zhǔn)使用不合格的材料。

4、未經(jīng)監(jiān)理單位簽認(rèn)的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備，施工單位不能在工程上使用。

5、監(jiān)理單位對(duì)影響工程觀感和使用功能的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備實(shí)行質(zhì)量預(yù)控。

6、原材料、構(gòu)配件包括:裝飾工程所選用的材料、通風(fēng)管道及相關(guān)的附屬設(shè)備的質(zhì)量。

⑴監(jiān)理單位向建設(shè)單位、施工單位提出預(yù)控項(xiàng)目。

⑵監(jiān)理單位參加實(shí)行預(yù)控的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的考查、選型和質(zhì)量簽認(rèn)工作。

（六）工程質(zhì)量控制制度：

1、堅(jiān)持質(zhì)量否決權(quán)，不合格的工程、部位必須返工重做。

2、堅(jiān)決執(zhí)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量驗(yàn)收制度、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。

3、堅(jiān)持執(zhí)行單位工程質(zhì)量崗位責(zé)任制，誰(shuí)施工的工程誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量。

4、堅(jiān)持推行樣板引路做法。

5、施工單位應(yīng)及時(shí)完成檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量情況分析，其中包括：

（1）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查情況。

（2）各種試驗(yàn)結(jié)果分析。

（七）隱蔽工程和檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收制度：

1、質(zhì)量驗(yàn)收按照：自檢→復(fù)檢→抽檢→驗(yàn)收的程序執(zhí)行；

2、在隱蔽工程和檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范及市建委有關(guān)文件對(duì)工程進(jìn)行自檢。自檢合格后，將相關(guān)資料及時(shí)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部；

3、項(xiàng)目監(jiān)理部收到施工單位有關(guān)資料后，立即在施工單位自檢的基礎(chǔ)上組織核查，核查無(wú)誤后，方可辦理隱蔽、驗(yàn)收簽證；

4、未經(jīng)監(jiān)理單位簽認(rèn)的隱蔽工程及檢驗(yàn)批不得進(jìn)行下道工序施工。

（八）工程質(zhì)量整改、工程暫停施工及復(fù)工管理制度：

1、監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)口頭通知施工單位有關(guān)人員進(jìn)行整改，并做好監(jiān)理日志記錄。

2、對(duì)較大的質(zhì)量問(wèn)題或工程隱患，及時(shí)下發(fā)書面“整改通知單”，整改后施工單位上報(bào)項(xiàng)目項(xiàng)目監(jiān)理部復(fù)查、簽證。

3、因工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理人員在征得建設(shè)單位同意的情況下，可下達(dá)工程“暫停施工指令”，該“指令”必須經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽署。如來(lái)不及事前征得建設(shè)單位同意，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師須在工程“暫停施工指令”下達(dá)后二十四小時(shí)之內(nèi)，向建設(shè)單位匯報(bào)并將有關(guān)工程暫停文件報(bào)送建設(shè)單位。

4、施工單位接到停工指令后，必須在二十四小時(shí)之內(nèi)寫出整改方案，報(bào)項(xiàng)目項(xiàng)目監(jiān)理部審查。

5、施工單位提出“復(fù)工申請(qǐng)”，應(yīng)同時(shí)提交書面整改結(jié)果，報(bào)項(xiàng)目項(xiàng)目監(jiān)理部審 25 查，經(jīng)核查確認(rèn)停工因素消除后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)“復(fù)工指令”。

（九）鋼筋代換制度：

鋼筋的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)盡可能滿足原設(shè)計(jì)圖紙要求，必須代換時(shí)，代換方案必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，由施工單位提出“代換申請(qǐng)單”，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核工地庫(kù)存鋼筋數(shù)量。重要結(jié)構(gòu)部位的鋼筋代換，應(yīng)事先征得設(shè)計(jì)單位的同意和簽證。

（十）混凝土及砂漿試塊的管理制度：

1、混凝土及砂漿試塊的制作，留置組數(shù)及養(yǎng)護(hù)，應(yīng)符合國(guó)家施工規(guī)范要求。施工單位現(xiàn)場(chǎng)制作試塊時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行抽查。

2、施工單位應(yīng)分別留置標(biāo)養(yǎng)及同條件養(yǎng)護(hù)試塊，并應(yīng)在試塊養(yǎng)護(hù)期滿后三天之內(nèi)，將試壓結(jié)果報(bào)送監(jiān)理單位。

3、混凝土及砂漿標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度，是驗(yàn)收鋼筋混凝土和砌筑工程質(zhì)量的主要依據(jù)。項(xiàng)目監(jiān)理部在未接到標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度報(bào)告單的情況下，不得對(duì)該工程部位質(zhì)量簽認(rèn)。

（十一）生產(chǎn)計(jì)劃管理制度：

1、施工單位應(yīng)將編制的總進(jìn)度計(jì)劃及月進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目監(jiān)理部備查。

2、施工單位應(yīng)在保證工程質(zhì)量的前提下編制總進(jìn)度計(jì)劃及分階段計(jì)劃。如施工進(jìn)度計(jì)劃與工程質(zhì)量發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)首先保證工程質(zhì)量。

（十二）工程監(jiān)理月報(bào)制度：

1、項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師編審核工程監(jiān)理規(guī)劃，報(bào)送建設(shè)單位。

2、項(xiàng)目監(jiān)理部按照規(guī)定的“工程監(jiān)理月報(bào)范本目錄”要求，于每月25日前向公司報(bào)送本工程監(jiān)理月報(bào)，經(jīng)公司監(jiān)理部審核，總監(jiān)理工程師簽印，于次月５日前將監(jiān)理月報(bào)送交建設(shè)單位。

（十三）工程竣工驗(yàn)收制度：

1、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織監(jiān)理人員、施工單位及各有關(guān)單位對(duì)該工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。

2、竣工初驗(yàn)的條件是：

⑴工程達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)或完成合同項(xiàng)目條款的要求。進(jìn)行備案驗(yàn)收，由甲方組織勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理核驗(yàn)。

⑵施工單位對(duì)竣工工程的質(zhì)量已進(jìn)行自檢，并達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

⑶項(xiàng)目監(jiān)理部向公司提交竣工初驗(yàn)報(bào)告。

3、根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理部提交的竣工初驗(yàn)報(bào)告，由公司總工程師負(fù)責(zé)組織各專業(yè)監(jiān)理人員參加工程竣工復(fù)驗(yàn)。

4、工程竣工復(fù)驗(yàn)完成后，由建設(shè)單位向質(zhì)量監(jiān)督站申報(bào)備案申請(qǐng)。

（十四）監(jiān)理檔案管理制度：

一、施工單位向監(jiān)理單位提供的資料

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

2、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

3、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

4、基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收記錄

5、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

二、提供建設(shè)單位的監(jiān)理資料

1、監(jiān)理規(guī)劃

2、授權(quán)書

3、質(zhì)量協(xié)議約定書

4、監(jiān)理交底

5、監(jiān)理管理表格

6、會(huì)議紀(jì)要

7、質(zhì)量簡(jiǎn)報(bào)

8、監(jiān)理月報(bào)

9、來(lái)往信函

10、工程竣工報(bào)驗(yàn)表格

11、質(zhì)量等級(jí)證書

12、監(jiān)理小結(jié)、總結(jié)

13、工程錄相及照片資料

三、工程監(jiān)理存檔資料

1、工程投標(biāo)文件及監(jiān)理方案

2、工程監(jiān)理合同

3、工程監(jiān)理規(guī)劃

4、授權(quán)書

5、質(zhì)量協(xié)議約定書

6、監(jiān)理交底

7、工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

8、工程監(jiān)理管理表格

9、會(huì)議紀(jì)要

10、質(zhì)量簡(jiǎn)報(bào)

11、監(jiān)理月報(bào)

12、監(jiān)理日志

13、來(lái)往信函

14、工程竣工報(bào)驗(yàn)表格

15、質(zhì)量等級(jí)證書

16、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)

17、監(jiān)理小結(jié)、總結(jié)

18、工程錄相資料及照片

（一）、施工單位填寫資料：

1.贛監(jiān)理A1 工程開工報(bào)審表

贛監(jiān)理A1-1 工程開工報(bào)告

2.贛監(jiān)理A2 施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表 3.贛監(jiān)理A3 施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表

4.贛監(jiān)理A4 分包（供貨、試驗(yàn)）單位資格報(bào)審表 5.贛監(jiān)理A5 工程復(fù)工報(bào)審表

6.贛監(jiān)理A6 工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 7.贛監(jiān)理A7 ————報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表

8.贛監(jiān)理A8 分部（子分部）工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 9.贛監(jiān)理A9 工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)申請(qǐng)表

10.贛監(jiān)理A10 施工設(shè)施（機(jī)具、措施用材料）備案表11.贛監(jiān)理A11 工程款支付申請(qǐng)表

12.贛監(jiān)理A12 工程臨時(shí)（最終）延期申請(qǐng)表 13.贛監(jiān)理A13 費(fèi)用索賠申請(qǐng)表 14.贛監(jiān)理A14 監(jiān)理通知回復(fù)單

（二）、監(jiān)理單位填寫監(jiān)理資料：

1.贛監(jiān)理B1 總監(jiān)理工程師授權(quán)書

2.贛監(jiān)理B2 項(xiàng)目監(jiān)理部人員配置（調(diào)整）通知書 3.贛監(jiān)理B3 4.贛監(jiān)理B4 5.贛監(jiān)理B5 6.贛監(jiān)理B6 ①贛監(jiān)理B6-1 ②贛監(jiān)理B6-2 ③贛監(jiān)理B6－3 ④贛監(jiān)理B6－4 ⑤贛監(jiān)理B6－5 ⑥贛監(jiān)理B6－6 ⑦贛監(jiān)理B6－7 7.贛監(jiān)理B7 8.贛監(jiān)理C1 9.贛監(jiān)理C2 10.贛監(jiān)理C3

監(jiān)理通知單 工程暫停令 工程變更通知單 工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告目錄

工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告小組成員及分工 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽

查記錄

單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄 工程竣工預(yù)驗(yàn)收整改意見(jiàn)書

單位（子單位）工程質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收記錄 現(xiàn)場(chǎng)證物照片 監(jiān)理工作聯(lián)系單 工程變更報(bào)審表 會(huì)議紀(jì)要 29