第一篇：宅基地轉(zhuǎn)讓合同模板匯總[大全]

隨著人們法律觀念的日益增強，合同有著舉足輕重的地位，它是解決民事關(guān)系目前最好的方法之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。宅基地轉(zhuǎn)讓合同 篇1

甲方（轉(zhuǎn)讓人）： 性別：

身份證號碼：

乙方（買受人）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建基督教堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、甲方將自己所有的位于 市 區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，東西長，南北寬 米，面積平方米，房間數(shù)：。是否舊房：。

二、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定宅基地價款為人民幣 元（大寫：）。

三、付款方式及期限：

甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日起，3日內(nèi)乙方一次性付清。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：

1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并在簽訂此協(xié)議時，甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管。

2.自本協(xié)議簽字之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉或爭議。

五、雙方責任：

1.甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法，證明人（保證人）應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2.甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建、擴建，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請。由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負責處理，如處

理不好，甲方應負相關(guān)賠償?shù)呢熑巍?/p>

3.轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

4.轉(zhuǎn)讓完成之后，甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

（1）乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；

（2）乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；

（3）對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；

（4）如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。

（5）乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。

（6）如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

此協(xié)議長期有效。

此協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)為據(jù)。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

甲方（宅基地全體共有人代表）：

年 月日

乙方：

年 月 日

證明人簽字：

村民委員會意見：

年 月 日

甲方（出賣人）： 性別：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

乙方（買受人）： 性別：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至：房間數(shù)：、年限：、房間結(jié)構(gòu)：、長寬：。是否可以使用：。是否舊房：。

二、宅基地價款為人民幣 元，支付方式：一次性/次性支付。

三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準建房證等）交給乙方保管。

四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請。

五、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；

六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續(xù)。

七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；

2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；

3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；

4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。

九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。

十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

甲方、配偶及子女：

年 月 日

乙方：

年 月 日

村民委員會意見：

年 月 日

轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：

（簡稱甲方）（簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于×××市、×××區(qū)、×××村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積×××平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整（000.00元）。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整（000.00元）。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。

六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：身份證號： 乙方： 身份證號： 證明人：

20xx年 月 日

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t的協(xié)商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用（20xx）第361號工程規(guī)劃許可證號 實建面積88平方米，（注）四至距離座向，路巷要按準建證為準。

1、住宅基地轉(zhuǎn)讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉(zhuǎn)讓給乙方作住宅集資建房使用。

2、甲方保證該住宅基地來源合法，權(quán)屬清楚，無任何地界和經(jīng)濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。

3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。

4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。

5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后，一次性付清全部住宅基地轉(zhuǎn)讓金。

此合同一式叁份，甲、乙、證人各執(zhí)一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方；如乙方反悔甲方?jīng)]收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經(jīng)雙方、證人簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

證人：

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、宅基地坐落、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積大小平方米。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必 須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。

三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

五、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元（大寫：）。

六、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

七、違約責任

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬元，并償付 違約金 萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

十、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

姓名 身份證號碼：

姓名 身份證號碼：

乙方簽字：

姓名 身份證號碼：

姓名 身份證號碼：

證明人：

簽字地點：

年 月 日

第二篇：宅基地轉(zhuǎn)讓合同

甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米；

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___。

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；

2、該房屋的抵押狀況為：___。

3、該房屋的使用狀況為：___。

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥___元（大寫___元）。

該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付時間：________________。

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___

身份證號碼

年 月 日

乙方：___

身份證號碼

年 月 日

第三篇：宅基地轉(zhuǎn)讓合同

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：

乙方：

丙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于宅基地面積為平方米（折畝）。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方丙方（證明人）證明后直接將此宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方（）；

其中西側(cè)平方米為所有，轉(zhuǎn)讓金額為；東側(cè)所有，轉(zhuǎn)讓金額為元整（大寫），簽字后即為付清。

2.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方（）方（）只有使用權(quán)，無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓或作其他交易。

3.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地中包括已建筑好的地基；乙方在建筑施工的過程中，甲方不得以任何理由或任何借口阻礙乙方正常施工，否則甲方賠償乙方（）一切損失。

三、其它

1.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生矛盾爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

3.本協(xié)議經(jīng)各方簽字后不得反悔，如一方反悔將賠償另一方壹拾萬元。

4.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙（證明人）方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

第四篇：宅基地轉(zhuǎn)讓合同

宅基地轉(zhuǎn)讓合同

宅基地轉(zhuǎn)讓合同1

甲方(公章)：___________________

乙方(公章)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條 本合同當事人雙方：__________

出讓人：_____________________身份證號：____________________________________;

受讓人：_____________________身份證號：____________________________________。

第二條 出讓人確保：__________其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人;受讓人確認：__________自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條 出讓人出讓給受讓人的'土地位于______________________，出讓土地面積為______________________。土地四至及界址點座標見附件。

第四條 本合同項下出讓土地的用途為________________。出讓方負責辦理______________。

第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓土地交付給受讓人。

第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。

第七條 本合同項下土地的土地使用權(quán)出讓價款為______________;受讓人同意按照本條下列規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓價款。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣_____________元作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓價款。

第九條 受讓人在受讓土地內(nèi)進行建設(shè)時，出讓方負責協(xié)調(diào)有關(guān)用水、用電、污水及其他設(shè)施引入工程的辦理。

第十條 受讓方有權(quán)按照法律規(guī)定在受讓土地上進行房屋的翻建、改建、擴建等房屋建設(shè)。并擁有土地上所有建筑物的產(chǎn)權(quán)。

第十一條 如遇國家集體征收，應當依照法定程序報批，與該宗地有關(guān)的所有賠償歸受讓人。

第十二條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓價款取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租。

第十三條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除應按照本合同和法律?guī)定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。

第十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同正文___ 頁，附件___ 份___頁，共___ 頁。合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份。

第十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：___________________乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：___________________法定代表人(簽字)：___________________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同2

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙時間計算器方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓

之宅基地的'土地使用權(quán)(長期使用)所有權(quán)事宜達成如下合同模板格式規(guī)范協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于 面積平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該宅時間基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：______三天快速去痘印小妙招___ 、北鄰：_______產(chǎn)權(quán)人能趕走居住權(quán)人嗎__ 。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別權(quán)、債務糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許登記，甲方無償協(xié)助乙方辦理時間窗登記手續(xù)，有關(guān)登裝修記甲、乙雙方要付費用三天清腸減肥法由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜繒r間規(guī)劃局資金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承裝修房子的步驟流程擔。

四、轉(zhuǎn)讓價格產(chǎn)權(quán)律師為人民幣2萬元(大寫：貳萬元整)。

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為20萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)產(chǎn)權(quán)律師商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方裝修設(shè)計簽字之日起生效。

甲 方： 身份證：

簽訂日期：

乙 方： 身份證：

簽訂日期：

公 證 人：裝修 身份證：

簽訂日期：

宅基地轉(zhuǎn)讓合同3

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____________

身份證號碼_________________________

電話：_____________________________

受讓方(以下簡稱由乙方)：__________

身份證號碼_________________________

電話：_____________________________

履行地：___________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在取得宅基地同有人的同意后將名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。就此轉(zhuǎn)讓事宜，雙方達成如下條款共同遵守：

風險告知：根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準，發(fā)放證件。故甲乙雙方要皆是本村集體。

一、轉(zhuǎn)讓范圍：

1、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置___________________________。

(1)宅基地四至界線，界為東、西、南、北。

東：___________________為界。西：___________________為界。

南：___________________為界。北：___________________為界。

(2)宅基地登記面積為____畝。

風險告知：簽訂宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同之前，要明確自己的.土地面積，價格也需要商討明確。同時，要確保征得了其集體組織成員的同意，以免發(fā)生糾紛。

2、該宅基地的附屬設(shè)施和設(shè)備：

(1)附屬設(shè)施：

_________________________________________________________________。

(2)設(shè)備：

_________________________________________________________________。

二、甲方轉(zhuǎn)讓該宅基地、附屬設(shè)施和設(shè)備對乙方的陳述和承諾如下：

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務、界線等糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務、界線等所有糾紛。甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方賠償給乙方。

風險告知：根據(jù)《物權(quán)法》第十五條當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。據(jù)此，轉(zhuǎn)讓房屋的協(xié)議是有效的，理由是：根據(jù)《合同法》第七條當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。

2、保證對該宅基地有處轉(zhuǎn)權(quán)，共有權(quán)人____人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該宅基地、附屬設(shè)施和設(shè)備的一致同意。

3、土地使用證和房產(chǎn)權(quán)一律有甲方辦理后交予乙方(所有費用有甲方負責)。

甲方：____________

乙方：__________

日期：____________

宅基地轉(zhuǎn)讓合同4

轉(zhuǎn)讓方:

受讓方:

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號和面積由乙方競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后____日內(nèi)付清。

四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

五、違約責任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的',還應賠償乙方的損失;如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同5

轉(zhuǎn)讓方：__________（簡稱甲方）

身份證號:__________

受讓方：__________（簡稱乙方）

身份證號:__________

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、基本情況：

宅基地坐落于__________，面積為_____平方米。東西至_____ ,南北至_____ ,房屋_____間，房間結(jié)構(gòu)為_____，長寬：_____米。

二、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣_____，包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價值。

三、付款方式：

雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給_____元）。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責任。

協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。

乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協(xié)調(diào)和處理：

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的責任。

六、違約責任：

本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；

2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；

3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；

4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）

如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、其他事項：

（一）自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的.所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

（二）土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

（三）本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

（四）本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系地址：__________

見證人:__________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同6

甲方：________

身份證號：________

乙方：________

身份證號：________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方子女及其他親屬均對此無異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、該宗宅基地坐落位置及面積該宗宅基地坐落于縣鎮(zhèn)村號，位于，面積共計：。詳見附件1：轉(zhuǎn)讓地基粗略手繪圖，2：照片資料。

二、甲方承諾如下：

1、甲方陳________：該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后，不在現(xiàn)有的場院和出行________________道上建房，也不得將場院和出行________________道轉(zhuǎn)讓或者向外出租，否則承擔違約責任。

2、甲方保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人(包括父母、配偶及子女)對轉(zhuǎn)讓該房屋的.一致同意;該宅基地未做任何抵押和質(zhì)押。

三、轉(zhuǎn)讓的價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：________元(大寫)。該價格包括其他所有費用，乙方付清轉(zhuǎn)讓費用后，甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅地基的費用。

四、乙方付款方式和期限：乙方于協(xié)議簽訂____日內(nèi)一次性向甲方支付該宅地基轉(zhuǎn)讓費用，甲方同時向乙方提供手寫收款收據(jù)，并簽字畫押。自轉(zhuǎn)讓費付清之日起，該宗地的宅基地使用權(quán)歸乙方所有。

五、甲方的權(quán)利和義務

1、自本協(xié)議簽字生效后，甲方失去了該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、建設(shè)權(quán)。今后因該塊地所發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有。

2、如今后需辦理相關(guān)宅基地過戶手續(xù)，甲方及見證人必須隨時隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3、甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的關(guān)系，如有土地權(quán)屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宗宅基地發(fā)生矛盾，即由甲方主動調(diào)解、排除、消化，直到干擾完全消失為止。否則，視為甲方違約。

4、甲方保證其對宅基地擁有完全權(quán)利，無任何權(quán)利瑕疵、無任何經(jīng)濟糾紛。

五、乙方的權(quán)利和義務

1、自本協(xié)議簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、建設(shè)權(quán)、處置權(quán)及基于該宗地的所有權(quán)利。

2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓款。

六、違約責任

1、甲方若違反本協(xié)議，須承擔違約責任，乙方有權(quán)選擇解除協(xié)議，甲方應全額退還乙方已付錢款，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的百分之三十向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，乙方損失含該宗宅基地增值部分。

2、乙方若不按本協(xié)議約定向甲方支付該宅基地的39;轉(zhuǎn)讓費用須承擔違約責任，賠償甲方損失。

七、爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

八、本協(xié)議未盡事宜，可以補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：________

乙方：________

身份證號：________

身份證號：________

電話：________

電話：________

住址：________

住址：________

見證人：________

身份證號：________

見證人住址：________

簽訂地點：________

簽訂日期：________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同7

甲方：東城辦事處楊柳村一組(姚本平)4228028 乙方：涼務鄉(xiāng)高橋村九組8號(楊正才)4228027 涼務鄉(xiāng)高橋村九組8號(楊正周4228022 現(xiàn)甲方有一塊土地(東城辦事處楊柳村一組遠志藥業(yè)正對面)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、四至邊界：東與吳瓊芳房屋墻邊為界，西與集體機耕路水溝邊為界，南與318國道人行道貼磚為界，北與蔡曉輝屋后墻為界。南方12米，后方15米，長27米。

二、轉(zhuǎn)讓價格：叁拾玖萬元整(390000.00元)

三、付款方式：寫協(xié)議之日一次性付清。

四、二輪承包期滿續(xù)取延包權(quán)。

五、此地無任何糾紛，如有糾紛出現(xiàn)扯皮，由甲方全權(quán)負責并退還本金，如一方違約并按成交價的'20%賠償。

六、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小組一份。此協(xié)議簽字之日立刻生效。乙方有權(quán)自由安排，甲方不得干涉。

轉(zhuǎn)讓方：

接轉(zhuǎn)方：

在場人：

年月日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同8

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________

二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬淸楚，四至界限淸楚。轉(zhuǎn)讓后因宅基地使用權(quán)發(fā)生與乙方有關(guān)的權(quán)屬或債務糾紛，概由乙方負責，因此給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方負責全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

四、房產(chǎn)歸屬

1、在該宅基地上的房屋由甲方白行出資建造，房產(chǎn)及附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方不得擅自將該宅基地使用權(quán)及房屋再次轉(zhuǎn)讓買賣、租賃、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。

2、建房手續(xù)需乙方配合辦理的'，要配合協(xié)助甲方辦理，所涉費用由甲方承擔。

3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，在乙方出具與辦理土地證相關(guān)的手續(xù)的書面文件下，甲方會配合乙方將土地證和相關(guān)手續(xù)辦理到甲方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

4、該宅基地面積以政府鄒門最終測量數(shù)據(jù)為準，因上述宅基地如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補償或賠償，由甲方所有。因政府對甲方農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口進行安置及保障類的補償或賠償，也歸家方所有

五、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如乙方違約，擅自將該宅基地使用權(quán)及房屋再次轉(zhuǎn)讓買賣、租賃、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用，甲方有權(quán)收回宅基地使用權(quán)。

五、在法律政策許可的前提下，在乙方出具與辦理宅基地過戶相關(guān)的手續(xù)的書面文件下，甲方會配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方相應賠償

六、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宣

雙方協(xié)商解決

身份證號

身份證號：

______年______月______日

______年______月______日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同9

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著責任分清，自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的'土地使用權(quán)(永久使用)達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于縣鎮(zhèn)村之宅基地，面積方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

宅基地情況：此塊地東西長米，南北長米，總面積。

二、乙方有權(quán)新建房屋，甲方有義務配合無權(quán)干涉。

三、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。

四、買賣說明，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定，各自在建房時留出米，兩戶合計米作為道路，乙方留出的米X米平方米，使用權(quán)大家共同使用，所有權(quán)仍屬于乙方。

五、雙方責任：

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù);有關(guān)過戶產(chǎn)生的費用，由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該宅基地拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負責承擔。

六、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)

七、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物、附屬物的所有使用權(quán)及受益權(quán)，否則按甲方單方違約處理。

八、如甲方違約，按兩倍轉(zhuǎn)讓價格承擔違約責任并賠償乙方所有損失(包括新建房屋及裝修費用等)。

九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

十、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：身份證：

簽訂日期：

乙方;身份證：

身份證：

簽訂日期：

公證人：

身份證：

簽訂日期

宅基地轉(zhuǎn)讓合同10

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于——宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方競買或摸號后確定，上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____萬元。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。

四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的`房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：____

_____年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同11

甲方___

乙方___

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共___平方米，具體位置東至___南至___西至___北至___，上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等，終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的`轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________ 元，大寫：____________ 元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬 元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、交付時間

宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬 元，并償付違約金_________萬 元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔，甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬 元。

九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方簽字___

____年_月_日

乙方簽字___

___年_月_日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同12

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）身份證：

受讓方：（以下簡稱乙方）身份證：

甲、乙雙方就宅基地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，自愿、平等、友好的協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

一、宅基地坐落、面積：

甲方自愿將經(jīng)縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界，面積共120平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、上述宅基地自合同簽定之日起的.土地使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方享有，甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字。

三、甲方必須保證所賣宅基地所有權(quán)無任何糾紛，此宅基地必須合法，甲方保證給乙方辦理一切建房有關(guān)手續(xù)，保證該宅基地能夠順利建房及辦理使用權(quán)、房產(chǎn)權(quán)等手續(xù)（在修房屋時，不能因各種原因干擾乙方修房）。

四、轉(zhuǎn)讓金額：

該宗地的轉(zhuǎn)讓價為人民幣伍拾捌萬捌仟元整（￥588000。00元）。

五、付款方式及期限：甲、乙雙方在簽訂合同時，乙方向甲方交壹拾萬元（￥100000。00元），分兩次付清。第二次下基礎(chǔ)時付貳拾萬元（￥20xx00。00元），所剩余款在乙方房屋封頂時一次性付清。

六、違約責任：

本合同簽訂后，任何一方不得反悔，如甲方反悔，應向支付違約金壹拾萬元（￥100000。00元），并一次性反還乙方所有宅基地轉(zhuǎn)讓金，并賠償乙方經(jīng)濟損失（包括建房、裝修、工程款等）。如乙方反悔，甲方一律不退還乙方所交的宅基地轉(zhuǎn)讓金。

七、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同13

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方) 身份證：

受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證：

甲、乙雙方就宅基地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，自愿、平等、友好的協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

一、宅基地坐落、面積：

甲方自愿將經(jīng)縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)規(guī)劃所得的.坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于 ，該宅基地東邊界 ，南邊界 ，西邊界 ，北邊界 ，面積共 120平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、上述宅基地自合同簽定之日起的土地使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方享有，甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字。

三、甲方必須保證所賣宅基地所有權(quán)無任何糾紛，此宅基地必須合法，甲方保證給乙方辦理一切建房有關(guān)手續(xù)，保證該宅基地能夠順利建房及辦理使用權(quán)、房產(chǎn)權(quán)等手續(xù)(在修房屋時，不能因各種原因干擾乙方修房)。

四、轉(zhuǎn)讓金額：

該宗地的轉(zhuǎn)讓價為人民幣 伍拾捌萬捌仟元整(￥588000.00元)。

五、付款方式及期限： 甲、乙雙方在簽訂合同時，乙方向甲方交壹拾萬元(￥100000.00元)，分兩次付清。第二次下基礎(chǔ)時付貳拾萬元(￥20xx00.00元)，所剩余款在乙方房屋封頂時一次性付清。

六、違約責任：

本合同簽訂后，任何一方不得反悔，如甲方反悔，應向支付違約金壹拾萬元(￥100000.00元)，并一次性反還乙方所有宅基地轉(zhuǎn)讓金，并賠償乙方經(jīng)濟損失(包括建房、裝修、工程款等)。如乙方反悔，甲方一律不退還乙方所交的宅基地轉(zhuǎn)讓金。

七、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同14

轉(zhuǎn)讓方：_______受讓方：_______

(簡稱甲方)(簡稱乙方)

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于xx市、xx區(qū)、xx村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積xx平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整(000.00元)。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整(000.00元)。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的'責任。

六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：__________身份證號：__________________________________

乙方：__________身份證號：__________________________________

甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t的協(xié)商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用(20x)第361號工程規(guī)劃許可證號實建面積88平方米，(注)四至距離座向，路巷要按準建證為準。

1、住宅基地轉(zhuǎn)讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉(zhuǎn)讓給乙方作住宅集資建房使用。

2、甲方保證該住宅基地來源合法，權(quán)屬清楚，無任何地界和經(jīng)濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。

3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。

4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。

5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后，一次性付清全部住宅基地轉(zhuǎn)讓金。

此合同一式叁份，甲、乙、證人各執(zhí)一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方?jīng)]收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經(jīng)雙方、證人簽字之日起生效。

甲方：_______乙方：_______

證人：_______

宅基地轉(zhuǎn)讓合同15

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于______市、______區(qū)、______村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積______平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關(guān)的'責任。

六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

證明人：

20____年__月__日

第五篇：農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

身份證號碼:

受讓方(以下簡稱乙方):

身份證號碼:

甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》《物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同：

一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方本宗土地位置、界定、面積

（一）地塊位置:

（二）本宗地塊界定及面積：地塊東至XXX?地為界，西至XXX地為界，南至XXX地為界，北至XXX地為界，面積約XXX畝。

二、轉(zhuǎn)讓期限

本宗土地轉(zhuǎn)讓期限為XX年，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此地塊的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此地塊不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本宗土地的方法。

三、轉(zhuǎn)讓金額及支付方法

本合同簽訂后甲方將該宗土地交付給乙方;本宗土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣￥XXX元（大寫XXX整），土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方（簽字即付清）。

四、土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本宗土地全部權(quán)益，保證本

宗土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本宗土地權(quán)利和有關(guān)費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。

五、土地交付乙方前，甲方必須對本宗土地進行平整，進行清除、拆除、運走所有附著物保留原狀。因為所有附著物扯皮，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失，甲方應雙倍賠償。同時甲方有義務將原有的土地資料全部交給乙方，不得私自保留。

六、土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本宗土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。

七、征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應無條件提供到位。

八、自本合同簽訂之日起，任何一方不得違反本合同或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經(jīng)濟損失總和的十倍計算賠償。

九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份共3頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：

乙方：（簽字）

****年**月**日

****年**月**日

證明人（簽字）：