第一篇：咖啡屋租房合同范本

咖啡屋是現(xiàn)代社會中經(jīng)營咖啡飲品的商店。下面是小編整理的咖啡屋租房合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

身份證號:

一、出租范圍:

甲方將________公園________平方米咖啡屋、嶺南大道中部____________平方米商亭、水系北側(cè)____________平方米商亭、南門管理房(1間，____________平方米)出租給乙方，由乙方進(jìn)行有償承租經(jīng)營。

二、出租期限: ____年__月__日至____年__月__日，共__年。

三、租金及繳納方式:

第一年度(____年__月__日至____年__月__日)乙方向甲方繳納租金_____萬元，本合同簽字之時一次付清。

第二年度(____年__月__日至____年__月__日)的租金數(shù)額，甲乙雙方根據(jù)第一年度經(jīng)營情況協(xié)商確定。

第三年度的租金，以第二年度租金數(shù)額為基數(shù)，遞增 %，于__月__日前全額付清。

以后年度的租金在上一年度租金數(shù)額的基礎(chǔ)上，每年遞增 %，于每年的__月__日前全額付清，先付后用。

四、雙方權(quán)利與義務(wù):

1、本合同簽字、乙方支付租金后，甲方將上述房屋交付給乙方，雙方在移交明細(xì)上簽字，并作為本合同的附件。(見附件1，附件中要詳細(xì)寫明房屋位置、房屋中的設(shè)備明細(xì)、型號、價值，以便收回時雙方作為交接的依據(jù)。)

2、甲方要為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營秩序、治安秩序。乙方要遵守甲方制定的各項管理制度，按照自己競標(biāo)時的經(jīng)營方案(見附件2)，認(rèn)真做好經(jīng)營項目的組織工作。一旦出現(xiàn)違約，違約一次甲方將視情況扣除200-500元的違約金，并督促乙方予以整改，整改期間不得經(jīng)營。

3、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋及所有設(shè)施、設(shè)備維護(hù)、維修的全部費(fèi)用，并承擔(dān)設(shè)施設(shè)備毀損的賠償責(zé)任。

4、乙方要文明經(jīng)營，保證飲食衛(wèi)生，工作崗位要求上崗資格的必須持證上崗。防止發(fā)生飲食安全事故，若發(fā)生事故及糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、甲方定期對乙方安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行督導(dǎo)整改，未整改結(jié)束不得經(jīng)營。

6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人，否則，甲方有權(quán)解除合同，不退租金和履約保證金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營范圍。

7、乙方對房屋及設(shè)施進(jìn)行改造、裝修，必須征得甲方的書面同意。

8、乙方要依法經(jīng)營，工商、稅務(wù)、衛(wèi)生許可、消防等經(jīng)營方面的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用。甲方給予配合。

9、乙方服務(wù)價格要符合物價部門的有關(guān)規(guī)定。

10、乙方要自覺維護(hù)經(jīng)營項目及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾要清理到指定位置，嚴(yán)禁在園內(nèi)填埋垃圾，保證環(huán)境清潔。出現(xiàn)臟亂差情況，每次甲方視情況扣100-300元的違約金，并監(jiān)督乙方予以整改。

11、乙方要按時足額支付水電費(fèi)用。

12、合同期間，政府或相關(guān)主管部門有重大接待時，乙方要毫無條件地給予支持，并積極按要求配合相關(guān)部門做好接待。

13、本合同終止時，該房屋內(nèi)的不可移動的裝潢、設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有(若必須拆除固定裝潢物時，乙方必須按其裝修前的原樣修復(fù)用地和墻體等), 合同終止后，乙方應(yīng)及時撤離該房屋物品，如合同終止5日后尚在該房屋內(nèi)的所有物品和設(shè)備、設(shè)施等，視為乙方放棄之所有權(quán)，歸甲方所有。乙方不得對該房屋裝潢、設(shè)施、設(shè)備及其它投入向甲方提出任何賠償或補(bǔ)償要求。

14、乙方設(shè)置經(jīng)營招牌的，需經(jīng)相關(guān)主管部門審批，并向甲方出示相關(guān)審批證件。

15、乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，否則由此引起的相關(guān)事故所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

16、甲方提供給乙方單獨使用(包括但不限于門窗、衛(wèi)生潔具、樓梯、家具用品以及通向總管的供水、排水、開關(guān)、空調(diào)、電線、消防)的設(shè)備設(shè)施，實行“誰使用誰維修保養(yǎng)”的原則，日常維修維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方合同終止退房時應(yīng)完好歸還，若有損壞乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方因自身經(jīng)營所需增加的配套設(shè)施設(shè)備，報批手續(xù)、費(fèi)用、安裝及維護(hù)費(fèi)用等由乙方自行負(fù)責(zé)。

17、乙方自行負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)及其使用區(qū)內(nèi)的清潔和安全。要安全用電及燃?xì)?，防止火?zāi)、水災(zāi)等事故發(fā)生。若因火災(zāi)、水災(zāi)等事故給甲方房屋及第三人造成財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

五、乙方需向甲方繳納履約保證金 元、水電費(fèi)押金 元，與租金同時繳清。

若乙方違約，乙方同意甲方從乙方交付的履約保證金中扣除違約金及損失。合同終止雙方交接無誤后，扣除違約金后的余額，甲方無息退還乙方。

六、合同的變更和解除

1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、在本合同有效期內(nèi)，乙方確因特殊原因，需提前解除合同，須提前2個月向甲方提出書面申請，說明解除租賃合同的意圖，經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議后方可解除，同時乙方須向甲方支付4個月租金作為補(bǔ)償，且甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

① 該房屋內(nèi)不可移動的裝飾裝修、設(shè)施、道具的所有權(quán)歸甲方所有;

② 甲方要求乙方按其裝修前的原樣修復(fù)原狀;

③ 甲方要求乙方承擔(dān)甲方自行恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

3、本合同有效期內(nèi)，甲方因自身原因，需提前解除合同，須提前2個月通知乙方，并給付乙方4個月租金作為補(bǔ)償(已包括乙方的裝修殘值，乙方不得就裝修殘值等再向甲方提出任何賠償或補(bǔ)償要求或主張)，同時該房屋內(nèi)可移動的裝飾裝修等由乙方于5日內(nèi)搬離，逾期未搬離，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置。

4、因不可抗力因素或甲方因煙臺市及各級政府(包括福山區(qū)管委)政策變化、政府規(guī)劃改變、政府指令、政府通知等政府行為原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同自行終止，由此產(chǎn)生的'違約責(zé)任與其它經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、違約處理

1、因甲方原因未能按合同約定向乙方交付房屋的，每逾期1日，乙方有權(quán)向甲方收取日租金3 ‰的違約金。

2、乙方拖欠租金以及租賃該房屋應(yīng)付的相關(guān)費(fèi)用的，每逾期1日，按應(yīng)付租金總額的3‰向甲方支付違約金，并且甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營場所采取停止乙方的水、電等措施，乙方同意甲方采取停水、停電等措施，由此造成的所有損失乙方同意自行承擔(dān)。

3、乙方每月_____日前支付其經(jīng)營實際發(fā)生的水、電等費(fèi)用，逾期造成的停電、停水等損失(包括計收的滯納金及經(jīng)營損失)，乙方同意自行承擔(dān)。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)按約定時間返還房屋，否則，每逾期1日應(yīng)按日租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付該房屋占用費(fèi)，并且甲方有權(quán)采取任何措施直至乙方交還該房屋。

5、有下列情形之一，乙方在收到甲方通知5日內(nèi)未進(jìn)行整改的，每逾期1日，甲方有權(quán)按日租金的3倍收取違約金，直至乙方整改完畢，如乙方仍未進(jìn)行整改，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任。

(1)、乙方的裝修方案未征得相關(guān)部門書面同意而擅自裝修的。

(2)、乙方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行其他損害消費(fèi)者或公共利益的行為，導(dǎo)致有關(guān)行政機(jī)關(guān)給予罰款、通報批評、停業(yè)整頓等處罰，并未能及時采取整改措施的。

(3)、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變該房屋的用途。

6、下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同(單方解除合同即自乙方收到甲方的解除合同時，合同自動解除)，收回該房屋，除甲方已收取的租金及履約保證金不予退還外，乙方還需按解除合同當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)總額的20%向甲方支付違約金，若乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還需賠償甲方的損失。(甲方損失包括但不限于:訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、三個月租金(重新租賃期間)及調(diào)查費(fèi)等。)

(1)、乙方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動。

(2)、乙方未按照本合同約定付清相關(guān)款項(包括租金、水、電等乙方應(yīng)支付的費(fèi)用)逾期超過30天。

(3)在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意單方解除本合同的。

(4)、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租或分租承包他人。

八、解決爭議的辦法:

雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由甲方所在地法院管轄受理。

九、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。

十、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

【咖啡屋租房合同范本】相關(guān)文章：

1.咖啡屋

2.咖啡屋-美文故事

3.美文：咖啡屋隨想

4.公司租房合同范本doc

5.免費(fèi)個人租房合同范本

6.正式的租房合同范本

7.店面租房的合同范本

8.公租房合同范本

9.門面租房合同范本

第二篇：韓國租房合同

篇一：租房合同 租房合同

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租憑事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將于橋下鎮(zhèn)橋下街12號，一樓店面出租給乙方經(jīng)營韓國小吃使用，租憑為3年，2015年3月14日至2018年3月14日，計36個月。在此期間，任何一方終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金 ；如果甲方轉(zhuǎn)讓該店面，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

二、本房屋年租金為人民幣伍萬伍仟元整，按年結(jié)算。每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。先付后使用。

三、乙方租憑期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)以及店面裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租憑結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、在承租期間不能從事非法經(jīng)營活動，有違法行為一切由乙方負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該店面。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成房屋及其該房屋及其配套設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。租期滿由乙方騰出空位歸還甲方。

五、甲方有保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向永嘉人民法院提起訴訟，請求司法解決。

七、消防 設(shè)施人生安全由乙方自行負(fù)責(zé)。

八、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：

乙方：

年月日篇二：韓國留學(xué) 如何避免租房糾紛近年來，在韓留學(xué)生租房時經(jīng)常遇到保證金不退還或者強(qiáng)制續(xù)租的情況。產(chǎn)生這些問題的

原因是什么?如何避免和解決這類問題呢?記者(以下簡稱“記”)就相關(guān)問題對高麗大學(xué)中國 留學(xué)生法學(xué)院在讀博士李先生(以下簡稱“李”)進(jìn)行了采訪。記：您目前學(xué)以致用幫助中國朋友解決最多的問題是什么? 李：身邊的后輩詢問最多的就是租房產(chǎn)生的問題了。比如退房時房東不退保證金等等。記：能具體說一下嗎? 李：一般分為三種情況。第一種是學(xué)生們不遵守合同中的時間，期限還沒有到，想走就 走。這種情況如果碰到了善良的房東，可能會退還全額保證金。但是一般房東都是不愿意的，畢竟是學(xué)生們自己先違反合同;第二種是合同到期后，房東以找不到下一個承租人為由，不 退保證金或強(qiáng)制續(xù)約;第三種則是合同快到期時，租房的學(xué)生們沒有提前告知房東，那房東 就會視為自動續(xù)約。

記：這些問題是否可以通過法律途徑解決呢? 李： 主要看合同，根據(jù)合同條款判斷是哪一方違約，如果是房東違約，就可以提起訴 訟。

記者隨后又采訪了廣津區(qū)華陽洞某房地產(chǎn)公司代表裴先生(以下簡稱“裴”)。記：您做房地產(chǎn)生意會經(jīng)常接觸到中國留學(xué)生嗎? 裴：來我們房地產(chǎn)咨詢的留學(xué)生非常的多。其中中國留學(xué)生的比例占得更多一些。記：您能為我們介紹一下在韓國租房的主要方式嗎? 裴：在韓國租房，一般分為傳貰(傳貰是韓國特有的一種租房形式。一般情況下，房客 在簽約入住前交給房東一定額度的押金，這種押金稱為“傳貰金”。)和月租兩種。傳貰房 雖不收取房租，但對于留學(xué)生來說，傳貰金過高，多數(shù)留學(xué)生無能力負(fù)擔(dān)。較多情況會選 擇考試院(環(huán)境簡陋、空間窄小的單人房)或月租房。前者是入住和離開時間隨意，但居住環(huán) 境過于狹小。后者通過合同制約，房子到期房東則會歸還保證金。

記：但是據(jù)了解，保證金不退還是個比較常見的問題。裴：關(guān)于這個問題我們確實經(jīng)常在業(yè)主和留學(xué)生之間做協(xié)調(diào)。很多留學(xué)生房屋合同到期

后拿不到保證金或只拿到了少部分保證金。這個時候最快的方法是直接拿著合同和業(yè)主交 涉。如果房屋內(nèi)部沒有損壞并且遵守了合同各項規(guī)則，一般是可以要回來的。記：那保證金要不回來是什么原因產(chǎn)生的呢? 裴：首先是很多語言不太流利的留學(xué)生，在不仔細(xì)看合同的情況下就隨意簽了合同。房 東有時會在合同中注明“合同到期后需要找到下一個承租人才退保證金”、“合同到期前一 個月要提前與房東聯(lián)系，否則視為自動續(xù)約”等此類的條款。所以在簽合同之前，一定要仔 仔細(xì)細(xì)把每一條都讀懂讀明白。

其次就是，很多留學(xué)生中途換室友之后，不重新在合同上補(bǔ)名，而是相互之間轉(zhuǎn)保證金。結(jié)果合同到期時，房東見真人與合同上的簽字人不一致時就會出現(xiàn)不退保證金的情況。記：對于這些問題，您有什么好的建議嗎? 裴：一般來說，我們建議留學(xué)生盡量信任房地產(chǎn)中介。畢竟花少量的中介費(fèi)可以盡可能 多的避免掉這些問題。如果不愿意通過房地產(chǎn)中介的話，我們建議在簽合同之前，查看業(yè)主 的登記證書?？纯礃I(yè)主的房屋產(chǎn)權(quán)及房屋債務(wù)情況。酌情考慮交付保證金的額度。其次，就 是找韓語好的朋友仔細(xì)看看合同內(nèi)容。一般如果留學(xué)生一方未違反合同條款的情況下，保證 金還是可以輕松要回的。

記：在租住過程中是否還有其他需要注意的問題? 裴：是的，租住之前最好把所有房東提供的設(shè)備都確認(rèn)一遍。有時剛住進(jìn)去某些設(shè)施發(fā) 生故障，房東不給修理費(fèi)，就變成留學(xué)生自己負(fù)擔(dān)了。再加上語言上的不便，很多留學(xué)生都 會在這方面吃虧。平時租住過程中也一定要好好維護(hù)室內(nèi)設(shè)施，否則退房時房東很有可能以 損壞設(shè)施為由扣除一部分保證金作為賠償。

留學(xué)生在韓國留學(xué)，許多都會喧雜自己租房子住，那么，留學(xué)生該怎么租房呢？怎樣才能防止上當(dāng)受騙呢？

什么時候到達(dá)學(xué)校最好

一般學(xué)校有要求什么時間內(nèi)到達(dá)，大部分的學(xué)校都要求開學(xué)的一天或二天之內(nèi)到達(dá)學(xué)校。要是您到達(dá)的時間比學(xué)校規(guī)定的時間提前了，有可能要自己安排住宿。而有些學(xué)校為了測試學(xué)生們的學(xué)習(xí)成績，會要求提前3-5天之內(nèi)到達(dá)學(xué)校。您要確認(rèn)后再訂飛機(jī)票。租房信息 租房方式一

給房東押約合房子價格二分之一的金額，不交納每月的房租費(fèi)用，合同期滿押金金即刻退還。租房方式二

抵押相當(dāng)于月租金的十倍到二十倍的金額，每月須交納月租，契約期滿押金即刻退還。租房方式三

無須押金，只要每月按時支付租金即可，這類形式主要在梨泰院，漢南洞，城北洞地區(qū)，很多外國人喜歡這種住房。租房方式四

寄宿和租房除利用宿舍外，可以在學(xué)校周圍寄宿或租房。至于寄宿，一般可得到1日2餐和洗衣服務(wù)。寄宿費(fèi)，單人間大概在35萬韓幣(2120人民幣)-40萬韓幣(2425人民幣)，雙人間大概在25萬韓幣(1515人民幣)-30萬韓幣(1820人民幣)，需要自己準(zhǔn)備棉被和小家具。生活環(huán)境

大學(xué)旁邊的酒吧 酒吧是一個最熱鬧的娛樂場所，同學(xué)過生日或有重要的聚會一般都要在酒吧里過，可以喝酒，聽歌，唱歌，也可以跳舞。擅長歌舞的韓國人當(dāng)然對酒吧這種開放試的娛樂場所富有濃厚的興趣了。

大學(xué)旁邊的餐廳很多大學(xué)附近有很多類似的韓國餐廳，價格又便宜又實惠，很受大學(xué)生們的歡迎，這些餐廳為大學(xué)生提供了吃飯和交流的場所。愛喝酒的男生也經(jīng)常在這兒舉行他們的慶?；顒?。另外這些餐廳營業(yè)時間比較長，一般的餐廳都是全天營業(yè)，給大學(xué)生們帶來了極大的方便。

韓國的中國人聚居地區(qū)

隨著漢城市的國際化，長期居留的外國人數(shù)也日益增加。因此，自然而然地形成了按國家和地區(qū)集中居住的外國人集居地區(qū)。居住地區(qū)的規(guī)模雖小，但在這種地區(qū)可以體會到異國文化，也可以品嘗到異國風(fēng)味。尤其大多數(shù)中國人都集中居住在延喜洞一帶。

360教育集團(tuán)表示，韓國的交通非常的發(fā)達(dá)，鐵路網(wǎng)貫穿全國，從漢城乘火車到釜山大約需要4小時10分左右，高速公路網(wǎng)與韓國國內(nèi)大大小小的城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)緊緊相連，非常的便利。大學(xué)旁邊的咖啡廳

可以說大學(xué)路也和其他的繁華街的食街一樣應(yīng)有盡有，咖啡屋是必不可少的娛樂場所，在幽雅的氣氛之中，喝著香濃濃的咖啡，體會著浪漫的大學(xué)生活。和同學(xué)們交流感情，大學(xué)生們常說一杯咖啡可以和反目成仇的人交個最好的朋友，一杯咖啡也可以追到一個自己追求已久的女朋友，當(dāng)然這只是學(xué)生們的說法，意思就是同學(xué)之間的友誼或感情都在這兒慢慢培養(yǎng)。

第三篇：租房合同2014

租房合同

甲方：

乙方： 乙方租賃壹處居住，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意，定立本合同。

一、合同有效期為年，自年月日至年月日。合同期滿后在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

二、租賃費(fèi)用每年元()，保證金元（），在簽訂本合同時一次性付給甲方，合同到期時，如果不續(xù)租，需提前一個月通知甲方，如果續(xù)租應(yīng)當(dāng)提前進(jìn)行合同簽訂，同時繳納租賃費(fèi)。

三、租賃期間，乙方交納租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等與乙方有關(guān)的各項費(fèi)用。

四、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得利用該房屋進(jìn)行非法活動，不得改變房屋的租賃用途，乙方若有違反，甲方有權(quán)終止合同，收回該房產(chǎn)，其它一切責(zé)任由乙方自負(fù)。

五、乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。不能對其所承租房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修和改造。

六、乙方使用甲方的家具（附明細(xì)表）損壞或丟失，應(yīng)按明 1/2

細(xì)表的價格賠償。

七、在租賃期內(nèi)，甲方因為特殊原因需要使用房屋時，應(yīng)當(dāng)

提前一個月通知乙方。

八、租賃期內(nèi)，乙方因為個人原因需退租時，應(yīng)當(dāng)提前一個

月通知甲方。

九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。不能解決的上訴至

人民法院。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

乙方身份證號：乙方家庭住址：

2014年月日

甲方室內(nèi)家具明細(xì)如下：

67、其他：2/2

第四篇：+合同+ 租房

租房合同協(xié)議書

甲方（房東）：

乙方（租房人）： 甲方身份證號：

乙方身份證號： 甲方地址：

乙方地址：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議所有條款，明確如下：

1.本協(xié)議為固定期限的租房協(xié)議，租用房期為一年（2010年7月10號起至2011年7月10號終止）。

2.租房押金費(fèi)計人民幣100元（待房屋到期日，甲方經(jīng)查看房屋物品無損后退還乙方的全部押金100元）。

3.租房費(fèi)計人民幣1800元一年，分三期支付清，7月10號付400元，9月10號付600元，春節(jié)后付800元。

4.乙方在租住期間，水、電費(fèi)應(yīng)隨市場價結(jié)算，水費(fèi)應(yīng)按每月—元/噸，電費(fèi)應(yīng)按每月—元/度。5.乙方在租住房屋期間必須維護(hù)好甲方的房屋及配置件完整無損，如有損壞應(yīng)按市場價進(jìn)行賠償。

6.乙方應(yīng)制定具體的內(nèi)部管理制度，妥善保管好自己的貴重物品及財物，注意自己身體的安全。如有遺失貴重物品和財物，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.乙方在租住房屋期間，甲方不得在沒經(jīng)乙方許可下用備用鑰匙開啟門鎖進(jìn)入房屋，以免造成矛盾。

8.由于甲、乙任何一方的過錯，造成本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，由有過錯的一方承擔(dān)造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。如屬于雙方過錯，根據(jù)實際情況，由甲、乙雙方分別承擔(dān)各自的經(jīng)濟(jì)損失。

9.乙方在協(xié)議期滿時，應(yīng)當(dāng)提前30日以面告形式通知甲方續(xù)簽協(xié)議或終止協(xié)議。10.本協(xié)議訂立后，雙方必須嚴(yán)格履行。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（房東）：

乙方（租房人）：

甲方聯(lián)系電話：

乙方聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年

月

日租 房 協(xié) 議

甲方（房

主）：__________簽名/蓋章（紅?。?/p>

乙方（承租人）：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫__________________元整）。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。

2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入；c）其他形式________________________________

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項管理費(fèi)用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費(fèi)______________；

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi) 用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

12、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項

1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十一、補(bǔ)充協(xié)議:_______________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十二、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于2010年申明：本房屋出租期限到2014年底即2014年12月31日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。?/p>

乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________________________

暫住證號：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________ 原址：________________________________________

________________________________________

本協(xié)議簽訂于：

****年**月**日

即日生效

第五篇：租房合同

個人租房合同

甲方（出租方）身份證號碼：

乙方（承租方）身份證號碼：

出租房屋位于廣州市碧桂園天璽灣xx街x號x棟xxx房。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。

1、租賃用途僅作為個人日常居住之用，不得擅自另行其他用途。

2、租賃期限：租期?【

】年，從【

】年【

】月【

】日起至【

】年【

】月【

】日止，每月租金為【

】元。

3、付款方式：乙方每月【

】日應(yīng)向甲方支付租金人民幣【

】元，最遲支付時間為每月【

】日，超過【

】日未支付租金的，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方支付滯納金。

4、合同簽訂之日，乙方向甲方交付【

】元作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金【

】元無息退還乙方。

5、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按【

】元加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

6、租賃期間，雙方均不得解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前【

】個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償押金金額。

7、乙方要遵守政府相關(guān)法令，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

8、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫?，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

9、租賃期間，乙方應(yīng)按時交付：水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

10、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。如對該房進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意。

11、租賃期滿，乙方應(yīng)提前【

】個月通知甲方是否續(xù)租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

12、合同簽訂之日的燃?xì)獾讛?shù)為【

】方。

13、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各持一份，都具有同等法律效力。

甲方（簽名/蓋章）

乙方（簽名/蓋章）

簽約時間：2020.02.02