第一篇：危房結(jié)構(gòu)鑒定環(huán)節(jié)，哪幾項鑒定原則得牢記？

危房結(jié)構(gòu)鑒定環(huán)節(jié)，哪幾項鑒定原則得牢記？

當我們正在居住的房屋出現(xiàn)了一星半點的質(zhì)量問題時，由于房屋當下所表現(xiàn)出來的質(zhì)量問題并不明顯，所以大家往往都不會重視。然而，房屋的嚴重質(zhì)量問題就是這樣一步步得以發(fā)展的，如果房屋當下的質(zhì)量問題一直都遲遲得不到有效的解決，房屋多年來年久失修，很有可能會發(fā)展成為危房。如果房屋一旦步入了危房的行列，這時在對這類房屋加固補強施工，不僅在施工期間將面臨更多的施工難題，其次，也需要戶主支出更多的施工費用。嚴重的話，有些變成了危房的房屋也徹底的失去了加固的意義。怎么才能判斷房屋是否已經(jīng)變成了危房了呢？這時要對這類房屋進行結(jié)構(gòu)鑒定。在對危房鑒定期間，大家需要牢記哪幾個鑒定原則呢？下面大家就來一起詳細的了解下吧。

一、鑒定數(shù)據(jù)的精準性原則 在鑒定危房時，為了能夠準確的判斷危房當下是否還有加固施工的意義，這時大家對危房鑒定報告也有著較高的要求，需要鑒定機構(gòu)提供出結(jié)果絕對精準的鑒定數(shù)據(jù)。只有拿到數(shù)據(jù)百分百準確的危房鑒定報告，后期在對危房針對性補強施工時，才能取得更為顯著的施工效果，完工之后，也能再次恢復(fù)危房的使用價值。

二、鑒定報告的周期性原則 客戶將危房的鑒定工作委托給業(yè)界不同的鑒定機構(gòu)，雖然這些鑒定機構(gòu)在鑒定危房時，他們都會按照危房鑒定標準去做，但是不同的鑒定機構(gòu)所出具的危房鑒定報告周期的時效性卻是不一的。對于一些急需知曉最終鑒定結(jié)果的客戶而言，他們也要求鑒定機構(gòu)能夠提供時效性更強的鑒定報告。

三、鑒定費用的經(jīng)濟性原則 不同的鑒定機構(gòu)在承接了危房的鑒定工作后，他們所給出的鑒定收費水平有著較大的差異。面對市場中存在的數(shù)量較多的鑒定機構(gòu)，多數(shù)的客戶在簽約鑒定機構(gòu)時，他們都會比較多家鑒定機構(gòu)所給出的報價水平，綜合考慮多項指標，最終選擇到合適的鑒定機構(gòu)。

四、鑒定項目的合理性原則 在對危房進行鑒定時，需要鑒定多少項目呢？需要將常規(guī)的項目全部都鑒定嗎？其實并沒有這個必要性，鑒定危房時，大家需要根據(jù)危房當下存在的問題，以及戶主對危房的改造要求，選擇一些重要的項目進行檢測，房屋面積大小一類的項目的確沒有鑒定的必要性。

五、鑒定服務(wù)的優(yōu)質(zhì)性原則 客戶和不同的危房鑒定機構(gòu)合作，這些鑒定機構(gòu)所提供的鑒定服務(wù)也是不一樣的。雖說每一位客戶都想簽約到合適的鑒定機構(gòu)，但是如果在選擇鑒定機構(gòu)之前，客戶沒有做好充足的準備工作，那么客戶也是難以選擇到各方面均優(yōu)勝的鑒定機構(gòu)的。為了能夠簽約到理想的鑒定機構(gòu)，大家需要重點比較鑒定機構(gòu)的收費水平、服務(wù)品質(zhì)、是否能夠提供數(shù)據(jù)準確的鑒定結(jié)果等多個方面。