第一篇：羽毛球場(chǎng)館租賃合同范本

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就羽毛球場(chǎng)及其配套場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方位于 的羽毛球場(chǎng)及其配套場(chǎng)地，面積平方米，其中羽毛球場(chǎng)平方米，配套場(chǎng)地平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 年。

第三條 租金

本合同租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元/年;租金每年支付一次，首次租金于 支付。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方的使用進(jìn)行監(jiān)督。

2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和使用條件，保障乙方正常使用。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的使用。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)按照約定的用途合理使用，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因使用產(chǎn)生的費(fèi)用。

4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、不得將使用場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。

3、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

4、逾期三十日未支付租金的。

5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第七條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)地內(nèi)的配套設(shè)施致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還場(chǎng)地的，應(yīng)按300元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第八條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第十條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：

二、租賃期限： 年 月 日起至 年 月 日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對(duì)外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計(jì)算，每年租金為 元。合同簽訂時(shí)交清當(dāng)年租金，以后乙方每年續(xù)簽廣告位時(shí)間須在合同到期前30日內(nèi)提前簽訂，并繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的10%違約金;逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同。

四、廣告位畫面設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告畫面應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造和費(fèi)用承擔(dān)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告畫面，確保質(zhì)量與使用安全，乙方的廣告畫面設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告畫面的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、乙方在安裝廣告宣傳畫面的過(guò)程中，確保牢固安全，不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審核、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負(fù)。

七、不可抗力

(因天氣、人力不可抗拒力，如地震、自然災(zāi)害、海嘯、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治、經(jīng)濟(jì)等原因的出現(xiàn)，使甲方的義務(wù)不能履行時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因天氣、強(qiáng)風(fēng)其他不可抗拒因素，致使廣告畫面破損、撕裂，乙方應(yīng)及時(shí)更換。)

八、本合同期滿或依法解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)自行拆除廣告畫面，恢復(fù)原狀。本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。

九、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方(出租方)：

身份證號(hào)：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條 場(chǎng)地情況、租賃用途及要求

乙方承租甲方的羽毛球場(chǎng)地位于_______________的羽毛球場(chǎng)館?？偯娣e共_______平方米。

第二條 租賃期限

1、自____年____月____日起至____年____月____日止。每周租用乙方羽毛球場(chǎng)地____次，每次一個(gè)球場(chǎng)，具體時(shí)間為____。

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。

第三條 租金及支付方式

本合同租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：____元/小時(shí);年租金合計(jì)____元整。

租金采用銀行轉(zhuǎn)帳方式支付，一次支付一年租金，甲方委托____公司收取租金。在簽訂合同后，乙方在甲方提供稅務(wù)發(fā)票后30天內(nèi)將租金以轉(zhuǎn)賬方式支付到____公司的賬戶(賬號(hào)：_______________，開戶行：_______________，戶名：_______________)。

甲方出具的稅務(wù)發(fā)票須合法有效，租賃發(fā)票稅由甲方支付。

第四條 場(chǎng)地維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

(二)甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第六條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。

2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

3、擅自改變場(chǎng)地用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：

甲方：_______________

乙方：________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。

第一條 租賃物租賃物為________________，面積_________平方米。

第二條 租賃物用途用于________________泳場(chǎng)。

第三條 租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣，簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元，_____年后再交租金_________元，然后依次交納。

第四條 租賃期限及續(xù)租租賃期共_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。

第五條 押金乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方。

第六條 甲方責(zé)任

1.租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán)；

2.甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________；

3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。

第七條 乙方責(zé)任1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租；

2.乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過(guò)_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行；

3.乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。

第八條 違約責(zé)任

1.若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失；

2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金；

3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

第九條 不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無(wú)法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔(dān)。

第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：________ _________年_______月____日

乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：________ _________年_______月____日

第二篇：場(chǎng)館租賃合同

第二版（整）

合同編號(hào)：

場(chǎng)館租賃合同

甲方（出租方）: 法定代表人： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話: 乙方（承租方）： 法定代表人： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就場(chǎng)館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)館基本情況

1、場(chǎng)館坐落于，建筑面積為平方米。

2、甲方持有合法出租權(quán)證明文件：。場(chǎng)館不存在查封或者其它法律規(guī)定不允許出租的情形。

3、場(chǎng)館相關(guān)配套設(shè)備設(shè)施：□空調(diào)、□燈光、□其它。

4、甲方保證該場(chǎng)館可以進(jìn)行工商登記注冊(cè)，甲方協(xié)助乙方辦理工商登記注冊(cè)事宜并提供辦理過(guò)程工商局所需任何應(yīng)由出租方提供的資料。

二、場(chǎng)館租賃用途

租賃用途：。如乙方變更租賃用途須取得甲方同意。

三、租賃期限及時(shí)間段

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應(yīng)于 年 月 日前將場(chǎng)館按約定條件交付給乙方，其中 年 月 日至 年 月 日系免租期。

2、合同期滿后，在同等條件下，乙方有續(xù)約優(yōu)先權(quán)，租金另議，租約另定。但乙方應(yīng)提前 2 月以書面形式向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方在合同期滿前 1 月向乙方正式書面答復(fù)。

四、租金及相關(guān)費(fèi)用

1、場(chǎng)館租金為 元/月。租金總計(jì)￥ 元（含稅），即人民幣大寫 圓整。除上述租金外，乙方不再承擔(dān)其它任何費(fèi)用。

2、支付方式及時(shí)間：

2.1方式：□月付 □季度付 □其他。第二版（整）

合同編號(hào)：

2.2各期租金支付時(shí)間及金額： ； ； ； ；以此類推。

3、乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述租金，甲方賬戶信息： 戶名： 賬號(hào)： 開戶行：

4、甲方在收到租金后10日內(nèi)向乙方開具正式的發(fā)票。

五、其它相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

1、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由甲方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房租租賃稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、車位費(fèi)等。

2、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)： 無(wú)。

3、本合同未列明的與場(chǎng)館有關(guān)的其它費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

六、變更與轉(zhuǎn)租

除甲、乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將場(chǎng)館部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

七、場(chǎng)館的維修與維護(hù)

1、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)館及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

2、對(duì)于場(chǎng)館及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后 3小時(shí)內(nèi)維修（設(shè)施故障危害乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的，不受本條約定期限限制，甲方應(yīng)在乙方報(bào)修后立即到場(chǎng)排除故障或提供替代設(shè)施）。逾期不維修或無(wú)響應(yīng)的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方因維修場(chǎng)館影響乙方使用的，應(yīng)減少相應(yīng)租金或延長(zhǎng)租賃期限。

3、因乙方單方原因保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)館及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或根據(jù)甲方出示的發(fā)票按折舊價(jià)格賠償。

4、乙方經(jīng)甲方同意可以裝修租賃場(chǎng)地，租賃期限屆滿后乙方是否將場(chǎng)地回復(fù)原狀由甲乙雙方協(xié)議。

八、雙方權(quán)利及義務(wù)：

1、甲方保證對(duì)其出租的場(chǎng)館具有所有權(quán)或出租權(quán)，出租場(chǎng)館無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方有權(quán)簽訂、履行本合同。第二版（整）

合同編號(hào)：

2、甲方保證場(chǎng)館的合法性，非違法違章建筑，無(wú)任何抵押或抵押形式的債務(wù)糾紛。

3、租賃期間，甲方應(yīng)保證場(chǎng)館的衛(wèi)生清潔，保證場(chǎng)館的水、電、暖氣正常供應(yīng)，保證相關(guān)設(shè)備符合乙方租賃用途，甲方不得阻撓、干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

4、租賃期間，甲方應(yīng)為場(chǎng)館提供安全保障，保障場(chǎng)館建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備設(shè)施的狀態(tài)良好。如因甲方管理不當(dāng)造成乙方的人身或財(cái)產(chǎn)損害，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

5、除本合同另有約定，在租賃期內(nèi)乙方可不分時(shí)段地使用場(chǎng)館及配套設(shè)備設(shè)施，進(jìn)行與租賃用途有關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。如甲方需乙方配合其大型活動(dòng)的，應(yīng)提前三日通知，并征得乙方同意，甲方按照占用場(chǎng)館時(shí)間補(bǔ)足乙方延誤時(shí)間。

九、違約責(zé)任

1、租賃期間，除不可抗力外，任何一方不得提前終止本合同，如一方提前終止合同，除歸還未發(fā)生租金外，違約方向守約方支付月租金的 200 %作為違約金，并承擔(dān)守約方損失。

2、租賃期間，因所有權(quán)或出租權(quán)發(fā)生變動(dòng)、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或甲方無(wú)合法出租權(quán)導(dǎo)致乙方無(wú)法使用場(chǎng)館的，甲方應(yīng)向乙方支付 伍萬(wàn)元違約金，退回乙方未發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

3、如甲方逾期交付場(chǎng)館或乙方逾期支付租金，每逾期一日，違約方向守約方支付月租金的萬(wàn)分之五作為違約金。

十、合同解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、甲方有下列情形之一，乙方可單方解除合同。

2.1延遲交付場(chǎng)館或拒絕維修或維修期限過(guò)長(zhǎng)等甲方原因致使乙方無(wú)法使用場(chǎng)館達(dá)10日；

2.2場(chǎng)館嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

2.3場(chǎng)館被認(rèn)定為違章建筑或被查封或權(quán)屬爭(zhēng)議或甲方無(wú)合法出租權(quán)的。

3、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同。3.1乙方利用場(chǎng)館進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2遲延支付租金達(dá)10日的。

4、法定其它單方解除合同的情形。

十一、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造第二版（整）

合同編號(hào)：

成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、**、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在不可抗力情形消除后兩天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

十二、爭(zhēng)議解決

在本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不一致，任何一方均可向場(chǎng)館所地人民法院提出訴訟。

十三條、其它需要補(bǔ)充事宜：。十四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 代理人（簽字）代理人（簽字）

年 月 日 年 月 日

第三篇：場(chǎng)館租賃合同

籃球館租賃合同

甲方：

乙方：于志剛

甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)利的所有者，即出租人，乙方是承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是 威海市商業(yè)銀行體育館，場(chǎng)館的地址是高區(qū)。租賃的位置包括為場(chǎng)館的籃球館，租賃物的用途用于籃球訓(xùn)練。

第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，每周周三、周六十八點(diǎn)到二十點(diǎn)用于籃球訓(xùn)練。

第三條租金與支付期限和方式：租金總額為元人民幣；租金支付方式為現(xiàn)金；本合同租金在合同簽訂時(shí)一次性全額支付。

第四條甲方權(quán)利：甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、安全、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。甲方有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

第五條 甲方義務(wù)：

5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和訓(xùn)練條件，保障乙方正常進(jìn)行訓(xùn)練。

5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的訓(xùn)練活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的訓(xùn)練功能。

第六條乙方權(quán)利：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第七章乙方義務(wù)：乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

第八章 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。

第九條 違約責(zé)任

9.1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦訓(xùn)練，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并每次支付乙方300元。

9.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

9.3因大型賽事、停電等不可抗力原因的原因，使乙方不能正常場(chǎng)地時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提前3天通知乙方，甲方應(yīng)延期相應(yīng)天數(shù)補(bǔ)償乙方，如乙方不需要延期，甲方按每日200元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還剩余租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十章合同的解除、變更、終止

10.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同，否則承擔(dān)嚴(yán)重的違約責(zé)任10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照租金總額的30%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第九條有效期和終止

9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)）。

第十條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均提請(qǐng)威海仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一章其它

1場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力

2本雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

3協(xié)議一式兩份，簽字蓋章生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。傳真簽字具同等法律效力。相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分，簽字蓋章后具同等法律效力。

本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份；

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（公章）

代表（簽字）

電話：

乙方（公章）

代表（簽字）

電話：

簽約時(shí)間年月日

第四篇：氣排球場(chǎng)館租賃合同

編號(hào)：_____________

氣排球場(chǎng)館租賃合同

甲 方：__________________________________________________________

乙 方：_______________________________

簽訂日期：___________年______月______日

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就羽毛球場(chǎng)之事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第五篇：會(huì)展場(chǎng)館租賃合同內(nèi)容

會(huì)展場(chǎng)館租賃合同內(nèi)容

摘要:場(chǎng)地租賃合同是租賃合同的一種，其主要內(nèi)容包括：出租場(chǎng)地的用途、出租使用的面積、出租的時(shí)間、場(chǎng)地單位租價(jià)及總價(jià)、各服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)、違約責(zé)任、付款方式及時(shí)問(wèn)、附屬文件等。

場(chǎng)地租賃合同是租賃合同的一種，其主要內(nèi)容包括：出租場(chǎng)地的用途、出租使用的面積、出租的時(shí)間、場(chǎng)地單位租價(jià)及總價(jià)、各服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)、違約責(zé)任、付款方式及時(shí)問(wèn)、安全責(zé)任、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)、提供的服務(wù)項(xiàng)目、優(yōu)惠項(xiàng)目、保險(xiǎn)規(guī)定、擔(dān)保條款、賠償條款、仲裁條款、合同終止條款、附屬文件等。從以上合同內(nèi)容可以看出，場(chǎng)館租借雖然租期短，但涉及的內(nèi)容非常多，需要商洽和確定的條款較多，需要非常謹(jǐn)慎地處理，否則很容易為隨后的展會(huì)活動(dòng)帶來(lái)不必要的麻煩。

(1)場(chǎng)館租賃合同應(yīng)約定出租場(chǎng)地的用途和時(shí)間。在合同中要明確表明出租場(chǎng)館在約定時(shí)間內(nèi)所要舉辦的展會(huì)全稱，并且約定合同生效的前提條件是該展會(huì)已經(jīng)依法取得政府部門審查批準(zhǔn)。場(chǎng)館出租的時(shí)間應(yīng)包括籌展期、展覽期和撤展期三個(gè)階段的時(shí)間，如有必要可以在合同中注明這三個(gè)階段的具體時(shí)間。在合同中還需要約定場(chǎng)館在三個(gè)不同階段的開閉館時(shí)間，如超過(guò)合同時(shí)間，則需要按加時(shí)情況另計(jì)費(fèi)用。

(2)出租場(chǎng)地的面積計(jì)算也是一個(gè)需要認(rèn)真商洽的問(wèn)題。出租場(chǎng)地是否包括場(chǎng)館內(nèi)外通道的面積?哪些屬于計(jì)費(fèi)面積，哪些屬于非計(jì)費(fèi)面積?如果有兩個(gè)展會(huì)同時(shí)在一個(gè)會(huì)展中心舉行，如何處理公共面積?一般來(lái)說(shuō)，場(chǎng)館的出租主要以展覽面積定價(jià)，展覽面積包括室內(nèi)展覽面積和室外展覽面積。需要指出的是，展覽面積不僅僅是展位面積，還涵蓋展位之間的通道面積。當(dāng)展會(huì)舉辦方需要租借其他的會(huì)議室、辦公室或服務(wù)臺(tái)時(shí)，場(chǎng)館方可以考慮是否需要額外收費(fèi)，或者確定免收費(fèi)的辦公室數(shù)量。公共區(qū)域一般不額外收費(fèi)，但必須對(duì)公共區(qū)域的使用作出一定的限制，如：

①符合消防規(guī)定及政府相關(guān)規(guī)定，不占用消防通道，不阻擋消防設(shè)施、供電設(shè)施及通信設(shè)施。

②不損壞展館設(shè)施。

③不影響同期舉辦的其他展覽會(huì)。

④所有布置應(yīng)做到設(shè)置牢固，不對(duì)人員造成傷害。

⑤室外場(chǎng)地的布置不對(duì)展館的玻璃幕墻造成損害。不影響交通。

(3)在租賃合同中要清楚地標(biāo)明場(chǎng)地租賃價(jià)格和其他服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。場(chǎng)地的租賃價(jià)格可以按單位租賃價(jià)格(即每天每平方米的出租價(jià)格)乘以計(jì)費(fèi)場(chǎng)地面積，再乘以總的租賃天數(shù)得出；也可以用整個(gè)展廳作為基本定價(jià)單位乘以租賃天數(shù)得出。由于場(chǎng)館租賃的收費(fèi)項(xiàng)目較多，涉及的內(nèi)容也較廣，所以合同的這部分闡述要盡可能詳盡，甚至可以采用附件的形式另外注明，以免在場(chǎng)館使用過(guò)程中發(fā)生矛盾。

(4)在合同中還需要注明費(fèi)用的支付方式和取消租賃的方法。場(chǎng)館租賃費(fèi)用的支付一般分多階段進(jìn)行，在簽合同之后交一定比例的定金，之后可以分期交付。費(fèi)用分多少次支付，每次支付的比例是多少，這些都由雙方協(xié)商確定，但在展會(huì)活動(dòng)開幕之前場(chǎng)館方一般會(huì)要求主辦方支付所有的費(fèi)用。

由于簽訂合同之后，活動(dòng)主辦方還須辦理一些其他的手續(xù)。有可能因手續(xù)辦理或者其他原因，導(dǎo)致主辦方會(huì)做出增租、退租或更改場(chǎng)地的決定，因此在簽訂合同時(shí)要對(duì)這些情況進(jìn)行說(shuō)明。一般來(lái)說(shuō)，主辦方需要增租場(chǎng)地，場(chǎng)館方在條件許可的情況下應(yīng)盡可能滿足主辦方的需要，只需簽一個(gè)補(bǔ)充合同予以說(shuō)明。若主(承)辦單位需變更使用場(chǎng)地，須向場(chǎng)館方遞交變更場(chǎng)地申請(qǐng)表并說(shuō)明原因，批準(zhǔn)后雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。若主(承)辦單位要退租場(chǎng)地，須向會(huì)展市場(chǎng)部遞交退場(chǎng)申請(qǐng)表并注明退場(chǎng)原因及退場(chǎng)位置，經(jīng)場(chǎng)館方批準(zhǔn)后可以退租，但須按合同規(guī)定支付退場(chǎng)補(bǔ)償費(fèi)，通常越遲退場(chǎng)，補(bǔ)償費(fèi)越高。在合同中應(yīng)明確注明展會(huì)活動(dòng)主(承)辦方退租的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(5)合同中應(yīng)注明場(chǎng)館租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)。場(chǎng)館方主要的責(zé)任是按照合同要求提供會(huì)展活動(dòng)的場(chǎng)地和相應(yīng)的服務(wù)；活動(dòng)主(承)辦方的責(zé)任是合法合理地使用所租用的場(chǎng)地。具體的內(nèi)容可以在合同中列明。當(dāng)合同的一方違反其中的約定時(shí)，要追究其責(zé)任，并需要處以一定的違約金。違約責(zé)任和違約金的數(shù)額可以在合同中予以詳細(xì)說(shuō)明。如果雙方對(duì)違約責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，合同雙方首先應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，否則可以在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)和法院予以評(píng)判。

(6)為了保證場(chǎng)館內(nèi)所舉辦的會(huì)展活動(dòng)的合法性，場(chǎng)館方應(yīng)在合同中約定有關(guān)事項(xiàng)，如展會(huì)活動(dòng)內(nèi)容和主題的合法性、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任、活動(dòng)宣傳資料的合法性等，這些責(zé)任應(yīng)在合同中說(shuō)明。

(7)由于會(huì)展活動(dòng)受環(huán)境因素的影響較大，有些活動(dòng)主(承)辦方會(huì)借不可抗力原因來(lái)取消展會(huì)活動(dòng)，從而免于承擔(dān)違約責(zé)任，因此在合同中應(yīng)明確界定不可抗力的范圍。同時(shí)為了降低會(huì)展活動(dòng)和會(huì)展場(chǎng)館的風(fēng)險(xiǎn)，活動(dòng)主(承)辦方應(yīng)為場(chǎng)館及場(chǎng)館工作人員購(gòu)買保險(xiǎn)，若在租賃期間發(fā)生任何的風(fēng)險(xiǎn)事故。場(chǎng)館方可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

(8)在合同中應(yīng)注意合作雙方的信息披露條款和保密條款。信息披露條款是指合同雙方應(yīng)互通信息，保證活動(dòng)的正常進(jìn)行。保密條款指合同一方在未經(jīng)另一方同意的情況下，不得將其信息向第三方泄露。

在簽訂合同前，場(chǎng)館方和會(huì)展主(承)辦方應(yīng)就以上的一些事項(xiàng)進(jìn)行商討和確認(rèn)。正式簽約時(shí)，合同簽訂人應(yīng)是雙方單位的法定代表人，非法定代表人必須持有法人授權(quán)委托證明書。以合法代理人的身份簽字。租賃合同正本及附件共一式兩份，雙方在約尾處簽 字蓋章，并加蓋合同騎縫章。

在簽訂場(chǎng)館使用合同之后，場(chǎng)館方應(yīng)向租賃方提供場(chǎng)地的技術(shù)圖紙、參考展位圖及辦理展覽手續(xù)所需的其他文件，以便活動(dòng)主(承)辦方辦理相關(guān)的手續(xù)。

總之，場(chǎng)館租賃合同較一般的住房和設(shè)備的租賃合同復(fù)雜很多，其原因是場(chǎng)館的出租場(chǎng)地面積大，時(shí)間短，提供的設(shè)備較多，活動(dòng)所需的服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容較多，從而導(dǎo)致了場(chǎng)館方在簽訂合同過(guò)程中要認(rèn)真仔細(xì)地推敲。

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