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      俱樂部場地租賃合同模板范本[精選5篇]

      時間:2020-06-04 21:20:03下載本文作者:會員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《俱樂部場地租賃合同模板范本》,但愿對你工作學習有幫助,當然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《俱樂部場地租賃合同模板范本》。

      第一篇:俱樂部場地租賃合同模板范本

      俱樂部場地租賃合同模板范本

      在不斷進步的社會中,我們用到合同的地方越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編幫大家整理的俱樂部場地租賃合同模板范本,歡迎大家分享。

      俱樂部場地租賃合同模板范本1

      甲方(出租方):______________________

      身份證號:________________________

      乙方(承租方):_____________________

      身份證號:________________________

      根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

      第一條:承租房屋位置、面積與用途

      1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積平方米。

      1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

      第二條:租賃期限

      2.1租賃期限:______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為______年______月______日至______年______月______日,該期間不收取租金。)

      2.2承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

      2.3在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

      第三條:租金及支付方式

      3.1每年租金額為:__________元人民幣(¥元)。

      3.2付款方式:自______年起,每年______月______日前乙方向甲方支付一年房租。

      第四條:履約保證金

      4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

      4.2在本合同解除或終止時,乙方應依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

      4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

      第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

      5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費用。

      5.2乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和保險。

      5.3因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。

      第六條:房屋的裝修和維護保養(yǎng)

      6.1甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)。

      6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應愛護并合理使用房屋內(nèi)設施。

      第七條:違約責任

      7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過15天,甲方有權(quán)解除合同。

      7.2因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

      7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額10%的違約金。

      第八條:合同解除或終止后的處理

      8.1在本合同解除或終止時,乙方應十五日交還該房屋,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

      第九條:適用法律及爭端解決

      9.1雙方產(chǎn)生爭端,應友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      第十條:通則

      10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。

      10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

      甲方:________________________ 乙方:__________________

      電話:________________________ 電話:__________________

      ______年______月______日

      俱樂部場地租賃合同模板范本2

      甲方: ____________

      乙方: ____________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等互利基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,特訂意向如下:

      1、甲方提供_________公園內(nèi)土地面積 畝,由乙方自行投資開發(fā)游樂項目(包括游樂設備、觀光車、冷飲及食品店)。

      2、雙方合作時間為年 月日(具體時間從開園之日算起)起至 年 月 日止。

      3,場地租賃費按實際占用土地面積承租,畝 年元,電費以園內(nèi)實際電價為準。

      4、在雙方合作期間,設備投入資金由乙方承擔,甲方不得另招他人投資同類型的游樂項目。

      5、甲方供乙方使用的場地要做到“三通一平”即電通、路通、水通和場地平整,乙方所需項目建成后,項目間的通路、綠化等工作由甲方負責。

      6、甲方在整體對外宣傳中,要把乙方的項目一并做好對外宣傳(包括網(wǎng)站宣傳、折頁宣傳、營銷宣傳等),不得向乙方收取任何費用。

      7、甲方提供的場地為公園內(nèi)部招租,乙方每年所交租賃費為全部費用不再負擔其它費用(如工商、稅務等)。

      8、乙方的責任及義務:

      (1)乙方為甲方提供游樂場整體設計規(guī)劃方案并遵循甲方景區(qū)的總體規(guī)劃。

      (2)乙方所安裝的游樂設備均為國家相應機關(guān)檢驗合格產(chǎn)品。

      (3)乙方在游樂項目的經(jīng)營中必須嚴格遵守國家有關(guān)安全規(guī)定,遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度。場內(nèi)所有游樂設備要配專業(yè)人員經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,消除事故隱患,如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經(jīng)濟及法律責任由乙方承擔。

      (4)設備操作人員必須持證上崗,嚴格按照設備的.'安全操作,愛護場內(nèi)公共設施,做到遵紀守法文明經(jīng)營。

      (5)乙方在經(jīng)營期間應按時交納水電費,如不按時交納費用所引起的后果則由乙方全部承擔責任,否則甲方有權(quán)終止合同。

      9、本合同經(jīng)營期滿,如乙方繼續(xù)經(jīng)營,乙方應提前三個月向甲方提出,雙方另行協(xié)商,并簽訂書面合同。如乙方不繼續(xù)合作經(jīng)營,乙方應提前一個月清空游樂園,乙方所投入的游樂設備由乙方自行處理,逾期視為自動放棄。

      10、本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭執(zhí),由雙方協(xié)商或由管轄地人民法院議決,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

      11、本合同一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同簽訂之日生效,即產(chǎn)生法律效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      俱樂部場地租賃合同模板范本3

      甲方:

      乙方:

      甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就乙方租賃大學生俱樂部_____________場地進行_____________________活動相關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

      (一)雙方權(quán)利與義務:

      1.協(xié)議期間甲方負責為乙方提供活動期間場地的清潔及保安工作,甲方還

      為乙方提供水電、電源線及接線設備等服務。

      2.活動期間,乙方嚴格按照甲方規(guī)劃位置布展,不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。

      3.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,4.合同一經(jīng)簽署,如因乙方原因向甲方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣

      5.甲方因為學?;蛘呱霞墮C關(guān)臨時使用相關(guān)場所,乙方需要配合,甲方在(二)費用和支付:

      1.乙方總共應支付人民幣__________元整(RMB_______________);

      2.除本協(xié)議規(guī)定之外,甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務和責任而發(fā)生的所有費用.3.乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費用后,對甲方不再負有任何支付義務。

      (三)違約責任:

      1.當任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔的責任和義務時,或任何一方在本

      2.違反本協(xié)議的一方應賠償對方的經(jīng)濟損失。

      (四)附加安全協(xié)議書

      甲方責任:

      1.維護活動現(xiàn)場秩序,活動期間設置志愿者進行安全巡視。

      2.遇突發(fā)事件能夠及時進行處理。

      3.活動期間,甲方為乙方提供相關(guān)技術(shù)保障和人員協(xié)助。

      乙方責任:

      1.活動期間,乙方要妥善保管自己攜帶的物品及設備。

      2.活動期間,乙方按照房間使用要求,在房間外面換鞋,保證房間地面完好干凈。

      3.活動期間,乙方要妥善保管和使用租賃甲方的物品,服從甲方統(tǒng)一管理。

      4.活動期間,乙方要保證現(xiàn)場不得造成哄搶、擁擠等情況發(fā)生,以免造成人員傷害。

      5.如乙方違反上述規(guī)定所造成的損失,一切后果由乙方承擔?;顒又腥绨l(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      俱樂部場地租賃合同模板范本4

      甲方:

      乙方:

      甲乙雙方本著互惠互利的原則簽署本協(xié)議,為乙方在甲方場地順利舉行乒乓球比賽活動提供保障。協(xié)議內(nèi)容如下:

      一、租賃期限

      租賃期限自_________年_______月________日起至_________年_______月________日止,共計2天。

      二、甲方責任:

      1、為乙方提供滿足比賽要求的合適場地,包括足夠的乒乓球臺數(shù)量及燈光等所需一切硬件設施。

      2、為乙方提供比賽所需的配套條件,包括裁判及比賽編排,組織乙方人員在規(guī)定時間內(nèi)完成比賽。

      3、提供比賽用球及記分牌。

      4、甲方負責場內(nèi)的安全防范和體育設施的建設及維護,包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);保安管理并負責場內(nèi)的公共安全;消防安全;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。

      5、乙方承租期間,甲方應保證沒有第三方主張權(quán)利。如因甲方因素致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應當賠償乙方全部損失;并支付乙方租金總價款的xx年____月____日 _________年____月____日

      第二篇:場地租賃合同

      場地租賃合同

      甲方:

      聯(lián)系人:

      聯(lián)系方式:

      地址:

      乙方:

      聯(lián)系人:

      聯(lián)系方式:

      地址:

      根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲方乙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資

      共同遵守。

      第一條:承租房屋位置與用途

      1、乙方承租甲方位于

      地上空車位。

      2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地。

      第二條:租賃期限

      1、租賃期限:____年。自_____年______月_____日起至______年_____月_____日止。

      2、承租短期前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先

      考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

      第三條:租金及支付方式

      1、每年租金額為:壹萬元人民幣(¥10000元)。

      2、付款方式:自合同生效之日起3日內(nèi),乙方一次性支付甲方全年租金。

      第四條:甲方權(quán)利與義務

      (一)甲方的權(quán)利

      1、甲方有權(quán)督促乙方為實現(xiàn)該項目的合作目的而開展工作。

      2、甲方有權(quán)對乙方的實施過程進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方實施的活動有可能影響物業(yè)設施設備

      及他人人身安全的,甲方有權(quán)要求乙方立即停止并限期改正,乙方應在合理期限內(nèi)予以改正。

      3、甲方有權(quán)對乙方提出合理化建議,該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方可要求乙方立即實施。

      4、若甲方收到服務區(qū)域業(yè)主對該項目的投訴,可將情況反饋給乙方,乙方需對投訴內(nèi)容進

      行及時更改,若不能及時更改,甲方有權(quán)解除本合同。

      5、甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付約定的場地使用費。

      (二)甲方的責任與義務

      1、甲方應協(xié)助乙方,確保協(xié)議約定事項順利進行。

      2、甲方不干涉乙方的合法正常經(jīng)營。

      第五條:乙方權(quán)力和義務

      (一)乙方的權(quán)力

      1、乙方有權(quán)要求甲方為實施該項目提供必要的協(xié)助。

      (二)乙方責任和義務

      1、乙方應嚴格按向甲方承諾條件和方案實施該項目。

      2、乙方保證該項目的安全性和合理性,若由乙方原因造成對人員或物業(yè)設備設施的危害,由乙方承擔全部責任。

      3、乙方負責租賃場地的日常維護,同時根據(jù)甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況。

      4、乙方需按時足額向甲方支付約定的場地使用費。

      5、以上款項乙方應付款至甲方指定賬戶,即:

      戶 名: 開 戶 行: 銀行賬戶:

      6、在合同執(zhí)行中,如果合同約定的項目由于甲方管理權(quán)發(fā)生變化,即發(fā)生日為雙方結(jié)算日,該合同提前終止。

      第六條:違約責任

      (一)本合作建立在雙方平等自愿的基礎之上,在合同約定的有效期限內(nèi),除非有免責條件 的存在,任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同。

      (二)該免責條件是指:不可抗力,政策變動,一方破產(chǎn),其他法律明確規(guī)定的免責條件。

      (三)甲方嚴禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂性招待、金錢或其他形式的饋贈。乙

      方不得有任何饋贈或賄賂甲方人員的行為,否則,甲方視為乙方違約,并有權(quán)追究乙方責任

      直至解除本合同。

      (四)合同期內(nèi),甲方如因業(yè)務調(diào)整,可在提前一個月書面知會乙方的情況下,提前終止本

      協(xié)議,雙方互不承擔相關(guān)責任。知會方式包括但不限于以下方式:

      1、甲方以快寄形式將通知寄出。地址以乙方在本協(xié)議中列明的地址為準,如乙方地址變更,須書面通知甲方,否則不影響甲方向本協(xié)議列明地址發(fā)送通知的有效性;

      2、乙方簽收該通知;

      3、乙方現(xiàn)場任一工作人員簽收該通知。

      第七條:法律效力

      (一)合同一式肆份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;乙方持貳份,甲方持貳份,各份合同具有同

      等的法律效力。

      (二)本合同如有附件,則為本合同不可缺少的一部分,其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

      (三)本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,如需對本合同進行修改,應由雙方另行簽訂書面

      文件;對合同條款的手寫修改除非雙方蓋章否則無效。

      (四)本合同適用中國法律,任何一方在合同期間對另一方的履行行為有異議,應對書面形

      式及時通知對方,雙方應首先本著友好協(xié)商的原則,使問題得到妥善解決。如雙方未能通過

      協(xié)商方式解決爭議,雙方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

      甲方(蓋章):

      代表人(蓋章):

      簽訂日期:

      乙方(蓋章): 代表人(蓋章): 簽訂日期:

      第三篇:場地租賃合同

      場地租賃合同

      出租人(甲方):

      承租人(乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,希共同遵守。第一條

      租賃場地

      乙方承租甲方鄉(xiāng)寧縣財苑超市有限責任公司的服裝區(qū)包括財苑餐廳,面積▁▁▁▁▁平方米,用以獨立經(jīng)營服裝、鞋業(yè)、內(nèi)衣、箱包、飾品等。經(jīng)營期間,營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證等費用均由乙方自理,水、電、暖費用每月5日前交清。

      第二條 租賃期限

      自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

      第三條

      租金

      租金每年共▁▁▁▁▁元,簽約時交清當年房費。第四條

      保證金

      自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方應支付甲方▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同的擔保。

      在本合同解除或終止時,乙方應依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、應向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。第五條 雙方權(quán)利義務

      甲方應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。協(xié)助、協(xié)調(diào)乙方處理大商場其他方關(guān)系,做到和諧社會,和平共處。

      乙方應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,按期支付租金,合理使用商場內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,由于乙方造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

      甲方把本店服裝大區(qū)和快餐廳承包給乙方獨立經(jīng)營,自負盈虧。如因某一方將本合同涉及其他無關(guān)人員,所產(chǎn)生地稅局征稅費,均由造成責任方承擔全部費用,并承擔全部損失。甲方必須保證乙方在承包期間,提供場地租賃的正常進行,如因甲方造成損失,均由甲方承擔責任,違約加倍賠償。

      甲乙雙方租賃合同,如因第三人提出異議給對方造成損失,由責任方向?qū)Ψ郊颖冻袚磺袚p失。第六條

      合同的解除

      乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前▁▁▁日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

      因甲方自身原因提前解除合同的,應提前▁▁▁日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),退還保證金。

      第七條

      違約責任

      甲方未按約定提供場地或用水、用電等商場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

      合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過15天,應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的滯納金。

      雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額10%的違約金。第八條 免責條款

      因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因(如地震、水災、火災、房屋建筑質(zhì)量問題),造成損失,雙方都不負責對方的責任,甲方應退還乙方保證金。第九條 安全責任

      乙方保證做好防火、防盜、防電、防水等安全工作,消防、衛(wèi)生公益工作要達到政府職能部門的要求,出現(xiàn)問題的責任和損失,由乙方自行承擔。第十條 續(xù)租

      承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

      第十一條 在乙方經(jīng)營期間,乙方擅自改變經(jīng)營方向和違約合同時,甲方有權(quán)隨時停止乙方的經(jīng)營權(quán),造成的損失均由乙方承擔,且租金和保證金不予以退還。第十二條 爭議解決方式

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十三條

      其他約定事項

      乙方須對甲方發(fā)放的儲值卡提供消費,甲方儲值卡扣點為8%,消費每5000元以上可到財務結(jié)帳。

      合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。

      本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

      甲方(簽字蓋章)

      乙方(簽字蓋章)

      簽約日期:

      簽約日期:

      第四篇:場地租賃合同

      場地租賃合同

      出租人(甲方): 身份證號:

      承租人(乙方): 中國鐵塔股份有限公司分公司

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就場地租賃的有關(guān)事宜達成如下合同條款:

      第一條場地基本情況 1.1場地位于,面積平方米。

      1.2甲方保證具備合法的場地出租權(quán)。第二條租賃用途

      2.1乙方承租上述場地用于基站建設、放臵通信設備,包括但不限于設立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機房等。甲方允許乙方在租賃期間充分行使承租場地的使用權(quán),但不得損害甲方利益。

      第三條租賃期限

      3.1場地租賃期自年月日至年月日,共計年。甲方應于年月日前將場地按約定條件交付給乙方。除本合同另有約定外,任何一方不得在租賃期內(nèi)提前解除本合同。

      3.2租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回場地。乙方繼續(xù)承租的,應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

      第四條租金

      4.1租金為元/月,年租金為元/年(含增值稅及其他相關(guān)稅費)。租金總計:人民幣元整(大寫:)。租金按每年支付一次結(jié)算,由甲方提供增值稅專用 發(fā)票(稅金甲方自負),甲方于本合同簽訂之日起7日內(nèi)將第一期租金發(fā)票交付給乙方,之后每一支付周期到期前7日內(nèi)交付給乙方。乙方在收到發(fā)票后30日內(nèi)支付租金。

      4.2租賃期間,按照法律規(guī)定出租場地應當繳納的各種稅費由甲方負擔。

      4.3甲方的賬戶信息如下: 賬戶名稱:【 】 開戶行:【】 賬號:【 】

      甲方如需改變上述賬戶,應提前十五日書面通知乙方。如甲方未按本合同約定通知導致乙方逾期付款,乙方不承擔任何違約責任,甲方應承擔因此產(chǎn)生的一切費用。

      4.4乙方開票信息: 單位名稱:

      信用代碼(納稅識別號): 開戶行及銀行賬戶信息: 聯(lián)系電話: 第五條甲方責任

      5.1甲方應為乙方人員進出租賃場地提供便利,并允許乙方于租賃期內(nèi)在機房及平臺進行相關(guān)設備、天線、饋線的增補、更新、維護搶修以及落實國家規(guī)定的電信基礎設施共建共享政策。

      5.2保證乙方基站機房的正常用電及設備工作接地。甲方無償提供通信電纜、天饋線、電力電纜及其他相關(guān)設施進出租賃場地的條件和路徑,甲方無償提供防雷接地線的路由,空調(diào)室外機的安裝位臵。上述設施要經(jīng)過相鄰方的區(qū)域的,甲方參與協(xié)調(diào)。

      5.3租用期內(nèi),如遇有基站所在建筑物施工、改造等引起乙方傳輸光纜、動力電引入電纜、天線等需同時進行改造時,甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,并為乙方提供新的路由、地點,同時配合乙方進行線路割接改造。

      5.4租賃期內(nèi),如乙方基站所在建筑物整體出租、出讓,甲方應保證使新的承租人或所有人繼續(xù)履行此合同。

      5.5甲方有義務協(xié)助乙方做好基站及相關(guān)設備的安全保衛(wèi)工作,配合乙方維護基站的安全消防工作,未經(jīng)乙方許可,任何人不得擅自動用乙方所安裝的一切設備,除乙方人員外,甲方應禁止或限制他人進入租賃場地。甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時,應在第一時間內(nèi)通知乙方處理。

      5.6租賃期內(nèi)租金按合同約定執(zhí)行,甲方不得向乙方收取除租金以外的其它任何費用。甲方按合同收取乙方費用時,應向乙方及時提供符合國家稅務規(guī)定的相應正規(guī)發(fā)票。

      5.7甲方或場地的產(chǎn)權(quán)人如轉(zhuǎn)讓場地,須提前3個月通知乙方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      第六條乙方責任

      6.1乙方應按時向甲方支付租金。

      6.2乙方人員憑證件進出甲方場地,愛護樓內(nèi)各種設施; 6.3租賃期內(nèi),乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)施工。乙方的施工包括基站的初始建設和以后的改造、維修。乙方應在施工前通知甲方;乙方應快速,安全的施工,盡量減少對甲方和相鄰方的影響。

      6.4乙方應提前向甲方告知電力設施的路線、位臵并充分尊重甲方的意見。租賃期內(nèi),乙方有權(quán)調(diào)整線路、位臵,乙方改變的,應提前通知甲方。

      6.5乙方保證承租期間用房安全,不隨意破壞房體承重結(jié)構(gòu)和已有設施,不在租賃范圍以外的地方堆放物品,設臵障礙。

      第七條場地維護維修及安保

      7.1租賃期內(nèi),甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

      7.1.1對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修場地影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

      7.1.2甲方如確實無力修繕或怠于修繕,乙方可以自行修繕,屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金,在下次支付租金時直接扣除,如果全部租金已經(jīng)支付,甲方應當返還乙方相應費用。

      7.1.3如因施工需要臨時破壞相關(guān)場地或設施設備的,乙方負責進行修繕及恢復原狀。因乙方保管不當或不合理使用,致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

      第八條合同續(xù)簽與解除

      8.1租賃期滿后,在同等條件下,乙方對出租場地有優(yōu)先承租的權(quán)利。

      8.2有下列情形之一的,本合同解除:

      8.2.1因場地拆遷等政府行為致使乙方無法繼續(xù)使用場地或遇不可抗力、火災等影響,致使乙方所承租的場地失去使用功能且短期內(nèi)無法恢復的。

      8.2.2因國家法律法規(guī)政策發(fā)生重大調(diào)整,乙方已經(jīng)無法實現(xiàn)租用該場地目的的。

      8.2.3因乙方的經(jīng)營情況發(fā)生重大變化,不再需要租賃該場地從事經(jīng)營活動的。

      8.2.4合同因出現(xiàn)上述情形而解除時,甲乙雙方無需向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。合同解除后,甲方應將終止日起至本合同屆滿之日前的租金退還乙方,同時收回場地。乙方因8.2.3條的約定解除合同的,解除關(guān)系自甲方收到解除租賃關(guān)系的通知時立即生效,甲方應于日內(nèi)聯(lián)系乙方辦理相關(guān)移交手續(xù)。

      第九條違約責任

      9.1有下列情形的,甲方可以提前解除合同,收回場地: 9.1.1乙方利用承租場地進行違法犯罪活動的。9.2有下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同: 9.2.1甲方遲延交付出租場地 15天以上。

      9.2.2甲方違反本合同約定,不承擔維修責任,致使場地或設備受到損壞、影響乙方正常使用場地的。

      9.2.3甲方對出租場地的權(quán)利存在瑕疵導致有第三方主張權(quán)利,致使乙方無法正常使用場地的。

      9.2.4甲方出租的場地因質(zhì)量問題或因甲方隱瞞部分真實情況而影響乙方正常使用的。

      9.2.5乙方因9.2.1的約定解除合同的,甲方應向乙方支付合同總金額10%的違約金;乙方因9.2.2、9.2.3、9.2.4的約定解除合同的,甲方應當退還乙方已支付的未到期部分房租,并向乙方支付合同總金額20%的違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,對于不足部分,甲方應當賠償(包括但不限于設備拆裝、搬遷費,重新選址費用,乙方客戶通信中斷產(chǎn)生的相關(guān)費用等)。

      9.3在合同存續(xù)期間,未發(fā)生8.2條約定的情形,甲方單方面要求解除合同,或通過禁止進入,斷水、斷電等形式阻礙乙方繼續(xù)使用的,甲方應當向乙方支付合同總金額20%的違約金,退還乙方已支付的未到期部分租金,并向乙方賠償包括但不限于設備拆裝、搬遷費,重新選址費用,乙方客戶通信中斷產(chǎn)生的相關(guān)費用等。

      第十條合同爭議的解決辦法

      10.1合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃物所在地人民法院起訴。爭議解決前,雙方應繼續(xù)嚴格履行合同,任何一方不得擅自終止合同的履行。如遇不可抗力所造成的合同終止,甲乙雙方損失自理自負。

      第十一條其他約定事項 無

      本合同未盡事宜,需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補充,補充協(xié)議與本合同有同等效力。

      第十二條附則

      本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份,其中甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)叁份。(以下無正文)

      (簽章頁)出租人(甲方): 聯(lián)系方式: 簽署日期:

      承租人(乙方):中國鐵塔股份有限公司分公司 負責人: 委托代理人: 經(jīng)辦人: 聯(lián)系方式: 簽署日期:

      第五篇:場地租賃合同

      場地租賃合同

      甲方(出租方): 聯(lián)系方式:

      乙方(承租方): 聯(lián)系方式:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就場地租賃事宜達成如下協(xié)議:

      一、租賃物

      1、甲方出租給乙方的場地位于,面積平方米。

      2、乙方承諾該租賃場地僅用于從事 項目之用。在沒有甲方書面同意的情況下和按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未獲得核準前,乙方不得任意改變場地的用途。

      3、甲方出租給乙方的場地為現(xiàn)狀出租,甲方不承諾本合同項下的全部租賃物能夠滿足乙方任何使用目的。甲方同意乙方為實現(xiàn)其使用目的而對租賃場地進行一次或者幾次裝修裝飾;同意乙方將大門口至操場的道路在不改變小區(qū)居民道路情況下擴寬改為雙車道;同意乙方在不影響小區(qū)內(nèi)居民通行的情況下對大門及門頭進行改擴建。同意乙方按照甲方認可的的設計對供水、供電、供暖投入設備和安裝,全部費用由乙方承擔。甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù),辦理手續(xù)過程中所需一切費用由乙方負責。

      4、乙方如需對外轉(zhuǎn)租場地需經(jīng)甲方書面同意,乙方負責溝通另行簽訂甲方與新承租方的租賃合同,租金不低于甲乙雙方的租金標準,如果甲方與新承租方約定的租金低于甲乙雙方的約定的租金標 準,差額由乙方補足給甲方。乙方在甲方?jīng)]有書面同意的情況下私自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同。

      5、乙方在設計、施工、經(jīng)營過程中要嚴格按照相關(guān)的法律規(guī)定執(zhí)行,不得影響小區(qū)內(nèi)住戶的正常工作生活,如發(fā)生糾紛乙方自行解決。

      二、租賃期限

      1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,共計。

      2、甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方 天的免租期,乙方用于裝修、布置和申辦相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等。

      3、若乙方愿意續(xù)租,應在合同期滿前三個月提出續(xù)租書面申請,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況雙方進行協(xié)商。租賃期間,如有第三方購買此場地或購買其中任意一處場地,甲方提前30天通知乙方在同等條件下可行使優(yōu)先購買權(quán)。如果乙方無購買意愿,則甲方需與第三方約定,確保與乙方的原租賃合同履行至租賃期限屆滿。

      三、租金

      1、保證金:在本合同生效后3日內(nèi),乙方應向甲方支付本合同履行保證金 元,合同期滿后在乙方無違約的情況下無息返還乙方。在乙方開始營業(yè)后,此保證金即為乙方場地正常使用及按時交納租金、費用履行合同的保證。乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)不予退還保證金,乙方造成甲方損失超出保證金部分,應由乙方按實際損失進行賠償。

      2、租金: 年 月 日至 年 月 日,租金共計 元。

      3、租金支付方式:乙方自正式簽定合同之日起,向甲方一次性付清第一年租金 元。乙方必須在每年 月 日前支付下一個租 金,逾期支付租金,每逾期一天,則乙方按所拖欠租金的1‰(千分之一)向甲方支付違約金;乙方逾期30天不支付租金,甲方有權(quán)解除本合同收回場地,因此給乙方造成的損失由乙方自行承擔,給甲方造成的損失由乙方賠償,并且乙方向甲方支付合同租金總額30%的違約金。

      四、其他費用

      1、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切行政性事業(yè)性費用(包括但不限于稅務、工商、公安、國土資源、水務、房產(chǎn)管理、環(huán)保、計量、車輛管理、城管執(zhí)法等部門的收費)由乙方自行承擔,甲方不承擔任何責任。

      2、租賃場地的經(jīng)營費用(包括但不限于電費、水費、供熱費、物業(yè)費等)由乙方自行承擔,并足額按時繳納。按季度將票據(jù)復印件提供給甲方

      五、場地的維修責任

      1、在租賃期間,租賃場地及設施設備的日常維護責任由乙方負責,維修費用由乙方承擔。

      2、乙方在經(jīng)營中因為自身的原因造成甲方提供的設施、設備的損壞,由乙方承擔維修和賠償責任。否則甲方將用乙方保證金作為維修費用。維修結(jié)束,超出部分費用由乙方在5天內(nèi)補足保證金,否則甲方有權(quán)終止合同。

      3、乙方如因經(jīng)營需要對租賃場地進行裝修,應承擔與其裝修相關(guān)的一切費用,并需事先征得甲方同意。乙方或乙方雇用人員應具備相應的施工資質(zhì)條件,并在裝修過程中,不得亂拆亂砸、私自拆除甲方建筑物或改變建筑結(jié)構(gòu)及外觀。因乙方及其雇用人員造成甲方損失的,乙方應賠償甲方的實際損失。

      4、乙方的經(jīng)營場所裝修應按時完工,并保證提供經(jīng)營必需的設備及物品,且費用由乙方自行承擔。乙方添置的設備和物品應具有合格證書和安全性能,否則造成不良后果和損壞由乙方自行負責,并負責修理及更換。

      5、合同期滿后,乙方建設的臨時用房及全部裝修(不論乙方裝修裝飾一次或者幾次)及乙方添附的可移動設備自行帶離,供水和供電設施不得破壞和帶走并保證場地完整性。

      6、甲方場地及屬于乙方之財產(chǎn)及商品,乙方必須投?;痣U、盜險、公共意外責任險及其他與經(jīng)營項目有關(guān)的險種,并將保單復印件交由甲方留存。如因未投保或投保不足造成的損失,由乙方自行負責,并賠償由此造成的損失。

      六、甲方的權(quán)利、義務

      1、甲方按合同約定時間向乙方交付租賃場地。

      2、乙方獨立自主經(jīng)營,在日常經(jīng)營活動中所發(fā)生的糾紛(與顧客之糾紛、內(nèi)部勞資關(guān)系糾紛、債權(quán)債務、行政事業(yè)收費等),甲方均不承擔任何責任。

      3、租賃期間乙方按合同進行正常經(jīng)營,但由于不可抗力原因造成乙方暫停營業(yè),甲方應免除乙方暫停營業(yè)期間的租賃費。由于政府行為造成乙方停止營業(yè),屬于政府應給予乙方補償?shù)馁M用,歸乙方所得。

      4、在下列情況下,甲方有權(quán)單方面解除合同,給乙方造成的損失由乙方自行承擔:

      (1)乙方超過約定時間30日仍然不足額交納租金或者欠繳水費、電費、物業(yè)費等;

      (2)乙方不接受甲方規(guī)勸,擅自變更經(jīng)營場地用途或轉(zhuǎn)包給他 人經(jīng)營;

      (3)未經(jīng)甲方書面同意,擅自轉(zhuǎn)租場地;

      (4)乙方不配合甲方簽署用于辦理抵押貸款的相關(guān)手續(xù)。

      5、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供抵押擔保,不得擅自處置甲方財產(chǎn)。

      6、如甲方財產(chǎn)對外辦理抵押擔保,甲方有義務告知乙方。

      七、乙方的權(quán)利、義務

      1、乙方應當合法經(jīng)營,按規(guī)定取得營業(yè)執(zhí)照等法律規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營必需的其它全部證照。如屬特殊行業(yè),需獲有權(quán)部門批準。涉及環(huán)保方面的需有權(quán)機關(guān)對環(huán)境影響評估合格。

      2、乙方享有在該場地懸掛符合管理部門批準的牌匾的權(quán)利,如在場地內(nèi)新增設活動房或臨時用房,相關(guān)審批手續(xù)及與該場區(qū)內(nèi)后樓住戶的協(xié)商,均由乙方自行辦理。租賃期結(jié)束時,乙方可拆除活動房或臨時用房。

      3、合同期屆滿,乙方自行添附的裝修裝飾物,乙方自行拆除。乙方應將所租場地恢復至出租前的結(jié)構(gòu),所需費用由乙方承擔,乙方如不恢復,甲方可在保證金中扣除恢復修復費用。在租賃期間,如果因乙方違約甲方行使合同解除權(quán)而解除合同,乙方裝飾裝修物及用房無條件歸甲方所有。

      4、乙方應嚴格遵守甲方在確保乙方正常經(jīng)營情況下對水、電、煤氣、供熱所采取的各項節(jié)能規(guī)定。

      5、乙方不得擅自對所租賃的場地進行外立面及結(jié)構(gòu)性更改,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并賠償損失。

      6、乙方需在經(jīng)營場地外建附屬建筑物(如供熱鍋爐等),應取得政府相關(guān)部門的批準方可興建,并與甲方另行簽署補充協(xié)議,否則造 成違法違規(guī)及對周圍居民造成影響,均由乙方自行承擔責任并賠償甲方和第三方經(jīng)濟損失。

      7、乙方必須配合甲方簽署本場地辦理抵押擔保的相關(guān)手續(xù)。否則甲方有權(quán)解除合同并收回場地使用權(quán)。

      8、乙方租賃場地期間,場地“門前三包”由乙方負責并支付費用。

      9、合同期滿后或者一方解除合同后十五日內(nèi),乙方應向甲方交回全部租賃物(場地及附屬場地、設施、設備等),雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃場地一日向甲方支付5000元違約金。

      10、乙方所雇傭人員與乙方形成勞動關(guān)系或者勞務關(guān)系,與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費用等糾紛均與甲方無關(guān)。

      11、乙方如果提前解除合同,乙方向甲方支付違約金,違約金計算方法為合同約定租金標準6個月的租金。

      八、安全責任

      1、乙方承擔其生產(chǎn)經(jīng)營期間安全生產(chǎn)等方面的一切責任。乙方員工在履行工作職責時,造成乙方員工人身和財產(chǎn)損害由乙方承擔賠償責任。乙方員工在履行工作職責時,造成甲方或第三方人員人身和財產(chǎn)損害亦由乙方承擔賠償責任。

      2、乙方在租賃期間或使用租賃物生產(chǎn)經(jīng)營的過程中,凡是安全生產(chǎn)方面有規(guī)定或其它法律法規(guī)有規(guī)定的,都要設置明顯的安全警示標牌、標志,并且采取足以防止他人人身和財產(chǎn)受到損害的措施。如發(fā)生事故,一切責任由乙方承擔。

      3、乙方在租賃期間或使用租賃物生產(chǎn)經(jīng)營的過程中,凡是涉及安全生產(chǎn)、安全管理、安全檢查等方面的事務完全由乙方負責,除所 發(fā)生的費用由乙方承擔外,其一切安全生產(chǎn)責任由乙方承擔。

      九、免責條款

      1、社會動蕩及自然災害(如地震、風災、水災)等不可抗力因素所導致的損害,雙方互不承擔賠償責任。

      2、緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件,致使乙方不能正常經(jīng)營,屬乙方經(jīng)營中的合理風險,乙方不得要求減免租金、其他費用及要求甲方賠償損失。

      3、在乙方租賃經(jīng)營期間,遇國家、省、市政策層面調(diào)整,或者租賃場地動遷,或者非甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷=?jīng)營造成乙方損失的情形,甲方不承擔任何違約責任亦不承擔賠償責任。

      十、協(xié)議的變更或者解除

      1、雙方協(xié)商一致,可以變更或者解除本合同,但須經(jīng)雙方的書面確認。乙方提出解除本協(xié)議,須提前六個月以書面形式通知甲方。

      2、若因甲乙雙方各自原因而導致本合同不能繼續(xù)履行,則違約方須賠償對方的實際經(jīng)濟損失,賠償最高額以年租金的3倍為限。

      3、本協(xié)議的補充或修改,需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致,簽署書面補充協(xié)議后生效。

      十一、其他條款

      1、因簽訂、履行本協(xié)議而發(fā)生爭議應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向場地所在地人民法院通過訴訟方式解決。

      2、本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后即發(fā)生法律效力。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。

      甲 方: 乙 方: 電 話: 電 話: 簽署日期: 簽署日期:

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