第一篇：俱樂部場地租賃合同模板范本

俱樂部場地租賃合同模板范本

在不斷進步的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的俱樂部場地租賃合同模板范本，歡迎大家分享。

甲方(出租方)：______________________

身份證號：________________________

乙方(承租方)：_____________________

身份證號：________________________

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為______年______月______日至______年______月______日，該期間不收取租金。)

2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：__________元人民幣(￥元)。

3.2付款方式：自______年起，每年______月______日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條：履約保證金

4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

5.2乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和保險。

5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。

第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)

6.1甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應愛護并合理使用房屋內(nèi)設施。

第七條：違約責任

7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。

7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：________________________ 乙方：__________________

電話：________________________ 電話：__________________

______年______月______日

甲方： ____________

乙方： ____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂意向如下：

1、甲方提供_________公園內(nèi)土地面積 畝，由乙方自行投資開發(fā)游樂項目(包括游樂設備、觀光車、冷飲及食品店)。

2、雙方合作時間為年 月日(具體時間從開園之日算起)起至 年 月 日止。

3，場地租賃費按實際占用土地面積承租，畝 年元，電費以園內(nèi)實際電價為準。

4、在雙方合作期間，設備投入資金由乙方承擔，甲方不得另招他人投資同類型的游樂項目。

5、甲方供乙方使用的場地要做到“三通一平”即電通、路通、水通和場地平整，乙方所需項目建成后，項目間的通路、綠化等工作由甲方負責。

6、甲方在整體對外宣傳中，要把乙方的項目一并做好對外宣傳(包括網(wǎng)站宣傳、折頁宣傳、營銷宣傳等)，不得向乙方收取任何費用。

7、甲方提供的場地為公園內(nèi)部招租，乙方每年所交租賃費為全部費用不再負擔其它費用(如工商、稅務等)。

8、乙方的責任及義務：

(1)乙方為甲方提供游樂場整體設計規(guī)劃方案并遵循甲方景區(qū)的總體規(guī)劃。

(2)乙方所安裝的游樂設備均為國家相應機關(guān)檢驗合格產(chǎn)品。

(3)乙方在游樂項目的經(jīng)營中必須嚴格遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，遵守園區(qū)的各項規(guī)章制度。場內(nèi)所有游樂設備要配專業(yè)人員經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除事故隱患，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經(jīng)濟及法律責任由乙方承擔。

(4)設備操作人員必須持證上崗，嚴格按照設備的.'安全操作，愛護場內(nèi)公共設施，做到遵紀守法文明經(jīng)營。

(5)乙方在經(jīng)營期間應按時交納水電費，如不按時交納費用所引起的后果則由乙方全部承擔責任，否則甲方有權(quán)終止合同。

9、本合同經(jīng)營期滿，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，乙方應提前三個月向甲方提出，雙方另行協(xié)商，并簽訂書面合同。如乙方不繼續(xù)合作經(jīng)營，乙方應提前一個月清空游樂園，乙方所投入的游樂設備由乙方自行處理，逾期視為自動放棄。

10、本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商或由管轄地人民法院議決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

11、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同簽訂之日生效，即產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就乙方租賃大學生俱樂部_____________場地進行_____________________活動相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

(一)雙方權(quán)利與義務：

1.協(xié)議期間甲方負責為乙方提供活動期間場地的清潔及保安工作，甲方還

為乙方提供水電、電源線及接線設備等服務。

2.活動期間，乙方嚴格按照甲方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。

3.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，4.合同一經(jīng)簽署，如因乙方原因向甲方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣

5.甲方因為學?；蛘呱霞墮C關(guān)臨時使用相關(guān)場所，乙方需要配合，甲方在(二)費用和支付：

1.乙方總共應支付人民幣__________元整(RMB_______________);

2.除本協(xié)議規(guī)定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務和責任而發(fā)生的所有費用.3.乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費用后，對甲方不再負有任何支付義務。

(三)違約責任：

1.當任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔的責任和義務時，或任何一方在本

2.違反本協(xié)議的一方應賠償對方的經(jīng)濟損失。

(四)附加安全協(xié)議書

甲方責任：

1.維護活動現(xiàn)場秩序，活動期間設置志愿者進行安全巡視。

2.遇突發(fā)事件能夠及時進行處理。

3.活動期間，甲方為乙方提供相關(guān)技術(shù)保障和人員協(xié)助。

乙方責任：

1.活動期間，乙方要妥善保管自己攜帶的物品及設備。

2.活動期間，乙方按照房間使用要求，在房間外面換鞋，保證房間地面完好干凈。

3.活動期間，乙方要妥善保管和使用租賃甲方的物品，服從甲方統(tǒng)一管理。

4.活動期間，乙方要保證現(xiàn)場不得造成哄搶、擁擠等情況發(fā)生，以免造成人員傷害。

5.如乙方違反上述規(guī)定所造成的損失，一切后果由乙方承擔?；顒又腥绨l(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互惠互利的原則簽署本協(xié)議，為乙方在甲方場地順利舉行乒乓球比賽活動提供保障。協(xié)議內(nèi)容如下：

一、租賃期限

租賃期限自_________年_______月________日起至_________年_______月________日止，共計2天。

二、甲方責任：

1、為乙方提供滿足比賽要求的合適場地，包括足夠的乒乓球臺數(shù)量及燈光等所需一切硬件設施。

2、為乙方提供比賽所需的配套條件，包括裁判及比賽編排，組織乙方人員在規(guī)定時間內(nèi)完成比賽。

3、提供比賽用球及記分牌。

4、甲方負責場內(nèi)的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);保安管理并負責場內(nèi)的公共安全;消防安全;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。

5、乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權(quán)利。如因甲方因素致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方全部損失;并支付乙方租金總價款的xx年____月____日 _________年____月____日

第二篇：場地租賃合同

場地租賃合同

甲方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲方乙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資

共同遵守。

第一條：承租房屋位置與用途

1、乙方承租甲方位于

地上空車位。

2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地。

第二條：租賃期限

1、租賃期限：____年。自_____年______月_____日起至______年_____月_____日止。

2、承租短期前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先

考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

第三條：租金及支付方式

1、每年租金額為：壹萬元人民幣（￥10000元）。

2、付款方式：自合同生效之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付甲方全年租金。

第四條：甲方權(quán)利與義務

（一）甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)督促乙方為實現(xiàn)該項目的合作目的而開展工作。

2、甲方有權(quán)對乙方的實施過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方實施的活動有可能影響物業(yè)設施設備

及他人人身安全的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并限期改正，乙方應在合理期限內(nèi)予以改正。

3、甲方有權(quán)對乙方提出合理化建議，該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可要求乙方立即實施。

4、若甲方收到服務區(qū)域業(yè)主對該項目的投訴，可將情況反饋給乙方，乙方需對投訴內(nèi)容進

行及時更改，若不能及時更改，甲方有權(quán)解除本合同。

5、甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付約定的場地使用費。

（二）甲方的責任與義務

1、甲方應協(xié)助乙方，確保協(xié)議約定事項順利進行。

2、甲方不干涉乙方的合法正常經(jīng)營。

第五條：乙方權(quán)力和義務

（一）乙方的權(quán)力

1、乙方有權(quán)要求甲方為實施該項目提供必要的協(xié)助。

（二）乙方責任和義務

1、乙方應嚴格按向甲方承諾條件和方案實施該項目。

2、乙方保證該項目的安全性和合理性，若由乙方原因造成對人員或物業(yè)設備設施的危害，由乙方承擔全部責任。

3、乙方負責租賃場地的日常維護，同時根據(jù)甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況。

4、乙方需按時足額向甲方支付約定的場地使用費。

5、以上款項乙方應付款至甲方指定賬戶，即：

戶 名： 開 戶 行： 銀行賬戶：

6、在合同執(zhí)行中，如果合同約定的項目由于甲方管理權(quán)發(fā)生變化，即發(fā)生日為雙方結(jié)算日，該合同提前終止。

第六條：違約責任

（一）本合作建立在雙方平等自愿的基礎之上，在合同約定的有效期限內(nèi)，除非有免責條件 的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同。

（二）該免責條件是指：不可抗力，政策變動，一方破產(chǎn)，其他法律明確規(guī)定的免責條件。

（三）甲方嚴禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂性招待、金錢或其他形式的饋贈。乙

方不得有任何饋贈或賄賂甲方人員的行為，否則，甲方視為乙方違約，并有權(quán)追究乙方責任

直至解除本合同。

（四）合同期內(nèi)，甲方如因業(yè)務調(diào)整，可在提前一個月書面知會乙方的情況下，提前終止本

協(xié)議，雙方互不承擔相關(guān)責任。知會方式包括但不限于以下方式：

1、甲方以快寄形式將通知寄出。地址以乙方在本協(xié)議中列明的地址為準，如乙方地址變更，須書面通知甲方，否則不影響甲方向本協(xié)議列明地址發(fā)送通知的有效性；

2、乙方簽收該通知；

3、乙方現(xiàn)場任一工作人員簽收該通知。

第七條：法律效力

（一）合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；乙方持貳份，甲方持貳份，各份合同具有同

等的法律效力。

（二）本合同如有附件，則為本合同不可缺少的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如需對本合同進行修改，應由雙方另行簽訂書面

文件；對合同條款的手寫修改除非雙方蓋章否則無效。

（四）本合同適用中國法律，任何一方在合同期間對另一方的履行行為有異議，應對書面形

式及時通知對方，雙方應首先本著友好協(xié)商的原則，使問題得到妥善解決。如雙方未能通過

協(xié)商方式解決爭議，雙方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：

代表人（蓋章）：

簽訂日期：

乙方（蓋章）： 代表人（蓋章）： 簽訂日期：

第三篇：場地租賃合同

場地租賃合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，希共同遵守。第一條

租賃場地

乙方承租甲方鄉(xiāng)寧縣財苑超市有限責任公司的服裝區(qū)包括財苑餐廳，面積▁▁▁▁▁平方米，用以獨立經(jīng)營服裝、鞋業(yè)、內(nèi)衣、箱包、飾品等。經(jīng)營期間，營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證等費用均由乙方自理，水、電、暖費用每月5日前交清。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

第三條

租金

租金每年共▁▁▁▁▁元，簽約時交清當年房費。第四條

保證金

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應支付甲方▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同的擔保。

在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費、應向甲方支付的款項等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。第五條 雙方權(quán)利義務

甲方應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。協(xié)助、協(xié)調(diào)乙方處理大商場其他方關(guān)系，做到和諧社會，和平共處。

乙方應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，按期支付租金，合理使用商場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，由于乙方造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

甲方把本店服裝大區(qū)和快餐廳承包給乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧。如因某一方將本合同涉及其他無關(guān)人員，所產(chǎn)生地稅局征稅費，均由造成責任方承擔全部費用，并承擔全部損失。甲方必須保證乙方在承包期間，提供場地租賃的正常進行，如因甲方造成損失，均由甲方承擔責任，違約加倍賠償。

甲乙雙方租賃合同，如因第三人提出異議給對方造成損失，由責任方向?qū)Ψ郊颖冻袚磺袚p失。第六條

合同的解除

乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

因甲方自身原因提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，退還保證金。

第七條

違約責任

甲方未按約定提供場地或用水、用電等商場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的滯納金。

雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10％的違約金。第八條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因（如地震、水災、火災、房屋建筑質(zhì)量問題），造成損失，雙方都不負責對方的責任，甲方應退還乙方保證金。第九條 安全責任

乙方保證做好防火、防盜、防電、防水等安全工作，消防、衛(wèi)生公益工作要達到政府職能部門的要求，出現(xiàn)問題的責任和損失，由乙方自行承擔。第十條 續(xù)租

承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

第十一條 在乙方經(jīng)營期間，乙方擅自改變經(jīng)營方向和違約合同時，甲方有權(quán)隨時停止乙方的經(jīng)營權(quán)，造成的損失均由乙方承擔，且租金和保證金不予以退還。第十二條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十三條

其他約定事項

乙方須對甲方發(fā)放的儲值卡提供消費，甲方儲值卡扣點為8%，消費每5000元以上可到財務結(jié)帳。

合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字蓋章）

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

簽約日期：

第四篇：場地租賃合同

場地租賃合同

出租人（甲方）： 身份證號：

承租人（乙方）： 中國鐵塔股份有限公司分公司

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就場地租賃的有關(guān)事宜達成如下合同條款：

第一條場地基本情況 1.1場地位于，面積平方米。

1.2甲方保證具備合法的場地出租權(quán)。第二條租賃用途

2.1乙方承租上述場地用于基站建設、放臵通信設備，包括但不限于設立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機房等。甲方允許乙方在租賃期間充分行使承租場地的使用權(quán)，但不得損害甲方利益。

第三條租賃期限

3.1場地租賃期自年月日至年月日，共計年。甲方應于年月日前將場地按約定條件交付給乙方。除本合同另有約定外，任何一方不得在租賃期內(nèi)提前解除本合同。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

第四條租金

4.1租金為元/月，年租金為元/年（含增值稅及其他相關(guān)稅費）。租金總計：人民幣元整（大寫：）。租金按每年支付一次結(jié)算，由甲方提供增值稅專用 發(fā)票（稅金甲方自負），甲方于本合同簽訂之日起7日內(nèi)將第一期租金發(fā)票交付給乙方，之后每一支付周期到期前7日內(nèi)交付給乙方。乙方在收到發(fā)票后30日內(nèi)支付租金。

4.2租賃期間，按照法律規(guī)定出租場地應當繳納的各種稅費由甲方負擔。

4.3甲方的賬戶信息如下： 賬戶名稱：【 】 開戶行：【】 賬號：【 】

甲方如需改變上述賬戶，應提前十五日書面通知乙方。如甲方未按本合同約定通知導致乙方逾期付款，乙方不承擔任何違約責任，甲方應承擔因此產(chǎn)生的一切費用。

4.4乙方開票信息： 單位名稱：

信用代碼（納稅識別號）： 開戶行及銀行賬戶信息： 聯(lián)系電話： 第五條甲方責任

5.1甲方應為乙方人員進出租賃場地提供便利，并允許乙方于租賃期內(nèi)在機房及平臺進行相關(guān)設備、天線、饋線的增補、更新、維護搶修以及落實國家規(guī)定的電信基礎設施共建共享政策。

5.2保證乙方基站機房的正常用電及設備工作接地。甲方無償提供通信電纜、天饋線、電力電纜及其他相關(guān)設施進出租賃場地的條件和路徑，甲方無償提供防雷接地線的路由，空調(diào)室外機的安裝位臵。上述設施要經(jīng)過相鄰方的區(qū)域的，甲方參與協(xié)調(diào)。

5.3租用期內(nèi)，如遇有基站所在建筑物施工、改造等引起乙方傳輸光纜、動力電引入電纜、天線等需同時進行改造時，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，并為乙方提供新的路由、地點，同時配合乙方進行線路割接改造。

5.4租賃期內(nèi)，如乙方基站所在建筑物整體出租、出讓，甲方應保證使新的承租人或所有人繼續(xù)履行此合同。

5.5甲方有義務協(xié)助乙方做好基站及相關(guān)設備的安全保衛(wèi)工作，配合乙方維護基站的安全消防工作，未經(jīng)乙方許可，任何人不得擅自動用乙方所安裝的一切設備，除乙方人員外，甲方應禁止或限制他人進入租賃場地。甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時，應在第一時間內(nèi)通知乙方處理。

5.6租賃期內(nèi)租金按合同約定執(zhí)行，甲方不得向乙方收取除租金以外的其它任何費用。甲方按合同收取乙方費用時，應向乙方及時提供符合國家稅務規(guī)定的相應正規(guī)發(fā)票。

5.7甲方或場地的產(chǎn)權(quán)人如轉(zhuǎn)讓場地，須提前3個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第六條乙方責任

6.1乙方應按時向甲方支付租金。

6.2乙方人員憑證件進出甲方場地，愛護樓內(nèi)各種設施； 6.3租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)施工。乙方的施工包括基站的初始建設和以后的改造、維修。乙方應在施工前通知甲方；乙方應快速，安全的施工，盡量減少對甲方和相鄰方的影響。

6.4乙方應提前向甲方告知電力設施的路線、位臵并充分尊重甲方的意見。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)調(diào)整線路、位臵，乙方改變的，應提前通知甲方。

6.5乙方保證承租期間用房安全，不隨意破壞房體承重結(jié)構(gòu)和已有設施，不在租賃范圍以外的地方堆放物品，設臵障礙。

第七條場地維護維修及安保

7.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

7.1.1對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修場地影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

7.1.2甲方如確實無力修繕或怠于修繕，乙方可以自行修繕，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金，在下次支付租金時直接扣除，如果全部租金已經(jīng)支付，甲方應當返還乙方相應費用。

7.1.3如因施工需要臨時破壞相關(guān)場地或設施設備的，乙方負責進行修繕及恢復原狀。因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條合同續(xù)簽與解除

8.1租賃期滿后，在同等條件下，乙方對出租場地有優(yōu)先承租的權(quán)利。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

8.2.1因場地拆遷等政府行為致使乙方無法繼續(xù)使用場地或遇不可抗力、火災等影響，致使乙方所承租的場地失去使用功能且短期內(nèi)無法恢復的。

8.2.2因國家法律法規(guī)政策發(fā)生重大調(diào)整，乙方已經(jīng)無法實現(xiàn)租用該場地目的的。

8.2.3因乙方的經(jīng)營情況發(fā)生重大變化，不再需要租賃該場地從事經(jīng)營活動的。

8.2.4合同因出現(xiàn)上述情形而解除時，甲乙雙方無需向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。合同解除后，甲方應將終止日起至本合同屆滿之日前的租金退還乙方，同時收回場地。乙方因8.2.3條的約定解除合同的，解除關(guān)系自甲方收到解除租賃關(guān)系的通知時立即生效，甲方應于日內(nèi)聯(lián)系乙方辦理相關(guān)移交手續(xù)。

第九條違約責任

9.1有下列情形的，甲方可以提前解除合同，收回場地： 9.1.1乙方利用承租場地進行違法犯罪活動的。9.2有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同： 9.2.1甲方遲延交付出租場地 15天以上。

9.2.2甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，致使場地或設備受到損壞、影響乙方正常使用場地的。

9.2.3甲方對出租場地的權(quán)利存在瑕疵導致有第三方主張權(quán)利，致使乙方無法正常使用場地的。

9.2.4甲方出租的場地因質(zhì)量問題或因甲方隱瞞部分真實情況而影響乙方正常使用的。

9.2.5乙方因9.2.1的約定解除合同的，甲方應向乙方支付合同總金額10%的違約金；乙方因9.2.2、9.2.3、9.2.4的約定解除合同的，甲方應當退還乙方已支付的未到期部分房租，并向乙方支付合同總金額20%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，對于不足部分，甲方應當賠償（包括但不限于設備拆裝、搬遷費，重新選址費用，乙方客戶通信中斷產(chǎn)生的相關(guān)費用等）。

9.3在合同存續(xù)期間，未發(fā)生8.2條約定的情形，甲方單方面要求解除合同，或通過禁止進入，斷水、斷電等形式阻礙乙方繼續(xù)使用的，甲方應當向乙方支付合同總金額20%的違約金，退還乙方已支付的未到期部分租金，并向乙方賠償包括但不限于設備拆裝、搬遷費，重新選址費用，乙方客戶通信中斷產(chǎn)生的相關(guān)費用等。

第十條合同爭議的解決辦法

10.1合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院起訴。爭議解決前，雙方應繼續(xù)嚴格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行。如遇不可抗力所造成的合同終止，甲乙雙方損失自理自負。

第十一條其他約定事項 無

本合同未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同有同等效力。

第十二條附則

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份。（以下無正文）

(簽章頁)出租人（甲方）： 聯(lián)系方式： 簽署日期：

承租人（乙方）：中國鐵塔股份有限公司分公司 負責人： 委托代理人： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系方式： 簽署日期：

第五篇：場地租賃合同

場地租賃合同

甲方（出租方）： 聯(lián)系方式：

乙方（承租方）： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1、甲方出租給乙方的場地位于，面積平方米。

2、乙方承諾該租賃場地僅用于從事 項目之用。在沒有甲方書面同意的情況下和按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未獲得核準前，乙方不得任意改變場地的用途。

3、甲方出租給乙方的場地為現(xiàn)狀出租，甲方不承諾本合同項下的全部租賃物能夠滿足乙方任何使用目的。甲方同意乙方為實現(xiàn)其使用目的而對租賃場地進行一次或者幾次裝修裝飾；同意乙方將大門口至操場的道路在不改變小區(qū)居民道路情況下擴寬改為雙車道；同意乙方在不影響小區(qū)內(nèi)居民通行的情況下對大門及門頭進行改擴建。同意乙方按照甲方認可的的設計對供水、供電、供暖投入設備和安裝，全部費用由乙方承擔。甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，辦理手續(xù)過程中所需一切費用由乙方負責。

4、乙方如需對外轉(zhuǎn)租場地需經(jīng)甲方書面同意，乙方負責溝通另行簽訂甲方與新承租方的租賃合同，租金不低于甲乙雙方的租金標準，如果甲方與新承租方約定的租金低于甲乙雙方的約定的租金標 準，差額由乙方補足給甲方。乙方在甲方?jīng)]有書面同意的情況下私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同。

5、乙方在設計、施工、經(jīng)營過程中要嚴格按照相關(guān)的法律規(guī)定執(zhí)行，不得影響小區(qū)內(nèi)住戶的正常工作生活，如發(fā)生糾紛乙方自行解決。

二、租賃期限

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計。

2、甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方 天的免租期，乙方用于裝修、布置和申辦相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等。

3、若乙方愿意續(xù)租，應在合同期滿前三個月提出續(xù)租書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況雙方進行協(xié)商。租賃期間，如有第三方購買此場地或購買其中任意一處場地，甲方提前30天通知乙方在同等條件下可行使優(yōu)先購買權(quán)。如果乙方無購買意愿，則甲方需與第三方約定，確保與乙方的原租賃合同履行至租賃期限屆滿。

三、租金

1、保證金：在本合同生效后3日內(nèi)，乙方應向甲方支付本合同履行保證金 元，合同期滿后在乙方無違約的情況下無息返還乙方。在乙方開始營業(yè)后，此保證金即為乙方場地正常使用及按時交納租金、費用履行合同的保證。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)不予退還保證金，乙方造成甲方損失超出保證金部分，應由乙方按實際損失進行賠償。

2、租金： 年 月 日至 年 月 日，租金共計 元。

3、租金支付方式：乙方自正式簽定合同之日起，向甲方一次性付清第一年租金 元。乙方必須在每年 月 日前支付下一個租 金，逾期支付租金，每逾期一天，則乙方按所拖欠租金的1‰（千分之一）向甲方支付違約金；乙方逾期30天不支付租金，甲方有權(quán)解除本合同收回場地，因此給乙方造成的損失由乙方自行承擔，給甲方造成的損失由乙方賠償，并且乙方向甲方支付合同租金總額30%的違約金。

四、其他費用

1、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切行政性事業(yè)性費用（包括但不限于稅務、工商、公安、國土資源、水務、房產(chǎn)管理、環(huán)保、計量、車輛管理、城管執(zhí)法等部門的收費）由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

2、租賃場地的經(jīng)營費用（包括但不限于電費、水費、供熱費、物業(yè)費等）由乙方自行承擔，并足額按時繳納。按季度將票據(jù)復印件提供給甲方

五、場地的維修責任

1、在租賃期間，租賃場地及設施設備的日常維護責任由乙方負責，維修費用由乙方承擔。

2、乙方在經(jīng)營中因為自身的原因造成甲方提供的設施、設備的損壞，由乙方承擔維修和賠償責任。否則甲方將用乙方保證金作為維修費用。維修結(jié)束，超出部分費用由乙方在5天內(nèi)補足保證金，否則甲方有權(quán)終止合同。

3、乙方如因經(jīng)營需要對租賃場地進行裝修，應承擔與其裝修相關(guān)的一切費用，并需事先征得甲方同意。乙方或乙方雇用人員應具備相應的施工資質(zhì)條件，并在裝修過程中，不得亂拆亂砸、私自拆除甲方建筑物或改變建筑結(jié)構(gòu)及外觀。因乙方及其雇用人員造成甲方損失的，乙方應賠償甲方的實際損失。

4、乙方的經(jīng)營場所裝修應按時完工，并保證提供經(jīng)營必需的設備及物品，且費用由乙方自行承擔。乙方添置的設備和物品應具有合格證書和安全性能，否則造成不良后果和損壞由乙方自行負責，并負責修理及更換。

5、合同期滿后，乙方建設的臨時用房及全部裝修（不論乙方裝修裝飾一次或者幾次）及乙方添附的可移動設備自行帶離，供水和供電設施不得破壞和帶走并保證場地完整性。

6、甲方場地及屬于乙方之財產(chǎn)及商品，乙方必須投?；痣U、盜險、公共意外責任險及其他與經(jīng)營項目有關(guān)的險種，并將保單復印件交由甲方留存。如因未投保或投保不足造成的損失，由乙方自行負責，并賠償由此造成的損失。

六、甲方的權(quán)利、義務

1、甲方按合同約定時間向乙方交付租賃場地。

2、乙方獨立自主經(jīng)營，在日常經(jīng)營活動中所發(fā)生的糾紛（與顧客之糾紛、內(nèi)部勞資關(guān)系糾紛、債權(quán)債務、行政事業(yè)收費等），甲方均不承擔任何責任。

3、租賃期間乙方按合同進行正常經(jīng)營，但由于不可抗力原因造成乙方暫停營業(yè)，甲方應免除乙方暫停營業(yè)期間的租賃費。由于政府行為造成乙方停止營業(yè)，屬于政府應給予乙方補償?shù)馁M用，歸乙方所得。

4、在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同，給乙方造成的損失由乙方自行承擔：

（1）乙方超過約定時間30日仍然不足額交納租金或者欠繳水費、電費、物業(yè)費等；

（2）乙方不接受甲方規(guī)勸，擅自變更經(jīng)營場地用途或轉(zhuǎn)包給他 人經(jīng)營；

（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租場地；

（4）乙方不配合甲方簽署用于辦理抵押貸款的相關(guān)手續(xù)。

5、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供抵押擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。

6、如甲方財產(chǎn)對外辦理抵押擔保，甲方有義務告知乙方。

七、乙方的權(quán)利、義務

1、乙方應當合法經(jīng)營，按規(guī)定取得營業(yè)執(zhí)照等法律規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營必需的其它全部證照。如屬特殊行業(yè)，需獲有權(quán)部門批準。涉及環(huán)保方面的需有權(quán)機關(guān)對環(huán)境影響評估合格。

2、乙方享有在該場地懸掛符合管理部門批準的牌匾的權(quán)利，如在場地內(nèi)新增設活動房或臨時用房，相關(guān)審批手續(xù)及與該場區(qū)內(nèi)后樓住戶的協(xié)商，均由乙方自行辦理。租賃期結(jié)束時，乙方可拆除活動房或臨時用房。

3、合同期屆滿，乙方自行添附的裝修裝飾物，乙方自行拆除。乙方應將所租場地恢復至出租前的結(jié)構(gòu)，所需費用由乙方承擔，乙方如不恢復，甲方可在保證金中扣除恢復修復費用。在租賃期間，如果因乙方違約甲方行使合同解除權(quán)而解除合同，乙方裝飾裝修物及用房無條件歸甲方所有。

4、乙方應嚴格遵守甲方在確保乙方正常經(jīng)營情況下對水、電、煤氣、供熱所采取的各項節(jié)能規(guī)定。

5、乙方不得擅自對所租賃的場地進行外立面及結(jié)構(gòu)性更改，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并賠償損失。

6、乙方需在經(jīng)營場地外建附屬建筑物（如供熱鍋爐等），應取得政府相關(guān)部門的批準方可興建，并與甲方另行簽署補充協(xié)議，否則造 成違法違規(guī)及對周圍居民造成影響，均由乙方自行承擔責任并賠償甲方和第三方經(jīng)濟損失。

7、乙方必須配合甲方簽署本場地辦理抵押擔保的相關(guān)手續(xù)。否則甲方有權(quán)解除合同并收回場地使用權(quán)。

8、乙方租賃場地期間，場地“門前三包”由乙方負責并支付費用。

9、合同期滿后或者一方解除合同后十五日內(nèi)，乙方應向甲方交回全部租賃物（場地及附屬場地、設施、設備等），雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃場地一日向甲方支付5000元違約金。

10、乙方所雇傭人員與乙方形成勞動關(guān)系或者勞務關(guān)系，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費用等糾紛均與甲方無關(guān)。

11、乙方如果提前解除合同，乙方向甲方支付違約金，違約金計算方法為合同約定租金標準6個月的租金。

八、安全責任

1、乙方承擔其生產(chǎn)經(jīng)營期間安全生產(chǎn)等方面的一切責任。乙方員工在履行工作職責時，造成乙方員工人身和財產(chǎn)損害由乙方承擔賠償責任。乙方員工在履行工作職責時，造成甲方或第三方人員人身和財產(chǎn)損害亦由乙方承擔賠償責任。

2、乙方在租賃期間或使用租賃物生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，凡是安全生產(chǎn)方面有規(guī)定或其它法律法規(guī)有規(guī)定的，都要設置明顯的安全警示標牌、標志，并且采取足以防止他人人身和財產(chǎn)受到損害的措施。如發(fā)生事故，一切責任由乙方承擔。

3、乙方在租賃期間或使用租賃物生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，凡是涉及安全生產(chǎn)、安全管理、安全檢查等方面的事務完全由乙方負責，除所 發(fā)生的費用由乙方承擔外，其一切安全生產(chǎn)責任由乙方承擔。

九、免責條款

1、社會動蕩及自然災害（如地震、風災、水災）等不可抗力因素所導致的損害，雙方互不承擔賠償責任。

2、緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件，致使乙方不能正常經(jīng)營，屬乙方經(jīng)營中的合理風險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求甲方賠償損失。

3、在乙方租賃經(jīng)營期間，遇國家、省、市政策層面調(diào)整，或者租賃場地動遷，或者非甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營造成乙方損失的情形，甲方不承擔任何違約責任亦不承擔賠償責任。

十、協(xié)議的變更或者解除

1、雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同，但須經(jīng)雙方的書面確認。乙方提出解除本協(xié)議，須提前六個月以書面形式通知甲方。

2、若因甲乙雙方各自原因而導致本合同不能繼續(xù)履行，則違約方須賠償對方的實際經(jīng)濟損失，賠償最高額以年租金的3倍為限。

3、本協(xié)議的補充或修改，需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，簽署書面補充協(xié)議后生效。

十一、其他條款

1、因簽訂、履行本協(xié)議而發(fā)生爭議應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向場地所在地人民法院通過訴訟方式解決。

2、本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后即發(fā)生法律效力。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲 方： 乙 方： 電 話： 電 話： 簽署日期： 簽署日期：