第一篇：消防工程簡(jiǎn)單合同范本
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，雙方簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條：工程項(xiàng)目
1、工程名稱(chēng)：_______________________項(xiàng)目消防工程
2、程地點(diǎn)：
3、承包范圍：按甲方
（1）與泵房連接、與消防中心連接的水、電管線工程。
（2）消火栓系統(tǒng)：包括整個(gè)商住樓室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)。
（3）噴淋系統(tǒng)：包括整個(gè)商住樓自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。
（4）自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：包括整個(gè)商住樓的自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)及消防中心須增補(bǔ)的設(shè)備。
（5）消防廣播、電話系統(tǒng)設(shè)備及控制線路；消防廣播兼做背景音樂(lè)。
（6）整個(gè)商住樓通風(fēng)防排煙系統(tǒng)設(shè)備及控制線路，各設(shè)備從相對(duì)應(yīng)的雙電源轉(zhuǎn)換器直接取電。
（7）消防電梯系統(tǒng)相關(guān)消防控制線路，由消防施工單位向電梯專(zhuān)業(yè)提出配合要求。
（8）移動(dòng)滅火器設(shè)備配置。
（9）風(fēng)機(jī)、防火卷簾設(shè)備及控制線路；雙電源轉(zhuǎn)換器的后面部分全部由消防施工單位完成。
（10）切斷非消防電源線路。
（11）消防水池水位報(bào)警系統(tǒng)、線路等。
（12）消防設(shè)備的監(jiān)控及反饋系統(tǒng)。
（13）氣體滅火的設(shè)計(jì)、施工。
上述消防設(shè)計(jì)圖紙，由乙方負(fù)責(zé)報(bào)送___________消防局審核批準(zhǔn)后，才能進(jìn)行消防工程施工；如需在上述圖紙基礎(chǔ)上增加工程內(nèi)容才能通過(guò)________消防局審核和驗(yàn)收的，增加工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但由于間隔或功能改變的增加工程除外。
上述1~13項(xiàng)工程內(nèi)容涉及的材料、設(shè)備、設(shè)施均由乙方采購(gòu)供貨、運(yùn)輸和安裝，所有費(fèi)用包含在合同價(jià)內(nèi)。
4、承包方式：
承包方式采用總價(jià)包干方式，即本工程乙方必須包報(bào)建及費(fèi)用、包工、包料、包深化設(shè)計(jì)、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包配合費(fèi)、包調(diào)試、包驗(yàn)收通過(guò)、包施工安裝發(fā)生水電費(fèi)、包利潤(rùn)及稅金等方式進(jìn)行，工程未經(jīng)甲方同意不得分包。屬于交鑰匙工程。
第二條：工程造價(jià)（大包干價(jià)）
1、本工程大包干承包總價(jià)為（人民幣）：大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________________________________元整（￥______________元）。
2、超出合同范圍外的子項(xiàng)內(nèi)容，必須在施工前報(bào)甲方確認(rèn)，施工后由本項(xiàng)目監(jiān)理公司和甲方簽字蓋章確認(rèn)工程量，按__________（標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行計(jì)價(jià)結(jié)算。增加工程造價(jià)總計(jì)在____萬(wàn)元內(nèi)的，不支付工程款，多于__________萬(wàn)元部分按實(shí)支付。
第三條：工期
1、乙方須于本合同生效之日起開(kāi)工，須于______年___月___日前施工完畢，______年___月___日前完成消防驗(yàn)收。如因甲方施工進(jìn)度或現(xiàn)場(chǎng)未達(dá)到乙方進(jìn)場(chǎng)施工條件，工期由雙方協(xié)商另行確定。
2、自雙方簽訂合同乙方正式開(kāi)工之日起算，至本工程竣工并經(jīng)甲、乙雙方及消防部門(mén)驗(yàn)收合格為止，稱(chēng)為本合同實(shí)際總工期。
第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量達(dá)到合格_________等級(jí)以上，乙方并保證工程如期開(kāi)通使用和質(zhì)監(jiān)、消防驗(yàn)收通過(guò)。
2、工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期自政府有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格報(bào)告正式批出之日起計(jì)______年時(shí)間。
第五條：材料設(shè)備供應(yīng)
1、工程所需所有材料由乙方購(gòu)買(mǎi)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)；產(chǎn)品成品材料由乙方
2、所有材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定及要求進(jìn)行檢驗(yàn)，并須符合國(guó)家規(guī)定的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、施工中，由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更造成乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不適用，甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。
4、材料設(shè)備采用投標(biāo)文件承諾采用的品牌或同類(lèi)產(chǎn)品（采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面確認(rèn)）。
第六條：工程價(jià)款支付
1、工程進(jìn)度達(dá)____%，甲方付至大包干總價(jià)的____%作工程進(jìn)度款。
2、工程進(jìn)度達(dá)____%，甲方付至大包干總價(jià)的____%作工程進(jìn)度款。
3、工程進(jìn)度達(dá)____%，甲方付至大包干總價(jià)的____%作工程進(jìn)度款。
4、所有工程完工，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且消防系統(tǒng)全部開(kāi)通后，付至大包干造價(jià)的____%作工程進(jìn)度款。
5、工程經(jīng)消防管理部門(mén)驗(yàn)收合格，乙方向甲方提交____份完整竣工圖紙資料和結(jié)算資料經(jīng)甲方審核確認(rèn)后____天內(nèi)甲方支付工程款至合同結(jié)算價(jià)的____%。
6、余款____%作為質(zhì)保金，若乙方無(wú)違約行為，在保修期滿(mǎn)后____天內(nèi)支付。
7、乙方必須在每次領(lǐng)取款項(xiàng)之前向甲方提交付款申請(qǐng)報(bào)告，甲方收到乙方付款申請(qǐng)報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并按上述條款的約定向乙方付款。若甲方對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)報(bào)告存有異議，應(yīng)在收到報(bào)告之日起_____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，由雙方協(xié)商確定后再行付款。
8、甲方向乙方付款時(shí)，乙方須向甲方
第七條：現(xiàn)場(chǎng)簽證與結(jié)算
1、現(xiàn)場(chǎng)簽證
（1）因設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е碌暮贤鍐蝺?nèi)項(xiàng)目增減或發(fā)生合同清單外的簽證項(xiàng)目時(shí)，乙方須在簽證項(xiàng)目完成后____天內(nèi)組織甲方和監(jiān)理公司驗(yàn)收并提交簽證申請(qǐng)（涉及到隱蔽項(xiàng)目的必須在隱蔽前通知甲方驗(yàn)收）。
（2）乙方應(yīng)提交簽證申請(qǐng)的資料包括：工程聯(lián)系單（如由乙方發(fā)起的工程聯(lián)系單，必須有甲方及監(jiān)理的意見(jiàn)及簽字蓋章）、《施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單》（必須有工程量、有單價(jià)、有總價(jià)。工程量應(yīng)附計(jì)算過(guò)程，清單計(jì)價(jià)的應(yīng)有單價(jià)分析表，定額計(jì)價(jià)的應(yīng)有套價(jià)書(shū)）、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收計(jì)量的原始單據(jù)（甲方工程部人員、乙方、監(jiān)理方簽字）及照片、工程設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審資料、簽證的書(shū)面理由陳述、對(duì)應(yīng)本簽證的單項(xiàng)工程驗(yàn)收單；合同外現(xiàn)場(chǎng)簽證項(xiàng)目還應(yīng)包括《單項(xiàng)（或分部）工程驗(yàn)收證明書(shū)》。
（3）以上資料由甲方簽章確認(rèn)有效。已簽證確認(rèn)的費(fèi)用按含稅造價(jià)處理（不再另外計(jì)算其它任何費(fèi)用），到工程竣工結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)商的計(jì)費(fèi)方式計(jì)付。
2、結(jié)算
（1）工程竣工驗(yàn)收合格之日起30天內(nèi)，乙方應(yīng)提交以下結(jié)算資料：
①工程結(jié)算書(shū)打印稿四份及電子文件一份，結(jié)算書(shū)裝訂內(nèi)容及順序?yàn)榉饷?、《單?xiàng)（或分部）工程驗(yàn)收證明書(shū)》、編制說(shuō)明、計(jì)費(fèi)表、分部分項(xiàng)結(jié)算書(shū)、主要材料用量?jī)r(jià)格表；
②工程量計(jì)算書(shū)打印稿及電子文件一份；
③工程竣工設(shè)計(jì)資料（含工程竣工設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、修改及變更通知書(shū)）一套（原件、獨(dú)立編號(hào)裝訂）；
④現(xiàn)場(chǎng)簽證單一份（原件、獨(dú)立編號(hào)裝訂）；
⑤合同書(shū)一份（復(fù)印件）；
⑥施工組織設(shè)計(jì)或施工
若乙方未按上述要求報(bào)送工程竣工結(jié)算資料，則甲方有權(quán)拒收結(jié)算資料，由此造成結(jié)算工作延誤概由乙方負(fù)責(zé)。
（2）本工程的工程量按施工圖紙及甲方簽證計(jì)算。工程師和甲方收到乙方提交的完整工程竣工結(jié)算資料后60個(gè)工作天內(nèi)，由甲方按照乙方實(shí)際完成并通過(guò)驗(yàn)收合格的工程量、甲方簽證及本合同核實(shí)審定工程結(jié)算總價(jià)，雙方應(yīng)按工程結(jié)算總價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
（3）在工程結(jié)算時(shí)經(jīng)甲方核實(shí)乙方?jīng)]有按照?qǐng)D紙、施工規(guī)范和甲方的指令進(jìn)行施工，或出現(xiàn)偷工減料的情況，則甲方有權(quán)因乙方原因造成的上述事項(xiàng)不予結(jié)算，視乙方違約，由此造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
第八條：雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
（1）開(kāi)工前向乙方
（2）開(kāi)工前_____天內(nèi)完成由甲、乙方和設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方參加的施工圖會(huì)審。
（3）對(duì)乙方在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤提出的意見(jiàn)，甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知的_____天內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)方進(jìn)行處理。
（4）委派_______________為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更、工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其它事宜。
（5）保證按第六條支付工程款的辦法進(jìn)行工程款項(xiàng)支付。
（6）如因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就＝?、緩建或設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成返工，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門(mén)審定后賠償由此而造成乙方的停工、返工、材料等損失。
（7）協(xié)助乙方解決施工期間水源、電源及材料堆放和施工人員的住宿場(chǎng)所。
（8）在竣工驗(yàn)收后的保修期內(nèi)，因使用不當(dāng)引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方責(zé)任：
（1）收?qǐng)D后，在開(kāi)工前____天內(nèi)完成施工圖會(huì)審，在開(kāi)工前____天內(nèi)編制施工組織設(shè)計(jì)和材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃并送甲方。
（2）按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理并保證安全施工，指定安全、防火責(zé)任人，物件堆放整齊，場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，并報(bào)告甲方、監(jiān)理方及有關(guān)部門(mén)。
（3）委派_______________為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書(shū)，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題。
（4）做好施工原始記錄。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理時(shí)，應(yīng)立即以書(shū)面通知甲方。
（5）施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)。
（6）乙方負(fù)責(zé)辦妥消防報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)（注：由于本合同范圍外項(xiàng)目引致不合格的問(wèn)題不屬乙方責(zé)任）。
（7）對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)
（8）竣工驗(yàn)收后，施工單位人員必須在______天內(nèi)清理場(chǎng)地并撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。
（9）在施工中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方工程進(jìn)度或工程質(zhì)量等與合同要求或施工組織設(shè)計(jì)等不符時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有損失。如因乙方材料質(zhì)量不合格或材料質(zhì)量保證資料不符合國(guó)家和地方政府部門(mén)的要求而導(dǎo)致工程不能按期通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督站或_______消防部門(mén)的驗(yàn)收，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：工程驗(yàn)收
1、工程驗(yàn)收以施工圖及說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更書(shū)面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
2、隱蔽工程在乙方自檢后填制驗(yàn)收表，以書(shū)面通知甲方檢查。甲方接通知后_____天內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)由雙方簽字后方可進(jìn)行下一工序的施工。
3、單項(xiàng)工程竣工前_____天，由乙方通知甲方驗(yàn)收，并在竣工后_____天內(nèi)驗(yàn)收完畢。甲方不按時(shí)驗(yàn)收，則視作甲方認(rèn)可乙方單方驗(yàn)收。
4、乙方在本工程施工安裝完畢，應(yīng)在完工前_____天由乙方申請(qǐng)要求市消防部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并保證驗(yàn)收通過(guò)和開(kāi)通使用，屬于交鑰匙工程，并按驗(yàn)收合格的日期為竣工日期。如實(shí)際竣工日期比合同約定竣工日期延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)延期竣工的違約責(zé)任。
5、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和相應(yīng)部分經(jīng)乙方優(yōu)化設(shè)計(jì)修改后，如市消防部門(mén)驗(yàn)收通不過(guò)而需重新整改所需的工程費(fèi)用均由乙方全部負(fù)責(zé)，并由乙方承擔(dān)因此延誤交工而造成甲方的損失。
6、屬于甲方負(fù)責(zé)完善的消防工程項(xiàng)目（包括防火門(mén)、應(yīng)急照明、疏散標(biāo)志、管井的封堵等）應(yīng)在消防驗(yàn)收前達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方竣工驗(yàn)收時(shí)間順延。
7、工程竣工后，在工程結(jié)算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各____份。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料；工程變更較大的，應(yīng)由乙方重新繪制竣工圖，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、在工程未通過(guò)驗(yàn)收前甲方提前使用的，并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證及保修責(zé)任。
第十條：工程變更
1、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下提出優(yōu)化設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)及消防部門(mén)同意后方可實(shí)施。
2、在工程進(jìn)行中，甲方有權(quán)隨時(shí)以書(shū)面通知乙方修改、補(bǔ)充、增減原有工程設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)依照甲方要求進(jìn)行。其增減工程量由監(jiān)理單位和甲方簽證確認(rèn)，并按本合同第二條第二款內(nèi)容結(jié)算。
第十一條：違約責(zé)任
1、甲方因自身原因不能按時(shí)付款的，每逾期一天，甲方須向乙方支付應(yīng)付而未付款的萬(wàn)分之五的違約金，但累計(jì)違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)的______%。
2、乙方因自身原因不能按合同約定的竣工日期竣工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于合同總價(jià)的萬(wàn)分之五違約金，若乙方逾期超過(guò)十天仍未能通過(guò)竣工驗(yàn)收合格的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項(xiàng)外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%的違約金并賠償甲方因此而遭受的損失。
3、乙方必須按本合同及附件、甲方確認(rèn)的施工圖紙、用料、施工規(guī)范和甲方的指令嚴(yán)格進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，如不符合上述要求，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，且對(duì)乙方進(jìn)行處罰，金額為_(kāi)____元/次。乙方必須在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完畢。
4、乙方如將甲方的技術(shù)或資料向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%的違約金并賠償甲方因此遭受的一切損失。
5、在合同履行過(guò)程中，如果乙方在本合同的競(jìng)爭(zhēng)或?qū)嵤┲杏懈瘮『推墼p行為，甲方有權(quán)單方解除本合同：
（1）“腐敗行為”是指
（2）“欺詐行為”是指謊報(bào)事實(shí)，包括在前期的招投標(biāo)過(guò)程中投標(biāo)者之間串通投標(biāo)（遞交投標(biāo)文件之前和之后），以及在合同實(shí)施過(guò)程中的其他欺詐行為，使甲方作出錯(cuò)誤的判斷，進(jìn)而損害甲方的利益。
6、乙方基于本合同的規(guī)定應(yīng)向甲方支付的違約金及經(jīng)濟(jì)損失賠償，甲方有權(quán)直接從未付給乙方的款項(xiàng)中抵扣，若不足以抵扣的，乙方應(yīng)在甲方通知之日起10天內(nèi)向甲方付清。
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包，否則，乙方須向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%作為違約金，因此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條：其他約定條款
1、甲方已委托監(jiān)理公司進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理，乙方必須服從監(jiān)理公司的管理，本合同范圍內(nèi)的所有工程驗(yàn)收、工程簽證必須經(jīng)監(jiān)理公司和甲方蓋章確認(rèn)。
2、工程保修期內(nèi)，如因乙方原因的質(zhì)量投訴或問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知四小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。如逾期處理，甲方將另行委托，其所有費(fèi)用及因此而造成甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
3、施工用水源、電源設(shè)施甲方接到工程主體內(nèi)，由乙方接到施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各施工地點(diǎn)并按表向總承包單位繳交水、電費(fèi)。
4、甲方對(duì)乙方工程進(jìn)度或質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)，雖經(jīng)甲方提出要求改善，而乙方并未執(zhí)行，則甲方有權(quán)不須提出任何理由而隨時(shí)以書(shū)面通知乙方終止本合同，乙方必須遵從在____天內(nèi)退場(chǎng)，甲方保留對(duì)乙方由此引起的損失的索賠權(quán)。
第十三條：爭(zhēng)議解決方式
1、本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)
2、雙方在合同執(zhí)行期內(nèi)如有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效任何一方均可向___________地人民法院提起訴訟。
第十四條：乙方聯(lián)系方式
乙方保證其
單位名稱(chēng)：
通信地址：
聯(lián)系人：
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第十五條：附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
3、本合同附件為本合同不可分割的組成部分：
（1）《消防工程施工設(shè)計(jì)圖紙》
（2）《報(bào)價(jià)一覽表及工程量清單》
甲方（公章）：
簽約代表：
簽約時(shí)間：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
乙方（公章）：
簽約代表：
簽約時(shí)間：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
消防工程簡(jiǎn)單合同委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的.消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程范圍：
二、工程期限
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、委托內(nèi)容：
1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個(gè)系統(tǒng)：
（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；
（2）消火栓系統(tǒng)；
（3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。
2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共_____個(gè)月。
四、工程價(jià)款及結(jié)算方式
維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)________元。（大寫(xiě)：________元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護(hù)費(fèi)，即：________元。
（大寫(xiě)：________元整）
五、雙方義務(wù)
甲方：
1、甲方需
2、甲方應(yīng)安排專(zhuān)職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。
3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫(xiě)故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。
4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到
1、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方
3、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
委托代理人:委托代理人
維護(hù)聯(lián)系人：維護(hù)聯(lián)系人：
電話：電話：
年月日年月日
消防工程簡(jiǎn)單合同發(fā)包方：有限公司以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
總承包方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
分包方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方
甲、乙、丙叁方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的
一、工程概況
1.工程名稱(chēng)：有限公司一期消防工程
2.設(shè)計(jì)單位：
3.工程地點(diǎn)：路
二、各方職責(zé)
甲方：乙方：丙方：技術(shù)文件和承包范圍
技術(shù)文件：
1、（一期工程）施工圖
2、建筑工程消防審核意見(jiàn)書(shū)
3、施工圖審查報(bào)告
4、（二期工程）消防系統(tǒng)圖
5、投標(biāo)文件（預(yù)算書(shū)）
承包范圍：
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)
包括：消防自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風(fēng)和排煙系統(tǒng)、消防廣播和消防電話系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報(bào)警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)（含控制柜）、消防報(bào)警備用電源、電梯消防接口、投標(biāo)預(yù)算書(shū)中所列的所有工作內(nèi)容（包括應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。
第一條工程造價(jià)
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)造價(jià)按一次性包干總價(jià)萬(wàn)元（其中包括如下費(fèi)用）。
1、總包管理費(fèi)3%
2、市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用
3、消防驗(yàn)收、消防檢測(cè)費(fèi)用（電氣檢測(cè)費(fèi)用除外）
4、設(shè)計(jì)變更調(diào)整的費(fèi)用（以
5、其它與領(lǐng)取《消防工程驗(yàn)收合格證》的所有費(fèi)用。
6、對(duì)建設(shè)單位消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護(hù)人員的培訓(xùn)。
7、涉及對(duì)非承包范圍的工程（如防火門(mén)等）進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，資料
第二條工期要求和開(kāi)工日期
1、工期要求：
主廠房：天（到年月日止）起始時(shí)間要明確
展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的工期及起止時(shí)間
2、同時(shí)必須滿(mǎn)足
（工程局的施工進(jìn)度表要抄送消防工程的施工單位）
第三條質(zhì)量要求和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)
1、質(zhì)量要求：合格并符合消防和設(shè)計(jì)要求
2、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家和杭州市現(xiàn)行的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
第四條安全生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行
必須符合國(guó)家和杭州市有關(guān)規(guī)定要求。
第五條材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)方式和要求
1、本工程的材料及設(shè)備由丙方采購(gòu)。按規(guī)定報(bào)甲方、總包、監(jiān)理單位驗(yàn)收。由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)。
2、材料及設(shè)備品牌必須采用投標(biāo)時(shí)確定的品種、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)并且符合消防要求，以保證質(zhì)量。
第六條工期、質(zhì)量保證金
1、丙方保證工程質(zhì)量、工期、安全文明施工全部達(dá)到本協(xié)議承諾的要求，愿支付給甲方項(xiàng)目保證金為萬(wàn)元（其中質(zhì)量保證金萬(wàn)元，工期保證金萬(wàn)元，文明、安全保證金萬(wàn)元）。
2、項(xiàng)目保證金的支付：
本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)，丙方交納給甲方項(xiàng)目保證金萬(wàn)元。
3、竣工后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量、工期、安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)的，在二個(gè)月內(nèi)，甲方將項(xiàng)目保證金退還給丙方（項(xiàng)目保證金不計(jì)息）。
第七條工程價(jià)款及支付方式
1、房屋結(jié)頂天，甲方支付給丙方萬(wàn)元；
2、丙方支付給乙方總包管理費(fèi)%（萬(wàn)元）；
3、房屋結(jié)頂后，按每月完成工程量的%支付；
4、竣工后并且交付《消防驗(yàn)收合格證》和全部竣工技術(shù)資料時(shí)支付到總工程款的%；
5、余款萬(wàn)元（其中萬(wàn)元作為工程保修金），在滿(mǎn)一年后支付萬(wàn)元，萬(wàn)元工程保修金滿(mǎn)二年后按規(guī)定返還（保修金不計(jì)息）。
6、接受工程價(jià)款的單位名稱(chēng)：
帳號(hào)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
第八條工程質(zhì)量保修保修期為二年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行保修，否則甲方有權(quán)另行委托修理，費(fèi)用從保修金內(nèi)直接扣除。
第九條違約責(zé)任及處理
1、工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元，同時(shí)每逾期一天再按每個(gè)單體工程計(jì)元/天計(jì)算罰金支付給甲方。
2、質(zhì)量違約：丙方保證消防工程全部達(dá)到合格并符合設(shè)計(jì)和消防要求，丙方如未達(dá)到以上承諾。萬(wàn)元保證金作為丙方違約金予以罰沒(méi)。
3、安全文明：符合國(guó)家和杭州市有規(guī)定要求。丙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作。若發(fā)生任何人員安全事故，丙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費(fèi)用，造成甲方的損失由丙方全額承擔(dān)，并愿將萬(wàn)元人民幣作為丙方違約金予以罰沒(méi)。
4、自工程竣工驗(yàn)收交付之日起，施工單位人員、施工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施等全部在一個(gè)月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應(yīng)向甲方交納違約金，違約金按元/天計(jì)取。
5、丙方必須接受總包單位、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關(guān)規(guī)章制度，否則甲方有權(quán)進(jìn)行罰款，每次元/次。
第十條其它
1、丙方必須負(fù)責(zé)施工范圍現(xiàn)場(chǎng)的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火，安全等多項(xiàng)管理。負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門(mén)的關(guān)系疏通工作，如發(fā)生費(fèi)用問(wèn)題由丙方自行承擔(dān)。
2、甲方負(fù)責(zé)將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結(jié)算。
4、甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書(shū)具有同等法律效力?！督ㄖこ坛邪贤?、招標(biāo)文件及的承諾書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議書(shū)等與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
5、本協(xié)議履行地為本工程所在地。
6、本協(xié)議一式六份，叁方各執(zhí)二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方：乙方：丙方：杭州富新反光材料有限公司
代表：代表：代表：
年月日
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第二篇：消防工程合同
消防工程施工合同
（合同編號(hào)：）
發(fā)包方： 承包方： / 13
消防工程施工合同
發(fā)包方： 承包方：
鑒于：
1、承包方已經(jīng)對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘，了解項(xiàng)目及其周邊環(huán)境情況，了解場(chǎng)地現(xiàn)狀、施工現(xiàn)場(chǎng)和道路規(guī)劃情況、現(xiàn)場(chǎng)各總承包單位施工管理現(xiàn)狀、施工場(chǎng)地情況和調(diào)整可能、地下管線、施工水電接口位置及供水供電現(xiàn)狀等施工條件，承諾在現(xiàn)狀條件下完成約定內(nèi)容；
2、承包方已經(jīng)認(rèn)真審閱了設(shè)計(jì)文件，了解涉及消防的項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容，了解本工程設(shè)計(jì)內(nèi)容及施工圖設(shè)計(jì)深度，了解本工程前期進(jìn)展情況，了解本工程所包含的工程內(nèi)容和需采取的技術(shù)措施，了解發(fā)包方及各總承包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工、過(guò)程產(chǎn)品、最終產(chǎn)品以及保修服務(wù)要求所要達(dá)到的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承諾能夠按照設(shè)計(jì)要求、相關(guān)規(guī)范和發(fā)包方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成約定的內(nèi)容，并提供良好的服務(wù)；
3、承包方了解當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策，了解政府相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定以及將來(lái)的國(guó)家法律及政策變化趨勢(shì)，承諾能夠在當(dāng)前任何政策條件下完成約定內(nèi)容，遵守法律、法規(guī)和政策，接受政府相關(guān)部門(mén)的管理；
4、承包方了解當(dāng)?shù)亟ㄖ牧霞皠趧?dòng)力市場(chǎng)狀況，承諾能夠組織足夠的建筑設(shè)備、材料及勞動(dòng)力，并承諾農(nóng)忙不減員、按時(shí)支付農(nóng)民工工資等條件；
5、承包方已充分了解工程所在地的天氣狀況和變化規(guī)律，承諾能夠在現(xiàn)有自然條件下按照約定條款完成約定的工程內(nèi)容。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就本消防工程施工的有關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。
一、工程概況
1.1、工程名稱(chēng)： 1.2、工程地址：
二、承包內(nèi)容及方式
2.1、承包內(nèi)容： 2.2、承包方式：。2.3、甲供材： / 13
三、施工合同總價(jià)款及調(diào)整
3.1、本工程施工合同總價(jià)款為（人民幣大寫(xiě)）：。3.2、本工程采用施工合同總價(jià)款加變更簽證的結(jié)算方式。本協(xié)議3.3條款中風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用不計(jì)取。
3.3、施工合同總價(jià)款中包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 3.3.1.材料價(jià)格、人工、機(jī)械及計(jì)價(jià)文件；
3.3.2.由發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其費(fèi)用未計(jì)入施工合同總價(jià)款，但相應(yīng)的施工費(fèi)用和取費(fèi)已包含在施工合同總價(jià)款中，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整；
3.3.3.發(fā)包方供應(yīng)的材料和設(shè)備的數(shù)量，該分項(xiàng)工程施工前根據(jù)施工圖和河南省現(xiàn)行定額經(jīng)雙方核對(duì)后確認(rèn)，承包方的實(shí)際領(lǐng)用量超出雙方確認(rèn)數(shù)量部分的材料費(fèi)用由承包方承擔(dān),按發(fā)包方合同價(jià)格從其工程款中扣除；
3.3.4發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)至工地指定地點(diǎn)，按發(fā)包方流程組織三方（發(fā)包方、監(jiān)理及承包方）共同驗(yàn)貨，并簽字驗(yàn)收及交接。發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備的工地保管及安裝前的二次搬運(yùn)已包含在施工合同總價(jià)款中，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整；
3.3.5.規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)主管部門(mén)規(guī)定的所有檢測(cè)、試驗(yàn)（含發(fā)包方供應(yīng)和指定的材料）、驗(yàn)收工作及所發(fā)生的費(fèi)用均由承包方負(fù)責(zé)；
3.3.6.在投標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)方已對(duì)招標(biāo)圖紙進(jìn)行專(zhuān)業(yè)審核，并及時(shí)優(yōu)化補(bǔ)充圖紙遺漏及不足，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整；
3.3.7.施工圖中已經(jīng)包含但作法不明確的部位，在施工過(guò)程中發(fā)包方明確其做法的技術(shù)核定，其費(fèi)用已包含在施工合同總價(jià)款中，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整； 3.3.8.建筑垃圾外運(yùn)費(fèi)用已計(jì)入施工合同總價(jià)款，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整；
3.3.9.本施工合同為合同價(jià)款一次包死，固定施工合同總價(jià)款中已包含施工圖和經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、施工方案所確定的工程內(nèi)容和施工工藝，并包含了鄭州市建設(shè)工程綜合計(jì)價(jià)預(yù)算定額、調(diào)整定額以及有關(guān)各類(lèi)收費(fèi)文件；承包方已充分考慮了政策、市場(chǎng)、施工措施調(diào)整、施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整搬遷和其它各種風(fēng)險(xiǎn)因素，在施工期間不得以任何理由和借口提出施工合同總價(jià)款調(diào)整。
3.3.10.水電費(fèi)計(jì)取辦法：施工現(xiàn)場(chǎng)水電費(fèi)的計(jì)?。喊凑债?dāng)?shù)卣?guī)定的行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及分?jǐn)傄欢ǖ膿p耗執(zhí)行。
3.3.12．工期順延簽證所發(fā)生的費(fèi)用。/ 13
四、付款方式
五、合同工期
5.1、工期： 天,開(kāi)工日期以監(jiān)理工程師簽發(fā)書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。5.2、主要控制性工期節(jié)點(diǎn)：隨主體進(jìn)度。
5.3、只有以下情況，依據(jù)發(fā)包方簽證，工期可相應(yīng)順延：
5.3.1.不可抗力影響（因社會(huì)性罷工、天氣和其它可預(yù)見(jiàn)的自然原因工期不予順延）； 5.3.2.因發(fā)包方原因造成影響施工的停水、停電一周內(nèi)累計(jì)超過(guò)24小時(shí)； 5.3.3.出現(xiàn)上述情況，承包方應(yīng)盡快統(tǒng)計(jì)出所造成的工期延誤時(shí)間，并于事情發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)提請(qǐng)發(fā)包方代表辦理工期順延簽證。如承包方超過(guò)24小時(shí)（停水和停電發(fā)生后下周二以前）未辦理工期順延簽證，視為放棄工期順延。
5.4、因承包方原因造成發(fā)包方或監(jiān)理單位簽發(fā)的停工令等造成的工期延誤，不辦理工期順延簽證。
5.5、竣工日期：承包方取得《市公安消防支隊(duì)驗(yàn)收合格的意見(jiàn)》后書(shū)面提出驗(yàn)收申請(qǐng)28日內(nèi)發(fā)包方、監(jiān)理方組織驗(yàn)收（發(fā)包方、監(jiān)理方不得無(wú)理由拒絕驗(yàn)收），發(fā)包方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格通過(guò)的時(shí)間為竣工日期。
六、雙方工作 6.1、發(fā)包方工作
6.1.1.組織承包方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，及時(shí)辦理各類(lèi)簽證、工程進(jìn)度款手續(xù)；
6.1.2.發(fā)包方的現(xiàn)場(chǎng)代表及其委托的監(jiān)理工程師按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工合同、國(guó)家及地方安全文明施工的有關(guān)規(guī)定對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全文明施工進(jìn)行全面監(jiān)督和管理；
6.1.3.發(fā)包方的現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)承包方施工的工程質(zhì)量、工期、安全文明施工進(jìn)行檢查和評(píng)定，如有不能滿(mǎn)足要求，經(jīng)提出后不能及時(shí)整改或多次重復(fù)出現(xiàn)的、發(fā)生質(zhì)量或安全事故的、工期嚴(yán)重拖延的，有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行違約索賠或簽發(fā)停工令；
6.1.4.組織土建總承包單位向承包方提供水、電接口到施工場(chǎng)地內(nèi)，用水、用電的施/ 13 工、安裝及相關(guān)費(fèi)用全部由承包方負(fù)擔(dān)，水、電費(fèi)用以所安裝計(jì)量?jī)x表（承擔(dān)相應(yīng)損耗）和以相關(guān)部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由承包方向土建總承包單位支付； 6.1.5.發(fā)包方為承包方提供完整的施工圖紙伍套（圖集由承包方自購(gòu)）； 6.1.6.發(fā)包方代表負(fù)責(zé)本合同的實(shí)施，負(fù)責(zé)對(duì)違約行為進(jìn)行索賠； 6.1.7.發(fā)包方所委托監(jiān)理單位及監(jiān)理單位派遣的工程師名單，另行通知； 6.1.8.發(fā)包方有權(quán)要求承包方更換現(xiàn)場(chǎng)不稱(chēng)職的管理人員及技術(shù)人員；
6.1.9.發(fā)包方和監(jiān)理單位有關(guān)管理規(guī)定見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工管理辦法。所有文件須有現(xiàn)場(chǎng)代表簽字后生效。6.2、承包方工作
6.2.1.承包方嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工合同、國(guó)家和地方安全文明施工的有關(guān)規(guī)定和發(fā)包方的相關(guān)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行施工合同約定內(nèi)容，做好自檢工作，確保工程質(zhì)量；
6.2.2.承包方開(kāi)工前5日內(nèi)完成編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），并需經(jīng)發(fā)包方書(shū)面批準(zhǔn)；
6.2.3.按時(shí)參加工程例會(huì)，按時(shí)向發(fā)包方和監(jiān)理提供本周、本月完成工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下周、下月進(jìn)度計(jì)劃；
6.2.4.承包方對(duì)發(fā)包方的書(shū)面指令必須無(wú)條件執(zhí)行，但承包方有責(zé)任對(duì)發(fā)包方的錯(cuò)誤指令作出書(shū)面提醒。承包方不執(zhí)行發(fā)包方指令，發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)索賠；承包方對(duì)發(fā)包方代表和監(jiān)理的口頭指令有權(quán)要求指令人48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)； 6.2.5.承包方接受由發(fā)包方委托的監(jiān)理公司對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理，遵守監(jiān)理程序和監(jiān)理管理制度，原則上應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行監(jiān)理指令，但若發(fā)現(xiàn)監(jiān)理指令錯(cuò)誤時(shí)，承包方有責(zé)任在接到指令4小時(shí)內(nèi)及未執(zhí)行前通知發(fā)包方進(jìn)行認(rèn)可，否則造成的損失由承包方承擔(dān)；
6.2.6.承包方有權(quán)按工程進(jìn)度需要，要求發(fā)包方代表和監(jiān)理提供服務(wù)，因服務(wù)不到位影響工程施工的，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方協(xié)調(diào)處理；
6.2.7.承包方負(fù)責(zé)辦理在施工場(chǎng)地人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用；
6.2.8.已竣工工程未交付使用前承包方負(fù)責(zé)工程正式交付前的成品保護(hù)工作，并承擔(dān)毀損、火災(zāi)、丟失的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊等，承包方自費(fèi)予以修理； / 13 6.2.9.接受土建總承包單位統(tǒng)一組織和管理。
6.2.10.承包方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種政府手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；
6.2.11.承包方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種驗(yàn)收和簽字手續(xù)； 6.2.12.承包方應(yīng)在主體工程竣工前10天，向發(fā)包方提供竣工圖；
6.2.13.所有向發(fā)包方發(fā)出的文件均由項(xiàng)目經(jīng)理簽字、單位蓋章后方可有效； 6.2.14.負(fù)責(zé)辦理消防主管部門(mén)的驗(yàn)收手續(xù)并向發(fā)包方提供《鄭州市公安消防支隊(duì)驗(yàn)收合格的意見(jiàn)》書(shū)，期限為自本消防工程完工之日起30個(gè)日歷天；
6.2.15.承包方在開(kāi)工前應(yīng)向監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件；本工程除國(guó)家及政府要求必須持證上崗的要求外，承包方還應(yīng)提供下列要求技術(shù)管理人員名單及證件：
本合同約定的技術(shù)及管理人員在工程結(jié)束之前必須保證每周不低于5個(gè)日歷天（每日不低于7小時(shí)）在工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，且保證任何時(shí)間段的通訊工具聯(lián)絡(luò)暢通，承包方承諾發(fā)包方及監(jiān)理方有權(quán)檢查承包單位技術(shù)及管理人員在崗情況，如在崗情況不符合約定，發(fā)包方有權(quán)從承包方的工程款內(nèi)扣除1000—20000元違約金/次。6.2.16.承包方項(xiàng)目經(jīng)理部的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專(zhuān)職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更①人員安排、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等，必須提前一周書(shū)面上報(bào)發(fā)包方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，視為承包方違約，每發(fā)生一項(xiàng)（或一人）違約，承包方承諾發(fā)包方有權(quán)從工程款內(nèi)扣除1-5萬(wàn)元違約金。(并按照發(fā)包方要求進(jìn)行調(diào)整)。
6.2.17.承包方以下人員，經(jīng)監(jiān)理提出，發(fā)包方同意，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次承包方支付違約金2000元；同時(shí)，承包方應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格的人員(發(fā)包方批準(zhǔn))代替上述調(diào)離的任何人員，否則每拖延1天承包方支付違約金300元。
6.2.17.1.發(fā)包方確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到施工合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專(zhuān)業(yè)工作的施工人員等、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；
6.2.17.2.不能積極配合監(jiān)理及發(fā)包方正常工作（包括銷(xiāo)售)者； / 13 6.2.17.3.無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； 6.2.17.4.與本施工合同規(guī)定名冊(cè)不符者。
6.2.18.在工程施工過(guò)程中以及工程竣工保修期內(nèi)，由于承包方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門(mén)的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由承包方向發(fā)包方支付5萬(wàn)元違約金，從發(fā)包方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。
6.2.19.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程施工中消防部門(mén)的處罰；在工程驗(yàn)收時(shí)如果發(fā)包方正式用電不能到位采用臨時(shí)電，承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)驗(yàn)收。
七、雙方代表
7.1、發(fā)包方委派）為發(fā)包方代表，按照以下約定代表發(fā)包方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)：
7.1.1.發(fā)包方代表可委派有關(guān)具體管理人員作為現(xiàn)場(chǎng)代表，作為本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)代表承擔(dān)自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派，委派和撤回均應(yīng)提前五天通知承包方；
7.1.2.發(fā)包方代表的指令、通知均以書(shū)面形式出現(xiàn)，由其本人簽字并蓋章后，提交給承包方代表，承包方代表或其下屬在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效；
7.1.3.確有必要時(shí)，發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包方對(duì)發(fā)包方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行；
7.1.4.發(fā)包方代表易人，發(fā)包方應(yīng)提前七天通知承包方，后任代表應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
7.2、承包方委派 為承包方代表，即承包方的項(xiàng)目經(jīng)理。其按照以下要求，代表承包方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。
7.2.1.承包方的要求、請(qǐng)求和通知均以書(shū)面形式經(jīng)承包方代表簽字并蓋章后向發(fā)包方代表發(fā)出，發(fā)包方代表應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)在回執(zhí)上簽署處理意見(jiàn)；
7.2.2.組織按發(fā)包方代表同意的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工；在情況緊急且無(wú)法與發(fā)包方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方代表送交報(bào)告；
7.2.3.承包方在施工過(guò)程中無(wú)條件接受發(fā)包方管理和安排，遵守發(fā)包方有關(guān)管理規(guī)定/ 13 和措施；
7.2.4.承包方需更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面報(bào)請(qǐng)發(fā)包方同意，否則發(fā)包方有權(quán)要求承包方恢復(fù)變動(dòng)且承包方須承擔(dān)違約責(zé)任。7.3、承包方聯(lián)系方式：
承包方承諾：發(fā)包方以語(yǔ)音電話（含短信）傳遞的信息后，即視為承包方已收到并了解相關(guān)信息內(nèi)容；電子郵件、傳真由發(fā)包方發(fā)出后超過(guò)8小時(shí)后，視為承包方已經(jīng)收到該信息；信函自發(fā)包方寄達(dá)承包方地址處即視為承包方收到該信函。
八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
8.1、工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
8.2、工程質(zhì)量必須達(dá)到發(fā)包方的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以發(fā)包方或工程監(jiān)理出具的《質(zhì)量要求通知書(shū)》和已由發(fā)包方和工程監(jiān)理認(rèn)可的工程樣板為準(zhǔn)。
8.3、承包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙的要求和發(fā)包方以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受臨理工程師和發(fā)包方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。
8.4、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包方必須按要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。
8.5、監(jiān)理工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包方提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。如監(jiān)理工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求的而又不進(jìn)行驗(yàn)收，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，發(fā)包方另派人進(jìn)行驗(yàn)收或經(jīng)發(fā)包方同意承包方自行組織驗(yàn)收，發(fā)包方承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
8.6、經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，監(jiān)理工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，承包方通知發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，視為監(jiān)理工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
8.7、在交叉施工過(guò)程中，對(duì)消防工程成品、半成品必須有切實(shí)可行的保護(hù)措施。如有破壞，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，（除當(dāng)場(chǎng)抓住破壞者外）全部責(zé)任由消防施工單位承擔(dān)； / 13 8.8、承包方必須按現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理工作程序進(jìn)行施工和報(bào)驗(yàn)。凡有下列情況者視為承包方違約，承包方每次向發(fā)包方支付違約金500—10000元；
8.8.1.未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自使用非標(biāo)或非指定產(chǎn)品的； 8.8.2.未經(jīng)報(bào)驗(yàn)及驗(yàn)收不合格而擅自隱蔽或繼續(xù)施工的； 8.8.3.未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自改變工程做法和工程材質(zhì)的；
8.8.4.規(guī)范規(guī)定應(yīng)試驗(yàn)檢測(cè)而未試驗(yàn)檢測(cè)及試驗(yàn)檢測(cè)不合格的建材擅自投入使用的； 8.8.5.需要整改的質(zhì)量問(wèn)題超過(guò)要求時(shí)間未整改的；
8.8.6.進(jìn)場(chǎng)建筑材料未按有關(guān)規(guī)定報(bào)驗(yàn)或報(bào)驗(yàn)不合格而擅自投入使用的； 8.8.7.其它不符合國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范條文要求的情況。8.9、質(zhì)量問(wèn)題處理辦法
8.9.1.一次驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，如屬于承包方原因的承包方負(fù)責(zé)返工修復(fù)至驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，如因未按時(shí)間取得《鄭州市公安消防支隊(duì)驗(yàn)收合格的意見(jiàn)》，影響發(fā)包方交工驗(yàn)收或交房，發(fā)包方從工程款中扣除壹拾萬(wàn)元違約金。
8.10、除應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)的規(guī)范、法規(guī)、圖集、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求外，針對(duì)本工程狀況，無(wú)論國(guó)家政府部門(mén)驗(yàn)收合格與否，在此著重提醒承包方注重以下要求： 8.10.1.本工程嚴(yán)禁直埋線（無(wú)套管線路），任何線路必須穿管敷設(shè)，所有設(shè)備導(dǎo)線依據(jù)相關(guān)工藝要求留夠預(yù)留長(zhǎng)度，每發(fā)現(xiàn)一處直埋線現(xiàn)象或敷管、敷線不符合規(guī)范要求，無(wú)論任何原因，承包方向發(fā)包方支付違約金3000元，并承當(dāng)修復(fù)責(zé)任；
8.10.2.所有線段均需要依據(jù)規(guī)范要求做好線號(hào)標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)的字跡清晰不易褪色、字體大小適中，材質(zhì)能夠防潮，標(biāo)識(shí)內(nèi)容應(yīng)與竣工圖內(nèi)容相符。每發(fā)現(xiàn)一處不符合規(guī)范要求及本款約定，無(wú)論任何原因，承包方向發(fā)包方支付違約金200元，并承當(dāng)修復(fù)責(zé)任；
8.10.3.消防報(bào)警設(shè)施驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，需將符合工程實(shí)狀的設(shè)備編碼表由承包方項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章后隨竣工資料移交發(fā)包方，如移交編碼表內(nèi)容不符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況或未移交編碼表，無(wú)論任何原因，承包方向發(fā)包方支付違約金5000元且依據(jù)本款要求進(jìn)行移交；
8.10.4.國(guó)家、行業(yè)的規(guī)范、法規(guī)、圖集、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求等條文之間存在多種做法或存在矛盾（沖突）內(nèi)容，承包單位應(yīng)在開(kāi)工前的施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案中明/ 13 確該部分做法，并依據(jù)監(jiān)理方書(shū)面批準(zhǔn)后方可依據(jù)批準(zhǔn)方案施工，承包方承諾監(jiān)理方所批準(zhǔn)的方案在不違背上述條款的情況下，保證工程通過(guò)政府機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收。如未依據(jù)本款要求施工，無(wú)論政府機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格與否，均視為不符合要求部分，承包方承諾每處不合格部分向發(fā)包方支付違約金2000元； 8.11、其它約定按發(fā)包方另行通知為準(zhǔn)。
九、安全文明施工
9.1、承包方的現(xiàn)場(chǎng)文明施工必須接受土建總承包單位統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)管理；
9.2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知發(fā)包方、監(jiān)理工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求管理，承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用；
十、技術(shù)管理
10.1、承包方必須按其施工資質(zhì)等級(jí)組織技術(shù)管理；
10.2、承包方在工程開(kāi)工前組織有關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真審查施工圖，將圖紙中設(shè)計(jì)相互矛盾、重要遺漏、影響施工的圖紙問(wèn)題找出，并在圖紙會(huì)審中提出；
10.3、發(fā)包方指定的材料進(jìn)場(chǎng)后除按照正常的檢查、驗(yàn)收、試驗(yàn)外，由發(fā)包方隨機(jī)現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送至實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行重復(fù)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；如檢驗(yàn)不合格，費(fèi)用由承包方承擔(dān)，并將材料清除出施工現(xiàn)場(chǎng)；如確認(rèn)為假冒偽劣產(chǎn)品，視為已使用的該類(lèi)材料均為不合格產(chǎn)品，工程全部返工，由此導(dǎo)致的所有損失均由承包方承擔(dān)，承包方向發(fā)包方支付不低于5萬(wàn)元的違約金。
10.4、因承包方未認(rèn)真審查圖紙?jiān)斐赏９?、返工的損失由承包方承擔(dān)； 10.5、承包方應(yīng)于施工前按有關(guān)規(guī)定做好技術(shù)交底、安全交底；
10.6、承包方在施工前應(yīng)仔細(xì)審閱圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題應(yīng)提前7天提出解決申請(qǐng),修改意見(jiàn)和材料代用提前7天提出申請(qǐng)，承包方未按上述時(shí)間規(guī)定提出解決問(wèn)題申請(qǐng)，造成工程停工、誤工、返工損失由承包方負(fù)責(zé)；承包方按規(guī)定時(shí)間提出申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)及時(shí)解決；
10.7、施工中承包方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)私自進(jìn)行變更。因承包方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的損失由承包方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
十一、材料設(shè)備 11.1、材料質(zhì)量
11.1.1.承包方所使用材料必須經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理方認(rèn)可，并承擔(dān)最終質(zhì)量責(zé)任； / 13 11.1.2.承包方必須按有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行報(bào)驗(yàn)、復(fù)試； 11.1.3.承包方投標(biāo)時(shí)承諾使用的材料、設(shè)備必須按投標(biāo)承諾執(zhí)行； 11.1.4.承包方因使用不符合要求的材料而造成的損失由承包方承擔(dān)。11.2、材料品牌
十二、竣工驗(yàn)收
12.1、工程全部完工并自檢合格、按有關(guān)規(guī)定完成所有檢測(cè)和試驗(yàn)后，承包方應(yīng)積極組織發(fā)包方和監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，視為通過(guò)內(nèi)部驗(yàn)收。12.2、承包方自主組織消防主管單位在單電源條件下對(duì)承包范圍內(nèi)的工程進(jìn)行驗(yàn)收，30個(gè)日歷天內(nèi)必須完成驗(yàn)收并向發(fā)包方提供合格的《市公安消防支隊(duì)驗(yàn)收合格的意見(jiàn)》；承包方取得《市公安消防支隊(duì)驗(yàn)收合格的意見(jiàn)》后書(shū)面提出驗(yàn)收申請(qǐng)28日內(nèi)發(fā)包方、監(jiān)理方組織驗(yàn)收（發(fā)包方、監(jiān)理方不得無(wú)理由拒絕驗(yàn)收），發(fā)包方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格（必須加蓋發(fā)包方驗(yàn)收專(zhuān)用章）通過(guò)的時(shí)間為竣工日期?？⒐を?yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)辦理完物業(yè)移交手續(xù)。
12.3、承包方應(yīng)在竣工驗(yàn)收通過(guò)后10日內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），然后填寫(xiě)工程移交書(shū)，經(jīng)發(fā)包方和物業(yè)公司簽字后視為工程移交完畢；承包方逾期未向發(fā)包方移交完畢，承包方按照竣工日期拖延支付違約金。
12.4、為辦好入住期間的驗(yàn)收、維修工作，承包方須留部分維修人員協(xié)助發(fā)包方直到入住結(jié)束或發(fā)包方認(rèn)定可以撤走的日期為止。
十三、竣工資料及竣工圖紙
13.1、工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，必須報(bào)送全套竣工資料和竣工圖三套； 13.2、工程竣工后15日內(nèi)，必須報(bào)送變更、簽證資料目錄；30日內(nèi)必須報(bào)送全部竣工結(jié)算資料；超過(guò)30日未報(bào)送結(jié)算資料，視為放棄；放棄部分按發(fā)包方計(jì)算為準(zhǔn)。13.3、工程結(jié)算資料必須裝訂成冊(cè)，按編號(hào)順序報(bào)送。
十四、工程保修
本工程質(zhì)量保修期為叁年，自竣工之日起開(kāi)始計(jì)算叁拾陸個(gè)月。在此期間，乙方在接到維修通知起24小時(shí)內(nèi)派人修理，因安裝質(zhì)量而發(fā)生損壞或不能正常工作時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換零部件，造成損失的賠償甲方損失。
十五、違約、索賠和爭(zhēng)議 / 13 15.1、乙方接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后應(yīng)積極組織人員和材料進(jìn)場(chǎng)施工，若在甲方開(kāi)工通知中約定的開(kāi)工日期滯后5日乙方仍未進(jìn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
15.2、乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，乙方未完成合同約定的相關(guān)義務(wù)都屬于違約行為，若因乙方原因延期交貨、完工，乙方每延誤一天支付給甲方總合同款千分之三的違約金。若因乙方原因未能完成相關(guān)審批、入網(wǎng)、驗(yàn)收手續(xù)影響甲方項(xiàng)目供暖，則屬乙方違約，乙方必須支付甲方總合同款百分之二十的違約金。甲方有權(quán)視乙方違約行為的嚴(yán)重程度與乙方解除本合同，且乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。
15.3、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以協(xié)商為主，協(xié)商不成，一方可到合同履行地人民法院進(jìn)行起訴。
十六、雙方約定的其他事項(xiàng)
16.1、承包方在任何時(shí)候都應(yīng)當(dāng)采取措施，以防止其員工或員工之間發(fā)生違法、違紀(jì)或暴力等妨礙治安的行為，并對(duì)該種行為承擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。
16.2、承包方的勞務(wù)分包或勞動(dòng)力招聘必須向發(fā)包方以及監(jiān)理單位備案。承包方并對(duì)其招聘人員和勞務(wù)分包單位實(shí)施有效管理，不得以集體或個(gè)人非正常的方式或渠道或威脅以給發(fā)包方造成某種傷害，如若發(fā)生一次，承包方承諾發(fā)包方有權(quán)扣除全部工程履約保證金支付違約金。
16.3、有關(guān)本施工合同或建設(shè)工程施工合同的任何爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)正常渠道解決或采取訴訟方法解決。
16.4、承包方嚴(yán)格履行其在投標(biāo)承諾中及中標(biāo)后的優(yōu)惠承諾。16.5、施工期間場(chǎng)地內(nèi)除辦公外，不得居住施工人員。
16.6、施工合同規(guī)定由承包方完成的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容及設(shè)計(jì)變更等），如承包方拒絕完成或不能按施工合同要求完成，發(fā)包方即可安排第三方完成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另加20%的管理費(fèi)從承包方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期由承包方負(fù)責(zé)；當(dāng)工程交付前，承包方應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理單位要求，按計(jì)劃從施工現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)出承包方的設(shè)備、材料、垃圾和各種臨建設(shè)施，保持工程現(xiàn)場(chǎng)的清潔，以配合外管網(wǎng)施工；否則，發(fā)包方有權(quán)委托第三方清理，發(fā)生的費(fèi)用由承包方雙倍承擔(dān)。發(fā)包方有權(quán)自任何應(yīng)支付給承包方的費(fèi)用中扣除。/ 13 16.7、辦理夜間施工手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
16.8、承包方應(yīng)積極配合發(fā)包方的一系列營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，并遵循省、市治安相關(guān)條例。如圍繞樣板房裝修過(guò)程中的各種配合、景觀工程的施工配合、銷(xiāo)售活動(dòng)期間的施工配合及發(fā)包方其他重要活動(dòng)等非計(jì)劃內(nèi)工作并按發(fā)包方指令時(shí)限完成。如果施工過(guò)程中出現(xiàn)不配合行為甚至抵觸發(fā)包方及監(jiān)理方管理的行為從而給發(fā)包方帶來(lái)顯性或隱性的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失，發(fā)包方將根據(jù)情況的嚴(yán)重程度而給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，性質(zhì)惡劣，發(fā)包方有權(quán)單方隨時(shí)終止與承包方的合同關(guān)系，并不承擔(dān)承包方為此的任何損失。
十七、合同成立和生效
17.1、本施工合同經(jīng)發(fā)包方和承包方代表人簽字并加蓋公章后成立。
17.3、本合同一式陸份，發(fā)包方執(zhí)肆份，承包方執(zhí)貳份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決或再行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
發(fā)包方： 承包方（蓋章）（蓋章）
法定代表人（或委托代理人）： 法定代表人（或委托代理人）： 簽字日期： 簽字日期： / 13
第三篇：消防工程合同
工程承包合同浙江盛安達(dá)工程有限公司
消防安裝工程合同
發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承 包 方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）簽訂日期：年月日
甲方將消防安裝工程委托給乙方施工，為明確雙方責(zé)任權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本建筑安裝工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、地 點(diǎn)：
3、工程結(jié)構(gòu)：
4、建筑面積：
二、工程范圍
項(xiàng)目消防工程合同室內(nèi)外消防工程（包含的工程量）
三、工程工期
1、工期要求：年月日開(kāi)工，年月日建筑單體內(nèi)竣工。
2、施工總工期日歷天（以總包單位工程進(jìn)度為準(zhǔn)）。
3、如遇下列情況，經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
（1）應(yīng)由甲方提供的本工程施工必須具備的基本條件不具備而影響進(jìn)度的；（2）發(fā)生不屬于包干范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更及修改的；（3）人力不可抗拒因素而延誤工期的；
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工程承包合同浙江盛安達(dá)工程有限公司
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、按海南省工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及消防部門(mén)驗(yàn)收條款，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家消防工程的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受監(jiān)理單位和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的監(jiān)督。
五、承包方式
本工程實(shí)行包工包料、包質(zhì)量、包報(bào)建、包驗(yàn)收（包括甲方裝飾驗(yàn)收）、包備案、包資料收集整理，配合甲方完成竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)相應(yīng)管理、質(zhì)量、工期、安全與文明施工。
六、材料供應(yīng)
1、本工程所需材料和設(shè)備由乙方根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及建設(shè)單位、監(jiān)理單位確定的規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、品牌等采購(gòu)供應(yīng)至安裝地點(diǎn)。
2、材料應(yīng)均為合格產(chǎn)品并附有出廠合格證、產(chǎn)品質(zhì)量證明書(shū)，必須符合設(shè)計(jì)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，不合格的不得使用。并根據(jù)工程驗(yàn)收要求進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)，檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（所有消防材料為經(jīng)公安消防部門(mén)許可合格產(chǎn)品）
七、雙方的權(quán)利義務(wù)
（一）甲方和甲方監(jiān)理責(zé)任
1、向乙方提供施工圖共 六套。
2、負(fù)責(zé)審定乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)并督促實(shí)施，協(xié)助解決技術(shù)上的主要問(wèn)題，并協(xié)助解決乙方施工中施工用房和臨時(shí)用水、用電。
3、指派技術(shù)監(jiān)督人員負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的監(jiān)督和指導(dǎo)工作。監(jiān)督乙方嚴(yán)格按施工規(guī)范、操作規(guī)程進(jìn)行施工，對(duì)不符合設(shè)計(jì)質(zhì)量要求違反操作規(guī)程的現(xiàn)象有權(quán)責(zé)令其停止施工。
4、負(fù)責(zé)開(kāi)、停（復(fù)）竣工報(bào)告。
5、負(fù)責(zé)召集協(xié)調(diào)供貨廠家，總包方與乙方的供貨和現(xiàn)場(chǎng)配合工作。
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（二）乙方責(zé)任
1、提供竣工圖及安裝竣工資料四套。
2、必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明、文件和國(guó)家頒發(fā)的消防工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)施工，并接受監(jiān)理與甲方的監(jiān)督。
3、負(fù)責(zé)組織素質(zhì)好、能勝任的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，及時(shí)排出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)與總包、監(jiān)理和甲方聯(lián)系，處理現(xiàn)場(chǎng)施工事件。
4、在施工過(guò)程中，必須遵從甲方和總包單位的現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，嚴(yán)禁使用未滿(mǎn)16周歲的童工，做到文明施工。
5、乙方在開(kāi)工前向總包單位、監(jiān)理與建設(shè)單位提供現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員名單，材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)和施工進(jìn)度計(jì)劃表；一經(jīng)審定必須嚴(yán)格按照計(jì)劃安排人員、材料和設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工。
6、乙方在施工中發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，處理方案應(yīng)經(jīng)甲方同意認(rèn)可。
7、乙方認(rèn)真做好技術(shù)資料，工程量簽證資料，向甲方提供完整的竣工資料。
8、乙方負(fù)責(zé)為甲方培訓(xùn)貳名系統(tǒng)操作、維護(hù)人員。
八、合同價(jià)款與支付
1、工程包干總造價(jià):￥元，大寫(xiě)：（人民幣）。
2、工程進(jìn)度款支付方式：乙方在每月25日前上報(bào)當(dāng)月完成工程量，甲方于次月10日前支付經(jīng)甲方審核的月進(jìn)度工程款的80%；消防工程驗(yàn)收通過(guò)后支付合同造價(jià)的90%。
3、工程結(jié)算方式：工程經(jīng)消防主管部門(mén)驗(yàn)收合格后進(jìn)行結(jié)算，在收到消防主管部門(mén)簽發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收合格證書(shū)后一個(gè)月內(nèi)承包人提交結(jié)算書(shū)。承包人應(yīng)提交完整的竣工結(jié)算書(shū)、費(fèi)用簽證、《工程價(jià)款結(jié)算承諾書(shū)》及符合附件8要求的竣工結(jié)算資料（結(jié)算資料不完整或不真實(shí)，結(jié)算核定時(shí)間延期）。承包人提供的竣工結(jié)算資料應(yīng)裝訂成冊(cè)，并附詳細(xì)目錄。發(fā)包人在收到完整的結(jié)算資料后三個(gè)月內(nèi)審定。結(jié)算完成后一個(gè)月內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)款的100%。
九、竣工驗(yàn)收
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工程承包合同浙江盛安達(dá)工程有限公司
1、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更增減的書(shū)面文件以及上述的施工規(guī)范為依據(jù)。乙方有義務(wù)對(duì)安裝工程資料按照國(guó)家《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》的具體要求進(jìn)行收集、整理、編制、匯總和管理。
2、工程完工后甲方配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)保證消防驗(yàn)收合格。
十、違約責(zé)任
1、違約及索賠
甲、乙雙方任何一方違約，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，另一方有權(quán)提出索賠。雙方約定的承包人的違約責(zé)任應(yīng)按招標(biāo)文件及補(bǔ)充條款執(zhí)行。承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。
2、爭(zhēng)議
雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：“本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第（二）種方式解決;
（一）請(qǐng)?zhí)峤还こ趟诘刂俨梦瘑T會(huì)仲裁；
（二）依法向 工程所在地 人民法院起訴。
十一、其他事項(xiàng)
1、在甲方與總包單位的配合協(xié)調(diào)下（配合費(fèi)用由甲方承擔(dān)），整理做好消防驗(yàn)收資料，負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的消防檢測(cè)驗(yàn)收、電氣檢測(cè)驗(yàn)收等工作的總體協(xié)調(diào)，消防設(shè)施檢測(cè)費(fèi)用（第三方）由甲方承擔(dān)。
2、甲供設(shè)備所涉及的驗(yàn)收資料由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助。
3、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)建和驗(yàn)收，有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、承包人應(yīng)無(wú)條件服從甲方及總包單位的總進(jìn)度計(jì)劃，投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃，制定消防工程的安裝進(jìn)度計(jì)劃，并要求施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際總進(jìn)度情況隨時(shí)作出調(diào)整，確保與土建總包同步；該專(zhuān)業(yè)分包工程納入總包單位管理范圍（含相關(guān)資料等）。
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5、本合同一式伍份，甲方執(zhí)叁 份，乙方執(zhí) 貳 份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：委托代理人：：聯(lián)系方式： 開(kāi)戶(hù)銀行： 銀行賬號(hào)： 日 期： 共5頁(yè)第5頁(yè) 法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行賬號(hào)：
日 期：
第四篇：消防工程合同
消防工程合同
消防工程合同1
甲方：_______________
乙方：_______________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和條例相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平誠(chéng)信的原則、特簽證施工合同，希甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：東興市鴻劍商貿(mào)物流中心
2、工程地關(guān)：東興市防東高速入口處
3、工程結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)
4、工程規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積約105萬(wàn)平方
二、承包范圍
1、設(shè)計(jì)施工圖中的給水、排水、雨水工程；
2、設(shè)計(jì)施工圖中的強(qiáng)電、弱電工程；
3、建設(shè)單位要求變更的增減工程；
4、設(shè)計(jì)施工圖中的消防工程（現(xiàn)暫定3﹟樓建筑面積約5萬(wàn)平方米）；
5、安全文明施工等。
三、承包方式
1、包工包料套用廣西壯族自治區(qū)20xx年安裝工程消耗量定額稅前工程造價(jià)下浮5%。
2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)套用廣西壯族自治區(qū)20xx年安裝工程消耗量定額配套的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用定額中的費(fèi)率取值按相關(guān)文件規(guī)定計(jì)取，有區(qū)間浮動(dòng)費(fèi)率的按中間值，其中利潤(rùn)取值為3%（計(jì)算基數(shù)分部分項(xiàng)
3、主要材料價(jià)差套用東興市施工同期建設(shè)工程造價(jià)信息文件進(jìn)行調(diào)整。
4、東興市建設(shè)工程造價(jià)信息文件設(shè)有單價(jià)的材料必須經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)定材料單價(jià)雙方簽字后方可做為結(jié)算依據(jù)（簽字單位、建設(shè)單位二個(gè)以上的簽證，監(jiān)理工程師簽證，否則不能做為結(jié)算依據(jù)）。
5、甲、乙雙方約定簽訂合同前，乙方應(yīng)按承包范圍內(nèi)面積每平方交納___元的質(zhì)量保證金打入甲方銀行賬戶(hù)，即___萬(wàn)元，乙方打入的質(zhì)量保證金在約定時(shí)間3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，甲方不承擔(dān)任何利息，如第五個(gè)月正式開(kāi)工則甲方解除利息不予計(jì)算。
6、乙方墊資基礎(chǔ)及第十層主體預(yù)埋工程，墊資部分待主體完成甲方按實(shí)際完成預(yù)埋工程量的工程造價(jià)70%，其他部分每完成五層，甲方按實(shí)際工程量工程造價(jià)的70%支付。
7、質(zhì)量保證金返還，乙方完成第五層經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方付乙方保證金的50%，乙方完成第十層甲方付乙方保證金75%。乙方主體工程全部完成經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)方、監(jiān)理公司設(shè)計(jì)院會(huì)同驗(yàn)收合格甲方支付乙方保證金25%。
四、工程結(jié)算
1、本工程依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖，甲方簽發(fā)的設(shè)計(jì)變更，及甲方工程師簽發(fā)的隱蔽工程記錄，甲方要求，套用20xx年廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額稅前工程造價(jià)下浮5%（不計(jì)算遠(yuǎn)征費(fèi)）。
2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)套用20xx年廣西壯族自治區(qū)安裝工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，及施工期下發(fā)的有關(guān)文件其中利潤(rùn)取值為3%，計(jì)算基數(shù)分部分項(xiàng)單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)的人工費(fèi)（但不計(jì)取勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)）。
3、人工費(fèi)調(diào)查按廣西壯族自治區(qū)施工同期有關(guān)調(diào)查文件執(zhí)行。費(fèi)用和利息，如約定時(shí)間還不能開(kāi)工，則甲方承擔(dān)乙方___ %
4、材料差價(jià)套用東興市施工同期建設(shè)工程造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)查。
5、東興市建設(shè)工程造價(jià)信息文件沒(méi)有單價(jià)的材料必須經(jīng)建設(shè)單位工程師及二個(gè)以上，監(jiān)理工程師簽字后方可做為結(jié)算依據(jù)。
五、施工工期
1、施工方接到監(jiān)理公司建設(shè)單位開(kāi)工令之日起，總工期___天（日歷天）；
2、如遇下列情況經(jīng)甲方總工程師同意簽證認(rèn)可，工期方可順延；①人力不可抗拒的自然災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)、地震）
②因停水停電8小時(shí)以上的
③甲方不按合同支付工程款的
④因甲方原因造成乙方進(jìn)度受影響的
六、工程質(zhì)量
1、創(chuàng)優(yōu)良，但必須合格；
2、滿(mǎn)足開(kāi)發(fā)商及客戶(hù)要求；
3、本工程實(shí)現(xiàn)優(yōu)良工程，甲方按國(guó)家規(guī)定給予優(yōu)良工程獎(jiǎng)勵(lì)。
七、工程質(zhì)量驗(yàn)收
1、本工程嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)量必須達(dá)到合格或優(yōu)良。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)施工必須具備，保證工程按規(guī)定及合同要求完工的所需要各類(lèi)機(jī)械設(shè)備，并具備質(zhì)量、管理體系及質(zhì)量進(jìn)度保證條件。嚴(yán)格按照文明施工要求。
3、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)意圖以及甲方總工程師下發(fā)的指令精心施工，隨時(shí)接受檢查。
4、必須嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)（施工方案進(jìn)行計(jì)劃，組織嚴(yán)密的操作管理）。
5、本工程施工期間及工程驗(yàn)收后所發(fā)生的大小質(zhì)量安全事故及
6、乙方經(jīng)常組織檢查施工各部位，應(yīng)分部分項(xiàng)及時(shí)組織質(zhì)監(jiān)、建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理檢查簽證，過(guò)期簽證無(wú)效。
7、隱蔽工程具備覆蓋之前，乙方必須通知甲方會(huì)同質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后方能覆蓋，進(jìn)行下一道工程施工。
8、如因乙方未通知甲方代表，監(jiān)理工程師而自行隱蔽，如甲方提出必須檢查，不管驗(yàn)收結(jié)果如何，所造成的效果及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
八、機(jī)械材料使用及說(shuō)明
1、本工程施工必須具備正常的機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)，施工方案，設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、規(guī)范及甲、乙雙方合同要求進(jìn)行購(gòu)貨和使用，各種材料產(chǎn)品必須合格，應(yīng)索取產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告單。
2、施工中甲方代表及其他相關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)有不合格的材料產(chǎn)品甲方有權(quán)要求更換，并責(zé)令運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并處一萬(wàn)元以上的經(jīng)濟(jì)罰款。
3、各種材料必須先檢后用，不合格的材料杜絕使用。如發(fā)現(xiàn)使用其效果乙方全部承擔(dān)。
4、本工程主要材料必須按照甲方指定廠家品牌購(gòu)進(jìn)（給排水管、電氣配管配線及消防主要材料產(chǎn)品）施工時(shí)甲方另行通知，請(qǐng)乙方嚴(yán)格按通知執(zhí)行。
九、工程施工、竣工及保修約定
1、建設(shè)方應(yīng)為施工方具備施工現(xiàn)場(chǎng)基本條件，施工用水用電到達(dá)施工邊緣，辦理好開(kāi)工前所需各種手續(xù)及證件，組織質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理，施工、消防等部門(mén)進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖會(huì)審，技術(shù)交流，隱蔽工
2、施工方應(yīng)按合同約定的時(shí)間組織技術(shù)力量強(qiáng)、素質(zhì)高，組織紀(jì)律性好的施工人員，按時(shí)開(kāi)工建設(shè)，嚴(yán)格按照施工方案和年季月日工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。確保施工安全，為保質(zhì)高速、低耗，按時(shí)竣工。
3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)由于施工、運(yùn)輸、安全等原因造成的工農(nóng)矛盾和社會(huì)矛盾的處理和發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
4、乙方施工用水、用電，甲方按表計(jì)量，代扣代付，或乙方直接與供水供電單位支付水電費(fèi)。
5、乙方在施工中，嚴(yán)格遵守地方政策和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)和管理，如有違反所造成的效果及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此造成其他責(zé)任，甲方并處乙方一定的經(jīng)濟(jì)罰款。
6、工程具備驗(yàn)收條件，乙方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工圖竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，按合同竣工日期提前10天向甲方提交真實(shí)完整的竣工資料，甲方代表在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在合同約定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，竣工交付使用日為最終驗(yàn)收日，工程驗(yàn)收之前乙方必須清理好本工程周?chē)沫h(huán)境衛(wèi)生和施工垃圾，并騰出已占用的房子及鑰匙方可進(jìn)行驗(yàn)收。
7、竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方在40天內(nèi)向甲方預(yù)算部提交結(jié)算報(bào)告單辦理竣工結(jié)算，甲方代表收到乙方結(jié)算報(bào)告后30天內(nèi)應(yīng)給與批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，符合要求后三個(gè)月內(nèi)辦理結(jié)算完畢。
8、本工程保修按合同要求，在結(jié)算工程總造價(jià)留押5%做為保修金，保修期限按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，保修期間乙方應(yīng)在接到甲方維修通知日起3天內(nèi)派人維修，如不能按時(shí)到達(dá)，甲方可委派其他單位或個(gè)人維修，其維修費(fèi)、材料費(fèi)在乙方保修金中扣除，乙方保修期間的保修金不計(jì)取任何利息。
十、工程款支付
1、乙方墊資基礎(chǔ)及第十層主體預(yù)埋工程，墊資部分待主體完成甲方按實(shí)際完成預(yù)埋工程量的工程造價(jià)70%，其他部分每完成五層甲方按實(shí)際完成工程量工程造價(jià)的70%支付。
2、乙方主體預(yù)埋工程全部完成甲方付乙方實(shí)際完成工程量工程造價(jià)的80%。
3、乙方每完成五層安裝工程，甲方按乙方已完成實(shí)際工程量工程造價(jià)的80%。
4、乙方全部完成安裝工程，經(jīng)甲方工程師，監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格甲方付乙方總工程款的85%。
5、乙方竣工驗(yàn)收合格，并辦理好合格證，全部資料移交甲方及有關(guān)部門(mén)一個(gè)月內(nèi)甲方支付乙方總工程款的90%。
6、乙方送審的結(jié)算單待甲方審查完畢3個(gè)月內(nèi)甲方支付乙方總工程造價(jià)的95%余款工程保修期滿(mǎn)保修金付清。
7、乙方在每次支付工程款時(shí)，甲方工程師及監(jiān)理總工程師在工程質(zhì)量單和工程款支付單簽字后并經(jīng)主管部門(mén)簽字后，乙方方可到財(cái)務(wù)辦理付款手續(xù)。
8、乙方總結(jié)算支付工程款時(shí)，乙方必須開(kāi)具項(xiàng)目總工程款的稅務(wù)發(fā)票方可辦理工程結(jié)算。
十一、保證抵押金的支付
1、乙方完成基礎(chǔ)至第五層，經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方付乙方保證金的50%。
2、乙方完成第十層，經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方付乙方保證金的75%。
3、乙方主體預(yù)埋全部完成，經(jīng)建設(shè)方、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司驗(yàn)收合格甲方支付乙方保證金的25%。
4、乙方抵押給甲方的保證金抵押期間，甲方不計(jì)取任何費(fèi)用。
十二、甲方權(quán)責(zé)
1、負(fù)責(zé)對(duì)工程結(jié)算的審查，并按合同規(guī)定期限支付工程款。
2、負(fù)責(zé)甲方應(yīng)辦的各項(xiàng)手續(xù)，做好現(xiàn)場(chǎng)三通一平。
3、組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、消防、乙方等部門(mén)進(jìn)行設(shè)計(jì)施工圖會(huì)審和向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底并向施工方提供水電消防圖四份。
4、委派施工現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)施工質(zhì)量監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題甲方有權(quán)要求乙方停工追工。
5、甲方現(xiàn)場(chǎng)工地代表負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收和簽證，協(xié)調(diào)配合監(jiān)理公司搞好本項(xiàng)目監(jiān)理工作。
6、對(duì)乙方所購(gòu)材料進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。
7、協(xié)調(diào)乙方搞好施工場(chǎng)管理。
8配合乙方搞好安全文明施工。
十三、乙方責(zé)任
1、編制好施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、辦理乙方應(yīng)辦的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
2、乙方自行安裝的施工中的用水、用電表，乙方施工用水、用電均按表計(jì)量，按供水、供電部門(mén)定價(jià)收取水電費(fèi)。
3、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更、工程施工圖交底意見(jiàn)及現(xiàn)行施工規(guī)范；合同要求施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格（優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期完成竣工驗(yàn)收并交付使用。
4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)常駐工地持證上崗。
5、乙方不得以任何理由及任何形式將工程分包，轉(zhuǎn)包他人，如有轉(zhuǎn)包分包，甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收全部保證金。
6、乙方完成的安裝工程在甲方及質(zhì)量部門(mén)未驗(yàn)收之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)、損壞部分，乙方自行修復(fù)好，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7、安裝工程應(yīng)配合土建施工隊(duì)做好各項(xiàng)工作，因安裝造成土建
8、應(yīng)積極配合土建施工隊(duì)做好各項(xiàng)工作，并按工程總造價(jià)的2%支付總承包服務(wù)費(fèi)工程技術(shù)資料及備案技術(shù)資料等齊全如因乙方二造成土建工程進(jìn)度、質(zhì)量其費(fèi)用責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
9、乙方必須做到安全文明施工，保持施工場(chǎng)地和城市主干道的衛(wèi)生，加強(qiáng)安全防護(hù)措施，嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)范，確保安全生產(chǎn)，乙方工程施工期間所發(fā)生的一切大小安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)事故引起的全部責(zé)任和費(fèi)用。
10、教育所有進(jìn)駐工作人員遵守國(guó)家政策、法律、法規(guī)、自覺(jué)服從各部門(mén)的檢查和監(jiān)督。
11、嚴(yán)禁任何人在施工場(chǎng)地酗酒鬧事、打架、斗毆，否則處5000元以上的罰款。
12、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好各工種合作施工的關(guān)系。
13、各種資料做到與工程進(jìn)度同步。
十四、違約責(zé)任
1、因乙方工期原因未能按時(shí)取得竣工驗(yàn)收備案書(shū)，每延一天乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)的1%作違約賠償金并承擔(dān)由此違約而給甲方帶來(lái)的所有損失。
2、工程驗(yàn)收合格后20天內(nèi)，乙方必須按甲方要求退出施工現(xiàn)場(chǎng)，否則乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)50%的罰款。如因甲方原因由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方在施工過(guò)程中而不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方如不能及時(shí)按合同約定時(shí)間支付工程款，甲、乙雙方商定約定償還時(shí)間，所欠工程款項(xiàng)并按銀行貸款2倍利息支付，所欠
5、乙方應(yīng)隨時(shí)服從甲方通知按時(shí)開(kāi)工，如乙方不能按時(shí)開(kāi)工，必須同公司董事會(huì)協(xié)商，如不協(xié)商而超過(guò)7天，甲方有權(quán)終止合同，并扣除所有保證金，其責(zé)任自負(fù)。
十五、其他事項(xiàng)
1、本合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商仍不能解決依法仲裁上訴。
2、本合同未盡事宜：甲、乙雙方協(xié)商另行補(bǔ)充。
十六、合同效力
1、本合同為甲、乙雙方之間最為真實(shí)的有效合同，報(bào)建時(shí)所簽合同若與本合同不符的服從本合同。
2、本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份，具有同等效力。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收工程款付清后合同自動(dòng)生效。
甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）_________
法人代表簽字：______法人代表簽字：______
___年___月___日___年___月___日
消防工程合同2
發(fā)包方：_____________有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
總承包方：___________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
分包方：_____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方
甲、乙、丙叁方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自愿、平等、互利的原則，結(jié)合本消防工程具體情況，達(dá)成協(xié)議如下：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：___________________有限公司一期消防工程
2、設(shè)計(jì)單位：______________________________________
3、工程地點(diǎn)：______________________________________路
二、各方職責(zé)
甲方：______________________________________
乙方：______________________________________
丙方：______________________________________
技術(shù)文件和承包范圍：________________________
技術(shù)文件：__________________________________
1、（一期工程）施工圖
2、建筑工程消防審核意見(jiàn)書(shū)——杭公消審[ ]第______號(hào)
3、施工圖審查報(bào)告
4、（二期工程）消防系統(tǒng)圖5、投標(biāo)文件（預(yù)算書(shū)）
承包范圍：
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)包括：消防自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風(fēng)和排煙系統(tǒng)、消防廣播和消防電話系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報(bào)警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)（含控制柜）、消防報(bào)警備用電源、電梯消防接口、投標(biāo)預(yù)算書(shū)中所列的所有工作內(nèi)容（包括應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。
第一條工程造價(jià)主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)造價(jià)按一次性包干總價(jià)_________萬(wàn)元（其中包括如下費(fèi)用）。
1、總包管理費(fèi)3%
2、市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用
3、消防驗(yàn)收、消防檢測(cè)費(fèi)用（電氣檢測(cè)費(fèi)用除外）
4、設(shè)計(jì)變更調(diào)整的費(fèi)用（以提供的技術(shù)文件為依據(jù)）
5、其它與領(lǐng)取《消防工程驗(yàn)收合格證》的所有費(fèi)用。
6、對(duì)建設(shè)單位消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護(hù)人員的培訓(xùn)。
7、涉及對(duì)非承包范圍的工程（如防火門(mén)等）進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，資料整理和消防驗(yàn)收。
第二條 工期要求和開(kāi)工日期1、工期要求：
主廠房：_________天（到_________年_________月_________日止）起始時(shí)間要明確展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的工期及起止時(shí)間2、同時(shí)必須滿(mǎn)足中國(guó)建筑第八工程局的施工進(jìn)度要求。
（工程局的施工進(jìn)度表要抄送消防工程的施工單位）
第三條 安全生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行必須符合國(guó)家和杭州市有關(guān)規(guī)定要求。
第四條 材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)方式和要求
1、本工程的材料及設(shè)備由丙方采購(gòu)。按規(guī)定報(bào)甲方、總包、監(jiān)理單位驗(yàn)收，由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)。
2、材料及設(shè)備品牌必須采用投標(biāo)時(shí)確定的品種、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)并且符合消防要求，以保證質(zhì)量。
第五條 工期、質(zhì)量保證金
1、丙方保證工程質(zhì)量、工期、安全文明施工全部達(dá)到本協(xié)議承諾的要求，愿支付給甲方項(xiàng)目保證金為_(kāi)________萬(wàn)元（其中質(zhì)量保證金_________萬(wàn)元，工期保證金_________萬(wàn)元，文明、安全保證金_________萬(wàn)元）。
2、項(xiàng)目保證金的支付：
本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)，丙方交納給甲方項(xiàng)目保證金_________萬(wàn)元。
3、竣工后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量、工期、安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)的，在二個(gè)月內(nèi)，甲方將項(xiàng)目保證金退還給丙方（項(xiàng)目保證金不計(jì)息）。
第六條 工程價(jià)款及支付方式
1、房屋結(jié)頂 天，甲方支付給丙方_________ 萬(wàn)元；
2、丙方支付給乙方總包管理費(fèi)_________ %（_________萬(wàn)元）；
3、房屋結(jié)頂后，按每月完成工程量的_________%支付；
4、竣工后并且交付《消防驗(yàn)收合格證》和全部竣工技術(shù)資料時(shí)支付到總工程款的_________%；
5、余款_________萬(wàn)元（其中_________萬(wàn)元作為工程保修金），在滿(mǎn)一年后支付_________萬(wàn)元，_________萬(wàn)元工程保修金滿(mǎn)二年后按規(guī)定返還（保修金不計(jì)息）。
6、接受工程價(jià)款的單位名稱(chēng)：________________________________帳號(hào)：____________________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________________
第七條 工程質(zhì)量保修保修期為二年。
在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起_______小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行保修，否則甲方有權(quán)另行委托修理，費(fèi)用從保修金內(nèi)直接扣除。
第八條 違約責(zé)任及處理
1、工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元。同時(shí)每逾期一天再按每個(gè)單體工程計(jì)_________元/天計(jì)算罰金支付給甲方。
2、質(zhì)量違約：丙方保證消防工程全部達(dá)到合格并符合設(shè)計(jì)和消防要求，丙方如未達(dá)到以上承諾，_________萬(wàn)元保證金作為丙方違約金予以罰沒(méi)。
3、安全文明：符合國(guó)家和杭州市有規(guī)定要求。丙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作，若發(fā)生任何人員安全事故，丙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費(fèi)用，造成甲方的損失由丙方全額承擔(dān)，并愿將_________萬(wàn)元人民幣作為丙方違約金予以罰沒(méi)。
4、自工程竣工驗(yàn)收交付之日起，施工單位人員、施工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施等全部在一個(gè)月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應(yīng)向甲方交納違約金，違約金按_________元/天計(jì)取。
5、丙方必須接受總包單位、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關(guān)規(guī)章制度，否則甲方有權(quán)進(jìn)行罰款，每次_________元/次。
第九條 其它
1、丙方必須負(fù)責(zé)施工范圍現(xiàn)場(chǎng)的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火，安全等多項(xiàng)管理，負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門(mén)的關(guān)系疏通工作，如發(fā)生費(fèi)用問(wèn)題由丙方自行承擔(dān)。
2、甲方負(fù)責(zé)將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結(jié)算。
4、甲乙丙方同意
本協(xié)議與今后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招標(biāo)文件及的承諾書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議書(shū)等與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
5、本協(xié)議履行地為本工程所在地。
6、本協(xié)議一式六份，叁方各執(zhí)二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方：__________________代表：__________________
乙方：__________________代表：__________________
丙方：__________________代表：__________________
_______年______月_____日
消防工程合同3
第一章總則
第一條本合同當(dāng)事人
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方將消防系統(tǒng)委托乙方進(jìn)行維護(hù)管理，訂立本合同。
第二條消防基本情況
管理類(lèi)型：消防設(shè)備維護(hù)
坐落位置：
用地面積：平方米
建筑面積：平方米
多層棟樓：
設(shè)備設(shè)施：
1、消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、木質(zhì)防火門(mén)系統(tǒng)；
2、自動(dòng)噴淋和消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明、消防專(zhuān)用廣播、專(zhuān)用電話。
第三條委托管理期限為年月日起至年月日止。
第四條乙方提供服務(wù)為建筑消防設(shè)施管理、維護(hù)保養(yǎng)。
第五條甲、乙雙方均承擔(dān)本合同相應(yīng)責(zé)任。
第二章委托管理事項(xiàng)
第六條依據(jù)蘇公廳117號(hào)《江蘇省建筑消防設(shè)施使用維護(hù)管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》）及其附錄結(jié)合徐州地方消防管理要求，按附錄日、周、月、年維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行日常檢查和維修保養(yǎng)。
第七條消防設(shè)施維修，指消防報(bào)警系統(tǒng)、進(jìn)水管口、消防泵房、防火卷簾、防排煙，室內(nèi)外消防設(shè)施，指各類(lèi)消火栓，水泵接合器。
第八條管理與消防有關(guān)的工程圖紙、用戶(hù)檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第九條其它委托事項(xiàng)：
工程正常維修保養(yǎng)用料由甲方負(fù)責(zé)提供，或甲方認(rèn)可后由乙方采購(gòu)甲方支付費(fèi)用。
第三章雙方權(quán)利義務(wù)
第十條甲方權(quán)利義務(wù)：
1、審定乙方擬定的消防管理制度，對(duì)建筑消防設(shè)施的檢查維護(hù)保養(yǎng)情況定期向消防機(jī)構(gòu)報(bào)告。
2、監(jiān)督乙方管理工作及及實(shí)施制度的執(zhí)行情況。
3、監(jiān)督乙方按照《規(guī)定》落實(shí)月、年等檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出限期整改。
4、協(xié)助乙方做好消防管理工作，甲方有權(quán)對(duì)乙方工作中存在的缺陷或問(wèn)題提出意見(jiàn)或建議，并督促乙方及時(shí)解決改進(jìn)。
5、配合乙方共同處理消防遺留問(wèn)題，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
6、甲方如需進(jìn)行室內(nèi)裝飾、裝修，必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和消防審批手續(xù)并通知乙方。
7、對(duì)乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。
8、在本消防管理范圍內(nèi)，以下行為應(yīng)同乙方協(xié)商：
（1）改變房屋建筑及其設(shè)備的實(shí)物、外貌、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等；
（2）因施工影響消防供電、供水、通訊等公用設(shè)施。
9、負(fù)責(zé)收集、整理消防設(shè)施管理所需全部圖紙、檔案、資料并于合同生效之日內(nèi)向乙方移交。
10、按甲乙雙方的約定付給乙方消防設(shè)施管理。
第十一條乙方權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律及本合同的約定，制定消防設(shè)施維護(hù)管理制度。
2、建筑消防設(shè)施的檢查維修情況每月初向甲方管理部門(mén)匯報(bào)。
3、發(fā)現(xiàn)人為破壞建筑消防設(shè)施的行為應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告甲方，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。
4、經(jīng)甲方同意后可選聘專(zhuān)業(yè)公司的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員承擔(dān)本消防設(shè)施的特殊維修業(yè)務(wù)（如管道保潔、防火卷簾修理保養(yǎng)等，但不能將消防管理責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方）。
5、負(fù)責(zé)編制消防設(shè)施用房、消防設(shè)備、設(shè)施等的安全檢查，小修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，報(bào)請(qǐng)甲方認(rèn)可并組織實(shí)施。
6、向甲方收取本合同所定消防管理、服務(wù)費(fèi)費(fèi)用。
7、每個(gè)月向甲方提交月消防維修、養(yǎng)護(hù)等情況報(bào)告。
8、對(duì)消防的公用設(shè)施（含房屋）不得擅自占用和改變其使用功能，如需改變或完善配套項(xiàng)目，須與甲方進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
9、因消防設(shè)施維護(hù)問(wèn)題受到消防行政機(jī)構(gòu)處罰的損失、罰款和消防檢測(cè)不合格所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任與后果。
10、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交消防日常管理、托管檔案資料及有關(guān)公共設(shè)施。
（1）本合同第八條所列資料；
（2）消防設(shè)施有關(guān)記錄資料；
（3）消防檢查及處理的有關(guān)記錄資料；
第四章消防管理服務(wù)質(zhì)量
第十二條
1、乙方每月至少到甲方檢查次，必須確保消防系統(tǒng)正常工作并保證設(shè)施齊備有效；
2、按有關(guān)管理規(guī)定制定消防維護(hù)實(shí)施細(xì)則；
3、達(dá)到建筑消防設(shè)施日常檢查、維修、保養(yǎng)要求；
4、乙方應(yīng)完善甲方提供的消防資料并提交甲方。
5、每個(gè)月向甲方提交月消防維修、養(yǎng)護(hù)等情況報(bào)告。
第五章消防管理服務(wù)和維修費(fèi)用
第十三條消防管理服務(wù)費(fèi)，指消防辦公費(fèi)用、消防設(shè)備維護(hù)費(fèi)及檔案資料管理服務(wù)所發(fā)生的服務(wù)費(fèi)。
本消防的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格報(bào)價(jià)，由甲方認(rèn)可后，向甲方收取，每年維修保養(yǎng)人民幣元，包干使用，按季度支付（元/季度）。
第十四條甲方在合同生效之日起10日內(nèi)向乙方提供建筑面積為15平方米的管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方使用。
第十五條乙方對(duì)甲方的其它設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。
第六章其他約定
第十六條甲方消防管理部門(mén)：電話：
乙方維保管理部門(mén)：消防維保部電話：
第七章違約責(zé)任
第十七條甲方違反合同第十條義務(wù)的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在7日內(nèi)解決，逾期未解決造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第十八條乙方違反本合同第十條義務(wù)和第四條的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)申請(qǐng)消防主管部門(mén)作出行政處理或終止合同，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。如因乙方未及時(shí)提醒甲方整改消防隱患或巡查不到位造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。乙方?jīng)]有做到第十二條規(guī)定其中之一的，甲方有權(quán)扣減乙方季度費(fèi)用。
第十九條甲、乙任何一方因無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~壹萬(wàn)元的違約金，由于毀約造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金應(yīng)給予對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償。
第八章附則
第二十條自合同生效之日起15日內(nèi)，雙方完成交接驗(yàn)收手續(xù)。
第二十一條本合同一式三份，甲乙雙方及消防管理部門(mén)（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第二十二條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十三條本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力或上級(jí)有文件規(guī)定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第二十四條本合同在履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)消防主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的雙方同意由徐州市仲裁委員會(huì)仲裁。
第二十五條合同期滿(mǎn)，合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿(mǎn)前30日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
第二十六條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人：代表人：
日期：日期：
消防工程合同4
建設(shè)單位（甲方）
施工單位（乙方）
根據(jù)《消防法》有關(guān)規(guī)定，甲方將關(guān)嶺縣招待所消防安裝工程承包給乙方施工安裝，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程內(nèi)容：（二、三、四、五層室內(nèi)簡(jiǎn)易噴淋安裝，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警安裝及滅火器、標(biāo)志燈、應(yīng)急燈配置。）
四、承包方式：包工包料，包工價(jià)：人民幣陸萬(wàn)元整（60000.00元）由甲方提供施工電源，并負(fù)責(zé)二相電連接到自動(dòng)報(bào)警主機(jī)旁邊。
五、付款方式：合同簽訂后甲方需付給乙方人民幣伍仟元訂金，余款伍萬(wàn)伍仟元經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格后一次性付清尾款給乙方，如果消防部門(mén)驗(yàn)收說(shuō)不合格就不付錢(qián)。
六、工期要求：________年________月_______日至________年________月________日。
七、違約責(zé)任：由違約方賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供安全施工環(huán)境，施工過(guò)程中造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
九、本合同簽字后生效，生效后雙方共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十一、打穿墻洞恢復(fù)修補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)。
甲方代表人簽字：
乙方代表人簽字：
____年___月___日
消防工程合同5
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
依據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)(中華人民共和國(guó)建筑法)的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠(chéng)信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1．工程名稱(chēng)：_________
2．工程地點(diǎn)：_________
第二條承包范圍：
第三條工程承包方式：_________
第四條合同工期
開(kāi)工日期：_________
竣工日期(工程經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格，并出具消防驗(yàn)收合格證的時(shí)間)：_________
第五條工程造價(jià)、付款方式及價(jià)款調(diào)整
工程造價(jià)：_________
付款方式：_________
價(jià)款調(diào)整：_________
第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1．本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門(mén)以施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。
2．工程質(zhì)量必須符合(建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))gb50300-xx．(火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范)gb50166-1992．(自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范)(xx年版)gb50261-．(機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范)gb50231-．(建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范)gb50303-xx．(室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn))j512-xx．及其他的國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
第七條安全施工
1．乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時(shí)，還必須執(zhí)行甲方的(建設(shè)工程安全文明管理辦法)。
2．乙方在施工過(guò)程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。
第八條質(zhì)量保修
1．本工程免費(fèi)質(zhì)量保修期限為_(kāi)________年，終身維護(hù)保養(yǎng)。
2．乙方在接到甲方維修通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。
3．在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，定期與甲方溝通達(dá)到2次/月，以書(shū)面記錄材料為準(zhǔn)。同時(shí)，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。
4．保修金支付方法
4．1質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿(mǎn)后，如無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息付給乙方。
4．2在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，則視為授權(quán)甲方組織維修，并由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用和質(zhì)量責(zé)任，同時(shí)甲方加收維修費(fèi)用10%的勞務(wù)費(fèi)。上述費(fèi)用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足質(zhì)保金。
4．3在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由于乙方原因，甲方無(wú)法同乙方取得聯(lián)系，按照上一款執(zhí)行。
第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1．甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
2．乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。
3．乙方負(fù)責(zé)消防工程的施工、安裝、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)及提交消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、與甲方指定的設(shè)計(jì)單位溝通等工作。
4．乙方必須按照經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝，不得擅自改動(dòng)如有變更以書(shū)面的變更通知單為準(zhǔn)。
5．乙方對(duì)消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過(guò)程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過(guò)消防驗(yàn)收之前，乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗(yàn)收合格后，乙方必須主動(dòng)向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開(kāi)通報(bào)告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊(cè)等文件資料，切實(shí)履行交接手續(xù)并主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。
第十條違約責(zé)任、索賠
1．甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定付款，收到乙方的書(shū)面催告通知后在十日內(nèi)仍未支付的，應(yīng)從催告期滿(mǎn)之日起，向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的2‰的違約金。
2．工程未通過(guò)驗(yàn)收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工程本身質(zhì)量原因造成的除外。
3．工程如未按合同約定時(shí)間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價(jià)的2‰的違約金。
4．由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導(dǎo)致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事等，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5．工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未通過(guò)政府消防主管部門(mén)的驗(yàn)收，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，同時(shí)乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工直至通過(guò)消防驗(yàn)收。
6．乙方在工程竣工后七日內(nèi)將竣工資料及其他與工程有關(guān)的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。
第十一條爭(zhēng)議的解決
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
第十二條其他約定
1．本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
2．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3．本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說(shuō)明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
合同經(jīng)辦人：_________合同經(jīng)辦人：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________
通訊地址：_________通訊地址：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
簽訂時(shí)間：_________年___月___日簽訂時(shí)間：_________年___月___日
協(xié)議簽訂地：_________協(xié)議簽訂地：_________
消防工程合同6
發(fā)包方：
承包方：
甲方就位于瀘州市合江縣 陽(yáng)光置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 進(jìn)行裝修改造，擬對(duì)原有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)噴水滅水設(shè)施進(jìn)行改造，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：合江縣陽(yáng)光置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
二、工程地址： 合江縣川源第一城A-54-58門(mén)市 三、工程承包范圍與內(nèi)容：合江縣陽(yáng)光置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司川源第一城A-54-58門(mén)市改裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)噴水滅火設(shè)施，并分別接入火災(zāi)報(bào)警和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)(具體內(nèi)容說(shuō)附件平面布置圖)。
四、承包方式及合同價(jià)款：
承包方式為包工包料，完成本合同約定的.承包范圍及內(nèi)容，合同價(jià)款為人民幣：元整，：人民幣大寫(xiě)：貳萬(wàn)玖仟元整 (含稅票)。
五、質(zhì)量要求：材料設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行準(zhǔn)，施工質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求，達(dá)到質(zhì)量合格。
六、工期：自_年_月_日起至_年_月_日
七、工程款支付：
1、本合同簽訂時(shí)，甲方向乙方支付工程材料款人民幣元(大寫(xiě)：整)，合同約定內(nèi)容完工并調(diào)試開(kāi)通后三日內(nèi)，甲方向乙方一次性結(jié)清合同款尾款人民幣￥___元(大寫(xiě)：____元 整)。
2、合同價(jià)款支付形式為現(xiàn)金。
八、其他：凡涉及該工程項(xiàng)目所需的各項(xiàng)報(bào)審、備案、檢測(cè)、驗(yàn)收等手續(xù)事宜均由甲方辦理并承擔(dān)費(fèi)用，乙方協(xié)助。
九、違約責(zé)任：在合同有效期內(nèi)，如果一方違約，違約方付給另一方合同總金額作為違約賠償金。
十、合同附件：火災(zāi)報(bào)警平面布置圖;自噴平面布置圖。 十一、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向簽約地人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟解決。
十二、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)
甲方：
乙方：
代表人(簽字)：
代表人(簽字)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
合同簽訂地址：
合同簽訂時(shí)間：_年_月_日
消防工程合同7
甲方：___________
乙方：___________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的原則。北京天正華特房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與北京恒安科技安防設(shè)施有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)結(jié)合具體情況，經(jīng)共同協(xié)商，簽訂如下合同：
一、合同內(nèi)容
甲方委托乙方對(duì)張鎮(zhèn)住宅(地塊一)項(xiàng)目一期1#、2#、3#、4#、5#、項(xiàng)目工程包括：
1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的管內(nèi)穿線及設(shè)備安裝、調(diào)試。
2、消火栓系統(tǒng)的管路施工及設(shè)備安裝、調(diào)試。
3、自動(dòng)水噴淋系統(tǒng)的管路施工及設(shè)備安裝、調(diào)試。
4、消防水泵房的管路施工及設(shè)備安裝、調(diào)試。
二、工程造價(jià)
根據(jù)甲方提供的工程施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地勘察，以國(guó)家預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，參照市場(chǎng)設(shè)備價(jià)格，做出工程預(yù)算書(shū)，預(yù)算價(jià)格為人民幣：叁佰捌拾伍萬(wàn)元整，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定此項(xiàng)目工程共計(jì)人民幣：叁佰貳拾伍萬(wàn)元整。工程竣工不做調(diào)整。(洽商變更另計(jì))
三、雙方義務(wù)：
1、甲方義務(wù)
(1)對(duì)乙方的施工提供良好的工作環(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)，施工條件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他工程部門(mén)的交叉作業(yè)事宜;
(2)指派一名甲方人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作;
(3)提供工程設(shè)計(jì)所需的全部圖紙及資料;
(4)保證施工所需的水、電供應(yīng);
(5)按合同規(guī)定向乙方支付工程款。
2、乙方義務(wù)
(1)乙方應(yīng)按圖紙及有關(guān)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工并確保施工質(zhì)量。
(2)遵守國(guó)家及本市有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)管理規(guī)定。
(3)指派一名乙方人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。
(4)按甲方規(guī)定時(shí)期進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試。并在雙方約定的工期使工程竣工。
(5)服從甲方、監(jiān)理和總包單位的管理。
(6)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理本項(xiàng)目工程有關(guān)消防方面的開(kāi)工及驗(yàn)收手續(xù)。
四、工程進(jìn)度：
本項(xiàng)目工程開(kāi)工時(shí)間____年___月___日，竣工時(shí)間____年___月___日。具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。
五、工程質(zhì)量和施工圖紙：
1、工程質(zhì)量：乙方按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工并確保施工質(zhì)量。
2、工程圖紙：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，不得隨意更改，遇特殊情況必須更改時(shí)需經(jīng)雙方協(xié)商并簽字后方可更改。
六、工程驗(yàn)收：
系統(tǒng)經(jīng)調(diào)試合格后，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行消防驗(yàn)收。
七、維修服務(wù)：
1、乙方在工程竣工后免費(fèi)為甲方操作人員提供執(zhí)機(jī)操作培訓(xùn)。
2、乙方對(duì)工程設(shè)備保修兩年，在保修期內(nèi)系統(tǒng)發(fā)生故障由乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)(人為因素及自然災(zāi)害造成損失除外)，兩年后雙方別行協(xié)商。
八、工程結(jié)算：
1、此工程造價(jià)為人民幣：32500000.00元
2、付款方式：甲方按工程分三期向乙方付款。
(1)乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)15日內(nèi)，甲方向乙方支付第一筆工程款;第一筆工程款的支付占工程合同款的約20%，即人民幣：650000.00元。
(2)工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)，甲方向乙方支付第二筆工程款;第二筆工程款的支付占工程合同款的50%，即人民幣：1625000.00元。
(3)工程驗(yàn)收合格交付使用一年后支付第三筆工程款;第三筆工程款的支付占工程合同款的約25%，即人民幣：812500.00元。
(4)甲方按工程造價(jià)的5%滯留乙方工程質(zhì)量保證金，即人民幣采取支票或現(xiàn)金結(jié)算方式執(zhí)行。乙方收款后應(yīng)向甲方出具收款憑證。
九、爭(zhēng)議、違約：
1、爭(zhēng)議：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
2、違約：
(1)甲方不按本合同中的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;
十、合同約定：
1、此合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，任何一方如更改合同內(nèi)容，需以書(shū)面形式提前通知對(duì)方，待對(duì)方同意并簽字蓋章后方為有效;
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自合同簽字蓋章之日是起生效。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
代表(簽字)：________代表(簽字)：_________
____年___月___日____年___月___日
消防工程合同8
發(fā)包單位: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
分包單位:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著互惠互利的原則，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，合同條款如下:
一、工程概況
l、工程名稱(chēng):火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)維修改造工程
2、工程地點(diǎn):
3、承包內(nèi)容:火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)工程的維修改造調(diào)試施工，直至工程開(kāi)通、合格。
4、承包方式:總承包
5、工程造價(jià): 大寫(xiě) 捌萬(wàn) 元整(小寫(xiě):80000.00元整);
二、雙方責(zé)任和義務(wù)
(一)甲方
1、甲方應(yīng)給乙方創(chuàng)造必要的施工條件(施工用水、電及有關(guān)材料存放場(chǎng)所)。施工當(dāng)中若遇到甲方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)解決，并做好施工交叉部分的協(xié)凋工作。
(二)乙方
1、乙方必須按有關(guān)規(guī)定、規(guī)范進(jìn)行施工，并接受甲方單位的監(jiān)督。
2、乙方必須緊密配合施工，不得拖后腿。
3、乙方在施工期間及時(shí)做好工程的有關(guān)施工資料。
三、結(jié)算與付款方式
l、付款方式：
簽訂合同后甲方預(yù)付工程款： 貳萬(wàn) 元整（￥0.00）給乙方，管道維修、報(bào)警設(shè)備布線安裝完畢后甲方預(yù)付工程款： 叁萬(wàn) 元整（￥30000.00）給乙方，工程余款待工程結(jié)束后一次性付清工程款： 叁萬(wàn) 元整（￥30000.00）。
四、工程質(zhì)量
本工程質(zhì)量等級(jí)為合格，按照《建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、現(xiàn)行國(guó)家安裝工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)。若因安裝不規(guī)范不合理乙方必須及時(shí)組織返工修復(fù)，直至合格。
五、違約責(zé)任
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效后，除不可抗拒原因外不得單方面中止合同，否則即為違約，
違約方按照合同規(guī)定經(jīng)當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨煤筚r償另一方經(jīng)濟(jì)損失。
六、其它
l、乙方施工人員進(jìn)大樓施工，必須遵守大樓各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、乙方在施工期間，必須做好安全防范工作，甲方協(xié)助乙方解決困難，甲方制定出施工期間安全防范措施的制度，乙方人員必須無(wú)條件嚴(yán)格執(zhí)行。
3、本合同未盡事宜，協(xié)商解決，協(xié)商條款與本合同一并實(shí)施，并具有同等法律效力。
4、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，工程完工結(jié)算付清全部工程款后終止。
5、本合同壹式貳份，甲、乙、雙方各執(zhí)壹份。
甲方（蓋章）：
代表（簽字）：
簽訂日期： 年 月 日
乙方（蓋章）：代表（簽字）：簽訂日期： 年 月 日
消防工程合同9
建設(shè)單位： （甲方）
安裝單位： （乙方）
根據(jù)中華人民共和國(guó)消防規(guī)范要求和甲方的實(shí)際，委托廣州政安電氣消防安全檢測(cè)有限公司消防安裝工程，確保防火安全，甲方委托乙方對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝施工，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下條款：
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程范圍：自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)噴淋消防栓系統(tǒng)安裝、。
四、承建方式：全包方式，即包工、包料。
五、工程總造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商定價(jià)為￥ 元（不含稅金）
大寫(xiě)人民幣：
六、工期：與甲方裝修工程同步完成。
七、工程結(jié)算辦法：以雙方協(xié)商價(jià)為準(zhǔn)，工程價(jià)包干結(jié)算。
八、付款方式：
1、合同簽訂生效后，乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方先付工程總造價(jià)30%。消防審核意見(jiàn)書(shū)出后甲方付工程總造價(jià)40%。工程完工，經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收，合格出證后，一次付清尾數(shù)。
九、工程質(zhì)量及驗(yàn)收辦法：
1、乙方必須按照國(guó)家規(guī)范按圖施工，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行，工程完工后，雙方會(huì)同公安消防部門(mén)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和國(guó)家有關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量，簽證驗(yàn)收單。
2、工程竣工后，乙方必須提供安裝技術(shù)資料，即竣工圖、系統(tǒng)說(shuō)明書(shū)等給甲方，資料不全，甲方不結(jié)算。
3、凡驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，乙方必須無(wú)條件返工，工料及其它費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)，且工期不能延長(zhǎng)。
十、工期罰則：乙方須按照規(guī)定工期竣工交付，如超期，乙方須向甲方支付每天按總造價(jià)0.5%的罰金。
十一、補(bǔ)充事項(xiàng)：
1、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方有關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)。
2、乙方所有進(jìn)場(chǎng)施工人員均應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)章制度，文明施工，并指定專(zhuān)人為現(xiàn)場(chǎng)防火責(zé)任人。
3、乙方未包應(yīng)急燈、滅火器、走火指示、防火門(mén)、主機(jī)房、水泵房。
4、甲方提供所有消防報(bào)建手續(xù)，并同物業(yè)公司溝通。
5、為使整項(xiàng)工程近期、按質(zhì)、按量順利進(jìn)行，乙方根據(jù)建設(shè)單位的要求，負(fù)責(zé)與公安消防部門(mén)聯(lián)系及時(shí)溝通情況，確保工程順利進(jìn)行及通過(guò)驗(yàn)收。
本合同一式四份，甲方雙方各執(zhí)兩份，同樣具有法律效力，合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
建設(shè)單位：（甲方蓋章） 安裝單位：（乙方蓋章）
廣州政安電氣消防安全檢測(cè)有限公司
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電話： 電話：
地址： 地址：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
消防工程合同10
總包單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
分包單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
由開(kāi)發(fā)的工程由甲方中標(biāo)總包施工，本工程分項(xiàng)消防工程由乙方分包施工。為明確甲、乙雙方各自權(quán)利義務(wù)，本著互相協(xié)作，緊密配合的原則，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和本工程實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、分包工程內(nèi)容和范圍
1、分包工程內(nèi)容：
設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的工程施工圖紙：含噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播、消防電話及聯(lián)動(dòng)、事故應(yīng)急疏散指示及照明系統(tǒng)、防火門(mén)、防火卷簾門(mén)、防火封堵、阻火圈等的安裝與調(diào)試。
2、乙方承包形式：
包工、包工期、包質(zhì)量、包安全(包工包料)。
二、分包工程造價(jià)
分包工程造價(jià)：以審定價(jià)為準(zhǔn)。
承包范圍外增加工程項(xiàng)目結(jié)算另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議追加合同造價(jià)。
三、工期及質(zhì)量要求
1、工期
開(kāi)工日期：__年__月__日
竣工日期：__年__月__日
2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格。
四、施工現(xiàn)場(chǎng)代表
甲、乙雙方均指定一人為施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中雙方一切問(wèn)題的處理解決。
甲方現(xiàn)場(chǎng)代表：乙方現(xiàn)場(chǎng)代表：甲、乙雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)安排交叉進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)施工中存在的問(wèn)題。
2、甲方利用現(xiàn)場(chǎng)有的垂直運(yùn)輸機(jī)械(如塔吊、施工電梯等)及腳手架為乙方提供方便。甲方并承擔(dān)該項(xiàng)所發(fā)生的人工費(fèi)及電費(fèi)等一切費(fèi)用。
3、凡土建圖紙已明確的預(yù)留洞，由甲方負(fù)責(zé)預(yù)留，如有遺漏，則由甲方負(fù)責(zé)處理。
4、為乙方提供生產(chǎn)及生活用水、用電和水、電的接駁點(diǎn)。
5、負(fù)責(zé)該工程建筑安全防護(hù)設(shè)施的搭設(shè)、維護(hù)、管理及公共部份施工照明的敷設(shè)。
6、因甲方原因造成對(duì)乙方的安全傷害，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。
乙方責(zé)任：
1、乙方必須根據(jù)甲方的施工進(jìn)度安排，及時(shí)配合甲方的施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因造成工期拖延，影響了施工進(jìn)度，造成甲方停工、窩工和工期損失，按甲方與建設(shè)單位簽訂的獎(jiǎng)罰條款(包括補(bǔ)充說(shuō)明)執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé)，在乙方工程款中扣除后支付給甲方。
2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知單以及國(guó)家有關(guān)的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范，操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格。
3、乙方應(yīng)采取有效措施，做到文明施工，確保施工安全，乙方造成的一切事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。由監(jiān)理公司組織會(huì)議決定如何對(duì)丙方進(jìn)行處罰。
4、乙方及時(shí)收集、整理各種工程竣工資料，接受甲方工程資料管理人員的檢查和監(jiān)督。
5、臨時(shí)設(shè)施由乙方自行解決。
6、服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)管理規(guī)定，乙方需使用甲方的現(xiàn)場(chǎng)材料時(shí)，必須征得現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的同意，辦理有關(guān)合理手續(xù)，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。
7、乙方必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和法制教育，不得違章作業(yè)，接受甲方安全人員的安全檢查，甲方安全檢查工作人員有權(quán)對(duì)違規(guī)人員按管理規(guī)定處罰。
8、施工現(xiàn)場(chǎng)的一切安全防護(hù)設(shè)施，未經(jīng)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人同意，不得隨意拆除。如因工作需要必須拆除，必須經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人同意后，方可拆除，并懸掛警示牌，使用完后及時(shí)恢復(fù)。因乙方原因造成安全事故由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、甲方按建設(shè)單位結(jié)算價(jià)下浮10%與乙方結(jié)算(人工費(fèi))，在乙方的工程結(jié)算款中扣除后支付給甲方。
2、工程款支付方式：建設(shè)單位撥款至江蘇漢中建設(shè)集團(tuán)有限公司，漢中建設(shè)集團(tuán)有限公司將工程款撥至項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人(甲方)賬戶(hù)，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人(甲方)給乙方結(jié)算。
3、工程款支付辦法：
1、工程無(wú)預(yù)付款，消防驗(yàn)收合格后，甲方撥款給乙方60%工程款，工程竣工并結(jié)算后，甲方工程款支付證明開(kāi)至合同價(jià)的90%，工程經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后10天內(nèi)，甲方工程款支付證明開(kāi)至合同價(jià)的97%給乙方，余款3%為質(zhì)量保修款，保修期滿(mǎn)后14天內(nèi)，甲方將剩余保修金返還委托付款證明給乙方。
2、因建設(shè)單位需要設(shè)計(jì)變更和增加本合同承包范圍外的工程項(xiàng)目造價(jià)，由甲方報(bào)建設(shè)單位審定造價(jià)，并追加合同價(jià)款。調(diào)整后合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。
六、保修：
1、保修內(nèi)容：合同價(jià)款所包含的全工程項(xiàng)目，設(shè)計(jì)變更或修改現(xiàn)場(chǎng)簽證或文字約定，雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部?jī)?nèi)容。
2、保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格及甲方在驗(yàn)收證書(shū)簽字之日起計(jì)算。
3、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，甲方通知乙方二天內(nèi)未派人修理，甲方可委托他人維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。
七、其它條款：
1、如需在甲方的食堂搭伙，應(yīng)按甲方的有關(guān)管理規(guī)定繳納管理費(fèi)用。
2、雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行合同的條款，任保一方不得違約，否則承擔(dān)由此引起的`全部后果，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
4、本合同從甲、乙雙方簽字蓋章之日生效，貳年保修期滿(mǎn)后，自行失效。
5、本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，均具同等效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：__年__月__日
日期：__年__月__日
消防工程合同11
發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠(chéng)信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：_________
2、工程地點(diǎn)：_________
第二條承包范圍：_________
第三條工程承包方式：_________
第四條合同工期開(kāi)工日期：_________竣工日期（工程經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格，并出具消防驗(yàn)收合格證的時(shí)間）：_________
第五條工程造價(jià)、付款方式及價(jià)款調(diào)整工程造價(jià)：_________付款方式：_________價(jià)款調(diào)整：__________________
第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門(mén)以施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家（行業(yè)）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。
2、乙方所進(jìn)場(chǎng)的各種原材料、設(shè)備必須有出廠合格證書(shū)，試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單，使用說(shuō)明，檢測(cè)、檢驗(yàn)報(bào)告和設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方或政府消防主管部門(mén)可以隨機(jī)抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行化驗(yàn)、檢測(cè)（化驗(yàn)、檢測(cè)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)），不合格的材料、設(shè)備不允許進(jìn)場(chǎng)使用和安裝。
3、工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-20xx、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》gb50166-1992、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（20xx年版）gb50261-、《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》gb50231-、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50303-20xx、《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》j512-20xx，及其他的國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
4、乙方交工前應(yīng)做48小時(shí)的試運(yùn)行試驗(yàn)。
第七條安全施工
1、乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時(shí)，還必須執(zhí)行甲方的《建設(shè)工程安全文明管理辦法》
2、乙方在施工過(guò)程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。
第八條材料設(shè)備采購(gòu)_________
第九條質(zhì)量保修
1、本工程免費(fèi)質(zhì)量保修期限為_(kāi)________年，終身維護(hù)保養(yǎng)。
2、乙方在接到甲方維修通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。
3、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，定期與甲方溝通達(dá)到2次/月，以書(shū)面記錄材料為準(zhǔn)。同時(shí)，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。
乙方聯(lián)系電話：_________
乙方聯(lián)系人：_________
4、保修金支付方法
4．1質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿(mǎn)后，如無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息付給乙方。
4．2在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，則視為授權(quán)甲方組織維修，并由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用和質(zhì)量責(zé)任，同時(shí)甲方加收維修費(fèi)用10%的勞務(wù)費(fèi)。上述費(fèi)用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足質(zhì)保金。
4．3在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由于乙方原因，甲方無(wú)法同乙方取得聯(lián)系，按照上一款執(zhí)行。
4．4出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方是否與乙方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時(shí)間以甲方聯(lián)系記錄為準(zhǔn)，維修項(xiàng)目及費(fèi)用以甲方、實(shí)際施工方雙方簽字的發(fā)票為準(zhǔn)。
4．5乙方維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，必須按照甲方規(guī)定的時(shí)間、材料、工藝進(jìn)行維修，對(duì)同一問(wèn)題重復(fù)維修兩次以上者（含兩次），甲方有權(quán)視乙方為責(zé)任心不強(qiáng)，技術(shù)不過(guò)關(guān)而自行解決，費(fèi)用由質(zhì)保金中扣除
4．6免費(fèi)保修期結(jié)束后，乙方維修只收取材料成本費(fèi)，不收取工時(shí)費(fèi)等其他任何費(fèi)用；
第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電，由乙方承擔(dān)費(fèi)用
2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。
3、乙方必須向甲方提施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)保服務(wù)措施等相關(guān)文件和資料，不得以任何理由隱瞞。
4、乙方負(fù)責(zé)消防工程的施工、安裝、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)及提交消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、與甲方指定的設(shè)計(jì)單位溝通等工作。
5、乙方必須按照經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝，不得擅自改動(dòng)如有變更以書(shū)面的變更通知單為準(zhǔn)。
6、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，方可組織施工，否則后果自負(fù)，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)予以賠償。
7、乙方必須遵守防火設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動(dòng)及時(shí)向甲方報(bào)告。
8、乙方對(duì)消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過(guò)程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過(guò)消防驗(yàn)收之前，乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗(yàn)收合格后，乙方必須主動(dòng)向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開(kāi)通報(bào)告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊(cè)等文件資料，切實(shí)履行交接手續(xù)并主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。
9、工程竣工驗(yàn)收合格后未移交甲方前，乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)工程，造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
10、乙方負(fù)責(zé)為甲方培訓(xùn)維護(hù)人員共計(jì)_________人，直至完全獨(dú)立操作為止。
第十一條違約責(zé)任、索賠
1、甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定付款，收到乙方的書(shū)面催告通知后在十日內(nèi)仍未支付的，應(yīng)從催告期滿(mǎn)之日起，向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的2‰的違約金。
2、工程未通過(guò)驗(yàn)收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工程本身質(zhì)量原因造成的除外。
3、工程如未按合同約定時(shí)間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價(jià)的2‰的違約金。
4、由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導(dǎo)致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事等，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未通過(guò)政府消防主管部門(mén)的驗(yàn)收，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，同時(shí)乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工直至通過(guò)消防驗(yàn)收。
6、乙方在工程竣工后七日內(nèi)將竣工資料及其他與工程有關(guān)的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。
第十二條廉潔約定
甲方責(zé)任：
1、甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)規(guī)定。
2、甲方有責(zé)任對(duì)本單位人員進(jìn)行廉潔合作管理規(guī)定的教育。
3、甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方帶有娛樂(lè)性質(zhì)的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。
4、甲方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)給乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。
5、甲方人員如違反廉潔合作管理規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。
6、對(duì)于乙方舉報(bào)買(mǎi)甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行嚴(yán)肅處理。
乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解買(mǎi)甲方單位有關(guān)廉潔合作管理規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。
2、乙方不得邀請(qǐng)甲方人員參加帶有娛樂(lè)性的宴席，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券
3、乙方在合作期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)給甲方審計(jì)部。
4、乙方有責(zé)任接受甲方對(duì)乙方在合作期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。
5、乙方人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向甲方審計(jì)部舉報(bào)；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿(mǎn)足其要求且并未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在以后合作過(guò)程中，在合同單價(jià)的基礎(chǔ)上再讓利20%，并對(duì)本方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰，否則甲方有權(quán)扣除應(yīng)付乙方所有貨款，并終止本協(xié)議。
6、如因乙方單位及人員在合作期間賄賂甲方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止本協(xié)議的履行，并扣除所有應(yīng)付乙方貨款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的其他方面的責(zé)任。甲方監(jiān)督電話：_________
第十三條爭(zhēng)議的解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
第十四條其他約定
1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說(shuō)明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
委托代理人：_________
合同經(jīng)辦人：_________
合同經(jīng)辦人：_________
電話：_________
電話：_________
傳真：_________
傳真：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________帳號(hào)：_________
帳號(hào)：_________通訊地址：_________
通訊地址：_________郵政編碼：_________
郵政編碼：_________簽訂時(shí)間：_________年___月___日
簽訂時(shí)間：_________年___月___日協(xié)議簽訂地：_________
協(xié)議簽訂地：_________
附件
附件1、經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的施工圖紙，作法說(shuō)明，設(shè)計(jì)說(shuō)明，預(yù)算書(shū)、圖紙變更單，材料單價(jià)清單（略）；
附件2、施工組織設(shè)計(jì)（略）；
附件3、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)（略）。
消防工程合同12
______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人)與________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)咨詢(xún)?nèi)?經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托咨詢(xún)?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：
1.項(xiàng)目名稱(chēng)：________________
2.服務(wù)類(lèi)別：________________
二、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
2.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條件;
3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、咨詢(xún)?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢(xún)?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>
六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)自________年_____月_____日開(kāi)始實(shí)施，至________年_____月_____日終結(jié)。
七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。
委托人：(蓋章)咨詢(xún)?nèi)耍?蓋章)
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)
住所： 住所：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
電子信箱： 電子信箱：
年月日年月日
第二部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法律、法規(guī)
第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。
1.“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢(xún)單位的一方，以及其合法繼承人。
2.“咨詢(xún)?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢(xún)責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
3.“第三人”是指除委托人、咨詢(xún)?nèi)艘酝馀c本咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。
4.“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。
第二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。
咨詢(xún)?nèi)说牧x務(wù)
第四條向委托人提供與工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢(xún)的資質(zhì)證書(shū)及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員名單、咨詢(xún)工作計(jì)劃等，并按合同專(zhuān)用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢(xún)業(yè)務(wù)。
第五條咨詢(xún)?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
1.“正常服務(wù)”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定的工程造價(jià)咨詢(xún)工作;
2.“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議確定的附加服務(wù);
3.“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。
第六條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
委托人的義務(wù)
第七條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢(xún)?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。
第八條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢(xún)?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。
第九條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢(xún)?nèi)藭?shū)面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書(shū)面答復(fù)。咨詢(xún)?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。
第十條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢(xún)業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢(xún)?nèi)寺?lián)系。
咨詢(xún)?nèi)说臋?quán)利
第十一條委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢(xún)?nèi)艘韵聶?quán)利：
1.咨詢(xún)?nèi)嗽谧稍?xún)過(guò)程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書(shū)面報(bào)告。
2.咨詢(xún)?nèi)嗽谧稍?xún)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行核對(duì)或查問(wèn)。
3.咨詢(xún)?nèi)嗽谧稍?xún)過(guò)程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。
委托人的權(quán)利
第十二條委托人有下列權(quán)利：
1.委托人有權(quán)向咨詢(xún)?nèi)嗽?xún)問(wèn)工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。
2.委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議。
3.當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員不按咨詢(xún)合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢(xún)?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
咨詢(xún)?nèi)说呢?zé)任
第十三條咨詢(xún)?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同有效期。如因非咨詢(xún)?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。
第十四條咨詢(xún)?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同中約定的義務(wù)，因咨詢(xún)?nèi)说膯畏竭^(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)酬金總額(除去稅金)。
消防工程合同13
甲方(勞務(wù)發(fā)包方)：_________
乙方(勞務(wù)承包方)：_________
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：
一、工程概況
工程地址：_________
工程名稱(chēng)：_________
工程內(nèi)容：_________
二、承包價(jià)格
1.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)只按箱體數(shù)量計(jì)算，不計(jì)管道及配件等其他安裝費(fèi)用。具體單價(jià)如下：
箱體規(guī)格：1600x700x240，單價(jià)：
450元/只
2.室內(nèi)噴淋系統(tǒng)只按噴頭數(shù)量計(jì)算，不計(jì)管道及配件等其他安裝費(fèi)用。具體單價(jià)如下：
噴頭類(lèi)型：
下噴，單價(jià)：
75元/只
3.消防報(bào)警系統(tǒng)按探頭數(shù)量計(jì)算，另計(jì)弱電線管安裝費(fèi)用(3元/米)。具體單價(jià)如下：
探頭單價(jià)：
70元/只
4.室外消防給水系統(tǒng)只按管道長(zhǎng)度計(jì)算(消防水池給水主管至室外市政給水管，約120米)，不計(jì)配件等其他安裝費(fèi)用。共計(jì)3200元，土方開(kāi)挖費(fèi)用不包含在內(nèi)。
5.開(kāi)洞、堵洞及暗箱開(kāi)墻洞等零星費(fèi)用。具體單價(jià)如下：
費(fèi)用內(nèi)容：
開(kāi)DN150洞，單價(jià)：
45元/只
6.由于設(shè)計(jì)、建設(shè)方及監(jiān)理要求變更等簽證內(nèi)容，人工費(fèi)甲方應(yīng)按照簽證單最終審計(jì)后定額人工費(fèi)支付另支付給乙方。
7.消防水泵房含2臺(tái)消防主泵、2臺(tái)穩(wěn)壓泵、1臺(tái)氣壓罐、1臺(tái)濕式報(bào)警閥共計(jì)元。
8.消防系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)僅計(jì)取報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)，小計(jì)3200元。消火栓、噴淋系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)不再另計(jì)取。
三、付款方式
1.甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)施工后1周內(nèi)支付乙方5000元作為當(dāng)月生活費(fèi)。
2.乙方待消防噴淋支管、弱電支管(含穿線)安裝結(jié)束后，甲方在1周內(nèi)內(nèi)支付乙方工程量的85﹪的工程款；待消防部門(mén)驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付清余款。
四、材料及施工施工場(chǎng)地
1.工程材料由乙方開(kāi)列數(shù)量清單，甲方選擇品牌給乙方購(gòu)買(mǎi)，乙方負(fù)責(zé)施工，材料實(shí)行多退少補(bǔ)。乙方的施工工具和試壓等檢測(cè)工具由乙方自備。
2.乙方應(yīng)提前2天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在2天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)對(duì)方拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
3.甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前需提供施工工作面及住所。如在外租房由甲方支付房租，乙方支付水電費(fèi)。
五、合同爭(zhēng)議
1.出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。
2.協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。
3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
消防工程合同14
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建設(shè)法》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件使用法律問(wèn)題的解釋》等國(guó)家法律、法規(guī)、條例、條令，為確保消防工程按期完成，按照高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格要求完成施工任務(wù)的總體目標(biāo)，本著誠(chéng)信、互惠互利，明確雙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)的原則，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，甲方將九峰還建社區(qū)二期三區(qū)B6#、B7#、B8#、工程的消防工程承包給乙方，特簽訂以下合同條款：
一、工程名稱(chēng)：九峰還建社區(qū)二期三區(qū)B6#、B7#、B8#、B9#樓及地下室
二、工程地點(diǎn)及規(guī)模：九峰王家店
三、承包內(nèi)容及范圍：
1、以上工程按設(shè)計(jì)圖紙要求施工，乙方承擔(dān)以上工程所有項(xiàng)目的勞務(wù)。因乙方不按規(guī)范施工造成二次驗(yàn)收，費(fèi)用自付，扣除返工材料費(fèi)。
2、二級(jí)配電箱后面的所有配電箱，空開(kāi)、電纜、電線及在施工中所需要的所有機(jī)械設(shè)備、照明等（除塔吊、上人電梯外），一律由乙方自己負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)安裝使用。如需在甲方庫(kù)房領(lǐng)用，甲方按照市場(chǎng)價(jià)加庫(kù)管費(fèi)扣回。各分項(xiàng)工程在施工中，現(xiàn)場(chǎng)必須符合安全生產(chǎn)文明施工條例（文明施工所產(chǎn)生的工時(shí)由乙方負(fù)責(zé)），必須符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定的規(guī)范。
3、趕工期的夜晚加班費(fèi)、冬施工的取暖費(fèi)，安全文明施工措施費(fèi)，勞務(wù)保險(xiǎn)費(fèi)。
4、以上合同內(nèi)工作不能按甲方要求完成的，甲方有權(quán)安排其他施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，費(fèi)用將從乙方工程款中直接扣除。
四、承包單價(jià)及總價(jià)：
甲方按本標(biāo)段工程的消防分部工程的勞務(wù)分包給乙方，勞務(wù)分包總費(fèi)用為固定總價(jià)：21萬(wàn)元，包含變更在內(nèi)不以任何形式增減勞務(wù)分包費(fèi)用。
五、工期
總工期130天，20_年3月20日至20_年7月30日。乙方每延誤一天罰款500元。因甲方造成工期延誤及天氣自然因素延誤工期順延。
六、付款方式：
每月工程進(jìn)度款按照甲方審定完工驗(yàn)收合格工程量的50%支付工程進(jìn)度款。所承包內(nèi)容全部完工經(jīng)檢查合格后1個(gè)月內(nèi)，工程款付至80%，工程竣工驗(yàn)收合格后2個(gè)月內(nèi)，工程款付至90%，其余工程款在工程質(zhì)量保修期（2年）完后2個(gè)月內(nèi)付清。
七、工程質(zhì)量保修：
乙方完成的工程量按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)保修，保修期限為國(guó)家保修期限2年。乙方承包范圍內(nèi)工程如有滲漏情況，乙方負(fù)責(zé)維修，如因滲漏造成他人損失的，乙方負(fù)責(zé)培償。乙方在接維修通知后，24小時(shí)內(nèi)人員到現(xiàn)場(chǎng)維修，48小時(shí)內(nèi)維修好。乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不到現(xiàn)場(chǎng)或沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修好的，甲方可另派人員維修，維修費(fèi)用從乙方工程款中扣除。
八、安全文明施工
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全文明生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)、條例、規(guī)程、規(guī)范等上級(jí)有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行《武漢市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)實(shí)施手冊(cè)》。對(duì)所承包勞務(wù)工程的安全施工、文明施工負(fù)全責(zé)。
2、認(rèn)真執(zhí)行甲方、監(jiān)理、項(xiàng)目部關(guān)于安全文明生產(chǎn)的布置、任務(wù)要求，乙方必須接受甲方進(jìn)行施工技術(shù)安全措施監(jiān)督、檢查。
3、乙方在任何時(shí)候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。
4、操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品，不按規(guī)定戴防護(hù)用品的人員不得上崗，施工作業(yè)人員在作業(yè)時(shí)間內(nèi)不得喝酒，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。酒后上班者，若出現(xiàn)安全事故，一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、乙方必須嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度和安全制度，對(duì)工作人員加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)格按照施工安全操作規(guī)范規(guī)程操作，乙方施工人員因違反安全操作規(guī)程發(fā)生任何人身傷亡事故的，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，或由乙方人員操作失誤造成他人事故的，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方責(zé)任承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、建立安全質(zhì)量事故的處罰規(guī)定，在施工中如發(fā)生職工人身安全事故，醫(yī)藥費(fèi)每人次在叁萬(wàn)元（含叁萬(wàn)元）以?xún)?nèi)的，則由乙方自行承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方按其責(zé)任劃定承擔(dān)賠償。
7、乙方不得聘用弱智人員從事該項(xiàng)勞務(wù)工作，不得帶無(wú)行為能力和與本工作無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
8、未經(jīng)項(xiàng)目部同意任何人不得改、拆外腳手架、連墻桿上的鋼管、扣件、立面、水平防護(hù)。
9、嚴(yán)禁乙方作業(yè)人員私自搭接電，擾亂施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)秩序，發(fā)生拉閘斷電一次處以罰款1000元。
10、嚴(yán)禁在無(wú)安全防護(hù)的外架上施工作業(yè)，乙方作業(yè)人員發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目部管理人員，在安全隱患沒(méi)有解除前，乙方作業(yè)人員有權(quán)拒絕此處施工作業(yè)。
11、施工中因乙方人員違章作業(yè)出現(xiàn)人身傷亡事件等重大安全事故，由此引起的相關(guān)損失全部由乙方承擔(dān)。
十、安全管理及處罰細(xì)則：
（一）、堅(jiān)持班前會(huì)。利用上班前五分鐘，召開(kāi)全班組施工人員會(huì)議，布置安全工作事項(xiàng)，檢查工人安全裝備、身體狀況及特殊情況。
（二）、堅(jiān)持安全檢查。班頭、班組安全員上班前、工作中、下班時(shí)要隨時(shí)進(jìn)行安全自檢，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，把安全事故苗頭消滅在萌芽狀態(tài)。
（三）、安全管理處罰條例：
1、進(jìn)入工地必須帶好安全帽，發(fā)現(xiàn)未戴安全帽者每人每次罰款50元∕次，班組長(zhǎng)要負(fù)連帶責(zé)任罰款150元∕次。
2、高空作業(yè)要系好安全帶，如不系安全帶者，發(fā)現(xiàn)一人罰款200元∕次。
3、高空作業(yè)，嚴(yán)禁打鬧嬉戲，發(fā)現(xiàn)一人，罰款150元∕次。
4、高空作業(yè)，嚴(yán)禁向下拋擲物品，發(fā)現(xiàn)一次罰款150元∕次，發(fā)生安全事故由當(dāng)事人和班組承擔(dān)。
5、施工機(jī)械不準(zhǔn)帶病作業(yè)，如發(fā)現(xiàn)一次罰款機(jī)械操作人員300元∕次。
6、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火。
7、施工用電應(yīng)由專(zhuān)業(yè)電工負(fù)責(zé)，凡發(fā)現(xiàn)亂搭亂接電的現(xiàn)象，罰款當(dāng)事人150元∕次，并將電線全部拆除。
8、嚴(yán)禁非開(kāi)機(jī)人員攀登塔吊及施工電梯，違者一次罰款150元∕次。
9、樓層施工中嚴(yán)禁高空丟物，發(fā)現(xiàn)一次罰款當(dāng)事人100元，班組長(zhǎng)200元，并勒令該責(zé)任人退場(chǎng)。
10、施工現(xiàn)場(chǎng)員工辱罵、威脅、毆打項(xiàng)目部管理人員，對(duì)責(zé)任人罰款1000―5000元，班組長(zhǎng)罰款10000。0元，并勒令該員工退場(chǎng)。
11、員工居住的臥室，白天燈不關(guān)、電扇、空調(diào)不關(guān)每次罰款100元。
12、每周定期召開(kāi)項(xiàng)目部工地例會(huì)，缺席每次罰款100元，遲到50元。該費(fèi)用作為開(kāi)會(huì)招待費(fèi)用，延期繳納按雙倍罰款。
十一、現(xiàn)場(chǎng)文明施工處罰細(xì)則：
1、嚴(yán)禁在工地亂倒飯菜，每發(fā)現(xiàn)一次罰款10元∕次。
2、不準(zhǔn)在工地上隨地大小便，特別是在建筑物內(nèi)、院角，生活區(qū)處每發(fā)現(xiàn)一人一次罰款100―1000元。
3、有盜行為的，罰款當(dāng)事人1000元/次，罰款當(dāng)事分包人5000元/次。
4、不準(zhǔn)在工地上打架斗毆，發(fā)現(xiàn)一起不論任何原因，雙方班組罰款5000元∕次，由此所發(fā)生的傷殘費(fèi)用，由各自承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重者，送公安機(jī)關(guān)處理。
十二、甲乙雙方的責(zé)任：
1、甲方的責(zé)任：甲方向乙方提供技術(shù)交底、生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方提供住宿，生活設(shè)施，材料加工場(chǎng)地。甲方向乙方提供建筑施工用料，塔吊、上人電梯。甲方及現(xiàn)場(chǎng)主管對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)度安全進(jìn)行統(tǒng)一指揮、指導(dǎo)，監(jiān)督和檢查，幫助解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。
2、乙方的責(zé)任：
1）、必須按照甲方提供的技術(shù)交底內(nèi)容，進(jìn)度計(jì)劃，驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，精心組織技術(shù)力量施工，加強(qiáng)工人安全質(zhì)量及技術(shù)教育，提供施工隊(duì)伍的業(yè)務(wù)素質(zhì)和文明施工程度。
2）、在施工過(guò)程中，乙方要接受甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，按照甲方所提出的措施要求嚴(yán)格施工無(wú)條件執(zhí)行。對(duì)乙方不按甲方要求施工的項(xiàng)目，甲方不予竣工結(jié)算、支付工程款。
3）、乙方必須保證自己班組進(jìn)場(chǎng)人員的健康、人身安全。乙方不得克扣乙方人員工資，因乙方人員管理問(wèn)題所發(fā)生的后果，由乙方負(fù)一切責(zé)任。
4）、乙方不得以甲方任何名義對(duì)外簽訂合同或協(xié)議，乙方對(duì)外所簽訂的合同、協(xié)議責(zé)任自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
5）、如乙方施工的工程不能達(dá)到甲方的要求和有關(guān)技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求乙方整修或賠償甲方損失，乙方不按要求進(jìn)行整改和賠償損失的，甲方不予計(jì)價(jià)，并有權(quán)解除與乙方簽訂的工程施工合同。由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
6）、乙方無(wú)條件配合給水、電、氣安裝，消防安裝、防盜門(mén)、窗安裝、電梯安裝的配合補(bǔ)料收尾等工作，乙方不另計(jì)費(fèi)。
7）、為了工人的身體健康，乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)后不準(zhǔn)擅自開(kāi)火煮飯，發(fā)現(xiàn)一次，罰款500—1000元/次。
8）、乙方工程進(jìn)度緩慢、工程質(zhì)量達(dá)不到甲方要求或未按甲方要求的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，罰款在計(jì)價(jià)中扣除。乙方所施工的工程達(dá)不到甲方的進(jìn)度或質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)乙方所造成的一切損失。
9）、經(jīng)甲方書(shū)面通知乙方增加人員實(shí)力或機(jī)械設(shè)備，而后乙方仍不能滿(mǎn)足甲方進(jìn)度、安全、質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)增加其他勞務(wù)隊(duì)伍，甚至解除本合同，并按工程量的60﹪結(jié)算，乙方不得有異議。
十三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效，具有同等的法律效力。工程驗(yàn)收合格，進(jìn)行結(jié)算付清勞務(wù)費(fèi)后，此合同終止。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
消防工程合同15
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《貴州省消防管理處罰條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的設(shè)備采購(gòu)及安裝。
二、工程承包范圍
承包范圍：根據(jù)甲方提供的消防自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)施工圖、噴淋設(shè)計(jì)施工圖、暖通設(shè)計(jì)施圖所示內(nèi)容：1、所有室內(nèi)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)備采購(gòu)及安裝；2、所有室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)備采購(gòu)及安裝（含噴淋水泵控制箱）；3、所有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的設(shè)備采購(gòu)及安裝（含消防水泵控制箱）；4、所有室內(nèi)防排煙系統(tǒng)的設(shè)備采購(gòu)及安裝（含風(fēng)機(jī)控制箱）；5、消防泵、噴淋泵、風(fēng)機(jī)的電源進(jìn)線安裝由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)風(fēng)機(jī)控制箱到風(fēng)機(jī)和水泵控制箱到水泵的到電源配管、配線及調(diào)試。6、地下消防水池的進(jìn)水部分的設(shè)備采購(gòu)及安裝。7、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防火門(mén)、氣體滅火系統(tǒng)的設(shè)備采購(gòu)及安裝。
承包方式：本工程采用包工包料（材料須甲方認(rèn)可）的總承包方式；本合同范圍外的施工內(nèi)容另行簽證計(jì)算。
三、合同工期
開(kāi)工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期總天數(shù)： 天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)設(shè)計(jì)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》達(dá)到合格。
五、結(jié)算方式
工程款采用預(yù)結(jié)算方式結(jié)算。
六、合同價(jià)款支付
1、合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。雙方約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)另行約定，并嚴(yán)格按照甲方在本合同中的付款方式執(zhí)行。
2、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，每月25日向甲方申報(bào)當(dāng)月的工程進(jìn)度，甲方在次月10日前支付80%的進(jìn)度款給乙方。在工程完工后甲方支付給乙方的進(jìn)度款須達(dá)到工程承包總款90%，本工程的消防合格證取得并交給甲方后，一周內(nèi)付足工程承包總款的97%，預(yù)留3%的工程款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期壹年，到期后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一星期內(nèi)付清余款。逾期不付，按違約處理。
七、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
①甲方應(yīng)向乙方明確本工程施工的內(nèi)容、注意細(xì)節(jié)和工程要求。
②甲方必須提供詳細(xì)消防設(shè)計(jì)圖紙給乙方，乙方確認(rèn)無(wú)誤按圖紙施工。
③協(xié)調(diào)施工中各種施工隊(duì)伍的關(guān)系及安裝工程中所用器材的堆放場(chǎng)所。
④提供施工所必須的水，電，照明等。
⑤因甲方原因延誤工程驗(yàn)收或?qū)е买?yàn)收不合格，甲方不得以任何理由拖延乙方款項(xiàng)。
2、乙方責(zé)任：
①?lài)?yán)格按照甲方、消防部門(mén)和國(guó)家相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行安裝和調(diào)試。本消防工程總體驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)組織。
②乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行工人的安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)管理?xiàng)l理，做到文明安全施工，施工期間服從甲方管理，不損壞現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)設(shè)備。
③確保所用材料，設(shè)備等符合消防質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備生產(chǎn)許可證，檢驗(yàn)報(bào)告，生產(chǎn)合格證等相關(guān)證件，所用材料經(jīng)甲方和監(jiān)理方的認(rèn)可方可施工。
八、施工組織進(jìn)度、暫停施工及工期延誤責(zé)任
1、乙方必須按甲方工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)理。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙主不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在按到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。
3、因甲方原因 不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，甲方工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期。甲方賠償乙方因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
4、工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施工程師做出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。
5、因下列原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
①甲方未能按約定提供圖紙及開(kāi)工條件；
②甲方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；
③工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；
④設(shè)計(jì)變更和工程量增加；
⑤一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；
⑥不可抗力；
⑦工程師同意工期順延的其他情況
九、工程竣工及驗(yàn)收
1、乙方必須按照協(xié)議約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
2、因乙方原因不能按照協(xié)議約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)等內(nèi)容。
4、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
5、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
6、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
7、甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在職驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
8、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。
9、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，甲方不得使用。甲方強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
10、工程驗(yàn)收由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)相關(guān)事宜，并負(fù)責(zé)提供消防部門(mén)驗(yàn)收許可證。
十、質(zhì)量保修
1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并在最后一次付款時(shí)扣除總價(jià)款的3%質(zhì)保金。質(zhì)保期為取得消防許可證之日起壹年。
2、質(zhì)量保修工作的實(shí)施。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件。
十一、違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
乙方進(jìn)場(chǎng)后，因甲方原因造成乙方在施工過(guò)程中的失誤而延誤工期，所有損失由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
①因乙方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
②因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
③乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
④未經(jīng)甲方同意擅自修改圖紙，不按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工的。
乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失。
3、違約方違約后，守約方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十二、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定： 后生效
本合同一式肆份，甲、乙雙方各持兩份。本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方和乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。
合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知，協(xié)助，保密等義務(wù)。
甲 方：（公章） 甲 方：（公章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
第五篇：消防工程合同
KAJSDNKJABJDSVCHJDSC 消防工程
合 同
合同編號(hào)：
有限公司日期： 年 月
合同協(xié)議書(shū)
業(yè) 主： 有限公司 簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”
總承包商： 有限公司 簡(jiǎn)稱(chēng)“總包方”
分 包 商： 有限公司 簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方” 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于分包商承建分包工程即，并且業(yè)主及總承包商已接受分包商為承擔(dān)該項(xiàng)分包工程的施工、竣工、交付并承擔(dān)保修責(zé)任而提交的投標(biāo)文件，茲就以下事項(xiàng)達(dá)成本分包合同協(xié)議。第一條 工程概況
工程名稱(chēng)
工程地點(diǎn): 工程內(nèi)容: 第二條 組成合同的文件
1)合同協(xié)議書(shū) 2)中標(biāo)通知書(shū) 3)合同專(zhuān)用條款 4)合同通用條款 5)合同附件
6)工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明 7)投標(biāo)書(shū)及其附件 8)合同圖紙 9)工程量清單
10)招標(biāo)文件及其補(bǔ)充招標(biāo)文件
合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述文件是相互說(shuō)明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋和執(zhí)行順序。
第三條 合同工程范圍
（包括但不限于：消火栓系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)系統(tǒng)、及整個(gè)消防系統(tǒng)的檢測(cè)、驗(yàn)收）的圖紙深化設(shè)計(jì)及施工；各系統(tǒng)施工范圍如下。
消防弱電系統(tǒng)：
a)圖紙范圍內(nèi)消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的線纜、設(shè)備的安裝、調(diào)試。b)其它專(zhuān)業(yè)工程中需消防聯(lián)動(dòng)的設(shè)備或元器件接線、調(diào)試。c)消防控制中心設(shè)備安裝、綜合布線、接地處理、調(diào)試。
d)圖紙范圍內(nèi)火災(zāi)漏電報(bào)警系統(tǒng)的線纜、設(shè)備的安裝、調(diào)試。此系統(tǒng)中 設(shè)計(jì)位于配電箱及低壓開(kāi)關(guān)柜內(nèi)的模塊由成套廠商采購(gòu)安裝，消防施工單位負(fù)責(zé)技術(shù)對(duì)接和指導(dǎo)。
e)消防專(zhuān)業(yè)中單體內(nèi)及地下室的非暗埋管的供應(yīng)及安裝（暗埋管及單體進(jìn)
戶(hù)管由總承包單位施工）。
f)承擔(dān)并保證通過(guò)消防檢測(cè)（消防設(shè)施檢測(cè)、電氣檢測(cè)及消防部門(mén)要求的其他一切檢測(cè)工作）；承擔(dān)并保證該項(xiàng)目分期通過(guò)消防驗(yàn)收，保證按發(fā)包方的要求一次性通過(guò)消防驗(yàn)收。
自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：圖紙范圍內(nèi)的管道系統(tǒng)、設(shè)備系統(tǒng)、系統(tǒng)附屬件等的供應(yīng)、安裝、調(diào)試。
消火栓系統(tǒng)：圖紙范圍內(nèi)的管道系統(tǒng)、設(shè)備系統(tǒng)、系統(tǒng)附屬件的供應(yīng)、安裝、調(diào)試。
消防水池進(jìn)水管、溢流管、排水管、透氣管及附件由總承包單位安裝（包括液位計(jì)、浮球閥等），所有的水池壁預(yù)埋套管由總承包單位安裝。消防水箱進(jìn)水管、溢水管、排水管及附件由總承包單位安裝（包括浮球閥等）。
防排煙系和通風(fēng)系統(tǒng)：圖紙范圍內(nèi)的管道系統(tǒng)、設(shè)備系統(tǒng)、系統(tǒng)附屬件等的供應(yīng)、安裝、調(diào)試。
以上各系統(tǒng)設(shè)備，除消防泵（消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵）的強(qiáng)電電源由總包單位敷設(shè)安裝外，其余設(shè)備的強(qiáng)電電源由消防施工單位敷設(shè)駁接完成。
第四條 合同工期
合同工期： 天
計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日 計(jì)劃竣工日期： 年 月 日
本消防工程具體開(kāi)工日期以招標(biāo)人或總監(jiān)理工程師簽發(fā)的《工程開(kāi)工令》為準(zhǔn)；進(jìn)場(chǎng)時(shí) 3
間要求不遲于合同簽訂后的5個(gè)工作日。
具體要求詳見(jiàn)《合同專(zhuān)用條款》第18.1條。第五條 分包商項(xiàng)目經(jīng)理
分包商項(xiàng)目經(jīng)理：。
方特別要求，分包商項(xiàng)目經(jīng)理每周在現(xiàn)場(chǎng)辦公時(shí)間不得少于40小時(shí)。第六條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
質(zhì)量等級(jí)：合格
第七條 合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）：人民幣 元整（小寫(xiě)：￥： 元）。第八條 本合同協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與《合同通用條款》中分別賦予它們的定義相同。第九條 分包商特此立約向總承包商保證，在各方面均遵照分包合同的規(guī)定進(jìn)行分包工程的施工及竣工并承擔(dān)保修責(zé)任。
第十條 合同雙方特此同意，總承包商將委托業(yè)主直接與分包商就分包工程進(jìn)行結(jié)算，總承包商認(rèn)可該結(jié)算結(jié)果并給予必要的配合。
第十一條 分包商明確，本合同所述合同工期是分包商在充分考慮政府對(duì)施工的規(guī)定、合同及承包商施工要求，以及經(jīng)核實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)及施工環(huán)境，而確保實(shí)現(xiàn)的工期。雙方明確，除非業(yè)主及總承包商事先書(shū)面同意延期外，本合同所述工期不因任何原因（不可抗力原因除外）予以延期。第十二條 爭(zhēng)議解決方式
本合同簽訂和履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。該仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有最終約束力。第十三條 合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 此分包合同協(xié)議書(shū)自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同一式捌份，業(yè)主伍份，分包商貳份，總承包商壹份。
業(yè)主茲此確認(rèn)并同意 為 工程的分包商。
業(yè)主在本分包合同協(xié)議書(shū)上簽字蓋章僅表明業(yè)主知曉并同意分包商承攬本分包工程，并無(wú)其他任何含義；亦不會(huì)導(dǎo)致業(yè)主承擔(dān)任何責(zé)任或不利后果?？偝邪毯头职虒?duì)此均已了解并同意。
業(yè) 主：（公章）法定地址： 法定代表人
或委托代理人：
總承包： 法定代表人
或委托代理人： 分包商： 法定代表人
或委托代理人：
（公章）（公章）職 務(wù)： 法定地址： 職 務(wù)： 法定地址：職 務(wù)：
第二章 分包合同通用條款
1．定義和解釋 1.1 定義
在本分包合同(如下文所定義的)中,下列詞及詞句（除非分包合同條款中另有約定）應(yīng)具有本款所賦予的含義: 1.1.1 分包合同:
指分包合同協(xié)議書(shū)、本分包合同條件（通用條款與專(zhuān)用條款）、工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明、分包合同圖紙、分包合同工程量表、分包商的投標(biāo)函、招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)、分包商的投標(biāo)文件，以及其他對(duì)雙方構(gòu)成約束力的此類(lèi)進(jìn)一步的文件(如果有)。1.1.2 分包合同協(xié)議書(shū):
指構(gòu)成本分包合同一部分、需由總承包商與分包商共同簽署且以此標(biāo)志分包合同成立的文件。
1.1.3 分包合同專(zhuān)用條款:
是指是總承包商與分包商根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.1.4 分包合同通用條款:
是指是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。
1.1.5 工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明:
是指構(gòu)成本分包合同一部分的具有同樣名稱(chēng)的文件。1.1.6 分包合同圖紙:
指分包合同中包括的所有圖紙包括但不限于招標(biāo)圖紙、施工圖紙、或業(yè)主認(rèn)可之深化圖紙、業(yè)主指令等）、計(jì)算書(shū)以及類(lèi)似性質(zhì)的技術(shù)資料。1.1.7 投標(biāo)書(shū):
系指分包商的投標(biāo)函和合同中包括的由分包商隨分包商的投標(biāo)函一起提交的所有其他
文件。
1.1.8 投標(biāo)書(shū)附件: 是指附于投標(biāo)書(shū)之后的、已填寫(xiě)完內(nèi)容的構(gòu)成本分包合同一部分的文件。1.1.9 中標(biāo)通知書(shū):
是指業(yè)主對(duì)投標(biāo)書(shū)的正式接受函。1.1.10 業(yè)主: 指協(xié)議書(shū)中約定的當(dāng)事人，或取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人或此當(dāng)事人的受讓人。1.1.11 總承包商: 是指協(xié)議書(shū)中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非分包商同意，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。1.1.12 分包商: 指其投標(biāo)書(shū)已為業(yè)主接受并在協(xié)議書(shū)中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。1.1.13 項(xiàng)目經(jīng)理: 指分包商在專(zhuān)用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和分包合同履行的代表。1.1.14 監(jiān)理單位: 按國(guó)家規(guī)定受業(yè)主委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。1.1.15 監(jiān)理工程師: 指由監(jiān)理單位委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。1.1.16 保修期:
是指合同中規(guī)定的并且在保修書(shū)中約定的保修工作開(kāi)始和結(jié)束的期間。1.1.17 保修金: 是指業(yè)主依據(jù)合同約定留存的所有金額的總和。1.1.18 天（日）: 具有同樣含義，是指一個(gè)公歷日，包括公休和法定假日，每連續(xù)的24個(gè)小時(shí)計(jì)為一天。
1.1.19 費(fèi)用:
是指現(xiàn)場(chǎng)之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部開(kāi)支，包括管理費(fèi)和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌С觯ɡ麧?rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。1.1.20 現(xiàn)場(chǎng):
是指由總承包商提供的用于實(shí)施工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場(chǎng)所，以及在分包合同中可能明確指定作為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的任何場(chǎng)所。1.1.21 書(shū)面形式:
任何手寫(xiě)、打印、印刷。任何書(shū)面形式的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等，應(yīng)由人工送達(dá)并取得書(shū)面簽收，或通過(guò)傳真送達(dá)并保存?zhèn)髡嬗涗洠蛲ㄟ^(guò)郵寄并保存郵局的郵寄證明。1.1.21 法律:
系指中華人民共和國(guó)（為本合同目的，不含港澳臺(tái)地區(qū)）的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章、地方性法規(guī)、地方規(guī)章，以及有關(guān)機(jī)關(guān)制定的其他規(guī)范性文件。1.2 標(biāo)題: 本分包合同條款及其他分包合同文件中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用，標(biāo)題本身不構(gòu)成分包合同文件的一部分，在對(duì)分包合同文件進(jìn)行解釋時(shí)不應(yīng)考慮。1.3 解釋: 凡指當(dāng)事人或當(dāng)事各方的詞應(yīng)包括公司、企業(yè)以及具有法人資格的任何組織。單數(shù)形式的人稱(chēng)代詞也包括復(fù)數(shù)含義，反之亦然，可視上下文需要而定，表明一個(gè)性別的人稱(chēng)代詞也包括其他性別。
分包合同條款中沒(méi)有具體約定的事項(xiàng)或約定不詳盡的事項(xiàng)，而在“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”中有相關(guān)具體約定，并且該具體約定與分包合同條款不相違背，則“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”中的此類(lèi)約定就具有分包合同條款所具有的解釋地位和解釋順序。1.4 書(shū)面形式: 本分包合同條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)或決定等，除非分包合同中另有約定，一律應(yīng)是書(shū)面形式，且不得無(wú)故扣押或拖延。此類(lèi)書(shū)面表達(dá)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)及決定等的接收地址或傳真號(hào)碼，或郵寄地址等應(yīng)在分包合同條款中約定。
1.5 聯(lián)系方式: 分包商應(yīng)在分包合同協(xié)議書(shū)簽訂后7天內(nèi)，以書(shū)面形式將分包商的下述聯(lián)系方式通告總承包商/業(yè)主：
1)分包商公司的通信地址以及聯(lián)系人； 2)分包商公司的電話以及傳真； 3)分包商接受工程款項(xiàng)的法定名稱(chēng)；
4)分包商派駐本工程的主要工作人員的名單以及所承擔(dān)的工作； 5)分包商公司的主要領(lǐng)導(dǎo)人員的名單、聯(lián)系方式以及職務(wù)。2．分包合同文件及其語(yǔ)言文字和適用法律 2.1 語(yǔ)言和文字: 除非分包合同中另有約定，本分包合同的擬定和解釋使用中文（簡(jiǎn)體）。如果本分包合同文件需要譯成另一種或幾種語(yǔ)言文字，中文應(yīng)為分包合同主導(dǎo)語(yǔ)言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。2.2 適用法律法規(guī)和規(guī)章: 本分包合同適用中國(guó)法律、行政法規(guī)及地方政府的相關(guān)法規(guī)。分包合同另有約定除外，國(guó)家及地方政府的建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)主管部門(mén)制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本分包合同。
2.3 分包合同文件的組成及解釋順序
構(gòu)成本分包合同的分包合同文件之間應(yīng)是相互說(shuō)明和相互補(bǔ)充的。如果分包合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，應(yīng)以分包合同規(guī)定的法律解釋順序解決，或分包合同文件中出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤時(shí)，分包商以書(shū)面形式通知總承包商/業(yè)主，總承包商/業(yè)主向分包商做出必要的書(shū)面解釋及澄清。
受本款上述約定制約，分包合同文件的組成及法律解釋順序如下： 1)合同協(xié)議書(shū) 2)中標(biāo)通知書(shū) 3)合同專(zhuān)用條款 4)合同通用條款 5)合同附件
6)工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明 7)招標(biāo)文件及其補(bǔ)充招標(biāo)文件。8)投標(biāo)書(shū)及其附件 9)合同圖紙 10)工程量清單
合同履行中，經(jīng)雙方認(rèn)可的有關(guān)工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
進(jìn)一步規(guī)定如下：
1)對(duì)于同一類(lèi)合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)；
2)如果合同出現(xiàn)模糊、矛盾或不一致之處（本合同另有約定的除外），以總承包商/業(yè)主的解釋和澄清為準(zhǔn)；
2.4 補(bǔ)充條款:本分包合同未盡事宜，雙方（業(yè)主見(jiàn)證）另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本分包合同的組成部分，且在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)分包合同雙方須共同確認(rèn)。3．工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明
本分包合同按“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”中約定執(zhí)行。對(duì)于分包合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝，按第21.2款執(zhí)行。如果“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”中出現(xiàn)外國(guó)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，總承包商應(yīng)向分包商提供中文譯本，除非分包合同條款中另有約定，與此有關(guān)的購(gòu)買(mǎi)和翻譯等費(fèi)用由總承包商/業(yè)主承擔(dān)。4．圖紙
4.1 分包合同圖紙
總承包商應(yīng)按《分包合同專(zhuān)用條款》約定的日期和套數(shù)，向分包商提供圖紙。如使用國(guó)外或境外圖紙，或購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)圖紙，其復(fù)制、重新繪制、翻譯或購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)圖紙等責(zé)任及費(fèi)用均由分包商負(fù)責(zé)承擔(dān)。
本工程招標(biāo)文件（含補(bǔ)充招標(biāo)文件）明確的圖紙清單,業(yè)主負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，總承包商將免費(fèi)向分包商提供曬印藍(lán)圖；分包商負(fù)責(zé)繪制竣工圖提供給總承包商，并提供完整的電子文件（AUTOCAD2000以上版本）。4.2 由分包商設(shè)計(jì)的永久工程
如果分包合同中約定部分永久工程由分包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，應(yīng)在該部分永久工程施工前將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書(shū)及其他資料報(bào)總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)。除此以外，分包商還應(yīng)依據(jù)第5.1款將詳細(xì)的使用維修手冊(cè)以及竣工圖紙等報(bào)總承包商。在上述資料批準(zhǔn)以前，本款中所指的分包商設(shè)計(jì)的永久工程不得按本分包合同條款第37條進(jìn)行移交，且本分包合同工期不予順延。4.3 批準(zhǔn)的責(zé)任
總承包商/業(yè)主依據(jù)第4.2款進(jìn)行的批準(zhǔn)并不能解除或減輕分包商根據(jù)分包合同及依法應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任。4.4 圖紙中的問(wèn)題
分包商應(yīng)獲得圖紙后，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的疏漏或不足以書(shū)面方式報(bào)總承包商/業(yè)主，總承包商向業(yè)主申請(qǐng)將根據(jù)具體情況組織圖紙會(huì)審。
分包商可以在書(shū)面報(bào)告中附上其關(guān)于彌補(bǔ)或修改此類(lèi)疏漏、不足的建議或方案，但不論分包商是否有此類(lèi)建議或方案，分包商均必須按總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)或指示的變更實(shí)施。4.5 圖紙的理解及風(fēng)險(xiǎn)
針對(duì)業(yè)主/總承包商提供的投標(biāo)施工圖紙，分包商已運(yùn)用其有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)來(lái)理解及擴(kuò)展所需設(shè)計(jì)要求，并于投標(biāo)時(shí)提出與圖紙及規(guī)范要求有關(guān)建議或改變細(xì)部構(gòu)件、尺寸或物料的文字說(shuō)明，業(yè)主接納分包商報(bào)價(jià)后如果有任何改動(dòng)而引起增加的費(fèi)用，均由分包商承擔(dān)。
分包商應(yīng)細(xì)致了解圖紙和工程規(guī)范，并按照?qǐng)D紙（包括但不限于招標(biāo)圖紙、施工圖紙、或業(yè)主認(rèn)可之深化圖紙、業(yè)主指令等）、工程規(guī)范和要求進(jìn)行施工。
施工過(guò)程中，如果實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)尺寸與設(shè)計(jì)施工圖紙尺寸不同時(shí)，分包商應(yīng)及時(shí)通知總承包商，由于尺寸改動(dòng)而引起增加的費(fèi)用由分包商承擔(dān)。4.6 制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等
分包商應(yīng)完成的制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等
1)除非另有特別說(shuō)明，分包商應(yīng)在開(kāi)始施工前或總承包商/業(yè)主書(shū)面要求后的7天內(nèi)提交足夠數(shù)量的制配圖紙等。業(yè)主/總承包商可拒絕、認(rèn)可或更改這些制配圖紙等，分包商不會(huì)因上述拒絕或更改而取得索償或工期延長(zhǎng)。
2)若任何圖紙退給分包商修改，分包商應(yīng)不遲于退回圖紙后的7天內(nèi)，將修改后的圖紙?jiān)俪式唤o總承包商/業(yè)主審批。
3)總承包商/業(yè)主對(duì)任何制配圖紙等的認(rèn)可，并不會(huì)減輕或解除分包商所負(fù)的合同責(zé)任及義務(wù)。
4)圖紙之標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)符合當(dāng)?shù)刂枨蠹傲?xí)慣，并能使總承包商/業(yè)主及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)滿(mǎn)意。
5)分包商編制的制配圖紙等的內(nèi)容，必須符合技術(shù)要求條款特別是國(guó)家有關(guān)規(guī)范規(guī)定；分包商更須負(fù)責(zé)送交有關(guān)部門(mén)進(jìn)行制配圖紙等審核和蓋章確認(rèn)所需的手續(xù)及費(fèi)用。
6)、“深化設(shè)計(jì)圖應(yīng)參照 確定后的室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，完成后 需經(jīng)過(guò)甲方審核，才可使用施工圖設(shè)計(jì)院的圖簽，并實(shí)施施工 直至最終的竣工備案。消防工程除滿(mǎn)足政府消防部門(mén)的驗(yàn)收，還應(yīng)通過(guò)消防顧問(wèn)以及酒店管理公司的驗(yàn)收”。
5．竣工資料 5.1 竣工資料
分包商將被要求制作自己的竣工圖和整理自己的竣工資料；分包商的竣工資料在分包工程竣工后提交給總承包商，并應(yīng)按照總承包商的規(guī)定和要求進(jìn)行整理全套竣工資料（含竣工圖）并保證其正確性、有效性和完整性。
總承包商負(fù)責(zé)竣工資料的審核和將其歸入整體工程竣工資料后的整理。
竣工資料通過(guò)當(dāng)?shù)貦n案館驗(yàn)收合格后，方為達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。準(zhǔn)備、編制、整理和裝訂竣工資料（含竣工圖）的費(fèi)用由分包商承擔(dān)。
不論本合同內(nèi)是否另有規(guī)定，按竣工備案證明書(shū)發(fā)出之后而須支付的款項(xiàng)，須在分包商滿(mǎn)足上述要求后才會(huì)支付。6．文件版權(quán)
6.1 總承包商使用分包商的文件
由分包商編制施工文件（包括但不限于施工規(guī)劃、施工方案或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃等）的版權(quán)，應(yīng)屬于分包商所有，總承包商及其委托代理人為了工程竣工、運(yùn)行、維修、變更、調(diào)試以及修理之目的，有權(quán)復(fù)制、使用此類(lèi)文件。在征得分包商同意之前，總承包商不得為了其他目使用、復(fù)制分包商的文件或?qū)⒅峁┙o除業(yè)主以外的第三方。6.2 分包商使用總承包商的文件
總承包商發(fā)給分包商文件的版權(quán)應(yīng)屬于總承包商/業(yè)主所有。分包商可以為了更好的履行分包合同而復(fù)制、使用此類(lèi)文件。在征得總承包商/業(yè)主書(shū)面同意之前，分包商不得為了其他目的復(fù)制、使用總承包商/業(yè)主的文件或?qū)⒅峁┙o第三方。7．知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密 7.1 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用
分包商與總承包商應(yīng)保護(hù)和保障業(yè)主免于承擔(dān)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的任何分包商的設(shè)備、材料、施工機(jī)械、工藝、方法等方面侵犯任何專(zhuān)利權(quán)、設(shè)計(jì)商標(biāo)或名稱(chēng)或其它受保護(hù)的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟。7.2 保密
雙方都應(yīng)履行對(duì)分包合同的保密義務(wù)，除為了分包合同目的需要之外，沒(méi)有對(duì)方的書(shū)面同意，另一方不得在任何貿(mào)易中、技術(shù)文獻(xiàn)或其他地方發(fā)表或披露該分包合同或其任何信息。8．指示 8.1 執(zhí)行
分包商應(yīng)在有關(guān)分包工程方面遵守總承包商/業(yè)主的所有指示和決定，業(yè)主的指示和決定應(yīng)由總承包商作為指示確認(rèn)并通知分包商，分包商須立刻執(zhí)行總承包商/業(yè)主獲本合同授權(quán)發(fā)出的所有指示。若分包商未在合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行已發(fā)出的指示，并在收到總承包商/業(yè)主的催促通知后7天內(nèi)仍未執(zhí)行，則總承包商/業(yè)主可另聘其他施工單位執(zhí)行該指示，并把該等施工單位要求的所有費(fèi)用從按本合同應(yīng)付或?qū)?huì)付給分包商的款項(xiàng)中扣除，或作為債項(xiàng)向分包商追討。
8.2 指示的生效
總承包商/業(yè)主的所有指示均須書(shū)面發(fā)出。遇特殊情況發(fā)出的任何口頭指示應(yīng)由分包商于3天內(nèi)請(qǐng)求總承包商/業(yè)主做出書(shū)面確認(rèn)；若總承包商/業(yè)主收到分包商確認(rèn)書(shū)后3天內(nèi)不以書(shū)面否認(rèn)，則該項(xiàng)口頭指示可于后續(xù)3天期限屆滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)生效。
沒(méi)有書(shū)面指示，分包商不得作任何變更。8.3 緊急情況處理指示
無(wú)論在工程施工期間還是在保修期內(nèi)，如果工程或其任何部分發(fā)生或發(fā)生與之有關(guān)的任何事故、故障或其它事件，總承包商、監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要出于工程安全目的進(jìn)行任何補(bǔ)救或其他緊急措施，總承包商和監(jiān)理工程師發(fā)出的緊急補(bǔ)救措施指令，分包商應(yīng)立即執(zhí)行。
9．總承包商代表 9.1 總承包商代表
在整個(gè)分包合同期內(nèi)，總承包商/業(yè)主代表應(yīng)受理與本工程有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。
總承包商代表無(wú)權(quán)解除任何一方根據(jù)分包合同規(guī)定的任何任務(wù)、義務(wù)和職責(zé)?？偝邪虘?yīng)在分包合同生效后14天內(nèi)將總承包商代表的姓名及其他詳細(xì)資料通知給分包商。
10．總承包商的一般責(zé)任和義務(wù) 10.1 總承包商的一般責(zé)任和義務(wù)
總承包商須對(duì)整個(gè)項(xiàng)目（包括分包商所進(jìn)行的工程）負(fù)責(zé)，并應(yīng)迅速將業(yè)主或業(yè)主發(fā)給他的工程指示中有關(guān)分包工程的部分傳送給分包商，確保該類(lèi)指示迅速得到執(zhí)行。總承包商應(yīng)履行與業(yè)主簽訂總包合同和本分包合同約定的責(zé)任和義務(wù)，為完成本項(xiàng)目所需向分包商提供配合與協(xié)調(diào)，包括但不限于：
1)總承包商按照總包合同完成的工程應(yīng)完全符合總包合同并達(dá)到合同中約定的工程預(yù)期目標(biāo)；
2)總承包商應(yīng)為工程的設(shè)計(jì)(如果合同中約定為總承包商的工作)、實(shí)施、竣工及修補(bǔ)缺陷而提供所需的全部工程照管、監(jiān)督、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、施工機(jī)械、臨時(shí)工程以及其他所有相關(guān)物品或工作。如果合同中約定由總承包商進(jìn)行部分永久工程的設(shè)計(jì)，則在開(kāi)始此類(lèi)設(shè)計(jì)之前，總承包商應(yīng)完全理解業(yè)主的要求及可能為此目的而向總承包商提供的任何資料或文件?？偝邪虘?yīng)將業(yè)主的要求或上述的資料、文件中可能出現(xiàn)的任何錯(cuò)誤、失誤或其他缺陷通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工
程師收到此類(lèi)通知后，應(yīng)決定是否進(jìn)行處理并相應(yīng)地通知總承包商。
3)總承包商必須確保本項(xiàng)目所有工程（包括其他分包商負(fù)責(zé)的工程）達(dá)到建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)要求的竣工驗(yàn)收及備案條件，并完成所有法定的手續(xù)。4)提供為保障現(xiàn)場(chǎng)安全所需的圍墻、護(hù)網(wǎng)及護(hù)板等。5)總承包商須負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工地的看管與保安工作。
6)安排整體項(xiàng)目（獨(dú)立分包工程、指定分包工程）進(jìn)度、安全和質(zhì)量管理工作并對(duì)其全面負(fù)責(zé)。積極主動(dòng)的了解各分包單位的工程細(xì)則尤其是影響總體項(xiàng)目竣工的關(guān)鍵工程(包括但不限于工程作法、技術(shù)要求、供貨安排等)，主動(dòng)要求分包單位提供施工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)不同分包工程的矛盾地方，并主動(dòng)找出解決辦法。7)澆筑混凝土前主動(dòng)與分包單位確定預(yù)留配件、預(yù)埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，并給予分包單位足夠時(shí)間去供應(yīng)及放置由分包單位負(fù)責(zé)完成預(yù)埋工程之電纜、電線管、其它管道、預(yù)留配件等于適當(dāng)位置。
8)協(xié)調(diào)不同工種工作以確保在施工時(shí)形成配合。配合土建施工程序并召開(kāi)機(jī)電統(tǒng)籌協(xié)調(diào)會(huì)議，以確保各分包單位的施工情況能夠滿(mǎn)足及遵循總體施工進(jìn)度計(jì)劃表要求。
9)制備合理工作程序。預(yù)留合理的分包工程工作時(shí)間于施工進(jìn)度計(jì)劃表內(nèi)。10)提供足夠的專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行上述的協(xié)調(diào)，以確保各項(xiàng)工程在施工進(jìn)度計(jì)劃的要求時(shí)間內(nèi)完成。
11)預(yù)留管子槽、孔洞、榫眼等，預(yù)埋套筒，使用后予以填充密封，并用適當(dāng)?shù)奶畛浒鼑娋€、電纜、管道的縫隙。對(duì)穿過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)之預(yù)埋套管之內(nèi)外空隙的填充，必須滿(mǎn)足消防規(guī)范要求。
12)使用適當(dāng)?shù)奶畛涮顚?shí)設(shè)備、框架與建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙空間。13)在各分包工程完成后為仍外露的電線、管道批灰及上油漆。
14)竣工時(shí)執(zhí)行全面清理，包括清潔所有已完成的分包工程及其設(shè)備，惟分包單位須在所負(fù)責(zé)工程竣工和交付給總承包前須自行清潔完所負(fù)責(zé)的一切工程連設(shè)備。15)在項(xiàng)目竣工日期起到項(xiàng)目入伙、開(kāi)業(yè)之前，總承包商仍然有責(zé)任和義務(wù)對(duì)所有專(zhuān)業(yè)分包工程及機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試工作（含業(yè)主直接發(fā)包項(xiàng)目）提供總承包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)工作。
2.總承包商必須免費(fèi)向分包商提供所有合理的設(shè)施，以便分包商能夠順利開(kāi)展工作。這些基本的設(shè)施包括以下所列項(xiàng)目（但不僅限于此）: 1)向分包商提供及安排場(chǎng)地讓其建造自己的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫(kù)房。在施工期間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，如需遷移已建造的分包商的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫(kù)房，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)遷移的所有工作及費(fèi)用，并不得提出工期及費(fèi)用的索償。當(dāng)工程竣工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫(kù)應(yīng)全部拆除，其中包括內(nèi)部照明及配線，所有的拆除和清場(chǎng)的責(zé)任均應(yīng)由分包商負(fù)責(zé)。
2)總承包商須作好安排，以便分包商能與其共同使用現(xiàn)場(chǎng)的通道與場(chǎng)地，并應(yīng)向分包商提供合理的施工作業(yè)空間。
3)在整個(gè)分包工程施工期間，總承包商應(yīng)向其施工現(xiàn)場(chǎng)，辦公地點(diǎn)及貯存?zhèn)}庫(kù)等提供足量和便利的施工用電，包括現(xiàn)場(chǎng)照明，動(dòng)力機(jī)械、設(shè)備、測(cè)試和運(yùn)行等所需的用水與用電量（臨時(shí)用電和用水的費(fèi)用將由總承包商負(fù)責(zé)），但分包商需負(fù)責(zé)所需電源／水源的接駁喉管及電線，并在完成工程之后，按總承包商之指示，清除一切遺留在工地之垃圾及材料。
4)讓分包商合理使用總承包商在工地內(nèi)現(xiàn)成有的爬梯、腳手架等附助設(shè)施。5)允許分包商合理使用總承包商設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生設(shè)施。
6)允許分包商合理使用總承包商在工地現(xiàn)場(chǎng)的電話等通訊設(shè)施。但若分包商需要用長(zhǎng)途電話或傳真設(shè)施，分包商需要向總承包商繳付有關(guān)的費(fèi)用。(7)向分包商提供在工地上現(xiàn)成有的機(jī)械，設(shè)備，將其運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的貨物卸到指定位置，另外，利用現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備幫助指定分包人將其材料，設(shè)備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。8)向分包商提供其所需的標(biāo)高、定位點(diǎn)、線等。
9)負(fù)責(zé)清理由分包商堆放置指定地點(diǎn)之垃圾與廢料，當(dāng)分包工程在工地實(shí)際開(kāi)工時(shí)，總承包商將安排及指定垃圾及廢料堆放的地點(diǎn)，分包商須自行負(fù)責(zé)收集及堆放垃圾及廢物到指定的地點(diǎn)。
3.總承包商還須負(fù)責(zé)對(duì)分包工程完工后的填補(bǔ)與修復(fù)工作。這類(lèi)工作主要有如下幾項(xiàng)（但不限于此）：
1)用水泥砂漿等材料填實(shí)設(shè)備、管道、框架及建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙及孔洞，并達(dá) 到所要求之防火等級(jí)（上述縫隙及孔洞的封堵，包括預(yù)留的和因變更增加的所有工程量）。
2)進(jìn)行其它一般所需的修補(bǔ)工作。11．總承包商違約責(zé)任 11.1 總承包商違約
如果總承包商：
1)干涉、阻撓或拒絕為開(kāi)具付款單所需要的批準(zhǔn)；
2)一直未履行分包合同中第10條總承包商的一般責(zé)任與義務(wù)； 3)未經(jīng)分包商的同意轉(zhuǎn)讓分包合同；
則分包商通知總承包商,并將一份通知副本呈交給監(jiān)理工程師。12．分包商代表（項(xiàng)目經(jīng)理）12.1 分包商代表
對(duì)于本分包合同而言，經(jīng)分包商任命的并且已經(jīng)取得總承包商/業(yè)主書(shū)面同意的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是分包商唯一的合法代理人。
除非分包合同中另有約定，分包商代表在整個(gè)分包合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職。13．分包商的一般責(zé)任和義務(wù) 13.1 分包商的一般責(zé)任
分包商須遵循總承包商/業(yè)主所有合理指示和要求并在各方面令總承包商/業(yè)主滿(mǎn)意下,按合同文件規(guī)定執(zhí)行及完成合同文件所說(shuō)明的本工程，包括寫(xiě)明的或隱含的以及雖未提及但可合理推論得到的對(duì)工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行或?yàn)榱朔霞皩?shí)現(xiàn)分包合同目的所必須的全部責(zé)任，包括完成測(cè)試、調(diào)試，直至驗(yàn)收合格，提交合格分包工程竣工資料，在總承包工程移交前，分包商對(duì)承擔(dān)承包范圍內(nèi)工程須負(fù)全責(zé)保護(hù)，包括運(yùn)送及/或安放在工地上與本工程有關(guān)或供本工程用的所有物料，并需完成保修期內(nèi)的全部工作。分包商亦須全責(zé)保護(hù)保修期內(nèi)須執(zhí)行的所有未完成工作直至完成為止，并對(duì)履行保修責(zé)任期間對(duì)本工程造成的損壞負(fù)全責(zé)。
分包商除須按合同條款承擔(dān)工期延誤賠償責(zé)任外，還須對(duì)其它違約事宜負(fù)責(zé)，包括一
切經(jīng)濟(jì)責(zé)任在內(nèi)。
本工程須包括獲得當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格及允許正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的一切物料和勞力。分包商須自費(fèi)負(fù)責(zé)一切物料的損耗、遺失、因分包商錯(cuò)誤而引致的損壞及規(guī)定的保修期及保養(yǎng)期內(nèi)需要的替換物料和勞力。
分包商應(yīng)遵照總承包商的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。13.2 分包商對(duì)永久設(shè)計(jì)的責(zé)任
如果合同規(guī)定分包商設(shè)計(jì)永久工程的某一部分，則除非在分包合同專(zhuān)用條款中另有規(guī)定：
1)分包商應(yīng)按照分包合同規(guī)定的程序，向總承包商/業(yè)主提交有關(guān)該部分的分包商文件；
2)這些分包商文件應(yīng)按照分包合同技術(shù)要求和圖紙，應(yīng)包括總承包商/業(yè)主要求的對(duì)圖紙的附加資料，以便協(xié)調(diào)每方的設(shè)計(jì)；
3)工程竣工時(shí)，分包商應(yīng)對(duì)該部分負(fù)責(zé)，做到該部分符合合同規(guī)定應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)； 4)竣工試驗(yàn)開(kāi)始前，分包商應(yīng)按照分包合同技術(shù)要求向總承包商提交竣工文件及操作和維護(hù)手冊(cè)，它們應(yīng)足夠詳細(xì)，使工程最終用戶(hù)能操作、維護(hù)、拆卸、再組裝、調(diào)整和修復(fù)該部分工程。
13.3 質(zhì)量責(zé)任
分包商須對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé),包括全面負(fù)責(zé)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法和已完成工程的穩(wěn)妥性及安全性。
除特別說(shuō)明由總承包商/業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)的物料外,本工程所需的所有物料均由分包商負(fù)責(zé)采購(gòu)。分包商應(yīng)先提供主要材料及設(shè)備的樣本或質(zhì)量合格證或質(zhì)量保證書(shū)給總承包商/業(yè)主接納后才進(jìn)行采購(gòu)，并須確保取得政府部門(mén)就有關(guān)工程所需材料及設(shè)備零件等在使用之批準(zhǔn)。
按照國(guó)家及工程所在地有關(guān)規(guī)定須送檢的所有材料及設(shè)備，分包商必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可使用于本工程。
本工程的質(zhì)量按國(guó)家和工程所在地 省/市現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的條例和規(guī)定執(zhí)行監(jiān)督。
本工程的質(zhì)量須達(dá)到工料規(guī)范要求的水平，這水平應(yīng)不低于國(guó)家和工程所在省/市最新頒發(fā)之同類(lèi)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范、規(guī)程的合格標(biāo)準(zhǔn)。13.4 法定責(zé)任
分包商須遵循中國(guó)政府和地方政府、對(duì)本合同有管轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的市政設(shè)施管理部門(mén)的法律、法規(guī)、規(guī)章、條例和通知，并須呈交所需的資料、申請(qǐng)和支付所有有關(guān)的法定費(fèi)用和稅項(xiàng)，惟按中國(guó)法例應(yīng)由總承包商/業(yè)主負(fù)責(zé)的除外。對(duì)此基本原則的修訂或補(bǔ)充，在合同書(shū)內(nèi)說(shuō)明。
若任何一方因?qū)Ψ經(jīng)]有繳納其應(yīng)繳的法定費(fèi)用及稅項(xiàng)從而引致另一方按有關(guān)法律、法規(guī)為對(duì)方代繳，責(zé)任方須補(bǔ)償付款方的所有費(fèi)用及損失。
分包商須遵循合同執(zhí)行過(guò)程關(guān)于工作條件、工作時(shí)間、工資、稅率、費(fèi)率、保險(xiǎn)等的一切現(xiàn)行或新增的法律和法規(guī)要求，并承擔(dān)任何改變或增加責(zé)任的醞釀中的法律或其它情況所產(chǎn)生的費(fèi)用。13.5 審核責(zé)任
分包商須審閱所有合同文件。除非另有聲明，分包商將被視為同意合同文件所含的資料已足夠令其按合同規(guī)定執(zhí)行及完成本工程。
除為解決合同文件之間的矛盾或?yàn)檫M(jìn)一步解釋含糊之處或按合同發(fā)出工程變更指令外，總承包商/業(yè)主沒(méi)有責(zé)任再發(fā)出其它圖紙或資料，合同文件內(nèi)的資料便是總承包商/業(yè)主將會(huì)提供的全部資料。其它完成本工程所需卻未包括在合同文件內(nèi)的所有圖紙、細(xì)節(jié)大樣、規(guī)范說(shuō)明等，分包商均須提交給總承包商/業(yè)主審批，并在認(rèn)可后方能按之施工。總承包商/業(yè)主可拒絕、認(rèn)可或更改此等資料。總承包商/業(yè)主的審批并不會(huì)減輕或免除分包商應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
若合同圖紙只顯示某些工程的概念性設(shè)計(jì)或合同規(guī)范只說(shuō)明所須達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，則分包商須負(fù)責(zé)一切所需設(shè)計(jì)，以使這些概念性工程能夠被建造至所要求標(biāo)準(zhǔn)。
分包商有責(zé)任審核與本工程有關(guān)之所有圖紙并做出協(xié)調(diào)和相應(yīng)配合，不論該等圖紙發(fā)自總承包商/業(yè)主和與本工程有關(guān)的其它施工單位。13.6 定位標(biāo)高
分包商須按總承包商/業(yè)主提供的圖紙確定本工程施工所需標(biāo)高?，F(xiàn)場(chǎng)主要標(biāo)高點(diǎn)由
總承包商/業(yè)主提供，按主要標(biāo)高點(diǎn)再進(jìn)行的具體工程定位則由分包商負(fù)責(zé)。分包商須按圖紙把本工程定位，并提供所需的全部?jī)x器及人力予總承包商/業(yè)主復(fù)核
分包商須在本工程開(kāi)工前核實(shí)與本工程相關(guān)的所有尺寸和地面標(biāo)高。在工地正式展開(kāi)工作前，分包商已派專(zhuān)人至工地復(fù)核將會(huì)影響到本工程的定位、標(biāo)高、尺寸等實(shí)地資料，并在發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題時(shí)立刻向總承包商/業(yè)主報(bào)告并要求其發(fā)出指示。
分包商須負(fù)責(zé)更正其未準(zhǔn)確定位或未事先核實(shí)尺寸或標(biāo)高所產(chǎn)生的一切錯(cuò)誤，并須承擔(dān)一切所須之費(fèi)用。14．分包商工作
14.1 現(xiàn)場(chǎng)施工和施工方法
分包商應(yīng)對(duì)工程范圍內(nèi)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和施工方案適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任。對(duì)于分包合同第4.2款提及的由分包商設(shè)計(jì)的部分永久工程的情況，即使已經(jīng)獲取總承包商的批準(zhǔn)，分包商也應(yīng)對(duì)這部分工程負(fù)全面責(zé)任。
分包商須清楚了解總承包商施工計(jì)劃及進(jìn)度，以便充分利用由總承包商在工地上建造的現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施。任何分包工程需要而現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有或已由承包商拆掉之機(jī)械、設(shè)備或設(shè)施，分包商須自費(fèi)另行建造。14.2 組織機(jī)構(gòu)和人員
分包商為完成分包合同而設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)并為此雇傭的管理人員，必須事先獲得總承包商/業(yè)主的書(shū)面認(rèn)可。
事先獲得總承包商書(shū)面批準(zhǔn)除外，分包商不得更換或撤回本工程施工主要管理人員?？偝邪?業(yè)主可要求分包商撤換其所有人員。撤換條件如下： 1)違法行為；
2)在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守； 3)不遵守分包合同的約定；
4)經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)的行為。
如果出現(xiàn)上述情況，分包商應(yīng)在總承包商提出要求后14天內(nèi)選派合格的替代管理人員。
分包商必須安排深化設(shè)計(jì)人員常駐工地現(xiàn)場(chǎng)配合施工。
14.3 貨物運(yùn)輸
除非分包合同專(zhuān)用條款中另有規(guī)定：
1)分包商應(yīng)在不少于21天前，將任何生產(chǎn)設(shè)備或每項(xiàng)其他主要貨物將運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的日期通知總承包商；
2)分包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程需要的所有貨物和其他物品的包裝、裝貨、運(yùn)輸、接收、卸貨、存儲(chǔ)和保護(hù)；
3)分包商應(yīng)保障并保持使總承包商免受因貨物運(yùn)輸引起的所有損害賠償費(fèi)、損失和開(kāi)支（包括法律費(fèi)用和開(kāi)支）的傷害，并應(yīng)協(xié)商和支付由于貨物運(yùn)輸引起的所有索賠。
14.4 分包商設(shè)備、臨時(shí)工程和材料
由分包商提供的全部分包商設(shè)備、臨時(shí)工程和材料送到工地后，就應(yīng)認(rèn)為是專(zhuān)為本工程施工所用。沒(méi)有總承包商的同意不能全部或部分移走，從工地內(nèi)一處移到工地內(nèi)另一處的情況除外。
分包商需對(duì)承包范圍內(nèi)使用的設(shè)備、臨時(shí)工程和材料的損壞、損失承擔(dān)管理責(zé)任。14.5 環(huán)境保護(hù)
分包商應(yīng)采取一切適當(dāng)措施，保護(hù)其所在的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音和其他后果對(duì)公眾和財(cái)產(chǎn)造成的損害和妨害。
分包商應(yīng)確保因其活動(dòng)產(chǎn)生的氣體排放、地面排水及排污等，不超過(guò)分包合同技術(shù)要求規(guī)定的數(shù)值，也不超過(guò)適用法律規(guī)定的數(shù)值。
任何情況下，分包商應(yīng)保證在永久工程和臨時(shí)工程中不得使用任何對(duì)人體或環(huán)境有害的材料。
14.6 安全文明施工
分包商應(yīng)對(duì)其所在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法和全部分包工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)責(zé)任。
在工程施工期間，分包商應(yīng)始終保持現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)任何不必要的障礙物，妥當(dāng)存放并處置任何設(shè)備和多余的材料。
1)分包商須配合總承包商的安排，在工程進(jìn)行期間盡妥善措施而保障任何第三方免
受損傷、死亡或其它受侵害事項(xiàng)。
2)分包商須配合總承包商的安排保護(hù)所有公共財(cái)產(chǎn)、道路、公共設(shè)施、鄰近財(cái)產(chǎn)及現(xiàn)存管線等，并承擔(dān)修復(fù)因其疏忽所造成的損壞所需的費(fèi)用。
3)因分包商過(guò)失而使市政當(dāng)局清理渠道、修筑路面等市政設(shè)施所需的費(fèi)用若向發(fā)包方或總承包商征收，總承包商及發(fā)包方可從應(yīng)付給分包商的款項(xiàng)中扣除。4)分包商須采取一切必要措施減低塵埃和噪音干擾。風(fēng)動(dòng)鉆機(jī)須裝配消聲器，壓縮機(jī)須性能良好及盡可能低音運(yùn)轉(zhuǎn)，并須安置在盡可能遠(yuǎn)離鄰近房屋的地方。5)分包商須負(fù)擔(dān)本工程施工所引起的環(huán)保責(zé)任。
6)分包商須遵循總承包商的合理指示保護(hù)所有公眾財(cái)產(chǎn)，包括現(xiàn)有斜坡、道路、樹(shù)木及公共設(shè)施等免受本工程引致?lián)p壞，并自費(fèi)修復(fù)所有的損壞。7)除倉(cāng)庫(kù)保管員外，分包商其他任何人員不允許在施工現(xiàn)場(chǎng)住宿。
一旦發(fā)生任何事故，分包商應(yīng)盡快向監(jiān)理工程師、總承包商和業(yè)主報(bào)告事故的詳情。此外，在發(fā)生任何死亡或重大安全事故或環(huán)境事故時(shí)，分包商應(yīng)立即用最快的可行方法通知監(jiān)理工程師、總承包商、業(yè)主以及任何按照法律、行政法規(guī)或規(guī)章必須向其報(bào)告的有關(guān)行政主管部門(mén)。14.7 施工用水和用電
分包商須自行負(fù)責(zé)在總承包商指定的臨時(shí)用電和用水的接駁點(diǎn)安裝分水、電表，實(shí)行掛表計(jì)量，并負(fù)責(zé)所需的接駁喉管及電線，水電費(fèi)按當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由分包商直接向總承包商支付。14.8 文件接收
工程建設(shè)過(guò)程中，總承包商發(fā)給分包商的工作指令、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)變更等文件，分包商應(yīng)簽收，如果拒絕簽收，每拒收一次按照合同專(zhuān)用條款規(guī)定的數(shù)額承擔(dān)違約金，并且視為分包商簽收，因此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由分包商承擔(dān)。14.9 分包商的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)
分包商應(yīng)遵守總承包商有關(guān)工程的施工、材料和設(shè)備進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)以及現(xiàn)場(chǎng)存放方面的一切規(guī)章制度。
分包商應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場(chǎng)、以及分包商可得到的并經(jīng)總承包商同意作為工作場(chǎng)地 的任何附加區(qū)域內(nèi)。分包商應(yīng)采取一切必要的預(yù)防措施，以保持分包商設(shè)備和分包商人員處在現(xiàn)場(chǎng)和此類(lèi)附加區(qū)域內(nèi)，避免他們進(jìn)入鄰近地區(qū)。
在工程施工期間，分包商應(yīng)妥善存放和處置分包商設(shè)備或多余的材料。
在業(yè)主頒發(fā)一項(xiàng)總包工程的接收證書(shū)前，分包商應(yīng)從接收證書(shū)所指的現(xiàn)場(chǎng)和工程中相應(yīng)部分，清除并運(yùn)走所有分包商設(shè)備、剩余材料，殘物、垃圾至總承包商指定地點(diǎn)。但分包商為履行保修責(zé)任而必須保留的貨物除外。15．分包商違約責(zé)任 15.1 分包商違約
1)分包商不能按照合同規(guī)定的完工日期或按照總承包商同意順延的工期完工，并實(shí)質(zhì)上導(dǎo)致總承包商的整體竣工時(shí)間延誤，總承包商可以根據(jù)分包商的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異情況，在分包商出現(xiàn)階段性進(jìn)度滯后的情況下，通知業(yè)主從任何支付款項(xiàng)中先行扣除誤期違約金，每延期一天，承擔(dān)1000.00元違約金，誤期違約金的支付并不免除或減輕分包商在本分包合同內(nèi)的責(zé)任，逾期超過(guò)30天，總承包商有權(quán)解除合同并要求分包商支付違約金和一切損失；
2)工程質(zhì)量達(dá)不到合同文件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包商應(yīng)免費(fèi)返工重做，工期不予順延；
3)分包商違反經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的總承包商的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
4)如果沒(méi)有得到總承包商的事先書(shū)面同意，分包商不得更改項(xiàng)目經(jīng)理，否則將視為其違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，擅自更換一次承擔(dān)1萬(wàn)元違約金。
5)因分包商拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛對(duì)總承包商、業(yè)主造成影響，分包商應(yīng)向總承包商、業(yè)主各支付違約金人民幣5萬(wàn)元/次。
6)分包商不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，分包商應(yīng)按照合同承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約造成的損失。
16．現(xiàn)場(chǎng)勘察
16.1 現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的勘察
分包商應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)取得可能對(duì)分包商的投標(biāo)文件或工程產(chǎn)生影響或作用的任何有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、偶發(fā)事件和其他情況的所有必要資料。同樣地，分包商應(yīng)被認(rèn)為在提交分包商的
投標(biāo)文件前，已經(jīng)視察和檢查了現(xiàn)場(chǎng)、周?chē)h(huán)境、上述數(shù)據(jù)和其他得到的資料，并認(rèn)為對(duì)所有相關(guān)事項(xiàng)均已滿(mǎn)足其要求，包括（不限于）：
1)現(xiàn)場(chǎng)的狀況和性質(zhì)，包括場(chǎng)地大小、現(xiàn)場(chǎng)的垂直和水平運(yùn)輸條件、地下條件等； 2)水文和氣候條件；
3)為實(shí)施、完成工程和承擔(dān)保修責(zé)任所需的工作和貨物的范圍和性質(zhì)； 4)中國(guó)的法律、程序和勞動(dòng)慣例；
5)分包商對(duì)進(jìn)入、食宿、設(shè)施、人員、電力、運(yùn)輸、水等所有其他可能需要承包商提供服務(wù)的要求。
16.2 對(duì)其它施工單位完成工程
本工程施工前，分包商須全面檢查工地上已由其它施工單位完成而又會(huì)影響到本工程的有關(guān)工程之標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿(mǎn)意為止方可施工。若此等已完成工程內(nèi)存在錯(cuò)誤或不配合本工程需要，分包商須立刻書(shū)面通知總承包商/業(yè)主。
若分包商沒(méi)有按上述要求通知總承包商/業(yè)主而進(jìn)行施工，則視為其已全面接受此等已完成工程，任何日后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由分包商承擔(dān)。16.3 工地視察
分包商應(yīng)已到工地視察及充分了解了工地位置、通路、儲(chǔ)存空間、起卸限制及任何其它足以影響其承包價(jià)之情況。
分包商不會(huì)因忽視或誤解工地情況取得索償或工期延長(zhǎng)。16.4 臨時(shí)用地
分包商應(yīng)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及分包合同的要求，自行判斷是否需要安排場(chǎng)外臨時(shí)工程用地或施工用地。如果需要，除非分包合同中另有約定，分包商應(yīng)自行安排且相應(yīng)的費(fèi)用已含在分包商的分包合同價(jià)格中。17．施工組織設(shè)計(jì)和施工方案 17.1 施工規(guī)劃和施工方案
除非分包合同中另有約定，分包商應(yīng)在分包合同生效后14天內(nèi)向總承包商/業(yè)主提交整個(gè)工程的施工組織設(shè)計(jì)和主要工序的施工方案。該施工組織設(shè)計(jì)和施工方案不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文件提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案（如果有）做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其進(jìn)一步細(xì)化。
在施工過(guò)程中，總承包商/業(yè)主有權(quán)要求分包商隨時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的任何說(shuō)明或文件。
分包商應(yīng)按照經(jīng)總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)行施工。在任何情況下，總承包商/業(yè)主對(duì)上述施工規(guī)劃或施工方案的批準(zhǔn)不解除分包商對(duì)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。18．開(kāi)、完工日期和分包合同工期
18.1 開(kāi)工日期、完工日期和分包合同工期
“開(kāi)工日期”是指總承包商與分包商在協(xié)議書(shū)中約定或由總承包商發(fā)出的開(kāi)工通知中進(jìn)場(chǎng)施工的日期。
“完工日期”指總承包商及分包商在合同中約定，完成承包范圍內(nèi)工程并經(jīng)三方（業(yè)主、總承包商、監(jiān)理單位）驗(yàn)收合格的日期。
整體項(xiàng)目竣工日期指整體項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收、完成相關(guān)部門(mén)手續(xù)并取得備案證明書(shū)日期。
分包合同工期指合同約定的開(kāi)工日期或是總承包商下發(fā)的工程開(kāi)工通知的日期至項(xiàng)目整體竣工日期之間的日歷天數(shù)。
分包商必須確保所有本分包合同項(xiàng)下的全部工程，竣工、實(shí)現(xiàn)合格的竣工驗(yàn)收、完成法定的所有手續(xù)并交付使用。
完工日期對(duì)應(yīng)工程實(shí)體完成時(shí)間，意味著分包工程完工后，不再承擔(dān)任何關(guān)于分包工程的工期延誤責(zé)任。
分包工程的竣工時(shí)間與整體項(xiàng)目的竣工時(shí)間一致，則分包工程的合同工期到整體工程竣工日期，分包商在整個(gè)合同工期內(nèi)承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。
為了保證進(jìn)場(chǎng)后能盡快實(shí)施工程，分包商應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)以前做好其認(rèn)為必要和適當(dāng)?shù)娜魏螠?zhǔn)備工作，這些準(zhǔn)備工作應(yīng)視為分包商為了完成分包合同而進(jìn)行的工作的一部分。
分包商須配合總承包工程的工期、總承包工程的施工進(jìn)度并在總承包商的管理、統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)下執(zhí)行及完成本工程，以保證總承包工程能夠在預(yù)定的竣工日前完成。履行上述工期要求規(guī)定對(duì)分包商所產(chǎn)生的搶工措施費(fèi)和其他一切額外增加費(fèi)用，均視為已包括在分包合同總價(jià)內(nèi)。
18.2 分包商竣工時(shí)間的延長(zhǎng)
如果由于以下任一原因致使分包商延誤實(shí)施分包工程：
1)總承包商根據(jù)總包合同有權(quán)從業(yè)主處獲得總包工程竣工時(shí)間延長(zhǎng)的情況，2)總承包商違反分包合同或由總承包商負(fù)責(zé)的情況，則在上述任一情況下，分包商有權(quán)為其分包工程獲得公平合理的竣工時(shí)間的延長(zhǎng)。規(guī)定，除非分包商已經(jīng)在該延誤開(kāi)始發(fā)生的14天內(nèi)，將造成他延誤的情況通知總承包商，同時(shí)提交一份證明其要求延期的詳情報(bào)告，以便可以及時(shí)對(duì)他申述的情況進(jìn)行研究，否則，分包商無(wú)權(quán)獲得延期。而且在本款（1）段適用的任何情況下，此延期均不應(yīng)超過(guò)總承包商根據(jù)總包合同有權(quán)獲得的延期。
同時(shí)規(guī)定，如果某一事件具有持續(xù)性的影響，致使分包商按照本款規(guī)定的14天內(nèi)提交詳情報(bào)告不切實(shí)際時(shí)，只要分包商以不超過(guò)14天的時(shí)間間隔向總承包商遞交臨時(shí)詳情報(bào)告，并在事件影響結(jié)束后14天內(nèi)提交最終詳情報(bào)告，則分包商仍有權(quán)獲得延期。
總承包商應(yīng)將根據(jù)總包合同規(guī)定所獲得的有關(guān)分包合同的所有延期立即通知分包商。19．進(jìn)度計(jì)劃 19.1 提交進(jìn)度計(jì)劃
分包商應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)之日后的14天內(nèi)，按總承包商和監(jiān)理工程師要求提交完整的工程進(jìn)度計(jì)劃，工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合分包合同條款的約定，且不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文件提交的工程進(jìn)度計(jì)劃（如果有）做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其進(jìn)一步細(xì)化。
分包商應(yīng)按照總承包商的要求，提交分包工程的進(jìn)度報(bào)告，每份報(bào)告應(yīng)包括： 1.設(shè)計(jì)的每個(gè)階段（如果有）、采購(gòu)、制造、貨物送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)、施工、安裝、試驗(yàn)等每一階段進(jìn)展情況的圖表和詳細(xì)說(shuō)明；
2.反映采購(gòu)、制造、施工、安裝等情況和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展等狀況的照片；
3.關(guān)于每項(xiàng)主要生產(chǎn)設(shè)備和材料的生產(chǎn)、制造商的名稱(chēng)、制造地點(diǎn)、制造進(jìn)度百分比、現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度百分比以及下列事項(xiàng)的實(shí)際或預(yù)計(jì)日期：
（1）開(kāi)始制造，（2）分包商檢驗(yàn)，（3）試驗(yàn)，（4）發(fā)貨和運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，（5）各分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃。
4.現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)分包商人員的人數(shù)和各種分包商設(shè)備數(shù)量的詳細(xì)資料； 5.材料的質(zhì)量保證文件、試驗(yàn)結(jié)果及合格證的副本；
6.當(dāng)期采購(gòu)、施工及安裝工程所完成的產(chǎn)值清單及截止當(dāng)期累計(jì)完成的產(chǎn)值； 7.安全統(tǒng)計(jì)，包括對(duì)環(huán)境和公共關(guān)系有危害的事件和作業(yè)的詳細(xì)情況；
8.當(dāng)月實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比以及下月進(jìn)度計(jì)劃，包括可能影響按合同竣工的任何事件或情況的詳情，以及為消除延誤正在（或準(zhǔn)備）采取的措施。
19.2 修訂進(jìn)度計(jì)劃
無(wú)論何時(shí)，如果總承包商認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度與已經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃不符，分包商應(yīng)根據(jù)總承包商的要求提出一份經(jīng)過(guò)修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以保證工程按期竣工。
分包商無(wú)權(quán)要求因上述進(jìn)度修訂而引起的費(fèi)用和工期進(jìn)行索賠。19.3 保證進(jìn)度計(jì)劃
分包商采取必要的措施來(lái)保證工程按照第19.1款中的進(jìn)度計(jì)劃或按照第19.2款經(jīng)過(guò)修訂的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，與此類(lèi)措施有關(guān)的費(fèi)用由分包商承擔(dān)。
施工過(guò)程中出現(xiàn)關(guān)鍵線路的某些施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度經(jīng)過(guò)趕工還是滯后，分包商必須加大力度繼續(xù)趕工，直至達(dá)到工程總進(jìn)度要求為止，此類(lèi)因趕工所發(fā)生的費(fèi)用由分包商承擔(dān)。19.4 影響施工進(jìn)度其它因素
分包商工期中應(yīng)已考慮了政府規(guī)定的不可進(jìn)行夜間、節(jié)假日或中考、高考期間施工等影響因素。
本分包合同并不保證分包商的工程會(huì)連續(xù)不斷進(jìn)行。因不遵守統(tǒng)一施工進(jìn)度計(jì)劃而引致工程施工間斷的情況將不獲賠償。20．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí) 20.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
不僅限于招標(biāo)文件中“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”部分，構(gòu)成分包合同的任何分包合同文件中的任何相關(guān)約定或描述，只要適用，均應(yīng)理解為是對(duì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的定義。分包商應(yīng)按照分包合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行工程的實(shí)施、竣工和修補(bǔ)任何缺陷。
本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方（為本分包合同目的，不包
含港、澳、臺(tái)地區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)胤綐?biāo)準(zhǔn)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，按標(biāo)準(zhǔn)高的執(zhí)行。若本分包合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，則按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行及地方標(biāo)準(zhǔn)；若分包合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，則按分包合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
如果分包合同中未約定制造的標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵤┑姆椒?，則執(zhí)行第25.2款約定。20.2 質(zhì)量等級(jí)
本工程質(zhì)量等級(jí)約定為合格，以建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)備案后的相關(guān)結(jié)論為準(zhǔn)。21．材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)
21.1 材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量
除非分包合同中另有約定，一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)： 1.符合分包合同約定；
2.按照分包合同約定的要求進(jìn)行檢驗(yàn)；
3.按照國(guó)家規(guī)定的材料、工程設(shè)備要求進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測(cè)。
已明確指明或約定必須進(jìn)行檢驗(yàn)的任何材料和工程設(shè)備在經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)并獲得總承包商批準(zhǔn)以前，不得用于任何永久工程。
如果檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)或試驗(yàn)的結(jié)果表明，任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)(如果分包合同中約定為分包商的工作)或工藝有缺陷或不符合分包合同的約定，總承包商可拒收此類(lèi)工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝。分包商應(yīng)立即修復(fù)上述缺陷并保證其符合分包合同約定。
若總承包商要求對(duì)此類(lèi)工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝再度進(jìn)行檢驗(yàn)，則此類(lèi)檢驗(yàn)應(yīng)按相同條款和條件重新進(jìn)行。
如果此類(lèi)拒收和再度檢驗(yàn)致使總承包商產(chǎn)生了附加費(fèi)用，則此類(lèi)費(fèi)用應(yīng)由分包商支付給總承包商，或從任何應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o分包商的款項(xiàng)中扣除。21.2 新材料、新技術(shù)和新工藝
對(duì)于分包合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝，分包合同文件可能只對(duì)其施工技術(shù)或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)做出約定，或者分包合同中對(duì)某類(lèi)材料、技術(shù)、工藝未約定制造的標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵤┑姆椒?，在總承包?業(yè)主認(rèn)為必要的時(shí)候，分包商應(yīng)按總承包商/業(yè)主的要求提出施工工藝以及任何總承包商認(rèn)為必要的資料和文件，并在取得總承包商/業(yè)主的批準(zhǔn)后執(zhí)行。
21.3 進(jìn)口材料設(shè)備
如需采用任何從國(guó)（境）外進(jìn)口材料和工程設(shè)備，則這樣的材料和工程設(shè)備應(yīng)在分包合同中相應(yīng)注明并明確采購(gòu)、進(jìn)口、報(bào)關(guān)及清關(guān)的責(zé)任劃分。
如果分包合同中明確進(jìn)口材料和工程設(shè)備由分包商負(fù)責(zé)采購(gòu)和進(jìn)口，則分包商在其分包合同價(jià)格中應(yīng)包含此類(lèi)材料和工程設(shè)備的價(jià)值以及與此類(lèi)進(jìn)口有關(guān)的任何關(guān)稅（如果不是免稅工程）、增值稅、港口稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及其他任何必要的費(fèi)用；
進(jìn)口設(shè)備保稅區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)不因工程實(shí)際安裝時(shí)間的變化而調(diào)整；如國(guó)家對(duì)進(jìn)口設(shè)備調(diào)減稅額,應(yīng)在原報(bào)價(jià)關(guān)稅內(nèi)相應(yīng)調(diào)減。21.4 有害氣體檢驗(yàn)
總承包商/業(yè)主有權(quán)于本工程或相關(guān)標(biāo)段的本工程竣工后，聘請(qǐng)國(guó)家專(zhuān)業(yè)檢測(cè)單位執(zhí)行國(guó)家規(guī)定之各類(lèi)有害氣體的含量檢測(cè)；若經(jīng)檢測(cè)證明所述有害氣體的含量超出國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，分包商須在收到發(fā)包方書(shū)面發(fā)出的執(zhí)行修改指示后，按總承包商/業(yè)主要求的時(shí)間盡快完成一切修復(fù)，直至滿(mǎn)足國(guó)家有害氣體含量限制標(biāo)準(zhǔn)為止；否則總承包商/業(yè)主有權(quán)委托其他單位執(zhí)行及完成所述之修復(fù)，并將該單位所要求的全部費(fèi)用從應(yīng)付工程款中全部扣除。
21.5 放射性檢驗(yàn)
分包商對(duì)放射性進(jìn)行測(cè)試，該費(fèi)用均視為已包括于投標(biāo)總價(jià)中。21.6 檢驗(yàn)的費(fèi)用
分包商應(yīng)負(fù)擔(dān)分包合同中明確指明或約定的任何檢驗(yàn)費(fèi)用。
除合同約定的各項(xiàng)檢驗(yàn)外，在工程施工期間因國(guó)家頒布新規(guī)定而增加的檢驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)用應(yīng)包含在工程總價(jià)內(nèi)，不另增加。21.7 不符合規(guī)定的材料
本工程不準(zhǔn)使用含鉛油漆、易碎石棉、多氯聚苯的物料，亦不準(zhǔn)使用國(guó)家及當(dāng)?shù)卣衙髁罱故褂玫奶蕴a(chǎn)品。
在總承包商/業(yè)主要求時(shí)，分包商須呈交有關(guān)單據(jù)以證明所使用物料符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)或本招標(biāo)文件要求標(biāo)準(zhǔn)中之最高標(biāo)準(zhǔn)。
承包商/業(yè)主可發(fā)出指示，要求分包商把任何不符合本合同規(guī)定的工作或物料遷離工
地。有關(guān)費(fèi)用均由分包商承擔(dān)。21.8 責(zé)任的不減免
總承包商對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果的批準(zhǔn)，均不減免分包商的任何責(zé)任。
無(wú)論任何時(shí)候，因分包商使用的材料或施工方法的原因而給業(yè)主或總承包造成經(jīng)濟(jì)損失的，或需對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任的，分包商均應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。22．樣品 22.1 樣品報(bào)送
1.分包商在確定訂購(gòu)材料和貨物前，樣品和測(cè)試件必須先獲得總承包商/業(yè)主的批準(zhǔn)，為了預(yù)留足夠的選擇時(shí)間，以防如果無(wú)法獲得指定的品種或需要其它的替代品，分包商必須在收到中標(biāo)函后一個(gè)月內(nèi)提交該等樣品或測(cè)試件。
2.所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品和貨物測(cè)試件應(yīng)保留在現(xiàn)場(chǎng)。除業(yè)主方另有指示外，永久性工程所用的所有材料必須符合該等樣品的質(zhì)量。
3.若有任何設(shè)備/材料或物品被拒絕使用，分包商須自費(fèi)（于七天內(nèi)）將其運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng)，并按總承包商/業(yè)主要求的時(shí)間內(nèi)再次送審，但時(shí)間將不會(huì)多于7天。4.分包商所有材料及樣品申報(bào)審批手續(xù)，須按總承包商/業(yè)主方關(guān)于申報(bào)程序的說(shuō)明執(zhí)行，并須填寫(xiě)及呈交有關(guān)的樣品申請(qǐng)表格為依據(jù)
22.2 樣品保存
總承包商/業(yè)主須保存認(rèn)可的樣本/樣品，作為日后驗(yàn)收貨物和工程的標(biāo)準(zhǔn)?？偝邪?業(yè)主對(duì)任何樣本/樣品之認(rèn)可，均不會(huì)減輕或免除分包商按合同須履行之責(zé)任。23．檢驗(yàn)
23.1 隱蔽工程和中間驗(yàn)收
任何隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位在隱蔽之前必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)并得到總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)。分包商自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)通知總承包商參加檢驗(yàn)。本工程檢驗(yàn)記錄格式使用地方標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的格式。23.2 重新檢驗(yàn)
無(wú)論總承包商是否參加檢驗(yàn)，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，分包商應(yīng)按要
求進(jìn)行剝露或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。23.3 不合格品的處理及修補(bǔ)工作
任何檢驗(yàn)表明被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不合格時(shí)，則總承包商/業(yè)主有權(quán)指示分包商：
1)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將總承包商/業(yè)主認(rèn)為不符合分包合同約定的任何材料或工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng);2)用合格的、符合分包合同約定的材料或工程設(shè)備取代； 3)拆除不合格工程，并進(jìn)行重新施工。
4)實(shí)施因意外、不可預(yù)見(jiàn)的事件或其他原因引起的、為工程的安全迫切需要的任何工作。
24．材料代換
24.1 材料設(shè)備的代換
對(duì)于分包合同中約定的材料和工程設(shè)備，如果出現(xiàn)下列情形之一： 1)市場(chǎng)上無(wú)供應(yīng)或在一定時(shí)間內(nèi)突然供應(yīng)短缺； 2)任何政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的后繼規(guī)章、規(guī)定禁止使用； 3)業(yè)主要求使用其他替代品；
4)任何其他可能的原因使得使用其他替代品成為必要。
分包商可以按第24.2款約定的程序使用其他替代品來(lái)實(shí)施工程或修補(bǔ)缺陷?？偝邪?業(yè)主按第24.2款對(duì)使用替代品的批準(zhǔn)以及分包商據(jù)此使用替代品不應(yīng)解除分包商分包合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。24.2 使用代換品的程序
如果根據(jù)第24.1款使用替代品，分包商應(yīng)至少在被替換品按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃用于工程前21天以書(shū)面形式通知總承包商/業(yè)主并隨此通知提交下列文件：
1)擬被替代的分包合同中約定的材料和工程設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、性能、價(jià)格及其他任何詳細(xì)資料；
2)替代品使用的工程部位及與之有關(guān)的所有分包合同文件索引； 3)采用替代品的理由和原因申述；
4)替代品與分包合同中約定的產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品后可能對(duì)工程產(chǎn)生的任何方面的影響； 5)價(jià)格上差異；
6)總承包商/業(yè)主為做出適當(dāng)?shù)臎Q定而隨時(shí)要求分包商提供的任何其他文件?？偝邪?業(yè)主在收到此類(lèi)通知及上述文件后,應(yīng)在14天內(nèi)向分包商給出書(shū)面指示.如果14天內(nèi)總承包商/業(yè)主未給出書(shū)面指示, 分包商應(yīng)立即以書(shū)面通知總承包商/業(yè)主,若總承包商/業(yè)主于接收通知的7天內(nèi)未表異議或另有書(shū)面指示,則應(yīng)視為總承包商/業(yè)主已經(jīng)批準(zhǔn)使用上述替代品,分包商可以據(jù)此使用該替代品。
任何情況下，使用任何替代品都應(yīng)遵守本分包合同中其他對(duì)材料和工程設(shè)備的任何約定。
批準(zhǔn)應(yīng)以書(shū)面發(fā)出，否則無(wú)效。24.3 使用替代品后的決定
經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)同意使用的替代品，在合理的期限內(nèi)確定替代材料和工程設(shè)備與分包合同中約定的材料和工程設(shè)備之間的價(jià)值差值，并決定：
1)如果替代材料和工程設(shè)備的價(jià)值高于分包合同中約定的材料和工程設(shè)備的價(jià)值，則將高出部分的價(jià)值追加到分包合同價(jià)格中并相應(yīng)地通知分包商；
2)如果替代材料和工程設(shè)備的價(jià)值低于分包合同中約定的材料和工程設(shè)備的價(jià)值，則將節(jié)余部分的價(jià)值從分包合同價(jià)格中扣除并相應(yīng)地通知分包商。
24.4 使用替代品結(jié)算辦法
依據(jù)第24.3款，由于使用替代品，分包合同價(jià)款的調(diào)整計(jì)算辦法為： 價(jià)格調(diào)整金額=數(shù)量×（代換品價(jià)格-投標(biāo)材料/設(shè)備單價(jià)）×（1+稅率）25．工程量清單報(bào)價(jià) 25.1 工程量清單報(bào)價(jià)
招標(biāo)階段提供的工程量清單是參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）及企業(yè)自身情況編制的。該工程量清單分為四個(gè)部分，即分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、暫列項(xiàng)目清單和零星工作項(xiàng)目清單。分包商被認(rèn)為在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，已經(jīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定和要求去理解工程量清單中各子目的項(xiàng)目編碼、32
項(xiàng)目名稱(chēng)及其包含的工作內(nèi)容、計(jì)量單位以及相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則。盡管在招標(biāo)階段隨招標(biāo)文件提供了工程量清單并在其中的分部分項(xiàng)工程量清單中已經(jīng)附帶了工程量，但該工程量清單中的工作子目劃分和列項(xiàng)、工作內(nèi)容的特征描述以及各子目的工程量都不應(yīng)理解為是對(duì)分包合同工作內(nèi)容的唯一的、最終的或全部的定義?？偝邪獭⒎职屉p方簽訂本分包合同后，構(gòu)成分包合同文件的工程量清單中分包商所填入的內(nèi)容應(yīng)包括了分包商按照分包合同約定的要求，完成合同約定的全部分包合同工作內(nèi)容所需發(fā)生的工程量清單綜合單價(jià)費(fèi)用。
分包商工程量清單報(bào)價(jià)或分包商修正后的工程量清單報(bào)價(jià)，經(jīng)總承包商/業(yè)主確認(rèn)后，是組成分包合同總價(jià)的依據(jù)。（應(yīng)當(dāng)認(rèn)為，此工程量清單報(bào)價(jià)是對(duì)招標(biāo)文件及補(bǔ)充招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及分包合同文件、附件中全面、充分、正確的理解編制而成的）。25.2 工程量清單價(jià)格
在分包合同簽訂后，本工程招標(biāo)范圍內(nèi)的工程量清單工程量與綜合單價(jià)即成為總價(jià)包干。投標(biāo)人在工程量清單內(nèi)填寫(xiě)的各項(xiàng)報(bào)價(jià)被認(rèn)為是包干的，在任何情況下，該部分的費(fèi)用將不作任何調(diào)整（分包合同有約定的除外）。25.3 中標(biāo)合同金額的充分性
分包商應(yīng)被認(rèn)為：
1)已確信中標(biāo)合同金額的正確性和充分性；
2)已將中標(biāo)合同金額建立在關(guān)于合同提到的所有有關(guān)事項(xiàng)的數(shù)據(jù)、解釋、必要的資料、視察、檢查和滿(mǎn)意的基礎(chǔ)上。
除非合同中另有規(guī)定，中標(biāo)合同金額應(yīng)包括根據(jù)合同分包商所承擔(dān)的全部義務(wù)（包括根據(jù)暫列金額應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如果有），以及為正確地實(shí)施和完成工程并修補(bǔ)任何缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)。26．計(jì)量 26.1 工程計(jì)量
當(dāng)要求對(duì)分包商范圍內(nèi)的工程量或任何部位進(jìn)行計(jì)量時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知分包商，分包商應(yīng)：
1.立即派出相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員協(xié)助總承包商/業(yè)主進(jìn)行上述計(jì)量；
2.提供總承包商/業(yè)主所要求的一切詳細(xì)資料。
如果分包商7天內(nèi)未能參加上述計(jì)量工作，則以總承包商/業(yè)主自行計(jì)量結(jié)果為準(zhǔn)。對(duì)于永久工程的工程量計(jì)量，分包商應(yīng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的施工圖紙及其他必要的設(shè)計(jì)文件。這些圖紙和其他設(shè)計(jì)文件應(yīng)事先提請(qǐng)總承包商/業(yè)主確認(rèn)無(wú)誤后,方可作為對(duì)上述永久工程進(jìn)行計(jì)量的依據(jù)，任何以該圖紙和其他設(shè)計(jì)文件為依據(jù)所得出的計(jì)量結(jié)果，總承包商/業(yè)主和分包商代表確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行簽字。簽字后的計(jì)量結(jié)果即作為按照第28條進(jìn)行支付的有效依據(jù)。26.2 計(jì)量的作用
施工期內(nèi)為付款進(jìn)行的工程量核實(shí)純粹供付款用，并不能視為有關(guān)工程已驗(yàn)收合格。27．分包合同價(jià)格 27.1 分包合同價(jià)格
除合同其他約定以外，本工程措施項(xiàng)目費(fèi)；工程量清單綜合單價(jià)固定，工程量清單中的工程量為暫定數(shù)量。
所謂措施項(xiàng)目費(fèi)用包干，應(yīng)按照以下含義理解： 1.承包商為完成本合同約定的全部工作內(nèi)容，承包商應(yīng)當(dāng)充分理解合同文件中約定的所有義務(wù)、責(zé)任和條件。對(duì)于措施項(xiàng)目與其他項(xiàng)目費(fèi)所要求的需要承包商投入的所有資源，承包商應(yīng)以滿(mǎn)足其全面履行合同文件中約定的合同義務(wù)、責(zé)任和條件為原則，并結(jié)合其自身的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案進(jìn)行充分和全面地考慮，承包商措施項(xiàng)目的報(bào)價(jià)固定包死、不得調(diào)整。進(jìn)一步約定，無(wú)論業(yè)主可能發(fā)布的洽商變更對(duì)合同內(nèi)工作內(nèi)容或工程量造成任何形式或任何程度的改變，都不構(gòu)成承包商修改其措施項(xiàng)目費(fèi)用提出任何索賠的理由。2.業(yè)主不接受由于承包商對(duì)招標(biāo)范圍的理解存在偏差而導(dǎo)致的任何索賠；
措施項(xiàng)目費(fèi)用不因施工方案調(diào)整而調(diào)整。
所謂綜合單價(jià)固定，應(yīng)按照以下含義理解：
1> 綜合單價(jià)已經(jīng)包括了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)費(fèi)和稅金； 2> 依據(jù)工程量清單中的列項(xiàng)，承包商在報(bào)價(jià)時(shí)未標(biāo)注單價(jià)的項(xiàng)目，其費(fèi)用已經(jīng)包含在其他項(xiàng)目?jī)?nèi)，不論變更情況如何，該未標(biāo)價(jià)的項(xiàng)目，不再計(jì)價(jià)；
3> 業(yè)主不接受由于承包商對(duì)清單項(xiàng)目范圍的理解存在偏差而導(dǎo)致的任何索賠； 4> 對(duì)于實(shí)際工程量與合同中暫定工程量的差別，無(wú)論其差距有多大，均不調(diào)整合同綜合單價(jià)；
5> 合同期內(nèi)，組成綜合單價(jià)的人工、材料、機(jī)械單價(jià)，除非合同另有規(guī)定，均不調(diào)整；
6> 除非合同另有規(guī)定，綜合單價(jià)不因施工方案調(diào)整而調(diào)整；
27.2 貨幣
本分包合同下的計(jì)價(jià)、支付和結(jié)算均采用人民幣。27.3 分包工程竣工結(jié)算
分包合同包干措施費(fèi)加結(jié)算價(jià)格加設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證加分包合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設(shè)備扣減甲供材料、設(shè)備加分包合同索賠和獎(jiǎng)懲費(fèi)用為竣工結(jié)算（用公式說(shuō)明）
竣工結(jié)算價(jià)=分包合同包干措施費(fèi)+分包合同固定單價(jià)*分包合同結(jié)算數(shù)量+設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證+分包合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設(shè)備-甲供材料、設(shè)備+分包合同索賠和獎(jiǎng)懲費(fèi)用
27.4 總承包商代繳的稅金
分包合同中另有約定除外：
如果出現(xiàn)總承包商代分包商繳納的稅金時(shí)，分包商向總承包商支付該稅金后，總承包商向分包商開(kāi)具完稅證明。28．支付 28.1 支付方式
按照分包合同專(zhuān)用條款的規(guī)定，對(duì)分包商的付款按照以下方式進(jìn)行：業(yè)主依據(jù)總承包商對(duì)分包合同證明的應(yīng)付金額支付分包商。28.2 預(yù)付款
當(dāng)分包商按照本款提交業(yè)主一份履約保函后，業(yè)主應(yīng)支付預(yù)付款。預(yù)付款總額、分項(xiàng)預(yù)付的次數(shù)和時(shí)間安排（如次數(shù)多于一次），應(yīng)按專(zhuān)用條款的規(guī)定。28.3 付款申請(qǐng)
在分包商提交業(yè)主履約保函并得到總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)以前，總承包商/業(yè)主沒(méi)有義務(wù)向分包商頒發(fā)任何付款單。
在不違背上述前提條件的情況下，分包商依據(jù)約定的付款時(shí)間表，申請(qǐng)相應(yīng)的款項(xiàng)。分包商應(yīng)在分包合同專(zhuān)用條款規(guī)定的支付期限末，按總承包商指定的格式（“報(bào)表”）向總承包商提交一式7份報(bào)表，報(bào)表說(shuō)明分包商認(rèn)為自己有權(quán)到期限末得到的涉及以下方面的款項(xiàng)：
1.已實(shí)施的分包工程的價(jià)值；
2.分包商的投標(biāo)書(shū)中注明（如未列出，則本款該項(xiàng)不適用）的全部表列材料，以及分包商運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備為分包工程配套使用但尚未安裝到該工程上的生產(chǎn)設(shè)備的發(fā)票價(jià)值的百分比；
用專(zhuān)用條款中規(guī)定的當(dāng)期支付比例計(jì)算的，對(duì)上述款項(xiàng)總額應(yīng)減少的任何金額。28.4 總承包商付款證書(shū)的申請(qǐng)
在分包商已向總承包商提交了付款申請(qǐng)的情況下，除非不恰當(dāng)，否則，總承包商應(yīng)將分包商付款申請(qǐng)中所列款額包括在總包合同規(guī)定的總承包商的付款證書(shū)的申請(qǐng)中。28.5 到期應(yīng)支付的款項(xiàng)；扣發(fā)或緩發(fā)的款項(xiàng)
在分包合同專(zhuān)用條款規(guī)定的支付期限末之前或另行商定的時(shí)間內(nèi)，報(bào)表中所包括的款額應(yīng)到期支付給分包商，但須扣除以前支付的款額，并減去任何應(yīng)扣款額。
出現(xiàn)下列情形之一，總承包商（或業(yè)主，視情況而定）應(yīng)有權(quán)扣發(fā)或緩發(fā)根據(jù)上述規(guī)定本應(yīng)支付的全部或部分金額：
1.報(bào)表中包含的款額沒(méi)有被業(yè)主全部認(rèn)可，而這又不是由于總承包商的行為或違約導(dǎo)致的，2.分包商與業(yè)主之間，就涉及計(jì)量或工程量問(wèn)題或上述分包商的報(bào)表中包含的任何其他事宜已發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。
根據(jù)上述規(guī)定的任何款項(xiàng)僅限于：分包商報(bào)表中未被證明的款項(xiàng)；業(yè)主尚未支付的款項(xiàng)；或某一爭(zhēng)端涉及的款項(xiàng)（視情況而定）。
盡管有本款或分包合同的任何其他條款的規(guī)定，在分包商提交履約擔(dān)保并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)之前，不應(yīng)將任何款額支付給分包商。28.6 保修金的扣留與支付
除非分包合同中另有約定，依照本分包合同第38款關(guān)于質(zhì)量保修期的約定，保修金的支付額度執(zhí)行專(zhuān)用條款。28.7 竣工結(jié)算報(bào)告
在獲頒發(fā)竣工驗(yàn)收證書(shū)后90天之內(nèi)，分包商應(yīng)按批準(zhǔn)的格式向總承包商/業(yè)主呈報(bào)竣工結(jié)算報(bào)告（草案）一式三份，并附上任何必要的證明文件和相關(guān)資料，詳細(xì)說(shuō)明以下內(nèi)容：
1)到該移交證書(shū)注明的日期為止，分包商根據(jù)分包合同所完成的所有工作的價(jià)值； 2)除保修金外（按第28.6款辦理），分包商認(rèn)為作為竣工結(jié)算，根據(jù)分包合同或其他約定，分包商應(yīng)得到的任何應(yīng)付未付款額總計(jì)。最終結(jié)算報(bào)告的內(nèi)容包括： 1)分包合同總價(jià) 2)設(shè)計(jì)變更。3)現(xiàn)場(chǎng)簽證。
4)分包合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設(shè)備 5)甲供材料、設(shè)備 6)索賠和獎(jiǎng)懲費(fèi)用
上述竣工結(jié)算資料最終將由業(yè)主與分包商確定完成。
如果結(jié)算審減額超過(guò)分包商報(bào)送結(jié)算總金額 的5％，超額部分的審計(jì)費(fèi)應(yīng)由分包商承擔(dān)。29．變更 29.1 設(shè)計(jì)變更
屬于設(shè)計(jì)變更范疇在結(jié)算時(shí)可以計(jì)價(jià)的界定如下：
由業(yè)主發(fā)出的經(jīng)總承包確認(rèn)的：
1.增減工程內(nèi)容；
2.改變使用功能（即為改變材料等改變?cè)O(shè)計(jì)做法）； 3.使用材料品種的改變。
不屬于設(shè)計(jì)變更計(jì)算變更價(jià)款范疇包括但不限于如下： 1.業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的合理修改意見(jiàn)； 2.原設(shè)計(jì)圖紙中不詳節(jié)點(diǎn)的細(xì)化和優(yōu)化；
3.設(shè)計(jì)遺漏和確有錯(cuò)誤以及與現(xiàn)場(chǎng)不符無(wú)法施工非改不可； 4.施工不當(dāng)或施工錯(cuò)誤引起的變更等。29.2 變更調(diào)整
5.分包工程的變更 分包商僅應(yīng)根據(jù)以下指示，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)分包
工程進(jìn)行變更：
1)業(yè)主根據(jù)總包合同作出的指示，此類(lèi)指示由總承包商作為指示確認(rèn)并通知給分包商；
2)總承包商作出的指示。
由業(yè)主根據(jù)總包合同發(fā)出的，與分包工程有關(guān)的且根據(jù)總包合同構(gòu)成了變更的任何指示，如果經(jīng)總承包商按照本款（1）通知并確認(rèn)后，應(yīng)被認(rèn)為構(gòu)成了分包工程的變更。
如果任何工程量的增加或減少不是由于根據(jù)以上給出的指示造成的，而是由于工程量超過(guò)或少于分包合同工程量表中所列的工程量，則不要求對(duì)此類(lèi)工程量的增加或減少作出指示。
分包商不應(yīng)執(zhí)行從業(yè)主處直接收到的有關(guān)分包工程變更的未經(jīng)總承包商確認(rèn)的指示。如果分包商一旦直接收到了此類(lèi)指示，他應(yīng)立即將此類(lèi)指示通知總承包商并向總承包商提供一份此類(lèi)直接指示（如果是書(shū)面給出的話）的副本。分包商僅應(yīng)執(zhí)行由總承包商書(shū)面確認(rèn)的指示，但總承包商應(yīng)立刻提出關(guān)于此類(lèi)指示的處理意見(jiàn)。
1)零星工作項(xiàng)目 如果總承包商指示分包商在計(jì)日工的基礎(chǔ)上實(shí)施工作，則總承包商對(duì)該工作應(yīng)按分包合同中包括的零星工作項(xiàng)目表規(guī)定的單價(jià)向分包商付款。2)因成本改變的調(diào)整有關(guān)勞務(wù)費(fèi)和（或）材料費(fèi)或影響分包工程實(shí)施任何其他事項(xiàng)的費(fèi)用的漲落，應(yīng)按照分包商的投標(biāo)函附錄中列出的調(diào)整數(shù)據(jù)表對(duì)分包合同價(jià)格進(jìn)行增加或扣除。此類(lèi)增加或扣除款額的幅度應(yīng)與根據(jù)總包合同對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行增加或扣除款額的幅度相類(lèi)似，但不能超出。
如果分包商的投標(biāo)文件中沒(méi)有列出上述調(diào)整數(shù)據(jù)表，或調(diào)整數(shù)據(jù)表中調(diào)整幅度均為零，則本款不適用。29.2 現(xiàn)場(chǎng)簽證
項(xiàng)目施工過(guò)程中，凡發(fā)生可能引起合同額變化，且不屬于設(shè)計(jì)變更范圍的事項(xiàng)時(shí)，均應(yīng)按合同附件《現(xiàn)場(chǎng)簽證管理原則》執(zhí)行。29.3 因法律改變導(dǎo)致的變更
如果在合同規(guī)定的基準(zhǔn)日期當(dāng)天或之后，任何法規(guī)、法令、政令或其他法律或任何規(guī)章，或地方或其他合法機(jī)構(gòu)的任何細(xì)則發(fā)生了變更，分包商應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。
分包商在履行分包合同中因此發(fā)生了費(fèi)用的增減，則此類(lèi)費(fèi)用的增加或減少應(yīng)由總承包商與分包商商定并加入分包合同價(jià)格或從中扣除。此類(lèi)費(fèi)用增加或扣除的幅度應(yīng)與依據(jù)總包合同對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行增加或扣除的幅度相類(lèi)似，但不能超出。30．變更計(jì)價(jià)
30.1 變更的計(jì)量和計(jì)價(jià)
各項(xiàng)變更工作內(nèi)容的適宜單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率，應(yīng)為合同對(duì)此類(lèi)工作內(nèi)容規(guī)定的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率，如合同中無(wú)某項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)取類(lèi)似工作的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率。但在以下情況下，宜對(duì)有關(guān)工作內(nèi)容采用新的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率：
1.合同中沒(méi)有規(guī)定該項(xiàng)工作屬于“固定總價(jià)項(xiàng)目”，并且 2.合同中沒(méi)有規(guī)定該項(xiàng)工作的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率。
如果沒(méi)有相關(guān)的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率可供推算新的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率，應(yīng)根據(jù)實(shí)施該工作的合理成本和合理利潤(rùn)，并考慮其他相關(guān)事項(xiàng)后得出。30.2 變更工程總價(jià)的確定
變更工程造價(jià)在結(jié)算中匯總進(jìn)入結(jié)算總造價(jià)內(nèi)。在結(jié)算之前，所有的變更工程造價(jià)不進(jìn)入分包合同總價(jià)款內(nèi)。31．索賠 31.1 索賠
分包商根據(jù)分包合同條件有權(quán)獲得的任何額外工程的所有索賠項(xiàng)目，總承包商只會(huì)對(duì)延誤時(shí)間的索賠作出回應(yīng)。對(duì)于非總承包商原因引起的追加付款的索賠，將由業(yè)主于工程結(jié)算時(shí)統(tǒng)一考慮。但如果有關(guān)索賠是因不可抗力造成或政府有關(guān)規(guī)定有所修改而造成的，分包商只能得到相應(yīng)的延期補(bǔ)償，不得有追加付款的索賠。由總承包原因引起的追加付款的索賠，由分包商直接向總承包商索賠。32．風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分 32.1 分包商的風(fēng)險(xiǎn)
在分包商將分包工程移交給總承包商之前，分包工程的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由分包商承擔(dān)。分包商應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)或修復(fù)在此之前分包工程所發(fā)生的全部損失或損害。分包商還應(yīng)履行合同規(guī)定的分包商義務(wù)，在作業(yè)過(guò)程中造成的對(duì)分包工程的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。在分包商將
分包工程移交給總承包商之后，直至業(yè)主頒發(fā)整個(gè)工程的竣工移交證書(shū)之前，分包商對(duì)分包范圍內(nèi)工程承擔(dān)保護(hù)責(zé)任，分包工程的風(fēng)險(xiǎn)有分包商承擔(dān)。32.2 彌補(bǔ)損失或損壞的責(zé)任
在分包商負(fù)責(zé)照管期間，如果工程或其任何部分或待用的材料、設(shè)備出現(xiàn)任何損失或損壞，除第32條約定的總承包商風(fēng)險(xiǎn)和第33條約定的不可抗力情況外，不論出于其他任何原因，分包商均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)此類(lèi)損失或損壞，以使永久工程在各方面符合分包合同的約定，并達(dá)到總承包商/業(yè)主滿(mǎn)意的程度。分包商還應(yīng)對(duì)他在進(jìn)行作業(yè)過(guò)程中造成的對(duì)工程的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。32.3 使用不合格材料
分包商使用任何不符合合同要求的不合格材料，無(wú)論工程是否竣工，均應(yīng)受到懲罰。因此給工程質(zhì)量造成的損害，分包商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。32.4 總承包商風(fēng)險(xiǎn)
在分包商將分包工程移交給總承包商之后，直至業(yè)主頒發(fā)整個(gè)工程的竣工移交證書(shū)之前，分包工程的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由總承包商承擔(dān)連帶責(zé)任?？偝邪虒?duì)分包工程的照管負(fù)有連帶責(zé)任，這種責(zé)任將隨竣工移交證書(shū)的頒發(fā)移交給業(yè)主。33．不可抗力 33.1 不可抗力
除非分包合同中另有約定，在分包合同中，不可抗力系指總承包商和分包商都不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的超出認(rèn)識(shí)控制和防范能力的事件。這類(lèi)事件使分包合同一方的履約已變得不可能或非法。不可抗力包括（但不限于）下列情形：
1)自然災(zāi)害（地震、洪水、海嘯、颶風(fēng)、超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、雷擊等）； 2)戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)（不論宣戰(zhàn)與否）、入侵、外敵行動(dòng)； 3)叛亂、革命、暴動(dòng)或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)； 4)離子輻射或放射性污染；
5)以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落； 6)**、騷亂或混亂，但對(duì)于完全局限在分包商或其分包商雇用人員罷工、鬧事或其內(nèi)部并且是由于從事本工程而發(fā)生的事件除外；
7)由于適用法律的變更或任何適用的后繼法規(guī)的頒布導(dǎo)致本分包合同的履行不再合法。
分包合同任何一方應(yīng)在上述不可抗力事件發(fā)生之后的7 天內(nèi)，相應(yīng)地通知分包合同對(duì)方，并提供相應(yīng)的為認(rèn)定該類(lèi)事件性質(zhì)所必要的任何證明材料。34．保險(xiǎn) 34.1 保險(xiǎn)
1.工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)由業(yè)主投保。
2.分包商在業(yè)主的安排下可審閱業(yè)主已投保的保險(xiǎn)書(shū)：
1)保險(xiǎn)單的條款將采用國(guó)內(nèi)慣用的建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)的條款。2)因火災(zāi)、雷電、風(fēng)暴、水災(zāi)、地震、飛機(jī)或空中飛行物體的墜落及暴動(dòng)等所引致分包工程損失或因分包工程引致第三者造成損害，工程一切險(xiǎn)或及第三者保險(xiǎn)的各項(xiàng)墊底賠款應(yīng)由總承包商承擔(dān)。
3.分包商須為一切分包商認(rèn)為沒(méi)有包括在業(yè)主所購(gòu)的工程及第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單內(nèi)，及對(duì)其施行分包工程有影響的風(fēng)險(xiǎn)自費(fèi)投保。
35．保函 35.1 履約保函
合同協(xié)議書(shū)簽訂時(shí)，分包商應(yīng)按合同專(zhuān)用條款規(guī)定金額向業(yè)主提交履約保函，以保證其正確履行合同，且在合同履行期間，業(yè)主可從分包商的任何所付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額以維護(hù)上述保函額度。同時(shí)約定：
1)該保函采取招標(biāo)文件中規(guī)定的格式。
2)開(kāi)具保函的機(jī)構(gòu)須經(jīng)業(yè)主同意，并應(yīng)符合相關(guān)文件的規(guī)定。3)為執(zhí)行本款所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由承包商負(fù)擔(dān)。
4)承包商不履行承包合同的，業(yè)主有權(quán)要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)履約保函的金額不足以彌補(bǔ)因承包商未正確履行合同而給業(yè)主帶來(lái)的損失時(shí)，承包商應(yīng)承擔(dān)業(yè)主的損失。
5)在任何情況下，總承包商/業(yè)主在按照上述履約保函提出索賠之前，均應(yīng)通知承包商并說(shuō)明導(dǎo)致索賠的違約性質(zhì)。
履約保函的有效期自保函簽發(fā)之日起至合同中約定的竣工驗(yàn)收后的專(zhuān)用條款規(guī)定時(shí)間。如工程提前竣工或延期竣工，保函的有效期應(yīng)截止至以工程竣工驗(yàn)收證書(shū)上標(biāo)明的竣工驗(yàn)收合格的日期為基準(zhǔn)起計(jì)的專(zhuān)用條款規(guī)定時(shí)間。如合同提前解除，則履約保函的有效期應(yīng)截止至合同解除備案后28天。
在履約保函的有效期屆滿(mǎn)后，總承包商/業(yè)主不應(yīng)就該保函提出任何索賠，并應(yīng)在上述竣工驗(yàn)收證書(shū)發(fā)出后14天內(nèi)將該保函退還給承包商。36．轉(zhuǎn)讓和分包 36.1分包合同的轉(zhuǎn)讓
未征得總承包商/業(yè)主方事先書(shū)面同意，分包商不得將本合同轉(zhuǎn)讓他人。分包商不得擅自將本工程的部分或全部以連工包料形式或包清工形式再分包給他人。總承包商/業(yè)主方有絕對(duì)權(quán)力阻止分包。雖然總承包商/業(yè)主方事前未曾阻止，總承包商/業(yè)主方仍有權(quán)摒棄任何分包人，并有絕對(duì)權(quán)力要求任何分包人撤離本工程，因此而發(fā)生的費(fèi)用及給總承包商/業(yè)主造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由分包商承擔(dān)。
37．工程竣工和移交 37.1 竣工驗(yàn)收的條件
除非分包合同中另有約定，只有當(dāng)工程（或區(qū)段及部分）具備以下條件時(shí)，分包商方可按第37.2款約定申請(qǐng)竣工驗(yàn)收：
1)分包工程按分包合同約定實(shí)施完畢； 2)按第5.1款竣工資料齊備完整；
符合政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他任何竣工條件。37.2 竣工驗(yàn)收
如果分包商認(rèn)為工程已具備第37.1款中約定的竣工驗(yàn)收條件，分包商應(yīng)就此通知監(jiān)理工程師和總承包商，各方應(yīng)根據(jù)本條約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。分包商應(yīng)至少提前21天將某一確定的日期通知監(jiān)理工程師，說(shuō)明在該日期后工程將具備竣工驗(yàn)收的條件，同時(shí)為總承包商提供一份副本。該日期在本款中稱(chēng)為“竣工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期”。
除非分包合同中另有約定，監(jiān)理工程師應(yīng)在此類(lèi)通知中確定的日期之后7天內(nèi)組織業(yè)
主、總承包商、設(shè)計(jì)人及有關(guān)政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)，按照政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序?qū)こ踢M(jìn)行竣工驗(yàn)收。37.3 未能通過(guò)竣工驗(yàn)收
如果工程未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，則分包商應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果對(duì)工程或某區(qū)段進(jìn)行整改或修復(fù)。整改修復(fù)完畢之后，應(yīng)根據(jù)第37.2款重新通知一個(gè)新的日期，要求在該日期之后7天內(nèi)監(jiān)理工程師組織重新驗(yàn)收。該日期在本款中稱(chēng)為“重新報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)日期”，以此類(lèi)推，直至重新驗(yàn)收通過(guò)。37.4 通過(guò)竣工驗(yàn)收
如果工程通過(guò)了第37.2款所述的竣工驗(yàn)收或第37.3款所述的重新驗(yàn)收，則監(jiān)理工程師應(yīng)在上述驗(yàn)收通過(guò)之日后7天內(nèi)向分包商頒發(fā)由業(yè)主、總承包商、監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)人四方共同簽署的竣工驗(yàn)收證書(shū)，竣工驗(yàn)收證書(shū)上應(yīng)寫(xiě)明竣工驗(yàn)收合格的日期，該日期即為工程實(shí)際竣工日期。37.5 工程完全移交
分包工程具備移交條件后，在取得任何必要的批準(zhǔn)和備案手續(xù)后14天內(nèi)，分包商應(yīng)向總承包商移交分包工程。但是規(guī)定,在雙方已經(jīng)簽訂工程保修書(shū)之前,總承包商與分包商雙方不應(yīng)辦理工程移交。
工程竣工移交證書(shū)應(yīng)當(dāng)注明工程竣工移交的日期。38．保修 38.1 保修期
本分包合同根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期為2年。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
對(duì)其中未做規(guī)定的其他項(xiàng)目，保修期約定為兩年，外墻保溫及防水的保修期為5年。保修期的終止：保修期24個(gè)月屆滿(mǎn)以本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司簽收后終止（防水工程除外）,但前述的簽收不會(huì)免除或減輕分包商按上述條例及有關(guān)規(guī)定所承擔(dān)的責(zé)任。
上述保修期乃就整體工程而言，若合同文件或政府有關(guān)法則等內(nèi)對(duì)整個(gè)工程和/或個(gè)別工作或物料有更長(zhǎng)的保修期規(guī)定，則保修期結(jié)束后并不會(huì)解除分包商按該等文件或法則
所須承擔(dān)的個(gè)別保修責(zé)任。38.2 保修責(zé)任
合同書(shū)所述保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的任何缺陷或其它過(guò)失若屬于分包商的物料或施工技術(shù)不符合本合同規(guī)定而引致，分包商須最遲在收到總承包商要求修補(bǔ)的指示后3天內(nèi)自費(fèi)執(zhí)行修補(bǔ)，并須在指示上說(shuō)明的日期前完成?？偝邪添氉钸t在保修期終止后14天內(nèi)發(fā)出此類(lèi)指示，除非該指示是關(guān)于以前曾經(jīng)發(fā)出指示要求修補(bǔ)的缺陷或其它過(guò)失。上述要求不會(huì)減免分包商在保修期滿(mǎn)后對(duì)潛伏缺陷做出改善的責(zé)任。
當(dāng)分包商認(rèn)為已履行了保修責(zé)任，須書(shū)面通知總承包商，總承包商須在確認(rèn)后向分包商發(fā)出“保修完成證書(shū)”以說(shuō)明保修責(zé)任完成日。
38.3 分包商未能履行保修義務(wù)
若分包商未能在第38.1條款所述的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行及完成有關(guān)之修補(bǔ)工作，且在總承包商警告后仍沒(méi)有改善，或若總承包商認(rèn)為有關(guān)修補(bǔ)工作由他人執(zhí)行更為恰當(dāng)和有益，則分包商須補(bǔ)償業(yè)主支付他人執(zhí)行修補(bǔ)工作的費(fèi)用，或總承包商可從應(yīng)付予分包商的款項(xiàng)中扣除該費(fèi)用。39．爭(zhēng)議
39.1 爭(zhēng)議的解決
發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。
1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； 2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 3)法院要求停止施工。
爭(zhēng)議可以先通過(guò)友好協(xié)商解決，或者由監(jiān)理工程師、業(yè)主及其他有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。不愿通過(guò)協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方可以按照在分包合同條款中約定的以下一種方式解決爭(zhēng)議：
第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向“中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)” 申請(qǐng)仲裁,仲裁地點(diǎn)定于項(xiàng)目所在地
第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
不論雙方選擇上述兩種解決爭(zhēng)議的方式中的任何一種，由仲裁委員會(huì)或法院（視雙方的選擇結(jié)果）做出的決定應(yīng)是最終的，并對(duì)雙方有約束力。40．分包合同生效、終止及分包合同份數(shù) 40.1 分包合同生效及終止
本分包合同于雙方合法代表人簽署分包合同協(xié)議書(shū)之日起開(kāi)始生效，至分包合同約定的雙方各自的全部義務(wù)履行完畢本分包合同即告終止。
分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，總承包商、分包商應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。40.2 分包合同份數(shù)
本分包合同正本、副本份數(shù)見(jiàn)專(zhuān)用條款。41．分包合同附件41.1 廉政合作協(xié)議
41.2 現(xiàn)場(chǎng)簽證管理原則41.3 工程建設(shè)管理規(guī)定41.4 設(shè)計(jì)變更管理原則
第三章 分包合同專(zhuān)用條款
依據(jù)具體安裝工程，通用條款不適用時(shí)在專(zhuān)用條款重新約定。
1．定義和解釋 1.5 聯(lián)系方式 業(yè)主的聯(lián)系方式為：
通信地址：【 】 郵編：【 】 業(yè)主代表：【 】
總承包商的聯(lián)系方式為： 通信地址：【 】 郵編：【 】
項(xiàng)目經(jīng)理：【 】 聯(lián)系電話：【 】 傳真：【 】 分包商的聯(lián)系方式為：
通信地址： 郵編： 項(xiàng)目經(jīng)理： 聯(lián)系電話：
傳真：0510-82737997-810 業(yè)主、總承包商和分包商確認(rèn)前述各自的聯(lián)系方式均為正確并可以有效送達(dá)。倘若任一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，須及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在對(duì)方簽收確認(rèn)后方為有效。如前述聯(lián)系方式不準(zhǔn)確或無(wú)法有效送達(dá)或任一方聯(lián)系方式發(fā)生變更未按前述約定有效通知對(duì)方的，則由此而引發(fā)的全部責(zé)任和損失均由該方自行承擔(dān)，且對(duì)方的所有通知均視為已合法送達(dá)。4．圖紙 4.1 合同圖紙
總承包商將免費(fèi)向分包商提供7套曬印藍(lán)圖及相應(yīng)CAD電子文件；
分包商負(fù)責(zé)繪制一套可曬印的竣工圖底圖和四套竣工藍(lán)圖提供給總承包商，并向總承包商提供1套完整的竣工圖電子文件、該費(fèi)用含在措施項(xiàng)目費(fèi)中。
不論是總承包商免費(fèi)提供的還是分包商自費(fèi)復(fù)印的圖紙，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)都屬于業(yè)主所有，分包商不得將此類(lèi)圖紙用于任何為本工程以外的目的，且應(yīng)在工程完工交付后盡快將所有此類(lèi)圖紙歸類(lèi)整理后交還給總承包商。4.2 由分包商設(shè)計(jì)的永久工程 由分包商進(jìn)行部分永久工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括（視具體項(xiàng)目而定）。
4.5 圖紙中的問(wèn)題
分包商應(yīng)在獲得本工程施工圖紙后7天內(nèi)，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中存在疏漏和問(wèn)題以書(shū)面方式報(bào)監(jiān)理工程師和總承包商，總承包商將根據(jù)具體情況組織圖紙會(huì)審。
5．竣工資料 5.1竣工資料
分包商應(yīng)向總承包商提交 4 套竣工資料(包括竣工圖)以及相應(yīng)的電子文件。13．分包商一般責(zé)任和義務(wù) 13.1分包商一般責(zé)任和義務(wù)
1)分包商必須按照施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改施工圖紙，不得偷工減料。
2)分包商在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。3)分包商必須遵守業(yè)主制定的相關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度及規(guī)定（包括《現(xiàn)場(chǎng)簽證管理原則》、《項(xiàng)目質(zhì)量管理制度》、《項(xiàng)目質(zhì)量獎(jiǎng)懲措施》、《項(xiàng)目工地形象管理規(guī)定》、《項(xiàng)目工程進(jìn)度管理制度》、《項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)大檢查制度》等），并應(yīng)主動(dòng)了解前述制度規(guī)定。分包商應(yīng)自行承擔(dān)未能充分了解和遵行前述制度相關(guān)約定的責(zé)任。4)分包商負(fù)責(zé)本外裝飾永久工程的局部深化設(shè)計(jì)，在竣工后，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主交付符合工程所在地城市檔案管理部門(mén)歸檔要求的全部竣工圖紙。
5)分包商的深化設(shè)計(jì)不應(yīng)改變工程規(guī)范、招標(biāo)圖紙確定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6)深化設(shè)計(jì)提供的時(shí)間：與施工組織設(shè)計(jì)一同提供。14．分包商工作 14.8文件接收與簽署
工程建設(shè)過(guò)程中，業(yè)主發(fā)給分包商的工作指令、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)變更等文件，分包商應(yīng)簽收，如果拒絕簽收，每拒收一次承擔(dān)壹萬(wàn)元的違約金，并且視為分包商簽收，因此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由分包商承擔(dān)。18．合同工期和完工日期
18.1 合同工期、開(kāi)工日期和完工日期
合同工期為： 個(gè) 日歷天。
開(kāi)工日期暫定為： 年 月 日； 完工日期為： 年 月 日；
前述開(kāi)工日期為暫定日期，具體以監(jiān)理下發(fā)的工程開(kāi)工令通知的日期為準(zhǔn)。分包商將
根據(jù)開(kāi)工日期、完工日期、實(shí)際施工工期的變化，按照總承包商要求調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃及施工組織方案。在合同約定的絕對(duì)工期不變的情況下，前述調(diào)整及采取相應(yīng)的措施而增加的任何費(fèi)用，均已包含在合同價(jià)款內(nèi)。
20．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí)（根據(jù)不同項(xiàng)目調(diào)整）20.2 質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)
質(zhì)量要求：合格。25．工程量清單報(bào)價(jià)
通用條款約定的報(bào)價(jià)方式不適用時(shí)，在專(zhuān)用條款重新約定。28．支付 28.1 支付
對(duì)分包商的付款按照以下方式進(jìn)行：
業(yè)主按照總承包商審核確認(rèn)的工程款數(shù)額，在接到總承包商的付款委托后直接支付給分包商，（發(fā)票按項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)要求執(zhí)行，此處項(xiàng)目公司根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r約定）。
1)本分包合同款項(xiàng)的支付期限和支付額度為：
1).預(yù)付款：合同簽訂后，乙方按照合同約定提交金額為合同金額10%的履約保函后，甲方支付合同價(jià)款20%的預(yù)付款；（如第一次付款前未提供履約保函，甲方在第一次付款時(shí)扣除合同金額10%作為履約保函）。
2).乙方施工完成所有立管經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的20%； 3).乙方施工完成所有的支管經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的20%； 4).整個(gè) 消防工程經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格并獲得證書(shū)后，支付合同價(jià)款的20%； 5).整體工程竣工綜合驗(yàn)收合格且完成竣工備案后，乙方提交完整的竣工資料，業(yè)主在收到乙方完整的竣工資料后四個(gè)月內(nèi)辦理結(jié)算經(jīng)甲方、乙方、業(yè)主三方確認(rèn)后，業(yè)主支付至工程審定總造價(jià)的95%，余款5%作為質(zhì)保金，兩年保修期期滿(mǎn)后14日內(nèi)業(yè)主將剩余保修金無(wú)息返還給乙方。6)每次付款時(shí)乙方需提供工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的建安發(fā)票，付至95%時(shí)提供合同結(jié)算全額發(fā)票。
35．保函 35.1履約保函
本工程履約擔(dān)保金額為合同金額的10%.履約保函有效期自保函簽發(fā)之日起至合同中
約定的竣工驗(yàn)收后28天。38．保修
38.3分包商未能履行保修義務(wù)
分包商不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，總承包商有權(quán)責(zé)令分包商改正，并有權(quán)要求分包商承擔(dān)1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的違約金，并由分包商對(duì)在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。39．爭(zhēng)議
39.1 爭(zhēng)議的解決 本合同采用以下第 一_種解決方式作為合同爭(zhēng)議的最終解決方式：
第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向“中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)” 申請(qǐng)按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁地點(diǎn)定于項(xiàng)目所在地。該仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有最終約束力。
40．合同生效日期及合同份數(shù) 40.1合同生效及份數(shù)
1、本合同經(jīng)業(yè)主、總承包、分包商三方法定代表人或授權(quán)代表簽字后即生效。
2、本合同一式捌份，業(yè)主伍份，分包商貳份，總承包商壹份。
總承包方： 乙 方：
法定代表人或授權(quán)代表： 法定代表人或授權(quán)代表：
業(yè) 主：
法定代表人或授權(quán)代表：
簽署日期： 年 月
第四章 合同附件
第一 廉政合作協(xié)議
甲 方： 業(yè) 主：
乙 方：
為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉政管理，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲、乙雙方及業(yè)主經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并做為三方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)則。
一．業(yè)主、甲方責(zé)任
1．業(yè)主、甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。2．業(yè)主、甲方有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉政教育。
3．業(yè)主、甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉政管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。
4．業(yè)主、甲方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方、業(yè)主人員任何形式的索賄或受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。
5．業(yè)主、甲方人員如違反廉政管理制度及本協(xié)議規(guī)定，業(yè)主、甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。
6．對(duì)于乙方舉報(bào)業(yè)主、甲方人員違反廉政規(guī)定的情況，業(yè)主、甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。
二．乙方責(zé)任
1．乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解業(yè)主、甲方單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。
2．乙方不得宴請(qǐng)業(yè)主、甲方人員，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。3．乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向業(yè)主、甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)業(yè)主、甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。
4．乙方有責(zé)任接受業(yè)主、甲方對(duì)乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉政管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。5．乙方人員有義務(wù)就業(yè)主、甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向業(yè)主、甲方
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