第一篇：小區(qū)防汛安全的通知（通用）

小區(qū)防汛安全的通知范文（通用5篇）

在學(xué)習(xí)、工作生活中，我們可以使用通知的機(jī)會(huì)越來越多，通知是運(yùn)用廣泛的知照性公文。通知的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編為大家收集的小區(qū)防汛安全的通知范文（通用5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

小區(qū)防汛安全的通知1

尊敬的業(yè)主：

您好!本市已進(jìn)入雨水集中期，為確保小區(qū)平安度過汛期雨季天氣，物業(yè)服務(wù)中心針對(duì)季節(jié)特點(diǎn)，特提醒住戶注意以下幾點(diǎn)：

1、請(qǐng)?jiān)诔鲩T前仔細(xì)檢查陽臺(tái)門窗是否關(guān)閉，以免大雨飄入室內(nèi)造成不必要的財(cái)產(chǎn)損失;

2、請(qǐng)將陽臺(tái)內(nèi)的花盆、裝修材料等各類易墜落物品及時(shí)搬入室內(nèi)，以免因高空物品墜落造成傷害事故;

3、請(qǐng)各位業(yè)主經(jīng)常對(duì)陽臺(tái)和露臺(tái)地面進(jìn)行清掃，并打開陽臺(tái)或露臺(tái)的地漏蓋，確保暢通，如發(fā)現(xiàn)地漏堵塞請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行報(bào)修;

4、請(qǐng)務(wù)必確保地下室及花園排水溝的暢通，以免發(fā)生排水不暢;

通知人：

日期：

小區(qū)防汛安全的通知2

省物業(yè)管理協(xié)會(huì)，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

近期我省遭遇連續(xù)強(qiáng)降雨，部分地區(qū)受淹嚴(yán)重。根據(jù)省委、省政府防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)工作的部署，現(xiàn)就物業(yè)管理區(qū)防汛有關(guān)工作通知如下：

一、各市縣要加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理區(qū)的防汛抗洪澇工作的督促指導(dǎo)，對(duì)存在安全隱患問題的要及時(shí)督促物業(yè)企業(yè)進(jìn)行治理。

二、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對(duì)所服務(wù)的物業(yè)小區(qū)進(jìn)行一次拉網(wǎng)式排查，對(duì)小區(qū)用水、用電、防汛防澇設(shè)施、危房、危墻、外墻懸掛物、地下室、發(fā)電設(shè)施及其他設(shè)備、雨水管道等進(jìn)行全面認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患要及時(shí)修復(fù)，同時(shí)要對(duì)物業(yè)小區(qū)進(jìn)行清理，并做好衛(wèi)生防疫工作。

三、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要強(qiáng)化責(zé)任，抓好落實(shí)，在防汛期間加強(qiáng)值班，堅(jiān)守崗位，及時(shí)掌握天氣變化情況，根據(jù)本小區(qū)實(shí)際情況做好防汛抗內(nèi)澇工作，一旦發(fā)生險(xiǎn)情要及時(shí)向有關(guān)抗險(xiǎn)部門報(bào)告，并協(xié)助做好抗險(xiǎn)救援工作，最大限度確保人民群眾的`生命財(cái)產(chǎn)安全。

通知人：

日期：

小區(qū)防汛安全的通知3

xx區(qū)、xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、市xx新城、xx工業(yè)園區(qū)、市xx新城規(guī)劃建設(shè)局，市區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

近期我國(guó)部分地區(qū)出現(xiàn)了嚴(yán)重汛情，臺(tái)風(fēng)、雷擊、暴雨等災(zāi)害性天氣逐漸增多，今年的防汛工作任務(wù)將會(huì)十分艱巨。各物業(yè)管理行政主管部門和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要立足于做好防汛、防災(zāi)的各項(xiàng)工作準(zhǔn)備，務(wù)必把物業(yè)管理區(qū)域防汛工作作為當(dāng)前一項(xiàng)重要的工作來抓，切實(shí)采取各種有效措施，千方百計(jì)維護(hù)好廣大市民正常的居住生活環(huán)境。為了確保市區(qū)住宅小區(qū)安全度汛，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)緊急通知如下：

一、加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)

各區(qū)物業(yè)主管部門要加強(qiáng)做好對(duì)本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域防汛的檢查指導(dǎo)工作，要專門組織人員到本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)防汛工作進(jìn)行指導(dǎo)，對(duì)存在問題和安全隱患的要及時(shí)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行整改。確保各項(xiàng)防御工作不留死角，防御措施落實(shí)到位。

二、加強(qiáng)教育，廣泛動(dòng)員

當(dāng)前物業(yè)企業(yè)要對(duì)全體員工進(jìn)行防汛教育，認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)上級(jí)防汛工作的精神、宣講物業(yè)企業(yè)防汛規(guī)定、措施和要求。使職工繃緊防汛工作之弦。同時(shí)要利用滾動(dòng)屏幕、墻報(bào)、板報(bào)、會(huì)議、張貼告示等形式，對(duì)廣大業(yè)主進(jìn)行宣傳防汛的重要性，做到人人知曉。

三、全面開展安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改

1、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對(duì)所服務(wù)的住宅小區(qū)開展一次全面、深入的檢查，特別是對(duì)存在危險(xiǎn)隱患的共用設(shè)施設(shè)備、房屋要采取有效的預(yù)防和排險(xiǎn)措施。

2、加強(qiáng)對(duì)落水管的維修和下水管道的疏通。物業(yè)服務(wù)企業(yè)近期要安排專業(yè)維修人員，完成對(duì)小區(qū)內(nèi)落水管、下水管道的全面檢查，發(fā)現(xiàn)排水不暢或管道堵塞等現(xiàn)象，要及時(shí)進(jìn)行修理。對(duì)小區(qū)化糞池、窨井進(jìn)行疏通和清淤，對(duì)損壞的窨井蓋進(jìn)行調(diào)換，保持管道流水暢通。

3、加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)安全防范工作的檢查和對(duì)薄弱環(huán)節(jié)的檢查。要落實(shí)專人對(duì)住宅小區(qū)安全防范的設(shè)施設(shè)備和措施進(jìn)行全面檢查，包括消防器材、避雷設(shè)施、報(bào)警裝置、監(jiān)控設(shè)備和電控防盜門等應(yīng)當(dāng)保持正常狀態(tài)。對(duì)房屋附屬物和附加物(如室外空調(diào)機(jī)、遮陽棚、晾衣架、電視衛(wèi)星天線、戶外廣告)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通知業(yè)主并進(jìn)行整改。對(duì)高大樹木，要加強(qiáng)防護(hù)、加固和修剪，防止在臺(tái)風(fēng)和暴雨及汛期發(fā)生傾倒和傷人事故。

4、及時(shí)處理業(yè)主投訴。各單位要對(duì)外公布值班電話，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要開通24小時(shí)服務(wù)熱線，落實(shí)專人負(fù)責(zé)接待業(yè)主的報(bào)修與投訴。

5、成立各住宅小區(qū)搶險(xiǎn)小組。遇中雨以上雨情時(shí)，搶險(xiǎn)組長(zhǎng)應(yīng)在崗值班;遇大到暴雨雨情時(shí)，搶險(xiǎn)隊(duì)50%的隊(duì)員應(yīng)在崗值班;遇特大暴雨雨情時(shí)，搶險(xiǎn)隊(duì)全體隊(duì)員應(yīng)在崗值班或到達(dá)指定地點(diǎn)待命。

6、對(duì)需要?jiǎng)佑镁S修資金進(jìn)行維修的，物業(yè)企業(yè)應(yīng)積極向業(yè)主委員會(huì)反映，按維修資金有關(guān)程序，及時(shí)申報(bào)維修資金進(jìn)行維修。

四、落實(shí)搶險(xiǎn)物資

防汛物資是防汛搶險(xiǎn)的重要基礎(chǔ)，汛前必須籌備完畢，要指定設(shè)施條件好的固定倉(cāng)庫存放，確定專人保管維護(hù)，汛期對(duì)儲(chǔ)備的防汛物資進(jìn)行認(rèn)真檢查，確保防汛物資能在第一時(shí)間調(diào)撥一線，滿足搶險(xiǎn)需要，做到“備得足、調(diào)得出、用得上”。

汛期已經(jīng)到來，各區(qū)物業(yè)主管部門和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分認(rèn)識(shí)到防汛工作的嚴(yán)峻性，增強(qiáng)水患意識(shí)和防汛抗災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，認(rèn)真、及時(shí)做好上述工作，扎實(shí)推進(jìn)防汛工作，確保物業(yè)項(xiàng)目安全度汛。

通知人：

日期：

小區(qū)防汛安全的通知4

各縣區(qū)房管局，單縣物業(yè)辦，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

為全力做好住宅小區(qū)防汛工作，提高防汛抗災(zāi)保障能力，給小區(qū)居民營(yíng)造一個(gè)安全的居住環(huán)境，根據(jù)xx市人民政府防汛抗旱指揮部《關(guān)于做好20xx年防汛準(zhǔn)備工作的通知》精神，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

一、進(jìn)一步提高防汛工作重要性認(rèn)識(shí)。

住宅小區(qū)防汛工作事關(guān)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，事關(guān)建設(shè)平安小區(qū)、穩(wěn)定發(fā)展大局，責(zé)任重大。近年來，極端天氣事件頻發(fā)多發(fā)，暴雨洪水災(zāi)害的突發(fā)性、不可預(yù)見性凸顯。因此，各級(jí)各部門必須以對(duì)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全高度負(fù)責(zé)的精神，進(jìn)一步提高住宅小區(qū)防汛工作重要性認(rèn)識(shí)，統(tǒng)一思想，明確任務(wù)，強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，健全組織，完善措施，要切實(shí)增強(qiáng)防汛工作的前瞻性、針對(duì)性和有效性，要立足于防大汛、搶大險(xiǎn)、救大災(zāi)，精心組織，周密安排，確保強(qiáng)降雨不傷人、居民財(cái)產(chǎn)少損失這一目標(biāo)，扎實(shí)做好各項(xiàng)防汛準(zhǔn)備工作，保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全。

二、突出重點(diǎn)，認(rèn)真組織開展防汛檢查。

各物業(yè)管理部門要抓緊對(duì)轄區(qū)住宅小區(qū)防汛工作進(jìn)行一次全面檢查，確保每一個(gè)小區(qū)、每一個(gè)環(huán)節(jié)全部檢查一遍，特別要加強(qiáng)對(duì)小區(qū)物業(yè)企業(yè)防汛責(zé)任制以及搶險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案、搶險(xiǎn)隊(duì)伍、搶險(xiǎn)物質(zhì)等各項(xiàng)防汛保障工作的檢查和落實(shí)。對(duì)存在的'問題，要落實(shí)專人負(fù)責(zé)，限期整改到位，不留死角，不存隱患。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要緊密結(jié)合住宅小區(qū)實(shí)際，集中汛前時(shí)間，組織疏通治理淤積嚴(yán)重的排水溝渠和排污垢管道，尤其對(duì)常年未清掏的化糞池及沉淀池等，要嚴(yán)格履行清掏責(zé)任，堅(jiān)決杜絕污水外溢現(xiàn)象發(fā)生。此外，要加強(qiáng)小區(qū)通行道路管理，特別是在主汛期間，要妥善安排停車位置，防止占?jí)号潘w影響排水不暢，提高防洪除澇能力。

三、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，確保住宅小區(qū)防汛工作落實(shí)到位。

(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。

為做好住宅小區(qū)防汛工作，市物業(yè)主管部門成立住宅小區(qū)防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組，各縣區(qū)物業(yè)管理部門、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)也要成立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，確保認(rèn)識(shí)到位，責(zé)任到位，組織到位，工作到位。

(二)明確責(zé)任。

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立以經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心的各項(xiàng)防汛責(zé)任制，落實(shí)分級(jí)、分包、崗位、技術(shù)責(zé)任和防汛值班制度及聯(lián)絡(luò)、召集、調(diào)動(dòng)等應(yīng)急處理機(jī)制，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)、每一個(gè)事項(xiàng)都有明確的責(zé)任人和責(zé)任目標(biāo)，保證防汛搶險(xiǎn)人力需要。

(三)強(qiáng)化督導(dǎo)。

各物業(yè)管理部門要建立防汛責(zé)任制落實(shí)考核評(píng)估制度，強(qiáng)化檢查和督導(dǎo)，對(duì)存在防汛安全隱患的，及時(shí)督促整改，確保防汛減災(zāi)工作落實(shí)到實(shí)處。

通知人：

日期：

小區(qū)防汛安全的通知5

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

20xx年汛期已經(jīng)來臨，為切實(shí)做好物業(yè)小區(qū)防汛工作，保證小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保護(hù)小區(qū)的居民生命和財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)就做好我縣物業(yè)小區(qū)汛期的防汛相關(guān)工作通知如下：

一、加強(qiáng)防汛宣傳工作

各物業(yè)企業(yè)要通過小區(qū)內(nèi)宣傳欄、電子顯示屏、懸掛標(biāo)語等形式，廣泛宣傳汛期防汛知識(shí)和防范措施，特別是業(yè)主陽臺(tái)花盆、雜物墜落的隱患的排查宣傳。對(duì)預(yù)警、預(yù)報(bào)要及時(shí)通過各種形式通知業(yè)主，幫助業(yè)主加強(qiáng)自我防范措施的落實(shí)。

二、組織開展汛前自查、檢修工作

物業(yè)企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、主下水管網(wǎng)、窨井、化糞池等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面的檢查、維修，完善檢查記錄和考核管理制度，以保證汛期道路、下水通暢。

三、做好安全防范應(yīng)急處理預(yù)案工作

各物業(yè)企業(yè)要準(zhǔn)備好防汛器材，專人保管，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，增強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任意識(shí)和安全意識(shí)，成立防汛應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)處置小區(qū)防汛期間的突發(fā)事件，并且要有重點(diǎn)地開展一次地下車庫暴雨進(jìn)水、小區(qū)突發(fā)性水淹等事件的應(yīng)急處置演練，做到應(yīng)急有預(yù)案、處置有措施。

汛期，各物業(yè)企業(yè)要堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，發(fā)生災(zāi)情要及時(shí)報(bào)告。

第二篇：小區(qū)防汛工作匯報(bào)

夏季防汛工作匯報(bào)

近期全國(guó)各地均不同程度出現(xiàn)汛情，防汛工作也顯得更為重要，某作為新建小區(qū)，各類設(shè)施設(shè)備均未實(shí)踐經(jīng)歷過防汛測(cè)試，因此，自5月份起小區(qū)防汛工作便早已納入服務(wù)中心重點(diǎn)關(guān)注工作。

進(jìn)入汛期以來，某物業(yè)服務(wù)中心嚴(yán)格按照各級(jí)政府防汛工作要求，根據(jù)公司防汛統(tǒng)一要求和部署，高度重視，以保障小區(qū)業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全為首要目標(biāo)，貫徹落實(shí)安全第一，常抓不懈，以防為主，防、搶、撤相結(jié)合的方針，堅(jiān)持“有汛無汛按有汛防，大汛小汛按大汛防”的原則，堅(jiān)決克服麻痹僥幸思想，樹立水患意識(shí)，始終把人民生命財(cái)產(chǎn)安全放在首位，做到思想認(rèn)識(shí)到位、工作措施到位、組織責(zé)任到位，全面做好2012年防汛工作?，F(xiàn)將防汛工作作如下匯報(bào)：

一、落實(shí)防汛工作責(zé)任制

為保證業(yè)主正常生活和生命財(cái)產(chǎn)安全，確保防汛工作正常開展，某物業(yè)服務(wù)中心專門成立了以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)、各部門主管為成員的夏季防汛應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確各部門職責(zé)，在發(fā)生汛情的時(shí)候能夠統(tǒng)一指揮、合理調(diào)度、從容面對(duì)。

二、采取有力措施，在汛期前消除防洪各種隱患

在汛期到來之前服務(wù)中心多次組織維修服務(wù)中心對(duì)屋面、雨水井、污水井、雨水管道、地下車庫、污水泵、配電室等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，及時(shí)清理疏通雨水口、排水溝、雨水井，并定期對(duì)車庫、地下室排污泵進(jìn)行檢查，確保排水設(shè)施設(shè)備完好。針對(duì)某地下車庫出入口無雨棚的情況，為了確保業(yè)主車輛停放安全，服務(wù)中心建立了詳細(xì)的業(yè)主車輛檔案，并在汛期到來之前由樓宇管家電話/短信告知業(yè)主汛期車輛停放的注意事項(xiàng)，避免給業(yè)主車輛造成不必要的損失。

三、做好防汛搶險(xiǎn)物資準(zhǔn)備工作

在汛期到來之前，某物業(yè)服務(wù)中心及時(shí)補(bǔ)充和完善防汛物資，截止7月底共計(jì)配備防汛沙袋180袋、潛水泵2臺(tái)、應(yīng)急電源線30米、應(yīng)急照明燈2個(gè)、鐵鍬3把、消防龍帶2盤、雨衣10套、雨鞋10雙。

四、落實(shí)搶險(xiǎn)隊(duì)伍

服務(wù)中心抽調(diào)部分骨干員工成立了應(yīng)急防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍，確保了汛情發(fā)生時(shí)能合理分工，極力搶險(xiǎn)，保障業(yè)主正常生活和生命財(cái)產(chǎn)安全。

五、定期組織防汛演練

提高防汛憂患意識(shí)

某物業(yè)服務(wù)中心于2012年6月20日和7月16日組織各部門開展了夏季防汛演練工作，通過演練明確了各部門的職責(zé)，使各部門員工掌握了夏季防汛技能。

眾所周知，水火無情，防汛工作更是一項(xiàng)需常抓不懈的工作，某物業(yè)服務(wù)中心全體員工將嚴(yán)格按照各項(xiàng)防汛工作要求全力以赴做好小區(qū)防汛工作，為業(yè)主的正常生活和生命財(cái)產(chǎn)安全提供有力保障。

第三篇：小區(qū)防汛工作匯報(bào)

小區(qū)防汛工作匯報(bào)

住房局物業(yè)科：

由于雨季來臨，這兩天強(qiáng)暴雨天氣多起來，特別是7月13日的暴雨造成小區(qū)的積水，我們公司上班后各小區(qū)主任第一時(shí)間去小區(qū)查看情況，以下是我們管轄小區(qū)的防汛工作匯報(bào):

一、東華苑小區(qū)路面積水10cm左右，其中2、4、6、8號(hào)樓一層車庫和樓道

間進(jìn)水，工作人員打開了窨井蓋子排水，在下午4點(diǎn)雨停后對(duì)屋面排水口又進(jìn)行了雜物清掃工作，到下午5點(diǎn)半后小區(qū)積水消除。

二、文定一村（南區(qū)）文定路積水50cm左右，其中22、23、26、27號(hào)樓

路面積水10cm左右，一層車庫進(jìn)水，東門衛(wèi)進(jìn)水，到下午5點(diǎn)半后小區(qū)積水消除。

三、文定一村5幢小高層，上午9點(diǎn)左右地下室進(jìn)水，進(jìn)水管周圍漏水，到11點(diǎn)時(shí)一只集水坑水泵出現(xiàn)故障，地下室很快積水。我們組織人員臨時(shí)購(gòu)置水泵抽水，消除了積水隱患，等天氣好轉(zhuǎn)后修理水泵。

四、美麗花苑和開發(fā)大廈情況良好，沒有發(fā)現(xiàn)積水情況。

以上是各小區(qū)一些基本情況，在雨停后我們已經(jīng)布置對(duì)小區(qū)的窨井內(nèi)的雜物的清理工作，確保排水暢通。

江陰市澄江開發(fā)物業(yè)管理有限公司

2011.7.14

第四篇：小區(qū)安全檢查通知

小區(qū)安全檢查通知

尊敬的用戶：

XX小區(qū)2014年7月13日—20日計(jì)劃安全檢查小區(qū)為：藍(lán)XX、XX新村、XX清華園、XX花園、XX陽光城，敬請(qǐng)相關(guān)小區(qū)居民留意！

如在安全檢查中發(fā)現(xiàn)您家存在安全隱患，為了您及家人的生命財(cái)產(chǎn)安全，敬請(qǐng)配合整改！

如您家從未接受過安檢，且不在通知計(jì)劃安檢小區(qū)內(nèi)，請(qǐng)您直接致電我司服務(wù)熱線XXXXX進(jìn)行預(yù)約安檢，謝謝！

第五篇：小區(qū)防汛應(yīng)急預(yù)案

小區(qū)防汛應(yīng)急預(yù)案

小區(qū)防汛應(yīng)急預(yù)案1

一、汛期領(lǐng)導(dǎo)程序

1、在汛期到來之前成立防汛小組，由物業(yè)經(jīng)理任組長(zhǎng)，副經(jīng)理任副組長(zhǎng)，組員為辦公室人員；

2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作，并通知公司客服部負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配，維修部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，采取有效措施。保衛(wèi)部負(fù)責(zé)調(diào)配人員配合進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)，值班人員臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮，并及時(shí)通知防汛小組組長(zhǎng)及其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

二、汛期工程部防汛措施

1、設(shè)立防汛器材專用存放庫，內(nèi)存放防汛器材，主要應(yīng)有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；

2、汛期到來之前，小區(qū)主管應(yīng)仔細(xì)巡查

（1）樓頂平臺(tái)排水溝是否暢通無阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干凈；

（2）好好檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動(dòng)”位置；

（3）好好檢查小區(qū)內(nèi)、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；

（4）維修組好好檢查配電室、控制室等重要機(jī)房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應(yīng)及時(shí)處理。

（5）防汛組長(zhǎng)重點(diǎn)好好檢查雨水口、排水管、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊(cè)的問題點(diǎn)。

（6）同時(shí)加強(qiáng)電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)（針）、電纜溝等的好好檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

三、險(xiǎn)情處理程序

1、小區(qū)保安人員由防汛組長(zhǎng)指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險(xiǎn)情、搶救設(shè)備；

2、小區(qū)保潔人員清除各處積水；

3、險(xiǎn)情發(fā)生后，公司辦公室要進(jìn)行全面好好檢查，統(tǒng)計(jì)本次汛情造成的'損失和物資消耗情況，并及時(shí)補(bǔ)充防汛物資，做好下次防汛準(zhǔn)備。

小區(qū)防汛應(yīng)急預(yù)案2

根據(jù)物業(yè)集團(tuán)公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各項(xiàng)目汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全，特制定應(yīng)急預(yù)案。

（一）、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：成員：

職責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項(xiàng)目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)工作，保證排水系統(tǒng)完好有效；加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的.發(fā)生，特別是各項(xiàng)目的高配間，必須保證正常供電；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的防汛、救災(zāi)物資；一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護(hù)和搶險(xiǎn)工作。

（二）、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個(gè)工作組

1、成立防汛搶險(xiǎn)組

組長(zhǎng)：成員：

職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作，各項(xiàng)目經(jīng)理組織搶險(xiǎn)職員對(duì)各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應(yīng)急措施，組織職員進(jìn)行處理。

2、成立設(shè)備保障組

組長(zhǎng)：成員：

職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)（用水泵進(jìn)行排水）工作。各項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理組織職員利用排水泵等設(shè)備對(duì)積水嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行排水，保障各管理區(qū)域正常。

3、后勤保障組組長(zhǎng)：成員：

職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行搶險(xiǎn)通訊、統(tǒng)計(jì)、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計(jì)匯總由于汛情造成的損失情況。

4、應(yīng)急救援組組長(zhǎng)：成員：

一、職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當(dāng)某項(xiàng)目發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí)，及時(shí)抽調(diào)職員進(jìn)行救援。

二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設(shè)專人負(fù)責(zé)，確保防汛物資在二十四點(diǎn)小時(shí)可領(lǐng)用。

三、各項(xiàng)目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人；加強(qiáng)防汛意識(shí)培訓(xùn)，對(duì)重點(diǎn)部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)部門或公司領(lǐng)導(dǎo)，并采取積極措施，避免險(xiǎn)情擴(kuò)大。

四、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。

五、遇中雨以上雨情時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須在崗值班；遇大到暴雨雨情時(shí)，實(shí)行全員全崗值班制度。

六、當(dāng)辦公室值班職員接防汛通知后，應(yīng)及時(shí)通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛職員。

七、各項(xiàng)目值班職員接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目。防汛主要成員迅速到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置；當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時(shí)，應(yīng)迅速組織職員趕赴現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通、排水，同時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。

八、平時(shí)，辦公室職員內(nèi)勤職員和各項(xiàng)目客服職員應(yīng)密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)職員天氣異常情況，同時(shí)做好防汛期間值班職員簽名，及重大汛情記錄。

九、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理，汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫保管，以備后期續(xù)用。

小區(qū)防汛應(yīng)急預(yù)案3

20xx年汛期雨季已經(jīng)來臨，為保護(hù)小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)城區(qū)防汛（20xx)1號(hào)文件精神，結(jié)合我小區(qū)的實(shí)際情況，特制定防汛工作方案。

一、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：xxx

組成員：管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、保安、保潔、綠化人員。

二、防汛工作職責(zé)

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行縣政府關(guān)于安排物業(yè)防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)的防汛工作。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的人員安排，快速、及時(shí)、有效地處理小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅(jiān)持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。

2、準(zhǔn)備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情，提出排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)方案。負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況；負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。

三、防汛工作要求及措施

1、防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì)。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失；及時(shí)收集雨情、汛情等；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識(shí)；確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時(shí)電話暢通。值班人員要堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級(jí)主管、安保班長(zhǎng)必須到崗，人員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。在崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的人員實(shí)行問責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任。

2、聯(lián)系工作。保安部應(yīng)對(duì)有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序。客服人員應(yīng)了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準(zhǔn)備工作。

3、物資準(zhǔn)備和各部門的具體職責(zé)。根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)重點(diǎn)部位要加強(qiáng)巡視；各部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負(fù)責(zé)監(jiān)視；并做出相應(yīng)排險(xiǎn)措施；以下是各部門的明確分工與職責(zé)：

客服中心：在汛情來臨時(shí)，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對(duì)災(zāi)情相對(duì)嚴(yán)重的樓棟，要重點(diǎn)記錄汛情信息，必要時(shí)電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)戶詳細(xì)住址（樓層號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)、聯(lián)系方式），并立即向上級(jí)主管部門報(bào)告，申請(qǐng)?jiān)鲈?/p>

維修部：維修人員應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設(shè)備，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全。

保潔、保安部：檢查各雨水井排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況。

四、險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)的救援物資包括：

（1）應(yīng)急燈具要充足電量，以備夜間使用。配備一定的鋼筋拉鉤或洋鎬必要時(shí)打開雨水井蓋。

（2）沙袋若干，將沙袋放在地勢(shì)較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢(shì)較低的`區(qū)域，造成危險(xiǎn)。小區(qū)內(nèi)容易積水的幾個(gè)地方，要密切關(guān)注積水情況。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護(hù)工作，以免影響下一次的使用。

（3）排水設(shè)備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。

（4）重點(diǎn)防御部位：地下車庫出入口、儲(chǔ)藏室出入口，C17-C18之間防空地下車庫出入口。A1-A2之間的地下車庫出入口，A15南邊地下車庫出入口。

保安部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應(yīng)在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應(yīng)立即向公司領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)主管部門報(bào)告，在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂解難。應(yīng)對(duì)有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序。

五、按不同情況啟動(dòng)相應(yīng)預(yù)案

（一）、第一預(yù)案：

當(dāng)氣象臺(tái)發(fā)布暴雨警報(bào)時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心及時(shí)提前通報(bào)業(yè)主風(fēng)情、水情、雨情，提醒業(yè)主注意離家前閉窗戶、門。辦公室人員根據(jù)各自的職責(zé)，加強(qiáng)值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍，落實(shí)搶險(xiǎn)物資。

防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。

（二）、第二預(yù)案：

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí)，搶險(xiǎn)小組迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對(duì)小區(qū)內(nèi)部和地下室、地下車庫積水情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，及時(shí)報(bào)告災(zāi)情，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全。

各部門應(yīng)恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)及公共財(cái)物的安全，越是關(guān)鍵時(shí)刻我們?cè)揭薪M織有紀(jì)律；關(guān)鍵時(shí)刻義勇當(dāng)先、臨危不懼。時(shí)刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓公司領(lǐng)導(dǎo)放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任。

小區(qū)防汛應(yīng)急預(yù)案4

一、汛期領(lǐng)導(dǎo)程序

1、在汛期到來之前成立防汛小組，由物業(yè)經(jīng)理任組長(zhǎng)，副經(jīng)理任副組長(zhǎng)，組員為辦公室人員；

2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作，并通知公司客服部負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配，維修部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，采取有效措施。保衛(wèi)部負(fù)責(zé)調(diào)配人員配合進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)，值班人員臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮，并及時(shí)通知防汛小組組長(zhǎng)及其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

二、汛期工程部防汛措施

1、設(shè)立防汛器材專用存放庫，內(nèi)存放防汛器材，主要應(yīng)有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；

2、汛期到來之前，小區(qū)主管應(yīng)仔細(xì)巡查

（1）樓頂平臺(tái)排水溝是否暢通無阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干凈；

（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動(dòng)”位置；

（3）檢查小區(qū)內(nèi)、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；

（4）維修組檢查配電室、控制室等重要機(jī)房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應(yīng)及時(shí)處理。

（5）防汛組長(zhǎng)重點(diǎn)檢查雨水口、排水管、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊(cè)的`問題點(diǎn)。

（6）同時(shí)加強(qiáng)電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)（針）、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

三、險(xiǎn)情處理程序

1、小區(qū)保安人員由防汛組長(zhǎng)指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險(xiǎn)情、搶救設(shè)備；

2、小區(qū)保潔人員清除各處積水；

3、險(xiǎn)情發(fā)生后，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查，統(tǒng)計(jì)本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時(shí)補(bǔ)充防汛物資，做好下次防汛準(zhǔn)備。

小區(qū)防汛應(yīng)急預(yù)案5

根據(jù)物業(yè)集團(tuán)公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各項(xiàng)目汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全，特制定應(yīng)急預(yù)案。

一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

(一)、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)： 成 員：

職 責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項(xiàng)目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)工作，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生，特別是各項(xiàng)目的高配間，必須保證正常供電;負(fù)責(zé)各項(xiàng)目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的防汛、救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護(hù)和搶險(xiǎn)工作。

(二)、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個(gè)工作組

1、成立防汛搶險(xiǎn)組

組 長(zhǎng)： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作，各項(xiàng)目經(jīng)理組織搶險(xiǎn)對(duì)各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應(yīng)急措施，組織進(jìn)行處理。

2、成立設(shè)備保障組

組 長(zhǎng)： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)(用水泵進(jìn)行排水)工作。各項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理組織利用排水泵等設(shè)備對(duì)積水嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行排水，保障各管理區(qū)域正常。

3、后勤保障組 組 長(zhǎng)： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行搶險(xiǎn)通訊、統(tǒng)計(jì)、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內(nèi)部信息的.傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計(jì)匯總由于汛情造成的損失情況。

4、應(yīng)急救援組 組 長(zhǎng)： 成 員：

職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當(dāng)某項(xiàng)目發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí)，及時(shí)抽調(diào)進(jìn)行救援。

二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、

托線盤等，并設(shè)專人負(fù)責(zé)，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。

三、各項(xiàng)目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人;加強(qiáng)防汛意識(shí)培訓(xùn)，對(duì)重點(diǎn)部位要

檢查到位，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)部門或公司領(lǐng)導(dǎo)，并采取積極措施，避免險(xiǎn)情擴(kuò)大。

四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時(shí)暢通

五、遇中雨以上雨情時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時(shí)，實(shí)行全員全崗值班制度。

六、當(dāng)辦公室值班接防汛通知后，應(yīng)及時(shí)通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛。

七、各項(xiàng)目值班接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目

防汛主要成員迅速到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置;當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時(shí)，應(yīng)迅速組織趕赴現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通、排水，同時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。

八、平時(shí)，辦公室內(nèi)勤和各項(xiàng)目客服應(yīng)密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)天氣異常情況，同時(shí)做好防汛期間值班簽名，及重大汛情記錄。

九、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理，汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫保管，以備后期續(xù)用。

小區(qū)防汛應(yīng)急預(yù)案6

為切實(shí)做好小區(qū)汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全，確保在汛期來臨時(shí)能夠正確應(yīng)對(duì)、妥善處理，特制定如下的應(yīng)急預(yù)案。

一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

成立防汛小組

組長(zhǎng)：xx

成員：xx

二、防汛應(yīng)急程序

1、在汛期到來之前成立防汛小組，物業(yè)經(jīng)理任組長(zhǎng)，組織物業(yè)公司在崗人員進(jìn)行救援。

2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，秩序部在崗值班員必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作，并通知公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配，工程部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務(wù)配合工程部進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間時(shí)，秩序部在崗值班人員及時(shí)采取措施處理險(xiǎn)情，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

三、汛期采取的預(yù)防措施

1、汛期來臨前儲(chǔ)備必要的防汛物資，汛期來臨前將防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤、遮雨布等，指定位置存放，防汛物資存放處粘貼明顯標(biāo)示。（雨衣、雨鞋、手電桶存放于門崗值班室，其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間）并由秩序部負(fù)責(zé)，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。

2、汛期工程部應(yīng)每周對(duì)以下區(qū)域進(jìn)行一次檢查，做好汛前預(yù)防和控制工作，檢查內(nèi)容如下：

（1）檢查配電室、樓頂電梯機(jī)房是否有漏雨情況，若有漏雨情況發(fā)生應(yīng)及時(shí)采取措施處理。

（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常使用。

（3）加強(qiáng)雨季小區(qū)巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生，特別是配電室，必須保證正常供電

（4）檢查小區(qū)內(nèi)雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪頂?shù)挠晁谑欠裼卸逊e物。如有堆積物及時(shí)通知保潔部進(jìn)行清理。

3、下雨前工程部應(yīng)對(duì)樓頂機(jī)房門窗，地下車庫各積水坑水位狀況進(jìn)行一次檢查，負(fù)責(zé)關(guān)好門窗，開啟污水泵抽走積水。（如在夜間下雨由秩序部當(dāng)日值班人員進(jìn)行檢查）

4、下雨時(shí)秩序部對(duì)小區(qū)積水坑，地下室，電梯積水坑進(jìn)行檢查，有積水及時(shí)開啟污水泵進(jìn)行排水。

5、巡查時(shí)間中雨每半小時(shí)巡查一回，暴雨每15分鐘巡查，特大暴雨地下室值班。

四、險(xiǎn)情處理程序

水浸處理程序：

（1）當(dāng)巡查人員發(fā)現(xiàn)管理區(qū)域內(nèi)浸水，值班人員應(yīng)立即采取措施保護(hù)好附近的設(shè)施，同時(shí)應(yīng)將出事地點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)的情況及時(shí)向工程部和物業(yè)經(jīng)理報(bào)告。

（2）工程部在接到報(bào)告后，立即到現(xiàn)場(chǎng)組織搶險(xiǎn)。

（3）設(shè)法查明浸水的原因，并采取有效的措施，如水浸是來自小區(qū)外的暴雨應(yīng)當(dāng)在各低于水位的出入口使用備用沙包進(jìn)行堵截；如水浸是來自市政地下水反溢，應(yīng)當(dāng)暫時(shí)將反溢的.地下水道通往小區(qū)的入口封閉，并用排水泵進(jìn)行排水。

（4）組織當(dāng)值人員根據(jù)水浸情況，協(xié)同工程組采取有效措施，如將電梯開高離開受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開啟排水泵，盡可能減少水浸所致的損失。

（5）水浸排除后，立即通知清潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復(fù)受損的設(shè)施，盡快恢復(fù)小區(qū)的`正常運(yùn)作。

（6）水浸排除后，立即通知保潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復(fù)受損的設(shè)施，盡快恢復(fù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

五、其它事項(xiàng)

1、汛期客服部應(yīng)密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)人員（物業(yè)公司主管以上管理人員及當(dāng)日秩序部值班員）及天氣異常情況。

2、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理，汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫保管，以備后期續(xù)用

3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。