第一篇：門市房出租合同

門市房出租合同

隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊桑韵率切【幷淼拈T市房出租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方出租位于的門面房給乙方。

二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即_____個月)。如需續(xù)租，須提前2個月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金按月給付，每月度租金為__________元整(大寫整)，乙方于每月號前一次性向甲方交清當月租金，房屋出租所產(chǎn)生的稅費由乙方(承租方)負擔。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付押金_____元(圓)(不計利息)。租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關系結束后，乙方承租的門面設施完好無損并在房租水電費均結算清楚后，押金如數(shù)退回。如有損壞，議價賠償。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，承租期間由乙方維修并承擔維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

七、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，不得從事非法經(jīng)營活動，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方。

九、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

十、門面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償相關損失。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

十一、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十二、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、租賃期滿若甲方愿意出租，乙方享有優(yōu)先承租權，租金另行商定。

十五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

電話號碼： 電話號碼：

中國銀行：

_____年_____月_____日

甲方：_____________(以下簡稱甲方)

身份證號：_____________

電話聯(lián)系：_____________

乙方：_____________(以下簡稱乙方)

身份證號：_____________

聯(lián)系電話：_____________

絕于雙方建立友好關系，為明確雙方的權利、義務根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎上，愿簽以下協(xié)議：

一、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方，作為經(jīng)營煙花爆竹使用，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整(￥：8000.00元)，繳納租金為每年一交，租期為_____年10月15日至_____年10月15日止。

二、甲方將門面租給乙方使用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當經(jīng)營，在合同有效期內(nèi)，門面的使用權由乙方全權擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。

三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中，乙方必須維護好甲方的原有設施，乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。

四、在合同期滿時，在同等情況下，如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面，乙方擁有優(yōu)先承租的權利，乙方有權利轉租門面，但必須經(jīng)甲方知道方可轉租。

五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回門面終止合同。

六、如乙方將門面轉租，乙方將償甲方損失費1000元整。

七、乙方必須向甲方交押金XX元整，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設備下(如卷簾門、窗)，甲方全款退還乙方押金XX元整。

八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清，如果沒有交清，甲方有權在到期日收回門面。

九、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失。

十、本合同有效期為3年，自_____年10月15日至_____年10月14日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。

十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國合同法》及其它相關法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償，應賠償對方壹萬元作為違約金。

甲方：_____________乙方：_____________

簽訂日期：_____________簽訂日期：____________

合同編號：_________

出質(zhì)人(以下稱甲方)_________

質(zhì)權人(以下稱乙方)_________

為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號借款合同的履行，甲方以在_________的門面房出租經(jīng)營權作為質(zhì)押，為明確雙方權利、義務，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔保，依照我國《合同法》、《擔保法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：

第一條甲方陳述與保證

本人在本合同項下出質(zhì)權利是完全的、有效的，本合同項下的出質(zhì)權利不存在所有權或經(jīng)營管理權方面的爭議。

本合同為主合同提供質(zhì)押擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。

本合同項下的權利依法可以設定權利質(zhì)押;設立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制。

第二條被擔保的主債權的種類及數(shù)額

本質(zhì)押合同所擔保的主債權為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。

第三條甲方質(zhì)押權利擔保的范圍

包括：主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權的費用和其它的應付費用。

第四條出質(zhì)權利

本合同項下用于出質(zhì)的權利為出質(zhì)人在_________的門面房出租經(jīng)營權，權利期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第五條質(zhì)權的實現(xiàn)

主債務履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償?shù)?部分，乙方有權與甲方協(xié)商，依法行使門面房出租經(jīng)營權，收益用于償還主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權的費用和其它的應付費用。乙方依本合同處分權利時，甲方應予配合，不得設置任何障礙。

第六條甲方的權利和義務

在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的權利饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。

在質(zhì)權受到可能受到來自任何第三方的侵害時，甲方有義務通知并協(xié)助乙方免受侵害。

乙方依法將主債權轉讓給第三人的，甲方應當在原質(zhì)押擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。

甲方償清主合同項下的全部債務后，不再承擔擔保責任。

第七條乙方的權利和義務

發(fā)生下列情形之一時，乙方可以提前行使質(zhì)押權，并從處得價款中優(yōu)先受償。

(1)甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費用。

(2)甲方的家庭財產(chǎn)總額已不足抵償其負債總額。

乙方在本合同有效期內(nèi)，依法轉讓主債權的，應及時通知甲方。

償清本合同質(zhì)押擔保范圍內(nèi)全部債務后還有剩余的，乙方應將剩余部分返還給甲方。

第八條違約責任

本合同生效后，甲乙雙方應當全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失;

如因甲方的過錯造成本合同無效，甲方應在原抵押擔保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。

第九條合同的生效、變更解除和終止

本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致，由雙方簽字確認后生效。

本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權的費用和其它的應付費用全部清償之日終止。

本合同獨立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應承擔本合同項下的質(zhì)押擔保責任。

本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同仍然有效。

第十條爭議的解決

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。

第十一條雙方約定的其他事項_________.第十二條附則

本合同是所借款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。

本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同擔保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)__________________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：________簽訂地點：_________

第二篇：門市房出租合同

門市租賃合同

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

1.門市房位置：東港炬豐明珠佳園小區(qū)門市二層壹棟，共計建筑面積141平方米，內(nèi)部水，電，暖設備齊全。

2.租賃期限：租賃期為自2012年10月8日至2014年10月7日止，僅限于經(jīng)營美容院業(yè)務, 在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

3.租賃價格及付款方式：租金每年肆萬陸仟元整(46000.00)，乙方租賃二年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前一個月交給甲方租金。

4、租賃期間由乙方負責交納采暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關的一切費用，甲方概不負責。

5、租賃期間，未經(jīng)甲方同意, 乙方不得私自改變使用用途，不得私自將此房屋轉租出兌，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行 , 費用也由乙方自行承擔。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要按實際損失進行賠償。

7、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。

8、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴等）有所損壞，乙方應按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

9.本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前30日內(nèi),如出租方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等租金價位條件下享有優(yōu)先租用權, 但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整 , 重新簽訂合同,并一次性交納房租。

10、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自改變使用用途；或私自將房屋轉租出兌轉借；或以任何借口合作轉租出兌出現(xiàn), 則甲方有權解除合同并收回房屋，所付房租不予退還。

11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納2000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。合同終止時，如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應把2000元退還給乙方。

12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方:乙方:

電話:電話:

身份證號:身份證號:

2012年10月8日

第三篇：車庫門市房出租合同

房屋出租合同

甲方：

乙方：

身份證

電話：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將自己的 希望新村15號樓5單元502室 出租給乙方，達成以下協(xié)議：

一、租期從

****年**月**日起，至

****年**月**日 止。

二、租金，人民幣

整，￥

元，乙方在****年**月**日前一次性交齊租金，押金

元，滿租之日不續(xù)租，房屋沒有任何損壞，不欠水電費退還。

三、甲方只負責供熱費、其他費用由乙方自行承擔。

四、承租期滿如果乙方繼續(xù)承租房價隨行就市，同等價格乙方優(yōu)先，乙方如果不在承租，提前兩個月通知甲方，如果繼續(xù)承租，同時交齊下年房租費。

五、室內(nèi)外設施門窗、玻璃無損壞、抽油煙機工作正常，座便、洗臉盆、櫥柜、洗菜盆配套齊全無損壞，以上各樣設施交房時必須保持完好無損，原樣交回。

六、乙方在承租期間，要做好防火、防盜工作，愛護好室內(nèi)外一切設施，造成損失、損壞由乙方負責賠償。

此合同一式二份甲乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字后產(chǎn)生法律效益，雙方要信守合同，認真執(zhí)行合同。

甲

方： 乙

方：

年

日 生效

身份證:

電話：

第四篇：門市房出租協(xié)議

門市房出租協(xié)議

出租房（甲方）：承租方（乙方）：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

根據(jù)甲、乙雙方商議，甲方同意將坐落在沈陽市、大東區(qū)、聯(lián)合路9號3門門市房（建筑面積257㎡）出租給乙方使用。為明確雙方責任、權利的關系，雙方達成以下協(xié)議：

1、租賃房地點：沈陽市、大東區(qū)、聯(lián)合路9號3門

2、租賃房用途：經(jīng)營海產(chǎn)品

3、租賃時間：2010年8月25日至2012年8月24日，期限為兩年。

4、（不含個稅、房屋租賃稅及其他任何費用）。

5、付款方式：每年支付，次年租金須提前兩個月支付。

6、租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)承租，甲方有權將房屋租金上浮10%至20%，同等租金條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，并在期滿前兩個月內(nèi)提出，并重新簽訂協(xié)議。如乙方不再承租，乙方須提前15天將房屋交給甲方。

7、雙方責任：

甲方：(1)甲方現(xiàn)有設施：地熱、衛(wèi)生間用品、給排水管、不銹鋼門、兩座樓梯、電箱、電表及供電設施。

(2)甲方房屋產(chǎn)權須清晰，在租賃期間如發(fā)生產(chǎn)權糾紛，由甲方負責解決并承擔相關費用，糾紛如給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方需承擔乙方損失費。

(3)房屋公共設施維修（及室外項目），如房屋漏水、給排水管非人為破裂，由甲方負責維修。

乙方：(1)乙方在房屋租賃期間不得從事違法活動，如有違法行為，甲方有權收回

租賃房屋，造成后果由乙方全部負責。

(2)租賃期間乙方須按政府收費標準按時支付房屋的冬季采暖費、物業(yè)費、水電費、電話費、網(wǎng)費、有線費以及租賃期間所產(chǎn)生的一切費用。

(3)租賃房屋現(xiàn)有設施如不能滿足乙方使用需求，乙方可進行改造和裝修（改

造不能損壞房屋原有承重結構），裝修費由乙方承擔。乙方在租賃期滿后，乙方須對裝修進行拆除，拆除后應盡量恢復原樣，如甲方要求留用，可留給甲方。

(4)租賃期間乙方如將二樓轉租他人使用，須與甲方進行溝通，第三方租賃

時間須與乙方租賃時間同步。甲方只與乙方溝通，不與第三方溝通。租賃期間一樓不得隨意改變租賃用途和擅自轉租，如需改變用途或轉租，需甲方同意，否則視為違約。

8、違約責任：協(xié)議簽訂生效后，甲、乙雙方須共同遵守，如有單方違約，由違約

方承擔守約方的經(jīng)濟損失。賠償金額為年租金的10%

電表指數(shù)：水表指數(shù)：

※ 未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時間：簽約時間：

第五篇：門市房出租協(xié)議書[推薦]

門市房出租協(xié)議書

甲方（出租人）：身份證：

乙方（承租人）：身份證：

經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)將甲方的門市房出租給乙方，地點：海區(qū)草市街國際尚品門市315號具體事項如下：

1.合同期限及租金

雙方商定每年租金為26萬元整，貳拾陸萬元人民幣出租合同定為五年，前三年房租不變，第四年為28.8萬元貳拾捌點捌萬元，第五年為31.6萬元叁拾壹點陸萬元，如雙方在延續(xù)房租另定。

2.租金交付

雙方商定乙方先向甲方交付1萬元整人民幣定金，確定承租，甲方在雙方約定的時間不在把房屋租給他人，（）如乙方超期還不能確定租房還不能按規(guī)定時間內(nèi)不把一年的租金交給甲方。甲方有權把房屋另外租與他人，定金不退

租金：乙方必須一次性把一年的租金交給甲方。以后每年在規(guī)定的期限內(nèi)，（月日前）主動把租金交給甲方，（以甲方開據(jù)的收據(jù)為準），否則由于乙方 超期不交租金，甲方將收回房屋，一切后果損失由乙方自行承擔。

另外出租期內(nèi)，甲方不得在把房屋出租給別人，乙方也不得在承租期內(nèi)，退租、轉租，如乙方自行退租，租金不退，其它條

件照辦。

3.房屋裝修

甲方給予乙方一個月的時間，（月日前）裝修，這期間除房租外一切費用由乙方承擔，一個月期滿后，開始計算房租

乙方在承租期滿后，無條件把房屋退還甲方，包括乙方在房屋內(nèi)的裝修，暖氣，照明，上下水，及不動產(chǎn)。

4.房屋的費用，雙方同意。甲方把門市出租給乙方后，乙方承擔房屋的一切所有費用，甲方不承擔任何費用

5.抵押金

乙方向甲方交付（1萬）的抵押金同（甲方開具收據(jù)）待乙方到期后，雙方確認房屋的電費，水費，取暖費，物業(yè)費，等費用不差后。甲方把乙方的抵押金交還乙方，（乙方開具收據(jù)）

6、責任

甲方把房屋出租給乙方后，如房屋出現(xiàn)意外，如火災，水災，違法犯罪，等出現(xiàn)的一切后果，均由乙方承擔。

以上條件一經(jīng)雙方同意簽字后，同生法律效益，不得違約

甲方：乙方：

年月日