第一篇：整改合同

整改工程承包合同

發(fā)包方：（甲方）承包方：（乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、互利、和自愿的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方責任，權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程整改內(nèi)容、方式及保修

1、工程整改內(nèi)容。

1.1修復(fù)2棟和3棟辦公樓屋檐脫落。1.2配電室窗戶加裝護網(wǎng)。1.3設(shè)備部樓頂加裝防護欄。1.4修復(fù)冷庫穿堂墻面發(fā)霉狀況。

1.5以及說明的范圍施工？（說明的地方還包括哪里？最好寫上去）

2、工程整改方式：工程整改采取包工包料方式。

3、保修期限：工程保修期限為1年。

三、甲方責任

1、提供簡施工圖紙，建筑平面坐標點。

2、提供施工用水、用電，同時理妥內(nèi)部關(guān)系。

四、乙方責任

1、施工所需的一切工具。

五、工程價格與付款方式

1、工程整改價格：伍萬捌仟叁佰陸拾捌元整（包含稅）。

2、付款方式：甲方先付乙方人民幣30%作為訂金，進場后，材料到工地再付45%作為材料款，其余20%工程款待工程竣工驗收合格7個工作日內(nèi)將余款付清還乙方，剩余5%在保修期完付清。

上述計算包工包料工程款，包括安全措施費在內(nèi)作固定工價工資及固定材料價格，不隨市場人工工資及材料價格變化而變化，任何情況下本合同不作任何調(diào)整（在簽合同十日之內(nèi)付定金）。

乙方應(yīng)保證保質(zhì)保量在付定金之日起45天準時完工（下雨天除外），如果乙方拖延工期要承擔給甲方帶來的一切經(jīng)濟損失和法律責任（因資金不到位由甲方負責）。

六、質(zhì)量、安全責任：

按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》，《建筑施工安全檢查評分標準》，《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》及有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工規(guī)章制度管理辦法實施管理。消除安全事故隱患，嚴禁違章指揮，杜絕盲目指揮、冒險作業(yè)。

七、乙方如在施工期間所發(fā)生的一切事故造成的人員傷亡與甲方無關(guān)。

八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議書，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲

方：

代表人：

日

期：

****年**月**日

乙

方：揭陽市揭西建筑集團公司汕尾分公司 代表人：

日

期：

****年**月**日 乙方開戶單位：

乙方開戶行：

乙方賬號：

第二篇：合同,整改報告

篇一：采購部合同管理自查整改報告2012 采購部合同管理自查整改報告 2012-3-19

一、部門經(jīng)濟合同管理制度建設(shè)和合同簽訂及履行情況。制度建設(shè) 現(xiàn)時酒店并無明文的合同管理制度，而只有合同審批流程和管理程序。合同簽訂

根據(jù)審批后的采購申請書內(nèi)容，經(jīng)辦采購員草擬出內(nèi)容詳細、條目清晰的合同后，填寫好《合同咨詢意見表》，經(jīng)采購經(jīng)理簽發(fā)后轉(zhuǎn)交使用部門、財務(wù)部及總經(jīng)理（如屬10萬元以上合同需增加內(nèi)稽組和集團外派財務(wù)總監(jiān)）、酒店紀檢監(jiān)察室咨詢意見。待合同補充完善后正式簽約。正本合同一般為一式四份，全部由酒店總經(jīng)理簽名并蓋酒店合同章方為生效。生效后的合同供應(yīng)商存正本兩份，采購部及財務(wù)部各存正本一份，使用部門存復(fù)印件一份。生效合同由部門秘書整理存檔。履行情況

部門主辦的合同基本能按照合同條款執(zhí)行，并在合同列明的時間內(nèi)進行貨款結(jié)算。

二、部門自查中存在的問題。普遍問題

采購部主辦的合同類型主要包括貨物采購類、服務(wù)類、工程類、食品供貨協(xié)議類和oem合同（主要為月餅代加工）。

而在自查過程中，尤其是填寫《合同履行情況統(tǒng)計表》的過程中，由于原采購部主辦的合同統(tǒng)一以采購部的英文首字母“p”加上四位阿拉伯數(shù)字（如：p1234），按簽訂日期順序編排，從編碼上不能即時反映出某一合同的屬性。

“2011年圣誕禮籃供貨協(xié)議”（p4622），在供貨商未完整提供有效證照時就簽訂協(xié)議，而該供應(yīng)商并無結(jié)算收款的能力，到目前為止仍未能提供正式的發(fā)票導(dǎo)致結(jié)算工作未完成。

三、部門整改措施和整改成效。

1.根據(jù)《花園酒店開展經(jīng)濟合同專項檢查的工作方案》精神，對我部的百貨、工程和 維保合同的編碼進行修正；并且將沒有金額的食品供貨合同（協(xié)議）也納入進行編碼管理。重新編碼以后，合同編碼更改為： pe0001（工程類合同）pg0001（百貨類合同）pf0001（食品類合同）

pm0001（維修保養(yǎng)類合同）

2.應(yīng)對供應(yīng)商的資質(zhì)審查更為嚴謹，在采購項目報價之前應(yīng)確保供應(yīng)商的證照有效并 具備應(yīng)有的財務(wù)結(jié)算能力。整改成效

合同編碼重新制定以后，這樣更直觀地反映合同的屬性類別，日后合同存檔管理以及電 關(guān)于合同管理存在問題及整改措施的匯報 xxx有限公司

（2012年12月5日）

一、2012合同管理情況

截止到11月底，xxx公司共簽署100份合同，其中房屋租賃合同72份，財務(wù)金融類1份，工程建設(shè)類6份，中介服務(wù)類14份，信息化類3份，人事勞資類4份，正在執(zhí)行的83份、執(zhí)行完畢的17（其他）份，各類合同均經(jīng)過法律顧問審核把關(guān)，合同審核把關(guān)率100%，迄今為止，公司未因合同的履行發(fā)生糾紛和訴訟事件。主要做了以下幾方面的工作：一是加強制度的修訂和完善，為規(guī)范合同管理工作，按照xx集團公司要求，結(jié)合xxx公司實際，修訂了公司《合同管理辦法》，提高了合同管理的工作效率，責任更明確，使公司合同管理工作更加規(guī)范。二是加強合同管理人員培訓，參加了xxx集團公司組織的合同管理業(yè)務(wù)培訓，不僅提高了合同管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，同時亦促進了合同管理工作的規(guī)范性和安全性。三是合同管理的組織機構(gòu)得到完善，在xxx部門設(shè)合同管理人員1名，負責擬訂合同管理制度、合同編號、統(tǒng)計、備案管理等工作，確保合同管理工作的有效實施。四是加強落實xxx公司和xxx集團公司合同示范文本的使用，確保合同簽訂零風險。五是對重大合同簽訂均征詢外聘律師的意見。公司各部門按照合同管理的規(guī)定履行其職責。

二、合同管理存在的主要問題

1、有個別合同文本存在簽約日期空白情況。

2、合同編號未執(zhí)行集團統(tǒng)一編號規(guī)則。

3、合同文本上未加蓋合同編號。

4、有個別合同審批單上提出審核意見日期與合同文本上的簽字日期不吻合。

5、房屋租賃合同審批表制作不規(guī)范，無分管領(lǐng)導(dǎo)審批意見。

三、問題原因分析

1、由于業(yè)務(wù)主辦部門個別職工法律意識相對淡薄、責任心不強、工作嚴謹性不夠，審查部門審查合同疏忽大意，造成合同未簽署日期，從而導(dǎo)致合同瑕疵。

2、xxx公司在xx年xx月xx日以前，隸屬xxx發(fā)展有限公司，定位為xxx業(yè)務(wù)辦公室。《合同管理辦法》也一直沿用xxx公司于2008年制定的管理制度，自劃歸xx集團公司后，未及時按照xxx集團公司合同管理的編號要求對合同進行編號。

3、由于xxx公司一直沿用原《合同管理辦法》，原管理制度里面未硬性要求在合同文本首頁注明合同編號，故合同文本首頁未注明編號，但在合同審批單里有注明合同編號。

4、由于業(yè)務(wù)主辦部門工作系統(tǒng)性和計劃性不夠強，造成時間緊張，使合同生效日期超前于相關(guān)合同審批簽字日期,即審核審批日期滯后, 致使合同的簽訂未按程序進行審批。

5、xxx公司在xxx年xx月xx日前是以xxx公司的一個業(yè)務(wù)部門在運作，因此，租賃合同審批時由當時的部門主任進行簽字即可，因此，無需在合同審批表制作分管領(lǐng)導(dǎo)審批意見欄。

四、整改措施

（一）針對出現(xiàn)的問題進行整改：

1、在合同審批流程結(jié)束后，合同承辦人應(yīng)當嚴格審查合同簽字蓋章及日期，絕不允許有空白日期事項發(fā)生。

2、嚴格執(zhí)行xxx集團公司的統(tǒng)一合同編號制度，公司已著手將xxx公司劃入xxx集團后所簽訂的合同重新按規(guī)定進行編號。

3、下工夫重新整理合同，將每一份合同的編號都標注在合同文本首頁。

4、嚴格審核把關(guān)，杜絕審批日期滯后的情況, 有效控制相關(guān)風險。

5、按照xxx集團公司的要求重新制作房屋租賃合同審核會簽表，完善租賃合同會簽流程。另外，還應(yīng)在合同的基礎(chǔ)管理工作中做好以下幾點：一是認真執(zhí)行按xxx集團公司要求新修訂的《xxxx公司合同管理辦法》，合同管理的流程要更加明確，合同的決策、審核、審批、簽訂、履行要嚴格遵守國家法律法規(guī)、xxx集團公司的要求進行管理。二是除了要完善合同管理制度外，還應(yīng)對合同簽訂審批流程、授權(quán)委托、印章的使用進行嚴格把關(guān)。三是嚴格落實xxx公司和xxx集團公司合同示范文本的使用，確保合同簽訂零風險。

（二）提高合同管理人員素質(zhì)

提高合同管理人員素質(zhì)是企業(yè)合同管理的首要任務(wù)，又是當前的迫切需要，xxx公司將從以下幾個方面著手：一是選好人員。依照合同管理人員應(yīng)具有的素質(zhì)條件，選擇有企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格的人員擔任合同管理人員。二是組織好相關(guān)人員繼續(xù)學習。加強員工對法律知識的培訓、學習，提高法律意識，維護企業(yè)的合法權(quán)益。三是建立崗位責任制。對合同管理人員必須實行崗位責任制，明確其責、權(quán)、利，建立競爭機制，對有貢獻的合同管理人員給予獎勵。通過以上途徑，全面提升企業(yè)合同管理人員的法律素質(zhì)。

（三）積極參加“重合同、守信用”活動，提高公司合同管理水平“重合同、守信用”活動，是工商行政管理部門根據(jù)《合同法》的誠實信用原則開展起來的，目的是提高合同履約率，維護市場秩序和經(jīng)濟秩序。公司應(yīng)主動、積極參與“重合同、守信用”活動，營造“重合同、守信用”的氛圍。通過這次整改，進一步嚴肅了紀律，強化了管理，找出了差距，確保了公司正常穩(wěn)定發(fā)展，為公司合法規(guī)范運行發(fā)揮了作用。今后，我們將結(jié)合xxx集團公司合同管理工作方案，總結(jié)自身工作經(jīng)驗，健全、完善、修訂各項規(guī)章制度，以踏實的工作態(tài)度，扎實的工作作風，做好合同管理，營造良好的法制環(huán)境，為公司的持續(xù)健康發(fā)展保駕護航。篇三：合同管理自查報告 合同管理自查報告

合同管理工作是企業(yè)的一項重要管理內(nèi)容，在市場經(jīng)濟日益發(fā)達的現(xiàn)代社會，企業(yè)的“重合同、守信用”已成為企業(yè)在市場競爭中不可或缺的重要標簽。企業(yè)信用的好壞直接關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展?jié)摿臀磥恚瑫r，對企業(yè)合同管理的好壞又是影響企業(yè)信用好壞的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，因此加強對企業(yè)合同工作的管理，已成為上下的共識。

一直以來，@@@@合同管理嚴格按照公司《合同管理辦法》相關(guān)要求執(zhí)行，在遵守國家法律、政策的基礎(chǔ)上，始終堅持平等互利、協(xié)商一致、等價有償?shù)脑瓌t，自2008年以來，連續(xù)獲得第十、十一屆重合同守信用企業(yè)獲譽稱號。為促使合同管理工作進一步向規(guī)范化、信息化、標準化方面邁進，現(xiàn)將@@@@合同管理自查報告簡單匯報如下：

一、嚴格審查，履約到位

目前@@@@合同種類繁多，數(shù)量大，主要涉及到工程、設(shè)備安裝、設(shè)備采購、承包、運輸以及勞務(wù)合同等。根據(jù)公司《合同管理辦法》，@@@@按照重大合同、重要合同和一般合同的分類特點進行嚴格管理。今年以來已經(jīng)完成簽訂的合同60余份（不包含未回收部分），標的額達1000萬余元。面對合同類型多，標的額大，履行周期長等特點，從維護公司的經(jīng)濟利益出發(fā)，凡是涉及到@@@@的重大經(jīng)濟合同均由業(yè)務(wù)部門參與洽談、起草，并報公司研究確定，最終由公司審批簽訂，杜絕了在合同、信用工作中可能發(fā)生的職責不清，職權(quán)不明的問題。在合同招投標過程中，合同條款按照標段特點進行專項設(shè)臵，在招標結(jié)束后，再根據(jù)中標人在投標階段的3-

第三篇：綠化整改合同

甲方： 乙方：

甲方將 年綠化整改項目 承包給乙方，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、自愿、平等和誠實信用的原則，同時結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱：

年綠化整改項目

二、工程地點： 第三條 合同期限

合同期自合同簽訂之日起至 年 月 日。

四、承包方式及范圍：大包干。承包期內(nèi)乙方的工作人員、交通工具、保養(yǎng)工具、肥料、農(nóng)藥、盆花等與之相關(guān)的所有器材自行解決，甲方無償提供生產(chǎn)所需水電。

五、工程要求:

1、花木公司要制定出詳細的綠化技術(shù)指導(dǎo)細則，并做好綠化服務(wù)的定點、放線、挖坑、種植等技術(shù)指導(dǎo)工作；

2、種植人員按技術(shù)要求做好綠化苗木種植工作；

3、綠化苗木種植后要踩實，不得歪曲、扭曲；

4、綠化苗木種植后要及時澆水，確保苗木成活。

六、安全管理

1、乙方必須遵守甲方安全管理的規(guī)定，并落實各級人員安全責任制和管理規(guī)定。

2、乙方必須遵守有關(guān)安全規(guī)范、制度和規(guī)定，采用嚴格的安全防護和防火措施。乙方在管理中，因違反國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定、不落實施工方案或安全措施，一切責任由乙方承擔，并承擔由于自身原因所造成的財產(chǎn)損失、傷亡事故的責任及因此所發(fā)生的費用，事故給甲方造成的直接損失，由乙方賠償。

七、雙方責任

（一）、甲方責任

甲方實行嚴格的質(zhì)量管理與監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量未能達到合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直到合格為止，因此發(fā)生的一切費用由乙方負責。

（二）、乙方責任

1、乙方必須嚴格按現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范標準進行施工，嚴格遵守行業(yè)安全規(guī)定和甲方的有關(guān)規(guī)章制度，采取必要措施，加強管理，防止事故發(fā)生。

2、乙方在工作過程中要主動與供電所工作人員聯(lián)系，及時處理綠化植物在施工中存在的問題。

八、合同價款及付款方式：

1、工程承包合同價款為：暫定價￥

元(人民幣大寫：)。

2.工程預(yù)付款支付方式：本合同簽訂后二十個工作日內(nèi)，甲方按合同暫定價的30%，即￥ 元(人民幣大寫：)支付給乙方作為工程備料款。

3.乙方完成綠化任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方付清工程合同價款的70％。

4、甲方支付款項的，乙方應(yīng)同時開具同等額度的正規(guī)發(fā)票。

開戶名稱： 開戶行： 賬號：

九、其它

1、對甲方認為做得不好的、經(jīng)常違規(guī)和怠工的養(yǎng)護工，甲方有權(quán)建議乙方解聘，重新招聘合適的養(yǎng)護工。

2、本合同附件，作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。該附件須經(jīng)甲、乙雙方簽字認可，附件之間如有沖突，雙方協(xié)商解決。

3、雙方可對本合同的條款進行補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請后勤服務(wù)主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方可向茂名市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6、本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代理人（簽

經(jīng)辦人（簽名）：

法定代表人或授權(quán)代理人（簽

年

經(jīng)辦人（簽名）： 月

日

簽訂地點：

第四篇：消防整改施工合同

消防整改施工合同 甲方：

乙方：河南長潤消防管理有限公司

甲方將 商都世貿(mào)中心E座6樓室 消防整改維護工程給乙方承包施工，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本整改工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程范圍和內(nèi)容

（一）噴淋 消防系統(tǒng)。

（二）工程內(nèi)容：

1.報警設(shè)備已經(jīng)損壞拆除的進行更換，對報警設(shè)備進行一系列的檢查，以達到火災(zāi)自動報警驗收規(guī)范要求。

二、合同工期

合同工期：合同簽定后一個月內(nèi)完成

三、材料消防設(shè)備采購及檢驗

（一）本工程所需用的全部消防材料設(shè)備均由乙方自行采購。

四、工程質(zhì)量和檢驗

（一）整改完成后，必須達到物業(yè)管理公司驗收合格。

五、雙方職責

（一）甲方職責 1.提供施工用水，電源聯(lián)結(jié)點。

（二）乙方職責

1.編制施工組織計劃、施工進度計劃，按消防驗收規(guī)范要求完成施工任務(wù)。2.乙方做好材料的計劃、采購、運輸和保管工作。

六、安全職責

（一）在施工中，乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》遵守甲、乙方各項安全規(guī)章制度，采取嚴格有效的安全防護措施。

（二）在施工過程中發(fā)生因乙方責任造成的設(shè)備損壞、人身傷害等安全事故，由乙方承擔責任及由此產(chǎn)生的費用。

七、竣工驗收

（一）在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成至合格。

（二）驗收必須達標，所有消防設(shè)備運行能聯(lián)動啟動。

（三）驗收后，所有的消防設(shè)施必須正常運行。

八、工程價款的支付及質(zhì)保期 首付工程款為總價款的百分之五十即： 剩余款在中南物業(yè)管理公司驗收合格后一次性付清。

九、其他

（一）、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

（二）、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲、乙方結(jié)清工程款后失效。

（三）、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具有法律同等效力。備注：工程完工后，乙方向甲方提供壹份消防一級資質(zhì)。甲 方： 乙 方： 日 期： 日 期：

第五篇：商業(yè)消防整改合同（范文）

工 程 名 稱：發(fā) 包 人：承 包 人：簽 訂 日 期： 消 防 整 改 合 同

商業(yè)二次消防工程

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，并結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點： 第二條 包含內(nèi)容

1、本合同價款依據(jù)甲方裝修平面圖紙總價包干，施工期間在裝修格局和消防分區(qū)不發(fā)什么變化時，本合同總價不再做任何調(diào)整。

2、層由乙方自行設(shè)計完成消防大隊所需的消防驗收圖紙（消防報警聯(lián)動控制系統(tǒng)點位圖、消火栓點位圖及噴淋系統(tǒng)點位圖），并根據(jù)圖紙進行消防報警聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防廣播、消火栓及噴淋系統(tǒng)工程整改；防排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)另補充協(xié)定，本合同報價不含此部分內(nèi)容；

3、本工程采用包工包料負責取得消防驗收備案合格意見書的承包方式。

4、本合同內(nèi)容乙方已經(jīng)充分考察現(xiàn)場，對現(xiàn)場及甲方現(xiàn)有資料完全熟知，并充分考慮合同履行中各種不確定因素造成的費用和風險，不再以任何原因進行調(diào)整合同總價；

5、本合同報價包含了從設(shè)計至取得消防驗收備案合格意見書并交付甲方前的全部過程內(nèi)容的費用； 第三條 合同價款及付款方式

1、本工程合同金額包干價為 元（含增值稅），（大寫）元人民幣，一次性包干，不作調(diào)整。

2、付款方式：

1）合同簽訂進場一周內(nèi)甲方向乙方支付合同總價的 ； 2）圖紙報經(jīng)消防大隊審驗通過后向乙方支付合同總價的 ； 3）合同內(nèi)工程過半后向乙方支付合同總價的 ；

4）消防部門備案驗收合格后，取得消防備案驗收合格意見書，7日內(nèi)甲方向乙方支付合同總價的 ； 5）工程質(zhì)保期為一年（取得消防備案驗收合格意見書后開始計算），合同總價的 做為工程質(zhì)保金，質(zhì)保到期7日內(nèi)返還乙方； 第四條 合同工期及不可抗力

1、工期：本消防工程施工進度必須與裝修及其他配套工程配合施工；在隔墻及吊頂龍骨完后15天內(nèi)完成除煙感頭、噴淋頭等延伸至裝飾完工面外的全部工程；其余工程在裝飾工程完工后10天內(nèi)完成；在裝飾工程完工后30日內(nèi)取得消防驗收備案合格意見書；

2、如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：

3、不可抗力（指戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其他非雙方造成的爆炸、火災(zāi)、以及風、雨、雪、洪、地震、高溫等自然災(zāi)害）。

4、甲方未按合約定支付預(yù)付款、工程進度款。第六條 工程驗收

1、乙方在工程竣工驗收時，應(yīng)根據(jù)國家頒發(fā)的工程施工驗收規(guī)范，《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001及施工圖紙進行自檢、自評、自檢合格后，報請消防局進行驗收；

2、取得消防驗收備案合格意見書為準； 第七條 雙方責任

1、甲方責任：

1）甲方向乙方提供裝修設(shè)計平面布局圖1套；2組織圖紙會審、技術(shù)交底。

2）甲方工程管理人員對項目的工程質(zhì)量、安全文明施工、工程進度進行監(jiān)督、審查，提出相關(guān)整改意見；

3）指導(dǎo)、協(xié)助乙方辦理工程施工的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)乙方與設(shè)計方、裝修單位之間的關(guān)系。4)甲方負責本合同現(xiàn)有消防工程已經(jīng)取得消防驗收備案合格意見書；

2、乙方責任：

1）接受甲方的管理，落實、執(zhí)行甲方及各級職能部門對本工程的有關(guān)文件精神。服從甲方、監(jiān)理方的綜合管理，遵守甲方制定的相關(guān)工程管理制度，甲方和監(jiān)理方有權(quán)按工程管理制度對乙方進行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和違章違約處罰。

2）乙方負責整個平面圖有關(guān)消防方面的疏散、防火分區(qū)、事故照明、防火門設(shè)臵的審查，并提出整改意見。3）乙方應(yīng)按設(shè)計施工圖紙、有關(guān)變更及現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程及驗收標準。

4）在指定水、電源連接位臵取電、取水，其接出的水電管線敷設(shè)、安全和維護工作及費用由乙方承擔。

5）按甲方的要求搭設(shè)臨時設(shè)施和堆放材料，并按有關(guān)規(guī)定采取安全措施，并設(shè)臵施工標志牌。6）接受甲方、監(jiān)理方對工程施工及保修期全過程的監(jiān)督管理。

7）乙方必須挑選技術(shù)素質(zhì)強、管理水平高、有技術(shù)資質(zhì)證的專業(yè)人員組成項目部； 8）乙方對本合同選用的設(shè)備、材料以及自行采購的設(shè)備、材料的質(zhì)量負全責。

9）乙方應(yīng)按國家規(guī)范和地方規(guī)章積極參與對設(shè)計圖紙的優(yōu)化工作，及時向甲方提出合理化建議并由甲方協(xié)調(diào)設(shè)計方確認、更改，以保證工程設(shè)計的合理性、經(jīng)濟性。

10）已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間因任何原因發(fā)生損壞、丟失及被盜等，乙方自費予以修復(fù)； 第八條 安全責任及管理

1、乙方必須嚴格按照施工安全技術(shù)操作規(guī)程規(guī)定規(guī)范施工，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不利造成的傷亡事故的責任和所發(fā)生的費用（對施工現(xiàn)場因乙方原因出現(xiàn)的一切不安全事件及經(jīng)濟損失由乙方全部負責及承擔費用，工期不順延）。

2、安全防護用品由承包隊伍自備，乙方必須按照安全管理有關(guān)規(guī)定對工人進行安全教育。乙方要按照有關(guān)規(guī)定為自己的職工辦理人身保險、意外傷害保險，并負擔其保險費用。如發(fā)生安全事故，由乙方全部承擔。

3、乙方施工所用的全部水電費用全部由乙方承擔（可掛表實用繳納）；

4、設(shè)備未交付甲方前的成品及半成品保護由乙方承擔；

5、乙方項目部以書面形式將管理人員姓名、職務(wù)、所擔負的工作、聯(lián)系電話復(fù)印件報送甲方及監(jiān)理方。

6、工程質(zhì)量必須保證通過有關(guān)部門（消防部門及建設(shè)單位）的全面驗收。

7、乙方必須嚴格按照施工圖紙、設(shè)計變更、國家現(xiàn)行建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方、監(jiān)理方的監(jiān)督管理。

8、在隱蔽工程驗收前乙方必須進行自檢，乙方必須提前24小時通知甲方、監(jiān)理方驗收，乙方未自檢或未提前24小時報驗監(jiān)理方、甲方有權(quán)拒驗，待監(jiān)理方、甲方及有關(guān)單位驗收簽認后，方可進入下一道工序施工，甲方和監(jiān)理在接到乙方申請后48小時內(nèi)未參加驗收視為默認，未經(jīng)甲方和監(jiān)理方驗收的隱蔽工程，甲方、監(jiān)理方有權(quán)要求乙方無條件重新暴露或開孔檢驗，由此造成的工期耽誤和一切經(jīng)濟損失概由乙方承擔。

9、嚴格按國家有關(guān)質(zhì)量驗收標準對工程進行分部、分項工程進行質(zhì)量驗收。乙方自檢合格后，提前24小時書面向甲方、監(jiān)理方報驗。

10、乙方應(yīng)加強施工人員管理。乙方人員在工地發(fā)生的違法亂紀，聚眾斗毆行為，引起的經(jīng)濟損失，甲方概不負責。

11、工程竣工后十個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供2套竣工資料（含有關(guān)技術(shù)資料以及材料檢測報告、竣工圖）

12、設(shè)計變更通知須經(jīng)甲方批準同意后，方可生效和實施。嚴禁乙方擅自變更設(shè)計。第九條 違約責任

1、任何一方未按合同約定履行義務(wù)則視為違約，違約方承擔違約責任；

2、任何一方中途無故解除合同，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~10％的違約金，并承擔由此造成的所有損失；

3、因乙方原因?qū)е驴偣て谕涎樱瑒t每逾期一天，乙方向甲方繳納2000元/日的違約金；如因乙方原因造成返工或驗收不合格乙方承擔由此造成的費用，工期不予順延；且工期總順延天數(shù)累計不能超過15天，累計超過15天，乙方如還不能通過政府主管部門驗收合格，視為乙方單方無故解除合同并按照第九條、第（2）小條執(zhí)行；

4、非乙方原因?qū)е鹿こ虝簳r無法取得消防驗收備案合格意見書，甲方應(yīng)在乙方施工完成后30日內(nèi)支付乙方至總合同款80%。

5、因甲方安裝現(xiàn)場不具備安裝條件或進場后因現(xiàn)場交叉施工而導(dǎo)致設(shè)備安裝停滯，乙方書面向甲方提出工期相應(yīng)順延，甲方代表應(yīng)簽字確認。第十條 糾紛解決辦法

本合同履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向西安人民法院提起訴訟。

第十一條 合同的生效、終止

1、工程完工，雙方結(jié)算并付清全部工程款后，合同自行終止。

2、本合同陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十二條 其它

本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

發(fā) 包 人： 承 包 人： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng) 辦 人： 單位蓋章： 開戶銀行： 帳 號： 訂立時間： 年 月經(jīng) 辦 人： 單位蓋章： 開戶銀行： 帳 號

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