第一篇：消防中控室整改方案

天和景園秩序維護(hù)部工作計劃

為小區(qū)能有一個平安，祥和的生活的生活環(huán)境，根據(jù)公司要求，天和景園秩序維護(hù)隊工作如下：

一：小區(qū)門崗：

小區(qū)門崗是小區(qū)的門面，為了能使小區(qū)門崗有一個徹底的轉(zhuǎn)變，首先門崗的主要問題是人員思想自由.行動緩慢，對小區(qū)的外來車輛.人員 不管不問，不登記的現(xiàn)象.記錄不明確.不細(xì)致，其次是門崗保安員個人衛(wèi)生較差.頭發(fā)較長.衣服不整潔.服務(wù)不到位.最后是保安員對待事情的態(tài)度不熱親.缺乏責(zé)任心.崗位職責(zé)不明確。

針對以上幾個方面的情況.現(xiàn)采取措施如下；

加強(qiáng)對門崗保安員的思想教育工作.使保安員明白自由散漫的后果.轉(zhuǎn)變思想觀念.建立健全的門崗制度，加強(qiáng) 隊列訓(xùn)練.規(guī)范崗位動作標(biāo)準(zhǔn)化和統(tǒng)一化，加強(qiáng)對外來人員的詢問.登記管理工作，加強(qiáng)保安員上崗之前的檢查，檢查包括保安員的整體形象.頭發(fā)的長短.胡須的長短.衣服的干凈整潔度，做到精神飽滿.服裝整潔統(tǒng)一上崗。

二：消防通道

由于小區(qū)的車輛比較多,嚴(yán)重的堵塞了消防通道，如遇突發(fā)事件后果將不堪設(shè)想，小區(qū)的消防通道只有4.5米寬，再加上小汽車的停放，寬度只有3.5米，若遇火災(zāi)消防車無法進(jìn)入小區(qū)滅火，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意.決定在消防通道兩側(cè)打上地莊，有效地制止小區(qū)車

輛私自占用消防通道，張貼通知在宣傳欄，告知業(yè)主將自行車停放在自行車棚，不得停放在消防通道。

三：小區(qū)地下室

針對小區(qū)地下室住戶比較分散的情況將對地下室進(jìn)行統(tǒng)一檢查.登記.拍照.記錄每戶地下室住戶的情況，發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)隱患問題責(zé)令住戶及時整改，做到有發(fā)現(xiàn).有整改.有回訪.有記錄的原則，確保地下室消防防范工作的完整性和及時性

四:加強(qiáng)對四季火災(zāi)防范教育的宣傳.消防文件的宣傳和火場自救知識的宣傳

五：對保安員定期進(jìn)行消防火災(zāi)知識培訓(xùn)和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期進(jìn)行考核，不合格者再加強(qiáng)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，直到考核過關(guān)。

六：加強(qiáng)對中控人員的培訓(xùn)力度，培訓(xùn)主要包括.消防逐級報警跑點準(zhǔn)確情況，消防報警系統(tǒng)使用熟練情況，消防報警電話使用情況消防知識和消防業(yè)務(wù)技能熟練情況，定期進(jìn)行考核。七：車場管理

針對小區(qū)內(nèi)車輛多.車位少的情況，加強(qiáng)對固定車輛的停放管理和監(jiān)督.及時有效的通知車主將車停放在自己的車位，對臨時車的檢查和監(jiān)督做到勤轉(zhuǎn).勤看.勤發(fā)現(xiàn).勤解決的原則； 以上是秩序維護(hù)部工作計劃，希望領(lǐng)導(dǎo)予以指導(dǎo)。

天和景園秩序維護(hù)部 2011年5月20日

第二篇：消防中控室規(guī)章制度

消防中控室規(guī)章制度

1、自覺遵守執(zhí)行保衛(wèi)部門的各項規(guī)章制度，認(rèn)真圓滿完成上班交給的各項任務(wù)。

2、中控室是司法部保衛(wèi)處的重要部門，所有工作要對安全保衛(wèi)主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，未經(jīng)允許，任何人不得入室參觀。

3、中控室實行雙人24小時值班制度，值班人員須經(jīng)消防機(jī)關(guān)專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。工作中集中精力、頭腦清醒、反映敏捷、快速認(rèn)真的確認(rèn)和處理每個報警。

4、在值班期間，中控室必須保證有人值班，如果擅自離開崗位，按脫崗處理。同他人調(diào)換班次要雙方協(xié)商，經(jīng)領(lǐng)班同意并改寫排班表后，才有效，否則出現(xiàn)一切問題，均由原表人員承擔(dān)。

5、在特殊情況下，接班人員未能準(zhǔn)時到崗接班時，交班人員不得離崗。

6、值班人員接到保衛(wèi)處通知時，要及時通知相關(guān)人員，重要事情要在值班日志準(zhǔn)確記錄。

7、中控室嚴(yán)禁煙火，不準(zhǔn)存放易燃易爆物品。

8、工作期間不得擅自離崗辦私事，用餐時，值班人員要輪換就餐，不準(zhǔn)脫崗、串崗、空崗，值班期間不準(zhǔn)睡覺、洗澡、看報紙、打私人電話、飲酒，不準(zhǔn)做與工作無關(guān)的事情。

9、中控室電話為接、報警專用電話，除工作外不作它用，嚴(yán)禁打聲訊電話。值班時精神集中，認(rèn)真觀察火災(zāi)報警系統(tǒng)的工作狀態(tài)，按操作規(guī)程操作。

10、交接班時，兩班人員必須認(rèn)真檢查設(shè)備的運(yùn)行情況，做好交接記錄，并將班內(nèi)發(fā)生設(shè)備故障，隱患向接班人員交待清楚，要及時通知維修人員修理。

11、不準(zhǔn)在控制臺用餐，飲水。并保證中控室內(nèi)清潔，控制臺干凈整潔。

12、掌握消防控制室火警處理程序，發(fā)生火災(zāi)要盡快確認(rèn)，及時、準(zhǔn)確啟動有關(guān)消防設(shè)備，正常有效的進(jìn)行撲救及人員疏散，并直接向“119”消防指揮中心報警，不準(zhǔn)遲報或不報，消防隊到現(xiàn)場后要如實報告情況，協(xié)助消防人員撲救火災(zāi)。

13、熟悉本樓建筑結(jié)構(gòu)、布局和重點部位的位置，檢查報警要迅速準(zhǔn)確，不能憑經(jīng)驗辦事。工作期間嚴(yán)格遵守中控室各項管理規(guī)定，認(rèn)真如實填寫中控室工作日志及工作記錄。

14、工作失誤造成不良影響的，因責(zé)任原因造成設(shè)備損壞的，造成較大經(jīng)濟(jì)損失的，違反保衛(wèi)部門的各項規(guī)章制度的，根據(jù)情況接受保衛(wèi)部門的處理。

15、隨時掌握中控室各種設(shè)備的運(yùn)行情況，積極配合工程技術(shù)人員進(jìn)行修理、維護(hù)，不得擅自拆卸、挪用或停用，時刻維護(hù)各種設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。保管好室內(nèi)消防器材，掌握滅火器材的使用方法。

16、嚴(yán)禁擅離職守，做好設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)管理，做到專人巡視，檢查和操作，一旦發(fā)現(xiàn)可疑情況，要跟蹤、錄像，同時應(yīng)立即上報。

17、建立建全單位的防火檔案，落實安全管理措施重點部位設(shè)備定人、定時、定點管理。

第三篇：消防中控室管理制度

消防中控室管理制度

一、消防中控室值機(jī)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守，消防中控室的各項安全操

作規(guī)程和各項消防安全管理規(guī)定。

二、消防中控室實行24小時值班制度，自動消防報警系統(tǒng)的操

作人員，必須經(jīng)過公安消防機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后，持證上崗。

三、中控室值機(jī)人員應(yīng)提前10分鐘上崗，做好交接班工作，接

班人員未到崗之前，交班人員不得擅自離崗。

四、消防中控室值機(jī)人員要按時上崗，并監(jiān)守崗位盡職盡責(zé)，不

得脫崗、睡崗，嚴(yán)禁在值班前飲酒或在值班時進(jìn)行娛樂活動。五、六、如有特殊情況不能到崗時，應(yīng)提前24小時向主管領(lǐng)導(dǎo)請假。中控室內(nèi)電話為消防報警專用電話，非工作所需，不準(zhǔn)私自

占用或外借。

七、消防中控室值機(jī)人員，要愛護(hù)監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，保持

中控室的衛(wèi)生清潔，監(jiān)控室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，杜絕一切火種，嚴(yán)禁在監(jiān)控室內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。

八、中控室禁止私人會客或容留無關(guān)人員，如因工作需要，來訪

者要做詳細(xì)登記，包括：進(jìn)入時間、進(jìn)入者姓名、部門、事由。

第四篇：消防中控室管理制度

消防控制室管理制度

為加強(qiáng)本單位的消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，特制定本制度：

一、本單位的消防（控制室）值班由消防安全管理員負(fù)責(zé)。

二、消防控制室安全管理人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)國家消防法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和有關(guān)消防聯(lián)動控制及操作等專業(yè)知識，能熟練掌握消防設(shè)施設(shè)備操作技能和常見故障處理方法，具備專業(yè)操作資格。

三、消防控制室必須實行每日24小時專人值班制度，24小時監(jiān)視消防主機(jī)信號。專兼職值班人員不得少于6人，每班不應(yīng)少于2人。值班期間嚴(yán)禁脫崗，認(rèn)真填寫交接班記錄和《自動消防設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行情況登記表》。

四、消防控制室應(yīng)確?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

五、消防控制室應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動（接通）位置。

六、消防控制室值班人員接到火警信號后，必須立即通知樓層工作人員或巡樓保安（或其他就近工作人員）進(jìn)行確認(rèn)，并填寫《火警報警記錄表》，存檔備查；

七、火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室必須立即將火災(zāi)報警聯(lián)動控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動狀態(tài)(處于自動狀態(tài)的除外)，同時撥打“119”火警電話報警。

八、火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室必須立即啟動滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并應(yīng)同時報告單位負(fù)責(zé)人。

九、未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)同意不得擅自關(guān)閉火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)。

第五篇：消防中控室管理辦法

消防中控室管理辦法

修改狀態(tài)：0 版本號：B 編 號：GC/GF/ABB-12

首華物業(yè)國創(chuàng)物業(yè)處國法項目部

1.目的

明確消防中控室管理要求，規(guī)范中控室管理工作。

2.適用范圍

適用于消防中控室管理。

3.職責(zé)

3.1 安保部中控員是本人件的執(zhí)行者。3.2 消防主管是本文件的實施檢查者。3.3 安保部經(jīng)理是本文件的監(jiān)督管理者。4.術(shù)語 無 5.5.1 程序

院方安保部門是消防中控室值班管理的主管部門，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督物業(yè)項目部對消防中控室的管理工作。5.2 消防中控室應(yīng)實行每日24小時專人值班，值班人數(shù)應(yīng)不少于2人。消防中控室值班人員應(yīng)經(jīng)消防部門培訓(xùn)合格后持證上崗。5.3 5.4 消防中控室值班人員應(yīng)按照崗位職責(zé)與中控室值班管理辦法執(zhí)行。中控員定期對中控室衛(wèi)生進(jìn)行清理，確保環(huán)境整潔；工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)設(shè)備清潔保養(yǎng)。5.5 值班人員按時交接班，做好值班記錄以及消防巡查、問題處置、事故處理等情況的交接手續(xù)。無交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。5.6 5.7 發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施運(yùn)行故障問題時，應(yīng)及時采取措施并報告主管負(fù)責(zé)人。值班人員應(yīng)遵守值班紀(jì)律。嚴(yán)禁擅自關(guān)閉、改變室內(nèi)消防設(shè)備的工作狀態(tài)。非工作所需，不得使用消控中心內(nèi)線電話。值班前兩小時和值班期間嚴(yán)禁飲酒，值班期間嚴(yán)禁脫崗、睡覺以及從事各種與工作無關(guān)的事情。5.8 非消防中控室值班人員和非授權(quán)工作人員禁止進(jìn)入值班室。如因工作需要，應(yīng)經(jīng)部門申請，報安保部審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)入。5.9 維保廠家的工作人員維修設(shè)備必須經(jīng)運(yùn)行保障部和安保部批準(zhǔn)，并由相關(guān)北京首華物業(yè)管理有限公司國創(chuàng)物業(yè)處國法項目部文件 未經(jīng)許可不得復(fù)印 第37頁

消防中控室管理辦法

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首華物業(yè)國創(chuàng)物業(yè)處國法項目部

部門（單位）的人員陪同方可進(jìn)入工作。進(jìn)入后應(yīng)作好登記。

5.10 值班期間發(fā)生各種消防警報，值班人員應(yīng)按照相應(yīng)的火警處置程序進(jìn)行靈活有效的處理。發(fā)現(xiàn)火情時，迅速按滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案緊急處理，并撥打119火警電話通知公安消防部門，同時報告部門管理層。5.11 填寫值班記錄，記錄應(yīng)完整，字跡清晰，保存完好。

5.12 消防控制室的日常管理應(yīng)符合《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GA587）的有關(guān)要求。

6.相關(guān)文件

《安保員崗位工作要求》 7.記錄

《中控室值機(jī)崗工作記錄》 《消防中控員防火巡查記錄》 《重點部位巡查記錄》 《消防栓點檢記錄》

《消防中控室設(shè)備故障維修保養(yǎng)記錄》 《消防中控室人員進(jìn)出記錄表》 《監(jiān)控運(yùn)行記錄》 《消防主機(jī)報警記錄》 《消防中控室設(shè)備報修記錄》 《滅火器檢查記錄》

《滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練記錄》

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