第一篇：甲方水暖工程師試用期轉(zhuǎn)正工作總結(jié)

篇一：甲方水暖工作總結(jié) 工作總結(jié)

2011年，在單位各位領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，我在工作方面取得了較大進(jìn)步，現(xiàn)在我把我的工作做一下總結(jié)匯報(bào)。我主要負(fù)責(zé)水、暖氣專業(yè)施工管理，包括臨水管理，控制工程質(zhì)量、施工進(jìn)度，施工過程中與設(shè)計(jì)單位的配合。參與、配合水暖設(shè)備、材料采購，對(duì)材料設(shè)備采購提供技術(shù)支持。協(xié)助合同預(yù)算部門進(jìn)行工程量計(jì)量工作，做好工程成本控制。具體工作如下 施工管理、協(xié)調(diào)

1.審核施工組織設(shè)計(jì)：

作為建設(shè)方首先要審核施工單位所報(bào)“施工組織設(shè)計(jì)”，水暖專業(yè)重點(diǎn)審核兩項(xiàng)內(nèi)容： 其一：施工組織設(shè)計(jì)中的安全、消防管理措施： 其二：：

2.組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底：

設(shè)計(jì)技術(shù)交底，由我建設(shè)方負(fù)責(zé)組織，設(shè)計(jì)方作詳細(xì)技術(shù)交底，施工方要作詳細(xì)紀(jì)要。設(shè)計(jì)技術(shù)交底的作用：明確設(shè)計(jì)意圖，設(shè)計(jì)方對(duì)圖紙不明確和圖紙中有矛盾的問題進(jìn)行解釋，對(duì)確實(shí)存在的問題加以改正，出設(shè)計(jì)變更，施工方做好圖紙會(huì)審記錄。對(duì)于我建設(shè)方要做的是，做好記錄，認(rèn)真比較，檢查其它樓是否存在同樣的問題，根據(jù)需要，可與設(shè)計(jì)方聯(lián)絡(luò)，多次進(jìn)行。

3.施工過程中的技術(shù)管理：?施工過程的進(jìn)度，質(zhì)量管理，有監(jiān)理方負(fù)責(zé)，但作為建設(shè)方，不能放任自流，不聞不問，重點(diǎn)要管理和監(jiān)督以下幾項(xiàng)內(nèi)容： ?隱蔽工程的檢查管理：百年大計(jì)，質(zhì)量第一，特別隱蔽工程，更要檢查，防范于“隱蔽”之前，甲供甲指的一些設(shè)備安裝預(yù)留孔洞應(yīng)是重點(diǎn)檢查內(nèi)容，因?yàn)檫@是由建設(shè)單位協(xié)調(diào)施工方和設(shè)備廠家給施工方提供技術(shù)參數(shù)，技術(shù)參數(shù)的正確與否可能關(guān)系到建設(shè)方的經(jīng)濟(jì)利益（如壁掛爐煙道位置預(yù)留，暖器片的位置預(yù)留），主要注意確保不與其他設(shè)備及管線交叉。對(duì)于預(yù)埋管線，除按設(shè)計(jì)圖紙要求予留位置要正確無誤外，還應(yīng)檢查施工隊(duì)所用管材、線材是否合格。?設(shè)備訂貨的質(zhì)量把關(guān)：

設(shè)備訂貨，除滿足設(shè)計(jì)要求的技術(shù)條件外，要與施工單位、監(jiān)理單位聯(lián)合考察供貨廠家，考慮廠家的資質(zhì)、實(shí)力、業(yè)績(jī)、產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)是供電局入圍的廠家，配套元件應(yīng)是長(zhǎng)城牌合格產(chǎn)品。還應(yīng)考察廠家的信譽(yù)、售后服務(wù)等。?施工過程中的設(shè)計(jì)變更和工程洽商記錄：

“設(shè)計(jì)變更通知單”由設(shè)計(jì)方提出，經(jīng)工程監(jiān)理、施工單位認(rèn)可簽字，建設(shè)方最后簽字，“工程洽商記錄”由施工單位提出，經(jīng)監(jiān)理方、設(shè)計(jì)單位簽字認(rèn)可，建設(shè)方最后簽字。這兩種簽字文件與設(shè)計(jì)圖紙一樣具有同等法律效力，是施工決算的依據(jù)之一，故要慎重。對(duì)于我建設(shè)方主要任務(wù)是，當(dāng)施工方提出工程洽商時(shí)，首先結(jié)合施工圖紙認(rèn)真比較施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與工程洽商內(nèi)容是否相符，明確哪一方責(zé)任造成工程洽商，如果是設(shè)計(jì)方責(zé)任，則要求設(shè)計(jì)出設(shè)計(jì)變更，其次核實(shí)施工方所報(bào)工程量是否與實(shí)際相符。做好記錄，為決算做準(zhǔn)備。同時(shí)檢查其他樓是否存在同樣的問題，做到提前控制，及時(shí)解決，將經(jīng)濟(jì)損失降到最低。?設(shè)備安裝、調(diào)試：

對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、主材（電力電纜、電線等）要進(jìn)行抽查，嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，審核施工方案及技術(shù)交底情況，審查施工單位的預(yù)檢紀(jì)錄，自檢、互檢記錄，及最后的安裝質(zhì)量評(píng)定（含分項(xiàng)、分部質(zhì)評(píng)）

4.迎接質(zhì)監(jiān)站的檢查，落實(shí)質(zhì)監(jiān)站提出的問題

質(zhì)監(jiān)站是行業(yè)質(zhì)量管理的權(quán)威機(jī)構(gòu)，要尊重他們的意見，施工過程中請(qǐng)他們來現(xiàn)場(chǎng)檢查，提出整改意見，竣工時(shí)更需他們親臨現(xiàn)場(chǎng)，檢查簽字認(rèn)可，對(duì)質(zhì)監(jiān)站所提出的問題督促施工隊(duì)進(jìn)行整改落實(shí)。對(duì)電氣專業(yè)，質(zhì)監(jiān)站有幾項(xiàng)重點(diǎn)監(jiān)查內(nèi)容，一定要特別關(guān)注： ?隱蔽工程的測(cè)量記錄（絕緣電阻值、接地體布置圖）?管線敷設(shè)，設(shè)備安裝予留孔預(yù)檢紀(jì)錄。?設(shè)備安裝的接地問題、例如：

照明配電箱體接地處，應(yīng)用專用接地螺孔，（不得用螺栓代替），一般應(yīng)在配電箱一側(cè)焊接一凸形鐵塊并套扣，表層打磨光擰上螺絲，作接地專用，光、力配電柜的接地、接零匯流排，凡接于總線的連接螺絲應(yīng)比分支連接螺絲大一號(hào)：電線管、橋架的外殼接地，不要在其表層焊接螺絲作接地連接用，而應(yīng)在表層焊接一塊接地扁鋼，扁鋼的另一端鉆好孔，再用螺絲連接接地線。?電氣安裝所用電線管、橋架等一律不得使用黑鐵管，而應(yīng)用鍍鋅鋼管，鍍鋅鐵皮橋架。

5.與監(jiān)理方的協(xié)調(diào)工作： 按“監(jiān)理規(guī)范”，建設(shè)單位與監(jiān)理單位是“合同關(guān)系”，受建設(shè)單位委托，對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行全面控制和管理，建設(shè)單位與承包單位之間與工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)應(yīng)通過監(jiān)理單位進(jìn)行。掌握總的原則基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮監(jiān)理的作用，協(xié)調(diào)好關(guān)系，要作到“監(jiān)理方與建設(shè)方一條心”，共同把工程質(zhì)量、進(jìn)度控制好。要作到： 參加監(jiān)理例會(huì)，認(rèn)真聽取在例會(huì)上施工單位的匯報(bào)、監(jiān)理單位的意見，會(huì)后協(xié)調(diào)處理。開好例會(huì)，關(guān)鍵是會(huì)前要了解現(xiàn)場(chǎng)的情況、存在什么問題，與監(jiān)理先交換意見，請(qǐng)監(jiān)理在例會(huì)上提出來，既調(diào)動(dòng)了監(jiān)理的積極性，維護(hù)了監(jiān)理的權(quán)威，又解決了實(shí)際問題，作到監(jiān)理為我所用。

在這半年的工作體會(huì)中，我覺得“認(rèn)真”二字最重要，我及時(shí)下發(fā)設(shè)計(jì)變更通知、工作聯(lián)系單及建委通知做好洽商記錄。協(xié)調(diào)總包、設(shè)備廠家進(jìn)行設(shè)備安裝，時(shí)刻關(guān)注建委網(wǎng)站，檢查工程中是否存在國家禁止使用的建筑材料繼續(xù)使用的現(xiàn)象。最大限度的維護(hù)我公司利益。2011年水暖工作總結(jié) 我主要負(fù)責(zé)水、暖專業(yè)施工管理，控制工程質(zhì)量、施工進(jìn)度，施工過程中與設(shè)計(jì)單位的配合。參與、配合水暖設(shè)備、材料采購，對(duì)材料設(shè)備采購提供技術(shù)支持。協(xié)助合同預(yù)算部門進(jìn)行工程量計(jì)量工作，做好工程成本控制。具體工作如下

2011年，水暖工作主要管理的施工單位有：1.津利堡公司、一局五公司、運(yùn)聯(lián)國際公司、二建水電公司、肥城工程公司等

上游國際三期現(xiàn)場(chǎng)水暖組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督施工

（1.津利堡公司、一局五公司、運(yùn)聯(lián)國際公司、二建水電公司、肥城工程公司等施工材料報(bào)驗(yàn)

2.檢查一局五公司、津利堡公司、運(yùn)聯(lián)國際公司、二建水電公司、肥城工程公司等工程質(zhì)量督促整改

3.督促檢查一局五公司、津利堡公司、運(yùn)聯(lián)國際公司、二建水電公司、肥城工程公司等達(dá)到施工進(jìn)度要求

4.檢查一局五公司、津利堡公司、運(yùn)聯(lián)國際公司、二建水電公司等工程資料是否規(guī)范 5.協(xié)調(diào)水暖小市政的施工

6.監(jiān)督一局五公司、津利堡公司、運(yùn)聯(lián)國際公司、二建水電公司等的合同履行 7.監(jiān)督風(fēng)機(jī)、排污泵等材料設(shè)備的使用情況和供應(yīng)商的服務(wù)情況

8.督促津利堡公司、一局五公司、運(yùn)聯(lián)國際公司、二建水電公司、肥城工程公司等成品保護(hù) 9.參與向物業(yè)公司進(jìn)行三期工程交接 10.監(jiān)督督促監(jiān)理公司，11.配合c3售樓處、樣板間裝修安裝空調(diào)。）

上游國際配合設(shè)計(jì)管理（1.三期圖紙會(huì)審技術(shù)交底2.現(xiàn)場(chǎng)洽商

上游國際配合招標(biāo)管理（1.編制三期戶式空調(diào)技術(shù)要求草稿、2.編制三期排污泵技術(shù)要求）上游國際配合銷售工作及前期工作（1.參與制定項(xiàng)目的三期使用說明書等銷售合同附件 2.協(xié)助前期部辦理竣工備案手續(xù)）上游國際技術(shù)準(zhǔn)備工作（1.收集整理掌握政府對(duì)水暖技術(shù)方面的管理規(guī)定、2.水暖設(shè)備社會(huì)資源市場(chǎng)調(diào)研、3.配合造價(jià)部合同中的技術(shù)審查）

一、二期項(xiàng)目工程維修、協(xié)助物業(yè)公司搞好供熱運(yùn)行。

加強(qiáng)管理杜絕重大質(zhì)量事故

制定并監(jiān)督執(zhí)行水暖工程預(yù)控作業(yè)指導(dǎo)書

制定并監(jiān)督執(zhí)行水暖工程預(yù)控作業(yè)指導(dǎo)書篇二：試用期轉(zhuǎn)正工作總結(jié) 試用期轉(zhuǎn)正工作總結(jié)

時(shí)間一晃而過，轉(zhuǎn)眼間到公司已經(jīng)三個(gè)多月了。這是我人生中彌足珍貴的一段經(jīng)歷，在這段時(shí)間里領(lǐng)導(dǎo)及同事在工作上給予了我很大的幫助，在生活上給予了我很大的關(guān)心，讓我充分感受到了公司“海納百川”的胸襟。在肅然起敬的同時(shí)，也為我有機(jī)會(huì)成為公司的一份子而自豪。在這三個(gè)多月的時(shí)間里，在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的悉心關(guān)懷和指導(dǎo)下，通過自身的努力，各方面均取得 了一定的進(jìn)步，現(xiàn)將我的工作情況作如下匯報(bào)

一、非常注意的向周圍的同事學(xué)習(xí)，在工作中處處留意，多看，多思考，多學(xué)習(xí)，以較快的速 度熟悉著公司的情況，較好的融入到了我們的這個(gè)團(tuán)隊(duì)中。

二、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真工作，使自己素養(yǎng)不斷得到提高。愛崗敬業(yè)的職業(yè)道德素質(zhì)是每一項(xiàng)工作順利開展并最終取得成功的保障。入職三個(gè)月來，我能遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，兢兢業(yè)業(yè)做好本職業(yè)工作，從未遲到早退，用滿腔熱情積極、認(rèn)真地完成好每一項(xiàng)任務(wù)，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，平時(shí)生活中團(tuán)結(jié)同事、不斷提升自己的團(tuán)隊(duì)合作精神。

三、積極協(xié)助本專業(yè)的同事梳理審核圖紙?jiān)O(shè)計(jì)缺陷和問題，爭(zhēng)取做到查缺補(bǔ)漏。為下一步總承包商進(jìn)場(chǎng)工作掃清技術(shù)方面障礙。同時(shí)并未放松管理現(xiàn)場(chǎng)土方開挖和地基處理的承包商，入冬以來當(dāng)?shù)卣哟罅谁h(huán)境治理力度，這對(duì)我們的工作提出更高更嚴(yán)的要求。我們積極制定措施加強(qiáng)管理力度和執(zhí)行力使項(xiàng)目積極穩(wěn)妥的一步步向前推進(jìn)。

四、因工作需要我被借調(diào)到3ac2期的交房工作組，擔(dān)任12組交房小組組長(zhǎng)職務(wù)。對(duì)于我來說這是一個(gè)全新的工作領(lǐng)域，收到借調(diào)安排的通知后我就私下在網(wǎng)上搜索有關(guān)開發(fā)商交房的注意事項(xiàng)相關(guān)內(nèi)容，后來經(jīng)過公司的幾次交房培訓(xùn)演練工作后，信心倍增。持續(xù)21天的交房工作中我成功完成了89戶業(yè)主的收房驗(yàn)房工作。這次的工作經(jīng)歷對(duì)我目前的工作產(chǎn)生了很多有益的幫助，讓我明白和發(fā)現(xiàn)了商品房成品施工控制薄弱點(diǎn)和對(duì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)和使用功能合理化進(jìn)一步完善的著重點(diǎn)。

五、在工作中，善于思考，發(fā)現(xiàn)問題便首先同同事進(jìn)行溝通，與同事分享自己的解決思路，能解決的就解決掉，不能解決的就提交上級(jí)經(jīng)理，同時(shí)提出自己的意見提供參考。、總之，經(jīng)過三個(gè)月的試用期，我認(rèn)為我能夠積極、主動(dòng)、熟練的完成自己的工作，在工作中能夠 發(fā)現(xiàn)問題，并積極全面的配合公司的要求來展開工作，與同事能夠很好的配合和協(xié)調(diào)。這些日子里我深深的感受著公司的人性化管理，感受到了公司蓬勃向上的動(dòng)力和體貼關(guān)心員工的暖暖深情。同時(shí)我希望能得到公司領(lǐng)導(dǎo)的肯定，按期轉(zhuǎn)正。在以后的工作中我會(huì)一如繼往，不斷的提升自己的業(yè)務(wù)水平及綜合素質(zhì)，會(huì)用我的實(shí)際行動(dòng)為公司的發(fā)展盡自己的一份力量。申請(qǐng)人：

日期：篇三：試用期轉(zhuǎn)正工作總結(jié)

工作總結(jié)

部門：項(xiàng)目集成部 職務(wù)：安防工程師 姓名：王金文

主要內(nèi)容：在公司實(shí)習(xí)的這段時(shí)間里，我主要參與公司項(xiàng)目運(yùn)維和實(shí)施等工作，其間還對(duì)公司企業(yè)文化、規(guī)章制度和公司產(chǎn)品進(jìn)行了認(rèn)真學(xué)習(xí)，并參與了項(xiàng)目實(shí)施和部門相關(guān)表格制作。通過項(xiàng)目實(shí)施，認(rèn)真學(xué)習(xí)項(xiàng)目實(shí)施流程，怎樣提高工作質(zhì)量和效率，如何優(yōu)化工作方法以及在項(xiàng)目實(shí)施中的注意事項(xiàng)；通過項(xiàng)目運(yùn)維，對(duì)部門設(shè)計(jì)到的大多硬件產(chǎn)品通過親自操作，并利用空閑時(shí)間結(jié)合理論知識(shí)，學(xué)會(huì)了相關(guān)產(chǎn)品的維護(hù)技能和故障分析。同時(shí)，感謝公司部門負(fù)責(zé)人和同事對(duì)我工作不足的指正，讓我在工作中看到了自己的不足，并及時(shí)反思改正?？偟膩碚f，這段時(shí)間里，無論工作技能還是對(duì)工作的認(rèn)識(shí)都有了很大改變，我有信心能做好自己的本職工作。在此我鄭重的向領(lǐng)導(dǎo)正式提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，對(duì)于來公司這段時(shí)間的工作、學(xué)習(xí)、思想等情況做以下匯報(bào)。具體內(nèi)容如下：

一、對(duì)公司的認(rèn)識(shí) 企業(yè)文化：

通過企業(yè)文化的學(xué)習(xí)，主要學(xué)習(xí)公司的人文、理念和從事行業(yè)進(jìn)行了解。規(guī)章制度：

包括員工行為準(zhǔn)則、工作方法、人事行政管理制度，并能夠認(rèn)真執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理規(guī)定。公司產(chǎn)品：

? 對(duì)公司項(xiàng)目管理產(chǎn)品進(jìn)行了理論性的學(xué)習(xí)，明白了它們的主要功能和特點(diǎn)。? 對(duì)基于質(zhì)量安全管理產(chǎn)品進(jìn)行理論與實(shí)踐相結(jié)合的學(xué)習(xí)，對(duì)視頻監(jiān)控系統(tǒng)能夠熟練操作應(yīng)用，對(duì)隧道語音呼叫系統(tǒng)、隧道人車分離門禁系統(tǒng)、人員定位系統(tǒng)、拌合站試驗(yàn)室數(shù)據(jù)采集與管控系統(tǒng)、預(yù)應(yīng)力張拉數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)通過現(xiàn)場(chǎng)了解和公司文檔相結(jié)合的方法進(jìn)行學(xué)習(xí)，但還沒有全面從事過具體項(xiàng)目實(shí)施，所以相對(duì)比較生疏。

二、對(duì)高速公建設(shè)信息化理解

1．質(zhì)量安全管理一體化建設(shè)的目的：

為更好地落實(shí)交通部信息化的建設(shè)要求、加強(qiáng)對(duì)所建項(xiàng)目的更好管理。通過質(zhì)量安全一體化系統(tǒng)對(duì)項(xiàng)目安全、質(zhì)量?jī)纱蠓矫孢M(jìn)行嚴(yán)格精細(xì)的信息化管理，達(dá)到對(duì)項(xiàng)目的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵數(shù)據(jù)及施工現(xiàn)場(chǎng)遠(yuǎn)程視頻管控與實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目管理及生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的安全隱患、數(shù)據(jù)超限、工藝不達(dá)標(biāo)等現(xiàn)象提供及時(shí)的短信報(bào)警，做到事前控制，事后朔源，有限的配合標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，確保工地質(zhì)量，建設(shè)平安用地。2．公路建設(shè)的特點(diǎn)：

普遍具有投資大、建設(shè)周期長(zhǎng)、參建單位多、地域分散，交通不便、并且受地域與氣候因素影響較大等顯著特征。{點(diǎn)多線長(zhǎng)面廣} 3.公路信息化建設(shè)考慮的因素： 自然因素：氣夠特征、地理環(huán)境

環(huán)境因素：由于公路建設(shè)伴有大型重型機(jī)械，會(huì)經(jīng)常造成損毀

成本因素：由于公路信息化建設(shè)具有點(diǎn)多線長(zhǎng)面廣等特點(diǎn)，所以導(dǎo)致項(xiàng)目的實(shí)施成本和運(yùn)維成本比樓宇的要高。

建筑差異：由于大多數(shù)項(xiàng)目部是用活動(dòng)板房建造的，所以很容易受到大風(fēng)等影響受損，導(dǎo)致布線系統(tǒng)受損。移動(dòng)性強(qiáng)：比如在橋梁、隧道等實(shí)施過程中，要隨著硬件設(shè)備的移動(dòng)從而要考慮布線的預(yù)留。項(xiàng)目生命周期：由于高速公路建設(shè)一般在3-5年左右，所以相對(duì)樓宇系統(tǒng)來說，其項(xiàng)目生命周期較短。

三、崗位職責(zé)：

1.系統(tǒng)集成（si，system integration）

就是通過結(jié)構(gòu)化的綜合布線系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，將各個(gè)分離的設(shè)備(如個(gè)人電腦)、功能和信息等集成到相互關(guān)聯(lián)的、統(tǒng)一和協(xié)調(diào)的系統(tǒng)之中，使資源達(dá)到充分共享，實(shí)現(xiàn)集中、高效、便利的管理。2.崗位職責(zé)： 售后運(yùn)維 項(xiàng)目實(shí)施

四、工作總結(jié)及回顧 1.項(xiàng)目運(yùn)維：

主要在寧夏東毛高速和銀青高速各標(biāo)段跟隨王凱經(jīng)理和王保紅同事參與運(yùn)維，主要學(xué)習(xí)內(nèi)容有：

? 無線網(wǎng)橋：目前能熟練進(jìn)行無線網(wǎng)橋的安裝，但對(duì)無線網(wǎng)橋的設(shè)置比較生疏，尤其是點(diǎn)對(duì)多的設(shè)置還沒能機(jī)會(huì)進(jìn)行親自實(shí)踐，但對(duì)其工作原理進(jìn)行了認(rèn)真學(xué)習(xí)和總結(jié)。

第二篇：甲方水暖工作總結(jié)

工作總結(jié)

2011年，在單位各位領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，我在工作方面取得了較大進(jìn)步，現(xiàn)在我把我的工作做一下總結(jié)匯報(bào)。我主要負(fù)責(zé)水、暖氣專業(yè)施工管理，包括臨水管理，控制工程質(zhì)量、施工進(jìn)度，施工過程中與設(shè)計(jì)單位的配合。參與、配合水暖設(shè)備、材料采購，對(duì)材料設(shè)備采購提供技術(shù)支持。協(xié)助合同預(yù)算部門進(jìn)行工程量計(jì)量工作，做好工程成本控制。具體工作如下

施工管理、協(xié)調(diào)

1.審核施工組織設(shè)計(jì)：

作為建設(shè)方首先要審核施工單位所報(bào)“施工組織設(shè)計(jì)”，水暖專業(yè)重點(diǎn)審核兩項(xiàng)內(nèi)容：

其一：施工組織設(shè)計(jì)中的安全、消防管理措施：

其二：：

2.組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底：

設(shè)計(jì)技術(shù)交底，由我建設(shè)方負(fù)責(zé)組織，設(shè)計(jì)方作詳細(xì)技術(shù)交底，施工方要作詳細(xì)紀(jì)要。設(shè)計(jì)技術(shù)交底的作用：明確設(shè)計(jì)意圖，設(shè)計(jì)方對(duì)圖紙不明確和圖紙中有矛盾的問題進(jìn)行解釋，對(duì)確實(shí)存在的問題加以改正，出設(shè)計(jì)變更，施工方做好圖紙會(huì)審記錄。對(duì)于我建設(shè)方要做的是，做好記錄，認(rèn)真比較，檢查其它樓是否存在同樣的問題，根據(jù)需要，可與設(shè)計(jì)方聯(lián)絡(luò)，多次進(jìn)行。

3.施工過程中的技術(shù)管理：

?施工過程的進(jìn)度，質(zhì)量管理，有監(jiān)理方負(fù)責(zé)，但作為建設(shè)方，不能放任自流，不聞不問，重點(diǎn)要管理和監(jiān)督以下幾項(xiàng)內(nèi)容：?隱蔽工程的檢查管理：百年大計(jì)，質(zhì)量第一，特別隱蔽工程，更要檢查，防范于“隱蔽”之前，甲供甲指的一些設(shè)備安裝預(yù)留孔洞應(yīng)是重點(diǎn)檢查內(nèi)容，因?yàn)檫@是由建設(shè)單位協(xié)調(diào)施工方和設(shè)備廠家給施工方提供技術(shù)參數(shù)，技術(shù)參數(shù)的正確與否可能關(guān)系到建設(shè)方的經(jīng)濟(jì)利益（如壁掛爐煙道位置預(yù)留，暖器片的位置預(yù)留），主要注意確保不與其他設(shè)備及管線交叉。對(duì)于預(yù)埋管線，除按設(shè)計(jì)圖紙要求予留位置要正確無誤外，還應(yīng)檢查施工隊(duì)所用管材、線材是否合格。

?設(shè)備訂貨的質(zhì)量把關(guān)：

設(shè)備訂貨，除滿足設(shè)計(jì)要求的技術(shù)條件外，要與施工單位、監(jiān)理單位聯(lián)合考察供貨廠家，考慮廠家的資質(zhì)、實(shí)力、業(yè)績(jī)、產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)是供電局入圍的廠家，配套元件應(yīng)是長(zhǎng)城牌合格產(chǎn)品。還應(yīng)考察廠家的信譽(yù)、售后服務(wù)等。

?施工過程中的設(shè)計(jì)變更和工程洽商記錄：

“設(shè)計(jì)變更通知單”由設(shè)計(jì)方提出，經(jīng)工程監(jiān)理、施工單位認(rèn)可簽字，建設(shè)方最后簽字，“工程洽商記錄”由施工單位提出，經(jīng)監(jiān)理方、設(shè)計(jì)單位簽字認(rèn)可，建設(shè)方最后簽字。這兩種簽字文件與設(shè)計(jì)圖紙一樣具有同等法律效力，是施工決算的依據(jù)之一，故要慎重。對(duì)于我建設(shè)方主要任務(wù)是，當(dāng)施工方提出工程洽商時(shí)，首先結(jié)合施工圖紙認(rèn)真比較施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與工程洽商內(nèi)容是否相符，明確哪一方責(zé)

任造成工程洽商，如果是設(shè)計(jì)方責(zé)任，則要求設(shè)計(jì)出設(shè)計(jì)變更，其次核實(shí)施工方所報(bào)工程量是否與實(shí)際相符。做好記錄，為決算做準(zhǔn)備。同時(shí)檢查其他樓是否存在同樣的問題，做到提前控制，及時(shí)解決，將經(jīng)濟(jì)損失降到最低。

?設(shè)備安裝、調(diào)試：

對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、主材（電力電纜、電線等）要進(jìn)行抽查，嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，審核施工方案及技術(shù)交底情況，審查施工單位的預(yù)檢紀(jì)錄，自檢、互檢記錄，及最后的安裝質(zhì)量評(píng)定（含分項(xiàng)、分部質(zhì)評(píng)）

4.迎接質(zhì)監(jiān)站的檢查，落實(shí)質(zhì)監(jiān)站提出的問題

質(zhì)監(jiān)站是行業(yè)質(zhì)量管理的權(quán)威機(jī)構(gòu)，要尊重他們的意見，施工過程中請(qǐng)他們來現(xiàn)場(chǎng)檢查，提出整改意見，竣工時(shí)更需他們親臨現(xiàn)場(chǎng)，檢查簽字認(rèn)可，對(duì)質(zhì)監(jiān)站所提出的問題督促施工隊(duì)進(jìn)行整改落實(shí)。對(duì)電氣專業(yè)，質(zhì)監(jiān)站有幾項(xiàng)重點(diǎn)監(jiān)查內(nèi)容，一定要特別關(guān)注：?隱蔽工程的測(cè)量記錄（絕緣電阻值、接地體布置圖）?管線敷設(shè)，設(shè)備安裝予留孔預(yù)檢紀(jì)錄。

?設(shè)備安裝的接地問題、例如：

照明配電箱體接地處，應(yīng)用專用接地螺孔，（不得用螺栓代替），一般應(yīng)在配電箱一側(cè)焊接一凸形鐵塊并套扣，表層打磨光擰上螺絲，作接地專用，光、力配電柜的接地、接零匯流排，凡接于總線的連接螺絲應(yīng)比分支連接螺絲大一號(hào)：電線管、橋架的外殼接地，不要在其表層焊接螺絲作接地連接用，而應(yīng)在表層焊接一塊接地扁鋼，扁鋼的另一端鉆好孔，再用螺絲連接接地線。

?電氣安裝所用電線管、橋架等一律不得使用黑鐵管，而應(yīng)用鍍鋅鋼管，鍍鋅鐵皮橋架。

5.與監(jiān)理方的協(xié)調(diào)工作：

按“監(jiān)理規(guī)范”，建設(shè)單位與監(jiān)理單位是“合同關(guān)系”，受建設(shè)單位委托，對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行全面控制和管理，建設(shè)單位與承包單位之間與工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)應(yīng)通過監(jiān)理單位進(jìn)行。掌握總的原則基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮監(jiān)理的作用，協(xié)調(diào)好關(guān)系，要作到“監(jiān)理方與建設(shè)方一條心”，共同把工程質(zhì)量、進(jìn)度控制好。要作到： 參加監(jiān)理例會(huì)，認(rèn)真聽取在例會(huì)上施工單位的匯報(bào)、監(jiān)理單位的意見，會(huì)后協(xié)調(diào)處理。開好例會(huì)，關(guān)鍵是會(huì)前要了解現(xiàn)場(chǎng)的情況、存在什么問題，與監(jiān)理先交換意見，請(qǐng)監(jiān)理在例會(huì)上提出來，既調(diào)動(dòng)了監(jiān)理的積極性，維護(hù)了監(jiān)理的權(quán)威，又解決了實(shí)際問題，作到監(jiān)理為我所用。

在這半年的工作體會(huì)中，我覺得“認(rèn)真”二字最重要，我及時(shí)下發(fā)設(shè)計(jì)變更通知、工作聯(lián)系單及建委通知做好洽商記錄。協(xié)調(diào)總包、設(shè)備廠家進(jìn)行設(shè)備安裝，時(shí)刻關(guān)注建委網(wǎng)站，檢查工程中是否存在國家禁止使用的建筑材料繼續(xù)使用的現(xiàn)象。最大限度的維護(hù)我公司利益。

2011年水暖工作總結(jié)

我主要負(fù)責(zé)水、暖專業(yè)施工管理，控制工程質(zhì)量、施工進(jìn)度，施工過程中與設(shè)計(jì)單位的配合。參與、配合水暖設(shè)備、材料采購，對(duì)材料設(shè)備采購提供技術(shù)支持。協(xié)助合同預(yù)算部門進(jìn)行工程量計(jì)量工作，做好工程成本控制。具體工作如下

2011年，水暖工作主要管理的施工單位有：1.津利堡公司、一局五公司、運(yùn)聯(lián)國際公司、二建水電公司、肥城工程公司等

上游國際三期現(xiàn)場(chǎng)水暖組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督施工

（1.津利堡公司、一局五公司、運(yùn)聯(lián)國際公司、二建水電公司、肥城工程公司等施工材料報(bào)驗(yàn)

2.檢查一局五公司、津利堡公司、運(yùn)聯(lián)國際公司、二建水電公司、肥城工程公司等工程質(zhì)量督促整改

3.督促檢查一局五公司、津利堡公司、運(yùn)聯(lián)國際公司、二建水電公司、肥城工程公司等達(dá)到施工進(jìn)度要求

4.檢查一局五公司、津利堡公司、運(yùn)聯(lián)國際公司、二建水電公司等工程資料是否規(guī)范

5.協(xié)調(diào)水暖小市政的施工

6.監(jiān)督一局五公司、津利堡公司、運(yùn)聯(lián)國際公司、二建水電公司等的合同履行

7.監(jiān)督風(fēng)機(jī)、排污泵等材料設(shè)備的使用情況和供應(yīng)商的服務(wù)情況

8.督促津利堡公司、一局五公司、運(yùn)聯(lián)國際公司、二建水電公司、肥城工程公司等成品保護(hù)

9.參與向物業(yè)公司進(jìn)行三期工程交接

10.監(jiān)督督促監(jiān)理公司，11.配合C3售樓處、樣板間裝修安裝空調(diào)。）

上游國際配合設(shè)計(jì)管理（1.三期圖紙會(huì)審技術(shù)交底2.現(xiàn)場(chǎng)洽商

上游國際配合招標(biāo)管理（1.編制三期戶式空調(diào)技術(shù)要求草稿、2.編制三期排污泵技術(shù)要求）

上游國際配合銷售工作及前期工作（1.參與制定項(xiàng)目的三期使用說明書等銷售合同附件

2.協(xié)助前期部辦理竣工備案手續(xù)）

上游國際技術(shù)準(zhǔn)備工作（1.收集整理掌握政府對(duì)水暖技術(shù)方面的管理規(guī)定、2.水暖設(shè)備社會(huì)資源市場(chǎng)調(diào)研、3.配合造價(jià)部合同中的技術(shù)審查）

一、二期項(xiàng)目工程維修、協(xié)助物業(yè)公司搞好供熱運(yùn)行。

加強(qiáng)管理杜絕重大質(zhì)量事故

制定并監(jiān)督執(zhí)行水暖工程預(yù)控作業(yè)指導(dǎo)書

制定并監(jiān)督執(zhí)行水暖工程預(yù)控作業(yè)指導(dǎo)書

第三篇：甲方水暖工程師面試題

來京多年，身為一個(gè)給排水專業(yè)出身的大學(xué)生，在房地產(chǎn)公司多年，中間面試過N多家地產(chǎn)公司，成少敗多，為了把工資要的高一點(diǎn)，只好平時(shí)兼作暖通，邊做邊學(xué)。地產(chǎn)公司大多都是招既會(huì)水又懂暖的，下面是我自己親身經(jīng)歷的一些“面試官”所提的問題，與同行共勉，歡迎朋友們針對(duì)下面的問題踴躍試答討論：

【問題一】：地暖都有什么管材，各種管材相比的使用年限、造價(jià)如何。

一、管材：

常用的地?zé)岚惭b管材有兩種，PE-RT 和 PEX

1、PE-RT 耐高溫聚乙烯管，PE 聚乙烯塑料。代表性管材： 沈陽金德，南京菲斯特，上海天安等，生產(chǎn)原料大多數(shù)采用美國 DOW化學(xué)公司及德國巴斯夫公司生產(chǎn)。

2、PEX

交聯(lián)聚乙烯管材，PE —聚乙烯塑料，X—交聯(lián)；

代表性管材： 韓國LG，韓國東明，吉林新元，秦皇島日泰等；生產(chǎn)原料大多數(shù)采用韓國 LG化學(xué)公司生產(chǎn)的 HDPE XL-1800 地?zé)峁軐Ｓ迷稀?/p>

PEX管概述

普通高、中密度聚乙烯（HDPE及MDPE）管，其大分子為線型結(jié)構(gòu)，缺點(diǎn)是耐熱性和抗蠕變能力差，因?yàn)槠胀≒E管不適宜使用高于45度的水，交聯(lián)是PE改性的一種方法，PE經(jīng)交聯(lián)后變成三維網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)的交聯(lián)聚乙烯(PEX)，大大提高了其耐熱性和抗蠕變能力，同時(shí)耐老化性能、力學(xué)性能和透明度等均有顯著提高。

PEX分為 A，B，C，三級(jí)，PEX-A，PEX-B，PEX-C PEX-A ：過氧化物交聯(lián) 交聯(lián)度：大于 70% PEX-B ：硅烷水交聯(lián) 交聯(lián)度：大于 65% PEX-C：輻射交聯(lián)及偶氮交聯(lián) 交聯(lián)度：大于 60% 交聯(lián)度低或無交聯(lián)度：塑料管較軟，韌性大； 交聯(lián)度過高：塑料管較硬；無韌性；

因此交聯(lián)度要適中80%-90%之間較理想。

熱蠕動(dòng)性：

較低為好，受熱變形率低，熱膨漲小，管材在使用中拉伸與擠壓受力較?。?/p>

管材的優(yōu)劣如何區(qū)分：

1．外觀：內(nèi)外壁光滑，管壁均勻，無氣泡，折彎現(xiàn)象；

2．交聯(lián)度一致，塑料原料與交聯(lián)劑在擠出機(jī)生產(chǎn)過程中充分混合； 3．管材壁厚不均原因：內(nèi)外壁的模具未經(jīng)仔細(xì)調(diào)整,不同心 4.管材內(nèi)外壁不光滑的原因：

A.未按要求定期清理模具上的殘留物 B.模具頭的溫度掌握的不好 5.氣泡：因?yàn)楝F(xiàn)在機(jī)器密封較好，且有檢測(cè)指示，不易有空氣混入，產(chǎn)生氣泡的可能較?。? 6.包裝前進(jìn)行注水壓力試驗(yàn), 管材內(nèi)有水珠（例：吉林新元管）7.50年壽命試驗(yàn): 地?zé)峁懿脑趪一瘜W(xué)建材測(cè)試中心檢驗(yàn)測(cè)試, 測(cè)試條件: 110度, 2.8Mpa（兆帕）水壓試驗(yàn),通過8760小時(shí)（365×24,一年）為合格,在密封條件不見光進(jìn)行.根據(jù)暖通行業(yè)的管材壽命曲線表,由表查得，70度水溫，0.4Mpa(4個(gè)大氣壓)的正常供暖條件下，使用壽命約為500000小時(shí)(50年以上)一個(gè)前提不能陽光照射, 陽光照射將加速老化，縮短使用壽命，避光可使塑料制品減緩老化，使壽命延長(zhǎng)，這也是分水器前地?zé)峁芗颖芄庾o(hù)套的原因之一。

另一方面原因是避免夏季供暖停止時(shí)光線照射產(chǎn)生水藻,綠苔,造成管路栓塞或堵塞。

PE-RT與PEX-A地?zé)峁艿奶攸c(diǎn)

PE-RT: 管材無折彎記憶性, 可熱熔連接，熱蠕動(dòng)性較大，低溫抗脆性好，原料較貴,生產(chǎn)工藝易控制。

PEX-A: 管材有折彎記憶性, 不可熱熔連接，熱蠕動(dòng)性較小，低溫抗脆性較差，原料較便宜，生產(chǎn)工藝較難控制。

【問題二】：有一個(gè)1000平米的建筑，使用什么空調(diào)比較經(jīng)濟(jì)實(shí)用，各種空調(diào)的優(yōu)點(diǎn)及缺點(diǎn)在 哪，造價(jià)為多少。這個(gè)面積的 選擇很多

檔次低點(diǎn)的各房間使用空調(diào)不統(tǒng)一的，采用分體空調(diào)+柜機(jī)+四向送風(fēng)。如果價(jià)格許可可以考慮用VRV+新風(fēng)+FCU或者風(fēng)冷熱泵+新風(fēng)熱回收系統(tǒng)?！締栴}三】：高層供水如何分區(qū)，市政供水一般能供到幾層，供水有什么供水設(shè)施，時(shí)下的負(fù)壓供水的構(gòu)造原理是什么。保守點(diǎn)一般供應(yīng)到三層，四層以上采用變頻供水。但是實(shí)際工程中一般都是多層采用市政直接供應(yīng)。

無負(fù)壓增壓供水設(shè)備采用水泵與自來水管網(wǎng)直接相連，用壓力調(diào)節(jié)罐作為水泵進(jìn)水儲(chǔ)水裝置，采用真空消除器消除管網(wǎng)內(nèi)所產(chǎn)生的負(fù)壓，在充分利用自來水管網(wǎng)直接相連，用壓力調(diào)節(jié)罐作為水泵進(jìn)水儲(chǔ)水裝置，采用真空消除器消除管網(wǎng)內(nèi)所產(chǎn)生的負(fù)壓，在充分利用自來水管網(wǎng)的原有壓力的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了供水的二次增壓，該設(shè)備既實(shí)現(xiàn)了增加的目的（且絲毫不會(huì)影響管網(wǎng)其它用戶水），又節(jié)省建水池，水箱的投入（但是實(shí)際工程中都建設(shè)了水箱），在保證管網(wǎng)水質(zhì)的同時(shí)（無二次污染），又可充分利用管網(wǎng)的原有水壓，其節(jié)能效果極其顯著，可達(dá)50%以上。無負(fù)壓供水設(shè)備全自動(dòng)智能控制，具有多種保護(hù)和控制功能，可實(shí)現(xiàn)真正無人值守。

【問題四】：小區(qū)市政施工的雨污水、自來水、中水、弱電、強(qiáng)電、燃?xì)馐┕り?duì)的進(jìn)場(chǎng)順序是 什么，室外雨污水施工的問題在哪，到現(xiàn)場(chǎng)都檢查上水、下水的哪些問題。

施工的次序是先地下后地上，先無壓后有壓，先大管后小管，先強(qiáng)電后弱電。先難后易的原則。按照設(shè)計(jì)的斷面施工。

雨、污排水采用雨污分流制進(jìn)行排水,雨、污管道設(shè)計(jì)為砼管,雨污水管道接口采用承插口形式,橡膠圈接口。雨水管道管徑有

200、D500、D600、D700、D800、D900、D1000、D1100、400、D500、D700、D800...主要檢查基層急連接、D1200、D1350。污水管道管徑分別為 標(biāo)高、檢查井、碰頭井、出水口、化糞池、隔油池的施工 【問題五】：有無自來水、燃?xì)獾膱?bào)裝經(jīng)驗(yàn)。

肯定有了，誰都知道這二個(gè)部門的報(bào)裝不是問題?！締栴}六】：有一個(gè)1000平米的商業(yè)建筑，單層，采用地暖施工，施工工期為多長(zhǎng)?？炊嗌偃肆?。如果是2個(gè)施工班組織，一個(gè)干500M2的話，10個(gè)人，一周OK了?！締栴}七】：10萬平米的住宅小區(qū)外線施工全部完成需要多長(zhǎng)時(shí)間。

也是看人手和現(xiàn)場(chǎng)的施工條件，一般相關(guān)單位協(xié)調(diào)的地方很多，全部完一般2—4個(gè)月?！締栴}八】：談?wù)勀阕约旱膬?yōu)點(diǎn)。

隨便你怎么說了，個(gè)高的就是優(yōu)點(diǎn)，哈哈 【問題九】：再談?wù)勀愕娜秉c(diǎn)。缺點(diǎn)就是太謙虛?！締栴}十】：如何管理協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院，具體都有哪些工作。

依據(jù)合同的時(shí)間要求，合理的編寫設(shè)計(jì)委托書，及時(shí)提交項(xiàng)目外部提資。

按照方案階段、擴(kuò)初階段、施工圖階段的時(shí)間及設(shè)計(jì)深度節(jié)點(diǎn)來控制，當(dāng)然選擇合格的設(shè)計(jì)院及負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)師也很重要。【問題十一】：壁掛爐你都了解哪些廠家、品牌，價(jià)位如何。

德國威能,意大利貝雷塔、海爾、阿里斯頓、A.0.斯密斯、林內(nèi)、能率

【問題十二】：無負(fù)壓供水都有哪些廠家、品牌，價(jià)位如何。上海天泉、山東青島三利集團(tuán) 【問題十三】：住宅暖氣片采暖用什么管材。鋁合金暖氣片、鑄鐵暖氣片、柱型鋼制暖氣片 【問題十四】：你做的上一個(gè)項(xiàng)目水暖專業(yè)都存在什么問題，你是如何協(xié)調(diào)解決的。問題很多了，材料的問題就換材料。施工工藝的問題就換工藝。

總的來說人、機(jī)、料、法、環(huán)各種手段都要用。總的一個(gè)字，是被錄取了么？》

第四篇：甲方主管水暖電工程師崗位職責(zé)

主管水暖電工程師崗位職責(zé)

一、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)建筑安裝的法律法規(guī)，貫徹執(zhí)行各級(jí)地方政府有關(guān)建筑安裝的行政法規(guī)，貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

二、負(fù)責(zé)給排水、采暖、電氣、智能、空調(diào)通風(fēng)、電梯、消防、園林綠化工程的技術(shù)指導(dǎo)，巡視檢查相關(guān)專業(yè)工程的施工質(zhì)量。

三、負(fù)責(zé)給相關(guān)專業(yè)的施工單位做技術(shù)交底，特別是各施工設(shè)計(jì)區(qū)域的地下管線、地下建筑物的位置深度以及與相鄰單位的關(guān)系，避免出現(xiàn)安全事故。

四、負(fù)責(zé)工地的進(jìn)度管理，督促各施工單位按施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃完成任務(wù)。及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)反映各單位工程進(jìn)度情況和影響工期的主要因素。

五、協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)主管協(xié)調(diào)各施工單位的關(guān)系，及時(shí)解決各單位之間的矛盾，排除施工干擾，確保工期。

六、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電的管理，協(xié)調(diào)溝通東山水站供水以及供電局和化工廠供電等問題。負(fù)責(zé)臨時(shí)用電安全管理。

七、負(fù)責(zé)各施工單位施工水電費(fèi)用的收繳，并按時(shí)向供水供電部門繳納水電費(fèi)用。

八、負(fù)責(zé)審查主管專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和各施工單位的預(yù)結(jié)算、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、材料計(jì)劃。

九、負(fù)責(zé)審查主管專業(yè)各施工單位提出的設(shè)計(jì)變更，對(duì)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的各種影響反復(fù)論證，防止出現(xiàn)顧此失彼的現(xiàn)象。及時(shí)簽證記錄相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)變更情況。

十、負(fù)責(zé)審查主管專業(yè)工程材料、設(shè)備選型，重要材料設(shè)備提出選型和選擇供應(yīng)商的意見供公司領(lǐng)導(dǎo)決策。

十一、負(fù)責(zé)審查主管專業(yè)材料設(shè)備進(jìn)廠檢驗(yàn)工作，嚴(yán)禁不合格的材料設(shè)備使用到工程上。

十二、負(fù)責(zé)收集、整理、編寫相關(guān)專業(yè)的工程簡(jiǎn)報(bào)，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)反映工程中存在的疑難問題。

十三、負(fù)責(zé)督促主管專業(yè)的施工單位及時(shí)填寫收集整理工程資料，保證資料與施工同步，避免遺漏后補(bǔ)。

十四、負(fù)責(zé)督促檢查主管專業(yè)的監(jiān)理工作，協(xié)調(diào)監(jiān)理和施工單位發(fā)生的爭(zhēng)議。

十五、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

負(fù)責(zé)人： 董烽

第五篇：甲方水暖工程師面試問題集

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來京多年，身為一個(gè)給排水專業(yè)出身的大學(xué)生，在房地產(chǎn)公司多年，中間面試過N多家地產(chǎn)公司，成少敗多，為了把工資要的高一點(diǎn)，只好平時(shí)兼作暖通，邊做邊學(xué)。地產(chǎn)公司大多都是招既會(huì)水又懂暖的，下面是我自己親身經(jīng)歷的一些“面試官”所提的問題，與同行共勉，歡迎朋友們針對(duì)下面的問題踴躍試答討論：

【問題一】：地暖都有什么管材，各種管材相比的使用年限、造價(jià)如何?！締栴}二】：有一個(gè)1000平米的建筑，使用什么空調(diào)比較經(jīng)濟(jì)實(shí)用，各種空調(diào)的優(yōu)點(diǎn)及缺點(diǎn)在

哪，造價(jià)為多少。

【問題三】：高層供水如何分區(qū)，市政供水一般能供到幾層，供水有什

么供水設(shè)施，時(shí)下的無

負(fù)壓供水的構(gòu)造原理是什么。

【問題四】：小區(qū)市政施工的雨污水、自來水、中水、弱電、強(qiáng)電、燃

氣施工隊(duì)的進(jìn)場(chǎng)順序是

什么，室外雨污水施工的問題在哪，到現(xiàn)場(chǎng)都

檢查上水、下水的哪些問題。

【問題五】：有無自來水、燃?xì)獾膱?bào)裝經(jīng)驗(yàn)。

【問題六】：有一個(gè)1000平米的商業(yè)建筑，單層，采用地暖施工，施

工工期為多長(zhǎng)。

【問題七】：10萬平米的住宅小區(qū)外線施工全部完成需要多長(zhǎng)時(shí)間?！締栴}八】：談?wù)勀阕约旱膬?yōu)點(diǎn)?！締栴}九】：再談?wù)勀愕娜秉c(diǎn)。

【問題十】：如何管理協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院，具體都有哪些工作?！締栴}十一】：壁掛爐你都了解哪些廠家、品牌，價(jià)位如何?！締栴}十二】：無負(fù)壓供水都有哪些廠家、品牌，價(jià)位如何。

【問題十三】：住宅暖氣片采暖用什么管材。

【問題十四】：你做的上一個(gè)項(xiàng)目水暖專業(yè)都存在什么問題，你是如何

協(xié)調(diào)解決的

網(wǎng)友1：

一、低溫?zé)崴匕宀膳玫募訜峁苡芯鄱∠≒B),交聯(lián)聚乙烯（PE-X)、無規(guī)共聚聚丙烯(PP-R)、及交聯(lián)鋁塑復(fù)合管(XPAP)等塑料管材。慚愧

不知道造價(jià)！！

二、目前中央空調(diào)以冷（熱）源載體一般分為兩大類：

氟系統(tǒng)：主機(jī)（室外機(jī)）與末端（室內(nèi)機(jī)）之間是采用銅管相連，而銅管內(nèi)部通過的是氟里昂，即：以氟作為冷（熱）源的載體。所以稱之為氟系統(tǒng)； 水系統(tǒng)：主機(jī)（室外機(jī)）與末端（室內(nèi)機(jī)）之間采用水管（可用：PP-R管、鍍鋅鋼管、無縫鋼管等）相連，而水管內(nèi)部通過的是水，即：以水作為冷（熱）源的載體。故稱之為水系統(tǒng)。

網(wǎng)友2：1000平的建筑如果是會(huì)所類，建議采用

1、立式柜機(jī)，造價(jià)低，維護(hù)費(fèi)用低，使用靈活，長(zhǎng)距離安裝及建筑外觀比較影響，效果差，迎面風(fēng)感覺不舒服。60HP*1000=60000元。

2、天花機(jī)，造價(jià)中，使用靈活，長(zhǎng)距離安裝及建筑外觀比較影響，空調(diào)效果一般，60HP*1200=72000元

3、變頻多聯(lián)空調(diào)，造價(jià)偏高，維護(hù)費(fèi)用高，比較滿足管道長(zhǎng)距離安裝，比較節(jié)能，不影響建筑外觀。55*5000=275000元。

4、風(fēng)冷冷水系統(tǒng)或水冷冷水系統(tǒng)，水冷系統(tǒng)冷卻塔水污染及噪音污染大，耗電，50RT*7200=360000元。

網(wǎng)友3：來京多年，身為一個(gè)給排水專業(yè)出身的大學(xué)生，在房地產(chǎn)公司多年，中間面試過N多家地產(chǎn)公司，成少敗多，為了把工資要的高一點(diǎn)，只好平時(shí)兼作暖通，邊做邊學(xué)。地產(chǎn)公司大多都是招既會(huì)水又懂暖的，下面是我自己親身經(jīng)歷的一些“面試官”所提的問題，與同行共勉，歡迎朋友們針對(duì)下面的問題踴躍試答討論：

【問題一】：地暖都有什么管材，各種管材相比的使用年限、造價(jià)如何。

一、管材：

常用的地?zé)岚惭b管材有兩種，PE-RT 和 PEX

1、PE-RT

耐高溫聚乙烯管，PE 聚乙烯塑料。代表性管材： 沈陽金德，南京菲斯特，上海天安等，生產(chǎn)原料大多數(shù)采用美國 DOW化學(xué)公司及德國巴斯夫公司生產(chǎn)。

2、PEX

交聯(lián)聚乙烯管材，PE —聚乙烯塑料，X—交聯(lián)；

代表性管材： 韓國LG，韓國東明，吉林新元，秦皇島日泰等；生產(chǎn)原料大多數(shù)采用韓國 LG化學(xué)公司生產(chǎn)的 HDPE XL-1800 地?zé)峁軐Ｓ迷稀?/p>

PEX管概述

普通高、中密度聚乙烯（HDPE及MDPE）管，其大分子為線型結(jié)構(gòu)，缺點(diǎn)是耐熱性和抗蠕變能力差，因?yàn)槠胀≒E管不適宜使用高于45度的水，交聯(lián)是PE改性的一種方法，PE經(jīng)交聯(lián)后變成三維網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)的交聯(lián)聚乙烯(PEX)，大大提高了其耐熱性和抗蠕變能力，同時(shí)耐老化性能、力學(xué)性能和透明度等均有顯著提高。

PEX分為 A，B，C，三級(jí)，PEX-A，PEX-B，PEX-C PEX-A ：過氧化物交聯(lián) 交聯(lián)度：大于 70% PEX-B ：硅烷水交聯(lián) 交聯(lián)度：大于 65%

PEX-C：輻射交聯(lián)及偶氮交聯(lián) 交聯(lián)度：大于 60% 交聯(lián)度低或無交聯(lián)度：塑料管較軟，韌性大；

交聯(lián)度過高：塑料管較硬；無韌性；

因此交聯(lián)度要適中80%-90%之間較理想。

熱蠕動(dòng)性：

較低為好，受熱變形率低，熱膨漲小，管材在使用中拉伸與擠壓受力較?。?/p>

管材的優(yōu)劣如何區(qū)分：

1．外觀：內(nèi)外壁光滑，管壁均勻，無氣泡，折彎現(xiàn)象；

2．交聯(lián)度一致，塑料原料與交聯(lián)劑在擠出機(jī)生產(chǎn)過程中充分混合；

3．管材壁厚不均原因：內(nèi)外壁的模具未經(jīng)仔細(xì)調(diào)整,不同心

4.管材內(nèi)外壁不光滑的原因：

A.未按要求定期清理模具上的殘留物

B.模具頭的溫度掌握的不好

5.氣泡：因?yàn)楝F(xiàn)在機(jī)器密封較好，且有檢測(cè)指示，不易有空氣混入，產(chǎn)生氣泡的可能較??；

6.包裝前進(jìn)行注水壓力試驗(yàn), 管材內(nèi)有水珠（例：吉林新元管）

7.50年壽命試驗(yàn):

地?zé)峁懿脑趪一瘜W(xué)建材測(cè)試中心檢驗(yàn)測(cè)試, 測(cè)試條件: 110度, 2.8Mpa（兆帕）水壓試驗(yàn),通過8760小時(shí)（365×24,一年）為合格,在密封條件不見光進(jìn)行.根據(jù)暖通行業(yè)的管材壽命曲線表,由表查得，70度水溫，0.4Mpa(4個(gè)大氣壓)的正常供暖條件下，使用壽命約為500000小時(shí)(50年以上)

一個(gè)前提不能陽光照射, 陽光照射將加速老化，縮短使用壽命，避光可使塑料制品減緩老化，使壽命延長(zhǎng)，這也是分水器前地?zé)峁芗颖芄庾o(hù)套的原因之一。

另一方面原因是避免夏季供暖停止時(shí)光線照射產(chǎn)生水藻,綠苔,造成管路栓塞或堵塞。PE-RT與PEX-A地?zé)峁艿奶攸c(diǎn)

PE-RT:

管材無折彎記憶性, 可熱熔連接，熱蠕動(dòng)性較大，低溫抗脆性好，原料較貴,生產(chǎn)工藝易控制。

PEX-A:

管材有折彎記憶性, 不可熱熔連接，熱蠕動(dòng)性較小，低溫抗脆性較差，原料較便宜，生產(chǎn)工藝較難控制。

【問題二】：有一個(gè)1000平米的建筑，使用什么空調(diào)比較經(jīng)濟(jì)實(shí)用，各種空調(diào)的優(yōu)點(diǎn)及缺點(diǎn)在 哪，造價(jià)為多少。這個(gè)面積的 選擇很多

檔次低點(diǎn)的各房間使用空調(diào)不統(tǒng)一的，采用分體空調(diào)+柜機(jī)+四向送風(fēng)。

如果價(jià)格許可可以考慮用VRV+新風(fēng)+FCU或者風(fēng)冷熱泵+新風(fēng)熱回收系統(tǒng)。【問題三】：高層供水如何分區(qū)，市政供水一般能供到幾層，供水有什么供水設(shè)施，時(shí)下的負(fù)壓供水的構(gòu)造原理是什么。保守點(diǎn)一般供應(yīng)到三層，四層以上采用變頻供水。但是實(shí)際工程中一般都是多層采用市政直接供應(yīng)。

無負(fù)壓增壓供水設(shè)備采用水泵與自來水管網(wǎng)直接相連，用壓力調(diào)節(jié)罐作為水泵進(jìn)水儲(chǔ)水裝置，采用真空消除器消除管網(wǎng)內(nèi)所產(chǎn)生的負(fù)壓，在充分利用自來水管網(wǎng)直接相連，用壓力調(diào)節(jié)罐作為水泵進(jìn)水儲(chǔ)水裝置，采用真空消除器消除管網(wǎng)內(nèi)所產(chǎn)生的負(fù)壓，在充分利用自來水管網(wǎng)的原有壓力的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了供水的二次增壓，該設(shè)備既實(shí)現(xiàn)了增加的目的（且絲毫不會(huì)影響管網(wǎng)其它用戶水），又節(jié)省建水池，水箱的投入（但是實(shí)際工程中都建設(shè)了水箱），在保證管網(wǎng)水質(zhì)的同時(shí)（無二次污染），又可充分利用管網(wǎng)的原有水壓，其節(jié)能效果極其顯著，可達(dá)50%以上。無負(fù)壓供水設(shè)備全自動(dòng)智能控制，具有多種保護(hù)和控制功能，可實(shí)現(xiàn)真正無人值守。

【問題四】：小區(qū)市政施工的雨污水、自來水、中水、弱電、強(qiáng)電、燃?xì)馐┕り?duì)的進(jìn)場(chǎng)順序是 什么，室外雨污水施工的問題在哪，到現(xiàn)場(chǎng)都檢查上水、下水的哪些問題。

施工的次序是先地下后地上，先無壓后有壓，先大管后小管，先強(qiáng)電后弱電。先難后易的原則。按照設(shè)計(jì)的斷面施工。

雨、污排水采用雨污分流制進(jìn)行排水,雨、污管道設(shè)計(jì)為砼管,雨污水管道接口采用承插口形式,橡膠圈接口。雨水管道管徑有

200、D500、D600、D700、D800、D900、D1000、D1100、400、D500、D700、D800...主要檢查基層急連接、D1200、D1350。污水管道管徑分別為標(biāo)高、檢查井、碰頭井、出水口、化糞池、隔油池的施工

【問題五】：有無自來水、燃?xì)獾膱?bào)裝經(jīng)驗(yàn)。

肯定有了，誰都知道這二個(gè)部門的報(bào)裝不是問題。【問題六】：有一個(gè)1000平米的商業(yè)建筑，單層，采用地暖施工，施工工期為多長(zhǎng)?？炊嗌偃肆?。如果是2個(gè)施工班組織，一個(gè)干500M2的話，10個(gè)人，一周OK了。【問題七】：10萬平米的住宅小區(qū)外線施工全部完成需要多長(zhǎng)時(shí)間。

也是看人手和現(xiàn)場(chǎng)的施工條件，一般相關(guān)單位協(xié)調(diào)的地方很多，全部完一般2—4個(gè)月?！締栴}八】：談?wù)勀阕约旱膬?yōu)點(diǎn)。

隨便你怎么說了，個(gè)高的就是優(yōu)點(diǎn)，哈哈

【問題九】：再談?wù)勀愕娜秉c(diǎn)。缺點(diǎn)就是太謙虛?！締栴}十】：如何管理協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院，具體都有哪些工作。

依據(jù)合同的時(shí)間要求，合理的編寫設(shè)計(jì)委托書，及時(shí)提交項(xiàng)目外部提資。

按照方案階段、擴(kuò)初階段、施工圖階段的時(shí)間及設(shè)計(jì)深度節(jié)點(diǎn)來控制，當(dāng)然選擇合格的設(shè)計(jì)院及負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)師也很重要?！締栴}十一】：壁掛爐你都了解哪些廠家、品牌，價(jià)位如何。

德國威能,意大利貝雷塔、海爾、阿里斯頓、A.0.斯密斯、林內(nèi)、能率

【問題十二】：無負(fù)壓供水都有哪些廠家、品牌，價(jià)位如何。上海天泉、山東青島三利集團(tuán) 【問題十三】：住宅暖氣片采暖用什么管材。鋁合金暖氣片、鑄鐵暖氣片、柱型鋼制暖氣片 【問題十四】：你做的上一個(gè)項(xiàng)目水暖專業(yè)都存在什么問題，你是如何協(xié)調(diào)解決的。問題很多了，材料的問題就換材料。施工工藝的問題就換工藝。

總的來說人、機(jī)、料、法、環(huán)各種手段都要用?？偟囊粋€(gè)字，是被錄取了么？》

取不也不去，一個(gè)人做幾個(gè)人的事情累？

如果說造價(jià)、設(shè)計(jì)、施工都會(huì)的話，我看還去找工作干什么，自己開公司的了

網(wǎng)友4：“VRV+新風(fēng)+FCU或者風(fēng)冷熱泵+新風(fēng)熱回收系統(tǒng)”這兩種有區(qū)別嗎？首先，第一種，VRV與FCU是兩種不同的系統(tǒng)，兩個(gè)系統(tǒng)只是冷媒不同，正常情況下，沒有哪個(gè)工程會(huì)同時(shí)用兩種功能一樣的系統(tǒng)糟蹋錢。而且，VRV系統(tǒng)包括冷源和末端，如果用FCU那么還得有冷水機(jī)組提供冷源才行。第二種，VRV系統(tǒng)的實(shí)質(zhì)就是風(fēng)冷熱泵，而新風(fēng)回收系統(tǒng)與前面的第一種方案中提到的“新風(fēng)”，除

了多了回收作用以外沒有其他區(qū)別。

網(wǎng)友5：?jiǎn)栴}四； 市政工程進(jìn)場(chǎng)順序：1。排水公司2。自來水3。供暖4。燃?xì)猓?。電力，根據(jù)本人多年經(jīng)驗(yàn)，排水必須先施工，占據(jù)有利條件，否則其他工程進(jìn)場(chǎng)，不給排水讓路的事大有人在，嚴(yán)重影響排水使用。

我曾碰到了二百五甲方領(lǐng)導(dǎo)，排水先做完了，熱力管需要橫穿過去，結(jié)果排水兩側(cè)做了二個(gè)井，上下二根管，楞是給熱力讓路了，什么樣的隊(duì)伍都有，外網(wǎng)施工是最考驗(yàn)人的啦。