第一篇：房屋鑒定委托書[本站推薦]

房屋鑒定委托書

篇一：房屋安全鑒定委托書

房屋安全鑒定委托書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方對沙南軒項(xiàng)目周邊15間房屋進(jìn)行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

二、甲方的權(quán)利與責(zé)任

1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;2、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和檢測。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告。

2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi)。

四、付款方式

1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為 元，大寫： 萬

仟 佰 拾 元整。

2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

3、余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清。

五、違約責(zé)任

1、乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費(fèi)1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

2、甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

日 期： 日 期：

篇二：房屋安全鑒定委托書

廣州市XX有限公司 房屋安全鑒定委托表

XX鑒字（）第號(hào)

聯(lián)系地址：廣州市XX

篇三：鑒定委托書

鑒定委托書

***城建專家服務(wù)組：

因**高速鐵路的施工炮爆和打樁，對兩旁房屋造成一定影響，特請專家組對兩旁房屋的度量進(jìn)行科學(xué)鑒定，委托事項(xiàng)如下：

1、房屋質(zhì)量問題是否是本次施工影響？

2、房屋如有影響，影響程度如何？

3、影響的經(jīng)濟(jì)損失有多大？

4、建議處理措施。

本次委托鑒定地點(diǎn)，**鎮(zhèn)，**鎮(zhèn)滬昆高速鐵路經(jīng)過的路線兩旁，鑒定時(shí)間由高速鐵路指揮部臨時(shí)預(yù)約，鑒定時(shí)限為XX年11月至XX年11月，請專家組予以支持。特此委托。

XX年11月12日

篇四：揚(yáng)州市房屋安全鑒定委托書

揚(yáng)州市房屋安全鑒定委托書

第（）號(hào)

篇五：房屋安全鑒定委托書

房屋安全鑒定委托書

南寧市房屋安全鑒定所、南寧市房產(chǎn)管理局設(shè)計(jì)室：

現(xiàn)有（單位∕個(gè)人）的房屋位于市 區(qū) 路（街）里（巷）號(hào) 棟，現(xiàn)委托（身份證號(hào)碼：）全權(quán)辦理房屋安全鑒定有關(guān)事項(xiàng)。

委托人（單位）：（簽名/蓋章）

受委托人：（簽名/蓋章）

年 月 日

篇六：常州市武進(jìn)區(qū)房屋安全鑒定委托書

常州市武進(jìn)區(qū)房屋安全鑒定委托書

委托須知

一、委托人應(yīng)提供下列資料，并在資料上簽名認(rèn)定，注明提供日期：

1、房屋所有權(quán)證或有效租賃合同，或其他證明其民事權(quán)利的合法有效證件；

2、房屋原設(shè)計(jì)圖（含設(shè)計(jì)變更）；

3、具有資質(zhì)的檢測單位出具的房屋《檢測報(bào)告》。

二、填表須知：

1、委托人必須是產(chǎn)權(quán)人或承租人；

2、委托人一欄填寫法人名稱或個(gè)人姓名，房屋地址填寫房屋所在的路名及門牌號(hào)；

3、房產(chǎn)關(guān)系是指所有權(quán)人還是使用人；

4、“委托人簽章”處的簽名蓋章必須與表格中“委托人”一致；

5、請用墨水筆填寫清楚。

聲明：上述委托須知及委托書欄目內(nèi)容本鑒定所已向委托人充分提示，若委托

人所提供的資料與實(shí)際不符，造成鑒定結(jié)論與實(shí)際不符，由委托人承擔(dān)責(zé)任。

篇七：房屋委托書真假

房屋安全鑒定委托書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方對沙南軒項(xiàng)目周邊15間房屋進(jìn)行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋

安全鑒定委托書。

二、甲方的權(quán)利與責(zé)任

1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;2、甲方應(yīng)向乙方

提供擬鑒定房屋的原始資料,如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘

查和檢測。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全

鑒定報(bào)告。

2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi)。

四、付款方式

1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為 元，大寫： 萬仟 佰 拾 元整。

2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

3、余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清。

五、違約責(zé)任

1、乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告，每延遲一日，向甲方支付總鑒

定費(fèi)1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

2、甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

日 期： 日 期：篇二：房屋授權(quán)委托書 房屋授權(quán)委托書

委托人：__________ 性別：____ 住址： ________________

___

身

份

證

號(hào)

碼

：______________________受托人：____ 性別：____ 住址： ___________________________

身

份

證

號(hào)

碼

：

_____________________鑒于委托人 于年 月 日自愿將座落在定陶縣定陶

鎮(zhèn)北關(guān)小學(xué)院內(nèi)大門東側(cè)號(hào)樓____單元____樓____戶，儲(chǔ)藏室____平方米（詳見土地房屋

權(quán)證第_____號(hào))的房子賣給。特以 為委托人，以 為受托人，由委托人向受托人出具本《房屋授權(quán)委托書》，授權(quán)受托人全權(quán)處置有關(guān)房屋的所

有事宜。今后有關(guān)受托人對房屋作出的所有處置事宜，委托人都認(rèn)可。

一、受委托人全權(quán)處置該房屋及其附屬物相關(guān)的所有事宜，包括抵押、出租、出售、贈(zèng)予等事宜及與其有關(guān)事務(wù)。

二、全權(quán)處理全部拆遷事務(wù)，包括拆遷的各種交涉、簽字、產(chǎn)權(quán)置換、款物的領(lǐng)取 等事務(wù)。

三、全權(quán)處理有關(guān)房屋其它沒描述事宜。

四、委托期限：自____年____月____日起生效，無終止日期。

五、委托人無權(quán)轉(zhuǎn)委托，受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。委托人：

受托人：

證明人：

年月日

1篇三：房屋授權(quán)委托書 房屋授權(quán)委托 委托人：__________ 性別：____ 年齡：____住址： ___________________________

身

份

證

號(hào)

碼

：______________________受托人：____ 性別：____ 年齡：____住址： ___________________________身份證號(hào)碼： _____________________委托人擬購買座落于____________________的房屋，鑒于

________________________________，以____為委托人，以____為受托人，由委托人特向受

托人出具本《授權(quán)委托書》，授權(quán)受托人全權(quán)處置有關(guān)____________________的房屋的所有事

宜。具體授權(quán)如下：

一、受托人即全權(quán)代理委托人處置____________________的房屋相關(guān)的所有事宜，包括

但不限于購買、抵押、出租、出售、贈(zèng)予、過戶等及與其有關(guān)事務(wù)（包括但不限于簽署有關(guān)

文件、代為領(lǐng)取該房屋的《他項(xiàng)權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合

同》、辦理房屋買賣合同公證、代為向派出所申請?jiān)摲康膽艏P(guān)系核查情況證明、查檔、辦理

房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、代收 房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)、辦理交房等相關(guān)事宜、到產(chǎn)權(quán)處或稅局

交納相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等）。

二、委托人承擔(dān)在處置前述房屋過程中發(fā)生的一切費(fèi)用。

三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。

四、受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。

五、受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切相關(guān)文件委托人均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的

權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。委托人： 受托人： 年月日篇四：在買二手房時(shí)要了解房產(chǎn)中介不規(guī)范經(jīng)營行為的真假在買二手房時(shí)要了解房產(chǎn)中介不規(guī)范經(jīng)營行為的真假據(jù)統(tǒng)計(jì)，隨著我國大同房地產(chǎn)業(yè)的興起，大同房產(chǎn)中介行業(yè)蓬勃發(fā)展。目前我國共有

房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)5萬多家，從業(yè)人員近百萬，傭金規(guī)模超過300億元。在大同房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

和消費(fèi)的供求市場上，大同房產(chǎn)中介越來越廣泛和深入地為交易主體提供各項(xiàng)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。尤

其是在二手房交易領(lǐng)域，房產(chǎn)中介對活躍市場、促進(jìn)繁榮、滿足人民群眾多樣化需求的作用

更為凸顯。然而，值得警醒的是，在高交易量的背后，因房產(chǎn)中介違法、違規(guī)經(jīng)營而引發(fā)的房屋類

居間合同糾紛，正呈現(xiàn)出高發(fā)、復(fù)雜、矛盾多元的態(tài)勢，嚴(yán)重干擾了大同二手房交易市場的

正常秩序。房產(chǎn)中介不規(guī)范經(jīng)營行為具有多種表現(xiàn)形式，如對不允許上市交易的房屋違規(guī)代理掛牌

出售、為交易雙方規(guī)避法律出謀劃策、吃差價(jià)、亂收費(fèi)等，下面重點(diǎn)對兩種常見的房產(chǎn)中介

不規(guī)范經(jīng)營行為進(jìn)行介紹和解析，以使讀者充分了解房產(chǎn)中介不規(guī)范經(jīng)營行為的危害，防止

自己買了無法買到手的假房。

一、買房時(shí)要小心“假房陷阱”房產(chǎn)交易的巨大經(jīng)濟(jì)利益誘惑，為房產(chǎn)中介不規(guī)范行為的出現(xiàn)提供了內(nèi)在的動(dòng)力；國家

法律法規(guī)的不完善為房產(chǎn)中介不規(guī)范行為的出現(xiàn)提供了外部的空間；負(fù)有監(jiān)督管理職能的行

政機(jī)關(guān)、行業(yè)協(xié)議缺乏有效的監(jiān)管手段為房產(chǎn)中介不規(guī)范行為的屢禁不止提供了重要的助力。房產(chǎn)中介的不規(guī)范行為具有極強(qiáng)的破壞性，對于國家宏觀調(diào)控的落實(shí)、市場交易的誠信

安全進(jìn)行等都構(gòu)成極大的阻礙，且嚴(yán)重侵犯了房屋買賣主體的合法權(quán)益，因此根治和防范房

產(chǎn)中介的不規(guī)范行為刻不容緩。應(yīng)加強(qiáng)對房產(chǎn)中介的治理和監(jiān)管。當(dāng)前形勢下，應(yīng)該嚴(yán)格房產(chǎn)中介市場準(zhǔn)入門檻、建立中介公司等級(jí)評定和信用檔案制度，推動(dòng)房產(chǎn)中介市場優(yōu)勝劣汰，為售房者、購房者提供區(qū)分良莠的依據(jù)。同時(shí)，要建立全國統(tǒng)一的房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人業(yè)績檔案制度，通過對經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績的公開查詢，實(shí)現(xiàn)對經(jīng)紀(jì)人的動(dòng)態(tài)

監(jiān)督，從而提升經(jīng)紀(jì)人遵規(guī)守法的自覺性，有效增加房產(chǎn)中介不規(guī)范行為的違法成本。

二、小心中介虛構(gòu)的假房有的房產(chǎn)中介為了搶生意，自行編造房屋出售信息，壟斷房源，實(shí)行不正當(dāng)競爭。在目前房地產(chǎn)市場火爆、賣方占市場絕對主導(dǎo)的形勢下，一些房地產(chǎn)中介為爭奪緊俏房

源，常常在未取得客戶獨(dú)家代理授權(quán)的情況下，即排除對方選擇其他中介的權(quán)利；或在客戶

僅作意向出售登記，尚未正式與買方達(dá)成協(xié)議的情況下，即進(jìn)行簽操作，從而起到阻礙出

賣人另行委托其他中介公司再進(jìn)行代理出售的目的；或?qū)嶋H控制性價(jià)比高的房源僅供房地產(chǎn)投資客買賣；或惡意“搶單”引發(fā)打架斗毆；或?yàn)榇驂焊偁帉κ?，雇傭絡(luò)寫手編造或

宣揚(yáng)對手的負(fù)面新聞大肆進(jìn)行炒作；或捏造散布漲價(jià)信息；或與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂

盤惜售、炒賣房號(hào)，操縱市場價(jià)格等。

1、提供虛假房產(chǎn)信息陳先生一直想在二手房市場淘一套中意的房子，改善一下住房條件。一天上午，陳先生

在上看中了一套二手房子，于是和上發(fā)布房源信息的中介取得了聯(lián)系。電話中，中介經(jīng)

紀(jì)人說得頭頭是道，可是半小時(shí)后當(dāng)他趕到那家房屋中介時(shí)，對方只字不提這套房子，相反

卻拼命推薦其他房子?！拔蚁肟措娫捴姓f的那套房子！”“這房子賣掉了，我有更好的房子向你

推薦！”“打電話到現(xiàn)在才半小時(shí)，怎么這么快就賣掉了？”幾經(jīng)追問，陳先生此時(shí)才知道那

房源信息是假的，是想通過這種方式吸引購房者。

2、小心賣房人賣假房房產(chǎn)中介疏于審查關(guān)鍵信息的真實(shí)性，往往為房屋居間合同及買賣合同的履行埋下隱患。如房產(chǎn)中介未對客戶出示的身份證、房產(chǎn)證驗(yàn)明正身；未審查待售房屋是否有抵押、出

租或私搭亂建情形；未審查賣房人是否為房屋產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)合法授權(quán)的人；對于待出售房屋為

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，未要求不在場一方出具同意出售和委托辦理的證明；對于待出售房屋為遺

產(chǎn)的，未要求全體繼承人出具同意出售和委托辦理的證明；對于出賣人授權(quán)他人辦理居間委

托手續(xù)的，未審查和留存委托人的書面授權(quán)等。上述信息一旦因房產(chǎn)中介疏于審查而出現(xiàn)虛假情形，往往成為房屋出賣人或買受人因房

價(jià)漲跌等因素而毀約的主要理由，此時(shí)，毀約方很可能以出賣人無權(quán)處分、代理手續(xù)不全等

為由主張房屋買賣合同無效，并以此為由拒付或要求返還居間費(fèi)。上述情形引發(fā)的訴訟在實(shí)

踐中占據(jù)了較大比例。

1、未經(jīng)全體繼承人同意處置遺產(chǎn)無效 王先生看中了一套二手房。簽約時(shí)，中介公司并未告知該房屋的權(quán)屬情況，僅提供了登

記房主的戶口本、死亡證明及房主妻子李女士的出售房產(chǎn)證明，即促成王先生與李女士簽訂

了房屋買賣合同。在履行合同過程中，房主的子女向法院提起了確認(rèn)買賣合同無效的訴訟，后經(jīng)法院判決，確認(rèn)房主妻子李女士無權(quán)單獨(dú)處置房屋，該房屋買賣合同無效。因訴訟期間

房屋價(jià)格飛漲，王先生購房不成，造成較大經(jīng)濟(jì)損失。

2、承租人偽造賣房委托書騙取購房款 張小姐看中了一套二手房。簽約時(shí)，登記房主并未到場，僅有房屋居住人趙某持房產(chǎn)證

復(fù)印件和房主的授權(quán)委托書出現(xiàn)，張小姐對此提出質(zhì)疑，中介公司為促成交易，向張小姐解

釋說沒有問題，只要有授權(quán)委托書即可安全交易。后張小姐向趙某支付定金10萬元，趙某從

此一去不復(fù)返。經(jīng)查，趙某原系房屋承租人，租期即將屆滿，其偽造授權(quán)委托書意在騙取 購房款，中介公司未親見房主親筆書寫授權(quán)委托書即力促張小姐與趙某交易，未盡合理

審查義務(wù)。

三、百姓在買房時(shí)要小心中介陷阱。通過多種媒體做好法制宣傳，提醒售房者、購房者注意以下問題：一是應(yīng)盡量選擇信譽(yù)

較好的中介機(jī)構(gòu)；二是要提前考慮房價(jià)變化等因素并約定違約賠償責(zé)任；三是及時(shí)辦理預(yù)告

登記和過戶手續(xù)，不給對方反悔的機(jī)會(huì)；四是注意增強(qiáng)維權(quán)的法律意識(shí)，審查并保留相關(guān)票

據(jù)，糾紛發(fā)生后，及時(shí)搜集證據(jù)材料，提高權(quán)利維護(hù)的有效性。五是不輕信對方或中介的口

頭承諾，對于重大事項(xiàng)，均應(yīng)書面成文。

四、自買自賣控制優(yōu)質(zhì)房源 XX年8月，王先生通過中介掛牌出售一套房屋，楊先生來該中介咨詢，并對王先生的 房子非常有興趣。中介便聯(lián)系王先生與楊先生簽訂了定金合同，楊先生支付王先生定金5萬

元，約定一個(gè)月以后簽訂房屋買賣合同。之后，中介公司意外發(fā)現(xiàn)這套房子已經(jīng)被其他中介

公司進(jìn)行了上合同備案。中介業(yè)務(wù)員馬上聯(lián)系王先生，王先生表示并沒有和其他人簽訂過

房屋買賣合同。原來，在XX年6月王先生曾經(jīng)委托其他中介掛牌售房，但一直沒有找到合適的買家，該中介為了獨(dú)占王先生的這筆業(yè)務(wù)，竟然以業(yè)務(wù)員作為購房者制作了一份虛假合同進(jìn)行上

備案，使王先生的房子不能通過其他中介交易。王先生馬上聯(lián)系原來的中介公司，要求撤銷

上備案合同，但原來的中介公司不予配合。后因無法及時(shí)撤銷簽，導(dǎo)致王先生無法與楊

先生簽訂房屋買賣合同，王先生為此雙倍返還了楊先生的定金。文章來自0352房：。篇五：房屋買賣委托書樣本 簽訂房屋買賣授權(quán)委托書時(shí)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：第一，要寫明委托人和受托人雙方的信

息。第二、委托人應(yīng)該寫明哪些事項(xiàng)授予受托人辦理，受托人的權(quán)限有哪些。第三，雙方約

定的委托費(fèi)用是多少、支付方式等。第四、委托的期限、受托人是否有有轉(zhuǎn)委托權(quán)。范本1

房屋買賣授權(quán)委托書 委托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日現(xiàn)住址： ____區(qū)____路____弄____號(hào)____室 身份證號(hào)碼：____________________ 受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日現(xiàn)住址： ____縣____棟____單元____號(hào) 身份證號(hào)碼： ____________________ 本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋____xx號(hào)房，因委托

人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王____xx為代理人，代為辦理如下事宜：

一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙，實(shí)測面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日

常管理，房屋裝修等事宜。

二 支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用

三 該房屋買賣一切事宜 委托期限：XX年3月19日至XX年12月31日 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn) 委托人： 年 月 日

范本2 房屋買賣委托書

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：

________________________。委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：

________________________。受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：

________________________。委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：委托

人

______

是

位

于___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證

號(hào)為：_________________)，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀?/p>

______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法

代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買

賣合同;

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割

手續(xù);

4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5、代為收取相關(guān)售房款;受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承

擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

委托人：

年 月 日 范本3 委托賣房協(xié)議書買賣協(xié)議雙方:

1甲方(受委托方)：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司2乙方(委托方)：

3甲、乙方雙方本著自愿，平等，信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣房協(xié)議如下:

4一、乙

方應(yīng)如實(shí)填寫>，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印

件。

5二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否

則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。6

三、該方最終成交價(jià)，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介

篇八：鑒定委托書

鑒定委托書

廣東省建筑科學(xué)研究院：

現(xiàn)有云浮市云城區(qū)青少年宮幼兒園，由于云浮宗圣商業(yè)發(fā)展有限公司在云浮英東體育館地下人防工程施工過程中導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)裂縫，需委托廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督監(jiān)測總站對該建(構(gòu))筑物目前現(xiàn)狀進(jìn)行房屋(房屋裂縫、房屋結(jié)構(gòu)安全可靠性)鑒定，如果需要進(jìn)行后續(xù)鑒定由我司另行委托。

云浮宗圣商業(yè)發(fā)展有限公司

XX年5月16日

篇九：中國公證協(xié)會(huì)辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見

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中國公證協(xié)會(huì)辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見

（XX年4月23日中國公證協(xié)會(huì)第五屆常務(wù)理事會(huì)第五次會(huì)議通過）

第一條為了規(guī)范公證機(jī)構(gòu)辦理房屋委托書公證，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公證法》和《公證程序規(guī)則》等法律、法規(guī)及規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，制定本指導(dǎo)意見。

第二條本指導(dǎo)意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受遺贈(zèng)、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。

第三條委托人申請辦理房屋委托書公證，應(yīng)當(dāng)親自向公證機(jī)構(gòu)提出，不得委托他人代理。

第四條房屋委托書應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：

（一）委托人姓名（名稱）及基本情況；

（二）受托人姓名（名稱）及基本情況；

（三）房屋的基本情況，但涉及的房屋尚未確定的除外；

（四）委托內(nèi)容：委托事項(xiàng)和代理權(quán)限、委托期間、受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)等；

（五）委托人的簽名（印鑒、指?。┘昂炇鹑掌?。

委托人或者受托人為二人以上的，公證機(jī)構(gòu)可以建議當(dāng)事人在委托書中載明下列內(nèi)容：

（一）每個(gè)受托人的代理范圍、權(quán)限；

（二）委托人或者受托人中一人解除委托（辭去委托）或者死亡后委托書的效力。委托書中不得含有委托設(shè)立遺囑、贈(zèng)與等依法應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的內(nèi)容。

第五條公證機(jī)構(gòu)辦理房屋委托書公證原則上適用《公證程序規(guī)則》第三十八條的規(guī)定，僅對委托人的簽名（印鑒、指?。┖秃炇鹑掌谶M(jìn)行證明，不對委托書的內(nèi)容進(jìn)行證明。當(dāng)事人或者接受房屋委托書的第三人有特殊需要的，公證機(jī)構(gòu)也可以適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定，對委托人的委托行為以及委托人的簽名（印鑒、指?。┖秃炇鹑掌谶M(jìn)行證明。

第六條適用《公證程序規(guī)則》第三十八條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

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（一）委托人的身份證件和資格證明；

（二）房屋委托書文本；

（三）房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬（權(quán)利）憑證的原件或者復(fù)印件，但購買房屋的除外；

（四）法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的，應(yīng)當(dāng)提交股東會(huì)（董事會(huì)）決議或者有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；

（五）監(jiān)護(hù)人申請辦理以處分被監(jiān)護(hù)人所有的房屋為內(nèi)容的委托書公證，應(yīng)當(dāng)提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料以及為被監(jiān)護(hù)人利益而處分房屋的保證書。

第七條公證機(jī)構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十八條的規(guī)定辦理房屋委托書公證，除需要按照《公證程序規(guī)則》規(guī)定的事項(xiàng)進(jìn)行審查外，還應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查下列事項(xiàng)：

（一）委托人的身份是否屬實(shí)；

（二）委托人是否具有完全民事行為能力；

（三）委托書中有無違反法律規(guī)定或者明顯虛假的內(nèi)容；

（四）委托書中委托人的簽名（印鑒、指?。┖秃炇鹑掌谑欠駥賹?shí)；

（五）委托人為被羈押人員的，應(yīng)當(dāng)注意審查委托人是否可以處分委托書所涉及的房屋，必要時(shí)可以向有關(guān)部門核實(shí)。

第八條公證機(jī)構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十八條的規(guī)定辦理房屋委托書公證，應(yīng)當(dāng)詢問委托人并制作詢問筆錄。詢問筆錄除需要按照《公證程序規(guī)則》規(guī)定應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

（一）委托人與受托人的關(guān)系和授權(quán)受托人的原因；

（二）處分的房屋是否屬于委托人所有，有無其他共有人，有無被抵押、查封、扣押等限制處分的情況。

委托人拒絕接受公證機(jī)構(gòu)要求其補(bǔ)正、修改不完備或者表達(dá)不準(zhǔn)確的委托書的，應(yīng)當(dāng)將此情形記入詢問筆錄。

第九條公證機(jī)構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十八條的規(guī)定辦理房屋委托書公證，除需要按照《公證程序規(guī)則》規(guī)定向當(dāng)事人進(jìn)行告知外，還應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)告知下列內(nèi)容：

（一）委托書中委托、代理、轉(zhuǎn)委托等法律術(shù)語的含義；

（二）委托人簽署委托書的法律后果；

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（三）委托他人在收取房款前代辦變更登記或者委托他人代收房款（租金）應(yīng)當(dāng)注意的風(fēng)險(xiǎn)；

（四）處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，應(yīng)當(dāng)在處分前征得抵押權(quán)人同意。

第十條公證機(jī)構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十八條的規(guī)定辦理涉及處分房屋的委托書公證，可以在公證書中加注：“本公證書未對委托人是否具有處分權(quán)做出證明”。

第十一條適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）委托人的身份證件和資格證明；

（二）房屋委托書文本；

（三）房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬（權(quán)利）憑證原件，但購買房屋的除外；

（四）處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，提交抵押權(quán)人同意處分的書面材料；

（五）法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的，應(yīng)當(dāng)提交股東會(huì)（董事會(huì)）決議或者有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；

（六）監(jiān)護(hù)人申請辦理以處分被監(jiān)護(hù)人所有的房屋為內(nèi)容的委托書公證，應(yīng)當(dāng)提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料以及為被監(jiān)護(hù)人利益而處分房屋的保證書。

第十二條公證機(jī)構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證，除需要按照《公證程序規(guī)則》規(guī)定的事項(xiàng)進(jìn)行審查外，還應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查下列事項(xiàng)：

（一）委托人的身份是否屬實(shí)；

（二）委托人是否具有完全民事行為能力；

（三）委托書內(nèi)容是否與委托人意思表示一致；

（四）委托書中有無違反法律規(guī)定或者明顯虛假的內(nèi)容；

（五）處分房屋的，以查閱房屋登記簿的方式核實(shí)委托人提交的房屋權(quán)屬憑證是否屬實(shí)，以及該房屋有無被抵押、查封、扣押等限制處分的情況；

（六）委托書所處分的房屋屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)且夫妻不能共同簽署委托書的，另一方是否同意；

（七）委托書中委托人的簽名（印鑒、指?。┖秃炇鹑掌谑欠駥賹?shí)；

（八）委托人為被羈押人員的，應(yīng)當(dāng)注意審查委托人是否可以處分委托書所涉及的房屋，必要時(shí)可以向有關(guān)部門核實(shí)。

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第十三條公證機(jī)構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證，應(yīng)當(dāng)詢問委托人并制作詢問筆錄。詢問筆錄除需要按照《公證程序規(guī)則》規(guī)定應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

（一）委托人與受托人的關(guān)系和授權(quán)受托人的原因；

（二）處分的房屋是否屬于委托人所有，有無其他共有人，有無被抵押、查封、扣押等限制處分的情況；

（三）所處分房屋的來源、取得時(shí)間，委托人的婚姻狀況；所處分的房屋屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方對處分房屋的意見。

委托人拒絕接受公證機(jī)構(gòu)要求其補(bǔ)正、修改不完備或者表達(dá)不準(zhǔn)確的委托書的，應(yīng)當(dāng)將此情形記入詢問筆錄。

第十四條公證機(jī)構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證，除需要按照《公證程序規(guī)則》規(guī)定向當(dāng)事人進(jìn)行告知外，還應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)告知下列內(nèi)容：

（一）委托書中委托、代理、轉(zhuǎn)委托等法律術(shù)語的含義；

（二）委托人簽署委托書的法律后果；

（三）委托他人在收取房款前代辦變更登記或者委托他人代收房款（租金）應(yīng)當(dāng)注意的風(fēng)險(xiǎn)。

第十五條公證機(jī)構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證，應(yīng)當(dāng)采用要素式公證書。

第十六條受托人根據(jù)經(jīng)公證的房屋委托書申請辦理轉(zhuǎn)委托書公證的，公證機(jī)構(gòu)可以受理。

公證機(jī)構(gòu)辦理房屋轉(zhuǎn)委托書公證，原則上適用《公證程序規(guī)則》第三十八條的規(guī)定，僅對轉(zhuǎn)委托人的簽名（印鑒、指?。┖秃炇鹑掌谶M(jìn)行證明，不對原委托書目前的有效性進(jìn)行證明，并可以在公證書中加注：“本公證書未對原委托書目前是否有效做出證明”。

第十七條公證機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)委托人（轉(zhuǎn)委托人）理解表達(dá)能力有欠缺，或者對其民事行為能力有疑問時(shí)，可以對詢問過程錄音或者錄像，必要時(shí)可以要求委托人（轉(zhuǎn)委托人）提交專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的其具有完全民事行為能力的鑒定證明。

第十八條公證機(jī)構(gòu)辦理房屋以外其他不動(dòng)產(chǎn)委托書公證可以參照本指導(dǎo)意見辦理。第十九條本指導(dǎo)意見由中國公證協(xié)會(huì)常務(wù)理事會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

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篇十：鑒定委托書

司法鑒定委托書xxx人民醫(yī)院司法鑒定所：

被委托人：xxx，性別，xxxx年xx月xx日生，漢族，因道路交通事故致全身多處骨折。委托鑒定事項(xiàng)：

一、傷殘等級(jí)；

二、誤工期限；

三、護(hù)理期限及人數(shù)；

四、營養(yǎng)期限；

五、后續(xù)治療費(fèi)數(shù)額。事故經(jīng)過：

xxxx年xx月xx日xx時(shí)xx分左右，xxx駕駛xxxx號(hào)小型轎車沿xxx道由南向北行駛，致事發(fā)地從左側(cè)超越同方向在前的xxx號(hào)大型普通客車時(shí)與沿xx道由北向南xxx駕駛的無號(hào)

牌摩托車發(fā)生碰撞，致xxx及xxx受傷住院。xxx經(jīng)xx縣人民醫(yī)院、xxx醫(yī)院檢查全身多發(fā)

性骨折。委托單位：xxxxxxxxxxxxx年xx月xx日(轉(zhuǎn)載于:

鑒定委托書)

聯(lián) 系 人：xxxx

聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx篇二：鑒定委托書[1] 鑒 定 委 托 書

編號(hào)：[ XX] 第11 號(hào) 篇三：鑒定委托書、鑒定事項(xiàng)確定書鑒 定 委 托 書 送檢物品情況 鑒定事項(xiàng)確認(rèn)書

編號(hào)：（x）公（刑）受（痕）字[ 201x] 第01號(hào) 送檢物品情況 篇四：鑒定委托書鑒定委托書***城建專家服務(wù)組：因**高速鐵路的施工炮爆和打樁，對兩旁房屋造成一定影響，特請專家組對兩旁房屋的 度量進(jìn)行科學(xué)鑒定，委托事項(xiàng)如下：

1、房屋質(zhì)量問題是否是本次施工影響？

2、房屋如有影響，影響程度如何？

3、影響的經(jīng)濟(jì)損失有多大？

4、建議處理措施。

本次委托鑒定地點(diǎn)，**鎮(zhèn)，**鎮(zhèn)滬昆高速鐵路經(jīng)過的路線兩旁，鑒定時(shí)間由高速鐵路指

揮部臨時(shí)預(yù)約，鑒定時(shí)限為XX年11月至XX年11月，請專家組予以支持。特此委托。XX年11月12日篇五：鑒定委托書——(行政執(zhí)法-其他文書)鑒定委托書（長春市安全生產(chǎn)行政執(zhí)法文書）（____）安監(jiān)管鑒字〔____〕第（____）號(hào) ____：

因調(diào)查有關(guān)安全生產(chǎn)違法案件的需要，本行政機(jī)關(guān)現(xiàn)委托你單位對下列物品進(jìn)行鑒定。鑒定要求：____

請于____年____月____日前向本行政機(jī)關(guān)提交鑒定結(jié)果。安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門（公章）____年____月____日 注： 鑒定結(jié)果請?zhí)岢鼍唧w鑒定報(bào)告書，并由鑒定人員簽名或蓋章，加蓋公章。法律家·法律法規(guī)大全提供最新法律法規(guī)、司法解釋、地方法規(guī)的查詢服務(wù)。

第二篇：房屋鑒定委托書范本

房屋鑒定委托書范本

篇一：房屋安全鑒定委托書

廣州市XX有限公司 房屋安全鑒定委托表

XX鑒字（）第號(hào)

聯(lián)系地址：廣州市XX

篇二：房屋安全鑒定委托書

房屋安全鑒定委托書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方對沙南軒項(xiàng)目周邊15間房屋進(jìn)行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

二、甲方的權(quán)利與責(zé)任

1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;2、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和檢測。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告。

2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi)。

四、付款方式

1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為 元，大寫： 萬

仟 佰 拾 元整。

2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

3、余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清。

五、違約責(zé)任

1、乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費(fèi)1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

2、甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

日 期： 日 期：

篇三：房屋安全鑒定委托書 房屋安全鑒定委托書

南寧市房屋安全鑒定所、南寧市房產(chǎn)管理局設(shè)計(jì)室：

現(xiàn)有（單位∕個(gè)人）的房屋位于市 區(qū) 路（街）里（巷）號(hào) 棟，現(xiàn)委托（身份證號(hào)碼：）全權(quán)辦理房屋安全鑒定有關(guān)事項(xiàng)。

委托人（單位）：（簽名/蓋章）

受委托人：（簽名/蓋章）

年 月 日

篇四：鑒定委托書

鑒定委托書

廣東省建筑科學(xué)研究院：

現(xiàn)有云浮市云城區(qū)青少年宮幼兒園，由于云浮宗圣商業(yè)發(fā)展有限公司在云浮英東體育館地下人防工程施工過程中導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)裂縫，需委托廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督監(jiān)測總站對該建(構(gòu))筑物目前現(xiàn)狀進(jìn)行房屋(房屋裂縫、房屋結(jié)構(gòu)安全可靠性)鑒定，如果需要進(jìn)行后續(xù)鑒定由我司另行委托。

云浮宗圣商業(yè)發(fā)展有限公司

XX年5月16日

篇五：安全鑒定委托書

鑒定編號(hào) 號(hào)

篇六：揚(yáng)州市房屋安全鑒定委托書

揚(yáng)州市房屋安全鑒定委托書

第（）號(hào)

篇七：房屋委托書真假

房屋安全鑒定委托書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方對沙南軒項(xiàng)目周邊15間房屋進(jìn)行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋

安全鑒定委托書。

二、甲方的權(quán)利與責(zé)任

1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;2、甲方應(yīng)向乙方

提供擬鑒定房屋的原始資料,如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘

查和檢測。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全

鑒定報(bào)告。

2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi)。

四、付款方式

1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為 元，大寫： 萬仟 佰 拾 元整。

2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

3、余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清。

五、違約責(zé)任

1、乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告，每延遲一日，向甲方支付總鑒

定費(fèi)1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

2、甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

日 期： 日 期：篇二：房屋授權(quán)委托書 房屋授權(quán)委托書

委托人：__________ 性別：____ 住址： ________________

___

身

份

證

號(hào)

碼

：______________________受托人：____ 性別：____ 住址： ___________________________

身

份

證

號(hào)

碼

：

_____________________鑒于委托人 于年 月 日自愿將座落在定陶縣定陶

鎮(zhèn)北關(guān)小學(xué)院內(nèi)大門東側(cè)號(hào)樓____單元____樓____戶，儲(chǔ)藏室____平方米（詳見土地房屋

權(quán)證第_____號(hào))的房子賣給。特以 為委托人，以 為受托人，由委托人向受托人出具本《房屋授權(quán)委托書》，授權(quán)受托人全權(quán)處置有關(guān)房屋的所

有事宜。今后有關(guān)受托人對房屋作出的所有處置事宜，委托人都認(rèn)可。

一、受委托人全權(quán)處置該房屋及其附屬物相關(guān)的所有事宜，包括抵押、出租、出售、贈(zèng)予等事宜及與其有關(guān)事務(wù)。

二、全權(quán)處理全部拆遷事務(wù)，包括拆遷的各種交涉、簽字、產(chǎn)權(quán)置換、款物的領(lǐng)取 等事務(wù)。

三、全權(quán)處理有關(guān)房屋其它沒描述事宜。

四、委托期限：自____年____月____日起生效，無終止日期。

五、委托人無權(quán)轉(zhuǎn)委托，受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。委托人：

受托人：

證明人：

年月日

1篇三：房屋授權(quán)委托書 房屋授權(quán)委托 委托人：__________ 性別：____ 年齡：____住址： ___________________________

身

份

證

號(hào)

碼

：______________________受托人：____ 性別：____ 年齡：____住址： ___________________________身份證號(hào)碼： _____________________委托人擬購買座落于____________________的房屋，鑒于

________________________________，以____為委托人，以____為受托人，由委托人特向受

托人出具本《授權(quán)委托書》，授權(quán)受托人全權(quán)處置有關(guān)____________________的房屋的所有事

宜。具體授權(quán)如下：

一、受托人即全權(quán)代理委托人處置____________________的房屋相關(guān)的所有事宜，包括

但不限于購買、抵押、出租、出售、贈(zèng)予、過戶等及與其有關(guān)事務(wù)（包括但不限于簽署有關(guān)

文件、代為領(lǐng)取該房屋的《他項(xiàng)權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合

同》、辦理房屋買賣合同公證、代為向派出所申請?jiān)摲康膽艏P(guān)系核查情況證明、查檔、辦理

房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、代收 房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)、辦理交房等相關(guān)事宜、到產(chǎn)權(quán)處或稅局

交納相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等）。

二、委托人承擔(dān)在處置前述房屋過程中發(fā)生的一切費(fèi)用。

三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。

四、受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。

五、受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切相關(guān)文件委托人均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的

權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。委托人： 受托人： 年月日篇四：在買二手房時(shí)要了解房產(chǎn)中介不規(guī)范經(jīng)營行為的真假在買二手房時(shí)要了解房產(chǎn)中介不規(guī)范經(jīng)營行為的真假據(jù)統(tǒng)計(jì)，隨著我國大同房地產(chǎn)業(yè)的興起，大同房產(chǎn)中介行業(yè)蓬勃發(fā)展。目前我國共有

房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)5萬多家，從業(yè)人員近百萬，傭金規(guī)模超過300億元。在大同房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

和消費(fèi)的供求市場上，大同房產(chǎn)中介越來越廣泛和深入地為交易主體提供各項(xiàng)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。尤

其是在二手房交易領(lǐng)域，房產(chǎn)中介對活躍市場、促進(jìn)繁榮、滿足人民群眾多樣化需求的作用

更為凸顯。然而，值得警醒的是，在高交易量的背后，因房產(chǎn)中介違法、違規(guī)經(jīng)營而引發(fā)的房屋類

居間合同糾紛，正呈現(xiàn)出高發(fā)、復(fù)雜、矛盾多元的態(tài)勢，嚴(yán)重干擾了大同二手房交易市場的

正常秩序。房產(chǎn)中介不規(guī)范經(jīng)營行為具有多種表現(xiàn)形式，如對不允許上市交易的房屋違規(guī)代理掛牌

出售、為交易雙方規(guī)避法律出謀劃策、吃差價(jià)、亂收費(fèi)等，下面重點(diǎn)對兩種常見的房產(chǎn)中介

不規(guī)范經(jīng)營行為進(jìn)行介紹和解析，以使讀者充分了解房產(chǎn)中介不規(guī)范經(jīng)營行為的危害，防止

自己買了無法買到手的假房。

一、買房時(shí)要小心“假房陷阱”房產(chǎn)交易的巨大經(jīng)濟(jì)利益誘惑，為房產(chǎn)中介不規(guī)范行為的出現(xiàn)提供了內(nèi)在的動(dòng)力；國家

法律法規(guī)的不完善為房產(chǎn)中介不規(guī)范行為的出現(xiàn)提供了外部的空間；負(fù)有監(jiān)督管理職能的行

政機(jī)關(guān)、行業(yè)協(xié)議缺乏有效的監(jiān)管手段為房產(chǎn)中介不規(guī)范行為的屢禁不止提供了重要的助力。房產(chǎn)中介的不規(guī)范行為具有極強(qiáng)的破壞性，對于國家宏觀調(diào)控的落實(shí)、市場交易的誠信

安全進(jìn)行等都構(gòu)成極大的阻礙，且嚴(yán)重侵犯了房屋買賣主體的合法權(quán)益，因此根治和防范房

產(chǎn)中介的不規(guī)范行為刻不容緩。應(yīng)加強(qiáng)對房產(chǎn)中介的治理和監(jiān)管。當(dāng)前形勢下，應(yīng)該嚴(yán)格房產(chǎn)中介市場準(zhǔn)入門檻、建立中介公司等級(jí)評定和信用檔案制度，推動(dòng)房產(chǎn)中介市場優(yōu)勝劣汰，為售房者、購房者提供區(qū)分良莠的依據(jù)。同時(shí)，要建立全國統(tǒng)一的房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人業(yè)績檔案制度，通過對經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績的公開查詢，實(shí)現(xiàn)對經(jīng)紀(jì)人的動(dòng)態(tài)

監(jiān)督，從而提升經(jīng)紀(jì)人遵規(guī)守法的自覺性，有效增加房產(chǎn)中介不規(guī)范行為的違法成本。

二、小心中介虛構(gòu)的假房有的房產(chǎn)中介為了搶生意，自行編造房屋出售信息，壟斷房源，實(shí)行不正當(dāng)競爭。在目前房地產(chǎn)市場火爆、賣方占市場絕對主導(dǎo)的形勢下，一些房地產(chǎn)中介為爭奪緊俏房

源，常常在未取得客戶獨(dú)家代理授權(quán)的情況下，即排除對方選擇其他中介的權(quán)利；或在客戶

僅作意向出售登記，尚未正式與買方達(dá)成協(xié)議的情況下，即進(jìn)行簽操作，從而起到阻礙出

賣人另行委托其他中介公司再進(jìn)行代理出售的目的；或?qū)嶋H控制性價(jià)比高的房源僅供房地產(chǎn)投資客買賣；或惡意“搶單”引發(fā)打架斗毆；或?yàn)榇驂焊偁帉κ?，雇傭絡(luò)寫手編造或

宣揚(yáng)對手的負(fù)面新聞大肆進(jìn)行炒作；或捏造散布漲價(jià)信息；或與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂

盤惜售、炒賣房號(hào)，操縱市場價(jià)格等。

1、提供虛假房產(chǎn)信息陳先生一直想在二手房市場淘一套中意的房子，改善一下住房條件。一天上午，陳先生

在上看中了一套二手房子，于是和上發(fā)布房源信息的中介取得了聯(lián)系。電話中，中介經(jīng)

紀(jì)人說得頭頭是道，可是半小時(shí)后當(dāng)他趕到那家房屋中介時(shí)，對方只字不提這套房子，相反

卻拼命推薦其他房子。“我想看電話中說的那套房子！”“這房子賣掉了，我有更好的房子向你

推薦！”“打電話到現(xiàn)在才半小時(shí)，怎么這么快就賣掉了？”幾經(jīng)追問，陳先生此時(shí)才知道那

房源信息是假的，是想通過這種方式吸引購房者。

2、小心賣房人賣假房房產(chǎn)中介疏于審查關(guān)鍵信息的真實(shí)性，往往為房屋居間合同及買賣合同的履行埋下隱患。如房產(chǎn)中介未對客戶出示的身份證、房產(chǎn)證驗(yàn)明正身；未審查待售房屋是否有抵押、出

租或私搭亂建情形；未審查賣房人是否為房屋產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)合法授權(quán)的人；對于待出售房屋為

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，未要求不在場一方出具同意出售和委托辦理的證明；對于待出售房屋為遺

產(chǎn)的，未要求全體繼承人出具同意出售和委托辦理的證明；對于出賣人授權(quán)他人辦理居間委

托手續(xù)的，未審查和留存委托人的書面授權(quán)等。上述信息一旦因房產(chǎn)中介疏于審查而出現(xiàn)虛假情形，往往成為房屋出賣人或買受人因房

價(jià)漲跌等因素而毀約的主要理由，此時(shí)，毀約方很可能以出賣人無權(quán)處分、代理手續(xù)不全等

為由主張房屋買賣合同無效，并以此為由拒付或要求返還居間費(fèi)。上述情形引發(fā)的訴訟在實(shí)

踐中占據(jù)了較大比例。

1、未經(jīng)全體繼承人同意處置遺產(chǎn)無效 王先生看中了一套二手房。簽約時(shí)，中介公司并未告知該房屋的權(quán)屬情況，僅提供了登

記房主的戶口本、死亡證明及房主妻子李女士的出售房產(chǎn)證明，即促成王先生與李女士簽訂

了房屋買賣合同。在履行合同過程中，房主的子女向法院提起了確認(rèn)買賣合同無效的訴訟，后經(jīng)法院判決，確認(rèn)房主妻子李女士無權(quán)單獨(dú)處置房屋，該房屋買賣合同無效。因訴訟期間

房屋價(jià)格飛漲，王先生購房不成，造成較大經(jīng)濟(jì)損失。

2、承租人偽造賣房委托書騙取購房款 張小姐看中了一套二手房。簽約時(shí)，登記房主并未到場，僅有房屋居住人趙某持房產(chǎn)證

復(fù)印件和房主的授權(quán)委托書出現(xiàn)，張小姐對此提出質(zhì)疑，中介公司為促成交易，向張小姐解

釋說沒有問題，只要有授權(quán)委托書即可安全交易。后張小姐向趙某支付定金10萬元，趙某從

此一去不復(fù)返。經(jīng)查，趙某原系房屋承租人，租期即將屆滿，其偽造授權(quán)委托書意在騙取 購房款，中介公司未親見房主親筆書寫授權(quán)委托書即力促張小姐與趙某交易，未盡合理

審查義務(wù)。

三、百姓在買房時(shí)要小心中介陷阱。通過多種媒體做好法制宣傳，提醒售房者、購房者注意以下問題：一是應(yīng)盡量選擇信譽(yù)

較好的中介機(jī)構(gòu)；二是要提前考慮房價(jià)變化等因素并約定違約賠償責(zé)任；三是及時(shí)辦理預(yù)告

登記和過戶手續(xù)，不給對方反悔的機(jī)會(huì)；四是注意增強(qiáng)維權(quán)的法律意識(shí)，審查并保留相關(guān)票

據(jù)，糾紛發(fā)生后，及時(shí)搜集證據(jù)材料，提高權(quán)利維護(hù)的有效性。五是不輕信對方或中介的口

頭承諾，對于重大事項(xiàng)，均應(yīng)書面成文。

四、自買自賣控制優(yōu)質(zhì)房源 XX年8月，王先生通過中介掛牌出售一套房屋，楊先生來該中介咨詢，并對王先生的 房子非常有興趣。中介便聯(lián)系王先生與楊先生簽訂了定金合同，楊先生支付王先生定金5萬

元，約定一個(gè)月以后簽訂房屋買賣合同。之后，中介公司意外發(fā)現(xiàn)這套房子已經(jīng)被其他中介

公司進(jìn)行了上合同備案。中介業(yè)務(wù)員馬上聯(lián)系王先生，王先生表示并沒有和其他人簽訂過

房屋買賣合同。原來，在XX年6月王先生曾經(jīng)委托其他中介掛牌售房，但一直沒有找到合適的買家，該中介為了獨(dú)占王先生的這筆業(yè)務(wù)，竟然以業(yè)務(wù)員作為購房者制作了一份虛假合同進(jìn)行上

備案，使王先生的房子不能通過其他中介交易。王先生馬上聯(lián)系原來的中介公司，要求撤銷

上備案合同，但原來的中介公司不予配合。后因無法及時(shí)撤銷簽，導(dǎo)致王先生無法與楊

先生簽訂房屋買賣合同，王先生為此雙倍返還了楊先生的定金。文章來自0352房：。篇五：房屋買賣委托書樣本 簽訂房屋買賣授權(quán)委托書時(shí)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：第一，要寫明委托人和受托人雙方的信

息。第二、委托人應(yīng)該寫明哪些事項(xiàng)授予受托人辦理，受托人的權(quán)限有哪些。第三，雙方約

定的委托費(fèi)用是多少、支付方式等。第四、委托的期限、受托人是否有有轉(zhuǎn)委托權(quán)。范本1

房屋買賣授權(quán)委托書 委托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日現(xiàn)住址： ____區(qū)____路____弄____號(hào)____室 身份證號(hào)碼：____________________ 受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日現(xiàn)住址： ____縣____棟____單元____號(hào) 身份證號(hào)碼： ____________________ 本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋____xx號(hào)房，因委托

人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王____xx為代理人，代為辦理如下事宜：

一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙，實(shí)測面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日

常管理，房屋裝修等事宜。

二 支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用

三 該房屋買賣一切事宜 委托期限：XX年3月19日至XX年12月31日 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn) 委托人： 年 月 日

范本2 房屋買賣委托書

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：

________________________。委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：

________________________。受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：

________________________。委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：委托

人

______

是

位

于___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證

號(hào)為：_________________)，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀?/p>

______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法

代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買

賣合同;

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割

手續(xù);

4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5、代為收取相關(guān)售房款;受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承

擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

委托人：

年 月 日 范本3 委托賣房協(xié)議書買賣協(xié)議雙方:

1甲方(受委托方)：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司2乙方(委托方)：

3甲、乙方雙方本著自愿，平等，信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣房協(xié)議如下:

4一、乙

方應(yīng)如實(shí)填寫>，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印

件。

5二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否

則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。6

三、該方最終成交價(jià)，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介

篇八：鑒定委托書-個(gè)人

委 托 書

（男/女）身份證號(hào)碼為：，現(xiàn)委托

（男/女），身份證號(hào)碼為：，到貴中心辦理：

□工傷勞動(dòng)能力鑒定及簽領(lǐng)相關(guān)結(jié)論文書。

□非因工傷病勞動(dòng)能力鑒定及簽領(lǐng)相關(guān)結(jié)論文書。

□其他：

委托人：（簽名、印指模）被委托人：（簽名、印指模）

日期：

篇九：房屋委托書范本(共8篇)

篇一：房屋買賣委托書格式范本格式

房屋買賣委托書格式范本格式

來源： 作者： 日期：XX-05-03

房屋買賣委托書格式范本

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限： 委托

人

______

是

位

于

北

京

市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________)，______是產(chǎn)權(quán)共有人。

們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋 的買賣合同;

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等 交割手續(xù);

4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5、代為收取相關(guān)售房款;

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，委托人：

委托人：

年 月 日

篇二：房產(chǎn)委托書樣本

委托事項(xiàng):

委托人購買天潔集團(tuán)湖北置業(yè)有限公司天潔國際城一期華沙城的一套房屋（第 幢 單元 號(hào)房），現(xiàn)委托為我的代理人，代理人可以我的名義全權(quán)代理如下事項(xiàng)：

四、辦理出租上述房屋有關(guān)手續(xù)，簽署上述房屋租賃合同、收取租金。

篇三：房屋買賣委托書范本

房屋買賣委托書范本

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________.委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________.受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________.委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：

委托人______是位于xx市

___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________），______是產(chǎn)權(quán)共有人。

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜；

3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)；

4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

5、代為收取相關(guān)售房款； 委托人：

委托人：

年月日

篇四：房產(chǎn)委托書范本

委 托 書

委托人:性別: 出生日期:

身份證編號(hào):

住址:

被委托人: 性別: 出生日期:

身份證編號(hào):

住址:

委托原因及事項(xiàng):

本人_________，婚后與 共同購買天和園1棟1004室房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:_____________), 因離婚后協(xié)議將本人一半的房屋產(chǎn)權(quán)過戶給王曉軍，現(xiàn)因本人在外地工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):

1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)2:代為簽署與過戶有關(guān)的合同文件等

對委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止

委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

委托人:

年月日

篇五：房屋買賣委托書格式范本格式

房屋買賣委托書

委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：

委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 號(hào)房屋的所有權(quán)人(房屋所有權(quán)證編號(hào)：xx, 建筑面積xx平方米）。

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);

4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5、代為收取相關(guān)售房款;委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

委托人張

三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在xx房產(chǎn)一套（房屋所有權(quán)證編號(hào)：xx,建筑面積xx平方米），我們擬將上述房產(chǎn)出售，特委托王五全權(quán)代表我們辦理上述房產(chǎn)的出售、簽訂買賣協(xié)議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。

委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止

委托人：xxx xxx

年 月 日

公 證 書

（XX）保xx證民字第xxx號(hào)

公 證 員：

年 月 日

委托書公證

XX-05-27 13:45:26

（1）委托人本人的身份證明及受托人的身份證明（如戶口簿、身份證等），法人委托還應(yīng)提交法人的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證明；

（3）草擬的委托書或委托合同；

不論是委托書還是委托合同，均應(yīng)寫明以下事項(xiàng)：

（1）委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號(hào)；

（2）委托的原因；

（3）委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限；

（4）受托人可否轉(zhuǎn)委托；

（5）委托范圍，主要有三種：①一次性委托，即只授予進(jìn)行某一特定代理行為；②特別委托，即規(guī)定在某一時(shí)間內(nèi)實(shí)施同一行為的權(quán)限；③概括委托，即規(guī)定辦理某種事務(wù)或某種標(biāo)的物的各種法律行為的權(quán)限；

（6）委托費(fèi)用與報(bào)酬；

（7）委托產(chǎn)生的法律責(zé)任的承擔(dān)；

注意事項(xiàng)：

（1）申辦委托公證不得由他人代理；

（2）委托公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務(wù)的意思表示；

（3）受托人在委托人的委托權(quán)限、事項(xiàng)內(nèi)，以委托人的名義進(jìn)行民事活動(dòng)，所產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)；

律師解答：

《辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見》

第十一條 適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)委托人的身份證件和資格證明;

(二)房屋委托書文本;

(三)房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬(權(quán)利)憑證原件，但購買房屋的除外;

(四)處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，提交抵押權(quán)人同意處分的書面材料;

(五)法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的，應(yīng)當(dāng)提交股東會(huì)(董事會(huì))決議或者有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

篇六：購房授權(quán)委托書

授權(quán)委托書

證件類型：，證件號(hào)碼：

受托人： 性別，出生，住址：證件類型：，證件號(hào)碼：

作為我的代理人，辦理以下事項(xiàng)：

三，作為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人貸款有關(guān)的合同等法律性文件，并辦理費(fèi)用繳納等相關(guān)事宜。

五，代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中征信記錄的申請。

七，代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》 委托人：

年月日委托人： 性別，出生，住址：

篇七：賣房委托書范本

委 托 書

委托人：，性別，出生日期：，住址：，公民身份證號(hào)碼：。

我是位于×××地址的房屋所有權(quán)人（房屋所有權(quán)證號(hào)：××××）及位于××××地址的使用權(quán)人（土地證號(hào)：××××），由于我工作繁忙無法親自前往辦理相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)自愿委托××××為我的合法代理人，并以我的名義全權(quán)辦理以下事項(xiàng)：

1.到上述房產(chǎn)貸款的銀行償還貸款余額、抵押借款，領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)證明的相關(guān)手續(xù)；

2.到×××房屋產(chǎn)權(quán)交易中心或×××房產(chǎn)檔案館對上述房產(chǎn)進(jìn)行查檔；

3.到×××房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理上述房屋的注銷抵押登記和抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取相關(guān)證件資料；

4.到房產(chǎn)契稅征收點(diǎn)辦理上述房產(chǎn)交易有關(guān)遺失查詢和申報(bào)交稅的相關(guān)手續(xù)，代為簽署相關(guān)文件和資料，代為繳納房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)，并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料；

5.到上述房產(chǎn)管轄的地方稅務(wù)部門辦理稅務(wù)申報(bào)及個(gè)人住房交易減免稅申請的相關(guān)手續(xù)，代為簽署相關(guān)文件和資料，代為繳納房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)，并領(lǐng)取相關(guān)證件和資料；

6.到×××房屋產(chǎn)權(quán)交易中心等有關(guān)單位辦理上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過戶的一切相關(guān)手續(xù)，簽署《存量房買賣合同》、《存量房交易結(jié)算資金自行交割聲明》、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取相關(guān)證件和資料；

委托人簽字：

年 月日

篇八：購房委托書

委 托 書

（注:1.此委托書為參考格式，其中，第二、三、五、六以及“受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)”的表述是必要套款；

2.此委托書必須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證，公證事項(xiàng)為該委托書的真實(shí)性，即有該委托書系委托人本人親自簽

署的意思表示）

委托人： ,性別，年 月日出生，身份證號(hào)碼: ,身份證住址：

受托人： ,性別，年 月日出生，身份證號(hào)碼: ,身份證住址：

一、代為購買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件、協(xié)議，代交首付款及相關(guān)

第三篇：房屋鑒定委托書[范文模版]

委托單位：_______________________________

法定代表人：_______，職務(wù)：_______________

受委托人：姓名：_______，工作單位：_______________

職務(wù)：____________________________

姓名：________，工作單位：______________

職務(wù)：____________________________

現(xiàn)委托上列受委托人在我單位與________________因_______________糾紛一案中，作為我方訴訟代理人。

代理人_______的代理權(quán)限為：___________________

代理人_______的代理權(quán)限為：___________________

委托單位：________（蓋章）

法定代表人：_______（簽名或蓋章）

______年__月__日

委托人：___________性別：___________出生日期：___________

身份證編號(hào)：___________暫住證號(hào)：___________

住址：___________

被委托人：___________性別：___________出生日期：___________

身份證編號(hào)：___________暫住證號(hào)：___________

住址：___________

委托原因及事項(xiàng)：___________

本人_________準(zhǔn)備購買______________________________房屋（房產(chǎn)證號(hào)為：_____________），現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)（），特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

1、代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

2、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證

3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

4、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn)，解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)

___________年___________月___________日

委托人簽字：___________

甲方（委托（）人）：______________

乙方（受托人）：______________

承蒙信任，委托我司獨(dú)家銷售房地產(chǎn)，我司將竭誠為您提供專業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和誠實(shí)信用的原則下，雙方達(dá)成如下合意：

一、委托出售房產(chǎn)概況（詳見協(xié)議附件：賣方信息登記表）。房產(chǎn)坐落于：______________，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______

甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。

二、乙方義務(wù)：

1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息

2、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本；

3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等（需另收代辦費(fèi)）。

三、傭金與費(fèi)用：

甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)的金額的1、5%。代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為￥_______【產(chǎn)權(quán)過戶￥200】。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

四、甲方義務(wù)：

1、保證積極配合乙方的服務(wù)，在乙方需要帶客戶看房時(shí)，給予提供各方面的便利；

2、本協(xié)議委托期及期滿六個(gè)月內(nèi)，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方，無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金；

3、甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的證件與資料；

4、非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際成交金額的0、75%作為乙方應(yīng)收取的傭金；

5、若因甲方原因，甲方在委托期限內(nèi)撤銷委托，甲方應(yīng)向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價(jià)的中間價(jià)的0、75%作為乙方傭金；

6、若甲方通過乙方服務(wù)無論是否以定金形式與買方達(dá)成書面初步意向的，之后由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應(yīng)向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1、5%作為中介傭金。

五、甲方委托出售價(jià)為總價(jià)人民幣：_______元至_______元或單價(jià)￥：_______元/M2至元/M2、六、委托期限：

本協(xié)議委托期限為_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

七、本協(xié)議附件：1、甲方物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件；2、賣方信息登記表；3、賣方顧客服務(wù)保證書；4、房產(chǎn)推廣計(jì)劃書。

八、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

九、補(bǔ)充約定：_____________________

甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______

_______年_______月_______日

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。

二、房屋信息

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；共_____層第_____層。

2、房齡：_____年；房間數(shù)量：_____；衛(wèi)生間數(shù)量：_____；總建筑面積：_____平米；房屋朝向：_____；裝修情況：_____；房屋用途：_____。

三、委托權(quán)限

1、該房屋的出租和日常管理；

2、該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。

四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，該委托授權(quán)書即生效。

委托方（甲方）：受托方（乙方）：__________

身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________

房產(chǎn)證號(hào)：__________

電話：__________

___年___月___日___年___月___日

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

身份證號(hào)碼：________________________。

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________。

受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________。

委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：

委托人______是位于北京市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________），______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜；

3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹?、公共維修基金等交割手續(xù)；

4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

5、代為收取相關(guān)售房款；

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：______________

委托人：______________

_______年_______月_______日

茲委托______________裝飾公司承裝__________先生在_______號(hào)樓_______單元__________室住宅一套，面積___________平米，在裝修過程中所有事宜，均有__________負(fù)責(zé)。

委托人：____________

被委托人：____________聯(lián)系電話：____________

____________年______月______日

第四篇：房屋安全鑒定委托書

房屋安全鑒定委托書

甲方： 乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方對沙南軒項(xiàng)目周邊15間房屋進(jìn)行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

二、甲方的權(quán)利與責(zé)任

1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;2、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和檢測。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告。

2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi)。

四、付款方式

1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為 元，大寫： 萬 仟 佰 拾 元整。

2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

3、余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清。

五、違約責(zé)任

1、乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費(fèi)1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

2、甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章： 日 期： 日 期：

第五篇：房屋安全鑒定委托書

房屋安全鑒定委托書

房屋安全鑒定委托書

甲方：xxx

乙方：xx市房屋安全鑒定中心

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方對其所屬房屋進(jìn)行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

二、甲方的權(quán)利與責(zé)任

1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和檢測。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告。

2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi)。

四、付款方式

1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為xx元，大寫：xx萬

仟 佰 拾 元整。

2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

3、余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清。

五、違約責(zé)任

1、乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費(fèi)1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

2、甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

甲方：xxx 乙方：xxx

簽字蓋章： 簽字蓋章：

日 期： 日 期：

【拓展閱讀】

一、房屋安全鑒定的途徑

現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時(shí)，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主委員會(huì)，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。

總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。

二、房屋安全鑒定的條件

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。