第一篇：辦理土地證委托書通用

辦理土地證委托書通用9篇

只要在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)。在充滿活力，日益開放的今天，用到委托書的事務(wù)越來(lái)越多，那么一般委托書是怎么寫的呢？下面是小編為大家收集的辦理土地證委托書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

委托人： 身份證號(hào)碼： 地址：_______________________________聯(lián)系電話：

受托人： 身份證號(hào)碼：地 址：_______________________________聯(lián)系電話： 受托人： 身份證號(hào)碼： 地址：_______________________________聯(lián)系電話：

委托人購(gòu)買的_______________________小區(qū)號(hào)樓單元___室(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)?，F(xiàn)因委托人個(gè)人原因，不能親自前往辦理該(轉(zhuǎn)載于:辦理房產(chǎn)證委托書)房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)登記、轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)。現(xiàn)委托人全權(quán)委托上述受托人代表委托人辦理該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)登記、轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)，代理權(quán)限包括但不限于：辦理該房屋土地使用權(quán)及該房屋所有權(quán)證;領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及相關(guān)土地使用權(quán)證;辦理該房屋及相關(guān)土地手續(xù)抵押;代表委托人結(jié)算該房屋面積差異款項(xiàng);辦理該房屋土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;簽署該房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)土地使用權(quán)所需一切相關(guān)文件;繳納契稅、公共維修基金等相關(guān)稅費(fèi);領(lǐng)取該房屋及土地面積測(cè)繪成果及相關(guān)辦證圖紙、文件、購(gòu)房發(fā)票等一切相關(guān)手續(xù)。受托人代表委托人做出的行為以及簽署的法律文書，委托人均予以認(rèn)可，由此產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)。

受托人承諾其已取得委托人的合法授權(quán)，有權(quán)代表委托人辦理該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并簽署相關(guān)法律文書。

委托人：xxx

受托人:xxx

蒙城縣國(guó)土資源局綜合服務(wù)有限公司：

茲委托 至貴處辦理 土地證事宜。

委托人姓名:_______________________

委托代理人姓名:_______________________________

聯(lián)系電話:_____________________________________

年 月 日

委托人：身份證號(hào)碼：地址：_______________________________聯(lián)系電話： 受托人： 身份證號(hào)碼：地址：_______________________________聯(lián)系電話： 受托人：身份證號(hào)碼：地址：_______________________________聯(lián)系電話：

委托人購(gòu)買的_______________________小區(qū)號(hào)樓單元___室(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)?，F(xiàn)因委托人個(gè)人原因，不能親自前往辦理該(轉(zhuǎn)載于:辦理房產(chǎn)證委托書)房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)登記、轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)?，F(xiàn)委托人全權(quán)委托上述受托人代表委托人辦理該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)登記、轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)，代理權(quán)限包括但不限于：辦理該房屋土地使用權(quán)及該房屋所有權(quán)證;領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及相關(guān)土地使用權(quán)證;辦理該房屋及相關(guān)土地手續(xù)抵押;代表委托人結(jié)算該房屋面積差異款項(xiàng);辦理該房屋土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;簽署該房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)土地使用權(quán)所需一切相關(guān)文件;繳納契稅、公共維修基金等相關(guān)稅費(fèi);領(lǐng)取該房屋及土地面積測(cè)繪成果及相關(guān)辦證圖紙、文件、購(gòu)房發(fā)票等一切相關(guān)手續(xù)。受托人代表委托人做出的行為以及簽署的法律文書，委托人均予

以認(rèn)可，由此產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)。

受托人承諾其已取得委托人的合法授權(quán)，有權(quán)代表委托人辦理該

房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并簽署相關(guān)法律文書。

委托人：xxx

受托人:xxx

委托人：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

受托人：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

委托人購(gòu)買的地小區(qū)號(hào)樓單元室(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)?，F(xiàn)因委托人個(gè)人原因，不能親自前往辦理該房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)?，F(xiàn)委托人全權(quán)委托上述受托人代表委托人辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)，代理權(quán)限包括但不限于：辦理房屋所有權(quán)證;領(lǐng)取房屋所有權(quán)證;辦理房屋手續(xù)抵押;代表委托人結(jié)算該房屋面積差異款項(xiàng);簽署“該房屋”辦理產(chǎn)權(quán)登記所需相關(guān)文件;繳納契稅、公共維修基金等相關(guān)水費(fèi);領(lǐng)取該房屋面積測(cè)繪成果及相關(guān)辦證圖紙、文件、購(gòu)房發(fā)票等。(代理權(quán)限部分根據(jù)房管局要求不同)

受托人代表委托人做出的行為以及簽署的法律文書，委托人均予以認(rèn)可，由此產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)。

受托人承諾其已取得委托人的合法授權(quán)，有權(quán)代表委托人辦理該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并簽署相關(guān)法律文書。

委托人(簽章及指印):

受托人(簽章及指印):

20xx年xx月xx日

本人，身份證號(hào)：，位于嚴(yán)橋社區(qū)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證（房產(chǎn)證號(hào)為：、土地證號(hào)為：）遺失，特委托 作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證掛失、補(bǔ)辦、注銷的一切事宜。對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

委托期限：自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。

本人，身份證號(hào)：，位于嚴(yán)橋社區(qū)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證(房產(chǎn)證號(hào)為:、土地證號(hào)為：)遺失,特委托 作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證掛失、補(bǔ)辦、注銷的一切事宜。對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托期限：自簽字之日起至上

述事項(xiàng)辦完為止。

委托人:

年 月 日

茲委托___________全權(quán)辦理本人在___________，廣國(guó)用(___________)第___________號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)的___________事宜。

委托人簽章：___________

身份證號(hào)碼：___________

工作單位或家庭住址：___________

聯(lián)系電話：___________

___________年___________月___________日

委托代理人簽章：___________

身份證號(hào)碼：___________

工作單位或家庭住址：___________

聯(lián)系電話：___________

___________年___________月___________日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和司法部《公證程序規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將與本公證事項(xiàng)有關(guān)的法律事宜告知如下：

一、根據(jù)我國(guó)《民法通則》的'規(guī)定，委托書是公民、法人委托代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為的法律文書。公證處是對(duì)委托書上委托人簽名(或捺指印、蓋章)的真實(shí)性進(jìn)行公證。

二、委托書的內(nèi)容(包括委托事項(xiàng)、受托人的權(quán)限、委托的期限等)由委托人(被代理人)自行決定，公證機(jī)構(gòu)對(duì)委托書的內(nèi)容不作干涉。請(qǐng)?jiān)谵k理委托書公證前，與將要接受委托書的機(jī)構(gòu)、人員進(jìn)行充分的溝通，以確定委托書的格式和內(nèi)容，以利于委托書的順利使用。請(qǐng)?jiān)诖_認(rèn)你(們)自書的委托書或請(qǐng)公證人員代書的委托書的內(nèi)容已經(jīng)完全表達(dá)你(們)本人的意愿并且符合使用方的要求后，在委托書上簽名(或蓋章、按指印)。

三、受托人是否接受委托由受托人決定。委托人應(yīng)委托自己了解、信賴的人作為受托人(代理人)，并依據(jù)對(duì)受托人(代理人)的信賴程度確定委托的權(quán)限和期限。委托人可在委托書內(nèi)對(duì)受托人(代理人)的權(quán)限作一定的限制(如委托售房時(shí)，可在委托書內(nèi)限定房屋的最低售價(jià)等)。

四、委托人對(duì)受托人(代理人)的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。委托書授權(quán)不明的，委托人(被代理人)應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，受托人(代理人)負(fù)連帶責(zé)任。

五、委托人所委托的事項(xiàng)必須是真實(shí)的，委托處分的財(cái)產(chǎn)必須是委托人的合法所有、并且依法可以處分的財(cái)產(chǎn)，委托的事項(xiàng)不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定和社會(huì)公德，否則由此產(chǎn)生的法律后果由委托人自行承擔(dān)。

六、委托人出具委托書和做出委托的意思表示必須是真實(shí)、自愿的，沒(méi)有受脅迫或受欺騙的情況。如有受脅迫、受欺騙等情況的，請(qǐng)如實(shí)告知公證員。

七、委托人如有配偶的，委托他人辦理夫妻共同事務(wù)、處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，夫妻要分別或共同出具委托書，隱瞞婚姻狀況，單方面出具委托書去辦理夫妻共同事務(wù)或處分夫妻共有財(cái)產(chǎn)，其法律后果及法律責(zé)任由當(dāng)事人自己負(fù)責(zé)。

申請(qǐng)辦理委托書公證時(shí)，公證員就上述告知書的全部條款已向我(們)進(jìn)行了詳細(xì)地說(shuō)明和解釋，我(們)對(duì)上述告知書的全部條款均無(wú)疑義，并對(duì)上述告知書全部條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。

公證當(dāng)事人：

xx年 xx月

客戶：身份證號(hào)碼：

郵寄地址：電話號(hào)碼：

受托人：身份證號(hào)碼：

郵寄地址：電話號(hào)碼：

委托人購(gòu)買的住宅樓單元房（以下簡(jiǎn)稱xx房子）。現(xiàn)在由于個(gè)人原因，委托人無(wú)法親自去辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。目前，委托人委托上述受托人代為辦理產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)，代理權(quán)限包括但不限于：辦理房產(chǎn)證；領(lǐng)取房屋所有權(quán)證；辦理房屋抵押手續(xù)；代表客戶解決房屋面積的差額；xx房子產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)文件；繳納稅費(fèi)、公共維修基金及其他相關(guān)水費(fèi)；取得房屋面積的測(cè)繪成果、相關(guān)證明圖紙、文件、購(gòu)房發(fā)票等。（根據(jù)房屋委員會(huì)的要求，代理權(quán)限有所不同）

受托人代表委托人作出的行為和受托人簽署的法律文書，應(yīng)當(dāng)?shù)玫轿腥说恼J(rèn)可，由此產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)。

受托人承諾已取得委托人的合法授權(quán)，并有權(quán)代表委托人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)和簽署相關(guān)法律文件。

客戶（簽名和指紋）：

受托人（簽名和指紋）：

第二篇：辦理土地證委托書

辦理土地證委托書范本1

委托人：性別：_年_月_日出生，家庭地址：身份證號(hào)碼：

委托人：性別：_年_月_日出生，家庭地址：身份證號(hào)碼：

受托人：性別：_年_月_日出生，家庭地址：身份證號(hào)碼：委托人：和系夫妻關(guān)系，我們二人擁有坐落在的.共有合法房產(chǎn)壹套(鄭房權(quán)證字第：號(hào)).現(xiàn)我們欲轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn).因工作繁忙無(wú)法親自辦理，自愿委托辦理如下事項(xiàng)：

一、辦理上述房產(chǎn)的買賣、過(guò)戶手續(xù)及土地證的過(guò)戶手續(xù)，代我們?cè)谙嚓P(guān)手續(xù)上簽字.

二、代我們收取所有房款，上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格受托人有權(quán)決定.

三、代我們協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款手續(xù)，協(xié)助買方辦理退稅等相關(guān)事宜.委托期限自_年_月_日至_年_月_日受托人在授權(quán)范圍內(nèi)所辦理手續(xù)我們都予以承認(rèn)，并且自愿承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任.

受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán).本委托系無(wú)償委托.

委托人(簽名)：

_年_月_日

辦理土地證委托書范本2

__有限公司：

茲委托至貴處辦理土地證事宜。

委托人姓名:_______________________

委托代理人姓名:_______________________________

聯(lián)系電話:_____________________________________

_年_月_日

辦理土地證委托書范本3

委托人__因有事不能親自前往__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理__居二期8c304房辦理收樓手續(xù)，現(xiàn)委托本人妹妹__代辦理__居二期8c304房收樓手續(xù)，并代簽署有關(guān)收樓所有文件，所簽署的文件及作出的行為本委托人__均予承認(rèn)，由此產(chǎn)生的.一切法律責(zé)任由本人委托人__承擔(dān)。

委托人(簽名)：

_年_月_日

第三篇：辦理土地證委托書

辦理土地證委托書

辦理土地證委托書1

茲委托 全權(quán)辦理本人在 (指土地坐落)，廣國(guó)用( )第 號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)的 事宜。

委托人簽章：

身份證號(hào)碼：

工作單位或家庭住址：

聯(lián)系電話：

年 月 日

委托代理人簽章：

身份證號(hào)碼：

工作單位或家庭住址：

聯(lián)系電話：

年 月 日

注：該委托書由委托人和委托代理人用A4紙復(fù)印或機(jī)打

辦理土地證委托書2

委托人：

身份證號(hào)碼：

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：

受托人：

身份證號(hào)碼：

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：

受托人：

身份證號(hào)碼：

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：

委托人購(gòu)買的_______________________小區(qū)號(hào)樓單元___室(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)?，F(xiàn)因委托人個(gè)人原因，不能親自前往辦理該(轉(zhuǎn)載于:辦理房產(chǎn)證委托書)房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)登記、轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)。現(xiàn)委托人全權(quán)委托上述受托人代表委托人辦理該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)登記、轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)，代理權(quán)限包括但不限于：辦理該房屋土地使用權(quán)及該房屋所有權(quán)證;領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及相關(guān)土地使用權(quán)證;辦理該房屋及相關(guān)土地手續(xù)抵押;代表委托人結(jié)算該房屋面積差異款項(xiàng);辦理該房屋土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;簽署該房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)土地使用權(quán)所需一切相關(guān)文件;繳納契稅、公共維修基金等相關(guān)稅費(fèi);領(lǐng)取該房屋及土地面積測(cè)繪成果及相關(guān)辦證圖紙、文件、購(gòu)房發(fā)票等一切相關(guān)手續(xù)。 受托人代表委托人做出的.行為以及簽署的法律文書，委托人均予

以認(rèn)可，由此產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)。

受托人承諾其已取得委托人的合法授權(quán)，有權(quán)代表委托人辦理該

房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并簽署相關(guān)法律文書。

委托人：

受托人:

第四篇：土地證辦理程序

土地證辦理程序

一、土地出讓手續(xù)

1、用地單位提出用地申請(qǐng)，并提交以下材料：（1）用地申請(qǐng)報(bào)告

（2）用地單位及法人的有效證件

（3）項(xiàng)目投資計(jì)劃及用地計(jì)劃批準(zhǔn)文件（4）項(xiàng)目可行性研究批復(fù)

2、制訂出讓方案，提出用地條件

3、商定簽訂出讓合同

4、繳納土地出讓金

二、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

1、建設(shè)單位建設(shè)用地規(guī)劃審批所需材料（1）建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)告；

（2）經(jīng)批準(zhǔn)的基建計(jì)劃或立項(xiàng)批復(fù)；（3）項(xiàng)目可行性研究批復(fù)；（4）用地范圍內(nèi)的地形圖；

（5）建設(shè)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，屬外資企業(yè)另附驗(yàn)資報(bào)告；（6）申報(bào)人工作證、身份證、單位介紹信；（7）經(jīng)辦人員認(rèn)為必須提交的材料。

2、規(guī)劃建設(shè)部組織有關(guān)人員實(shí)地查勘，調(diào)查情況、審閱資料，提出初審意見(jiàn)（包括用地位置、界限、面積、用途），有同意的復(fù)函。

3、規(guī)劃建設(shè)部研究審定，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》，不同意的復(fù)函。

4、建設(shè)單位取得《建設(shè)項(xiàng)目先址意見(jiàn)書》后，委托有規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃。

5、詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部初審后，報(bào)高新區(qū)規(guī)劃審批會(huì)審查。

6、按審定的詳細(xì)規(guī)劃核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

三、辦理《國(guó)有土地使用證》

一、用地單位向管委會(huì)提出用地申請(qǐng)，填寫《建設(shè)用地申請(qǐng)表》，并提供以下材料：

1、上級(jí)部門的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或政府?dāng)M出讓文件；

2、土地權(quán)屬來(lái)源證明（包括國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)工程用地規(guī)劃可證）；

3、土地的地理位置圖和規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙(包括紅線圖、規(guī)劃圖)；

4、建設(shè)用地單位資格證明材料

5、建筑總平面圖

6、銀行建設(shè)資金證明

7、有地質(zhì)災(zāi)害的需出具地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性報(bào)告

8、土地預(yù)審報(bào)告

二、辦理報(bào)告手續(xù)由管委會(huì)審核后報(bào)土地管理主管總門審批，依法取得國(guó)有土地使用權(quán)

三、用地單位提出土地登記(或變更登記)申請(qǐng)，填寫《土地登記申請(qǐng)書》，初審合格后，組織人員對(duì)實(shí)地進(jìn)行地籍調(diào)查。

四、對(duì)地籍調(diào)查和權(quán)屬審核合格的土地依法進(jìn)行注冊(cè)登記，頒發(fā)或更換土地證書。

第五篇：辦理土地證程序

土地證辦理程序

一、首先到縣國(guó)土局耕地保護(hù)科辦理如下手續(xù)

1、到縣國(guó)土局將相關(guān)辦證材料報(bào)送到耕地保護(hù)科（所需材料如下：項(xiàng)目核準(zhǔn)文件、環(huán)評(píng)報(bào)告批復(fù)文件、地質(zhì)災(zāi)害備案證明、無(wú)壓礦證明、土地預(yù)審意見(jiàn)、選址意見(jiàn)書、勘測(cè)定界圖等相關(guān)材料。）

2、國(guó)土局指定有資質(zhì)的測(cè)繪單位現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪出具勘測(cè)定界圖。

3、測(cè)繪出圖后由縣國(guó)土局組織被占地單位對(duì)征地補(bǔ)償安置方案舉行聽證，聽證后將擬占地情況在當(dāng)?shù)毓緳诠尽?/p>

4、如占用林地的需整理材料到縣、市、省林業(yè)局辦理“使用林地審核同意書”，需砍伐林木的需要辦理林地砍伐證。

5、縣國(guó)土局耕?？普砗貌牧铣鼍叱鯇徱庖?jiàn)（xx縣政府關(guān)于xx項(xiàng)目建設(shè)用地的請(qǐng)示）后上報(bào)市國(guó)土局，市國(guó)土局審核后出具意見(jiàn)(xx市政府關(guān)于xx項(xiàng)目建設(shè)用地的請(qǐng)示)后上報(bào)省國(guó)土廳。

6、省國(guó)土資源廳審核通過(guò)后出具“山東省人民政府關(guān)于xx項(xiàng)目建設(shè)用地的批復(fù)”文件。

二、到縣國(guó)土局耕地利用科辦理如下手續(xù)：

1、拿到省國(guó)土資源廳批復(fù)文件后到縣國(guó)土局土地利用科辦理土地出讓合同。（所需材料如下：核準(zhǔn)文件、環(huán)評(píng)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明、土地價(jià)款繳費(fèi)收據(jù)等材料）

2、縣國(guó)土局指定有資質(zhì)單位出具土地估價(jià)報(bào)告，評(píng)估所占地價(jià)格。國(guó)土局一般要求在合同簽訂前繳納相關(guān)土地出讓合同總價(jià)款。

3、費(fèi)用繳納完畢后到土地利用科整理相關(guān)資料，由土地利用科牽頭與縣國(guó)土局簽訂土地出讓合同。

三、地籍科辦理發(fā)證手續(xù)：

1、需要提供的資料：法人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼、政府批準(zhǔn)相關(guān)文件、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、土地出讓金繳費(fèi)憑證、契稅繳費(fèi)憑證、耕地占用稅繳費(fèi)憑證。建設(shè)用地規(guī)劃許可證、勘測(cè)定界圖等材料。

2、材料準(zhǔn)備齊全后，匯同國(guó)土局、被占地單位法人代表一起去現(xiàn)場(chǎng)指界，指界簽字手續(xù)完成后，發(fā)放土地證。