第一篇：如何做好土地確權(quán)（范文模版）

如何做好土地確權(quán)

自2012年，我國(guó)就已全面推動(dòng)農(nóng)村土地確權(quán)工作。當(dāng)前，農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證工作已進(jìn)入關(guān)鍵階段，這項(xiàng)工作涉及涉及千家萬(wàn)戶(hù)，政策性強(qiáng)，工作量大，受到了各級(jí)政府和廣大群眾的高度關(guān)注。但是具體工作中還面臨不少問(wèn)題和困難，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一是農(nóng)民群眾對(duì)確權(quán)工作的認(rèn)知度較低。很大比例的農(nóng)民不了解土地確權(quán)的含義，從而對(duì)確權(quán)持無(wú)所謂態(tài)度。在確權(quán)過(guò)程中，很大比例的農(nóng)民說(shuō)不清楚確權(quán)的含義，甚至以為確權(quán)只是重新“量地”。二是確權(quán)登記頒證工作牽涉面廣，各地情況千差萬(wàn)別，鎮(zhèn)鎮(zhèn)不同、村村各異，具體工作中碰到的問(wèn)題，因受歷史和現(xiàn)實(shí)因素疊加影響，錯(cuò)綜復(fù)雜，用一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)、一個(gè)模式不可能很好解決。三是集體土地登記發(fā)證時(shí)間緊、任務(wù)重、難度大，同時(shí)，由于農(nóng)村外出務(wù)工經(jīng)商人口較多，甚至舉家外出，聯(lián)系困難，在地籍調(diào)查時(shí)影響宗地和相鄰界址的指界工作。

開(kāi)展農(nóng)地確權(quán)登記頒證，核心是確權(quán)，重點(diǎn)在登記，關(guān)鍵在權(quán)屬調(diào)查。確權(quán)登記頒證工作應(yīng)從三方面下功夫：

首先要開(kāi)展土地承包檔案資料清查，摸清承包地現(xiàn)狀，查清承包地塊的名稱(chēng)、坐落、面積、四至、用途、流轉(zhuǎn)等原始記載，摸清農(nóng)戶(hù)家庭承包狀況，收集、整理、核對(duì)承包方代表、家庭成員及其變動(dòng)等信息。其次是開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查，對(duì)農(nóng)村集體耕地開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查，查清承包地權(quán)利歸屬。第三建立健全登記簿、頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)和建立健全檔案管理制度等工作。

假如我是負(fù)責(zé)土地確權(quán)工作的“三支一扶”人員，我會(huì)從以下幾個(gè)方面努力做好該項(xiàng)工作：

（一）加強(qiáng)政策宣傳，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，夯實(shí)工作基礎(chǔ)

深入基層召開(kāi)座談會(huì)和舉辦宣講、培訓(xùn)等多種方式，自始至終做好土地登記的政策宣傳工作，讓廣大農(nóng)民群眾和社會(huì)各界充分知曉。

（二）廣泛發(fā)動(dòng)群眾，調(diào)動(dòng)農(nóng)民參與土地登記的積極性

土地登記農(nóng)民是主體，他們的自覺(jué)參與是登記工作順利實(shí)施的基本保障。通過(guò)召開(kāi)村民代表會(huì)議和村民大會(huì)等形式，深入細(xì)致地做好農(nóng)民的宣傳動(dòng)員工作。以消除群眾的思想顧慮，調(diào)動(dòng)農(nóng)民參與土地登記工作的熱情和積極性。

（三）依法、依規(guī)嚴(yán)格程序，梳理和解決矛盾

嚴(yán)格把握政策界限，強(qiáng)化技術(shù)規(guī)范，按照上門(mén)調(diào)查、地塊指認(rèn)、圖解測(cè)繪、公示審核、歸戶(hù)簽字、建立登記薄和建檔入庫(kù)等步驟穩(wěn)步推進(jìn)工作開(kāi)展。依法依規(guī)按照預(yù)定程序不變不偏地抓好各環(huán)節(jié)工作。對(duì)有據(jù)可依的矛盾問(wèn)題依法依規(guī)調(diào)解處理，對(duì)沒(méi)有明確依據(jù)的問(wèn)題參照相關(guān)法律法規(guī)和政策精神，秉持“尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)、平等協(xié)商”的原則妥善解決，確保確權(quán)登記工作平穩(wěn)有序開(kāi)展。

第二篇：依法做好土地確權(quán)

依法做好土地確權(quán)登記工作，讓地質(zhì)青春照亮幸福廣東

墨子曰：“執(zhí)其規(guī)矩，以度天下之方圓?！痹诂F(xiàn)今社會(huì)中，又何嘗不是這樣呢？出行要遵守交通規(guī)則，做生意要遵守市場(chǎng)規(guī)則，游戲要遵守游戲規(guī)則……凡事都得守一定的規(guī)矩。正所謂，“不以規(guī)矩，不成方圓”。而這“規(guī)矩”，用我們現(xiàn)在的話(huà)講，那就是“法律”。今天我演講的題目是《依法做好土地確權(quán)登記工作，讓地質(zhì)青春照亮幸福廣東》。

2011年，國(guó)土資源部、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》中要求，加快農(nóng)村地籍調(diào)查，進(jìn)一步規(guī)范和加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。這，既是維護(hù)農(nóng)民權(quán)益、促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定的一件大事，又是將農(nóng)民與土地物權(quán)緊密聯(lián)系，激發(fā)農(nóng)民保護(hù)耕地、節(jié)約集約用地的好事。

土地是民生之本、發(fā)展之基。我國(guó)是一個(gè)人多地少的發(fā)展中國(guó)家，土地問(wèn)題始終是現(xiàn)代化進(jìn)程中一個(gè)帶有全局性、戰(zhàn)略性的重大問(wèn)題。我院自2009年以來(lái)就有參與廣東省多處土地變更調(diào)查工作，為土地確權(quán)登記任務(wù)做好保障。眾所周知，由于土地問(wèn)題政策性強(qiáng)，涉及面廣，時(shí)間跨度大，能否處理好，關(guān)系到村民切身利益、關(guān)系到村級(jí)經(jīng)濟(jì)持續(xù)性發(fā)展和關(guān)系到農(nóng)村穩(wěn)定的大事。我們測(cè)繪青年工作者在這項(xiàng)艱巨的工作進(jìn)程中也發(fā)揮著自己的力量：

積極做好調(diào)查前的準(zhǔn)備、培訓(xùn)工作。凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。我們測(cè)量青年工作者能主動(dòng)與有關(guān)部門(mén)密切配合聯(lián)系，以求達(dá)到共同參與，齊心協(xié)力，圓滿(mǎn)完成任務(wù)得目的。作為承擔(dān)調(diào)查任務(wù)隊(duì)伍的成員，還認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查的培訓(xùn)學(xué)習(xí)。通過(guò)培訓(xùn)進(jìn)一步掌握土地變更調(diào)查、農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證新技術(shù)，確保了土地調(diào)查質(zhì)量。

依法進(jìn)行調(diào)查，嚴(yán)明紀(jì)律，有效避免不必要的矛盾。我們測(cè)量青年工作者嚴(yán)格按照《土地調(diào)查條例》有關(guān)規(guī)定，依法開(kāi)展土地調(diào)查。堅(jiān)決抵制土地調(diào)查不重視、組織領(lǐng)導(dǎo)不力、工作進(jìn)度遲緩、調(diào)查成果不合格、影響省和全國(guó)土地調(diào)查進(jìn)度質(zhì)量、調(diào)查圖數(shù)弄虛作假的現(xiàn)象。對(duì)阻撓土地調(diào)查工作的村民，青年工作者們都能盡量避免和他們發(fā)生沖突，以和藹的態(tài)度，通過(guò)溝通，告知村民國(guó)家政策和他們工作的意義，其實(shí)是為了更好的保障村民的權(quán)益，來(lái)取得當(dāng)?shù)鼐用竦睦斫狻?duì)于某些素質(zhì)不高，惡言相向之人，他們也能報(bào)以寬容，一笑了之。

俗話(huà)說(shuō)，一方水土養(yǎng)一方人，是廣東這方熱土養(yǎng)育了我們這群龍的傳人，炎黃的子孫，土地就是我們的根，我們就是土地大樹(shù)上的綠葉，根深才能葉茂!農(nóng)村土地確權(quán)登記發(fā)證工作是一項(xiàng)打基礎(chǔ)、立長(zhǎng)遠(yuǎn)的系統(tǒng)工程，我們測(cè)繪青年工作者將在自身領(lǐng)域發(fā)揮專(zhuān)業(yè)知識(shí)，依法推進(jìn)幸福廣東建設(shè)。

第三篇：土地確權(quán)材料（定稿）

開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證的重大意義

——開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證有利于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系，建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記制度，強(qiáng)化對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)保護(hù)，是新時(shí)期進(jìn)一步貫徹落實(shí)黨的惠農(nóng)政策、加快農(nóng)村改革發(fā)展、保障農(nóng)民合法權(quán)益的重要基礎(chǔ)性工作。

工作流程

成立機(jī)構(gòu)

制定方案

宣傳培訓(xùn)

收集資料

摸底調(diào)查

制作底圖

外業(yè)調(diào)查

內(nèi)業(yè)處理

張榜公示

簽印確認(rèn)

審核頒證

歸檔建庫(kù)

檢查驗(yàn)收

當(dāng)前，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記后，國(guó)家將給承包戶(hù)頒發(fā)新證。新證上需登記經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人以及有關(guān)情況，如，家庭成員，家庭成員與戶(hù)主關(guān)系等。那么，哪些家庭成員屬于共有人，需要登記在證書(shū)上呢？

是否可以進(jìn)行確權(quán)登記的幾類(lèi)家庭成員 ? 出嫁女

—— 確權(quán)登記人口，以現(xiàn)有家庭人口為準(zhǔn)。

? 若出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得的，或娘家婆家都未取得的，出嫁女可選擇登記在娘家或婆家權(quán)屬證書(shū)上，但只能登記在一方，不得重復(fù)登記。

? 若出嫁女在娘家取得承包地，娘家人全家人口均已死亡的，出嫁女可享受承包戶(hù)權(quán)益，娘家的土地應(yīng)登記在出嫁女名下。

? 新增人口

—— 二輪承包期內(nèi)的新增家庭成員，雖沒(méi)有承包地，但也一并作為共有人，登記在新的證書(shū)上。

? 全家遷出

—— 土地承包法對(duì)此規(guī)定，全家戶(hù)口遷入到未設(shè)區(qū)的城市，他們?nèi)阅芟碛型恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)，承包地不需要退還給村集體，因此，此次登記，應(yīng)根據(jù)承包方的意愿，給予確權(quán)登記頒證。

? 已經(jīng)進(jìn)城工作

—— 農(nóng)民子女大中專(zhuān)院校畢業(yè)后，考取了國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)、國(guó)企等單位，他們已不是原集體經(jīng)濟(jì)組織成員，不能再作為共有人登記。如果畢業(yè)后在小企業(yè)打工或自謀職業(yè)，工作收入不穩(wěn)定，為體現(xiàn)承包土地的基本保障功能，可作為共有人確權(quán)登記。

? 離婚夫妻

—— 雙方離婚后，女方再婚，不論嫁到哪里，只要當(dāng)初田地分割清楚無(wú)爭(zhēng)議的，就應(yīng)按家庭分割后土地協(xié)議登記確權(quán)，如果雙方有爭(zhēng)議的，等調(diào)處好后再確權(quán)登記。? 大學(xué)生

—— 有關(guān)法規(guī)規(guī)定，大中專(zhuān)學(xué)生仍然以農(nóng)村家庭經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源為其基本保障，仍然是原家庭承包人口，有家庭成員資格，應(yīng)登記在原家庭戶(hù)中，但要在備注欄中予以說(shuō)明。

? 現(xiàn)役軍人

—— 農(nóng)村入伍的義務(wù)兵和初級(jí)士官，復(fù)員后回農(nóng)村，地方政府不負(fù)責(zé)安置，仍然具有原集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，應(yīng)該登記在原家庭戶(hù)中，但要在備注欄中加以說(shuō)明。

? 五保戶(hù)

—— 五保戶(hù)死亡后無(wú)繼承人，其生前出于贍養(yǎng)、醫(yī)療等原因，其承包地由親屬或他人種植的，可維持原種植現(xiàn)狀，但不予代種人確權(quán)登記。

土地確權(quán)農(nóng)戶(hù)該做哪些工作

1、詳細(xì)了解下發(fā)宣傳資料，明確哪些田塊該確權(quán)，情況不清楚的向村組反映及咨詢(xún)。

2、根據(jù)自身家庭成員、田塊信息填寫(xiě)《農(nóng)戶(hù)承包地基本信息表》、《發(fā)包方和承包方基本信息表》；提供戶(hù)主身份證復(fù)印件、戶(hù)主頁(yè)戶(hù)口本復(fù)印件。

3、配合工作人員指認(rèn)田塊：對(duì)自己的每一田塊界線(xiàn)位置進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并準(zhǔn)確提供每一田塊的二輪承包面積；戶(hù)主不在家的可委托家庭其他成員指明界線(xiàn)，戶(hù)主全家不在的可電話(huà)委托鄰居幫忙指明界線(xiàn)，履行委托手續(xù)。

4、在公示圖審核時(shí)，認(rèn)真查看公示圖、公示表，核對(duì)自己的田塊信息，家庭成員信息是否有誤，有誤部分做好統(tǒng)計(jì)，上交村組，以便工作人員進(jìn)行審核修改。

5、公示無(wú)異議后，對(duì)自己所屬田塊信息進(jìn)行簽字確認(rèn)，按手印、蓋章。

第四篇：土地確權(quán)申請(qǐng)書(shū)范文

土地確權(quán)申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：xxx（性別、年齡、籍貫、詳細(xì)住址）

被申請(qǐng)人：xxx（性別、年齡、籍貫、詳細(xì)住址）

申請(qǐng)事項(xiàng)：

請(qǐng)求xx鎮(zhèn)政府依法確認(rèn)位于xx村xx組與xx村xx組xxxxxxxxxxx的土地使用權(quán)屬于我所有。

事實(shí)與理由：

該地塊屬于我村xx組所有。70年代，在xx路的西邊開(kāi)挖一條南北方向的河道，把我組的土地一分為二，之后，經(jīng)村、組干部同意，從70年代開(kāi)始，我家就在該土地上進(jìn)行種植樹(shù)木，后因架設(shè)高壓線(xiàn)路，樹(shù)木被砍伐后，我家繼續(xù)在該土地上種植其他植物至今，沒(méi)有任何人提出過(guò)異議。

2010年春天，被申請(qǐng)人xxx在該土地上種植瓜果，被我母親毀壞，后經(jīng)人調(diào)解無(wú)果，被申請(qǐng)人又把草堆在訴爭(zhēng)的土地上。被申請(qǐng)人的行為嚴(yán)重地侵犯了我的權(quán)利，我多次找當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、司法所要求處理，均無(wú)結(jié)果。

被申請(qǐng)人xxx作為外村人，強(qiáng)行侵占我的土地，該土地與他無(wú)任何關(guān)系。

綜上所述，被申請(qǐng)人的行為侵犯了我的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申請(qǐng)xx鎮(zhèn)政府依法對(duì)該訴爭(zhēng)的土地作出確權(quán)認(rèn)定。

此致

xx鎮(zhèn)人民政府

申請(qǐng)人：xxx

xxxx年xx月xx日

第五篇：土地確權(quán)申請(qǐng)書(shū)

土地確權(quán)申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人：xxx，男，1931年8月15日出生，漢族，住xxx，xxx，xxx村一組，務(wù)農(nóng)，身份證：

申請(qǐng)人：xxx，女，1938年10月5日生，漢族，住址同上（系申請(qǐng)人xxx之妻），務(wù)農(nóng)。

被申請(qǐng)人：xxx，男，1967年住10月1日生，漢族，住xxx，xxx，xxx村一組，務(wù)農(nóng)，住址同上。申請(qǐng)事項(xiàng)：

請(qǐng)求確認(rèn)位于xxx村一組滑石板地（地名）0.45畝地使用權(quán)為一組村民xxx、xxx所有。

事實(shí)與理由：

位于xxx村一組滑石板地（土地名）0.45畝地系第一輪土地承包時(shí)由發(fā)包方承包給xxx、xxx一家，對(duì)該土地的使用權(quán)人為：xxx、xxx、李賢飛、李賢群、李書(shū)蘭五人。1996年申請(qǐng)人之子xxx與被申請(qǐng)人xxx簽訂了“關(guān)于xxx與xxx兩家承包土地協(xié)議書(shū)合同書(shū)”，協(xié)議將地名為滑石板的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)包，xxx收取了xxx給予的人民幣15000元（壹萬(wàn)五仟元整），協(xié)議簽訂后xxx于1996年12月26日向有管部門(mén)申請(qǐng)辦理了（宅基地使用證），證號(hào)為：（282019）號(hào)，并在轉(zhuǎn)包的耕地上修建了187.7平方米的永久性住房一棟。申請(qǐng)人xxx、xxx得知此事后，于2006年把xxx和xxx告上了法庭，xxx人民法院作出了（2006）黔水民初字第614號(hào)

民事判決。xxx不是滑石板土地的使用權(quán)人，擅自與xxx簽

訂的土地轉(zhuǎn)包協(xié)議合事后為取得以上五位土地使用權(quán)人的追認(rèn)，屬于無(wú)效合同。

xxx因?qū)Ψ煞ㄒ?guī)的無(wú)知，擅自處分了別人的財(cái)產(chǎn)，事

后把收到的人民幣15000元（壹萬(wàn)五仟元整）返還給xxx，情有可原?？墒莤xx不顧法院的判決，依然一錯(cuò)再錯(cuò)地侵占

著別人的土地，并在地上修樓房，私自改變土地用途，既傷

害了同村同組人的感情，也踐踏我國(guó)法律的尊嚴(yán)。

滑石板地（地名）是申請(qǐng)人在第一輪土地承包時(shí)就取得

了該土地的使用權(quán)，并持有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，承包

土地明細(xì)登記的該宗土地，筆跡清晰，四至界限明確，均與

xxx家的土地?zé)o任何牽連，同時(shí)申請(qǐng)人還持有xxx村民委員

會(huì)出具的兩張證明，以上證據(jù)充分證明了滑石板地（地名）的使用權(quán)只屬于申請(qǐng)人。

現(xiàn)如今被申請(qǐng)人依然在申請(qǐng)人的土地上強(qiáng)行建房，申請(qǐng)

人依據(jù)我國(guó)《行政法》及相關(guān)法律規(guī)定，依法向xxx人民政

府提出土地使用權(quán)確權(quán)申請(qǐng)，懇請(qǐng)將爭(zhēng)議土地的使用權(quán)確權(quán)

為申請(qǐng)人所有，維護(hù)申請(qǐng)人合法權(quán)益。

申請(qǐng)人：xxx、xxx

2011年5月26日