第一篇：新定額培訓(xùn)的心得體會

新定額培訓(xùn)的心得體會

按照公司的安排xx年9月21日和9月22日我參加了由南京市造價工程管理處主辦的《南京市xx清單計價規(guī)范、xx計價定額宣貫培訓(xùn)》。本次培訓(xùn)為期兩天，內(nèi)容涵蓋了xx計價規(guī)范及執(zhí)行文件、費(fèi)用定額；建筑與裝飾計價定額土建部分；安裝計價定額；建筑與裝飾計價定額裝飾部分、市政計價定額。

新定額關(guān)于省站同意調(diào)整的人工消耗量做了具體說明，比如人工冊及道路冊人工下調(diào)10%等。對于通用冊，道路冊，橋梁冊，隧道工程，給排水工程，燃?xì)饴窡艄こ痰染唧w子目做了一部分調(diào)整。比如道路冊中土石方工程增補(bǔ)挖掘機(jī)挖淤泥子目4個；道路冊中刪除原定額中冊說明第九條：瀝青砼按預(yù)算價格進(jìn)入基價；橋兩冊中在橋面防水層一節(jié)中增加了撒布防水劑子目等等。清單計價規(guī)范中還新對一些內(nèi)容作了增加與修改，比如暫列金額不宜超過分部分項工程量10%；強(qiáng)制性要求投標(biāo)報價不得低于工程成本，對于安全文明施工費(fèi)作了一些調(diào)整?？傊?，無論是xx定額還是將要實(shí)施的xx清單，都是劃分的更加詳細(xì)，計算規(guī)則要求的更加規(guī)范，使用時要注意不同之處。由于軟件中每個定額都有工作內(nèi)容和計算規(guī)則，建議套定額時先看看這些，可以盡快熟悉掌握新定額和新清單的使用。

第二篇：套定額心得體會

篇一：2014新定額培訓(xùn)心得體會 新定額培訓(xùn)心得體會

按照公司的安排2014年9月21日和9月22日我參加了由南京市造價工程管理處主辦的《南京市13清單計價規(guī)范、14計價定額宣貫培訓(xùn)》。本次培訓(xùn)為期兩天，內(nèi)容涵蓋了13計價規(guī)范及執(zhí)行文件、費(fèi)用定額；建筑與裝飾計價定額土建部分；安裝計價定額；建筑與裝飾計價定額裝飾部分、市政計價定額。

新定額關(guān)于省站同意調(diào)整的人工消耗量做了具體說明，比如人工冊及道路冊人工下調(diào)10%等。對于通用冊，道路冊，橋梁冊，隧道工程，給排水工程，燃?xì)饴窡艄こ痰染唧w子目做了一部分調(diào)整。比如道路冊中土石方工程增補(bǔ)挖掘機(jī)挖淤泥子目4個；道路冊中刪除原定額中冊說明第九條：瀝青砼按預(yù)算價格進(jìn)入基價；橋兩冊中在橋面防水層一節(jié)中增加了撒布防水劑子目等等。清單計價規(guī)范中還新對一些內(nèi)容作了增加與修改，比如暫列金額不宜超過分部分項工程量10%；強(qiáng)制性要求投標(biāo)報價不得低于工程成本，對于安全文明施工費(fèi)作了一些調(diào)整?？傊瑹o論是2014定額還是將要實(shí)施的2013清單，都是劃分的更加詳細(xì)，計算規(guī)則要求的更加規(guī)范，使用時要注意不同之處。由于軟件中每個定額都有工作內(nèi)容和計算規(guī)則，建議套定額時先看看這些，可以盡快熟悉掌握新定額和新清單的使用。篇二：土建和裝飾裝修套定額心得招專業(yè)人才，上一覽英才 土建和裝飾裝修套定額心得

算量是做預(yù)算最基礎(chǔ)的工作，又快又準(zhǔn)的把量算出來，需要在工作中大量的實(shí)踐，工程算多了，自然“水到渠成”。算完量后，需要組價，即套定額。怎么套定額，不同的人有不同的方法，筆者認(rèn)為：對于初學(xué)者，按照定額的章節(jié)的順序套價，可以避免丟項；對于有經(jīng)驗(yàn)者，推薦按照施工工藝套價。下面整理出按照施工工藝套價的一般順序，筆者水平有限，有紕漏之處在所難免，請各位高手多多指教。1.土方：場地平整、挖土（人工、挖掘機(jī)）、土方運(yùn)輸（原地、運(yùn)輸）、土方回填（挖土、運(yùn)輸、回填）。樁基礎(chǔ)，以振動灌注樁為例：打樁(注意空打部分）、樁尖埋設(shè)、鋼筋籠、鑿樁頭。這部分主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該沒有問題。

3.砌筑工程：什么磚，砂漿類型，磚墻的厚度，注意有的基礎(chǔ)下面有磚胎膜。4.混凝土工程：一般按照體積計算，樓梯、陽臺按投影面積（直形、弧形）。有的地區(qū)室板算到梁邊，有的地區(qū)是梁并入板計算。柱子算層高。應(yīng)該要注意的是過梁、構(gòu)造柱（馬牙槎），窗臺板，裝飾線條、陽臺露臺反梁、壓頂?shù)刃⌒蜆?gòu)件、樓梯算的邊界要注意，基本上都是按照平方計算的。模板：墊層、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、梁、板、柱、過梁、構(gòu)造柱、小型構(gòu)件、樓梯、陽臺、欄板等。

5.鋼筋：樁鋼筋籠（一般對照圖集，不要忘記固定筋，螺旋箍筋的計算），各個構(gòu)件鋼筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口補(bǔ)強(qiáng)鋼筋，剪力墻有端柱、翼柱等時的拉結(jié)筋，墻體拉結(jié)筋（一般600*600），馬凳筋，柱子拉結(jié)筋，板分布

招專業(yè)人才，上一覽英才 筋、板面負(fù)筋、局部加強(qiáng)筋，陽臺等保護(hù)層一般會配鋼筋網(wǎng)片的，過梁、窗臺板、小型構(gòu)件等內(nèi)配鋼筋，砌體拉結(jié)筋。

6.屋面：保護(hù)層、保溫層、找平層、防水層、基層、面層。對照詳圖看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、彎頭。

部分地區(qū)還有單梁、柱子、挑腳手架、里腳手架等。層高超過3.6m時要計算滿堂腳手架，注意超高運(yùn)輸增加費(fèi)。地下室采用非泵送時要計算腳手架的。

8.垂直運(yùn)輸費(fèi)：一般按照建筑面積，有的地區(qū)按照定額人工為基數(shù)計算。9.超高增加費(fèi)：分兩種：

一、層高超過3.6m（或者6m），二、檐高超過一定高度的。

10.門窗工程：一般安裝洞口面積計算，特殊的按照樘。應(yīng)該注意的是門是木門、鋁合金、塑鋼還是防盜門，平開門還是推拉門，矩形門還是弧形門，門框厚度，內(nèi)平還是外平還是立于樘中；窗同門，但是窗還有上旋窗、下旋窗、平開窗、推拉窗、固定窗等分別。門窗還要注意門窗塞口、五金安裝（一般不含鎖具），木門一般還有刷清漆一道（根據(jù)設(shè)計要求），窗要注意窗臺板、窗簾盒、導(dǎo)軌安裝等。

11.欄桿扶手：注意欄桿跟扶手一般是分開算的，一般都是按照延長米計算，斜坡段*1.15，注意接頭也是要算長度的。欄桿如果是金屬的，一般還要再刷紅丹防銹漆，木扶手刷聚氨酯漆（根據(jù)設(shè)計要求）。一般定額會把這些油漆按照質(zhì)量計算（t），看你掌握的數(shù)據(jù)怎么樣了，我一般按照10kg/m－12kg/m計算的，金屬扶手一般4.8kg/m，注意需要乘以系數(shù)，一般1.71。鑄鐵欄桿、柵欄就看數(shù)據(jù)的了，這個比較重一點(diǎn)。

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12.地面工程：地面粉刷一般按照主墻間凈面積計算，墻跺、柱跺不扣除，門、空圈開口也不增加。塊料面層就要增加開口面積了。衛(wèi)生間的還有防水，找坡（平均厚度）等。樓梯間的一般把側(cè)面、頂面包括在內(nèi)了。注意做法。

13.墻面裝修：內(nèi)墻，粉刷水泥砂漿還是混合砂漿，厚度，防水、保溫、面層膩?zhàn)?、乳膠漆還是面磚，面磚規(guī)格，門窗側(cè)壁增加，注意墻裙；外墻：粉刷、保溫、面層（涂料、花崗巖、大理石）。一般來說現(xiàn)在還在磚、砼面交界處掛網(wǎng)、刷界面劑。踢腳線一般按照延長米計算，不扣除洞口長度。

天棚：粉刷、面層、吊頂，注意是否有落差，吊頂龍骨類型，面層有折疊部分要展開計算。粉刷時梁側(cè)面一般并入天棚計算。

14.外圍：臺階、平臺、裝飾小品、臺階粉刷、面層、臺階兩側(cè)是否有扶手等，綠化，明溝（蓋板）、窨井、化糞池等都有標(biāo)準(zhǔn)做法，直接套定額就行了。

15、措施費(fèi)：施工排水、降水措施費(fèi)、腳手架措施費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架措施費(fèi)、混凝土蒸汽養(yǎng)護(hù)及泵送費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、超高工程附加費(fèi)、組織措施費(fèi)等關(guān)于土建和裝飾裝修套定額的心得體會，可供參考??

算量是做預(yù)算最基礎(chǔ)的工作，又快又準(zhǔn)的把量算出來，需要在工作中大量的實(shí)踐，工程算多了，自然“水到渠成”。算完量后，需要組價，即套定額。怎么套定額，不同的人有不同的方法，筆者認(rèn)為：對于初學(xué)者，按照定額的章節(jié)的順序套價，可以避免丟項；對于有經(jīng)驗(yàn)者，推薦按照施工工藝套價。下面整理出按照施工工藝套價的一般順序，筆者水平有限，有紕漏之處在所難免，請各位高手多多指教。1.土方：場地平整、挖土（人工、挖掘機(jī)）、土方運(yùn)輸（原地、運(yùn)輸）、土方回填（挖土、運(yùn)輸、回填）。樁基礎(chǔ)，以振動灌注樁為例：打樁(注意空打部分）、樁尖埋設(shè)、鋼筋籠、鑿樁頭。招專業(yè)人才，上一覽英才

2.墊層：墊層、防水?；A(chǔ)、結(jié)構(gòu)：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）。這部分主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該沒有問題。

3.砌筑工程：什么磚，砂漿類型，磚墻的厚度，注意有的基礎(chǔ)下面有磚胎膜。4.混凝土工程：一般按照體積計算，樓梯、陽臺按投影面積（直形、弧形）。有的地區(qū)室板算到梁邊，有的地區(qū)是梁并入板計算。柱子算層高。應(yīng)該要注意的是過梁、構(gòu)造柱（馬牙槎），窗臺板，裝飾線條、陽臺露臺反梁、壓頂?shù)刃⌒蜆?gòu)件、樓梯算的邊界要注意，基本上都是按照平方計算的。模板：墊層、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、梁、板、柱、過梁、構(gòu)造柱、小型構(gòu)件、樓梯、陽臺、欄板等。

5.鋼筋：樁鋼筋籠（一般對照圖集，不要忘記固定筋，螺旋箍筋的計算），各個構(gòu)件鋼筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口補(bǔ)強(qiáng)鋼筋，剪力墻有端柱、翼柱等時的拉結(jié)筋，墻體拉結(jié)筋（一般600*600），馬凳筋，柱子拉結(jié)筋，板分布筋、板面負(fù)筋、局部加強(qiáng)筋，陽臺等保護(hù)層一般會配鋼筋網(wǎng)片的，過梁、窗臺板、小型構(gòu)件等內(nèi)配鋼筋，砌體拉結(jié)筋。

6.屋面：保護(hù)層、保溫層、找平層、防水層、基層、面層。對照詳圖看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、彎頭。

7.腳手架：有的地方是按照外墻、內(nèi)墻分開算的，有的是按照建筑面積。部分地區(qū)還有單梁、柱子、挑腳手架、里腳手架等。層高超過3.6m時要計算滿堂腳手架，注意超高運(yùn)輸增加費(fèi)。地下室采用非泵送時要計算腳手架的。

8.垂直運(yùn)輸費(fèi)：一般按照建筑面積，有的地區(qū)按照定額人工為基數(shù)計算。

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9.超高增加費(fèi)：分兩種：

一、層高超過3.6m（或者6m），二、檐高超過一定高度的。

10.門窗工程：一般安裝洞口面積計算，特殊的按照樘。應(yīng)該注意的是門是木門、鋁合金、塑鋼還是防盜門，平開門還是推拉門，矩形門還是弧形門，門框厚度，內(nèi)平還是外平還是立于樘中；窗同門，但是窗還有上旋窗、下旋窗、平開窗、推拉窗、固定窗等分別。門窗還要注意門窗塞口、五金安裝（一般不含鎖具），木門一般還有刷清漆一道（根據(jù)設(shè)計要求），窗要注意窗臺板、窗簾盒、導(dǎo)軌安裝等。

11.欄桿扶手：注意欄桿跟扶手一般是分開算的，一般都是按照延長米計算，斜坡段*1.15，注意接頭也是要算長度的。欄桿如果是金屬的，一般還要再刷紅丹防銹漆，木扶手刷聚氨酯漆（根據(jù)設(shè)計要求）。一般定額會把這些油漆按照質(zhì)量計算（t），看你掌握的數(shù)據(jù)怎么樣了，我一般按照10kg/m－12kg/m計算的，金屬扶手一般4.8kg/m，注意需要乘以系數(shù)，一般1.71。鑄鐵欄桿、柵欄就看數(shù)據(jù)的了，這個比較重一點(diǎn)。

12.地面工程：地面粉刷一般按照主墻間凈面積計算，墻跺、柱跺不扣除，門、空圈開口也不增加。塊料面層就要增加開口面積了。衛(wèi)生間的還有防水，找坡（平均厚度）等。樓梯間的一般把側(cè)面、頂面包括在內(nèi)了。注意做法。

13.墻面裝修：內(nèi)墻，粉刷水泥砂漿還是混合砂漿，厚度，防水、保溫、面層膩?zhàn)?、乳膠漆還是面磚，面磚規(guī)格，門窗側(cè)壁增加，注意墻裙；外墻：粉刷、保溫、面層（涂料、花崗巖、大理石）。一般來說現(xiàn)在還在磚、砼面交界處掛網(wǎng)、刷界面劑。踢腳線一般按照延長米計算，不扣除洞口長度。

天棚：粉刷、面層、吊頂，注意是否有落差，吊頂龍骨類型，面層有折疊部分要展開計算。粉刷時梁側(cè)面一般并入天棚計算。

14.外圍：臺階、平臺、裝飾小品、臺階粉刷、面層、臺階兩側(cè)是否有扶手篇三：初學(xué)者怎樣學(xué)習(xí)套定額

初學(xué)者怎樣學(xué)習(xí)套定額

1、預(yù)算首先要知道自己需要算什么項目啊，然后根據(jù)目錄在定額中找相應(yīng)的項目，在項目前面的具體編制說明中找到該項目的一些重點(diǎn)說明，看看你需要選擇的項目是否合適，然后就是看看項目定額各項目是否包含了全部該項目的人、機(jī)、材，這個是要慢慢在實(shí)際操作中總結(jié)的，但是一定不能漏項，比如有些項目里的主材不還在預(yù)算單位綜合造價中，所以要特別留意把不包含的主材費(fèi)用加進(jìn)去。

2、初學(xué)者可以找一份已經(jīng)套好了的預(yù)算書，打印出來，然后你可以一個一個去看，人家為什么這么套，憑什么可以這么套，這么套有哪些好處和弊端，你覺得可以怎么套（符合定額規(guī)定及說明的情況下，往往一種預(yù)算項可以有好幾個預(yù)算定額來套），然后價格會差在哪里，你可以根據(jù)自己的立場（甲方單位或者乙方單位）來選擇怎么套！

首先根據(jù)單位工程施工圖計算出各個分部分項工程的清單項所包含子目工程量；然后對所包含子目進(jìn)行組價（可以套定額），進(jìn)行人工、材料、機(jī)械調(diào)差、取費(fèi)，形成子目綜合單價，各子目組價項的工程量乘以其綜合單價，得出綜合合價，各子目綜合合價之和成為清單綜合合價，清單綜合合價除以清單工程量得出清單項的綜合單價。再分別將各分項工程的清單工程量與其相應(yīng)的綜合單價相乘，其乘積就是各分項工程所需的全部費(fèi)用；累計其乘積并加以匯總，就得出各單位工程全部的各分部分項工程費(fèi)。這種編制方法適合于工、料因時因地發(fā)生價格變動情況下的市場經(jīng)濟(jì)需要。3.1.2確定綜合單價應(yīng)注意如下事項；(1)以項目特征描述為依據(jù)。當(dāng)出現(xiàn)清單中項目特征描述與設(shè)計圖紙不符時，應(yīng)以清單的項目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價。到施工時，發(fā)、承包雙方再按實(shí)際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。(2)材料暫估價的處理。招標(biāo)文件在其他項目清單中提供了暫估價的材料，應(yīng)按其暫估的單價計入綜合單價。

3.2措施項目清單計價表的編制。措施項目清單計價應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工組織設(shè)計，可以計算工程量的措施項目宜采用分部分項工程量清單方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以‘項’為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。

清單計價規(guī)范規(guī)定，措施項目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計價，此費(fèi)用不能參與市場競爭。

3.3其他項目與清單計價表的編制。其他項目費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)報價時應(yīng)遵循以下原則：暫列金額應(yīng)按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動；暫估價不得變動和更改；計日工應(yīng)按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算費(fèi)用；總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。

3.4規(guī)費(fèi)、稅金的計取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強(qiáng)制性，在投標(biāo)時必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計取。4）招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。

（5）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料。

（6）施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計或施工方案。（7）與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料。

（8）當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或市場價格信息。（9）建設(shè)場地中的自然條件和施工條件等工程現(xiàn)場調(diào)查資料。（10）其他相關(guān)資料。

3.投標(biāo)報價的編制方法和注意事項 投標(biāo)報價的編制過程，應(yīng)首先根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單編制分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表以及規(guī)費(fèi)、稅金項目清單計價表，計算完畢之后，匯總而得到單位工程投標(biāo)報價匯總表，再層層匯總，分別得出單項工程投標(biāo)報價匯總表和工程項目投標(biāo)總價匯總表。在編制過程中，注意填寫的項目標(biāo)碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。

3.1分部分項工程量清單與計價表的編制，其主要內(nèi)容是確定綜合單價。3.1.1綜合單價的確定步驟和方法

(1）確定計算基礎(chǔ)。有企業(yè)定額的依據(jù)企業(yè)定額，沒有企業(yè)定額或企業(yè)定額缺項時，可參照與本企業(yè)定額相近的國家、地區(qū)、行業(yè)定額，并通過調(diào)整來確定清單項目的人工、材料、機(jī)械臺班單位用量。各種人工、材料、機(jī)械臺班的單價，應(yīng)根據(jù)詢價的結(jié)果和市場行情綜合確定。

(2）分析每一項目的工程內(nèi)容，計算工程內(nèi)容相應(yīng)的工程數(shù)量。清單綜合單價中綜合了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤，并考慮了一定范圍的風(fēng)險費(fèi)用，但未包括措施項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，因此它是一種不完全單價。根據(jù)清單特征描述，確定各清單項目實(shí)際應(yīng)發(fā)生的工程內(nèi)容。每一工程內(nèi)容都應(yīng)根據(jù)所選定額的工程量計算規(guī)則計算其工程數(shù)量，尤其注意的是當(dāng)定額工程量計算規(guī)則與清單計算規(guī)則不一致時，必須按定額計算規(guī)則計算工程數(shù)量。其詳細(xì)計算過程如下。

它是首先根據(jù)單位工程施工圖計算出各個分部分項工程的清單項所包含子目工程量；然后對所包含子目進(jìn)行組價（可以套定額），進(jìn)行人工、材料、機(jī)械調(diào)差、取費(fèi)，形成子目綜合單價，各子目組價項的工程量乘以其綜合單價，得出綜合合價，各子目綜合合價之和成為清單綜合合價，清單綜合合價除以清單工程量得出清單項的綜合單價。再分別將各分項工程的清單工程量與其相應(yīng)的綜合單價相乘，其乘積就是各分項工程所需的全部費(fèi)用；累計其乘積并加以匯總，就得出各單位工程全部的各分部分項工程費(fèi)。這種編制方法適合于工、料因時因地發(fā)生價格變動情況下的市場經(jīng)濟(jì)需要。3.1.2確定綜合單價應(yīng)注意如下事項；(1)以項目特征描述為依據(jù)。當(dāng)出現(xiàn)清單中項目特征描述與設(shè)計圖紙不符時，應(yīng)以清單的項目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價。到施工時，發(fā)、承包雙方再按實(shí)際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。(2)材料暫估價的處理。招標(biāo)文件在其他項目清單中提供了暫估價的材料，應(yīng)按其暫估的單價計入綜合單價。3.2措施項目清單計價表的編制。措施項目清單計價應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工組織設(shè)計，可以計算工程量的措施項目宜采用分部分項工程量清單方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以‘項’為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。清單計價規(guī)范規(guī)定，措施項目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計價，此費(fèi)用不能參與市場競爭。

3.3其他項目與清單計價表的編制。其他項目費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)報價時應(yīng)遵循以下原則：暫列金額應(yīng)按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動；暫估價不得變動和更改；計日工應(yīng)按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算費(fèi)用；總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。

3.4規(guī)費(fèi)、稅金的計取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強(qiáng)制性，在投標(biāo)時必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計取。

(5)單價與包干混合制合同中，招標(biāo)人要求有些項目采用包干報價時，宜報高價。這類項目多半有風(fēng)險，而且這類項目在完成后可全部按保價結(jié)算；其余單價項目可適當(dāng)降低。(6)有時招標(biāo)文件要求投標(biāo)人對工程量大的項目報“綜合單價分析表”，投標(biāo)時可將表中的人工費(fèi)和機(jī)械設(shè)備費(fèi)報的高些，而材料費(fèi)報得低些，在以后補(bǔ)充項目報價是，可以參考表中較高的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，繼而可獲得較高收益。

4.3計日工單價的報價。如果是單純計日工單價，不計入總價，可以報高些，以便在招標(biāo)人額外用工或使用施工機(jī)械時可多盈利。但如果計日工單價要計入總報價時，則需要具體分析是否報高價，以免抬高總價。

4.4暫定金額的報價。有兩種情況需要注意：

(1)招標(biāo)人規(guī)定了暫定金額的分項內(nèi)容和暫定總價款，允許將來按投標(biāo)人所報單價和實(shí)際完成工程量付款，這時應(yīng)對暫定金額的單價適當(dāng)提高。

(2)招標(biāo)人列出暫定金額的項目和數(shù)量，但沒限定總價款，要求投標(biāo)人列出單價和總價，可采用正常報價，如果估計今后實(shí)際工程量肯定會增大，則可適當(dāng)提高單價，使將來可增加額外收益。

4.5分包商報價的采用?？偝邪淘谕稑?biāo)前找兩三家分包商分別報價，而后選擇其中一家信譽(yù)較好、實(shí)力較強(qiáng)和報價合理的分包商簽訂協(xié)議，同意該分包商作為本分包工程的唯一合作者，并將分包商的姓名列入投標(biāo)文件中，但要求分包商相應(yīng)地提交投標(biāo)函?？梢苑乐狗职綍r候反悔和漲價，還可能迫使分包時報出較合理的價格，以便共同爭取得標(biāo)。在建筑市場競爭日益激烈的當(dāng)前形勢下，高質(zhì)量地編制好投標(biāo)報價，較好運(yùn)用投標(biāo)策略，已成為獲得工程收益最大化中至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)。這就要求施工企業(yè)在熟練掌握工程量清單計價規(guī)范的基礎(chǔ)上，領(lǐng)會清單報價的精髓，靈活運(yùn)用投標(biāo)策略和技巧，為企業(yè)多創(chuàng)造增加利潤的機(jī)會，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。

十二、屋面工程

1pvc雨水管怎樣套定額?

答：套玻璃鋼屋面排水管定額子目，pvc雨水管材按差價計算，只取稅金，不參與取費(fèi)。 2屋面防水中sbs定額中是按2mm編制，如實(shí)際施工中采用ⅰ型＋ⅱ型(1mm＋2mm)做二次應(yīng)怎樣執(zhí)行定額?如果防水層sbs厚度不同(如3mm)厚鋪一層，如何套定額?

答：屋面防水中sbs實(shí)際采用ⅰ型＋ⅱ型(1mm+2mm)做二次，應(yīng)按定額基價乘以2，sbs材料按差價計算，只計取稅金，不參與取費(fèi)；如遇到ⅱ型＋ⅱ型(2mm+2mm)亦按此辦法處理。如果防水層sbs厚度不同鋪一層時，執(zhí)行定額10—23子目，材料按差價計算，只計取稅金，不參與取費(fèi)。

十三、防腐、保溫、隔熱工程

定額772頁第4條“稻殼不包括裝前的篩選、除塵工序，稻殼中如需增加藥物防蟲時，材料另行計算，人工不變?！彼幬飸?yīng)怎樣計算?是否進(jìn)入定額直接費(fèi)? 答：所購買的藥物經(jīng)甲方同意，按實(shí)際購買價和數(shù)量計算。此費(fèi)用不能進(jìn)入定額直接費(fèi)，按材差處理，只計取稅金。

十四、抹灰、油漆、粉刷工程

1鋼木屋架中的鋼筋鐵件刷漆，按其它金屬面油漆子目中的哪個系數(shù)執(zhí)行? 答：按其他金屬面油漆定額子目執(zhí)行，工程量系數(shù)按輕型鋼屋架計算。

2定額865頁第2條中石灰砂漿有普通、中級、高級之分。當(dāng)定額子目中的配合比與標(biāo)準(zhǔn)圖集不同時怎樣計算? 答：按定額執(zhí)行。

3外墻涂料jh801、jh802如何確切區(qū)分?

答：jh801、jh802均為外墻涂料的名稱，實(shí)際涂飾的涂料名稱與定額子目涂料的名稱相同時才可套用。因?yàn)橥鈮ν苛掀贩N很多，遇到外墻涂料不能簡單的套jh801或jh802定額子目。應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際使用的涂料品種編制補(bǔ)充定額。

4內(nèi)墻涂料一般設(shè)計不規(guī)定兩遍、三遍，但規(guī)范要求三遍，應(yīng)如何套用? 答：按規(guī)范施工，根據(jù)實(shí)際涂飾的遍數(shù)套定額。

5雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面積計算工程量，套天棚抹灰子目，其上面抹灰如何套用定額?

答：雨篷、挑檐上面和側(cè)面抹灰按普通腰線抹灰計算。

6定額869頁第4條“鑲貼塊料面層：鑲貼各種塊料面層的工程量，應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙的實(shí)貼面積計算，鑲貼柱面按柱面增加工日定額增加人工?！睂?shí)貼面積怎樣理解? 答：是指實(shí)際鑲貼塊料面層的裝飾面積，不是指被裝飾結(jié)構(gòu)的表面面積。

答：應(yīng)根據(jù)面層做法在“墻面、墻裙”定額子目的基礎(chǔ)上增加工日。如按設(shè)計做法為“水刷石毛石柱面”套定額12—75子目，即在12—75子目的基礎(chǔ)上增加工日；“水刷石粘土磚柱面”套定額12—76子目，即在12—76子目的基礎(chǔ)上增加工日。8大理石和花崗石窗臺板套用哪項定額?

答：套水磨石窗臺板子目，其主要材料按材料差價計算，只計取稅金，不參與取費(fèi)。 9定額974頁12—295～297子目“抹灰面多彩涂料”和1625頁中的22—148～150子目“多彩涂料”分別在什么情況下套用?

答：定額974頁12—295～297子目“抹灰面多彩涂料”用于與主體一同施工的多彩涂料；下冊1625頁中的22—148～150子目是用于單獨(dú)承包裝飾工程的多彩涂料。 10內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰，門窗口的側(cè)壁是否應(yīng)展開計算?

答：計算內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰工程量時，門窗口的側(cè)壁不應(yīng)展開計算。

11混凝土抹灰部分是否包括界面處理劑?答：未包括，應(yīng)另列項目計算。

十五、構(gòu)筑物工程

定額981頁第5條“采用鋼滑模施工的定額子目內(nèi)，已包括了提升支承桿的用量，編制預(yù)算時不得調(diào)整或換算。如設(shè)計規(guī)定利用支承桿代結(jié)構(gòu)鋼筋，在計算鋼筋用量時，應(yīng)扣除支承桿的重量，如支承桿施工后拔出者，其回收率和拔桿費(fèi)用另行計算?！被厥章?、拔桿費(fèi)如何計算? 答：采用鋼滑模的工程支撐桿拔出的回收率、拔桿費(fèi)都應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工的情況，按現(xiàn)場簽證的費(fèi)用計算。

十六、廠區(qū)道路

1廠區(qū)混凝土道路寬度為4m內(nèi)，但局部路面寬度超過4m，是4m以上的套市政定額，4m以下的套土建定額，還是都按土建定額廠區(qū)道路定額子目執(zhí)行? 答：按土建定額執(zhí)行。

2廠區(qū)道路中的路邊石一般購買成品，如何執(zhí)行定額?

答：如果路邊石為購買的成品，按定額14—80或14—81子目計算的路邊石的安裝，路邊石購買價格與按定額14—90計算的路邊石預(yù)算價相差部分按差價計算，只計取稅金，不參與取費(fèi)。

3定額1093頁第5條“單項道路工程量小于500m２的道路工程，其人工、機(jī)械乘125的系數(shù)，其他不變?！眴栍嬎慊鶖?shù)是哪些子目? 答：組成道路工程的所有相關(guān)的定額子目。

4定額1094頁第10條“停車場按圖示尺寸計算，套用相應(yīng)的道路定額?！碧资姓~還是土建定額?

答：停車場等廣場地面，泥結(jié)、干鋪碎石面層套土建定額廠區(qū)道路中的相應(yīng)的定額子目；混凝土、瀝青面層的廣場按市政定額子目計算。

5定額1094頁第1條“道路工程寬度的計算：路面按設(shè)計路面寬度；路槽和墊層(含多合土基層)按設(shè)計路面寬每側(cè)增加25cm計算?！钡?條“道路墊層、道路基層、道路底層、道路路面工程均以道路中心線長度乘以設(shè)計圖示寬度以面積計算。但不扣除雨水井、下水井所占的 面積?！钡?條中說每側(cè)增加25cm計算，第5條中說按設(shè)計圖示寬度，究竟怎樣計算? 答：定額1094頁第1條是道路寬度的計算方法，第5條應(yīng)根據(jù)第1條計算的寬度計算工程量。6便道磚尺寸與定額不同如何計算? 答：按面積相等的原則換算。

第三篇：套定額心得體會

新定額培訓(xùn)心得體會

按照公司的安排2014年9月21日和9月22日我參加了由南京市造價工程管理處主辦的《南京市13清單計價規(guī)范、14計價定額宣貫培訓(xùn)》。本次培訓(xùn)為期兩天，內(nèi)容涵蓋了13計價規(guī)范及執(zhí)行文件、費(fèi)用定額；建筑與裝飾計價定額土建部分；安裝計價定額；建筑與裝飾計價定額裝飾部分、市政計價定額。

新定額關(guān)于省站同意調(diào)整的人工消耗量做了具體說明，比如人工冊及道路冊人工下調(diào)10%等。對于通用冊，道路冊，橋梁冊，隧道工程，給排水工程，燃?xì)饴窡艄こ痰染唧w子目做了一部分調(diào)整。比如道路冊中土石方工程增補(bǔ)挖掘機(jī)挖淤泥子目4個；道路冊中刪除原定額中冊說明第九條：瀝青砼按預(yù)算價格進(jìn)入基價；橋兩冊中在橋面防水層一節(jié)中增加了撒布防水劑子目等等。清單計價規(guī)范中還新對一些內(nèi)容作了增加與修改，比如暫列金額不宜超過分部分項工程量10%；強(qiáng)制性要求投標(biāo)報價不得低于工程成本，對于安全文明施工費(fèi)作了一些調(diào)整?？傊瑹o論是2014定額還是將要實(shí)施的2013清單，都是劃分的更加詳細(xì)，計算規(guī)則要求的更加規(guī)范，使用時要注意不同之處。由于軟件中每個定額都有工作內(nèi)容和計算規(guī)則，建議套定額時先看看這些，可以盡快熟悉掌握新定額和新清單的使用。篇二：初學(xué)者怎樣學(xué)習(xí)套定額 初學(xué)者怎樣學(xué)習(xí)套定額

1、預(yù)算首先要知道自己需要算什么項目啊，然后根據(jù)目錄在定額中找相應(yīng)的項目，在項目前面的具體編制說明中找到該項目的一些重點(diǎn)說明，看看你需要選擇的項目是否合適，然后就是看看項目定額各項目是否包含了全部該項目的人、機(jī)、材，這個是要慢慢在實(shí)際操作中總結(jié)的，但是一定不能漏項，比如有些項目里的主材不還在預(yù)算單位綜合造價中，所以要特別留意把不包含的主材費(fèi)用加進(jìn)去。

2、初學(xué)者可以找一份已經(jīng)套好了的預(yù)算書，打印出來，然后你可以一個一個去看，人家為什么這么套，憑什么可以這么套，這么套有哪些好處和弊端，你覺得可以怎么套（符合定額規(guī)定及說明的情況下，往往一種預(yù)算項可以有好幾個預(yù)算定額來套），然后價格會差在哪里，你可以根據(jù)自己的立場（甲方單位或者乙方單位）來選擇怎么套！

首先根據(jù)單位工程施工圖計算出各個分部分項工程的清單項所包含子目工程量；然后對所包含子目進(jìn)行組價（可以套定額），進(jìn)行人工、材料、機(jī)械調(diào)差、取費(fèi)，形成子目綜合單價，各子目組價項的工程量乘以其綜合單價，得出綜合合價，各子目綜合合價之和成為清單綜合合價，清單綜合合價除以清單工程量得出清單項的綜合單價。再分別將各分項工程的清單工程量與其相應(yīng)的綜合單價相乘，其乘積就是各分項工程所需的全部費(fèi)用；累計其乘積并加以匯總，就得出各單位工程全部的各分部分項工程費(fèi)。這種編制方法適合于工、料因時因地發(fā)生價格變動情況下的市場經(jīng)濟(jì)需要。3.1.2確定綜合單價應(yīng)注意如下事項；(1)以項目特征描述為依據(jù)。當(dāng)出現(xiàn)清單中項目特征描述與設(shè)計圖紙不符時，應(yīng)以清單的項目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價。到施工時，發(fā)、承包雙方再按實(shí)際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。(2)材料暫估價的處理。招標(biāo)文件在其他項目清單中提供了暫估價的材料，應(yīng)按其暫估的單價計入綜合單價。3.2措施項目清單計價表的編制。措施項目清單計價應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工組織設(shè)計，可以計算工程量的措施項目宜采用分部分項工程量清單方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以‘項’為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。

清單計價規(guī)范規(guī)定，措施項目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計價，此費(fèi)用不能參與市場競爭。3.3其他項目與清單計價表的編制。其他項目費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)報價時應(yīng)遵循以下原則：暫列金額應(yīng)按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動；暫估價不得變動和更改；計日工應(yīng)按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算費(fèi)用；總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。3.4規(guī)費(fèi)、稅金的計取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強(qiáng)制性，在投標(biāo)時必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計取。4）招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。

（5）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料。（6）施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計或施工方案。

（7）與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料。

（8）當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或市場價格信息。

（9）建設(shè)場地中的自然條件和施工條件等工程現(xiàn)場調(diào)查資料。（10）其他相關(guān)資料。

3.投標(biāo)報價的編制方法和注意事項

投標(biāo)報價的編制過程，應(yīng)首先根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單編制分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表以及規(guī)費(fèi)、稅金項目清單計價表，計算完畢之后，匯總而得到單位工程投標(biāo)報價匯總表，再層層匯總，分別得出單項工程投標(biāo)報價匯總表和工程項目投標(biāo)總價匯總表。在編制過程中，注意填寫的項目標(biāo)碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。3.1分部分項工程量清單與計價表的編制，其主要內(nèi)容是確定綜合單價。3.1.1綜合單價的確定步驟和方法(1）確定計算基礎(chǔ)。有企業(yè)定額的依據(jù)企業(yè)定額，沒有企業(yè)定額或企業(yè)定額缺項時，可參照與本企業(yè)定額相近的國家、地區(qū)、行業(yè)定額，并通過調(diào)整來確定清單項目的人工、材料、機(jī)械臺班單位用量。各種人工、材料、機(jī)械臺班的單價，應(yīng)根據(jù)詢價的結(jié)果和市場行情綜合確定。

(2）分析每一項目的工程內(nèi)容，計算工程內(nèi)容相應(yīng)的工程數(shù)量。清單綜合單價中綜合了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤，并考慮了一定范圍的風(fēng)險費(fèi)用，但未包括措施項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，因此它是一種不完全單價。根據(jù)清單特征描述，確定各清單項目實(shí)際應(yīng)發(fā)生的工程內(nèi)容。每一工程內(nèi)容都應(yīng)根據(jù)所選定額的工程量計算規(guī)則計算其工程數(shù)量，尤其注意的是當(dāng)定額工程量計算規(guī)則與清單計算規(guī)則不一致時，必須按定額計算規(guī)則計算工程數(shù)量。其詳細(xì)計算過程如下。

它是首先根據(jù)單位工程施工圖計算出各個分部分項工程的清單項所包含子目工程量；然后對所包含子目進(jìn)行組價（可以套定額），進(jìn)行人工、材料、機(jī)械調(diào)差、取費(fèi)，形成子目綜合單價，各子目組價項的工程量乘以其綜合單價，得出綜合合價，各子目綜合合價之和成為清單綜合合價，清單綜合合價除以清單工程量得出清單項的綜合單價。再分別將各分項工程的清單工程量與其相應(yīng)的綜合單價相乘，其乘積就是各分項工程所需的全部費(fèi)用；累計其乘積并加以匯總，就得出各單位工程全部的各分部分項工程費(fèi)。這種編制方法適合于工、料因時因地發(fā)生價格變動情況下的市場經(jīng)濟(jì)需要。3.1.2確定綜合單價應(yīng)注意如下事項；(1)以項目特征描述為依據(jù)。當(dāng)出現(xiàn)清單中項目特征描述與設(shè)計圖紙不符時，應(yīng)以清單的項目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價。到施工時，發(fā)、承包雙方再按實(shí)際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。(2)材料暫估價的處理。招標(biāo)文件在其他項目清單中提供了暫估價的材料，應(yīng)按其暫估的單價計入綜合單價。3.2措施項目清單計價表的編制。措施項目清單計價應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工組織設(shè)計，可以計算工程量的措施項目宜采用分部分項工程量清單方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以‘項’為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。

清單計價規(guī)范規(guī)定，措施項目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計價，此費(fèi)用不能參與市場競爭。3.3其他項目與清單計價表的編制。其他項目費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)報價時應(yīng)遵循以下原則：暫列金額應(yīng)按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動；暫估價不得變動和更改；計日工應(yīng)按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算費(fèi)用；總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。3.4規(guī)費(fèi)、稅金的計取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強(qiáng)制性，在投標(biāo)時必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計取。(5)單價與包干混合制合同中，招標(biāo)人要求有些項目采用包干報價時，宜報高價。這類項目多半有風(fēng)險，而且這類項目在完成后可全部按保價結(jié)算；其余單價項目可適當(dāng)降低。(6)有時招標(biāo)文件要求投標(biāo)人對工程量大的項目報“綜合單價分析表”，投標(biāo)時可將表中的人工費(fèi)和機(jī)械設(shè)備費(fèi)報的高些，而材料費(fèi)報得低些，在以后補(bǔ)充項目報價是，可以參考表中較高的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，繼而可獲得較高收益。4.3計日工單價的報價。如果是單純計日工單價，不計入總價，可以報高些，以便在招標(biāo)人額外用工或使用施工機(jī)械時可多盈利。但如果計日工單價要計入總報價時，則需要具體分析是否報高價，以免抬高總價。4.4暫定金額的報價。有兩種情況需要注意：(1)招標(biāo)人規(guī)定了暫定金額的分項內(nèi)容和暫定總價款，允許將來按投標(biāo)人所報單價和實(shí)際完成工程量付款，這時應(yīng)對暫定金額的單價適當(dāng)提高。(2)招標(biāo)人列出暫定金額的項目和數(shù)量，但沒限定總價款，要求投標(biāo)人列出單價和總價，可采用正常報價，如果估計今后實(shí)際工程量肯定會增大，則可適當(dāng)提高單價，使將來可增加額外收益。

4.5分包商報價的采用?？偝邪淘谕稑?biāo)前找兩三家分包商分別報價，而后選擇其中一家信譽(yù)較好、實(shí)力較強(qiáng)和報價合理的分包商簽訂協(xié)議，同意該分包商作為本分包工程的唯一合作者，并將分包商的姓名列入投標(biāo)文件中，但要求分包商相應(yīng)地提交投標(biāo)函?？梢苑乐狗职綍r候反悔和漲價，還可能迫使分包時報出較合理的價格，以便共同爭取得標(biāo)。

在建筑市場競爭日益激烈的當(dāng)前形勢下，高質(zhì)量地編制好投標(biāo)報價，較好運(yùn)用投標(biāo)策略，已成為獲得工程收益最大化中至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)。這就要求施工企業(yè)在熟練掌握工程量清單計價規(guī)范的基礎(chǔ)上，領(lǐng)會清單報價的精髓，靈活運(yùn)用投標(biāo)策略和技巧，為企業(yè)多創(chuàng)造增加利潤的機(jī)會，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。

十二、屋面工程

1pvc雨水管怎樣套定額?

答：套玻璃鋼屋面排水管定額子目，pvc雨水管材按差價計算，只取稅金，不參與取費(fèi)。 2屋面防水中sbs定額中是按2mm編制，如實(shí)際施工中采用ⅰ型＋ⅱ型(1mm＋2mm)做二次應(yīng)怎樣執(zhí)行定額?如果防水層sbs厚度不同(如3mm)厚鋪一層，如何套定額?

答：屋面防水中sbs實(shí)際采用ⅰ型＋ⅱ型(1mm+2mm)做二次，應(yīng)按定額基價乘以2，sbs材料按差價計算，只計取稅金，不參與取費(fèi)；如遇到ⅱ型＋ⅱ型(2mm+2mm)亦按此辦法處理。如果防水層sbs厚度不同鋪一層時，執(zhí)行定額10—23子目，材料按差價計算，只計取稅金，不參與取費(fèi)。

十三、防腐、保溫、隔熱工程

答：所購買的藥物經(jīng)甲方同意，按實(shí)際購買價和數(shù)量計算。此費(fèi)用不能進(jìn)入定額直接費(fèi)，按材差處理，只計取稅金。

十四、抹灰、油漆、粉刷工程 1鋼木屋架中的鋼筋鐵件刷漆，按其它金屬面油漆子目中的哪個系數(shù)執(zhí)行?

答：按其他金屬面油漆定額子目執(zhí)行，工程量系數(shù)按輕型鋼屋架計算。 2定額865頁第2條中石灰砂漿有普通、中級、高級之分。當(dāng)定額子目中的配合比與標(biāo)準(zhǔn)圖集不同時怎樣計算?

答：按定額執(zhí)行。

3外墻涂料jh801、jh802如何確切區(qū)分?

答：jh801、jh802均為外墻涂料的名稱，實(shí)際涂飾的涂料名稱與定額子目涂料的名稱相同時才可套用。因?yàn)橥鈮ν苛掀贩N很多，遇到外墻涂料不能簡單的套jh801或jh802定額子目。應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際使用的涂料品種編制補(bǔ)充定額。 4內(nèi)墻涂料一般設(shè)計不規(guī)定兩遍、三遍，但規(guī)范要求三遍，應(yīng)如何套用?

答：按規(guī)范施工，根據(jù)實(shí)際涂飾的遍數(shù)套定額。 5雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面積計算工程量，套天棚抹灰子目，其上面抹灰如何套用定額?

答：雨篷、挑檐上面和側(cè)面抹灰按普通腰線抹灰計算。 6定額869頁第4條“鑲貼塊料面層：鑲貼各種塊料面層的工程量，應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙的實(shí)貼面積計算，鑲貼柱面按柱面增加工日定額增加人工?！睂?shí)貼面積怎樣理解? 答：是指實(shí)際鑲貼塊料面層的裝飾面積，不是指被裝飾結(jié)構(gòu)的表面面積。 7定額905頁水刷石、907頁干粘石和931頁等，有圓柱面增加工日和柱面增加工日子目，這些應(yīng)在哪個個定額子目的基礎(chǔ)上計算?

答：應(yīng)根據(jù)面層做法在“墻面、墻裙”定額子目的基礎(chǔ)上增加工日。如按設(shè)計做法為“水刷石毛石柱面”套定額12—75子目，即在12—75子目的基礎(chǔ)上增加工日；“水刷石粘土磚柱面”套定額12—76子目，即在12—76子目的基礎(chǔ)上增加工日。 8大理石和花崗石窗臺板套用哪項定額?

答：套水磨石窗臺板子目，其主要材料按材料差價計算，只計取稅金，不參與取費(fèi)。 9定額974頁12—295～297子目“抹灰面多彩涂料”和1625頁中的22—148～150子目“多彩涂料”分別在什么情況下套用?

答：定額974頁12—295～297子目“抹灰面多彩涂料”用于與主體一同施工的多彩涂料；下冊1625頁中的22—148～150子目是用于單獨(dú)承包裝飾工程的多彩涂料。 10內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰，門窗口的側(cè)壁是否應(yīng)展開計算?

答：計算內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰工程量時，門窗口的側(cè)壁不應(yīng)展開計算。 11混凝土抹灰部分是否包括界面處理劑?答：未包括，應(yīng)另列項目計算。

十五、構(gòu)筑物工程

定額981頁第5條“采用鋼滑模施工的定額子目內(nèi)，已包括了提升支承桿的用量，編制預(yù)算時不得調(diào)整或換算。如設(shè)計規(guī)定利用支承桿代結(jié)構(gòu)鋼筋，在計算鋼筋用量時，應(yīng)扣除支承桿的重量，如支承桿施工后拔出者，其回收率和拔桿費(fèi)用另行計算?！被厥章?、拔桿費(fèi)如何計算? 答：采用鋼滑模的工程支撐桿拔出的回收率、拔桿費(fèi)都應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工的情況，按現(xiàn)場簽證的費(fèi)用計算。

十六、廠區(qū)道路 1廠區(qū)混凝土道路寬度為4m內(nèi)，但局部路面寬度超過4m，是4m以上的套市政定額，4m以下的套土建定額，還是都按土建定額廠區(qū)道路定額子目執(zhí)行? 答：按土建定額執(zhí)行。

2廠區(qū)道路中的路邊石一般購買成品，如何執(zhí)行定額?

答：如果路邊石為購買的成品，按定額14—80或14—81子目計算的路邊石的安裝，路邊石購買價格與按定額14—90計算的路邊石預(yù)算價相差部分按差價計算，只計取稅金，不參與取費(fèi)。

3定額1093頁第5條“單項道路工程量小于500m２的道路工程，其人工、機(jī)械乘125的系數(shù)，其他不變?！眴栍嬎慊鶖?shù)是哪些子目? 答：組成道路工程的所有相關(guān)的定額子目。 4定額1094頁第10條“停車場按圖示尺寸計算，套用相應(yīng)的道路定額?！碧资姓~還是土建定額?

答：停車場等廣場地面，泥結(jié)、干鋪碎石面層套土建定額廠區(qū)道路中的相應(yīng)的定額子目；混凝土、瀝青面層的廣場按市政定額子目計算。 5定額1094頁第1條“道路工程寬度的計算：路面按設(shè)計路面寬度；路槽和墊層(含多合土基層)按設(shè)計路面寬每側(cè)增加25cm計算?！钡?條“道路墊層、道路基層、道路底層、道路路面工程均以道路中心線長度乘以設(shè)計圖示寬度以面積計算。但不扣除雨水井、下水井所占的 面積。”第1條中說每側(cè)增加25cm計算，第5條中說按設(shè)計圖示寬度，究竟怎樣計算? 答：定額1094頁第1條是道路寬度的計算方法，第5條應(yīng)根據(jù)第1條計算的寬度計算工程量。6便道磚尺寸與定額不同如何計算?

答：按面積相等的原則換算。篇三：土建和裝飾裝修套定額心得

招專業(yè)人才，上一覽英才

土建和裝飾裝修套定額心得

算量是做預(yù)算最基礎(chǔ)的工作，又快又準(zhǔn)的把量算出來，需要在工作中大量的實(shí)踐，工程算多了，自然“水到渠成”。算完量后，需要組價，即套定額。怎么套定額，不同的人有不同的方法，筆者認(rèn)為：對于初學(xué)者，按照定額的章節(jié)的順序套價，可以避免丟項；對于有經(jīng)驗(yàn)者，推薦按照施工工藝套價。下面整理出按照施工工藝套價的一般順序，筆者水平有限，有紕漏之處在所難免，請各位高手多多指教。1.土方：場地平整、挖土（人工、挖掘機(jī)）、土方運(yùn)輸（原地、運(yùn)輸）、土方回填（挖土、運(yùn)輸、回填）。樁基礎(chǔ)，以振動灌注樁為例：

打樁(注意空打部分）、樁尖埋設(shè)、鋼筋籠、鑿樁頭。

這部分主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該沒有問題。3.砌筑工程：什么磚，砂漿類型，磚墻的厚度，注意有的基礎(chǔ)下面有磚胎膜。4.混凝土工程：一般按照體積計算，樓梯、陽臺按投影面積（直形、弧形）。有的地區(qū)室板算到梁邊，有的地區(qū)是梁并入板計算。柱子算層高。應(yīng)該要注意的是過梁、構(gòu)造柱（馬牙槎），窗臺板，裝飾線條、陽臺露臺反梁、壓頂?shù)刃⌒蜆?gòu)件、樓梯算的邊界要注意，基本上都是按照平方計算的。模板：墊層、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、梁、板、柱、過梁、構(gòu)造柱、小型構(gòu)件、樓梯、陽臺、欄板等。5.鋼筋：樁鋼筋籠（一般對照圖集，不要忘記固定筋，螺旋箍筋的計算），各個構(gòu)件鋼筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口補(bǔ)強(qiáng)鋼筋，剪力墻有端柱、翼柱等時的拉結(jié)筋，墻體拉結(jié)筋（一般600*600），馬凳筋，柱子拉結(jié)筋，板分布

招專業(yè)人才，上一覽英才 筋、板面負(fù)筋、局部加強(qiáng)筋，陽臺等保護(hù)層一般會配鋼筋網(wǎng)片的，過梁、窗臺板、小型構(gòu)件等內(nèi)配鋼筋，砌體拉結(jié)筋。6.屋面：保護(hù)層、保溫層、找平層、防水層、基層、面層。對照詳圖看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、彎頭。

部分地區(qū)還有單梁、柱子、挑腳手架、里腳手架等。層高超過3.6m時要計算滿堂腳手架，注意超高運(yùn)輸增加費(fèi)。地下室采用非泵送時要計算腳手架的。8.垂直運(yùn)輸費(fèi)：一般按照建筑面積，有的地區(qū)按照定額人工為基數(shù)計算。9.超高增加費(fèi)：分兩種：

一、層高超過3.6m（或者6m），二、檐高超過一定高度的。10.門窗工程：一般安裝洞口面積計算，特殊的按照樘。應(yīng)該注意的是門是木門、鋁合金、塑鋼還是防盜門，平開門還是推拉門，矩形門還是弧形門，門框厚度，內(nèi)平還是外平還是立于樘中；窗同門，但是窗還有上旋窗、下旋窗、平開窗、推拉窗、固定窗等分別。門窗還要注意門窗塞口、五金安裝（一般不含鎖具），木門一般還有刷清漆一道（根據(jù)設(shè)計要求），窗要注意窗臺板、窗簾盒、導(dǎo)軌安裝等。11.欄桿扶手：注意欄桿跟扶手一般是分開算的，一般都是按照延長米計算，斜坡段*1.15，注意接頭也是要算長度的。欄桿如果是金屬的，一般還要再刷紅丹防銹漆，木扶手刷聚氨酯漆（根據(jù)設(shè)計要求）。一般定額會把這些油漆按照質(zhì)量計算（t），看你掌握的數(shù)據(jù)怎么樣了，我一般按照10kg/m－12kg/m計算的，金屬扶手一般4.8kg/m，注意需要乘以系數(shù)，一般1.71。鑄鐵欄桿、柵欄就看數(shù)據(jù)的了，這個比較重一點(diǎn)。

招專業(yè)人才，上一覽英才 12.地面工程：地面粉刷一般按照主墻間凈面積計算，墻跺、柱跺不扣除，門、空圈開口也不增加。塊料面層就要增加開口面積了。衛(wèi)生間的還有防水，找坡（平均厚度）等。樓梯間的一般把側(cè)面、頂面包括在內(nèi)了。注意做法。13.墻面裝修：內(nèi)墻，粉刷水泥砂漿還是混合砂漿，厚度，防水、保溫、面層膩?zhàn)?、乳膠漆還是面磚，面磚規(guī)格，門窗側(cè)壁增加，注意墻裙；外墻：粉刷、保溫、面層（涂料、花崗巖、大理石）。一般來說現(xiàn)在還在磚、砼面交界處掛網(wǎng)、刷界面劑。踢腳線一般按照延長米計算，不扣除洞口長度。

天棚：粉刷、面層、吊頂，注意是否有落差，吊頂龍骨類型，面層有折疊部分要展開計算。粉刷時梁側(cè)面一般并入天棚計算。14.外圍：臺階、平臺、裝飾小品、臺階粉刷、面層、臺階兩側(cè)是否有扶手等，綠化，明溝（蓋板）、窨井、化糞池等都有標(biāo)準(zhǔn)做法，直接套定額就行了。

15、措施費(fèi)：施工排水、降水措施費(fèi)、腳手架措施費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架措施費(fèi)、混凝土蒸汽養(yǎng)護(hù)及泵送費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、超高工程附加費(fèi)、組織措施費(fèi)等關(guān)于土建和裝飾裝修套定額的心得體會，可供參考??

算量是做預(yù)算最基礎(chǔ)的工作，又快又準(zhǔn)的把量算出來，需要在工作中大量的實(shí)踐，工程算多了，自然“水到渠成”。算完量后，需要組價，即套定額。怎么套定額，不同的人有不同的方法，筆者認(rèn)為：對于初學(xué)者，按照定額的章節(jié)的順序套價，可以避免丟項；對于有經(jīng)驗(yàn)者，推薦按照施工工藝套價。下面整理出按照施工工藝套價的一般順序，筆者水平有限，有紕漏之處在所難免，請各位高手多多指教。1.土方：場地平整、挖土（人工、挖掘機(jī)）、土方運(yùn)輸（原地、運(yùn)輸）、土方回填（挖土、運(yùn)輸、回填）。樁基礎(chǔ)，以振動灌注樁為例：打樁(注意空打部分）、樁尖埋設(shè)、鋼筋籠、鑿樁頭。

招專業(yè)人才，上一覽英才 2.墊層：墊層、防水?；A(chǔ)、結(jié)構(gòu)：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）。這部分主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該沒有問題。

3.砌筑工程：什么磚，砂漿類型，磚墻的厚度，注意有的基礎(chǔ)下面有磚胎膜。4.混凝土工程：一般按照體積計算，樓梯、陽臺按投影面積（直形、弧形）。有的地區(qū)室板算到梁邊，有的地區(qū)是梁并入板計算。柱子算層高。應(yīng)該要注意的是過梁、構(gòu)造柱（馬牙槎），窗臺板，裝飾線條、陽臺露臺反梁、壓頂?shù)刃⌒蜆?gòu)件、樓梯算的邊界要注意，基本上都是按照平方計算的。模板：墊層、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、梁、板、柱、過梁、構(gòu)造柱、小型構(gòu)件、樓梯、陽臺、欄板等。5.鋼筋：樁鋼筋籠（一般對照圖集，不要忘記固定筋，螺旋箍筋的計算），各個構(gòu)件鋼筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口補(bǔ)強(qiáng)鋼筋，剪力墻有端柱、翼柱等時的拉結(jié)筋，墻體拉結(jié)筋（一般600*600），馬凳筋，柱子拉結(jié)筋，板分布筋、板面負(fù)筋、局部加強(qiáng)筋，陽臺等保護(hù)層一般會配鋼筋網(wǎng)片的，過梁、窗臺板、小型構(gòu)件等內(nèi)配鋼筋，砌體拉結(jié)筋。6.屋面：保護(hù)層、保溫層、找平層、防水層、基層、面層。對照詳圖看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、彎頭。7.腳手架：有的地方是按照外墻、內(nèi)墻分開算的，有的是按照建筑面積。部分地區(qū)還有單梁、柱子、挑腳手架、里腳手架等。層高超過3.6m時要計算滿堂腳手架，注意超高運(yùn)輸增加費(fèi)。地下室采用非泵送時要計算腳手架的。8.垂直運(yùn)輸費(fèi)：一般按照建筑面積，有的地區(qū)按照定額人工為基數(shù)計算。

招專業(yè)人才，上一覽英才 9.超高增加費(fèi)：分兩種：

一、層高超過3.6m（或者6m），二、檐高超過一定高度的。10.門窗工程：一般安裝洞口面積計算，特殊的按照樘。應(yīng)該注意的是門是木門、鋁合金、塑鋼還是防盜門，平開門還是推拉門，矩形門還是弧形門，門框厚度，內(nèi)平還是外平還是立于樘中；窗同門，但是窗還有上旋窗、下旋窗、平開窗、推拉窗、固定窗等分別。門窗還要注意門窗塞口、五金安裝（一般不含鎖具），木門一般還有刷清漆一道（根據(jù)設(shè)計要求），窗要注意窗臺板、窗簾盒、導(dǎo)軌安裝等。11.欄桿扶手：注意欄桿跟扶手一般是分開算的，一般都是按照延長米計算，斜坡段*1.15，注意接頭也是要算長度的。欄桿如果是金屬的，一般還要再刷紅丹防銹漆，木扶手刷聚氨酯漆（根據(jù)設(shè)計要求）。一般定額會把這些油漆按照質(zhì)量計算（t），看你掌握的數(shù)據(jù)怎么樣了，我一般按照10kg/m－12kg/m計算的，金屬扶手一般4.8kg/m，注意需要乘以系數(shù)，一般1.71。鑄鐵欄桿、柵欄就看數(shù)據(jù)的了，這個比較重一點(diǎn)。12.地面工程：地面粉刷一般按照主墻間凈面積計算，墻跺、柱跺不扣除，門、空圈開口也不增加。塊料面層就要增加開口面積了。衛(wèi)生間的還有防水，找坡（平均厚度）等。樓梯間的一般把側(cè)面、頂面包括在內(nèi)了。注意做法。13.墻面裝修：內(nèi)墻，粉刷水泥砂漿還是混合砂漿，厚度，防水、保溫、面層膩?zhàn)?、乳膠漆還是面磚，面磚規(guī)格，門窗側(cè)壁增加，注意墻裙；外墻：粉刷、保溫、面層（涂料、花崗巖、大理石）。一般來說現(xiàn)在還在磚、砼面交界處掛網(wǎng)、刷界面劑。踢腳線一般按照延長米計算，不扣除洞口長度。

天棚：粉刷、面層、吊頂，注意是否有落差，吊頂龍骨類型，面層有折疊部分要展開計算。粉刷時梁側(cè)面一般并入天棚計算。14.外圍：臺階、平臺、裝飾小品、臺階粉刷、面層、臺階兩側(cè)是否有扶手篇四：教你如何套定額

十二、屋面工程

1pvc雨水管怎樣套定額?

答：套玻璃鋼屋面排水管定額子目，pvc雨水管材按差價計算，只取稅金，不參與取費(fèi)。 2屋面防水中sbs定額中是按2mm編制，如實(shí)際施工中采用ⅰ型＋ⅱ型(1mm＋2mm)做二次應(yīng)怎樣執(zhí)行定額?如果防水層sbs厚度不同(如3mm)厚鋪一層，如何套定額?

答：屋面防水中sbs實(shí)際采用ⅰ型＋ⅱ型(1mm+2mm)做二次，應(yīng)按定額基價乘以2，sbs材料按差價計算，只計取稅金，不參與取費(fèi)；如遇到ⅱ型＋ⅱ型(2mm+2mm)亦按此辦法處理。如果防水層sbs厚度不同鋪一層時，執(zhí)行定額10—23子目，材料按差價計算，只計取稅金，不參與取費(fèi)。

十三、防腐、保溫、隔熱工程

定額772頁第4條“稻殼不包括裝前的篩選、除塵工序，稻殼中如需增加藥物防蟲時，材料另行計算，人工不變。”藥物應(yīng)怎樣計算?是否進(jìn)入定額直接費(fèi)?

答：所購買的藥物經(jīng)甲方同意，按實(shí)際購買價和數(shù)量計算。此費(fèi)用不能進(jìn)入定額直接費(fèi)，按材差處理，只計取稅金。

十四、抹灰、油漆、粉刷工程 1鋼木屋架中的鋼筋鐵件刷漆，按其它金屬面油漆子目中的哪個系數(shù)執(zhí)行?

答：按其他金屬面油漆定額子目執(zhí)行，工程量系數(shù)按輕型鋼屋架計算。 2定額865頁第2條中石灰砂漿有普通、中級、高級之分。當(dāng)定額子目中的配合比與標(biāo)準(zhǔn)圖集不同時怎樣計算?

答：按定額執(zhí)行。

3外墻涂料jh801、jh802如何確切區(qū)分?

答：jh801、jh802均為外墻涂料的名稱，實(shí)際涂飾的涂料名稱與定額子目涂料的名稱相同時才可套用。因?yàn)橥鈮ν苛掀贩N很多，遇到外墻涂料不能簡單的套jh801或jh802定額子目。應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際使用的涂料品種編制補(bǔ)充定額。 4內(nèi)墻涂料一般設(shè)計不規(guī)定兩遍、三遍，但規(guī)范要求三遍，應(yīng)如何套用?

答：按規(guī)范施工，根據(jù)實(shí)際涂飾的遍數(shù)套定額。 5雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面積計算工程量，套天棚抹灰子目，其上面抹灰如何套用定額?

答：雨篷、挑檐上面和側(cè)面抹灰按普通腰線抹灰計算。 6定額869頁第4條“鑲貼塊料面層：鑲貼各種塊料面層的工程量，應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙的實(shí)貼面積計算，鑲貼柱面按柱面增加工日定額增加人工?！睂?shí)貼面積怎樣理解? 答：是指實(shí)際鑲貼塊料面層的裝飾面積，不是指被裝飾結(jié)構(gòu)的表面面積。 7定額905頁水刷石、907頁干粘石和931頁等，有圓柱面增加工日和柱面增加工日子目，這些應(yīng)在哪個個定額子目的基礎(chǔ)上計算?

答：應(yīng)根據(jù)面層做法在“墻面、墻裙”定額子目的基礎(chǔ)上增加工日。如按設(shè)計做法為“水刷石毛石柱面”套定額12—75子目，即在12—75子目的基礎(chǔ)上增加工日；“水刷石粘土磚柱面”套定額12—76子目，即在12—76子目的基礎(chǔ)上增加工日。 8大理石和花崗石窗臺板套用哪項定額?

答：套水磨石窗臺板子目，其主要材料按材料差價計算，只計取稅金，不參與取費(fèi)。 9定額974頁12—295～297子目“抹灰面多彩涂料”和1625頁中的22—148～150子目“多彩涂料”分別在什么情況下套用?

答：定額974頁12—295～297子目“抹灰面多彩涂料”用于與主體一同施工的多彩涂料；下冊1625頁中的22—148～150子目是用于單獨(dú)承包裝飾工程的多彩涂料。 10內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰，門窗口的側(cè)壁是否應(yīng)展開計算? 答：計算內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰工程量時，門窗口的側(cè)壁不應(yīng)展開計算。 11混凝土抹灰部分是否包括界面處理劑?答：未包括，應(yīng)另列項目計算。

十五、構(gòu)筑物工程

定額981頁第5條“采用鋼滑模施工的定額子目內(nèi)，已包括了提升支承桿的用量，編制預(yù)算時不得調(diào)整或換算。如設(shè)計規(guī)定利用支承桿代結(jié)構(gòu)鋼筋，在計算鋼筋用量時，應(yīng)扣除支承桿的重量，如支承桿施工后拔出者，其回收率和拔桿費(fèi)用另行計算?！被厥章省螚U費(fèi)如何計算?

答：采用鋼滑模的工程支撐桿拔出的回收率、拔桿費(fèi)都應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工的情況，按現(xiàn)場簽證的費(fèi)用計算。

十六、廠區(qū)道路 1廠區(qū)混凝土道路寬度為4m內(nèi)，但局部路面寬度超過4m，是4m以上的套市政定額，4m以下的套土建定額，還是都按土建定額廠區(qū)道路定額子目執(zhí)行?

答：按土建定額執(zhí)行。

2廠區(qū)道路中的路邊石一般購買成品，如何執(zhí)行定額?

答：如果路邊石為購買的成品，按定額14—80或14—81子目計算的路邊石的安裝，路邊石購買價格與按定額14—90計算的路邊石預(yù)算價相差部分按差價計算，只計取稅金，不參與取費(fèi)。 3定額1093頁第5條“單項道路工程量小于500m２的道路工程，其人工、機(jī)械乘125的系數(shù)，其他不變?！眴栍嬎慊鶖?shù)是哪些子目?

答：組成道路工程的所有相關(guān)的定額子目。 4定額1094頁第10條“停車場按圖示尺寸計算，套用相應(yīng)的道路定額?！碧资姓~還是土建定額?

答：停車場等廣場地面，泥結(jié)、干鋪碎石面層套土建定額廠區(qū)道路中的相應(yīng)的定額子目；混凝土、瀝青面層的廣場按市政定額子目計算。 5定額1094頁第1條“道路工程寬度的計算：路面按設(shè)計路面寬度；路槽和墊層(含多合土基層)按設(shè)計路面寬每側(cè)增加25cm計算?！钡?條“道路墊層、道路基層、道路底層、道路路面工程均以道路中心線長度乘以設(shè)計圖示寬度以面積計算。但不扣除雨水井、下水井所占的 面積?！钡?條中說每側(cè)增加25cm計算，第5條中說按設(shè)計圖示寬度，究竟怎樣計算?

答：定額1094頁第1條是道路寬度的計算方法，第5條應(yīng)根據(jù)第1條計算的寬度計算工程量。6便道磚尺寸與定額不同如何計算?

答：按面積相等的原則換算。 7定額1094頁“人工挖路槽項目不分土壤類別，各類土已綜合考慮。人工挖路槽按道路的中心線長度乘以路槽斷面面積以體積計算，加寬加厚部分并入相應(yīng)工程量內(nèi)，但不扣除雨水井，下水井所占的體積?！眛形交叉重復(fù)工程量如何考慮?

答：t形交叉重復(fù)部分已經(jīng)在定額中綜合考慮，不再扣除。 8廠區(qū)硬化地面執(zhí)行哪種定額?

答：按市政定額執(zhí)行。

十七、建筑小構(gòu)配件 1定額1147頁第2條“本章安裝項目、材料規(guī)格、品種不同時可以換算、其安裝人工、材料消耗量不予調(diào)整?！边@里所說的材料規(guī)格、品種指哪些?怎樣換算?

答：指成品或半成品材料的安裝子目，其中的主要材料可以換算，換算的方法應(yīng)當(dāng)用定額子目的計量單位確定。如：以“個”為單位的，應(yīng)當(dāng)以主要材料的個數(shù)相等為原則進(jìn)行換算；再如：以平方米為單位的，應(yīng)當(dāng)以主要材料面積相等為原則進(jìn)行換算。 2定額15—82子目，陽臺曬衣架內(nèi)是否包括油漆?

答：未包括，應(yīng)另行列項計算。 3建筑小構(gòu)件配件中的定額子目是否適用于98建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集?

答：建筑小構(gòu)件配件子目是按88j建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集編制的，一般不適用于98建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集。

十八、綜合項目

1接層工程的垂直運(yùn)輸費(fèi)如何計算?

答：根據(jù)接層以后建筑物的高度、層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)類型套相應(yīng)的定額項目，工程量以接層后工程的總建筑面積為基礎(chǔ)乘以折減系數(shù)ｆ，ｆ＝（１ｂ／ａ）×１．２。其中：ｂ為原建筑物±０．００以上的定額工期，ａ為接層后的±０．００以上(包括原建筑和新接建部分的全部工程)的定額工期。以上所提到的工期均按現(xiàn)行工期定額計算。 2大型機(jī)械的一次安拆費(fèi)和場外運(yùn)輸費(fèi)如何計算?

答：工程開工前可按施工組織設(shè)計規(guī)定的機(jī)械品種和數(shù)量，按定額十六章相應(yīng)的大型機(jī)械的一次安拆費(fèi)或場外運(yùn)輸費(fèi)定額子目計算；工程竣工后要根據(jù)實(shí)際施工所使用的機(jī)械品種和數(shù)量套相應(yīng)定額子目進(jìn)行結(jié)算。 3定額1226頁第四條第3款“本定額不包括：軌道和枕木之間增加其他型鋼或鋼板的軌道、自升塔式起重機(jī)行走軌道、不帶配重的自升塔式起重機(jī)固定式基礎(chǔ)、施工電梯和混凝土攪拌站的基礎(chǔ)等。發(fā)生時按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計算?！笔┕と≠M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否隨其服務(wù)的工程類別而定? 答：與所施工的工程類別相同。 4定額1229頁第二條第3款“超高建筑面積按本定額‘建筑面積計算規(guī)則’的規(guī)定計算。突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間、了望塔臺等不計算高度，其面積與頂層面積合并計算?！蓖怀鑫菝娴臉翘蓍g、電梯機(jī)房、水箱間、了望塔等超過20m，但不足一層如何計算超高費(fèi)基價?突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間、了望塔臺等層高超過3.6m時，或?qū)痈卟蛔?.2m其基價如何計算?

答：基價仍按定額1229頁第二條第5款“建筑物高度雖超過20m，但不足一層的，高度每超過1m(包括1m以內(nèi))按相應(yīng)超高子目基價的25%計算；超高20m以上的技術(shù)層(層高2.2m以下)按其結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計算，并執(zhí)行相應(yīng)超高費(fèi)子目乘以07系數(shù)?！焙投~1229頁第二條

第6款“多層建筑物若20m以上部分的層高超過3.6m時，每增高1m(包括1m以內(nèi))，超高費(fèi)用的基價提高25%。”計算。 5定額1229頁第二條第2款“超高費(fèi)用不分工業(yè)、民用、單層、多層、層數(shù)、層高一律執(zhí)行本定額。”單層廠房高26m，其超高費(fèi)怎樣計算?

答：工程量按外墻外圍水平面積計算，定額基價按定額16—149子目(建筑物高度30m以內(nèi))乘以

1.5(即6×25%)計算。 6定額16—161子目“帶配重的固定式基礎(chǔ)”如何使用?如何計算固定式塔式起重機(jī)基礎(chǔ)的費(fèi)用?

答：定額16—161子目帶配重的固定式基礎(chǔ)子目適用于輕型塔式起重機(jī)(起重能力≤８０

ｔ·ｍ)。其他固定式塔式起重機(jī)基礎(chǔ)的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其設(shè)計編制，如發(fā)生拆除時拆除費(fèi)用一并計 入定額直接費(fèi)。 7多種功能的建筑物帶有地下室的工程，其地上部分與地下部分的功能不同，計算垂運(yùn)費(fèi)時應(yīng)如何分類?

答：以地上部分為主確定執(zhí)行哪項定額。 8在繁華地段施工，其增加費(fèi)用應(yīng)如何計取?

答：應(yīng)根據(jù)工程所在地行人、車輛對工程干擾和禁止施工車輛通行的時間等實(shí)際情況，在合同中約定如何計算這部分費(fèi)用。 9當(dāng)建筑物檐高不同時，其垂運(yùn)費(fèi)如何計算?

答：按建筑物最高的檐高計算垂直運(yùn)輸費(fèi)。 10采用塔式起重機(jī)垂直運(yùn)輸子目中，已包括構(gòu)件安裝所使用的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班量，由于特殊原因使用了履帶式或汽車式起重機(jī)安裝構(gòu)件，是否扣減定額中塔式起重機(jī)的垂直運(yùn)輸臺班量?

答：由于特殊原因，部分構(gòu)件安裝必須使用履帶式起重機(jī)或汽車式起重機(jī)等吊裝機(jī)械安裝時，其費(fèi)用應(yīng)另行計算，但不扣除定額規(guī)定的塔式起重機(jī)垂直運(yùn)輸臺班的數(shù)量。 11組合鋼模板或大鋼模板施工的混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)的工程，如何計算垂直運(yùn)輸費(fèi)? 答：按鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)工程相應(yīng)類型、層數(shù)和高度套垂直運(yùn)輸費(fèi)定額。

十九、裝飾工程 1木龍骨玻璃隔斷定額子目分為“全玻”與“半?！保瑔柸绾螀^(qū)別?

答：木龍骨玻璃隔斷全玻為落地式玻璃隔斷，半玻式下部為墻體，上部為玻璃隔斷。 2鋁合金玻璃幕墻龍骨間距與定額不同時，人工、材料如何換算?

答：鋁合金龍骨可以根據(jù)設(shè)計按重量進(jìn)行換算，換算后的龍骨含量按預(yù)算價計算進(jìn)入定額直接費(fèi)，其他不再調(diào)整。

3玻璃幕墻、干掛石材、圓弧柱石材等定額子目如何調(diào)整?

答：單獨(dú)承包裝飾工程，所用材料可以根據(jù)實(shí)際價格進(jìn)行調(diào)整，按省站發(fā)布的指導(dǎo)價計入直接費(fèi)參與取費(fèi)，超過指導(dǎo)價部分的差價，只計取稅金，不參與取費(fèi)。非單獨(dú)承包裝飾工程的，材料差價調(diào)整的品種規(guī)格應(yīng)根據(jù)工程所在市造價站的有關(guān)“一般土建工程”材料差價調(diào)整規(guī)定調(diào)整。 4吊頂主龍骨為輕鋼龍骨，次龍骨為鋁合金龍骨，怎樣執(zhí)行定額?

答：按輕鋼龍骨定額項執(zhí)行，然后根據(jù)龍骨實(shí)際使用的數(shù)量和實(shí)際價格進(jìn)行調(diào)整。 5定額1302、1303頁硬木門框各項按外圍面積計算，門中有亮子的帶橫檔如何計算? 答：框外圍面積已綜合考慮了有亮子的橫檔，不應(yīng)再單獨(dú)計算。 6鋁合金窗封閉陽臺、走廊時，如何執(zhí)行定額?

答：鋁合金窗封閉陽臺、走廊時，如果推拉窗扇面積占整個窗面積50%以上時，全部按推拉窗計算；如果推拉窗扇面積占整個窗面積未超過50%時，分別按鋁合金固定窗和鋁合金推拉窗計算。 7定額1365頁第三條“定額項目內(nèi)凡注明了飾面材料型號規(guī)格的如與設(shè)計不同時，可按設(shè)計規(guī)定調(diào)整，但人工數(shù)量不變?！痹趺凑{(diào)整?

答：按面積相等的原則調(diào)整。 8在什么情況下執(zhí)行彩色鏡面水磨石定額子目?

答：彩色鏡面水磨石系指高級水磨石，除質(zhì)量達(dá)到要求外，其操作工序一般應(yīng)按“五漿五磨”研磨，七道“拋光”工序施工，才能執(zhí)行此項定額。 9鋁合金門窗制作、安裝定額中沒有紗扇制作、安裝，如何套定額?

答：如果施工單位自己制作安裝鋁合金紗扇，套用定額17—82子目。 10定額1295頁第1條“鋁合金門窗、彩板組角鋼門窗、塑料門窗制作、安裝工程量均按門、窗洞口面積計算。鋁合金紗門(窗)扇按扇面積計算?！变X合金門窗按洞口面積計算，如與實(shí)際面積不同時是否可調(diào)整?

答：按門窗洞口面積計算，定額中已考慮了實(shí)際面積與洞口面積之差。 11定額1293頁第3條“鋁合金地彈門制作(框料)型材是按101.6mm×44.5mm，厚1.5mm方管計算的；單扇平開門，雙扇平開窗是按38系列計算的；推拉門，推拉窗按90系列計算的；推拉門，推拉窗按90系列計算的。如型材斷面尺寸及厚度與定額規(guī)定不同時，可按附表調(diào)整鋁合金型材用量，附表中“()”內(nèi)數(shù)量為定額取定量?！睂?shí)際工程中鋁合金型材的規(guī)格與定額不同，調(diào)整定額用量后是否進(jìn)入定額直接費(fèi)?

答：由于鋁合金型材與定額取定規(guī)格不同，調(diào)整鋁合金型材的用量，其量差按定額的預(yù)算價計算

后進(jìn)入定額直接費(fèi)。

12鋁合金隔斷的門是否單獨(dú)套定額計算?

答：應(yīng)單獨(dú)列項計算。

13塑鋼門窗套用什么定額?

答：可按塑料門窗子目計算，其主要材料按價差處理，只計取稅金，不參與取費(fèi)。 14定額17—92子目(不銹鋼雙扇全玻璃地彈門)中的玻璃為6mm厚，實(shí)際多為12mm厚玻璃，應(yīng)如何考慮?

答：實(shí)際工程中采用12mm厚的玻璃時，與工程主體同時承包的裝飾工程，按差價計算，調(diào)整部分不進(jìn)入直接費(fèi)。

15第十七分部缺少雙玻塑料窗子目。如果采用雙玻塑料窗如何換算?

答：采用雙玻塑料窗時，可以按塑料窗項直接換算，玻璃增加一倍，其他材料和人工均不調(diào)整，主要材料按差價處理。鋁合金窗亦按這個原則換算。 1698定額交底資料鋁合金門窗場外運(yùn)輸?shù)囊?guī)定，與定額第十七章鋁合金門窗場外運(yùn)輸?shù)囊?guī)定有矛盾。應(yīng)當(dāng)如何執(zhí)行?

答：按98定額交底資料的規(guī)定執(zhí)行。即：鋁合金門窗運(yùn)輸可按3類金屬構(gòu)件運(yùn)輸定額計算。鋁合金窗25ｋｇ／ｍ２，帶窗紗按28ｋｇ／ｍ２；鋁合金門按32ｋｇ／ｍ２，帶紗門按35ｋｇ／ｍ２。 17定額第1289頁說明第四條機(jī)械費(fèi)是否進(jìn)入直接費(fèi)?另外本頁第四條第3款中的“其他項目”指的是什么?

答：按定額第1289頁說明第四條計算的機(jī)械費(fèi)進(jìn)入直接費(fèi)。定額第1289頁說明第四條中的第3款“其他項目”是指除鋁合金制品(包括塑料門窗、塑鋼門窗)的安裝子目和鋁合金(包括塑料門窗、塑鋼門窗)的制作安裝子目以外的所有定額下冊的子目。 18第十七章鋁合金門窗定額子目包括“制作安裝”和“成品安裝”子目，一般編制預(yù)算時 應(yīng)按哪個子目套定額?

答：應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計執(zhí)行。如果鋁合金門窗由施工單位自行加工制作的，按“制作安裝”子目計算；如果是購買成品鋁合金門窗，按“成品安裝”子目計算。 19外墻貼砌“蘑菇石”如何套定額子目?

答：執(zhí)行大理石定額子目，其中主要材料按差價計算，只計取稅金，不參與取費(fèi)篇五：定額套價的一般小技巧

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定額套價的一般小技巧

以框架結(jié)構(gòu)為例： 1.土方：場地平整、挖土（人工、挖掘機(jī)）、土方運(yùn)輸（原地、運(yùn)輸）、土方回填（挖土、運(yùn)輸、回填）。

樁基礎(chǔ)，以振動灌注樁為例：打樁(注意空打部分）、樁尖埋設(shè)、鋼筋籠、鑿樁頭。2.墊層：墊層、防水?；A(chǔ)、結(jié)構(gòu)：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）。這部分主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該沒有問題。3.砌筑工程：什么磚，砂漿類型，一磚還是半磚還是一磚以上。有的地方在地下室符合某種條件還加照明費(fèi)，注意有的基礎(chǔ)下面有磚胎膜。4.混凝土工程：一般按照體積計算，樓梯、陽臺按投影面積（直形、弧形）。有的地區(qū)室板算到梁邊，有的地區(qū)是梁并入板計算。柱子算層高。應(yīng)該要注意的是過梁、構(gòu)造柱（馬牙槎），窗臺板，裝飾線條、陽臺露臺反梁、壓頂?shù)刃⌒蜆?gòu)件、樓梯算的邊界要注意，基本上都是按照平方計算的。模板：墊層、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、梁、板、柱、過梁、構(gòu)造柱、小型構(gòu)件、樓梯、陽臺、欄板等。5.鋼筋：樁鋼筋籠（一般對照圖集，不要忘記固定筋，螺旋箍筋的計算），各個構(gòu)件鋼筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口補(bǔ)強(qiáng)鋼筋，剪力墻有端柱、翼柱等時的拉結(jié)筋，墻體拉結(jié)筋（一般600*600），馬凳筋，柱子拉結(jié)筋，板分布筋、板面負(fù)筋、局部加強(qiáng)筋，陽臺等保護(hù)層一般會配鋼筋網(wǎng)片的，過梁、窗臺板、小型構(gòu)件等內(nèi)配鋼筋，砌體拉結(jié)筋。6.屋面：保護(hù)層、找平層、防水層、基層、面層。對照詳圖看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、彎頭。7.腳手架：有的地方是按照外墻、內(nèi)墻分開算的，有的是按照建筑面積。部分地區(qū)還有單梁、柱子、挑腳手架、里腳手架等。層高超過3.6m時要計算滿堂腳手架，注意超高運(yùn)輸增加費(fèi)。地下室采用非泵送時要計算腳手架的。8.垂直運(yùn)輸費(fèi)：一般按照建筑面積，有的地區(qū)按照定額人工為基數(shù)計算，這個比較好說。9.超高增加費(fèi)：分兩種：

一、層高超過3.6m（或者6m），二、檐高超過一定高度的?？辞宄嬎慊鶖?shù)就好算了。10.門窗工程：一般安裝洞口面積計算，特殊的按照樘。應(yīng)該注意的是門是木門、鋁合金、塑鋼還是防盜門，平開門還是推拉門，矩形門還是弧形門，門框厚度，內(nèi)平還是外平還是立于樘中；窗同門，但是窗還有上旋窗、下旋窗、平開窗、推拉窗、固定窗等分別。門窗還要注意門窗塞口、五金安裝（一般不含鎖具），木門一般還有刷清漆一道（根據(jù)設(shè)計要求），窗要注意窗臺板、窗簾盒、導(dǎo)軌安裝等。11.欄桿扶手：注意欄桿跟扶手一般是分開算的，一般都是按照延長米計算，斜坡段*1.15，注意接頭也是要算長度的。欄桿如果是金屬的，一般還要再刷紅丹防銹漆，木扶手刷聚氨酯漆（根據(jù)設(shè)計要求）。一般定額會把這些油漆按照質(zhì)量計算（t），看你掌握的數(shù)據(jù)怎么樣了，我一般按照10kg/m－12kg/m計算的，金屬扶手一般4.8kg/m，注意需要乘以系數(shù)，一般1.71。鑄鐵欄桿、柵欄就看數(shù)據(jù)的了，這個比較重一點(diǎn)。12.地面工程：地面粉刷一般按照主墻間凈面積計算，墻跺、柱跺不扣除，門、空圈開口也不增加。塊料面層就要增加開口面積了。衛(wèi)生間的還有防水，找坡（平均厚度）等。樓梯間的一般把側(cè)面、頂面包括在內(nèi)了。注意做法。13.墻面裝修：內(nèi)墻，粉刷水泥砂漿還是混合砂漿，厚度，防水、保溫、面層膩?zhàn)?、乳膠漆還是面磚，面磚規(guī)格，門窗側(cè)壁增加，注意墻裙；外墻：粉刷、保溫、面層（涂料、花崗巖、招專業(yè)人才，上一覽英才

大理石）。一般來說現(xiàn)在還在磚、砼面交界處掛網(wǎng)、刷界面劑。踢腳線一般按照延長米計算，不扣除洞口長度。天棚：粉刷、面層、吊頂，注意是否有落差，吊頂龍骨類型，面層有折疊部分要展開計算。粉刷時梁側(cè)面一般并入天棚計算。14.外圍：臺階、平臺、裝飾小品、臺階粉刷、面層、臺階兩側(cè)是否有扶手等，綠化，明溝（蓋板）、窨井、化糞池等都有標(biāo)準(zhǔn)做法，直接套定額就行了。

第四篇：新培訓(xùn)心得體會

——赴北京港澳中心瑞士酒店培訓(xùn)報告——

07年5月20日—07年6月2日，我懷著無比喜悅與期待的心情，參加了賓館組織的為期2周的赴北京港澳中心瑞士酒店外派培訓(xùn)。去北京前，陳總指示：這次外派培訓(xùn)的目的，是找到目前各個崗位在管理上與成功運(yùn)營多年的國際五星級酒店的差距。學(xué)習(xí)一定要有積極的效果，培訓(xùn)后要把好的經(jīng)驗(yàn)帶回來，并要找到以后工作中的方向與思路。雖然只有短短的2周，但培訓(xùn)安排的十分緊湊，在幾位同崗位培訓(xùn)老師的帶領(lǐng)，指導(dǎo)下，特別是從我熟悉的工作入手，通過生動的案例，各崗位的實(shí)際運(yùn)作。讓我學(xué)到了很多東西，不僅鞏固了自己的崗位技能，管理技巧，同時也發(fā)現(xiàn)自己在工作經(jīng)驗(yàn)上的不足，以及目前管理上的一些漏洞。

我們一行14人，于5月20日上午10：00抵達(dá)北京港澳中心瑞士酒店，酒店管理層在酒店3層港澳廳舉行了隆重的歡迎儀式。會場布臵的十分精致，投影幕布上顯示著“歡迎來自蘇州南園賓館的朋友”。也許考慮到我們可能沒有吃早點(diǎn)，還特地準(zhǔn)備了精美可口的點(diǎn)心，軟飲料等?？梢钥闯?，港澳中心瑞士酒店為了我們的到來，做了非常充分的準(zhǔn)備。歡迎儀式開始后，先由港澳中心瑞士酒店的德國籍總經(jīng)理毛愛國先生致的歡迎辭。接著，各個部門負(fù)責(zé)人做了自我介紹。陳總隨后發(fā)言，陳總首先介紹了我們具有園林特色的賓館，并感謝港澳中心瑞士酒店為我們提供了這次培訓(xùn)機(jī)會。發(fā)言中，陳總要求我們認(rèn)真學(xué)習(xí)港澳中心瑞士酒店先進(jìn)的管理手段及運(yùn)作模式。并邀請港澳中心瑞士酒店管理層在合適的機(jī)會到我們賓館做參觀，指導(dǎo)工作。歡迎儀式在熱烈，融洽的氣氛中結(jié)束。歡迎儀式結(jié)束后，各個同事在港澳中心瑞士酒店各部門經(jīng)理的帶領(lǐng)下，正式到崗進(jìn)行培訓(xùn)。

我這次培訓(xùn)主要在客房部PA和健身中心，PA部是客房部最重要的部門之一，分設(shè)公區(qū)清潔和花房、綠化2個部分。PA主管負(fù)責(zé)酒店公共區(qū)域日常清潔管理工作，花房和綠化維護(hù)實(shí)行外包，健身中心在港澳中心瑞士酒店是和客房部，工程部一樣的獨(dú)立的部門，實(shí)行部門經(jīng)理負(fù)責(zé)制。培訓(xùn)內(nèi)容概括如下：

一、客房部工作描述。

二、客房部辦公室的責(zé)任和工作職責(zé)。

三、部門之間的溝通。

四、PA機(jī)器設(shè)備的操作和保養(yǎng)。

五、大理石日常養(yǎng)護(hù)的晶面處理。

同時酒店還跟專業(yè)的消殺控蟲公司簽定合同，由消殺公司負(fù)責(zé)酒店各個區(qū)域除“四害”工作。消殺公司的工作人員還會定期的到酒店客房做滅蟑螂、螞蟻、蜈蚣等害蟲工作。確保在酒店里看不到害蟲和鼠類。

4．在防塵、防污方面，港澳中心瑞士酒店做的非常好。在每個區(qū)域的出入口，都配備有2套3M專業(yè)防塵地墊和防滑地墊。一方面，方便了地面日常保潔，另一方面，也防止了因客人鞋底泥沙、污物對大理石地面的劃傷以及對地毯的污染。因?yàn)榫频攴块g比較多，且入住率高故特別設(shè)臵了專門的地毯清洗工，負(fù)責(zé)清洗酒店地毯。同時由地毯清潔工專人負(fù)責(zé)地毯清洗機(jī)的保管與保養(yǎng)。另外，PA方面還設(shè)有專門的玻璃刮洗工和的石材處理工。因?yàn)榉止?、職?zé)的明確，故酒店在PA專業(yè)的清潔方面真正的做到了有條不紊。當(dāng)然，各專門工種之間在各自工作非繁忙情況下也互相協(xié)作。5．港澳中心瑞士酒店從開業(yè)至今已有10余年的歷史了，酒店開業(yè)之初對大理石地面一直做打蠟處理，但是，由于打蠟處理耗時耗力，對操作環(huán)境要求很高，而且打蠟效果持久性不強(qiáng)，光澤度不高，并且臘面易磨損，還必須定期的起掉舊蠟層，因此打蠟成本較大。1999年開始，酒店大理石改做晶面處理，晶面處理后，光澤度、耐磨度，持久性顯著提高，并易于維護(hù)，極大的節(jié)約了成本。根據(jù)我多年的工作經(jīng)驗(yàn)，晶面處理一般情況下單獨(dú)使用結(jié)晶粉或晶面液。晶面處理3到5年后，大理石若不做翻新處理，再做晶面處理則基本沒有效果。但是，港澳中心瑞士酒店的大理石做了8到9年的晶面處理，從來沒有翻新過，依然能保證晶面效果依然光亮如新。這跟他們平常晶面的操作程序有極大的關(guān)系。在港澳中心瑞士酒店除了每月做一次結(jié)晶劑處理以外，每半年還用結(jié)晶粉做一次加硬處理，從而達(dá)到了很好的效果。

6．在地毯清潔維護(hù)上，港澳中心瑞士酒店也做的非常好。按正常的操作方法，若徹底的清洗地毯，應(yīng)用抽洗（水洗）的方法。但是，因?yàn)楦郯闹行娜鹗烤频暝谌粘１Ｗo(hù)方面做的非常好，即：酒店在各出入口都鋪有防塵地墊。平常，對地毯定期性的進(jìn)行徹底吸塵和干洗。據(jù)港澳中心瑞士酒店客房部經(jīng)理介紹，有的樓層地毯甚至2年都沒有徹底抽洗（水洗）過。但是，從效果上來看，這些地毯依然光艷如新。

7．港澳中心瑞士酒店樓高17層，外墻全部由玻璃幕墻組成，在玻璃幕墻清洗上，港澳中心瑞士酒店跟專業(yè)的玻璃幕墻清洗公司簽定了合同，每年定期清洗玻璃幕墻4次，遇到重大節(jié)日或重大接待任務(wù)時也會安排清洗。跟專業(yè)的玻璃幕墻清洗公司合作，既降低了玻璃幕墻由內(nèi)部人員清洗的危險性，做到了危險轉(zhuǎn)移，又因?yàn)槭菍I(yè)人員負(fù)責(zé)清洗，能達(dá)到玻璃幕墻的徹底清洗。

HC方面：

過游泳池泵房的砂缸循環(huán)過濾后再次進(jìn)入游泳池，便不會出現(xiàn)浮沫。

5． 港澳中心瑞士酒店的健身中心器材室有壁掛電視，全部調(diào)到CCTV—5體育頻道，在背景音樂的設(shè)臵上，健身中心專門從網(wǎng)絡(luò)上下載了一批適合健身時欣賞的音樂，在營業(yè)時間用高音質(zhì)的音響循環(huán)播放，以保證客人在使用器材時能有一個舒適的鍛煉環(huán)境，不會覺得單純的鍛煉枯燥無味。在音樂的播放上，器材室的服務(wù)員會根據(jù)客人的要求，適當(dāng)?shù)恼{(diào)高或降低音樂音量或鎖定客人喜歡的歌曲，真正做到了一切為客人著想。

以上就是我這次赴港澳中心瑞士酒店培訓(xùn)的一些所見所聞。

通過這次培訓(xùn)，我感覺到，經(jīng)過16年的成熟的運(yùn)作，港澳中心瑞士酒店確實(shí)不負(fù)國際級五星級酒店的盛名。通過學(xué)習(xí)，我看到了港澳中心瑞士酒店嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾?，在各項工作中表現(xiàn)出來的專業(yè)性。這次培訓(xùn)后，我深刻認(rèn)識到：一個成功酒店的運(yùn)作，離不開一個優(yōu)秀的團(tuán)隊。港澳之所以成功，是以為它具有一個優(yōu)秀的團(tuán)隊，有嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理。另外，通過2周的與港澳酒店員工共同工作，我感覺到，在港澳人心中，都樹立了牢固的服務(wù)意識，即：任何事情，以客人的利益作為最基本的出發(fā)點(diǎn)，一切為了客人；為了客人的一切；為了一切客人。這一點(diǎn)，與我們酒店的服務(wù)理念不謀而合。如果想建設(shè)一個優(yōu)秀的五星級酒店，所有的管理者和員工，都應(yīng)該把酒店的利益放在第一位，一切為了酒店的利益。我們酒店，尚處于起步階段，在工作上，在管理上，跟國際級的五星級酒店相比，確實(shí)有很多不足，但是，我相信，在陳總的正確決策下，在南園全體員工的共同努力下，我們不斷努力、不斷創(chuàng)新、不斷開拓，一定會把南園建設(shè)成為國人自己管理的優(yōu)秀五星級酒店！

回來以后，在我自己的工作范圍內(nèi)，還有一些建議要向領(lǐng)導(dǎo)匯報，具體如下： A：是否可以在我們賓館的洗手間增加一些株擺，在洗手臺面上放臵一些小的綠色植物。在洗手間合適的位臵放一些小的裝飾品，在細(xì)節(jié)處給賓客驚喜跟被優(yōu)待的感覺。行政樓層開出來以后，是否可以考慮在合適的位臵安裝自動擦鞋機(jī)。為賓客提供盡可能的方便。

B：目前，賓館有若干處地方的玻璃（如，游泳池頂棚玻璃，隨風(fēng)頂棚玻璃，公共區(qū)域2米以上以及客房外窗玻璃等），對我們PA部門來說，清洗難度太大，危險性高，因作業(yè)難度問題清洗不夠徹底。是否可以考慮跟專業(yè)的玻璃清洗公司簽定保潔合同。提升工作效率跟工作質(zhì)量。即將進(jìn)入夏季，可以預(yù)見，現(xiàn)時已存在的蚊蟲的問題將會更加嚴(yán)重。僅僅依靠員工噴灑罐裝殺蟲劑，達(dá)不到應(yīng)要的效果。是否考慮跟專業(yè)的消殺控蟲公-

第五篇：新班主任培訓(xùn)心得體會

新班主任培訓(xùn)心得體會

中小學(xué)班主任培訓(xùn)轉(zhuǎn)眼間結(jié)束了?；仡欉@次培訓(xùn)學(xué)習(xí)，收獲的確很大。通過對案例的分析及其日志的完成，使我對當(dāng)好班主任，抓好班級管理有了進(jìn)一步的體會和認(rèn)識。

班主任是學(xué)生健康成長的引路人，是聯(lián)系班級與各任課教師的紐帶，是溝通學(xué)校家庭和社會的橋梁，是學(xué)校思想政治工作的骨干力量，是學(xué)生班級工作的直接組織者、教育者和領(lǐng)導(dǎo)者。具體收獲和體會有如下幾個方面：

一、班主任應(yīng)切實(shí)有顆事業(yè)心

我擔(dān)任班主任工作有十五余年，這期間有成功和喜悅;也有失敗和煩惱。只有用一分為二的觀點(diǎn)來看待自己工作中的優(yōu)缺點(diǎn)，才會不斷成長和進(jìn)步，只有堅持不斷地學(xué)習(xí)，取人之長，補(bǔ)己之短。自己的工作方法和工作能力才會逐漸提高，班級管理、學(xué)生管理的思路才會更加敏捷。“傳道授業(yè)，解惑”的思想意識才會進(jìn)一步增強(qiáng)。作為一名班主任要想真正完成“傳道授業(yè)”的根本任務(wù)，必須樹立終生學(xué)習(xí)的觀念。不斷加強(qiáng)自身道德修養(yǎng)、業(yè)務(wù)能力的提高。切實(shí)愛崗敬業(yè)；真誠關(guān)愛學(xué)生；扎實(shí)教書育人；厲行為人師表。一個好的班主任應(yīng)是一切美好的化身合資防的榜樣。他必須具有高尚的道德、遠(yuǎn)大的理想、嚴(yán)實(shí)的行為，并以此來影響學(xué)生、感染學(xué)生。從而促進(jìn)師生關(guān)系的和諧、健康發(fā)展。只有這樣，才能為做好班級工作打下一個良好的基礎(chǔ)；才能做好班主任的每一天，每一學(xué)年；才能做好班主任與每次活動、班主任于每個班級、班主任于每個學(xué)生等。才能使班級工作良好持續(xù)到地發(fā)展。

二、班主任要做學(xué)生的良師益友

要想做好班級工作，抓好學(xué)生的管理。班主任與學(xué)生建立融洽的師生關(guān)系，真正成為他們心目中的良師益友，尤為重要。教師妄想成為良師，首先要不斷加強(qiáng)自身道德修養(yǎng)。孔子曰：“其身正，不令而行；其人不正，雖令不從”。因此，班主任必須時時處處以身作則，為人師表，要求學(xué)生做到的，班主任必須首先做到。只有這樣，學(xué)生才會佩服，也才會產(chǎn)生無形的感染力，班主任的形象才會在學(xué)生中逐漸高大。班主任妄想真正和學(xué)生交朋友，首先要放下架子，真正做到平易近人，平等待人，對待優(yōu)等生不偏愛，對學(xué)困生、落后生不諷刺打擊，一視同仁，加倍呵護(hù)后進(jìn)生。對他們的教育要：“曉之以理，動之以情”，重在感化，巧在引導(dǎo)。生活上照顧，學(xué)習(xí)上輔導(dǎo)。與學(xué)生朝夕相處，活動一起參與，課堂上一起商討，真正實(shí)行民主，集思廣益，及時傾聽學(xué)生的呼聲，想學(xué)生所想；做學(xué)生所做。師生關(guān)系親密無間，班級工作怎么做不好呢？

三、班主任應(yīng)關(guān)愛所有學(xué)生

作為一個班主任應(yīng)當(dāng)懂得：愛是陽光，愛是雨露，愛是春風(fēng)，愛是鮮花，愛是關(guān)心，愛是幫助。尤其是小學(xué)生，猶如剛剛出土的幼苗，對他們的教育，班主任必須做到和風(fēng)細(xì)雨。因?yàn)樗某砷L，需要和風(fēng)，需要細(xì)雨，倘若是粗風(fēng)細(xì)雨，會把他們摧毀，甚至夭折。尤其對學(xué)困生的輔導(dǎo)、教育，班主任應(yīng)付出加倍努力和關(guān)愛，班主任對他們的愛，不僅僅是在口頭上，也不僅僅是生動的比喻、優(yōu)美的詞匯，他必須是一種實(shí)實(shí)在在的行動，是一種無私的奉獻(xiàn)。應(yīng)牢牢記住，班主任的愛不應(yīng)是偏狹的愛，他應(yīng)當(dāng)博大、寬容，應(yīng)當(dāng)面向全體學(xué)生。面向?qū)W生的每一個方面。班主任的愛應(yīng)貫穿于整個班級工作的始終。尤其是自己面對的是天真活潑的小學(xué)生，作為班主任，必須像園丁一樣，對它們倍加關(guān)懷和培養(yǎng)。要看到他們的成長和進(jìn)步，要善于發(fā)現(xiàn)學(xué)生的閃光點(diǎn)，要“一碗水端平”，絕不能用一成不變的眼光看待后進(jìn)生。做后進(jìn)生的工作要“曉之以理，動之以情”，要用愛的真情換來學(xué)生對班主任的感情。

四、班主任應(yīng)時刻對學(xué)生進(jìn)行安全教育

班主任的工作千頭萬緒，安全工作應(yīng)居首位。因?yàn)閷W(xué)生天真好奇、好動、自制力差，他們的安全意識淡薄。因此，作為小學(xué)班主任，對安全問題，必須天天講，月月講，必須做到常抓不懈，尤其對小學(xué)生的道路交通安全、飲食衛(wèi)生安全、防火防電安全、自我保護(hù)意識等方面，要做重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)、細(xì)化管理，真正做到防患于未然。只有學(xué)生的安全得到了保障，才能對學(xué)生實(shí)施素質(zhì)教育，全面提高教育、教學(xué)質(zhì)量，才能使學(xué)生健康成長。否則，只是一句空話。因此，小學(xué)班主任，應(yīng)時刻繃緊安全教育這根弦，對學(xué)生的安全教育要抓實(shí)、抓細(xì)、抓嚴(yán)，保證學(xué)生安安全全到校，平平安安回家。

五、班主任對學(xué)生的轉(zhuǎn)化、教育要有藝術(shù)性

一位善于做班級工作的班主任，應(yīng)該是一名善于將豐富的文化知識，嫻熟的教學(xué)技能與卓越的班級管理才能有機(jī)結(jié)合在一起的杰出“藝術(shù)家”。要善于發(fā)現(xiàn)學(xué)生的閃光點(diǎn)，做到“曉之以理、動之以情”，是學(xué)生倍受教育，口服心服。

總之，這次中小學(xué)班主任培訓(xùn)，是對班主任的一次最及時的充電。我是要將這次班主任培訓(xùn)學(xué)到的經(jīng)驗(yàn)、方法運(yùn)用于班主任的工作實(shí)踐中去，為了對學(xué)生全面實(shí)施素質(zhì)教育，扎實(shí)而有效地做好班級工作，對自己的班主任管理要不斷地反省，不斷地總結(jié)，不斷地進(jìn)行創(chuàng)新。力爭做一個學(xué)生喜歡，家長滿意，教育上稱職的優(yōu)秀班主任。