第一篇:裝修功略---多次裝修后的總結(jié)經(jīng)驗
店裝、家裝的注意點(diǎn),經(jīng)過幾次裝修后的深刻總結(jié)
裝修注意點(diǎn)!
1、定總預(yù)算,把握重點(diǎn),定格調(diào)/風(fēng)格/色調(diào);【預(yù)算8萬?10萬?。。功能是辦公?家用?色調(diào)適合商用還是家居?重點(diǎn)是工作區(qū)?展示區(qū)?臨街櫥窗展示?】
2、各工種(即制定工序)排計劃表,并指定到人(施工人員);【瓦工、木工、字牌廣告、水電、消防、漆匠、集成吊頂、集成墻飾。。先吊頂后油漆,因為墻面可能不平整,可以由漆匠修補(bǔ),也不影響頂,可貼紙膠帶】
3、插座位置、走線位置,應(yīng)指定到位,包括網(wǎng)線,機(jī)房/網(wǎng)線、電話線、電線、水管總進(jìn)線位置;不用的插座、插頭、線等應(yīng)標(biāo)明,避免后續(xù)貼面磚、干掛、油漆時該封的不封,甚至開錯孔!
4、桌椅、貴重物品全部移出裝修區(qū)域,移不走的,要格外保護(hù)好,如桌椅用厚布,包括臺面、側(cè)面,要全包才能全保護(hù);地面也很重要,應(yīng)該用厚塑料布或防滑材料把地面有效保護(hù)起來;如有切割作業(yè),應(yīng)在地面上用木板擋住,以防把地面熏黑;
5、跑材料貨比三家不吃虧,能從網(wǎng)上發(fā)的,從網(wǎng)上發(fā),特別是能找到人幫安裝的就可以;聽店面講話,可以判斷其專業(yè)水平,幾家比價,可知道價格是否實在,價格方面大差不差就行,主要是實施人員的水準(zhǔn);應(yīng)在采購時,寫明品名、型號、規(guī)格、材料、顏色、花紋等,必要的門窗應(yīng)畫圖并標(biāo)明尺寸,廣告門頭應(yīng)出效果圖,同時要講定施工開始及結(jié)束的時間,以保證裝修進(jìn)度;記住任何事,都應(yīng)定好規(guī)則明確到書面,后面的事才好辦,否則會有不必要的麻煩;對所有新進(jìn)場人員,應(yīng)先要求安全施工,不明白、不確定的地方要及時詢問,等確定后再施工;對他們要講,我不懂,你們是專業(yè)的,還要保留一點(diǎn)大度,因為開始就對他們太松,施工質(zhì)量肯定保證不了,開始不兇吧吧的,但也要嚴(yán)肅、莊重一點(diǎn),對他們說:錢不會少你們的,但是要保證質(zhì)量,我要求又嚴(yán)又高!這樣他們做事會上點(diǎn)心,至少要謹(jǐn)慎的多。整個過程都不要對他們嘻皮笑臉!
6、凡事,必須現(xiàn)場監(jiān)管,到了現(xiàn)場,才會發(fā)現(xiàn)問題;而發(fā)現(xiàn)的問題,應(yīng)及時解決;【燈頭線、樓梯上不用的孔、原來的監(jiān)控線、消防栓上要補(bǔ)的洞、角手架不用及時拖走】
7、裝修過程也是一場馬拉松,越是接近尾聲,越要耐心,嚴(yán)格把關(guān),并且督促進(jìn)度;也要勞逸結(jié)合,這段時間更要早點(diǎn)休息,這樣才能保持腦力、體力;
8、多聽別人的建議可以,最終拿決策的還是自己,這點(diǎn)比較難,建議多聽專家、專業(yè)人員的;多尋求幫助,比如有認(rèn)識的朋友恰好是某方面的專家,可以詳細(xì)聊聊,有時候可以避免走彎路。
最后祝您裝修順利、滿意!【別忘了每天記流水賬,材料、人工等費(fèi)用。。自己跑材料,找人是可以省錢的一種裝修方式,如果不差錢,還是建議您直接找個專業(yè)裝潢公司全包,當(dāng)然這里要特別提醒:一定要對裝潢公司考察,除到他公司查探外,也要到他裝修過的地方實地考察,一般這樣就可以判斷其水準(zhǔn)是否符合你的要求了?!?/p>
第二篇:九寨溝一日游功略
九寨溝自助一日游功略
九寨溝秋色最佳時間差不多是每年的10月20-30日,因國慶期間去了額濟(jì)納旗,途經(jīng)蘭州,于 10月11日從蘭州坐九寨溝旅游專線到九寨溝口。到九寨溝游玩前,看了些功略,有的也很詳細(xì),雖然基本上一天走行完主要景點(diǎn),但時間安排不夠合理,總怕時間不夠,前面走得過快,到下午覺得很累,所以覺得有必給一些建議,讓安排九寨溝一日游且一天只能走10公里的人能夠較輕松地欣賞九寨溝所有景點(diǎn)。
九寨溝位于四川省阿壩藏族羌族自治州境內(nèi)、巍峨的岷山山脈深處,溝內(nèi)的景點(diǎn)由則查洼溝、日則溝、樹正溝三條主溝形成“Y”形分布,總長度約60余公里。
“Y”字型的右邊枝頭是日則溝,這是九寨溝最主要也最精華的景點(diǎn)區(qū),有原始森林、芳草海、天鵝海、箭竹海、箭竹海瀑布、熊貓海、熊貓海瀑布、五花海、孔雀河道、大小金鈴海、珍珠灘、珍珠灘瀑布、鏡海、諾日朗瀑布,其中從箭竹海到珍珠灘瀑布步行游玩。
“Y”字型的左邊枝頭是則查洼溝,主要景點(diǎn)有長海、五彩池、上季節(jié)海和下季節(jié)海,其中上下季節(jié)海由于是季節(jié)性的海子,觀光車不停,步行距離太遠(yuǎn),其實就是長海和五彩池兩處景點(diǎn)。
“Y”字型的下面就是樹正溝了,其主要景點(diǎn)從上到下包括犀牛海、老虎海、樹正瀑布、樹正磨房、樹正寨、樹正群海、臥龍海、1 火花海、雙龍海、蘆葦海和盆景灘。九寨溝門票的背面各個景點(diǎn)位置圖,觀光車票的后面有標(biāo)明停車的站點(diǎn)和站與站的距離。
建議到九寨溝旅游最好選擇自由行,因為到九寨溝的交通、溝口住宿、門票(當(dāng)天早晨買就行)、飲食都很方便,到九寨溝的方式很多,在網(wǎng)上都能找到,在這我就不一一細(xì)說,在網(wǎng)上訂溝口的賓館、客棧、青年旅舍等都很方便(住在客棧和青年旅舍的多人間,價格便宜還能認(rèn)識很多驢友,聽到各種旅途趣事、各地旅游風(fēng)景最佳旅游時間等)。自由行的人最好選擇離溝口最近的地方住宿,如果遠(yuǎn)一點(diǎn)關(guān)系也不大,可以打的到溝口,打的很方便,天沒亮就很多出租車在拉客。
一、進(jìn)溝-鏡海-原始森林(7:00-8:10)6點(diǎn)45分到溝口售票廳買票(一般10分鐘可以買到),買好票直接進(jìn)溝坐觀光車,上車時坐車子左側(cè),能夠觀賞樹正溝的景點(diǎn),邊聽介紹邊觀景,在車上聽介紹很重要,景點(diǎn)介紹全在車上,因為下車就沒有人做景點(diǎn)介紹(每個景點(diǎn)有景點(diǎn)介紹的牌子)。第一站先到鏡海,清晨的鏡海景如其名,湖面上平靜的如一面鏡子,能很好地觀看倒影。鏡海我覺得沒必要沿著棧道走一圈,在站邊的觀景臺拍拍各個角度的倒景就可以了(如果下午有時間的話,走完珍珠灘瀑布再走鏡海)。游完鏡海后坐車到原始森林,上車后坐車子的右側(cè),同樣邊聽介紹邊觀景。
二、芳草海和天鵝海(8:10-9:20)
到原始森林沒有必要往上走,下車后看看周圍的景色,直接走上 去芳草海和天鵝海的棧道(2900米)。棧道兩邊都是參天大樹,芳草海、天鵝海雖叫海,其實就如小溪一般,溪邊上草有綠的也有黃的,因降霜,棧道上和棧道邊的芳草上輔了一層霜,別有一番風(fēng)味。2900米邊走邊拍照,我走了70分鐘,棧道上有霜走路要小心,擔(dān)心別滑倒。
三、箭竹海-珍珠灘瀑布(9:35-14:30)走完天鵝海后到站點(diǎn)乘車到箭竹海,從箭竹海到珍珠灘瀑布是九寨溝最主要也最精華的景點(diǎn),全程近5000米應(yīng)步行。這段行程走一段路休息一下(休息時把門票的前后兩面都認(rèn)真看一遍,前面往往是景區(qū)的標(biāo)志性景點(diǎn),可以多花時間游玩,九寨溝觀光車票的后面有標(biāo)明停車的站點(diǎn)和站與站的距離,知道站與站的距離可以決定是乘車還是步行),不要等走得很累了再休息,這樣難恢復(fù)。走完熊貓海瀑布沿著棧道去五花海,五花海妖嬈艷麗之極,是九寨精華中的精華,值得花多些時間沿湖走走看看。去五花海的路上要注意去老虎咀指示牌,到老虎咀觀看五花海全景,如果沒看到到老虎咀觀指示牌,沿著五花海的棧道觀景,走完五花海后,在五花海停車點(diǎn)沿著公路往上走,差不多10分鐘能走到老虎咀,我覺得老虎咀一定要去,我是問了好幾個人才找到去老虎咀的路,只有這能看到五花海的全景,五花海的全景太美了,非常值得多走一段路。然后沿孔雀河道一直走到珍珠灘瀑布(如果吃午餐或者想多休息一下,選擇在五花海最好了,可以邊觀景邊休息)。
四、長海-五彩池-諾日朗瀑布(15:00-16:50)走完珍珠灘瀑布后,從諾日朗中心搭乘到長海的車,上車后坐車子的左邊,可以觀看上下季節(jié)海子,海子沒什么水,但是湖邊的景色倒是不錯,到長海下,我沒走到湖邊的棧道,只是站邊的幾個觀景臺拍拍照,然后按指示牌走到五彩池,這兩個景點(diǎn)之間沒停車站,游完五彩池后坐到諾日朗中心,這段路16公里左右,可以閉目養(yǎng)神,小寐一下。九寨溝是一個非常成熟的風(fēng)景旅游區(qū),觀光車上會介紹到下站怎么坐車。下車轉(zhuǎn)車到諾日朗瀑布,諾日朗瀑布是我國著名10大瀑布之一,記得到公路右邊的觀景臺上拍全景。
五、犀牛海-盆景灘(17:00-18:00或18:30)游完諾日朗瀑布后乘車到犀牛海,下車后沿著公路邊的棧道走,記得別走到對面的棧道,風(fēng)景和全景基本在公路的這側(cè)。犀牛海、老虎海、樹正瀑布近,可以步行,我只是樹正寨門口拍拍藏式建筑,沒進(jìn)去游玩。樹正寨站點(diǎn)邊上就是樹正群海,樹正群海還是很有特點(diǎn)的,觀看樹正群海后乘車到火花海(這段距離1000米,也可以步行)。火花海、臥龍海、雙龍海游完后乘車到盆景灘。雙龍海到蘆葦海全長2350米,景色差不多,沒有停車點(diǎn),要么從雙龍海走到蘆葦海,要么到盆景灘往回走。盆景灘是九寨溝景區(qū)的最后一個景點(diǎn),離溝口5800米。九寨溝營業(yè)時間說是7點(diǎn)到18點(diǎn),只要18點(diǎn)在樹正寨以下的景點(diǎn),就一定會有車,傍晚6點(diǎn)以后從樹正寨住溝口的觀光車還是很多的,九寨溝景區(qū)非常人性化,一般會把景區(qū)的游客全送出景區(qū),所以很多游客晚上7點(diǎn)才出溝。每個人的行走速度不同,可以根據(jù)自己的特點(diǎn)安排各個景點(diǎn)的游玩時間,注意看各個景點(diǎn)間的距離,這樣你就知道從這個景點(diǎn)到那個景點(diǎn)需要多少時間,怎么控制行走速度和游玩時間等。一個一天只能走10公里的人,按此的建議,早晨7點(diǎn)進(jìn)溝,傍晚6點(diǎn)或者6點(diǎn)半到盆景灘,精華路段多安排休息,輕松游完所有景點(diǎn)是沒問題,如果有的地方時間多花了些,也沒關(guān)系,樹正寨后的景點(diǎn)安排在最后玩。玩到最后快沒人了再上車出溝就行了。
另:蘭州到九寨溝的車正常情況下每天一班(國慶期間有加班車),蘭州客運(yùn)中心、汽車東站、汽車南站都可以上車,具體情況是:7:30在蘭州客運(yùn)中心發(fā)車到汽車東站,8:00汽車東站出發(fā)到汽車南站,8:45分從汽車南站出站,車費(fèi)231元。電話是***(本人咨詢過)和***,***。不是旺季提前一天可以買到車票,當(dāng)天購票也沒問題,但要早些起床(最好事先打電話咨詢,酒店市區(qū)電話免費(fèi))。全程行車時間13-14小時(含午餐時間,晚餐車上自行解決或者到九寨溝再解決),坐不了那么長時間的人可以一上車就包最后一排,這樣可以享受臥鋪待遇(我就是這樣滴,前提是最后一排沒坐滿)。
第三篇:裝修材料
水喉材料:銅喉主要分英國,澳洲,中國
有關(guān)喉管的撰購, 最好選用英國料, 次為澳洲料都不錯,中國問題多 主喉一般用 6 分銅喉, 出水可用 4 分, 有助穩(wěn)定水壓,電線材料:電線主要分英國,土炮,中國
有關(guān)喉管的撰購, 最好選用英國派拉利線, 次為土炮都可以,中國問題多
如何分別英國線同土炮線, 英國線包膠皮係膠面有色,膠底係白色,土炮線包膠皮底面都係一樣色
磁磚材料:磁磚主要分意大利,西班牙,中國
意大利磚設(shè)計上花紋質(zhì)量最好有保證,西班牙磚設(shè)計花紋質(zhì)量只係一般
中國磚設(shè)計花紋抄意大利磚抄得快,但質(zhì)量無保證,要看你懂不懂選擇 其實一件中國大廠出600mmX600mm高溫磚,仿古磚(優(yōu)等)$80-$90人民幣 多數(shù)要訂貨,1-2星期,因為貴,無人買(一等)$50-$70人民幣 多數(shù)有存貨,隔日有貨(次等)$15-$30人民幣
通常講價太多,出這種貨
你們看到300mmX600MM,大部份都是600mmX600mm加工一開二 加工磚,質(zhì)素好壞不等,要看磚底部便知,是否好手工的加工磚,(差劣)磚底切割口,不整齊,同d破爛(好)磚底切割口,平整,齊口
在大陸買磚不要信店員講,他們個個都話自己d磚是優(yōu)等,都是話包裝印有優(yōu)等
但是他們?nèi)堪b(不論什麼等級)都是印有優(yōu)等,如果有問題他們會說一堆歪理
你都不收貨比錢,最後他們話是廠弄錯
你們決定後,可叫CF去看下有無問題,收貨時叫CF驗收貨 免得日後同CF有爭議
T5管有分白光,日光,黃光, LED燈,主要分白光,日光,香港買會有保證,除非CF帶你上去大陸買保證無問題
訂房門,大門質(zhì)量最好選用三木,和富,次為歐洲,加州, 三木,和富款式新歐洲,加州款式田園FEEL 價錢門連框計算:三木,和富$2800-$4000左右一套
歐洲,加州$1800-$3000左右一套
現(xiàn)場造柜同大陸訂柜分別
木材:夾板
現(xiàn)場造柜:印尼,馬來西亞進(jìn)口,因為問題少,香港木工cf喜歡使用, 大陸訂柜:中國製造,因為問題多,廠商要小心選購,有十幾個級別
面料:膠板,木皮,漆油,紙
現(xiàn)場造柜:因為人工問題,大多數(shù)選用膠板,木皮,如要做漆油,價格高20%, 大陸訂柜:膠板,木皮,漆油,紙,如要做木皮,價格高30%-50%
膠板:質(zhì)量最好選用富美加,西德板,次為德利板,德萊板可以 富美加木紋最好,西德板款式多
款式:平實與設(shè)計
現(xiàn)場造柜:平實,款式少,實用居多,尺寸準(zhǔn) 大陸訂柜:設(shè)計,款式多,格調(diào)時尚,變化多
時間: 現(xiàn)場造柜:一套廚房,浴室柜,需時2星期,全屋傢俬需時4-8星期 大陸訂柜:一套廚房,浴室柜,需時2-3星期,全屋傢俬需時4-5星期
手工: 現(xiàn)場造柜:如有任何問題,可以立即重造,修改要等1-2星期 大陸訂柜:如有任何問題,立即回廠重造,修改要等2-4星期
價格: 現(xiàn)場造柜:衣柜$2000-$2400/呎廚柜$700-$900/呎,工程價定店鋪價 大陸訂柜:衣柜$1600-$2400/呎廚柜$400-$700/呎,工程價定店鋪價
其實我個人意見
廚柜,廁柜現(xiàn)場造會好D,因為會長期濕水現(xiàn)場造耐用D,問題少D 其他傢俬大陸訂都無什麼問題,有多D款式選擇 大陸訂傢俬,最大問題是, 出圖同尺寸問題
如果大家簽圖時,如有不明白,一定要問清楚 不要只信,設(shè)計師, 屋係自己住不是設(shè)計師住
設(shè)計師他認(rèn)為最好,不一定是自己需要
面油材料: 質(zhì)量最好選用金日本漆淨(jìng)味,金裝ICI淨(jìng)味,次為日本漆五合一,ICI多工能可以
日本漆膠質(zhì)重掃痕粗少少,ICI顏色鮮明D 選購潔具
坐廁 TOTO ROCA 不建議大陸買太多問題啦(制式,假貨,質(zhì)量)一般最好選用TOTO水力強(qiáng),價格$2000-$4600左右(看新舊款來定價,不是質(zhì)量問題)TOTO生產(chǎn)地日本,中國,一般人都分別不到,不過香港代理商多數(shù)日本貨
次為ROCA水力一般OK,價格$1000-$3500左右(看新舊款來定價,不是質(zhì)量問題)ROCA生產(chǎn)地西班牙,中國,一般人都分別不到, 不過香港貨多數(shù)坐廁身中國造,內(nèi)配件係西班牙貨
水龍頭,洗臉盆
市面上有很多品牌,有很多都無良商人,在中國訂造一D少見款式,出來充當(dāng)外國品牌
選購時候最好選擇一些有名品牌,會有保障,以下是老品牌:公司歷史
日本東陶公司TOTO 東陶公司創(chuàng)立於1917 年,是日本歷史最悠久的衛(wèi)生設(shè)備廠家。是一個生產(chǎn)、銷售民用及商業(yè)設(shè)施用衛(wèi)浴及相關(guān)設(shè)備的廠家。追求高品質(zhì)、高工藝水平,使用戶享受衛(wèi)生、健康、舒適的生活。東陶公司應(yīng)用「水與電子相結(jié)合」的工藝技術(shù)以及其它相關(guān)技術(shù),創(chuàng)造出首屈一指的東陶產(chǎn)品。
使TOTO的產(chǎn)品以其卓越的功能和極高的可靠性而....德國高域Duravit 有衛(wèi)浴界的勞斯萊斯之稱的德國高域Duravit,有著182年歷史,是世界潔具行業(yè)四大馳名品牌之一。
以自行設(shè)計陶瓷衛(wèi)生設(shè)備和浴室傢俱為主,並且以革新的路線和頂尖品質(zhì)以及功能性獲得多項國際設(shè)計獎。
德國高域Duravit是第一個提供衛(wèi)浴設(shè)備設(shè)計最完整系列的生產(chǎn)商。產(chǎn)品既符合大眾的要求,同時又能滿足個人風(fēng)格......德國高儀(Friedrich Grohe AG& Co.KG)德國高儀(Friedrich Grohe AG& Co.KG)集團(tuán)是世界著名的衛(wèi)浴產(chǎn)品與系統(tǒng)供應(yīng)商及環(huán)球性出口商。
高儀集團(tuán)成立於1936 年,目前在全球140個國家擁有代表辦事處,另有12家生產(chǎn)工廠及17家營業(yè)附屬公司。
它堅守創(chuàng)始者講求精密度與高品質(zhì)的精神,今時今日,高儀產(chǎn)品得到眾多著名酒店的垂青,並......西班牙樂家潔具Roca 樂家潔具公司是以生產(chǎn)和銷售高檔潔具為主的跨國集團(tuán)公司,總部設(shè)在西班牙的巴塞羅娜。
公司成立於1917年,擁有80多年的悠久歷史。已在16個國家設(shè)廠40多家,產(chǎn)品銷往全球80 多個國家,年銷售額超過15億歐元,處於潔具業(yè)歐洲第一,世界第二。
樂家公司於1999年投資2500萬美元在中國開設(shè)第一家工廠,為廣大......美國標(biāo)準(zhǔn)潔具
美國標(biāo)準(zhǔn)公司於1861年在美國新澤西州成立。經(jīng)過百年磨礪,美國標(biāo)準(zhǔn)公司已成為業(yè)內(nèi)屈指可數(shù)的行業(yè)翹楚,成為一家享譽(yù)世界的多元化全球公司,擁有潔具、空調(diào)及汽車三大支柱產(chǎn)業(yè)。
美國標(biāo)準(zhǔn)公司衛(wèi)浴產(chǎn)品部是全球最大的開發(fā)和生產(chǎn)衛(wèi)浴、廚房設(shè)備的集團(tuán)公司。
據(jù)國際權(quán)威機(jī)構(gòu)2001年的統(tǒng)計,美國標(biāo)準(zhǔn)公司位列世界十大衛(wèi)生陶......日本伊奈潔具
創(chuàng)始於1924年的伊奈,在日本、亞洲乃至歐洲的各個國家從事著衛(wèi)生潔具及瓷磚的綜合性生產(chǎn)。
1996年,伊奈在中國成立了生產(chǎn)龍頭、金屬配件和浴缸的「蘇州伊奈衛(wèi)生潔具有限公司」,產(chǎn)品主要出口至日本。
1998年,開設(shè)了衛(wèi)生潔具與建材公司的上海分公司,開始面向中國國內(nèi)的銷售活動。2001年,相繼成立了衛(wèi)生陶器......德國卡德維(Kaldewei 在快節(jié)奏的現(xiàn)代生活背後,越來越多的人開始注重衛(wèi)浴這一私人空間, 並樂在其中。
尤其在繁忙的一天之後,一個功能齊全、設(shè)備優(yōu)良的衛(wèi)浴空間確實能帶給人身心舒緩的享受, 也為生活平添了許多樂趣。當(dāng)然, 打造高質(zhì)量的衛(wèi)浴空間,除了要求功能齊全之外,易於清潔、堅固持久的材質(zhì)也是高質(zhì)量衛(wèi)浴產(chǎn)品的基本要求。......臺灣和成衛(wèi)浴
1931年以12.5美元草創(chuàng)臺灣和成制陶廠的邱和成先生也許並沒有想到: 70多年後的今天,hcg和成衛(wèi)浴已成為一個世界性的名字,名列世界十大衛(wèi)浴品牌之一,其單體靜音馬桶年產(chǎn)35萬件,名列世界第一,還在菲律賓、中國內(nèi)地投資建設(shè)了生產(chǎn)基地。......美國科勒公司(Kohler)在公司初創(chuàng)的十年裡,科勒公司(Kohler)只是一家生產(chǎn)農(nóng)具鑄件的家庭式工廠。
1883年,約翰〃科勒製造了第一隻科勒浴缸。從此,科勒公司進(jìn)入了衛(wèi)浴製造業(yè),科勒的傳奇揭開了序幕; 1911年,科勒開發(fā)出整體鑄造的搪瓷浴缸,臉盆和廚盆;
1927年,科勒研製出彩色搪瓷衛(wèi)......德國漢斯格雅
今天,人們的審美情趣越來越個性化,在建築學(xué)上通盤考慮的沐浴空間裡,家庭式的夢幻式洗浴享受將成為未來沐浴的生命力方程式。從洗浴文化意義上講就是「運(yùn)用色彩與造型,燈光與豪華來塑造夢幻風(fēng)景印象」。這將涉及到感官的愉快和身體的舒適兩個方面。漢斯格雅就一直在追求著這樣一個真實而又虛幻的境......
第四篇:裝修
在咨詢過程中,您應(yīng)該多了解裝修公司的服務(wù)流程、最新的優(yōu)惠政策、設(shè)計及施工的價格、整體家裝中主材平臺的介紹及服務(wù),同時您有權(quán)利要求實地考察在施工地、瀏覽家裝公司的設(shè)計方案資料庫、索要家裝公司的介紹資料及相關(guān)宣傳資料、參加公司舉辦的家裝貼心課堂及各種活動、要求店面經(jīng)理更換您不滿意的設(shè)計師。
1、找裝修公司不要超過四家,對大部分來說是這樣,如果你的時間很富裕,那就另當(dāng)別論了。和裝修公司談之前,一定要清楚你要做那些裝修項目,可以先請裝修公司報所有的項目,對比一下價格和綜合考慮。
2、造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標(biāo)準(zhǔn),概算所需費(fèi)用。
3、家裝施工流程:開工準(zhǔn)備→水電改造→木作工程→瓦工工程→廚衛(wèi)吊頂工程→油工工程→安裝工程→竣工驗收。
4、在咨詢對比過程中,業(yè)主常常會遇到一些“術(shù)語”,為了避免出現(xiàn)理解偏差,或者是被“忽悠”,我們搜集了一些常見“術(shù)語”,并進(jìn)行了解釋。
1)清工輔料:由家裝公司提供施工和輔料,主材由業(yè)主自購。
2)裝飾公司提供輔料:水管及水管配件、生料帶、電線、線管及管件,膠帶、防水、滾筒、鬃刷、沙子、水泥、膠、石膏粉、牛皮紙、的確良布、白乳膠、墻固、膩?zhàn)印⑹嗑€、打磨砂紙等。
3)主材:裝修中的成品材料、飾面材料及部分結(jié)構(gòu)材料,例如成品門、瓷磚、潔具、燈具、木地板、裝飾面板、石材等。
4)陰、陽角:墻面陰角指的是凹進(jìn)去的墻角,如頂面與四周墻壁的夾角。墻面陽角指的是凸出來的墻角。如果陰陽角誤差過大,不僅僅影響美觀程度,還會導(dǎo)致櫥柜、家具安裝不順暢——如果角太大,家具放進(jìn)去就有縫隙;如果角太小,家具可能就放不進(jìn)去。在進(jìn)行測量之后,誤差過大的陰陽角建議進(jìn)行平整處理。
需要準(zhǔn)備的驗收工具
(1)、房驗小錘:用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。
(2)、稍大一點(diǎn)的水桶:用來檢查地漏、排水管是否通暢。
(3)、卷尺:用來檢查房屋凈高等。
(4)、驗電插頭:用來檢查插座有無脫線、不通。
(5)、網(wǎng)球:用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機(jī)(帶閃光燈),律師建議最好用光學(xué)相機(jī)—用于房屋有問題時留影取證。
正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭,建議早晨8:30去或下午2:00去。有條件的可請專業(yè)人員幫你驗房。
(三)、驗收過程和具體步驟
要根據(jù)購房契約和補(bǔ)充協(xié)議驗收房屋,下面提供驗房的參考步驟,通過的項目可在后面打“√”,未通過的注上說明,最后匯總,請開發(fā)商代表簽字確認(rèn)。各位鄰居有認(rèn)為需要添加的其他驗收內(nèi)容,就自行添加或發(fā)到網(wǎng)上來,相互提醒相互幫助!
第一項:查驗文件
業(yè)主在收樓時,首先要審核開發(fā)商是否具備交付的全部法律文件,必要時可以要求核對相應(yīng)原件。只有證件(原件)齊全,才能簽署收樓單。只要開發(fā)商手續(xù)不完整,即便該房屋實際不存在質(zhì)量問題可以實際居住,也不能視為法律意義上的交付。業(yè)主也有權(quán)拒絕在相應(yīng)手續(xù)上簽字并要求開發(fā)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。如果確實被要求收樓,也要在相關(guān)文件,如《驗房記錄表》等相關(guān)文件中寫明“未見《××××證書》”等字樣并妥尚保留好相關(guān)文件副本。
分別有以下文件資料需要查驗:
(1)、規(guī)劃部門出具的《建筑工程規(guī)劃驗收合格證》。(2)、建設(shè)主管部門出具的《建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》。表上每一項都必須報主管部門備案,如果缺少任何一項的話,這個樓盤還屬于“黑樓”,是不能入住的。(3)、區(qū)級以上質(zhì)檢站核發(fā)的《房屋質(zhì)量合格證明》?!仨毦邆?。
(4)、開發(fā)商提供的房屋的《住宅質(zhì)量保證書》—必須取得,要帶走。
(5)、開發(fā)商提供的《住宅使用說明書》—開發(fā)商據(jù)此承擔(dān)保修責(zé)任。必須取得,要帶走。
(6)、房產(chǎn)管理局或區(qū)局直屬測繪隊出具的《竣工實測表》。標(biāo)明實際建筑面積是多少,分?jǐn)偠嗌?,什么地方是公用面積?;蛘哂捎袡?quán)部門(規(guī)劃國土局地籍測繪大隊)出具的正式測繪報告:《房屋建筑面積測繪報告》。—必須具備,否則至少無法計算實際的公攤面積,也就無法結(jié)算最終房款,無法開具正式發(fā)票。
(7)、衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的生活供水系統(tǒng)《用水合格證》。
(8)、公安消防部門出具的《建筑工程消防驗收意見書》。
(9)、民防部門出具的《民防工程竣工驗收證書》。(10)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的《電梯(扶梯)驗收結(jié)果通知單》。(11)、環(huán)保部門出具的《建設(shè)工程環(huán)保驗收合格證》。(12)、燃?xì)庵鞴懿块T出具的《燃?xì)夤こ舔炇兆C書》。
(13)、城建檔案部門出具的《工程驗收檔案認(rèn)可書》。
(14)、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))—可帶走。房屋的設(shè)計圖紙和水電路圖紙,管線如何走,哪些墻可以打,配電箱及配線箱的使用說明等。
第二項:核實面積,計算和落實房款得多退少補(bǔ)問題。
面積結(jié)算是驗房手續(xù)當(dāng)中比較重要的一項。請帶上契約或副本,確認(rèn)售樓契約附圖與現(xiàn)實是否一致,結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同。契約面積是期房的銷售面積,而在工程完工后,開發(fā)商還要請測繪單位對已完工的住宅樓進(jìn)行實測。測繪部門出示的面積實測表,就是開發(fā)商和我們要進(jìn)行面積結(jié)算的依據(jù)(一般在入住后開發(fā)商才請測繪單位對已完工的住宅樓進(jìn)行實測)。記?。阂促彿科跫s約定的面積誤差的條款結(jié)算面積。我們的契約約定:面積誤差按《城市房地產(chǎn)交易管理條例》執(zhí)行。因此,如有誤差,需要開發(fā)商明確處理方法。
(購房者對實測面積有疑問的,也可以要求重新測量。從普遍發(fā)生的面積事件來看,主要有三個方面:一是開發(fā)商增加公共建筑的內(nèi)容,將原本沒有或不該列入的建筑列為公攤范圍;二是在不增加公共建筑數(shù)量的前提下,將測量面積人為加大;第三是調(diào)高公攤系數(shù),在不改變實測公攤面積的前提下,增加每戶的公攤面積。事實上,這三種方法都被交叉使用,而這一切,都必須得到土地、房管或測繪部門的認(rèn)可或配合。提請各位鄰居注意!主要分?jǐn)傢椖浚?/p>
1、電梯間;
2、電梯機(jī)房;
3、水箱間;
4、樓梯間;
5、消防控制室;
6、一層門廳及值班室。不分?jǐn)傢椖浚?/p>
1、人防工作間;
2、風(fēng)井;
第三項:驗收房子。
看完那些資料后,基本就可以去驗收房子了,暫且先不要交付一切物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)該在驗收好后,再交付費(fèi)用。物業(yè)要求業(yè)主在拿鑰匙前先交物業(yè)費(fèi)無任何法律依據(jù)!從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把(記得拿上那些工具)。也許在這之前,你已經(jīng)無數(shù)次來看過房子了,但你最好還是跟在物業(yè)或工程部人員的身后去驗收房屋。如果房子和契約約定的一樣,且沒有質(zhì)量問題,你就在收房單子上簽字。如果在驗收的時候發(fā)現(xiàn)問題,一定要當(dāng)場請施工單位及時維修,維修后再重新驗收房屋。
(1)、看墻壁。首先仔細(xì)檢查每個房間墻體是否平整,墻壁是否有裂紋,房頂上是否有裂縫(沒有裂縫最好,有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,屬眼下的質(zhì)量通病,雖有質(zhì)量問題,但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態(tài),那么就說明房屋沉降嚴(yán)重,該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題)。包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象(陽臺裂縫危險大)。
內(nèi)墻墻面上及房屋頂部是否有麻點(diǎn)。(這種麻點(diǎn)專業(yè)稱“石灰爆點(diǎn)”,是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致。如有麻點(diǎn),對室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響。)墻身頂棚有無部分隆起,用木棍敲一下有無空聲。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪,隆起或凹陷的地方。
(2)、看地面。仔細(xì)檢查地板是否平整,地面有無空殼開裂情況。如有空鼓,一定要責(zé)成陪同的物業(yè)人員盡快修復(fù),否則在裝修中會很容易打穿樓板(3)、驗地平。驗地平就是測量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗這個,很多時候也可以體現(xiàn)開發(fā)商的建筑質(zhì)量。因為作為業(yè)主方,根本是不可能去驗收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來看質(zhì)量了。測量的方法也是挺簡單的。將透明水管注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個標(biāo)志高度,并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)??此茉谠撎幍母叨龋缓笤僮鲆粋€標(biāo)志。接著用尺測量一下這個標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推,測量出全屋的水平差度。
一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍,你就得注意了!
(4)、查滲水。(最好是在房子交樓前,下大雨后的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。)特別是查看一些墻體是否有水跡,特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方,如有水漬,說明有滲漏,務(wù)必盡快查明原因。頂層住戶更應(yīng)檢查頂層是否滲漏。(特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長霉菌。墻身、墻角接位有無水漬、裂痕)。
(5)、試門窗。由于是新房子,在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾,所以切不可很沖動,用蠻力推拉門窗,一感覺有阻塞感的時候,仔細(xì)查看一下,用掃帚清楚后就可以看了。查防盜門(要求開發(fā)商提供防盜門的質(zhì)量檢測報告!該門與質(zhì)檢部門查處的不合格門—是否同一公司名下的產(chǎn)品)是否太緊或太松(門縫隙是否太大),門插是否太短,門四邊、角是否平整,門開關(guān)有無特別噪音,門是否有破損,貓眼是否正常,視覺清晰,門鈴是否正常,按鈕是否牢固,防盜門開關(guān)是否有障礙,如碰到墻、消防箱等。內(nèi)門(如有的話)是否規(guī)則。對講系統(tǒng)是否正常,單元門能否受控打開。
窗戶開關(guān)是否靈活,是否磕磕碰碰。是否能關(guān)嚴(yán),隔風(fēng)、隔音的效果如何。窗是否變形,與墻體是否吻合,窗邊與混凝土是否無縫隙,鎖扣是否正常,能否鎖緊,是否靈活,玻璃是否完好,是否平整、干凈、明亮,窗臺下是否有水漬(如有可能是窗戶漏水),查看密封膠條是否完整牢固。陽臺護(hù)欄是否牢固。記住要檢查每個房間的門窗噢!
(6)、測量一下樓層的層高。用5米卷尺即可,看凈高是否符合要求(購房合同中的層高減去20公分樓板及面層厚度,再減去3公分允許誤差,余數(shù)就是房屋的凈高。房屋最高、最低處是否相差(是否傾斜),房間是否是長方形,是否兩邊的長度不一致。
(7)、上下水。大開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),一來看看水壓,二來試試排水速度。(新房子應(yīng)該配給一個簡易龍頭給業(yè)主)。(建議有條件的鄰居做水管的試壓:水管道是隱蔽工程,為了美觀和節(jié)省面積,多數(shù)屋內(nèi)的水管都埋在地下,有什么問題很難發(fā)現(xiàn)和處理。水管道的試壓就是驗收水管道最主要的方法。一是堵住水管的出口,并保持一段時間;二是用打壓機(jī)(加水壓設(shè)備):冷水管壓力在10公斤、熱水管在15公斤,時間60分鐘/根,如果壓力達(dá)不到或保持不住,就說明水管有漏水現(xiàn)象。)
驗收下水情況,先用面盆盛水,再向各個下水管處灌水,分別是臺盆下水、浴缸下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等,基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右,應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。下水道漏水是否迅速順利(注水,打開地漏,水是否迅速漏下),通球試驗:是檢查下水道內(nèi)是否有雜物。為什么要驗收這個呢,因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管,如果這些水泥較大的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。
(8)、驗防水。這里所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然,目前交付的房子,有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廚衛(wèi)的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實,然后在廚衛(wèi)放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家廚衛(wèi)的天花。主要的漏水位置是:樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。而像地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。
(9)、查電路。關(guān)閉分閘,檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。用萬用表測量各個強(qiáng)、弱電路是否暢通。強(qiáng)電、弱電是否分開走且相距一定距離,無交叉。
電器戶表在戶外的,應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座,方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電。戶內(nèi)的,應(yīng)檢查閘具是否控制戶內(nèi)電器??刂崎l具應(yīng)分開,如室內(nèi)應(yīng)設(shè)置控制燈光的閘具和控制插座的閘具,空調(diào)的插座應(yīng)與其他線路分開。
距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置,廚廁應(yīng)與通風(fēng)道就近安裝,洗手盆的上方不應(yīng)有插座,衛(wèi)生間內(nèi)用于洗澡的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施;衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座;
檢查開關(guān)、插座的牢固程度;電話、電視線路應(yīng)用力拉一下,看是否虛設(shè)。插座是否正常通電,有無防護(hù)措施?電燈是否都亮?開關(guān)是否正常?有線電視線是否通?電話線路是否通?網(wǎng)絡(luò)線是否通?
(10)、燃?xì)夤艿朗欠癜踩?,要開發(fā)商明確如何測試漏氣報警裝置。
(11)、安裝中央空調(diào)是本樓盤有別于其他樓盤的地方,驗收時同樣不能忽視??照{(diào)主機(jī)、管路安裝是否符合設(shè)計要求等。
第四項:核對買賣契約上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符。通常在這方面,應(yīng)該沒什么大問題,但是也要仔細(xì)核實。
總體上應(yīng)做到室內(nèi)清掃干凈,無污物,達(dá)到窗明地凈,地漏、雨水等處無堵塞雜物。燃?xì)獗?、電表、水表三表到戶,能正常使用(燃?xì)饪赡芤t一些,入住率達(dá)到一定比例才能通氣)。在全部檢查結(jié)束后,將水表、電表和燃?xì)獗淼淖x數(shù)看清楚,記錄下來,一般讀數(shù)不大,還是讓物業(yè)人員記一下的好。同時把一些驗收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。
第五項:對公共環(huán)境的驗收。
樓盤的交付,必然涉及到與樓盤使用相關(guān)的配套設(shè)施的同時交付,如果交付時樓盤四周綠化等配套等還沒有完工,除非業(yè)主與開發(fā)商在契約中就某些事項作了特別約定,否則該樓盤肯定不具備交付條件。合格的樓盤須做到“五通一平”,即燃?xì)?、上水、電、污水、路通,一平即樓?米、樓后3米場地要平整,不準(zhǔn)堆積建材或雜物,以確保進(jìn)出安全。
注意查看電梯箱體本身、電梯門是否正常,樓道、樓梯有無質(zhì)量問題。應(yīng)該裝修完畢并能正常使用。
住戶的郵政信箱如何設(shè)置需要開發(fā)商明確。
各位鄰居應(yīng)當(dāng)提高對公共部位的關(guān)注程度,特別是對本樓層的公共部分。
如果有不認(rèn)可的房屋質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)書面向物業(yè)管理公司說明有關(guān)情況,必要時請隨同的物業(yè)管理人員簽字認(rèn)可,以作為業(yè)主已經(jīng)履行驗收義務(wù)的證據(jù)。
(四)、關(guān)于物業(yè)管理
驗收入住涉及的一大問題是物業(yè)管理公約。商品房驗收交付時,業(yè)主大會與業(yè)主委員會尚未成立,但是物業(yè)管理工作已經(jīng)開始展開,因此前期的物業(yè)管理工作只能由開發(fā)商依據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)選聘,屬于短期性的委托管理。待全體業(yè)主入住以后,成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會,行使業(yè)主享有的權(quán)利時,業(yè)主大會可以自行選聘物業(yè)管理公司,決定物管資金的使用和管理監(jiān)督。但在入住初期,業(yè)主只能接受開發(fā)商和物業(yè)管理單位擬定的臨時物業(yè)管理公約,當(dāng)然,業(yè)主如果對該物業(yè)管理公約存在意見或建議,可以在以后的業(yè)主大會召開時提交業(yè)主大會討論。畢竟,臨時物業(yè)管理公約還是相對規(guī)范和有章可循的。建設(shè)部和各地方已經(jīng)陸續(xù)出臺了一些行政指導(dǎo)性和強(qiáng)行性的規(guī)定,加大了對前期物業(yè)管理工作的監(jiān)督和管理,在一定程度上也加大了對業(yè)主的保護(hù)。因此,簽署臨時物業(yè)管理公約,并不會導(dǎo)致業(yè)主權(quán)利義務(wù)的重大變更。
完成了房屋的驗收檢查工作,若有問題,需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期,看解決結(jié)果是否影響收房,若影響,需要進(jìn)行交涉了。如果沒問題的話,準(zhǔn)備簽字交房,交納一定的物業(yè)費(fèi)用。在繳錢之前,會被要求先簽很多“不平等”條約,請切勿偷懶,定要逐字逐句看清。
包括物業(yè)提供的《裝修開工證》是否要繳納不合理的收費(fèi)。業(yè)主需要交納物業(yè)管理費(fèi)(通常為半年,在公共環(huán)境條件未達(dá)標(biāo)之前應(yīng)減半收?。⒎课菅b修押金和建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)(通常按2.5元/m2標(biāo)準(zhǔn)收?。?,而其他費(fèi)用,通常是不需要業(yè)主交納的。業(yè)主交納的房款中已經(jīng)包含了水、電、氣、智能化設(shè)施的費(fèi)用。南京市物價局也兩次發(fā)文,禁止開發(fā)商肢解房價的違規(guī)做法。只要業(yè)主和開發(fā)商在契約中并沒有約定收取上述費(fèi)用以外的其他費(fèi)用,業(yè)主就有權(quán)拒絕交納。而物業(yè)管理單位收取相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)出示物價局的批復(fù)文件,物業(yè)管理費(fèi)詳細(xì)價格,并應(yīng)當(dāng)使用正規(guī)收費(fèi)發(fā)票。
如為避免日后起糾紛,在今后簽訂《物業(yè)管理公約》時,要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費(fèi)到底由哪些方面構(gòu)成,清潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)怎么核定,同時考察一下物管的資質(zhì),是否具備管理標(biāo)準(zhǔn)。明確地下室如何分配,公共水電費(fèi)如何收取,請大家關(guān)注公共水、電表的基數(shù)是多少,管理費(fèi)用如何收取。
水電周轉(zhuǎn)金是開展正常物業(yè)管理的必要條件,因此物業(yè)企業(yè)預(yù)收一定的周轉(zhuǎn)金,也是合理的。但是,物業(yè)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)規(guī)范、透明,且應(yīng)得到物價部門批復(fù),否則,在行政許可之外的收費(fèi),盡管其存在合理內(nèi)核,但仍屬于違規(guī)收費(fèi)。
入住的費(fèi)用一直是業(yè)主關(guān)心的話題。業(yè)主在辦理房屋驗收入住手續(xù)時,不可避免地將遇到入住的費(fèi)用問題。當(dāng)然在正常情況下,如果物業(yè)管理公司能夠出示經(jīng)物價部門審核的收費(fèi)依據(jù),業(yè)主仍應(yīng)當(dāng)交納相應(yīng)費(fèi)用。但是物價部門審核的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只是一個收費(fèi)的上限,而且視物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和到位的情形,在物管初期的實際收費(fèi)應(yīng)當(dāng)是低于這個標(biāo)準(zhǔn)的。值得注意的是:購房時簽署的物業(yè)臨時公約有沒有物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的約定。
100條不可不知的裝修常識、水電
1、防水施工宜采用涂膜防水 2、防水工程應(yīng)該在隱蔽工程施工完成并驗收后做
3、防水施工完成后要做2次蓄水試驗
4、浴室防水層應(yīng)該不低于1.8米
5、地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水
6、地漏要用防臭地漏
7、冷熱水管左熱右冷
8、水管盡量不要從地上走
9、冷水管在墻里要有1CM的保護(hù)層,熱水管是1.5CM,因此槽要開得深
10、裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度,這樣管子不會露出來
11、燒菜只有幾分鐘,洗菜要很久,水斗一定要買大的
12、龍頭和臺盆要配套,弄不好就裝不上去了
13、馬桶安裝不能用水泥,要用硅膠
14、馬桶、龍頭安裝好后要注意保護(hù)
15、買馬桶時要考慮馬桶的坑距
16、洗衣機(jī)要考慮是上排水還是下排水
17、衛(wèi)生間里最好不要裝電話,容易受潮
18、衛(wèi)生間里的鏡子要先考慮好尺寸,否則鏡前燈很容易就裝高了
19、衛(wèi)生間管道最好留檢修孔 20、強(qiáng)電弱電不能穿在同一根管子里
21、左零、右相上接地
22、電源插座距地300,開關(guān)1.4米
23、開關(guān)不要裝在門背后
24、插座多多宜善
25、大功率電器用16A插座,如電烤箱等
26、暗盒要用好的
27、暗盒一定要和面板配套,否則有可能裝不上
28、PVC電線管內(nèi)電線截面面積不得超過電線管截面面積的40%
29、臥室的空調(diào)不要對著床 30、空調(diào)洞要考慮向外傾斜,否則雨水會進(jìn)來
31、燈盡量考慮雙控
32、衛(wèi)生間最好安裝防濺插座
33、陽臺上要考慮個插座
34、電線槽要橫平豎直,排好照,以后用起來方便
35、公用煙道要裝止逆閥
36、買來的電器一定要好好讓工人看說明書
37、說明書和保修卡等資料一定要留好
二、泥工
38、水泥超過出廠期三個月就不能用了
39、不同品種、標(biāo)號的水泥不能混用
40、黃砂一定要用河砂,用嘴嘗味道就知道了
41、墻地磚要浸水兩小時以上,陰干后才能貼
42、墻地磚寧可多買幾片,不要少買,否則容易出現(xiàn)色差
43、一面墻上不能有兩排非整磚
44、擦縫完成后要立即對瓷磚進(jìn)行清理
45、地面貼大理石(淺色),石材背面要做防水
46、陽角處要割45度角
47、地磚要向地漏處傾斜,否則容易積水
48、墻磚碰到管道口要采用套割的形式,這樣看起來還是整塊的磚
49、地面大理石宜干鋪
50、地磚一定要耐臟,防滑,不要光為了好看
51、亞光瓷磚難清理
52、陽臺地磚要注意排水方向
三、木工
53、地龍骨最好用烘干落葉松
54、大的木板材買來后就要鋸開風(fēng)干
55、木工進(jìn)場先要彈房子水平線
56、花色面板一進(jìn)來就要買油漆刷一遍,防止被弄臟
57、吊扇不能裝在吊頂龍骨上
58、花色面板施工時要預(yù)先挑色
59、吊頂?shù)牡踅罹嚯x墻邊不得大于300 60、石膏板要用沉頭自攻螺絲固定,進(jìn)入板面1~2MM,并做防銹處理,不能用槍釘 61、石膏板釘子之間的距離不得大于200 62、石膏板要與墻有3MM的縫,以便進(jìn)行防裂處理 63、石膏板陽角處最好做陽角條保護(hù) 64、木門的上下冒頭處要刷油漆 65、衛(wèi)生間門套的底部要刷一下防水 66、房門的大小應(yīng)該一致 67、家具盡量不要讓木工做,做也做不好的 68、櫥柜盡量買整體的,木工做不好,設(shè)計也不行 69、各中尺寸一定要考慮好,改起來就比較麻煩了 70、自己做的移門不要做暗軌道,以后沒辦法維修的 71、衛(wèi)生間小的話盡量做移門,不要做開門,占地方
72、吃不準(zhǔn)的木工活一定要與工頭多交流,千萬不能讓他們自作主張 73、錢在手里是硬道理 75、一定要讓工人好好看圖紙 76、廚房抽屜很有用 77、地板木龍骨平整度是5MM 78、毛地板要鋪成30度或45度,板和板之間留2~3MM,縫要錯開 79、地板和墻之間要留8~10MM的縫 80、復(fù)合地板長度超過8M時要考慮伸縮縫 81、盡量少用中密度板做門套 82、鉸鏈和五金一定要用好的
83、浴霸要裝在木龍骨上,不能直接裝在吊頂上
四、油漆工
84、中、深色乳膠漆施工時盡量不要摻水,否則容易出現(xiàn)色差 85、石膏板接縫處要上繃帶
86、墻面有縫隙的地方要上的確涼布比較好
87、原來墻面有的膩?zhàn)幼詈苗P除,或者刷一遍膠水封固
88、盡量買知名品牌的油漆,裝修公司推薦或工頭推薦的沒名氣的盡量不要用 89、天氣太潮濕,油漆不要刷
90、油漆、涂料的打磨要等完全干透后進(jìn)行 91、下一道油漆施工必須等前一道油漆干透后進(jìn)行 92、金屬面的油漆要做防銹處理 93、天氣太冷,油漆施工質(zhì)量會差的 94、門油漆時,要用美紋紙貼住鉸鏈和門鎖 95、天太熱,要注意通風(fēng) 96、貼墻紙時,要在墻上刷清油
97、貼墻紙時,要把開關(guān)、插座的面板卸下來
98、亮光、絲光的乳膠漆要一次完成,補(bǔ)的容易出現(xiàn)色差 99、踢腳線安裝好后要用膩?zhàn)雍腿槟z漆補(bǔ)一下縫 100、磨砂玻璃要用報紙保護(hù)好
裝修后才后悔的事
一定石膏線石膏板邊線全部都不要,費(fèi)用費(fèi)力,隱患重重。
一定在買集成材便宜的地方買集成材,在買面板便宜的地方買面板,在專門賣木線條的地方賣邊線,在專門賣木材五金的地方買五金,如果這些不懂,請參加商都建材團(tuán)購!一定從超市購買白乳膠看起來一樣的東西,他們拿貨有無數(shù)個檔次,讓你分不清高低分不清黑白。定要選一款漂亮的仿古磚,用在大廳。
一定不會選白色或綠色的地磚,太顯臟!一定要選一款非常清新的小磚用在衛(wèi)生間。一定買浴室柜,而不是磚砌,買的更合理。一定要嘗試鏡面烤漆的櫥柜,漂亮。一定不選擇白色臺面,嘗試選擇石英石臺面。
一定要選擇鑄鐵水槽,可愛漂亮而且好打理,真的已經(jīng)很厭惡現(xiàn)在的不銹鋼水槽了!一定用氣泵噴水性漆,這樣漆膜效果會更好更漂亮。
定要在衣柜里面使用細(xì)心的隔斷設(shè)計。一定還會選擇鋁扣板吊頂,萬一樓上水管漏水,還能拆了修補(bǔ),用石膏板吊頂那就毀了頂子了。定還要把電腦桌放在客廳,一邊上網(wǎng)一邊和老公看電視。一定還要整墻的大書柜,整墻的大衣柜,充足的儲物空間。一定還要在大書柜大衣柜的邊角做圓弧,既不會顯得柜子太笨重,而且非常方便隨手?jǐn)[放東西。
一定還會選擇多樂士乳膠漆,多樂士水性木器漆,一點(diǎn)味道都沒有,住的放心。一定還會選擇格林格煙機(jī),韓信櫥柜,地康水電,南秀門,箭牌馬桶,雅潔五金。。
一定還要重視前期設(shè)計,多設(shè)計一些特色的細(xì)節(jié),比大范圍大手筆作裝飾來的更加溫馨,比如說會繼續(xù)在一些細(xì)節(jié)之處使用馬賽克做點(diǎn)綴。
一定在家里做家具,省錢,不過下次都用榫接木工活,拒絕使用用釘子。我一定選擇包清工,而且我一定能裝的比這次更好
1、家庭常用的地面瓷磚種類有哪些?
家庭常用的地面瓷磚主要有三類:釉面磚(包括釉面仿古磚)、拋光玻化磚、全瓷仿古磚
2、這三種瓷磚各自的性能是什么
釉面磚(包括釉面仿古磚):指的是在瓷磚的胚體上施釉經(jīng)高溫高壓燒制而成,瓷磚由土胚和表面的釉層兩個部分構(gòu)成。用于地面裝飾的釉面磚吸水率要求是小于6%。
釉面磚表面的釉層的作用一是增加瓷磚的美觀,二是增加瓷磚的防污性能,表面的釉層的結(jié)合非常緊密,從釉面水是滲透不到磚體中的,防污性能優(yōu)惠,是它的最突出的優(yōu)點(diǎn),其缺點(diǎn)是釉面的耐磨性能較?;u要差,其耐磨的問題,就人在上面走動踩踏,使用個一二十年是沒有什么問題的!在使用的過程中,需要注意的盡量別被重視砸傷磕壞釉面。
?;u
?;u是指的燒透了的瓷磚,“?;笔侵溉?、燒透了的意思,用量化的指標(biāo)衡量就是指吸水率小于0.5%的瓷磚。
這種瓷磚表面如果經(jīng)過拋光就是我們經(jīng)??吹降谋砻娉淑R面光澤的拋光?;u了。
?;u表面如果表面不打磨拋光的話,就是亞光系列的玻化磚了。
一般來說,大家所反映的玻化磚不防污,指的是拋光系列的?;u,這種瓷磚全部是由土胚土料及一些礦石粉末經(jīng)過高溫高壓燒制而成,土胚土料及礦石粉末即使研磨的更小更細(xì),燒制的溫度再高、壓機(jī)壓力再大,但是胚體原料中的這些細(xì)小顆粒排列之間的縫隙還是比水分子大,臟東西還是能夠滲透到磚體中,現(xiàn)在一般廠家解決這個問題的辦法是在瓷磚的表面打蠟或者做超潔亮技術(shù)處理兩種,打蠟?zāi)軌蜉^有效的增加瓷磚的防污性能,但是如果蠟質(zhì)不好、瓷磚的胚料研磨的顆粒不是很大,防污性能會受到很大的影響。
超潔亮技術(shù)就是在磚面增加一層納米級顆粒組成的保護(hù)層,能夠比較徹底的解決?;u的防污問題!
全瓷仿古磚:全瓷仿古磚,現(xiàn)在很多人也稱之為通體仿古磚或者?;鹿糯u,也屬于?;u的一種,其吸水率也是小于0.5%,這種瓷磚是在磚體胚料中融入特殊的釉料經(jīng)過高溫高壓燒成,其既具有拋光?;u的硬度高、密度大、抗折強(qiáng)度高的特點(diǎn),同時也具有釉面磚的良好的防污性能。
所以,對于樓主提出的問題,如果側(cè)重于瓷磚的防污性能的話,可以考慮選擇超潔亮?;u或者是全瓷仿古磚。
3、家里使用多大的地面瓷磚的比較合適?
就你的情況而言,如果客廳餐廳連在一起的話,我建議可以考慮客廳、餐廳可以考慮選擇800*800規(guī)格的瓷磚,臥室選擇600*600規(guī)格的瓷磚,這樣不僅能使效果更加的美觀,同時可以減少瓷磚的費(fèi)用支出。
一、拋光磚和仿古磚的特點(diǎn):
1、拋光磚是通體磚坯體的表面經(jīng)過打磨而成的一種光亮的磚,屬通體磚的一種。相對通體磚而言,拋光磚表面要光潔得多。拋光磚堅硬耐磨,適合在除洗手間、廚房以外的多數(shù)室內(nèi)空間中使用。由于審美觀的因素,我國市場上的瓷磚品種一直是以大片的、大片的大規(guī)格華麗而高檔拋光磚為主,象以″石″為名的拋光磚、超微粉磚、微晶玻璃、聚晶微粉等等。它不僅有豪華大氣、富麗堂皇,大空間的視覺效果,在某種程度上也是身份與形象的代表。
2、仿古磚不是我國建陶業(yè)的產(chǎn)品,是從國外引進(jìn)的。仿古磚是從彩釉磚演化而來,實質(zhì)上是上釉的瓷質(zhì)磚。與普通的釉面磚相比,其差別主要表現(xiàn)在釉料的色彩上面,仿古磚屬于普通瓷磚,與磁片基本是相同的,所謂仿古,指的是磚的效果,應(yīng)該叫仿古效果的瓷磚,仿古磚并不難清潔。唯一不同的是在燒制過程中,仿古磚技術(shù)含量要求相對較高,數(shù)千噸液壓機(jī)壓制后,再經(jīng)千度高溫?zé)Y(jié),使其強(qiáng)度高,具有極強(qiáng)的耐磨性,經(jīng)過精心研制的仿古磚兼具了防水、防滑、耐腐蝕的特性。仿古磚仿造以往的樣式做舊,用帶著古典的獨(dú)特韻味吸引著人們的目光,為體現(xiàn)歲月的滄桑,歷史的厚重,仿古磚通過樣式、顏色、圖案,營造出懷舊的氛圍。
說到仿古磚,在中國也只有十年的左右的歷史,現(xiàn)在國內(nèi)質(zhì)量比較好的仿古磚并不多,就筆者了解到,羅馬利奧就是其中一個不錯的仿古磚品牌。
二、兩者之間的對比。
1、從鋪貼尺寸上區(qū)分:拋光磚一般的尺寸都較大的,好像最大都有1200X1200的,而仿古磚的般是較小的,最大的也不過是900X600了。而且,仿古磚近來向小規(guī)格發(fā)展的趨勢。
2、鋪貼的方法不同:由于拋光磚的花色較為簡單,所以鋪貼工藝較為容易,同時,拋光磚磚與磚的鋪貼盡量不留縫的,也可以隨意進(jìn)行切割鋪貼。由于仿古磚特有的花紋圖案等表面裝飾的需要,所以仿古磚的工藝較為復(fù)雜。同時,還有配上的設(shè)計師的設(shè)計來進(jìn)行實裝施工,而且,仿古磚的鋪貼是要留一定的縫隙的,也不允許隨意切割鋪貼。
3、鋪貼效果的差別。
拋光磚的色彩花紋較為單一,看上去較為平淡、整齊、光亮等視覺效果。仿古磚的圖案以仿木,仿石材、仿皮革為主;也有仿植物花草、仿幾何圖案、紡織物、仿墻紙、仿金屬等。燒成后圖案可以柔拋,也可以半拋和全拋。瓷質(zhì)有釉磚的設(shè)計圖案和色彩是所有陶瓷中最為豐富多彩的。而仿古磚因此特有的花紋特點(diǎn),看起來視覺多樣,可以組成多種色彩圖案,有一種古香古色的味兒。另外,仿古磚多配合各種配件進(jìn)行鋪貼,所以有主磚和配件之分。
4、從硬度和吸水率來分:
拋光磚光澤度高,表面硬度高達(dá)7級。由于仿古磚表面有一層釉(玻璃體)其硬度只有≤6級。拋光磚是瓷質(zhì)磚,其?;啥雀?,吸水率≤0.5%,抗折強(qiáng)度高達(dá)38Mpa(1Mpa=1.02kg/cm2),而仿古磚大多是炻質(zhì),吸水率較高,其強(qiáng)度較低只有28Mpa左右。
5、從防滑、防污上區(qū)別:
拋光磚在制作時留下的凹凸氣孔,這些氣孔會藏污納垢,造成了表面很容易滲入污染物,甚至一些茶水倒在拋光磚上都回天無力。而仿古磚是表面施釉后,整塊燒成的,從而使拋光磚更具仿污能力。從防滑上,拋光磚只能鋪貼在洗手間、廚房以外的多數(shù)室內(nèi)空間上,而仿古磚鋪貼范圍是較全面的,從而防滑能力更好。同時,仿古磚的表面是啞光的,比拋光磚對光的反射污染更小,更符合環(huán)保的要求。
6、從價格上區(qū)別:
由于兩都的制造工藝和要求不同,拋光夸的價格相對比仿古磚要便宜多了。
以上是本人總結(jié)的一些經(jīng)驗方法,具體到你要選什么類型的瓷磚去鋪貼,還要看自己的實際需要和個人喜好了,如果你是金錢充足而又想突顯個性的仿古磚是一個不錯的選擇。簡簡單單分清幾種磚:
辨別瓷磚背面的顏色:陶土做釉面磚的背面顏色是紅色的,瓷質(zhì)釉面磚背面為灰白色,而?;u背面應(yīng)呈現(xiàn)乳白色,通體磚背面和正面顏色一致,從側(cè)面觀察完全可以看到整塊磚質(zhì)地一致。
做滲水試驗:吸水越快的磚質(zhì)地越酥松吸水率越高。釉面磚背面吸水是正常的(質(zhì)地越好的磚當(dāng)然吸收的越慢,對比效果很明顯);但如果有店家出售吸水快的通體磚/?;u給你,再便宜也不用考慮,瓷磚胚子不好,質(zhì)量可想而知,長久使用很容易出現(xiàn)裂縫等后果.1、選磚時一定要給自己看中的磚上做滲水測試,若瓷磚滲水速度太快說明瓷磚致密性不夠好;若一點(diǎn)也不滲水說明瓷磚根本沒法用。另,致密性高的瓷磚掂起來很沉,找?guī)讐K尺寸相同但價位不同的磚來掂一下就感覺出來了
2、購買瓷磚時最好和賣家協(xié)商送、退、換貨事宜。一般來說,瓷磚要達(dá)到一定平米數(shù)(片數(shù))賣家才肯送貨,而且送貨也只能送到樓下不負(fù)責(zé)搬上樓;賣家一般承諾免費(fèi)補(bǔ)退貨一次,換貨可能需要客戶承擔(dān)運(yùn)費(fèi);我們是通過專修公司訂的瓷磚,價格可能稍貴,但送退換貨就方便多了。另外,剩余瓷磚退貨都是以片計算,且泡過水的磚不能退;
3、深色的瓷磚輻射較強(qiáng),一定要謹(jǐn)慎選擇;
4、廚房最好選擇光面轉(zhuǎn),便于清洗;
5、選擇低價位的大品牌瓷磚一定要謹(jǐn)慎,我剛才說的滲水那款磚就是個例子;
6、瓷磚按照燒制工藝、制作原材料、尺寸、用途等分為很多不同種類,選購時需要多做比較;
7、購買按片計算的瓷磚注意一下尺寸,那些你覺得便宜的瓷磚有可能尺寸較小,鋪貼總價也便宜不了多少;
8、幾乎每個瓷磚銷售店中都銷售至少兩個品牌的瓷磚,購買時一定要問清楚自己中意的瓷磚是店面品牌磚還是代售品牌;
9、有些仿古地磚(或根據(jù)主人喜好)鋪貼時需要進(jìn)行特殊的留縫處理,可以到建材市場購買專用的夾子,控制縫距;
10、很多裝修公司報價中,鋪貼瓷磚時只負(fù)責(zé)用白水泥勾縫,用業(yè)主購買的專用勾縫劑需要加人工費(fèi);
11、鋪磚時,墻磚一般用濕鋪法,地磚一定要用干鋪法,干鋪濕鋪的區(qū)別在于水泥砂漿配比。
選購櫥柜該怎樣鑒別優(yōu)劣看宣傳資料:
正規(guī)的公司宣傳資料是一本以裝訂本形式的開拓錄。它有標(biāo)準(zhǔn)的LOGO及注冊商標(biāo)R。一般包括整個公司的廠房介紹、生產(chǎn)設(shè)備介紹、生產(chǎn)能力、設(shè)計能力、樣品展示、材料種類及其性能的介紹、服務(wù)承諾等,最主要的是對公司的櫥柜根據(jù)各個檔次價格公開,真正做到“公開報價,明白消費(fèi)”。2.看外表質(zhì)感:
門板必須無高低起伏狀態(tài),門縫必須整齊劃一,間隙大小統(tǒng)一。門板開啟自如。抽屜進(jìn)出無噪音。臺面顏色無色差,無拼縫。3.看是否有爆邊:
看門板有無爆邊現(xiàn)象。打開柜門看層板是否有調(diào)節(jié)孔,層板的調(diào)節(jié)孔一般整齊劃一,孔的四周無爆口現(xiàn)象。正規(guī)廠家備有專業(yè)開槽機(jī),槽口兩邊光滑整潔,無爆邊現(xiàn)象。4.看側(cè)面修邊部分:
側(cè)面修邊部分顏色是否與正面一致、封邊部分有沒有油性擦過的痕跡,因為劣質(zhì)封邊條修出來的邊,如果用油擦過就會封閉細(xì)孔。5.看吊柜吊碼:
一般要詢問吊柜吊碼是否可調(diào)節(jié),正規(guī)廠家都是采用吊碼安裝法,柜體裝上之后,高低及左右都可以適當(dāng)調(diào)節(jié)。柜體拆卸,螺釘一扣就了事,而且柜體內(nèi)也相當(dāng)整潔
購買電線時怎樣鑒別優(yōu)劣?
要看??从袩o質(zhì)量體系認(rèn)證書;看合格證是否規(guī)范;看有無廠名、廠址、檢驗章、生產(chǎn)日期;看電線上是否印有商標(biāo)、規(guī)格、電壓等。還要看電線銅芯的橫斷面,優(yōu)等品紫銅顏色光亮、色澤柔和,否則便是次品。二要試??扇∫桓娋€頭用手反復(fù)彎曲,凡是手感柔軟、抗疲勞強(qiáng)度好、塑料或橡膠手感彈性大且電線絕緣體上無龜裂的就是優(yōu)等品 門選購的六大步驟,希望能對大家有所幫助。
一、品牌范圍的選擇
1、網(wǎng)上查閱(從網(wǎng)站了解品牌的實力和品質(zhì))
2、選擇全國性的品牌(防止地方小作坊生產(chǎn)的以次充好)
3、身邊朋友介紹或使用過的人的體會
二、質(zhì)保期的選擇
1、普通品牌為一年
2、全國性正規(guī)品牌部分是十年保期限
三、服務(wù)的選擇
1、網(wǎng)上查閱(從一些本地網(wǎng)站查閱當(dāng)?shù)氐氖褂梅?wù)情況)
2、選擇全國性的正規(guī)品牌(要有自己的工廠而并非貼牌產(chǎn)品)
3、朋友介紹使用過人的體會
四、工藝的選擇
1、面層的處理(觸摸手感是否流暢潤滑)
2、細(xì)節(jié)的處理(表面是否有鼓包等)
五、款式和色彩搭配
1、簡約、凹凸等造型,要保持色調(diào)的一致
2、參考家庭整體風(fēng)格及地板、家具的色彩協(xié)調(diào)
3、咨詢各品牌服務(wù)人員或?qū)I(yè)人士
六、價格選擇范圍
1、根據(jù)自身實際情況而定,一般來說1500元~3000元的木門為宜
2、價格過低品質(zhì)服務(wù)無法保障、價格過高利潤附加值過大不劃算
3、價格定律:便宜的一定不好,但貴的也不一定就好!木門不是用來敲的,但選購的時候敲一敲,絕對會顯的你很專業(yè),即使你啥也不懂,因為手指頭癢蹭了幾下,沒準(zhǔn)都能唬住人,免得銷售信口開河。
如果稍微懂點(diǎn)常識,那就更好辦了,一個產(chǎn)品的內(nèi)部結(jié)構(gòu)怎么樣?敲打敲打就能分辨了,瓷磚貼的怎么樣,空鼓率多不多,用橡膠錘敲打一下就能分辨,木門用不著用膠錘,手指頭就可以對付了,不管銷售給你看的截面是多么多么的完美,說的是多么的天花亂墜,不用管這些,仔細(xì)敲一敲就知道了。如果一敲砰砰響,象敲鼓一樣,這種門,隔音特別差不說,另外就是時間長了,門容易塌陷。這種門直接PASS完事。
看透世間萬物之難,難于上青天,但認(rèn)清一件事情就簡單多了,或許只需要片刻。在木門市場上,消費(fèi)者更喜歡把木門簡單的分為免漆門和油漆門這么兩類,而實際上這是不夠的,因為油漆門里還有很多門道,而且就在表面。實木復(fù)合油漆門一般是外貼實木單板(實木皮)然后是底漆免漆的多次噴涂,如果我想省錢,把實木皮換成紙皮,一種木紋紙,然后外面再噴漆,試問你能分辨出來嗎? 首先、看紋理是否自然,天然的木材紋理和人工的紋理是不同的,天然木材的紋理沒有任何一個地方是相同的,人工木皮存在局部相同。
第二、看接斑,木材在生長的過程中有接斑,而且不規(guī)則,各不相同,紙皮的沒有。
第三、看顏色,木材生長過程中陰陽面不同,紋理不同,不同位置刨出的木皮,顏色也不同,造成了木皮會有自然的色差,紙皮的沒有。
1.先看款式及色彩。裝修房子的目的是為了創(chuàng)造一個溫馨和諧的居住環(huán)境,所以選擇木門時首先要考慮的是木門的款式和色彩同居室風(fēng)格的諧調(diào)搭配。裝飾風(fēng)格平穩(wěn)素凈就選擇大方簡潔的款式;活潑明快我們就選擇輕盈雅致想搭配;古典安逸則飾以厚重儒雅......,總之,建議選擇風(fēng)格相識類近。2.再靠色系。
好的色彩搭配是點(diǎn)染居室的關(guān)鍵要素,因此我們在確定了款式之后其次要考慮的是木門的色彩跟居室色彩的搭配。居室配色基本是類似色度為主附以對比因素提點(diǎn),我們可以先把居室大環(huán)境色象及明暗度進(jìn)行劃分,可分三大色系;墻面、地面、家具軟裝飾?;旧媳3诌@三大色系就可以了,不益過多。木門的色彩可以考慮靠近家具色系,如地面是深色地板墻面白色搭配紫葳木門。大環(huán)境色系上既有對比又保持諧調(diào)。如果您沒有太大把握或沒有在專業(yè)人士的指導(dǎo)的情況下,推薦這個“靠”的法,別總想著處處對比,實際上大環(huán)境已經(jīng)有對比了,您只要將門的色彩找一個大環(huán)境靠近既可,或地面或墻面或家具,然后再在細(xì)節(jié)上區(qū)別一下就可以了,比如木門的紋理跟地面的木紋進(jìn)行區(qū)別搭配。至于靠哪一色系要根據(jù)實際情況來衡量。3.摸手感。
款式色彩考慮周全以后,接著就是產(chǎn)品的工藝和質(zhì)量問題了。我們不太可能去廠家盯著看他是如何加工的,只能通過簡單的表象檢驗手段來評定產(chǎn)品的工藝質(zhì)量。這里教給大家兩點(diǎn):手摸和側(cè)光看。用手撫摩門的邊框、面板、拐角處,要求無刮擦感,柔和細(xì)膩,然后站在門的側(cè)面迎光看門板的油漆面是否有凹凸波浪?;旧峡窟@兩下就可以知道做工是否合格了。4.檢驗用料及廠家相關(guān)資質(zhì)證書。
但靠以上我們還不能說就能買回滿意放心的木門,木門內(nèi)在用料是什么樣的?是否環(huán)保?這里我們可以通過三個方面去檢驗; 1)盡量選擇品牌聲譽(yù)好的廠家,最近中國木材流通協(xié)會木門專業(yè)委員會在北京召開了木門行業(yè)大會,大會通過嚴(yán)格的調(diào)研考察評選出中國木門30強(qiáng)企業(yè)會員單位。這些廠家在規(guī)模上產(chǎn)品質(zhì)量上及服務(wù)體系上都較規(guī)范。比如成都美森力Mesenly木門以其簡約的款式風(fēng)格和嚴(yán)格的環(huán)保用材贏得了廣大年輕消費(fèi)群體。2)通過驗看廠家的相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證對照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是否齊全真實。3)在安裝前注意通過查看門鎖孔部位的內(nèi)部用材,進(jìn)行最后的把關(guān)。
我們無法到廠家看看怎么做,只有考慮知名度高信益好的品牌才能有保障。我相信一份價錢一份貨是有道理的。你非要把它的價格砍的那么低它的利潤從哪來?那么我們在選購時首先要看他的油漆面,摸手感、看平整度、初步鑒定這個品牌的制作工藝。還有一個主要問題就是消費(fèi)者在選購時經(jīng)常誤認(rèn)為門都是全實木的,這不太可能,因為門的面積很大非常容易變形開裂,所以大部分的知名廠家都不會做全實木門,你在選購時可以發(fā)現(xiàn)幾個問題,它的木紋很順暢說明這是后貼上的實木木皮。如木紋不但順暢還很鮮亮規(guī)則這有可能是木紋紙或PVC,那么他們?yōu)槭裁春筚N上木皮呢原因有兩個; 1)是門容易變型開裂所以內(nèi)部要填些人工合成材料來平衡木材的膨脹收縮;
2)是很多木材價格很貴,例如我們常用的黑胡桃、紅胡桃、沙比利、櫻桃木、柚木、紅象、白象等等、、、這些木材的價格都在三萬多一立方。
那么一套門需要大概1.5分木材,那么木材的成本就五千元左右再加油漆人工利潤怎么也要賣到六七千元,而且非常容易裂,所以基本上木門廠家基礎(chǔ)材料都采用一些便宜木材在填充人工材料表面貼高檔木皮,造型越復(fù)雜的越有可能是密度板貼木皮,因為造型越復(fù)雜的越容易開裂,這就是消費(fèi)者誤認(rèn)為的實木門,真正的實木門也有但很少見,一般全實木門采用的材料相對便宜,不是我們現(xiàn)在裝修常用的材料,鑒別的方法是:全實木門只能用插接木板制做成的,什么是插接木板、就是一塊一塊的2—3公分寬20—25公分的一塊一塊的小木頭,穿插拼接而成,非常明顯,那么我們買門時如看到連門帶套,每個部位都采用一塊一塊小木頭這是全實木門。還有門套大部分品牌廠家采用木材與密度板結(jié)合、為了抗變形,市場上也有及各別小廠家,直接用1.8厚的木工板,也叫大芯板作門套、服務(wù)員在賣貨時會有意說他的門套是全實木的他不說他是大芯板的,那么他利用了消費(fèi)者的心理有木頭就是好東西來誤導(dǎo)消費(fèi),真正的大廠家門套采用的都是木材結(jié)合高密板或高密板貼木皮,為了更好的保證質(zhì)量成本也較高。
教大家一些最實用的挑磚方法,買磚時就不用被銷售人忽悠了,這些方法都是業(yè)內(nèi)人用來測試瓷磚好壞的方法,雖然不能說可以100%挑到好磚,但至少80%是不會錯的,希望能幫到大家!選瓷磚記住幾點(diǎn)就好了,其他的不重要:
1、看轉(zhuǎn)體背面,看看顏色是否純正,一般純正顏色顯示為乳白色(偏白色),不能發(fā)黑、不能發(fā)黃、表面有黑點(diǎn)更不行,發(fā)黑發(fā)黃證明磚體本身有雜質(zhì),雜質(zhì)多了磚的密度更定下降,平常實用過程中容易出現(xiàn)斷裂、損壞。但是磚體背面不能很白很白那也不正常,說明硅酸鋯原料用的太多,國家檢測瓷磚有沒有放射性其中一項就是檢測硅酸鋯原料的實用量,硅酸鋯原料可以使磚變白變亮,但是硅酸鋯原料也是放射性的主要兇手之一,一定要注意。一般正規(guī)廠家都有國家的檢測報告證書,你要求他們出示就可以了,注意:一定要是用相框裝訂的那種彩色證書或是產(chǎn)品宣傳冊后面的參數(shù)表明,不是復(fù)印的檢驗報告,那東西是可以偽造的。
2、看瓷磚側(cè)面的顆粒體是否細(xì)膩均勻,顆粒體大、粗糙的話磚體密度酥松,使用過程中肯定也會出問題,舉個簡單的例子:你拿到房子時一般是毛胚房,墻面都是水泥面很是粗糙,當(dāng)你使用了膩?zhàn)臃酆髩γ婢捅容^光滑、細(xì)膩了,你就用這樣的標(biāo)準(zhǔn)去看就好了。
3、把磚立起來,用手敲擊磚體,聲音越清脆證明磚體密度越高,品質(zhì)就越好,聲音越沉悶證明瓷磚密度越差,瓷磚的抗污、耐用能力就越差。
4、如果是買拋光磚(600規(guī)格以上的大地磚),用手觸摸磚體正表面(手背觸摸),入手感覺越光滑證明磚體表面的針孔越少,抗污能力就越高,只要不用在衛(wèi)生間或是廚房就不用擔(dān)心防滑問題。
5、同一顏色看磚體表面的光澤度,一般大地磚都是放在打斜板上的,上面都會有射燈或是日光燈,你要看這些燈泡在磚體表面的影子(就像照鏡子一樣),影子越清晰的證明磚的光澤度就越高,磚體的硬度就越強(qiáng),耐用性能就越高,相反燈泡影子越模糊證明磚的硬度就越低。注意:這里我所指的是拋光磚哦,而且再對比的時候一定要同一個顏色,你不能用黃色的磚和白色的磚去比較,那樣是錯誤的。
6、如果是買仿古磚的話,同樣用手觸摸磚體正面,用手感覺磚面的釉料是否細(xì)膩,再用眼睛近距離觀看,釉料的顆粒體是否粗糙等。買仿古磚是一定要特別注意釉料的品質(zhì),可以的話讓銷售人員詳細(xì)說明釉料的制作工藝,因為釉料是仿古磚的生命,而顏色是仿古磚的靈魂,所以在顏色上一定要多對比家,看看顏色是否純正,從中挑一款顏色比較純正的產(chǎn)品就基本OK了。
7、如果是買瓷片(墻磚)的話,要看磚體側(cè)面胚體和釉料之間,看看釉料的厚度,太薄不能要,因為時間長了會出現(xiàn)斷裂的情況或是會出現(xiàn)滲污。再看瓷片表面的釉料是否光亮,釉料光亮品質(zhì)好。
以上方法1、2、3點(diǎn)對所有磚都通用,4、5、6、7是針對不同的產(chǎn)品的方法。最后補(bǔ)充幾句磚的重量也是一個方法,越重密度相對越高,但是這個不是對所有磚都有用,比如說現(xiàn)在好像歐神諾和其他幾個大品牌都有出一種叫做“輕質(zhì)磚”的產(chǎn)品,重量很輕但是品質(zhì)也不錯。所以重量的對比只能用于傳統(tǒng)瓷磚產(chǎn)品上。如果條件允許的情況下,接杯水倒在磚體背面看看磚的吸水速度,越快證明磚越差,越慢證明磚越好,這就是平常所說的瓷磚吸水率了,一般國際標(biāo)準(zhǔn)在0.4%以下,也就是倒100克水磚只會吸收0.4克,達(dá)到這個標(biāo)準(zhǔn)的磚基本都是好磚了。特別提醒:不要相信銷售人員把磚立起來直直的摔下去,聲音很大但是磚沒事,靠~~~那是。。。算了,懂點(diǎn)物理常識的人都知道的
第五篇:現(xiàn)代戰(zhàn)爭4功略
使命召喚4:現(xiàn)代戰(zhàn)爭流程功略
第一關(guān)
游戲開始后,在煩長的開場動畫戰(zhàn)地介紹后開始游戲。首先是訓(xùn)練部分,在這里我們將要學(xué)習(xí)游戲的各種基本操作游戲方式,分為射擊訓(xùn)練,動作調(diào)查訓(xùn)練,空襲請求3部分。因為簡單在此不一一介紹了,需要提醒一下的是第二種訓(xùn)練中第一個是開密碼鎖,先打通所有的“水管”得到密碼后輸入即可,第二個拆炸彈則是在置頂時間內(nèi)將記號顏色的線路一路滑過去不能中斷或者碰壁,制定時間內(nèi)把所有線路解決即過。結(jié)束所有的訓(xùn)練后,隨著一陣騷動,混雜著警報和戰(zhàn)士們“敵襲”的驚呼聲,會有不少敵兵涌入我方兵營,游戲這才算是真正開始。
敵兵的火力很弱,我們無須顧慮一路掃射往地圖上金色徽章的方向前進(jìn)。到達(dá)目標(biāo)地,翻身(明明是爬上吧?。扛骺垂俸穑┸S上裝甲車頂,接下來就是各位的showtime!任務(wù)結(jié)束
有臺架機(jī)關(guān)槍的支持,心里真是安穩(wěn)不少~沿路沒有任何“戰(zhàn)略”難點(diǎn),只要一路注意地圖掃除敵人即可,有些時候敵人會在兩邊的崖壁上出現(xiàn),敵群中的箱子
(個人認(rèn)為應(yīng)該是彈藥箱吧)以及部分車輛是可以打爆的,能對周遭敵人造成傷害。經(jīng)過好一段時間的顛簸的之后,終于再次著地可以好好活絡(luò)活絡(luò)被顛的即將散架的脛骨了!
接著即是傳說中的小巷槍戰(zhàn)關(guān)——在“漫長”的“香車”之旅后,我們到達(dá)了目標(biāo)小鎮(zhèn)并即將在這里展開新的戰(zhàn)斗。本關(guān)同樣無難點(diǎn),一路前進(jìn)就好,唯一需要注意的是——千萬不要沖的太勇敢,不知是敵人的槍法變好了,還是火力變強(qiáng)大了,總之橫沖亂撞的話再多幾條命也是不夠用的。途中會遇到一敵方機(jī)槍臺,注意尋找掩護(hù),保持距離點(diǎn)射解決,然后從左邊的小巷繞進(jìn)去,直沖我軍據(jù)點(diǎn),解決外頭的敵兵,注意不要一直暴露在外頭,盡可能放慢節(jié)奏找到敵人后逐一擊破,畫面問題有些敵人的為止并不好找。
完工后,由隊友踹開的門通過再次進(jìn)入小巷朝著地圖上的目標(biāo)位置前進(jìn)。接著會開始我們第三個目標(biāo)攻略,找出所有的狙擊手,這里要注意千萬不要讓自己暴露在空曠處,甚至是露天處,到時候咱可是只聽見聲“砰“的就鏡朝上了。地圖上的幾處星即是狙擊手的為止,從路口左手的門進(jìn)入屋子來到上層,狙擊手在左手方向一個深色的窗口中,一靠近就會出現(xiàn)(出現(xiàn)啊……他是幽靈么囧),解決辦法有兩種——1.靠近引出后立刻回走,利用角度解決他(打法自己體會一下),2.靠近后二話不說操起手雷往里面投,然后立刻回撤,別在爆炸前被先解決了。
干掉狙擊手后小隊繼續(xù)前進(jìn),穿過一棟小樓后利用敵方的架式機(jī)槍清理眼前不斷刷出的雜兵解決后上路,接下來一路沒什么特別的障礙,順路走即可,兜個一大全后關(guān)卡結(jié)束。(有些地方路口可能難找一些,但是轉(zhuǎn)兩全肯定即可找到。)
第二關(guān)
本關(guān)的背景轉(zhuǎn)移到了軍艦上,游戲開始后立刻占領(lǐng)控制室,緊接著回到甲板,此時便會有敵人出現(xiàn)了(之前敵人去哪了囧),來到位于甲板中央的機(jī)槍臺,利用其擊退所有敵人后繼續(xù)劇情。途中,敵方小型戰(zhàn)斗機(jī)起飛,會不斷對我們進(jìn)行干擾!不要猶豫,果斷前進(jìn),拖拖拉拉沒幾下我們就要躺著看星星了,途中會遇到大量敵人,可以利用集裝箱來到上頭,利用掩護(hù)掩護(hù)小心解決他們。最后來到船尾(不會是船頭吧?)調(diào)查c4,操作方式同訓(xùn)練關(guān)(為了部分熱愛TGBUS游戲苦手,阿樂在此獻(xiàn)上密碼9700,不知道一不一樣),設(shè)置好后將地圖上出現(xiàn)的所有任務(wù)目標(biāo)——炸彈上綁著的c4全部拆除后從之前占領(lǐng)的控制室下方的入口進(jìn)入軍艦的船身中。
雖然軍艦內(nèi)部地圖看樣子復(fù)雜的像迷宮一樣,但是實際路線卻很單一。來到大型倉庫,至下層小心解決敵人,火力強(qiáng)大切經(jīng)常會扔手雷,這里推薦大家采用保守戰(zhàn)術(shù),千萬不要沖的太勇,另外要注意兩邊的情況。到達(dá)目標(biāo)地后任務(wù)更新,向更深處走,在盡頭取得任務(wù)物品。往回走,在回來的路上目標(biāo)地安置c4,c4的密碼是8344,安置完畢回到之前的倉庫后任務(wù)成功,本關(guān)結(jié)束。
第三關(guān)
關(guān)卡開始在直升飛機(jī)上,我們將控制架式機(jī)關(guān)槍打擊地面上的敵人,這里沒有多少難度,只需多注意雷達(dá),多打爆車輛油桶等爆炸物有效的對敵人造成傷害,優(yōu)先解決rpg和架式機(jī)關(guān)槍手即可輕松過關(guān)。
第四關(guān)
出來后,不要立刻前進(jìn),等前方的車輛爆炸后再走過去,從右手的巷子繞過去不要和敵人的架式重機(jī)槍手硬抗,一路上要當(dāng)心樓上的敵人,以及不要在同一個地方停留太久,敵機(jī)會不間斷的進(jìn)行投彈攻。從道路勁頭的左手邊的門進(jìn)入小樓,在殘破嚴(yán)重的走廊里會和一敵人發(fā)生強(qiáng)制的拼“刀”角力,我們只需在觸摸屏上均勻的畫圈就可以安全度過“難關(guān)”。
通過小樓來到馬路上,先自左邊的臺階來到路邊建筑的2樓,打到機(jī)槍手解除危險后回到下方,在目標(biāo)地點(diǎn)設(shè)置下c4,密碼是3280,設(shè)置好后立刻遠(yuǎn)離炸彈,從墻上開出的洞進(jìn)入。通過廢墟后來到另一條馬路。
聽上級簡單的布置了任務(wù),然后我們需要快速的從馬路左邊的大門進(jìn)入建筑物營救一位我方的狙擊手。到達(dá)目標(biāo)地,得到狙擊槍,解決對面房頂上3個狙擊手后往回走。可不幸的是上來的樓梯因?qū)Ψ降膔pg手的攻擊被石塊堵上,進(jìn)入樓梯旁的房間,敵rpg手會“幫忙”在墻上開個洞,跳出洞回到馬路,可是麻煩往往是一個接著一個上的,這不是,從馬路勁頭的障礙物對面居然壓過來一輛坦克,坦克的火力強(qiáng)大,注意尋找掩護(hù),利用空襲支援解決它,完成任務(wù)。從坦克左邊的小門進(jìn)入房子,在2樓利用窗口的臺架式機(jī)關(guān)槍解決樓下的敵人,解決數(shù)批后過關(guān)。
第五關(guān)
本關(guān)的戰(zhàn)場轉(zhuǎn)移到了雪地場景,一開始我們便會加入到激烈的槍戰(zhàn)中,解決下方的敵人,用空襲援助炸毀大橋完成任務(wù),接著朝新的目標(biāo)地前進(jìn),途中會有成批的敵人出現(xiàn),注意找好掩護(hù)量力而為,紅血立刻后撤等待自動恢復(fù),途中會遇到坦克,注意不要靠近,在剛好可以看的的角度就請求空襲比較安全。
解除敵人南方通路大門的戒備后,需要用c4炸開鐵門,c4的密碼是9357。通過后,戰(zhàn)略到達(dá)了新的階段,從左邊繞行一路小心應(yīng)付敵人,注意閃避手雷,距離剛好的話可以嘗試丟回去,在地圖盡頭,進(jìn)入大型建筑的地窖,在這漆黑隆冬的鬼地方要掃除黑暗帶來的不便,最有效滴肯定是戴上夜視儀這種“時尚”的高級貨咯,通過漆黑的地窖上樓進(jìn)入建筑物的內(nèi)部(原來是毫宅么囧),一面清理雜兵一面向著任務(wù)目標(biāo)前進(jìn),不過需要注意的還是那句話——別太勇猛,中途會遇到一個手持霰彈搶的恐怖分子,直接命中是會被秒的需要稍稍注意。占領(lǐng)大廳后任務(wù)結(jié)束過關(guān)。
第六關(guān)
本關(guān)我們將擔(dān)任大型戰(zhàn)機(jī)的炮擊手,第一個任務(wù)是轟倒警戒塔,任務(wù)開始后目標(biāo)會變成綠色,此時十字鍵成為鏡頭縮放,20mm的鏡頭下武器是機(jī)關(guān)炮,40、120mm的鏡頭下則是主炮攻擊。接下來的任務(wù)是保護(hù)我方的小隊,消滅迎面出現(xiàn)的敵軍,敵軍身體周圍沒有紅色的光,不會搞錯的,掩護(hù)我方戰(zhàn)士完成“作業(yè)”后任務(wù)結(jié)束,接著我們需要摧毀一敵方大型建筑物,建筑物分3部分,每一部分需要用主炮攻擊兩次,在炮轟敵方建筑的同時我們還必須保護(hù)己方戰(zhàn)士,建筑物倒塌后任務(wù)完成,接下來的任務(wù)都大同小異不要讓自己人全滅就行了,然后根據(jù)要求摧毀相應(yīng)的建筑物,反復(fù)多次這樣的作戰(zhàn)后,本關(guān)結(jié)束。
第七關(guān)
這一關(guān)的戰(zhàn)斗貌似是在商業(yè)大樓中打響的,鐵門爆破后戰(zhàn)斗開始!一路沖鋒,開頭便會出現(xiàn)一霰彈搶手,不要正面過招,小心解決掉后有愛的朋友可以搶了他的槍。在向目標(biāo)前進(jìn)的過程中包括今后的進(jìn)程中都會有不少霰彈搶手,注意尋找掩護(hù),同時也要精確自己的命中率,盡可能數(shù)槍解決掉敵人。獲得辦公桌上的文件,隨后前往機(jī)房安裝c4其密碼是2039。前往會議室取得文件以及接下來的目標(biāo)都只要跟著地圖走就可以了。倉庫保安室c4的密碼是0819,取得新的文件后,在控制室中裝置c4密碼為0055,安置好后我們需要在2分鐘內(nèi)進(jìn)行脫離,這時候之前拿到的霰彈搶便起了大用,一路只管沖吧!之后借助直升機(jī)脫離,過關(guān)。
第八關(guān)
關(guān)卡開始于港口,首先我們需要拆除兩個炸彈,好好把握時間,這里的炸彈線路數(shù)量爆增避免因超過限制時間而game over。炸彈解除后進(jìn)入附近倉庫,上至2層,用窗口的架式機(jī)槍掩護(hù)戰(zhàn)友解決敵人,解決所有敵人的同時隊友也全部進(jìn)入了倉庫,通過倉庫來到另一邊的院子,在這里會刷出不少敵人注意屋頂上有一個,別被暗算了,其他的倒也沒什么難度,本關(guān)主要是以殺敵為主,技術(shù)優(yōu)先,有些棘手的地方也只要多練習(xí)兩次基本也能過,到達(dá)最終任務(wù)目標(biāo)后需要在30秒內(nèi)拆掉以炸彈,搞定后關(guān)卡結(jié)束。
第九關(guān)
本關(guān)同第3關(guān)一樣,沒有難點(diǎn),把看的到的敵人全部轟飛即可。其中一處需要破壞的電線架需要先破壞下方的3個支柱。其他凡是不是我方的東西能打爆的都轟飛——戰(zhàn)斗機(jī),戰(zhàn)車,卡車等等。盡情的破壞結(jié)束后關(guān)卡結(jié)束。
第十關(guān)
關(guān)卡的任務(wù)是在時間限制內(nèi)組織**的發(fā)射,關(guān)卡開始2話不說,憑著我們在之前關(guān)卡練就的熟練操作和強(qiáng)大的火力一口氣沖向目標(biāo)地吧!當(dāng)中會有一坦克礙事,尋找適合的角度空襲支援炸它上天。繼續(xù)前進(jìn),敵人火力強(qiáng)大要小心應(yīng)付,同時也不可一味求保險而停滯不前,趕在時間結(jié)束前關(guān)閉發(fā)射臺電腦,隨后按照目標(biāo)地點(diǎn)搶奪敵人的公文箱并護(hù)送出去,在車庫搭上軍用吉普脫出,在脫出過程中,吉普沖進(jìn)某設(shè)施,關(guān)卡續(xù)行。
第十一關(guān)
接著上一關(guān),本關(guān)同樣以射擊技術(shù)為主,沒什么特別的地方,這里值得注意的地方是途中某處會有一狙擊手,不要正面理會,從地圖下方的小門繞進(jìn)車庫,從里面解決正對面高臺上的狙擊手。在設(shè)施大門口搶得軍用卡車?yán)^續(xù)逃脫,沿路隨手用機(jī)槍解決擋路得敵人,途中穿越大橋時,大橋塌陷再次下車,此時此刻我們需要做的僅僅是阻擊敵人保護(hù)好自己得隊友以及不讓敵人搶得落在邊緣得物品這樣看似簡單的任務(wù),只要撐過兩分鐘就會有援軍從天而降!任務(wù)結(jié)束,關(guān)卡結(jié)束,同時游戲單人模式流程結(jié)束,走到努力到這一步辛苦了,恭喜大家!